О внесении изменений в приказ от 16.06.2014г№ 332-п



МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПРИКАЗ

31.08.2015 №368п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ОТ 16.06.2014 Г.
№ 332-П

В соответствии с частью 4 статьи 168, частью 7 статьи 189, частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 12 Закона Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 г. 1201-3 № 1329-1V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)», пунктом 5 Положения об осуществлении мониторинга использования жилищного фонда и обеспечении его сохранности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2014 №1115, пунктом 6 Методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2014 № 427/пр,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный приказом от 16.06.2014 № 332-п, следующие изменения:

1.1. пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. В состав комиссии включаются представители органа местного самоуправления. Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия). собственников помещений в многоквартирных домах, Центров поддержки собственников. лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

К работе комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса представители органа архитектуры и градостроительства, Центра общественного контроля в сфере ЖКХ PC (Я) и экспертных организаций.

В спорных ситуациях решение о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости принимается комиссией, создаваемой Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия).

При этом в состав такой комиссии включаются представители органов местного самоуправления, Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) (по согласованию), Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), Управления государственного строительного   и   жилищного   надзора   Республики   Саха   (Якутия)   (по   согласованию),

представители лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание

услуг   и   (или)   выполнение   работ   по   содержанию   и   ремонту   общего   имущества   в

многоквартирных домах (по согласованию).              имущества   в

Решения комиссии оформляются протоколом и  в течение десяти  рабочих лней подлежат   опубликованию   в   печатных   средствах   массовой   информации"^   („LГна

(Якутия) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».».

1.2.              слова «перекрытия» в пункте 8.3 заменить словами «крыша».

1.3.              пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Орган местного самоуправления, на основании решения комиссии, формирует (актуализирует) краткосрочный план реализации региональной программы и ежегодно, в срок и в порядке, утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 20 мая 2014 года № 125.

Решения комиссии, принятые в соответствии с настоящим Порядком, направляются вместе с утвержденными краткосрочными планами.».

1.4. Дополнить пунктом 12 следующего содержания:

«12. Установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в обязательном порядке в следующих случаях:

^              - при решении вопроса о переносе установленного региональной программой срока

капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращении перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее;

-              в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном

счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой;

-              при решении вопроса о зачете средств в счет исполнения на будущий период

обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками  помещений  в

многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия), в случае,

если   до   наступления   установленного   региональной   программой   срока   проведения

капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные

услуги и (или) были выполнены отдельные работы по  капитальному ремонту  общего

имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой,

оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и

• средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия).».

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра Чукавину Н.Н.

Министр                                                                                                 А.З. Колодезников