ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ГОРОДСКОЙ УСАДЬБЫ А.Я. ИСАКОВОЙ»



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П  Р  И  К  А  З

от 26.05.2020 № 76

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ГОРОДСКОЙ УСАДЬБЫ А.Я. ИСАКОВОЙ»

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ                «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013                              № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук, проектной документацией определения предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия  от 2019 года (ООО НПП «УРАЛ»),

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом городской усадьбы А.Я. Исаковой», расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева, 27/ул. Пушкинская, 29/ул. Ленинская, 24, согласно приложению 1к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом городской усадьбы А.Я. Исаковой», расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева, 27/ул. Пушкинская, 29/ул. Ленинская, 24, и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).      

Начальник инспекции                                                                         

К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от  «__» мая 2020 года  № ____ 

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Дом городской усадьбы А.Я. Исаковой»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева, 27/ул. Пушкинская, 29/ул. Ленинская, 24)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Особая градостроительная роль здания

Участвует в формировании квартала между улицей Кобозева и ул. Бурзянцева (бывшие  ул. Троицкая и ул. Безака), исторически важной территории.

2

Объемная композиция здания

Прямоугольное, двухэтажное здание, без подвальной части, строение с входными группами с западной стороны.

3

Архитектурно- художественное оформление фасадов здания

Горизонтальное членение осуществляется посредством двух узких параллельных полочек между первым и вторым ярусом.

Здание выдержано в стиле эклектики, совмещая в себе плавные элементы модерна и строгость линий классицизма.

Оконные проемы на разных ярусах здания различны по исполнению: на втором ярусе арочные проемы.

В подоконной части выполнены вогнутые прямоугольные ниши.

В нижнем ярусе широкие полуциркульные оконные проемы на три секции.

Со стороны торцевого и дворового фасада часть оконных проемов заменены прямоугольными.

Карниз профилирован, под карнизом располагается орнамент в виде прямоугольных выступов.

Угловые элементы здания декорированы пилястрой без базы, на всю высоту здания, также на углах здания, а также в центральной части расположены фризы.

Входная группа находится со стороны ул. Кобозева. Над ней располагается козырек, поддерживаемый консолями.

Нижний ярус здания рустован с каймой.

Над входными группами имеются навесы арочной формы с художественными металлическими элементами.

Со стороны дворового фасада декоративные элементы, кроме «подкарнизного» отсутствуют.

4

Материал и характер отделки фасадных поверхностей здания

Оштукатуренные и окрашенные поверхности стен, тонированные детали архитектурного декора (лопатки, выступы, кайма руста, карниз и пр.).

5

Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания

Арочные и прямоугольные оконные проемы, прямоугольные дверные проемы, подлежат сохранению размеры и форма дверных и оконных проемов.

6

Архитектурно-декоративное оформление интерьеров здания

Внутренние декоративные элементы: штукатурная отделка интерьеров, арочные проемы, коридорная система.

7

Материалы и конструкции здания

Кирпичные стены, стропильные конструкции вальмовой крыши, несущие конструкции.

8

Стилистические особенности и историческая функция здания

Образец усадебного строительства в стиле эклектики в городе Оренбурге.

9

Иные особенности предмета охраны

- местонахождение и роль объекта культурного наследия в композиционно-планировочной структуре исторического квартала города Оренбурга;

- исторически сложившаяся территория объекта культурного наследия;

- целостность земельного участка, занятого объектом культурного наследия;

- объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, включая его высотные отметки, габариты и конфигурацию.

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «     » мая 2020 года  № ___

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Дом городской усадьбы А.Я. Исаковой»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева, 27/ул. Пушкинская, 29/ ул. Ленинская, 24) и режим ее использования

Описание границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом городской усадьбы А.Я. Исаковой», определены в границах кадастрового земельного участка № 56:44:0230006:17. Границы территории объекта культурного наследия проходят по ходу часовой стрелки по точкам 1-8.

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории

объекта культурного наследия

Номер точки

Номер характерной (поворотной) точки

Координаты

(МСК-56)

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

  X, м

  Y, м

1

2

3

4

5

1

1

427319.43

2304412.81

0,10

2

2

427318.66

2304414.87

0,10

3

3

427267.03

2304432.83

0,10

4

4

427255.17

2304399.00

0,10

5

5

427280.63

2304390.00

0,10

6

6

427280.98

2304391.24

0,10

7

7

427286.71

2304389.00

0,10

8

8

427308.44

2304380.51

0,10

Схема границ территории объекта культурного наследия

Условные обозначения:

                          - Объект культурного наследия

______    - Граница территории объекта культурного наследия

                          - Номер характерной точки границы территории объекта культурного наследия

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения         «Дом городской усадьбы А.Я. Исаковой» расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева, 27/ул. Пушкинская, 29/ул. Ленинская, 24            (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории Объекта разрешается:

2.1.              Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в их историко-градостроительной среде в том числе в области применения отдельных строительных материалов, цветовых решений в соответствии с установленными градостроительными регламентами.

2.2.              Хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде: соблюдение требований в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, выполнение мероприятий по защите от динамических и иных воздействий, сохранение качества окружающей среды, экологических условий.

2.3.              Создание условий для визуального восприятия и популяризации объекта культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде.

2.4.              Благоустройство территорий с сохранением типологических, планировочных, масштабных характеристик историко-градостроительной среды, проектирование посадок: сохранение и восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов.

2.5.              Ведение мониторинга состояния объекта культурного наследия и территории объекта культурного наследия.

2.6.              Установка, ремонт осветительных приборов вблизи объекта культурного наследия, при условии сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1. Строительство объектов капитального строительства.

3.2. Земляные работы (за исключением работ, относящихся к мероприятиям по сохранению, использованию Памятника и благоустройству территории, ремонту и реконструкции его внешних инженерных сетей).

3.3. Хозяйственная деятельность, препятствующая обеспечению сохранности и визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.