Об утверждении порядка проведения аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской ...



МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ КБР

МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

26 ноября 2009 № 58

Об утверждении порядка проведения аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики

(утратил силу:

приказом Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от 28.04.2010 года № 26, НГР: RU07000201000092)

В целях эффективной организации и проведения торгов по реализации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, на основании положения о Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 18 декабря 2007 года № 326-ПП «О Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики», приказываю:

Утвердить Порядок проведения аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики с прилагаемой документацией.

Министр

М. Сохов

Утвержден

приказом Министерства по управлению

государственным имуществом и земельным

ресурсам Кабардино-Балкарской Республики

от 26 ноября 2009г. № 58

Порядок проведения аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики

I. Порядок принятия Министерством по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики решения о проведении аукциона

1. В соответствии с постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 18 декабря 2007 года № 326 «О Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики» Министерством по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики (далее - Министерством) принимается решение (распоряжение) о проведении торгов в форме аукциона по продаже государственного имущества/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

2. Проект распоряжения готовится соответствующим структурным подразделением Министерства в соответствии с утвержденным в Министерстве Порядком взаимодействия структурных подразделений Министерства, Инструкцией по делопроизводству с указанием сведений, предусмотренных действующим законодательством, в том числе размера задатка, шага аукциона в процентном выражении и рублевом эквиваленте, формы подачи предложений о цене (при подаче предложений о цене в закрытой форме. Второй экземпляр принятого Министерством распоряжения передается отделом подготовившим распоряжение отделу организации и проведения торгов в день принятия решения Министерством с указанием даты и времени передачи распоряжения.

3. Решение Министерства о снятии с аукциона объекта продажи, внесение изменений в условия проведения торгов принимается в соответствии с порядком принятия решения Министерства о проведении аукциона. Второй экземпляр принятого Министерством распоряжения передается отделом подготовившим распоряжение отделу организации и проведения торгов в день принятия решения Министерством с указанием даты и времени передачи распоряжения.

II. Информационное обеспечение проведения аукциона

1. На основании распоряжения Министерства о проведении аукциона, отделом организации и проведения торгов (главным специалистом-экспертом) подготавливается и передается для публикации в газете «Официальная Кабардино-Балкария» - приложении к газете «Кабардино-Балкарская правда», а также на сайте, определенном Правительством Кабардино-Балкарской Республики информационное сообщение о проведении аукциона.

2. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже государственного и муниципального имущества подлежат следующие сведения:

- наименование государственного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения;

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена;

- шаг аукциона;

- форма подачи предложений о цене;

- размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные продавцом в качестве условий договора присоединения;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений о цене (при закрытой форма подачи предложений);

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

- срок заключения договора купли-продажи/аренды;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с условиями договора купли-продажи/аренды;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.

3. Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона и должно включать в себя перечень документов, необходимых претендентам для участия в аукционе;

4. Информационное сообщение о результатах проведенных аукционов подготавливается отделом организации и проведения торгов (главным специалистом-экспертом) и передается для публикации в газете «Официальная Кабардино-Балкария» - приложении к газете «Кабардино-Балкарская правда», а также на сайте, определенном Правительством Кабардино-Балкарской Республики в месячный срок со дня проведения торгов и включает в себя следующую информацию:

- наименование предмета торгов и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

- цену сделки или арендной платы;

- имя (наименование) покупателя или арендатора.

5.Информационные сообщения, публикация которых предусмотрена действующим законодательством, визируются отделом организации и проведения торгов (в том числе главным специалистом-экспертом) и курирующим работу отдела заместителем министра.

6.Дополнительная информация по объекту продажи предоставляется претендентам специалистом-экспертом отдела в соответствии с их устными обращениями по телефону, указанному в информационном сообщении, а также письменными обращениями в Министерство.

7.Ознакомление претендентов с объектом продажи осуществляется главным специалистом-экспертом отдела по согласованию с курирующим работу отдела заместителем министра.

III. Перечень документов подаваемых претендентами для участия в аукционе

1.Для участия в аукционе претенденты представляют в отдел в установленный информационным сообщением о проведении аукциона срок документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, а именно:

- заявку в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон) (Приложение № 2);

- опись представленных документов, подписанную Претендентом или его уполномоченным представителем, в 2 экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон);

- платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка-плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества/права на заключение договора аренды имущества в соответствии с договором о задатке, предварительно заключенным с Продавцом;

- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это учредительными документами, с приложением печати этой организации. Доверенность от имени физического лица удостоверяется нотариально;

- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации. Для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды имущества уведомление не требуется.

Под документом в данном подпункте понимается:

- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке ценного письма, копия описи вложения;

- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;

- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение федерального имущества - оригинал или нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.

Уведомление антимонопольного органа направляется либо в территориальное управление Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации по месту нахождения выставленного на продажу федерального имущества, либо в центральный аппарат Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации.

Физические лица планирующие использовать недвижимое имущество в коммерческих целях, также представляют свидетельство о государственной регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица ПБОЮЛ (нотариально заверенную копию), выписку из ЕГРИП (сроком не более 30 дней с даты ее выдачи, заверенную нотариально или налоговым органом).

Юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные нотариально или выданные налоговым органом копии документов: устав организации, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, выписку из ЕГРЮЛ (сроком не более 30 дней с даты ее выдачи), свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации (для некоммерческих организаций). Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента. Под такими документами понимаются в том числе протоколы об избрании Совета директоров (наблюдательного совета) и исполнительного органа претендента, а также приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу (назначении) соответствующих должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение подлежащего приватизации имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для общества крупной, и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;

- сведения о доле Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики, иного субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

- реквизиты организации, в том числе ИНН, КПП, расчетный счет организации, наименование банка, БИК, корреспондентский счет банка.

Физические лица дополнительно представляют:

- паспорт (оригинал, копию);

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (идентификационный налоговый номер – ИНН нотариально заверенную копию).

Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (идентификационный налоговый номер – ИНН нотариально заверенную копию);

- выписку из ЕГРИП (сроком не более 30 дней с даты ее выдачи, заверенную нотариально или налоговым органом).

Документы, указанные в пункте III настоящего Порядка, в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными юридическими лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально засвидетельствованный перевод с иностранного языка на русский язык.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления Продавца в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

IV. Порядок приема заявок на участие в аукционе

В соответствии с опубликованным в газете «Официальная Кабардино-Балкария» - приложении к газете «Кабардино-Балкарская правда» информационном сообщении о проведении аукциона, отделом организации и проведения торгов (ведущим специалистом-экспертом) осуществляется прием документов на участие в торгах в следующем порядке:

1.Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.

2.Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, указанным в пункте III настоящего Порядка, по каждому лоту отдельно.

3.Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене только одно предложение о цене.

4.Прием документов на участие в аукционе по составленной претендентами описи осуществляется ведущим специалистом-экспертом отдела. При этом проверяется соответствие представленных претендентами документов описи и перечню документов, опубликованному в информационном сообщении. Представленные экземпляры описи подписываются претендентом и ведущим специалистом-экспертом отдела. Один экземпляр описи остается в отделе организации и проведения торгов, второй экземпляр описи возвращается ведущим специалистом-экспертом отдела претенденту.

5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени регистрации. Второй экземпляр заявки возвращается ведущим специалистом-экспертом отдела претенденту.

6. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.

7. В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов, заявка вместе с описью с указанием основания отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку.

8. Ведущий специалист-эксперт отдела, ответственный за прием заявок принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании аукционной комиссии.

9. Претендент вносит задаток на счет (счета) продавца в размере и сроки, указанные в информационном сообщении, на основании заключенного с продавцом договора о задатке. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные продавцом в качестве условий договора присоединения, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

10. Договор о внесении задатка подготавливается главным специалистом-экспертом отдела на основании данных, указанных в распоряжении Министерства о проведении аукциона и представленных претендентами на участие в торгах (юридическими и физическими лицами) реквизитами организаций, банка, номерами расчетных (лицевых) счетов. Подготовленный договор задатка визируется главным специалистом-экспертом отдела, отделом судебной защиты, курирующим работу отдела заместителем министра, подписывается претендентом.

11. Подготовленный, завизированный договор о внесении задатка подписывается министром в соответствии с утвержденной в Министерстве Инструкцией по делопроизводству, регистрируется главным специалистом-экспертом отдела в журнале регистрации договоров о задатке с присвоением очередного порядкового номера, а также даты подписания договора.

12. Второй экземпляр подписанного договора о задатке возвращается главным специалистом-экспертом отдела претенденту для внесения (оплаты) задатка в соответствии с изложенными в договоре условиями.

13. При закрытой форме подачи предложений о цене, предложения в запечатанном конверте подаются в день проведения аукциона. По желанию претендента предложение о цене может быть подано при подаче документов на участие в аукционе. Предложения о цене регистрируются в журнале приема заявок с указанием даты и времени подачи предложения (число, месяц, год, время в часах и минутах).

14. При равенстве двух и более предложений о цене на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

V. Подведение итогов приема заявок, рассмотрение предложений о цене, определение участников аукциона

1. Подведение итогов приема заявок, определение участников аукциона, рассмотрение предложений участников аукциона о цене (при подаче предложений в закрытой форме), подведение итогов аукциона осуществляются аукционной комиссией Министерства в дни определения участников аукциона, подведения итогов аукциона, указанные в информационном сообщении.

2. Решения аукционной комиссии оформляются секретарем аукционной комиссии (ведущим специалистом-экспертом отдела) в виде соответствующих протоколов в 3 экземплярах, которые подписываются всеми членами комиссии, присутствовавшими на процедурах определения участников аукциона, подведения итогов аукциона.

3. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

4. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене при проведении аукционов с закрытой формой подачи предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет Министерства, является выписка со счета Министерства с отметкой Министерства финансов Кабардино-Балкарской Республики. Копия выписки с отметкой Министерства передается отделом бухгалтерского учета и отчетности в отдел организации и проведения торгов в день ее получения.

5. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе, является исчерпывающим.

6. Уведомление о признании претендента участником аукциона вручается под расписку претенденту или его полномочному представителю специалистом-экспертом отдела или высылается ему по почте заказным письмом в день принятия решения.

7. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

VI. Проведение процедуры аукциона

1. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;

б) аукцион ведет аукционист (главный специалист-эксперт отдела), который обеспечивает порядок при проведении торгов;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

г) аукцион начинается с объявления аукциониста об открытии аукциона;

д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона", установленный Министерством, опубликованный в информационном сообщении о проведении аукциона, составляющий не более 5 процентов начальной цены продажи (при продаже земельного участка или права на заключение договора аренды на земельный участок шаг аукциона устанавливается от 1 до 5 процентов начальной цены продажи или арендной платы), не изменяется в течение всего аукциона;

е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета торгов, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

к) цена, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 3 экземплярах.

л) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти)* дней со дня подведения итогов аукциона;

* При проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков срок возврата задатка составляет 3 (три) банковских дня.

м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

2. Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца.

3. Аукцион с подачей предложений о цене в закрытой форме проводится в следующем порядке:

а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют секретарю аукционной комиссии (ведущему специалисту-эксперту отдела) в запечатанном конверте предложения о цене;

б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества аукционист (главный специалист-эксперт отдела) проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

в) Аукционная комиссия рассматривает предложения участников аукциона о цене. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;

VII. Подведение итогов, оформление результатов аукциона

1. Решение аукционной комиссии об определении победителя оформляется протоколом подведения итогов аукциона, составляемым в 3 экземплярах, в котором указывается выставленное на аукцион имущество (предмет торгов), имя (наименование организации) победителя аукциона, начальная цена аукциона и предложенная им цена покупки/аренды имущества.

2. Подписанный членами аукционной комиссии протокол подведения итогов аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи/аренды имущества.

3. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое также оформляется протоколом.

4. Протокол подведения итогов аукциона вручается секретарем аукционной комиссии победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в день подведения итогов аукциона. Второй экземпляр протокола подведения итогов аукциона, передается в соответствующий отдел Министерства для заключения договора купли-продажи/аренды имущества, третий экземпляр остается в отделе организации и проведения торгов. Копия протокола, а также соответствующее служебное уведомление передается в отдел бухгалтерского учета и отчетности для возврата задатка проигравшему(-им) участнику(-ам) аукциона.

5. В течение 5 (пяти)* дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи/аренды имущества.

6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи, аренды имущества, аукционной комиссией оформляется соответствующий протокол, результаты аукциона аннулируются, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

7. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

8. Передача республиканского имущества и оформление права собственности, аренды на него осуществляются в соответствии с законодательством Кабардино-Балкарской Республики, договором купли-продажи, аренды.

9. Оплата приобретаемого на аукционе имущества/права аренды имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи/ аренды имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого/арендуемого имущества.

10. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты в установленные сроки предусматривается в соответствии с действующим законодательством.

11. Информационное сообщение о результатах проведенных аукционов подготавливается отделом организации и проведения торгов (главным специалистом-экспертом) и передается для публикации в газете «Официальная Кабардино-Балкария» - приложении к газете «Кабардино-Балкарская правда» в месячный срок со дня проведения торгов и включает в себя следующую информацию:

- наименование предмета торгов и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

- цену сделки или арендной платы;

- имя (наименование) покупателя или арендатора.

12. Организация продажи на аукционе имущественного комплекса государственного предприятия, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества.

* Не урегулированные в настоящем Порядке и связанные с проведением аукциона отношения регулируются Правительством Российской Федерации.

_________________________________________________________________

Приложение № 1

к Порядку проведения аукциона

по продаже государственного

имущества Кабардино-Балкарской

Республики/права на заключение

договора аренды государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ №___

г.Нальчик

«___»__________ 20___ г.

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем «Министерство», в лице министра _________________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _____________________________________, именуемый (-ое, -ая) в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, руководствуясь законом Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2002 года № 49-РЗ «О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики», постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 01 августа 2003г. № 215-ПП «Об организации продажи государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики», другими нормативно-правовыми документами, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями Договора Претендент для участия в аукционе по продаже государственного имущества/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, а именно:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(далее – «Имущество»), который состоится «___» __________ 20__г. в ___ час. ___мин. по московскому времени, по адресу: г. Нальчик, пр. Ленина, 27, каб. 353 в безналичном порядке перечисляет, а Министерство принимает по следующим реквизитам:

ИНН 0711037858, КПП 072101001, УФК по КБР (Минфин КБР), ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик, счет 40101810100000010017,
БИК 048327001, Код 99211303020020011130, ОКАТО 83401000000, ПБС А0792, задаток в размере ______________ (______________________________) рублей.

Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате Имущества в соответствии с Договором купли-продажи/аренды Имущества, информационным сообщением, опубликованным в газете «Официальная Кабардино-Балкария» от «___» __________ 200__г. №__(__), размещенным на сайте ______________ «___» __________ 200_ г.

II. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом на указанный в п. 1.1 Договора счет и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае непоступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Претендент к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Претендентом задатка, является выписка с указанного в п. 1.1 Договора счета. Такая выписка должна быть представлена отделом бухгалтерского учета и отчетности в аукционную (конкурсную) комиссию до начала подведения итогов приема и регистрации заявок.

2.2. Министерство не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с Договором, проценты не начисляются.

2.4. Задаток может быть внесен третьим лицом в счет обеспечения внесения задатка Претендентом.

III. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 – 3.6 Договора путем перечисления суммы внесенного задатка на счет Претендента.

Претендент обязан незамедлительно информировать Министерство об изменении своих банковских реквизитов. Министерство не отвечает за нарушение установленных Договором сроков возврата задатка в случае, если Претендент своевременно не информировал Министерство об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Претендент не будет допущен к участию в торгах, Министерство обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней с даты оформления комиссией по проведению торгов Протокола о признании претендентов участниками аукциона (конкурса).

3.3. В случае если Претендент участвовал в торгах, но не выиграл их, Министерство обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах торгов.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Министерство обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней со дня поступления организатору торгов от Претендента уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания торгов несостоявшимися, Министерство обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися.

3.6. В случае отмены торгов по продаже Имущества Министерство возвращает сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем торгов:

уклонится от подписания в установленный срок Договора купли-продажи/аренды имущества;

уклонится от оплаты выставленного на торги Имущества/права на заключение Договора аренды Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах торгов (уклонится от оплаты в срок, установленный заключенным Договором купли-продажи/аренды имущества).

3.8. Внесенный Претендентом, признанным победителем торгов, Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества/права на заключение Договора аренды Имущества при заключении в установленном порядке Договора купли-продажи/аренды имущества.

IV. Срок действия Договора

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они передаются на разрешение суда в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Статья 5. Реквизиты Сторон

«МИНИСТЕРСТВО»

Минимущество КБР

360028, КБР, г.Нальчик, пр. Ленина, 27

ИНН 0721017836, КПП 072101001 ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик р/с 40201810300000100083

БИК 048327001, ПБС А0792

«ПРЕТЕНДЕНТ»

Подписи Сторон

от Министерства

_________________/_____________/

М.П.

От Заявителя

___________/____________/

М.П.

Приложение № 2

к Порядку проведения аукциона

по продаже государственного

имущества Кабардино-Балкарской

Республики/права на заключение

договора аренды государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики

г.Нальчик

«___»__________ 20___ г.

Заявитель, _____________________________, юридический адрес, почтовый адрес или адрес прописки: ______________, именуемый (-ая, -ое) далее Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в газете «Официальная Кабардино-Балкария - приложение к газете «Кабардино-Балкарская правда» от «___» _______ 20__ года №___ (___), размещенным на сайте ________________ «___» _______ 20__ года просит принять настоящую заявку на участие в аукционе по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, а именно:_____________________________________.

и обязуется:

1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики, и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

2) в случае признания победителем торгов заключить с Министерством по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики договор купли-продажи/аренды имущества не позднее 5 (пяти) дней после подписания протокола об итогах аукциона и выполнить условия аукциона.

3) в случае заключения договора аренды объекта(-ов) недвижимого имущества Кабардино-Балкарской Республики (отдельно стоящих зданий, строений и т.д.) также заключить договор аренды земельного участка расположенного под объектом(-ами) недвижимого имущества и прилегающей к нему(-им) территории (индивидуализирующие данные участка) по рыночной стоимости, установленной на основании отчета независимого оценщика.

Банковские реквизиты Заявителя (наименование банка, БИК, корреспондентский счет банка, номер расчетного и/или лицевого счета), идентификационный номер Заявителя (ИНН/КПП), для возврата в установленных действующим законодательством случаях задатка: ______________________________.

К заявке прилагаются документы в соответствии с описью.

Подпись Заявителя (его полномочного представителя)

_____________________________ МП «___» __________ 20__г.

Отметка о принятии заявки организатором торгов

в __ час. __ мин «__» __________ 20__г. за № _________

Подпись уполномоченного лица ________________ /__________________/

Приложение № 3

к Порядку проведения аукциона

по продаже государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики/права

на заключение договора аренды государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики

ПРОТОКОЛ № ___

о признании претендентов участниками аукциона

г.Нальчик

«___»__________ 20___ г.

Повестка дня: признание претендентов участниками аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

Имущество/право на заключение договора аренды имущества продается по распоряжению Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики «__»________ 20__ г. №____. Информационное сообщение о торгах опубликовано в газете «Официальная Кабардино-Балкария - приложение к газете «Кабардино-Балкарская правда» от «___» _______ 20__ года №___ (___), размещено на сайте ________________ «___» _______ 20__ года.

Присутствовали следующие члены комиссии, созданной приказом Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики №__ от «__»________ 20__ г. с изменениями, внесенными приказом № 44 от 04.08.2009г.:

Председатель комиссии:                            _________________

Зам. председателя комиссии:                            _________________

Член комиссии:                                                        _________________

Член комиссии:                                                        _________________

Секретарь комиссии:                                          _________________

Аукционист:                                                        _________________

рассмотрели следующие заявки участников торгов, поданные в соответствии с указанным информационным сообщением:

По лоту № __ – ____________________________________________,

поступило __ (_____________) заявки:

- № _____от ______________________ (в лице ___________________), поданная «__»_______ 20__г. в __ час. __ мин;

- № _____от ______________________ (в лице ________________________), поданная «__»_______ 20__г. в __ час. __ мин;

ПОСТАНОВИЛИ:

В соответствии с законом Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2002 года № 49-РЗ «О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики», постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 01 августа 2003г. № 215-ПП «Об организации продажи государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики», другими нормативно-правовыми документами:

1. Признать участниками аукциона физических и юридических лиц, подавших заявки, заключивших договоры задатка и оплативших задаток:

- ________________________ (в лице _____________________________) – участником №1 по лоту №1;

- ________________________ (в лице _____________________________) – участником №2 по лоту №1;

Настоящий протокол составляется и подписывается в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Председатель комиссии:                            (за/против) ___________ /________________/

Зам. председателя комиссии:                            (за/против) ______ /________________/

Член комиссии:                                                        (за/против) ______ /________________/

Член комиссии:                                                        (за/против) ______ /________________/

Секретарь комиссии:                                          (за/против) _______/_______________/

Аукционист                                                        (за/против) ___________ /________________/

Приложение № 4

к Порядку проведения аукциона

по продаже государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики/права

на заключение договора аренды государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики

ПРОТОКОЛ № ___

подведения итогов аукциона

(при одном участнике аукциона, отсутствии поданных заявок на участие в аукционе)

г.Нальчик

«___»__________ 20___ г.

Повестка дня: подведение итогов аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

Имущество/право на заключение договора аренды имущества продается по распоряжению Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики «__»________ 20__ г. №____. Информационное сообщение о торгах опубликовано в газете «Официальная Кабардино-Балкария - приложение к газете «Кабардино-Балкарская правда» от «___» _______ 20__ года №___ (___), размещено на сайте ________________ «___» _______ 20__ года.

Присутствовали следующие члены комиссии, созданной приказом Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики №__ от «__»________ 20__ г. с изменениями, внесенными приказом № 44 от 04.08.2009г.:

Председатель комиссии:                            _________________

Зам. председателя комиссии:                            _________________

Член комиссии:                                                        _________________

Член комиссии:                                                        _________________

Секретарь комиссии:                                          _________________

Аукционист:                                                        _________________

По лоту № __ – ________________, один участник аукциона: ______________;

По лоту № __ – _______________, один участник аукциона: ______________;

По лоту № __ – _______________________, заявок не поступило;

По лоту № __ – _______________________, заявок не поступило;

подвели итоги приема заявок для участия в аукционе по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики,

ПОСТАНОВИЛИ:

В соответствии с законом Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2002 года № 49-РЗ «О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики», постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 01 августа 2003г. № 215-ПП «Об организации продажи государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики», другими нормативно-правовыми документами:

признать аукционы по Лоту(-ам) №№ __ несостоявшимися в связи с признанием участником аукциона только одного претендента;

признать аукционы по Лоту(-ам) №№ __ несостоявшимися ввиду отсутствия поданных для участия в аукционе заявок.

Настоящий протокол составляется и подписывается в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два из которых остается у Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики (Продавца), один передается участнику аукциона (при наличии такового).

Председатель комиссии:                            (за/против) ______________ /________________/

Зам. председателя комиссии:                            (за/против) ______________ /________________/

Член комиссии:                                                        (за/против) ______________ /________________/

Член комиссии:                                                        (за/против) ______________ /________________/

Секретарь комиссии:                                          (за/против) ______________ /________________/

Аукционист                                                        (за/против) ______________ /________________/

Приложение № 5

к Порядку проведения аукциона

по продаже государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики/права

на заключение договора аренды государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики

ПРОТОКОЛ № ____

подведения итогов аукциона

(при состоявшихся торгах)

г.Нальчик

«___»__________ 20___ г.

Повестка дня: подведение итогов аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

Имущество/право на заключение договора аренды имущества продается по распоряжению Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики «__»________ 20__ г. №____. Информационное сообщение о торгах опубликовано в газете «Официальная Кабардино-Балкария - приложение к газете «Кабардино-Балкарская правда» от «___» _______ 20__ года №___ (___), размещено на сайте ________________ «___» _______ 20__ года.

Присутствовали следующие члены комиссии, созданной приказом Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики №__ от «__»________ 20__ г. с изменениями, внесенными приказом № 44 от 04.08.2009г.:

Председатель комиссии:                            _________________

Зам. председателя комиссии:                            _________________

Член комиссии:                                                        _________________

Член комиссии:                                                        _________________

Секретарь комиссии:                                          _________________

Аукционист:                                                        _________________

По результатам проведенных торгов по лоту № __ – __________________________, определен победитель: ___________________.

Начальная цена без учета НДС/коммунальных платежей ___________________ (цифрами и прописью) рублей.

Окончательная цена без учета НДС/коммунальных платежей ___________________ (цифрами и прописью) рублей.

Задаток в размере ______________(цифрами и прописью) рублей, внесенный покупателем на основании Договора о задатке № ___ от «__» ________ 20__г. засчитывается в счет оплаты имущества.

Данный протокол об итогах аукциона, подписанный членами аукционной комиссии является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи/аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики. Протокол составляется и подписывается в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается лицу, выигравшему торги, или его представителю, два остаются у Продавца.

Победитель обязан не позднее __ часов «__» ______20__г. заключить договор купли-продажи/аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

При уклонении от подписания договора в сроки, установленные п.3 настоящего протокола, Победитель теряет право на заключение указанного договора, утрачивает внесенный задаток, результаты аукциона аннулируются.

Аукционная комиссия:

Председатель комиссии:                            (за/против) ______________ /________________/

Зам. председателя комиссии:                            (за/против) ______________ /________________/

Член комиссии:                                                        (за/против) ______________ /________________/

Член комиссии:                                                        (за/против) ______________ /________________/

Секретарь комиссии:                                          (за/против) ______________ /________________/

Аукционист                                                        (за/против) ______________ /________________/

Покупатель:               ____________________________________

________________/___________________/

Приложение № 6

к Порядку проведения аукциона

по продаже государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики/права

на заключение договора аренды государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВНННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ СООБЩАЕТ:

О проведении аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов - распоряжение Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от «__»________ 20__г. № ____.

2. Собственник имущества - Кабардино-Балкарская Республика.

3. Организатор торгов (Продавец) - Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики.

4. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и (закрытый) по форме подачи предложений по цене.

5. Дата начала приема заявок на участие в торгах – «__»________ 20__г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в торгах – «__»________ 20__г. в 16ч. 00м. по московскому времени.

7. Время и место приема заявок - по рабочим дням с 10ч. 00м. до 13ч. 00м., с 14.ч 00м. до 16ч. 00м. по московскому времени по адресу: КБР, г. Нальчик, проспект Ленина, 27, _ этаж, каб. ___, телефон для предварительной записи __________..

8. Дата, время и место определения участников аукциона – «__»________ 20__г. в __ч. __м. по московскому времени по адресу: КБР, г.Нальчик, проспект Ленина, 27, _ этаж, каб. ___

9. Дата, время и место проведения аукциона – 31 августа 2009г. __ч. __м. по московскому времени по адресу: КБР, г.Нальчик, проспект Ленина, 27, _ этаж, каб. ___

10. Шаг аукциона – ___ % от минимальной (начальной) цены имущества, размер задатка – ___ % от начальной цены имущества.

II. Сведения о предмете аукциона

Предмет торгов – _____________________________________________________.

2. С иными сведениями о торгах можно ознакомиться по адресу: КБР, г.Нальчик, проспект Ленина, 27, _ этаж, каб. ___, телефон для справок и предварительной записи:___________.

_____________________________________________________________________________

* При проведении аукциона по продаже акций открытого (закрытого) акционерного общества в информационном сообщении дополнительно публикуются следующие сведения:

Сведения о выставляемых на аукцион акциях

1. Общее количество, государственный регистрационный номер и категории выставляемых на аукцион акций - _____________ именных акций, в том числе __________ обыкновенных именных акций в бездокументарной форме (______ гос. регистрационный номер), __________ привилегированных акций (______ гос. регистрационный номер), что составляет _________ процентов от уставного капитала.

2. Общая номинальная стоимость акций - _________ (__________ сумма прописью) руб.

3. Нормативная цена выставляемых на аукцион акций - _________ (_________ сумма прописью) руб.

4. Начальная цена акций ___________________ (________________ сумма прописью).

5. Обременения акций - ____________________________________________________.

Сведения об эмитенте акций

1. Полное и сокращенное наименования, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества, данные государственной регистрации.

Полное наименование - открытое акционерное общество «____________________».

Сокращенное наименование - ОАО «_______________________».

Почтовый адрес - _________________, место нахождения - ____________________.

Данные государственной регистрации - Свидетельство о государственной регистрации от ___________ ______ г. № ___________ выдано _________________ (кем);

2. Перечень основной продукции (работ, услуг) - _______________________________.

3. Размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость

Размер уставного капитала - _____________ (______________ сумма прописью) руб.

Общее количество и категории выпущенных акций - _________________ именных акций в бездокументарной форме, в том числе ___________ обыкновенных акций, _________________ привилегированных акций (с указанием номера государственной регистрации каждого выпуска акций).

Номинальная стоимость акций - (каждой акции, то есть одинакова и равна) ___________ руб.

4. Реестродержатель - _____________________.

Место нахождения - _____________________. Тел. _________________.

Почтовый адрес - ________________________________________________________.

5. Балансовый отчет открытого акционерного общества на «__» ________ 20 ___ г.

6. Обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед федеральным и республиканским бюджетами, а также бюджетами субъектов Российской Федерации, местными бюджетами, государственными внебюджетными фондами на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения.

7. Численность работников открытого акционерного общества на ____________ 20__ - _______ чел.

8. Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества - _______.

9. Сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов - _______.

10. Сведения о дочерних и зависимых обществах эмитента с указанием его доли в их уставных капиталах - ______________.

_________________________________________________________________

* При проведении аукциона по продаже доли Кабардино-Балкарской Республики в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью/вклада Кабардино-Балкарской Республики в складочном капитале товарищества на вере в информационном сообщении дополнительно публикуются следующие сведения:

Сведения о предмете торгов

1. Предмет торгов - доля Российской Федерации в уставном капитале ООО «________» (далее - Общество) в размере ___%/вклад Кабардино-Балкарской Республики в складочном капитале товарищества на вере «________» (далее - Товарищество) в размере ___% (далее - Товарищество).

2. Номинальная стоимость Доли/Вклада - _______________ (________________) руб.

3. Нормативная цена выставляемой/ого на аукцион Доли/Вклада - ___________ (_____________) руб.

4. Начальная цена Доли/Вклада -_______ ________ (________________) руб.

5. Обременения Доли/Вклада - ____________________________________.

Сведения об Обществе/Товариществе

1. Полное и сокращенное наименования, место нахождения, почтовый адрес, данные государственной регистрации:

Полное наименование - ________________.

Сокращенное наименование - ________________.

Место нахождения - ________________.

Почтовый адрес - ________________.

Данные государственной регистрации:

Свидетельство о государственной регистрации № _____ от ___________ г.

Выдано ________________ (кем).

2. Размер уставного капитала - ________ (________) руб.

3. Направления деятельности  - _______________________________.

4. Перечень основной продукции (работ, услуг) - ________________.

5. Балансовый отчет Общества/Товарищества на «__» __________ 20___ г.

6. Обязательства Общества/Товарищества, в том числе перед федеральным и республиканским бюджетами, а также бюджетами субъектов Российской Федерации, местными бюджетами, государственными внебюджетными фондами на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения.

7. Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество, где Общество/Товарищество осуществляет право собственности либо иные вещные права __________________.

8. Численность работников Общества/Товарищества по состоянию на «__» ________ 200_ г. - ______ чел.

9. Сведения о количестве участников Общества/Товарищества - ________.

10. Сведения о дочерних и зависимых обществах Общества/Товарищества с указанием его доли в их уставных капиталах - ________.

_____________________________________________________________________________

III. Условия участия в аукционе

1. Общие условия:

Покупателями государственного имущества/права на заключение договора аренды государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, (далее – Претенденты) за исключением республиканских и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Кабардино-Балкарской Республики превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 23 Закона Кабардино-Балкарской Республики от 28 июля 2002 года № 49-РЗ «О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики».

Претендент вправе принять участие в аукционе, в связи с чем он обязан осуществить следующие действия - внести задаток на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, в установленном порядке подать заявку. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.

2. Порядок внесения задатка и его возврата: задаток в установленном размере вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Продавца: ИНН 0711037858, КПП 072101001, УФК по КБР (Минфин КБР), ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик, счет 40101810100000010017, БИК 048327001, Код 99211303020020011130, ОКАТО 83401000000, ПБС А0792, и должен поступить на указанный счет не позднее___ч.___м. по московскому времени «___»____________20__г. Основанием для внесения задатка является предварительно заключенный с Продавцом договор о задатке, условия которого определены Продавцом как условия договора присоединения. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета. Задаток возвращается Претенденту в следующих случаях и порядке: в случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок, задаток возвращается не позднее пяти дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве; в случаях отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок, а так же если участник не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона; в случае отказа Продавца от проведения аукциона задаток возвращается в течение пяти банковских дней с даты принятия решения об отказе от аукциона; в соответствии с договором о задатке.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе: одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту, заявки подаются начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

- заявку в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон) (Приложение № 2);

- опись представленных документов, подписанную Претендентом или его уполномоченным представителем, в 2 экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон);

- платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка-плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества/права на заключение договора аренды имущества в соответствии с договором о задатке, предварительно заключенным с Продавцом;

- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это учредительными документами, с приложением печати этой организации. Доверенность от имени физического лица удостоверяется нотариально;

- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации. Для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды имущества уведомление не требуется.

Под документом в данном подпункте понимается:

- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке ценного письма, копия описи вложения;

- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;

- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение федерального имущества - оригинал или нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.

Уведомление антимонопольного органа направляется либо в территориальное управление Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации по месту нахождения выставленного на продажу федерального имущества, либо в центральный аппарат Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации.

Физические лица планирующие использовать недвижимое имущество в коммерческих целях, также представляют свидетельство о государственной регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица ПБОЮЛ (нотариально заверенную копию), выписку из ЕГРИП (сроком не более 30 дней с даты ее выдачи, заверенную нотариально или налоговым органом).

Юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные нотариально или выданные налоговым органом копии документов: устав организации, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, выписку из ЕГРЮЛ (сроком не более 30 дней с даты ее выдачи), свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации (для некоммерческих организаций). Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента. Под такими документами понимаются в том числе протоколы об избрании Совета директоров (наблюдательного совета) и исполнительного органа претендента, а также приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу (назначении) соответствующих должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение подлежащего приватизации имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для общества крупной, и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;

- сведения о доле Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики, иного субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

- реквизиты организации, в том числе ИНН, КПП, расчетный счет организации, наименование банка, БИК, корреспондентский счет банка.

Физические лица дополнительно представляют:

- паспорт (оригинал, копию);

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (идентификационный налоговый номер – ИНН нотариально заверенную копию).

Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (идентификационный налоговый номер – ИНН нотариально заверенную копию);

- выписку из ЕГРИП (сроком не более 30 дней с даты ее выдачи, заверенную нотариально или налоговым органом).

Документы, указанные в пункте III настоящего Порядка, в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными юридическими лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально засвидетельствованный перевод с иностранного языка на русский язык.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления Продавца в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем Порядке.

IV. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона Продавец рассматривает заявки и документы Претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца сумм задатков.

По результатам рассмотрения зарегистрированных заявок и документов Продавец принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене при проведении аукционов с закрытой формой подачи предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет Министерства, является выписка со счета Министерства с отметкой Министерства финансов Кабардино-Балкарской Республики. Копия выписки с отметкой Министерства передается отделом бухгалтерского учета и отчетности в отдел организации и проведения торгов в день ее получения.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола признания претендентов участниками аукциона.

V. Порядок проведения аукциона:

На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители. По согласованию с Продавцом возможно присутствие консультантов участников аукциона, а также других лиц. Аукцион проводит аукционист, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона. Аукционист рассаживает участников аукциона, разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает характеристики имущества, начальную цену имущества и шаг аукциона, вручает участникам пронумерованные карточки участника аукциона. Шаг аукциона в течение всего аукциона не меняется. Если ни один из участников не заявит начальную цену имущества путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить его еще два раза. Если ни один из участников не поднял карточку после троекратного объявления начальной цены имущества, аукцион признается несостоявшимся. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену имущества, указывает на этого участника и объявляет заявленную им цену. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, цену имущества и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки и заявленная цена которого были названы аукционистом последними. Результат аукциона оформляется протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи/аренды имущества. Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдается победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку. В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных участников аукциона, комиссия по проведению торгов подписывает протокол признания аукциона несостоявшимся.

VI. Порядок заключения договора купли-продажи/аренды:

Договор купли-продажи/аренды имущества заключается между Министерством по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней со дня подписания протокола. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в указанный срок договора купли-продажи/аренды задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи/аренды. Результат аукциона аннулируется Продавцом. Внесение платы в установленном по итогам аукциона размере производится победителем в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи/аренды имущества. Задаток, перечисленный победителем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

Для юридических и зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей лиц, стоимость имущества облагается НДС.

При аренде недвижимого имущества коммунальные платежи и НДС не входят в арендную плату.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

Приложение № 7

к Порядку проведения аукциона

по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики/права на заключение договора аренды государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №_____

г.Нальчик

«___»__________ 20___ г.

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице министра _______________________, действующего от на основании Положения, с одной стороны и гражданин Российской Федерации __________________________ (Ф.И.О., паспортные данные)/юридическое лицо ________________________ (наименование организации) в лице ____________________________, действующего на основании Устава, именуемый (-ая) (-ое) в дальнейшем «Покупатель», признанный таковым на основании статьи 5 закона Кабардино-Балкарской Республики «О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики» № 49-РЗ от 28 июля 2002 года, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с протоколом подведения итогов аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики от «__»_______20__г. №_____ заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _________________, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, (далее - Участок), дом, строение и др., иные адресные ориентиры) для использования в целях (разрешенное использование) в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка общей площадью ______ кв. м., реализуемый на основании распоряжения Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от «__»_________ 20__г. № __.

1.2. Участок принадлежит Кабардино-Балкарской Республике на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности № __ от «__»______ ____ г.

1.3. На Участке имеются: _____________________________ (объекты недвижимого имущества и их характеристика, реквизиты свидетельств о государственной регистрации)

Статья 2. Цена и порядок расчетов

2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Участка составляет ________ (____________) рублей.

2.2. Задаток в сумме ________ (____________) рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца в соответствии с Договором о задатке от «__» ________ 20__ г. № ______ (далее - Договор о задатке), засчитывается в счет оплаты Участка.

2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить Продавцу оставшуюся сумму в размере ________ (_____________) рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН 0721017836, КПП 072101001, УФК по КБР (Минимущество КБР), ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик, счет 40101810100000010017, БИК 048327001, Код 96611406022020000430, ОКАТО 83401000000 не позднее «___»__________ 20__г.

В платежном поручении должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, реквизиты Договора.

Исполнение обязательства по оплате Участка может быть возложено Покупателем на третье лицо. При этом Продавец обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.

2.4. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены продажи Участка является дата поступления денежных средств на счет Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики в сумме и в срок, указанные в указанные в п. 2.3. Договора.

Статья 3. Переход права собственности на Участок, обязанности сторон

3.1. Участок считается переданным Покупателю по Договору после составления акта приема-передачи земельного участка, подписанного Продавцом и Покупателем. Акт приема-передачи земельного участка составляется Продавцом после полной оплаты приобретаемого Покупателем Участка.

3.2. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», другими действующими нормативно-правовыми актами.

Государственная регистрация перехода права собственности на Участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной оплаты Покупателем цены Участка в соответствии с условиями Договора.

3.3. Полная оплата Покупателем цены Участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере цены Участка.

3.4. Продавец обязан составить акт приема - передачи в срок не более 5 (пяти) дней после полной оплаты цены Участка.

Покупатель обязан:

- принять Участок по акту приема - передачи в день его представления Продавцом;

- после подписания акта приема - передачи взять на себя ответственность за Участок, а также все расходы и обязательства по его сохранности, эксплуатации, оплате других услуг по содержанию Участка.

Статья 4. Дополнительные условия

Покупатель обязан подать все необходимые для государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в течение 14 дней с даты подписания акта приема-передачи Участка.

Покупатель несет все возникающие расходы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Участок и представляет копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 10 дней со дня государственной регистрации права собственности на участок.

Статья 5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

5.2. Просрочка оплаты цены Участка в сумме и сроки, указанные в п. 2.3. Договора, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного Договором срока исполнения обязательств, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Участка.

Продавец принимает данный отказ Покупателя в течение 5 (пяти) дней с момента истечения срока исполнения обязательств по оплате цены Участка в сумме и сроки, указанные в п. 2.3. Договора, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого Договор считается неисполненным. При этом Участок не подлежит отчуждению из государственной собственности, сумма задатка Покупателю не возвращается и обязательства Продавца по передаче Участка в собственность Покупателя прекращаются. Договор, в соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

Сторона Договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне Договора, как то какие бы то ни было забастовки, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов Федеральных органов государственной власти препятствующих исполнению обязательств по Договору и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

Статья 6. Срок действия договора

Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по Договору;

- расторжением Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 7. Заключительные положения

Исчисление сроков, указанных в Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Споры, возникающие между Сторонами по Договору, рассматриваются в суде или арбитражном суде в установленном законодательством РФ порядке.

Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, второй у Продавца, третий у государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Статья 6. Реквизиты Сторон

ПРОДАВЕЦ:              ПОКУПАТЕЛЬ:

Минимущество КБР

360028, КБР, г.Нальчик, пр. Ленина, 27

ИНН 0721017836, КПП 072101001 ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик р/с 40201810300000100083

БИК 048327001, ПБС А0792

Подписи Сторон

от Министерства

____________________/_____________/

М.П.

От Заявителя

________________/__________/

М.П.

Приложение № 8

к Порядку проведения аукциона

по продаже государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики/права

на заключение договора аренды государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИНОГО ИМУЩЕСТВА №_______

г.Нальчик

«___»__________ 20___ г.

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице министра _____________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, гражданин Российской Федерации _______________ (Ф.И.О., паспортные данные)/юридическое лицо ________________________ (наименование организации) в лице ____________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Покупатель», признанный таковым на основании статьи 5 закона Кабардино-Балкарской Республики «О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики» № 49-РЗ от 28 июля 2002 года, с другой стороны, в соответствии с протоколом подведения итогов аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики от «___»________20__г. №_____, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. Предметом купли-продажи по Договору является государственное имущество (далее - Имущество), реализуемое на основании распоряжения Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от «__»_________ 20__г. № __.

1.2. Сведения об Имуществе, являющемся предметом Договора: ___________________.

Статья 2. Оплата имущества

Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества, указанного в статье 1 Договора, составляет ________ (______________) рублей без учета НДС*.

*Плательщиками НДС являются юридические лица и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Перечисление НДС осуществляется Покупателем самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Задаток в сумме ___________ (______________) рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца в соответствии с Договором о задатке от «__»_________ 20__г. № __ засчитывается в счет оплаты Имущества.

С учетом п. 2.2 Договора Покупатель обязан уплатить Продавцу оставшуюся сумму в размере ________ (_____________) рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН 0721017836, КПП 072101001, УФК по КБР (Минимущество КБР), ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик, счет 40101810100000010017, БИК 048327001, Код 96611402023020000410, ОКАТО 83401000000 не позднее «___»____________20___г.

В платежном поручении должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, реквизиты Договора.

Исполнение обязательства по оплате Имущества может быть возложено Покупателем на третье лицо. При этом Продавец обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.

2.4.              Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены продажи Имущества является дата поступления денежных средств на счет Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики в сумме и в срок, указанные в п. 2.3. Договора.

Статья 3. Переход права собственности на имущество, обязанности сторон

Имущество считается переданным Покупателю по Договору после подписания акта приема-передачи на Имущество, подписанного Продавцом и Покупателем. Акт приема-передачи Имущества составляется Продавцом после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества.

Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи Имущества в соответствии с условиями статей 2 и 5 Договора.

Полная уплата Покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества.

Продавец обязан в срок не более пяти дней после полной уплаты цены продажи Имущества составить акт приема-передачи;

Покупатель обязан:

- принять Имущество по акту приема-передачи в день представления акта Продавцом;

- после подписания акта приема-передачи взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по его сохранности, эксплуатации, оплате других услуг по содержанию Имущества.

Статья 4. Дополнительные условия

Покупатель самостоятельно оформляет право собственности на Имущество.

Расходы по регистрации, прав собственности на Имущество несет Покупатель.

При расторжении Договора по соглашению Сторон, Стороны приводятся в первоначальное состояние без возмещения какого-либо ущерба или неустойки каждой из Сторон.

Статья 5. Ответственность сторон

За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

Просрочка уплаты цены продажи Имущества в сумме и сроки, указанные в
п. 2.3. Договора, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного Договором срока исполнения обязательств, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.

Продавец принимает данный отказ Покупателя в течение 5 (пяти) дней с момента истечения срока исполнения обязательств по оплате цены Имущества в сумме и сроки, указанные в п. 2.3. Договора, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого Договор считается неисполненным. При этом Имущество не подлежит отчуждению из государственной собственности, сумма задатка Покупателю не возвращается и обязательства Продавца по передаче Имущества в собственность Покупателя прекращаются. Договор, в соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

Сторона Договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне Договора, как то какие бы то ни было забастовки, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов Федеральных органов государственной власти препятствующих исполнению обязательств по Договору и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

Статья 6. Срок действия договора

6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по Договору;

- расторжением Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 7. Заключительные положения

Исчисление сроков, указанных в Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Споры, возникающие между Сторонами по Договору, рассматриваются в суде или арбитражном суде в установленном законодательством РФ порядке.

Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, два у Продавца.

Статья 8. Реквизиты Сторон

ПРОДАВЕЦ:              ПОКУПАТЕЛЬ:

Минимущество КБР

360028, КБР, г.Нальчик, пр. Ленина, 27

ИНН 0721017836, КПП 072101001 ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик

р/с 40201810300000100083

БИК 048327001, ПБС А0792

Подписи Сторон

от Министерства

____________________/_____________/

М.П.

От Заявителя

_______________________/____________/

М.П.

Приложение № 9

к Порядку проведения аукциона

по продаже государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики/права

на заключение договора аренды государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА №_____

г.Нальчик

«___»__________ 20___ г.

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице министра _____________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, гражданин Российской Федерации _______________ (Ф.И.О., паспортные данные)/юридическое лицо ________________________ (наименование организации) в лице ____________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Покупатель», признанный таковым на основании статьи 5 закона Кабардино-Балкарской Республики «О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики» № 49-РЗ от 28 июля 2002 года, с другой стороны, в соответствии с протоколом подведения итогов аукциона по продаже государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики от «___»________20__г. №_____, заключили настоящий договор (далее - Договор)о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях Договора недвижимое имущество __________________, расположенное по адресу (имеющий адресные ориентиры): (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, (далее - Имущество).

Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности № ______ от «____»_________ ____ г.

Статья 2. Цена и порядок расчетов

2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества, указанного в статье 1 Договора, составляет ________ (______________) рублей без учета НДС*.

*Плательщиками НДС являются юридические лица и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Перечисление НДС осуществляется Покупателем самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2. Задаток в сумме ___________ (______________) рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца в соответствии с Договором о задатке от «__»_________ 20__г. № __ засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. С учетом п. 2.2 Договора Покупатель обязан уплатить Продавцу оставшуюся сумму в размере ________ (_____________) рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН 0721017836, КПП 072101001, УФК по КБР (Минимущество КБР), ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик, счет 40101810100000010017, БИК 048327001, Код 96611402023020000410, ОКАТО 83401000000 не позднее «___»____________ 20___г.

В платежном поручении должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, реквизиты Договора.

Исполнение обязательства по оплате Имущества может быть возложено Покупателем на третье лицо. При этом Продавец обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.

2.4. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены продажи Имущества является дата поступления денежных средств на счет Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики в сумме и в срок, указанные в п. 2.3. Договора.

Статья 3. Переход права собственности на имущество, обязанности сторон

3.1. Имущество считается переданным Покупателю по Договору после подписания акта приема-передачи на Имущество, подписанного Продавцом и Покупателем. акт приема-передачи Имущества составляется Продавцом после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества.

3.2. Переход права собственности на Имущества подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.3. Государственная регистрация перехода права собственности на Имущества от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи Имущества в соответствии с условиями Договора.

3.4. Полная уплата Покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества.

3.5. Продавец обязан в срок не более пяти дней после полной уплаты цены продажи Имущества составить акт приема-передачи;

3.6. Покупатель обязан:

- принять Имущество по акту приема-передачи в день его представления Продавцом;

- после подписания акта приема-передачи взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по его сохранности, эксплуатации, оплате других услуг по содержанию Имущества.

Статья 4. Дополнительные условия

4.1. Покупатель самостоятельно оформляет право собственности на Имущество.

4.2. Расходы по регистрации, прав собственности на Имущество несет Покупатель.

4.3. При расторжении Договора по соглашению Сторон, Стороны приводятся в первоначальное состояние без возмещения какого-либо ущерба или неустойки каждой из Сторон.

Статья 5. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

5.2. Просрочка уплаты цены продажи Имущества в сумме и сроки, указанные в п. 2.3. Договора, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного Договором срока исполнения обязательств, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.

Продавец принимает данный отказ Покупателя в течение 5 (пяти) дней с момента истечения срока исполнения обязательств по оплате цены Имущества в сумме и сроки, указанные в п. 2.3. Договора, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого Договор считается неисполненным. При этом Имущество не подлежит отчуждению из государственной собственности, сумма задатка Покупателю не возвращается и обязательства Продавца по передаче Имущества в собственность Покупателя прекращаются. Договор, в соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

5.3. Сторона Договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне Договора, как то какие бы то ни было забастовки, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов Федеральных органов государственной власти препятствующих исполнению обязательств по Договору и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

Статья 6. Срок действия договора

6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по Договору;

- расторжением Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 7. Заключительные положения

7.1. Исчисление сроков, указанных в Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

7.2. Споры, возникающие между Сторонами по Договору, рассматриваются в суде или арбитражном суде в установленном законодательством РФ порядке.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, второй у Продавца, третий у государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Статья 8. Реквизиты Сторон

ПРОДАВЕЦ:              ПОКУПАТЕЛЬ:

Минимущество КБР

360028, КБР, г.Нальчик, пр. Ленина, 27

ИНН 0721017836, КПП 072101001 ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик

р/с 40201810300000100083

БИК 048327001, ПБС А0792

Подписи Сторон

от Министерства

____________________/_____________/

М.П.

От Заявителя

_______________________/____________/

М.П.

Приложение № 10

к Порядку проведения аукциона

по продаже государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики/права на

заключение договора аренды государственного

имущества Кабардино-Балкарской Республики

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ № _____

г.Нальчик

«___»__________ 20___ г.

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице министра ________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и гражданин Российской Федерации __________________________ (Ф.И.О., паспортные данные)/юридическое лицо ________________________ (наименование организации) в лице __________________________, действующего на основании Устава, именуемый (-ая) (-ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии с законом Кабардино-Балкарской Республики от 28 июля 2002 года №49-РЗ «О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 1 августа 2003 г. N 215-ПП, распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от "__" _____________ 200__ г. №____ и Протоколом подведения итогов аукциона от «___» __________ 200__г. № ____, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Предметом купли-продажи по Договору являются акции открытого акционерного общества "__________________", принадлежащие на праве собственности Кабардино-Балкарской Республике, выписка из реестра акционеров №______ на "___" __________ 200_ г.

1.2. Сведения об акциях, являющихся предметом Договора (далее по тексту - Акции):

- эмитент акций (далее по тексту - "Эмитент") – ________________________________

- место нахождения Эмитента –______________________________________________

- почтовый адрес Эмитента – ________________________________________________

- данные о государственной регистрации Эмитента – ___________________________

- данные о государственной регистрации выпуска акций Эмитента – ______________

- категория и форма выпуска акций – _________________________________________

- номинальная стоимость одной акции – ______________________________________

- количество продаваемых акций – ___________________________________________

- доля от общего числа акций Эмитента (в процентах) – _________________________

- наименование реестродержателя Эмитента – _________________________________

1.3. Стороны по Договору обязуются:

1.3.1. Покупатель:

- произвести оплату Акций в сумме и на условиях, установленных в статье 2 Договора;

- принять Акции в собственность.

1.3.2. Продавец:

- осуществить действия по передаче акций в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.

Статья 2. Цена и порядок расчетов

2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Акций составляет _________ (________________) рублей.

2.2. Задаток в сумме ____________(_______________) рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца в соответствии с Договором о задатке от "___" _________ 200__ г. № ____ (далее - Договор о задатке), засчитывается в счет оплаты Акций.

2.3 С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить Продавцу оставшуюся сумму в размере ________ (_____________) рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН 0721017836, КПП 072101001, УФК по КБР (Минфин КБР (Минимущество КБР)), ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик, счет 40201810300000100083, БИК 048327001, Код 96601060100020000630, ОКАТО 83401000000, ПБС А0792 не позднее «___»_________ 20 __ г.

В платежном поручении должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, реквизиты Договора.

Исполнение обязательства по оплате Акций может быть возложено Покупателем на третье лицо. При этом Продавец обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.

2.4. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены продажи Акций является дата поступления денежных средств на счет Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики в сумме и в срок, указанные в п. 2.3. Договора.

Статья 3. Переход права собственности на акции

3.1. Переход права собственности на Акции от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты Акций в порядке, предусмотренном Договором.

После надлежащего исполнения Покупателем обязанности по оплате Акций и при условии своевременной передачи Покупателем Продавцу реквизитов своего лицевого счета Продавец совершает все юридические и фактические действия, необходимые для передачи Акций Покупателю.

3.2. Выполнение Покупателем обязательств, указанных в п. 2.3 Договора, подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств в оплату Акций.

3.3. Акции считаются переданными покупателю с момента внесения в реестр владельцев Акций эмитента соответствующей записи о покупателе как о собственнике Акций.

3.4.Расходы, связанные с открытием лицевого счета Покупателя в депозитарии (у номинального держателя) или в реестре акционеров Эмитента, а также с оформлением перехода прав собственности на Акции от Продавца Покупателю, в полном объеме несет Покупатель.

Статья 4. Ответственность Сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

4.2. Просрочка уплаты цены продажи Акций в сумме и сроки, указанные в
п. 2.3. Договора, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного Договором срока исполнения обязательств, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Акций.

Продавец принимает данный отказ Покупателя в течение 5 (пяти) дней с момента истечения срока исполнения обязательств по оплате цены Акций в сумме и сроки, указанные в п. 2.3. Договора, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого Договор считается неисполненным. При этом Акции не подлежат отчуждению из государственной собственности, сумма задатка Покупателю не возвращается и обязательства Продавца по передаче Акций в собственность Покупателя прекращаются. Договор, в соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

4.3. Сторона Договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне Договора, как то какие бы то ни было забастовки, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов Федеральных органов государственной власти препятствующих исполнению обязательств по Договору и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила)

Статья 5. Срок действия договора

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по Договору;

- расторжением Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 6. Заключительные положения

6.1. Исчисление сроков, указанных в Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

6.2. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения Договора, рассматриваются в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

6.3. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находится у Покупателя, третий у Продавца, четвертый у государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество.

Статья 7. Реквизиты Сторон

ПРОДАВЕЦ:              ПОКУПАТЕЛЬ:

Минимущество КБР

360028, КБР, г.Нальчик, пр. Ленина, 27

ИНН 0721017836, КПП 072101001 ГРКЦ НБ КАБАРД.-БАЛКАРСК. РЕСП. БАНКА РОССИИ г. Нальчик

р/с 40201810300000100083

БИК 048327001, ПБС А0792

Подписи Сторон

от Министерства

____________________/_____________/

М.П.

От Заявителя

_______________________/____________/

М.П.