ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ И СОСТАВА КОМИССИИ ПО ОТБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ» В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕНН...



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 28.06.2016 № 203/ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ И СОСТАВА КОМИССИИ ПО ОТБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ» В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

(с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской области от 11.04.2017 № 23/ОД)

(преамбула в редакции приказом Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской области от 11.04.2017 № 23/ОД)

В соответствии с постановлением Правительства Пензенской области от 10.09.2014 № 630-пП «Об утверждении Положения о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области (с последующими изменениями), руководствуясь Положением о Министерстве строительства и дорожного хозяйства Пензенской области, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 23.01.2017 № 13-пП «Об утверждении Положения о Министерстве строительства и дорожного хозяйства Пензенской области», приказываю:

1. Утвердить Положение о комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области согласно приложению № 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить состав комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

3. Признать утратившими силу:

3.1. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области от 24.09.2014 № 282/ОД «Об утверждении Положения и состава комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы. «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области».

3.2. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области от 22.10.2014 № 309/ОД «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области от 24.09.2014 № 280/ОД».

3.3. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области от 10.12.2015 № 857а/ОД «О внесении изменений в состав комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области от 24.09.2014 № 282/ОД».

3.4. Приказ Министерства строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Пензенской области от 19.02.2016 № 6а/ОД «О внесении изменений в состав комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области от 24.09.2014 № 282/ОД».

4. Настоящий приказ разместить (опубликовать) на официальном сайте Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

(с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской области от 11.04.2017 № 23/ОД)

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Управление строительства и дорожного хозяйства.

Министр

А.Г. ГРИШАЕВ

Приложение №1

к приказу Министерства строительства,

архитектуры и дорожного хозяйства

                                                                              от 28.06.2016 № 203/ОД

Положение о комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области

1. Настоящее Положение определяет порядок создания, организации работы и полномочия, необходимые для организации работы комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области (далее соответственно - комиссия, программа).

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской» Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Пензенской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора и Правительства Пензенской области, а также настоящим Положением.

3. В состав комиссии входят председатель и члены комиссии. Количество членов отборочной комиссии не может составлять менее пяти человек.

4. К полномочиям комиссии относятся:

4.1. При отборе земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы:

1) проверка полноты представленных в составе заявки документов на предмет соответствия их подпунктам 1, 3, 5, 8 - 10 пункта 15 Положения о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 10.09.2014 № 630-пП (с последующими изменениями) (далее - Порядок), а также соответствия указанных в заявке на отбор земельного участка, застройщика и проекта жилищного строительства критериям, установленным в подпункте «а» пункта 2, пунктах 3 - 5, 7 - 16, 18 - 22 Критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках

государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 (с последующими изменениями) (далее - Критерии и требования отбора);

2) оценка преимуществ земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, в соответствии с критериями, указанными в пунктах 6, 17, 23 Критериев и требований отбора, и ранжирование заявок на отбор в соответствии с требованиями Методики, приведенной в приложении № 2 к Порядку;

3) принятие решения в отношении каждой поданной заявки о допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;

4) принятие решения о присвоении баллов каждой из допущенных к отбору заявке и о признании заявки, прошедшей отбор.

4.2. При отборе земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Пензенской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Пензенской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена:

1) проверка полноты представленных в составе предложений документов на предмет их соответствия пункту 39 Порядка, а также соответствия указанного в предложении на отбор земельного участка одному из числа критериев, установленных в подпункте «б» пункта 2 и пунктам 3-5 Критериев и требований отбора принимает решение о допуске предложения к отбору.

2) принятие решения в отношении каждого представленного предложения о допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;

3) принятие решения в отношении каждого из допущенных к отбору предложения, о признании его прошедшим отбор или отказе в признании прошедшим отбор с указанием оснований для отказа.

5. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявок, предложений на отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства по решению председателя комиссии. Заседание отборочной комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей членов комиссии. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании комиссии ее членов.

6. Председатель комиссии осуществляет следующие полномочия:

6.1. Председательствует на заседаниях комиссии.

6.2. Осуществляет общее руководство деятельностью комиссии.

6.3. Назначает дату заседания комиссии.

6.4. Осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений.

7. Секретарь комиссии:

7.1. Организует подготовку заседаний комиссии.

7.2. Организует ознакомление членов комиссии с заявками, предложениями, представленными для участия в отборе.

7.3. Представляет членам комиссии информацию, подготовленную организатором отбора.

7.4. Уведомляет членов комиссии о дате, времени, месте проведения заседания комиссии и его повестке дня.

8. Члены комиссии:

8.1. Участвуют в заседаниях комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.

8.2. Рассматривают материалы, поступающие в адрес организаторов отбора (заявки, предложения и входящую в их состав документацию, запросы, поступающие от заявителей, ответы, направляемые им), в соответствии с Порядком.

9. Заседание комиссии является правомочным при участии в нем не менее двух третей от общего числа ее членов.

10. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования.

11. Решение комиссии принимается большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.

11.1. По результатам отбора земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы комиссия принимает одно из следующих решений в отношении каждой поданной заявки:

1) о допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;

2) о присвоении баллов каждой из допущенных к отбору заявке и о признании заявки, прошедшей отбор

11.2. По результатам отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Пензенской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Пензенской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена комиссия принимает одно из следующих решений в отношении каждого представленного предложения:

1) о допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;

2) о признании его прошедшим отбор или отказе в признании прошедшим отбор с указанием оснований для отказа.

12. Для оценки представленных участниками материалов комиссией могут приглашаться эксперты и иные специалисты.

Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании.

Приложение № 2

к приказу Министерства строительства,

архитектуры и дорожного хозяйства

Пензенской области

от 28.06.2016 № 203/ОД

Состав комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области

(в редакции приказа Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской области от 11.04.2017 № 23/ОД)

Семенов

Дмитрий Васильевич

-

заместитель Председателя Правительства Пензенской области - председатель комиссии (по согласованию);

Гришаев

Александр Георгиевич

-

Министр строительства и дорожного хозяйства Пензенской области;

Кудинов

Андрей Михайлович

-

начальник Департамента государственного имущества Пензенской области                     (по согласованию);

Круглова

Светлана Владимировна

-

первый заместитель Министра строительства и дорожного хозяйства Пензенской области – начальник Управления строительства и дорожного хозяйства Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской области;

Евдошенко

Андрей Анатольевич

-

консультант Управления строительства и дорожного хозяйства Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской области - секретарь комиссии;

Левченко

Инна Николаевна

-

начальник Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области – главный государственный жилищный инспектор Пензенской области (по согласованию);

Шаронова

Наталья Борисовна

-

начальник отдела по управлению земельными ресурсами Департамента государственного имущества Пензенской области                     (по согласованию).