ОБ УТВЕРЖДЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГОНАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА«КИРСАНОВСК...



УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 31 июля 2020 года № 280

ОБ УТВЕРЖДЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА
«КИРСАНОВСКИЙ ТИХВИНО-БОГОРОДИЦКИЙ ЖЕНСКИЙ МОНАСТЫРЬ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КИРСАНОВ, В ГРАНИЦАХ УЛ.РАБОЧЕ-КРЕСТЬЯНСКОЙ, ПЕР.ЯРОСЛАВСКОГО, РЕКИ ПУРСОВКА, УЛИЦ ЗЕЛЕНОЙ, СОВЕТСКОЙ, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНОЙ

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы от 30.04.2020 приказываю:

1. Утвердить требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Кирсановский Тихвино-Богородицкий женский монастырь», расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Кирсанов, в границах ул. Рабоче-Крестьянской, пер. Ярославского, реки Пурсовка, улиц Зеленой, Советской, Интернациональной (далее - объект культурного наследия) согласно приложению № 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территорий регламентных участков в границах объекта культурного наследия согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области (Мартехин) обеспечить:

размещение информации об утвержденных требованиях к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия в федеральной государственной системе территориального планирования;

направление сведений об утвержденных границах территорий регламентных участков в границах объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Опубликовать настоящий приказ на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник управления

В.И. Копылов

Приложение 1
Утверждены
приказом
управления по государственной охране

объектов культурного наследия области

от 31.07.2020 № 280

Требования
к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Кирсановский Тихвино-Богородицкий женский монастырь», расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Кирсанов, в границах ул. Рабоче-Крестьянской, пер. Ярославского, реки Пурсовка, улиц Зеленой, Советской, Интернациональной

1.1. Общие требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия - достопримечательного места «Кирсановский Тихвино-Богородицкий женский монастырь» расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Кирсанов, в границах ул. Рабоче-Крестьянской, пер. Ярославского, реки Пурсовка, улиц Зеленой, Советской, Интернациональной (далее - Достопримечательное место).

В границах территории Достопримечательного места разрешается:

- виды разрешенного использования земельных участков: религиозное использование, историческая деятельность, культурное развитие, социальное обслуживание, общественное управление, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, малоэтажная жилая застройка, приусадебные участки личного подсобного хозяйства, отдых (рекреация);

- ограниченное новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды в соответствии со специальными требованиями к отдельным участкам Достопримечательного места при условии сохранения предмета охраны Достопримечательного места;

- при ремонте, реконструкции и строительстве объектов капитального строительства применение строительного материала: дерево, кирпич, бетон с наружной отделкой; обшивка тесом, материалом из дерева, имитирующего брус, штукатурка, покраска; устройство скатных или вальмовых кровель без переломов, с уклоном 30° - 40°; использование металлических, деревянных, керамических или композитных материалов для кровельных покрытий; применение цветовых решений в отделке фасадов - натуральные цвета дерева или кирпича, допускается побелка или покраска неяркими оттенками охристого (желтого), коричневого, розового, голубого, серого цветов, с возможным выделением цветом архитектурных деталей; использование зеленых, серых или красных (сурик) цветовых тонов для кровель;

- проведение мероприятий по воссозданию и сохранению объектов и характеристик, являющихся предметом охраны Достопримечательного места;

- сохранение визуального восприятия объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды монастыря, расположенных на территории Достопримечательного места;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- проведение работ по озеленению с сохранением исторического соотношения открытых и закрытых пространств, видового состава древесно-кустарниковых и травяных насаждений, при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов, малых архитектурных форм, уличной и парковой мебели; установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м, размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

- устройство и реконструкция систем освещения территории, улиц, набережной, с применением стилизованных под историческую среду опор освещения и светильников;

- установка информационных надписей и обозначений, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м; размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия при проведении указанных работ;

- ремонт, реконструкция, прокладка подземных инженерных сетей с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель;

- ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы;

- освоение подземного пространства, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность предмета охраны Достопримечательного места.

В границах территории Достопримечательного места запрещается:

- строительство и размещение промышленных и коммунально-складских объектов;

- проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, нарушающих целостность Достопримечательного места, создающих угрозу повреждения, разрушения или уничтожения объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды; памятных мест, элементов и характеристик историко-культурного и природного ландшафта, входящих в предмет охраны Достопримечательного места;

- проведение строительных, земляных, хозяйственных и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

- проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории Достопримечательного места, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) об обеспечении сохранности объекта культурного наследия - Достопримечательного места или согласованного проекта обеспечения сохранности объекта культурного наследия - Достопримечательного места, включающего оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия - Достопримечательное место;

- при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства устройство мансардных крыш с переломами скатов, а также башен, шпилей, флагштоков, использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга и иных искусственных материалов в отделке фасадов, за исключением деревянного сайдинга или пластикового сайдинга с отделкой под дерево; использования зеркального и цветного стекла;

- установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;

- размещение на территории Достопримечательного места магистральных инженерно-транспортных сетей, кроме уже существующих; строительство наземных и надземных линейных объектов и инженерных систем;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

- проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарника, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

1.2. Специальные требования к осуществлению деятельности и требования к градостроительному регламенту на территориях регламентных участков в границах территории Достопримечательного места

1.2.1. Регламентный участок регенерации застройки монастырского двора (1/РЗМ)

В границах территории участка 1/РЗМ разрешается:

- основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: религиозное использование, историческая деятельность;

- воссоздание утраченных исторических объектов монастыря, в т.ч. утраченных зданий и сооружений, в соответствии с требованиями законодательства;

- ограниченное новое строительство (по возможности на местах, ранее занимаемых утраченными монастырскими строениями, отмеченными на схеме римскими цифрами) для обеспечения функционирования монастыря, в том числе строительство жилых и служебных зданий монастыря, памятных храмов-часовен, отображающих мемориальные характеристики территорий;

- строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами (за исключением храмовых зданий): максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки скатной кровли - не более 9 м; максимальные габариты объектов капитального строительства в плане: не более 25 м х 16 м;

- сохранение и реконструкция без изменения габаритов, объемно-пространственных характеристик и исторического фасадного декора объектов историко-градостроительной среды «Келейный двухэтажный корпус, 1854 г.» (на схеме № 2и); «Келейный одноэтажный корпус, 1882 г.» (на схеме № 3и); «Келейный двухэтажный корпус, 1881 г.» (на схеме № 4и); «Больничный корпус с Покровской церковью, 1885 г.» (на схеме № 5и);

- в случаях признания объектов историко-градостроительной среды, указанных в предыдущем абзаце, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном законодательством порядке, допускается разборка этих зданий с предварительными обмерами их объемно-пространственных характеристик с использованием фотофиксации и последующим компенсационным строительством на месте указанных зданий из аналогичных строительных материалов, с соблюдением местоположения и объемно-пространственных параметров исторических частей зданий, воспроизведением композиции и архитектурных деталей фасадов, характера отделки и колористического решения, а также формы и высоты исторической кровли зданий;

- воссоздание исторического озеленения, в первую очередь на территориях утраченных садов;

- проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.

В границах территории участка 1/РЗМ запрещается:

- отвод новых земельных участков под строительство объектов, не связанных с воссозданием территории монастыря;

- использование территории для строительства объектов, не относящихся к видам, указанным как разрешенные в п. 1 настоящих требований;

- снос, изменение габаритов, объемно-пространственных характеристик и исторического фасадного декора, до установления историко-культурной ценности объектов историко-градостроительной среды: «Келейный двухэтажный корпус, 1854 г.» (на схеме № 2и); «Келейный одноэтажный корпус, 1882 г.» (на схеме № 3и); «Келейный двухэтажный корпус, 1881 г.» (на схеме № 4и); «Больничный корпус с Покровской церковью, 1885 г.» (на схеме № 5и) за исключением случая признания указанных объектов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном законодательством порядке;

- при новом строительстве, ремонте и реконструкции объектов капитального строительства, не являющихся объектами историко-градостроительной среды, применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга и иных искусственных материалов в отделке фасадов, за исключением деревянного сайдинга или пластикового сайдинга с отделкой под дерево, использования зеркального и цветного стекла; устройство мансардных крыш с переломами скатов, а также башен, шпилей, за исключением купольных и колоколонесущих элементов храмовых сооружений;

- установка прозрачного ограждения высотой более 1,5 м и всех видов глухого ограждения при устройстве ограждений, формирующих территории монастырского двора и территории общего пользования, за исключением воссоздания ограды монастыря в соответствии с требованиями законодательства;

- размещение в границах приусадебного земельного участка дома № 77/1 по ул. Рабоче-Крестьянская новых хозяйственных строений, включая гаражи;

- устройство свалок вне специально установленных мест и организация необорудованных мест для сбора мусора;

- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территорий объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды.

1.2.2. Регламентный участок охраны культурного слоя монастырского кладбища (2/ОКС)

В границах территории участка 2/ОКС разрешается:

- основные виды разрешенного использования земельных участков: историческая деятельность;

- благоустройство территории с применением, малых архитектурных форм, освещения; устройство дорожек, площадок, размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации, отображающих мемориальные характеристики территории - «Кладбище при больнице» (на схеме № Кл3);

- озеленение территории.

В границах территории участка 2/ОКС запрещается:

- строительство объектов капитального строительства и некапитальных сооружений.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

1.2.3. Регламентный участок регулирования застройки (3/РЗ-1)

В границах территории участка 3/РЗ-1 разрешается:

- основные виды разрешенного использования земельных участков: историческая деятельность, малоэтажная жилая застройка;

- воссоздание утраченной ограды монастыря в соответствии с требованиями законодательства;

- ремонт, реконструкция без увеличения параметров (высоты, количества этажей, площади) объектов капитального строительства (жилых домов и хозяйственных построек);

- размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации, отображающих мемориальные характеристики территории - «Кладбище 1826 года» (на схеме № Кл2).

В границах территории участка 3/РЗ-1 запрещается:

- строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением параметров (высоты, количества этажей, площади);

- при реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства устройство мансардных крыш с переломами скатов, также башен, шпилей, использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, облицовка фасадов жилых домов сайдингом, за исключением деревянного сайдинга или пластикового сайдинга с отделкой под дерево; использования зеркального и цветного стекла;

- устройство ограждений со стороны улицы и участка 1/РЗМ, выполненных из профлиста, бетонных панелей и блоков.

1.2.4. Регламентный участок регулирования застройки (4/РЗ-2)

В границах территории участка 4/РЗ-2 разрешается:

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения;

- воссоздание утраченной ограды монастыря в соответствии с требованиями законодательства;

- ремонт, реконструкция без увеличения параметров (высоты, количества этажей, площади) объектов капитального строительства.

В границах территории участка 4/РЗ-2 запрещается:

- строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением воссоздания ограды монастыря.

1.2.5. Регламентный участок регулирования застройки (5/РЗ-З).

В границах территории участка 5/РЗ-З разрешается:

- виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: религиозное использование, историческая деятельность, культурное развитие, социальное обслуживание, образование и просвещение, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, малоэтажная жилая застройка; размеры земельных участков - по фактическому состоянию, коэффициент застройки территории - не более 0,8;

- постановка объектов капитального строительства (основного использования) по существующей линии застройки улицы Советская;

- ремонт, реконструкция существующих и строительство объектов капитального строительства с параметрами: по высоте - от существующего уровня земли до конька скатной крыши - не более 9 метров, габариты в плане - не более 25 x 12 м;

- ремонт, реконструкция существующих и строительство новых хозяйственных строений; предельно допустимая высота для хозяйственных строений: от уровня земли до верха плоской кровли - 3 м, до конька скатной крыши - 4 м;

- устройство ограждений участков по линии застройки улицы Советской между домами - в виде глухих кирпичных стен высотой не более 2 м;

- применение глухих деревянных заборов по западным границам земельных участков, высотой не более 2 м, или зеленых изгородей.

В границах территории участка 5/РЗ-З запрещается:

- изменение существующей линии застройки улицы Советская;

- устройство ограждений со стороны улицы и участка 1/РЗМ, выполненных из профлиста, бетонных панелей и блоков;

- при ведении личного подсобного хозяйства - содержание домашнего скота и птицы.

1.2.6. Регламентный участок регулирования застройки (6/РЗ-4).

В границах территории участка 6/РЗ-4 разрешается:

- ремонт, реконструкция без увеличения параметров (высоты, количества этажей, площади) пристройки к объекту, обладающему признаками объекта культурного наследия (на схеме № 6);

- регенерация хозяйственных строений на основе историко-культурных исследований;

- благоустройство территории с применением традиционных материалов, малых архитектурных форм; размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации.

В границах территории участка 6/РЗ-4 запрещается:

- новое строительство, кроме хозяйственных строений, местоположение, габариты и облик которых определен на основании историко-культурных исследований;

- при реконструкции и капитальном ремонте пристройки - устройство мансардной крыши, башен, шпилей, использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга и иных искусственных материалов в отделке фасадов; использования зеркального и цветного стекла.

1.2.7. Регламентный участок регулирования застройки (7/РЗ-5).

В границах территории участка 7/РЗ-5 разрешается:

- виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками; размеры земельных участков - по фактическому состоянию; коэффициент застройки территории - не более 0,3;

- строительство жилых домов по существующим линиям застройки улиц Советская, Интернациональная, Калинина;

- ремонт, реконструкция существующих и строительство новых малоэтажных индивидуальных, отдельно стоящих или попарно сблокированных жилых домов; параметры жилых домов: по высоте - от существующего уровня земли до конька скатной крыши - не более 9 м, габариты в плане - не более 20 x 10 м;

- ремонт, реконструкция существующих и строительство новых хозяйственных строений; предельно допустимая высота для хозяйственных строений: от уровня земли до верха плоской кровли - 3 м, до конька скатной крыши - 4 м;

- устройство ограждений участков по линии застройки улиц Калинина, Советская, Интернациональная между домами - в виде глухих кирпичных стен высотой не более 2 м; применение глухих деревянных заборов, прозрачных (решетчатых, сетчатых, штакетниковых) ограждений по линии застройки улиц и по боковым границам земельных участков, высотой не более 2 м, или зеленых изгородей;

- ведение личного подсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельных участках с правом разбивки огородов, высадки плодовых деревьев и кустарников, размещения парников и теплиц, содержания домашнего скота и птицы;

- реконструкция и ремонт твердого покрытия проезжей части улицы Калинина, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков;

- благоустройство и озеленение территории вдоль улицы Калинина с учетом визуального восприятия территории монастыря и объекта культурного наследия;

- парковка транспортных средств на специально оборудованных гостевых автостоянках перед жилыми домами по улице Калинина; устройство подъездов к жилым домам и земельным участкам;

- размещение в специально установленных и оборудованных местах мусорных контейнеров, стандартной емкости для сбора мусора, накопления и временного хранения отходов производства и потребления;

- воссоздание пруда (на схеме Л5) в соответствии с требованиями законодательства.

В границах территории участка 7/РЗ-5 запрещается:

- изменение существующих линий застройки улиц Советская, Интернациональная, Калинина;

- размещение капитальных жилых и хозяйственных строений на внутриквартальных территориях земельных участков на расстоянии - более 25 м от линии застройки;

- устройство ограждений по линии застройки между домами, выполненных из профлиста, бетонных панелей и блоков;

- устройство свалок вне специально установленных мест и организация необорудованных мест для сбора мусора.

1.2.8. Регламентный участок регулирования охраны (8/РО-2).

В границах территории участка 8/РО-2 разрешается:

- виды разрешенного использования земельных участков: общее пользование территории, историческая деятельность;

- воссоздание утраченной ограды монастыря в соответствии с требованиями законодательства;

- благоустройство и озеленение территорий вдоль улиц Советская и Интернациональная с учетом визуального восприятия территории монастыря и объектов историко-градостроительной среды; устройство экранирующего озеленения перед фасадами домов № 15 по ул. Интернациональной, № 64Б, 64А по ул. Советской;

- ремонт, реконструкция дорожного покрытия, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

- парковка транспортных средств на специально оборудованных гостевых автостоянках перед зданиями Аграрно-промышленного колледжа, районного суда, жилыми домами и объектами обслуживания населения (по нормативам); устройство подъездов к жилым домам и земельным участкам, а также к объектам обслуживания населения.

В границах территории участка 8/РО запрещается:

- размещение наземных объектов капитального строительства и временных сооружений напротив здания по адресу: ул. Интернациональная, д. 11 (на схеме № 6и), каналов видимости Тихвинской церкви (на схеме № 1.1.) и территории монастыря.

1.2.9. Регламентный участок сохранения и регенерации ландшафта (9/СРЛ).

В границах территории участка 9/СРЛ разрешается:

- виды разрешенного использования земельных участков: общее пользование территории, историческая деятельность;

- сохранение и регенерация ландшафтных особенностей береговой зоны реки, в т.ч. осуществление мероприятий по восстановлению и сохранению мемориального вида природного и культурного ландшафта;

- проведение мероприятий по инженерной защите прибрежной территории реки;

- расчистка русла реки, формирование ее берегов;

- санитарные рубки и чистки древесно-кустарниковой растительности по берегам реки;

- восстановление исторических гидротехнических сооружений, консервация и музеефикация их сохранившихся фрагментов;

- благоустройство и озеленение территорий вдоль улиц Советской и Зеленой с учетом визуального восприятия территории монастыря и объекта культурного наследия;

- парковка транспортных средств на специально оборудованных гостевых автостоянках перед жилыми домами по ул. Зеленой; устройство подъездов к жилым домам и земельным участкам;

- ремонт, реконструкция дорожного покрытия улиц Советская и Зеленая, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

- благоустройство с оборудованием природоохранно-рекреационной инфраструктуры по берегам реки, пригодных для использования в рекреационных целях;

- ремонт, реконструкция без увеличения параметров (высоты, количества этажей, площади) объектов капитального строительства.

В границах территории участка 9/СРЛ запрещается:

- строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов;

- хозяйственная деятельность, приводящая к изменению исторически сложившегося абриса береговой линий реки, нарушению гидрологического режима и экологического состояния реки;

- устройство сплошных ограждений;

- устройство свалок и необорудованных мест для сбора мусора.

Приложение 2
Утверждены
приказом
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 31.07.2020 № 280

Границы
территорий регламентных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Кирсановский Тихвино-Богородицкий женский монастырь», расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Кирсанов, в границах ул. Рабоче-Крестьянской, пер. Ярославского, реки Пурсовка, улиц Зеленой, Советской, Интернациональной

1. Границы территории регламентного участка регенерации застройки монастырского двора (1/РЗМ)

1.1. Описание границы участка 1/РЗМ

Граница участка 1/РЗМ представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

От точки 1 в северо-восточном направлении, через точки 2, 3, 4, 5 до точки 6. От точки 6 в северо-восточном направлении, по северной границе хозяйственных построек, через точки 7, 8, до точки 9. От точки 9, в северо-восточном направлении, через точки 10, 11, до точки 12. От точки 12, в южном направлении, через точки 53, 54, 55, 56, до точки 57. От точки 57, в западном направлении, по проезду, до точки 58. От точки 58, в южном направлении, с отступом в 12 метров от плоскости восточного фасада объекта историко-градостроительной среды (на схеме 5и), по границе проезда, до точки 59. От точки 59, в восточном направлении, через точку 60, до точки 61, расположенной на линии застройки четной стороны ул. Советской. От точки 61, в южном направлении, до точки 62. От точки 62 в западном направлении, по плоскости северного фасада жилого дома ул. Советская 64Б, до точки 63. От точки 63, в южном направлении, до точки 64. От точки 64, в западном направлении, через точку 65, до точки 66. От точки 66, в южном направлении, по плоскости западного фасада здания ул. Интернациональная 15, до точки 67. От точки 67, в западном направлении, через точку 68, до точки 69. От точки 69, в южном направлении, до точки 70. От точки 70, в западном направлении, до точки 71. От точки 71, в южном направлении до точки 46. От точки 46, в западном направлении, до точки 47. От точки 47, в северном направлении, через точки 48, 49, до точки 50. От точки 50, в восточном направлении, до точки 72. От точки 72, в северном направлении, до точки 73. От точки 73, в северо-западном направлении, до точки 74. От точки 74, в северном направлении, до точки 75. От точки 75, в западном направлении, до точки 52. От точки 52, в северном направлении, по линии застройки ул. Рабоче-Крестьянской, к исходной точке 1.

1.2. Координаты характерных точек границы участка 1/РЗМ

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68

X

Y

1

424763.81

1334067.20

2

424766.09

1334074.71

3

424768.58

1334081.53

4

424772.88

1334096.60

5

424774.47

1334096.15

6

424777.74

1334109.33

7

424790.28

1334133.53

8

424803.33

1334166.44

9

424809.49

1334178.35

10

424813.20

1334191.77

11

424817.77

1334207.02

12

424835.57

1334268.53

53

424818.54

1334271.64

54

424795.88

1334274.79

55

424782.07

1334277.59

56

424747.21

1334286.50

57

424743.51

1334293.48

58

424741.10

1334255.73

59

424701.02

1334263.92

60

424703.77

1334296.25

61

424704.88

1334309.08

62

424672.52

1334312.50

63

424671.26

1334293.33

64

424649.67

1334294.58

65

424648.59

1334277.37

66

424643.19

1334190.88

67

424627.51

1334191.95

68

424626.80

1334177.48

69

424623.42

1334108.70

70

424611.49

1334109.34

71

424611.37

1334107.47

46

424595.73

1334108.58

47

424593.71

1334075.29

48

424654.85

1334071.03

49

424700.90

1334068.70

50

424721.92

1334069.64

72

424724.91

1334095.17

73

424735.64

1334093.93

74

424743.56

1334085.27

75

424761.80

1334083.69

52

424760.24

1334067.11

2. Границы территории регламентного участка охраны культурного слоя монастырского кладбища (2/ОКС)

2.1. Описание границы участка 2/ОКС

Граница участка 2/ОКС представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

От точки 58, в восточном направлении, до точки 57.

От точки 57, в южном направлении, до точки 60.

От точки 60, в западном направлении, до точки 59.

От точки 59, в северном направлении, до исходной точки 58.

2.2. Координаты характерных точек границы участка 2/ОКС

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-68

X

Y

58

424741.10

1334255.73

57

424743.51

1334293.48

60

424703.77

1334296.25

59

424701.02

1334263.92

3. Границы территории регламентного участка регулирования застройки (3/РЗ-1)

3.1. Описание границы участка 3/РЗ-1

Граница участка 3/РЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 52 в восточном направлении до точки 75. От точки 75 в южном направлении до точки 74. От точки 74 в юго-восточном направлении до точки 73. От точки 73 в южном направлении до точки 72. От точки 72 в западном направлении до точки 50. От точки 50 в северном направлении по линии застройки ул. Рабоче-Крестьянской через точку 51 к исходной точке 52.

3.2. Координаты характерных точек границы участка 3/РЗ-1

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-68

X

Y

52

424760.24

1334067.11

75

424761.80

1334083.69

74

424743.56

1334085.27

73

424735.64

1334093.93

72

424724.91

1334095.17

50

424721.92

1334069.64

51

424742.95

1334068.29

4. Границы территории регламентного участка регулирования застройки (4/РЗ-2)

4.1. Описание границы участка 4/РЗ-2

Граница участка 4/РЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 63, в восточном направлении, до точки 62. От точки 62, в южном направлении, по линии застройки ул. Советской, до точки 76. От точки 76, в западном направлении, по линии застройки ул. Интернациональной, до точки 77. От точки 77, в западном направлении, до точки 78, расположенной на юго-восточном углу здания по ул. Интернациональной, 15. От точки 78, в западном направлении, через точки 79, 80 и 81, до точки 82. От точки 82, в южном направлении, до точки 45. От точки 45, в западном направлении, по линии застройки ул. Интернациональной, до точки 46. От точки 46, в северном направлении, до точки 71. От точки 71, в восточном направлении, до точки 70. От точки 70, в северном направлении, до точки 69. От точки 69, в восточном направлении, через точку 68, до точки 67. От точки 67, в северном направлении, до точки 66. От точки 66, в восточном направлении, через точку 65 до точки 64. От точки 64, в северном направлении, к исходной точке 63.

4.2. Координаты характерных точек границы участка 4/РЗ-2

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-68

X

Y

63

424671.26

1334293.33

62

424672.52

1334312.50

76

424617.57

1334316.18

77

424616.51

1334299.94

78

424620.26

1334279.47

79

424619.35

1334266.30

80

424615.72

1334205.60

81

424614.90

1334192.95

82

424614.13

1334180.93

45

424599.63

1334181.89

46

424595.73

1334108.58

71

424611.37

1334107.47

70

424611.49

1334109.34

69

424623.42

1334108.70

68

424626.80

1334177.48

67

424627.51

1334191.95

66

424643.19

1334190.88

65

424648.59

1334277.37

64

424649.67

1334294.58

5. Границы территории регламентного участка регулирования застройки (5/РЗ-3)

5.1. Описание границы участка 5/РЗ-3

Граница участка 5/РЗ-3 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 12, в восточном направлении, через точку 13, до точки 83. От точки 83, в южном направлении, до точки 84. От точки 84, в южном направлении, по линии застройки ул. Советской, до точки 85. От точки 85, в южном направлении, по линии застройки ул. Советской, через точки 86, 87, 88, 89, до точки 61. От точки 61, в западном направлении, по плоскости южного фасада жилого дома ул. Советская 64А, до точки 60. От точки 60 в северном направлении, до точки 57. От точки 57, в северо-западном направлении, до точки 56. От точки 56, в северном направлении, через точки 55, 54, 53, до исходной точки 12.

5.2. Координаты характерных точек границы участка 5/РЗ-3

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-68

X

Y

12

424835.57

1334268.53

13

424840.87

1334286.57

83

424842.70

1334292.79

84

424821.96

1334295.48

85

424814.88

1334296.57

86

424795.86

1334298.92

87

424772.65

1334301.81

88

424759.57

1334303.52

89

424744.37

1334306.35

61

424704.88

1334309.08

60

424703.77

1334296.25

57

424743.51

1334293.48

56

424747.21

1334286.50

55

424782.07

1334277.59

54

424795.88

1334274.79

53

424818.54

1334271.64

6. Границы территории регламентного участка регулирования застройки (6/РЗ-4)

6.1. Описание границы участка 6/РЗ-4

Граница участка 6/РЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 43, в восточном направлении, по линии застройки ул. Интернациональной, через точки 90,91, 92, 93, до точки 38. От точки 38, в южном направлении, по линии застройки четной стороны ул. Советской, через точку 39, до точки 40. От точки 40, в западном направлении, через точку 41, до точки 42. От точки 42, в северном направлении, по границе проезжей части внутриквартального проезда, к исходной точке 43.

6.2. Координаты характерных точек границы участка 6/РЗ-4

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-68

X

Y

43

424583.13

1334242.43

90

424585.79

1334299.61

91

424590.13

1334299.17

92

424590.39

1334303.72

93

424587.93

1334303.67

38

424588.90

1334316.72

39

424557.46

1334318.85

40

424556.88

1334318.52

41

424556.06

1334308.77

42

424552.08

1334244.76

7. Границы территории регламентного участка регулирования застройки (7/РЗ-5)

7.1. Описание границы участка 7/РЗ-5

Граница участка 7/РЗ-5 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 94, в восточном направлении, через точку 95, до точки 96. От точки 96, в южном направлении, до точки 97. От точки 97, в восточном направлении, по линии застройки ул. Калинина, через точки 98, 99, 100, 101, 102 до точки 103. От точки 103, в южном направлении, до точки 104. От точки 104, в юго-западном углу, до точки 105. От точки 105, в южном направлении, до точки 106. От точки 106, в западном направлении, по линии застройки четной стороны ул. Зеленой, через точки 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122 до точки 123. От точки 123, в южном направлении, до точки 32. От точки 32, в южном направлении, через точку 33, до точки 34. От точки 34, в западном направлении, по линии застройки нечетной стороны ул. Интернациональной, через точки 35 и 36, до точки 37. От точки 37, в северном направлении, по линии застройки нечетной стороны ул. Советской, через точки 124, 125, 126, 127 до точки 128. От точки 128, в северном направлении, через улицу Калинина, до точки 129. От точки 129, в северном направлении, по линии застройки ул. Советской, через точки 130 и 131, до исходной точки 94.

7.2. Координаты характерных точек участка 7/РЗ-5

№

характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-36

X

Y

94

424822.08

1334326.80

95

424826.28

1334417.31

96

424808.63

1334488.61

97

424775.98

1334491.68

98

424777.63

1334507.09

99

424779.17

1334520.37

100

424780.28

1334533.19

101

424780.99

1334541.53

102

424781.28

1334546.44

103

424782.81

1334559.35

104

424751.93

1334561.47

105

424728.86

1334550.98

106

424715.51

1334551.94

107

424714.63

1334541.59

108

424714.49

1334539.07

109

424713.43

1334528.74

110

424712.63

1334516.91

111

424711.63

1334506.01

112

424711.11

1334502.08

113

424710.37

1334493.95

114

424708.76

1334475.35

115

424707.67

1334465.69

116

424707.61

1334463.91

117

424707.03

1334453.44

118

424705.37

1334441.74

119

424703.18

1334420.46

120

424703.55

1334417.81

121

424703.09

1334410.38

122

424702.45

1334404.62

123

424702.03

1334398.47

32

424679.75

1334399.17

33

424657.65

1334401.66

34

424620.78

1334403.98

35

424618.49

1334377.82

36

424616.52

1334350.15

37

424615.94

1334341.08

124

424642.59

1334338.61

125

424659.56

1334338.06

126

424714.63

1334334.29

127

424751.50

1334331.69

128

424760.48

1334330.90

129

424776.67

1334331.63

130

424789.77

1334330.64

131

424796.43

1334330.14

8. Границы территории регламентного участка регулирования охраны (индекс 8/РО-2)

8.1. Описание границы участка 8/РО-2

Граница участка 8/РО-2 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: От точки 84, в восточном направлении, до точки 94. От точки 94, в южном направлении, по нечетной стороне ул. Советской, через точки 131, 130, 129, 128, 127, 126, 125, 124, до точки 37. От точки 37, в юго-западном направлении, до точки 38. От точки 38, в западном направлении, по плоскости северного фасада здания ул. Интернациональная, 14, через точки 93, 92, 91, 90, до точки 43. От точки 43, в северном направлении, через ул. Интернациональную, до точки 44. От точки 44, в западном направлении, по линии застройки ул. Интернациональной, до точки 45. От точки 45, в северном направлении, до точки 82. От точки 82, в восточном направлении, через точки 81, 80, 79, 78, 77, до точки 76. От точки 76, в северном направлении, по линии застройки четной стороны ул. Советской, через точки 62, 61, 89, 88, 87, 86, 85, к исходной точке 84.

8.2. Координаты характерных точек участка 8/РО-2

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-68

X

Y

84

424821.96

1334295.48

94

424822.08

1334326.80

131

424796.43

1334330.14

130

424789.77

1334330.64

129

424776.67

1334331.63

128

424760.48

1334330.90

127

424751.50

1334331.69

126

424714.63

1334334.29

125

424659.56

1334338.06

124

424642.59

1334338.61

37

424615.94

1334341.08

38

424588.90

1334316.72

93

424587.93

1334303.67

92

424590.39

1334303.72

91

424590.13

1334299.17

90

424585.79

1334299.61

43

424583.13

1334242.43

44

424602.54

1334240.96

45

424599.63

1334181.89

82

424614.13

1334180.93

81

424614.90

1334192.95

80

424615.72

1334205.60

79

424619.35

1334266.30

78

424620.26

1334279.47

77

424616.51

1334299.94

76

424617.57

1334316.18

62

424672.52

1334312.50

61

424704.88

1334309.08

89

424744.37

1334306.35

88

424759.57

1334303.52

87

424772.65

1334301.81

86

424795.86

1334298.92

85

424814.88

1334296.57

9. Границы территории регламентного участка сохранения и регенерации ландшафта (9/СРЛ)

9.1. Описание границы участка 9/СРЛ

Граница участка 9/СРЛ представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 15, в юго-восточном направлении, по береговой линии, до точки 16, расположенной у основания моста. От точки 16, в юго-восточном направлении, через реку Пурсовку, до точки 17, расположенной на правом берегу реки. От точки 17, в юго-восточном направлении, через точки 18, 19, до точки 20. От точки 20, в южном направлении, по береговой линии, через точку 21, до точки 22. От точки 22, в западном направлении, по линии застройки нечетной стороны ул. Зеленой, через точки 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, до точки 32. От точки 32, северном направлении до точки 123. От точки 123, в восточном направлении, по линии застройки четной стороны ул. Зеленой, через точки 122, 121, 120, 119, 118, 117, 116, 115, 114, 113, 112, 111, 110, 109, 108, 107, до точки 106. От точки 106, в северном направлении, до точки 105. От точки 105, в северо-восточном направлении, до точки 104. От точки 104, в северном направлении, до точки 103. От точки 103, в западном направлении, по линии застройки ул. Калинина, через точки 102, 101, 100, 99, 98, до точки 97. От точки 97, в северном направлении, до точки 96. От точки 96, в северо-западном направлении, через точки 95, 94, до точки 84. От точки 84, в северном направлении, до точки 83. От точки 83, в западном направлении, до точки 13. От точки 13, в северном направлении, через точку 14, к исходной точке 15.

9.2. Координаты характерных точек участка 9/СРЛ

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68

X

Y

15

424917.59

1334283.02

16

424893.32

1334336.04

17

424857.82

1334439.04

18

424825.38

1334482.96

19

424795.44

1334566.31

20

424770.31

1334579.92

21

424720.80

1334589.47

22

424695.67

1334589.27

23

424694.47

1334544.27

24

424691.45

1334529.84

25

424690.15

1334502.99

26

424687.82

1334487.51

27

424686.97

1334475.69

28

424686.18

1334468.84

29

424685.32

1334457.78

30

424682.51

1334429.58

31

424682.09

1334421.96

32

424679.75

1334399.17

123

424702.03

1334398.47

122

424702.45

1334404.62

121

424703.09

1334410.38

120

424703.55

1334417.81

119

424703.18

1334420.46

118

424705.37

1334441.74

117

424707.03

1334453.44

116

424707.61

1334463.91

115

424707.67

1334465.69

114

424708.76

1334475.35

113

424710.37

1334493.95

112

424711.11

1334502.08

111

424711.63

1334506.01

110

424712.63

1334516.91

109

424713.43

1334528.74

108

424714.49

1334539.07

107

424714.63

1334541.59

106

424715.51

1334551.94

105

424728.86

1334550.98

104

424751.93

1334561.47

103

424782.81

1334559.35

102

424781.28

1334546.44

101

424780.99

1334541.53

100

424780.28

1334533.19

99

424779.17

1334520.37

98

424777.63

1334507.09

97

424775.98

1334491.68

96

424808.63

1334488.61

95

424826.28

1334417.31

94

424822.08

1334326.80

84

424821.96

1334295.48

83

424842.70

1334292.79

13

424840.87

1334286.57

14

424888.55

1334269.02

10. Схема (графическое описание местоположения) границ регламентных участков