Об утверждении Регламента управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Читинской области, а также земельными участками в случаях, предусмотренных фед...



Опубликовано:

«Забайкальский рабочий» от 31.10.2007 г. № 205

Комитет по управлению государственным имуществом

Читинской области

РАСПОРЯЖЕНИЕ

11 сентября 2007 г.                                                                                                                 N 1448/р

Об утверждении Регламента управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Читинской области, а также земельными участками в случаях, предусмотренных федеральными и областными законами

{Утратил силу:

Приказ Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 19.09.2011 года № 10/НПА НГР: ru92000201100815}

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законами Читинской области от 16 ноября 2005 года N 745-ЗЧО "О регулировании земельных отношений в Читинской области", от 20 июля 2006 года N 827-ЗЧО "Об установлении полномочий Администрации Читинской области по распоряжению земельными участками на территории города Читы", пунктом 7.5. Положения о Комитете по управлению государственным имуществом Читинской области, утвержденного постановлением Администрации Читинской области от 17 апреля 2007 года N 78-А/п, в целях реализации вышеуказанных Законов:

1. Утвердить прилагаемый Регламент управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Читинской области, а также земельными участками в случаях, предусмотренных федеральными и областными законами.

2. Опубликовать настоящее распоряжение в уполномоченных органах печати.

Заместитель Губернатора Читинской области -

председатель Комитета по управлению

государственным имуществом Читинской области

А.Ф. Беспечанский

Приложение

к Распоряжению

Комитета по управлению

государственным имуществом

Читинской области

Регламент управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Читинской области, а также земельными участками в случаях, предусмотренных федеральными и областными законами

1. Общие положения

Регламент управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Читинской области, а также земельными участками в случаях, предусмотренных федеральными и областными законами (далее - Регламент) распространяется на земельные участки (их части), находящиеся в государственной собственности Читинской области, и земельные участки (их части) на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), при:

- распоряжении земельными участками, если на них возникает право собственности Читинской области по основаниям, предусмотренным федеральными законами;

- распоряжении земельными участками, если на них располагаются объекты недвижимого имущества, находившиеся до отчуждения, в собственности Читинской области;

- принятии решений о предоставлении земельных участков на территории города Читы органам государственной власти Читинской области, казенным предприятиям Читинской области, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти Читинской области.

Настоящий регламент не распространяется на земельные участки, находящиеся в федеральной или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется муниципальными районами и городскими округами.

1.2. Регламент определяет процедуру принятия и рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков Комитетом по управлению государственным имуществом Читинской области (далее - Комитет).

2. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков

2.1. Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков (далее - заявители) подают в Комитет заявление о предоставлении земельного участка (далее - заявление) по форме, указанной в приложении к Регламенту.

2.2. В заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

2.3. В случае необходимости предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта физические и юридические лица обращаются в Комитет первоначально с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

3. Порядок принятия решений о предоставлении земельных участков

3.1. Принятие решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.2. Принятие решений о предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование либо, при наличии оснований, установленных федеральными законами, решений об отказе в предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных, соответственно, пунктами 1, 4, 5 статьи 24, пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется Комитетом в двухнедельный срок со дня подачи заявления при наличии в качестве приложения к заявлению утвержденного проекта границ земельного участка.

При отсутствии утвержденного проекта границ земельного участка в качестве приложения к заявлению принятие вышеуказанных решений Комитетом осуществляется в двухнедельный срок после утверждения проекта границ земельного участка.

Подготовка проекта границ земельного участка осуществляется за счет заявителя.

В случаях, установленных Законом Читинской области от 16 ноября 2005 года N 745-ЗЧО "О регулировании земельных отношений в Читинской области", решение об утверждении проекта границ земельного или, при наличии оснований, установленных федеральными законами, об отказе в утверждении принимается Комитетом в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем землеустроительной документации.

В остальных случаях уполномоченный орган по утверждению проекта границ земельного участка определяется федеральными законами.

3.3. Принятие решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в порядке, предусмотренном, соответственно, статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Закона Читинской области от 16 ноября 2005 года N 745-ЗЧО "О регулировании земельных отношений в Читинской области".

При отсутствии проекта границ земельного участка, в случаях, установленных Законом Читинской области от 16 ноября 2005 года N 745-ЗЧО "О регулировании земельных отношений в Читинской области", утверждение проекта границ земельного участка осуществляется Комитетом в порядке и в сроки, предусмотренные в пункте 3.2. Регламента.

3.4. Принятие решений о предоставлении земельных участков для строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации.

При отсутствии проекта границ земельного участка, в случаях, установленных Законом Читинской области от 16 ноября 2005 года N 745-ЗЧО "О регулировании земельных отношений в Читинской области", утверждение проекта границ земельного участка осуществляется Комитетом в порядке и в сроки, предусмотренные в пункте 3.2. Регламента.

3.5. При подаче заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения Комитет принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, произведенным в соответствии со статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации, или, при наличии оснований, установленных федеральными и областными законами, об отказе в размещении объекта.

Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденного проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.

Приложение

к Регламенту

управления и распоряжения

земельными участками, находящимися

в государственной собственности

Читинской области, а также земельными

участками в случаях, предусмотренных

федеральными и областными законами

В Комитет по управлению

государственным имуществом

Читинской области

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(ФИО, паспортные данные, адрес заявителя,

наименование, организационно-правовая форма

юридического лица и его юридический адрес, тел.)

Заявление

о предоставлении земельного участка

Прошу(сим) предоставить земельный участок __________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________

(при наличии кадастрового плана земельного участка указывается его кадастровый номер, площадь и его местоположение, при отсутствии кадастрового плана земельного участка - предполагаемые площадь и местоположение) на праве___________________________________________

(указывается испрашиваемое право на земельный участок) для целей________________________________________________________________

Приложение:

1. нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность, и (или) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для физических лиц; выписка из единого государственного реестра юридических лиц и нотариально заверенные копии учредительных документов - для юридических лиц;

2. проект границ земельного участка либо кадастровый план земельного участка (при наличии);

3. при приобретении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию земельных отношений.

дата

Заявитель: _________________________ Подпись ____________________