Основная информация
| Дата опубликования: | 29 июня 2012г. |
| Номер документа: | RU55000201200664 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Омская область |
| Принявший орган: | Министерство имущественных отношений Омской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратил силу приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 01.04.2021 № 18-п
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 29 июня 2012 года № 36-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОКАЗАНИЕ НЕОБХОДИМОЙ И ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В ЦЕЛЯХ ВЫДАЧИ МЕЖЕВОГО ПЛАНА
В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Омской области от 29 июня 2011 года № 110-п "Об установлении порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами исполнительной власти Омской области государственных услуг" приказываю:
1. Утвердить:
1) методику определения размера платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана согласно приложению № 1 к настоящему приказу;
2) предельный размер платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
2. Информационному отделу Министерства имущественных отношений Омской области в пятидневный срок со дня подписания настоящего приказа разместить его на официальном сайте Министерства имущественных отношений Омской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.mio.omskportal.ru.
Министр имущественных
отношений Омской области
А.М. Стерлягов
Приложение № 1
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 29 июня 2012 г. № 36-п
МЕТОДИКА
определения размера платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана
I. Общие положения
1. Методика определения размера платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана (далее - методика) применяется для определения размера платы за предоставление необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана (далее - размер платы) организациями технической инвентаризации, подведомственными Министерству имущественных отношений Омской области (далее - организации).
2. Настоящая методика разработана в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 ноября 2008 года № 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков";
- приказом Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 28 декабря 1995 года № 70 "Об утверждении цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель";
- указом Губернатора Омской области от 9 августа 2011 года № 81 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, в отношении услуг, оказываемых в целях предоставления органами исполнительной власти Омской области государственных услуг";
- постановлением Правительства Омской области от 16 декабря 2009 года № 250-п "О мерах по повышению экономической эффективности деятельности государственных унитарных предприятий Омской области и хозяйственных обществ, более 50 процентов акций (долей) которых находится в собственности Омской области";
- постановлением Правительства Омской области от 29 июня 2011 года № 110-п "Об установлении Порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами исполнительной власти Омской области государственных услуг".
3. В настоящей методике под единицей услуги понимаются действия организации технической инвентаризации, осуществляемые по одному договору подряда на предоставление услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана в отношении одного земельного участка (далее - услуга).
4. При оказании услуги в размер платы, определяемой в соответствии с настоящей методикой, включается налог на добавленную стоимость, начисленный по ставке, размер которой определяется в соответствии с действующим законодательством.
II. Расчет размера платы за оказание услуги
5. Расчет платы за оказание услуги определяется по формуле:
Рпл = Т x Цн x (1 + Нндс),
где:
Рпл - размер платы за оказание услуги;
Т - трудоемкость (расчетно-нормативные затраты рабочего времени, необходимого исполнителям для оказания услуги), человеко-часах;
Цн - цена нормативного человеко-часа без учета НДС в руб./человеко-часах;
Нндс - налог на добавленную стоимость, рублей.
6. Если иное не предусмотрено методикой, размер платы за оказание услуги не должен включать в себя стоимость информации, материалов, получение которых необходимо для оказания услуги, однако, в соответствии с пунктом 1 статьи 704 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть обеспечено заказчиком кадастровых работ.
7. Цена нормативного человека-часа (Цн) рассчитывается по следующей формуле:
Цн = (ЗП / ГВ) x (В / ФОТ),
где:
ЗП - средняя за год, в котором планируется оказание услуги, месячная заработная плата специалиста организации (подразделения, филиала организации), указанная в годовом плане финансово-хозяйственной деятельности организации, рублей;
ГВ - среднее за год, в котором планируется оказание услуги, количество рабочих часов в месяце, часов;
В - выручка, указанная в годовом плане финансово-хозяйственной деятельности организации (подразделения, филиала организации) по оказанию услуги в год, тысяч рублей;
ФОТ - фонд оплаты труда работников организации (подразделения, филиала организации), непосредственно задействованных в оказании услуги, указанный в годовом плане финансово-хозяйственной деятельности, тысяч рублей.
Приложение
к методике определения размера платы
за оказание необходимой
и обязательной услуги
по проведению кадастровых работ
в целях выдачи межевого плана
ОБОСНОВАНИЕ
расчетно-нормативных затрат времени за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана
1. Обоснование расчетно-нормативных затрат времени за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана (далее - Обоснование) предназначено для определения трудоемкости услуг по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана (далее - услуги).
2. Расчетно-нормативные затраты времени на оказание услуги (далее - затраты времени) являются типовыми, так как рассчитаны на определенную техническую оснащенность и организационные структуры в деятельности кадастровых инженеров.
3. Затраты времени на отдельные виды работ, необходимые для оказания услуги, рассчитываются на основании приказа Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 28 декабря 1995 года № 70 "Об утверждении цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель" (далее - Приказ Роскомзема).
4. Затраты времени на перечень видов работ, необходимых для оказания услуги, но отсутствующих в Приказе Роскомзема, утверждаются приказом руководителя организации по согласованию с Министерством имущественных отношений Омской области (далее - отраслевой орган исполнительной власти) и устанавливаются для наиболее распространенных условий выполнения работ в благоприятный период года с учетом обеспечения рабочих мест необходимой техникой, инвентарем и оборудованием, а также в соответствии с действующими правилами охраны труда и техники безопасности.
5. Продолжительность рабочего дня, используемая при расчете затрат времени, составляет 8,0 часов, месяца - 165,5 часа (20,7 рабочих дня).
6. Цена нормативного человека-часа устанавливается приказом руководителя организации по согласованию с отраслевым органом исполнительной власти.
7. При выполнении работ по координированию границ земельного участка (определению координат поворотных точек) в неблагоприятный период года с 10 октября по 10 мая затраты времени (трудоемкость) умножаются на повышающий коэффициент 1,3 (рассчитан в соответствии с Приказом Роскомзема).
8. При оказании услуги на объектах, расположенных: в малонаселенных районах и удаленных от ближайшего населенного пункта на расстояние более 25 км; под действующими электрическими станциями и подстанциями; под открытыми распределительными устройствами электрических станций; под действующими линиями электропередачи напряжением 500 кВ и выше; на внутренних территориях взрывоопасных, вредных и горячих цехов предприятий (оборонной, химической промышленности), где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы в работе или затруднения, связанные с потерями рабочего времени, затраты времени (трудоемкость) умножаются на повышающий коэффициент 1,5, который выражает увеличение времени оказания услуг (рассчитан в соответствии с Приказом Роскомзема).
9. Затраты на транспортные расходы в отношении земельных участков определяются договором подряда, в трудоемкость не включены и определяются дополнительно.
Пример
расчета размера платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана
Производится установление границ земельного участка площадью 1000 кв.м. Земельный участок находится в частной собственности гражданина, местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок расположен в 20 км от местонахождения государственного унитарного предприятия, выполняющего кадастровые работы. Геодезические работы выполняются методом спутниковых геодезических измерений от базовой станции GPRS.
При этом: ЗП = 21164 руб.; ГВ = 165 час.; соотношение В/ФОТ равным 2,1; Нндс = 0,18.
Расчет затрат времени (трудоемкости) кадастровых работ
-----T--------------------------------T------------T------------T---------T----------¬
| | | |Норма |Кол-во |Норма |
|№ | | |времени, | |времени, |
|п/п |Наименование работ |Ед. изм. |чел.-час на | |чел.-час, |
| | | |Ед. изм. | |всего |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|1 |Анализ и изучение |зем. участок| 0,50 | 1 | 0,50 |
| |документов | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|2 |Обработка спутниковых |зем. участок| 0,50 | 1 | 0,50 |
| |наблюдений, пересчет | | | | |
| |координат | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|3 |Подготовительные работы |зем. участок| 0,50 | 1 | 0,50 |
| |перед выездом на объект | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|4 |Камеральная обработка |зем. участок| 1,00 | 1 | 1,00 |
| |геодезических данных (до 10 | | | | |
| |точек) | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|5 |Координирование поворотных | точка | 2,5 | 4 | 10,0 |
| |точек границ земельного | | | | |
| |участка, углов строения в | | | | |
| |режиме статистической съемки | | | | |
| |(до 4 точек) | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|6 |Подготовительные работы |зем. участок| 2,0 | 1 | 2,0 |
| |перед началом камеральной | | | | |
| |обработки | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|7 |Подготовка Акта согласования | акт | 4,0 | 1 | 4,0 |
| |границ земельного участка при | | | | |
| |наличии более одного смежного | | | | |
| |землепользователя | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|8 |Составление межевого плана на | межевой | 8,0 | 1 | 8,0 |
| |земельный участок площадью от | план | | | |
| |100 кв.м до 1 000 кв.м | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|9 |Формирование межевого плана, | межевой | 1,0 | 1 | 1,0 |
| |предоставляемого в орган | план | | | |
| |кадастрового учета, в виде | | | | |
| |электронного документа в | | | | |
| |формате XML2 | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
| |Итого | | | | 27,5 |
L----+--------------------------------+------------+------------+---------+-----------
Расчет цены нормативного человеко-часа кадастровых работ
Цена нормативного человеко-часа (Цн) рассчитывается по формуле, приведенной в пункте 5 раздела II методики.
Цн = 21164 / 165 x 2,1 = 269,4 руб./чел.-час.
Расчет размера платы (Рпл) за оказание Услуг
Рпл - рассчитывается в соответствии с формулой, приведенной в пункте 5 раздела II методики.
Рпл = 27,5 x 269,4 x (1 + 0,18) = 8 742,0 рубля.
В расчет платы за кадастровые работы не включены затраты за: транспортные расходы; прием документов; консультацию по земельным вопросам; составление договора подряда (включая подготовку сметы); выдачу документов заказчику по договору подряда; формирование запроса о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН); получение сведений, внесенных в ГКН; составление акта выполненных работ.
Приложение № 2
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 29 июня 2012 г. № 36-п
ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР
платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана
--------------T---------------T-----------------T-------------------------T---------------T-------------T--------------T---------------¬
|Площадь |Земли сельско- |Земли |Земли промышленности, |Земли особо |Земли лесного|Земли водного |Земли запаса |
|земельного |хозяйственного |населенных |энергетики, транспорта, |охраняемых |фонда |фонда | |
|участка, в |назначения |пунктов |связи, радиовещания, |территорий и | | | |
|отношении | | |телевидения, |объектов | | | |
|которого | | |информатики, земли для | | | | |
|проводятся | | |обеспечения космической | | | | |
|кадастровые | | |деятельности, земли | | | | |
|работы, га | | |обороны, безопасности и | | | | |
| | | |земли иного специального | | | | |
| | | |назначения | | | | |
| +---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
| |Предельный |Предельный размер|Предельный размер платы, |Предельный |Предельный |Предельный |Предельный |
| |размер платы, |платы, руб. |руб. (без НДС) |размер платы, |размер платы,|размер платы, |размер платы, |
| |руб. |(без НДС) | |руб. |руб. |руб. |руб. |
| |(без НДС) | | |(без НДС) |(без НДС) |(без НДС) |(без НДС) |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|до 0,1 | 20000,00 | 20000,00 | 20000,00 | 20000,00 | 20000,00 | 20000,00 | 20000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|0,11-1 | 30000,00 | 50000,00 | 30000,00 | 30000,00 | 30000,00 | 30000,00 | 30000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|1,01-5 | 40000,00 | 100000,00 | 40000,00 | 40000,00 | 40000,00 | 40000,00 | 40000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|5,01-10 | 50000,00 | 200000,00 | 50000,00 | 50000,00 | 50000,00 | 50000,00 | 50000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|10,01-50 | 100000,00 | 500000,00 | 100000,00 | 100000,00 | 100000,00 | 100000,00 | 100000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|50,01-100 | 300000,00 | 1000000,00 | 300000,00 | 300000,00 | 300000,00 | 300000,00 | 300000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|100,01-300 | 400000,00 |Если площадь | 400000,00 | 400000,00 | 400000,00 | 400000,00 | 400000,00 |
| | |земельного | | | | | |
| | |участка более 100| | | | | |
| | |га дополнительно | | | | | |
| | |не более | | | | | |
| | |1000 руб. за га | | | | | |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|300,01-500 | 500000,00 |Если площадь | 500000,00 | 500000,00 | 500000,00 | 500000,00 | 500000,00 |
| | |земельного | | | | | |
| | |участка более 100| | | | | |
| | |га дополнительно | | | | | |
| | |не более 1000 | | | | | |
| | |руб. за га | | | | | |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|500,01-1000 | 1000000,00 |Если площадь | 1000000,00 | 1000000,00 | 1000000,00 | 1000000,00 | 1000000,00 |
| | |земельного | | | | | |
| | |участка более 100| | | | | |
| | |га дополнительно | | | | | |
| | |не более 1000 | | | | | |
| | |руб. за га | | | | | |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|более 1000 |Максимальная |Если площадь |Максимальная стоимость должна составлять не более 1000 руб. за га |
| |стоимость |земельного | |
| |должна |участка более 100| |
| |составлять не |га дополнительно | |
| |более 1000 руб.|не более 1000 | |
| |за га |руб. за га | |
L-------------+---------------+-----------------+---------------------------------------------------------------------------------------
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратил силу приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 01.04.2021 № 18-п
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 29 июня 2012 года № 36-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОКАЗАНИЕ НЕОБХОДИМОЙ И ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В ЦЕЛЯХ ВЫДАЧИ МЕЖЕВОГО ПЛАНА
В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Омской области от 29 июня 2011 года № 110-п "Об установлении порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами исполнительной власти Омской области государственных услуг" приказываю:
1. Утвердить:
1) методику определения размера платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана согласно приложению № 1 к настоящему приказу;
2) предельный размер платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
2. Информационному отделу Министерства имущественных отношений Омской области в пятидневный срок со дня подписания настоящего приказа разместить его на официальном сайте Министерства имущественных отношений Омской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.mio.omskportal.ru.
Министр имущественных
отношений Омской области
А.М. Стерлягов
Приложение № 1
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 29 июня 2012 г. № 36-п
МЕТОДИКА
определения размера платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана
I. Общие положения
1. Методика определения размера платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана (далее - методика) применяется для определения размера платы за предоставление необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана (далее - размер платы) организациями технической инвентаризации, подведомственными Министерству имущественных отношений Омской области (далее - организации).
2. Настоящая методика разработана в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 ноября 2008 года № 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков";
- приказом Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 28 декабря 1995 года № 70 "Об утверждении цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель";
- указом Губернатора Омской области от 9 августа 2011 года № 81 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, в отношении услуг, оказываемых в целях предоставления органами исполнительной власти Омской области государственных услуг";
- постановлением Правительства Омской области от 16 декабря 2009 года № 250-п "О мерах по повышению экономической эффективности деятельности государственных унитарных предприятий Омской области и хозяйственных обществ, более 50 процентов акций (долей) которых находится в собственности Омской области";
- постановлением Правительства Омской области от 29 июня 2011 года № 110-п "Об установлении Порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами исполнительной власти Омской области государственных услуг".
3. В настоящей методике под единицей услуги понимаются действия организации технической инвентаризации, осуществляемые по одному договору подряда на предоставление услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана в отношении одного земельного участка (далее - услуга).
4. При оказании услуги в размер платы, определяемой в соответствии с настоящей методикой, включается налог на добавленную стоимость, начисленный по ставке, размер которой определяется в соответствии с действующим законодательством.
II. Расчет размера платы за оказание услуги
5. Расчет платы за оказание услуги определяется по формуле:
Рпл = Т x Цн x (1 + Нндс),
где:
Рпл - размер платы за оказание услуги;
Т - трудоемкость (расчетно-нормативные затраты рабочего времени, необходимого исполнителям для оказания услуги), человеко-часах;
Цн - цена нормативного человеко-часа без учета НДС в руб./человеко-часах;
Нндс - налог на добавленную стоимость, рублей.
6. Если иное не предусмотрено методикой, размер платы за оказание услуги не должен включать в себя стоимость информации, материалов, получение которых необходимо для оказания услуги, однако, в соответствии с пунктом 1 статьи 704 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть обеспечено заказчиком кадастровых работ.
7. Цена нормативного человека-часа (Цн) рассчитывается по следующей формуле:
Цн = (ЗП / ГВ) x (В / ФОТ),
где:
ЗП - средняя за год, в котором планируется оказание услуги, месячная заработная плата специалиста организации (подразделения, филиала организации), указанная в годовом плане финансово-хозяйственной деятельности организации, рублей;
ГВ - среднее за год, в котором планируется оказание услуги, количество рабочих часов в месяце, часов;
В - выручка, указанная в годовом плане финансово-хозяйственной деятельности организации (подразделения, филиала организации) по оказанию услуги в год, тысяч рублей;
ФОТ - фонд оплаты труда работников организации (подразделения, филиала организации), непосредственно задействованных в оказании услуги, указанный в годовом плане финансово-хозяйственной деятельности, тысяч рублей.
Приложение
к методике определения размера платы
за оказание необходимой
и обязательной услуги
по проведению кадастровых работ
в целях выдачи межевого плана
ОБОСНОВАНИЕ
расчетно-нормативных затрат времени за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана
1. Обоснование расчетно-нормативных затрат времени за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана (далее - Обоснование) предназначено для определения трудоемкости услуг по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана (далее - услуги).
2. Расчетно-нормативные затраты времени на оказание услуги (далее - затраты времени) являются типовыми, так как рассчитаны на определенную техническую оснащенность и организационные структуры в деятельности кадастровых инженеров.
3. Затраты времени на отдельные виды работ, необходимые для оказания услуги, рассчитываются на основании приказа Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 28 декабря 1995 года № 70 "Об утверждении цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель" (далее - Приказ Роскомзема).
4. Затраты времени на перечень видов работ, необходимых для оказания услуги, но отсутствующих в Приказе Роскомзема, утверждаются приказом руководителя организации по согласованию с Министерством имущественных отношений Омской области (далее - отраслевой орган исполнительной власти) и устанавливаются для наиболее распространенных условий выполнения работ в благоприятный период года с учетом обеспечения рабочих мест необходимой техникой, инвентарем и оборудованием, а также в соответствии с действующими правилами охраны труда и техники безопасности.
5. Продолжительность рабочего дня, используемая при расчете затрат времени, составляет 8,0 часов, месяца - 165,5 часа (20,7 рабочих дня).
6. Цена нормативного человека-часа устанавливается приказом руководителя организации по согласованию с отраслевым органом исполнительной власти.
7. При выполнении работ по координированию границ земельного участка (определению координат поворотных точек) в неблагоприятный период года с 10 октября по 10 мая затраты времени (трудоемкость) умножаются на повышающий коэффициент 1,3 (рассчитан в соответствии с Приказом Роскомзема).
8. При оказании услуги на объектах, расположенных: в малонаселенных районах и удаленных от ближайшего населенного пункта на расстояние более 25 км; под действующими электрическими станциями и подстанциями; под открытыми распределительными устройствами электрических станций; под действующими линиями электропередачи напряжением 500 кВ и выше; на внутренних территориях взрывоопасных, вредных и горячих цехов предприятий (оборонной, химической промышленности), где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы в работе или затруднения, связанные с потерями рабочего времени, затраты времени (трудоемкость) умножаются на повышающий коэффициент 1,5, который выражает увеличение времени оказания услуг (рассчитан в соответствии с Приказом Роскомзема).
9. Затраты на транспортные расходы в отношении земельных участков определяются договором подряда, в трудоемкость не включены и определяются дополнительно.
Пример
расчета размера платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана
Производится установление границ земельного участка площадью 1000 кв.м. Земельный участок находится в частной собственности гражданина, местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок расположен в 20 км от местонахождения государственного унитарного предприятия, выполняющего кадастровые работы. Геодезические работы выполняются методом спутниковых геодезических измерений от базовой станции GPRS.
При этом: ЗП = 21164 руб.; ГВ = 165 час.; соотношение В/ФОТ равным 2,1; Нндс = 0,18.
Расчет затрат времени (трудоемкости) кадастровых работ
-----T--------------------------------T------------T------------T---------T----------¬
| | | |Норма |Кол-во |Норма |
|№ | | |времени, | |времени, |
|п/п |Наименование работ |Ед. изм. |чел.-час на | |чел.-час, |
| | | |Ед. изм. | |всего |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|1 |Анализ и изучение |зем. участок| 0,50 | 1 | 0,50 |
| |документов | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|2 |Обработка спутниковых |зем. участок| 0,50 | 1 | 0,50 |
| |наблюдений, пересчет | | | | |
| |координат | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|3 |Подготовительные работы |зем. участок| 0,50 | 1 | 0,50 |
| |перед выездом на объект | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|4 |Камеральная обработка |зем. участок| 1,00 | 1 | 1,00 |
| |геодезических данных (до 10 | | | | |
| |точек) | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|5 |Координирование поворотных | точка | 2,5 | 4 | 10,0 |
| |точек границ земельного | | | | |
| |участка, углов строения в | | | | |
| |режиме статистической съемки | | | | |
| |(до 4 точек) | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|6 |Подготовительные работы |зем. участок| 2,0 | 1 | 2,0 |
| |перед началом камеральной | | | | |
| |обработки | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|7 |Подготовка Акта согласования | акт | 4,0 | 1 | 4,0 |
| |границ земельного участка при | | | | |
| |наличии более одного смежного | | | | |
| |землепользователя | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|8 |Составление межевого плана на | межевой | 8,0 | 1 | 8,0 |
| |земельный участок площадью от | план | | | |
| |100 кв.м до 1 000 кв.м | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
|9 |Формирование межевого плана, | межевой | 1,0 | 1 | 1,0 |
| |предоставляемого в орган | план | | | |
| |кадастрового учета, в виде | | | | |
| |электронного документа в | | | | |
| |формате XML2 | | | | |
+----+--------------------------------+------------+------------+---------+----------+
| |Итого | | | | 27,5 |
L----+--------------------------------+------------+------------+---------+-----------
Расчет цены нормативного человеко-часа кадастровых работ
Цена нормативного человеко-часа (Цн) рассчитывается по формуле, приведенной в пункте 5 раздела II методики.
Цн = 21164 / 165 x 2,1 = 269,4 руб./чел.-час.
Расчет размера платы (Рпл) за оказание Услуг
Рпл - рассчитывается в соответствии с формулой, приведенной в пункте 5 раздела II методики.
Рпл = 27,5 x 269,4 x (1 + 0,18) = 8 742,0 рубля.
В расчет платы за кадастровые работы не включены затраты за: транспортные расходы; прием документов; консультацию по земельным вопросам; составление договора подряда (включая подготовку сметы); выдачу документов заказчику по договору подряда; формирование запроса о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН); получение сведений, внесенных в ГКН; составление акта выполненных работ.
Приложение № 2
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 29 июня 2012 г. № 36-п
ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР
платы за оказание необходимой и обязательной услуги по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана
--------------T---------------T-----------------T-------------------------T---------------T-------------T--------------T---------------¬
|Площадь |Земли сельско- |Земли |Земли промышленности, |Земли особо |Земли лесного|Земли водного |Земли запаса |
|земельного |хозяйственного |населенных |энергетики, транспорта, |охраняемых |фонда |фонда | |
|участка, в |назначения |пунктов |связи, радиовещания, |территорий и | | | |
|отношении | | |телевидения, |объектов | | | |
|которого | | |информатики, земли для | | | | |
|проводятся | | |обеспечения космической | | | | |
|кадастровые | | |деятельности, земли | | | | |
|работы, га | | |обороны, безопасности и | | | | |
| | | |земли иного специального | | | | |
| | | |назначения | | | | |
| +---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
| |Предельный |Предельный размер|Предельный размер платы, |Предельный |Предельный |Предельный |Предельный |
| |размер платы, |платы, руб. |руб. (без НДС) |размер платы, |размер платы,|размер платы, |размер платы, |
| |руб. |(без НДС) | |руб. |руб. |руб. |руб. |
| |(без НДС) | | |(без НДС) |(без НДС) |(без НДС) |(без НДС) |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|до 0,1 | 20000,00 | 20000,00 | 20000,00 | 20000,00 | 20000,00 | 20000,00 | 20000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|0,11-1 | 30000,00 | 50000,00 | 30000,00 | 30000,00 | 30000,00 | 30000,00 | 30000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|1,01-5 | 40000,00 | 100000,00 | 40000,00 | 40000,00 | 40000,00 | 40000,00 | 40000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|5,01-10 | 50000,00 | 200000,00 | 50000,00 | 50000,00 | 50000,00 | 50000,00 | 50000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|10,01-50 | 100000,00 | 500000,00 | 100000,00 | 100000,00 | 100000,00 | 100000,00 | 100000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|50,01-100 | 300000,00 | 1000000,00 | 300000,00 | 300000,00 | 300000,00 | 300000,00 | 300000,00 |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|100,01-300 | 400000,00 |Если площадь | 400000,00 | 400000,00 | 400000,00 | 400000,00 | 400000,00 |
| | |земельного | | | | | |
| | |участка более 100| | | | | |
| | |га дополнительно | | | | | |
| | |не более | | | | | |
| | |1000 руб. за га | | | | | |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|300,01-500 | 500000,00 |Если площадь | 500000,00 | 500000,00 | 500000,00 | 500000,00 | 500000,00 |
| | |земельного | | | | | |
| | |участка более 100| | | | | |
| | |га дополнительно | | | | | |
| | |не более 1000 | | | | | |
| | |руб. за га | | | | | |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|500,01-1000 | 1000000,00 |Если площадь | 1000000,00 | 1000000,00 | 1000000,00 | 1000000,00 | 1000000,00 |
| | |земельного | | | | | |
| | |участка более 100| | | | | |
| | |га дополнительно | | | | | |
| | |не более 1000 | | | | | |
| | |руб. за га | | | | | |
+-------------+---------------+-----------------+-------------------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
|более 1000 |Максимальная |Если площадь |Максимальная стоимость должна составлять не более 1000 руб. за га |
| |стоимость |земельного | |
| |должна |участка более 100| |
| |составлять не |га дополнительно | |
| |более 1000 руб.|не более 1000 | |
| |за га |руб. за га | |
L-------------+---------------+-----------------+---------------------------------------------------------------------------------------
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 110.020.030 Государственный учет земель. Государственный земельный кадастр. Мониторинг земель |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
