Основная информация
| Дата опубликования: | 27 февраля 2010г. |
| Номер документа: | RU55000201000126 |
| Текущая редакция: | 2 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Омская область |
| Принявший орган: | Министерство имущественных отношений Омской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 27 февраля 2010 года № 8-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
{УТРАТИЛ СИЛУ:
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 30.05.2012 года № 25-п}.
{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
Руководствуясь пунктом 14 Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций), утвержденного первым заместителем Председателя Правительства Омской области 29 декабря 2009 года, приказываю:
Утвердить прилагаемый административный регламент исполнения государственной функции "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения".
Министр имущественных
отношений Омской области А.М. Стерлягов
Приложение № 1
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 27 февраля 2010 г. № 8-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
исполнения государственной функции "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения"
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 1. НАИМЕНОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ И НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ПОРЯДОК ЕЕ ИСПОЛНЕНИЯ
1. Административный регламент "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения" (далее - регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности государственной функции по предоставлению в аренду земельных участков, частей земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - государственная функция). Регламент определяет сроки и последовательность действий при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - земельные участки), в аренду.
2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, № 32, ст. 3301);
2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года № 14-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, № 5, ст. 410);
3) Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, № 44, ст. 4147);
4) Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, № 44, ст. 4148);
5) Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, № 30, ст. 3594);
6) Федеральным законом "О землеустройстве" от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 25.06.2001, № 26, 2582);
7) Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, № 19, ст. 2060);
8) Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, № 31, ст. 4017);
9) приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 года № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", № 50, 10.12.2007);
10) приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 февраля 2008 года № 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" ("Российская газета", № 39, 22.02.2008);
11) Законом Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области" от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ ("Омский вестник", № 12, 17.02.2006);
12) Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года № 26 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области" ("Омская правда", № 12, 18.02.2004);
13) Указом Губернатора Омской области от 24 февраля 2004 года № 34 "О Регламенте Правительства Омской области" ("Омская правда", № 16, 03.03.2004);
14) постановлением Правительства Омской области от 27 июня 2006 года № 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков, находящихся в собственности Омской области" ("Сборник правовых актов органов исполнительной власти Омской области", № 3(15), 10.07.2006, 84);
15) постановлением Правительства Омской области от 7 июня 2007 года № 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" ("Омская правда", № 45, 15.06.2007);
16) приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25 июля 2007 года № 17-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года № 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" ("Омский вестник", № 65, 31.07.2007).
3. Исполнение государственной функции осуществляется Министерством имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество).
4. Результатом исполнения государственной функции является заключение договора аренды земельного участка (далее - договор аренды) либо отказ в заключении договора аренды.
5. В процессе исполнения государственной функции Минимущество взаимодействует с:
1) органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости;
2) органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) органами местного самоуправления Омской области;
4) отраслевыми органами исполнительной власти Омской области.
6. Государственная функция предоставляется гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам и иным участникам гражданского оборота (далее - заявители), если иное не установлено федеральным и областным законодательством.
7. Административные процедуры по заключению договора аренды осуществляются Минимуществом бесплатно.
Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
Глава 2. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
8. Место нахождения Минимущества: Российская Федерация, 644043, г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 5. Контактные телефоны: 8-(3812)-23-81-04, 8-(3812)-24-98-63, E-mail: omsknet@mio.omsknet.ru
Режим работы Минимущества:
------------T-------------------------------------------------------------¬
|понедельник|8 часов 30 минут - 17 часов 45 минут (перерыв с 12 часов 30 |
| |минут до 13 часов 30 минут) |
+-----------+-------------------------------------------------------------+
|вторник |8 часов 30 минут - 17 часов 45 минут (перерыв с 12 часов 30 |
| |минут до 13 часов 30 минут) |
+-----------+-------------------------------------------------------------+
|среда |8 часов 30 минут - 17 часов 45 минут (перерыв с 12 часов 30 |
| |минут до 13 часов 30 минут) |
+-----------+-------------------------------------------------------------+
|четверг |8 часов 30 минут - 17 часов 45 минут (перерыв с 12 часов 30 |
| |минут до 13 часов 30 минут) |
+-----------+-------------------------------------------------------------+
|пятница |8 часов 30 минут - 16 часов 30 минут (перерыв с 12 часов 30 |
| |минут до 13 часов 30 минут) |
L-----------+--------------------------------------------------------------
9. На информационном стенде в помещении Минимущества размещается следующая информация:
1) выписки из нормативных правовых актов Российской Федерации и Омской области, устанавливающих порядок и условия исполнения государственной функции;
2) блок-схема порядка исполнения государственной функции согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту и краткое описание порядка исполнения государственной функции;
3) график приема заявителей руководителями Минимущества;
4) порядок получения гражданами консультаций;
5) образцы заполнения заявления;
6) типовая форма договора аренды.
10. Для получения информации по вопросам исполнения государственной функции, в том числе информации о ходе ее исполнения, заявители могут обратиться в Минимущество лично, либо по телефонам: 8-(3812)-23-81-04, 8-(3812)-24-98-63, либо направить письменное обращение.
11. Индивидуальное устное информирование заявителей осуществляется работниками отдела земельных ресурсов Минимущества (далее - отдел земельных ресурсов) при обращении лично или по телефону.
12. Ответ на письменное обращение дается Минимуществом в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Регламентом Правительства Омской области, утвержденным Указом Губернатора Омской области от 24 февраля 2004 года № 34.
Глава 3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
13. По результатам рассмотрения заявления об исполнении государственной функции Минимущество в месячный срок со дня его поступления принимает распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду либо направляет мотивированный отказ в исполнении государственной функции.
14. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, и при отсутствии иных оснований для отказа в исполнении государственной функции, Минимущество обращается в уполномоченный орган местного самоуправления Омской области по месту нахождения земельного участка (далее - орган местного самоуправления) в целях утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и информирует об этом заявителя. К данному обращению прилагаются копии заявления и пакета документов.
Срок подготовки органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не может превышать установленный статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации месячный срок.
15. В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка Минимущество принимает распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду и направляет заверенную копию данного распоряжения с приложением кадастрового паспорта земельного участка заявителю и в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
{пункт 15 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
16. Исключен.
{пункт 16 исключен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
17. Общий срок со дня поступления в Минимущество заявления об исполнении государственной функции до дня выдачи заявителю договора аренды земельного участка не должен превышать двух месяцев.
18. Ожидание в очереди при сдаче и получении документов, связанных с исполнением государственной функции, не может составлять более 15 минут.
Глава 4. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ИСПОЛНЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
19. Основаниями для отказа в исполнении государственной функции являются:
1) исключен;
{подпункт 1 исключен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
2) непредставление или предоставление неполного пакета документов, предусмотренного настоящим регламентом;
3) несоответствие документов, представленных заявителем, требованиям федерального законодательства.
Глава 5. ТРЕБОВАНИЯ К МЕСТАМ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
20. Прием посетителей по вопросам исполнения государственной функции осуществляется в кабинете № 505 здания, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 5 (далее - здание).
21. Возле здания предусмотрена парковка для автомобильного транспорта.
22. В холле здания размещается информационный стенд, на котором указывается время приема руководителей Минимущества.
23. Возле кабинета № 505 размещается информационный стенд о порядке исполнения государственной функции, а также стол и стулья для удобства заполнения документов.
24. Для удобства ожидания в очереди для приема у должностных лиц Минимущества в холлах здания установлены места для сидения.
Глава 6. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
25. Заявитель обращается в Минимущество с заявлением по форме, утвержденной приказом Минимущества от 25 июля 2007 года № 17-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года № 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" (далее - заявление) (приложение № 2 (для физических лиц), приложение № 3 (для юридических лиц) к настоящему административному регламенту).
{абзац второй исключен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
26. Заявление подается в отношении индивидуально определенного объекта (земельного участка, части земельного участка).
27. К заявлению должны быть приложены следующие документы (далее - пакет документов):
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
{подпункт 4 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 настоящего пункта, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
{подпункт 5 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
6) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
28. Прием документов, перечисленных в настоящем подразделе, осуществляется отделом организационной работы управления организационно-кадрового и финансового обеспечения Минимущества (далее - отдел организационной работы) по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 5, кабинет № 407, в соответствии с режимом работы Минимущества либо направляется по почте.
Раздел III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Глава 7. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ И ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ
29. Поступившие в Минимущество заявление и пакет документов направляются на рассмотрение в отдел земельных ресурсов.
30. Начальник отдела земельных ресурсов в течение дня с момента поступления заявления и пакета документов на рассмотрение в отдел земельных ресурсов передает документы на исполнение специалисту отдела земельных ресурсов для рассмотрения.
{пункт 30 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
31. Специалист отдела земельных ресурсов, являющийся исполнителем, проводит проверку представленных документов на соответствие их состава и содержания требованиям федерального и областного законодательства. Срок проведения такой проверки составляет три дня.
32. В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо представления неполного пакета документов специалист отдела земельных ресурсов готовит мотивированный отказ в исполнении государственной функции, который визируется начальником отдела земельных ресурсов и подписывается заместителем Министра имущественных отношений Омской области, координирующим деятельность отдела земельных ресурсов (далее - Заместитель Министра).
33. В случае соответствия представленных документов требованиям федерального и областного законодательства специалист отдела земельных ресурсов подготавливает проект распоряжения Минимущества о предоставлении в аренду земельного участка (далее - проект распоряжения).
34. Срок подготовки проекта распоряжения не должен превышать пяти дней со дня поступления заявления с пакетом документов в Минимущество. В случаях, предусмотренных пунктом 14 настоящего Регламента, указанный срок исчисляется с момента получения кадастрового паспорта земельного участка.
35. Согласованный начальником отдела земельных ресурсов проект распоряжения направляется на последовательное согласование в правовой отдел Минимущества, информационный отдел управления организационно-кадрового и финансового обеспечения, специалисту, ответственному за лингвистическую экспертизу проектов правовых актов Минимущества, и Заместителю Министра.
Согласование проекта распоряжения осуществляется путем подписания листа согласования.
36. Срок согласования проекта распоряжения для каждого из отделов, указанных в пункте 35 настоящего регламента, не должен превышать четырех дней, срок согласования Заместителем Министра - двух дней.
37. Согласованный лицами, указанными в пункте 35 настоящего регламента, проект распоряжения в течение одного дня передается для подписания Министру имущественных отношений Омской области и после его подписания регистрируется в отделе организационной работы.
38. После принятия Минимуществом распоряжения отдел земельных ресурсов оформляет проект договора аренды в срок, указанный в данном распоряжении, и организует его подписание в порядке, установленном главой 8 раздела 3 настоящего регламента.
Глава 8. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
39. Проекты договоров аренды (далее - проекты договоров) оформляются в соответствии с типовыми формами договоров, утвержденными Минимуществом.
Указанные в настоящем пункте типовые формы размещаются на информационном стенде в Минимуществе.
40. Оформленный проект договора в течение двух дней визируется непосредственным исполнителем, начальником отдела земельных ресурсов и передается в двух экземплярах заявителю для подписания и скрепления печатью.
41. Заявитель в течение трех дней с момента получения проекта договора аренды обязан возвратить два подписанных экземпляра проекта договора в отдел земельных ресурсов.
42. Проект договора подписывается Заместителем Министра в течение двух дней после его получения от заявителя.
43. Подписанный всеми сторонами договор регистрируется в книге учета договоров специалистом отдела земельных ресурсов, ответственным за ведение учета договоров. Один экземпляр договора выдается под роспись заявителю в течение трех дней с момента подписания договора Заместителем Министра, либо направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
44. В случаях, предусмотренных федеральным законодательством, государственная регистрация договора аренды осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, в соответствии с федеральным законодательством.
{пункт 44 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
45. Копия договора аренды в течение двух дней передается отделом земельных ресурсов в отдел доходов и контроля Минимущества для осуществления контроля за своевременностью поступления в областной бюджет платежей по договору аренды.
Раздел IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
46. Текущий контроль за деятельностью специалистов отдела земельных ресурсов по исполнению государственной функции осуществляют заместитель начальника отдела земельных ресурсов, начальник отдела земельных ресурсов, Заместитель Министра в пределах их компетенции.
47. Текущий контроль за деятельностью специалистов иных отделов Минимущества, участвующих в исполнении государственной функции, осуществляют начальники соответствующих отделов.
48. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей по исполнению государственной функции государственные гражданские служащие Минимущества несут ответственность в соответствии с законодательством.
Раздел V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
49. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Минимущества в судебном или во внесудебном порядке в соответствии с законодательством.
50. Заявители имеют право обратиться в Минимущество с жалобой лично или направить письменное обращение (жалобу).
51. Личный прием заявителей проводится руководителями Минимущества в соответствии с графиком приема граждан, который размещается на информационном стенде Минимущества.
52. Обращение (жалоба) заявителя, направляемое в Минимущество в письменной форме, оформляется в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
{пункт 52 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
53. Исключен.
{пункт 53 исключен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
54. При направлении жалобы в Минимущество заявитель вправе получить от должностных лиц Минимущества информацию и документы, необходимые для обоснования жалобы.
55. Поступившая в Минимущество жалоба рассматривается по существу в срок, не превышающий 30 дней с момента ее регистрации.
56. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) заявителю направляется письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы.
Приложение № 1
к Административному регламенту
исполнения государственной функции
"Предоставление в аренду земельных
участков, находящихся в собственности
Омской области, на которых расположены
здания, строения, сооружения"
БЛОК-СХЕМА
порядка исполнения государственной функции "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения"
--------------------------------------------------------------------------¬
| Обращение заявителя в Минимущество с приложением необходимых документов |
L------------------------------------T-------------------------------------
|
\/
--------------------------------------------------------------------------¬
| Рассмотрение Минимуществом заявления и документов, представленных |
| заявителем, их проверка на соответствие требованиям федерального и |
| областного законодательства |
L---------------T------------------------------------------T---------------
| |
\/ \/
---------------------------------¬ -----------------------------¬
|В случае соответствия документов| | В случае несоответствия |
| требованиям законодательства | | документов требованиям |
|подготовка проекта распоряжения | | законодательства |
| Минимущества о предоставлении | |отказ заявителю в исполнении|
| в аренду земельного участка | | государственной функции |
L---------------T----------------- L-----------------------------
|
\/
---------------------------¬
|Заключение договора аренды|
| земельного участка |
L---------------------------
Приложение № 2
к Административному регламенту
исполнения государственной функции
"Предоставление в аренду земельных
участков, находящихся в собственности
Омской области, на которых расположены
здания, строений, сооружения"
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица о предоставлении в аренду земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________________
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае
подачи настоящего заявления представителем заявителя): _______________
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление: ___________
______________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия __________ № __________________,
когда выдан __________, кем выдан ___________________________________.
Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): серия ________ № _______________,
когда выдан __________, кем выдан ___________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуаль-
ного предпринимателя (в случае, если заявитель является индивидуальным
предпринимателем): серия _____ № __________, когда выдано ___________,
кем выдано __________________________________________________________.
6. Почтовый адрес заявителя: _________________________________________
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________________.
9. Прошу предоставить в аренду на срок _________________ находящийся в
собственности Омской области земельный участок с кадастровым номером
_____________________________________________________________________
(нужное подчеркнуть)
- занятый объектами недвижимости;
- для строительства;
- для целей, не связанных со строительством.
┌───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
|Площадь земельного участка | |
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
|Цель использования земельного | |
|участка | |
└───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
Приложение:
Заявитель ______________ ______________
(представитель заявителя): (подпись) (ФИО)
МП
"__" _____________ года
Приложение № 3
к Административному регламенту
исполнения государственной функции
"Предоставление в аренду земельных
участков, находящихся в собственности
Омской области, на которых расположены
здания, строений, сооружения"
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________________
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:
_____________________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее
заявление (руководителя или представителя юридического лица): ________
_____________________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
лица, подписавшего настоящее заявление: ______________________________
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием
почтового индекса): _________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________________.
8. Прошу предоставить в аренду на срок _________________ находящийся в
собственности Омской области земельный участок с кадастровым номером
_____________________________________________________________________;
(нужное подчеркнуть)
- занятый объектами недвижимости;
- для строительства;
- для целей, не связанных со строительством.
┌───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
|Площадь земельного участка | |
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
|Цель использования земельного | |
|участка | |
└───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
9. Сведения о наличии права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком, подлежащего переоформлению на право аренды _______
______________________________________________________________________
Приложение:
Заявитель ______________ ______________
(представитель заявителя): (подпись) (ФИО)
МП
"__" _____________ года
ГУБЕРНАТОР ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 27 февраля 2010 года № 8-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
{УТРАТИЛ СИЛУ:
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 30.05.2012 года № 25-п}.
{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
Руководствуясь пунктом 14 Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций), утвержденного первым заместителем Председателя Правительства Омской области 29 декабря 2009 года, приказываю:
Утвердить прилагаемый административный регламент исполнения государственной функции "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения".
Министр имущественных
отношений Омской области А.М. Стерлягов
Приложение № 1
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 27 февраля 2010 г. № 8-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
исполнения государственной функции "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения"
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 1. НАИМЕНОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ И НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ПОРЯДОК ЕЕ ИСПОЛНЕНИЯ
1. Административный регламент "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения" (далее - регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности государственной функции по предоставлению в аренду земельных участков, частей земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - государственная функция). Регламент определяет сроки и последовательность действий при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - земельные участки), в аренду.
2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, № 32, ст. 3301);
2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года № 14-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, № 5, ст. 410);
3) Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, № 44, ст. 4147);
4) Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, № 44, ст. 4148);
5) Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, № 30, ст. 3594);
6) Федеральным законом "О землеустройстве" от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 25.06.2001, № 26, 2582);
7) Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, № 19, ст. 2060);
8) Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, № 31, ст. 4017);
9) приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 года № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", № 50, 10.12.2007);
10) приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 февраля 2008 года № 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" ("Российская газета", № 39, 22.02.2008);
11) Законом Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области" от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ ("Омский вестник", № 12, 17.02.2006);
12) Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года № 26 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области" ("Омская правда", № 12, 18.02.2004);
13) Указом Губернатора Омской области от 24 февраля 2004 года № 34 "О Регламенте Правительства Омской области" ("Омская правда", № 16, 03.03.2004);
14) постановлением Правительства Омской области от 27 июня 2006 года № 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков, находящихся в собственности Омской области" ("Сборник правовых актов органов исполнительной власти Омской области", № 3(15), 10.07.2006, 84);
15) постановлением Правительства Омской области от 7 июня 2007 года № 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" ("Омская правда", № 45, 15.06.2007);
16) приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 25 июля 2007 года № 17-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года № 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" ("Омский вестник", № 65, 31.07.2007).
3. Исполнение государственной функции осуществляется Министерством имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество).
4. Результатом исполнения государственной функции является заключение договора аренды земельного участка (далее - договор аренды) либо отказ в заключении договора аренды.
5. В процессе исполнения государственной функции Минимущество взаимодействует с:
1) органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости;
2) органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) органами местного самоуправления Омской области;
4) отраслевыми органами исполнительной власти Омской области.
6. Государственная функция предоставляется гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам и иным участникам гражданского оборота (далее - заявители), если иное не установлено федеральным и областным законодательством.
7. Административные процедуры по заключению договора аренды осуществляются Минимуществом бесплатно.
Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
Глава 2. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
8. Место нахождения Минимущества: Российская Федерация, 644043, г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 5. Контактные телефоны: 8-(3812)-23-81-04, 8-(3812)-24-98-63, E-mail: omsknet@mio.omsknet.ru
Режим работы Минимущества:
------------T-------------------------------------------------------------¬
|понедельник|8 часов 30 минут - 17 часов 45 минут (перерыв с 12 часов 30 |
| |минут до 13 часов 30 минут) |
+-----------+-------------------------------------------------------------+
|вторник |8 часов 30 минут - 17 часов 45 минут (перерыв с 12 часов 30 |
| |минут до 13 часов 30 минут) |
+-----------+-------------------------------------------------------------+
|среда |8 часов 30 минут - 17 часов 45 минут (перерыв с 12 часов 30 |
| |минут до 13 часов 30 минут) |
+-----------+-------------------------------------------------------------+
|четверг |8 часов 30 минут - 17 часов 45 минут (перерыв с 12 часов 30 |
| |минут до 13 часов 30 минут) |
+-----------+-------------------------------------------------------------+
|пятница |8 часов 30 минут - 16 часов 30 минут (перерыв с 12 часов 30 |
| |минут до 13 часов 30 минут) |
L-----------+--------------------------------------------------------------
9. На информационном стенде в помещении Минимущества размещается следующая информация:
1) выписки из нормативных правовых актов Российской Федерации и Омской области, устанавливающих порядок и условия исполнения государственной функции;
2) блок-схема порядка исполнения государственной функции согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту и краткое описание порядка исполнения государственной функции;
3) график приема заявителей руководителями Минимущества;
4) порядок получения гражданами консультаций;
5) образцы заполнения заявления;
6) типовая форма договора аренды.
10. Для получения информации по вопросам исполнения государственной функции, в том числе информации о ходе ее исполнения, заявители могут обратиться в Минимущество лично, либо по телефонам: 8-(3812)-23-81-04, 8-(3812)-24-98-63, либо направить письменное обращение.
11. Индивидуальное устное информирование заявителей осуществляется работниками отдела земельных ресурсов Минимущества (далее - отдел земельных ресурсов) при обращении лично или по телефону.
12. Ответ на письменное обращение дается Минимуществом в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Регламентом Правительства Омской области, утвержденным Указом Губернатора Омской области от 24 февраля 2004 года № 34.
Глава 3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
13. По результатам рассмотрения заявления об исполнении государственной функции Минимущество в месячный срок со дня его поступления принимает распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду либо направляет мотивированный отказ в исполнении государственной функции.
14. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, и при отсутствии иных оснований для отказа в исполнении государственной функции, Минимущество обращается в уполномоченный орган местного самоуправления Омской области по месту нахождения земельного участка (далее - орган местного самоуправления) в целях утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и информирует об этом заявителя. К данному обращению прилагаются копии заявления и пакета документов.
Срок подготовки органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не может превышать установленный статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации месячный срок.
15. В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка Минимущество принимает распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду и направляет заверенную копию данного распоряжения с приложением кадастрового паспорта земельного участка заявителю и в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
{пункт 15 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
16. Исключен.
{пункт 16 исключен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
17. Общий срок со дня поступления в Минимущество заявления об исполнении государственной функции до дня выдачи заявителю договора аренды земельного участка не должен превышать двух месяцев.
18. Ожидание в очереди при сдаче и получении документов, связанных с исполнением государственной функции, не может составлять более 15 минут.
Глава 4. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ИСПОЛНЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
19. Основаниями для отказа в исполнении государственной функции являются:
1) исключен;
{подпункт 1 исключен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
2) непредставление или предоставление неполного пакета документов, предусмотренного настоящим регламентом;
3) несоответствие документов, представленных заявителем, требованиям федерального законодательства.
Глава 5. ТРЕБОВАНИЯ К МЕСТАМ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
20. Прием посетителей по вопросам исполнения государственной функции осуществляется в кабинете № 505 здания, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 5 (далее - здание).
21. Возле здания предусмотрена парковка для автомобильного транспорта.
22. В холле здания размещается информационный стенд, на котором указывается время приема руководителей Минимущества.
23. Возле кабинета № 505 размещается информационный стенд о порядке исполнения государственной функции, а также стол и стулья для удобства заполнения документов.
24. Для удобства ожидания в очереди для приема у должностных лиц Минимущества в холлах здания установлены места для сидения.
Глава 6. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
25. Заявитель обращается в Минимущество с заявлением по форме, утвержденной приказом Минимущества от 25 июля 2007 года № 17-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года № 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" (далее - заявление) (приложение № 2 (для физических лиц), приложение № 3 (для юридических лиц) к настоящему административному регламенту).
{абзац второй исключен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
26. Заявление подается в отношении индивидуально определенного объекта (земельного участка, части земельного участка).
27. К заявлению должны быть приложены следующие документы (далее - пакет документов):
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
{подпункт 4 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 настоящего пункта, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
{подпункт 5 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
6) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
28. Прием документов, перечисленных в настоящем подразделе, осуществляется отделом организационной работы управления организационно-кадрового и финансового обеспечения Минимущества (далее - отдел организационной работы) по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 5, кабинет № 407, в соответствии с режимом работы Минимущества либо направляется по почте.
Раздел III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Глава 7. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ И ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ
29. Поступившие в Минимущество заявление и пакет документов направляются на рассмотрение в отдел земельных ресурсов.
30. Начальник отдела земельных ресурсов в течение дня с момента поступления заявления и пакета документов на рассмотрение в отдел земельных ресурсов передает документы на исполнение специалисту отдела земельных ресурсов для рассмотрения.
{пункт 30 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
31. Специалист отдела земельных ресурсов, являющийся исполнителем, проводит проверку представленных документов на соответствие их состава и содержания требованиям федерального и областного законодательства. Срок проведения такой проверки составляет три дня.
32. В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо представления неполного пакета документов специалист отдела земельных ресурсов готовит мотивированный отказ в исполнении государственной функции, который визируется начальником отдела земельных ресурсов и подписывается заместителем Министра имущественных отношений Омской области, координирующим деятельность отдела земельных ресурсов (далее - Заместитель Министра).
33. В случае соответствия представленных документов требованиям федерального и областного законодательства специалист отдела земельных ресурсов подготавливает проект распоряжения Минимущества о предоставлении в аренду земельного участка (далее - проект распоряжения).
34. Срок подготовки проекта распоряжения не должен превышать пяти дней со дня поступления заявления с пакетом документов в Минимущество. В случаях, предусмотренных пунктом 14 настоящего Регламента, указанный срок исчисляется с момента получения кадастрового паспорта земельного участка.
35. Согласованный начальником отдела земельных ресурсов проект распоряжения направляется на последовательное согласование в правовой отдел Минимущества, информационный отдел управления организационно-кадрового и финансового обеспечения, специалисту, ответственному за лингвистическую экспертизу проектов правовых актов Минимущества, и Заместителю Министра.
Согласование проекта распоряжения осуществляется путем подписания листа согласования.
36. Срок согласования проекта распоряжения для каждого из отделов, указанных в пункте 35 настоящего регламента, не должен превышать четырех дней, срок согласования Заместителем Министра - двух дней.
37. Согласованный лицами, указанными в пункте 35 настоящего регламента, проект распоряжения в течение одного дня передается для подписания Министру имущественных отношений Омской области и после его подписания регистрируется в отделе организационной работы.
38. После принятия Минимуществом распоряжения отдел земельных ресурсов оформляет проект договора аренды в срок, указанный в данном распоряжении, и организует его подписание в порядке, установленном главой 8 раздела 3 настоящего регламента.
Глава 8. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
39. Проекты договоров аренды (далее - проекты договоров) оформляются в соответствии с типовыми формами договоров, утвержденными Минимуществом.
Указанные в настоящем пункте типовые формы размещаются на информационном стенде в Минимуществе.
40. Оформленный проект договора в течение двух дней визируется непосредственным исполнителем, начальником отдела земельных ресурсов и передается в двух экземплярах заявителю для подписания и скрепления печатью.
41. Заявитель в течение трех дней с момента получения проекта договора аренды обязан возвратить два подписанных экземпляра проекта договора в отдел земельных ресурсов.
42. Проект договора подписывается Заместителем Министра в течение двух дней после его получения от заявителя.
43. Подписанный всеми сторонами договор регистрируется в книге учета договоров специалистом отдела земельных ресурсов, ответственным за ведение учета договоров. Один экземпляр договора выдается под роспись заявителю в течение трех дней с момента подписания договора Заместителем Министра, либо направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
{в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
44. В случаях, предусмотренных федеральным законодательством, государственная регистрация договора аренды осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, в соответствии с федеральным законодательством.
{пункт 44 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
45. Копия договора аренды в течение двух дней передается отделом земельных ресурсов в отдел доходов и контроля Минимущества для осуществления контроля за своевременностью поступления в областной бюджет платежей по договору аренды.
Раздел IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
46. Текущий контроль за деятельностью специалистов отдела земельных ресурсов по исполнению государственной функции осуществляют заместитель начальника отдела земельных ресурсов, начальник отдела земельных ресурсов, Заместитель Министра в пределах их компетенции.
47. Текущий контроль за деятельностью специалистов иных отделов Минимущества, участвующих в исполнении государственной функции, осуществляют начальники соответствующих отделов.
48. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей по исполнению государственной функции государственные гражданские служащие Минимущества несут ответственность в соответствии с законодательством.
Раздел V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
49. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Минимущества в судебном или во внесудебном порядке в соответствии с законодательством.
50. Заявители имеют право обратиться в Минимущество с жалобой лично или направить письменное обращение (жалобу).
51. Личный прием заявителей проводится руководителями Минимущества в соответствии с графиком приема граждан, который размещается на информационном стенде Минимущества.
52. Обращение (жалоба) заявителя, направляемое в Минимущество в письменной форме, оформляется в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
{пункт 52 в редакции приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
53. Исключен.
{пункт 53 исключен приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2010 года № 14-п}.
54. При направлении жалобы в Минимущество заявитель вправе получить от должностных лиц Минимущества информацию и документы, необходимые для обоснования жалобы.
55. Поступившая в Минимущество жалоба рассматривается по существу в срок, не превышающий 30 дней с момента ее регистрации.
56. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) заявителю направляется письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы.
Приложение № 1
к Административному регламенту
исполнения государственной функции
"Предоставление в аренду земельных
участков, находящихся в собственности
Омской области, на которых расположены
здания, строения, сооружения"
БЛОК-СХЕМА
порядка исполнения государственной функции "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения"
--------------------------------------------------------------------------¬
| Обращение заявителя в Минимущество с приложением необходимых документов |
L------------------------------------T-------------------------------------
|
\/
--------------------------------------------------------------------------¬
| Рассмотрение Минимуществом заявления и документов, представленных |
| заявителем, их проверка на соответствие требованиям федерального и |
| областного законодательства |
L---------------T------------------------------------------T---------------
| |
\/ \/
---------------------------------¬ -----------------------------¬
|В случае соответствия документов| | В случае несоответствия |
| требованиям законодательства | | документов требованиям |
|подготовка проекта распоряжения | | законодательства |
| Минимущества о предоставлении | |отказ заявителю в исполнении|
| в аренду земельного участка | | государственной функции |
L---------------T----------------- L-----------------------------
|
\/
---------------------------¬
|Заключение договора аренды|
| земельного участка |
L---------------------------
Приложение № 2
к Административному регламенту
исполнения государственной функции
"Предоставление в аренду земельных
участков, находящихся в собственности
Омской области, на которых расположены
здания, строений, сооружения"
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
физического лица о предоставлении в аренду земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _________________________________
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае
подачи настоящего заявления представителем заявителя): _______________
3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление: ___________
______________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия __________ № __________________,
когда выдан __________, кем выдан ___________________________________.
Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего
заявления представителем заявителя): серия ________ № _______________,
когда выдан __________, кем выдан ___________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуаль-
ного предпринимателя (в случае, если заявитель является индивидуальным
предпринимателем): серия _____ № __________, когда выдано ___________,
кем выдано __________________________________________________________.
6. Почтовый адрес заявителя: _________________________________________
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________________.
9. Прошу предоставить в аренду на срок _________________ находящийся в
собственности Омской области земельный участок с кадастровым номером
_____________________________________________________________________
(нужное подчеркнуть)
- занятый объектами недвижимости;
- для строительства;
- для целей, не связанных со строительством.
┌───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
|Площадь земельного участка | |
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
|Цель использования земельного | |
|участка | |
└───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
Приложение:
Заявитель ______________ ______________
(представитель заявителя): (подпись) (ФИО)
МП
"__" _____________ года
Приложение № 3
к Административному регламенту
исполнения государственной функции
"Предоставление в аренду земельных
участков, находящихся в собственности
Омской области, на которых расположены
здания, строений, сооружения"
Министерство имущественных
отношений Омской области
Заявление
юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка,
находящегося в собственности Омской области
1. Полное наименование юридического лица: ____________________________
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:
_____________________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее
заявление (руководителя или представителя юридического лица): ________
_____________________________________________________________________.
4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия
лица, подписавшего настоящее заявление: ______________________________
5. Идентификационный номер налогоплательщика: _______________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием
почтового индекса): _________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _____________________________________________.
8. Прошу предоставить в аренду на срок _________________ находящийся в
собственности Омской области земельный участок с кадастровым номером
_____________________________________________________________________;
(нужное подчеркнуть)
- занятый объектами недвижимости;
- для строительства;
- для целей, не связанных со строительством.
┌───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
|Местоположение земельного участка | |
|(адресные ориентиры) | |
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
|Площадь земельного участка | |
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
|Цель использования земельного | |
|участка | |
└───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
9. Сведения о наличии права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком, подлежащего переоформлению на право аренды _______
______________________________________________________________________
Приложение:
Заявитель ______________ ______________
(представитель заявителя): (подпись) (ФИО)
МП
"__" _____________ года
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Омский Вестник № 18 от 05.03.2010 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 110.020.080 Возникновение прав на землю. Предоставление земельных участков |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
