Основная информация

Дата опубликования: 01 октября 2020г.
Номер документа: RU52004408202000406
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Нижегородская область
Принявший орган: Администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Распоряжения

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



(отменено распоряжением администрации от 26.02.202 №43-р)

АДМИНИСТРАЦИЯ

БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 01.10.2020г. № 382-р

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ПРИОБРЕТАЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2019-2025 ГОДЫ» НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД БАЛАХНА»

В целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 № 168, администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области руководствуясь Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Балахнинского муниципального района.              

1. Утвердить Положение о комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений (квартир) в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» на территории муниципального образования «город Балахна». (Согласно Приложению №1 к настоящему распоряжению).

2. Создать и утвердить состав комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений (квартир) в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» на территории муниципального образования «город Балахна». (Согласно Приложению №2 к настоящему распоряжению).

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Врип главы местного самоуправления

                                                                                    А. Н. Галкин

Приложение №1

к распоряжению администрации

Балахнинского муниципального района

№ 382-р от 01.10.2020

Положение о комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений (квартир) в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» на территории муниципального образования «город Балахна»

(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, полномочия и порядок деятельности комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений (квартир) в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» (далее-Программа) на территории муниципального образования «город Балахна» (далее-Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующей.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», иными нормативными правовыми актами РФ.

2. Основные задачи и права Комиссии.

2.1. Основными задачами Комиссии является:

- установление соответствия жилых помещений (квартир) приобретаемых в рамках реализации Программы условиям и требованиям муниципального контракта.

2.2. Для реализации указанных задач Комиссия имеет право:

- знакомится с документами, предоставленными продавцом квартиры в рамках закупочной процедуры, и проверять их на соответствие с муниципальном контрактом;

- принимать решение по результатам проведенного обследования жилого помещения (квартиры).

3. Состав, полномочия и порядок работы Комиссии.

3.1. Состав Комиссии утверждается и изменяется распоряжением администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области и включает председателя и членов Комиссии .

3.2. Деятельность Комиссии организует председатель Комиссии.

3.3. Обследование жилых помещений (квартир) приобретаемых в рамках реализации Программы осуществляется путем проверки соответствия степени благоустроенности, площади жилого помещения, количество жилых комнат, качество в соответствии с требованиями установленным муниципальным контрактом.

3.4. Обследование жилых помещений (квартир) приобретаемых в рамках реализации Программы осуществляется в сроки, установленным муниципальным контрактом.

3.5. По итогам проведения обследования жилых помещений (квартир) приобретаемых в рамках реализации Программы, Комиссия принимает одно из следующих решений:

- жилое помещение (квартира) соответствует требованием муниципального контракта, а именно предусмотренной степенью благоустроенности, площадью жилого помещения (в.т.ч. количество жилых комнат) и качеству;

- в жилом помещении (квартире) выявлены несоответствия и замечания, которые продавцом необходимо устранить в установленные муниципальным контрактом сроки;

- жилое помещение (квартира) не соответствует условиям и требованиям муниципального контракта.

По результатам осмотра жилого помещения (квартиры) составляется:

- акт обследования жилого помещения (квартиры). (Приложение №1 к положению);

- заключение о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения (квартиры) условиям муниципального контракта. (Приложение №2 к положению).

Приложение № 1 к Положению

Акт обследования жилого помещения (квартиры)

№ п/п

Показатель (параметр)

Значения показателей

Осмотром установлено

Жилое помещение (квартира)

Место нахождения дома, в котором расположено жилое помещение (квартира) на основании имеющихся документов

Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира):

Этажность дома

Благоустроенная территория дома

Общая площадь жилого помещения (квартиры), кв.м.

Лоджия (балкон)

Требования к объёмно-планировочному решению жилого помещения (квартиры):

Оборудованная кухня

Оборудованный санузел

Тип санузла

Прихожая

Объемно-планировочное решение, минимальная площадь комнаты и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора), обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики

Самовольные переустройства и (или) перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством

Размещение жилого помещение на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается

Виды инженерных систем

Разводка системы отопления во всех помещениях

Разводка системы электроснабжения во всех помещениях

Разводка электроосвещения с установкой оконечных устройств (электросчетчик, электрический щиток с устройством защитного отключения, розетки, одно- и двухклавишные выключатели, патроны)

Электросчетчик введенный в эксплуатацию

Оконечные устройства закреплены, не имеют сколов, трещин, потертостей

Подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры

Заполнение дверных проемов

Межкомнатные двери с наличниками и ручками

Входная утепленная металлическая дверь с замком, ручками, и дверным глазком

Межкомнатные и входная дверь без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должны быть выцветшими от времени

Оборудование санузла

Оборудование санузла

Горячее водоснабжение

Холодное водоснабжение

Разводка системы холодного и горячего водоснабжения с лейкой для душа

Подсоединенный умывальник с разводкой системы холодного и горячего водоснабжения

Допускается установка общего смесителя для умывальника и ванной

Подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой

Сантехника не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины

Счетчики учета централизованной подачи воды, введенные в эксплуатацию

Полотенцесушитель в исправном состоянии

Оборудование кухни

Подсоединенная раковина с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и установленным смесителем

Кухонная плита с духовым шкафом

Количество конфорок кухонной плиты

Обеспеченность внутренними инженерными системами отопления

Обеспечение подачи тепла на всю общую площадь жилого помещения

Отопительные приборы

Подводка к отопительным приборам окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек)

Способ отделки потолков

В жилых комнатах и нежилых помещениях

Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени

На кухне

Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени

В санузле

Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени

Способ отделки стен

В жилых комнатах

Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должно быть выцветшим от времени

В нежилых помещениях

Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком

Стены на лоджиях (балконах) без повреждений и отсутствие следов грибка

На кухне

Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком

В санузле

Покрытие полов

В жилых комнатах:

Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей

Закрепленные плинтуса без повреждений

В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне (за исключением санузла, кладовки, лоджии и балкона)

В лоджиях (балконах)

В санузле (ванной комнате)

Затирка швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности

Плитка не выпадает, не имеет сколов, потертостей, трещин, без следов грибка

Тип заполнения оконных проёмов

легкосбрасываемые оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома (с возможностью открытия створок (фрамуг, форточек) в двух позициях) и подоконниками;

Материал оконного профиля

Количество камер в стеклопакете

Фурнитура

Требования к высоте помещений квартиры

Высота (от пола до потолка) комнат(-ы) и кухни/кухни-ниши, метр

Председатель Комиссии:

_________________

(подпись)

Члены Комиссии:

_________________

(подпись)

_________________

(подпись)

_________________

(подпись)

_________________

(подпись)

Приложение № 2 к Положению

Заключение о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения (квартиры) условиям муниципального контракта №________от__________.

№ _____ _________ (дата) ________________________________________________________________________ (местоположение помещении, в том числе наименование улицы, номера дома и квартиры) Комиссия, утвержденная ___________________________________________________ _______________________________________________________________________ (кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер решения)

В составе председателя ___________________________________________________ _______________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность)

И членов комиссии:

1. _____________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________

3. _____________________________________________________________________

4._____________________________________________________________________

по результатам осмотра жилого помещения (квартиры) по муниципальному контракту приняла заключение о

_______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

(приводится обоснование принятого комиссией заключения о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения)

Председатель Комиссии:

_________________

(подпись)

Члены Комиссии:

________________

(подпись)

_________________

(подпись)

_________________

(подпись)

_________________

(подпись)

Приложение № 2

к распоряжению администрации

Балахнинского муниципального района

№ 382-р от 01.10.2020

Состав комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений (квартир) в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» на территории муниципального образования «город Балахна»

Начальник управления по обеспечению жизнедеятельности и жилищной политики администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, председатель комиссии.

Члены комиссии:

- заместитель начальника управления по обеспечению жизнедеятельности района и жилищной политики администрации Балахнинского муниципального района;

- главный специалист управления по обеспечению жизнедеятельности района и жилищной политики администрации Балахнинского муниципального района;

- представитель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Балахнинского муниципального района;

- представитель МКУ «Департамент ЖКХ и КС» МО «БМР НО».

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Сведения о неопубликованных (необнародованных) муниципальных правовых актах № б/н от 09.10.2020 не обнародовано, не опубликовано
Рубрики правового классификатора: 010.150.000 Местное самоуправление, 010.150.040 Глава муниципального образования. Местная администрация, 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ, 160.010.000 Муниципальный жилищный фонд, 160.010.070 Признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Обзор

Что означает термин «нормативно-правовой акт» или НПА? Разбираемся в классификации, отличиях, разделении по юридической силе.

Читать
Статья

Кто возглавляет исполнительную власть в РФ? Что включает в себя система целиком? Какими функциями и полномочиями она наделена?

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать