Основная информация
| Дата опубликования: | 01 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU11024313202000047 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Коми |
| Принявший орган: | СОВЕТ МО ГП "КОЖВА" |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
СОВЕТ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
«КОЖВА»
РЕШЕНИЕ
от 01 июня 2020 года № 2-35/245
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «КОЖВА»
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования городского поселения «Кожва», Совет городского поселения «Кожва» решил:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Кожва» (приложение к решению).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте муниципального образования городского поселения «Кожва».
Глава городского поселения «Кожва» -
председатель Совета поселения
А.А. Лебедев
Приложение 1
к решению Совета
городского поселения «Кожва»
от 01.06.2020 года № 2-35/245
Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности
муниципального образования городского поселения «Кожва»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Кожва» (далее по тексту — Положение) устанавливает общий порядок управления муниципальной собственностью муниципального образования городского поселения «Кожва» и регулирует отношения, возникающие при переходе прав владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования, а также иные отношения, связанные с муниципальной собственностью муниципального образования.
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования городского поселения «Кожва».
2. Основные термины и понятия
Муниципальное имущество – движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности.
Управление муниципальным имуществом – организованный процесс принятия и исполнения решений, осуществляемый органами местного самоуправления в области учета муниципального имущества, контроля за его сохранностью и использованием по назначению, по обеспечению надлежащего содержания, а также по вопросам, связанным с участием муниципального образования в создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, обеспечением эффективной координации, регулирования и контроля за их деятельностью.
Распоряжение муниципальным имуществом – действия органов местного самоуправления по определению юридической судьбы муниципального имущества, в т.ч. передаче его иным лицам в собственность, на ином вещном праве, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог.
Муниципальная казна – средства местного бюджета, а также иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Реестр муниципального имущества – информационная система, содержащая структурированный перечень муниципального имущества и сведения об этом имуществе.
3. Муниципальная собственность
муниципального образования городское поселения «Кожва»
3.1. Имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию, является муниципальной собственностью. Муниципальная собственность муниципального образования служит источником получения доходов муниципального образования и удовлетворения общих потребностей населения муниципального образования городского поселения «Кожва» (далее – МО ГП «Кожва»).
3.2. В муниципальной собственности может находиться:
3.2.1. Имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
3.2.2. Имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления МО ГП «Кожва», в случаях, установленных федеральными законами и законами Республики Коми.
3.2.3. Имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления МО ГП «Кожва» и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий или муниципальных учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Совета городского поселения «Кожва»
3.2.4. Имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.
3.3. В случае возникновения права муниципальной собственности на имущество, не предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений или муниципальных предприятий, либо не предназначенное для решения вопросов местного значения, указанное имущество подлежит перепрофилированию или отчуждению в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
3.4. Органы местного самоуправления МО ГП «Кожва» (далее по тексту – органы местного самоуправления) от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3.5. Органы местного самоуправления в интересах муниципального образования вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации или органам государственной власти Республики Коми, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.6. Органы местного самоуправления несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение возложенных на них функций по управлению объектами муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.7. От имени муниципального образования городского поселения «Кожва» полномочия собственника муниципального имущества в пределах полномочий, определенных Уставом МО ГП «Кожва», настоящим Положением и муниципальными правовыми актами, осуществляют Совет городского поселения «Кожва», администрация городского поселения «Кожва».
3.8. Право собственности МО ГП «Кожва» на объекты недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Полномочия органов местного самоуправления
по управлению и распоряжению муниципальной собственностью
4.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального образования управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляется на основе сочетания представительных и исполнительных полномочий в пределах предметов ведения муниципального образования.
Представление интересов населения муниципального образования по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью осуществляется Советом городского поселения «Кожва» и главой городского поселения «Кожва» - председателем Совета поселения.
От имени муниципального образования исполнительные полномочия по распоряжению и управлению муниципальной собственностью осуществляет руководитель администрации городского поселения «Кожва».
Исполнительно-распорядительные органы и должностные лица органов местного самоуправления муниципального образования управляют и распоряжаются муниципальной собственностью в порядке, установленном Уставом муниципального образования, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления МО ГП «Кожва» и настоящим Положением.
4.2. Совет городского поселения «Кожва»:
4.2.1. Устанавливает общий порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
4.2.2. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
4.2.3. Утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период и отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
4.2.4. Принимает решение о согласовании передачи объектов федеральной собственности и собственности Республики Коми в муниципальную собственность.
4.2.5. Принимает решение о передаче объектов муниципальной собственности в государственную собственность Российской Федерации и Республики Коми.
4.2.6. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации устанавливает порядок предоставления и отчуждения земельных участков в пределах границ муниципального образования.
4.2.7. Устанавливает порядок передачи объектов муниципальной собственности в аренду.
4.2.8. Устанавливает порядок назначения и освобождения от должности руководителей муниципальных учреждений или муниципальных предприятий.
4.2.9. Определяет размер перечисления муниципальными унитарными предприятиями части прибыли за использование муниципального имущества.
4.2.10. Определяет размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.
4.2.11. Определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества.
4.2.12. Контролирует деятельность администрации городского поселения «Кожва» по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
4.2.13. Принимает решение о передаче имущества религиозного назначения в собственность религиозным организациям в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4.2.14. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом МО ГП «Кожва», настоящим Положением.
4.3. Администрация городского поселения «Кожва» осуществляет следующие полномочия в области управления муниципальной собственностью:
4.3.1. Осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом в порядке, устанавливаемом законами и настоящим Положением.
4.3.2. Организует в пределах своей компетенции выполнение решений Совета городского поселения «Кожва», правовых актов администрации городского поселения «Кожва» в сфере управления муниципальной собственностью.
4.3.3. Издает в пределах своих полномочий правовые акты администрации поселения по вопросам:
а) создания, приобретения, использования, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления объектов муниципальной собственности, передачи их в залог или их отчуждения;
б) создания, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений или муниципальных предприятий;
в) другим вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.
4.3.4. Рассматривает обращения организаций различных форм собственности о передаче находящегося на их балансе имущества в муниципальную собственность.
4.3.5. Утверждает порядок расчета арендной платы за использование муниципального имущества, земельных участков.
4.3.6. Принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, определяет предмет и цели их деятельности, утверждает уставы; назначает и освобождает от должности руководителей муниципальных учреждений, в отношении которых осуществляет функции и полномочия учредителя, муниципальных унитарных предприятий МО ГП «Кожва», а также заключает, изменяет и расторгает с ними трудовые договоры.
4.3.7. Осуществляет полномочия учредителя и собственника имущества муниципальных унитарных предприятий от имени муниципального образования.
4.3.8. Принимает решения о приватизации муниципальных объектов движимого имущества в установленном законом порядке.
4.3.9. Принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность.
4.3.10. Принимает решение о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, об изъятии муниципального имущества из хозяйственного ведения, оперативного управления, в установленном порядке.
4.3.11. Принимает решения о передаче муниципального имущества с баланса на баланс муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
4.3.12. Принимает решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.
4.3.13. Определяет порядок списания муниципального имущества.
4.3.14. Выступает арендодателем, ссудодателем и поклажедателем имущества, составляющего имущество казны муниципального образования, в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.
4.3.15. На основании правовых актов администрации городского поселения «Кожва» заключает договоры о передаче имущества казны в безвозмездное пользование, аренду, доверительное управление, осуществляет подготовку документов по передаче муниципального имущества в залог.
4.3.16. Ведет пообъектный учет бесхозяйного имущества и осуществляет юридические действия, связанные с оформлением бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.
4.3.17. Осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению имущества, находящегося в муниципальной собственности.
4.3.18. Осуществляет предоставление заинтересованным лицам по их заявлениям информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности.
4.3.19 Вносит предложения Совету городского поселения «Кожва» об отчуждении объектов муниципальной собственности МО ГП «Кожва» и приеме имущества в муниципальную собственность МО ГП «Кожва».
4.3.20. Принимает решения о приеме в муниципальную собственность МО ГП «Кожва» движимого имущества, остаточная стоимость которого не превышает ста тысяч рублей, из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности муниципального района «Печора».
4.3.21. Принимает решения о передаче из муниципальной собственности
4.3.22. Осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, предусмотренные действующим законодательством, Уставом муниципального образования и настоящим Положением.
5. Формирование муниципальной собственности
5.1. Муниципальная собственность в соответствии с действующим законодательством формируется из:
5.1.1. Муниципальной собственности, имеющейся на момент принятия настоящего Положения;
5.1.2. Объектов, вновь созданных или приобретенных в муниципальную собственность за счет средств муниципального образования, в том числе и за пределами границ муниципального образования;
5.1.3. Объектов, переданных в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, из государственной собственности в муниципальную собственность, в том числе и за пределами границ муниципального образования;
5.1.4 Имущества, приобретенного в результате деятельности муниципальных учреждений или муниципальных предприятий, осуществляемой с учетом их правового положения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
5.1.5 Имущества, приобретенного по сделкам (купли-продажи, дарения и иных), бесхозяйного имущества, на которое в судебном порядке признано право собственности, имущества, поступившего в муниципальную собственность, в силу приобретательной давности и по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. При принятии в муниципальную собственность объектов, предусмотренных подпунктом 5.1.3. части 5.1 статьи 5 настоящего Положения, решение о согласовании передачи объектов федеральной и республиканской собственности в муниципальную собственность муниципального образования принимает Совет городского поселения «Кожва» в случае, если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами.
Указанные решения передаются администрацией городского поселения «Кожва» (далее – Администрация поселения) для согласования и утверждения соответственно в федеральный орган по управлению федеральным имуществом или в орган по управлению государственным имуществом Республики Коми.
Постановление о включении объектов в Реестр муниципальной собственности (далее - Реестр) принимается администрацией городского поселения «Кожва» на основании правового акта передающей стороны о передаче объектов в муниципальную собственность, актов приема-передачи, технической документации на объекты, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Оформление в муниципальную собственность объектов, производится на основании постановления администрации городского поселения «Кожва». Включение в Реестр передаваемых объектов осуществляется постановлением администрации городского поселения «Кожва».
5.4. Бесхозяйное имущество вносится администрацией городского поселения «Кожва» в реестр бесхозяйных объектов и ставится на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость. По истечении года со дня постановки на учет администрация городского поселения «Кожва» вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект.
6. Управление муниципальным имуществом
6.1. Формами управления муниципальным имуществом являются:
- учет муниципального имущества муниципального образования городского поселения «Кожва»;
- обеспечение контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества;
- обеспечение контроля за соблюдением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления, купли-продажи, доверительного управления и других договоров, объектом которых является муниципальное имущество;
- оценка стоимости объектов муниципальной собственности;
- создание муниципальных предприятий и учреждений;
- реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий и учреждений;
- защита права муниципальной собственности.
6.2. Учет муниципального имущества и его движение осуществляется посредством ведения реестра муниципальной собственности.
Реестр муниципальной собственности является муниципальным информационным ресурсом, содержащим сведения, характеризующие имущество (наименование, место нахождения, площадь, год постройки или выпуска, балансовая стоимость, балансодержатель, правоустанавливающие документы и др.).
Организацию учета муниципального имущества и ведение реестра осуществляет уполномоченный специалист администрации городского поселения «Кожва».
Каждому объекту присваивается уникальный реестровый номер.
Сведения Реестра носят открытый характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.
Информация об объектах учета, содержащихся в Реестре, предоставляется заинтересованным лицам бесплатно по их заявлению в виде Выписок из Реестра в 10-дневный срок с момента обращения.
Выписка из реестра муниципальной собственности МО ГП «Кожва» является документом, подтверждающим, что данный объект является муниципальной собственностью Мо ГП «Кожва». Выписка подписывается руководителем администрации городского поселения «Кожва» или должностным лицом администрации городского поселения «Кожва», исполняющим обязанности руководителя администрации на период его отсутствия.
Исключение сведений из раздела реестра муниципальной собственности, учитывающего объекты муниципальной казны МО ГП «Кожва», при закреплении его на правах хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными организациями с последующим отражением имущества в бухгалтерской отчетности указанных организаций и соответствующих разделах реестра муниципальной собственности, а также включение имущества в состав муниципальной казны МО ГП «Кожва» при его правомерном изъятии из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальных организаций, осуществляется постановлениями администрации городского поселения «Кожва».
6.3. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, находящегося во владении, пользовании и распоряжении юридических и физических лиц.
Администрация городского поселения «Кожва», в соответствии с наделенными полномочиями, осуществляет контроль за сохранностью муниципального имущества, в том числе использованием его по назначению, посредством проведения проверок о наличии, выбытии, списании и ликвидации муниципального имущества, выполнения условий договоров, заключенных в отношении муниципального имущества.
В случаях, прямо установленных законодательством Российской Федерации, проводятся обязательные аудиторские проверки финансово-хозяйственной деятельности, ревизии и инвентаризации организаций, во владении, пользовании и распоряжении которых находится муниципальное имущество.
Органы, уполномоченные на осуществление контроля за сохранностью муниципального имущества и использованием его по назначению, обязаны:
- в соответствии со своей компетенцией принимать меры по устранению нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, обязательные для исполнения должностными лицами организаций, допустивших эти нарушения;
- доводить до сведения руководителя администрации городского поселения «Кожва» информацию о выявленных в ходе проверки нарушениях законодательства и правовых актов муниципального образования, которые нанесли или могут нанести ущерб интересам МО ГП «Кожва»;
- принимать меры по привлечению в установленном законом порядке к дисциплинарной и иной ответственности руководителей организаций, допустивших при владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом действия, нанесшие ущерб муниципальному имуществу и (или) интересам муниципального образования.
По результатам проверок оформляются соответствующие акты, на основании которых выбывшее и ликвидированное имущество исключается из реестра муниципального имущества, в соответствии с Положением о порядке ведения реестра муниципальной собственности.
6.4. В случаях, установленных действующим законодательством, проводится оценка стоимости объектов муниципальной собственности и имущественных и иных прав.
Целью оценки является установление рыночной или иной стоимости объекта оценки.
Оценка стоимости объектов муниципальной собственности проводится в порядке и по методикам, устанавливаемым правовыми актами Российской Федерации, Республики Коми и муниципального образования городского поселения «Кожва».
В случаях, установленных действующим законодательством, для оценки стоимости объектов муниципальной собственности привлекаются независимые профессиональные оценщики.
6.5. Защита имущественных прав муниципального образования
В целях защиты имущественных прав муниципального образования органы и должностные лица местного самоуправления МО ГП «Кожва» вправе по вопросам, отнесенным к их компетенции:
- выступать в суде (арбитражном, общей юрисдикции, третейском) от имени муниципального образования или от своего имени в пределах предоставленных им полномочий;
- направлять материалы в правоохранительные органы.
В качестве гражданского истца по делам о защите прав МО ГП «Кожва» выступают:
- по имуществу, закрепленному на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями - соответствующие муниципальные унитарные предприятия и учреждения;
- по иному имуществу - администрация городского поселения «Кожва».
7. Распоряжение муниципальным имуществом
7.1. Формами распоряжения муниципальным имуществом являются:
- отчуждение муниципального имущества в собственность юридических и физических лиц, в том числе и в порядке приватизации;
- сдача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;
- передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление;
- передача в залог муниципального имущества;
- передача муниципального имущества в собственность Российской Федерации и государственную собственность Республики Коми;
- заключение иных сделок, не противоречащих действующему законодательству.
7.2. Аренда муниципального имущества.
Заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
Полномочия по организации проведения конкурсов или аукционов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, осуществляет администрация городского поселения «Кожва».
Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника имущества, проводятся муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными бюджетными учреждениями соответственно.
В случаях, предусмотренных действующим законодательством, решение о заключении договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, без проведения торгов принимается руководителем администрации городского поселения «Кожва».
7.3. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом.
Передача имущества, являющегося собственностью муниципального образования городского поселения «Кожва», в безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
Решение о передаче в безвозмездное пользование принимается Советом городского поселения «Кожва» в установленном законодательством порядке.
Имущество, находящееся в казне муниципального образования муниципального городского поселения «Кожва», может быть передано в безвозмездное пользование следующим категориям пользователей для осуществления их деятельности:
- органам местного самоуправления муниципального образования муниципального района «Печора», их структурным подразделениям;
- органам государственной власти для обеспечения выполнения возложенных на них государственных полномочий;
- депутатам Государственной Думы Российской Федерации, депутатам Государственного Совета Республики Коми, депутатам Совета муниципального района «Печора», депутатам Советов поселений для проведения встреч с избирателями;
- государственным учреждениям;
- муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;
- некоммерческим организациям.
7.4. Залог муниципального имущества.
Муниципальное имущество может быть передано в залог в качестве способа обеспечения обязательств муниципального образования городского поселения «Кожва», обязательств юридических лиц, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование городского поселения «Кожва».
Залогодателем муниципального имущества могут выступать:
муниципальные унитарные предприятия - по отношению к имуществу, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения;
администрация городского поселения «Кожва» - по отношению к иному муниципальному имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть предметом залога.
Муниципальное имущество передается в залог по решению администрации городского поселения «Кожва».
7.5. Приватизация муниципального имущества.
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.
Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
7.6. Договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления имуществом, иные договора, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, подписываются руководителем администрации городского поселения «Кожва».
8. Муниципальные унитарные предприятия
8.1. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий
Муниципальные унитарные предприятия могут быть созданы в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Учредителем муниципальных унитарных предприятий является администрация городского поселения «Кожва».
Решения о создании муниципальных унитарных предприятий, об определении предмета и целей их деятельности, об их реорганизации и ликвидации принимает руководитель администрации городского поселения «Кожва».
Устав муниципального унитарного предприятия утверждает руководитель администрации городского поселения «Кожва».
Единоличным исполнительным органом муниципального унитарного предприятия является руководитель предприятия.
Порядок назначения на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий устанавливается решением Совета городского поселения «Кожва».
8.2. Имущество муниципальных унитарных предприятий
Полномочия собственника муниципального имущества в отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, от имени муниципального образования осуществляет администрация городского поселения «Кожва».
Закрепление муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием осуществляется на основании правового акта администрации городского поселения «Кожва».
Муниципальное имущество считается закрепленным за муниципальным унитарным предприятием с момента передачи ему этого имущества по передаточному акту или разделительному балансу.
Право хозяйственного ведения и оперативного управления объектами недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оформление государственной регистрации права хозяйственного ведения и оперативного управления на объекты недвижимого имущества возлагается на муниципальное унитарное предприятие, за которым эти объекты закреплены.
Распоряжение имуществом муниципального унитарного предприятия осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
СОВЕТ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
«КОЖВА»
РЕШЕНИЕ
от 01 июня 2020 года № 2-35/245
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «КОЖВА»
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования городского поселения «Кожва», Совет городского поселения «Кожва» решил:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Кожва» (приложение к решению).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте муниципального образования городского поселения «Кожва».
Глава городского поселения «Кожва» -
председатель Совета поселения
А.А. Лебедев
Приложение 1
к решению Совета
городского поселения «Кожва»
от 01.06.2020 года № 2-35/245
Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности
муниципального образования городского поселения «Кожва»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Кожва» (далее по тексту — Положение) устанавливает общий порядок управления муниципальной собственностью муниципального образования городского поселения «Кожва» и регулирует отношения, возникающие при переходе прав владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования, а также иные отношения, связанные с муниципальной собственностью муниципального образования.
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования городского поселения «Кожва».
2. Основные термины и понятия
Муниципальное имущество – движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности.
Управление муниципальным имуществом – организованный процесс принятия и исполнения решений, осуществляемый органами местного самоуправления в области учета муниципального имущества, контроля за его сохранностью и использованием по назначению, по обеспечению надлежащего содержания, а также по вопросам, связанным с участием муниципального образования в создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, обеспечением эффективной координации, регулирования и контроля за их деятельностью.
Распоряжение муниципальным имуществом – действия органов местного самоуправления по определению юридической судьбы муниципального имущества, в т.ч. передаче его иным лицам в собственность, на ином вещном праве, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог.
Муниципальная казна – средства местного бюджета, а также иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Реестр муниципального имущества – информационная система, содержащая структурированный перечень муниципального имущества и сведения об этом имуществе.
3. Муниципальная собственность
муниципального образования городское поселения «Кожва»
3.1. Имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию, является муниципальной собственностью. Муниципальная собственность муниципального образования служит источником получения доходов муниципального образования и удовлетворения общих потребностей населения муниципального образования городского поселения «Кожва» (далее – МО ГП «Кожва»).
3.2. В муниципальной собственности может находиться:
3.2.1. Имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
3.2.2. Имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления МО ГП «Кожва», в случаях, установленных федеральными законами и законами Республики Коми.
3.2.3. Имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления МО ГП «Кожва» и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий или муниципальных учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Совета городского поселения «Кожва»
3.2.4. Имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.
3.3. В случае возникновения права муниципальной собственности на имущество, не предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений или муниципальных предприятий, либо не предназначенное для решения вопросов местного значения, указанное имущество подлежит перепрофилированию или отчуждению в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
3.4. Органы местного самоуправления МО ГП «Кожва» (далее по тексту – органы местного самоуправления) от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3.5. Органы местного самоуправления в интересах муниципального образования вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации или органам государственной власти Республики Коми, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.6. Органы местного самоуправления несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение возложенных на них функций по управлению объектами муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.7. От имени муниципального образования городского поселения «Кожва» полномочия собственника муниципального имущества в пределах полномочий, определенных Уставом МО ГП «Кожва», настоящим Положением и муниципальными правовыми актами, осуществляют Совет городского поселения «Кожва», администрация городского поселения «Кожва».
3.8. Право собственности МО ГП «Кожва» на объекты недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Полномочия органов местного самоуправления
по управлению и распоряжению муниципальной собственностью
4.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального образования управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляется на основе сочетания представительных и исполнительных полномочий в пределах предметов ведения муниципального образования.
Представление интересов населения муниципального образования по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью осуществляется Советом городского поселения «Кожва» и главой городского поселения «Кожва» - председателем Совета поселения.
От имени муниципального образования исполнительные полномочия по распоряжению и управлению муниципальной собственностью осуществляет руководитель администрации городского поселения «Кожва».
Исполнительно-распорядительные органы и должностные лица органов местного самоуправления муниципального образования управляют и распоряжаются муниципальной собственностью в порядке, установленном Уставом муниципального образования, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления МО ГП «Кожва» и настоящим Положением.
4.2. Совет городского поселения «Кожва»:
4.2.1. Устанавливает общий порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
4.2.2. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
4.2.3. Утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период и отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
4.2.4. Принимает решение о согласовании передачи объектов федеральной собственности и собственности Республики Коми в муниципальную собственность.
4.2.5. Принимает решение о передаче объектов муниципальной собственности в государственную собственность Российской Федерации и Республики Коми.
4.2.6. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации устанавливает порядок предоставления и отчуждения земельных участков в пределах границ муниципального образования.
4.2.7. Устанавливает порядок передачи объектов муниципальной собственности в аренду.
4.2.8. Устанавливает порядок назначения и освобождения от должности руководителей муниципальных учреждений или муниципальных предприятий.
4.2.9. Определяет размер перечисления муниципальными унитарными предприятиями части прибыли за использование муниципального имущества.
4.2.10. Определяет размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.
4.2.11. Определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества.
4.2.12. Контролирует деятельность администрации городского поселения «Кожва» по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
4.2.13. Принимает решение о передаче имущества религиозного назначения в собственность религиозным организациям в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4.2.14. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом МО ГП «Кожва», настоящим Положением.
4.3. Администрация городского поселения «Кожва» осуществляет следующие полномочия в области управления муниципальной собственностью:
4.3.1. Осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом в порядке, устанавливаемом законами и настоящим Положением.
4.3.2. Организует в пределах своей компетенции выполнение решений Совета городского поселения «Кожва», правовых актов администрации городского поселения «Кожва» в сфере управления муниципальной собственностью.
4.3.3. Издает в пределах своих полномочий правовые акты администрации поселения по вопросам:
а) создания, приобретения, использования, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления объектов муниципальной собственности, передачи их в залог или их отчуждения;
б) создания, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений или муниципальных предприятий;
в) другим вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.
4.3.4. Рассматривает обращения организаций различных форм собственности о передаче находящегося на их балансе имущества в муниципальную собственность.
4.3.5. Утверждает порядок расчета арендной платы за использование муниципального имущества, земельных участков.
4.3.6. Принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, определяет предмет и цели их деятельности, утверждает уставы; назначает и освобождает от должности руководителей муниципальных учреждений, в отношении которых осуществляет функции и полномочия учредителя, муниципальных унитарных предприятий МО ГП «Кожва», а также заключает, изменяет и расторгает с ними трудовые договоры.
4.3.7. Осуществляет полномочия учредителя и собственника имущества муниципальных унитарных предприятий от имени муниципального образования.
4.3.8. Принимает решения о приватизации муниципальных объектов движимого имущества в установленном законом порядке.
4.3.9. Принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность.
4.3.10. Принимает решение о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, об изъятии муниципального имущества из хозяйственного ведения, оперативного управления, в установленном порядке.
4.3.11. Принимает решения о передаче муниципального имущества с баланса на баланс муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
4.3.12. Принимает решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.
4.3.13. Определяет порядок списания муниципального имущества.
4.3.14. Выступает арендодателем, ссудодателем и поклажедателем имущества, составляющего имущество казны муниципального образования, в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.
4.3.15. На основании правовых актов администрации городского поселения «Кожва» заключает договоры о передаче имущества казны в безвозмездное пользование, аренду, доверительное управление, осуществляет подготовку документов по передаче муниципального имущества в залог.
4.3.16. Ведет пообъектный учет бесхозяйного имущества и осуществляет юридические действия, связанные с оформлением бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.
4.3.17. Осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению имущества, находящегося в муниципальной собственности.
4.3.18. Осуществляет предоставление заинтересованным лицам по их заявлениям информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности.
4.3.19 Вносит предложения Совету городского поселения «Кожва» об отчуждении объектов муниципальной собственности МО ГП «Кожва» и приеме имущества в муниципальную собственность МО ГП «Кожва».
4.3.20. Принимает решения о приеме в муниципальную собственность МО ГП «Кожва» движимого имущества, остаточная стоимость которого не превышает ста тысяч рублей, из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности муниципального района «Печора».
4.3.21. Принимает решения о передаче из муниципальной собственности
4.3.22. Осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, предусмотренные действующим законодательством, Уставом муниципального образования и настоящим Положением.
5. Формирование муниципальной собственности
5.1. Муниципальная собственность в соответствии с действующим законодательством формируется из:
5.1.1. Муниципальной собственности, имеющейся на момент принятия настоящего Положения;
5.1.2. Объектов, вновь созданных или приобретенных в муниципальную собственность за счет средств муниципального образования, в том числе и за пределами границ муниципального образования;
5.1.3. Объектов, переданных в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, из государственной собственности в муниципальную собственность, в том числе и за пределами границ муниципального образования;
5.1.4 Имущества, приобретенного в результате деятельности муниципальных учреждений или муниципальных предприятий, осуществляемой с учетом их правового положения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
5.1.5 Имущества, приобретенного по сделкам (купли-продажи, дарения и иных), бесхозяйного имущества, на которое в судебном порядке признано право собственности, имущества, поступившего в муниципальную собственность, в силу приобретательной давности и по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. При принятии в муниципальную собственность объектов, предусмотренных подпунктом 5.1.3. части 5.1 статьи 5 настоящего Положения, решение о согласовании передачи объектов федеральной и республиканской собственности в муниципальную собственность муниципального образования принимает Совет городского поселения «Кожва» в случае, если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами.
Указанные решения передаются администрацией городского поселения «Кожва» (далее – Администрация поселения) для согласования и утверждения соответственно в федеральный орган по управлению федеральным имуществом или в орган по управлению государственным имуществом Республики Коми.
Постановление о включении объектов в Реестр муниципальной собственности (далее - Реестр) принимается администрацией городского поселения «Кожва» на основании правового акта передающей стороны о передаче объектов в муниципальную собственность, актов приема-передачи, технической документации на объекты, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Оформление в муниципальную собственность объектов, производится на основании постановления администрации городского поселения «Кожва». Включение в Реестр передаваемых объектов осуществляется постановлением администрации городского поселения «Кожва».
5.4. Бесхозяйное имущество вносится администрацией городского поселения «Кожва» в реестр бесхозяйных объектов и ставится на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость. По истечении года со дня постановки на учет администрация городского поселения «Кожва» вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект.
6. Управление муниципальным имуществом
6.1. Формами управления муниципальным имуществом являются:
- учет муниципального имущества муниципального образования городского поселения «Кожва»;
- обеспечение контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества;
- обеспечение контроля за соблюдением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления, купли-продажи, доверительного управления и других договоров, объектом которых является муниципальное имущество;
- оценка стоимости объектов муниципальной собственности;
- создание муниципальных предприятий и учреждений;
- реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий и учреждений;
- защита права муниципальной собственности.
6.2. Учет муниципального имущества и его движение осуществляется посредством ведения реестра муниципальной собственности.
Реестр муниципальной собственности является муниципальным информационным ресурсом, содержащим сведения, характеризующие имущество (наименование, место нахождения, площадь, год постройки или выпуска, балансовая стоимость, балансодержатель, правоустанавливающие документы и др.).
Организацию учета муниципального имущества и ведение реестра осуществляет уполномоченный специалист администрации городского поселения «Кожва».
Каждому объекту присваивается уникальный реестровый номер.
Сведения Реестра носят открытый характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.
Информация об объектах учета, содержащихся в Реестре, предоставляется заинтересованным лицам бесплатно по их заявлению в виде Выписок из Реестра в 10-дневный срок с момента обращения.
Выписка из реестра муниципальной собственности МО ГП «Кожва» является документом, подтверждающим, что данный объект является муниципальной собственностью Мо ГП «Кожва». Выписка подписывается руководителем администрации городского поселения «Кожва» или должностным лицом администрации городского поселения «Кожва», исполняющим обязанности руководителя администрации на период его отсутствия.
Исключение сведений из раздела реестра муниципальной собственности, учитывающего объекты муниципальной казны МО ГП «Кожва», при закреплении его на правах хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными организациями с последующим отражением имущества в бухгалтерской отчетности указанных организаций и соответствующих разделах реестра муниципальной собственности, а также включение имущества в состав муниципальной казны МО ГП «Кожва» при его правомерном изъятии из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальных организаций, осуществляется постановлениями администрации городского поселения «Кожва».
6.3. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, находящегося во владении, пользовании и распоряжении юридических и физических лиц.
Администрация городского поселения «Кожва», в соответствии с наделенными полномочиями, осуществляет контроль за сохранностью муниципального имущества, в том числе использованием его по назначению, посредством проведения проверок о наличии, выбытии, списании и ликвидации муниципального имущества, выполнения условий договоров, заключенных в отношении муниципального имущества.
В случаях, прямо установленных законодательством Российской Федерации, проводятся обязательные аудиторские проверки финансово-хозяйственной деятельности, ревизии и инвентаризации организаций, во владении, пользовании и распоряжении которых находится муниципальное имущество.
Органы, уполномоченные на осуществление контроля за сохранностью муниципального имущества и использованием его по назначению, обязаны:
- в соответствии со своей компетенцией принимать меры по устранению нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, обязательные для исполнения должностными лицами организаций, допустивших эти нарушения;
- доводить до сведения руководителя администрации городского поселения «Кожва» информацию о выявленных в ходе проверки нарушениях законодательства и правовых актов муниципального образования, которые нанесли или могут нанести ущерб интересам МО ГП «Кожва»;
- принимать меры по привлечению в установленном законом порядке к дисциплинарной и иной ответственности руководителей организаций, допустивших при владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом действия, нанесшие ущерб муниципальному имуществу и (или) интересам муниципального образования.
По результатам проверок оформляются соответствующие акты, на основании которых выбывшее и ликвидированное имущество исключается из реестра муниципального имущества, в соответствии с Положением о порядке ведения реестра муниципальной собственности.
6.4. В случаях, установленных действующим законодательством, проводится оценка стоимости объектов муниципальной собственности и имущественных и иных прав.
Целью оценки является установление рыночной или иной стоимости объекта оценки.
Оценка стоимости объектов муниципальной собственности проводится в порядке и по методикам, устанавливаемым правовыми актами Российской Федерации, Республики Коми и муниципального образования городского поселения «Кожва».
В случаях, установленных действующим законодательством, для оценки стоимости объектов муниципальной собственности привлекаются независимые профессиональные оценщики.
6.5. Защита имущественных прав муниципального образования
В целях защиты имущественных прав муниципального образования органы и должностные лица местного самоуправления МО ГП «Кожва» вправе по вопросам, отнесенным к их компетенции:
- выступать в суде (арбитражном, общей юрисдикции, третейском) от имени муниципального образования или от своего имени в пределах предоставленных им полномочий;
- направлять материалы в правоохранительные органы.
В качестве гражданского истца по делам о защите прав МО ГП «Кожва» выступают:
- по имуществу, закрепленному на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями - соответствующие муниципальные унитарные предприятия и учреждения;
- по иному имуществу - администрация городского поселения «Кожва».
7. Распоряжение муниципальным имуществом
7.1. Формами распоряжения муниципальным имуществом являются:
- отчуждение муниципального имущества в собственность юридических и физических лиц, в том числе и в порядке приватизации;
- сдача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;
- передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление;
- передача в залог муниципального имущества;
- передача муниципального имущества в собственность Российской Федерации и государственную собственность Республики Коми;
- заключение иных сделок, не противоречащих действующему законодательству.
7.2. Аренда муниципального имущества.
Заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
Полномочия по организации проведения конкурсов или аукционов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, осуществляет администрация городского поселения «Кожва».
Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника имущества, проводятся муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными бюджетными учреждениями соответственно.
В случаях, предусмотренных действующим законодательством, решение о заключении договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, без проведения торгов принимается руководителем администрации городского поселения «Кожва».
7.3. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом.
Передача имущества, являющегося собственностью муниципального образования городского поселения «Кожва», в безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
Решение о передаче в безвозмездное пользование принимается Советом городского поселения «Кожва» в установленном законодательством порядке.
Имущество, находящееся в казне муниципального образования муниципального городского поселения «Кожва», может быть передано в безвозмездное пользование следующим категориям пользователей для осуществления их деятельности:
- органам местного самоуправления муниципального образования муниципального района «Печора», их структурным подразделениям;
- органам государственной власти для обеспечения выполнения возложенных на них государственных полномочий;
- депутатам Государственной Думы Российской Федерации, депутатам Государственного Совета Республики Коми, депутатам Совета муниципального района «Печора», депутатам Советов поселений для проведения встреч с избирателями;
- государственным учреждениям;
- муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;
- некоммерческим организациям.
7.4. Залог муниципального имущества.
Муниципальное имущество может быть передано в залог в качестве способа обеспечения обязательств муниципального образования городского поселения «Кожва», обязательств юридических лиц, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование городского поселения «Кожва».
Залогодателем муниципального имущества могут выступать:
муниципальные унитарные предприятия - по отношению к имуществу, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения;
администрация городского поселения «Кожва» - по отношению к иному муниципальному имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть предметом залога.
Муниципальное имущество передается в залог по решению администрации городского поселения «Кожва».
7.5. Приватизация муниципального имущества.
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.
Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
7.6. Договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления имуществом, иные договора, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, подписываются руководителем администрации городского поселения «Кожва».
8. Муниципальные унитарные предприятия
8.1. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий
Муниципальные унитарные предприятия могут быть созданы в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Учредителем муниципальных унитарных предприятий является администрация городского поселения «Кожва».
Решения о создании муниципальных унитарных предприятий, об определении предмета и целей их деятельности, об их реорганизации и ликвидации принимает руководитель администрации городского поселения «Кожва».
Устав муниципального унитарного предприятия утверждает руководитель администрации городского поселения «Кожва».
Единоличным исполнительным органом муниципального унитарного предприятия является руководитель предприятия.
Порядок назначения на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий устанавливается решением Совета городского поселения «Кожва».
8.2. Имущество муниципальных унитарных предприятий
Полномочия собственника муниципального имущества в отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, от имени муниципального образования осуществляет администрация городского поселения «Кожва».
Закрепление муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием осуществляется на основании правового акта администрации городского поселения «Кожва».
Муниципальное имущество считается закрепленным за муниципальным унитарным предприятием с момента передачи ему этого имущества по передаточному акту или разделительному балансу.
Право хозяйственного ведения и оперативного управления объектами недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оформление государственной регистрации права хозяйственного ведения и оперативного управления на объекты недвижимого имущества возлагается на муниципальное унитарное предприятие, за которым эти объекты закреплены.
Распоряжение имуществом муниципального унитарного предприятия осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
Дополнительные сведения
| Рубрики правового классификатора: | 060.000.000 ВОПРОСЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
