ОБ ОБЛАСТНЫХ СТАНДАРТАХ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ РАБОТ: «СБОР, ОБРАБОТКА, СИСТЕМАТИЗАЦИЯ И НАКОПЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ» (УСЛОВИЕ ОКАЗАНИЯ – В БУМАЖНОМ ВИД...



Утратило силу распоряжением Министерства имущественных отношений Мурманской области от 29.03.2019 № 52

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

22.11.2017 г.                                                        № 50

г. Мурманск

ОБ ОБЛАСТНЫХ СТАНДАРТАХ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ РАБОТ:

«СБОР, ОБРАБОТКА, СИСТЕМАТИЗАЦИЯ И НАКОПЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ» (УСЛОВИЕ ОКАЗАНИЯ – В БУМАЖНОМ ВИДЕ) ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА»

«СБОР, ОБРАБОТКА, СИСТЕМАТИЗАЦИЯ И НАКОПЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ» (УСЛОВИЕ ОКАЗАНИЯ – В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ) ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА»

(в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 25.10.2018 № 101)

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», Законом Мурманской области от 07.11.2013 № 1672-01-ЗМО «Об областных стандартах качества оказания (выполнения) государственных услуг (работ)», постановлениями Правительства Мурманской области от 03.02.2014 № 35-ПП «Об утверждении порядка разработки, утверждения и изменения областных стандартов качества оказания (выполнения) государственных  услуг (работ)»,  от 06.06.2014 № 293‑ПП «Об утверждении Порядка оценки соответствия качества оказываемых (выполняемых) услуг (работ), утвержденным областным стандартам качества оказания (выполнения) государственных услуг (работ)», в целях  повышения эффективности работы  государственного областного  бюджетного учреждения «Имущественная казна Мурманской области», на основании Положения о Министерстве имущественных отношений Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 01.12.2008 № 579-ПП:

1.  Утвердить прилагаемые Областные стандарты качества выполнения государственных работ:

- «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие оказания – в бумажном виде) по виду деятельности «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственная кадастровая оценка» (приложение 1);

- «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие оказания – в электронном виде) по виду деятельности «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственная кадастровая оценка» (приложение 3).

2. Утвердить прилагаемые Значения весовых коэффициентов показателей оценки качества выполнения государственных работ:

- «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие оказания – в бумажном виде) по виду деятельности «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственная кадастровая оценка» (приложение 2);

- «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие оказания – в электронном виде) по виду деятельности «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственная кадастровая оценка» (приложение 4).

3. Распоряжение Министерства имущественных отношений Мурманской области от 12.05.2017 № 14 признать утратившим силу.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Министр                                                                                         

имущественных отношений

Мурманской области                                          О.А. Мазунов                                  

                                                                   Приложение №1

                                                              к распоряжению Министерства

                                                              имущественных отношений

                                                              Мурманской области

от «_22__»__11___2017 года   №_50__

Областной стандарт качества выполнения государственной работы «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие оказания – в бумажном виде) по виду деятельности «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственная кадастровая оценка»

«ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области»

1. Разработчик областного стандарта качества выполнения государственной работы «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие оказания – в бумажном виде) ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» (далее – областной Стандарт):

Министерство имущественных отношений Мурманской области (далее – Министерство).     

2. Наименование государственной работы: «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие оказания – в бумажном виде) ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области».

3. Цель государственной работы: накопление систематизированных сведений необходимых для осуществления полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Мурманской области.

4. Сведения о возмездности (безвозмездности) выполнения государственной работы, включая информацию о порядке, размере и основаниях взимания платы за выполнение государственной работы.

Финансирование выполнения работы осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на соответствующие цели.

5. Термины и определения, используемые в областном Стандарте.

В настоящем областном Стандарте используются основные понятия, определенные в Законе Мурманской области от 07.11.2013 № 1672-01-ЗМО «Об областных стандартах качества оказания (выполнения) государственных услуг (работ)».

Для целей настоящего областного Стандарта используются также следующие понятия:

цель оказания работы – конечный результат, на который направлен процесс выполнения государственной работы;

показатели оценки качества выполнения государственной работы – показатели, характеризующие результат выполнения работы и качество условий ее выполнения;

объекты недвижимости – это земельные участки, отнесенные к землям различных категорий, объекты капитального строительства, в отношении которых осуществляются работы по определению кадастровой стоимости;

государственная кадастровая оценка – совокупность процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленном законодательством;

кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, определенная в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии с законодательством;

фонд данных государственной кадастровой оценки объектов недвижимости – это сведения, использованные  при  проведении государственной кадастровой оценки и сформированные в результате ее проведения.

6. Правовые основы выполнения государственной работы.

6.1. Перечень нормативных правовых актов, устанавливающих основания выполнения государственной работы:

положение о Министерстве имущественных отношений Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 01.12.2008 № 579-ПП;

государственная программа «Государственное управление и гражданское общество», утвержденная постановлением Правительства Мурманской области от 30.09.2013 № 555-ПП (подпрограмма – «Управление государственным имуществом Мурманской области»);

постановление Правительства Мурманской области от 16.01.2017 № 11-ПП «О некоторых вопросах по осуществлению государственной кадастровой оценки в Мурманской области»;

распоряжение Министерства имущественных отношений Мурманской области от 07.02.2017 № 03 «О наделении государственного областного бюджетного учреждения «Имущественная казна Мурманской области» полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости»;

постановление Правительства Мурманской области от 05.04.2017 № 175‑ПП «О дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

приказ Министерства имущественных отношений Мурманской области  от 02.03.2017 № 16-ОД «Об утверждении ведомственного перечня государственных услуг и работ»;

устав ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» (далее – Учреждение), утвержденный приказом Министерства от 18.06.2013 № 190;

приказ Министерства имущественных отношений Мурманской области  от 25.09.2017 № 49-ОД «Об утверждении государственного задания государственному областному бюджетному учреждению «Имущественная казна Мурманской области» на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов».

6.2. Перечень нормативных правовых актов, устанавливающих   требования к условиям и процедурам выполнения государственной работы:               

Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке»;

приказ Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости и формы декларации о характеристиках объекта недвижимости»;

приказ Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня».

7. Перечень и характеристика потенциальных потребителей государственной работы: государственная работа выполняется в интересах физических и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления.

8. Показатели оценки качества выполнения государственной работы указаны в приложении № 1 к настоящему областному Стандарту.

9. Требования к процедурам выполнения государственной работы.

9.1. Перечень документов, необходимых для выполнения государственной работы:

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости;

- документация о территориальном планировании и градостроительном зонировании, действующих градостроительных регламентах муниципальных образований, территорий, в границах которых проводится государственная кадастровая оценка;

- иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, имеющиеся в распоряжении в федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организациях, в частности в организациях, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, осуществляющих функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности, в сфере земельных отношений, государственного мониторинга земель, изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, органах исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органах местного самоуправления, а также в подведомственных им организациях.

9.2. Для определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением осуществляется сбор и анализ информации о рынке объектов недвижимости, а также анализ информации, не относящейся непосредственно к объектам недвижимости, но влияющей на их стоимость, в том числе:

1) информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости;

2) информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений);

3) иной информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке.

Дополнительные источники информации, необходимые для выполнения государственной  работы:

- данные Росреестра, в том числе из фонда данных государственной кадастровой оценки, автоматизированной информационной системы "Мониторинг рынка недвижимости", дежурных кадастровых карт государственного фонда данных, сформированного в результате проведения землеустройства;

- адресные цифровые планы и цифровые тематические карты;

- архивы органов и организаций технической инвентаризации;

- средства массовой информации, зарегистрированные и действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации, содержащие открытые данные о рынке недвижимости;

- специализированные сайты в информационно-телекоммуникационной сети интернет, зарегистрированные и действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации, содержащие открытые данные о рынке недвижимости;

- иные информационные системы.

9.3. Порядок выполнения государственной работы.

Выполнение государственной работы является подготовкой к проведению государственной кадастровой оценки, осуществляется специалистами отдела кадастровой оценки имущества Учреждения на основании решения Министерства о проведении государственной кадастровой оценки.

В рамках выполнения государственной работы Учреждение осуществляет:

- запросы в Росреестр информации о земельных участках в составе земель отдельных категорий или объектов капитального строительства, включающие сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости;

- сбор исходных данных, указанных в п. 9.1-9.2 настоящего областного Стандарта, при необходимости с участием уполномоченного органа, включая декларации о характеристиках объектов недвижимости, а так же информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена в установленном порядке и характеристики которых изменяются в сведениях Единого государственного реестра недвижимости;

- обработка собранных данных, включая декларации о характеристиках объектов недвижимости, и их систематизация в исходном перечне, полученном в Росреестре;

- систематизация сведений, полученных на бумажном носителе и формирование учетного дела в отношении отдельного муниципального образования (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район) на территории Мурманской области.

9.4. Перечень оснований для приостановления выполнения или отказа   выполнения государственной работы.

Учреждение не вправе приостановить выполнение работы или отказаться  от выполнения работы за исключением досрочного прекращения исполнения государственного задания по основания, установленным законодательством.   

9.5. Сроки приостановления выполнения государственной работы.

Не установлены.

9.6. Ответственность за соблюдение требований Стандарта качества государственной работы.

Руководитель учреждения обеспечивает качество выполняемой работы  и несет ответственность за соблюдение требований настоящего Стандарта в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

10.              Требования к материально-техническому обеспечению выполнения государственной работы.

Параметр

Требование

Регламентирующий документ

1

2

3

Помещение

Учреждение должно размещаться в приспособленном отдельном помещении.

В помещениях  должны быть созданы оптимальные режимы: противопожарный, охранный, световой, санитарно-гигиенический.

Наличие запасного выхода, огнетушителя,  вахты на входе в здание, замков на дверях помещений с комплектом ключей не менее двух, хранящихся у ответственного лица, функционирующих осветительных приборов, чистоты и порядка, туалетов, систем  водоснабжения и водоотведения.

СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых  и общественных зданий и территорий».

СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых  и общественных зданий.

СанПиН 2.2.2/2.4 1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы».

11.              Требования к законности и безопасности выполнения государственной работы.

Параметр

Требование

Регламентирующий документ

1

2

3

Разрешительные документы

Требование о необходимости специальных разрешительных документов отсутствует

Регламентирующего документа не имеется

Санитарное состояние

Помещения учреждения должны содержаться в чистоте и порядке. Деятельность учреждения должна соответствовать установленным государственным санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормативам.

Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

Предметы, мебель и оборудование

Рабочие места работников учреждения должны быть оснащены офисной мебелью, оборудованы персональными компьютерами, которые должны быть подключены к сети Интернет

Федеральный закон от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации»

Безопасность

Помещения учреждения должны быть оборудованы:

-установками автоматической пожарной сигнализации;

-средствами извещения о пожаре;

-первичными средствами пожаротушения;

-схемами эвакуации.

В ходе выполнения  государственной работы должны соблюдаться установленные требования безопасности зданий и сооружений

Действующие распорядительные документы, требования и стандарты о пожарной безопасности. Национальные стандарты  и своды правил (частей таких  стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»,  перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 1047-р

12.              Требования к уровню кадрового обеспечения выполнения государственной работы.

Должность

Нормативная численность

НПА, устанавливающий нормативную численность

Уровень квалификации

Периодичность мероприятий по переподготовке, повышению квалификации

1

2

3

4

5

Начальник отдела

1

отсутствует

высшее образование

один раз в пять лет

Кадастровый оценщик

2

отсутствует

высшее образование

один раз в пять лет

Ассистент кадастрового оценщика

5

отсутствует

Среднее профессиональное образование

один раз в пять лет

13.  Информирование Министерства о выполнении работы.

В установленные сроки Учреждение информирует Министерство о выполнении работы в форме отчета с пояснительной запиской об исполнении государственного задания, доклада руководителя Учреждения о достижении показателей оценки качества выполнения работы, установленных настоящим Стандартом.

14.              Иные требования, необходимые для обеспечения выполнения государственной работы на высоком качественном уровне, определяемые исполнительным органом государственной власти Мурманской области.

Иные требования, необходимые для обеспечения выполнения государственной работы на высоком качественном уровне, Министерством не установлены.

______________

Областной стандарт качества выполнения государственной работы

«Сбор, обработка, систематизация и накопление информации

при определении кадастровой стоимости»

(условие выполнения – в бумажном виде)

1. Разработчик областного стандарта качества выполнения государственной работы «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие выполнения – в бумажном виде), номер реестровой записи 04.0001Р49084110000001 (далее – областной Стандарт):

Министерство имущественных отношений Мурманской области (далее – Министерство).     

2. Наименование государственной работы: «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие выполнения – в бумажном виде) ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области».

3. Цель государственной работы: накопление систематизированных сведений необходимых для осуществления полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Мурманской области.

4. Сведения о возмездности (безвозмездности) выполнения государственной работы, включая информацию о порядке, размере и основаниях взимания платы за выполнение государственной работы.

Государственная работа оказывается бесплатно.

Финансирование выполнения работы осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на соответствующие цели.

5. Термины и определения, используемые в областном Стандарте.

В настоящем областном Стандарте используются основные понятия, определенные в Законе Мурманской области от 07.11.2013 № 1672-01-ЗМО «Об областных стандартах качества выполнения государственных услуг (работ)».

Для целей настоящего областного Стандарта используются также следующие понятия:

цель выполнения работы – конечный результат, на который направлен процесс выполнения государственной работы;

показатели оценки качества выполнения государственной работы – показатели, характеризующие результат выполнения работы и качество условий ее выполнения;

объекты недвижимости – это земельные участки, отнесенные к землям различных категорий, объекты капитального строительства, в отношении которых осуществляются работы по определению кадастровой стоимости;

государственная кадастровая оценка – совокупность процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленном законодательством;

кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, определенная в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии с законодательством;

фонд данных государственной кадастровой оценки объектов недвижимости – это сведения, использованные  при  проведении государственной кадастровой оценки и сформированные в результате ее проведения;

декларация о характеристиках объекта недвижимости – декларация, поданная юридическим и физическим лицом, содержащая информацию о характеристиках объектов недвижимости, принадлежащих им на праве собственности.

6. Правовые основы выполнения государственной работы.

6.1. Перечень нормативных правовых актов, устанавливающих основания выполнения государственной работы:

положение о Министерстве имущественных отношений Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 01.12.2008 № 579-ПП;

государственная программа «Государственное управление и гражданское общество», утвержденная постановлением Правительства Мурманской области от 30.09.2013 № 555-ПП (подпрограмма – «Управление государственным имуществом Мурманской области»);

постановление Правительства Мурманской области от 16.01.2017 № 11‑ПП «О некоторых вопросах по осуществлению государственной кадастровой оценки в Мурманской области»;

распоряжение Министерства имущественных отношений Мурманской области от 07.02.2017 № 03 «О наделении государственного областного бюджетного учреждения «Имущественная казна Мурманской области» полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости»;

постановление Правительства Мурманской области от 05.04.2017 № 175‑ПП «О дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

утвержденный Министерством имущественных отношений Мурманской области  отраслевой региональный перечень государственных (муниципальных) услуг и работ;

устав ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» (далее – Учреждение), утвержденный Министерством;

утвержденный Министерством финансов Мурманской области региональный перечень (классификатор) государственных (муниципальных) услуг и работ Мурманской области;

государственное задание на очередной год и плановый период, утверждённое Министерством (далее – государственное задание).

6.2. Перечень нормативных правовых актов, устанавливающих   требования к условиям и процедурам выполнения государственной работы:               

Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке»;

приказ Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости и формы декларации о характеристиках объекта недвижимости»;

приказ Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня».

7. Перечень и характеристика потенциальных потребителей государственной работы: государственная работа выполняется в интересах физических и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления.

8. Показатели оценки качества выполнения государственной работы указаны в приложении № 1 к настоящему областному Стандарту.

9. Требования к процедурам выполнения государственной работы.

9.1. Перечень документов, необходимых для выполнения государственной работы:

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости;

- документация о территориальном планировании и градостроительном зонировании, действующих градостроительных регламентах муниципальных образований, территорий, в границах которых проводится государственная кадастровая оценка;

- иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, предоставленные федеральными органами исполнительной власти и подведомственных им организациях, в частности в организациях, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, осуществляющих функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности, в сфере земельных отношений, государственного мониторинга земель, изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, органах исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органах местного самоуправления, а также в подведомственных им организациях;

- декларации о характеристиках объектов недвижимости.

9.2. Для определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением осуществляется сбор и анализ информации о рынке объектов недвижимости, а также анализ информации, не относящейся непосредственно к объектам недвижимости, но влияющей на их стоимость, в том числе:

1) информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости;

2) информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений);

3) иной информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке.

Дополнительные источники информации, необходимые для выполнения государственной работы:

- данные Росреестра, в том числе из фонда данных государственной кадастровой оценки, автоматизированной информационной системы "Мониторинг рынка недвижимости", дежурных кадастровых карт государственного фонда данных, сформированного в результате проведения землеустройства;

- адресные цифровые планы и цифровые тематические карты;

- архивы органов и организаций технической инвентаризации;

- средства массовой информации, зарегистрированные и действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации, содержащие открытые данные о рынке недвижимости;

- специализированные сайты в информационно-телекоммуникационной сети интернет, зарегистрированные и действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации, содержащие открытые данные о рынке недвижимости;

- иные информационные системы.

9.3. Порядок выполнения государственной работы.

Выполнение государственной работы является подготовкой к проведению государственной кадастровой оценки, осуществляется специалистами отдела кадастровой оценки имущества Учреждения на основании решения Министерства о проведении государственной кадастровой оценки.

9.3.1. В рамках выполнения государственной работы Учреждение осуществляет:

- запросы в Росреестр информации о земельных участках в составе земель отдельных категорий или объектов капитального строительства, включающие сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости;

- сбор исходных данных, указанных в п. 9.1-9.2 настоящего областного Стандарта, при необходимости с участием уполномоченного органа, включая декларации о характеристиках объектов недвижимости, а так же информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена в установленном порядке и характеристики которых изменяются в сведениях Единого государственного реестра недвижимости;

- систематизация сведений, полученных на бумажном носителе и формирование учетного дела в отношении отдельного муниципального образования (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район) на территории Мурманской области;

- обработку собранных данных, включая декларации о характеристиках объектов недвижимости, и их систематизация в исходном перечне, полученном в Росреестре.

9.3.2. В рамках приёма деклараций о характеристиках объектов недвижимости Учреждение руководствуется следующими нормами:

1. Учреждением рассматривается декларация о характеристиках объекта недвижимости, поданная юридическим лицом или физическим лицом (далее - заявитель) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке») (далее – Закон о государственной кадастровой оценке), в письменном виде по форме согласно приложению № 2 к настоящему областному Стандарту.

2. Декларация может быть подана представителем заявителя. При этом к такой декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей декларации в Учреждение.

4. Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня регистрации декларации уведомляет собственника объекта недвижимости о поступлении декларации в отношении объекта недвижимости, по которому представлена декларация, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником объекта недвижимости.

5. В случае если для рассмотрения декларации необходимо получение сведений, которые отсутствуют в распоряжении Учреждения, срок рассмотрения такой декларации может быть увеличен не более чем на 20 рабочих дней, о чем Учреждение обязано уведомить заявителя или представителя заявителя.

6. При отсутствии в распоряжении Учреждения сведений, необходимых для рассмотрения декларации, Учреждением:

- направляются запросы в соответствии с частью 6 статьи 12 Закона о государственной кадастровой оценке;

- используется общедоступная информация, содержащаяся на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций.

7. Учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении Учреждения сведениями и информацией, полученной в соответствии с пунктом 6 настоящего стандарта.

8. В случае выявления Учреждением несоответствия информации, содержащейся в декларации, с имеющимися в распоряжении Учреждения сведениями Учреждение уведомляет заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, о выявленном несоответствии с указанием источников информации, из которых получены соответствующие сведения Учреждением.

9. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, Учреждением подтверждена, такая информация учитывается Учреждением.

10. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, Учреждением не подтверждена, такая информация не учитывается Учреждением.

11. Информация из декларации учитывается, если она не опровергнута сведениями, полученными из иных источников.

12. По итогам рассмотрения декларации Учреждением в адрес заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, направляется уведомление об учете информации, содержащейся в декларации, или об отказе в учете такой информации с обоснованием отказа в ее учете по каждой неучтенной характеристике объекта недвижимости.

9.4. Перечень оснований для приостановления выполнения или отказа   выполнения государственной работы.

Учреждение не вправе приостановить выполнение работы или отказаться от выполнения работы за исключением досрочного прекращения исполнения государственного задания по основания, установленным законодательством.   

9.5. Сроки приостановления выполнения государственной работы.

Не установлены.

9.6. Ответственность за соблюдение требований Стандарта качества государственной работы.

Руководитель Учреждения обеспечивает качество выполняемой работы и несет ответственность за соблюдение требований настоящего Стандарта в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

10.              Требования к материально-техническому обеспечению выполнения государственной работы.

Параметр

Требование

Регламентирующий документ

1

2

3

Помещение

Учреждение должно размещаться в приспособленном отдельном помещении.

В помещениях должны быть созданы оптимальные режимы: противопожарный, охранный, световой, санитарно-гигиенический.

Наличие запасного выхода, огнетушителя, вахты на входе в здание, замков на дверях помещений с комплектом ключей не менее двух, хранящихся у ответственного лица, функционирующих осветительных приборов, чистоты и порядка, туалетов, систем  водоснабжения и водоотведения.

СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий.

СанПиН 2.2.2/2.4 1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы».

              11.              Требования к законности и безопасности выполнения государственной работы.

Параметр

Требование

Регламентирующий документ

1

2

3

Разрешительные документы

Требование о необходимости специальных разрешительных документов отсутствует

Регламентирующего документа не имеется

Санитарное состояние

Помещения учреждения должны содержаться в чистоте и порядке. Деятельность учреждения должна соответствовать установленным государственным санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормативам.

Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

Предметы, мебель и оборудование

Рабочие места работников учреждения должны быть оснащены офисной мебелью, оборудованы персональными компьютерами, которые должны быть подключены к сети Интернет

Федеральный закон от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации»

Безопасность

Помещения учреждения должны быть оборудованы:

- установками автоматической пожарной сигнализации;

- средствами извещения о пожаре;

- первичными средствами пожаротушения;

- схемами эвакуации.

В ходе выполнения  государственной работы должны соблюдаться установленные требования безопасности зданий и сооружений

Действующие распорядительные документы, требования и стандарты о пожарной безопасности. Национальные стандарты  и своды правил (частей таких  стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»,  перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 1047-р

              12.              Требования к уровню кадрового обеспечения выполнения государственной работы.

Должность

Нормативная численность

НПА, устанавливающий нормативную численность

Уровень квалификации

Периодичность мероприятий по переподготовке, повышению квалификации

1

2

3

4

5

Кадастровый оценщик

4

отсутствует

высшее образование

один раз в пять лет

Ассистент кадастрового оценщика

6

отсутствует

Среднее профессиональное образование

один раз в пять лет

13.  Информирование Министерства о выполнении работы.

В установленные сроки Учреждение информирует Министерство о выполнении работы в форме отчета с пояснительной запиской об исполнении государственного задания, доклада руководителя Учреждения о достижении показателей оценки качества выполнения работы, установленных настоящим Стандартом.

14. Требования к доступности государственной работы.

Государственная работа выполняется в интересах физических и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления.

15. Требования к уровню информационного обеспечения потребителей государственной работы.

Способ получения информации

Состав информации

Периодичность обновления

Телефон

Должностное лицо, ответственное за выполнение работы, дает исчерпывающую информацию по вопросам выполнения государственной работы

По мере поступления

Электронная почта

Прием обращения и предоставление ответа по вопросам выполнения государственной работы

Просмотр электронной почты и отправка сообщений производиться специалистом организации-исполнителя ежедневно в рабочие дни

Почтовая связь

Прием обращения и предоставление ответа по вопросам выполнения государственной работы

Приём корреспонденции производиться специалистом организации-исполнителя ежедневно в рабочие дни

Информация в сети интернет

Размещается информация на официальном сайте организации-исполнителя

В течении трёх рабочих дней после изменения информации

16. Требования к организации учёта мнения потребителей о качестве выполнения государственной работы.

Контроль за качеством предоставления государственной работы со стороны потребителей осуществляется на основании анализа обращений потребителей по вопросам выполнения государственной работы.

17.              Иные требования, необходимые для обеспечения выполнения государственной работы на высоком качественном уровне, определяемые исполнительным органом государственной власти Мурманской области.

Иные требования, необходимые для обеспечения выполнения государственной работы на высоком качественном уровне, Министерством не установлены.

______________

Приложение № 1

к областному Стандарту качества выполнения государственной работы

«Сбор, обработка, систематизация и накопление информации

при определении кадастровой стоимости»

Показатели оценки качества выполнения государственной работы

«Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости»

(условие выполнения – в бумажном виде)

Наименование показателя качества, единицы измерения

Нормативное значение показателя качества

Методика расчета

Источник информации получения данных для определения фактического значения

1

2

3

4

Показатели качества, характеризующие результат выполнения государственной работы

Доля муниципальных образований Мурманской области (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район), в отношении территорий которых проведена работа по сбору, обработке, систематизации и накоплению достоверной информации при определении кадастровой стоимости к общему количеству муниципальных образований (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район) на территории Мурманской области.

Единица измерения: проценты.

100

ДМО=СОСН/Мох100, где:

ДМО – Доля муниципальных образований Мурманской области (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район), в отношении территорий которых проведена работа по сбору, обработке, систематизации и накоплению достоверной информации при определении кадастровой стоимости, проценты;

СОСН – количество муниципальных образований Мурманской области (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район), в отношении территорий которых проведена работа по сбору, обработке, систематизации и накоплению информации при определении кадастровой стоимости, единицы;

МО – общее количество муниципальных образований (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район) на территории Мурманской области, единицы.

Отчет ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» об исполнении государственного задания за отчетный год

Показатели качества, характеризующие условия, влияющие на качество процесса выполнения государственной работы

1. Требования  к материально-техническому обеспечению выполнения государственной работы

Уровень соответствия помещений установленным требованиям областного Стандарта, да/нет

Да – 1,

Нет – 0

-

Акт осмотра помещений, представленный ГОБУ  «Имущественная казна Мурманской области» в Министерство до 15 декабря отчетного  года

2. Требования к  законности и безопасности выполнения государственной работы

Уровень соответствия санитарного  состояния помещений установленным требованиям областного Стандарта, да/нет

Да – 1,

Нет – 0

-

Акт проверки санитарного  состояния помещений, представленный ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в Министерство до 15  декабря отчетного  года

Уровень соответствия оборудования,  мебели, используемых при выполнении государственной работы, требованиям, установленным областным Стандартом, да/нет

Да – 1,

Нет – 0

-

Акт осмотра санитарного  состояния предметов мебели, оборудования, представленный ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в Министерство до 15  декабря отчетного  года

Уровень соответствия безопасности выполнения государственной работы требованиям, установленным областным Стандартом, да/нет

Да – 1,

Нет – 0

-

Акт соответствия требованиям безопасности выполнения государственной работы, представленный ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в Министерство до 15  декабря отчетного  года

3. Требования к уровню кадрового  обеспечения выполнения государственной работы

Уровень соответствия квалификации персонала, участвующего при выполнении государственной работы, требованиям, установленным областным Стандартом, да/нет

Да – 1,

Нет – 0

-

Справка о квалификации персонала, представленная ГОБУ  «Имущественная казна Мурманской области» в Министерство до 15  декабря отчетного  года.

____________

Приложение № 2

к областному Стандарту качества выполнения государственной работы

«Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости»

Декларация о характеристиках объекта недвижимости <1>

№ п/п

Наименование характеристики

Значение, описание

1

Основные характеристики

1.1

Вид объекта недвижимости

Земельный участок

Сооружение

Единый недвижимый комплекс

Здание (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение)

Машино-место

Предприятие как имущественный комплекс

Помещение (жилое, нежилое)

Объект незавершенного строительства

Иное:

(указать вид объекта недвижимости, если он не поименован выше)

1.2

Кадастровый номер объекта недвижимости

2

Сведения о собственнике

2.1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица

2.2

Почтовый адрес

2.3

Адрес электронной почты, телефон

3

Сведения о заявителе <2>

3.1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица

3.2

Почтовый адрес

3.3

Адрес электронной почты, телефон

4

Сведения о представителе заявителя

4.1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица

4.2

Реквизиты (номер и дата) документа, удостоверяющего полномочия представителя

4.3

Почтовый адрес

4.4

Адрес электронной почты, телефон

5

Сведения о характеристиках земельного участка <3>

5.1

Основные характеристики

5.1.1

Категория земель

5.1.2

Вид разрешенного использования

5.1.3

Адрес

5.1.4

Описание местоположения

5.2

Количественные характеристики

5.2.1

Площадь

5.3

Качественные характеристики

5.3.1

Фактическое использование

5.3.2

Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка

5.3.3

Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территорий, на которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории

5.3.4

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории,

охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков

5.3.5

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, частных автомобильных дорог, их наименование

5.3.6

Тип покрытия (асфальт, бетон, улучшенное грунтовое покрытие, грунтовое покрытие, без покрытия и прочее) подъездного пути к земельному участку (в том числе удаленность земельного участка)

5.3.7

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно водных объектов (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и прочее), их наименование и тип

5.3.8

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно рекреационной зоны (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и прочее), ее наименование и тип

5.3.9

Сведения о вхождении земельного участка в состав единого недвижимого комплекса (ЕНК) или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер ЕНК, предприятия как имущественного комплекса)

5.3.10

Описание коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение,               теплоснабжение, канализация), в том числе их удаленность от земельного участка

5.4

              Характеристики               зданий,               сооружений,               объектов незавершенного строительства,               расположенных               на земельном участке

5.4.1

Вид объекта недвижимости

5.4.2

Кадастровый номер

5.4.3

Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), помещения (жилое (квартира, комната), нежилое), ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, объекта незавершенного строительства, иного вида объекта недвижимости

5.4.4

Наименование зданий, сооружений

5.4.5

Вид разрешенного использования зданий, сооружений

5.4.6

Площадь зданий, сооружений

5.4.7

Количество этажей, в том числе подземных этажей, зданий или сооружений (при наличии этажности у зданий или сооружений)

5.4.8

Материал наружных стен зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства

5.4.9

Год ввода в эксплуатацию расположенных на земельном участке зданий или сооружений по завершении их строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для зданий или сооружений не

предусматривается

5.4.10

              Дата               окончания               проведения               капитального               ремонта

(реконструкции) зданий, сооружений

5.5

Иное

6

Сведения о характеристиках здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости <4>

6.1

Основные характеристики

6.1.1

Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), помещения (жилое (квартира, комната), нежилое), ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, объекта незавершенного строительства, иного вида объекта недвижимости

6.1.2

Вид разрешенного использования, если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение

6.1.3

Адрес

6.1.4

Описание местоположения

6.1.5

Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение

6.1.6

Кадастровые номера земельных участков, в пределах

которых расположены здание, помещение, машино-место, сооружение, объект незавершенного строительства, ЕНК, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости

6.1.7

Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната

6.1.8

Сведения о вхождении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства в состав ЕНК или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер ЕНК, предприятия как имущественного комплекса), если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного

строительства

6.1.9

Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав ЕНК, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс или кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости

6.1.10

Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

6.2

Количественные характеристики

6.2.1

Площадь (здания, помещения, машино-места, сооружения), основная характеристика (сооружения), проектируемая основная характеристика (объект незавершенного строительства)

6.2.2

Количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения)

6.2.3

Номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место, для помещений или машино-мест

6.3

Качественные характеристики

6.3.1

Фактическое использование

6.3.2

Наименование, если объектом недвижимости являются здания, сооружения, помещения, машино-место, ЕНК, предприятие как имущественный комплекс

6.3.3

Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание, сооружение, объект незавершенного строительства

6.3.4

Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается,

если объектом недвижимости является здание или сооружение

6.3.5

Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции), если объектом недвижимости является здание или сооружение

6.3.6

Сведения о том, что помещение предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машиномест в здании, сооружении или о том, что такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение

6.3.7

Линия застройки, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства

6.3.8

Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация)

6.4

Характеристики земельных участков, на которых расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости

6.4.1

Кадастровый номер

6.4.2

Категория земель

6.4.3

Вид разрешенного использования

6.4.4

Площадь

6.4.5

Фактическое использование

6.4.6

Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка

6.4.7

Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территорий, на которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории

6.4.8

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории,

охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков

6.4.9

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, частных автомобильных дорог, их наименование

6.4.10

Тип покрытия (асфальт, бетон, улучшенное грунтовое покрытие, грунтовое покрытие, без покрытия и прочее) подъездного пути к земельному участку (в том числе удаленность земельного участка) если объектом недвижимости является здание или сооружение

6.4.11

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно водных объектов (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и прочее), их наименование и тип

6.4.12

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно рекреационных зон (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и прочее), ее наименование и тип

6.4.13

Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация), в том числе удаленность земельного участка

6.5

Характеристики здания, сооружения, в котором расположено помещение, машино-место

6.5.1

Вид объекта недвижимости

6.5.2

Кадастровый номер

6.5.3

Сведения о вхождении здания, сооружения, в состав ЕНК или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер)

6.5.4

Вид разрешенного использования

6.5.5

Назначение

6.5.6

Наименование

6.5.7

Площадь (здания, помещения, машино-место, сооружение), основная характеристика (сооружения)

6.5.8

Количество этажей, в том числе подземных этажей (при наличии этажности у здания или сооружения)

6.5.9

Фактическое использование

6.5.10

Материал наружных стен

6.5.11

Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается для здания или сооружения

6.5.12

Дата               окончания               проведения               капитального               ремонта (реконструкции)

6.5.13

Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация), в том числе удаленность земельного участка

6.5.14

Линия застройки

6.6

Иное

7. Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю

              ____________               _______________________________               ___________

              (подпись)               (фамилия имя отчество               (дата)

(последнее - при наличии)

8. Согласие на обработку персональных данных

___________________________________________________________________

(наименование бюджетного учреждения, осуществляющего обработку персональных данных)

___________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) субъекта персональных данных)

___________________________________________________________________ (адрес места жительства субъекта персональных данных)

___________________________________________________________________

(документ, удостоверяющий личность субъекта персональных данных, его серия и номер, дата выдачи и выдавший орган)

Подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных, предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" <5>, в целях рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" <6>.

Мне известно, что настоящее согласие действует бессрочно и что согласие на обработку персональных данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме.

              ____________               _______________________________               ___________

              (подпись)               (фамилия имя отчество               (дата)

                                                                   (последнее - при наличии)

9. Приложение (любые материалы, подтверждающие информацию, содержащуюся в настоящей декларации)

10. Дата, по состоянию на которую представляется информация об объекте недвижимости

                                                                --------------------------------

<1> Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.

<2> Раздел N 3 при подаче декларации собственником не заполняется.

<3> Раздел N 5 при подаче декларации заполняется в отношении земельного участка.

<4> Раздел N 6 при подаче декларации заполняется в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости.

<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3451; 2011, N 31, ст. 4701.

<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170.

____________

Приложение № 2

Значения весовых коэффициентов показателей оценки качества

выполнения государственной работы

«Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости»

(условие выполнения – в бумажном виде)

Наименование показателя оценки качества, характеризующего результат выполнения государственной работы

Значение весового коэффициента показателя оценки качества выполнения государственной работы

Доля муниципальных образований Мурманской области (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район), в отношении территорий которых проведена работа по сбору, обработке, систематизации и накоплению достоверной информации при определении кадастровой стоимости к общему количеству муниципальных образований (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район) на территории Мурманской области.

Единица измерения: проценты.

0,7

Уровень соответствия помещений установленным требованиям областного Стандарта

0,05

Уровень соответствия санитарного  состояния помещений установленным требованиям областного Стандарта

0,05

Уровень соответствия оборудования, мебели, используемых при выполнении государственной работы, требованиям, установленным областным Стандартом

0,05

Уровень соответствия безопасности выполнения государственной работы требованиям, установленным областным Стандартом

0,05

Уровень соответствия квалификации персонала, участвующего при выполнении государственной работы, требованиям, установленным областным Стандартом

0,1

________________________

                         Приложение № 3

Областной стандарт качества выполнения государственной работы

«Сбор, обработка, систематизация и накопление информации

при определении кадастровой стоимости»

(условие выполнения – в электронном виде)

1. Разработчик областного стандарта качества выполнения государственной работы «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие выполнения – в электронном виде), номер реестровой записи 04.0002Р49084110000001 (далее – областной Стандарт):

Министерство имущественных отношений Мурманской области (далее – Министерство).     

2. Наименование государственной работы: «Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости» (условие выполнения – в электронном виде) ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области».

3. Цель государственной работы: накопление систематизированных сведений необходимых для осуществления полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Мурманской области.

4. Сведения о возмездности (безвозмездности) выполнения государственной работы, включая информацию о порядке, размере и основаниях взимания платы за выполнение государственной работы.

Государственная работа оказывается бесплатно.

Финансирование выполнения работы осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на соответствующие цели.

5. Термины и определения, используемые в областном Стандарте.

В настоящем областном Стандарте используются основные понятия, определенные в Законе Мурманской области от 07.11.2013 № 1672-01-ЗМО «Об областных стандартах качества выполнения (выполнения) государственных услуг (работ)».

Для целей настоящего областного Стандарта используются также следующие понятия:

цель выполнения работы – конечный результат, на который направлен процесс выполнения государственной работы;

показатели оценки качества выполнения государственной работы – показатели, характеризующие результат выполнения работы и качество условий ее выполнения;

объекты недвижимости – это земельные участки, отнесенные к землям различных категорий, объекты капитального строительства, в отношении которых осуществляются работы по определению кадастровой стоимости;

государственная кадастровая оценка – совокупность процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленном законодательством;

кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, определенная в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии с законодательством;

фонд данных государственной кадастровой оценки объектов недвижимости – это сведения, использованные  при  проведении государственной кадастровой оценки и сформированные в результате ее проведения;

декларация о характеристиках объекта недвижимости – декларация, поданная юридическим и физическим лицом, содержащая информацию о характеристиках объектов недвижимости, принадлежащих им на праве собственности.

6. Правовые основы выполнения государственной работы.

6.1. Перечень нормативных правовых актов, устанавливающих основания выполнения государственной работы:

положение о Министерстве имущественных отношений Мурманской области, утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 01.12.2008 № 579-ПП;

государственная программа «Государственное управление и гражданское общество», утвержденная постановлением Правительства Мурманской области от 30.09.2013 № 555-ПП (подпрограмма – «Управление государственным имуществом Мурманской области»);

постановление Правительства Мурманской области от 16.01.2017 № 11‑ПП «О некоторых вопросах по осуществлению государственной кадастровой оценки в Мурманской области»;

распоряжение Министерства имущественных отношений Мурманской области от 07.02.2017 № 03 «О наделении государственного областного бюджетного учреждения «Имущественная казна Мурманской области» полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости»;

постановление Правительства Мурманской области от 05.04.2017 № 175‑ПП «О дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

утвержденный Министерством имущественных отношений Мурманской области  отраслевой региональный перечень государственных (муниципальных) услуг и работ;

устав ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» (далее – Учреждение), утвержденный Министерством;

утвержденный Министерством финансов Мурманской области региональный перечень (классификатор) государственных (муниципальных) услуг и работ Мурманской области;

государственное задание на очередной год и плановый период, утверждённое Министерством (далее – государственное задание).

6.2. Перечень нормативных правовых актов, устанавливающих   требования к условиям и процедурам выполнения государственной работы:

Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке»;

приказ Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости и формы декларации о характеристиках объекта недвижимости»;

приказ Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня». 

7. Перечень и характеристика потенциальных потребителей государственной работы: государственная работа выполняется в интересах физических и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления.

8. Показатели оценки качества выполнения государственной работы указаны в приложении № 1 к настоящему областному Стандарту.

9. Требования к процедурам выполнения государственной работы.

9.1. Перечень документов, необходимых для выполнения государственной работы:

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости;

- документация о территориальном планировании и градостроительном зонировании, действующих градостроительных регламентах муниципальных образований, территорий, в границах которых проводится государственная кадастровая оценка;

- иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, имеющиеся в распоряжении в федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организациях, в частности в организациях, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, осуществляющих функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности, в сфере земельных отношений, государственного мониторинга земель, изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, органах исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органах местного самоуправления, а также в подведомственных им организациях.

- декларации о характеристиках объектов недвижимости.

9.2. Для определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением осуществляется сбор и анализ информации о рынке объектов недвижимости, а также анализ информации, не относящейся непосредственно к объектам недвижимости, но влияющей на их стоимость, в том числе:

1) информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости;

2) информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений);

3) иной информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке.

Дополнительные источники информации, необходимые для выполнения государственной  работы:

- данные Росреестра, в том числе из фонда данных государственной кадастровой оценки, автоматизированной информационной системы "Мониторинг рынка недвижимости", дежурных кадастровых карт государственного фонда данных, сформированного в результате проведения землеустройства;

- адресные цифровые планы и цифровые тематические карты;

- архивы органов и организаций технической инвентаризации;

- средства массовой информации, зарегистрированные и действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации, содержащие открытые данные о рынке недвижимости;

- специализированные сайты в информационно-телекоммуникационной сети интернет, зарегистрированные и действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации, содержащие открытые данные о рынке недвижимости;

- иные информационные системы.

9.3. Порядок выполнения государственной работы.

Выполнение государственной работы является подготовкой к проведению государственной кадастровой оценки, осуществляется специалистами отдела кадастровой оценки имущества Учреждения на основании решения Министерства о проведении государственной кадастровой оценки.

В рамках выполнения государственной работы Учреждение осуществляет:

- запросы в Росреестр информации о земельных участках в составе земель отдельных категорий или объектов капитального строительства, включающие сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости;

- сбор исходных данных, указанных в п. 9.1-9.2 настоящего областного Стандарта, при необходимости с участием уполномоченного органа, включая декларации о характеристиках объектов недвижимости, а так же информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена в установленном порядке и характеристики которых изменяются в сведениях Единого государственного реестра недвижимости;

- обработка собранных данных, включая декларации о характеристиках объектов недвижимости, и их систематизация в исходном перечне, полученном в Росреестре;

- систематизация сведений об объектах недвижимости, полученных в электронном виде и формирование реестровых записей в отношении каждого муниципального образования (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район) на территории Мурманской области;

9.3.2. В рамках приёма деклараций о характеристиках объектов недвижимости Учреждение руководствуется следующими нормами:

1. Учреждением рассматривается декларация о характеристиках объекта недвижимости, поданная юридическим лицом или физическим лицом (далее - заявитель) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке») (далее – Закон о государственной кадастровой оценке), в письменном виде по форме согласно приложению № 2 к настоящему областному Стандарту.

2. Декларация может быть подана представителем заявителя. При этом к такой декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей декларации в Учреждение.

4. Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня регистрации декларации уведомляет собственника объекта недвижимости о поступлении декларации в отношении объекта недвижимости, по которому представлена декларация, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником объекта недвижимости.

5. В случае если для рассмотрения декларации необходимо получение сведений, которые отсутствуют в распоряжении Учреждения, срок рассмотрения такой декларации может быть увеличен не более чем на 20 рабочих дней, о чем Учреждение обязано уведомить заявителя или представителя заявителя.

6. При отсутствии в распоряжении Учреждения сведений, необходимых для рассмотрения декларации, Учреждением:

- направляются запросы в соответствии с частью 6 статьи 12 Закона о государственной кадастровой оценке;

- используется общедоступная информация, содержащаяся на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций.

7. Учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении Учреждения сведениями и информацией, полученной в соответствии с пунктом 6 настоящего стандарта.

8. В случае выявления Учреждением несоответствия информации, содержащейся в декларации, с имеющимися в распоряжении Учреждения сведениями Учреждение уведомляет заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, о выявленном несоответствии с указанием источников информации, из которых получены соответствующие сведения Учреждением.

9. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, Учреждением подтверждена, такая информация учитывается Учреждением.

10. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, Учреждением не подтверждена, такая информация не учитывается Учреждением.

11. Информация из декларации учитывается, если она не опровергнута сведениями, полученными из иных источников.

12. По итогам рассмотрения декларации Учреждением в адрес заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, направляется уведомление об учете информации, содержащейся в декларации, или об отказе в учете такой информации с обоснованием отказа в ее учете по каждой неучтенной характеристике объекта недвижимости.

9.4. Перечень оснований для приостановления выполнения или отказа   выполнения государственной работы.

Учреждение не вправе приостановить выполнение работы или отказаться  от выполнения работы за исключением досрочного прекращения исполнения государственного задания по основания, установленным законодательством.   

9.5. Сроки приостановления выполнения государственной работы.

Не установлены.

9.6. Ответственность за соблюдение требований Стандарта качества государственной работы.

Руководитель учреждения обеспечивает качество выполняемой работы  и несет ответственность за соблюдение требований настоящего Стандарта в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

10.              Требования к материально-техническому обеспечению выполнения государственной работы.

Параметр

Требование

Регламентирующий документ

1

2

3

Помещение

Учреждение должно размещаться в приспособленном отдельном помещении.

В помещениях  должны быть созданы оптимальные режимы: противопожарный, охранный, световой, санитарно-гигиенический.

Наличие запасного выхода, огнетушителя,  вахты на входе в здание, замков на дверях помещений с комплектом ключей не менее двух, хранящихся у ответственного лица, функционирующих осветительных приборов, чистоты и порядка, туалетов, систем  водоснабжения и водоотведения.

СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых  и общественных зданий и территорий».

СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых  и общественных зданий.

СанПиН 2.2.2/2.4 1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы».

11.              Требования к законности и безопасности выполнения государственной работы.

Параметр

Требование

Регламентирующий документ

1

2

3

Разрешительные документы

Требование о необходимости специальных разрешительных документов отсутствует

Регламентирующего документа не имеется

Санитарное состояние

Помещения учреждения должны содержаться в чистоте и порядке. Деятельность учреждения должна соответствовать установленным государственным санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормативам.

Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

Предметы, мебель и оборудование

Рабочие места работников учреждения должны быть оснащены офисной мебелью, оборудованы персональными компьютерами, которые должны быть подключены к сети Интернет

Федеральный закон от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации»

Безопасность

Помещения учреждения должны быть оборудованы:

-установками автоматической пожарной сигнализации;

-средствами извещения о пожаре;

-первичными средствами пожаротушения;

-схемами эвакуации.

В ходе выполнения государственной работы должны соблюдаться установленные требования безопасности зданий и сооружений

Действующие распорядительные документы, требования и стандарты о пожарной безопасности. Национальные стандарты  и своды правил (частей таких  стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»,  перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 1047-р

              12.              Требования к уровню кадрового обеспечения выполнения государственной работы.

Должность

Нормативная численность

НПА, устанавливающий нормативную численность

Уровень квалификации

Периодичность мероприятий по переподготовке, повышению квалификации

1

2

3

4

5

Кадастровый оценщик

4

отсутствует

высшее образование

один раз в пять лет

Ассистент кадастрового оценщика

6

отсутствует

Среднее профессиональное образование

один раз в пять лет

13.  Информирование Министерства о выполнении работы.

В установленные сроки Учреждение информирует Министерство о выполнении работы в форме отчета с пояснительной запиской об исполнении государственного задания, доклада руководителя Учреждения о достижении показателей оценки качества выполнения работы, установленных настоящим Стандартом.

14. Требования к доступности государственной работы.

Государственная работа выполняется в интересах физических и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления.

15. Требования к уровню информационного обеспечения потребителей государственной работы.

Способ получения информации

Состав информации

Периодичность обновления

Телефон

Должностное лицо, ответственное за выполнения работы, дает исчерпывающую информацию по вопросам выполнения государственной работы

По мере поступления

Электронная почта

Прием обращения и предоставление ответа по вопросам выполнения государственной работы

Просмотр электронной почты и отправка сообщений производиться специалистом организации-исполнителя ежедневно в рабочие дни

Почтовая связь

Прием обращения и предоставление ответа по вопросам выполнения государственной работы

Приём корреспонденции производиться специалистом организации-исполнителя ежедневно в рабочие дни

Информация в сети интернет

Размещается информация на официальном сайте организации-исполнителя

В течении трёх рабочих дней после изменения информации

16. Требования к организации учёта мнения потребителей о качестве выполнения государственной работы.

Контроль за качеством предоставления государственной работы со стороны потребителей осуществляется на основании анализа обращений потребителей по вопросам выполнения государственной работы.

17.              Иные требования, необходимые для обеспечения выполнения государственной работы на высоком качественном уровне, определяемые исполнительным органом государственной власти Мурманской области.

Иные требования, необходимые для обеспечения выполнения государственной работы на высоком качественном уровне, Министерством не установлены.

______________

Приложение № 1

к областному Стандарту качества выполнения

государственной работы «Сбор, обработка, систематизация и

накопление информации при определении кадастровой стоимости»

Показатели оценки качества выполнения государственной работы

«Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости»

(условие выполнения – в электронном виде)

Наименование показателя качества, единицы измерения

Нормативное значение показателя качества

Методика расчета

Источник информации получения данных для определения фактического значения

1

2

3

4

Показатели качества, характеризующие результат выполнения государственной работы

Доля муниципальных образований Мурманской области (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район), в отношении территорий которых проведена работа по сбору, обработке, систематизации и накоплению достоверной информации при определении кадастровой стоимости к общему количеству муниципальных образований (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район) на территории Мурманской области.

Единица измерения: проценты.

100

ДМО=СОСН/МОх100, где:

ДМО - Доля муниципальных образований Мурманской области (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район), в отношении территорий которых проведена работа по сбору, обработке, систематизации и накоплению достоверной информации при определении кадастровой стоимости, проценты;

СОСН – количество муниципальных образований Мурманской области (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район), в отношении территорий которых проведена работа по сбору, обработке, систематизации и накоплению информации при определении кадастровой стоимости, единицы;

МО - общее количество муниципальных образований (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район) на территории Мурманской области, единицы.

Отчет ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» об исполнении государственного задания за отчетный год

Показатели качества, характеризующие условия, влияющие на качество процесса выполнения государственной работы

1. Требования  к материально-техническому обеспечению выполнения государственной работы

Уровень соответствия помещений установленным требованиям областного Стандарта, да/нет

Да - 1,

Нет - 0

-

Акт осмотра помещений, представленный ГОБУ  «Имущественная казна Мурманской области» в Министерство до 15 декабря отчетного  года

2. Требования к  законности и безопасности выполнения государственной работы

Уровень соответствия санитарного  состояния помещений установленным требованиям областного Стандарта, да/нет

Да - 1,

Нет - 0

-

Акт проверки санитарного  состояния помещений, представленный ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в Министерство до 15  декабря отчетного  года

Уровень соответствия оборудования,  мебели, используемых при выполнении государственной работы, требованиям, установленным областным Стандартом, да/нет

Да - 1,

Нет - 0

-

Акт осмотра санитарного  состояния предметов мебели, оборудования, представленный ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в Министерство до 15  декабря отчетного  года

Уровень соответствия безопасности выполнения государственной работы требованиям, установленным областным Стандартом, да/нет

Да - 1,

Нет - 0

-

Акт соответствия требованиям безопасности выполнения государственной работы, представленный ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в Министерство до 15  декабря отчетного  года

3. Требования к уровню кадрового  обеспечения выполнения государственной работы

Уровень соответствия квалификации персонала, участвующего при выполнении государственной работы, требованиям, установленным областным Стандартом, да/нет

Да - 1,

Нет - 0

-

Справка о квалификации персонала, представленная ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в Министерство до 15  декабря отчетного  года.

Приложение № 2

к областному Стандарту качества выполнения

государственной работы «Сбор, обработка, систематизация

и накопление информации при определении кадастровой стоимости»

Декларация о характеристиках объекта недвижимости <1>

№ п/п

Наименование характеристики

Значение, описание

1

Основные характеристики

1.1

Вид объекта недвижимости

Земельный участок

Сооружение

Единый недвижимый комплекс

Здание (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение)

Машино-место

Предприятие как имущественный комплекс

Помещение (жилое, нежилое)

Объект незавершенного строительства

Иное:

(указать вид объекта недвижимости, если он не поименован выше)

1.2

Кадастровый номер объекта недвижимости

2

Сведения о собственнике

2.1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица

2.2

Почтовый адрес

2.3

Адрес электронной почты, телефон

3

Сведения о заявителе <2>

3.1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица

3.2

Почтовый адрес

3.3

Адрес электронной почты, телефон

4

Сведения о представителе заявителя

4.1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица

4.2

Реквизиты (номер и дата) документа, удостоверяющего полномочия представителя

4.3

Почтовый адрес

4.4

Адрес электронной почты, телефон

5

Сведения о характеристиках земельного участка <3>

5.1

Основные характеристики

5.1.1

Категория земель

5.1.2

Вид разрешенного использования

5.1.3

Адрес

5.1.4

Описание местоположения

5.2

Количественные характеристики

5.2.1

Площадь

5.3

Качественные характеристики

5.3.1

Фактическое использование

5.3.2

Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка

5.3.3

Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территорий, на которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории

5.3.4

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков

5.3.5

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, частных автомобильных дорог, их наименование

5.3.6

Тип покрытия (асфальт, бетон, улучшенное грунтовое покрытие, грунтовое покрытие, без покрытия и прочее) подъездного пути к земельному участку (в том числе удаленность земельного участка)

5.3.7

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно водных объектов (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и прочее), их наименование и тип

5.3.8

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно рекреационной зоны (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и прочее), ее наименование и тип

5.3.9

Сведения о вхождении земельного участка в состав единого недвижимого комплекса (ЕНК) или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер ЕНК, предприятия как имущественного комплекса)

5.3.10

Описание коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение,               теплоснабжение, канализация), в том числе их удаленность от земельного участка

5.4

              Характеристики               зданий,               сооружений,               объектов

незавершенного строительства,               расположенных               на земельном участке

5.4.1

Вид объекта недвижимости

5.4.2

Кадастровый номер

5.4.3

Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), помещения (жилое (квартира, комната), нежилое), ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, объекта незавершенного строительства, иного вида объекта недвижимости

5.4.4

Наименование зданий, сооружений

5.4.5

Вид разрешенного использования зданий, сооружений

5.4.6

Площадь зданий, сооружений

5.4.7

Количество этажей, в том числе подземных этажей, зданий или сооружений (при наличии этажности у зданий или сооружений)

5.4.8

Материал наружных стен зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства

5.4.9

Год ввода в эксплуатацию расположенных на земельном участке зданий или сооружений по завершении их строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для зданий или сооружений не предусматривается

5.4.10

              Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции) зданий, сооружений

5.5

Иное

6

Сведения о характеристиках здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости <4>

6.1

Основные характеристики

6.1.1

Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), помещения (жилое (квартира, комната), нежилое), ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, объекта незавершенного строительства, иного вида объекта недвижимости

6.1.2

Вид разрешенного использования, если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение

6.1.3

Адрес

6.1.4

Описание местоположения

6.1.5

Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение

6.1.6

Кадастровые номера земельных участков, в пределах

которых расположены здание, помещение, машино-место, сооружение, объект незавершенного строительства, ЕНК, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости

6.1.7

Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната

6.1.8

Сведения о вхождении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства в состав ЕНК или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер ЕНК, предприятия как имущественного комплекса), если объектом недвижимости является здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства

6.1.9

Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав ЕНК, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс или кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости

6.1.10

Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

6.2

Количественные характеристики

6.2.1

Площадь (здания, помещения, машино-места, сооружения), основная характеристика (сооружения), проектируемая основная характеристика (объект незавершенного

строительства)

6.2.2

Количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения)

6.2.3

Номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место, для помещений или машино-мест

6.3

Качественные характеристики

6.3.1

Фактическое использование

6.3.2

Наименование, если объектом недвижимости являются здания, сооружения, помещения, машино-место, ЕНК, предприятие как имущественный комплекс

6.3.3

Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание, сооружение, объект незавершенного строительства

6.3.4

Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается,

если объектом недвижимости является здание или сооружение

6.3.5

Дата окончания проведения капитального ремонта (реконструкции), если объектом недвижимости является здание или сооружение

6.3.6

Сведения о том, что помещение предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машиномест в здании, сооружении или о том, что такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение

6.3.7

Линия застройки, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства

6.3.8

Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация)

6.4

Характеристики земельных участков, на которых расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости

6.4.1

Кадастровый номер

6.4.2

Категория земель

6.4.3

Вид разрешенного использования

6.4.4

Площадь

6.4.5

Фактическое использование

6.4.6

Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка

6.4.7

Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территорий, на которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории

6.4.8

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков

6.4.9

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, частных автомобильных дорог, их наименование

6.4.10

Тип покрытия (асфальт, бетон, улучшенное грунтовое покрытие, грунтовое покрытие, без покрытия и прочее) подъездного пути к земельному участку (в том числе удаленность земельного участка) если объектом недвижимости является здание или сооружение

6.4.11

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно водных объектов (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и прочее), их наименование и тип

6.4.12

Расположение земельного участка (в том числе удаленность земельного участка) относительно рекреационных зон (лесной массив, парковая зона, заповедная зона и прочее), ее наименование и тип

6.4.13

Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация), в том числе удаленность земельного участка

6.5

Характеристики здания, сооружения, в котором расположено помещение, машино-место

6.5.1

Вид объекта недвижимости

6.5.2

Кадастровый номер

6.5.3

Сведения о вхождении здания, сооружения, в состав ЕНК или предприятия как имущественного комплекса (в том числе кадастровый номер)

6.5.4

Вид разрешенного использования

6.5.5

Назначение

6.5.6

Наименование

6.5.7

Площадь (здания, помещения, машино-место, сооружение), основная характеристика (сооружения)

6.5.8

Количество этажей, в том числе подземных этажей (при наличии этажности у здания или сооружения)

6.5.9

Фактическое использование

6.5.10

Материал наружных стен

6.5.11

Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается для здания или сооружения

6.5.12

Дата окончания               проведения капитального ремонта (реконструкции)

6.5.13

Наличие коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация), в том числе удаленность земельного участка

6.5.14

Линия застройки

6.6

Иное

7. Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю

              ____________               _______________________________               ___________

              (подпись)               (фамилия имя отчество)              (дата)

                                                                  (последнее - при наличии)

8. Согласие на обработку персональных данных

___________________________________________________________________

(наименование бюджетного учреждения, осуществляющего обработку персональных данных)

___________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) субъекта персональных данных)

___________________________________________________________________

(адрес места жительства субъекта персональных данных)

___________________________________________________________________

(документ, удостоверяющий личность субъекта персональных данных, его серия и номер, дата выдачи и выдавший орган)

Подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных, предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" <5>, в целях рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" <6>.

Мне известно, что настоящее согласие действует бессрочно и что согласие на обработку персональных данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме.

              ____________               _______________________________               ___________

              (подпись)               (фамилия имя отчество               (дата)

                                                                   (последнее - при наличии)

9. Приложение (любые материалы, подтверждающие информацию, содержащуюся в настоящей декларации)

10. Дата, по состоянию на которую представляется информация об объекте недвижимости

                                                                --------------------------------

<1> Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.

<2> Раздел N 3 при подаче декларации собственником не заполняется.

<3> Раздел N 5 при подаче декларации заполняется в отношении земельного участка.

<4> Раздел N 6 при подаче декларации заполняется в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости.

<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3451; 2011, N 31, ст. 4701. <6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170.

____________

Приложение № 4

Значения весовых коэффициентов показателей оценки качества

выполнения государственной работы

«Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости»

(условие выполнения – в электронном виде)

Наименование показателя оценки качества, характеризующего результат выполнения государственной работы

Значение весового коэффициента показателя оценки качества выполнения государственной работы

Доля муниципальных образований Мурманской области (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район), в отношении территорий которых проведена работа по сбору, обработке, систематизации и накоплению достоверной информации при определении кадастровой стоимости к общему количеству муниципальных образований (городской округ, городское поселение, сельское поселение, муниципальный район) на территории Мурманской области.

Единица измерения: проценты.

0,7

Уровень соответствия помещений установленным требованиям областного Стандарта

0,05

Уровень соответствия санитарного  состояния помещений установленным требованиям областного Стандарта

0,05

Уровень соответствия оборудования, мебели, используемых при выполнении государственной работы, требованиям, установленным областным Стандартом

0,05

Уровень соответствия безопасности выполнения государственной работы требованиям, установленным областным Стандартом

0,05

Уровень соответствия квалификации персонала, участвующего при выполнении государственной работы, требованиям, установленным областным Стандартом

0,1

_______________________