Основная информация

Дата опубликования: 01 октября 2020г.
Номер документа: RU52004408202000406
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Нижегородская область
Принявший орган: Администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Распоряжения

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 800 101-41-63

Текущая редакция документа



(отменено распоряжением администрации от 26.02.202 №43-р)

АДМИНИСТРАЦИЯ

БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 01.10.2020г. № 382-р

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ПРИОБРЕТАЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2019-2025 ГОДЫ» НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД БАЛАХНА»

В целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 № 168, администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области руководствуясь Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Балахнинского муниципального района.              

1. Утвердить Положение о комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений (квартир) в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» на территории муниципального образования «город Балахна». (Согласно Приложению №1 к настоящему распоряжению).

2. Создать и утвердить состав комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений (квартир) в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» на территории муниципального образования «город Балахна». (Согласно Приложению №2 к настоящему распоряжению).

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Врип главы местного самоуправления

                                                                                    А. Н. Галкин

Приложение №1

к распоряжению администрации

Балахнинского муниципального района

№ 382-р от 01.10.2020

Положение о комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений (квартир) в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» на территории муниципального образования «город Балахна»

(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, полномочия и порядок деятельности комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений (квартир) в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» (далее-Программа) на территории муниципального образования «город Балахна» (далее-Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующей.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», иными нормативными правовыми актами РФ.

2. Основные задачи и права Комиссии.

2.1. Основными задачами Комиссии является:

- установление соответствия жилых помещений (квартир) приобретаемых в рамках реализации Программы условиям и требованиям муниципального контракта.

2.2. Для реализации указанных задач Комиссия имеет право:

- знакомится с документами, предоставленными продавцом квартиры в рамках закупочной процедуры, и проверять их на соответствие с муниципальном контрактом;

- принимать решение по результатам проведенного обследования жилого помещения (квартиры).

3. Состав, полномочия и порядок работы Комиссии.

3.1. Состав Комиссии утверждается и изменяется распоряжением администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области и включает председателя и членов Комиссии .

3.2. Деятельность Комиссии организует председатель Комиссии.

3.3. Обследование жилых помещений (квартир) приобретаемых в рамках реализации Программы осуществляется путем проверки соответствия степени благоустроенности, площади жилого помещения, количество жилых комнат, качество в соответствии с требованиями установленным муниципальным контрактом.

3.4. Обследование жилых помещений (квартир) приобретаемых в рамках реализации Программы осуществляется в сроки, установленным муниципальным контрактом.

3.5. По итогам проведения обследования жилых помещений (квартир) приобретаемых в рамках реализации Программы, Комиссия принимает одно из следующих решений:

- жилое помещение (квартира) соответствует требованием муниципального контракта, а именно предусмотренной степенью благоустроенности, площадью жилого помещения (в.т.ч. количество жилых комнат) и качеству;

- в жилом помещении (квартире) выявлены несоответствия и замечания, которые продавцом необходимо устранить в установленные муниципальным контрактом сроки;

- жилое помещение (квартира) не соответствует условиям и требованиям муниципального контракта.

По результатам осмотра жилого помещения (квартиры) составляется:

- акт обследования жилого помещения (квартиры). (Приложение №1 к положению);

- заключение о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения (квартиры) условиям муниципального контракта. (Приложение №2 к положению).

Приложение № 1 к Положению

Акт обследования жилого помещения (квартиры)

№ п/п

Показатель (параметр)

Значения показателей

Осмотром установлено

Жилое помещение (квартира)

Место нахождения дома, в котором расположено жилое помещение (квартира) на основании имеющихся документов

Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира):

Этажность дома

Благоустроенная территория дома

Общая площадь жилого помещения (квартиры), кв.м.

Лоджия (балкон)

Требования к объёмно-планировочному решению жилого помещения (квартиры):

Оборудованная кухня

Оборудованный санузел

Тип санузла

Прихожая

Объемно-планировочное решение, минимальная площадь комнаты и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора), обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики

Самовольные переустройства и (или) перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством

Размещение жилого помещение на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается

Виды инженерных систем

Разводка системы отопления во всех помещениях

Разводка системы электроснабжения во всех помещениях

Разводка электроосвещения с установкой оконечных устройств (электросчетчик, электрический щиток с устройством защитного отключения, розетки, одно- и двухклавишные выключатели, патроны)

Электросчетчик введенный в эксплуатацию

Оконечные устройства закреплены, не имеют сколов, трещин, потертостей

Подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры

Заполнение дверных проемов

Межкомнатные двери с наличниками и ручками

Входная утепленная металлическая дверь с замком, ручками, и дверным глазком

Межкомнатные и входная дверь без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должны быть выцветшими от времени

Оборудование санузла

Оборудование санузла

Горячее водоснабжение

Холодное водоснабжение

Разводка системы холодного и горячего водоснабжения с лейкой для душа

Подсоединенный умывальник с разводкой системы холодного и горячего водоснабжения

Допускается установка общего смесителя для умывальника и ванной

Подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой

Сантехника не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины

Счетчики учета централизованной подачи воды, введенные в эксплуатацию

Полотенцесушитель в исправном состоянии

Оборудование кухни

Подсоединенная раковина с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и установленным смесителем

Кухонная плита с духовым шкафом

Количество конфорок кухонной плиты

Обеспеченность внутренними инженерными системами отопления

Обеспечение подачи тепла на всю общую площадь жилого помещения

Отопительные приборы

Подводка к отопительным приборам окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек)

Способ отделки потолков

В жилых комнатах и нежилых помещениях

Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени

На кухне

Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени

В санузле

Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени

Способ отделки стен

В жилых комнатах

Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должно быть выцветшим от времени

В нежилых помещениях

Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком

Стены на лоджиях (балконах) без повреждений и отсутствие следов грибка

На кухне

Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком

В санузле

Покрытие полов

В жилых комнатах:

Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей

Закрепленные плинтуса без повреждений

В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне (за исключением санузла, кладовки, лоджии и балкона)

В лоджиях (балконах)

В санузле (ванной комнате)

Затирка швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности

Плитка не выпадает, не имеет сколов, потертостей, трещин, без следов грибка

Тип заполнения оконных проёмов

легкосбрасываемые оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома (с возможностью открытия створок (фрамуг, форточек) в двух позициях) и подоконниками;

Материал оконного профиля

Количество камер в стеклопакете

Фурнитура

Требования к высоте помещений квартиры

Высота (от пола до потолка) комнат(-ы) и кухни/кухни-ниши, метр

Председатель Комиссии:

_________________

(подпись)

Члены Комиссии:

_________________

(подпись)

_________________

(подпись)

_________________

(подпись)

_________________

(подпись)

Приложение № 2 к Положению

Заключение о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения (квартиры) условиям муниципального контракта №________от__________.

№ _____ _________ (дата) ________________________________________________________________________ (местоположение помещении, в том числе наименование улицы, номера дома и квартиры) Комиссия, утвержденная ___________________________________________________ _______________________________________________________________________ (кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер решения)

В составе председателя ___________________________________________________ _______________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность)

И членов комиссии:

1. _____________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________

3. _____________________________________________________________________

4._____________________________________________________________________

по результатам осмотра жилого помещения (квартиры) по муниципальному контракту приняла заключение о

_______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

(приводится обоснование принятого комиссией заключения о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения)

Председатель Комиссии:

_________________

(подпись)

Члены Комиссии:

________________

(подпись)

_________________

(подпись)

_________________

(подпись)

_________________

(подпись)

Приложение № 2

к распоряжению администрации

Балахнинского муниципального района

№ 382-р от 01.10.2020

Состав комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений (квартир) в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» на территории муниципального образования «город Балахна»

Начальник управления по обеспечению жизнедеятельности и жилищной политики администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, председатель комиссии.

Члены комиссии:

- заместитель начальника управления по обеспечению жизнедеятельности района и жилищной политики администрации Балахнинского муниципального района;

- главный специалист управления по обеспечению жизнедеятельности района и жилищной политики администрации Балахнинского муниципального района;

- представитель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Балахнинского муниципального района;

- представитель МКУ «Департамент ЖКХ и КС» МО «БМР НО».

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Сведения о неопубликованных (необнародованных) муниципальных правовых актах № б/н от 09.10.2020 не обнародовано, не опубликовано
Рубрики правового классификатора: 010.150.000 Местное самоуправление, 010.150.040 Глава муниципального образования. Местная администрация, 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ, 160.010.000 Муниципальный жилищный фонд, 160.010.070 Признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Обзор

Что означает термин «нормативно-правовой акт» или НПА? Разбираемся в классификации, отличиях, разделении по юридической силе.

Читать
Статья

Кто возглавляет исполнительную власть в РФ? Что включает в себя система целиком? Какими функциями и полномочиями она наделена?

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать