Б/н



МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 18.08.2010 г. № 2345-р

Зарегистрирован в Минюсте от 24.09.2010 г. № 953

Во исполнение п. 2 Перечня поручений Президента Республики Татарстан Р.Н. Минниханова об упорядочении включения земельных участков в границы населенных пунктов, расположенных в радиусе 50-километровой зоны города Казань и 30-километровой зоны города Набережные Челны, утвержденных Протоколом № ПР-95 от 24.07.2010г.:

1. Утвердить прилагаемые:

форму заключения о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта (далее - Заключение) (приложение 1);

форму обращения о согласовании выдачи органом местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан заключения о возможности и целесообразности включения земельных участков в границы населенных пунктов, расположенных в радиусе 50-километровой зоны города Казань и 30-километровой зоны города Набережные Челны (далее - Обращение о согласовании) (приложение 2).

2. Создать Рабочую группу по рассмотрению Обращений о согласовании органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан (далее - Рабочая группа), в составе согласно приложению 3.

3. Утвердить Порядок работы Рабочей группы (приложение 4).

4.Предложить органам местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан до выдачи Заключения по населенным пунктам, расположенным в радиусе 50-километровой зоны города Казань и 30-километровой зоны города Набережные Челны, представлять в Минземимущество РТ проект Заключения для его предварительного согласования.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Первого заместителя министра Нурутдинова А.Р.

Министр                                                                                    А.Х. Хамаев

Приложение 1

Форма

Утверждено распоряжением

Министерства земельных и имущественных

отношений Республики Татарстан

от 18.08.2010 г. № 2345-р

Приложение 1 Форма

Совет

____________________поселения

____________________муниципального района

____________________Республики Татарстан

Заключение

от_______г. №______

Совет ____________________________поселения___________________________________________ муниципального района Республики Татарстан, рассмотрев заявление              ,___________________________________________________________

(ФИО физического или уполномоченного лица, наименование юридического лица)

о включении земельного (ых) участка (ов) (общей) площадью га, с кадастровым (ми) номером (ми) _____________________

из земель __________________________________________________________________________(далее - земельный участок) (категория земельного участка)

в границы населенного пункта ______________________________________________________________________________

(наименование населенного пункта)

для______________________________________________________________________________________________________

(жилищного строительства, в рекреационных целях)

установил следующее.

1. Земельный (ые) участок (ки) полностью располагается на территории___________________________________________

поселения_____________________________________________________________муниципального района Республики Татарстан и:

а) примыкает (ют) к_________________________________________________

(наименование населенного пункта)

б) удален (ны) от__________________________________на________________________________________________км

(наименование населенного пункта)

(ситуационный план прилагается).

2. Необходимость (целесообразность) включения земельного (ых) участка (ов) в границы____________________________вызвана следующими __________________________________________________

(наименование населенного пункта)

причинами:

а)_________________________________________________________________________________;

(указание причин необходимости включения земельного участка в границы населенного пункта)

б)_________________________________________________________________________________;

в)_________________________________________________________________________________.

3. Возможность включения земельного (ых) участка (ов) в границы_________________________________________________

(наименование населенного пункта)

имеется (согласования Министерства по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан и Министерства культуры Республики Татарстан прилагаются).

4. Скотомогильники и их санитарно-защитные зоны на земельном (ых) участке (ках), предлагаемом (мых) к включению в границы__________________________________________________________ отсутствуют (сведения Главного управления

(наименование населенного пункта)

ветеринарии КМ РТ прилагаются).

5. Возможность включения земельного (ых) участка (ов) в границы _________________________________________

(наименование населенного пункта)

согласована с Исполнительным комитетом____________________________________________________________________

муниципального района Республики Татарстан (согласование прилагается).

6*. Сведения о земельном (ых) участке (ках), предлагаемом (ым) к включению в границы___________________________ , (наименование населенного пункта)

не имеющего с ним непосредственной границы:

а) подъездные пути к земельному (ым) участку (ам)_______________________________________________________

(имеются, не имеются)

б)              возможность подключения объектов, которые будут построены на нем (них), к сетям (в случае наличия этих сетей в населенном пункте):

- энергоснабжения              ;

(имеется, не имеется)

- водоснабжения              ;

(имеется, не имеется)

- газоснабжения              ;

(имеется, не имеется)

в) варианты решения вопросов подъезда к земельному (ым) участку (ам) и подключения объектов, к сетям энерго-, водо- и газоснабжения:

Вывод: на основании вышеизложенного Совет              

поселения считает возможным и целесообразным включить испрашиваемый (ые)

земельный (ые) участок (ки) (общей) площадью              га в границы

населенного пункта              для

              в

              муниципальном районе РТ.

Глава              поселения              /              /

(ФИО подпись)

М. П.

* Примечание. Пункт 6 заполняется в случаях, если земельный (ые) участок (ки), предлагаемый (ые) к включению в границы населенного пункта, не имеет (ют) с ним непосредственной границы.

Приложение 2

Форма

Утверждено Распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 18.08.2010 № 2345-р

Министру земельных

и имущественных отношений

Республики Татарстан А.К. Хамаеву

о включении земельного участка

в границы населенного пункта,

расположенного в радиусе

50-километровой зоны города Казань и

30-километровой зоны города Наб.Челны

Уважаемый Азат Киямович!

Совет _________________поселения ___________________________ муниципального района Республики Татарстан направляет на согласование заключение о возможности и целесообразности включения земельного (ых) участка (ов) (общей) площадью ___________га, с кадастровым (ыми) номером (ами)__________, из категории земель ________________

(категория земельного участка)

в границы______________________________________________, расположенного на территории поселения_________________ _________________________________________________________муниципального района,

(наименование населенного пункта, местоположение) (наименование района)

расположенного в радиусе 50- километровой зоны города Казань (30-километровой зоны города Набережные Челны) для

(нужное подчеркнуть)

целей             

(жилищного строительства, рекреации)

(ситуационный план прилагается).

Необходимость включения вышеуказанных земельных участков в границы___________________________________________________________________________________ исходит из:

(наименование населенного пункта)

1) потребности жителей              в обеспечении жильем: чел. (списки прилагаются).

(наименование населенного пункта)

- численность населения населенного пункта__________________________________________________________тыс.чел.,

площадь территории населенного пункта              га

2.)благоприятной финансово-экономической ситуации для освоения земельных участков:

площадь жилья в населенном пункте, всего численность жителей, нуждающихся в жилье площадь земельных участков, ранее включенных в границы____________________________________________________________________________________________________________________

(наименование населенного пункта)

в соответствии с решениями Кабинета Министров РТ -             

(если имеется - то сколько; либо не имеется)

_____________________________________________________________________________________________________________________________

(реквизиты решений Кабинета Министров РТ, площадь - га) (реквизиты решений Кабинета Министров РТ, площадь - га)

эффективность использования ранее включенных земельных участков в границы               подтверждается наличием проекта застройки (наименование населенного пункта)              (да, нет)

(копия проекта прилагается), распределения жилья              (список жителей, которым предоставлено жилье, прилагается), иными обстоятельствами

__________________________________________________________________________________________________________

(да, нет)

_________________________________________________________________________________________________________

(указать какими)

предполагаемое финансирование освоения земель для жилищного строительства___________________________________

(указать, за счет каких средств)

использование муниципально-частного партнерства             

              (копия договора прилагается)

(наличие договора - да, нет)

предполагаемый срок освоения земель для жилищного строительства             

              , лет

3) общей перспективы развития муниципального образования:

схема территориального планирования              

муниципального района             

(указать стадию разработки: разрабатывается, на согласовании, на утверждении, утверждена)

- генеральный план поселения             

(указать стадию разработки: разрабатывается, на согласовании,

на утверждении, утвержден)

- документ,

(подтверждающий, не подтверждающий)

соответствие предполагаемого использования земельного участка под жилищное строительство документам территориального планирования (прилагается).

4) наличия испрашиваемого земельного участка, предполагаемого к включению в границы населенного пункта               , в Перечне населенных пунктов, предлагаемых к расширению границ в 20__г. для целей жилищного строительства, утвержденном главой муниципального района, на территории которого располагается населенный пункт______(копия Перечня прилагается).

Приложения: 1. Заключение органа местного самоуправления поселения о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта на___л. в 1 экз.

2. Ситуационный план на__л. в 1 экз.

3. Списки жителей, нуждающихся в жилье {при наличии) на___л. в

1 экз.

4. Копия проекта застройки земельного участка, ранее включенного в границы населенного пункта согласно решению Кабинета Министров РТ {при наличии) на__л. в 1 экз.

5. Список жителей, которым предоставлено жилье в границах земельного участка, ранее включенного в границы населенного пункта согласно решению Кабинета Министров РТ, или осуществивших строительство жилых домов на указанном земельном участке {при наличии), на__л. в 1 экз.

6. Копия договора о муниципально-частном партнерстве в целях комплексного развития территории {при наличии) на____л. в 1 экз.

7. Документ, подтверждающий соответствие предполагаемого использования земельного участка под жилищное строительство

документам территориального планирования {при наличии) на___л. в 1 экз.

8. Согласование включения земельного участка в границы

населенного пункта____с главой____муниципального района в соответствии с Перечнем населенных пунктов, предполагаемых к расширению в 20____г., на____л. в 1 экз.

Глава              поселения              /              /

(ФИО, подпись)

Приложение 3

Утверждено распоряжением

земельных отношений Республики Татарстан

от 18.08.2010 г. № 2345-р

Состав

Рабочей группы по рассмотрению обращений о согласовании выдачи органом местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан заключения о возможности и целесообразности включения земельных участков в границы населенных пунктов, расположенных в радиусе 50-километровой зоны города Казань и 30-километровой зоны города Набережные Челны

Хамаев Азат Киямович

министр земельных и имущественных отношений Республики Татарстан -председатель рабочей группы

Нурутдинов Айрат Рафкатович

первый заместитель министра земельных и имущественных отношений Республики Татарстан - заместитель председателя рабочей группы

Члены комиссии

Миндубаева Гузель Эдуардовна

начальник управления земельных ресурсов Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Санатуллина Фарида Эриковна

начальник правового управления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Шарифуллин Расим Галиахметович

начальник управления экономической безопасности, режима и кадров Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Садовникова Лариса Николаевна

начальник отдела изменения категории земельных участков и включения земельных участков в границы населенных пунктов управления земельных ресурсов Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан - секретарь рабочей группы

Валиуллина Диана Дамировна

начальник отдела защиты имущественных интересов государства правового управления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

представитель муниципального образования «город Казань» (по согласованию)

Представитель муниципального образования «город Набережные Челны» (по согласованию)

Порядок работы

рабочей группы по рассмотрению обращений о согласовании выдачи органом местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан заключения о возможности и целесообразности включения земельных участков в границы населенных пунктов, расположенных в радиусе 50-километровой зоны города Казань и 30-километровой зоны города Набережные Челны

1. Настоящий порядок работы рабочей группы по рассмотрению обращений о согласовании выдачи органом местного самоуправления
муниципального образования Республики Татарстан заключения о возможности и целесообразности включения земельных участков в границы населенных пунктов, расположенных в радиусе 50-километровой зоны города Казань и 30- километровой зоны города Набережные Челны (далее - Рабочая вруппа) распространяется на случаи включения земельных участков в границы таких населенных пунктов до утверждения документов территориального планирования муниципальных районов, в том числе генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов (далее - Порядок).

2. Поступившие в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество РТ) от органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан заключения о возможности и целесообразности включения земельных участков в границы населенных пунктов (далее - Заключения) вместе с обращением о согласовании выдачи Заключения по населенным пунктам, расположенным в радиусе 50- километровой зоны города Казань и 30-километровой зоны города Набережные Челны (далее - Обращение о согласовании), рассматриваются на заседании Рабочей группы по мере поступления, но не реже одного раза в две недели.

3. На заседание рабочей группы приглашаются глава поселения, представитель исполнительного комитета муниципального района Республики Татарстан, на территории которого предполагается изменение границ населенных пунктов (по согласованию) и иное заинтересованное лицо (при необходимости).

4. На заседании Рабочей группы принимается решение о согласовании (несогласовании) выдачи органом местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан Заключения по населенным пунктам, расположенным в радиусе 50-километровой зоны города Казань и 30-километровой зоны города Набережные Челны, на основании анализа документов, приложенных к Обращению о согласовании. Решение Рабочей группы носит рекомендательный характер.

5. О принятом решении Рабочей группы орган местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан извещается официальным письмом Минземимущества РТ с приложением копии протокола заседания Рабочей группы, на котором было рассмотрено данное Обращение о согласовании, в срок, не превышающий семи рабочих дней со дня проведения заседания Рабочей группы.

6. Орган местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан, получивший решение о согласовании возможности выдачи Заключения, направляет в Минземимущество РТ полный комплект необходимых документов, сформированный в землеустроительное* дело, включающее в том числе заявление инициатора о включении земельного участка в границы населенного пункта, расположенного в радиусе 50-километровой зоны города Казань или 30-километровой зоны города Набережные Челны, Заключение и другие документы в соответствии с установленным порядком, необходимые для подготовки проекта решения Кабинета Министров Республики Татарстан о включении земельных участков в границы населенных пунктов.