ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОХОДНЫЙ ДОМ ПАНЦЫРЕВЫХ», 1900 Г., ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, Г. ХАБАРОВСК, УЛ. МУРАВЬЕВА-АМУРСКОГО...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ПРИКАЗ

от 29.08.2019 г. № 23.1.3/50

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОХОДНЫЙ ДОМ ПАНЦЫРЕВЫХ», 1900 Г., ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, Г. ХАБАРОВСК, УЛ. МУРАВЬЕВА-АМУРСКОГО, Д. 3

В соответствии со статьями 33, 64 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», с пунктами 8, 9 Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13 января 2016 г. № 28, пунктом 3.20 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. № 194-пр,

ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) федерального значения «Доходный дом Панцыревых», 1900 г., Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 3.

И.о. начальника управления

А.М. Шиповалов

УТВЕРЖДЕН

приказом управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

Правительства Хабаровского края

от 29.08.2019 № 23.1.3/50

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия (памятника архитектуры) федерального значения «Доходный дом Панцыревых», 1900 г., Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 3

Местоположение в историческом центре города, на пересечении улиц Муравьева-Амурского и Комсомольской.

Роль локального акцента в формировании ансамбля улицы и перекрестка.

Габариты здания в плане, высотные отметки карнизов, фронтонов, крыши.

Точки наилучшего обзора и секторы видовых раскрытий: с перекрестка, с противоположной стороны улиц Муравьева-Амурского и Комсомольской

Объемно-пространственная композиция, составленная двумя двухэтажными, примыкающими друг к другу зданиями, образующими в плане прямоугольник со скошенным углом, обращенным к перекрестку, и сложной ломаной выборкой противоположного угла.

Конфигурация крыш с фальцевой металлической кровлей.

Силуэт здания, образованный ровной линией карниза и обогащенный ступенчатыми аттиками и разнообразными дымовыми трубами

Объекты, составляющие объект культурного наследия, первоначально являвшиеся самостоятельными зданиями, отличающимися архитектурным решением и историей строительства, объединенные в более поздний период:

- левая часть здания (л) «Дом торговый Танцыревых», до 1908 г.;

В Указе Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. № 176 «Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения» – техническая ошибка – «Доходный дом Панцыревых»

- правая часть здания (п) «Дом торговый Пьянковых», 1900 г.

Левая часть здания – «Дом торговый Танцыревых», до 1908 г.

Симметричная объемно-пространственная композиция двухэтажного с подвалом и мезонином здания, прямоугольного в плане, с выступом лестничной клетки со стороны двора (исключая позднюю пристройку лифта)

Конструкции и материалы: кирпичные стены, перекрытия из кирпичных сводов по балкам из стальных двутавров над подвалом и первым этажом, деревянная стропильная система

Конфигурация и габариты двускатной чердачной крыши с фальцевой металлической кровлей

Надкровельные элементы:

- столбики, с пирамидальным завершением – над фланговыми лопатками главного фасада и по центральной оси;

- флагшток с точеным основанием на осевом столбике;

- четыре дымовые трубы, оформленные поверху и под дымоходными отверстиями полочками с зубчиками;

- парапет в виде металлической решетки, разделенной стойками на квадраты, делящиеся, в свою очередь, по диагонали, с декоративными пиками в завершении стоек

Водосточные трубы с декоративными воронками

Главный юго-восточный фасад

Центрально-симметричная композиция, образованная тремя частями: фланговыми в две оси оконных проемов и центральной, выделенной пилястрами, возвышающейся за счет мезонина.

Характер обработки фасадной поверхности: лицевая кладка красного кирпича с отдельными оштукатуренными элементами, облицовка цоколя гранитными тесаными блоками.

Местонахождение, габариты, конфигурация и оформление двух протяженных балконов: симметричное расположение на втором этаже фланговых частей, между пилястрами, бетонные оштукатуренные плиты 3-пролетной сводчатой формы; металлическая решетка ограждения из чередующихся по высоте вертикальных прутьев, схваченных снизу хомутами

Местонахождение, габариты, конфигурация и оформление проемов главного фасада, в том числе:

на фланговых частях:

- на втором этаже: оконные и балконные проемы с коробковыми перемычками, обрамленные полуналичниками с бровкой, оштукатуренными свесами и замком;

- на первом этаже: дверные и оконные проемы; лучковые выделенные перемычки с выделенным и оштукатуренным веерным замком;

на центральной части:

- на мезонине: два небольших арочных окна; объединенные перемычки со ступенчатыми свесами и выделенными оштукатуренными замками;

- на втором этаже: два спаренных окна аналогичной конфигурации и оформления, но более крупных;

- на первом этаже: широкое квадратное окно с бетонной профилированной перемычкой и декоративной лучковой перемычкой над ней, оформленной выступающими штукатурными клиньями

Материал, рисунок переплета, параметры сечений оконных заполнений: деревянные, двустворчатые (за исключением широкого 4-створчатого окна), с фрамугой и декоративным оформлением импостов накладными точеными деталями.

Материал, параметры и рисунок заполнений дверных проемов: деревянные блоки с фрамугой и двустворчатой остекленной дверью с филенками в нижней части

Декоративное оформление главного фасада в стиле эклектикис элементами, свойственными классицизму, в том числе:

- венчающий карниз боковых частей фасада с далеко вынесенной плитой, оформленной профилированной штукатурной тягой и поддерживаемой часто расположенными между лопатками декоративными кронштейнами; профилированный штукатурный пояс под карнизом;

- многообломный карниз в завершении мезонина, поддерживаемый частым рядом кронштейнов

- широкий междуэтажный пояс, состоящий из двух профилированных тяг, раскрепованных по пилястрам, и фриза между ними с бриллиантовым оштукатуренным рустом на выступах кладки в подоконном поле

- двухступенчатые пояски над окнами 2-го этажа

- пояски под окнами первого этажа

- ряд сухариков под балконами и поддерживающая его, раскрепованная по пилястрам полочка

- карниз цоколя с рядом лекального кирпича

- рустованные пилястры с раскреповками поясов и карнизов, выделяющие центральную часть и фланги главного фасада: русты высотой в пять кирпичей, межрустья оформлены сверху и снизу штукатурными профилями; руст в уровне перемычек окон первого этажа – более высокий, оформлен накладными оштукатуренными элементами в форме бриллиантов; стилизованные капители фланговых пилястр на втором этаже, украшенные штукатурными тягами и накладным элементом в форме бриллианта в средней части; более простое завершение пилястр, выделяющих центральную часть;

- выступ кладки в виде рамы (на первом и втором этажах фланговых частей) со стойками, декорированными горизонтальными штукатурными тягами в имитации пилястр

 

Торцовый (юго-западный) фасад

- треугольный фронтон, завершенный штукатурным, профилированным карнизом со ступенчатыми зубцами;

- карниз с декоративными кронштейнами (аналогичен венчающему карнизу главного фасада, но меньшего выноса);

- междуэтажный пояс с штукатурной тягой и рядом трехступенчатых зубчиков;

- два арочных оконных проема, сгруппированных в центре фронтона; выделенные перемычки со ступенчатыми свесами, соединяющиеся над простенком;

- узкий вертикальный оконный проем с лучковой перемычкой на оси второго этажа и ниша таких же параметров на фланге; деревянные заполнения

Дворовый (северо-западный) фасад

Первоначальная трехчастная композиция (исключая позднюю пристройку лифта): одноосный выраженный ризалит, смещенный вправо, левая фланговая часть – в три оси оконных проемов, правая – в две.

Лицевая кладка красного кирпича без декоративной отделки.

Осевое расположение, габариты, конфигурация проемов без декора:

- на фланговых частях – высокие оконные проемы с лучковой перемычкой;

- на ризалите со сдвижкой в пол-этажа – на уровне земли широкий дверной проем с лучковой перемычкой, над ним высокий с полуциркульным завершением и укороченный – с лучковым оконные проемы

Декоративное оформление:

- венчающий карниз: на флангах – профилированный, с вынесенной плитой, поддержанной фигурными кронштейнами, на ризалите – ступенчатый, с зубчиками;

- междуэтажный карниз: в виде 2-ступен- чатой полки, поддержанной рядом зубчиков, простых – на ризалите, 3-ступенчатых – на флангах;

- фланговые плоские лопатки с 4-ступен- чатым выступом кладки в верхней части

Интерьер

Пространственно-планировочная структура в капитальных стенах, сформированная внутренней продольной несущей стеной и поперечными стенами лестничной клетки. Местоположение первоначальных проемов в несущих стенах. Местоположение и конфигурация двухмаршевой лестницы

Архитектурно-художественное оформление интерьеров, в том числе:

- многообломные пристенно-потолочные карнизы в коридоре и помещениях второго этажа (скрыты под поздней отделкой);

- дверные проемы с лучковым завершением в капитальных стенах

Правая часть здания «Дом торговый Пьянковых», 1900 г.

Угловая объемно-пространственная композиция 2-этажного с высоким цокольным этажом со стороны ул. Комсомольской, Г-образного в плане здания со скошенным углом и выступами ризалитов со стороны двора на флангах обоих крыльев

Конструкции и материалы:

- стены – из красного кирпича;

- перекрытия – из кирпичных сводов по стальным двутавровым балкам над подвалом и первым этажом;

- наслонная стропильная система

Конфигурация и высотные отметки двускатной чердачной крыши; фальцевая металлическая кровля

Надкарнизные и надкровельные элементы:

- столбики, расположенные по осям лопаток;

- парапет в виде кованой металлической решетки (между столбиками);

- высокие дымовые и вентиляционные трубы с декоративным оформлением;

- ступенчатые аттики (3) угловой части и ризалитов северо-восточного фасада с арочным слуховым окном, завершенные столбиками с флагштоками, декорированные зубчатой кладкой боковых граней, карнизами с сухариками, рамочным наличником слухового окна;

- ступенчатый аттик ризалита дворового фасада с полуциркульным слуховым окном, завершенный простым карнизом с рядом сухариков

Водосточные трубы с декоративными воронками

Уличные фасады, декорированные в стиле эклектики с мотивами классицизма и готики

Характер обработки фасадной поверхности:

- лицевая «цепная» кладка серого кирпича с применением красного в кладке декоративных элементов и рустов (на протяженных фасадах); кладка красного кирпича (на угловом восточном и торцовом северо-западном фасадах);

- облицовка гранитными тесаными блоками цоколя юго-восточного и левой трети северо-восточного фасадов

Композиция главного юго-восточного фасада: трехчастная, почти симметричная, сформированная осевым расположением, регулярным размещением оконных проемов и простеночных лопаток, акцентированная по оси слегка выступающим ризалитом с высоким треугольным щипцом и крупным балконом на втором этаже.

Композиция углового восточного фасада: центрально-симметричная, одноосная, акцентированная пятигранным балконом второго этажа и ступенчатым аттиком со шпилем.

Балконы, в том числе их конфигурация, месторасположение и оформление:

- протяженный прямоугольный балкон осевого ризалита, размеры и конструкция бетонной плиты, деревянный орнаментальный подзор, обрамляющий торец плиты, ажурное кованое металлическое ограждение;

- пятигранный балкон в скошенной угловой части, имеющий аналогичное оформление.

Местоположение, конфигурация, габариты и оформление проемов:

- на ризалите: круглое слуховое окно в тимпане щипца с рамочным наличником простого профиля по контуру; арочный проем выхода на балкон с рустованным рамочным наличником; арочный проем главного входа, устроенный в плоской нише с полукруглым завершением;

- на флангах фасада в четыре оси с каждой стороны от ризалита: на втором этаже – окна с полуциркульным завершением, обрамленные рамочным кирпичным наличником, оформленным зубчиками, выделенными пятами и замком, полкой с зубцами и фартуком с горизонтальной нишкой, заполненной поребриком серого кирпича; на первом – прямоугольные оконные и один дверной проемы, обрамленные деревянными порталами (наличниками);

- на восточном (угловом) фасаде: на втором этаже – арочный проем выхода на балкон с деревянным наличником простого профиля; на первом – прямоугольный дверной проем с деревянным порталом

Конфигурация и параметры крылец входов, в том числе высота и профиль ступеней:

- прямоугольное трехстороннее крыльцо входа главного фасада;

- пятиугольное крыльцо углового входа.

Местоположение и конструкция, металлическое ограждение из отдельных кованых стоек одномаршевого консольного крыльца северо-восточного фасада (по ул. Комсомольской)

Композиция северо-восточного фасада (по ул. Комсомольской), разделенного на шесть частей двумя ризалитами и центральной лопаткой, несимметричного за счет понижения рельефа.

Расположение – в 10 осей (по одной – на ризалитах, по две – в каждой средней и фланговой частях), конфигурация, габариты, оформление проемов:

- на втором этаже: в левой половине – пять оконных проемов с полуциркульным завершением, обрамленных полуналичниками с бровкой и зубчиками, в том числе более крупный проем левого ризалита; в правой половине – четыре оконных проема с лучковым завершением и полуналичниками с бровкой и зубчиками, объединенных попарно профилированным пояском; арочный проем правого ризалита, оформленный рамочным наличником с зубчатым краем и фартуком с прямоугольной филенкой;

- на первом этаже: восемь оконных проемов с полуциркульным завершением, оформленные полуналичниками двух типов; в правом ризалите – высокий арочный оконный проем, оформленный рамочным наличником с зубчатым краем и фартуком с прямоугольной филенкой; в левом ризалите – крупный прямоугольный дверной проем с деревянным порталом;

- в цоколе – шесть оконных и два дверных проема с лучковой перемычкой без декоративного оформления

Декоративное оформление уличных фасадов, выполненное в лицевой кирпичной кладке красного кирпича с включением серого:

- венчающий карниз с рядами лекального кирпича, рядом зубчиков и полкой серого кирпича, фриз в виде прерываемой лопатками ленты квадратных нишек, оформленной по нижнему краю короткими зубчиками;

- ступенчатый междуэтажный пояс, составленный тремя полками, из которых только верхняя узкая раскрепована по лопаткам, средняя оформлена рядом диагонально уложенных кирпичей и поддержана полуваликом из лекального кирпича

- дощатый руст первого этажа в пять рядов кладки красного кирпича и межрустьем в один ряд серого кирпича;

- профилированный цокольный пояс – кордон

- лопатки в оформлении углов и флангов уличных и торцового фасадов, смыкающиеся снизу с рустом, и лопатка на оси северо-восточного фасада с раскреповкой руста по ней, наложенные частично на венчающий карниз, оформленные декоративными филенками в уровне фриза и междуэтажного пояса;

- висячие лопатки в простенках второго этажа главного фасада, аналогично оформленные, но завершенные над рустом ступенчатыми декорированными свесами

- оформление центрального ризалита главного фасада: стрельчатый щипец с карнизом, декорированным по нижнему краю многоступенчатыми зубчиками и висячими лопатками; столбики на продолжении лопаток, столбик с флагштоком на оси; выступ кладки в тимпане в виде фигурной арки с заплечиками, опирающейся на плоские фланговые лопатки второго этажа; рамочный наличник круглого слухового проема; рустованный рамочный наличник балконного проема; на первом этаже –широкие фланговые лопатки, объединенные выступом кладки с образованием полуциркульной ниши, оформленной плоским архивольтом с выделенным замком и утолщением в пятах;

- ряд многообломных кронштейнов под венчающим карнизом скошенного угла;

   

- оформление ризалитов северо-восточ- ного фасада: выделение углов кладкой красного кирпича, элементы декора лопаток (филенки) в верхней части; наличники и подоконные полки; межэтажный пояс

Материал, параметры и рисунок заполнений деревянных дверных и оконных проемов (в т.ч. воссозданных в соответствии с историческим видом), оформленных накладными точеными элементами.

Деревянные порталы в оформлении дверных и оконных проемов первого этажа, декорированные накладными точеными элементами, филенками, накладными колонками с точеным и пропильным декором

   

Дворовые фасады

Характер обработки фасадной поверхности: лицевая кладка красного кирпича с рядами серого в нижней половине первого этажа (соответственно межрустьям уличных фасадов).

Местоположение и параметры различных по размеру и конфигурации проемов и ниш – с полуциркульной, лучковой и клинчатой перемычками.

Декоративное оформление:

- венчающий карниз, аналогичный уличным, но без фриза;

- междуэтажный пояс с поребриком;

- угловые лопатки, декорированные филенками, имитирующими капитель;

- ступенчатые подоконные полки

Материал, параметры и рисунок переплетов деревянных оконных заполнений

Интерьер

Пространственно-планировочная структура в капитальных продольных и поперечных стенах.

Местоположение проемов во внутренних несущих стенах.

Местоположение лестниц

 

Материал, конструкция и декоративное оформление главной лестницы: бетонные марши по косоурам из прокатного двутавра, профиль ступеней; ограждение из отдельных чугунных стоек сложного рисунка с деревянными поручнями

Материал, конструкция, профиль ступеней и декоративное оформление двухмаршевой лестницы в юго-западной части здания. Первоначальное металлическое ограждение из вертикальных стоек круглого сечения в виде ухвата, соединенных в нижней части полосой на болтах

Первоначальная винтовая металлическая лестница в северо-западном торце здания из сборных элементов – решетчатые консольные ступени, нанизанные на центральный столб

Архитектурно-художественное оформление интерьеров:

- входной вестибюль и лестничная клетка главной лестницы: параметры пространства, покрытие пола вестибюля и лестничных площадок из гранитной плитки черного и светло-серого цвета, уложенной в шахматном порядке по типу исторической керамической плитки; проемы внутренних стен с первоначальными фрамугами, коробовая арка, разделяющая вестибюль и лестницу; сохранившиеся дверные полотна;

- второй этаж: арочные проемы с двустворчатыми дверными блоками с фрамугами (в стенах, разделяющих коридоры на участки); потолочные профилированные тяги в помещениях (скрыты под поздней отделкой); первоначальная декорированная оконная задвижка;

- чердак (южное крыло по ул. Муравьева-Амурского): складчатая металлическая дверь с задвижкой, усиленная приклепанным каркасом из полосы

Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.