О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧАЛО XX ВЕКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН, СТАНИЦА ПОЛТАВСКАЯ, УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 191,...



АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 28.09.2020 № 615-кн

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧАЛО XX ВЕКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН, СТАНИЦА ПОЛТАВСКАЯ, УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 191, ЛИТ. А, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИИ ЕГО ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ, ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьями 5.1, 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом     37 части 2 статьи 5 Закона Краснодарского края от 23 июля 2015 г. № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края», пунктом 3.9.4 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 г. № 1000 «Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края», п р и к а з ы в а ю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, станица Полтавская, ул. Коммунистическая, 191, лит. А в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

2. Утвердить:

1) предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, станица Полтавская, ул. Коммунистическая, 191,               лит. А, согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, станица Полтавская,                          ул. Коммунистическая, 191, лит. А, согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного                                            по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, станица Полтавская,                         ул. Коммунистическая, 191, лит. А, согласно приложению 3 к настоящему приказу.

2. Отделу государственного учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Гончаров А.В.) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://admkrai.krasnodar.ru) и направление на «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru);

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации                   по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования Красноармейский район.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

4. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

начальника управления             

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          Г.Г. Давыденко

Приложение 1

УТВЕРЖДЕН

приказом администрации Краснодарского края от____________№________

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, станица Полтавская,

ул. Коммунистическая, 191, лит. А

Градостроительные характеристики:

расположение во фронте строчной застройки нечётной (северной) стороны ул. Коммунистической, с главным фасадом, поставленным по красной линии;

акцентный элемент исторической застройки центральной части станицы Полтавской;

свободный обзор здания с ул. Коммунистической.

Архитектурные и конструктивные характеристики:

объемно-пространственная композиция:

меридиональная постановка здания: с протяжёнными боковыми фасадами и торцевым, обращенным к улице;

простая конфигурация здания - прямоугольного в плане, в один этаж;

подлинные внешние стены здания;

композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов:

горизонтальное опоясывающее членение фасадов: цоколь, надоконная тяга, ступенчатый карнизный пояс с линией дентикул и нижним поясом ступенчатых гирек;

подлинная композиция и декоративно-пластическое решение южного (уличного) фасада - симметричного, с тремя трёхоконными проёмами, имеющими обрамление с широкими клинчатыми перемычками, связанными выступающими ложными замковыми камнями с надоконной тягой,                           и подоконными фартуками; фланкированного угловыми, переходящими на боковые фасады, лопатками с фигурными нишами и выступающими крестоцветами;

композиция и декоративно-пластическое решение западного фасада: три оконных проёма, расположенных в левой (северной) части фасада                                и оформленных аналогично проёмам южного (уличного) фасада, фланкирующие лопатки, аналогичные лопаткам южного фасада;

композиция и декоративно-пластическое решение восточного фасада - симметричного, в пять световых осей, с пристроенным по центральной оси тамбуром главного входа, с оконными проёмами, расположенными попарно                по сторонам от тамбура, оформленными аналогично проёмам южного                         и западного фасадов и разделёнными парными полуколоннами с кубоватыми капителями; выше капителей и ниже баз размещены лопатки с нишами,                     в которых помещаются вверху - крестоцветы, внизу - алмазы; по центральной оси фасада поставлен аттик с полуциркульным завершением и боковыми заплечиками, с нишами, полуколоннами и ступенчатым фризом.

Историческая и функциональная ценность:

подлинный элемент исторической застройки станицы Полтавской конца XIX - начала XX вв.;

яркий образец эклектического декора в экстерьере жилого дома.

Предмет охраны может быть уточнен в процессе историко-культурных              и реставрационных исследований.

Исполняющий обязанности

начальника управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          Г.Г. Давыденко

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации Краснодарского края от____________№________

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом жилой», начало XX века, расположенного

по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район,

станица Полтавская, ул. Коммунистическая, 191, лит. А

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия зафиксированы четырьмя характерными (поворотными) точками.

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ

территории объекта культурного наследия

Обозначение

характерной (поворотной)

точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат МСК-23

Х

Y

1

514698.52

1317793.45

2

514679.57

1317799.29

3

514674.38

1317782.84

4

514693.33

1317776.97

1

514698.52

1317793.45

Исполняющий обязанности

начальника управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                           Г.Г. Давыденко

Приложение 3

УТВЕРЖДЕН

приказом администрации Краснодарского края от____________№________

РЕЖИМ

использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного

по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район,

станица Полтавская, ул. Коммунистическая, 191, лит. А

Разрешается:

Ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия, и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях, в том числе:

проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия, без изменения особенностей, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (предмет охраны), на основании документации, согласованной с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

проведение работ по сохранению и воссозданию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия на основании документации, согласованной с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

применение для существующих объектов капитального строительства (хозяйственный блок):

архитектурно-стилевого решения: нейтральное стилистическое решение               с заимствованием исторических приемов объекта культурного наследия; основных отделочных материалов: фасады оштукатуренные окрашенные; кровля из металлического не профилированного листа с фальцевым соединением; цветового решения: цветовая гамма объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных или имитирующих натуральные материалов;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной и экологической безопасности объекта культурного наследия;

размещение элементов освещения при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

установка надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия.

Запрещается:

снос объекта культурного наследия, хозяйственная и иная деятельность, ведущая к разрушению объекта культурного наследия;

возведение объектов капитального строительства;

проведение земляных и строительных работ, за исключением работ                по сохранению объекта культурного наследия, сохранению его историко- градостроительной среды, работ по благоустройству и озеленению территории;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

установка всех типов рекламных конструкций, за исключением надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия;

размещение отходов производства и потребления;

размещение на территории объекта культурного наследия взрывоопасных и экологически вредных производств, складов и временных хранилищ;

устройство глухих ограждений, кроме временных;

прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении, кроме временных, необходимых для проведения работ                          по сохранению объекта культурного наследия.

Исполняющий обязанности

начальника управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          Г.Г. Давыденко