ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1960 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 28 июля 2014 г. № 61

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ,

1960 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: УЛ. РАБОЧАЯ, 38А,

МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край:

1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 1);

2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 2);

3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 3);

4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 4);

5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 5);

6) схему границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 102 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 6);

7) описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 7);

8) схему режимов использования земель на территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 8);

9) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 9).

2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:

1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край);

2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край.

3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:

1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

2) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Тимашевск;

3) официальное опубликование настоящего приказа;

4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, 1960 г.", расположенного по адресу: ул. Рабочая, 38 А, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 1

Утверждена

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 61

СХЕМА

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1960 Г.",

УЛ. РАБОЧАЯ, 38 А, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 2

Утверждено

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 61

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1960 Г.",

УЛ. РАБОЧАЯ, 38 А, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК

Южная граница проходит от точки 1 до точки 2; восточная граница - на север от точки 2 до точки 3, далее на запад под прямым углом до точки 4, затем опять на север до точки 5. Северная граница - на запад от точки 5 до точки 6. Западная граница проходит на юг от точки 6 до точки 7, затем - под прямым углом на запад до точки 8, далее опять на юг до точки 1.

Координаты характерных (поворотных) точек

границы территории объекта культурного наследия

Номер точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

X

Y

1

541393,80

1379520,87

2

541392,25

1379530,51

3

541401,66

1379531,83

4

541402,00

1379529,39

5

541410,22

1379530,53

6

541410,99

1379525,58

7

541402,73

1379524,51

8

541402,99

1379522,19

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 3

Утвержден

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 61

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ

ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1960 Г.", УЛ. РАБОЧАЯ, 38 А,

МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Для территории объекта культурного наследия регионального значения установлен режим использования земель историко-культурного назначения.

Разрешается:

- мероприятия по обеспечению физической сохранности памятника: реставрация, консервация, ремонт, при условии сохранения существующих размеров, пропорций и параметров. Благоустройство территории памятника.

Указанные работы могут производиться только по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.

Запрещается:

- снос памятника, изменение его объемно-пространственных характеристик.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 4

Утверждена

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 61

СХЕМА

ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1960 Г.",

УЛ. РАБОЧАЯ, 38 А, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 5

Утверждено

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 61

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1960 Г.",

УЛ. РАБОЧАЯ, 38 А, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница охранной зоны зафиксирована 12 поворотными точками. Внешняя граница: восточная граница проходит на юг от точки 9 до точки 10. Южная граница - от точки 10 до точки 11. Западная граница - на север от точки 11 до точки 12. Северная граница проходит на восток от точки 12 до точки 9. Внутренняя граница совпадает с границей территории объекта культурного наследия.

Каталог координат поворотных точек охранных зон

Система координат МСК-23

№ пп

X

Y

1

541393,80

1379520,87

2

541392,25

1379530,51

3

541401,66

1379531,83

4

541402,00

1379529,39

5

541410,22

1379530,53

6

541410,99

1379525,58

7

541402,73

1379524,51

8

541402,99

1379522,19

9

541423,09

1379550,31

10

541482,17

1379544,11

11

541488,02

1379504,63

12

541429,23

1379510,64

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 6

Утверждена

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 61

СХЕМА

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И

ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1960 Г.",

УЛ. РАБОЧАЯ, 38 А, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 7

Утверждено

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 61

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И

ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1960 Г.",

УЛ. РАБОЧАЯ, 38 А, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница зоны регулирования застройки зафиксирована 10 поворотными точками. Внутренняя граница в точках 9, 10, 11, 12 совпадает с внешней границей охранной зоны. Южная граница проходит вдоль тротуара от точки 14 до точки 15 на восток. Восточная граница - от точки 15 до точки 16 на север, затем от точки 16 до точки 9 на запад; далее - под прямым углом на север до точки 17; от точки 17 под прямым углом на запад - до точки 18; затем снова поворачивает на юг от точки 18 до точки 12; далее от точки 12 до точки 13 следует на запад. Западная граница проходит на юг от точки 13 до точки 14.

Каталог координат поворотных точек зоны регулирования

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

X

Y

9

541423,09

1379550,31

10

541482,17

1379544,11

11

541488,02

1379504,63

12

541429,23

1379510,64

13

541421,54

1379588,87

14

541464,59

1379588,35

15

541452,34

1379555,55

16

541419,43

1379573,96

17

541450,90

1379555,40

18

541457,45

1379514,68

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 8

Утверждена

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 61

СХЕМА

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ, 1960 Г.", УЛ. РАБОЧАЯ, 38 А,

МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 9

Утверждена

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 61

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ

РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК В.И. ЛЕНИНУ,

1960 Г.", УЛ. РАБОЧАЯ, 38 А, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ,

Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории охранной зоны.

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - Р2. Площадь охраной зоны - 0,15 га.

2. Режим использования земель в границах подзоны: Р2 - "Сохранение и восстановление природной среды и благоустройства объекта культурного наследия":

- запрещение нового строительства;

- допускается реконструкция элементов благоустройства при сохранении стилистики и масштаба;

- запрет на размещение автостоянок;

- запрет на размещение рекламы, временных построек, киосков и пр.

3. Номер регламентного участка - 1.

4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, ул. Рабочая, 38 А

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок 1:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1.

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.2.

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.3.

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

0%

7.4.

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.5

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

7.6

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

0 м

7.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

0%

7.8

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

0 м

7.9

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.10

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение зоны максимального визуального восприятия памятника со стороны основных видовых точек с площадки перед главным фасадом здания дома культуры путем запрета размещения временных торговых точек, рекламных стендов и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие памятника

7.11

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

7.12

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

не устанавливаются

7.13

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.14

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

в соответствии с режимом Р2

7.15

Требования к защите археологических объектов и культурного слоя

не устанавливаются

7.16

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.17

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)

не устанавливаются

7.18

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.19

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Возможна реконструкция элементов озеленения

7.20

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Возможна реконструкция существующих элементов благоустройства

7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.22

Иные требования

нет

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - Р3; площадь - 0,48 га.

2. Режим использования земель в границах подзоны: Р3 "Ограниченное преобразование"

- ограничение хозяйственной деятельности, в том числе строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства в целях сохранения композиционной связи объекта культурного наследия с градостроительным окружением;

- ограничение на размещение наружной рекламы: объекты рекламы не должны ограничивать зоны визуального восприятия памятника и диссонировать с общим архитектурным решением территории;

- возможна реконструкция элементов планировочной структуры, при условии сохранения существующих пропорций;

- возможно благоустройство и озеленение территории;

- проекты реконструкции, все проекты объектов нового строительства подлежат обязательному согласованию с госорганом по охране объектов культурного наследия.

3. Номера регламентных участков - 2, 3.

4. Адреса участков по БТИ: г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, ул. Рабочая, 38 А, ул. Рабочая, 36.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентных участков: здание дома культуры, 1958 г., ул. Рабочая, 36.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элементы планировочной структуры - регламентный участок 2:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.2

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.3

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

7.4

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.5

Минимальный отступ от границ регламентного участка

0 м

7.6

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

0 м

7.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

не устанавливается

7.8

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

не устанавливается

7.9

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.10

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение зрительного

восприятия объекта культурного наследия с западного, северо-западного и юго-восточного направлений путем ограничения размещения временных торговых точек, рекламных стендов и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия

7.11

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

7.12

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

не устанавливаются

7.13

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.14

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Допускается размещение в южной части регламентного участка вдоль проезжей части, по согласованию с государственным органом по охране культурного наследия

7.15

Требования к защите археологических объектов и культурного слоя

не устанавливаются

7.16

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.17

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)

не устанавливаются

7.18

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Возможна реконструкция зеленых насаждений

7.20

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Возможна реконструкция элементов благоустройства

7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.22

Иные требования

нет

7.1 Элементы планировочной структуры - регламентный участок 3:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1.1

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.1.2

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.1.3

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

7.1.4

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.1.5

Минимальный отступ от границ регламентного участка

0 м

7.1.6

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

сохранение существующей

7.1.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

0%

7.1.8

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

0%

7.1.9

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.1.10

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение существующего архитектурного облика здания дома культуры

7.1.11

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

7.1.12

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

не устанавливаются

7.1.13

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.1.14

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

по согласованию с государственным органом по охране культурного наследия

7.1.15

Требования к защите археологических объектов и культурного слоя

не устанавливаются

7.1.16

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.1.17

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)

не устанавливаются

7.1.18

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.1.19

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Возможна реконструкция зеленых насаждений

7.1.20

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Возможна реконструкция элементов благоустройства

7.1.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.1.22

Иные требования

нет

8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (ценный объект): ул. Рабочая, 36

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

В северной части участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

Реконструкция здания с сохранением его архитектурной стилистики и пропорций

8.3

Конфигурация плана

Квадратная с ризалитами

8.4

Высотная отметка (относительная и абсолютная)

В существующих параметрах

8.5

Архитектурно-стилевое решение

В существующих параметрах

8.6

Композиционно-силуэтные характеристики

(в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

В существующих параметрах

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

В рамках сложившегося стилевого решения

8.8

Цветовое решение

В соответствии с общим колористическим решением

8.9

Иные требования

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец