О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО...



АДМИНИСТРАЦИЯ ШАТОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

03.08.2020 Г. №41

«О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ»

В соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 03.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

Создать и утвердить постоянно действующую комиссию по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее - аукцион), согласно Приложению № 1.

Утвердить Положение о комиссии по проведению аукциона, согласно Приложению № 2.

Утвердить формы документов для организации и проведения аукциона.

3.1. Заявка на участие в аукционе, согласно Приложению № 3, № 4;

3.2. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, согласно Приложению № 5, № 6;

3.3. Протокол о результатах аукциона, согласно Приложению № 7, № 8.

Глава администрации

Шатовского сельсовета

Л.Л.Макарова

Приложение № 1

К распоряжению администрации

Шатовского сельсмовета

Арзамаского муниципального района

Нижегородской области

от 03.08.2020 г. № 41

Состав

комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Создать и утвердить постоянно действующую комиссию администрации Шатовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области по проведению аукциона в следующем составе:

Председатель комиссии:

Макарова Людмила Леонидовна – Глава администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района, Нижегородской области

Зам. председателя:

Горшкова Вероника Валерьевна - специалист 2 категории администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области,

Члены комиссии:

Кондрашкина Тамара Александровна – делопроизводитель администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области,

Суханова Ирина Ивановна – специалист 1 категории администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области,

Верхова Елена Николаевна – депутат сельского Совета Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

Приложение №2

К распоряжению администрации

Шатовского сельсовета

Арзамаского муниципального района

Нижегородской области

от 03.08.2020 г. № 41

ПОЛОЖЕНИЕ

О комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее - комиссия) является постоянно действующим совещательным органом, обеспечивающим рассмотрение и решение всех вопросов по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

1.2. Комиссия создается и утверждается распоряжением администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса».

1.4. Положение определяет полномочия и порядок работы комиссии при проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

2. Основные цели и задачи комиссии

2.1. Комиссия осуществляет проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности: - готовит необходимые документы для проведения аукциона;

- рассматривает заявки на участие в аукционе;

- утверждает результаты проведения аукциона.

2.2. Комиссия проводит анализ результатов проведения аукциона, в том числе финансовых, и принимает решение по улучшению работы комиссии, составлению документации по проведению торгов.

3. Полномочия комиссии

3.1. Комиссия:

- проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и перечню аукционной документации о проведении аукциона;

- принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или решение об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством;

- контролирует порядок проведения аукциона;

- определяет победителя аукциона;

- принимает решение о признании аукциона несостоявшимися в случаях, предусмотренных действующим              законодательством.
3.2. Решение комиссии о результатах рассмотрения заявок претендентов оформляются протоколом о рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Протокол подписывается председателем комиссии, заместителем председателя комиссии, всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.

3.3. Комиссия имеет право:

- при необходимости привлекать к своей работе специализированные организации и экспертов, консультантов, депутатов сельского Совета;

- получать от государственных органов власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления ответы на запросы о характеристиках земельного участка, выставляемого на аукцион;

3.4. Комиссия обязана:

- соблюдать конфиденциальность сведений о претендентах, подавших заявки, и содержание предоставленных документов;
- оформлять решения протоколом;

- осуществлять свою работу в соответствии с действующим законодательством.

Порядок работы комиссии

4.1. Основной формой работы Комиссии является заседание.

4.2. Комиссия формируется в количестве не менее 5-ти человек, в том числе председателя, заместителя председателя комиссии и членов комиссии.

4.3. Заседания комиссии проводятся в сроки, установленные извещением о проведении аукциона, размещенным на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной              сети              "Интернет"-www.torgi.gov.ru
4.4. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвовало не менее 2/3 членов комиссии.

4.5. Результаты заседания комиссии оформляются протоколом, подписываются председателем комиссии, заместителем председателя комиссии, всеми членами комиссии. 4.6. Изменения и дополнения настоящего Положения и ликвидация комиссии осуществляются в соответствии с распоряжением администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района

4.7. Комиссия несет ответственность за соответствие принятых решений в соответствие с действующим законодательством.

Приложение № 3

К распоряжению администрации

Шатовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

от 03.08.2020 г. №41

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«_____» ____________________201____г.

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, ИНН, ОГРН, место регистрации)

именуемый далее Заявитель,

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку, ИНН)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый далее Заявитель, в лице ______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующий на основании ___________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка в собственность

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(основные характеристики и местонахождение земельного участка)

обязуюсь:

              1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона опубликованном в газете «Арзамасская правда» от ________________№_______, размещенном на сайте www.torgi.gov.ru., а также порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

              2. Заключить с продавцом договор купли-продажи земельного участка в соответствии со ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Адрес и контактный телефон Заявителя: ___________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Заявителя для возврата денежных средств __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. К заявке на участие в аукционе приложить документы в соответствии с требованиями п. 1 ст. 39.12. Земельного кодекса РФ. Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся ________________________________________________________________(ФИО), в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» согласен на обработку управлением муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Земельным Кодексом Российской Федерации, в связи с приобретением указанного мной выше земельного участка. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы, размещение на сайте www.torgi.gov.ru. и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации администрацией Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области и соблюдения норм законодательства. Настоящее согласие бессрочно.

С условиями аукциона, извещением, проектом договора купли-продажи земельного участка ознакомлен (ы).

Осмотр земельного участка на местности произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя) __________________________

М.П. «______» ___________________________20________г.

Заявка принята:

час. _______ мин.________ «______» ___________________________20________г.

Подпись уполномоченного лица: __________________________________

Приложение № 4

К распоряжению администрации

Шатовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области

от 03.08.2020 г. №41

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                                     

«_____» ____________________20____г.

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, ИНН, ОГРН, место регистрации)

_____________________________________________________________________________________________________

именуемый далее Заявитель,

___________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку, ИНН)

_____________________________________________________________________________________________________

Именуемый далее Заявитель, в лице ___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующий на основании ___________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

              1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона опубликованном в ________________________________________ от _______________________№_______, размещенном на сайте www.torgi.gov.ru, а также порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков, либо права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

              2. Заключить с арендодателем договор аренды земельного участка в соответствии со ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

              Адрес и контактный телефон Заявителя: ____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

              Банковские реквизиты Заявителя для возврата денежных средств: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. К заявке на участие в аукционе приложить документы в соответствии с требованиями п. 1 ст. 39.12. Земельного кодекса РФ. Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся ________________________________________________________________(ФИО), в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» согласен на обработку управлением муниципальным имуществом администрации Арзамасского района моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, в связи с приобретением указанного мной выше земельного участка. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы, размещение на сайте www.torgi.gov.ru. и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации администрацией Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области земельного участка и соблюдения норм законодательства. Настоящее согласие бессрочно.

С условиями аукциона, извещением, проектом договора аренды земельного участка ознакомлен(ы).

Осмотр земельного участка на местности произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

Подпись Претендента (его уполномоченного представителя) _________________________________________________

М.П. «______» ___________________________20________г.

Заявка принята:

час. _______ мин.________ «______» ___________________________20________г.

Подпись уполномоченного лица: __________________________________________

Приложение № 5

К распоряжению администрации

Шатовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области от 03.08.2020 № 41

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

«___» ___________20___ с.Шатовка

Состав комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности утвержден распоряжением администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области от __________ №________

Присутствовали: (члены комиссии)

Рассмотрели заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена:

(наименование земельного участка, его основные характеристики, местонахождение)

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________

от следующих претендентов:

ФИО физ.л., паспортные данные, место регистрации. (Данные юридического лица)

Дата подачи заявки от_____20__г. № __. Квитанция о задатке от ______20__ на сумму ____.

…

Приняли решение:

признать участниками аукциона следующих претендентов:

ФИО физ.л., паспортные данные, место регистрации. (Данные юридического лица)

Дата подачи заявки от_____20__г. № __. Квитанция о задатке от ______20__ на сумму ____.

…

отказать в участии в аукционе:

1._____________________________________________________________________

По итогам рассмотрения заявок, заявителей, которым отказано в допуске к участию в аукционе нет.

Состав комиссии – 5 человек.

Присутствуют - «__» человек. Кворум имеется.

Председатель комиссии ________________Л.Л.Макарова

Зам. Председателя ________________В.В.Горшкова

Члены комиссии: ________________Т.А.Кондрашкина

________________И.И.Суханова

________________Е.Н.Верхова

Приложение № 6

К распоряжению администрации

Шатовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области от 03.08.2020 № 41

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

«___»___________20___ с.Шатовка

Состав комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности утвержден распоряжением администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области от __________ №________

Присутствовали: (члены комиссии)

Рассмотрели заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена:

(наименование земельного участка, его основные характеристики, местонахождение)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

от следующих претендентов:

1.ФИО физ.л., паспортные данные, место регистрации. (Данные юридического лица)

Дата подачи заявки от_____20__г. № __. Квитанция о задатке от ______20__ на сумму ____.

2. …

Приняли решение:

признать участниками аукциона следующих претендентов:

1. ФИО физ.л., паспортные данные, место регистрации. (Данные юридического лица)

Дата подачи заявки от_____20__г. № __. Квитанция о задатке от ______20__ на сумму ____.

2. …

отказать в участии в аукционе:

1._____________________________________________________________________

По итогам рассмотрения заявок, заявителей, которым отказано в допуске к участию в аукционе нет.

Состав комиссии – 5 человек.

Присутствуют - «__» человек. Кворум имеется.

Председатель комиссии ________________Л.Л.Макарова

Зам. Председателя ________________В.В.Горшкова

Члены комиссии: ________________Т.А.Кондрашкина

________________И.И.Суханова

________________Е.Н.Верхова

Приложение № 7

К распоряжению администрации

Шатовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области от 03.08.2020 №41

ПРОТОКОЛ

о результатах аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Время начала торгов: ___ч.____мин. «___»________20____г.

Время окончания торгов: ___ч.____мин.

с.Шатовка

Состав комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности утвержден распоряжением администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области от __________ №________

По лоту №__

Предмет аукциона (местоположение и площадь земельного участка): ___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Начальная цена продажи земельного участка - ______________________________

______________________________________________________________________

Последнее предложение о цене предмета аукциона: ______________________________________

______________________________________________________________________

Участник аукциона, сделавший последнее предложение о цене предмета аукциона:

______________________________________________________________________

Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона: __________________________________

______________________________________________________________________

Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона:

______________________________________________________________________

Присутствовали: (члены комиссии)

Общее количество зарегистрированных заявок - _______________________________________

Участниками аукциона признаны:

1.ФИО

2._____________________________________________________________________

3._____________________________________________________________________

По результатам аукциона победителем по лоту №___ признается:

Цена приобретения, предложенная покупателем, составляет:

Состав комиссии 5 человек.

Присутствуют «__» человек. Кворум имеется.

Председатель комиссии ________________Л.Л.Макарова

Зам. Председателя ________________В.В.Горшкова

Члены комиссии: ________________Т.А.Кондрашкина

________________И.И.Суханова

________________Е.Н.Верхова

Подписанный протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен не ранее чем через 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона и не позднее 30 дней со дня направления Победителю аукциона проекта договора.

В случае отказа Победителя от заключения договора купли-продажи или не подписания договора купли-продажи в установленный срок, сумма внесенного задатка не возвращается.

Победитель аукциона:

______________________________________________________________________

Приложение № 8

К распоряжению администрации

Шатовского сельсовета

Арзамасского муниципального района

Нижегородской области от 03.08.2020 № 41

ПРОТОКОЛ

о результатах аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Время начала торгов: ___ч.____мин. «___»________20____г.

Время окончания торгов: ___ч.____мин.

с.Шатовка

Состав комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности утвержден распоряжением администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области от __________ №________

По лоту №__

Предмет аукциона (местоположение и площадь земельного участка): ___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Начальная цена аукциона на право заключения договора земельного участка - _________­­­­­­­­___

_____________________________________________________________________________________

Последнее предложение о цене на право заключения договора аренды земельного участка: ___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Участник аукциона, сделавший последнее предложение о на право заключения договора аренды земельного участка: ___________________________________________________________

______________________________________________________________________

Предпоследнее предложение о цене на право заключения договора аренды земельного участка: _________________________________________________________

______________________________________________________________________

Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене на право заключения договора аренды земельного участка: ________________________________

______________________________________________________________________

Присутствовали: (члены комиссии)

Общее количество зарегистрированных заявок - _____________________________

1.ФИО

2._____________________________________________________________________

3._____________________________________________________________________

По результатам аукциона победителем по лоту №___ признается:

Размер годовой арендной платы, предложенный покупателем, составляет:

Состав комиссии 5 человек.

Присутствуют «__» человек. Кворум имеется.

Председатель комиссии ________________Л.Л.Макарова

Зам. Председателя ________________В.В.Горшкова

Члены комиссии: ________________Т.А.Кондрашкина

________________И.И.Суханова

________________Е.Н.Верхова

Подписанный протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка должен быть заключен не ранее чем через 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона и не позднее 30 дней со дня направления Победителю аукциона проекта договора.

В случае отказа Победителя от заключения договора аренды или не подписания договора аренды в установленный срок, сумма внесенного задатка не возвращается.

Победитель аукциона:

______________________________________________________________________