[Об утверждении Порядка согласования заключения краевыми государственными учреждениями, подведомственными управлению информационных технологий и связи Алтайского края, договоров аренды объектов нед...



Утратил силу - приказ управления печати и массовых коммуникаций Алтайского края от 26.09.2019 № 120

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

УПРАВЛЕНИЕ

ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И СВЯЗИ

АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

31 июля 2015 года № 25

В соответствии с постановлением Администрации края от 08.06.2011 № 300 «Об утверждении порядка осуществления органами исполнительной власти Алтайского края функций и полномочий учредителя краевых государственных учреждений» приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования заключения краевыми государственными учреждениями, подведомственными управлению информационных технологий и связи Алтайского края, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления Миева С.А.

Начальник управления

Е.Н. Поздерин

УТВЕРЖДЕН

приказом управления информационных

технологий и связи Алтайского края

от 31.07.2015 № 25

ПОРЯДОК

согласования заключения краевыми государственными учреждениями,
подведомственными управлению информационных технологий и связи
Алтайского края, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру согласования управлением информационных технологий и связи Алтайского края (далее – «Управление»), осуществляющим функции и полномочия учредителя краевых государственных учреждений, подведомственных Управлению (далее – «учреждения»), договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (далее – «договоры аренды»), заключаемых учреждениями для выполнения уставных целей.

1.2. Учреждения не вправе заключать договоры аренды без решения Управления о согласовании заключения данных договоров.

II. Порядок согласования

2.1. Учреждение, которое намерено заключить договор аренды, совместно с Управлением обязано рассмотреть возможность его размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.

Для этого Управление направляет в Главное управление имущественных отношений Алтайского края (далее – «Главалтайимущество») письменное заявление о предоставлении информации о свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.

2.2. В случае невозможности размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, учреждение обращается в Управление с заявлением о согласовании заключения учреждением договора аренды.

Вместе с заявлением учреждение предоставляет следующие документы:

2.2.1. проект договора аренды;

2.2.2. информацию о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий), о его соответствии нормам и правилам использования зданий (помещений), в том числе санитарным нормам и правилам пожарной безопасности;

2.2.3. финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды;

2.2.4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки (со сроком давности не более 1 месяца) - предоставляется учреждением по желанию, в случае ее непредоставления орган исполнительной власти получает ее самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия;

2.2.5. документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды от имени арендодателя.

2.3. Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды должно содержать:

2.3.1. обоснование причин, по которым невозможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, свободных на дату рассмотрения заявления;

2.3.2. обоснование целесообразности заключения договора;

2.3.3. информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения;

2.3.4. общую сумму расходов по договору аренды;

2.3.5. статьи расходов, за счет которых будут оплачиваться арендные платежи;

2.3.6. иные обоснования, установленные порядком согласования, утвержденным органом исполнительной власти для подведомственных учреждений.

2.4. В случае непредоставления учреждением каких-либо документов, указанных в пункте 2.2 (за исключением подпункта 2.2.4) настоящего Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, Управление в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления направляет учреждению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании заключения договора аренды с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении.

Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления учреждение не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Управление возвращает заявление без рассмотрения.

2.5. Управление в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации рассматривает заявление с приложенными документами и в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Порядка, отказывает в согласовании заключения договора аренды.

2.6. Управление отказывает в согласовании договора аренды в случае, если возможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края и (или) предоставленный проект договора аренды не соответствует действующему законодательству Российской Федерации и Алтайского края.

2.7. Если при рассмотрении заявления отсутствуют основания для отказа в согласовании договора аренды, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Порядка, Управление в течение 7 рабочих дней с момента получения заявления и полного пакета документов направляет проект решения о согласовании заключения договора аренды (далее – «решение») и документы, предусмотренные подпунктами 2.2.1, 2.2.3 настоящего Порядка, в Главалтайимущество для проверки обоснованности согласования.

2.8. Проект решения Управления о согласовании заключения договора аренды должен содержать обоснование целесообразности заключения договора аренды.

2.9. Главалтайимущество рассматривает обоснованность согласования заключения договора аренды в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации.

По результатам проверки обоснованности согласования Главалтайимущество согласовывает либо отказывает в согласовании проекта решения по основаниям, предусмотренным пунктом 2.6 настоящего Порядка.

В случае непредставления Управлением каких-либо документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, Главалтайимущество в течение 5 рабочих дней с момента их получения, направляет Управлению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании проекта решения с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении.

Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления Управление не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Главалтайимущество возвращает документы без рассмотрения.

2.10. Согласование (отказ в согласовании) проекта решения Управления оформляется в форме письма Главалтайимущества.

2.11. После получения согласования (отказа в согласовании) Управление в течение 3 рабочих дней принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) заключения договора аренды.