ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ



УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

26.06.2012 №77

Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

В соответствии с п. 2.2. ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить Перечень сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (приложение).

И.о.начальника управления

Приложение

к приказу Управления

строительства и архитектуры

Липецкой области от «__»____________2012 года №________

Перечень

сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1.Договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с первым участником долевого строительства и зарегистрированный в установленном законом порядке.

2.Разрешение на строительство по объекту долевого строительства.

3.Документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства (свидетельство о праве собственности на земельный участок или зарегистрированные в установленном законом порядке договоры аренды, договоры субаренды такого земельного участка).

4.Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.

5.Учредительные документы застройщика.

6.Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица: приказ о назначении на должность, решение учредителей.

7.Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.

8.Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, индивидуального предпринимателя.

9.Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства по объекту долевого строительства.

10.Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности.

11.Проектная декларация.

12.Изменения к проектной декларации.

13.Договоры участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства и зарегистрированные в установленном порядке.

14.Дополнительные соглашения об изменении условий договоров участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства и зарегистрированные в установленном порядке.

15.Договоры уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства и зарегистрированные в установленном порядке.

16.Документы об оплате объектов долевого строительства участниками

долевого строительства.

17.Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства, по каждому объекту строительства, в том числе:

1)документы, подтверждающие факт использования денежных средств участников долевого строительства для целей строительства в соответствии с проектной документацией и (или) для возмещения затрат в соответствии с законодательством;

2)первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве (по формам: КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", КС-ба "Журнал учета выполненных работ", КС-17 "Акт о приостановлении строительства" и другие первичные документы по учету работ в капитальном строительстве).

18.Проектная документация по объекту долевого строительства, включая все внесенные в нее изменения.

19.Договоры, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве.

20.Разрешение на ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию.

21.Информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве с указанием дат и номеров подписания и государственной регистрации, фамилии, имени, отчества или наименования участника долевого строительства, суммы, дат внесения платежей и реквизитов платежных документов, дат подписания передаточных актов жилых и нежилых помещений.

Указанные в настоящем Перечне документы представляются в Управление строительства и архитектуры Липецкой области в виде заверенных застройщиком копий.

Документы и (или) сведения, указанные в пунктах 1-10 настоящего Перечня, представляются в течение 7 рабочих дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства.

Документы и (или) сведения, указанные в пунктах 11-21 настоящего Перечня, представляются по запросу Управления строительства и архитектуры Липецкой области в течение 3 рабочих дней со дня получения запроса.