ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК НА ТЕХНИЧЕСКУЮ ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ НА 2014 ГОД



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО

РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПРИКАЗ

от 26.12.2013 г. № 254-п

г. Майкоп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК НА ТЕХНИЧЕСКУЮ ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

(В ред. – Приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея от 15.12.2014 г. № 196-п, НГР:RU01000201400874)

(Изменения и дополнения

Приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея от 15.12.2014 г. № 196-п, НГР:RU01000201400874)

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002 № 79 «Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности», постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 15.07.2010 № 133 «О некоторых вопросах Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея» (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2010, № 7, № 11, № 12; 2011, № 4, № 12;  2012, № 1, № 2, № 3, № 8, № 9), и на основании решения Коллегии Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея (протокол от _______2013 года № _____)

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить ставки на техническую инвентаризацию жилищного фонда по Республике Адыгея согласно приложению.

(В ред. – Приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея от 15.12.2014 г. № 196-п, НГР:RU01000201400874)

2. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.

Начальник Управления                                                                                  

А.М. Хапаев

Приложение

к приказу

Управления государственного регулирования

цен и тарифов Республики Адыгея

от 26 декабря 2013 г. № 254-п

Ставки на выполнение работ

по государственному техническому учету и технической инвентаризации

жилищного фонда на территории Республики Адыгея

Раздел 1. Общая часть

1.1. Ставки на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации жилищного фонда организациями технической инвентаризации независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности на территории Республики Адыгея разработаны без учета налога на добавленную стоимость.

1.2. Цены настоящего Прейскуранта действуют на территории Республики Адыгея, разработаны на основании следующих документов:

Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденные Приказом Госстроя России от 15 мая 2002 года № 79;

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»;

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная Приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 года № 37.

1.3. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект нормами времени не учтены. Предполагается, что средние затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км. Ставка

при передвижении пешком составляет 17,03 руб. на 1 км, при передвижении транспортом – 4,63 руб. на 1 км

При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов, расположенных на одном земельном массиве, затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.

1.4. Ставки установлены для наиболее распространенных условий выполнения работ с учетом обеспечения рабочих мест необходимой техникой, инвентарем и оборудованием, а также в соответствии с действующими правилами охраны труда и техники безопасности.

1.5. Ставки установлены на выполнение полевых (натурных) работ в благоприятный период года. При проведении работ в неблагоприятный период к нормам времени на полевые работы применяются повышающие коэффициенты, приведенные ниже в таблице:

Период действия

ноябрь

декабрь

январь

февраль

март

апрель

с 1 XI до  30 IV 

1,18 

1,25  

1,43 

1,43  

1,25

1,18 

1.6. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к ставкам применяется коэффициент 1,2.

Раздел 2. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ,

СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

2.1. Техническая часть

Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в первой графе таблиц норм времени. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.

При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.

При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.

Ставками предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к ставкам применяется коэффициент 0,8.

При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв. м к предельным максимальным ставкам применяется коэффициент 0,8.

2.2. Нормативная часть

2.2.1. Первичная инвентаризация зданий

Таблица № 1

Наименование и характеристика работ

№ п/п

Состав работ

Единица измерения

Ставка, руб.

(без НДС)

1

2

3

4

5

Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы

1

Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте

100 кв. м

5,66

2

Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов

100 кв. м

63,67

3

Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа

100 кв. м

53,06

4

Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу

100 кв. м

58,71

5

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

100 кв. м

39,61

6

Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию

100 кв. м

24,76

7

Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумерации, подпись плана по установленному образцу

100 кв. м

38,20

8

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

283,67

161,29

122,38

Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников

9

Подготовка к обмерным работам

100 кв. м

6,37

10

Обмерные работы снаружи и внутри

100 кв. м

103,28

11

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 кв. м

55,18

12

Накладка планов строений

100 кв. м

71,45

13

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 кв. м

53,06

14

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

100 кв. м

27,59

15

Обводка с иллюминовкой планов строений

100 кв. м

39,61

16

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

356,53

164,82

191,71

Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных

17

Подготовка к обмерным работам

100 кв. м

7,07

18

Обмерные работы снаружи и внутри строений

100 кв. м

117,43

19

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 кв. м

62,96

20

Накладка планов строений

100 кв. м

92,67

21

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 кв. м

60,13

22

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

100 кв. м

31,83

23

Обводка с иллюминовкой планов строений

100 кв. м

43,15

24

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

415,24

187,46

227,76

Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности

25

Подготовка к обмерным работам

100 кв. м

7,78

26

Обмерные работы снаружи и внутри

100 кв. м

169,78

27

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 кв. м

67,20

28

Накладка планов строений

100 кв. м

113,18

29

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 кв. м

70,74

30

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

100 кв. м

49,52

31

Обводка с иллюминовкой планов строений

100 кв. м

49,52

32

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

527,72

282,96

244,76

Обмер зданий снаружи

33

Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса

100 кв. м

17,69

Вычерчивание плана в карандаше

34

100 кв. м

9,20

Подсчет наружных площадей и объемов строений

35

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

100 кв. м

9,90

Обводка плана в туши

36

100 кв. м

4,95

Обмер отдельных помещений внутри основного здания

37

Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости взятие диагоналей

помещение (комната)

1,41

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

38

Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию

помещение (комната)

3,54

Определение инвентаризационной стоимости строения

39

Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технической документации

здание, пристройка

191,00

Определение инвентаризационной стоимости помещения

40

Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт

помещение (комната)

84,89

Составление вертикальных разрезов зданий

41

Подготовка к обмерным работам

1 м каждого этажа

7,07

42

Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов

1 м каждого этажа

28,30

43

Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров

1 м каждого этажа

24,76

44

Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью

1 м каждого этажа

7,07

45

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

67,20

31,83

35,37

Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением

46

Подготовка к обмеру

10 кв. м

4,24

47

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

10 кв. м

19,81

48

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

10 кв. м

9,90

49

Закрепление чертежа в туши

10 кв. м

2,83

50

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

36,78

12,73

24,05

Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности

51

Подготовка к обмеру

10 кв. м

6,37

52

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

10 кв. м

24,76

53

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

10 кв. м

14,15

54

Закрепление чертежа в туши

10 кв. м

4,24

55

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

49,52

18,39

31,13

Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления

56

Подготовка к обмеру

10 кв. м

6,37

57

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

10 кв. м

29,71

58

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

10 кв. м

21,22

59

Закрепление чертежа в туши

10 кв. м

4,95

60

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

62,25

26,17

36,08

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа

61

Заполнение разделов технической документации

страница

24,76

Заполнение статкарточки

62

страница

14,15

2.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений,

холодных пристроек и надворных сооружений

Таблица № 2

Наименование и характеристика работ

N п/п

Состав работ

Единица измерения

Ставка, руб.

(без НДС)

1

2

3

4

Инвентаризация служебных строений

1

Подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений

20 кв. м

12,73

2

Техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа

20 кв. м

9,20

3

Вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров

20 кв. м

7,07

4

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

20 кв. м

15,56

5

Обводка с иллюминовкой планов

20 кв. м

2,83

6

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

47,40

25,47

21,93

Инвентаризация холодных пристроек

7

Обмерные работы

10 кв. м

14,15

8

Описательные работы

10 кв. м

9,20

9

Вычерчивание планов холодных пристроек

10 кв. м

14,15

10

Подсчет площади и объема

10 кв. м

19,10

11

Обводка с иллюминовкой планов

10 кв. м

7,78

12

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

64,37

41,03

23,34

Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п.

13

Обмерные работы

ед.

14,86

14

Описательные работы

ед.

8,49

15

Вычерчивание планов

ед.

4,95

16

Подсчет площади и объема

ед.

9,90

17

Обводка с иллюминовкой планов

ед.

3,54

18

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

41,74

18,39

23,34

Инвентаризация ограждений

19

Обмерные работы

100 м

19,10

20

Описательные работы

100 м

7,07

21

Вычерчивание планов замощений

100 м

7,78

22

Подсчет площади

100 м

10,61

23

Обводка с иллюминовкой планов

100 м

9,20

24

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

53,76

27,59

26,17

Инвентаризация замощений

25

Обмерные работы

100 кв. м

3,54

26

Описательные работы

100 кв. м

4,24

27

Вычерчивание планов замощений

100 кв. м

2,83

28

Подсчет площади замощений с заполнением технической документации

100 кв. м

5,66

29

Обводка с иллюминовкой планов

100 кв. м

1,41

30

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

17,69

9,90

7,78

Определение инвентаризационной стоимости служебных строений

31

Подбор необходимой оценочной таблицы. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию

строение

28,30

Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек

32

пристройка

31,13

Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений

33

ед.

21,93

Определение инвентаризационной стоимости ограждений

34

разновид-ность ограждения

26,17

Определение инвентаризационной стоимости замощений

35

разновид-ность замощения

28,30

2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений

Таблица № 3

Наименование и характеристика работ

№ п/п

Состав работ

Единица измерения

Ставка, руб.

(без НДС)

1

2

3

4

Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. м

1

Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам

здание, помещение

56,59

Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. м

2

дополни-тельно каждые 100  кв. м

16,98

Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе

3

Составление абриса, внутренний обмер помещений, взятие высот и в случае необходимости взятие диагоналей

100 кв. м

39,61

4

Установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства

100 кв. м

3,54

5

Вычерчивание изменений на плане в карандаше

100 кв. м

30,42

6

Подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию

100 кв. м

19,10

7

Обводка изменений с иллюминовкой

100 кв. м

28,30

8

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

120,97

77,81

43,15

Учет изменений в отдельных помещениях

9

Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений

помещение (комната)

14,86

10

Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений

помещение (комната)

1,41

11

Внесение изменений в поэтажный план в карандаше

помещение (комната)

8,49

12

Подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статкарточку

помещение (комната)

8,49

13

Обводка тушью изменений с иллюминовкой

помещение (комната)

4,24

14

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

37,49

21,22

16,27

Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или (и) отопительных приборов и оборудования

15

Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений:

полевая часть

проем, прибор

7,78

16

Итого:

в т.ч.

полевые

7,78

7,78

Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или (и) отопительных приборов и оборудования

17

Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений:

проем, прибор

9,90

18

Обводка изменений с иллюминовкой

проем, прибор

2,12

19

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

12,03

2,12

9,90

Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)

20

Внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию

помещение (комната, квартира)

10,61

Выявление изменения адреса строения

21

Выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации:

здание

полевая часть

7,78

22

камеральная часть

здание

6,37

24

Итого:

14,15

в т.ч. камеральные

6,37

полевые

7,78

Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям

25

Установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию:

вид благоуст-ройства

полевая часть

15,56

26

камеральная часть

вид благоуст-ройства

7,07

27

Итого:

22,64

в т.ч. камеральные

7,07

полевые

15,56

Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200

28

Перечерчивание планов в карандаше

10 кв. м

4,24

29

Обводка планов тушью

10 кв. м

2,83

30

Иллюминовка

10 кв. м

0,71

31

Итого:

в т.ч. камеральные

7,78

7,78

Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200

32

Перечерчивание планов в карандаше

10 кв. м

4,95

33

Обводка планов тушью

10 кв. м

3,54

34

Иллюминовка

10 кв. м

0,71

35

Итого:

в т.ч. камеральные

9,20

Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных, в масштабе 1:200

36

Перечерчивание планов в карандаше

10 кв. м

5,66

37

Обводка планов тушью

10 кв. м

4,24

38

Иллюминовка

10 кв. м

0,71

39

Итого:

10,61

Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200

40

Перечерчивание планов в карандаше

10 кв. м

6,37

41

Обводка планов тушью

10 кв. м

4,95

42

Иллюминовка

10 кв. м

0,71

43

Итого:

12,03

Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений

44

Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания

здание, пристройка

159,17

Обследование служебных строений и дворовых сооружений

45

Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам

ед.

12,73

Выявление и оформление сноса отдельных основных строений

46

Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку:

строение

полевая часть

3,82

47

камеральная часть

строение

11,74

48

Итого:

15,56

в т.ч. камеральные

11,74

полевые

3,82

Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений

49

Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку:

ед.

полевая часть

3,54

50

камеральная часть

ед.

7,07

51

Итого:

10,61

в т.ч. камеральные

7,07

полевые

3,54

Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке

52

Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку:

участок

полевая часть

6,37

54

камеральная часть

участок

26,17

55

Итого:

32,52

в т.ч. камеральные

26,17

полевые

6,37

Уточнение инвентаризационной стоимости служебных строений

56

Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку

строение

24,76

Уточнение инвентаризационной стоимости холодных пристроек

57

пристройка

28,30

Уточнение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений

58

сооружение

21,22

Уточнение инвентаризационной стоимости ограждений

59

разновид-ность ограждения

23,34

Уточнение инвентаризационной стоимости замощений

60

разновид-ность замощения

25,47

Уточнение инвентаризационной стоимости строений и сооружений в текущем уровне цен

61

Определение стоимости объекта в текущем уровне цен

здание, строение, сооружение

5,66

Примечание: При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:

при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;

при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;

при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;

при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.

При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.

Раздел 3. Проведение инвентаризационных работ на земельных участках

3.1. Техническая часть

Инвентаризационные работы на земельных участках при проведении технической инвентаризации расположенных на них объектов классифицированы по нескольким категориям сложности.

За основу классификации инвентаризационных работ принята конфигурация границ, плотность застройки и насыщенность участка зелеными насаждениями. Основные характеристики категорий сложности перечислены в первой графе таблиц. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой он указан.

При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к предельным максимальным ставкам применяется коэффициент 0,85.

При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 кв. м к предельным максимальным ставкам применяется коэффициент 0,7.

3.2. Нормативная часть

3.2.1. Инвентаризационные работы на земельном участке при

первичной инвентаризации зданий, строений, сооружений

Таблица № 4

Наименование и характеристика работ

№ п/п

Состав работ

Единица измерения

Ставка, руб.

(без НДС)

1

2

3

4

Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20%. Зеленые насаждения занимают до 10% площади, в плане участок представляет собой прямоугольник

1

Изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте

100

1,41

2

Осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений, зеленых насаждений; установление внешних границ участка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей

100 кв. м

9,90

3

Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев, зеленых насаждений. Ориентация участка по сторонам света

Накладка инвентарного плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка

100 кв. м

6,37

4

Подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации

100 кв. м

4,24

5

Обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана надлежащими надписями

100 кв. м

3,54

6

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

25,47

7,78

17,69

Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40%. Зеленые насаждения занимают от 10 до 20% площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами

7

Подготовка к обмерным работам

100 кв. м

2,12

8

Съемка ситуации на земельном участке

100 кв. м

11,32

9

Составление плана

100 кв. м

7,78

10

Подсчет площадей, заполнение технической документации

100 кв. м

4,95

11

Обводка плана с иллюминовкой

100 кв. м

4,24

12

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

30,42

9,20

21,22

Инвентаризация земельного участка с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40%. Зеленые насаждения занимают свыше 20% площади, участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью

13

Подготовка к обмерным работам

100 кв. м

2,83

14

Съемка ситуации на земельном участке

100 кв. м

12,73

15

Составление плана

100 кв. м

9,90

16

Подсчет площадей, заполнение технической документации

100 кв. м

5,66

17

Обводка плана с иллюминовкой

100 кв. м

4,95

18

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

36,08

10,61

25,47

Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке

19

Составление схемы в карандаше с нанесением наружных размеров, литер, высот и т.п.

участок

63,67

3.2.2. Инвентаризационные работы на земельном участке при

текущей инвентаризации зданий, строений, сооружений

Таблица № 5

Наименование и характеристика работ

№ п/п

Состав работ

Единица измерения

Норма времени

1

2

3

4

5

Обследование ситуации на земельных участках

1

Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов

100 кв. м

2,83

Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации

2

Производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образованных углов

100 кв. м

14,15

3

Внесение текущих изменений в инвентарный план земельного участка в карандаше

100 кв. м

8,49

4

Вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутренней ситуации

100 кв. м

4,24

5

Внесение изменений в техническую документацию

100 кв. м

3,54

6

Обводка плана в туши

100 кв. м

2,83

7

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

33,25

10,61

22,64

Досъемка недостающей ситуации на имеющемся инвентарном плане земельного участка

8

Съемка и привязка к основному строению или границам участка элементов недостающей на плане ситуации

элемент ситуации

12,73

9

Вычерчивание плана в карандаше

элемент ситуации

6,37

10

Подсчет площади

элемент ситуации

3,54

11

Внесение данных в техническую документацию

элемент ситуации

9,90

12

Обводка плана в туши

элемент ситуации

3,54

13

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

36,08

16,98

19,10

Перечерчивание плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки до 20% или насыщенностью зелеными насаждениями до 10% площади

14

Перечерчивание плана в карандаше

100 кв. м

5,66

15

Обводка плана в туши

100 кв. м

2,12

16

Иллюминовка

100 кв. м

0,71

17

Итого:

в т.ч. камеральные

8,49

8,49

Перечерчивание плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20% площади

18

Перечерчивание плана в карандаше

100 кв. м

6,37

19

Обводка плана в туши

100 кв. м

2,12

20

Иллюминовка

100 кв. м

0,71

21

Итого:

в т.ч. камеральные

9,20

9,20

Перечерчивание плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью свыше 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 20 до 40% площади

22

Перечерчивание плана в карандаше

100 кв. м

7,07

23

Обводка плана в туши

100 кв. м

2,12

24

Иллюминовка

100 кв. м

0,71

25

Итого:

в т.ч. камеральные

9,90

9,90

Раздел 4. Определении площади объектов уборки

Таблица № 6

Наименование и характеристика работ

№ п/п

Состав работ

Единица измерения

Норма времени

1

2

3

4

Определение площади уборки проезжей части, тротуаров и дворовых территорий

1

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

100 кв. м

5,66

2

Вычерчивание схемы уборки

100 кв. м

4,95

3

Подсчет площади уборки

100 кв. м

2,83

4

Внесение данных в техническую документацию

100 кв. м

3,54

5

Обводка схемы тушью

100 кв. м

2,83

6

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

19,81

9,20

10,61

Определение площади уборки лестничных клеток

7

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

лестничная клетка в пределах одного этажа

19,81

8

Вычерчивание схемы уборки

лестничная клетка в пределах одного этажа

6,37

9

Подсчет площади уборки

лестничная клетка в пределах одного этажа

5,66

10

Внесение данных в техническую документацию

лестничная клетка в пределах одного этажа

1,41

11

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

33,25

7,07

26,17

Определение площади уборки крыш основных строений

12

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

крыша

29,003

13

Вычерчивание схемы уборки

крыша

6,37

14

Подсчет площади уборки

крыша

5,66

15

Внесение данных в техническую документацию

крыша

1,41

16

Обводка схемы тушью

крыша

7,78

17

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

50,23

14,86

35,37

Определение площади уборки крыш служебных строений и холодных пристроек

18

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

крыша

7,07

19

Вычерчивание схемы уборки

крыша

2,83

20

Подсчет площади уборки

крыша

2,12

21

Внесение данных в техническую документацию

крыша

1,41

22

Обводка схемы тушью

крыша

1,41

23

Итого:

в т.ч. камеральные

полевые

14,86

4,95

9,90

Раздел 5. Учет информации о принадлежности объекта, выдача справок

о составе и техническом состоянии объекта

Таблица № 7

Наименование и характеристика работ

N п/п

Состав работ

Единица измерения

Ставка, руб.

(без НДС)

1

2

3

4

Учет документов в организациях технической инвентаризации

1

Изучение и учет информации, поступившей из учреждения юстиции, о принадлежности объекта

надпись

7,78

2

Составление алфавитной карточки

правообла-датель

7,07

3

Внесение изменений в инвентарное дело

правообла-датель

77,11

4

Внесение изменений в базу данных

правообла-датель

24,76

5

Внесение изменений в статистическую карточку

правообла-датель

11,32

6

Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой

объект

11,32

7

Подшивка документов в инвентарное дело

дело

14,86

Составление актов о бесхозяйных и самовольно возведенных объектах, частях объекта

8

Составление акта в 2 экземплярах, подшивка 1 экземпляра в инвентарное дело

объект, часть объекта

65,79

Выдача справок о составе и техническом состоянии объекта с включением информации о правообладателе на объект (в случае если из учреждения юстиции не поступила информация о смене правообладателя)

9

Изучение документов, необходимых для составления справки

документ

44,57

10

Изучение документов, необходимых для составления справки при наличии нескольких правообладателей на объект

дополнительно за каждого правообладателя

22,64

11

Составление справки при наличии 1, 2 правообладателей

справка

76,40

12

Составление справки при наличии более двух правообладателей

дополнительно запись каждого правообладателя

23,34

13

Изготовление копий документов при помощи множительных аппаратов

1 лист формата А4

4,24

14

Изготовление копий документов вручную

страница

24,76

15

Подшивка документов в инвентарное дело

дело

14,86

Продление срока действия справки

16

Внесение записи в справку о продлении

справка

24,76

Выдача выписки из реестровой книги

17

Ознакомление с записью в реестровой книге и выдача выписок из нее

выписка

44,57

Раздел 6. Оформление инвентарного дела

Таблица № 8

Наименование и характеристика работ

N п/п

Состав работ

Единица измерения

Ставка, руб.

(без НДС)

1

2

3

4

Оформление инвентарного дела

1

Подготовка дела к передаче в архив

дело

43,86

Составление сметы        

2

Составление сметы с указанием вида работ и стоимости

1 лист

5,66

Раздел 7. Изготовление копий

Таблица № 9

Наименование и характеристика работ

№ п/п

Состав работ

Единица измерения

Ставка, руб.

(без НДС)

1

2

3

4

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника

1

Изготовление копии в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью

10 кв. м

2,83

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников

2

10 кв. м

3,54

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников

3

10 кв. м

4,24

Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности

4

10 кв. м

5,66

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10%

5

Изготовление копии в туши в масштабе 1:500 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью.

100 кв. м

2,83

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40%, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20%

6

100 кв. м

3,54

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20%

7

100 кв. м

4,24

Изготовление копии экспликации

8

страница

21,22

Изготовление копии технического паспорта

9

страница

24,76

Изготовление копий с использованием множительных аппаратов

10

1 лист формата А4

4,24

Примечание. При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к ценам прейскуранта за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.