Основная информация
| Дата опубликования: | 26 сентября 2012г. |
| Номер документа: | RU55000201200941 |
| Текущая редакция: | 2 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Омская область |
| Принявший орган: | Министерство имущественных отношений Омской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 26 сентября 2012 года № 52-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 31 МАЯ 2010 ГОДА № 22-П
{УТРАТИЛ СИЛУ:
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 27.05.2015 года № 23-п}.
Внести в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 31 мая 2010 года № 22-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года № 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" следующие изменения:
1) в пункте 1:
- абзацы девятый, десятый подпункта 1 исключить;
- подпункты 2, 3 после слов "для строительства" дополнить словами "с предварительным согласованием места размещения объекта";
2) приложение № 1 "Заявление физического лица о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему приказу;
3) приложение № 2 "Заявление юридического лица о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему приказу;
4) приложение № 3 "Заявление физического лица о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 3 к настоящему приказу;
5) приложение № 4 "Заявление юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 4 к настоящему приказу;
6) приложение № 5 "Заявление юридического лица о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 5 к настоящему приказу;
7) приложение № 6 "Заявление физического лица о предоставлении в безвозмездное срочное пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 6 к настоящему приказу;
8) приложение № 10 "Заявление физического лица о продлении срока восстановления разрушенного здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящемся в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 7 к настоящему приказу;
9) приложение № 12 "Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 8 к настоящему приказу;
10) приложение № 2 к приложению № 13 "Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 9 к настоящему приказу;
11) приложение № 14 "Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 10 к настоящему приказу;
12) приложение № 15 "Перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта" изложить в новой редакции согласно приложению № 11 к настоящему приказу;
13) приложение № 16 "Перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта" изложить в новой редакции согласно приложению № 12 к настоящему приказу;
14) приложение № 17 "Перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством" изложить в новой редакции согласно приложению № 13 к настоящему приказу;
15) приложение № 18 "Перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством" изложить в новой редакции согласно приложению № 14 к настоящему приказу.
Министр имущественных
отношений Омской области В.А. Меренков
Приложение № 1
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 1
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
физического лица о предоставлении в собственность
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае подачи
настоящего заявления представителем заявителя): __________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление: ________________
__________________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ______ № _______________________,
когда выдан ______________, кем выдан ____________________________________.
Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): серия __________ № __________________,
когда выдан _______________, кем выдан ___________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является
индивидуальным предпринимателем): серия ___________ № ____________________,
когда выдано __________, кем выдано ______________________________________.
6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес
фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):
__________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
8. Контактные телефоны: ______________________________________________.
9. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности
Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________,
земельный участок, образованный из состава земельного участка с кадастровым
номером ________________ (далее - земельный участок) (нужное подчеркнуть):
1) для строительства <*>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Назначение объекта | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Обоснование примерного размера | |
|земельного участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
2) занятый объектами недвижимости <**>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
-------T--------------------------T---------------------------------------¬
| № | Наименование объекта | Реквизиты правоустанавливающих |
| п/п | | документов |
+------+--------------------------+---------------------------------------+
| | | |
L------+--------------------------+----------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством <***>:
------------------------------------T-------------------------------------¬
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+-----------------------------------+-------------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+-----------------------------------+-------------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L-----------------------------------+--------------------------------------
Настоящим заявлением я, __________________________________________________,
(ФИО)
в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006
года № 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие Министерству
имущественных отношений Омской области на сбор, систематизацию, накопление,
хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение
(в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации), обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных
данных. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в
письменной форме.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): _________ ____________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае предоставления земельного участка для
строительства.
<**> Заполняется в случае предоставления земельного участка, занятого
объектами недвижимого имущества.
<***> Заполняется в случае предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством."
Приложение № 2
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 2
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
юридического лица о предоставлении в собственность
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Полное наименование юридического лица: _____________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:
__________________________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее
заявление (руководителя или представителя юридического лица):
__________________________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,
подписавшего настоящее заявление __________________________________________
__________________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием
почтового индекса): _______________________________________________________
__________________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: ______________________________________________.
8. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности
Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________,
земельный участок, образованный из состава земельного участка с кадастровым
номером ________________ (далее - земельный участок) (нужное подчеркнуть):
1) для строительства <*>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Назначение объекта | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Обоснование примерного размера | |
|земельного участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
2) занятый объектами недвижимости <**>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
-------T--------------------------T---------------------------------------¬
| № | Наименование объекта | Реквизиты правоустанавливающих |
| п/п | | документов |
+------+--------------------------+---------------------------------------+
| | | |
L------+--------------------------+----------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством <***>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): __________ ___________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _______________________ 20__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае предоставления земельного участка для
строительства.
<**> Заполняется в случае предоставления земельного участка, занятого
объектами недвижимого имущества.
<***> Заполняется в случае предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством."
Приложение № 3
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 3
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
физического лица о предоставлении в аренду
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае
подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________
__________________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление:
__________________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ______ № _______________________,
когда выдан ___________, кем выдан _______________________________________.
Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): серия __________ № __________________,
когда выдан _______________, кем выдан ___________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является
индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № _________________,
когда выдано, кем выдано _________________________________________________.
6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес
фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):
__________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
8. Контактные телефоны: ______________________________________________.
9. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности
Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________,
земельный участок, образованный из состава земельного участка с кадастровым
номером ________________ (далее - земельный участок) (нужное подчеркнуть):
1) для строительства <*>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Назначение объекта | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Обоснование примерного размера | |
|земельного участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
2) занятый объектами недвижимости <**>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
-------T--------------------------T---------------------------------------¬
| № | Наименование объекта | Реквизиты правоустанавливающих |
| п/п | | документов |
+------+--------------------------+---------------------------------------+
| | | |
L------+--------------------------+----------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством <***>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Настоящим заявлением я, __________________________________________________,
(ФИО)
в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006
года № 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие Министерству
имущественных отношений Омской области на сбор, систематизацию, накопление,
хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение
(в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации), обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных
данных. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в
письменной форме.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): ____________ _________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае предоставления земельного участка для
строительства.
<**> Заполняется в случае предоставления земельного участка, занятого
объектами недвижимого имущества.
<***> Заполняется в случае предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством."
Приложение № 4
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 4
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
юридического лица о предоставлении в аренду
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Полное наименование юридического лица: _____________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:
__________________________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее
заявление (руководителя или представителя юридического лица):
__________________________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,
подписавшего настоящее заявление: _________________________________________
__________________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием
почтового индекса): ______________________________________________________.
7. Контактные телефоны: ______________________________________________.
8. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности
Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________,
земельный участок, образованный из состава земельного участка с кадастровым
номером ________________ (далее - земельный участок) (нужное подчеркнуть):
1) для строительства <*>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Назначение объекта | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Обоснование примерного размера | |
|земельного участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
2) занятый объектами недвижимости <**>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
-------T--------------------------T---------------------------------------¬
| № | Наименование объекта | Реквизиты правоустанавливающих |
| п/п | | документов |
+------+--------------------------+---------------------------------------+
| | | |
L------+--------------------------+----------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством <***>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): ____________ _________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае предоставления земельного участка для
строительства.
<**> Заполняется в случае предоставления земельного участка, занятого
объектами недвижимого имущества.
<***> Заполняется в случае предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством.
9. Сведения о наличии права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком, подлежащего переоформлению на право аренды_____________
__________________________________________________________________________."
Приложение № 5
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 5
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
юридического лица о предоставлении в постоянное
(бессрочное) пользование земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
1. Полное наименование юридического лица: _____________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:
__________________________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее
заявление (руководителя или представителя юридического лица):
__________________________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,
подписавшего настоящее заявление: _________________________________________
__________________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием
почтового индекса): ______________________________________________________.
7. Контактные телефоны: ______________________________________________.
8. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности
Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________,
земельный участок, образованный из состава земельного участка с кадастровым
номером ________________ (далее - земельный участок) (нужное подчеркнуть):
1) для строительства <*>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Назначение объекта | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Обоснование примерного размера | |
|земельного участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
2) занятый объектами недвижимости <**>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
-------T--------------------------T---------------------------------------¬
| № | Наименование объекта | Реквизиты правоустанавливающих |
| п/п | | документов |
+------+--------------------------+---------------------------------------+
| | | |
L------+--------------------------+----------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством <***>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): ____________ _________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае предоставления земельного участка для
строительства.
<**> Заполняется в случае предоставления земельного участка, занятого
объектами недвижимого имущества.
<***> Заполняется в случае предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством."
Приложение № 6
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 6
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
физического лица о предоставлении в безвозмездное
срочное пользование земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае подачи
настоящего заявления представителем заявителя: ____________________________
__________________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление (в случае подачи
настоящего заявления представителем заявителя):
__________________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия __________ № ___________________,
когда выдан _________, кем выдан _________________________________________.
Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): серия __________ № _____ ___________,
когда выдан __________, кем выдан ________________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является
индивидуальным предпринимателем): серия _____________ № __________________,
когда выдано _______________, кем выдано _________________________________.
6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес
фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):
__________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
8. Контактные телефоны: ______________________________________________.
9. Прошу предоставить в безвозмездное срочное пользование находящийся в
собственности Омской области земельный участок с кадастровым номером
__________________, на срок _______________ для целей (нужное подчеркнуть):
- строительства;
- не связанных со строительством.
-----------------------------------------------T--------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+----------------------------------------------+--------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+----------------------------------------------+--------------------------+
|Цель использования земельного участка; | |
|назначение объекта | |
+----------------------------------------------+--------------------------+
|Реквизиты государственного контракта на | |
|строительство объекта недвижимости | |
|(заполняется при предоставлении земельного | |
|участка для строительства) | |
+----------------------------------------------+--------------------------+
|Срок строительства объекта недвижимости | |
|(заполняется при предоставлении земельного | |
|участка для строительства) | |
L----------------------------------------------+---------------------------
Настоящим заявлением я, __________________________________________________,
(ФИО)
в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006
года № 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие Министерству
имущественных отношений Омской области на сбор, систематизацию, накопление,
хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение
(в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации), обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных
данных. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в
письменной форме.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): ____________ _________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года"
Приложение № 7
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 10
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
физического лица о продлении срока восстановления
разрушенного здания, строения, сооружения,
расположенного на земельном участке,
находящемся в собственности Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае подачи
настоящего заявления представителем заявителя): ___________________________
__________________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление:
__________________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ___________ № __________________,
когда выдан __________, кем выдан ________________________________________.
Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): серия _________ № ___________________,
когда выдан _______________, кем выдан ___________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является
индивидуальным предпринимателем): серия _________ № ______________________,
когда выдано ____________, кем выдано ____________________________________.
6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес
фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):
__________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика _________________________.
8. Контактные телефоны: ______________________________________________.
9. Прошу принять решение о продлении с _______________ по _____________
срока восстановления разрушенного _________________________________________
______________ (далее - объект недвижимости), расположенного на находящемся
в собственности Омской области земельном участке из земель ________________
__________________________________________________________________________,
(указать категорию земель)
с кадастровым номером ________________, местоположение которого установлено
относительно _________________________________ (далее - земельный участок).
10. Вид права, на котором заявителю предоставлен земельный участок:
__________________________________________________________________________.
11. Реквизиты документа, на основании которого заявителю предоставлен
земельный участок ________________________________________________________.
12. Назначение объекта недвижимости: _________________________________.
13. Вид права заявителя на разрушенный объект недвижимости:
__________________________________________________________________________.
14. Реквизиты документа, подтверждающего права заявителя на объект
недвижимости: ____________________________________________________________.
15. Реквизиты документа, подтверждающего разрушение объекта
недвижимости: ____________________________________________________________.
16. Обоснование необходимости продления срока восстановления объекта
недвижимости: _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Настоящим заявлением я, ______________________________________________,
(ФИО)
в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006
года № 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие Министерству
имущественных отношений Омской области на сбор, систематизацию, накопление,
хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение
(в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации), обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных
данных. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в
письменной форме.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): ____________ _________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года"
Приложение № 8
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 12
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ДОГОВОР АРЕНДЫ № ____
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
г. Омск "__" __________ 20__ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая в
договоре Министерством имущественных отношений Омской области, именуемая в
дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование и реквизиты нормативного правового акта),
с одной стороны, и ________________________________________________________
(организационно-правовая форма юридического лица или статус
___________________________________________________________________________
гражданина, наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
гражданина)
именуем____ в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________________
___________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица или
фамилия, имя, отчество лица, которое представляет интересы Арендатора)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
___________________________________________________________________________
на основании которого действует лицо, представляющее интересы Арендатора)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение
распоряжения ______________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской области,
___________________________________________________________________________
принявшего распоряжение, дата, номер, название распоряжения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду на срок
________ (____________) лет с "__" _____________ 20__ года по "__" ________
___________ 20__ года земельный участок, находящийся в собственности Омской
области, в границах, указанных в кадастровом паспорте в соответствии с
приложением № 1 к настоящему договору (далее - Участок), имеющий следующие
характеристики:
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
1.2. Целевое назначение аренды Участка:
___________________________________________________________________________
1.3. Предоставление Участка Арендатору и возврат Участка Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи (приложение № 2).
1.4. На Участке находятся объекты недвижимого имущества в соответствии с перечнем объектов недвижимости, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение № 4).
1.5. Переход права собственности на Участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
1.6. Настоящий договор считается заключенным с
__________________________________________________________________________.
(Указывается дата фактической передачи Участка, оформленной путем
подписания Сторонами акта приема-передачи при сроке аренды до одного года.
При сроке аренды один год и более указывается на дату государственной
регистрации договора).
В случае, если договор заключается на срок один год и более, представление настоящего договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется Арендодателем.
2. Размер арендной платы и сроки платежей
2.1. Арендная плата определяется согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение № 3), в размере ______________ рублей в год (без НДС).
Для арендаторов, являющихся правообладателями зданий (помещений в них), строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата за такой земельный участок рассчитывается пропорционально размеру принадлежащей им доли в праве на указанные здания (помещения в них), строения, сооружения.
2.2. Арендатор уплачивает арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 10 настоящего договора:
- ежемесячно равными долями до 1 числа месяца, за который производится оплата <*>;
- ежеквартально равными долями: до 1 февраля, до 1 мая, до 1 августа, до 1 ноября соответственно за первый, второй, третий, четвертый кварталы финансового года <**>;
- ежемесячно равными долями до 1 января года, за который производится оплата, или ежемесячно равными долями до 1 числа месяца, за который производится оплата <***>;
- ежемесячно до 1 числа месяца, за который производится оплата <****>.
Первый платеж вносится Арендатором не позднее десяти дней с даты государственной регистрации настоящего договора <*****>.
2.3. Арендная плата подлежит изменению не чаще одного раза в год в случае изменения порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области.
Об изменении размера арендной платы Арендодатель письменно уведомляет Арендатора не позднее чем за тридцать дней до даты указанного изменения. В случае направления уведомления по почте заказным письмом датой вручения этого уведомления считается шестой день, начиная с даты отправки заказного письма.
Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок и заключить с Арендодателем дополнительное соглашение.
2.4. В случае невнесения арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий месяц.
2.5. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.
--------------------------------
<*> Указывается при аренде Участка, расположенного в городе Омске.
<**> Указывается при аренде Участка из земель сельскохозяйственного назначения.
<***> Указывается при аренде Участка из иных категорий земель.
<****> Указывается при аренде Участка, кадастровая стоимость которого не рассчитывается и устанавливается равной 1 рублю в соответствии с федеральным законодательством, предоставляемого в аренду для строительства линейных объектов, либо право аренды на который приобретается в связи с расположением на нем линейных объектов.
<*****> Указывается в случае заключения договора на срок один год и более.
3. Права и обязанности Арендатора
3.1. Арендатор имеет право:
1) передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора с письменного согласия Арендодателя, а при аренде Участка на срок более пяти лет - без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления не позднее пятнадцати дней с момента оформления соответствующих правоотношений;
2) передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока настоящего договора с письменного согласия Арендодателя;
3) на преимущественное заключение нового договора аренды Участка, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
4) отказаться от исполнения настоящего договора полностью или частично, предупредив об этом Арендодателя за тридцать дней.
Права Арендатора, предусмотренные подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, не распространяются на правоотношения, в которых Арендатором является государственное или муниципальное унитарное предприятие.
3.2. Арендатор обязан:
1) использовать Участок в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением и разрешенным использованием Участка;
2) при заключении настоящего договора принять Участок по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора;
3) в случае осуществления им мероприятий по государственной регистрации настоящего договора в течение пятнадцати дней с момента подписания сторонами настоящего договора обратиться в орган, уполномоченный на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за его государственной регистрацией, а также нести расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора;
4) в случае осуществления им мероприятий по государственной регистрации настоящего договора в течение пятнадцати дней со дня государственной регистрации настоящего договора предоставить Арендодателю один зарегистрированный экземпляр договора;
5) осуществлять государственную регистрацию сделок с Участком, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.1 настоящего договора, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
6) своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором, по требованию Арендодателя в течение 10 календарных дней предоставлять копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы;
7) обеспечить доступ на Участок представителей Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;
8) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Арендодателя; не возводить на Участке зданий, строений, сооружений, объектов с кратковременным сроком эксплуатации без письменного согласия Арендодателя;
9) не нарушать права и законные интересы других землепользователей и арендаторов;
10) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории;
11) не допускать загрязнения Участка;
12) возмещать Арендодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступивших в результате действий (бездействия) Арендатора, а также в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых уполномоченными контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;
13) письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов или отчуждении полностью или частично объектов недвижимости, расположенных на Участке, в течение пятнадцати дней с момента наступления указанных обстоятельств;
14) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке;
15) при аренде земель сельскохозяйственного назначения соблюдать порядок пользования лесными, водными и другими природными объектами;
16) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
17) по истечении срока действия настоящего договора или в случае его досрочного расторжения возвратить Арендодателю Участок по акту приема-передачи не позднее следующего рабочего дня после заключения соглашения о расторжении настоящего договора, в состоянии, пригодном для дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в аренду) в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора;
18) по требованию Арендодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
1) осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований охраны и использования земель;
2) требовать досрочного расторжения настоящего договора в порядке, установленном законодательством;
3) требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов собственника Участка, в том числе в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;
4) приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.
4.2. Арендодатель обязан:
1) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;
2) предоставить Арендатору Участок в состоянии, пригодном для использования в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате Участка;
3) уведомить Арендатора о досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за три месяца до дня его расторжения;
4) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Участок;
5) гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного Участка в другом месте в случае изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная Сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.
5.2. Арендодатель несет ответственность за непредоставление Участка в течение пятнадцати дней со дня подписания акта приема-передачи Участка по вине Арендодателя. Арендатор вправе требовать от него предоставления Участка и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
5.3. В случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы за пользование Участком в сроки и размере, установленные настоящим договором, Арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1 процента от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.
5.4. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования Участка сверх срока действия настоящего договора, а также пеню в размере 0,1 процента от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.
5.5. В случае использования Арендатором не по назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора, применяется двойной размер арендной платы, установленный настоящим договором.
5.6. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения условий, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.1, подпунктах 3, 4, 13 пункта 3.2 настоящего договора, а также за нарушение условий настоящего договора, повлекшие убытки, в том числе уплату Арендодателем штрафов (за исключением случая, указанного в пункте 5.3 настоящего договора), Арендатор уплачивает штраф в размере 10 процентов от суммы годовой арендной платы.
5.7. Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств, в том числе от уплаты арендных платежей по настоящему договору, и (или) устранения нарушений.
5.8. Ответственность Сторон за нарушение договорных обязательств, вызванное форс-мажорными обстоятельствами, регулируется законодательством.
6. Изменение, расторжение и прекращение договора
6.1. Настоящий договор прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, а также по инициативе Арендодателя в следующих случаях:
1) использования Участка не в соответствии с его назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренных статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) использования Участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
3) неиспользования Участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды Участка, за исключением времени, необходимого для освоения Участка, а также времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
4) неустранения последствий совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
5) изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации;
6) реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации;
7) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
6.2. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.
6.3. Настоящий договор может быть продлен в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
В случае намерения продлить настоящий договор на новый срок Арендатор обязан за один месяц до истечения срока действия настоящего договора письменно уведомить об этом Арендодателя.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке - в Арбитражном суде Омской области либо суде общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.
8.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области, или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.
8.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов о продолжении исполнения настоящего договора осуществляется путем переговоров.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для уполномоченного органа в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
9.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) кадастровый паспорт;
2) акт приема-передачи;
3) расчет размера арендной платы;
4) перечень объектов недвижимости.
10. Реквизиты уплаты арендной платы
Получатель арендной платы: Управление Федерального казначейства по Омской области (администратор - Министерство имущественных отношений Омской области)
ИНН (администратора) __________________________________________________
КПП (администратора) __________________________________________________
Расчетный счет № ______________________________________________________
Банк: _________________________________________________________________
Кор./счет _____________________________________________________________
БИК ___________________________________________________________________
Код бюджетной классификации __________________________________________.
Назначение платежа "Арендная плата за аренду земли, находящейся в собственности субъекта Российской Федерации".
В платежном поручении (квитанции) Арендатором указываются номер и дата настоящего договора, а также период, за который осуществляется платеж.
11. Реквизиты и подписи сторон
----------------------------------T---------------------------------------¬
|Арендодатель: |Арендатор: ____________________________|
|Министерство имущественных |Адрес места нахождения: _______________|
|отношений Омской области. |Тел./факс _____________________________|
|Адрес места нахождения: |Расчетный счет № ______________________|
|_________________________________|В банке: ______________________________|
|Тел./факс _______________________|БИК ___________________________________|
| |ОКПО __________________________________|
| |ИНН ___________________________________|
L---------------------------------+----------------------------------------
Арендодатель: Арендатор:
______________________ __________________________
(подпись) МП (подпись) МП
Приложение № 2
к договору аренды земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
АКТ
приема-передачи земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
г. Омск "__" _________________ г.
Министерство имущественных отношений Омской области, именуемое в
дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)
действующее на основании __________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты нормативного правового акта)
с одной стороны, и ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, либо фамилия, имя,
отчество физического лица)
именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________________________
__________________________________________________________________________,
(для юридических лиц либо представителей физических лиц)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование и реквизиты документа)
подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения Министерства имущественных
отношений Омской области от "__" ____________ года № ______ "_____________"
и заключенного договора аренды земельного участка, находящегося
в собственности Омской области, от "__" ____________ года № _______________
осуществили прием и передачу земельного участка, находящегося
в собственности Омской области, имеющего согласно кадастровому паспорту
следующие характеристики:
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
Передал Арендодатель: Принял Арендатор:
_____________________ _________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 3
к договору аренды земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
РАСЧЕТ
размера арендной платы за аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 27 июня 2006 года № 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков, находящихся в собственности Омской области".
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
Кадастровая стоимость (Кс) Участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы ___________________________ руб.
Ап - размер годовой арендной платы (руб.).
Вариант 1 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):
Ап = Кс х Сап
Сап - ставка арендной платы в зависимости от муниципального района Омской области, на территории которого расположен Участок, и вида земельного участка _____ % от Кс.
Вариант 2 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для строительства, а также Участок, право аренды которого приобретается (приобретено) в связи с расположением на нем зданий, строений, сооружений, расположенный в городе Омске, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):
Ап = Кс х Сап
Сап - ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования Участка _____________.
Вариант 3 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для целей, не связанных со строительством, расположенный в городе Омске, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):
Ап = Б х К1 х К2 х S
Б - базовая ставка арендной платы для оценочной зоны и подзоны на территории города Омска ____________ руб./кв.м в год.
К1 - коэффициент, учитывающий вид использования Участка под временными объектами ________________.
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов, для которых применяются понижающие коэффициенты к арендной плате _____ % от расчетной величины арендной платы.
Вариант 4 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель населенных пунктов, расположенный в границах муниципальных районов Омской области, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):
Ап = Кс х Сап х Кфи
Сап - ставка арендной платы 8%.
Кфи - коэффициент функционального использования Участка из земель населенных пунктов _____%.
Вариант 5 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный юридическому лицу в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды):
1) за аренду Участка из земель сельскохозяйственного назначения:
Ап = Кс х 0,3%;
2) за аренду Участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте:
Ап = Кс х 1,5%;
3) за аренду иного Участка:
Ап = Кс х 2%.
Вариант 6 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления Участка для индивидуального жилищного строительства, в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду Участка построенный на таком участке объект недвижимости не введен в эксплуатацию, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):
Ап = Зн х Кр = Зн х 2
Зн - размер земельного налога ________ руб.
Кр - установленная кратность ставки земельного налога - 2.
Вариант 7 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):
Ап = Кс х Сап = Кс х 4%
Сап - ставка арендной платы 4% от Кс.
Вариант 8 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель особо охраняемых территорий регионального значения, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):
Ап = Кс х Сап = Кс х 0,3%
Сап - ставка арендной платы 0,3% от Кс.
Арендодатель: Арендатор:
________________________ _____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 4
к договору аренды земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов недвижимости, расположенных на земельном участке,
находящемся в собственности Омской области
Арендодатель: Арендатор:
________________________ _____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П."
Приложение № 9
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 2
к договору безвозмездного срочного
пользования земельным участком,
находящимся в собственности
Омской области
АКТ
приема-передачи земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
г. Омск "___" _____________________ г.
Министерство имущественных отношений Омской области, именуемое в
дальнейшем "Ссудодатель", в лице __________________________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)
действующее__ на основании ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты нормативного правового акта)
с одной стороны, и ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица,
либо фамилия, имя, отчество физического лица)
именуем___ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________________________
__________________________________________________________________________,
(для юридических лиц либо представителей физических лиц)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование и реквизиты документа,
подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения Министерства имущественных
отношений Омской области от "__" ____________________ года № ______________
"_________" и заключенного договора аренды земельного участка, находящегося
в собственности Омской области, от "__" ________________ года № ___________
осуществили прием и передачу земельного участка, находящегося
в собственности Омской области, имеющего согласно кадастровому паспорту
следующие характеристики:
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
Передал Ссудодатель: Принял Ссудополучатель:
________________________ __________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П."
Приложение № 10
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 14
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ______
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
г. Омск "__" ________________ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, именуемая в дальнейшем
"Продавец", представляемая в договоре Министерством имущественных отношений
Омской области, в лице, __________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование и реквизиты нормативного правового акта)
__________________________________________________________________________,
с одной стороны, и ________________________________________________________
(организационно-правовая форма юридического лица или статус
__________________________________________________________________________,
гражданина, наименование юридического лица или фамилия,
имя, отчество гражданина)
именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________
(должность, фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________________,
лица, которое представляет интересы Покупателя)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование и реквизиты документа, на основании
__________________________________________________________________________,
которого действует лицо, представляющее интересы Покупателя)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение
распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от
"__" _____________ г. № ______ "______________" заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец предоставляет, а Покупатель принимает в собственность земельный участок, находящийся в собственности Омской области, в границах, указанных в кадастровом паспорте в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору (далее - Участок), имеющий следующие характеристики:
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
1.2. Передача Участка Покупателю осуществляется по акту приема-передачи
(приложение № 3).
1.3. На Участке находится объект недвижимого имущества общей площадью
__________________ кв.м, принадлежащий Покупателю на праве собственности на
основании ________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа)
1.4. Право собственности Покупателя возникает с момента государственной
регистрации настоящего договора.
2. Цена Участка
2.1. Цена Участка определяется согласно расчету, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение № 2), в размере _________ руб. (без НДС).
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, в течение __________ календарных дней со дня заключения настоящего договора.
2.3. Оплата цены Участка производится в рублях путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по Омской области.
Покупатель уплачивает цену Участка по реквизитам, указанным в разделе 9 настоящего договора.
3. Обременения и ограничения использования Участка
3.1. Участок свободен от прав третьих лиц.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий настоящего договора.
4.2. Покупатель обязуется:
1) оплатить цену Участка в срок и порядке, установленные настоящим договором;
2) обеспечить за свой счет государственную регистрацию права собственности на Участок;
3) представить Продавцу копию документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности Покупателя на Участок, в течение 14 дней со дня регистрации.
5. Ответственность сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения объекта недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, со дня подачи заявления Покупателю о предоставлении Участка в собственность до дня государственной регистрации права собственности Продавца на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 настоящего договора для оплаты цены Участка.
5.4. За нарушение требований подпункта 3 пункта 4.2 настоящего договора Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере одного минимального размера оплаты труда, установленного законодательством Российской Федерации на день неисполнения данного обязательства.
6. Рассмотрение и урегулирование споров
Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке - в Арбитражном суде Омской области либо суде общей юрисдикции по месту нахождения Участка.
7. Форс-мажорные обстоятельства
7.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.
7.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области, или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра.
7.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов об исполнении настоящего договора осуществляется путем переговоров.
8. Прочие условия
8.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для уполномоченного органа в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
8.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) кадастровый паспорт Участка;
2) расчет цены Участка;
3) акт приема-передачи Участка.
9. Реквизиты для перечисления цены Участка:
Получатель платы по договору купли-продажи: Управление Федерального казначейства по Омской области (администратор - Министерство имущественных отношений Омской области)
ИНН (администратора) __________________________________________________
КПП (администратора) __________________________________________________
Расчетный счет ________________________________________________________
Банк: _________________________________________________________________
Кор./счет _____________________________________________________________
БИК __________________Код бюджетной классификации______________________
10. Реквизиты и подписи сторон
--------------------------------------T--------------------------------------------¬
|Продавец: |Покупатель: _______________________________ |
|Министерство имущественных |Адрес места нахождения: ___________________ |
|отношений Омской области |Паспортные данные _________________________ |
|Адрес места нахождения: |Тел./факс _________________________________ |
|Тел.: _______ Факс: ________________ |Расчетный счет № __________________________ |
| |В банке: __________________________________ |
| |БИК _______________________________________ |
| |ОКПО ______________________________________ |
| |ИНН _______________________________________ |
L-------------------------------------+---------------------------------------------
Продавец: Покупатель:
______________________ ____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 2
к договору купли-продажи
земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
РАСЧЕТ
цены земельного участка, находящегося в собственности Омской области
Цена Участка определена на основании Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26 сентября 2011 года № 36-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области", постановления Правительства Омской области от 18 июля 2012 года № 142-п "О порядке определения цены земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и порядке оплаты таких земельных участков".
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
Кадастровая стоимость (Кс) Участка по состоянию на 1 января ______ года
__________ руб.
Вариант 1 (применяется при расчете цены Участка при продаже:
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
- гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до 29 октября 2001 года и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность).
Цена Участка = Кс x 2,5%
Вариант 2 (применяется при расчете цены земельных участков при их продаже лицам, не указанным в варианте 1):
Цена Участка = Кс x Сн x Кр
Сн - налоговая ставка (%);
Кр - установленная кратность ставки земельного налога.
Продавец: Покупатель:
______________________ ____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 3
к договору купли-продажи
земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
АКТ
приема-передачи земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
г. Омск "__" ______________ 20__ г.
Министерство имущественных отношений Омской области, именуемое в
дальнейшем "Продавец", в лице ____________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты нормативных правовых актов)
с одной стороны ___________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица либо фамилия,
имя, отчество физического лица)
именуемое(ый) в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________
__________________________________________________________________________,
(для юридических лиц либо представителей физических лиц)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
___________________________________________________________________________
подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения Министерства имущественных
отношений Омской области от "__" ______________ года № _____ и заключенного
договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности
Омской области, от "__" ______________ года № _________ осуществили прием и
передачу земельного участка, находящегося в собственности Омской области,
имеющего согласно кадастровому паспорту следующие характеристики:
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
Продавец: Покупатель:
______________________ ____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П."
Приложение № 11
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 15
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению физического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
1) Копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о регистрации гражданина по месту пребывания в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении, не являющемся местом его жительства;
3) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем);
4) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);
5) заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- три экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявления индивидуальным предпринимателем).
Все копии документов заверяются подписью заявителя и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями."
Приложение № 12
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 16
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
1) Копии учредительных документов юридического лица;
2) копия документа о назначении руководителя юридического лица либо документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;
3) копия документа, удостоверяющего личность должностного лица, подписавшего заявление;
4) документ с адресными и платежными реквизитами, для заключения договора;
5) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);
6) заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- три экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
Все копии документов заверяются подписью заявителя и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями."
Приложение № 13
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 17
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению физического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством
1) Копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о регистрации гражданина по месту пребывания в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении, не являющемся местом его жительства;
3) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем);
4) заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- три экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
- справку о наличии (отсутствии) обременений на земельный участок;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявления индивидуальным предпринимателем).
Все копии документов заверяются подписью заявителя и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями."
Приложение № 14
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 18
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством
1) Копии учредительных документов юридического лица;
2) копия документа о назначении руководителя юридического лица либо документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;
3) копия документа, удостоверяющего личность должностного лица, подписавшего заявление;
4) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора;
5) заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- справку о наличии (отсутствии) обременений на земельный участок;
- три экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
Все копии документов заверяются подписью заявителя и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями."
МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 26 сентября 2012 года № 52-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 31 МАЯ 2010 ГОДА № 22-П
{УТРАТИЛ СИЛУ:
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 27.05.2015 года № 23-п}.
Внести в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 31 мая 2010 года № 22-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года № 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" следующие изменения:
1) в пункте 1:
- абзацы девятый, десятый подпункта 1 исключить;
- подпункты 2, 3 после слов "для строительства" дополнить словами "с предварительным согласованием места размещения объекта";
2) приложение № 1 "Заявление физического лица о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему приказу;
3) приложение № 2 "Заявление юридического лица о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему приказу;
4) приложение № 3 "Заявление физического лица о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 3 к настоящему приказу;
5) приложение № 4 "Заявление юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 4 к настоящему приказу;
6) приложение № 5 "Заявление юридического лица о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 5 к настоящему приказу;
7) приложение № 6 "Заявление физического лица о предоставлении в безвозмездное срочное пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 6 к настоящему приказу;
8) приложение № 10 "Заявление физического лица о продлении срока восстановления разрушенного здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящемся в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 7 к настоящему приказу;
9) приложение № 12 "Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 8 к настоящему приказу;
10) приложение № 2 к приложению № 13 "Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 9 к настоящему приказу;
11) приложение № 14 "Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Омской области" изложить в новой редакции согласно приложению № 10 к настоящему приказу;
12) приложение № 15 "Перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта" изложить в новой редакции согласно приложению № 11 к настоящему приказу;
13) приложение № 16 "Перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта" изложить в новой редакции согласно приложению № 12 к настоящему приказу;
14) приложение № 17 "Перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством" изложить в новой редакции согласно приложению № 13 к настоящему приказу;
15) приложение № 18 "Перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством" изложить в новой редакции согласно приложению № 14 к настоящему приказу.
Министр имущественных
отношений Омской области В.А. Меренков
Приложение № 1
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 1
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
физического лица о предоставлении в собственность
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае подачи
настоящего заявления представителем заявителя): __________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление: ________________
__________________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ______ № _______________________,
когда выдан ______________, кем выдан ____________________________________.
Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): серия __________ № __________________,
когда выдан _______________, кем выдан ___________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является
индивидуальным предпринимателем): серия ___________ № ____________________,
когда выдано __________, кем выдано ______________________________________.
6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес
фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):
__________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
8. Контактные телефоны: ______________________________________________.
9. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности
Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________,
земельный участок, образованный из состава земельного участка с кадастровым
номером ________________ (далее - земельный участок) (нужное подчеркнуть):
1) для строительства <*>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Назначение объекта | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Обоснование примерного размера | |
|земельного участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
2) занятый объектами недвижимости <**>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
-------T--------------------------T---------------------------------------¬
| № | Наименование объекта | Реквизиты правоустанавливающих |
| п/п | | документов |
+------+--------------------------+---------------------------------------+
| | | |
L------+--------------------------+----------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством <***>:
------------------------------------T-------------------------------------¬
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+-----------------------------------+-------------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+-----------------------------------+-------------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L-----------------------------------+--------------------------------------
Настоящим заявлением я, __________________________________________________,
(ФИО)
в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006
года № 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие Министерству
имущественных отношений Омской области на сбор, систематизацию, накопление,
хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение
(в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации), обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных
данных. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в
письменной форме.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): _________ ____________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае предоставления земельного участка для
строительства.
<**> Заполняется в случае предоставления земельного участка, занятого
объектами недвижимого имущества.
<***> Заполняется в случае предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством."
Приложение № 2
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 2
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
юридического лица о предоставлении в собственность
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Полное наименование юридического лица: _____________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:
__________________________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее
заявление (руководителя или представителя юридического лица):
__________________________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,
подписавшего настоящее заявление __________________________________________
__________________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием
почтового индекса): _______________________________________________________
__________________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: ______________________________________________.
8. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности
Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________,
земельный участок, образованный из состава земельного участка с кадастровым
номером ________________ (далее - земельный участок) (нужное подчеркнуть):
1) для строительства <*>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Назначение объекта | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Обоснование примерного размера | |
|земельного участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
2) занятый объектами недвижимости <**>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
-------T--------------------------T---------------------------------------¬
| № | Наименование объекта | Реквизиты правоустанавливающих |
| п/п | | документов |
+------+--------------------------+---------------------------------------+
| | | |
L------+--------------------------+----------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством <***>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): __________ ___________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _______________________ 20__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае предоставления земельного участка для
строительства.
<**> Заполняется в случае предоставления земельного участка, занятого
объектами недвижимого имущества.
<***> Заполняется в случае предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством."
Приложение № 3
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 3
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
физического лица о предоставлении в аренду
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае
подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________
__________________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление:
__________________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ______ № _______________________,
когда выдан ___________, кем выдан _______________________________________.
Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): серия __________ № __________________,
когда выдан _______________, кем выдан ___________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является
индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № _________________,
когда выдано, кем выдано _________________________________________________.
6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес
фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):
__________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
8. Контактные телефоны: ______________________________________________.
9. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности
Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________,
земельный участок, образованный из состава земельного участка с кадастровым
номером ________________ (далее - земельный участок) (нужное подчеркнуть):
1) для строительства <*>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Назначение объекта | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Обоснование примерного размера | |
|земельного участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
2) занятый объектами недвижимости <**>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
-------T--------------------------T---------------------------------------¬
| № | Наименование объекта | Реквизиты правоустанавливающих |
| п/п | | документов |
+------+--------------------------+---------------------------------------+
| | | |
L------+--------------------------+----------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством <***>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Настоящим заявлением я, __________________________________________________,
(ФИО)
в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006
года № 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие Министерству
имущественных отношений Омской области на сбор, систематизацию, накопление,
хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение
(в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации), обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных
данных. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в
письменной форме.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): ____________ _________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае предоставления земельного участка для
строительства.
<**> Заполняется в случае предоставления земельного участка, занятого
объектами недвижимого имущества.
<***> Заполняется в случае предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством."
Приложение № 4
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 4
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
юридического лица о предоставлении в аренду
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
1. Полное наименование юридического лица: _____________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:
__________________________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее
заявление (руководителя или представителя юридического лица):
__________________________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,
подписавшего настоящее заявление: _________________________________________
__________________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием
почтового индекса): ______________________________________________________.
7. Контактные телефоны: ______________________________________________.
8. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности
Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________,
земельный участок, образованный из состава земельного участка с кадастровым
номером ________________ (далее - земельный участок) (нужное подчеркнуть):
1) для строительства <*>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Назначение объекта | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Обоснование примерного размера | |
|земельного участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
2) занятый объектами недвижимости <**>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
-------T--------------------------T---------------------------------------¬
| № | Наименование объекта | Реквизиты правоустанавливающих |
| п/п | | документов |
+------+--------------------------+---------------------------------------+
| | | |
L------+--------------------------+----------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством <***>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): ____________ _________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае предоставления земельного участка для
строительства.
<**> Заполняется в случае предоставления земельного участка, занятого
объектами недвижимого имущества.
<***> Заполняется в случае предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством.
9. Сведения о наличии права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком, подлежащего переоформлению на право аренды_____________
__________________________________________________________________________."
Приложение № 5
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 5
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
юридического лица о предоставлении в постоянное
(бессрочное) пользование земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
1. Полное наименование юридического лица: _____________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:
__________________________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее
заявление (руководителя или представителя юридического лица):
__________________________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,
подписавшего настоящее заявление: _________________________________________
__________________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием
почтового индекса): ______________________________________________________.
7. Контактные телефоны: ______________________________________________.
8. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности
Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________,
земельный участок, образованный из состава земельного участка с кадастровым
номером ________________ (далее - земельный участок) (нужное подчеркнуть):
1) для строительства <*>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Назначение объекта | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Обоснование примерного размера | |
|земельного участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
2) занятый объектами недвижимости <**>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
-------T--------------------------T---------------------------------------¬
| № | Наименование объекта | Реквизиты правоустанавливающих |
| п/п | | документов |
+------+--------------------------+---------------------------------------+
| | | |
L------+--------------------------+----------------------------------------
3) для целей, не связанных со строительством <***>:
----------------------------------------T---------------------------------¬
|Предполагаемое местоположение | |
|земельного участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Предполагаемый размер земельного | |
|участка | |
+---------------------------------------+---------------------------------+
|Цель использования земельного | |
|участка | |
L---------------------------------------+----------------------------------
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): ____________ _________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года
--------------------------------
<*> Заполняется в случае предоставления земельного участка для
строительства.
<**> Заполняется в случае предоставления земельного участка, занятого
объектами недвижимого имущества.
<***> Заполняется в случае предоставления земельного участка для целей,
не связанных со строительством."
Приложение № 6
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 6
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
физического лица о предоставлении в безвозмездное
срочное пользование земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае подачи
настоящего заявления представителем заявителя: ____________________________
__________________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление (в случае подачи
настоящего заявления представителем заявителя):
__________________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия __________ № ___________________,
когда выдан _________, кем выдан _________________________________________.
Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): серия __________ № _____ ___________,
когда выдан __________, кем выдан ________________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является
индивидуальным предпринимателем): серия _____________ № __________________,
когда выдано _______________, кем выдано _________________________________.
6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес
фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):
__________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________.
8. Контактные телефоны: ______________________________________________.
9. Прошу предоставить в безвозмездное срочное пользование находящийся в
собственности Омской области земельный участок с кадастровым номером
__________________, на срок _______________ для целей (нужное подчеркнуть):
- строительства;
- не связанных со строительством.
-----------------------------------------------T--------------------------¬
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
+----------------------------------------------+--------------------------+
|Площадь земельного участка | |
+----------------------------------------------+--------------------------+
|Цель использования земельного участка; | |
|назначение объекта | |
+----------------------------------------------+--------------------------+
|Реквизиты государственного контракта на | |
|строительство объекта недвижимости | |
|(заполняется при предоставлении земельного | |
|участка для строительства) | |
+----------------------------------------------+--------------------------+
|Срок строительства объекта недвижимости | |
|(заполняется при предоставлении земельного | |
|участка для строительства) | |
L----------------------------------------------+---------------------------
Настоящим заявлением я, __________________________________________________,
(ФИО)
в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006
года № 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие Министерству
имущественных отношений Омской области на сбор, систематизацию, накопление,
хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение
(в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации), обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных
данных. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в
письменной форме.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): ____________ _________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года"
Приложение № 7
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 10
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
Министерство имущественных
отношений Омской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
физического лица о продлении срока восстановления
разрушенного здания, строения, сооружения,
расположенного на земельном участке,
находящемся в собственности Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае подачи
настоящего заявления представителем заявителя): ___________________________
__________________________________________________________________________.
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление:
__________________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ___________ № __________________,
когда выдан __________, кем выдан ________________________________________.
Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): серия _________ № ___________________,
когда выдан _______________, кем выдан ___________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве
индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является
индивидуальным предпринимателем): серия _________ № ______________________,
когда выдано ____________, кем выдано ____________________________________.
6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес
фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):
__________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика _________________________.
8. Контактные телефоны: ______________________________________________.
9. Прошу принять решение о продлении с _______________ по _____________
срока восстановления разрушенного _________________________________________
______________ (далее - объект недвижимости), расположенного на находящемся
в собственности Омской области земельном участке из земель ________________
__________________________________________________________________________,
(указать категорию земель)
с кадастровым номером ________________, местоположение которого установлено
относительно _________________________________ (далее - земельный участок).
10. Вид права, на котором заявителю предоставлен земельный участок:
__________________________________________________________________________.
11. Реквизиты документа, на основании которого заявителю предоставлен
земельный участок ________________________________________________________.
12. Назначение объекта недвижимости: _________________________________.
13. Вид права заявителя на разрушенный объект недвижимости:
__________________________________________________________________________.
14. Реквизиты документа, подтверждающего права заявителя на объект
недвижимости: ____________________________________________________________.
15. Реквизиты документа, подтверждающего разрушение объекта
недвижимости: ____________________________________________________________.
16. Обоснование необходимости продления срока восстановления объекта
недвижимости: _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Настоящим заявлением я, ______________________________________________,
(ФИО)
в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006
года № 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие Министерству
имущественных отношений Омской области на сбор, систематизацию, накопление,
хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение
(в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации), обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных
данных. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в
письменной форме.
Приложение:
Заявитель (представитель заявителя): ____________ _________________________
МП (подпись) (ФИО)
"__" _________________ 20__ года"
Приложение № 8
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 12
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ДОГОВОР АРЕНДЫ № ____
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
г. Омск "__" __________ 20__ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая в
договоре Министерством имущественных отношений Омской области, именуемая в
дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование и реквизиты нормативного правового акта),
с одной стороны, и ________________________________________________________
(организационно-правовая форма юридического лица или статус
___________________________________________________________________________
гражданина, наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
гражданина)
именуем____ в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________________
___________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица или
фамилия, имя, отчество лица, которое представляет интересы Арендатора)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
___________________________________________________________________________
на основании которого действует лицо, представляющее интересы Арендатора)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение
распоряжения ______________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской области,
___________________________________________________________________________
принявшего распоряжение, дата, номер, название распоряжения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду на срок
________ (____________) лет с "__" _____________ 20__ года по "__" ________
___________ 20__ года земельный участок, находящийся в собственности Омской
области, в границах, указанных в кадастровом паспорте в соответствии с
приложением № 1 к настоящему договору (далее - Участок), имеющий следующие
характеристики:
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
1.2. Целевое назначение аренды Участка:
___________________________________________________________________________
1.3. Предоставление Участка Арендатору и возврат Участка Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи (приложение № 2).
1.4. На Участке находятся объекты недвижимого имущества в соответствии с перечнем объектов недвижимости, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение № 4).
1.5. Переход права собственности на Участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
1.6. Настоящий договор считается заключенным с
__________________________________________________________________________.
(Указывается дата фактической передачи Участка, оформленной путем
подписания Сторонами акта приема-передачи при сроке аренды до одного года.
При сроке аренды один год и более указывается на дату государственной
регистрации договора).
В случае, если договор заключается на срок один год и более, представление настоящего договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется Арендодателем.
2. Размер арендной платы и сроки платежей
2.1. Арендная плата определяется согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение № 3), в размере ______________ рублей в год (без НДС).
Для арендаторов, являющихся правообладателями зданий (помещений в них), строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата за такой земельный участок рассчитывается пропорционально размеру принадлежащей им доли в праве на указанные здания (помещения в них), строения, сооружения.
2.2. Арендатор уплачивает арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 10 настоящего договора:
- ежемесячно равными долями до 1 числа месяца, за который производится оплата <*>;
- ежеквартально равными долями: до 1 февраля, до 1 мая, до 1 августа, до 1 ноября соответственно за первый, второй, третий, четвертый кварталы финансового года <**>;
- ежемесячно равными долями до 1 января года, за который производится оплата, или ежемесячно равными долями до 1 числа месяца, за который производится оплата <***>;
- ежемесячно до 1 числа месяца, за который производится оплата <****>.
Первый платеж вносится Арендатором не позднее десяти дней с даты государственной регистрации настоящего договора <*****>.
2.3. Арендная плата подлежит изменению не чаще одного раза в год в случае изменения порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области.
Об изменении размера арендной платы Арендодатель письменно уведомляет Арендатора не позднее чем за тридцать дней до даты указанного изменения. В случае направления уведомления по почте заказным письмом датой вручения этого уведомления считается шестой день, начиная с даты отправки заказного письма.
Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок и заключить с Арендодателем дополнительное соглашение.
2.4. В случае невнесения арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий месяц.
2.5. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.
--------------------------------
<*> Указывается при аренде Участка, расположенного в городе Омске.
<**> Указывается при аренде Участка из земель сельскохозяйственного назначения.
<***> Указывается при аренде Участка из иных категорий земель.
<****> Указывается при аренде Участка, кадастровая стоимость которого не рассчитывается и устанавливается равной 1 рублю в соответствии с федеральным законодательством, предоставляемого в аренду для строительства линейных объектов, либо право аренды на который приобретается в связи с расположением на нем линейных объектов.
<*****> Указывается в случае заключения договора на срок один год и более.
3. Права и обязанности Арендатора
3.1. Арендатор имеет право:
1) передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора с письменного согласия Арендодателя, а при аренде Участка на срок более пяти лет - без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления не позднее пятнадцати дней с момента оформления соответствующих правоотношений;
2) передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока настоящего договора с письменного согласия Арендодателя;
3) на преимущественное заключение нового договора аренды Участка, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
4) отказаться от исполнения настоящего договора полностью или частично, предупредив об этом Арендодателя за тридцать дней.
Права Арендатора, предусмотренные подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, не распространяются на правоотношения, в которых Арендатором является государственное или муниципальное унитарное предприятие.
3.2. Арендатор обязан:
1) использовать Участок в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением и разрешенным использованием Участка;
2) при заключении настоящего договора принять Участок по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора;
3) в случае осуществления им мероприятий по государственной регистрации настоящего договора в течение пятнадцати дней с момента подписания сторонами настоящего договора обратиться в орган, уполномоченный на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за его государственной регистрацией, а также нести расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора;
4) в случае осуществления им мероприятий по государственной регистрации настоящего договора в течение пятнадцати дней со дня государственной регистрации настоящего договора предоставить Арендодателю один зарегистрированный экземпляр договора;
5) осуществлять государственную регистрацию сделок с Участком, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.1 настоящего договора, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
6) своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором, по требованию Арендодателя в течение 10 календарных дней предоставлять копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы;
7) обеспечить доступ на Участок представителей Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;
8) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Арендодателя; не возводить на Участке зданий, строений, сооружений, объектов с кратковременным сроком эксплуатации без письменного согласия Арендодателя;
9) не нарушать права и законные интересы других землепользователей и арендаторов;
10) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории;
11) не допускать загрязнения Участка;
12) возмещать Арендодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступивших в результате действий (бездействия) Арендатора, а также в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых уполномоченными контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;
13) письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов или отчуждении полностью или частично объектов недвижимости, расположенных на Участке, в течение пятнадцати дней с момента наступления указанных обстоятельств;
14) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке;
15) при аренде земель сельскохозяйственного назначения соблюдать порядок пользования лесными, водными и другими природными объектами;
16) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
17) по истечении срока действия настоящего договора или в случае его досрочного расторжения возвратить Арендодателю Участок по акту приема-передачи не позднее следующего рабочего дня после заключения соглашения о расторжении настоящего договора, в состоянии, пригодном для дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в аренду) в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора;
18) по требованию Арендодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
1) осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований охраны и использования земель;
2) требовать досрочного расторжения настоящего договора в порядке, установленном законодательством;
3) требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов собственника Участка, в том числе в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;
4) приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.
4.2. Арендодатель обязан:
1) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;
2) предоставить Арендатору Участок в состоянии, пригодном для использования в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате Участка;
3) уведомить Арендатора о досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за три месяца до дня его расторжения;
4) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Участок;
5) гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного Участка в другом месте в случае изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная Сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.
5.2. Арендодатель несет ответственность за непредоставление Участка в течение пятнадцати дней со дня подписания акта приема-передачи Участка по вине Арендодателя. Арендатор вправе требовать от него предоставления Участка и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
5.3. В случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы за пользование Участком в сроки и размере, установленные настоящим договором, Арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1 процента от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.
5.4. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования Участка сверх срока действия настоящего договора, а также пеню в размере 0,1 процента от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.
5.5. В случае использования Арендатором не по назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора, применяется двойной размер арендной платы, установленный настоящим договором.
5.6. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения условий, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.1, подпунктах 3, 4, 13 пункта 3.2 настоящего договора, а также за нарушение условий настоящего договора, повлекшие убытки, в том числе уплату Арендодателем штрафов (за исключением случая, указанного в пункте 5.3 настоящего договора), Арендатор уплачивает штраф в размере 10 процентов от суммы годовой арендной платы.
5.7. Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств, в том числе от уплаты арендных платежей по настоящему договору, и (или) устранения нарушений.
5.8. Ответственность Сторон за нарушение договорных обязательств, вызванное форс-мажорными обстоятельствами, регулируется законодательством.
6. Изменение, расторжение и прекращение договора
6.1. Настоящий договор прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, а также по инициативе Арендодателя в следующих случаях:
1) использования Участка не в соответствии с его назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренных статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) использования Участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
3) неиспользования Участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды Участка, за исключением времени, необходимого для освоения Участка, а также времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
4) неустранения последствий совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
5) изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации;
6) реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации;
7) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
6.2. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.
6.3. Настоящий договор может быть продлен в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
В случае намерения продлить настоящий договор на новый срок Арендатор обязан за один месяц до истечения срока действия настоящего договора письменно уведомить об этом Арендодателя.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке - в Арбитражном суде Омской области либо суде общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.
8.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области, или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.
8.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов о продолжении исполнения настоящего договора осуществляется путем переговоров.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для уполномоченного органа в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
9.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) кадастровый паспорт;
2) акт приема-передачи;
3) расчет размера арендной платы;
4) перечень объектов недвижимости.
10. Реквизиты уплаты арендной платы
Получатель арендной платы: Управление Федерального казначейства по Омской области (администратор - Министерство имущественных отношений Омской области)
ИНН (администратора) __________________________________________________
КПП (администратора) __________________________________________________
Расчетный счет № ______________________________________________________
Банк: _________________________________________________________________
Кор./счет _____________________________________________________________
БИК ___________________________________________________________________
Код бюджетной классификации __________________________________________.
Назначение платежа "Арендная плата за аренду земли, находящейся в собственности субъекта Российской Федерации".
В платежном поручении (квитанции) Арендатором указываются номер и дата настоящего договора, а также период, за который осуществляется платеж.
11. Реквизиты и подписи сторон
----------------------------------T---------------------------------------¬
|Арендодатель: |Арендатор: ____________________________|
|Министерство имущественных |Адрес места нахождения: _______________|
|отношений Омской области. |Тел./факс _____________________________|
|Адрес места нахождения: |Расчетный счет № ______________________|
|_________________________________|В банке: ______________________________|
|Тел./факс _______________________|БИК ___________________________________|
| |ОКПО __________________________________|
| |ИНН ___________________________________|
L---------------------------------+----------------------------------------
Арендодатель: Арендатор:
______________________ __________________________
(подпись) МП (подпись) МП
Приложение № 2
к договору аренды земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
АКТ
приема-передачи земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
г. Омск "__" _________________ г.
Министерство имущественных отношений Омской области, именуемое в
дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)
действующее на основании __________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты нормативного правового акта)
с одной стороны, и ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, либо фамилия, имя,
отчество физического лица)
именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________________________
__________________________________________________________________________,
(для юридических лиц либо представителей физических лиц)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование и реквизиты документа)
подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения Министерства имущественных
отношений Омской области от "__" ____________ года № ______ "_____________"
и заключенного договора аренды земельного участка, находящегося
в собственности Омской области, от "__" ____________ года № _______________
осуществили прием и передачу земельного участка, находящегося
в собственности Омской области, имеющего согласно кадастровому паспорту
следующие характеристики:
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
Передал Арендодатель: Принял Арендатор:
_____________________ _________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 3
к договору аренды земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
РАСЧЕТ
размера арендной платы за аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 27 июня 2006 года № 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков, находящихся в собственности Омской области".
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
Кадастровая стоимость (Кс) Участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы ___________________________ руб.
Ап - размер годовой арендной платы (руб.).
Вариант 1 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):
Ап = Кс х Сап
Сап - ставка арендной платы в зависимости от муниципального района Омской области, на территории которого расположен Участок, и вида земельного участка _____ % от Кс.
Вариант 2 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для строительства, а также Участок, право аренды которого приобретается (приобретено) в связи с расположением на нем зданий, строений, сооружений, расположенный в городе Омске, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):
Ап = Кс х Сап
Сап - ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования Участка _____________.
Вариант 3 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для целей, не связанных со строительством, расположенный в городе Омске, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):
Ап = Б х К1 х К2 х S
Б - базовая ставка арендной платы для оценочной зоны и подзоны на территории города Омска ____________ руб./кв.м в год.
К1 - коэффициент, учитывающий вид использования Участка под временными объектами ________________.
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов, для которых применяются понижающие коэффициенты к арендной плате _____ % от расчетной величины арендной платы.
Вариант 4 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель населенных пунктов, расположенный в границах муниципальных районов Омской области, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):
Ап = Кс х Сап х Кфи
Сап - ставка арендной платы 8%.
Кфи - коэффициент функционального использования Участка из земель населенных пунктов _____%.
Вариант 5 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный юридическому лицу в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды):
1) за аренду Участка из земель сельскохозяйственного назначения:
Ап = Кс х 0,3%;
2) за аренду Участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте:
Ап = Кс х 1,5%;
3) за аренду иного Участка:
Ап = Кс х 2%.
Вариант 6 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления Участка для индивидуального жилищного строительства, в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду Участка построенный на таком участке объект недвижимости не введен в эксплуатацию, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):
Ап = Зн х Кр = Зн х 2
Зн - размер земельного налога ________ руб.
Кр - установленная кратность ставки земельного налога - 2.
Вариант 7 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):
Ап = Кс х Сап = Кс х 4%
Сап - ставка арендной платы 4% от Кс.
Вариант 8 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель особо охраняемых территорий регионального значения, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):
Ап = Кс х Сап = Кс х 0,3%
Сап - ставка арендной платы 0,3% от Кс.
Арендодатель: Арендатор:
________________________ _____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 4
к договору аренды земельного участка,
находящегося в собственности
Омской области
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов недвижимости, расположенных на земельном участке,
находящемся в собственности Омской области
Арендодатель: Арендатор:
________________________ _____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П."
Приложение № 9
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 2
к договору безвозмездного срочного
пользования земельным участком,
находящимся в собственности
Омской области
АКТ
приема-передачи земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
г. Омск "___" _____________________ г.
Министерство имущественных отношений Омской области, именуемое в
дальнейшем "Ссудодатель", в лице __________________________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)
действующее__ на основании ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты нормативного правового акта)
с одной стороны, и ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица,
либо фамилия, имя, отчество физического лица)
именуем___ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________________________
__________________________________________________________________________,
(для юридических лиц либо представителей физических лиц)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование и реквизиты документа,
подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения Министерства имущественных
отношений Омской области от "__" ____________________ года № ______________
"_________" и заключенного договора аренды земельного участка, находящегося
в собственности Омской области, от "__" ________________ года № ___________
осуществили прием и передачу земельного участка, находящегося
в собственности Омской области, имеющего согласно кадастровому паспорту
следующие характеристики:
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
Передал Ссудодатель: Принял Ссудополучатель:
________________________ __________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П."
Приложение № 10
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 14
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ______
земельного участка, находящегося в собственности
Омской области
г. Омск "__" ________________ года
Субъект Российской Федерации - Омская область, именуемая в дальнейшем
"Продавец", представляемая в договоре Министерством имущественных отношений
Омской области, в лице, __________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование и реквизиты нормативного правового акта)
__________________________________________________________________________,
с одной стороны, и ________________________________________________________
(организационно-правовая форма юридического лица или статус
__________________________________________________________________________,
гражданина, наименование юридического лица или фамилия,
имя, отчество гражданина)
именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________
(должность, фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________________,
лица, которое представляет интересы Покупателя)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование и реквизиты документа, на основании
__________________________________________________________________________,
которого действует лицо, представляющее интересы Покупателя)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение
распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от
"__" _____________ г. № ______ "______________" заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец предоставляет, а Покупатель принимает в собственность земельный участок, находящийся в собственности Омской области, в границах, указанных в кадастровом паспорте в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору (далее - Участок), имеющий следующие характеристики:
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
1.2. Передача Участка Покупателю осуществляется по акту приема-передачи
(приложение № 3).
1.3. На Участке находится объект недвижимого имущества общей площадью
__________________ кв.м, принадлежащий Покупателю на праве собственности на
основании ________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа)
1.4. Право собственности Покупателя возникает с момента государственной
регистрации настоящего договора.
2. Цена Участка
2.1. Цена Участка определяется согласно расчету, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение № 2), в размере _________ руб. (без НДС).
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, в течение __________ календарных дней со дня заключения настоящего договора.
2.3. Оплата цены Участка производится в рублях путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по Омской области.
Покупатель уплачивает цену Участка по реквизитам, указанным в разделе 9 настоящего договора.
3. Обременения и ограничения использования Участка
3.1. Участок свободен от прав третьих лиц.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий настоящего договора.
4.2. Покупатель обязуется:
1) оплатить цену Участка в срок и порядке, установленные настоящим договором;
2) обеспечить за свой счет государственную регистрацию права собственности на Участок;
3) представить Продавцу копию документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности Покупателя на Участок, в течение 14 дней со дня регистрации.
5. Ответственность сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения объекта недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, со дня подачи заявления Покупателю о предоставлении Участка в собственность до дня государственной регистрации права собственности Продавца на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 настоящего договора для оплаты цены Участка.
5.4. За нарушение требований подпункта 3 пункта 4.2 настоящего договора Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере одного минимального размера оплаты труда, установленного законодательством Российской Федерации на день неисполнения данного обязательства.
6. Рассмотрение и урегулирование споров
Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке - в Арбитражном суде Омской области либо суде общей юрисдикции по месту нахождения Участка.
7. Форс-мажорные обстоятельства
7.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.
7.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области, или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра.
7.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов об исполнении настоящего договора осуществляется путем переговоров.
8. Прочие условия
8.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для уполномоченного органа в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
8.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:
1) кадастровый паспорт Участка;
2) расчет цены Участка;
3) акт приема-передачи Участка.
9. Реквизиты для перечисления цены Участка:
Получатель платы по договору купли-продажи: Управление Федерального казначейства по Омской области (администратор - Министерство имущественных отношений Омской области)
ИНН (администратора) __________________________________________________
КПП (администратора) __________________________________________________
Расчетный счет ________________________________________________________
Банк: _________________________________________________________________
Кор./счет _____________________________________________________________
БИК __________________Код бюджетной классификации______________________
10. Реквизиты и подписи сторон
--------------------------------------T--------------------------------------------¬
|Продавец: |Покупатель: _______________________________ |
|Министерство имущественных |Адрес места нахождения: ___________________ |
|отношений Омской области |Паспортные данные _________________________ |
|Адрес места нахождения: |Тел./факс _________________________________ |
|Тел.: _______ Факс: ________________ |Расчетный счет № __________________________ |
| |В банке: __________________________________ |
| |БИК _______________________________________ |
| |ОКПО ______________________________________ |
| |ИНН _______________________________________ |
L-------------------------------------+---------------------------------------------
Продавец: Покупатель:
______________________ ____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 2
к договору купли-продажи
земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
РАСЧЕТ
цены земельного участка, находящегося в собственности Омской области
Цена Участка определена на основании Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26 сентября 2011 года № 36-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области", постановления Правительства Омской области от 18 июля 2012 года № 142-п "О порядке определения цены земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и порядке оплаты таких земельных участков".
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
Кадастровая стоимость (Кс) Участка по состоянию на 1 января ______ года
__________ руб.
Вариант 1 (применяется при расчете цены Участка при продаже:
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
- гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до 29 октября 2001 года и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность).
Цена Участка = Кс x 2,5%
Вариант 2 (применяется при расчете цены земельных участков при их продаже лицам, не указанным в варианте 1):
Цена Участка = Кс x Сн x Кр
Сн - налоговая ставка (%);
Кр - установленная кратность ставки земельного налога.
Продавец: Покупатель:
______________________ ____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 3
к договору купли-продажи
земельного участка, находящегося
в собственности Омской области
АКТ
приема-передачи земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
г. Омск "__" ______________ 20__ г.
Министерство имущественных отношений Омской области, именуемое в
дальнейшем "Продавец", в лице ____________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты нормативных правовых актов)
с одной стороны ___________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица либо фамилия,
имя, отчество физического лица)
именуемое(ый) в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________
__________________________________________________________________________,
(для юридических лиц либо представителей физических лиц)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
___________________________________________________________________________
подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)
с другой стороны, на основании распоряжения Министерства имущественных
отношений Омской области от "__" ______________ года № _____ и заключенного
договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности
Омской области, от "__" ______________ года № _________ осуществили прием и
передачу земельного участка, находящегося в собственности Омской области,
имеющего согласно кадастровому паспорту следующие характеристики:
------------T---------------T---------T------------------T----------------¬
| Категория | Кадастровый | Площадь | Местоположение | Разрешенное |
| земель | номер | | | использование |
+-----------+---------------+---------+------------------+----------------+
| | | | | |
L-----------+---------------+---------+------------------+-----------------
Продавец: Покупатель:
______________________ ____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П."
Приложение № 11
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 15
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению физического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
1) Копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о регистрации гражданина по месту пребывания в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении, не являющемся местом его жительства;
3) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем);
4) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);
5) заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- три экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявления индивидуальным предпринимателем).
Все копии документов заверяются подписью заявителя и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями."
Приложение № 12
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 16
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
1) Копии учредительных документов юридического лица;
2) копия документа о назначении руководителя юридического лица либо документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;
3) копия документа, удостоверяющего личность должностного лица, подписавшего заявление;
4) документ с адресными и платежными реквизитами, для заключения договора;
5) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);
6) заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- три экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
Все копии документов заверяются подписью заявителя и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями."
Приложение № 13
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 17
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению физического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством
1) Копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия свидетельства о регистрации гражданина по месту пребывания в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении, не являющемся местом его жительства;
3) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем);
4) заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- три экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
- справку о наличии (отсутствии) обременений на земельный участок;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявления индивидуальным предпринимателем).
Все копии документов заверяются подписью заявителя и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями."
Приложение № 14
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 26 сентября 2012 г. № 52-п
"Приложение № 18
к приказу
Министерства имущественных
отношений Омской области
от 31 мая 2010 г. № 22-п
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством
1) Копии учредительных документов юридического лица;
2) копия документа о назначении руководителя юридического лица либо документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;
3) копия документа, удостоверяющего личность должностного лица, подписавшего заявление;
4) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора;
5) заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- справку о наличии (отсутствии) обременений на земельный участок;
- три экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
Все копии документов заверяются подписью заявителя и предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями."
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Омский Вестник № 45 от 28.09.2012 |
| Рубрики правового классификатора: | 030.120.000 Договоры и другие обязательства, 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030), 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 110.020.080 Возникновение прав на землю. Предоставление земельных участков |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
