ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

«05» декабря 2019 г.                                                                                                  № 141

г. Мурманск

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции распоряжения Министерства финансов Мурманской области от 18.12.2019 № 145)

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Мурманской области от 09.11.2001 № 303-01-ЗМО «Об управлении государственной собственностью Мурманской области», прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Мурманской области на 2019 год, утвержденным постановлением Мурманской областной Думы от 28.11.2018  № 1528 (с изменениями), постановлением Правительства Мурманской области от 17.09.2014 № 476-ПП «Об утверждении порядка принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области», распоряжением Правительства Мурманской области  от 14.10.2019 № 214-РП «О решении коллегии Правительства Мурманской области по вопросам, относящимся  к компетенции совета директоров и общего собрания акционеров Акционерного общества «Мурманэнергосбыт»,  решением межведомственной комиссии по приватизации объектов государственного имущества Мурманской области  в 2019 году (протокол от 29.11.2019), на основании Положения о Министерстве имущественных отношений Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 01.12.2008 № 579-ПП:

Приватизировать   объекты государственного имущества Мурманской области согласно прилагаемому перечню (приложение № 1 к настоящему распоряжению) путем внесения в качестве вклада Мурманской области в уставный капитал Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (далее- АО «МЭС»), 100 % акций которого принадлежит Мурманской области.

Оценка рыночной стоимости приватизируемых объектов государственного  имущества Мурманской области, определена на основании:

- отчета № 61/2019  об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, в том числе земельного участка, расположенных по адресу: город Мурманск, улица Адмирала флота Лобова, дом 8, составленного ООО «Центр профессиональной оценки и консалтинга» 26.06.2019;

- отчета № 88-19 об оценке рыночной стоимости объекта «котельная» и земельного участка, расположенных по адресу: Мурманская обл., МО г. Мурманск, ул. Адмирала флота Лобова, д. 12, составленного ИП Франчук Сергей Георгиевич  27.06.2019.  

2. Установить, что объекты резервного теплоснабжения (источники тепловой энергии, теплосеть), указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, приватизируются с обременением:

- обязательствами по эксплуатации (эксплуатационные обязательства) согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению;

- инвестиционными обязательствами согласно приложению  № 3 к настоящему распоряжению.

              3. Установить, что объекты недвижимого имущества, включенные в приложение № 4 к настоящему распоряжению, приватизируются с обременением (ограничением).

(в редакции распоряжения Министерства финансов Мурманской области от 18.12.2019 № 145)

4. АО «МЭС» (Степанов А.А.) обеспечить  совместно с управлением кадастровой деятельности, правового и кадрового обеспечения Министерства имущественных отношений Мурманской области (Минкина В.Ю.) осуществление юридических действий, связанных с дополнительным выпуском и размещением обыкновенных именных бездокументарных акций АО «МЭС»  в количестве  24 337 106 (Двадцать четыре миллиона триста тридцать семь тысяч сто шесть) штук номинальной стоимостью 0 (Ноль) рублей 64 копейки каждая.

5. Отделу управления областной собственностью Министерства имущественных отношений Мурманской области (Макеева Е.А.) обеспечить в установленном порядке:

- размещение  в сети «Интернет» настоящего распоряжения и информации о результатах сделки приватизации;

- учет принадлежащих Мурманской области акций АО «МЭС» в реестре государственного имущества Мурманской области.

6. Контроль за исполнением условий инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств, установленных пунктом 2 настоящего распоряжения, осуществляется Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области.

7.  Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра  имущественных отношений Мурманской области Бунтова С.И.

И.о. министра                                                                                   В.В. Смирнов

Приложение № 1

                                                                                                                    к распоряжению Министерства

                                                                                                                    имущественных отношений

                                                                                                                    Мурманской области

                                                                                                                    от  05.12.2019  № 141                    

Перечень

государственного имущества  Мурманской области, приватизируемого  путем внесения в качестве вклада Мурманской области в уставный капитал

Акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

№ п/п

Наименование имущества

Адрес места нахождения имущества

Индивидуализирующие характеристики имущества

Стоимость имущества первоначальная (восстановительная) /остаточная по состоянию на 29.11.2019, кадастровая,

тыс. руб.

Рыночная стоимость имущества  без НДС,  руб.

1.

Котельная

кадастровый номер 51:20:0003206:3647

Мурманская обл,

г. Мурманск,

ул. Лобова, д. 8

назначение: нежилое,

площадь 61,2 кв. м

37 958,21 / 29 101,29

2 388 916,67

2.

Топливохранилище

кадастровый номер 51:20:0003206:3646

Мурманская обл.,

г. Мурманск,

ул. Лобова, д. 8

назначение: нежилое,

площадь 68 кв. м

3 091,05 / 2 369,80

1 818 083,33

3.

Наружная теплосеть кадастровый номер 51:20:0003206:3652

Мурманская обл.,

г. Мурманск,

ул. Лобова, д. 8

назначение: сооружение,

протяженность

86,8 п. м*

3 344,25 / 2 563,93

4 249 500,00

4.

Благоустройство

кадастровый номер 51:20:0003206:3651

Мурманская обл.,

г. Мурманск,

ул. Лобова, д. 8

назначение: сооружение,

площадь 1 009 кв. м

2 350,48 / 1 802,04

1 217 333,33

5.

Земельный участок

кадастровый номер 51:20:0003006:420

Мурманская область, городской округ Мурманск, ул. Адмирала флота Лобова

площадь 957 кв. м

6 273,07

1 331 200,00

ИТОГО:

-

11 005 033,33

6.

Котельная

кадастровый номер 51:20:0003006:295

Мурманская обл., МО г. Мурманск, ул. Адмирала флота Лобова, д. 12

назначение: нежилое,

площадь 60 кв. м

14 644,28 / 13 220,64

3 464 714,51

7.

Земельный участок

кадастровый номер 51:20:0003006:209

Мурманская обл., МО г. Мурманск, ул. Лобова

площадь 2 299 кв. м

1 640,00

1 106 000,00

ИТОГО:

-

4 570 714,51

ВСЕГО:

-

15 575 747,84

*-согласно данным ЕГРН протяженность объекта округленно составляет 87 м

______________

Приложение № 2

к распоряжению Министерства

имущественных отношений

Мурманской области

от 05.12.2019 № 141

Обязательства по эксплуатации (эксплуатационные обязательства)

объектов резервного теплоснабжения, подлежащих приватизации

Эксплуатационные обязательства устанавливаются в соответствии с

федеральными законами от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и от 21.112.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Настоящие эксплуатационные обязательства устанавливаются для

объектов, являющихся резервными источниками теплоснабжения и предназначенных для работы в межотопительный (летний) сезон с момента окончания отопительного периода до начала следующего отопительного периода.

      Объекты предназначены для непрерывного, автономного обеспечения нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения медицинских учреждений ГОБУЗ «Мурманский клинический многопрофильный центр» и ГОБУЗ «Мурманский областной противотуберкулезный диспансер»  согласно прилагаемому к настоящим обязательствам перечню (приложение № 1).

      3. Эксплуатационные обязательства в отношении приватизированного имущества включают в себя:

      - обязанность поставлять потребителям тепловую энергию  в горячей воде по ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать соответствующее качество поставляемого ресурса;

       - эксплуатация должна осуществляться  в соответствии  с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и иными нормативными правовыми актами, распространяющимися на эксплуатацию объектов, входящих в состав приватизируемого имущества теплоснабжающих источников;

       - температура теплоносителя должна соответствовать утвержденному температурному графику;

       Максимальный период прекращения поставок потребителям соответствующих товаров, оказания услуг от данных резервных источников, превышение которых является существенным нарушением эксплуатационного обязательства Акционерным обществом «Мурманэнергосбыт», определяется с момента начала отопительного периода до его окончания с условием подключения потребителей от основного источника тепловой энергии котельной «Северная».    

______________

Приложение

к обязательствам по эксплуатации (эксплуатационные                                                                                                                        

обязательства) приватизируемых объектов резервного

теплоснабжения                                                                                         

Перечень

объектов резервного теплоснабжения области, приватизируемых  путем внесения в качестве вклада Мурманской области в уставный капитал Акционерного общества  «Мурманэнергосбыт», в отношении которых установлены обязательства по эксплуатации (эксплуатационные обязательства)

№ п/п

Наименование имущества / кадастровый номер

Адрес места нахождения имущества

Индивидуализирующие характеристики имущества

Стоимость имущества первоначальная (восстановительная) / остаточная по состоянию на 29.11.2019, тыс. руб.

Наличие обременения

1.

Котельная

кадастровый номер 51:20:0003206:3647

Мурманская обл.,

г. Мурманск,

ул. Лобова, д. 8

назначение: нежилое,

площадь 61,2 кв. м

37 958,21/29 101,29

обязательства по эксплуатации (эксплуатационные обязательства) приватизируемых объектов теплоснабжения,

безвозмездное временное пользование

2.

Топливохранилище

кадастровый номер 51:20:0003206:3646

Мурманская обл.,

г. Мурманск,

ул. Лобова, д. 8

назначение: нежилое,

площадь 68 кв. м

3 091,05/2 369,80

3.

Наружная теплосеть кадастровый номер 51:20:0003206:3652

Мурманская обл.,

г. Мурманск,

ул. Лобова, д. 8

назначение: сооружение,

протяженность 86,8 п. м*

3 344,25/2 563,93

4.

Котельная

кадастровый номер 51:20:0003006:295

Мурманская обл.,

МО г. Мурманск,

ул. Адмирала флота Лобова, д. 12

назначение: нежилое,

площадь 60 кв. м

14 644,28/13 220,64

обязательства по эксплуатации (эксплуатационные обязательства) приватизируемых объектов теплоснабжения

*-согласно данным ЕГРН протяженность объекта округленно составляет 87 м

______________

Приложение № 3

к распоряжению Министерства

имущественных отношений

Мурманской области

от 05.12.2019  № 141

Инвестиционные обязательства в отношении

объектов резервного теплоснабжения, приватизируемых путем внесения в качестве вклада Мурманской области в уставный капитал

Акционерного общества  «Мурманэнергосбыт»

1. Инвестиционные  обязательства устанавливаются в соответствии с

федеральными законами от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2. Настоящие инвестиционные обязательства  устанавливаются для

объектов резервного теплоснабжения, приватизируемых  путем внесения в качестве вклада Мурманской области в уставный капитал Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» согласно приложению к настоящим обязательствам.

3. Инвестиционные   обязательства   в    отношении   приватизируемых объектов, находящихся в составе казны Мурманской области,  обеспечивающих  резервное теплоснабжение ГОБУЗ «Мурманский областной противотуберкулезный диспансер» и ГОБУЗ «Мурманский областной клинический многопрофильный центр», включают в себя мероприятия,  направленные на снижение негативного воздействия на окружающую среду, достижение плановых значений показателей надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения, повышение эффективности работы систем централизованного теплоснабжения.

          Инвестиционные обязательства разработаны в рамках инвестиционной программы по объектам г. Мурманска Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» в сфере теплоснабжения на 2020 год, утвержденной приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства  Мурманской области от 04.09.2019 № 174.

4. Изменения в инвестиционные обязательства, требования к которым определены статьей 30.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», могут быть внесены в соответствии с действующим законодательством по утверждению инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения (Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 410 «О порядке согласования и утверждения инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, а также требований к составу и содержанию таких программ (за исключением таких программ, утверждаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике)»).      

_______________

Приложение к инвестиционным обязательствам в отношении объектов

резервного теплоснабжения, приватизируемых путем 

внесения в качестве  вклада Мурманской области в уставный

капитал  Акционерного общества  «Мурманэнергосбыт»

Состав

инвестиционных обязательств объектов резервного теплоснабжения, приватизируемых путем                                                                                                                                                                                            внесения в качестве  вклада Мурманской области в уставный

  капитал  Акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

№  п/п

Наименование объекта

Адрес объекта

Кадастровый номер объекта

Площадь, протяженность объекта

Наименование работ, в том числе указание вида инвестиционного обязательства (строительство, реконструкция, модернизация)

Сроки реализации инвестиционного обязательства, в том числе указание предельного срока исполнения инвестиционного обязательства (согласно пункту 5 статьи 30.1. Федерального закона от 21.12.2001
№ 178-ФЗ)

Указание на инвестиционную программу (наименование, дата утверждения)

Ответственный за реализацию инвестиционных обязательств по строительству, реконструкции, модернизации

1.

Котельная

Мурманская обл.,

МО

г. Мурманск, ул. Адмирала флота Лобова, д. 12

51:20:0003006:295

60 кв. м

Модернизация

(установка системы диспетчеризации, автоматизации и контроля учета энергоресурсов)

2020г.

Инвестиционная программа по объектам г. Мурманска  Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» в сфере теплоснабжения на 2020 год,  утвержденная приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства  Мурманской области от 04.09.2019 № 174

АО «МЭС»

2.

Топливохранилище

Мурманская обл.,

г. Мурманск, ул. Лобова,

д. 8

51:20:0003206:3646

68 кв. м

Модернизация

(замена калориферов тепловой завесы  в топливохранилище)

2020г.

Инвестиционная программа по объектам г. Мурманска  Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» в сфере теплоснабжения на 2020 год,  утвержденная приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства  Мурманской области от 04.09.2019 № 174

АО «МЭС»

3.

Котельная

Мурманская обл.,

г. Мурманск, ул. Лобова,

д. 8

51:20:0003206:3647

61,2 кв. м

Модернизация

(замена калориферов тепловой завесы  в котельной)

2020г.

Инвестиционная программа по объектам г. Мурманска  Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» в сфере теплоснабжения на 2020 год,  утвержденная приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства  Мурманской области от 04.09.2019 № 174

АО «МЭС»

________________

                                                                                                                                                                                        Приложение № 4

                                                                                                                                                                                        к распоряжению Министерства

                                                                                                                                                                                        имущественных отношений

                                                                                                                                                                                        Мурманской области

                                                                                                                                                                                        от 05.12.2019 № 141

(в редакции распоряжения Министерства финансов Мурманской области от 18.12.2019 № 145)

Перечень

обременений (ограничений) недвижимого имущества,

подлежащего приватизации

№ п/п

Наименование имущества (здания, помещения

и другое), назначение,         краткая характеристика, адрес

Вид обременения

Общая площадь (протяженность) переданного недвижимого имущества,

(кв. м, п. м, м)

С кем заключен договор, реквизиты, свидетельство

о регистрации

Срок действия договора

Примечание

1.

2.

3.

4.

Котельная,

назначение: нежилое,

кадастровый номер 51:20:0003206:3647,

Топливохранилище,

назначение: нежилое,

кадастровый номер 51:20:0003206:3646,

Наружная теплосеть,

назначение: сооружение,

кадастровый номер 51:20:0003206:3652,

Благоустройство,

назначение: нежилое,

кадастровый номер 51:20:0003206:3651,

Мурманская обл.,

г. Мурманск, ул. Лобова,

д. 8

безвозмездное временное пользование

61,2 кв. м

68 кв. м

86,8 п. м*

1009 кв. м

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт»

договор безвозмездного временного пользования недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за государственным областным бюджетным учреждением

№ 78/1/2013 от 31.10.2013

с 31.10.2013

на 5 лет

5.

Земельный участок,

кадастровый номер 51:20:0003006:209,

категория земель: земли населенных пунктов

Мурманская обл.,

МО г. Мурманск,

ул. Лобова

зона с особыми условиями территорий 51.20.2.430

зона с особыми условиями территорий 51.20.2.431

2 299 кв. м

--

--

водоохранная зона реки Роста, приказ МПР МО от 22.12.2017   № 556,

прибрежная защитная полоса реки Роста, приказ МПР МО от 22.12.2017   № 556

     *-согласно данным ЕГРН протяженность объекта округленно составляет 87 м

______________