ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ АВТОНОМНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ «ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР» ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕДАЧЕ...



34-2012-10-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

28 февраля 2012г. №10-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ АВТОНОМНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ «ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР» ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМ АВТОНОМНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ «ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС - ИНКУБАТОР» НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ.

«Волгоградская правда», №40 от 07.03.2012г.

Изменения и дополнения:

Распоряжение Управления по развитию предпринимательства Волгоградской области от 09.07.2012г. №37-р, НГР: ru34000201200858

Утратило силу – Приказ министерства экономики, внешнеэкономических связей и инвестиций Волгоградской области от 21.11.2013г. №335, НГР: ru34000201301628

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Главы Администрации Волгоградской обл. от 27.07.2011г. №812 «Об утверждении перечня государственных услуг, оказываемых государственными учреждениями, подведомственными Управлению развития предпринимательства Администрации Волгоградской области»

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной Бизнес-инкубатор» государственной услуги по передаче в аренду государственного имущества Волгоградской области, закрепленного за Государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес - инкубатор» на праве оперативного управления.

2. Признать утратившими силу распоряжение Управления развития предпринимательства Администрации Волгоградской области от 27 декабря 2010г. №94-д «Об утверждении Административного регламента предоставления Управлением развития предпринимательства Администрации Волгоградской области и подведомственным ему Государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес-инкубатор» государственной услуги по предоставлению в аренду нежилых помещений и имущества Государственного автономного учреждения Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес-инкубатор».

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя начальника Управления Салахутдинова А.Х.

4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальному опубликованию.

Начальник Управления

В.А. Демидов

УТВЕРЖДЕН

распоряжением

Управления развития

Предпринимательства

Администрации

Волгоградской области

от 28.02.2012г. №10-р

Административный регламент

предоставления государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной Бизнес-инкубатор» государственной услуги по передаче в аренду государственного имущества Волгоградской области, закрепленного за государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес - инкубатор» на праве оперативного управления

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования регламента.

Административный регламент предоставления государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес-инкубатор» (далее - Учреждение) государственной услуги по передаче в аренду государственного имущества Волгоградской области, закрепленного за Государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес - инкубатор» на праве оперативного управления (далее - Административный регламент) определяет стандарт предоставления указанной государственной услуги и устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий) при предоставлении государственной услуги по передаче в аренду нежилых помещений и имущества государственного автономного учреждения Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес-инкубатор» (далее - государственная услуга).

1.2. Заявители на предоставление государственной услуги.

1.2.1. Заявителями на предоставление государственной услуги (далее - заявители) являются юридические лица, а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, отнесенные в соответствии с действующим законодательством к субъектам малого предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства, зарегистрированные в установленном порядке на территории Волгоградской области и осуществляющие деятельность на территории Волгоградской области.

1.2.2. Государственная услуга оказывается заявителям, отвечающим следующим критериям:

а) являются субъектом малого предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующими требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

б) не находятся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) зарегистрированы и осуществляют свою деятельность на территории Волгоградской области;

г) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

д) не осуществляют следующие виды деятельности: финансовые, страховые услуги; розничная/оптовая торговля; строительство (включая ремонтностроительные работы); услуги адвокатов, нотариат; бытовые услуги медицинские услуги; общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем); операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг; производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий; добыча и реализация полезных ископаемых; игорный бизнес.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.

Информация о порядке предоставления государственной услуги является открытой и общедоступной.

1.3.1. Размещение сведений о месте нахождения и графике работы Учреждения.

Сведения о месте нахождения Учреждения, номера телефонов для справок, адреса электронной почты Учреждения размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на странице Управления развития предпринимательства Администрации Волгоградской области на портале исполнительных органов государственной власти Волгоградской области www.volganet.ru (далее - портал), на сайте Учреждения vinkub.ru.

Информация об адресе и телефонах Учреждения содержится в приложении 1 к Административному регламенту.

1.3.2. Порядок информирования (получения консультаций) о порядке предоставления государственной услуги (далее - информация).

1.3.2.1. Для получения информации о порядке предоставления государственной услуги заявители обращаются в Учреждение:

- в устной форме лично;

- в устной форме по телефону;

- в письменном виде, в том числе по электронной почте.

Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- актуальность предоставляемой информации;

- оперативность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность полученной информации. Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

1.3.2.2. Индивидуальное устное информирование осуществляется уполномоченным должностным лицом Учреждения при обращении заявителей за информацией:

- лично (через представителя, чьи полномочия удостоверены в соответствии с законодательством);

- по телефону. 1

В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, уполномоченное должностное лицо Учреждения, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заявителя время для устного информирования.

1.3.2.3. Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ) - радио, телевидения, газет во время проведения мероприятий с привлечением субъектов малого и среднего предпринимательства (Дни малого и среднего предпринимательства, конференции, семинары, "круглые столы" и т.д.).

1.3.2.4. Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителя в Учреждение осуществляется посредством почтовых отправлений.

Руководитель Учреждения при поступлении письменного обращения накладывает резолюцию и определяет исполнителя для подготовки ответа, подписывает ответ.

Ответ на письменное обращение предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя.

Ответ на обращение направляется заявителю не позднее 30 календарных дней с даты регистрации обращения. При необходимости срок рассмотрения письменного обращения может быть продлен руководителем Учреждения, но не более чем на 30 календарных дней, с одновременным информированием заявителя и указанием причин продления.

1.3.2.5. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также размещения информации на портале на сайте Администрации Волгоградской области www.volganet.ru, сайте Учреждения www.vinkub.ru.

На портале размещаются:

- извещения о проведении открытых конкурсов на право заключения договоров аренды государственного имущества;

- конкурсная документация;

- извещения о внесении изменений в конкурсную документацию;

- извещения о продлении сроков конкурса;

- извещения об отказе от проведения конкурса;

- протоколы конкурсной комиссии.

1.3.3. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заявителей, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с получателями государственной услуги.

При ответе на телефонные звонки уполномоченное должностное лицо Учреждения, осуществляющее прием и консультирование, сняв трубку, должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность, наименование Учреждения. Во время разговора произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми. В конце консультирования уполномоченное должностное лицо Учреждения, осуществляющее прием и консультирование, должно кратко подвести итоги.

При устном обращении заявителей (по телефону или лично) уполномоченные должностные лица учреждения, осуществляющие прием и консультирование, дают ответ самостоятельно. Если для ответа на вопрос заявителя необходима дополнительная информация, уполномоченное должностное лицо Учреждения может предложить заявителю назначить другое удобное для заявителя время для консультации.

Уполномоченные должностные лица Учреждения, осуществляющие прием и консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультация должна проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

1.4. Взаимодействие с государственными органами и организациями при предоставлении государственной услуги.

При предоставлении государственной услуги Учреждением осуществляется взаимодействие с:

- органами исполнительной власти Волгоградской области;

- общественными организациями;

- юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

Государственная услуга оказывается по результатам проведения конкурса. Условия и порядок проведения конкурса определяются конкурсной документацией.

2.1. Наименование государственной услуги и органа исполнительной власти Волгоградской области, предоставляющего ее.

Государственная услуга «передача в аренду государственного имущества Волгоградской области, закрепленного за Государственным автономным учреждением Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес-инкубатор» на праве оперативного управления».

Государственную услугу предоставляет государственное автономное учреждение Волгоградской области «Волгоградский областной бизнес-инкубатор».

Ответственными за предоставление государственной услуги являются уполномоченные работники Учреждения.

2.2. Описание конечного результата предоставления государственной услуги:

Решение о предоставлении заявителю в аренду нежилого помещения в Учреждении на льготных условиях по результатам конкурса оформляется Учреждением в виде протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, либо, если конкурс признан несостоявшимся, ввиду признания участником конкурса только одного заявителя, - итоговым протоколом.

2.3. Срок предоставления государственной услуги

2.3.1. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, подаваемыми заявителями.

2.3.2. Учреждение, являясь организатором конкурса, по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

2.3.3. Учреждение, являясь организатором конкурса, вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Учреждение, являясь организатором конкурса, вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

2.3.4. Максимальный срок предоставления Учреждением государственного имущества в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать трех лет.

2.3.5. После размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов извещения о проведении конкурса

Учреждение, являясь организатором конкурса, на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.

2.3.6. В течение двух рабочих дней с даты поступления запроса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа любого заинтересованного лица Учреждение (организатор конкурса) обязано направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

2.3.7. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

2.3.8. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

2.3.9. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе.

2.3.10. Конкурсной комиссией в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

2.3.11. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.

2.3.12. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

2.3.13. Конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор торгов обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

2.3.14. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

2.3.15. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

Учреждение, являясь организатором конкурса, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

2.3.16. Любой участник торгов после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить Учреждению (организатору конкурса) в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Учреждение, являясь организатором конкурса, в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязано представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.

2.3.17. В случае отказа от заключения договора с победителем либо с участником конкурса, с которым заключается договор, либо при уклонении победителя конкурса либо участника конкурса, с которым заключается договор, от заключения договора, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Указанный протокол размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола один экземпляр протокола передается лицу, с которым отказывается заключить договор.

2.4. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги.

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с: - Федеральным законом от 24 июля 2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 27 июля 2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ (ред. от 18.07.2011, с изм. от 21.11.2011) «О защите конкуренции»;

- Федеральным законом от 06.12.2011 №401-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

- постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011г. №373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;

- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2011г. №227 «Об организации проведения конкурсного отбора субъектов Российской Федерации, бюджетам которых в 2011 году предоставляются субсидии для финансирования мероприятий, осуществляемых в рамках оказания государственной поддержки малого и среднего предпринимательства субъектам Российской Федерации»;

- приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;

- Приказом Федеральной антимонопольной службы от 20 октября 2011г. N 732 «О внесении изменений в приказ ФАС России от 10 февраля 2010г. N 67»;

- Законом Волгоградской области от 4 июля 2008г. №1720-ОД «О развитии малого и среднего предпринимательства в Волгоградской области»;

- постановлением Администрации Волгоградской области от 30 марта 2009г. №85-п «О долгосрочной областной целевой программе «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в Волгоградской области» на 2009 - 2012 годы»;

- постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 12 марта 2009 №234 «Об утверждении перечней государственных услуг Волгоградской области, предоставление которых может осуществляться негосударственными организациями и государственными автономными учреждениями на территории Волгоградской области»;

- постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 27 июля 2011г. №812 «Об утверждении перечня государственных услуг, оказываемых государственными учреждениями, подведомственными Управлению развития предпринимательства администрации Волгоградской области»;

- распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области от 19.05.2011 №865-р «Об утверждении Методики по определению арендной платы за объекты, относящиеся к государственной собственности Волгоградской области».

2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги

2.5.1. Государственная услуга предоставляется по результатам конкурса. Перечень документов, необходимых для оказания государственной услуги, определяется положениями конкурсной документации, публикуемой в установленном порядке.

2.5.2. Требования, предъявляемые к оформлению заявки на участие в конкурсе и к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе.

2.5.2.1. Заявка на участие в конкурсе, которую представляет заявитель, подготавливается по форме, установленной конкурсной документацией. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).

2.5.2.2. При подготовке заявки на участие в конкурсе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.

2.5.2.3. Заявка на участие в конкурсе вместе с иными предусмотренными к представлению документами подается заявителем в запечатанном конверте, который подлежит вскрытию в установленном порядке на заседании конкурсной комиссии. На конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса или специализированная организация обязаны подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

2.5.2.4. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

- сведения и документы о претенденте на участие в конкурсе по формам, установленным конкурсной документацией;

- бизнес-план;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

2.5.2.5. Сведения, которые содержатся в заявках на участие в конкурсе и документах, представленных вместе с заявкой, не должны допускать двусмысленных толкований. При описании условий и предложений заявителей должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.

2.5.2.6. Все документы, представленные заявителями, должны быть подписаны руководителями (уполномоченными лицами) и скреплены соответствующей печатью. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, парафированных (завизированных) лицами, подписавшими заявку на участие в конкурсе (или лицами, действующими по доверенности). Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.

2.5.2.7. Все документы, представляемые заявителями в составе заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.

2.5.2.8. Заявка на участие в конкурсе, поданная заявителем в письменной форме, оформляется в соответствии с требованиями конкурсной документации.

2.5.2.9. После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки на участие в конкурсе.

2.5.3. Запрещается требовать от заявителя:

а) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

б) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

2.6. Перечень сведений, которые заявитель вправе предоставить для получения государственной услуги и которые находятся в распоряжении иных государственных органов и организаций:

Сведения из единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) или из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП);

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Основания для отказа в приеме документов на предоставление государственной услуги отсутствуют.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги.

2.8.1. Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют. |

2.8.2. Основаниями для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги являются:

- заявитель осуществляет следующие виды деятельности: финансовые, страховые услуги; розничная/оптовая торговля; строительство, включая ремонтно-строительные работы; услуги адвокатов, нотариат; ломбарды; бытовые услуги; услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств; распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах; оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов; медицинские и ветеринарные услуги; общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний размещенных в нем); операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг; производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий; добыча и реализация полезных ископаемы, игорный бизнес (абзац 2 пункта 2.8.2 в редакции Распоряжения Управления по развитию предпринимательства Волгоградской области от 09.07.2012г. №37-р, НГР: ru34000201200858);

- срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе превышает три года;

- на конкурс не представлен бизнес-план;

- заявитель предоставил недостоверную информацию;

- при размещении организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого предпринимательства, будут превышены установленные законодательством РФ предельные размеры полезной площади, предусмотренные для таких организаций;

- предоставлены не все документы, установленные конкурсной документацией.

- несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличие в заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

- подачи заявки на участие в конкурсе заявителем, не являющимся субъектом малого предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

Отказ в допуске к участию в конкурсе (аукционе) по иным основаниям, кроме указанных случаев, не допускается.

2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги.

Необходимые и обязательные услуги для предоставления государственной услуги отсутствуют.

2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

Государственная пошлина за предоставление государственной услуги не взимается.

Иная плата за предоставление государственной услуги не взимается.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

Максимальный срок ожидания в очереди получателем государственной услуги (его законным представителем) при подаче заявки в Учреждение на предоставление государственной услуги и при получении результата предоставления услуги не может превышать 30 (тридцати) минут.

2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме.

Поступившие заявки регистрируются в Учреждении, на которое возложены функции по предоставлению государственной услуги, в течение рабочего дня с момента поступления.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставлении государственной услуги.

2.13.1. На здании Учреждения рядом с входом в помещение, в котором предоставляется государственная услуга, размещается информационная табличка (вывеска), в фойе при входе в Учреждение размещен информационный терминал содержащий информацию о наименовании, режиме работы Учреждения, оказываемых услугах, а также контактных данных.

2.13.2. В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

2.13.3. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы служащих, предоставляющих государственную услугу.

2.13.4. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления заявления о предоставлении государственной услуги.

2.14. Показатели доступности и качества государственной услуги

Основным показателем качества и доступности государственной услуги является оказание государственной услуги в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

2.14.1. Показателями доступности предоставления государственной услуги являются:

расположенность в зоне доступности к основным транспортным магистралям, хорошие подъездные дороги;

наличие полной и понятной информации о местах, порядке и сроках предоставления государственной услуги в здании Учреждения, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет»), средствах массовой информации, информационных материалах (брошюрах, буклетах);

наличие необходимого и достаточного количества специалистов, а также помещений, в которых осуществляются прием документов от заявителей (их представителей), выдача результата предоставленной государственной услуги, в целях соблюдения установленных Административным регламентом сроков предоставления государственной услуги.

2.14.2. Качество предоставления государственной услуги характеризуется:

долей арендованных помещений в общей площади помещений Учреждения, предназначенных для сдачи в аренду;

долей потребителей удовлетворенных качеством помещений, предоставленных в аренду;

отсутствием обоснованных жалоб на качество предоставления государственной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Состав и последовательность административных процедур по предоставлению государственной услуги

3.1.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) объявление конкурса на право заключения договора аренды;

2) прием, регистрация заявок на участие в конкурсе;

3) рассмотрение заявок на участие в конкурсе;

4) оформление результатов конкурса, извещение участников;

5) заключение договора аренды.

Административные процедуры, предусмотренные подпунктами 3) и 4) пункта 3.1.1. настоящего Административного регламента, исполняют члены конкурсной комиссии Учреждения. Административные процедуры, предусмотренные подпунктами 1), 2), 5) исполняет организатор торгов.

Контактные данные Учреждения, предоставляющего государственную услугу, приведены в приложении №1 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Объявление конкурса на право заключения договора аренды.

Конкурс среди субъектов малого предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, проводится конкурсной комиссией по предоставлению нежилых помещений в Учреждении (формируемой на основании приказа руководителя Учреждения - организатора конкурса) не реже одного раза в квартал при наличии свободных площадей, подлежащих сдаче в аренду.

3.2.1. Для организации и проведения конкурса по предоставлению государственной услуги руководителем Учреждения утверждается конкурсная документация.

3.2.1.1. Конкурсная документация включает перечисленные ниже разделы, а также изменения и дополнения, которые могут быть внесены в конкурсную документацию:

1) общие условия проведения конкурса;

2) информационная карта конкурса;

3) документы, представляемые заявителями: заявка на участие в конкурсе (вместе с документами, включаемыми в состав заявки, в соответствии с требованиями к оформлению заявки);

4) проект договора аренды.

3.2.1.2. Заявитель обязан изучить конкурсную документацию, включая все
инструкции, формы, условия и спецификации.

3.2.2. Порядок получения конкурсной документации.

3.2.2.1. Конкурсная документация может быть получена заинтересованным лицом со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. извещения о проведении открытого конкурса. Учреждение, организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса. При этом конкурсная документация предоставляется в письменной форме после внесения участником конкурса платы за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена организатором конкурса и указание об этом содержится в извещении о проведении конкурса, за исключением случаев предоставления конкурсной документации в форме электронного документа. Размер указанной платы не должен превышать расходов организатора конкурса на изготовление копии конкурсной документации и ее доставку лицу, подавшему указанное заявление, посредством почтовой связи, в случае если это лицо указало на необходимость доставки ему копии конкурсной документации посредством почтовой связи. Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.

3.2.3. Разъяснение положений конкурсной документации.

3.2.3.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе по электронной почте, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

3.2.3.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Изменение предмета конкурса не допускается.

3.2.3.3. При проведении торгов запрещается создание участнику торгов или нескольким участникам торгов преимущественных условий участия в торгах, в том числе путем доступа к информации, если иное не установлено федеральным законом.

3.2.4. Внесение изменений и дополнений в конкурсную документацию. 3.2.4.1. Конкурсная комиссия вправе вносить изменения и дополнения в

конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

3.2.5. Подготовка заявки на участие в конкурсе и порядок ее подачи.

3.2.5.1. Заявка на участие в конкурсе должна отвечать требованиям, установленным конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителя требованиям, предъявляемым к участникам конкурса. Непредставление полной информации, требуемой конкурсной документацией, представление недостоверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям, содержащимся в конкурсной документации, является риском заявителя, который влечет отклонение его заявки.

3.2.5.2. Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке в письменной форме и представляется организатору конкурса по форме и в порядке, установленном конкурсной документацией, в отдельном запечатанном конверте или в форме электронного документа.

3.2.5.3. После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки на участие в конкурсе.

3.2.5.4. Заявка на участие в конкурсе, а также документы, представленные в составе заявки на участие в конкурсе, заявителю не возвращаются.

3.2.5.5. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

3.2.5.6. Срок действия заявок на участие в конкурсе.

Заявка на участие в конкурсе должна сохранять свое действие в течение срока проведения процедуры конкурса и действовать до завершения указанной процедуры.

Конверты с заявками заявителей со дня их подачи до заседания конкурсной комиссии хранятся в Учреждении.

3.2.5.7. Срок подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе.

Прием заявок на участие в конкурсе начинается на следующий день со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru извещения о проведении конкурса и заканчивается в день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не позже времени, указанного в конкурсной документации.

3.2.5.8. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

3.2.6. Результатом исполнения административной процедуры объявления конкурса на право заключения договора аренды является размещение на официальном сайте торгов torgi.gov.ru извещения о проведении открытого конкурса на право заключения договоров аренды государственного имущества.

3.3. Прием, регистрация заявок на участие в конкурсе

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в конкурсную комиссию Учреждения заявки на участие в конкурсе на право заключения договора аренды.

3.3.2. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в конкурсе.

Учреждение, являясь организатором конкурса, принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявителями заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании конкурсной комиссии. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия.

3.3.3. Максимальный срок исполнения процедуры приема и регистрации заявок на участие в конкурсе - непосредственно с момента поступления заявки в структурное подразделение, ответственное за прием документов.

3.3.4. Результатом исполнения административной процедуры приема и регистрации заявки на участие в конкурсе является регистрация заявки в структурном подразделении, ответственном за прием документов.

3.4. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе.

3.4.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры для конкурсной комиссии, является получение зарегистрированной в установленном порядке заявки на участие в конкурсе и окончание срока подачи заявок на участие в конкурсе, определенного конкурсной документацией.

3.4.2. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

3.4.2.1. Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов, заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.

3.4.2.2. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.4.2.3. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе, указанного в конкурсной документации.

3.4.2.4. При вскрытии конвертов и осуществлении открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт, с заявкой которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой заявке документов и материалов, представление которых предусмотрено конкурсной документацией.

3.4.3. В случае если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок, конкурс по решению организатора конкурса объявляется несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два или более лота, решение о признании конкурса несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

3.4.4. В случае если документы, содержащие сведения, указанные в пункте 2.6. Административного регламента, не представлены заявителем, Учреждение направляет межведомственные запросы в органы, участвующие в предоставлении государственной услуги, с которыми у него заключены соглашения о взаимодействии (пункт 3.4.4 в редакции Распоряжения Управления по развитию предпринимательства Волгоградской области от 09.07.2012г. №37-р, НГР: ru34000201200858).

3.4.4.1. Утратил силу - Распоряжение Управления по развитию предпринимательства Волгоградской области от 09.07.2012г. №37-р, НГР: ru34000201200858.

3.4.4.2. Утратил силу - Распоряжение Управления по развитию предпринимательства Волгоградской области от 09.07.2012г. №37-р, НГР: ru34000201200858.

3.4.4.3. Утратил силу - Распоряжение Управления по развитию предпринимательства Волгоградской области от 09.07.2012г. №37-р, НГР: ru34000201200858.

3.4.4.4. Утратил силу - Распоряжение Управления по развитию предпринимательства Волгоградской области от 09.07.2012г. №37-р, НГР: ru34000201200858.

3.4.4.5. Утратил силу - Распоряжение Управления по развитию предпринимательства Волгоградской области от 09.07.2012г. №37-р, НГР: ru34000201200858.

3.4.4.6. Утратил силу - Распоряжение Управления по развитию предпринимательства Волгоградской области от 09.07.2012г. №37-р, НГР: ru34000201200858.

3.4.4.7. Утратил силу - Распоряжение Управления по развитию предпринимательства Волгоградской области от 09.07.2012г. №37-р, НГР: ru34000201200858.

3.4.5. Предварительный отбор участников конкурса.

3.4.5.1. Предварительный отбор участников конкурса проводится конкурсной комиссией, которая определяет:

1) соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации (при этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений предоставленной им заявки);

2) соответствие заявителя - субъекта малого предпринимательства требованиям, установленным конкурсной документацией и предъявляемым к участникам конкурса (при этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям);

3) соответствие заявителя требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.

3.4.5.2. Конкурсная (комиссия на основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса) принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса, включающим в себя:

- наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшего предварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию в конкурсе;

- наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, не прошедшего предварительного отбора участников конкурса и не допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной комиссией решения.

3.4.5.3. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе принимается конкурсной комиссией в случае, если:

1) заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса и установленным конкурсной документацией;

2) заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, предъявляемым к заявкам, установленным конкурсной документацией.

3.4.5.4. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.4.5.5. Протокол проведения предварительного отбора участников конкурса в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором торгов или специализированной организацией на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

3.4.5.6. В случае объявления конкурса несостоявшимся, ввиду принятия решения о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя, организатор конкурса обязан заключить договор аренды с данным участником конкурса, единственным заявителем.

3.4.6. Порядок определения победителя конкурса.

3.4.6.1. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном конкурсной документацией.

3.4.6.2. В случае если две и более конкурсные заявки содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсную заявку.

3.4.6.3. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных заявок, в котором указываются:

- критерии конкурса;

- условия, содержащиеся в конкурсных заявках;

- результаты рассмотрения конкурсных заявок с указанием конкурсных заявок, в отношении которых принято решение об их несоответствии требованиям конкурсной документации;

- результаты оценки конкурсных заявок;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса, обоснование принятого конкурсной комиссией решения о признании участника конкурса победителем конкурса.

3.4.6.4. Решение о признании участника конкурса победителем конкурса может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.4.7. Критерии конкурса и его параметры.

3.4.7.1. В качестве критерия конкурса устанавливается бизнес-план. По всем лотам основным критерием конкурсного отбора является качество бизнес-плана, в том числе: а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами/конкурентами; б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства; в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства; г) срок окупаемости проекта (применение передовых технологий и современных методов управления). При этом коэффициент, учитывающий значимость каждого из данных критериев конкурса, составляет 0,25.

3.4.7.2. В качестве начального условия конкурса устанавливаются:

- размер арендной платы;

- размер принимаемых на себя заявителем расходов на эксплуатацию объекта договора аренды;

- размер принимаемых на себя заявителем расходов на возмещение затрат арендодателя по проведению независимой оценки рыночно обоснованной стоимости арендной платы за пользование объектами государственной собственности;

- размер принимаемых на себя заявителем расходов на проведение конкурса;

- размер принимаемых на себя заявителем расходов по регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

3.4.7.3. Начальное условие по размеру арендной платы:

в первый год аренды за 1 м2 общей площади - 40% от действующей рыночной ставки в месяц;

во второй год аренды за 1 м2 общей площади - 60% от действующей рыночной ставки в месяц;

в третий год аренды за 1 м2 общей площади - 100% от действующей рыночной ставки в месяц.

Изменение начального значения критерия конкурса в конкурсной заявке не предусмотрено.

3.4.7.4. Начальное условие по размеру принимаемых на себя заявителем расходов на эксплуатацию объекта договора аренды - 100%. Изменение начального значения критерия конкурса в конкурсной заявке не предусмотрено.

3.4.7.5. Начальное условие по размеру принимаемых на себя заявителем расходов на проведение конкурса - пропорционально среди всех участников, заключивших договоры аренды. Изменение начального значения критерия конкурса в конкурсной заявке не предусмотрено.

3.4.7.6. Начальное условие по размеру принимаемых на себя заявителем расходов по регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

3.4.8. Порядок оформления результатов конкурса.

3.4.8.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

3.4.8.2. Протоколы, составленные в ходе проведения торгов, заявки на участие в торгах, конкурсная (аукционная) документация, изменения, внесенные в нее, и разъяснения конкурсной (аукционной) документации, а также аудио- или видеозапись аукциона, вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором торгов не менее трех лет.

3.4.9. Максимальный срок исполнения процедуры рассмотрения заявок на участие в конкурсе — двадцать дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

Максимальный срок исполнения процедуры оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе - десять дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

3.4.10. Результатом исполнения административной процедуры является:

1) принятие решения о предоставлении государственной услуги;

2) подготовка уведомления о предоставлении государственной услуги или мотивированного отказа, содержащего причины отказа в предоставлении государственной услуги.

3.5. Оформление результатов конкурса, извещение участников

3.5.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является подписание протокола о результатах проведения конкурса.

3.5.2. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса или специализированной организацией в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

3.5.3. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. При этом не допускается заключение договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов.

3.5.4. Любой участник конкурса вправе обратиться за разъяснениями результатов проведения конкурса, Учреждение обязано представить ему в письменной форме соответствующие разъяснения в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения такого обращения.

3.5.5. Максимальный срок исполнения административной процедуры 2 (два) дня с момента подписания протокола о результатах проведения конкурса.

3.5.6. Результатом исполнения административной процедуры является размещение на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок.

3.6. Заключение договора аренды

3.6.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является подписание протокола оценки и сопоставления заявок.

3.6.2. Порядок заключения договора аренды.

3.6.2.1. Учреждение в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола оценки и сопоставления заявок направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, проект договора аренды, включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении, договора аренды,  конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсным предложением, а также иные условия, предусмотренные действующим законодательством. В случае проведения конкурса по нескольким лотам договор аренды заключается с победителем по каждому лоту. Договор аренды должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора аренды победитель конкурса не представил в Учреждение договор аренды, подписанный со своей стороны, Учреждение принимает решение об отказе от заключения договора аренды с указанным лицом.

3.6.2.2. В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания в установленный срок договора аренды арендодатель обязан заключить договор аренды с участником конкурса, конкурсная заявка которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных заявок содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса. Учреждение в течение трех рабочих дней направляет такому участнику конкурса проект договора аренды, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Договор аренды должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией и исчисляемый со дня направления такому участнику конкурса проекта договора аренды. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора аренды участник конкурса, которому арендодатель предложил заключить договор аренды, не представил арендодателю договор аренды, подписанный со своей стороны, арендодатель принимает решение об отказе от заключения договора аренды с таким участником конкурса и об объявлении конкурса несостоявшимся.

3.6.2.3. В случае заключения договора аренды с заявителем, представившим единственную заявку на участие в конкурсе и допущенному конкурсной комиссией к участию в конкурсе, Учреждение в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания конкурса не состоявшимся, направляет такому заявителю проект договора аренды, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных заявителем в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В этом случае договор аренды должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией и исчисляемый со дня направления такому заявителю или такому участнику конкурса договора аренды. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора аренды такой заявитель не представил учреждению договор аренды, подписанный со своей стороны, Учреждение принимает решение об отказе от заключения договора аренды с таким заявителем или таким участником конкурса.

3.6.2.4. В случае если после направления Учреждением победителю конкурса, иному участнику конкурса документов для заключения договора аренды, установлено, что в отношении такого лица принято решение о его ликвидации или о прекращении им деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, либо арбитражным судом принято решение о признании такого лица банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении его, арендодатель принимает решение об отказе от заключения договора аренды с таким лицом и в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

3.6.2.5. В случае принятия в отношении победителя конкурса решения об отказе от заключения с ним договора аренды Учреждение обязано заключить договор аренды участнику конкурса, конкурсная заявка которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных заявок содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса.

3.6.2.6. Договор аренды заключается в письменной форме с победителем конкурса или единственным участником конкурса, заявка которого допущена конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

3.6.2.7. Заключение договора аренды является обязательным с единственным участником конкурса, в случае если поданная им заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией.

3.6.3. Максимальный срок исполнения процедуры по пункту 3.6.2.1. - 3.6.2.3. - три рабочих дня с даты подписания протокола о результатах проведения конкурса.

Максимальный срок исполнения процедуры по пункту 3.6.2.4 - два рабочих дня с даты подписания протокола об отказе от заключения договора.

3.6.4. Результатом исполнения административной процедуры является:

- заключение договора аренды с победителем конкурса, либо с участником конкурса, конкурсная заявка которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных заявок содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса, в случае если организатор конкурса отказался от заключения договора с победителем конкурса, либо победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора;

- принятие решения об отказе от заключения договора аренды с победителем конкурса;

- заключение договора аренды без проведения конкурса с единственным участником конкурса, в случае допуска конкурсной комиссией к конкурсу по лоту единственного участника.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами Учреждения положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений.

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений Учреждением - организатором

Приложение 1

к Административному регламенту

Государственное автономное учреждение Волгоградской области

"Волгоградский областной бизнес-инкубатор"

Адрес: 404112, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина, 45/1.

Телефоны: (8443) 21-57-81; 21-57-80.

Факс: (8443) 21-57-80.

E-mail: gauvobi@volganet.ru.

Сайт: www.vinkub.ru.

Руководство

Рябухин            
Олег Владимирович  

директор

каб. 2-13

21-57-80 

gauvobi@volganet.ru

График работы учреждения

Понедельник - с 8.00 до 17.00.

Вторник - с 8.00 до 17.00.

Среда - с 8.00 до 17.00.

Четверг - с 8.00 до 17.00.

Пятница - с 8.00 до 16.00.

В предпраздничные дни - с 8.00 до 16.00.

Обеденный перерыв - с 12.00 до 12.48.

Выходные дни: суббота, воскресенье, праздничные дни.

Приложение 2

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ГАУ ВО "ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР"

┌───────────────────────────────────────┐

│Разработка, утверждение конкурсной     │

│документации                           │   ┌─────────────────────────────┐

└───────────────────┬───────────────────┘ ┌>│Прием конкурсных заявок      │

                   \/                     │ └─────────────────────────────┘

┌───────────────────────────────────────┐ │ ┌─────────────────────────────┐

│Размещение информационного извещения,  │<┘ │Предоставление конкурсной    │

│конкурсной документации на официальном │<->│документации по требованию   │

│сайте торгов                           │<┐ │заявителя                    │

└───────────────────┬───────────────────┘ │ └─────────────────────────────┘

                    │                     │ ┌─────────────────────────────┐

                    │                     │ │Разъяснения на поступившие   │

                    │                     └>│запросы о порядке проведения │

                    │                       │конкурса                     │

                    │                       └─────────────────────────────┘

                    │                       ┌─────────────────────────────┐

                   \/                       │Разъяснения на поступившие   │

┌───────────────────────────────────────┐ ┌>│запросы по порядку проведения│

│Вскрытие конвертов с заявками,         │ │ │процедуры вскрытия конвертов │

│размещение протокола вскрытия конвертов│<┘ │и допуску к участию          │

│на официальном сайте торгов и решения о│   │в конкурсе                   │

│признании торгов несостоявшимися при   │<┐ └─────────────────────────────┘

│отсутствии заявок либо подаче менее    │ │ ┌─────────────────────────────┐

│2 заявок по каждому лоту конкурса      │ │ │Проведение межведомственного │

└───────────────────┬───────────────────┘ └>│запроса в случае             │

                    │                       │непредставления документов   │

                    │                       │заявителем, указанных        │

                    │                       │в п. 2.6 Регламента          │

                    │                       └─────────────────────────────┘

                   \/                       ┌─────────────────────────────┐

┌───────────────────────────────────────┐   │Консультирование по порядку  │

│Проведение конкурса, размещение        │   │подготовки документов для    │

│протокола сопоставления заявок         │<->│участия в конкурсе,          │

│на официальном сайте торгов            │   │разъяснение требований       │

└───────────────────┬───────────────────┘   │конкурсной документации      │

                    │                       └─────────────────────────────┘

                    │                       ┌─────────────────────────────┐

                   \/                       │Размещение протокола отказа  │

┌───────────────────────────────────────┐   │от заключения договора аренды│

│Заключение договора аренды             ├──>│на официальном сайте торгов  │

│с победителем конкурса                 │   │в случае отказа или уклонения│

└───────────────────────────────────────┘┌──┤от заключения договора       │

┌───────────────────────────────────────┐│  │победителем конкурса         │

│Размещение протокола отказа от         ││  └─────────────────────────────┘

│заключения договора аренды и признания ││  ┌─────────────────────────────┐

│конкурса несостоявшимся в случае       │└─>│Заключение договора аренды   │

│отказа от заключения договора аренды   │   │с заявителем, заявке         │

│заявителем, заявке которого присвоен   │<──┤которого присвоен номер 2    │

│номер 2                                │   └─────────────────────────────┘

└───────────────────────────────────────┘