ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ И ПОРЯДКОВ ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРОВ



Приказ исп орг

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 28 ноября 2011 года № 003-спр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ И ПОРЯДКОВ ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРОВ

{УТРАТИЛ СИЛУ:

приказу службы государственного жилищного контроля и строительного надзора  Иркутской области от 19.01.2015 № 002-спр}

В соответствии с пунктом 4 статьи 4, пунктом 2 статьи 6 Закона Иркутской области от 19 октября 2011 года № 91-ОЗ «Об отдельных мерах по защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения и нежилых помещений, на территории Иркутской области», руководствуясь пунктом 1 Положения о службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области, утверждённого Постановлением Правительства Иркутской области от 29 декабря 2009 года № 399/178-пп «О службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую форму Реестра пострадавших участников долевого строительства (приложение № 1).

2. Утвердить прилагаемый порядок ведения Реестра пострадавших участников долевого строительства (приложение № 2).

3. Утвердить прилагаемую форму Реестра застройщиков проблемных объектов долевого строительства (приложение № 3).

4. Утвердить прилагаемый порядок ведения Реестра застройщиков проблемных объектов долевого строительства (приложение № 4).

5. Утвердить прилагаемую форму заявления о включении в Реестр пострадавших участников долевого строительства (приложение № 5).

6. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию в газете «Областная».

Руководитель службы

Д.А. Воронов

Приложение № 1 к приказу службы

государственного жилищного

контроля и строительного надзора

Иркутской области

от 28.11.2011 № 003-спр

Реестр

пострадавших участников долевого строительства

№ п/п

Ф. И. О. участника долевого строительства     (Ф. И. О. представителя)

Реквизиты заявления

Застройщик и место нахождения строящегося объекта капитального строительства

Договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требования)

№ заявления

Дата заявления

Застройщик

Место нахождения строящегося объекта

Реквизиты договора участия в долевом строительстве (договор уступки прав требования)

Платежные документы

№

Дата подписания

Дата регистрации

8

9

10

11

Документ, удостоверящий личность гражданина, (полномочия представителя)

Вид документа

серия, №

Дата выдачи

Орган выдаший документ

Место регистрации

12

13

14

15

16

Руководитель службы

Д.А. Воронов

Приложение № 2 к приказу службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области

от 28.11.2011 № 003-спр

ПОРЯДОК

ведения Реестра пострадавших участников долевого строительства

1. Включение участника долевого строительства в Реестр пострадавших участников долевого строительства (далее – Реестр) осуществляется ответственным должностным лицом отдела контроля и надзора в области долевого строительства (далее – Ответственное лицо) службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба).

2. Реестр ведется по форме, утвержденной приказом Службы, в электронном виде.   

3. Основанием для включения участника долевого строительства в Реестр является письменное заявление установленного образца и наличие действующих договорных отношений с застройщиком, включенным в Реестр застройщиков проблемных объектов долевого строительства. 

4. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о включении в Реестр:

а) документ, удостоверяющий личность гражданина;

б) договор участия в долевом строительстве, прошедший процедуру государственной регистрации, а в соответствующих случаях также договор уступки гражданину права требования по договору участия в долевом строительстве;

в) платежные документы, подтверждающие оплату по договору участия в долевом строительстве.

  5. Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в Службу в подлинниках и в копиях. Подлинники документов после принятия заявления возвращаются гражданину.

6. Ответственное лицо вносит участника долевого строительства в Реестр в течение 30 календарных дней со дня обращения гражданина при условиях, удовлетворяющих п.п. 3, 4 настоящего Порядка.

7. О принятом решении о включении в Реестр (об отказе включения в Реестр, исключении из Реестра) Ответственное лицо извещает гражданина в письменной форме в срок не позднее чем через пять календарных дней со дня принятия соответствующего решения.

8. Участник долевого строительства может быть исключен из Реестра на основании:

а) письменного заявления, направленного в Службу в установленном порядке;

б) исполнением застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства пострадавшему участнику долевого строительства;

в)  удовлетворение требований пострадавшего участника долевого строительства иным способом.

Руководитель службы

Д.А. Воронов

Приложение № 3 к приказу службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области от 28.11.2011 № 003-спр

Реестр

застройщиков проблемных объектов долевого строительства

№ п/п

Орг.-правовая форма

Наименование застройщика, ИНН

Юридический адрес

Объекты строительства

Тип объекта

Количество  договоров участия в долевом строительстве

Срок передачи объектов долевого строительства, предусмотренный договорами

Руководитель службы

Д.А. Воронов

Приложение № 4

к приказу службы государственного

жилищного контроля и строительного

надзора Иркутской области

от 28.11.2011 № 003-спр

ПОРЯДОК

ведения Реестра застройщиков проблемных объектов долевого строительства

1. Включение застройщика в Реестр застройщиков проблемных объектов долевого строительства (далее – Реестр) осуществляется правовым актом службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба), проект которого готовится ответственным должностным лицом отдела контроля и надзора в области долевого строительства (далее – Ответственное лицо) Службы.

2. Основанием для включения застройщика в Реестр является неисполнение им обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве.

3. Наличие основания, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, определяется по сведениям, полученным из ежеквартальной отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, представляемой в Службу в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года № 645 «О ежеквартальной отчётности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (далее – Постановление № 645).

4. Застройщик подлежит включению в Реестр при условии, что неисполнение им обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, имеет место по состоянию на последний день отчётного квартала.

5. Ответственное лицо обязано подготовить проект правового акта, указанного в пункте 1 настоящего Порядка, в месячный срок с момента окончания срока представления отчётности, установленного в пункте 4 Правил представления застройщиками ежеквартальной отчётности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утверждённых Постановлением № 645.

6. Ответственное лицо обязано обеспечить размещение Реестра с изменениями на официальном сайте Службы в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента принятия правового акта, указанного в пункте 1 настоящего Порядка.

Руководитель службы

Д.А. Воронов

Приложение № 5

к приказу службы государственного

жилищного контроля и строительного

надзора Иркутской области

от 28.11.2011 № 003-спр

В службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области

от

(фамилия, имя, отчество,

место проживания, контактный телефон)

Заявление.

Прошу включить меня в реестр граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий застройщиков по причине невыполнения обязательств по договору со стороны застройщика.

Даю согласие на обработку своих персональных данных и передачу их органам государственной власти, специализированным и уполномоченным организациям, осуществляющим деятельность в сфере защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства.

Приложения:

Дата                                                        ______________________

                                                                                                       (подпись)

Руководитель службы

Д.А. Воронов