ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ГОСТИНИЦА», 1895 Г., «ДОМ ЖИЛОЙ», 1900 Г., «ФЛИГЕЛЬ», 1900 Г., ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «КОМП...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 26.06.2020 № 556

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ГОСТИНИЦА», 1895 Г., «ДОМ ЖИЛОЙ», 1900 Г., «ФЛИГЕЛЬ», 1900 Г., ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «КОМПЛЕКС», 1900 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БИЙСК, ПРОСП. СЕРГЕЯ КИРОВА, 12, УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННОЙ ЗОНЫ

На основании Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», закона Алтайского края от 12.05.2005 № 32-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» и Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края, утвержденного указом Губернатора Алтайского края от 27.12.2016 № 174, п р и к а з ы в а ю:

1. Установить зону охраны объектов культурного наследия регионального значения «Гостиница», 1895 г., «Дом жилой», 1900 г., «Флигель», 1900 г., входящих в состав объекта культурного наследия «Комплекс», 1900 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, просп. Сергея Кирова, 12 (далее – «ансамбль») (приложение 1).

2. Утвердить:

2.1. режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны ансамбля (приложение 2);

2.2. карту (схему) границ территорий зон охраны ансамбля (приложение 3).

3. Рекомендовать администрации города Бийска Алтайского края:

3.1. обеспечить размещение информации об установлении зоны охраны ансамбля, утверждении режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

3.2. обеспечить учет и отображение зоны охраны ансамбля, режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

Временно исполняющий обязанности

начальника управления

А.А. Урбах

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к приказу управления государственной охраны объектов культурного наследия

Алтайского края

от      26.06.2020 № ___556___

ЗОНА ОХРАНЫ

объектов культурного наследия регионального значения

«Гостиница», 1895 г., «Дом жилой», 1900 г., «Флигель», 1900 г.,

входящих в состав объекта культурного наследия «Комплекс»,

1900 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск,

просп. Сергея Кирова, 12

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения «Гостиница», 1895 г., «Дом жилой», 1900 г., «Флигель», 1900 г., входящих в состав объекта культурного наследия «Комплекс», 1900 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, просп. Сергея Кирова, 12 (далее – «ансамбль»), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ).

Описание границ территории ЗРЗ ансамбля:

№ точек на схеме

Направление

Расстояние, м

1-2

с северо-запада на юго-восток на расстоянии 0,5 м от стены здания по ул Льва Толстого, 140

21,43

2-3

с северо-востока на юго-запад вдоль ул. Льва Толстого

35,13

3-4

с юго-востока на северо-запад вдоль просп. Сергея Кирова

21,51

4-1

с юго-запада на северо-восток по границе земельного участка по просп. Сергея Кирова,12

35,92

ВЕДОМОСТЬ

координат характерных (поворотных) точек границ

территории ЗРЗ ансамбля

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-22)

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

2

3

4

5

1

511547.25

3284179.24

геодезический

0.2

1

2

3

4

5

2

511532.80

3284195.06

геодезический

0.2

3

511506.29

3284172.01

геодезический

0.2

4

511520.20

3284155.60

геодезический

0.2

5

511541.44

3284174.12

геодезический

0.2

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края

от      26.06.2020 № ___556___

РЕЖИМ

использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах территории зоны охраны объектов

культурного наследия регионального значения «Гостиница», 1895 г.,

«Дом жилой», 1900 г., «Флигель», 1900 г., входящих в состав объекта культурного наследия «Комплекс», 1900 г., расположенного

по адресу: Алтайский край, г. Бийск, просп. Сергея Кирова, 12

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждаются в границах территории зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения «Гостиница», 1895 г., «Дом жилой», 1900 г., «Флигель», 1900 г., входящих в состав объекта культурного наследия «Комплекс», 1900 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, просп. Сергея Кирова, 12 (далее – «ансамбль»), а именно зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ-1).

1. Режим использования земель в границах территории ЗРЗ-1 ансамбля:

1.1. разрешается:

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства при условии соблюдения требований к градостроительным регламентам и законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

демонтаж объектов капитального строительства, дисгармоничных, аварийных и временных сооружений при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение вывесок, не содержащих информацию рекламного характера, не искажающих визуальное восприятие ансамбля, на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов), без использования непрозрачной основы для их крепления, высотой не более 0,5 м, по длине не более 70 процентов от длины фасада и не более 15,0 м для единичной конструкции;

размещение информационных конструкций, содержащих информацию о популяризации и использовании ансамбля, памятных знаков, относящихся к ансамблю, щитов, относящихся к истории города и памятным событиям, размерами информационного поля не более 0,5 х 0,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности, при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение мероприятий по обеспечению наилучшего визуального восприятия ансамбля (вырубка зеленых насаждений, за исключением ценных пород деревьев и кустарников, санация, кронирование деревьев);

устройство, реконструкция и (или) ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, объектов инженерно-транспортных коммуникаций при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение временных ограждающих строительных конструкций;

ведение археологических исследований;

1.2. запрещается:

строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства без соблюдения требований к градостроительным регламентам и законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении, за исключением воздушных сетей электросетевого хозяйства;

применение технических средств, использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих ударное, ударно-вибрационное и иное негативное воздействие на ансамбль;

установка глухих ограждений, нарушающих визуальное восприятие ансамбля;

размещение наземных автостоянок;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), искажающих визуальное восприятие ансамбля и объектов историко-градостроительной среды ансамбля;

размещение вывесок и информационных конструкций, не соответствующих требованиям, указанным в абзацах четвертом, пятом, девятом пункта 1.1 настоящего Режима;

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами на территориях открытых пространств.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ЗРЗ-1 ансамбля:

2.1. строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства проводятся с применением цветового решения фасадов, нейтрального по отношению к ансамблю, и с учётом его стилистических особенностей;

2.2. высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха кровли – не более 21,0 м;

2.3. строительство и реконструкция подземных строений, сооружений допускаются при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на ансамбль.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

УТВЕРЖДЕНА

приказом управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

Алтайского края

от      26.06.2020 № ___556___

КАРТА (СХЕМА)

границ зоны охраны объектов культурного наследия регионального

значения «Гостиница», 1895 г., «Дом жилой», 1900 г., «Флигель», 1900 г., входящих в состав объекта культурного наследия «Комплекс», 1900 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск,

просп. Сергея Кирова, 12 (далее – ансамбль)

Экспликация объектов культурного наследия, входящих в состав ансамбля:

1. Объект культурного наследия «Гостиница», расположенный по адресу: Алтайский край, г. Бийск, просп. Сергея Кирова, 12;

2. Объект культурного наследия «Дом жилой», расположенный по адресу: Алтайский край, г. Бийск, просп. Сергея Кирова, 12;

3. Объект культурного наследия «Флигель», расположенный по адресу: Алтайский край, г. Бийск, просп. Сергея Кирова, 12.