ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ И МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 29 декабря 2006 года № 7-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ И МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ

Во исполнение подпункта 1 пункта 26 Положения о порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работникам органов власти Омской области, нуждающимся в жилых помещениях и проживающим в городе Омске, государственной поддержки при строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений (далее - получатели субсидии, Положение), утвержденного Указом Губернатора Омской области от 30 марта 2005 года № 33,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить:

1) формы документов:

заявления (приложение № 1);

ходатайство (приложение № 2);

списков работников для предоставления субсидии (приложение № 3);

обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения (приложение № 4);

2) методические указания по заполнению некоторых форм документов и рекомендации органам государственной власти Омской области, необходимые для реализации Указа Губернатора Омской области от 30 марта 2005 года № 33 (приложение № 5).

2. Рекомендовать органам исполнительной власти Омской области при направлении соответствующих документов на получателей субсидии в Минстрой Омской области руководствоваться формами и методическими указаниями согласно пункту 1 настоящего Приказа.

4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра Ю.М. Ерехинского.

Министр В.П. Бойко

Приложение № 1

к Приказу Министерства строительства

и жилищно-коммунального комплекса

Омской области

от 29 декабря 2006 г. № 7-п

                                    ______________________________

                                        (руководителю организации)

                                    от ___________________________

                                                          (Ф.И.О.)

                                    ______________________________

                                                       (должность)

                            Заявление

    Прошу оказать мне, __________________________________________,

                             (Ф.И О.)

паспорт ______________________, выданный __________________"  "г.,

государственную  поддержку  в форме  безвозмездного субсидирования

из средств  областного бюджета части  стоимости жилого  помещения,

приобретаемого  на  территории  Омской  области  в  соответствии с

Указом  Губернатора  Омской  области  от 30 марта  2005 года  № 33

"О порядке предоставления работникам  организаций бюджетной сферы,

работникам   органов   государственной   власти  Омской   области,

нуждающимся  в улучшении  жилищных  условий и проживающим в городе

Омске, государственной поддержки  при строительстве, реконструкции

или приобретении жилья".

Состав семьи:

супруга (супруг) _________________________________________________

                     (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт _________________________, выданный ______________"  " г.,

проживает по адресу: ____________________________________________;

дети: ___________________________________________________________,

                     (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) _____________________, выданный

__________________________ "_____" ___________________________ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________;

__________________________________________________________________

                     (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) _____________________, выданный

__________________________ "_____" ____________________________г.,

проживает по адресу: ____________________________________________.

Кроме того, со мной проживают иные члены семьи:

_________________________________________________________________;

                     (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт _________________________, выданный ______________"  " г.,

Признан нуждающимся в  улучшении жилищных условий (получении жилых

помещений) и состою в очереди с "___" _________________________ г.

в ________________________________________________________________

                    (место постановки на учет)

Учетное дело №

В  настоящее  время  я  и члены моей  семьи  жилых  помещений  для

постоянного   проживания   на   территории   Российской  Федерации

___________________

не имеем (имеем).

(ненужное зачеркнуть)

Согласен(на)  на исключение меня  из очереди на улучшение жилищных

условий  (получение  жилых  помещений) после  приобретения  жилого

помещения с использованием средств субсидии.

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ______________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ______________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ______________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ______________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ______________________________________________________________;

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) ______________________________________________________________.

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ______________________________________________________________.

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) ______________________________________________________________.

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10) _____________________________________________________________.

       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

С условиями  получения  государственной  поддержки  в рамках Указа

Губернатора   Омской   области   от   30  марта  2005  года  №  33

ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

______________________  _____________________  ___________________

  (Ф.И.О. заявителя)          (подпись)              (дата)

Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

1)___________________________________________ ___________________;

                 (Ф.И.О.)                         (подпись)

2)___________________________________________ ___________________;

                 (Ф.И.О.)                         (подпись)

2)___________________________________________ ___________________;

                 (Ф.И.О.)                         (подпись)

4)___________________________________________ ___________________.

                 (Ф.И.О.)                         (подпись)

5)___________________________________________ ___________________.

                 (Ф.И.О.)                         (подпись)

__________________________________________________________________

           (Ф.И.О, подпись лица, принявшего заявление,

                    дата, печать организации)

Приложение № 2

к Приказу Министерства строительства и

жилищно-коммунального комплекса

Омской области

от 29 декабря 2006 г. № 7-п

                                               Руководителю органа

                             государственной власти Омской области

                             Ходатайство

    ______________________________________________________________

                    (наименование организации)

Ходатайствует  о  получении   субсидии  в  соответствии  с  Указом

Губернатора  Омской области  от 30 марта 2005 года № 33 "О порядке

предоставления  работникам организаций бюджетной сферы, работникам

органов   государственной  власти Омской  области,  нуждающимся  в

улучшении  жилищных  условий   и  проживающим   в  городе   Омске,

государственной  поддержки при  строительстве,  реконструкции  или

приобретении жилья"

__________________________________________________________________

                   (Ф.И.О., должность работника)

_________________________________________________________________,

имеющего(ей) состав семьи ___ человек (а).  Признан(а) нуждающимся

в  улучшении  жилищных  условий (в получении  жилых  помещений)  и

состоит в очереди с "____" ________ г. в _________________________

                                        (место постановки на учет)

Руководитель организации             М.П.            Ф.И.О.

Приложение № 3

к Приказу Министерства строительства и

жилищно-коммунального комплекса

Омской области

от 29 декабря 2006 г. № 7-п

Согласовано:                                            Утверждаю:

Председатель жилищной комиссии                 Руководитель органа

органа государственной власти               государственной власти

_________________ Ф.И.О.                    _______________ Ф.И.О.

"__" _________ 200_ года                    "__" _______ 200_ года

М.П.                                        М.П.

                                СПИСОК

               работников _______________________________

                                (наименование отрасли)

                для предоставления субсидии в ______ году

----T-------------T------------T--------------T-----------T-----------T---------------T-----------

| № |    ФИО,     | Численный  |Наличие жилых |   Место   |Совокупный |Размер субсидии|Примечание |

|п/п|год рождения,|состав семьи| помещений в  |проживания |доход семьи|               |           |

|   |место работы,| получателя |собственности |получателя |получателя +------T--------+           |

|   |  должность  | субсидии,  | получателя   |субсидии в | субсидии, |      |        |           |

|   | получателя  |  человек   | субсидии и   | настоящее |    за     |      |        |           |

|   |  субсидии   |            | членов его   |  время,   | последние |расчет| рублей |           |

|   |             |            |семьи, адрес, |   адрес   |12 месяцев/|      |        |           |

|   |             |            |общая площадь,|           |  средне-  |      |        |           |

|   |             |            |    кв.м      |           | месячный, |      |        |           |

|   |             |            |              |           |   руб.    |      |        |           |

+---+-------------+------------+--------------+-----------+-----------+------+--------+-----------+

|   |             |            |              |           |           |      |        |           |

+---+-------------+------------+--------------+-----------+-----------+------+--------+-----------+

|   |             |            |              |           |           |      |        |           |

L---+-------------+------------+--------------+-----------+-----------+------+--------+------------

Ответственный исполнитель: _______________________________________

                  (Ф.И.О., подпись, должность лица, ответственного

                         за оформление списка, контактный телефон)

Приложение № 4

к Приказу Министерства строительства и

жилищно-коммунального комплекса

Омской области

от 29 декабря 2006 г. № 7-п

                                            Приложение к заявлению

                                 от "____" _______________ 20__ г.

                               ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

                   о сдаче (передаче) жилого помещения

    Мы, нижеподписавшиеся, ______________________________________,

           (Ф.И.О., год рождения гражданина - получателя субсидии)

паспорт _______________, выданный ______________________ "   " г.,

(далее  -  должник),  с одной стороны,  и  глава  органа  местного

самоуправления __________________________________________________,

                 (наименование органа местного самоуправления)

с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

В  связи  с предоставлением субсидии  для  приобретения  жилья  на

территории  Омской  области  должник  принимает  на себя следующее

обязательство: жилое помещение из ___ комнат _____ кв.м в квартире

№ _______ дома № _________ по улице ______________________________

в городе _____________ района _____________ области, занимаемое им

на основании ордера от "___" _____________ г., выданного _________

_________________________________________________________________,

              (наименование органа, выдавшего ордер)

находящееся в ______________________________________ собственности

      (федеральной, государственной субъекта Российской Федерации,

_________________________________________________________________,

             муниципальной, частной - нужное указать)

или на основании свидетельства о государственной регистрации права

собственности  на  указанное жилое помещение от "___" _________ г.

№ _______, выданного _____________________________________________

             (наименование органа, осуществляющего государственную

_________________________________________________________________,

    регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним)

в  2-месячный  срок  с  даты  приобретения  им  жилого   помещения

освободить  со  всеми совместно проживающими с ним членами семьи и

сдать  его в установленном законодательством Российской  Федерации

порядке.

Кроме  того, должник обязуется  с  момента  подписания  настоящего

обязательства  не  приватизировать  указанное жилое помещение и не

совершать  иных  действий,  которые  влекут  или могут повлечь его

отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для

проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

Глава органа местного самоуправления _____________________________

                                               (Ф.И.О.)

обязуется принять  от  должника  занимаемое  им  жилое  помещение,

указанное  в  настоящем  обязательстве,   в   установленный   этим

обязательством срок.

-------------------------------------T-------------------------------T--------

|   Данные о членах семьи должника   |        Данные паспорта        |Подпись |

+------------T----------T------------+-------T-----------T-----------+        |

|   Ф.И.О.   | степень  |    дата    | номер |дата выдачи| кем выдан |        |

|            | родства  |  рождения  |       |           |           |        |

+------------+----------+------------+-------+-----------+-----------+--------+

|            |          |            |       |           |           |        |

+------------+----------+------------+-------+-----------+-----------+--------+

|            |          |            |       |           |           |        |

+------------+----------+------------+-------+-----------+-----------+--------+

|            |          |            |       |           |           |        |

L------------+----------+------------+-------+-----------+-----------+---------

Согласие  совершеннолетних  членов  семьи,  совместно  проживающих

с ______________________________________________________, имеется.

                        (Ф.И.О. должника)

М.П.

Глава органа местного самоуправления

__________________________________________________________________

                        (Ф.И.О., подпись)

"___" __________________ 20__ г.

Должник __________________________________________________________

                        (Ф.И.О., подпись)

"___" __________________ 20__ г.

Примечание. Каждая страница настоящего обязательства подписывается

главой органа местного самоуправления и должником.

Приложение № 5

к Приказу Министерства строительства и

жилищно-коммунального комплекса

Омской области

от 29 декабря 2006 г. № 7-п

Методические указания по заполнению некоторых форм документов и рекомендации органам государственной власти Омской области, необходимые для реализации Указа Губернатора Омской области от 30 марта 2005 года № 33

1. Общие указания

1. Методические указания по заполнению некоторых форм документов и рекомендации органам государственной власти Омской области, необходимые для реализации Указа Губернатора Омской области от 30 марта 2005 года № 33, (далее - формы документов, органы государственной власти) разработаны в целях реализации утвержденного Указом Губернатора Омской области от 30 марта 2005 года № 33 Положения о порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работникам органов государственной власти Омской области, нуждающимся в жилых помещениях и проживающим в городе Омске, государственной поддержки при строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений (далее - получатели субсидии, Положение) и предназначены для органов государственной власти, ежегодно представляющих в Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области (далее - Министерство) уточненные списки получателей субсидии и документы, предусмотренные пунктом 18 Положения.

2. Формы документов предназначены для единообразного оформления списков и документов, представляемых в Министерство в течение месяца после утверждения Правительством Омской области распределения средств областного бюджета на указанные цели в соответствии с пунктом 18 Положения.

3. Формы документов заполняются машинописным способом, за исключением Приложения № 1, которое заполняется собственноручно гражданином.

4. Формы документов не должны содержать поправок, зачеркнутых слов, а также иных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание. В случае отсутствия необходимых данных для заполнения отдельных строк (граф) форм документов в таких строках (графах) следует указывать прочерк.

5. Представлению в Министерство подлежат в обязательном порядке формы документов: Приложение № 1; Приложение № 2 - в случае обращения руководителя организации на руководителя отраслевого органа государственной власти; Приложение № 3 - в течение месяца с момента распределения бюджетных средств на указанные цели Правительством Омской области, иные документы, указанные в пункте 18 Положения.

В случае непредставления Приложения № 4 при наличии у получателя субсидии жилого помещения в собственности либо на праве бессрочного пользования, размер субсидии рассчитывается исходя из площади, недостающей до минимальной площади жилого помещения.

6. Заполненные формы документов, а также документы, указанные в пункте 18 Положения, представляются в Министерство с сопроводительным письмом, подписанным руководителем органа государственной власти или лицом, исполняющим его обязанности.

2. Указания по заполнению некоторых форм документов и рекомендации органам государственной власти

1. Форма заявления (Приложение № 1) заполняется в следующем порядке:

1) Заявление пишется работником бюджетной сферы на руководителя организации или лицо, исполняющее его обязанности, работником органа государственной власти на руководителя органа государственной власти или лицо, исполняющее его обязанности.

2) В сведениях "Состав семьи" указываются члены семьи в соответствии со статьями 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (проживающие совместно с получателем субсидии его супруг, а также дети и родители).

3) В сведениях "Кроме того, со мной проживают иные члены семьи" необходимо указать, если имеются, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, которые вселены получателем субсидии в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, признанных членами семьи получателя субсидии в судебном порядке.

4) В сведениях "Признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) и состою в очереди с" указывается орган местного самоуправления, признавший получателя субсидии нуждающимся в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, а также дата постановки на соответствующий учет.

5) В сведениях "Учетное дело №" проставляется номер очереди получателя субсидии в органе местного самоуправления в качестве нуждающегося в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

6) К заявлению (Приложение № 1) прилагаются следующие документы:

ходатайство руководителя организации, в которой работает заявитель, согласно Приложению № 2;

выписка из решения органа местного самоуправления о постановке заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (копия Постановления главы администрации округа г. Омска);

заверенные копии документов, удостоверяющих личность заявителя и совершеннолетних членов семьи;

копия лицевого счета квартиросъемщика или выписка из домовой книги;

документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности и т.п.);

документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);

документы, подтверждающие совокупный доход семьи за последние 12 месяцев по форме 2 НДФЛ для работающих членов семьи, и иные документы (справки о получении пособий, пенсий, трудовой договор у индивидуального предпринимателя - физического лица);

заверенная копия трудовой книжки заявителя с пометкой кадровой службы "работает по настоящее время";

справки из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Омской области о наличии (отсутствии) в собственности у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории города Омска и Омской области;

справки из государственного учреждения "Центр технической инвентаризации Омской области" о наличии (отсутствии) в собственности у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории города Омска и Омской области;

при необходимости иные документы (в целях подтверждения отсутствия доходов у совершеннолетних членов семьи заявителя представляются справка с "Биржи труда" либо заверенная копия трудовой книжки с пометкой кадровой службы заявителя об отсутствии записей в трудовой книжке за определенный период времени, а также справки о прохождении обучения на очном отделении учреждения профессионального образования);

обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения согласно Приложению № 4 в случае принятия заявителем соответствующего решения.

8) Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи, проживающими совместно с заявителем, нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящими указанным составом семьи на соответствующем учете в органе местного самоуправления.

9) Заявление принимается лицом, уполномоченным руководителем организации бюджетной сферы либо органа государственной власти принимать указанные заявления и прилагающиеся к нему документы. Лицо, принявшее заявление и документы к нему, указывает свою фамилию, имя, отчество и своей подписью подтверждает правильность заполнения формы заявления и наличие документов к нему. Подпись уполномоченного лица заверяется печатью либо штампом организации, содержащим полное наименование бюджетной организации либо органа государственной власти.

Все документы требуется предоставлять в организацию бюджетной сферы либо в орган государственной власти по месту работы заявителя.

Копии документов проверяются на соответствие оригиналу и должны быть заверены уполномоченным лицом либо лицом, принимающим документы.

Гражданину, подавшему заявление на предоставление субсидии, рекомендуется выдавать расписку в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения организацией бюджетной сферы либо органа государственной власти, где работает заявитель.

2. Форма списка (Приложение № 3) заполняется и представляется в следующем порядке:

1) в целях согласования списков работников организаций бюджетной сферы, работников органов государственной власти органам государственной власти рекомендуется создать жилищные комиссии (утвердить состав комиссии и Положение о деятельности комиссии в рамках Указа Губернатора Омской области от 30 марта 2005 года № 33).

Работа жилищной комиссии заключается в осуществлении проверки документов работников бюджетной сферы, работников органов государственной власти, подтверждающих право на получение субсидии, определении размера субсидии, ведении учетных дел, формировании списков получателей субсидии, согласовании их кандидатур пропорционально по общей очереди и имеющих право на первоочередное получение субсидии.

Список согласуется председателем жилищной комиссии на основании протокола жилищной комиссии и утверждается руководителем органа государственной власти.

При отсутствии жилищной комиссии список подготавливается на утверждение ответственным исполнителем, назначенным руководителем органа государственной власти. В этом случае согласование с председателем жилищной комиссии не указывается;

2) в графе "численный состав семьи получателя субсидии, человек" указывается цифра, могут указываться родственные отношения к получателю субсидии;

3) в графе "наличие жилых помещений в собственности получателя субсидии и членов его семьи" указывается жилой дом или квартира, находящиеся в собственности или бессрочном пользовании получателя субсидии, адрес и общая площадь жилого помещения в квадратных метрах;

4) в графе "место проживания получателя субсидии" указывается адрес регистрации места жительства получателя субсидии и членов его семьи;

5) в графе "совокупный доход получателя субсидии за последние 12 месяцев/среднемесячный, рублей" указывается суммированный доход получателя субсидии и всех членов его семьи (справки 2 НДФЛ совершеннолетних членов семьи, пособия, пенсии и т.д.) за 12 месяцев, предшествующих написанию заявления о предоставлении субсидии согласно Приложению № 1. Полученная сумма делится на 12 для определения среднемесячного дохода семьи и округляется до рублей;

6) в графе "размер субсидии" расчет определяется исходя из среднемесячного совокупного дохода семьи, прожиточного минимума на душу населения, численного состава семьи - человек, полученного процента субсидии, социальной нормы на каждого члена семьи, средней стоимости 1 кв.м и с учетом вычета общей площади имеющегося в собственности или в бессрочном пользовании жилого помещения.

Например:

- стоимость 1 кв. метра в типовых домах улучшенной планировки на первичном рынке жилья в г. Омске за I квартал 2006 года составляет 17289,7 рублей;

- прожиточный минимум на душу населения в Омской области за I квартал 2006 года составляет 3190 рублей.

Совокупный доход семьи численным составом 4 человека за 12 мес. в руб. = 7140,17 (получатель субсидии: доход за сентябрь - декабрь 2005 г.) + 14594,00 (за 8 месяцев 2006 г.) + 0 (сын) + доход мужа + 33891,16 (пенсия отца) = 299211,24 руб.

Размер субсидии в процентах = 299211,24 / 12 месяцев = 24934,27/4 человека = 6233,57 / 3190 руб. прожиточный минимум = 1,95 = 60%.

Количество кв.м нуждаемости = 4 чел. x 18 кв.м = 72 кв.м - 56,68 кв.м собственность = 15,32 кв.м.

Размер субсидии равен = 17289,7 x 15,32 x 0,6 = 158926,92 (158927 руб.)

При работе с документами необходимо обращать внимание на факты, подтверждающие совершение действий и гражданско-правовых сделок с получателями субсидии или членами их семьи, повлекших уменьшение размера занимаемых ими жилых помещений или их отчуждение.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, если указанные действия произведены в течение пяти лет перед выделением субсидии ее получателю, ему предоставляется субсидия с учетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.