ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БРАТСКАЯ МОГИЛА 18-И КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И ПАРТИЗАН, ПАВШИХ В БОЮ ЗА ОСВОБОЖДЕНИЕ ВЕРХНЕУДИНСКА ОТ СЕМЕНОВСКИХ БАНД ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГЛАВЫ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ И ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПРИКАЗ

ОТ 31.03.2017 №66-Д

Г. УЛАН-УДЭ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БРАТСКАЯ МОГИЛА 18-И КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И ПАРТИЗАН, ПАВШИХ В БОЮ ЗА ОСВОБОЖДЕНИЕ ВЕРХНЕУДИНСКА ОТ СЕМЕНОВСКИХ БАНД И ЯПОНО-АМЕРИКАНСКИХ ИНТЕРВЕНТОВ 2 МАРТА 1920 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, Г. УЛАН-УДЭ, СКВЕР ПО УЛ. ПАРТИЗАНСКОЙ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗРЕСПУБЛИКАНСКОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОТ 07.05.2009 №24 « ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДА УЛАН-УДЭ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН»

Администрация Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия. Зарегистрировано в реестре нормативных правовых актов исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия

От 19.03.2017 №032017126

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Законом Республики Бурятия от  01.12.2003 № 542-III «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Республики Бурятия», в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить описание и схему границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 18-и красноармейцев и партизан, павших в бою за освобождение Верхнеудинска от семеновских банд и японо-американских интервентов 2 марта 1920 г.», расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, сквер по ул. Партизанской, согласно приложению № 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 18-и красноармейцев и партизан, павших в бою за освобождение Верхнеудинска от семеновских банд и японо-американских интервентов 2 марта 1920 г.», расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, сквер по ул. Партизанской, согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

3. Внести в приказ Республиканской службы государственной охраны объектов культурного наследия от 07.05.2009 № 24 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения города Улан-Удэ, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон» (зарегистрировано в реестре нормативных правовых актов органов исполнительной власти Республики Бурятия 22.05.2009 № 032009083) (в редакции приказа Министерства культуры Республики Бурятия от 16.07.2015 № 003-394 (зарегистрирован в реестре нормативных правовых актов органов исполнительной власти Республики Бурятия 10.08.2015 № 032015238)) следующие изменения:

3.1. дополнить пунктом 2.2 следующего содержания:

«2.2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 18-и красноармейцев и партизан, павших в бою за освобождение Верхнеудинска от семеновских банд и японо-американских интервентов 2 марта 1920 г.», расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, сквер по ул. Партизанской, определяются приказом Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия от «___»_______20___ № ______ «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 18-и красноармейцев и партизан, павших в бою за освобождение Верхнеудинска от семеновских банд и японо-американских интервентов 2 марта 1920 г.», расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, сквер по ул. Партизанской, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон.»;

3.2. приложение № 1 изложить в новой редакции согласно приложению № 3 к настоящему приказу;

3.4. в пунктах 13, 2.3 и 3.3 приложения № 2 слова «с Министерством культуры Республики Бурятия» заменить словами «с региональным органом охраны объектов культурного наследия»;

4. На территориях за пределами границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 18-и красноармейцев и партизан, павших в бою за освобождение Верхнеудинска от семеновских банд и японо-американских интервентов 2 марта 1920 г.», расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, сквер по ул. Партизанской, действуют зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения города Улан-Удэ, режимы использования земель и градостроительные регламенты, установленные приказом Республиканской службы государственной охраны объектов культурного наследия от 07.05.2009 № 24 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения города Улан-Удэ, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон» (зарегистрирован в реестре нормативных правовых актов органов исполнительной власти Республики Бурятия 22.05.2009 № 032009083) (в редакции приказа Министерства культуры Республики Бурятия от 16.07.2015 № 003-394 (зарегистрирован в реестре нормативных правовых актов органов исполнительной власти Республики Бурятия 10.08.2015 № 032015238)).

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. Заместителя Председателя Правительства Республики Бурятия – Руководитель Администрации Главы с и Правительства Республики Бурятия

П. Л. Носков

___________

Проект представлен Комитетом государственной

охраны объектов культурного наследия

тел. 21-18-37

Приложение № 1

к приказу Администрации

Главы Республики Бурятия и

Правительства Республики Бурятия

№ ____________

от «___» ____________ 201__ г.

Описание границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 18-и красноармейцев и партизан, павших в бою за освобождение Верхнеудинска от семеновских банд и японо-американских интервентов 2 марта 1920 г.», расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, сквер по ул. Партизанской

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 18-и красноармейцев и партизан, павших в бою за освобождение Верхнеудинска от семеновских банд и японо-американских интервентов 2 марта 1920 г.» (Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, сквер по ул. Партизанской), включают в себя охранную зону, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (четырех типов) и зону охраняемого природного ландшафта.

1. Охранная зона (ОЗ-с)

Территория «охранной зоны» (ОЗ-с) устанавливается вокруг территории объекта культурного наследия с границами: восточной – по красной линии застройки ул. Смолина, западной - по склону (с отступом от стены памятника), южной и северной – по прямым линиям, перпендикулярным восточной границе с равными 10-метровыми отступами от стилобата памятника.

Каталог координат характерных точек границы охранной зоны:

местная система координат

№ точки

Х

Y

1

534846.839

4149665.802

2

534863.031

4149710.732

3

534832.392

4149723.561

4

534816.112

4149677.135

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 1 типа (ЗР-1с)

Территория «зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности» 1-го типа (ЗР-1с) – в виде неширокой полосы на верхней террасе «участка» - ограничена с востока красной линией застройки ул. Смолина, с запада – бровкой склона, с севера – линией, продолжающей красную линию застройки ул. Сухэ-Батора, с юга - линией, продолжающей красную линию застройки ул. Ербанова, вдоль которой полоса ЗР-1с имеет незначительный прямоугольный выступ к западу (в сторону р. Селенга). Территорией «охранной зоны» ОЗ-с полоса территории ЗР-1с разделена на два фрагмента.

Каталог координат характерных точек границ зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 типа

местная система координат

№ точки

Х

Y

1

534992.148

4149611.374

2

534994.551

4149652.690

3

534863.031

4149710.732

4

534846.839

4149665.802

5

534816.112

4149677.135

6

534832.392

4149723.561

7

534704.081

4149777.476

8

534653.872

4149638.086

9

534750.257

4149603.370

10

534777.180

4149691.846

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 2 типа

Территория «зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности» 2-го типа (ЗР-2с) – в виде широкой полосы вдоль подошвы склона. Восточная граница территории ЗР-2с проходит по линии, условно продолжающей на «участок» линию ул. Шмидта, западная - по линии, условно продолжающей на «участок» линию ул. Свободы, северная граница является линией, продолжающей красную линию застройки ул. Сухэ-Батора, южная – проходит по линии, условно продолженной на «участок» линии застройки ул. Профсоюзная (с корректировкой по существующей ситуации).

Каталог координат характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 типа

местная система координат

№ точки

Х

Y

1

534981.654

4149426.095

2

534992.148

4149611.374

3

534777.180

4149691.846

4

534750.257

4149603.370

5

534653.8272

4149638.086

6

534676.177

4149700.011

7

534528.552

4149743.880

8

534536.595

4149572.079

9

534723.183

4149516,080

10

534843.050

4149472.608

4. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 3 типа

Территория «зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности» 3-го типа (ЗР-3с) – в виде полосы, ограниченной с востока - прямой линией, условно продолжающей на «участок» линию ул. Свободы, с запада – линией условно параллельной береговой линии с отступом от нее (50 м). Северная и южная границы территории ЗР-3с являются продолжением соответствующих границ территории ЗР-2с.

Каталог координат характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 типа

местная система координат

№ точки

Х

Y

1

534973.527

4149283.711

2

534979.175

4149383.539

3

534831.512

4149423.771

4

534843.050

4149472.608

5

534723.183

4149516,080

6

534536.595

4149572.079

7

534528.971

4149449.192

8

534517.881

4149399.351

9

534878.148

4149315.805

10

534876.609

4149209.513

(От точки 2 до точки 3 по береговой линии;

от точки 4 до точки 5 по береговой линии.)

5. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 4 типа

Территория «зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности» 4-го типа (ЗР-4с) – ограничена с востока красной линией застройки ул. Смолина (нечетной ее стороны), с запада - линией, условно продолжающей на «участок» линию ул. Шмидта, с севера - линией, продолжающей красную линию застройки ул. Ербанова, с юга – линией застройки ул. Профсоюзной.

Каталог координат характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 типа

местная система координат

№ точки

Х

Y

1

534676.177

4149700.011

2

534704.081

4149777.476

3

534621.345

4149812.385

4

534539.935

4149823.273

5

534528.552

4149743.880

6. Зона охраняемого природного ландшафта

Территория «зоны охраняемого природного ландшафта» (ЗОЛс) – в виде узкой прибрежной полосы.

Каталог координат характерных точек границы зоны

охраняемого природного ландшафта

местная система координат

№ точки

Х

Y

1

534972.039

4149257.508

2

534973.527

4149283.711

3

534876.609

4149209.513

4

534878.148

4149315.805

5

534517.881

4149399.351

6

534505.966

4149349.752

(От точки 6 до точки 1 по береговой линии р. Селенги.)

Приложение № 2

к приказу Администрации

Главы Республики Бурятия и

Правительства Республики Бурятия

№ ____________

от «___» ____________ 201__г.

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 18-и красноармейцев и партизан, павших в бою за освобождение Верхнеудинска от семеновских банд и японо-американских интервентов 2 марта 1920 г.», расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, сквер по ул. Партизанской

1. Охранная зона (ОЗ-с)

Требования к территории: запрещение строительства объектов капитального строительства; санация территории со сносом малоценных строений; благоустройство территории с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объекта культурного наследия; обеспечение сохранности объекта культурного наследия: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий;

Хозяйственная деятельность ограничивается условиями обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе

запрещается: устройство автостоянок, рекламы, временных построек;

регулируется деятельность: по озеленению, элементам городского дизайна (регулирование форм уличного освещения, зеленых насаждений, малых архитектурных форм), по прокладке инженерных сетей (в подземных коммуникационных коридорах), по ремонту дорожного и тротуарного полотна уличной сети (регулирование отметок (без изменения существующих отметок), покрытий).

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 1 типа (ЗР-1с)

Требования к территории: поддержание и развитие сложившейся планировочной структуры; санация застройки со сносом малоценных строений; благоустройство территории.

Ограничение строительства, касающееся размеров по высоте – до 30 метров, – с допускаемыми локальными (точечными), двукратными увеличениями высоты по ул. Смолина и в районе узлового фрагмента (пересечения улиц Смолина и Ербанова).

Ограничение и регулирование хозяйственной деятельности: по устройству автостоянок (ограничение), по размещению рекламы и элементов городского дизайна (с регулированием: размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения), по ремонту дорожного и тротуарного полотна уличной сети (регулирование отметок с преимущественным сохранением существующих отметок).

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 2 типа (ЗР-2с)

Требования к территории: санация застройки со сносом малоценных строений; благоустройство территории.

Ограничения строительства, касающиеся:

- размеров по высоте - до 24 метров (с допускаемым локальным (точечным) повышением до 30 метров к северу от ул. Ербанова);

- дискретного характера застройки (постановка объемов с разрывами - с «прозорами»), обеспечивающего возможность восприятия градоформирующего ландшафта, рельефа; исключаются приемы сплошной непрерывной застройки.

Запрещение застройки в видовом коридоре («прозоре») по направлению ул. Ербанова.

4. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 3 типа (ЗР-3с)

Требования к территории: санация застройки со сносом малоценных строений; благоустройство территории.

Ограничения строительства, касающиеся:

- размеров по высоте - до 12 метров (с допускаемой усредненной высотой до 18 метров на границе с зоной ЗР-2с);

- регулирование соотношения застроенных и незастроенных пространств (с учетом сложившейся ситуации - фрагментарные нововведения скверов площадью не менее 0,3 га), площади озеленения на незастроенных участках (с процентом озеленённости не менее 20%).

Запрещение застройки в видовом коридоре («прозоре») по направлению ул. Ербанова.

5. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности 4 типа (ЗР-4с)

Требования к территории: поддержание и развитие сложившейся планировочной структуры (с застройкой по ул. Смолина, ул. Ербанова, ул. Профсоюзной); санация застройки со сносом малоценных строений; благоустройство территории.

Ограничения строительства, касающиеся:

- размеров по высоте - до 24 метров с понижением от северо-западной границы ЗР-4с (ул. Ербанова) к южной границе ЗР-4с (ул. Профсоюзная) до 18 метров;

- дискретного характера застройки (постановка объемов с разрывами - с «прозорами»),

- ограничение и регулирование хозяйственной деятельности: по устройству автостоянок (ограничение), по размещению рекламы и элементов городского дизайна (с регулированием: размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения, форм уличного освещения, зеленых насаждений, малых архитектурных форм), по прокладке инженерных сетей (в подземных коммуникационных коридорах), по ремонту дорожного и тротуарного полотна уличной сети (регулирование отметок с преимущественным сохранением существующих отметок).

Запрещение застройки в видовом коридоре («прозоре») по направлению ул. Ербанова.

6. Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ-с).

Требования к территории:

- запрещение строительства объектов капитального строительства;

- благоустройство территории с формированием набережной вдоль всего фронта побережья и с введением дополнительных озелененных рекреационных участков на территории зоны; рекультивация ландшафта;

- обеспечение гидрологических, экологических условий регенерации природного ландшафта;

- баланс территории с соотношением озелененных участков - не менее 70% (с учетом сложившейся ситуации допускаются фрагментарные нововведения скверов площадью не менее 0,3 га).

\ ' ■ •

Приложение №3

к приказу Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия

№ 6&Я от «-5:/» СЗ 2017 г

Приложение №1

к приказу Республиканской службы государственной охраны объектов культурного наследия Республики Бурятия

ЧШЩ £ • • ••

:Ж-

№ 24 от 07 мая 2009 г.

Жилой поселок паровозовагонного завода

Условные обозначения

Зоны охраны объектов культурного наследия

I              I - Охранные зоны объектов культурного наследия

| - Зоны строгого регулирования застройки 1 типа
- Зоны строгого регулирования застройки 2 типа

□ - Зоны строгого регулирования застройки 3

^\J - Зоны строгого регулирования застройки 4 типа
I              - Зоны частичного регулирования застройки 1 типа

j              - Зоны частичного регулирования застройки 2 типа

• Зоны частичного регулирования застройки 3 типа

- Зоны частичного регулирования застройки 4 типа

- Зоны охраняемого ландшафта

~~] - Зоны регулирования ландшафта

| -| [ - Зоны охраны объекта культурного наследил

7:ШЩ