ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПРИКАЗ

от 27.08.2018 № 62-п

г. Элиста

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

В соответствии со ст. 10 Закона Республики Калмыкия от 10 июня 2013 года № 439-IV-З «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия», приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия.

2. Начальнику инспекционного отдела ознакомить сотрудников инспекционного отдела с настоящим приказом.

3. Начальнику административно-хозяйственного отдела обеспечить официальное опубликование настоящего приказа.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Врио начальника

Инспекции госжилнадзора РК                                                                     В.Б. Хошаев 

                                                     Приложение к Приказу

                                                                 Инспекции госжилнадзора РК

                                                                      от «_27» августа 2018 г. №62-п

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия (далее - Порядок) устанавливает процедуру мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляемого Инспекцией государственного жилищного надзора Республики Калмыкия (далее - Инспекция) в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в таких домах.

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации об их техническом состоянии с целью установления необходимости проведения в них капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения их сохранности и эффективного использования;

- объект мониторинга - многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Калмыкия, вне зависимости от выбранной формы управления и формы собственности, а также элементы таких многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд;

- элементы многоквартирного дома - конструктивные элементы многоквартирного дома, влияющие на его прочностные и эксплуатационные характеристики, являющиеся общим имуществом собственников помещений в таком доме, состав которого утвержден в технической документации многоквартирного дома;

- техническое состояние многоквартирного дома - совокупность свойств многоквартирного дома и его элементов, подверженная изменению в процессе ремонта, эксплуатации и характеризуемая в определенный момент времени признаками, установленными технической документацией на этот многоквартирный дом и его элементы.

3. Инспекция ежегодно, в срок до 1 октября текущего года запрашивает у органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Калмыкия (далее - органы местного самоуправления) информацию о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Республики Калмыкия, включающую:

- данные паспортизации многоквартирных домов по форме электронных паспортов, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 53, Минстроя России № 82/пр от 17.02.2016;

- сведения, полученные в результате деятельности органов муниципального жилищного контроля;

- сведения, содержащиеся в технической документации на многоквартирный дом.

4. В случае отсутствия сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка в отношении какого-либо многоквартирного дома, должностным лицом органа местного самоуправления проводится визуальный осмотр технического состояния такого дома, по результатам которого составляется акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме, приведенной в Приложении № 1 к настоящему Порядку, который направляется в Инспекцию. Инспекция вправе направить специалиста для участия в визуальном осмотре.

5. Инспекция анализирует и обобщает информацию, полученную в результате мониторинга, и направляет ее в уполномоченный орган для использования при корректировке региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия.

  Приложение N 1

                                      к Порядку проведения мониторинга

технического состояния многоквартирных

                                          домов, расположенных на территории

                                           Республики Калмыкия, утвержденному

              Приказом Инспекции

                                  от «_27_» августа 2018 г. № _62_-п

АКТ

ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

«___»__________ 201__ года                       __________________________

      (дата составления)                                            (место составления)

                  Осмотр многоквартирного дома произвел: ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

                            (должность, Ф.И.О.)

                  В  присутствии  представителя собственников помещений в многоквартирном доме:_____________________________________________________________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., адрес проживания)

                  Объект: _______________________________________________________________

                  Адрес: ________________________________________________________________

                  Форма  собственности:  государственная,  муниципальная,  ведомственная, кооперативная, частная собственность (нужное подчеркнуть)

                  Форма управления:____________________________________________________

                  Организация, осуществляющая управление МКД: __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

                    (наименование и адрес организации)

                  Паспортные данные МКД: год постройки __________ г., этажность, __________

                  материал: стен ________________, кровли _______________________________________________________________

                  общая площадь (кв. м) ___________, количество подъездов_______, ________________________________________________________________

                  наличие подвального помещения: __________________________________________________________________

                  год проведения капитального ремонта _________ г.

                  Результаты осмотра технического состояния МКД:

_________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

                  Подпись лица, проводившего осмотр __________________________________________________________________

                 Подписи участников осмотра ____________________________________________________________________________________________________________________________________

    Дата: «___» 201__ года