Об утверждении Порядка организации работ Министерства строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) по реализации распоряжения Правительства Республики Саха (Якути...



РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 июня 2009 года № 587-р

Об утверждении Порядка организации работ Министерства строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) по реализации распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 мая 2009 года № 407-р «О строительстве жилья для работников бюджетной сферы» при выкупе квартир в г. Якутске работниками бюджетной сферы Республики Саха (Якутия) в 2009 году

Во исполнение распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 мая 2009 года № 407-р «О строительстве жилья для работников бюджетной сферы», в целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2007-2009 годы и обеспечения доступности жилья в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»:

1. Утвердить Порядок организации работ Министерства строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) по реализации распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 мая 2009 года № 407-р

«О строительстве жилья для работников бюджетной сферы» при выкупе квартир в г. Якутске работниками бюджетной сферы Республики Саха (Якутия) в 2009 году.

2. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 мая 2009 года № 407-р «О строительстве жилья для работников бюджетной сферы»:

2.1. Исключить пункт 2.

2.2. Исключить слова «(25% от стоимости жилья)» в Перечне объектов жилья, предусматриваемых к строительству в 2009 году в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2007-2009 годы.

3. Опубликовать настоящее распоряжение в республиканских средствах массовой информации.

4. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Грабцевича В.Б.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Е. БОРИСОВ

Утвержден

распоряжением Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 28 июня 2009 года № 587-р

ПОРЯДОК

организации работ Министерства строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) по реализации распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 мая 2009 года № 407-р «О строительстве жилья для работников бюджетной сферы» при выкупе квартир в г. Якутске работниками бюджетной сферы Республики Саха (Якутия) в 2009 году)

Настоящий Порядок регламентирует организацию работ Министерством строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) по реализации распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 мая 2009 года № 407-р «О строительстве жилья для работников бюджетной сферы» при выкупе квартир в г. Якутске работниками бюджетной сферы Республики Саха (Якутия) в 2009 году.

I. Общие положения

1.1. Участник строительства - работник бюджетной сферы, которому, в рамках реализации распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 мая 2009 года №407-р «О строительстве жилья для работников бюджетной сферы» и в соответствии с Положением о порядке предоставления субсидий в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» республиканской целевой программы «Жилище» на 2007-2009 годы, утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 20 марта 2007 года № 83, выделена квота на приобретение жилого помещения (квартиры) путем выкупа квартир в г. Якутске с учетом стимулирования развития рынка жилья.

1.2. Застройщик жилых помещений (квартир) - юридическое лицо, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок в г. Якутске и привлекающее денежные средства работников бюджетной сферы - участников долевого строительства, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», для строительства (создания) на этом участке многоквартирного жилого дома, на основании полученного разрешения на строительство.

II. Порядок предоставления жилищных субсидий из республиканского бюджета при выкупе квартир в г. Якутске для работников бюджетной сферы

Республики Саха (Якутия)

2.1. Государственный заказчик - Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) в рамках настоящего Порядка предусматривает следующие меры:

2.1.1. Определяет Застройщика жилых помещений (квартир) со строительной готовностью объектов жилья не менее 70% в г. Якутске путем проведения торгов в соответствии с действующим законодательством, для заключения договоров долевого участия Участниками строительства.

2.1.2. Перечисляет средства, предусмотренные распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 мая 2009 года № 407-р «О строительстве жилья для работников бюджетной сферы» на выкуп квартир в г. Якутске с учетом стимулирования развития рынка жилья, на счет Застройщика, определенного путем проведения торгов в соответствии с пунктом 2.1.1 настоящего Порядка, согласно условиям заключенного с Застройщиком жилых помещений (квартир) соглашения или государственного контракта, в виде оплаты части стоимости жилого помещения (квартиры), приобретаемых Участниками строительства (жилищной субсидии).

2.1.3. Использует средства, указанные в пункте 2.2.1.2, на оплату материальных затрат и организационных расходов министерства.

2.2. Участник строительства обязан:

2.2.1. В течение 45 календарных дней с момента уведомления о предоставлении квоты на квартиру:

2.2.1.1. Заключить договор долевого участия в строительстве жилья с Застройщиком жилых помещений (квартир) и оплатить за счет собственных и (или) заемных средств разницу от стоимости предоставленного жилого помещения (квартиры), за вычетом суммы жилищной субсидии (далее по тексту - собственные средства).

2.2.1.2. Перечислить на счет государственного заказчика 1% от стоимости приобретаемого жилья за оказание агентских услуг.

2.2.2. Предоставить государственному заказчику в течение 75 календарных дней с момента уведомления о предоставлении квоты на квартиру:

нотариально заверенную копию паспорта;

зарегистрированный в установленном законодательством порядке договор долевого участия в строительстве жилья;

документы, подтверждающие факт оплаты по договору долевого участия в строительстве жилья собственных средств.

2.3. В случае нарушения обязательств, указанных в пункте 2.2, со стороны Участника строительства, государственный заказчик в соответствии с Положением о порядке предоставления субсидий в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» республиканской целевой программы «Жилище» на 2007-2009 годы, утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 20 марта 2007 года № 83, принимает решение об изъятии и перераспределении квоты на жилое помещение (квартиру) или продлении срока исполнения обязательств.