ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПЕРЕЧНЯ...



Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПРИКАЗ

ОТ 28 ДЕКАБРЯ 2010 ГОДА N 100

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПЕРЕЧНЯ РЕКОМЕНДУЕМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ДРУГОГО ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ ИЛИ ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН

Администрация Президента и Правительства Республики Бурятия

Зарегистрировано в реестре нормативных правовых актов

органов исполнительной власти Республики Бурятия:

Номер государственной регистрации: № 032011070

от 9 февраля 2010 года

В соответствии с частями 4, 11 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 года №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 23.08.2010 года №646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», пунктами 3.17.9. и 3.17.10. Положения о Министерстве строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия, утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от 14.04.2009 года №131, приказываю:

Утвердить Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (приложение №1).

Утвердить Дополнительный перечень рекомендуемых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан (приложение №2).

Рекомендовать управляющим компаниям и товариществам собственников жилья обеспечить выполнение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности за счет средств, направляемых на текущий ремонт жилых помещений.

Отделу модернизации жилищно-коммунального комплекса осуществлять мониторинг выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

В.А. Рубан

Приложение №1

к приказу Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия

№ 100 от 28.12.2010г.

Перечень

мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

N
п/п

Наименование
мероприятия

Цель мероприятия

Характер
последующей
эксплуатации

1

2

3

4

1. Перечень обязательных мероприятий

Система отопления

1.

Установка общедомовых (коллективных) приборов учета
потребления тепловой энергии
(за исключением ветхих, аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, и многоквартирных домов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час)

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) переход на приборный учет используемой (потребляемой) тепловой энергии

периодическое техническое обслуживание, настройка, ремонт

2.

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1) рациональное использование
тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодическая
регулировка,
ремонт

3.

Промывка трубопроводов и
стояков системы отопления

1) рациональное использование
тепловой энергии;
2) экономия потребления
тепловой энергии в системе отопления

ежегодное
периодическое
техобслуживание

4.

Ремонт изоляции трубопроводов
системы отопления в подвальных
помещениях (технических этажах, чердачных помещениях при
верхней разводке) с применением
энергоэффективных материалов

1) рациональное использование
тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодический
осмотр, ремонт

Система горячего водоснабжения

5.

Установка общедомовых
(коллективных) приборов учета
потребления горячего водоснабжения (далее - ГВС) (за
исключением ветхих, аварийных
многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года)

1) рациональное использование
тепловой энергии;
2) переход на приборный учет
используемой (потребляемой)
тепловой энергии в системе ГВС

периодическое
техническое
обслуживание,
настройка,
ремонт

6.

Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в
подвальных помещениях
(технических этажах, чердачных
помещениях при верхней разводке) с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование
тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

периодический
осмотр, ремонт

Система холодного водоснабжения

7.

Установка общедомовых
(коллективных) приборов учета
потребления холодного
водоснабжения (далее - ХВС) (за
исключением ветхих, аварийных
многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года)

1) рациональное использование
холодного водоснабжения;
2) переход на приборный учет
используемой (потребляемой)
холодной воды

периодическое
техническое
обслуживание,
настройка,
ремонт

Система электроснабжения

8.

Установка общедомовых
(коллективных) приборов учета
потребления электроэнергии
(за исключением ветхих, аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, и
многоквартирных домов, мощность
потребления электрической
энергии которых составляет менее
чем пять киловатт)

1) рациональное использование
электроэнергии;
2) переход на приборный учет
используемой (потребляемой)
электроэнергии

периодическое
техническое
обслуживание,
настройка,
ремонт

9.

Замена ламп накаливания в
местах общего пользования на
энергоэффективные лампы

1) экономия электроэнергии
2) улучшение качества освещения

периодический
осмотр,
протирка

Дверные и оконные конструкции

10.

Заделка, уплотнение и
утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение
автоматического закрывания дверей

1) снижение утечек тепла через двери
подъездов;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) усиление безопасности жителей

периодический
осмотр, ремонт

11.

Установка дверей и заслонок в
проемах подвальных помещений

1) снижение утечек тепла через
подвальные проемы;
2) рациональное использование
тепловой энергии

периодический
осмотр, ремонт

12.

Установка дверей и заслонок в
проемах чердачных помещений

1) снижение утечек тепла через проемы
чердаков;
2) рациональное использование
тепловой энергии

периодический
осмотр, ремонт

13.

Заделка швов и уплотнение оконных блоков в подъездах

1)снижение инфильтрации через
оконные блоки;
2) рациональное использование
тепловой энергии

периодический
осмотр, ремонт

2. Перечень дополнительных мероприятий

2.1. Система отопления

14.

Модернизация индивидуального
теплового пункта (далее - ИТП) с
установкой и настройкой
аппаратуры автоматического
управления параметрами воды
в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха

1) автоматическое регулирование
параметров в системе отопления;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт

15.

Модернизация ИТП с установкой
теплообменника отопления и
аппаратуры управления
отоплением

1) обеспечение качества воды в
системе отопления;
2) автоматическое регулирование
параметров воды в системе отопления;
3) продление срока службы
оборудования и трубопроводов
системы отопления;
4) рациональное использование
тепловой энергии;
5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт

16.

Замена трубопроводов и арматуры системы отопления

1) увеличение срока эксплуатации
трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование
тепловой энергии;
5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

периодический
осмотр, ремонт

17.

Установка термостатических
вентилей на радиаторах

1) повышение температурного
комфорта в помещениях;
2) экономия тепловой энергии в
системе отопления

периодическая
регулировка,
ремонт

18.

Установка запорных вентилей
на радиаторах

поддержание температурного
режима в помещениях;
2) экономия тепловой энергии в
системе отопления;
3) упрощение эксплуатации радиаторов

периодическая
регулировка,
ремонт

2.2. Система горячего водоснабжения

19.

Обеспечение рециркуляции воды
в системе ГВС

1) рациональное использование
тепловой энергии и воды;
2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт

20.

Модернизация ИТП с установкой и
настройкой аппаратуры автоматического управления
параметрами воды в системе ГВС

1) автоматическое регулирование
параметров в системе ГВС;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт

21.

Модернизация ИТП с заменой
теплообменника ГВС и установкой
аппаратуры управления ГВС

1) автоматическое регулирование
параметров в системе ГВС;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС;
4) улучшение условий эксплуатации и
снижение аварийности

периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт

22.

Установка частотного регулирования приводов насосов
в системах ГВС

1) более точное регулирование
параметров в системе ГВС;
2) экономия электроэнергии

периодический
осмотр,
настройка,
ремонт

23.

Замена трубопроводов и
арматуры системы ГВС

1) увеличение срока эксплуатации
трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование
тепловой энергии и воды;
5) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

периодический
осмотр, ремонт

2.3. Система холодного водоснабжения

24.

Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС

1) увеличение срока эксплуатации
трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование
воды;
5) экономия потребления воды в
системе ХВС

периодический
осмотр, ремонт

25.

Установка частотного регулирования приводов насосов в системах ХВС

1) более точное регулирование
параметров в системе ХВС;
2) экономия электроэнергии

периодический
осмотр,
настройка,
ремонт

2.4. Система электроснабжения

26.

Установка оборудования для
автоматического освещения
помещений в местах общего
пользования

1) автоматическое регулирование
освещенности;
2) экономия электроэнергии

периодический
осмотр,
настройка,
ремонт

27.

Замена электродвигателей
на более энергоэффективные

1) более точное регулирование
параметров в системе отопления,
ГВС и ХВС;
2) экономия электроэнергии

периодический
осмотр,
настройка,
ремонт

2.5. Дверные и оконные конструкции

28.

Установка теплоотражающих
пленок на окна в подъездах

1) снижение потерь лучистой энергии
через окна;
2) рациональное использование
тепловой энергии

периодический
осмотр, ремонт

29.

Установка низкоэмиссионных
стекол на окна в подъездах

1) снижение потерь лучистой энергии
через окна;
2) рациональное использование
тепловой энергии

периодический
осмотр, ремонт

30.

Замена оконных блоков

1) снижение инфильтрации через
оконные блоки;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока службы окон

периодический
осмотр, ремонт

2.6. Стеновые и ограждающие конструкции

31.

Утепление потолка подвала

1) уменьшение охлаждения или
промерзания потолка технического
подвала;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока службы
строительных конструкций

периодический
осмотр, ремонт

32.

Утепление пола
чердака

1) уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического
чердака;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока службы
строительных конструкций

периодический
осмотр, ремонт

33.

Утепление кровли

1) уменьшение протечек и промерзания
чердачных конструкций;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока службы чердачных конструкций

периодический
осмотр, ремонт

34.

Заделка межпанельных и
компенсационных швов

1) уменьшение сквозняков, протечек,
промерзания, продувания, образования
грибков;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока службы стеновых
конструкций

периодический
осмотр, ремонт

35.

Гидрофобизация стен

1) уменьшение намокания и промерзания стен;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока службы стеновых
конструкций

периодический
осмотр, ремонт

36.

Утепление наружных стен

1) уменьшение промерзания стен;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока службы стеновых
конструкций

периодический
осмотр, ремонт

Приложение №2

к приказу Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия

№ 100 от 28.12.2010г.

Дополнительный перечень

рекомендуемых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан

№ п/п

Наименование рекомендуемого мероприятия

(далее – мероприятие)

Цель рекомендуемого мероприятия

(далее – мероприятие)

1

2

3

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности отопительной системы*

Гидравлическая балансировка отопительной системы зданий с установкой балансирующих клапанов, регуляторов расхода, регуляторов давления и перепускных кранов

а) Увеличение срока службы отопительного оборудования;

б) Упрощение ремонта, демонтажа и перестройки отопительной системы без ухудшения качества её работы;

в) Упрощение процесса диагностики отопительной системы в процессе эксплуатации;

г) Обеспечение более комфортных условий для проживания.

Промывка трубопроводов отопительной системы

а) Увеличение срока службы отопительного оборудования;

б) Повышение эффективности работы отопительной системы.

Восстановление изоляции трубопроводов отопительных систем

а) Увеличение срока службы трубопроводов отопительных систем;

б) Повышение эффективности работы отопительной системы;

в) Повышение безопасности жизнедеятельности.

Установка и модернизация устаревших индивидуальных тепловых пунктов

а) Рациональное использование тепловой энергии;

б) Экономия потребления тепловой энергии в отопительной системе.

Замена исчерпавшего срок службы отопительного оборудования

а) Повышение надёжности работы отопительной системы;

б) Рациональное использование тепловой энергии.

Внедрение частотно-регулируемого привода для управления электродвигателями насосных агрегатов

а) Увеличение срока службы электродвигателей насосных агрегатов;

б) Повышение экономической эффективности при управлении насосными агрегатами.

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы электроснабжения*

Организация освещения в отношении объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан с использованием энергосберегающих ламп

а) Экономия электрической энергии.

б) Сокращение эксплуатационных расходов по замене ламп.

Установка оборудования для автоматизированного управления уличным освещением

а) Экономия электрической энергии;

б) Увеличение срока службы энергосберегающих ламп.

Установка приборов учёта электрической энергии

а) Упорядочивание расчетов за потребление электрической энергии;

б) Рациональное использование электрической энергии.

Установка энергоэффективного и замена исчерпавшего срок службы оборудования системы электроснабжения

а) Повышение надёжности работы системы электроснабжения;

б) Рациональное использование электрической энергии.

в) Экономия потребления электрической энергии.

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы горячего водоснабжения*

Восстановление изоляции трубопроводов системы горячего водоснабжения

а) Увеличение срока службы трубопроводов системы горячего водоснабжения;

б) Повышение эффективности работы системы горячего водоснабжения;

в) Повышение безопасности жизнедеятельности.

Внедрение частотно-регулируемого привода для управления электродвигателями насосных агрегатов

а) Увеличение срока службы электродвигателей насосных агрегатов;

б) Повышение экономической эффективности при управлении насосными агрегатами.

Применение аппаратуры автоматического управления и контроля параметрами теплоносителя, подаваемого в систему горячего водоснабжения

а) Автоматическое поддержание температуры воды горячего водоснабжения, задаваемой потребителем;

б) Рациональное использование тепловой энергии;

в) Обеспечение более комфортных условий для проживания.

Замена исчерпавшего срок службы оборудования системы горячего водоснабжения

а) Повышение надёжности работы отопительной системы;

б) Рациональное использование тепловой энергии.

Установка приборов учёта воды горячего водоснабжения

а) Упорядочивание расчетов за потребление воды горячего водоснабжения;

б) Рациональное использование воды горячего водоснабжения.

Мероприятия по энергосбережению и  повышению энергетической эффективности системы холодного водоснабжения*

Замена исчерпавшего срок службы оборудования системы холодного водоснабжения

а) Повышение надёжности работы системы холодного водоснабжения;

б) Повышение эффективности работы системы холодного водоснабжения.

Внедрение частотно-регулируемого привода для управления электродвигателями насосных агрегатов

а) Увеличение срока службы электродвигателей насосных агрегатов;

б) Повышение экономической эффективности при управлении насосными агрегатами.

Установка приборов учёта воды холодного водоснабжения

а) Упорядочивание расчетов за потребление воды холодного водоснабжения;

б) Рациональное использование воды холодного водоснабжения.

* - при наличии соответствующих систем.