О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 5 ДЕКАБРЯ 2007 ГОДА №75 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРС...



РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ – ДЕПАРТАМЕНТ ЦЕН И ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ДЕПАРТАМЕНТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 27.06.2008г. №38

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 5 ДЕКАБРЯ 2007 ГОДА №75 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРАЕВОГО ЗНАЧЕНИЯ»

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 5 декабря 2007 года № 75 НГР: ru23000200700993 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения" изменение, изложив приложение к нему в новой редакции (прилагается).

2. Начальнику геолого-геодезической службы А.А. Полквому обеспечить размещение административного регламента по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения" на интернет-сайте департамента www.arhikub.ru.

3. Начальнику отдела по вопросам государственной службы, правового обеспечения и специальной работы Н.Ю. Агафоновой обеспечить опубликование настоящего приказа (без приложения) в средствах массовой информации.

4. Приказ вступает в силу со дня его подписания.

Руководитель департамента

Ю.В.Рысин

Приложение

к приказу

руководителя департамента

по архитектуре и градостроительству

Краснодарского края

от 27 июня 2008 г. № 38

"Приложение

Утвержден

приказом

руководителя департамента

по архитектуре и градостроительству

Краснодарского края

от 5 декабря 2007 г. № 75

(в редакции приказа

руководителя департамента

по архитектуре и градостроительству

Краснодарского края

от 27 июня 2008 г. № 38

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРАЕВОГО ЗНАЧЕНИЯ"

I. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения (далее - государственная услуга) определяет последовательность и сроки действий (административные процедуры) должностных лиц при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги.

Административный регламент разработан на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 года № 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)".

1.2. Предоставление государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Законом Краснодарского края от 28 июня 2007 года № 1270-КЗ "О дополнительных гарантиях реализации права граждан на обращение в Краснодарском крае".

1.3. Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края предоставляет услугу по выдаче разрешений на строительство следующих объектов капитального строительства:

а) объектов краевого значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков;

б) объектов, строительство которых планируется осуществить на земельных участках, для которых не устанавливаются градостроительные регламенты;

в) объектов, строительство которых планируется осуществить на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов.

1.4. В настоящем административном регламенте используются следующие определения:

1.4.1. Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации, представленной лицом, осуществляющим строительство, требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий ему право осуществлять на указанном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

1.4.2. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

1.4.3. Застройщик - юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта.

II. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Порядок информирования о государственной услуге:

2.1.1. Конечными результатами предоставления государственной услуги могут являться:

выдача застройщику разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения на территории земельного участка, правообладателем которого он является;

отказ в выдаче разрешений на строительство.

2.1.2. Сведения о месте нахождения и графике работы департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края размещают средства массовой информации, официальные интернет-сайты.

2.1.3. Сведения о месте нахождения департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, почтовом адресе для направления документов и обращений, о справочных телефонных номерах и адресах электронной почты для направления обращений представлены в приложении № 1 к настоящему административному регламенту, а также на официальном интернет-сайте департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

2.1.4. Перечень документов, необходимых для получения государственной услуги:

заявление о выдаче разрешения на строительство (по форме согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту), к которому прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации, в том числе:

3.1) пояснительная записка;

3.2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

3.3) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

3.4) схемы, отображающие архитектурные решения;

3.5) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

3.6) проект организации строительства объекта;

3.7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

2.1.5. График приема получателей государственной услуги в департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края:

Понедельник       9.00 - 18.00 (перерыв 12.30 - 13.30)

Вторник           9.00 - 18.00 (перерыв 12.30 - 13.30)

Среда             9.00 - 18.00 (перерыв 12.30 - 13.30)

Четверг           9.00 - 18.00 (перерыв 12.30 - 13.30)

Пятница           9.00 - 17.00 (перерыв 12.30 - 13.15)

2.1.6. Информация по предоставлению государственной услуги размещается на интернет-сайте департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, в средствах массовой, а также в раздаточных информационных материалах (например: брошюрах, буклетах и т.п.).

2.1.7. Получение застройщиками консультаций по процедуре предоставления государственной услуги может осуществляться следующими способами: посредством личного обращения, по телефону, посредством письменных обращений по почте, посредством письменных обращений по электронной почте.

2.1.8. Информация о процедуре предоставления государственной услуги предоставляется бесплатно.

2.1.9. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций:

2.1.9.1. При консультировании по телефону сотрудник департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование органа, в которое обратилось заинтересованное лицо, а затем - в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим вопросам.

2.1.9.2. При консультировании посредством индивидуального устного информирования сотрудник департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края дает гражданину полный, точный и оперативный ответ на поставленные вопросы. Время ожидания гражданина при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 30 минут.

2.1.9.3. При консультировании по письменным обращениям заявителю дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указывается фамилия, имя, отчество, должность и номер телефона исполнителя. Ответ на обращение направляется по почте на адрес заявителя в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента поступления письменного обращения.

2.1.9.4. При консультировании по электронной почте заявителю дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указывается фамилия, имя, отчество, должность, адрес электронной почты и номер телефона исполнителя. Ответ на обращение направляется на адрес электронной почты заявителя в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента поступления обращения.

2.1.9.5. Раздаточные информационные материалы (брошюры, буклеты и др.) находятся в помещениях, предназначенных для приема получателей государственной услуги, местах ожидания, местах заполнения документов, а также местах получения информации о предоставлении услуги в департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

2.1.10. Требования к удобству и комфорту мест предоставления государственной услуги:

2.1.10.1. Прием получателей государственной услуги осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.

2.1.10.2. Места предоставления государственной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

2.1.10.3. В местах предоставления государственной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов) и хранения верхней одежды посетителей.

2.1.10.4. Места ожидания предоставления государственной услуги оборудуются стульями (креслами) и столами.

2.1.10.5. Места заполнения необходимых для получения государственной услуги документов оборудуются стульями, столами, обеспечиваются писчей бумагой, ручками, бланками документов.

2.1.10.6. Все указанные помещения оборудуются в соответствии с санитарными правилами и нормами.

2.1.11. В размещаемой информации по процедуре предоставления государственной услуги должны быть представлены следующие материалы:

место нахождения, график приема получателей государственной услуги, номера телефонов для справок, адреса электронной почты, адреса интернет-сайтов органов, принимающих участие в оказании услуги;

перечень лиц, имеющих право на получение государственной услуги и требования, предъявляемые к ним;

описание процедуры предоставления государственной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы;

перечень, названия, формы и источники происхождения документов, требуемых с заявителя при оказании государственной услуги, а также образцы их заполнения;

перечень причин для отказа в предоставлении государственной услуги;

порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) должностными лицами в рамках предоставления услуги;

извлечения из нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление государственной услуги.

2.1.12. Информационные материалы, указанные в п. 2.1.11 настоящего административного регламента, должны быть размещены на официальном интернет-сайте департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. Кроме указанных информационных материалов, на сайтах размещаются также бланки документов, необходимых для заполнения.

2.2. Условия и сроки предоставления государственной услуги, включая все условия и максимально допустимые сроки:

2.2.1. Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения:

проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи юридическому лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

выдает разрешения на строительство или отказывает в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа.

2.2.2. Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края по заявлению застройщика может выдать разрешения на отдельные этапы строительства.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:

отсутствие документов, необходимых для получения государственной услуги, указанных в пункте 2.1.4 настоящего административного регламента;

несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения, требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;

несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

2.4. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению государственной услуги, установленные федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми документами Краснодарского края:

2.4.1. Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края осуществляет выдачу разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения без взимания платы.

2.4.2. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края направляет копию такого решения в уполномоченный орган исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющий государственный строительный надзор (управление государственного строительного надзора Краснодарского края).

III. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при организации выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения.

3.1.1. Юридическим фактом, служащим основанием для начала организации выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения, является подача застройщиком заявления о выдаче разрешения на строительство.

3.1.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение процедуры выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения, являются сотрудники департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, в должностные обязанности которых в соответствии с их должностными регламентами входит выполнение соответствующих функций.

3.1.3. Разрешение на строительство выдается по каждому объекту капитального строительства отдельно или на несколько объектов, входящих в пусковой технологический комплекс в соответствии с проектной документацией.

3.1.4. Разрешение на строительство объектов капитального строительства краевого значения может выдаваться как на строительство по объекту в целом, так и на выполнение отдельных этапов строительных работ.

3.1.5. При наличии утвержденной проектной документации объектов, планируемых к строительству, застройщик, представляет в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края заявление о выдаче разрешения на строительство (по форме согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту), к которому прилагаются документы, указанные в пункте 2.1.4 настоящего административного регламента.

3.1.6. Прием заявлений на выдачу разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения осуществляется еженедельно по приемным дням.

3.1.7. Документы, необходимые для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником. После выдачи разрешения на строительство копии документов остаются в деле, а подлинник возвращается лицу, осуществляющему строительство объектов капитального строительства краевого значения.

3.1.8. Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения организует:

проведение проверки наличия документов, прилагаемых к заявлению;

проведение регистрации представленных документов при условии наличия полного пакета необходимых документов;

проведение проверки соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;

проведение проверки соответствия проектной документации требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при их наличии);

выдачу разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения по форме согласно приложению 3 к настоящему административному регламенту или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

3.1.9. Разрешение на строительство объектов капитального строительства краевого значения изготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается застройщику, другой хранится в архиве департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

3.1.10. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края направляет копию такого разрешения в орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного контроля и надзора (Управление государственного строительного надзора Краснодарского края).

3.1.11. Копия разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения должна предъявляться лицом, осуществляющим строительство, по требованию должностных лиц органов государственного строительного контроля и надзора (Управление государственного строительного надзора Краснодарского края) и находиться на строительной площадке.

3.1.12. В случае направления лицу решения об отказе в выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения ему возвращаются также и все представленные им документы.

3.1.13. Отказ в выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

Сведения о подлежащем застройке (впоследствии - застроенном) земельном участке, правообладателем которого является юридическое лицо, размещаются в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, ведение которых осуществляет уполномоченный орган местного самоуправления.

3.1.14. Срок действия разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения устанавливается в соответствии с утвержденной проектной документацией и действующими нормативами продолжительности сроков строительства на период до приемки в эксплуатацию законченного объекта капитального строительства (проект организации строительства).

3.1.15. Срок действия разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения может быть продлен на срок до одного года на основании решения департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, выдавшего разрешение на строительство.

3.1.16. Срок действия разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения может быть продлен по заявлению лица, осуществляющего строительство, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство не начато до истечения срока подачи заявления.

3.1.17. При переходе права на земельный участок и на объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения сохраняется.

3.1.18. Действие разрешения на строительство объектов капитального строительства краевого значения прекращается:

по истечении обозначенного в нем срока окончания строительства, при отсутствии письменного заявления лица, осуществляющего строительство, на продление или перерегистрацию разрешения на строительство при незавершенном объекте строительства;

в судебном порядке;

в случае отказа застройщика от строительства или изъятия арендованного им земельного участка в установленном порядке при выявлении нарушений градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации;

при невыполнении лицом, осуществляющим строительство, требований, указанных в разрешении на строительство;

при изменении в установленном порядке видов и параметров объектов недвижимости, условий их строительства, разрешенного вида использования земельного участка.

в иных случаях, предусмотренных законодательством.

3.1.19. Продление, временное приостановление и прекращение действия разрешения на строительство, объектов капитального строительства краевого значения юридическому лицу, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

3.1.20. Контроль за организацией выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения производится должностным лицом, ответственным за организацию работы по осуществлению указанной процедуры, в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения сотрудниками, принимающими участие в ее реализации, положений настоящего административного регламента, утвержденных планов работ, иных инструкций, определяющих порядок выполнения процедуры. По результатам проверок указанное должностное лицо дает указания по устранению выявленных отклонений и нарушений и контролирует их исполнение.

3.1.21. Результаты выполнения действий по организации выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства краевого значения фиксируются непосредственно в форме выданного юридическому лицу разрешения на строительство.

3.1.22. Блок-схема процедуры выдачи разрешений на строительство представлена в приложении № 4 к настоящему административному регламенту.

3.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги на основании административного регламента.

3.2.1. Заявитель или получатель услуги может обратиться с заявлением и жалобой (далее также - обращение) на осуществленные (принятые) в ходе предоставления государственной услуги решения, действия (бездействия) сотрудника департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в отдел служебной переписки Управления делопроизводства администрации Краснодарского края.

3.2.2. Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

3.2.3. В случае получения неудовлетворительного решения, принятого в ходе рассмотрения обращения в департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, получатель услуги имеет право обратиться в судебные органы в установленном законодательством порядке.

3.2.4. Заявитель может обратиться с обращением в письменной форме, в форме электронного сообщения или в форме устного личного обращения к должностному лицу в часы приема в течение трех месяцев со дня принятия соответствующих решений, совершения действий (бездействия) в ходе предоставления государственной услуги.

3.2.5. Обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края или должностного лица, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением лица, направившего обращение, о переадресации обращения.

3.2.6. В случае, если обращение содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию департамента по архитектуре и градостроительства Краснодарского края, заявителю дается ответ (одновременно с п. 3.2.7), разъясняющий порядок обращения в соответствующие органы государственной власти.

3.2.7. Порядок подачи и рассмотрения обращения в письменной форме:

3.2.7.1. Письменная жалоба (обращение) должна содержать:

наименование органа, предоставляющего государственную услугу, и (или) фамилию, имя, отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

полное наименование юридического лица, фамилию, имя, отчество руководителя юридического лица;

место нахождения юридического лица и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

существо обжалуемого действия (бездействия) и решения;

личную подпись руководителя обратившегося юридического лица и дату.

Дополнительно могут быть указаны:

причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием) и решением;

обстоятельства, на основании которых автор обращения считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия) и решения;

иные сведения, которые автор обращения считает необходимым сообщить;

копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе доводы.

3.2.7.2. Письменное обращение может быть передано в канцелярию департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, направлено по почте.

3.2.7.3. Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в канцелярию департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

3.2.7.4. Поступившее письменное обращение в зависимости от содержания направляется начальникам соответствующих отделов департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края для рассмотрения и подготовки письменного ответа. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований получателя государственной услуги и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении обращения.

3.2.7.5. Ответ на обращение подготавливается и направляется заявителю в срок до 30 дней со дня регистрации обращения. При необходимости срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, с одновременным информированием заявителя и указанием причин продления.

3.2.7.6. В случае необходимости в целях рассмотрения обращений департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, по распоряжению руководителя создаются Комиссии по рассмотрению обращений (далее - Комиссия), утверждаются положения и состав их членов, а также порядок рассмотрения обращений.

3.2.7.7. Комиссия осуществляет объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием направившего его лица.

3.2.7.8. Рассмотрение обращения проходит в рамках заседания Комиссии, по результатам которого оформляется Решение Комиссии, направленное на принятие мер по устранению нарушений и восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов получателя государственной услуги, либо содержащее мотивированный отказ в удовлетворении обращения. Комиссией может быть принято решение о направлении обращения на рассмотрение в вышестоящий орган или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

3.2.7.9. Копия Решения Комиссии, подготовленного по результатам рассмотрения обращения, подписанная руководителем соответствующего органа либо уполномоченным на то лицом, направляется в течение пяти рабочих дней лицу, которое с ним обратилось.

3.2.7.10. В рассмотрении обращения получателю государственной услуги отказывается в следующих случаях:

в случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

в случае, если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства (руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края либо уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу), о чем заявитель, направивший обращение, уведомляется;

в случае, если в обращении обжалуется судебное решение (оно возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения);

в случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).

3.2.7.11. Письменное обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, отнесенные к компетенции департамента по архитектуре и градостроительству края, приняты необходимые меры для подготовки исчерпывающего ответа и заявителю дан обоснованный ответ.

3.3. Порядок подачи и рассмотрения устного личного обращения:

3.3.1. Личный прием заявителей осуществляется в приемные дни руководителем или уполномоченными на то лицами по предварительной записи, произведенной посредством личного обращения в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края или по телефону по номерам, указанным в приложении 1 к настоящему административному регламенту.

3.3.2. Должностное лицо, осуществляющее запись получателей государственной услуги на личный прием, информирует их о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.

3.3.3. Содержание устного обращения заносится в журнал личного приема граждан. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в журнале личного приема граждан. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

3.3.4. В случае, если во время приема заявителя решение поставленных вопросов невозможно, принимается письменное обращение, которое после регистрации подлежит рассмотрению в порядке, определяемом пунктом 3.2.7 настоящего административного регламента.

3.4. Порядок подачи и рассмотрения обращения в форме электронного сообщения:

3.4.1. Для приема обращений в форме электронных сообщений (интернет-обращений), применяется специализированное программное обеспечение, предусматривающее заполнение заявителем реквизитов, необходимых для работы с обращениями и для письменного ответа, и в случае не заполнения указанных реквизитов информирующее заявителя о невозможности принять его обращение. Адрес электронной почты автора и электронная цифровая подпись являются дополнительной информацией.

3.4.2. В случае, если в интернет-обращении заявителем указан адрес электронной почты, по этому адресу направляется уведомление о приеме обращения или об отказе в рассмотрении (с обоснованием причин отказа), после чего обращение распечатывается и дальнейшая работа с ним ведется как с письменным обращением в порядке, определяемом пунктом 3.2.7 настоящего административного регламента.

3.4.3. Основанием для отказа в рассмотрении интернет-обращения, помимо оснований, указанных в пункте 3.2.7.10 настоящего Административного регламента, также может являться:

указание автором недействительных сведений о себе и/или адреса для ответа;

поступление дубликата уже принятого электронного сообщения;

некорректность содержания электронного сообщения;

невозможность рассмотрения обращения без необходимых документов и личной подписи (в отношении обращений, для которых установлен специальный порядок рассмотрения).

3.4.4. Ответ на интернет-обращение может направляться как в письменной форме, гак и в форме электронного сообщения.

3.4.5. При повторном обращении дополнительное рассмотрение разрешенных обращений заявителей проводится в случае выявления новых обстоятельств или изменения нормативного правового регулирования в сфере, касающейся решения вопроса, вызывающего указанные обращения.

3.4.6. Получатель государственной услуги вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в оказании государственной услуги, в судебном порядке.

3.4.7. Порядок подачи, порядок рассмотрения и порядок разрешения обращений, направляемых в суды, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.

3.4.8. Получатели государственной услуги могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги, и нарушении ими положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов, указанным в Приложении 1 к настоящему административному регламенту, а также на интернет-сайты и по электронной почте органов, участвующих в оказании государственной услуги. При этом сообщение получателя государственной услуги должно содержать следующую информацию:

наименование юридического лица с указанием юридического адреса, которым подается сообщение, фамилию, имя, отчество руководителя;

наименование органа, должность, фамилия, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы получателя государственной услуги;

существо нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

сведения о способе информирования получателя государственной услуги о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

Зам. руководителя департамента

И.Е.Мазурок

Приложение № 1

к административному регламенту

по предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешений на строительство

объектов капитального строительства

краевого значения"

СВЕДЕНИЯ ОБ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОРГАНАХ, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ВЫДАЧУ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРАЕВОГО ЗНАЧЕНИЯ

№

Наименование  
органа     

Место   
нахождения 

Почтовый
адрес 

Номера 
телефонов
для  
справок

Адреса    
электронной 
почты для  
справок   

1.

Департамент по   
архитектуре и    
градостроительству
Краснодарского   
края             

г. Краснодар,
ул.         
Орджоникидзе,
д. 41       

350014,  
г.       
Краснодар,
ул.      
Красная, 
д. 35    

тел./   
факс:   
(861)   
268-41-50

email@arhikub.ru

Зам. руководителя департамента

И.Е.Мазурок

Приложение № 2

к административному регламенту

по предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешений на строительство

объектов капитального строительства

краевого значения"

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

____________________________________________________________

Ф.И.О. должностного лица, на имя которого подается заявление

____________________________________________________________

____________________________________________________________

Застройщик _________________________________________________

            (наименование организации, предприятия; ИНН

____________________________________________________________

  юридический и почтовый адрес; Ф.И.О руководителя; телефон;

____________________________________________________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

                          ЗАЯВЛЕНИЕ от "____" ____________ 200__ г.

    Прошу выдать разрешение на строительство в полном объеме,  по отдельным

этапам ____________________________________________________________________

                             (нужное подчеркнуть)

___________________________________________________________________________

наименование объекта

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: ___________________________________________

                                   (город, район, улица, номер участка)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

сроком на ______________________________________________________ месяца(ев)

При этом сообщаю:

строительство будет осуществляться на основании ___________________________

__________________________________________ от "____" ___________ г. № _____

право на пользование землей закреплено ____________________________________

                                             (наименование документа)

__________________________________________ от "____" ___________ г. № _____

проектная документация на строительство объекта разработана _______________

                                  (наименование проектной организации, ИНН,

___________________________________________________________________________

    юридический и почтовый адрес, Ф.И.О. руководителя, номер телефона,

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

имеющей  лицензию на право выполнения проектных работ, выданную ___________

                                        (наименование лицензионного центра)

№ _______________________________________ от "_____" ___________________ г.

и  согласована  в установленном порядке с заинтересованными организациями и

органами архитектуры и градостроительства:

- положительное  заключение  государственной   вневедомственной  экспертизы

получено за № _______ от "____" __________________ г.

- схема планировочной организации земельного участка согласована __________

____________________ за № __________________________ от "___" __________ г.

Проектно-сметная документация утверждена __________________________________

________________________ за № ______________ от "____" __________________г.

Одновременно ставлю Вас в известность, что:

а) финансирование строительства застройщиком будет осуществляться _________

___________________________________________________________________________

                   (банковские реквизиты и номер счет)

___________________________________________________________________________

б) работы будут производиться подрядным /хозяйственным/ способом в

соответствии с договором № ____ от "____" _____________ 200___ г.

___________________________________________________________________________

                    (наименование организации, ИНН,

___________________________________________________________________________

    юридический и почтовый адрес, Ф.И.О. руководителя, номер телефона,

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана ___________

№ ______________________________________ от "____" _____________________ г.

производителем работ приказом № _____ от "____" _______________ г. назначен

___________________________________________________________________________

               (должность, фамилия, имя, отчество)

________________________ имеющий ___________ специальное образование и стаж

(высшее, среднее)

работы в строительстве ___________ лет.

в) функции заказчика в соответствии с договором № ___ от "___" _________ г.

будет осуществлять ________________________________________________________

              (наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адрес,

               Ф.И.О. руководителя, номер телефона,

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

лицензия на право выполнения функций заказчика выдана _____________________

                                        (наименование лицензионного центра)

№ ___________________________________________ от "___" _________________ г.

г) технический надзор в соответствии с договором № ___ от "____" _______ г.

будет осуществляться ______________________________________________________

              (наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адрес,

               Ф.И.О. руководителя, номер телефона,

___________________________________________________________________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

лицензия на право оказания инжиниринговых услуг выдана ____________________

                                        (наименование лицензионного центра)

№ ________________________________________ от "_____" __________________ г.

техническим надзором приказом № ____ от "_____" _______________ г. назначен

___________________________________________________________________________

           (должность, Ф.И.О., номер телефона работника)

________________ имеющий __________ специальное образование и стаж работы в

(высшее, среднее)

строительстве лет.

Обязуюсь   обо   всех  изменениях, связанных  с  приведенными  в  настоящем

заявлении сведениями, сообщать в __________________________________________

               наименование органа управления особыми экономическими зонами

ЗАСТРОЙЩИК

_______________   ______________    _________________________________  М.П.

   (должность)      (подпись)                  (Фамилия И.О.)

Зам. руководителя департамента

И.Е.Мазурок

Приложение № 3

к административному регламенту

по предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешений на строительство

объектов капитального строительства

краевого значения"

ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Кому _________________________________

      (наименование застройщика

_______________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

_______________________________________

полное наименование организации - для

_______________________________________

юридических лиц),

_______________________________________

его почтовый индекс и адрес)

                        РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

№ _________________________________

___________________________________________________________________________

    (наименование уполномоченного органа исполнительной власти субъекта

___________________________________________________________________________

Российской Федерации, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)

__________________________________________________________________________,

руководствуясь  статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

разрешает   строительство,   реконструкцию, капитальный   ремонт    объекта

капитального строительства

___________________________________________________________________________

                          (ненужное зачеркнуть)

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной

___________________________________________________________________________

     документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа

___________________________________________________________________________

     строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап

__________________________________________________________________________,

                     строительства, реконструкции)

расположенного по адресу __________________________________________________

                               (полный адрес объекта капитального

___________________________________________________________________________

       строительства с указанием субъекта Российской Федерации,

___________________________________________________________________________

          административного района и т.д. или строительный адрес)

___________________________________________________________________________

Срок действия настоящего разрешения - до

"   "          20   г.

____________________________________  ____________  _______________________

(должность уполномоченного              (подпись)    (расшифровка подписи)

должностного лица органа,

осуществляющего выдачу

разрешения на строительство)

"   "          20   г.

М.П.

Действие настоящего разрешения

продлено до "  "        20   г.

___________________________________  _____________  _______________________

(должность уполномоченного              (подпись)     (расшифровка подписи)

должностного лица органа,

осуществляющего выдачу

разрешения на строительство)

"   "        20    г.

М.П.

Зам. руководителя департамента

И.Е.Мазурок

Приложение № 4

к административному регламенту

по предоставлению государственной услуги

"Выдача разрешений на строительство

объектов капитального строительства

краевого значения"

БЛОК-СХЕМА ПРОЦЕДУРЫ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРАЕВОГО ЗНАЧЕНИЯ

┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│    Лицо, осуществляющее строительство, представляет в департамент по     │

│    по архитектуре и градостроительству Краснодарского края заявление     │

│о выдаче разрешения на строительство, а также прилагаемые к нему документы│

└────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┘

                                     │

┌────────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┐

│     Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края  │

│  (далее - департамент) проводит проверку наличия документов, прилагаемых │

│                             к заявлению                                  │

└────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┘

                                     │

            ┌────────────────────────┴─────────────────┐

┌───────────┴──────────────────┐           ┌───────────┴───────────────────┐

│при наличии всех документов:  │           │при наличии не всех документов:│

└───────────┬──────────────────┘           └───────────┬───────────────────┘

┌───────────┴──────────────────┐           ┌───────────┴───────────────────┐

│    Департамент проводит      │           │  Департамент отказывает лицу, │

│   регистрацию документов,    │           │ осуществляющему строительство,│

│    представленных лицом,     │           │     в выдаче разрешения       │

│ осуществляющим строительство │           │и возвращает все представленные│

└──────────────┬───────────────┘           │          им документы         │

               │                           └───────────────────────────────┘

               │

               └────────────────────┐

┌───────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┐

│  Департамент проводит проверку соответствия представленных документов:   │

│      1. Требованиям градостроительного плана земельного участка,         │

│                             красным линиям;                              │

│  2. Требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных  │

│          параметров разрешенного строительства (при их наличии)          │

└───────────────┬────────────────────────────────────────┬─────────────────┘

                │                                        │

┌───────────────┴──────────────┐            ┌────────────┴─────────────────┐

│  соответствуют требованиям   │            │ не соответствуют требованиям │

└───────────────┬──────────────┘            └────────────┬─────────────────┘

                │                                        │

┌───────────────┴──────────────┐            ┌────────────┴─────────────────┐

│   Департамент выдает лицу,   │            │ Департамент отказывает лицу, │

│осуществляющему строительство,│            │осуществляющему строительство,│

│ разрешение на строительство  │            │   в выдаче разрешения на     │

└───────────────┬──────────────┘            │строительство и возвращает все│

                │                           │представленные им документы   │

                │                           └──────────────────────────────┘

                ├─────────────────────────────┐

┌───────────────┴─────────────────────┐    ┌──┴────────────────────────────┐

│ Лицо, осуществляющее строительство, │    │ Департамент направляет копию  │

│     передает в департамент один     │    │    выданного разрешения на    │

│     экземпляр копии результатов     │    │    строительство в орган      │

│  инженерных изысканий; сведения о   │    │уполномоченный на осуществление│

│   площади, о высоте и об этажности  │    │государственного строительного │

│ объекта капитального строительства, │    │контроля и надзора (управление │

│    о сетях инженерно-технического   │    │государственного строительного │

│ обеспечения; по одному экземпляру   │    │ надзора Краснодарского края)  │

│          копий разделов проектной   │    └───────────────────────────────┘

│предусмотренных п. 2, 8 - 10 ч. 12   │

│         ст. 48 ГК РФ                │

└───────────────┬─────────────────────┘

                │

┌───────────────┴─────────────────┐

│   Департамент направляет копии  │

│материалов, представленных лицом,│

│ осуществляющим строительство, в │

│орган местного самоуправления    │

│    в целях их размещения в      │

│    информационных системах      │

│  обеспечения градостроительной  │

│         деятельности".          │

└─────────────────────────────────┘

Зам. руководителя департамента

И.Е.Мазурок