«Об утверждении состава межведомственной комиссии по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджет...



РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПРИКАЗ

от 27.03.2017 №115

«Об утверждении состава межведомственной комиссии по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению
в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)»

В целях реализации мероприятий по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих сносу в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд, в связи с принятием решения о развитии застроенной территории и строительства социально-значимых объектов, за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), п р и к а з ы в а ю:

Утвердить Порядок переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) согласно приложению №1
к настоящему приказу

Создать Межведомственную комиссию по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)  в составе согласно приложению №2 к настоящему приказу.

Утвердить Положение Межведомственной комиссии по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) согласно приложению № 3  к настоящему приказу.

Контроль за выполнением настоящего приказа настоящего приказа оставляю за собой.

Опубликовать настоящий приказ в официальных средствах массовой информации.

Министр                                                                                                 В.А. Кузакова

Приложение №1

к приказу Минстроя РС (Я)

от __________№________

Состав Межведомственной комиссии по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)

Кылатчанов Павел Павлович

заместитель министра архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия), председатель Комиссии;

Костенко Михаил Анатольевич

Представитель заказчика-застройщика (по согласованию)

Члены Комиссии

Ткаченко Игорь Васильевич

Елисеев Иван Елизарович

Ефимов Тихон Михайлович

Васильев Борис Серафимович

Дмитриев Сергей Викторович

Ефименко Тамара Анатольевна

Винокурова Муза Викторовна

-

начальник отдела по реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда ГКУ «Служба государственного заказчика Республики Саха (Якутия)», заместитель председателя Комиссии;

секретарь Комиссии

директор МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» (по согласованию)

руководитель департамента по работе с федеральными программами и государственным капитальным вложениям Министерства экономики Республики Саха (Якутия);

руководитель отдела финансирования и кредитования инвестиционных программ Министерства финансов Республики Саха (Якутия);

заместитель руководителя департамента имущества агропромышленного комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, средств массовой информации и социальной сферы Министерства имущественных и земельных отношений

Республики Саха (Якутия)

руководитель отдела жилищной политики  Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия).

руководитель отдела инвестиционных программ Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия)

главный специалист отдела жилищной политики Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия).

представители Заказчика-застройщика объекта (по согласованию)

Приложение №2

к приказу Минстроя РС (Я)

от __________№________

Порядок переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)

1. Исполнителем мероприятий по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов) является Заказчик-Застройщик объекта, определенного согласно Инвестиционной программе Республики Саха (Якутия).

2. Граждане, проживающие в жилых помещениях (жилых домах), подлежащих сносу в градостроительных целях, включаются в Список граждан, подлежащих переселению в градостроительных целях в порядке, предусмотренном настоящим Положением, при условии:

наличия у граждан необходимых правоустанавливающих документов на право проживания или владения жилым помещением (жилым домом), подлежащим сносу.

Вселение граждан в качестве членов семьи оформляется внесением соответствующих изменений в договоры социального найма.

3. Порядок предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из жилых помещений (жилых домов), определен Жилищным кодексом Российской Федерации.

4. Граждане, занимающие подлежащие сносу жилые помещения и не имеющие законных оснований для проживания в них, подлежат выселению согласно действующему законодательству.

5. Решение вопросов предоставления переселяемым гражданам другого жилого помещения в порядке, предусмотренном настоящим Положением, производится на основании решения Комиссии переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

6. Исполнителем при участии соответствующих служб органа местного самоуправления согласно условиям и срокам, установленным действующим законодательством составляются списки граждан, подлежащих  расселению в градостроительных целях  и направляются на утверждение  в Комиссию переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

7. При несогласии собственника жилого помещения с решением об изъятии жилого помещения, недостижении с ним соглашения о выкупной цене, застройщик объекта имеет право предъявить иск о выкупе жилого помещения.

Приложение № 3

к приказу Минстроя РС (Я)

от __________ №____________

Положение Межведомственной комиссии по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета

Республики Саха (Якутия)

Основные положения.

1.Межведомственная комиссия по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) (далее Комиссия) является межведомственным коллегиальным органом, образованным в целях эффективности организации работы с гражданами.

Комиссия создается в  целях решения оперативных вопросов по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), разрешения сложных и конфликтных ситуаций, а также для достижения соглашения о размере выкупной цены при переселении собственников жилых помещений, приобретению квартир взамен сносимых

Переселение граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих сносу в связи с изъятием соответствующих земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в том числе принятием решения о развитии застроенной территории, производится в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, нормативно - правовыми актами Правительства Республики Саха (Якутия) , а также настоящим Положением.

Комиссия осуществляет следующие полномочия:

5.1. решение оперативных вопросов по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов);

5.2. достижение соглашения о размере выкупной цены при переселении собственников жилых помещений;

5.3.              рассмотрение, согласование и утверждение технического задания на выкуп жилых помещений (жилых домов), предоставляемых взамен изымаемого;

5.4.               разрешение на заседаниях Комиссии сложных и конфликтных ситуаций, возникающих при переселении граждан из жилых помещений (жилых домов), путем достижения согласия с расселяемыми гражданами об условиях их расселения;

5.5. Подготовка Списка граждан, проживающих в жилых помещениях (жилых домах), подлежащих изъятию, сносу и в связи с этим подлежащих переселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, производит Исполнитель совместно с соответствующими службами органа местного самоуправления.

Права и обязанности Комиссии

1. Комиссия имеет право:

1) запрашивать в установленном порядке у органов исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органов местного самоуправления и организаций Республики Саха (Якутия) материалы и информацию по вопросам, отнесенным к компетенции Комисии;

2) заслушивать членов Комиссии по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;

3) согласовывать выкупную цену при переселении собственников жилых помещений;

4) принимать решение о выборе приобретаемого жилого помещения взамен сносимого

5) вносить предложения и рекомендации по вопросам оптимизации расходов государственного бюджета Республики Саха (Якутия), связанных  с расселением граждан..

Организация работы Комиссии

1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

2.   Председатель Комиссии ведет ее заседания и обеспечивает контроль за исполнением решений.

3.  В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет его заместитель.

4.  В отсутствие члена Комиссии его обязанности исполняет доверенное им лицо.

5.  Заседание Комиссии проводится  1 раз  в месяц до полного расселения граждан.

6. Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляются протоколом, который подписывает председатель или его заместитель, председательствующий на заседании. В случае несогласия с решением, член Комиссии вправе изложить в письменном виде свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

7. Секретарь Комиссии проводит организационную работу по подготовке заседаний Комиссии, проводит оповещение и приглашение участников, формирует повестку заседания, организует подготовку документов и материалов к заседанию, составление и оформление протокола заседания.

8.  Ответственным исполнителем мероприятий по переселению граждан, выполняющим функции по расселению граждан из ветхих и аварийных жилых домов и строений, являются  заказчик- застройщик объекта.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к приказу Министерства архитектуры и строительного комплекса

Республики Саха (Якутия) от «27» марта 2017 года № 115 «Об утверждении состава межведомственной комиссии по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)»

Основание издания нормативного правового акта:

Настоящий приказ разработан в целях правомерного решения вопроса по расселению жилых помещений (жилых домов), подпадающих под строительство социально-значимых объектов, включенных в Инвестиционную программу Республики Саха (Якутия).

Сведения о всех действующих нормативных правовых актах по данному вопросу и информацию о сроках их приведения в соответствие с принятым актом:

Статьи 32, 86-89 Жилищного Кодекса РФ.

Сведения о согласовании акта с заинтересованными органами исполнительной власти и другими государственными органами, если такое согласование является обязательным:

Согласование настоящего приказа не требует с иными министерствами и ведомствами, поскольку издан в рамках полномочий Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия).

Главный специалист

отдела жилищной политики

Минстроя РС (Я)                            Г.Л. Сивцев