О внесении изменений в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 16 июня 2016 года № 326-13-78/16



Министерство

инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области

приказ

от 31.01.2017  № 326-13-19/17

О внесении изменений в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 16 июня 2016 года № 326-13-78/16

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством

приказываю:     

Внести в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 16 июня 2016 года № 326-13-78/16 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" следующие изменения:

1. В наименовании и по тексту приказа слова "государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства" заменить словами "находящихся в собственности Нижегородской области".

2. В административном регламенте министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" (далее - Регламент), утвержденном приказом:

1) в наименовании и по тексту Регламента слова "государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства" заменить словами "находящихся в собственности Нижегородской области";

2) абзац седьмой пункта 2.5 Регламента изложить в следующей редакции:

"Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 30 июля 2007 года № 31, ст.4017, "Российская газета от 1 августа 2007 года № 165, Парламентская газета" от 9 августа 2007 года № 99-101, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 04.07.2016) (далее - Федеральный закон  "О кадастровой деятельности");";

3) после абзаца восьмого пункта 2.5 Регламента дополнить абзацем следующего содержания:

"Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 20 июля 2015 года № 29 (часть I), ст. 4344, "Российская газета" от 17 июля 2015 года № 156) (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости");";

4) в подпункте 2.6.1 пункта 2.6  Регламента слова "Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "Федеральным законом "О кадастровой деятельности";

5) пункт 5 подпункта 2.6.2 пункта 2.6 Регламента изложить в следующей редакции:

"5) Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;";

6) пункт 6 подпункта 2.6.2 пункта 2.6 Регламента исключить;

7) в пункте 2.7 Регламента слова "в подпунктах 5, 6 пункта 2.6" заменить словами "в пункте 5 подпункта 2.6.2 пункта 2.6";

8) в пункте 1 подпункта 3.3.3 пункта 3.3 Регламента слова ", а также о предоставлении кадастрового паспорта на испрашиваемый земельный участок" исключить;

9) подпункт 3.3.4 пункта 3.3 Регламента изложить в следующей редакции:

"3.3.4. После получения акта обследования земельного участка и в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления:

1) специалист в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей, на официальном сайте торгов Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), направляет информацию в управление стратегического инвестирования министерства об осуществлении публикации извещения о предоставлении земельного участка в средствах массовой информации, установленных для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка, и на официальном сайте министерства в сети Интернет (www.mininvest.government-nnov.ru);

сотрудник управления стратегического инвестирования министерства обеспечивает опубликование извещения в средствах массовой информации, установленных для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка, и на официальном сайте министерства в сети Интернет (www.mininvest.government-nnov.ru).

2) при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.13 настоящего Регламента, специалист подготавливает проект письма с указанием причин отказа и направляет его заявителю почтовым отправлением.";

10) подпункт 3.3.10 пункта 3.3 Регламента изложить в следующей редакции:

"3.3.10. В течение десяти дней со дня поступления денежных средств на счет министерства специалист подготавливает проект акта приема-передачи земельного участка, согласовывает с руководителями структурных подразделений министерства и передает на подпись министру.

3.3.10.1. Подписанный министром проект акта приема - передачи земельного участка специалист передает заявителю под личную роспись (либо направляет почтой).

3.3.10.2. После представления заявителем в министерство подписанного проекта акта приема-передачи специалист в течение одного дня вручает заявителю акт приема-передачи земельного участка с регистрацией  документов с учетом требований делопроизводства.

3.3.10.3. В течение двух дней с момента подписания акта приема-передачи специалист направляет в правовое управление министерства комплект документов для государственной регистрации прав соответствующего объекта недвижимости. Сотрудник правового управления министерства в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия акта приема-передачи направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости.";

11) подпункт 3.3.11 пункта 3.3 Регламента изложить в следующей редакции:

"3.3.11. Результатом административной процедуры является подписанный сторонами (министерством и заявителем) договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности и акт приема-передачи земельного участка.";

12) подпункт 3.4.5 пункта 3.4 Регламента изложить в следующей редакции:

"3.4.5. В срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка:

1) специалист в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей, на официальном сайте торгов Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), направляет информацию в управление стратегического инвестирования министерства об осуществлении публикации извещения о предоставлении земельного участка в средствах массовой информации, установленных для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка, и на официальном сайте министерства в сети Интернет (www.mininvest.government-nnov.ru);

сотрудник управления стратегического инвестирования министерства обеспечивает опубликование извещения в средствах массовой информации, установленных для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка, и на официальном сайте министерства в сети Интернет (www.mininvest.government-nnov.ru).

2) при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.13 настоящего Регламента, специалист подготавливает проект письма с указанием причин отказа и направляет его заявителю почтовым отправлением.";

13) подпункт 3.4.15 пункта 3.4 Регламента изложить в следующей редакции:

"3.4.15. Результатом административной процедуры является подписанный сторонами (министерством и заявителем) договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности и акт приема-передачи земельного участка.";

14) изложить приложение 1 к Регламенту в следующей редакции:

"ПРИЛОЖЕНИЕ  1

к административному регламенту

министерства инвестиций, земельных и имущественных

отношений Нижегородской области по предоставлению

государственной услуги "Предоставление в собственность

земельных участков, находящихся в собственности

Нижегородской области, гражданам и крестьянским

(фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским

(фермерским) хозяйством его деятельности"

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ

ОБЛАСТИ, ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Министерство инвестиций,

земельных и имущественных отношений

Нижегородской области

(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

От

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,

(далее - заявитель).

паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:

серия

№

от

20

г.

Юридический адрес:

Почтовый (фактический) адрес:

ИНН

, ОКПО

ОКВЭД

Расчетный счет:

в

, БИК

Кор./счет:

Телефон:

, факс:

Электронная почта:

Место жительства заявителя(ей):

(почтовый адрес с обязательным указанием

почтового индекса)

Руководитель (для юридических лиц)

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий

(протокол, приказ о назначении)

(срок действия полномочий)

Прошу(сим) предоставить в собственность земельный участок, находящийся

в собственности Нижегородской области, площадью ____________________ кв.м.

кадастровый номер__________________________

______________________________________________________________________

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

(город, район, село и т.д.)

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок  (при наличии)

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии)

1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии)

1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом (при наличии)

1.7. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения (при наличии)

На момент  подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Заявитель:

(должность, Ф.И.О. руководителя или его представителя или Ф.И.О. физического лица)

(подпись)

"

"

200

г. М.П. (при наличии)";

15) изложить приложение 2 к Регламенту в следующей редакции:

"ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к административному регламенту

министерства инвестиций, земельных и имущественных

отношений Нижегородской области по предоставлению

государственной услуги "Предоставление в собственность

земельных участков, находящихся в собственности

Нижегородской области, гражданам и крестьянским

(фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским

(фермерским) хозяйством его деятельности"

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ГРАЖДАНАМ И

КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ

(ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Министерство инвестиций,

земельных и имущественных отношений

Нижегородской области

(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

От

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,

(далее - заявитель).

паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:

серия

№

от

20

г.

Юридический адрес:

Почтовый (фактический) адрес:

ИНН

, ОКПО

ОКВЭД

Расчетный счет:

в

, БИК

Кор./счет:

Телефон:

, факс:

Электронная почта:

Место жительства заявителя(ей):

(почтовый адрес с обязательным указанием

почтового индекса)

Руководитель (для юридических лиц)

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий

(протокол, приказ о назначении)

(срок действия полномочий)

Прошу(сим) предварительно согласовать предоставление земельного участка, находящегося

в собственности Нижегородской области, площадью

кв. м,

кадастровый номер

______________________________________________________________________

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

______________________________________________________________________

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

(город, район, село и т.д.)

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок  (при наличии)

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии)

1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии)

1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом (при наличии)

1.7. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости

Заявитель:

(должность, Ф.И.О. руководителя или его представителя или Ф.И.О. физического лица)

(подпись)

"

"

200

г. М.П. (при наличии)";

16) изложить приложение 3 к Регламенту в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.

Министр                                                      Е.Е.Пивоварова

ПРИЛОЖЕНИЕ

к приказу министерства

инвестиций, земельных и

имущественных отношений

Нижегородской области

от 31 января 2017 года № 326-13-19/17

"ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к административному регламенту

министерства инвестиций, земельных и

имущественных отношений Нижегородской области

по предоставлению государственной услуги

"Предоставление в собственность земельных участков,

находящихся в собственности Нижегородской области,

гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам

для осуществления крестьянским (фермерским)

хозяйством его деятельности"