ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ ЗАДАНИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ (НАДЗОРУ) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛ...



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

От 28.06.2019 №370

г. Новосибирск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ ЗАДАНИЙ

НА ПРОВЕДЕНИЕ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ (НАДЗОРУ) В ОБЛАСТИ

ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, КОНТРОЛЮ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ

ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,

А ТАКЖЕ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ ТРЕБОВАНИЙ ЧАСТИ 3 СТАТЬИ 110 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПОСЛЕДУЮЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, И СТАТЬИ 123.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ БЕЗ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ, ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМИ, И ОФОРМЛЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ТАКИХ МЕРОПРИЯТИЙ

В соответствии со статьей 8.3 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок оформления и содержания заданий на проведение министерством строительства Новосибирской области мероприятий по государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, и оформления результатов таких мероприятий согласно приложению.

2. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Министр

И.И.Шмидт

ПРИЛОЖЕНИЕ

Утвержден приказом

министерства строительства

Новосибирской области

от 28.06.19 № 370

Порядок

оформления и содержания заданий на проведение министерством строительства Новосибирской области мероприятий по государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, и оформления результатов

таких мероприятий (далее – Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает требования к оформлению и содержанию заданий на проведение министерством строительства  Новосибирской области (далее – министерство) мероприятий по государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - мероприятия по контролю), и результатов таких мероприятий.

2. Мероприятия по контролю проводятся должностными лицами министерства (далее – уполномоченные должностные лица) в форме  наблюдения за соблюдением обязательных требований посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица, индивидуального предпринимателя, жилищно-строительного кооператива обязанность по представлению которой возложена на таких лиц в соответствии с федеральными законами. Наблюдение за соблюдением обязательных требований уполномоченными должностными лицами министерства  осуществляется в том числе посредством использования федеральных государственных информационных систем.

3. Мероприятия по контролю проводятся на основании заданий, утвержденных министром строительства Новосибирской области (далее - министр), заместителем министра.

4. Задание на проведение мероприятия по контролю в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (далее - задание) оформляется согласно приложению № 1 к настоящему Порядку не позднее чем за один рабочий день до даты начала проведения мероприятий по контролю.

5. В задании содержатся следующие сведения:

1) наименование мероприятий по контролю;

2) наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя,

жилищно-строительного кооператива (ИНН, ОГРН юридический адрес) в отношении которого проводятся мероприятия по контролю;

3) фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии), должности уполномоченных должностных лиц;

4) цели и задачи мероприятий по контролю;

5) правовые основания проведения мероприятий по контролю;

6) срок проведения мероприятий по контролю;

7) даты начала и окончания проведения мероприятий по контролю.

6. По результатам проведения мероприятий по контролю уполномоченными должностными лицами составляется акт по типовой форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

7. В акте указываются:

1) дата и место составления акта;

2) наименование мероприятий по контролю;

3) наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя,

жилищно-строительного кооператива (ИНН, ОГРН юридический адрес) в отношении которого проведены мероприятия по контролю;

4) дата и номер задания на проведение мероприятия по контролю;

5) даты начала и окончания проведения мероприятий по контролю;

6) фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии), должности уполномоченных должностных лиц, проводивших мероприятия по контролю;

7) выявленные (при наличии) нарушения обязательных требований;

8) меры, принятые по пресечению нарушений обязательных требований;

9) подписи уполномоченных должностных лиц, проводивших мероприятия по контролю.

8. Акт оформляется в течение 3 рабочих дней с даты окончания мероприятий по контролю.

9. В случае выявления при проведении мероприятий по контролю уполномоченные должностные лица принимают в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений, а также направляют в письменной форме министру (заместителю министра) мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях для принятия решения о назначении внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон № 294-ФЗ).

10. В случае получения в ходе проведения мероприятий по контролю сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушения обязательных требований, указанных в частях 5 - 7 статьи 8.2 Федерального закона № 294-ФЗ, министерство направляет юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

11. Составление и направление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований осуществляется в порядке, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения».  

12. Выявление в ходе проведения мероприятия по контролю признаков (фактов) нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки:

-  в отношении юридических лиц в соответствии с требованиями части 11 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ,

- в отношении жилищно-строительных кооперативов в соответствии с требованиями статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к  Порядку оформления и содержания заданий на проведение

министерством строительства Новосибирской области

мероприятий по государственному контролю (надзору) в области

долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости, контролю за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов, связанной

с привлечением средств членов кооперативов для строительства

многоквартирных домов, а также за соблюдением

жилищно-строительными кооперативами требований

части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации,

за исключением последующего содержания многоквартирного дома,

и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации,

осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами,

индивидуальными предпринимателями,

  и оформления результатов таких мероприятий

                                                                  УТВЕРЖДАЮ

                                                    Министр  строительства

                                                    Новосибирской области

                                                    (заместитель министра)

                                                    _____________________

                                                     «___» ________ 20__ г.

Задание № ____

на проведение министерством строительства Новосибирской области

мероприятий по государственному контролю (надзору) в области

долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости, контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований

части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации,

за исключением последующего содержания многоквартирного дома,

и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации,

осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами,

индивидуальными предпринимателями

1.   Провести   мероприятия   мероприятий по государственному контролю (надзору):

в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации,

(нужное отметить)

осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями,  в  форме  наблюдения  за  соблюдением обязательных  требований посредством анализа информации о деятельности либо действиях  юридического лица и индивидуального предпринимателя, обязанность по представлению которой (в том числе посредством использования федеральных государственных   информационных   систем)   возложена   на  такие  лица  в соответствии    с    Федеральным  законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее - мероприятия по контролю в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований) _____________________________________________________________________

2. В отношении:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя,

жилищно-строительного кооператива(ИНН, ОГРН юридический адрес)

3.  Назначить  лицом(ами), уполномоченным(ми) на проведение мероприятий

по контролю в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность

должностного лица (должностных лиц), уполномоченного(ых) на

проведение мероприятий по контролю в форме наблюдения

за соблюдением обязательных требований)

4.  Цели  и  задачи  мероприятий  по  контролю  в  форме  наблюдения за соблюдением обязательных требований:

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

5.  Правовые  основания  проведения  мероприятий  по  контролю  в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований:

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии с которым

осуществляется проведение мероприятий по контролю в форме наблюдения за

соблюдением обязательных требований; ссылка на положения нормативных

правовых актов, устанавливающих требования, которые являются предметом

проведения мероприятий по контролю в форме наблюдения

за соблюдением обязательных требований)

6.  Срок  проведения  мероприятий  по  контролю  в  форме наблюдения за

соблюдением обязательных требований:

______________________________________________________________________

К  проведению мероприятий по контролю в форме наблюдения за соблюдением

обязательных требований приступить с «___» __________ 20___ г.

Мероприятия  по контролю в форме наблюдения за соблюдением обязательных

требований окончить не позднее «___» __________ 20___ г.

_______________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к  Порядку оформления и содержания заданий на проведение

министерством строительства Новосибирской области

мероприятий по государственному контролю (надзору) в области

долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости, контролю за деятельностью жилищно-строительных

кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов

для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением

жилищно-строительными кооперативами требований

части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации,

за исключением последующего содержания многоквартирного дома,

и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации,

осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами,

индивидуальными предпринимателями,

и  оформления результатов таких мероприятий

________________________                                   _______________________

      (место составления акта)                                                                                                  (дата составления акта)

АКТ № ___

о проведении мероприятий  по государственному контролю (надзору) в области

долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости, контролю за деятельностью жилищно-строительных

кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов

для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением

жилищно-строительными кооперативами требований

части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации,

за исключением последующего содержания многоквартирного дома,

и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации,

осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами,

индивидуальными предпринимателями

На  основании задания, утвержденного министром  строительства Новосибирской области  (заместителем министра)  от  «___» __________  20___  года  №___, проведены мероприятия по государственному контролю (надзору):

в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации,

(нужное отметить)

при   проведении   которых   не   требуется   взаимодействие   министерства строительства Новосибирской области с юридическими  лицами, индивидуальными предпринимателями, в форме наблюдения  за  соблюдением  обязательных  требований  посредством  анализа информации    о   деятельности   либо   действиях   юридического   лица   и индивидуального  предпринимателя,  обязанность  по представлению которой (в том    числе    посредством   использования   федеральных   государственных информационных систем) возложена на такие лица в соответствии с Федеральным законом   от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Жилиным Кодексом Российской Федерации (далее  -  мероприятия  по  контролю  в  форме  наблюдения  за  соблюдением обязательных требований) в отношении:

____________________________________________________________________

______________________________________________________________________

наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя,

жилищно-строительного кооператива (ИНН, ОГРН юридический адрес)

Дата  начала  проведения  мероприятий по контролю в форме наблюдения за

соблюдением обязательных требований: «___» __________ 20___ г.

Дата окончания проведения мероприятий по контролю в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований: «___» __________ 20___ г.

Уполномоченное(ые) должностное(ые) лицо(а), проводившее(ие) мероприятия по контролю в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований:

_____________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного

лица (должностных лиц), проводившего(их) мероприятие по контролю)

В  рамках  мероприятий  по  контролю  в форме наблюдения за соблюдением

обязательных требований установлено:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Выявлены/не выявлены нарушения обязательных требований:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(с указанием положений и характера нарушений) (при наличии)

Меры, принятые по пресечению нарушений обязательных требований

_________________________________________________________________________________

______________________________   ______________              __________________

(должность уполномоченного(ых)                                   (подпись)                                 Ф.И.О (при наличии)

должностного(ых) лица(лиц))

_________________________________