О внесении изменений в распоряжение от 20.05.2013 № 2-р



Государственная жилищная инспекция Тюменской области

Распоряжение

от 21.11.2017  № 7-р

О внесении изменений в распоряжение от 20.05.2013 № 2-р

1. В приложение к распоряжению Государственной жилищной инспекции Тюменской области от 20.05.2013 № 2-р «Об утверждении административного регламента» внести следующие изменения:

1.1. Пункт 1.1 дополнить абзацем 2 следующего содержания:

«Региональный государственный жилищный надзор в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, проводится с применением риск-ориентированного подхода в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.».

1.2. В абзаце 9 пункта 1.2, абзаце 1 пункта 3.9.2, в пункте 3.9.6 слова «частями 4 и 5 статьи 9.16» заменить словами «9.5.1, частями 4, 5 и частью 12 (в части коллективных (общедомовых), индивидуальных и общих (для коммунальных квартир) приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирных домах, жилых домах) статьи 9.16».

1.3. В пункте 1.3:

1.3.1. в абзаце 11 после слов «государственного контроля» дополнить словом «(надзора)»;

1.3.2.  в абзаце 12 слова «и ремонт» исключить.

1.3.3. в абзаце 24 слова «органов исполнительной» заменить словами «исполнительных органов государственной».

1.4. В пункте 1.4:

1.4.1. в подпункте «в» слова «(далее - обязательные требования)» исключить.

1.4.2. в подпункте «е» после слов «норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг)» дополнить словами «(далее - обязательные требования)».

1.5. В подпункте «а» пункта 1.4.1:

1.5.1. абзац 3 изложить в следующей редакции:

«содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе к конструкциям и (или) иному оборудованию, предназначенным для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома;»;

1.5.2. абзац 12 исключить;

1.5.3. в абзаце 18 слова «специализированных некоммерческих организаций» заменить словами «региональных операторов»;

1.5.4. дополнить абзацами 23-26 следующего содержания:

«-   применению предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

- организации, проведению и оформлению результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- наличию договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией, соответствующей требованиям, установленным Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;».

1.6. В пункте 1.5.1:

1.6.1. в подпункте «б» после слов «обязательных требований» дополнить словами «, за исключением информации и документов, запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия, а также документов, предоставленных в ходе проведения документарной проверки»;

1.6.2. в подпункте «м» пунктуационный знак «точка» заменить пунктуационным знаком «точка с запятой»;

1.6.3. дополнить подпунктом «н» следующего содержания:

«н) проводить внеплановые проверки в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.».

1.7. В пункте 1.5.3:

1.7.1.  подпункт «и)» изложить в следующей редакции:

«и) требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя представления документов, информации до даты начала проведения проверки. Инспекция после принятия приказа о проведении проверки вправе запрашивать необходимые документы и (или) информацию в рамках межведомственного информационного взаимодействия.»:

1.7.2. дополнить подпунктами «к» и «л» следующего содержания:

«к) проверять выполнение требований, установленных нормативными правовыми актами органов исполнительной власти СССР и РСФСР, а также выполнение требований нормативных документов, обязательность применения которых не предусмотрена законодательством Российской Федерации;

л) проверять выполнение обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, не опубликованными в установленном законодательством Российской Федерации порядке.».

1.8. В подпункте 1 пункта 1.7.1 слова «выдача (направление)» заменить словом «направление».

1.9. Пункт 2.1.4 изложить в следующей редакции:

«2.1.4. Проведение проверки, предусмотренной пунктом 2.1.2 настоящего административного регламента,  может быть приостановлено по решению начальника (заместителя начальника) Инспекции в случае необходимости получения документов и (или) информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия на срок, необходимый для осуществления межведомственного информационного взаимодействия, но не более чем на десять рабочих дней. Повторное приостановление проведения проверки не допускается».

1.10. В пункте 3.2.1.3:

1.10.1. дополнить абзацем 2 следующего содержания:

«Специалист, ответственный за проведение мероприятий по профилактике, при наличии сведений, указанных в абзаце 1 настоящего пункта, готовит предложения начальнику Инспекции (заместителю начальника Инспекции) о необходимости объявления предостережения.»;

1.10.2. абзац 2 изложить в следующей редакции:

«При наличии оснований для выдачи предостережения, специалист, ответственный за проведение мероприятий по профилактике по поручению начальника Инспекции (заместителя начальника Инспекции) готовит и передает начальнику Инспекции (заместителю начальника Инспекции) проект предостережения.»;

1.10.3. в абзаце 13 слово «лица» исключить;

1.10.4. абзац 15 изложить в следующей редакции:

«Предостережение направляется в бумажном виде заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо иным доступным для юридического лица, индивидуального предпринимателя способом, включая направление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью начальника Инспекции (заместителя начальника Инспекции), с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе по адресу электронной почты юридического лица, индивидуального предпринимателя, указанному соответственно в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей либо размещенному на официальном сайте юридического лица, индивидуального предпринимателя в составе информации, размещение которой является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

1.11. В абзаце 3 пункта 3.2.1.4 слово «выдаче» заменить словом «направлении».

1.12. В абзаце 3 пункта 3.2.1.5, абзаце 3 пункта 3.2.1.6 слово «выдача» заменить словом «направление».

1.13. В пункте 3.2.2.1:

1.13.1. в абзаце 1:

1.13.1.1. после слов «таких мероприятий» дополнить словами «(далее — Задание)»;

1.13.1.2.  слово «утвержденное» заменить словом «подписанное»;

1.13.2. в абзаце 3 слова «без взаимодействия Инспекции с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями » исключить;

1.13.3. в подпункте 1 слова «и средствах массовой информации» исключить.

1.14. В пункте 3.2.2.3:

1.14.1. в абзаце 1 слова «, предусмотренных абзацами 4, 5 пункта 3.2.2.1 настоящего административного регламента,» исключить.

1.14.2. в абзаце 3 слова «в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ» заменить словами «в подпункте 2 пункта  3.5.1 настоящего административного регламента»;

1.14.3. в абзацах 10 и 12 слова «в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ» заменить словами «в подпункте 2 пункта  3.5.1 настоящего административного регламента»;

1.14.4. абзац 13 изложить в следующей редакции:

«При наличии основания, предусмотренного абзацем 1 пункта 3.2.1.3 настоящего административного регламента, специалист, ответственный за проведение мероприятий по контролю, готовит проект предостережения, передает его в день подготовки начальнику Инспекции (заместителю начальника Инспекции) для подписания. Указанное предостережение готовится и направляется в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 3.2.1.3 настоящего административного регламента.»;

1.14.5. абзац 14 исключить.

1.15. В абзацах 3 и 4 пункта 3.2.2.4 слова «в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ» заменить словами «в подпункте 2 пункта  3.5.1 настоящего административного регламента».

1.16. В пункте 3.2.3.1 слова «в части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ» заменить словами «в подпункте 2 пункта  3.5.1 настоящего административного регламента».

1.17. В абзаце 1 пункта 3.2.3.4:

1.17.1. слова «в части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ» заменить словами «в подпунктах 1 - 3 пункта  3.5.1 настоящего административного регламента»;

1.17.2. слова «в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ» заменить словами «в подпункте 2 пункта  3.5.1 настоящего административного регламента».

1.18. В пункте 3.3.1:

1.18.1. в абзаце 3 после слов «жилищного надзора» дополнить словами «, а также вид государственного контроля (надзора)»;

1.18.2. абзац 5 изложить в следующей редакции:

«- наименование или фамилия, имя, отчество лица, проверка которых проводится, места нахождения юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) или места фактического осуществления деятельности индивидуальными предпринимателями;»;

1.18.3. в абзацах 6 и 8 слова «(срок проведения указывается только в приказе о проведении проверки юридического лица или индивидуального предпринимателя)» исключить;

1.18.4. в абзаце 7 слова «, в том числе подлежащие проверке обязательные требования» исключить;

1.18.4. дополнить абзацем 8 следующего содержания:

«-  подлежащие проверке обязательные требования и требования, установленные муниципальными правовыми актами, в том числе реквизиты проверочного листа (списка контрольных вопросов), если при проведении плановой проверки должен быть использован проверочный лист (список контрольных вопросов);».

1.19. Пункты 3.3.4 и 3.3.5 изложить в следующей редакции:

«3.3.4. Одновременно с подготовкой проекта приказа Инспекции о проведении плановой проверки государственный жилищный инспектор обеспечивает уведомление проверяемого лица о проведении проверки посредством направления копии приказа заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты юридического лица, индивидуального предпринимателя, если такой адрес содержится соответственно в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей либо ранее был представлен юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в Инспекцию, или иным доступным способом.

3.3.5. Государственный жилищный инспектор передает копию приказа Инспекции и письмо-уведомление о проведении проверки должностному лицу Инспекции, ответственному за делопроизводство, для направления данных документов субъекту проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты юридического лица, индивидуального предпринимателя, если такой адрес содержится соответственно в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей либо ранее был представлен юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в Инспекцию, или иным доступным способом (телефонограммой, факсом) самостоятельно уведомляет субъекта проверки. Субъект проверки уведомляется не позднее, чем за три рабочих дня до начала проведения плановой проверки.».

1.20. В пункте 3.4.3:

1.20.1. в абзаце 1 слова «направляется в прокуратуру Тюменской области для согласования не позднее 1 сентября года, предшествующего году проведения проверок» заменить словами «, индивидуальных предпринимателей согласовывается с Прокуратурой Тюменской области и утверждается Инспекцией в порядке установленном действующим законодательством».

1.20.2. дополнить абзацами 2 и 3 следующего содержания:

«При проведении плановых проверок государственные жилищные инспекторы обязаны использовать проверочные листы (списки контрольных вопросов), утвержденные Инспекцией в соответствии с требованиями, определяемыми Правительством Российской Федерации.

О проведении плановой проверки юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляются государственным жилищным инспектором не позднее чем за три рабочих дня до начала ее проведения посредством направления копии приказа начальника (заместителя начальника) Инспекции о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты юридического лица, индивидуального предпринимателя, если такой адрес содержится соответственно в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей либо ранее был представлен юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в Инспекцию, или иным доступным способом.».

1.21. В пункте 3.5.1:

1.21.1. в подпункте 4:

1.21.1.1. в абзаце 5 после слова «текущего» дополнить словами «и капитального»;

1.21.1.2. абзац 7 изложить в следующей редакции:

«применению предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.».

1.21.2. подпункт 5 исключить.

1.22. В пункте 3.5.3:

1.22.1.  В подпункте 2:

1.22.1.1. в абзаце 1 пунктуационный знак «точка с запятой» заменить пунктуационным знаком «двоеточие»;

1.22.1.2. дополнить абзацем 5 следующего содержания:

«- составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг); ».

1.22.2. подпункт 3 исключить.

1.23. В пункте 3.5.6.:

1.23.1. подпункт 2 дополнить абзацем 7 следующего содержания:

«- порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, решения о выборе управляющей организации, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;»;

1.23.2. дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

«3) поступление в Инспекцию в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня.».

1.24. В абзаце 2 пункта 3.5.16 слова «подпунктами 2 - 5 пункта 3.5.1» заменить словами «подпунктами 2 - 4 пункта 3.5.1».

1.25. В пункте 3.8.2.2:

1.25.1. в абзаце 1 после слов «его уполномоченному представителю,» дополнить словом «гражданину,»;

1.25.2. дополнить абзацем 2 следующего содержания:

«Руководителю, уполномоченному представителю проверяемого органа государственной власти, органа местного самоуправления, гражданину акт проверки может быть направлен в указанный срок заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.»;

1.25.3. в абзаце 3 после слов «его уполномоченному представителю» дополнить словами «, руководителю, уполномоченному представителю проверяемого органа государственной власти, органа местного самоуправления, гражданину»;

1.25.4. абзац 8 изложить в следующей редакции:

«  - наименование  или фамилия, имя и отчество проверяемого лица, а также фамилия, имя, отчество и должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении проверки, фамилия, имя, отчество и должность руководителя или уполномоченного представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления;»;

1.25.5. абзац 11 изложить в следующей редакции:

«  - сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с актом проверки проверяемого лица, руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя проверяемого лица, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении проверки, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи, а также сведения о внесении в журнал учета проверок записи о проведенной проверке либо о невозможности внесения такой записи в связи с отсутствием у проверяемого лица указанного журнала;»;

1.25.6. в абзаце 12 после слова «подписи» дополнить словами «должностного лица или»;

1.25.7. дополнить подпунктом 18 следующего содержания, изменив последующую нумерацию подпункта:

«5) заполненный по результатам проведения плановой проверки проверочный лист (список контрольных вопросов);».

1.26. В столбце 1 строки 3 таблицы приложения слова «Выдача» заменить словами «Направление».

              2. Начальнику отдела аналитико-правовой работы в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего распоряжения обеспечить размещение настоящего распоряжения на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области

Начальник инспекции –

главный государственный

жилищный инспектор Тюменской области

Л.Ф. Боровицкая