ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ



УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

30.01.2012 г. №01-03/03

Об определении средней стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения

В соответствии с Законом Липецкой области от 5 августа 2005 года №208- 03 «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», распоряжением администрации Липецкой области от 26 июля 2010 года №272-р «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области»

ПРИКАЗЫВАЮ:

Установить среднюю по Липецкой области стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения для расчёта в первом квартале 2012 года стоимости жилого помещения, находящегося в собственности граждан и членов их семей, учитываемого при признании граждан малоимущими, в размере 36 653,26 руб./кв.м.

Начальник управления

В.М.Глебов

РАСЧЕТ

Средней стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 5 Закона Липецкой области от 05.08.05 №208- ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»

Средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения устанавливается ежеквартально уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и доводится до органов местного самоуправления области.

Расчет средней стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения производится по формуле:

СС= (Ц п.р.+ Ц в.р.+ С стр.): 3 х К дефл., где

СС- средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения;

Ц п.р.- средняя цена одного квадратного метра типового жилья на первичном рынке в Липецкой области по данным Липецкого территориального органа государственной статистики, руб. в четвертом квартале 2007 года составила 28890 руб./м2 (данные по стоимости типового жилья на первичном рынке в Липецкой области за 2008-2012 годы отсутствуют);

Ц в.р.- средняя цена одного квадратного метра типового жилья на вторичном рынке в Липецкой области по данным Липецкого территориального органа государственной статистики в четвертом квартале 2011 года составила 38 771 руб/м2;

С стр.- стоимость строительства одного квадратного метра жилья в Липецкой области на I квартал 2012 года, утвержденная исполнительным органом государственной власти Липецкой области в сфере строительства и архитектуры приказом от 10.01.2012 №4 в соответствии с п.2.16. Положения «Об управлении строительства и архитектуры Липецкой области».

Стоимость 1 м 2 жилья (с учетом НДС) - 27 750,0 рублей.

3- количество показателей, использованных при расчете (Ц п.р., Ц в.р., С стр.);

Ki, ..., K16 дефл.- дефлятор по виду экономической деятельности «Строительство» на прогнозируемый период;

K1дефл.= 104,0% 1 кв. 2008 г. по отношению к 4 кв. 2007г.; К2 дефл.=102,6% 2 кв. 2008 г. по отношению к 1 кв. 2008г.; К3 дефл .= 104,4% 3 кв. 2008 г. по отношению ко 2 кв. 2008г.; К4 дефл. =104,4% 4 кв. 2008 г. по отношению к 3 кв. 2008г; К5 дефл.= 103,0 % 1 кв.2009г. по отношению к 4 кв.2008г.; К6 дефл.= 104,4 % 2 кв.2009г. по отношению к 1 кв.2009г.; К7 дефл.= 104,3 % 3 кв.2009г. по отношению ко 2 кв.2009г.; K8 дефл.= 103,1 % 4 кв.2009г. по отношению к 3 кв.2009г., К9 дефл.=100,7 % 1 кв.2010г. по отношению к 4 кв.2009г., К10 дефл.=100,1 % 2 кв.2010г. по отношению к 1 кв.2010г., К11 дефл =101 % 3 кв.2010г. по отношению ко 2 кв.2010г., К12 дефл =101 % 4 кв.2010г. по отношению к 3 кв.2010г., Ю13 дефл =101,1 % 1 кв.2011г. по отношению к 4 кв.2010г., К14 дефл.=102% 2 кв.2011г. по отношению к 1 кв.2011г., K15 дефл.=102,3% 3 кв. 2011г. по отношению ко 2 кв.2011г., К16 дефл.=102,1% 4 кв. 2011г. по отношению к З кв.2011г., К17 дефл.= 100,5% 1 кв. 2012г. по отношению к 4 кв.2011г.

СС = ((28 890x1,040x1,026x1,044x1,044x1,030x1,044x1,043x1,031x1,007x1,001 х 1,01х 1,01х 1,011 х 1,02х 1,023 х 1,021 х 1,005) + (38 771 х 1,005) + 27 750)): 3 = 36 653,26 (руб/м2).