ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ В СОСТАВЕ СЕМЬИ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ



МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 28 декабря 2015 года №729

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ В СОСТАВЕ СЕМЬИ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ

(в редакции приказов Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 25.01.2016 №22, от 15.02.2016 №64, от 14.06.2018 №404, от 28.05.2019 №388 (утратил силу от 13.06.2019 №421), от 13.06.2019 №422, от 05.07.2019 №468; от 15.06.2020 №455)

В целях реализации постановления Правительства Камчатского края от 03.12.2015 №438-П «Об установлении на 2016 год расходного обязательства по предоставлению социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность гражданам, имеющим в составе семьи детей-инвалидов» ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Порядок предоставления социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность гражданам, имеющим в составе семьи детей-инвалидов согласно приложению.

2. Разместить настоящий приказ на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Камчатского края в сети Интернет и опубликовать в официальном печатном издании Губернатора и Правительства Камчатского края «Официальные ведомости».

3. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникающие с 1 января 2016 года.

ВРИО Министра

В В. Тихонович

Приложение к приказу

Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края

от 28.12.2015 №729

Порядок

предоставления социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность гражданам, имеющим в составе семьи детей-инвалидов

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления за счет средств краевого бюджета социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - социальная выплата) в собственность гражданам, имеющим в составе семьи детей-инвалидов, и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края.

2. Право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком имеют граждане, проживающие в Камчатском крае не менее 5 лет, имеющие в составе семьи детей-инвалидов (за исключением граждан, которые обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с частью второй статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»), признанные нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Камчатского края по договорам социального найма в соответствии с Административным регламентом предоставления Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края государственной услуги по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Камчатского края, предоставляемых по договорам социального найма (далее – граждане).

(часть 2 приложения в редакции приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 14.06.2018 №404)

3. Социальная выплата предоставляется гражданам, не реализовавшим свое право на получение жилого помещения по договору социального найма, при отсутствии жилых помещений в жилищном фонде Камчатского края.

4. Получение социальной выплаты является добровольным и носит заявительный характер.

5. Социальная выплата предоставляется гражданам в порядке очередности, исходя из времени обращения такого гражданина с заявлением о признании нуждающимся в жилом помещении жилищного фонда Камчатского края, предоставляемом по договору социального найма.

(часть 5 приложения в редакции приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики камчатского края от 15.06.2020 №455)

6. Предоставление социальных выплат гражданам в соответствии с настоящим Порядком осуществляется Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края (далее - Министерство) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Камчатского края о краевом бюджете и лимитов бюджетных обязательств, доведенных Министерству на соответствующие цели.

7. На основании лимитов бюджетных ассигнований, доведенных Министерству на соответствующие цели, с учетом положений части 5 настоящего Порядка формируется список граждан, претендующих на получение социальной выплаты (далее - Сводный список).

8. В целях реализации права на социальную выплату, гражданам, включенным в Сводный список, Министерство направляет уведомления о необходимости предоставления в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления документов, указанных в части 10 настоящего Порядка.

9. В случае неисполнения гражданином условий, установленных частью 8 настоящего Порядка, или в случае отказа гражданина от социальной выплаты, в Сводный список вносятся изменения в соответствии с частью 7 настоящего Порядка.

10. Предоставление социальной выплаты гражданам осуществляется на основании следующих документов:

1) документов предоставляемых гражданином:

а) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

б) согласие на обработку персональных данных гражданина, а также членов семьи гражданина, указанных в качестве таковых в заявлении, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

в) документы, удостоверяющие личность гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи;

г) справка, подтверждающая факт установления инвалидности;

д) обязательство о сдаче (освобождении) жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма (найма), в двух экземплярах по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (предоставляется в случае, если гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма (найма) в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения);

2) документов (сведений) запрашиваемых Министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

а) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у них жилые помещения.

Документы, указанные в пункте 2 настоящей части, гражданин вправе представить самостоятельно.

(часть 10 приложения в редакции приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 14.06.2018 №404)

11. В срок не позднее 30 календарных дней со дня подачи в Министерство документов, указанных в пункте 1 части 10 настоящего Порядка, они рассматриваются Комиссией по решению вопросов, связанных с обеспечением жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлением жилищных субсидий, доплат и компенсаций, созданной постановлением Губернатора Камчатского края (далее - Комиссия).

(часть 11 приложения в редакции приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 14.06.2018 №404)

12. В течение 10 календарных дней со дня принятия Комиссией решения о предоставлении социальной выплаты издается приказ Министерства о предоставлении социальной выплаты (далее - приказ), который в течение трех дней со дня подписания направляется гражданину.

В случае принятия Комиссией решения об отказе в предоставлении социальной выплаты гражданину в течение 5 календарных дней направляется уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты с разъяснением оснований принятия соответствующего решения и порядка его обжалования.

(абзац части 12 дополнен приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 25.01.2016 №22)

13. Предоставленное право на получение социальной выплаты должно быть реализовано гражданами после получения приказа в течение текущего финансового года.

14. Основания для отказа в предоставлении социальной выплаты:

1) несоответствие гражданина условиям, установленным частью 2 настоящего Порядка;

2) непредставление документов, указанных в пункте 1 части 10 настоящего Порядка.

(пункт 2 части 14 приложения в редакции приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 14.06.2018 №404)

3) поступление в Министерство ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа (сведений), необходимых для предоставления социальной выплаты, если соответствующий документ (сведения) не представлены гражданином по собственной инициативе.

(пункт 3 части 14 приложения дополнен приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 14.06.2018 №404)

15. Право на получение социальной выплаты предоставляется гражданам один раз.

16. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия Комиссией решения о предоставлении социальной выплаты и является неизменным.

17. Размер социальной выплаты определяется, исходя из:

1) состава семьи гражданина;

2) норматива общей площади жилого помещения в следующем размере:

50 кв. м - на семью из 2 человек;

по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более;

(пункт 2 части 17 приложения в редакции приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 15.02.2016 №64)

3) норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации, утверждаемого уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти раз в полугодие.

(пункт 3 части 17 приложения в редакции приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 13.06.2019 №422)

При расчете размера социальной выплаты учитывается право ребенка- инвалида на получение дополнительной площади жилого помещения в размере 15 кв. метров общей площади жилого помещения (при наличии такого права в соответствии с законодательством Российской Федерации).

18. Норматив общей площади жилого помещения, указанный в части 17 настоящего Порядка, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:

1) гражданин и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

2) гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма (найма) в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о сдаче (освобождении) жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма (найма).

19. В случае, если гражданин проживает в принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности жилом помещении, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативу, указанному в части 17 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи.

При предоставлении гражданину социальной выплаты учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пять лет, предшествующих предоставлению социальной выплаты.

При этом право на получение социальной выплаты предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 квадратных метров.

20. Социальная выплата носят целевой характер. С использованием средств социальной выплаты гражданин имеет право на:

участие в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем восемьдесят пять процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома;

приобретение на первичном или вторичном рынке жилья на территории Камчатского края жилого помещения (одного или нескольких), отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта Камчатского края, в котором гражданин приобретает жилое помещение.

Не допускается приобретение жилого помещения (жилых помещений), признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) не должна быть меньше нормы предоставления площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании в Камчатском крае.

21. Приобретаемое (построенное) жилое помещение (жилые помещения) оформляется в долевую собственность всех членов семьи гражданина (в равных долях).

22. Предоставление социальной выплаты гражданину осуществляется в форме безналичного расчета с продавцом (застройщиком) жилого помещения (жилых помещений).

23. Для оплаты приобретенного жилого помещения гражданин до 15 декабря представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о перечислении социальной выплаты на счет продавца (продавцов) жилого помещения;

2) копию договора (договоров) купли-продажи жилого помещения, явившегося основанием для государственной регистрации пр(ава на приобретенное жилое помещение (жилые помещения), с одновременным предъявлением подлинника. В договоре купли-продажи жилого помещения должно быть указано, что жилое помещение приобретается за счет средств социальной выплаты, ее размер, а также реквизиты приказа (номер, дата выдачи, орган, издавший приказ);

24. Для оплаты договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома гражданин представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о перечислении социальной выплаты на счет застройщика;

2) копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем восемьдесят пять процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома, имеющего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала. В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома должно быть указано, что строительство ведется за счет средств социальной выплаты, ее размер, а также реквизиты приказа (номер, дата выдачи, орган, издавший приказ);

3) справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома (в процентах).

25. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) (цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) ниже- размера социальной выплаты, указанной в приказе, выплата производится в размере стоимости приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) (цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома).

26. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) (цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) превышает размер социальной выплаты, указанный в приказе, доплата производится за счет средств гражданина. При этом документы, подтверждающие факт оплаты разницы между фактической стоимостью и расчетным размером социальной выплаты должны предоставляться в Министерство одновременно с документами, указанными в частях 22 и 23 настоящего Порядка.

27. На основании документов, указанных в частях 23 и 24 настоящего Порядка, Министерство в течение 15 рабочих дней с даты их получения осуществляет перечисление денежных средств на счет продавца (застройщика), открытый в кредитной организации, в счет оплаты жилого помещения (жилых помещениях) (участия в долевом строительстве многоквартирного дома).

28. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с даты её перечисления в полном объеме.

29. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края.

Приложение № 1

к Порядку предоставления социальной выплаты

на строительство или приобретение жилого

помещения в собственность гражданам,

имеющим в составе семьи детей-инвалидов

Министру ЖКХ и энергетики Камчатского края

________________________________________

от гражданина (ки)________________________

________________________________________

проживающего по адресу__________________

________________________________________

тел._____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать мне ______________________________________________

(Ф.И.О.)

паспорт              , выданный             

" _ "              года., социальную выплату на строительство

(приобретение) жилого помещения.

Состав семьи:

супруга (супруг)             

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт               , выданный             

"__"               г., проживает по адресу             

___________________________________________________________________

дети:

1.__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) _______________, выданный ___________

_______________________________ «_______» ______________ ___________г.,

2.__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) _______________, выданный ___________

_______________________________ «_______» ______________ ___________г.,

3.__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) _______________, выданный ___________

_______________________________ «_______» ______________ ___________г.,

В соответствии с Законом Камчатского края от 31.03.2009 №253 "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Камчатского края по договорам социального найма" состою в списке граждан, признанных по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Камчатского края, предоставляемых по договорам социального найма, в категории "граждане, имеющие

в составе семьи детей-инвалидов (за исключением граждан, которые обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с частью второй статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской

Федерации")" (далее - Список) с "              "              года.

Согласен(а) на исключение из Списка после приобретения жилого помещения с использованием средств социальной выплаты.              ,

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _________________________________________________________________

(наименование документа, дата)

2) _________________________________________________________________

(наименование документа, дата)

3) _________________________________________________________________

(наименование документа, дата)

4) _________________________________________________________________

(наименование документа, дата)

5) _________________________________________________________________

(наименование документа, дата)

С условиями получения социальной выплаты ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

Подписи заявителя и совершеннолетних членов его семьи.

_________________________

(ФИО)

____________________________

(подпись)

_________________________

(ФИО)

____________________________

(подпись)

_________________________

(ФИО)

____________________________

(подпись)

_________________________

(ФИО)

____________________________

(подпись)

Приложение №2

к Порядку предоставления социальной выплаты

на строительство или приобретение жилого

помещения в собственность гражданам,

имеющим в составе семьи детей-инвалидов

Министру ЖКХ и энергетики Камчатского края

_______________________________________

от гражданина (ки)_______________________

_______________________________________

проживающего по адресу__________________

________________________________________

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных

Я,____________________________________________________________

(фамилия, имя и отчество)

___________________________________________________________________

(номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе)

даю согласие Министерству ЖКХ и энергетики Камчатского края, пл. Ленина, д. 1, г. Петропавловск-Камчатский, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных в целях получения социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность, а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», со сведениями, представленными мной в Министерство ЖКХ и энергетики Камчатского края.

Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

________________             _________________________

(подпись)                                 (фамилия и инициалы)

«_______» ______________20______г.

                                                              (дата)

Примечание. Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители.

Приложение №3

к Порядку предоставления социальной выплаты

на строительство или приобретение жилого

помещения в собственность гражданам,

имеющим в составе семьи детей-инвалидов

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

о сдаче (освобождении) жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма (найма)

Мы, нижеподписавшиеся, ________________________________________

___________________________________________________________________

(ФИО, год рождения гражданина)

Паспорт______________________, выданный_____________________________

"___"______________________ ________г. (далее - должник), с одной стороны и

___________________________________________________________________

(наименование должностного лица исполнительного органа государственной власти Камчатского края,

_________________________________________________________________________________________________________________

органа местного самоуправления муниципального образования в Камчатском крае)

___________________________________________________________________

(ФИО)

(далее - должностное лицо) с другой стороны, обязуемся совершать следующие действия.

В связи с предоставлением социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения должник принимает на себя следующие обязательства:

жилое помещение из               комнат              кв. м в квартире №              по

улице               в населенном пункте              ,

занимаемое на основании договора социального найма (найма) от "              "             

г., выданного             

(наименование органа

заключившего договор социального найма)

находящееся в _--             

(государственной собственности Камчатского края, муниципальной, - нужное указать)

в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством социальной выплаты сдать (освободить) со всеми проживающими с ним членами семьи.

Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам.

Должностное лицо______________________________________________

(ФИО)

обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный обязательством срок.

Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с ___________________________________________________________, имеется.

(ФИО должника)

1 Данные о членах семьи должника

Данные паспорта

Подпись

Ф.И.О.

Степень родства

дата рождения

номер

дата выдачи

кем выдан

М.П

Должностное лицо____________________________________________________

(должность, ФИО, подпись)

«____» _____________________________ г.

Должник ____________________________________________________________

(должность, ФИО, подпись)

«____» _____________________________ г.