ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ В УПРАВЛЕНИИ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



34-2009-81-п

34-2009-81-п

ПРИКАЗ

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

(ВОЛГОГРАДОБЛЛЕС)

26 мая 2009г. №81-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ В УПРАВЛЕНИИ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

«Волгоградская правда», №104 от 10.06.2009г.

Изменения и дополнения:

Приказ Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области от 15.02.2010г. №29-п, НГР: ru34000201000112

Приказ Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области от 09.03.2010г. №42-п, НГР: ru34000201000170

Приказ Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области от 14.05.2010г. №122-п, НГР: ru34000201000566

Приказ Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области от 01.09.2010г. №325-п, НГР: ru34000201000985

Приказ Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области от 08.12.2010г. №435-п, НГР: ru34000201001355

Приказ Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области от 19.07.2011г. №376, НГР: ru34000201100750

Утратил силу - Приказ Комитета лесного хозяйства Волгоградской области от 02.05.2012г. №237, НГР: ru34000201200469

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81-83 Лесного кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом от 04 декабря 2006 года №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» и во исполнении письма Федерального агентства лесного хозяйства от 21.04.2009г. №МГ- 03- 54/2471 приказываю:

1. Утвердить Порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесного хозяйства Администрации Волгоградской области согласно приложению №1.

2. Образовать комиссию по рассмотрению обращений о выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесного хозяйства Администрации Волгоградской области согласно приложению 2.

3. Заместителю начальника Управления А.А. Караваеву обеспечить направление и публикацию настоящего приказа в газете «Волгоградская Правда».

4. Настоящий приказ вступает в силу с момента его подписания и подлежит официальному опубликованию.

5. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Начальник Управления

В.В. Юрченко

Приложение №1

к приказу Управления

от 26.05.2009г. №81-п

ПОРЯДОК

выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесного хозяйства Администрации Волгоградской области

1. Порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесного хозяйства Администрации Волгоградской области (далее - Порядок) определяет порядок рассмотрения обращений о выдачи согласия сдавать арендованные лесные участки в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды лесного участка другому лицу (перенаем), предоставлять арендованные лесные участки в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

2. Решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) принимается на заседании комиссии по рассмотрению обращений о выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесного хозяйства Администрации Волгоградской области.

3. Для получения согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами арендатор обращается в Управление с заявлением.

К заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами прикладываются (абзац 2 пункта 3 в редакции Приказа Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области от 09.03.2010г. №42-п, НГР: ru34000201000170):

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

2) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов -физических лиц);

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц);

4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);

5) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

6) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

7) Исключен - Приказ Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области от 09.03.2010г. №42-п, НГР: ru34000201000170.

8) документы о липе, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор), а именно: копию документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов-физических лиц); выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц); выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей); копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе.

4. Заявление арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами должно быть рассмотрено в течение 30 дней с момента обращения.

5. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не выдается в случае, если:

1) арендатором не представлены все необходимые документы;

2) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

3) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

4) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

5) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

6) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;

7) совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными нравами может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;

8) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.

6. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными нравами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными нравами.

7. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами оформляется на основании решения Комиссии письмом за подписью начальника Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области, в котором указывается:

1) соответствующий лесной участок;

2) арендатор, которому выдастся согласие;

3) субарендатор;

4) сделка, на которую выдается согласие;

5) срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

8. В случае выдачи согласия на передачу арендатором нрав и обязанностей по договору аренды другому лицу к письму также прикладывается проект соглашения к договору аренды лесного участка между арендодателем, арендатором и субарендатором. Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в соглашении не допускается.

9. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

10. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

11. В случае, если арендатор обратился с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами комиссия рассматривает вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

При этом в случае выдачи предварительного согласия и после того, как арендатор разделит арендованный лесной участок, проведет кадастровый учет образуемых в результате раздела земельных участков, внесет соответствующие изменения в договор аренды, в установленном порядке зарегистрирует права на образуемые в результате раздела участки, арендатор вправе обратиться за согласием па совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

В случаи наличия предварительного согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами в выдаче согласия на совершение сделки может быть отказано только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.

Начальник Управления

В.В. Юрченко

Состав комиссии в редакции Приказов Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области от 14.05.2010г. №122-п, НГР: ru34000201000566, от 01.09.2010г. №325-п, НГР: ru34000201000985, от 08.12.2010г. №435-п, НГР: ru34000201001355, от 19.07.2011г. №376, НГР: ru34000201100750

Приложение №2

к приказу Управления

от 26.05.2009г. №81-п

Состав

комиссии по рассмотрению обращений о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесного хозяйства Администрации Волгоградской области

Острая

Таиса Ивановна

начальник Управления, председатель комиссии;

Караваев

Александр Алексеевич

заместитель начальника Управления, заместитель председателя комиссии;

Бережнов

Дмитрий Владимирович

младший консультант сектора правового и кадрового обеспечения, секретарь комиссии;

Манаенкова

Нина Сергеевна

начальник отдела организации использования и воспроизводства лесов, член комиссии;

Перепелицина

Ольга Васильевна

младший консультант финансового отдела, член комиссии.

Рогалева Валерия Васильевна

младший консультант отдела государственного лесного контроля, охраны и защиты лесов;

Ашмарина Елена Владимировна

младший консультант финансового отдела.

Начальник Управления

В.В. Юрченко