Основная информация
| Дата опубликования: | 28 марта 2016г. |
| Номер документа: | RU72000201600256 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Тюменская область |
| Принявший орган: | Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Распоряжения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
Распоряжение
от 28.03.2016 № 1/16-р
О включении выявленного объекта культурного наследия «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX-н. ХХ в.» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения
В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, пунктами 2, 3 статьи 5.1 и статьей 18 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о Комитете по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 23.05.2005 № 41-п, Порядком принятия решения о включении объекта культурного наследия регионального значения или объекта культурного наследия местного (муниципального) значения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 25.01.2016 № 12-п:
1. Включить выявленный объект культурного наследия (достопримечательное место) «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н. XX в.», расположенный в г. Тюмени, по берегу р. Туры от ул. Водопроводной до здания станции «Тура» (ул. Пристанская, 13), в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
2. Утвердить:
2.1. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н. XX в.» согласно приложению № 1 к настоящему распоряжению.
2.2. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н. XX в.» согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению.
2.3. Требования к осуществлению деятельности и к градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к.
XIX — н. XX в.» согласно приложению № 3 к настоящему распоряжению.
3. Отделу охраны и использования объектов культурного наследия обеспечить:
3/1. Направление в Министерство культуры Российской Федерации сведений и документов для регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н.
XX в.» в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
3.2. Направление копии распоряжения в Управление Росреестра по Тюменской области, Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области и в Администрацию города Тюмени.
3.3. Направление собственникам или иным законным владельцам объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX — н. XX в.», земельных участков в границах территории объекта культурного наследия письменного уведомления о принятом решении.
3.4. Опубликование настоящего распоряжения на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru), в подразделе «Опубликование законов Тюменской области и иных нормативных правовых и правовых актов» раздела «Законодательство».
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
И.о. председателя комитета
А.Н. Кононов
Приложение № 1 к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области 28 марта 2016 г.
Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. Х!Х - н. ХХ в.»
1. Графическое изображение схемы предмета охраны (приложение №1.1).
2. Текстовое описание предмета охраны:
местоположение объекта: на нижней террасе правого берега реки Туры от ул. Водопроводной до здания станции «Тура» (ул. Пристанская, 13); градостроительная роль в формировании приречной панорамы города;
характер поверхности: ровный рельеф террасы, береговой склон, спуск к реке - Масловский взвоз;
тип планировки: береговой с рядовой точечной застройкой вдоль берега Туры;
место расположения въезда на территорию - Масловский взвоз;
объемно-пространственное взаимодействие сооружений: отдельно стоящие на открытом пространстве одно-двухэтажные здания со скатными крышами, доминанта - труба котельной водонасосной станции, исторические объемные и высотные показатели зданий;
пространственная организация местности, в том числе открытые пространства со стороны реки Туры, пространственные коридоры вдоль береговой линии и со стороны Масловского взвоза;
архитектурно-стилистическая характеристика - преимущественно в кирпичном стиле торгово-промышленной архитектуры конца XIX в. - начала XX в.;
ценные элементы застройки и благоустройства в следующем составе:
2.1. Каменный пакгауз (1), конец XIX - начало ХХ в. (ул. Пристанская,
1б)
2.1.1. Графическое изображение схемы предмета охраны (приложение №1.2).
2.1.2. Текстовое описание предмета охраны:
местоположение здания - под склоном берега реки Туры, у подножия Масловского взвоза, параллельно береговой линии, градостроительные характеристики как рядового элемента застройки прибрежной территории;
объемно-пространственная композиция и габариты одноэтажного, в плане прямоугольного здания конца XIX в. - начала XX в., включая навес со стороны продольного северного фасада, обращенного к реке, и торцевого
восточного; высотные отметки по венчающему карнизу, торцевым фронтонам и коньку крыши;
форма двускатной крыши основного объема, форма навеса (материал - дерево);
конструкция, материал капитальных стен и перекрытия; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на конец XIX - начало XX в. (местоположение, форма, размеры, оформление исторических проемов, включая навесные ставни; торцевые фронтоны с круглыми окнами-люкарнами, рисунок радиального переплета окон (мотив «штурвала»); пилястры; карнизная часть с геометрической выкладкой), композиционное решение навеса;
материал, техника фасадной обработки, цвет фасадов - красный кирпич; пространственно-планировочная структура интерьера в пределах капитальных стен и перекрытия.
2.2. Каменный пакгауз (2), конец Х1Х - начало ХХ в. (ул. Причальная, 3, строение 5)
2.2.1. Графическое изображение схемы предмета охраны (приложение №1.3).
2.2.2. Текстовое описание предмета охраны:
местоположение здания - под склоном берега реки Туры, у подножия Масловского взвоза, параллельно береговой линии и пакгаузу 1, градостроительные характеристики как рядового элемента застройки прибрежной территории;
объемно-пространственная композиция и габариты одноэтажного, в плане прямоугольного здания конца XIX в. - начала XX в., включая навесы со стороны продольных фасадов, высотные отметки по венчающему карнизу, торцевым фронтонам и коньку крыши;
форма двускатной крыши основного объема (материал покрытия - металл), форма навеса (материал - дерево);
конструкция, материал капитальных стен и перекрытия; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на конец XIX - начало XX в. (местоположение, форма, размеры, оформление исторических проемов, включая навесные ставни; торцевые фронтоны с круглыми окнами-люкарнами, рисунок радиального переплета окон (мотив «штурвала»); пилястры; карнизная часть с геометрической выкладкой), композиционное решение навесов;
материал, техника фасадной обработки, цвет фасадов - красный кирпич; пространственно-планировочная структура интерьера в пределах капитальных стен и перекрытия.
2.3. Контора пароходства и склад тюменского купца, коммерции советника А.В. Колмакова, конец Х1Х в. (ул. 25 Октября, 23а, строение 1)
2.3.1. Графические изображения схемы предмета охраны (приложения №1.4 и № 1.5).
2.3.2. Текстовое описание предмета охраны:
местоположение здания - под склоном берега реки Туры, между группой пакгаузов (1 и 2) и водонасосной станцией, градостроительные характеристики как рядового элемента застройки прибрежной территории;
объемно-пространственная композиция и габариты двухэтажного, в плане прямоугольного, сильно вытянутого здания последней четверти XIX в., ориентированного вдоль берега, высотные отметки по венчающему карнизу, торцевым и внутренним фронтонам и коньку крыши; местоположение навеса с северного продольного фасада;
форма, силуэт исторической крыши (двускатная), материал покрытия (металл), местоположение, габариты слуховых окон; конструкция, материал капитальных стен;
композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на конец XIX - начало XX в.: местоположение, форма, размеры, оформление исторических проемов; пилястры, карнизная часть с геометрической выкладкой; оформление фронтонов;
материал, техника фасадной обработки, цвет фасадов - красный кирпич; пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен, опор и перекрытий, в том числе прусские своды, местоположение лестниц; элементы отделки интерьеров (штукатурные тянутые карнизы).
2.4. Водонасосная станция, конец XIX в. (ул. 25 Октября, 23б)
2.4.1. Графическое изображение схемы предмета охраны (приложение №1.6)
2.4.2. Текстовое описание предмета охраны:
местоположение здания - под склоном берега реки Туры, на нижней террасе, с западной стороны комплекса, градостроительные характеристики как элемента застройки прибрежной территории;
объемно-пространственная композиция и габариты одноэтажного, в плане Г-образного здания второй половины XIX в. (1864 г., 1885 г.), ориентированного вдоль берега, состоящего из двух разновысотных прямоугольных объемов и трубы котельной; а также полукруглого объема середины XX в.; высотные отметки по венчающим карнизам, торцевым фронтонам и конькам крыш;
форма исторической крыши: прямоугольного объема - двускатная, полукруглого - конусообразная, материал покрытия - металл; конструкция, материал капитальных стен;
композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов первоначального здания на конец XIX - начало XX в. Местоположение, форма, размеры, оформление окон и дверей, пилястры, торцевые фронтоны;
элементы архитектурного оформления фасадов полукруглого объема конца
XX в. (профилированный карниз);
цвет фасадов старой части второй половины XIX в. - открытый красный кирпич;
пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен первоначального здания второй половины XIX в., пространственнопланировочная структура в пределах внешних капитальных стен полукруглого объема середины XX в.
2.5. Масловский взвоз - спуск к реке от ул. 25-го Октября - Орджоникидзе - Пристанской.
местоположение взвоза на береговом склоне, конфигурация его трассы с резким (почти под прямым углом) поворотом на середине пути, булыжная мостовая.
2.6. Железнодорожные пути
сохранившийся участок железнодорожных путей протяженностью 81 м с северной стороны «Пакгауза (1), конец XIX - начало XX в.» (ул. Пристанская, 1б).
Приложение № 2
к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области 28 марта 2016 г.
Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н. ХХ в.»
1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ территории (приложение 2.1).
2. Текстовое описание границ территории:
Границы территории проходят от точки 1 в северо-восточном направлении до точки 2, протяженностью 65,4 м, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:351 до точки 23, от точки 23 вдоль берега р. Тура до точки 24, протяженностью 75,2 м, затем поворот в юго-восточном направлении до точки 25, протяженностью 37,8 м, далее в юго-западном направлении до точки 28, протяженностью 54,5 м, затем 3,55 м юго-западном направлении до точки 29, от точки 29 в юго-западном направлении до точки 30, протяженностью 26,36 м, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:351 до точки 52, от точки 52 до точки 59 по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:302, далее от точки 59 до точки 101 по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:291, затем до точки 116 по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:351, от точки 116 по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:309 до точки 1.
3. Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия (в системе координат МСК-ТО № 1).
Номера поворотных точек
Координаты
Х
У
1
338123.62
1467450.53
2
338139.27
1467513.76
3
338141.77
1467524.6
4
338149.2
1467575.24
5
338152.22
1467616.42
6
338164.5
1467738.31
7
338167.39
1467746.65
8
338170.9
1467764.61
9
338174.32
1467787.24
10
338179.87
1467797.36
11
338179.94
1467810.46
12
338180.55
1467826.08
13
338180.13
1467838.61
14
338181.39
1467850.12
15
338189.27
1467884.15
16
338195.99
1467907.21
17
338197.82
1467917.06
18
338199.25
1467931.13
19
338204.11
1467954.65
20
338207.24
1467964.14
21
338207.74
1467972.29
22
338210.17
1467986.11
23
338213.75
1467998.9
24
338232.08
1468071.88
25
338196.25
1468083.62
26
338190.33
1468063.06
27
338185.15
1468046.9
28
338179.77
1468031.7
29
338176.46
1468032.99
30
338164.53
1468009.46
31
338122.17
1467947.92
32
338056.5
1467843.36
33
338050.5
1467845.06
34
338048.87
1467845.18
35
338048.46
1467844.44
36
338045.58
1467844.27
37
338036.67
1467846.36
38
338024.48
1467850.24
39
338022.72
1467851.22
40
338015.77
1467854.11
41
338012.63
1467855.78
42
338010.96
1467856.68
43
338008.7
1467856.96
44
338007.21
1467857.44
45
338003.5
1467859.1
46
337999.63
1467859.48
47
337976.84
1467855.56
48
337962.79
1467846.76
49
337950.18
1467834.12
50
337941.73
1467822.01
51
337944.32
1467804.57
52
337948.72
1467808.56
53
337948.62
1467811.89
54
337964.64
1467824.78
55
337969.05
1467828.34
56
337970.67
1467826.91
57
337971.86
1467825.95
58
337982.84
1467815.83
59
337992.19
1467828.52
60
338009.1
1467815.34
61
338009.59
1467811.68
62
337982.32
1467806.38
63
337983.74
1467797.89
64
337981.58
1467797.44
65
337982.51
1467792.96
66
337984.76
1467793.47
67
337992.96
1467795.31
68
337993.84
1467791.32
69
337999.1
1467792.49
70
338000.66
1467785.42
71
338003.86
1467786.13
72
338006.92
1467772.24
73
338000.83
1467766.19
74
338009.28
1467757.06
75
338013.05
1467753.84
76
338027.92
1467759.86
77
338036.78
1467759.83
78
338036.99
1467759.83
79
338047.78
1467759.67
80
338049.92
1467758.91
81
338055.51
1467753.92
82
338059.05
1467749.39
83
338062.13
1467748.16
84
338065.57
1467748.05
85
338064.85
1467738.95
86
338064.34
1467738.86
87
338064.22
1467737.65
88
338061.77
1467736.02
89
338060.87
1467730.51
90
338061.3
1467726.82
91
338058.05
1467718.22
92
338061.64
1467715.03
93
338066.48
1467714.58
94
338067.71
1467714.46
95
338063.39
1467671.2
96
338062.37
1467671.28
97
338057.51
1467671.7
98
338057.27
1467671.07
99
338055.61
1467671.67
100
338050.19
1467670.96
101
338047.74
1467663.71
102
338042.24
1467659.26
103
338032.55
1467655.85
104
338025.49
1467655.02
105
338020.35
1467653.03
106
338015.33
1467652.88
107
338013.88
1467650.24
108
338007.25
1467600.29
109
338007.45
1467592.98
110
338006.25
1467592.78
111
338005.73
1467588.82
112
338005.75
1467587.25
113
338005.29
1467585.55
114
338002.94
1467567.85
115
338001
1467555.23
116
338006.86
1467531.74
117
338009.78
1467512.9
118
338010.87
1467505.87
119
338014.34
1467506.55
120
338018
1467507.27
121
338098.54
1467463.99
Приложение № 3
к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
28 марта 2016 г.
Требования к осуществлению деятельности и к градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н. XX в.»
1. Особые условия использования территории:
1.1. комплексное освоение территории, обладающей богатейшим историко-культурным и мемориальным потенциалом в целях создания рекреационной зоны и туристического кластера при условии сохранения предмета охраны объекта;
1.2. ремонт, реставрация и приспособление объектов из состава комплекса пристанционных сооружений, являющихся ценными элементами застройки и благоустройства в следующем составе:
1.2.1. Каменный пакгауз (1), конец XIX - начало ХХ в. (ул. Пристанская,
1б);
1.2.2. Каменный пакгауз (2), конец XIX - начало XX в. (ул. Причальная,
3, строение 5);
1.2.3. Контора пароходства и склад тюменского купца, коммерции советника А.В. Колмакова, конец XIX в. (ул. 25 Октября, 23а, строение 1);
1.2.4. Водонасосная станция, конец XIX в. (ул. 25 Октября, 23б);
1.2.5. Масловский взвоз - спуск к реке от ул. 25-го Октября - Орджоникидзе - Пристанской;
1.2.6. Железнодорожные пути - сохранившийся участок железнодорожных путей протяженностью 81 м с северной стороны «Пакгауза (1), конец XIX - начало XX в.» (ул. Пристанская, 1б) на основании задания, и разрешения, выданных Комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области;
1.3. воссоздание утраченных элементов исторической среды в целях обеспечения полноценного функционирования рекреационной зоны при условии обязательного соблюдения стилистического единства и с использованием традиционных материалов;
1.4. расширение сети объектов музейного показа. Создание музея под открытым небом. Организация новых пешеходных экскурсионных маршрутов, прогулочных речных маршрутов, развитие въездного и местного туризма;
1.5. эффективное использование земельных ресурсов, улучшение экологической ситуации прибрежной зоны р. Туры;
1.6. сохранение характера природного ландшафта и отношения открытых и закрытых пространств, а также пространственных видовых коридоров вдоль береговой линии и со стороны Масловского взвоза;
1.7. проведение работ, не указанных в пункте 1.2 приложения № 3, осуществлять при условии получения письменного согласования Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
2. В границах территории запрещается:
2.1. строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства;
2.2. проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов, входящих в состав комплекса или его отдельных элементов, сохранению историкоградостроительной или природной среды;
2.3. строительство инженерных сетей надземным методом, прокладка инженерных сетей, не связанных с инженерным обеспечением объектов комплекса пристанционных сооружений и объектов берегоукрепления;
2.4. размещение рекламных конструкций и информационных знаков, не связанных с популяризацией достопримечательного места;
3. В границах территории разрешается:
3.1. проведение работ по сохранению объектов, входящих в состав комплекса;
3.2. реставрация и воссоздание на основании историко-культурных исследований элементов исторической среды - строений, деревянных мостков и тротуаров, пристаней и причалов, железнодорожной ветки;
3.3. благоустройство территории, работы по берегоукреплению;
3.4. прокладка, ремонт и реконструкция инженерных сетей с последующим проведением работ по благоустройству территории и мероприятий по рекультивации земель;
3.5. размещение временных строений и сооружений на период проведения культурно-просветительских, театрально-зрелищных, развлекательных массовых мероприятий.
4. Г радостроительные регламенты
Земельный участок (Кадастровый номер, адрес)
Вид разрешенного использования земельного участка
Требования к хозяйственной деятельности
72:23:0217002:309
Укрепление и благоустройство правого берега р. Тура (II очередь);
Рекреационная зона и
Комплексное освоение территории при условии сохранении предмета охраны Достопримечательного места;
72:23:0217002:39
72:23:0217002:315
72:23:0217002:327
72:23:0217002:290
туристический кластер
Запрещается хозяйственная деятельность, наносящая ущерб объектам комплекса пристанционных сооружений, природному ландшафту, загрязняющая воздушный и водный бассейны;
Разрешается строительство объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды и полноценного функционирования рекреационной зоны и туристического кластера
72:23:0217002:351
Участок 1
72:23:0217002:291
Благоустройство и озеленение
Запрещается строительство объектов капитального строительства
72:23:0217002:302
Жилые дома
Запрещается увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства
72:23:0217002:72
Объекты торговли;
Объекты обслуживания; Объекты культуры и туризма;
Объекты благоустройства.
Разрешается воссоздание утраченных элементов исторической среды на основании историкокультурных исследований.
72:23:0217002:15
72:23:0217002:14
ул. Пристанская, 1б
Жилые дома
Запрещается изменение предмета охраны.
Приложение № 1.1 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 1.2 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 1.3 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 1.4 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 1.5 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 1.6 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 2.1 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
Распоряжение
от 28.03.2016 № 1/16-р
О включении выявленного объекта культурного наследия «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX-н. ХХ в.» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения
В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, пунктами 2, 3 статьи 5.1 и статьей 18 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о Комитете по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 23.05.2005 № 41-п, Порядком принятия решения о включении объекта культурного наследия регионального значения или объекта культурного наследия местного (муниципального) значения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 25.01.2016 № 12-п:
1. Включить выявленный объект культурного наследия (достопримечательное место) «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н. XX в.», расположенный в г. Тюмени, по берегу р. Туры от ул. Водопроводной до здания станции «Тура» (ул. Пристанская, 13), в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
2. Утвердить:
2.1. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н. XX в.» согласно приложению № 1 к настоящему распоряжению.
2.2. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н. XX в.» согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению.
2.3. Требования к осуществлению деятельности и к градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к.
XIX — н. XX в.» согласно приложению № 3 к настоящему распоряжению.
3. Отделу охраны и использования объектов культурного наследия обеспечить:
3/1. Направление в Министерство культуры Российской Федерации сведений и документов для регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н.
XX в.» в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
3.2. Направление копии распоряжения в Управление Росреестра по Тюменской области, Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области и в Администрацию города Тюмени.
3.3. Направление собственникам или иным законным владельцам объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX — н. XX в.», земельных участков в границах территории объекта культурного наследия письменного уведомления о принятом решении.
3.4. Опубликование настоящего распоряжения на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru), в подразделе «Опубликование законов Тюменской области и иных нормативных правовых и правовых актов» раздела «Законодательство».
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
И.о. председателя комитета
А.Н. Кононов
Приложение № 1 к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области 28 марта 2016 г.
Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. Х!Х - н. ХХ в.»
1. Графическое изображение схемы предмета охраны (приложение №1.1).
2. Текстовое описание предмета охраны:
местоположение объекта: на нижней террасе правого берега реки Туры от ул. Водопроводной до здания станции «Тура» (ул. Пристанская, 13); градостроительная роль в формировании приречной панорамы города;
характер поверхности: ровный рельеф террасы, береговой склон, спуск к реке - Масловский взвоз;
тип планировки: береговой с рядовой точечной застройкой вдоль берега Туры;
место расположения въезда на территорию - Масловский взвоз;
объемно-пространственное взаимодействие сооружений: отдельно стоящие на открытом пространстве одно-двухэтажные здания со скатными крышами, доминанта - труба котельной водонасосной станции, исторические объемные и высотные показатели зданий;
пространственная организация местности, в том числе открытые пространства со стороны реки Туры, пространственные коридоры вдоль береговой линии и со стороны Масловского взвоза;
архитектурно-стилистическая характеристика - преимущественно в кирпичном стиле торгово-промышленной архитектуры конца XIX в. - начала XX в.;
ценные элементы застройки и благоустройства в следующем составе:
2.1. Каменный пакгауз (1), конец XIX - начало ХХ в. (ул. Пристанская,
1б)
2.1.1. Графическое изображение схемы предмета охраны (приложение №1.2).
2.1.2. Текстовое описание предмета охраны:
местоположение здания - под склоном берега реки Туры, у подножия Масловского взвоза, параллельно береговой линии, градостроительные характеристики как рядового элемента застройки прибрежной территории;
объемно-пространственная композиция и габариты одноэтажного, в плане прямоугольного здания конца XIX в. - начала XX в., включая навес со стороны продольного северного фасада, обращенного к реке, и торцевого
восточного; высотные отметки по венчающему карнизу, торцевым фронтонам и коньку крыши;
форма двускатной крыши основного объема, форма навеса (материал - дерево);
конструкция, материал капитальных стен и перекрытия; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на конец XIX - начало XX в. (местоположение, форма, размеры, оформление исторических проемов, включая навесные ставни; торцевые фронтоны с круглыми окнами-люкарнами, рисунок радиального переплета окон (мотив «штурвала»); пилястры; карнизная часть с геометрической выкладкой), композиционное решение навеса;
материал, техника фасадной обработки, цвет фасадов - красный кирпич; пространственно-планировочная структура интерьера в пределах капитальных стен и перекрытия.
2.2. Каменный пакгауз (2), конец Х1Х - начало ХХ в. (ул. Причальная, 3, строение 5)
2.2.1. Графическое изображение схемы предмета охраны (приложение №1.3).
2.2.2. Текстовое описание предмета охраны:
местоположение здания - под склоном берега реки Туры, у подножия Масловского взвоза, параллельно береговой линии и пакгаузу 1, градостроительные характеристики как рядового элемента застройки прибрежной территории;
объемно-пространственная композиция и габариты одноэтажного, в плане прямоугольного здания конца XIX в. - начала XX в., включая навесы со стороны продольных фасадов, высотные отметки по венчающему карнизу, торцевым фронтонам и коньку крыши;
форма двускатной крыши основного объема (материал покрытия - металл), форма навеса (материал - дерево);
конструкция, материал капитальных стен и перекрытия; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на конец XIX - начало XX в. (местоположение, форма, размеры, оформление исторических проемов, включая навесные ставни; торцевые фронтоны с круглыми окнами-люкарнами, рисунок радиального переплета окон (мотив «штурвала»); пилястры; карнизная часть с геометрической выкладкой), композиционное решение навесов;
материал, техника фасадной обработки, цвет фасадов - красный кирпич; пространственно-планировочная структура интерьера в пределах капитальных стен и перекрытия.
2.3. Контора пароходства и склад тюменского купца, коммерции советника А.В. Колмакова, конец Х1Х в. (ул. 25 Октября, 23а, строение 1)
2.3.1. Графические изображения схемы предмета охраны (приложения №1.4 и № 1.5).
2.3.2. Текстовое описание предмета охраны:
местоположение здания - под склоном берега реки Туры, между группой пакгаузов (1 и 2) и водонасосной станцией, градостроительные характеристики как рядового элемента застройки прибрежной территории;
объемно-пространственная композиция и габариты двухэтажного, в плане прямоугольного, сильно вытянутого здания последней четверти XIX в., ориентированного вдоль берега, высотные отметки по венчающему карнизу, торцевым и внутренним фронтонам и коньку крыши; местоположение навеса с северного продольного фасада;
форма, силуэт исторической крыши (двускатная), материал покрытия (металл), местоположение, габариты слуховых окон; конструкция, материал капитальных стен;
композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на конец XIX - начало XX в.: местоположение, форма, размеры, оформление исторических проемов; пилястры, карнизная часть с геометрической выкладкой; оформление фронтонов;
материал, техника фасадной обработки, цвет фасадов - красный кирпич; пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен, опор и перекрытий, в том числе прусские своды, местоположение лестниц; элементы отделки интерьеров (штукатурные тянутые карнизы).
2.4. Водонасосная станция, конец XIX в. (ул. 25 Октября, 23б)
2.4.1. Графическое изображение схемы предмета охраны (приложение №1.6)
2.4.2. Текстовое описание предмета охраны:
местоположение здания - под склоном берега реки Туры, на нижней террасе, с западной стороны комплекса, градостроительные характеристики как элемента застройки прибрежной территории;
объемно-пространственная композиция и габариты одноэтажного, в плане Г-образного здания второй половины XIX в. (1864 г., 1885 г.), ориентированного вдоль берега, состоящего из двух разновысотных прямоугольных объемов и трубы котельной; а также полукруглого объема середины XX в.; высотные отметки по венчающим карнизам, торцевым фронтонам и конькам крыш;
форма исторической крыши: прямоугольного объема - двускатная, полукруглого - конусообразная, материал покрытия - металл; конструкция, материал капитальных стен;
композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов первоначального здания на конец XIX - начало XX в. Местоположение, форма, размеры, оформление окон и дверей, пилястры, торцевые фронтоны;
элементы архитектурного оформления фасадов полукруглого объема конца
XX в. (профилированный карниз);
цвет фасадов старой части второй половины XIX в. - открытый красный кирпич;
пространственно-планировочная структура в пределах капитальных стен первоначального здания второй половины XIX в., пространственнопланировочная структура в пределах внешних капитальных стен полукруглого объема середины XX в.
2.5. Масловский взвоз - спуск к реке от ул. 25-го Октября - Орджоникидзе - Пристанской.
местоположение взвоза на береговом склоне, конфигурация его трассы с резким (почти под прямым углом) поворотом на середине пути, булыжная мостовая.
2.6. Железнодорожные пути
сохранившийся участок железнодорожных путей протяженностью 81 м с северной стороны «Пакгауза (1), конец XIX - начало XX в.» (ул. Пристанская, 1б).
Приложение № 2
к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области 28 марта 2016 г.
Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н. ХХ в.»
1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ территории (приложение 2.1).
2. Текстовое описание границ территории:
Границы территории проходят от точки 1 в северо-восточном направлении до точки 2, протяженностью 65,4 м, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:351 до точки 23, от точки 23 вдоль берега р. Тура до точки 24, протяженностью 75,2 м, затем поворот в юго-восточном направлении до точки 25, протяженностью 37,8 м, далее в юго-западном направлении до точки 28, протяженностью 54,5 м, затем 3,55 м юго-западном направлении до точки 29, от точки 29 в юго-западном направлении до точки 30, протяженностью 26,36 м, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:351 до точки 52, от точки 52 до точки 59 по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:302, далее от точки 59 до точки 101 по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:291, затем до точки 116 по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:351, от точки 116 по границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:309 до точки 1.
3. Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия (в системе координат МСК-ТО № 1).
Номера поворотных точек
Координаты
Х
У
1
338123.62
1467450.53
2
338139.27
1467513.76
3
338141.77
1467524.6
4
338149.2
1467575.24
5
338152.22
1467616.42
6
338164.5
1467738.31
7
338167.39
1467746.65
8
338170.9
1467764.61
9
338174.32
1467787.24
10
338179.87
1467797.36
11
338179.94
1467810.46
12
338180.55
1467826.08
13
338180.13
1467838.61
14
338181.39
1467850.12
15
338189.27
1467884.15
16
338195.99
1467907.21
17
338197.82
1467917.06
18
338199.25
1467931.13
19
338204.11
1467954.65
20
338207.24
1467964.14
21
338207.74
1467972.29
22
338210.17
1467986.11
23
338213.75
1467998.9
24
338232.08
1468071.88
25
338196.25
1468083.62
26
338190.33
1468063.06
27
338185.15
1468046.9
28
338179.77
1468031.7
29
338176.46
1468032.99
30
338164.53
1468009.46
31
338122.17
1467947.92
32
338056.5
1467843.36
33
338050.5
1467845.06
34
338048.87
1467845.18
35
338048.46
1467844.44
36
338045.58
1467844.27
37
338036.67
1467846.36
38
338024.48
1467850.24
39
338022.72
1467851.22
40
338015.77
1467854.11
41
338012.63
1467855.78
42
338010.96
1467856.68
43
338008.7
1467856.96
44
338007.21
1467857.44
45
338003.5
1467859.1
46
337999.63
1467859.48
47
337976.84
1467855.56
48
337962.79
1467846.76
49
337950.18
1467834.12
50
337941.73
1467822.01
51
337944.32
1467804.57
52
337948.72
1467808.56
53
337948.62
1467811.89
54
337964.64
1467824.78
55
337969.05
1467828.34
56
337970.67
1467826.91
57
337971.86
1467825.95
58
337982.84
1467815.83
59
337992.19
1467828.52
60
338009.1
1467815.34
61
338009.59
1467811.68
62
337982.32
1467806.38
63
337983.74
1467797.89
64
337981.58
1467797.44
65
337982.51
1467792.96
66
337984.76
1467793.47
67
337992.96
1467795.31
68
337993.84
1467791.32
69
337999.1
1467792.49
70
338000.66
1467785.42
71
338003.86
1467786.13
72
338006.92
1467772.24
73
338000.83
1467766.19
74
338009.28
1467757.06
75
338013.05
1467753.84
76
338027.92
1467759.86
77
338036.78
1467759.83
78
338036.99
1467759.83
79
338047.78
1467759.67
80
338049.92
1467758.91
81
338055.51
1467753.92
82
338059.05
1467749.39
83
338062.13
1467748.16
84
338065.57
1467748.05
85
338064.85
1467738.95
86
338064.34
1467738.86
87
338064.22
1467737.65
88
338061.77
1467736.02
89
338060.87
1467730.51
90
338061.3
1467726.82
91
338058.05
1467718.22
92
338061.64
1467715.03
93
338066.48
1467714.58
94
338067.71
1467714.46
95
338063.39
1467671.2
96
338062.37
1467671.28
97
338057.51
1467671.7
98
338057.27
1467671.07
99
338055.61
1467671.67
100
338050.19
1467670.96
101
338047.74
1467663.71
102
338042.24
1467659.26
103
338032.55
1467655.85
104
338025.49
1467655.02
105
338020.35
1467653.03
106
338015.33
1467652.88
107
338013.88
1467650.24
108
338007.25
1467600.29
109
338007.45
1467592.98
110
338006.25
1467592.78
111
338005.73
1467588.82
112
338005.75
1467587.25
113
338005.29
1467585.55
114
338002.94
1467567.85
115
338001
1467555.23
116
338006.86
1467531.74
117
338009.78
1467512.9
118
338010.87
1467505.87
119
338014.34
1467506.55
120
338018
1467507.27
121
338098.54
1467463.99
Приложение № 3
к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
28 марта 2016 г.
Требования к осуществлению деятельности и к градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс пристанционных сооружений, к. XIX - н. XX в.»
1. Особые условия использования территории:
1.1. комплексное освоение территории, обладающей богатейшим историко-культурным и мемориальным потенциалом в целях создания рекреационной зоны и туристического кластера при условии сохранения предмета охраны объекта;
1.2. ремонт, реставрация и приспособление объектов из состава комплекса пристанционных сооружений, являющихся ценными элементами застройки и благоустройства в следующем составе:
1.2.1. Каменный пакгауз (1), конец XIX - начало ХХ в. (ул. Пристанская,
1б);
1.2.2. Каменный пакгауз (2), конец XIX - начало XX в. (ул. Причальная,
3, строение 5);
1.2.3. Контора пароходства и склад тюменского купца, коммерции советника А.В. Колмакова, конец XIX в. (ул. 25 Октября, 23а, строение 1);
1.2.4. Водонасосная станция, конец XIX в. (ул. 25 Октября, 23б);
1.2.5. Масловский взвоз - спуск к реке от ул. 25-го Октября - Орджоникидзе - Пристанской;
1.2.6. Железнодорожные пути - сохранившийся участок железнодорожных путей протяженностью 81 м с северной стороны «Пакгауза (1), конец XIX - начало XX в.» (ул. Пристанская, 1б) на основании задания, и разрешения, выданных Комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области;
1.3. воссоздание утраченных элементов исторической среды в целях обеспечения полноценного функционирования рекреационной зоны при условии обязательного соблюдения стилистического единства и с использованием традиционных материалов;
1.4. расширение сети объектов музейного показа. Создание музея под открытым небом. Организация новых пешеходных экскурсионных маршрутов, прогулочных речных маршрутов, развитие въездного и местного туризма;
1.5. эффективное использование земельных ресурсов, улучшение экологической ситуации прибрежной зоны р. Туры;
1.6. сохранение характера природного ландшафта и отношения открытых и закрытых пространств, а также пространственных видовых коридоров вдоль береговой линии и со стороны Масловского взвоза;
1.7. проведение работ, не указанных в пункте 1.2 приложения № 3, осуществлять при условии получения письменного согласования Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области
2. В границах территории запрещается:
2.1. строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства;
2.2. проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов, входящих в состав комплекса или его отдельных элементов, сохранению историкоградостроительной или природной среды;
2.3. строительство инженерных сетей надземным методом, прокладка инженерных сетей, не связанных с инженерным обеспечением объектов комплекса пристанционных сооружений и объектов берегоукрепления;
2.4. размещение рекламных конструкций и информационных знаков, не связанных с популяризацией достопримечательного места;
3. В границах территории разрешается:
3.1. проведение работ по сохранению объектов, входящих в состав комплекса;
3.2. реставрация и воссоздание на основании историко-культурных исследований элементов исторической среды - строений, деревянных мостков и тротуаров, пристаней и причалов, железнодорожной ветки;
3.3. благоустройство территории, работы по берегоукреплению;
3.4. прокладка, ремонт и реконструкция инженерных сетей с последующим проведением работ по благоустройству территории и мероприятий по рекультивации земель;
3.5. размещение временных строений и сооружений на период проведения культурно-просветительских, театрально-зрелищных, развлекательных массовых мероприятий.
4. Г радостроительные регламенты
Земельный участок (Кадастровый номер, адрес)
Вид разрешенного использования земельного участка
Требования к хозяйственной деятельности
72:23:0217002:309
Укрепление и благоустройство правого берега р. Тура (II очередь);
Рекреационная зона и
Комплексное освоение территории при условии сохранении предмета охраны Достопримечательного места;
72:23:0217002:39
72:23:0217002:315
72:23:0217002:327
72:23:0217002:290
туристический кластер
Запрещается хозяйственная деятельность, наносящая ущерб объектам комплекса пристанционных сооружений, природному ландшафту, загрязняющая воздушный и водный бассейны;
Разрешается строительство объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды и полноценного функционирования рекреационной зоны и туристического кластера
72:23:0217002:351
Участок 1
72:23:0217002:291
Благоустройство и озеленение
Запрещается строительство объектов капитального строительства
72:23:0217002:302
Жилые дома
Запрещается увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства
72:23:0217002:72
Объекты торговли;
Объекты обслуживания; Объекты культуры и туризма;
Объекты благоустройства.
Разрешается воссоздание утраченных элементов исторической среды на основании историкокультурных исследований.
72:23:0217002:15
72:23:0217002:14
ул. Пристанская, 1б
Жилые дома
Запрещается изменение предмета охраны.
Приложение № 1.1 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 1.2 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 1.3 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 1.4 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 1.5 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 1.6 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Приложение № 2.1 (графическая часть) к распоряжению Комитета по охране и использованию объектов историкокультурного наследия Тюменской области от 28 марта 2016 г. № 1/16-р
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 04.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
