ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ И ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ПАМЯТНИКА "ДОХОДНЫЙ ДОМ А.ЛЕЙНА"



МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ, МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ ПЕРМСКОГО КРАЯ

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ, МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ

ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 29.11.2013 N СЭД-27-01-12-399

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ И ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ПАМЯТНИКА "ДОХОДНЫЙ ДОМ А.ЛЕЙНА"

В соответствии со статьями 9.2, 5, 17, 33, 35, 52, 53 Федерального закона
от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)» народов Российской Федерации», статьями 2, 7, 16 Закона Пермского края от 7 июля 2009 г. N 451-ПК «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Пермского края», Положением о Министерстве культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 13 декабря 2007 г. N 331-п

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить границы территории объекта культурного наследия регионального значения - памятника «Доходный дом А. Лейна», расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, 65, 67, (далее – объект культурного наследия) согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить:

2.1. режим использования территории объекта культурного наследия согласно приложению 2 к настоящему приказу;

2.2. предмет охраны объекта культурного наследия согласно приложению 3 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня официального опубликования.

Министр                                                                                                                                            И.А. Гладнев

Приложение 1

к приказу Министерства культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края

от 29.11.2013

№ СЭД-27-01-12-399

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ

территории объекта культурного наследия регионального значения – памятника «Доходный дом А. Лейна», расположенного по адресу:

Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, 65, 67

Граница территории объекта культурного регионального значения – памятника «Доходный дом А. Лейна», расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, 65, 67, проходит: от точки 1 (внешний северо-западный  угол территории памятника) на северо-восток до точки 2 – 48,1 м, далее на восток-юго-восток до точки 3 – 2,3 м , далее на юго-восток до точки 4 – 34,3 м, далее на юго-запад до точки 5 – 21,9 м, далее на северо-запад до точки 6 – 12,8 м, далее на юго-запад до точки 7 – 26,8 м, далее на северо-запад до точки 1 – 22,9 м.

Приложение 2

к приказу Министерства культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края

от 29.11.2013

№ СЭД-27-01-12-399

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

территории объекта культурного наследия регионального значения – памятника «Доходный дом А. Лейна», расположенного по адресу: Пермский край,

г. Пермь, ул. Екатерининская, 65, 67

В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) на территории объекта культурного наследия - памятника «Доходный дом А. Лейна» (далее – объект культурного наследия) запрещается проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия и (или) его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.

К работам по сохранению относятся консервация, ремонт, реставрация объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научно-методическое руководство, технический и авторский надзор.

Проектирование и проведение работ по сохранению территории объекта культурного наследия осуществляются по согласованию с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.

На земельный участок в границах территории объекта культурного наследия в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации не распространяется действие градостроительных регламентов.

Земельный участок, в границах которого расположен объект культурного наследия, находящийся в общей собственности, в соответствии со статьей 54 Федерального закона разделу не подлежит, выдел собственниками их доли в натуре не осуществляется.

Приложение 3

к приказу Министерства культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края

от 29.11.2013

№ СЭД-27-01-12-399

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения - памятника

«Доходный дом А. Лейна», расположенного

по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, 65, 67

№

Наименование, описание предметов охраны

Изображение

1. Градостроительная охрана

1.1

Расположение на пересечении улиц Екатерининской и Газеты «Звезда» - фиксация угла квартала, исторических линий застройки

1.2

Состав объекта культурного наследия – два здания, имеющие сложную строительную историю:

- № 65 – прямоугольный со скошенным внешним углом, 2-этажными пристройками к южному и западному фасадам, 1-этажной пристройкой к южному фасаду;

- № 67 – «Г»-образный в плане с 2-этажной пристройкой к восточному фасаду.

1.3

Бассейн визуального восприятия в границах линий застройки ул. Екатерининская от линии, соответствующей восточному фасаду дома №               59 до линии, соответствующей западному фасаду дома № 71, в границах линий застройки ул. Газеты «Звезда» от ул. Пермская до ул. Луначарского

2.Архитектурная охрана  (экстерьер)

2.1

Объемно-пространственное решение – сложное в плане 2-этажное здание с подвалом в № 65, состоящее из разновременных построек со скошенным внешним (северо-восточным) углом

2.2

Материал стен – полнотелый керамический кирпич 2-й половины 19-начала 20 вв.

2.3

Материал фасадной поверхности – лицевая кладка с расшивкой.

2.4

Характер декоративной отделки фасадов из лекального кирпича в т.н. «кирпичном» стиле:

2.4.1

№ 65

2.4.1.1

- обрамление арочных окон 2-го этажа – наличник с сандриком-фронтоном

2.4.1.2

- арочный балконный проем 2-го этажа на скошенном углу (с воссозданием балкона)

2.4.1.3

- обрамление лучковых проемов 1-го этажа; рустованные лопатки

2.4.1.4

- ступенчатые междуэтажный и венчающий карнизы

2.4.1.5

- приямок вдоль восточного фасада с декоративным кованым ограждением

2.4.2

№ 67:

2.4.2.1

- обрамление лучковых окон 2-го этажа – наличник с сандриком-полочкой

2.4.2.2

- рустованное поле стены 1-го этажа с обратным рельефом обрамления лучковых окон

2.4.2.3

- ступенчатые междуэтажный и венчающий карнизы

2.5

Расположение, количество, габариты, рисунок переплетов и материал заполнений (дерево) оконных проемов             

2.6

Расположение, количество, габариты  дверных проемов (в т.ч. с учетом раскрытия)

2.7

Крыша скатная, кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком и водосточными трубами, окраской суриком или медянкой.

3.Архитектурная охрана (интерьер)

3.1

Планировочное решение – расположение капитальных стен, проемов, лестниц (в т.ч. с учетом восстановления).