ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ В УПРАВЛЕНИИ ЛЕСАМИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ



УПРАВЛЕНИЕ ЛЕСАМИ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПРИКАЗ

от 31.12.2010 г.   № 333

г.Майкоп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ В УПРАВЛЕНИИ ЛЕСАМИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

(Изменения и дополнения:

Приказ Управления лесами Республики Адыгея от 21.12.2012 г. № 339, НГР:RU01000201201201040)

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81-83 Лесного кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» и во исполнении письма Федерального агентства лесного хозяйства от 21.04.2009 г. № МГ- 03- 54/2471 «О выдаче согласия  на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами»,п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить Порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесами Республики Адыгея  согласно приложению № 1.

2.  Образовать комиссию по рассмотрению обращений о выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесами Республики Адыгея  согласно приложению №2.

3. Утвердить  примерный образец заявления о выдаче согласия для проведения сделки согласно приложению № 3.

4. Настоящий приказ вступает в силу с момента его подписания и подлежит официальному опубликованию.

5. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Начальник управления                                                                                   

  Р.Я. Бельмехов

Приложение №1

к приказу

Управления лесами  РА     

от «     » __________2010г.

ПОРЯДОК

выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесами Республики Адыгея

1. Общие положения

1. Порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесами Республики Адыгея  (далее - Порядок) разработан в целях реализации права арендатора лесного участка на сдачу арендованного лесного участка в субаренду, передачу своих прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаём), предоставление арендных прав в залог, а также внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

     2. Решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) по форме, прилагаемой к настоящему Порядку ,принимается на заседании комиссии по рассмотрению обращений о выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в Управлении лесами Республики Адыгея (далее Управление ).

3.Комиссия в своей деятельности руководствуется  статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81-83 Лесного кодекса Российской Федерации,  письмом  Федерального агентства лесного хозяйства от 21.04.2009 г. № МГ- 03- 54/2471 «О выдаче согласия  на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами».

2. Рассмотрение обращений арендаторов

5. Основанием для выдачи согласия ( отказе в выдаче согласия ) на сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами является заявление арендатора лесного участка (Приложение 1), в котором указывается следующее:

а) сведения об арендаторе:

полное и сокращенное наименование и организационно-правовая  форма, его юридический адрес и фактический адрес, контактные телефоны, банковские реквизиты – для юридического лица;

фамилия, имя, отчество, адрес места регистрации и фактического проживания, контактные телефоны, данные документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

           фамилия, имя, отчество, адрес места регистрации и фактического проживания, данные документа, удостоверяющего личность, банковские реквизиты (для арендаторов – индивидуальных предпринимателей;

б) дата и номер регистрации договора аренды лесного участка;

в) местоположение и площадь лесного участка;

в) вид сделки с лесным участком и ее обоснование;

г) сведения о лице, с которым предполагается произвести сделку:

полное и сокращенное наименование и организационно-правовая  форма, его юридический адрес и фактический адрес, контактные телефоны, банковские реквизиты – для юридического лица;

фамилия, имя, отчество, адрес места регистрации и фактического проживания, контактные телефоны, данные документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

фамилия, имя, отчество, адрес места регистрации и фактического проживания, данные документа, удостоверяющего личность, банковские реквизиты (для арендаторов – индивидуальных предпринимателей).

6. К заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами должны быть приложены:

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

2) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц  (для арендаторов - юридических лиц);

4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);

5) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

6) копия учредительных документов (для арендаторов – юридических лиц);

7) документ, подтверждающий полномочия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (решение общего собрания, единственного учредителя и т.п.);

8) документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (в случае необходимости);

9) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

10) проект договора на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендованными правами (субаренды, перенайма, залога и внесения вклада или паевого взноса).

11) документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор), а именно:

копия документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);

копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

копия учредительных документов (для субарендаторов – юридических лиц);

документ, подтверждающий полномочия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (решение общего собрания, единственного учредителя и т.п.).

7. Копии документов, перечисленные в пункте 6 настоящего Порядка, предоставляются в нотариально заверенном виде.

8. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не выдается в случае, если:

1) арендатором не представлены все необходимые документы;

2) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

3)              в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

4)              субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

5)              заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

6)              лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;

7)              совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения требований устойчивого         и рационального лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;

8) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения условий договора аренды.

9. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

4. Порядок принятия решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия)

10. Ответственным за рассмотрение заявления арендатора и прилагаемых документов, подготовку проекта решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) является отдел юридических и кадровых вопросов Управления.

(В ред. - Приказа Управления лесами Республики Адыгея от 21.12.2012 г. № 339, НГР:RU01000201201201040)

11. Принятие решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами осуществляется в срок до 30 дней со дня поступления заявления.

(абзацы 2,3 исключены В ред. - Приказа Управления лесами Республики Адыгея от 21.12.2012 г. № 339, НГР:RU01000201201201040)

12. Согласие (отказ в выдаче согласия) на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами оформляется в виде письма за подписью начальника Управления (или лица, его заменяющего).

В письме о согласии на совершение сделки указывается:

1) соответствующий лесной участок;

2) арендатор, которому выдается согласие;

3) субарендатор;

4) сделка, на которую выдается согласие;

5) срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

13. Договор между  арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

14. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

15. Письмо о согласии (отказе в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами подготавливается в трех экземплярах.

16. В случае принятия решения о согласии на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей,  не допускается.

17. Письмо о согласии (отказе в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами  заверенное печатью Управления, вручается арендатору (его представителю по доверенности) под роспись либо направляется ему почтовым отправлением в течение 7-х календарных дней со дня принятия решения.

17.1. Арендатор вправе обжаловать решение, принятое  комиссией по результатам  рассмотрения заявления о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами.

(В ред. - Приказа Управления лесами Республики Адыгея от 21.12.2012 г. № 339, НГР:RU01000201201201040)

Жалоба подается в Управление в письменной форме на бумажном носителе или  в электронной форме.

Арендатор может обжаловать решение комиссии начальнику Управления лесами Республики Адыгея.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа исполнительной власти, в который она направляется;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме;

3) сведения об обжалуемом решении.

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением комиссии.  Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие его доводы, либо их копии.

17.2. Решение, принятое  комиссией по результатам  рассмотрения заявления о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами, также может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

(В ред. - Приказа Управления лесами Республики Адыгея от 21.12.2012 г. № 339, НГР:RU01000201201201040)

   5. Особенности выдачи согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами

18. В случае, если арендатор обратился в Управление с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

          19. При этом в случае выдачи предварительного согласия и после того, как арендатор разделит арендованный лесной участок, проведет кадастровый учет образуемых в результате раздела земельных участков, внесет соответствующие изменения в договор аренды, в установленном порядке зарегистрирует права на образуемые в результате раздела участки, он вправе обратиться за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

20. В случае наличия предварительного согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами в выдаче согласия на совершение сделки может быть отказано только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.

Приложение №2

к приказу

Управления лесами  РА     

от «    » __________2010 г.

Состав

комиссии по рассмотрению заявлений и выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами

(В ред. - Приказа Управления лесами Республики Адыгея от 21.12.2012 г. № 339, НГР:RU01000201201201040)

Свередюк  А.В.

заместитель начальника Управления лесами Республики Адыгея -председатель комиссии;

Лизин  Д.С.

начальник отдела организации использования, защиты и воспроизводства лесов - член комиссии;

Ливчук Н.И

начальник отдела контроля, экспертизы и организации охраны лесов - член комиссии;

Магдеева Л.И.

начальник  отдела юридических и кадровых вопросов - член комиссии;

Кумук  А.Х.

начальник отдела бухгалтерского учёта, отчетности и контроля - член комиссии;

Озерина Т.В.

специалист 1 разряда отдела юридических и кадровых вопросов – секретарь комиссии.»

Приложение 3

                                                                                             к Приказу Управления лесами

Республики Адыгея

от  «       »____________ г.       № ____

Образец заявления

Начальнику  Управления лесами

                                                                                                           Республики Адыгея

ЗаявЛЕНИЕ

о выдаче согласия для проведения сделки

Арендатор_________________________________________________________________________

  (организационно-правовая форма, полное и сокращенное наименование, Ф.И.О. гражданина, ИП)

в лице________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

действующего на основании ____________________________________________________

     _____________________________________________________________________________                                                                                                       (наименование документа, реквизиты)

Сведения об арендаторе (для юридического лица):

Документ о  гос.регистрации в качестве юридического лица ______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Серия _________ № ________________ дата регистрации «____» ___________ ________ г.

ОГРН ________________________________________________________________________

ИНН _________________________________________________________________________

Юридический адрес: ___________________________________________________________

Адрес фактического местонахождения:____________________________________________

Телефон, факс, e- mail:__________________________________________________________

Банковские реквизиты: КПП ________________________________________БИК __________________________________

Р/с ______________________________________________________, К/с ___________________________________

Наименование банка и его отделения: _____________________________________________

Сведения об арендаторе (для физического лица, индивидуального предпринимателя):

Документ, удостоверяющий личность: ___________________________________________

Серия___________ № _____________, выдан «_____»_______________ _______________ г. _____________________________________________________________________________

Место регистрации____________________________________________________________

Адрес места фактического проживания___________________________________________

Телефон, факс, e- mail: _________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________

Свидетельство о регистрации в качестве ИП от «__»________________ г. № ___________

ОГРН_______________________________________________________________________

Банковские реквизиты: КПП ____________________________________БИК _____________________________________

Р/с ______________________________________________________, К/с ___________________________________

Наименование банка и его отделения: ____________________________________________

прошу согласовать проведение сделки с                _____________________________________________________________________________

(с арендованными лесными участками или арендованными правами)

в виде ________________________________________________________________________

(вид сделки)

Дата и номер регистрации договора аренды лесного участка __________________________

_____________________________________________________________________________

Местоположение лесного участка ________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Площадь лесного участка _______________________________________________________

Обоснование предмета сделки ___________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Cведения о лице, с которым предполагается произвести сделку:

__________________________________________________________________________________

(организационно-правовая форма, полное и сокращенное наименование, Ф.И.О.  гражданина, ИП )

в лице____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________________________________________________

                                                    (наименование документа, реквизиты)

Для юридического лица:

Документ о гос.регистрации в качестве юридического лица __________________________

Серия _________ № ________________ дата регистрации «____» ___________ _________г.

ОГРН ________________________________________________________________________

ИНН _________________________________________________________________________

Юридический адрес: ___________________________________________________________

Адрес фактического местонахождения:____________________________________________

Телефон, факс, e- mail:__________________________________________________________

Банковские реквизиты: КПП ________________________________________БИК __________________________________

Р/с ______________________________________________________, К/с ___________________________________

Наименование банка и его отделения: _____________________________________________

Для физического лица, индивидуального предпринимателя:

Документ, удостоверяющий личность: ___________________________________________

Серия___________№_____________, выдан «_____»_______________ _______________ г.

_____________________________________________________________________________

Место регистрации____________________________________________________________

Адрес места фактического проживания___________________________________________

Телефон, факс, e- mail: _________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________

Свидетельство о регистрации в качестве ИП от «__»_______________ г. № ____________

ОГРН_______________________________________________________________________

Банковские реквизиты: КПП ____________________________________БИК _____________________________________

Р/с ______________________________________________________, К/с ___________________________________

Наименование банка и его отделения: ____________________________________________

Приложения к заявлению: (заполняется согласно перечню документов, предусмотренных пунктом 6 Порядка выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами Управлением лесами Республики Адыгея )

___________________          __________________________________

(подпись)                                          (Ф. И. О. заявителя, полномочного представителя)

«____»______________________20__ г.

М. П.

Приложение к Порядку выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами, утвержденному приказом Управления лесами Республики Адыгея

РЕШЕНИЕ

Комиссии по рассмотрению обращений арендаторов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

город Майкоп                                                              «__»________   2010г.

Комиссия по рассмотрению обращений арендаторов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в составе:

Бельмехова Р.Я

начальника Управления лесами Республики Адыгея  - председатель Комиссии

Свередюка А.В.

заместителя начальника Управления лесами Республики Адыгея заместитель председателя Комиссии

Лизина Д.С.

начальника отдела организации использования, защиты и воспроизводства лесов - член Комиссии

Ливчук Н.И.

начальника отдела контроля, экспертизы и организации охраны лесов - член Комиссии

Панеш Ж.К.

начальника  отдела юридических и кадровых вопросов - член Комиссии

Кумук А.Х.

начальника отдела бухгалтерского учёта, отчетности и контроля - член Комиссии

Остроуховой Н.Н.

ведущего специалиста отдела организации использования, защиты и воспроизводства лесов – член Комиссии

Шеуджена Р.С.

специалиста- эксперт отдела организации использования, защиты и

воспроизводства лесов - секретарь Комиссии

рассмотрев представленные арендатором документы,

УСТАНОВИЛА:

Соответствие (несоответствие) документов требованиям Порядка выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами, утвержденного приказом Управления лесами Республики Адыгея от «___» _________20___ года № _____

На основании вышеизложенного, комиссия

РЕШИЛА:

1) Выдать ( отказать в выдаче) согласия              

ЧЛЕНЫ КОМИССИИ (ПОДПИСИ)

Бельмехов  Р.Я

начальника Управления лесами Республики Адыгея  - председатель Комиссии

Свередюк  А.В.

заместитель начальника Управления лесами Республики Адыгея заместитель председателя Комиссии

Лизин  Д.С.

начальник отдела организации использования, защиты и воспроизводства лесов - член Комиссии

Ливчук Н.И

начальник отдела контроля, экспертизы и организации охраны лесов - член Комиссии

Панеш  Ж.К.

начальник  отдела юридических и кадровых вопросов - член Комиссии

Кумук  А.Х.

начальник отдела бухгалтерского учёта, отчетности и контроля - член Комиссии

Остроухова Н.Н.

ведущий специалист отдела организации использования, защиты и воспроизводства лесов – член Комиссии

Шеуджен  Р.С.

специалист- эксперт отдела организации использования, защиты и

воспроизводства лесов - секретарь Комиссии