Основная информация
Дата опубликования: | 03 апреля 2020г. |
Номер документа: | RU50048619202000070 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Совет депутатов Одинцовского городского округа |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 03.04.2020 № 12/15
Об утверждении Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области применительно к населенному пункту город Кубинка,
и о признании утратившим силу Генерального плана городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области,
в части территории населенного пункта город Кубинка
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа, утвержденным Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 № 1169/51, с учетом проведенных в период с 27.09.2019 по 20.11.2019 публичных слушаний, решения Градостроительного Совета Московской области (протокол № 2 от 21.01.2020) и обращения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области (от 20.03.2020 № 28Исх-10612/05), руководствуясь Уставом Одинцовского городского округа Московской области, Совет депутатов Одинцовского городского округа Московской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населенному пункту город Кубинка (прилагается).
2. Признать утратившим силу Генеральный план городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденный решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 27.12.2018 № 1/52 «Об утверждении Генерального плана городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области», в части территории населенного пункта город Кубинка.
3. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации Одинцовского городского округа Московской области.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя Главы Администрации Одинцовского городского округа Московской области Пайсова М.А.
Председатель Совета депутатов
Одинцовского городского округа Т.В. Одинцова
Глава Одинцовского городского округа А.Р. Иванов
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.niipigrad.ru, e-mail: info@niipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.
ТОМ 1 «ПЛАНИРОВОЧНАЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ»
Мастерская по подготовке документов территориального планирования
Директор Д.В. Климов
Главный архитектор О.В. Малинова
Главный инженер А.А. Долганов
Руководитель МПДТП Н.В. Хирина
Начальник Отдела №2 МПДТП Н.В. Макаров
2020
СОСТАВ
специалистов ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» – исполнителей документа террито-риального планирования
№
Исполнитель
п/п
Состав работ по разделам
(Ф.И.О., должность, структурное подразде-
ление)
Руководство и организация
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
1.
№2/ Мастерская по подготовке документов
проекта
территориального планирования
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
2.
Архитектурно-планировочные
территориального планирования
разделы
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
территориального планирования
Раздел «Социально-
Буянова Е.Е., Главный инженер проекта
3.
/Отдел №2/Мастерская по разработке про-
экономическое развитие»
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Казакова Р.В., Главный инженер проекта
/Отдел №2/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
4.
Раздел «Транспортное обслу-
щений линейных объектов №2
живание»
Лаане Л.В., инженер /Отдел №1/ Мастер-
ская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов №2
Дуванова И.М., Главный архитектор про-
5.
Раздел «Историко-культурный»
екта / Отдел №2/ Мастерская по подготовке
документов территориального планирова-
ния
Смирнова С.Ю., Начальник отдела /Отдел
№2/Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
линейных объектов № 4
Сквирский Е.Ю Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
Раздел «Охрана окружающей
мещений линейных объектов № 4
6.
среды»
Левицкая Н.Н., Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
мещений линейных объектов № 4
Мартынов В.В., Ведущий инженер / От-
дел №2/ Мастерская по разработке проек-
тов планировки территории для размеще-
ний линейных объектов № 4
7.
Инженерные разделы
Зайцева Е.В., Начальник отдела /Отдел
№1/ Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
линейных объектов № 4
Раемская Т.А.., Главный инженер проекта
/Отдел №1/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Жарова Н.Б.., Главный инженер проекта/
Отдел №2/ Мастерская по подготовке до-
кументов территориального планирования
Кузьминов В.Н., инженер /Отдел №1/ /
Мастерская по подготовке документов тер-
риториального планирования
Рузаев В.В.., инженер /Отдел №1/ / Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4планирования
Симонов А.О., Инженер /Отдел №1/ Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4
Основные факторы риска воз-
Елизарова Н.С., Начальник отдела /Отдел
8.
никновения чрезвычайных си-
№2/ Мастерская по разработке проектов
туаций природного и техноген-
планировки территории для размещений
ного характера
линейных объектов №2
9.
Раздел «Определения границ
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
населённых пунктов»
территориального планирования
Состав материалов
проекта Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
№
Наименование документа
Утверждаемая часть
1
Положение о территориальном планировании.
1.1
Текстовая часть
1.2
Графические материалы (карты):
1.2.1
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к
населённому пункту город Кубинка, М 1:10000
1.2.2
карта границ населённого пункта, М 1:10000
1.2.3
карта функциональных зон применительно к населённому пункту город Кубин-
ка, М 1:10000
1.3
Приложение. Сведения о границах населённого пункта
2
Материалы по обоснованию проекта генерального плана
Том I. «Планировочная и инженерно-транспортная организация террито-
2.1
рии. Социально-экономическое обоснование».
Текстовая часть
2.2
Графические материалы (карты)
2.2.1
Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселе-
ния Московской области (без масштаба);
2.2.2
Карта существующего использования территории в границах применительно к
населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.3
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений мест-
ного значения в границах применительно к населенному пункту город Кубинка,
М 1:10 000
2.2.4
Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения
в границах применительно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.5
Карта зон с особыми условиями использования территории в границах примени-
тельно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.6
Карта границ земель лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесо-
парков, М 1:10000.
2.2.7
Карта границ земель сельскохозяйственного назначения с отображением особо
ценных сельскохозяйственных угодий и мелиорируемых земель, М 1:10000
3.1
Том II. Охрана окружающей среды
Текстовая часть
3.2
Графические материалы (карты):
3.2.1.
карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых,
объектов капитального строительства местного значения, М 1:10 000
карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий,
3.2.2
зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных
зон, прибрежных защитных зон, береговых полос водных объектов, Зон
затопления и подтопления, М 1:10000
4.1
Том II.1 Особые условия использования территорий зон санитарной охраны
источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением
Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Cоветов
народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
4.2
Графические материалы (карты):
Карта влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения города Моск-
4.2.1
вы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского город-
ского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
Карта границ зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы
4.2.2
в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского
и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 – све-
дения ограниченного доступа
5.1
Том III. Объекты культурного наследия. Текстовая часть
5.2
Графические материалы (карты):
5.2.1
карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного на-
следия М 1:10 000
Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций
6.1
природного и техногенного характера – сведения ограниченного досутпа
Текстовая часть
6.2
Графические материалы (карта)
карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных
6.2.1
ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М
1:10 000
7
Электронные материалы
7.1
Электронные материалы проекта: текстовые материалы, графические материалы
в формате PDF
Том 1. Градостроительная организация территории.
Содержание
Введение 9
1. Общие сведения 15
Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования 16
Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения на основе анализа использования территорий 18
3.1. Территория города Кубинка в системе расселения Московской области 18
3.2. Структура землепользования 18
3.3 Планируемое функциональное зонирование территории 20
3.4 Социально-экономическое развитие городского округа 29
3.4.1 Население. Трудовые ресурсы 29
3.4.2 Развитие жилых территорий 29
3.4.3. Сезонное население и развитие садоводства 32
3.4.4 Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-
бытового обслуживания 32
3.4.5. Развитие зон производственно-коммунального, общественно-делового и
рекреационно-спортивного назначения 37
3.8. Трансформация земель сельскохозяйственного назначения 41
3.9. Транспортные связи и транспортное обслуживание 42
3.9.1. Внешний транспорт 42
3.9.1.1 Железнодорожный транспорт 43
3.9.1.2. Автомобильные дороги 47
3.9.1.3. Воздушный транспорт 51
3.9.1.4. Водный транспорт 51
3.9.1.5. Трубопроводный транспорт 51
3.9.2 Транспортная инфраструктура в границах города Кубинка 51
3.9.2.1 Сеть автомобильных дорог и улично-дорожная сеть города 51
3.9.2.2 Организация пешеходного и велосипедного движения 59
3.9.2.3 Автомобильный транспорт 61
3.9.2.4 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств . 61
3.9.2.5 Пассажирский транспорт 64
3.11. Планируемое развитие инженерной инфраструктуры 68
3.11.1 Водоснабжение 68
3.11.2. Водоотведение 79
3.11.4. Газоснабжение 96
3.11.5. Электроснабжение 100
Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие этих территорий 120
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального и местного (муницпального района) значенияиз документов территориального планирования
федерального, регионального значения. 122
5.1. Сведения о планируемых объектах федерального значения 122
5.2. Сведения о планируемых объектах регионального значения 122
6. Границы населённого пункта г. Кубинка 124
6.1 Перечень включаемых в границы населённого пункта земельных участков 124
7. Основные планируемые показатели развития территории г. Кубинка. 128
8. Функционально-планировочный баланс территории г. Кубинка 132
Приложение 1. Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий по
обеспечению населения объектами социальной инфраструктуры по форме таблицы №2. 133
Приложение 2. 138
Целевые показатели, предусмотренные в документе территориального планирования и прогнозируемые объемы финансирования для его реализации 138
Введение
Генеральный план (далее – Генеральный план) Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка (далее –
г. Кубинка) подготовлен на основании Государственного задания ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1) (№ реестровой записи
289381001000000010001).
Генеральный план является правовым актом органа местного самоуправления городского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития территории, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по планировке территории.
Генеральный план содержит положение о территориальном планировании и карты генерального плана.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объек-тов местного значения применительно к населённому пункту город Кубинка, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с осоыбми условиями ис-пользования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с разме-щением данных объектов;
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
Карты утверждаемой части генерального плана:
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к населенному пункту город Кубинка;
карта границ населённого пункта;
карта функциональных зон применительно к населенному пункту город Кубинка.
Материалы по обоснованию проекта генерального плана содержат:
Том 1 «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории» и соответствующие карты;
Том 2 «Охрана окружающей среды» и соответствующие карты;
Том II.1 «Особые условия использования территорий зон санитарной охраны источ-
ников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комите-
тов Московского городского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г.
№ 500-1143» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа); Том 3 «Объекты культурного наследия» и соответствующие карты;
Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа).
Генеральный план разработан с выделением 1 очереди (2025 год) и расчётного срока (2040 год).
Генеральный план городского округа подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации»; «Водный кодекс Российской Федерации»; «Воздушный кодекс Российской Федерации»; «Лесной кодекс Российской Федерации»; «Земельный кодекс Российской Федерации»;
«Схема территориального планирования РФ в области энергетики», утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему тер-риториального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распоря-жением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта» Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации,
утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138;
Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской
Федерации»;
Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с изменениями на
27 декабря 2019 года);
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных
территориях»;
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом
благополучии населения»;
Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»;
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»; Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»;
«СП42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);
«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС);
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы».
Решение Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143;
Закон Московской области 08.02. 2018 № 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;
Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;
Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;
Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»;
Закон Московской области от 05.12.2014 № 164/2014-ОЗ «О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области» (с изменениями на 7 апреля 2017 года);
Постановление Правительства МО от 07.04.2014 № 244/9 «Об утверждении итогового отчета о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Чистая вода Подмосковья» на 2013-2020 годы» за 2013 год»;
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;
Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. №778/50, в редакции от 21.05.2019 №280/16;
Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов Московской области на период 2018-2022 годов, утвержденная Постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 №551-ПГ;
Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016г. №291 «Правила установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;
«Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской облас-
ти на период 2020-2024 годов», утверждённая постановлением Губернатора МО
от 30.04.2019 г. № 197-ПГ;
Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019-2025
годы», утверждённая Приказом Министерства энергетики Российской Федерации
от 28.02.2019 № 174;
Инвестиционная программа ПАО «МОЭСК» с изменениями от 16.11.2017 г., утверждёнными приказом Минэнерго России от 16.11.2017 г. № 20;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения» в редакции от 02.08.2019 № 1717-р;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» в редакции от 22.12.2018 №2915-р;
Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;
Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";
Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51 «Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа»
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;
Постановление Правительства Московской области от 28.03. 2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 №1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;
Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2027 годы;
Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 863/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями на 21 декабря 2018 года, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1622);
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (в редакции от 15.01.2019 № 5);
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17 октября 2017 года № 854/38 «Об утверждении государственной программы Московской области "Цифровое Подмоско-вье" на 2018-2024 годы (с изменениями на 27 августа 2019 года);
Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;
Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;
Распоряжение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области от 10.10.2019 № 20РВ-349 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельско-хозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается»;
«Комплексная программа реконструкции и технического перевооружения объектов транспорта газа на 2016-2020 годы», утвержденная Постановлением Правления ПАО «Газ-пром» от 23.03.2016 №8.
При подготовке генерального плана учтены сведения государственного кадастра не-
движимости, предоставленные Заказчиком, генеральный план городского поселения Кубин-
ка Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденный Решением
Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 27.12.2018
№ 1/52.
Общие сведения
Город Кубинка расположен в западной части Московской области, на территории Одинцовского городского округа Московской области.
Численность постоянного населения города Кубинка по данным Администрации по состоянию на 01.01.2019 составила 23,33 тыс. чел.
Площадь г. Кубинка в рассматриваемых границах составляет 711,52га.
Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования
При разработке генерального плана городского округа применительно к населённо-му пункту городу Кубинка использовались:
Программы Московской области
Государственная программа Московской области «Архитектура и градостроительст-во Подмосковья» на 2017-2024 годы.
Государственная программа Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы"
Государственная программа Московской области «Образование Подмосковья». Государственная программа Московской области «Развитие инженерной
инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области».
Государственная программа Московской области «Цифровое Подмосковье» на 2018-2024 годы, утвержденная Постановлением Правительства Московской области от 17 ок-тября 2017 года № 854/38 (с изменениями на 27 августа 2019 года).
Программы городского округа
Муниципальные программы Одинцовского городского округа со сроком реализации на 2017 – 2021 годы:
Развитие образования в Одинцовском городском округе Московской области;
Развитие культуры в Одинцовском городском округе Московской области;
Молодежь в Одинцовском городском округе Московской области;
Физическая культура и спорт в Одинцовском городском округе Московской облас-
ти;
Управление муниципальными финансами Одинцовского городского округа Москов-ской области;
Снижение административных барьеров, повышение качества предоставления госу-дарственных и муниципальных услуг в Одинцовском городском округе Мосоквской об-ласти на базе многофункционального центра предоставления государственных и муници-пальных услуг;
Развитие земельно-имущественного комплекса Одинцовского городского округа Московской области и системы управления им;
Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности на территории Один-цовского городского округа Московской области;
Охрана окружающей среды в Одинцовском городском округе Московской области; Предпринимательство в Одинцовском городском округе Московской области; Развитие дорожно-транспортной системы Одинцовского городского округа Москов-
ской области;
Жилище;
Безопасность в Одинцовском городском округе Московской области; Муниципальное управление в Одинцовском городском округе Московской области; Сельское хозяйство Одинцовского городского округа Московской области; Формирование современной городской среды на территории Одинцовсокго город-
ского округа Московской области.
Обоснование выбранного варианта размещения объектов местно-го значения на основе анализа использования территорий
3.1. Территория города Кубинка в системе расселения Московской области
В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития (далее – СТП МО), утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, г. Кубинка входит в состав Истринско-Звенигородской устойчивой системы расселения, которая яв-ляется рекреационно-городской. г. Кубинка является «опорным» населённым пунктом ус-тойчивой системы расселения.
В соответствии с СТП МО, на территори г. Кубинка отсутствуют планируемые особо охраянемые природные терртории – природно-исторические территории (ландшафты).
С целью сохранения природного наследия, ограничения негативного воздействия на окружающую среду, обеспечения охраны и рационального использования природных ре-сурсов на региональном уровне в составе Схемы территориального планирования Москов-ской области – основные положения градостроительного развития, утвержденной поста-новлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, предложено рас-ширение сети действующих особо охраняемых природных территорий за счет объединения их в непрерывную сеть природных экологических территорий.
В юго-восточной части планируемой территории вышеназванной Схемой предусмотрено размещение планируемой природной экологической территории – КПТ 1010 Кубинский лес.
В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5, в районе г. Кубинка отсутствуют ООПТ регио-нального значения. Создание новых ООПТ регионального значения не планируется.
3.2. Структура землепользования
Структура земель, поставленных на кадастровый учет
По данным государственного кадастра недвижимости площадь земельных участков на территории г. Кубинка, внесенных в публичную кадастровую карту государственного кадастра недвижимости, составляет 582,435 га. Участки на остальной территории общей площадью 129,085 в публичной кадастровой карте не зарегистрированы.
Приведенные значения соответствуют данным публичной кадастровой карты по состоянию на 01.01.2019. Публичная кадастровая карта доступна в сети интернет на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр): rosreestr.ru/site/eservices/.
Категории земель земельных участков, внесенных в публичную кадастровую карту государственного кадастра недвижимости (ГКН), представлены ниже (Таблица 3.2.1).
Каждой из категорий земель, приведенных в таблице, соответствует один или несколько зарегистрированных в ГКН земельных участков. Распределение площадей зарегистрированных земельных участков между землями различных категорий, позволяет оце-нить структуру земель, поставленных на кадастровый учет.
Таблица 3.2.1 – Структура земель, состоящих из земельных участков, поставленных на кадастровый учет
Категория земель
Площадь, га
Земли сельскохозяйственного назначения
0,065
Земли населённых пунктов
537,03
Земли промышленности, транспорта, связи
и
т.д.,
36,63
в том числе территории специального назначения
Категория не установлена
8,71
3.3 Планируемое функциональное зонирование территории
Функциональные зоны жилого назначения
Функциональные
Планируемые для
зоны
размещения объ-
Мероприятия
площадь
Параметры планируемого разви-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
зоны га
тия жилых зон
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Зона застройки
- сохранение функционального ис-
многоквартирными
Без указания ме-
Существующая
жилыми домами
17,39
пользования с существующими па-
-
стоположения
застройка
Ж1
раметрами.
этажность – не более 9 этажей; -
г. Кубинка, Наро-
Новое строитель-
максимальная плотность застройки
0,54
жилыми домами – не более 5780
-
Фоминское шоссе
ство
м2/га; -коэффициент застройки жи-
лыми домами – не более 6,4%.
ИТОГО га
17,93
Зона застройки
- сохранение функционального ис-
индивидупльными
Без указания ме-
Существующая
жилыми домами
197,67
пользования с существующими па-
-
стоположения
застройка
Ж2
раметрами.
ИТОГО га
197,67
ВСЕГО га
215,6
Функциональные зоны общественно-делового назначения
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Многофункциональная
- сохранение функцио-
общественно-деловая
зона О1
Без указания место-
Существующая
11,1
нального использова-
-
положения
застройка
ния с существующими
параметрами.
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе, 46-
0,20
-
ство
эффициент застройки–
46а
30-35%.
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе,
0,6
-
ство
эффициент застройки–
стр 11
30-35%.
Размещение объектов –
г. Кубинка, Минское
Новое строитель-
0,32
не более 7 этажей; - ко-
-
шоссе
ство
эффициент застройки–
30-35%.
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе, уч.
0,19
-
ство
эффициент застройки–
10А
30-35%.
ИТОГО га
12,41
Зона специализиро-
- сохранение функцио-
ванной общественной
застройки О2
Без указания место-
Существующая
9,52
нального использова-
ДОО на 330 мест
положения
застройка
ния с существующими
параметрами.
Размещение объектов –
Больничный ста-
ционар на 225 коек
г. Кубинка, Колхоз-
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
1
совместно с поли-
ный проезд
ство
эффициент застройки–
клиникой на 300
30-35%.
пос./см.
ИТОГО га
10,52
Зона многофункцио-
Школа на 1380
нальной смешанной
Размещение объектов –
мест, ДОО на 125
застройки М
г. Кубинка, ул. Кол-
Новое строитель-
10,03
не более 7 этажей; - ко-
мест, ДШИ на 110
хозная
ство
эффициент застройки–
мест, ДЮСШ на
30-35%.
251 мест, УКЦ-
СОН
ИТОГО га
10,03
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Зона общественно-
Военно-
производственная О3
Размещение объектов –
патриотического
парка культуры и
г. Кубинка, Минское
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
178
отдыха Вооружен-
шоссе
ство
эффициент застройки–
ных Сил Россий-
30-35%.
ской Федерации
«Патриот»
ИТОГО га
178
Зона общественно-
Размещение объектов –
жилая О4
г. Кубинка, Наро-
Новое строитель-
0,97
не более 7 этажей; - ко-
-
Фоминское шоссе
ство
эффициент застройки–
30-35%.
ИТОГО га
0,97
ВСЕГО га
211,93
Функциональные зоны производственного и коммунально-складского назначения
Функциональные
Планируемые для разме-
зоны
Мероприятия тер-
площадь
Параметры планируемого
щения объекты Феде-
Местоположение
риториального
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
развития
планирования
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
П
Производст-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
венная зона
13,39
использования с существую-
-
положения
стройка
щими параметрами.
Новое строительст-
Размещение объектов – не бо-
г. Кубинка
4,0
лее 5 этажей; -коэффициент
во
застройки – 35-40%.
ИТОГО га
17,39
К Коммунально-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
складская зона
1,78
использования
с
существую-
-
положения
стройка
щими параметрами.
ИТОГО га
1,78
Т Зона транспорт-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
ной инфраструк-
34,19
использования
с
существую-
-
положения
стройка
туры
щими параметрами.
ИТОГО га
34,19
Зона инженерной
Без указания место-
Существующая за-
Сохранение функционального
инфраструктуры
3,65
использования
с
существую-
-
положения
стройка
И
щими параметрами.
ИТОГО га
3,65
ВСЕГО га
57,01
Функциональные зоны сельскохозяйственного назначения
Планируемые для
Мероприятия
Параметры пла-
размещения объек-
площадь
ты Федерально-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого раз-
зоны, га
го(Ф), Регионально-
планирования
вития
го(Р), Местного
значения (М),
Зона сельскохозяйствен-
- сохранение
ных угодий СХ1
Без указания ме-
Существующая
функционального
121,41
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
121,41
Зона, предназначенная для
- сохранение
ведения садоводства СХ2
Без указания ме-
Существующая
функционального
34,97
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
34,97
Производственная зона
- сохранение
сельскохозяйственных
Без указания ме-
Существующая
функционального
предприятий СХ3
35,77
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
35,77
ВСЕГО га
192,15
Функциональные зоны рекреационного назначения
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Зона озелененных террито-
- сохранение
рий общего пользования (ле-
Без указания ме-
Существующая
функционального
сопарки, парки, сады, скве-
2,84
использования с
-
ры, бульвары, городские ле-
стоположения
застройка
существующими
са) Р1
параметрами.
ИТОГО га
2,84
Лесопарковая зона Р2
- сохранение
Без указания ме-
Существующая
функционального
2,56
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
2,56
Зона объектов физической
- сохранение
культуры и массового спорта
Без указания ме-
Существующая
функционального
Р4
0,09
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
0,09
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Зона отдыха и туризма Р5
- сохранение
г. Кубинка, ул.
Существующая
функционального
0,89
использования с
-
Колхозная
застройка
существующими
параметрами.
- для строительст-
Новое строитель-
ва загородного
г. Кубинка
28,45
детского стацио-
-
ство
нарного лагеря
«Патриот»
ИТОГО га
29,34
ВСЕГО га
34,83
Функциональные зоны специального назначения
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Иная зона специального на-
- сохранение
значения СП5
Без указания ме-
Существующая
функционального
1,37
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
1,37
ВСЕГО га
1,37
3.4 Социально-экономическое развитие городского округа
3.4.1 Население. Трудовые ресурсы
Численность постоянного населения г. Кубинка по данным администрации по со-стоянию на 01.01.2019 составила 23,33 тыс. человек.
Прогноз перспективной численности постоянного населения г. Кубинка выполнен на основе анализа существующей демографической ситуации с учётом сложившихся и прогнозируемых тенденций в области рождаемости, смертности, миграционных потоков, планируемых объёмов жилищного строительства и планируемых территориальных преоб-разований.
Численность населения на первую очередь (2025 год) и на расчётный срок (2040 год) составит 23,71 тыс. человек.
3.4.2 Развитие жилых территорий
По данным органов местного самоуправления жилищный фонд г. Кубинка на 01.01.2019 составляет 208,4 тыс. кв. м.
Многоквартирный жилищный фонд по г. Кубинка составляет 203,0 тыс. кв. м., индивидуальные жилые дома – 5,4 тыс. кв. м
В соответствии с данными органов местного самоуправления на территории г.
Кубинка ветхий и аварийный жилищный фонд отсутствует.
Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие жилищного ком-плекса г. Кубинка. Предусмотрено размещение новой многоквартирной жилой застройки на свободных территориях. Общая площадь территорий, планируемых под размещение объектов жилого назначения, составляет 1,51 га.
Перечень территорий планируемого размещения объектов капитального строительства в г. Кубинка приведён в таблице 3.4.2.1.
Динамика жилищного фонда г. Кубинка приведена в таблице 3.4.2.2.
Перечень территорий планируемого размещения объектов капитального
строительства жилого назначения в г. Кубинка
Таблица 3.4.2.1
Поз.
Местоположение
Тип жилой застройки
Терри-
Основание для
Планируемый
Планируемое
Очерёдность
тория, га
размещения жи-
жилищный
население,
лой застройки
фонд,
тыс. чел.
тыс.кв.м
г. Кубинка, На-
многоэтажная жи-
Первая очередь
1
ро-Фоминское
Многоэтажная
0,54
5,09
0,182
лая застройка
(2025 год)
шоссе
г. Кубинка, На-
Общественно-жилая (коффици-
ент застройки территории: 40%
Первая очередь
2
ро-Фоминское
0,97
КУРТ 5
5,41
0,193
жилая, 60 % общественно-
(2025 год)
шоссе
деловая)
Всего
1,51
10,50
0,38
Динамика жилищного фонда и населения г. Кубинка
Таблица 3.4.2.2
Жилищный
Существующее положе-
Первая очередь 2025 год
Расчётный срок 2040 год (в том числе первая
фонд по насе-
ние
очередь)
лённым пунктам
Жилищный
Население,
Сохраняемый
Новое
Жилищный
Население,
Сохраняемый
Новое
Жилищный
Население,
фонд, тыс.
тыс. чел.
жилищный
стр-
фонд, тыс.
тыс. чело-
жилищный
стр-
фонд, тыс.
тыс. чело-
кв. м
фонд, тыс.
во,
кв. м
век
фонд, тыс.
во,
кв. м
век
кв. м
тыс.
кв. м
тыс.
кв.м
кв.м
Всего по городу
208,4
23,33
208,4
10,5
218,9
23,71
208,4
10,5
218,9
23,71
Кубинка
многоквартирная
203,0
22,99
203,0
10,5
213,5
23,37
203,0
10,5
213,5
23,37
индивидуальная
5,4
0,34
5,4
0,0
5,4
0,34
5,4
0,0
5,4
0,34
3.4.3. Сезонное население и развитие садоводства
Генеральным планом не предусматривается развитие территорий для ведения садо-водства.
3.4.4 Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
Расчёт потребности в учреждениях социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания г. Кубинка приведён в таблице 3.4.4.1.
Расчёт потребности в учреждениях социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения
Таблица 3.4.4.1
Поз.
Наименование учреж-
Единица
Нормативный
Существующие
Первая очередь 2025 год
Расчётный срок 2040 год
Размещение объектов соци-
дений обслуживания
измерения
показатель на
сохраняемые
(включая первую очередь)
альной сферы
1000 жителей
учреждения
Требуется
Требуется
Требуется
Требуется
по норма-
новое строи-
по норма-
новое строи-
тиву
тельство
тиву
тельство
1. Учреждения образования
Первая очередь (2025 год):
Общеобразовательные
- Школа на 1380 мест - г. Ку-
1.1.
мест
135
1825
3201
1376
3201
1376
бинка, ул. Колхозная - (на
школы
территории многофункцио-
нальной зоны)
Первая очередь (2025 год):
- ДОО на 330 мест - г. Кубин-
1.2.
Дошкольные образова-
мест
65
1086
1541
455
1541
455
ка, ул. Армейская (по Про-
тельные учреждения
грамме МО),
- ДОО на 125 мест - г. Кубин-
ка
2. Учреждения культуры и искусства
2.1.
Универсальный куль-
кв. м
3638
1998
186
1998
186
турно-досуговый центр
Не предусмотрено
помещения для куль-
кв. м
55
3130
1304
0
1304
0
турно-массовой работы
зрительные залы
мест
45
782
1067
285
1067
285
зрительные залы
кв. м
0,65/1 место
508
694
186
694
186
12 % от чис-
Первая очередь (2025 год):
- ДШИ на 110 мест - г. Ку-
лен-ности
Детская школа ис-
бинка (при проектируемом
2.2.
мест
детей в воз-
440
256
0
256
0
кусств
общеобразовательном учреж-
расте от 6 до
дении в г. Кубинка , ул. Кол-
15 лет
хозная)
3. Учреждения здравоохранения
3.1.
Больницы
коек
8,1
0
192
192
192
192
Первая очередь (2025 год):
Поз.
Наименование учреж-
Единица
Нормативный
Существующие
Первая очередь 2025 год
Расчётный срок 2040 год
Размещение объектов соци-
дений обслуживания
измерения
показатель на
сохраняемые
(включая первую очередь)
альной сферы
1000 жителей
учреждения
Требуется
Требуется
Требуется
Требуется
по норма-
новое строи-
по норма-
новое строи-
тиву
тельство
тиву
тельство
- Больничный стационар на
225 коек совместно с поли-
клиникой на 300 пос./см. - г.
Кубинка, Колхозный проезд;
3.2.
Амбулаторно-
пос./см
17,75
420
421
1
421
1
- Реконструкция поликлиники
поликлиническая сеть
№ 126 на 450 пос./см. - г. Ку-
бинка-8,23;
- Реконструкция поликлиники
на 300 пос./см. - г. Кубинка,
ул. Колхозная
4. Объекты социальной защиты населения
Универсальный ком-
Первая очередь (2025 год):
4.1
плексный центр соци-
объект
0
1
1
1
1
- УКЦСОН - г. Кубинка, ул.
ального обслуживания
Колхозная - (на территории
населения
многофункциональной зоны)
5. Физкультурно-оздоровительные сооружения
5.1.
Плоскостные спортив-
тыс. кв. м
0,9483
7,295
22,484
15,189
22,484
15,189
Не предусмотрено
ные сооружения
тыс. кв.м
5.2.
Спортивные залы
площади
0,106
0,77
2,51
1,74
2,51
1,74
пола
Не предусмотрено
5.3.
Бассейны
кв.м зер-
9,96
0
236
236
236
236
кала воды
Первая очередь (2025 год):
- ДЮСШ на 100 мест - г. Ку-
20 % от чис-
бинка. при МБОУ СОШ № 1
им. Героя Российской Феде-
лен-ности
рации И.В. Ткаченко;
5.4.
ДЮСШ
мест
детей в воз-
0
427
427
427
427
- ДЮСШ на 251 мест - при
расте от 6 до
проектируемом общеобразо-
15 лет
вательном учреждении в г.
Кубинка , ул. Колхозная (на
территории многофункцио-
Поз.
Наименование учреж-
Единица
Нормативный
Существующие
Первая очередь 2025 год
Расчётный срок 2040 год
Размещение объектов соци-
дений обслуживания
измерения
показатель на
сохраняемые
(включая первую очередь)
альной сферы
1000 жителей
учреждения
Требуется
Требуется
Требуется
Требуется
по норма-
новое строи-
по норма-
новое строи-
тиву
тельство
тиву
тельство
нальной зоны)
6. Предприятия торговли и общественного питания
кв.м тор-
6.1.
Предприятия торговли
говой
1,51
24,3
35,8
11,5
35,8
11,5
В центрах обслуживания
площади
6.2.
Предприятия общест-
пос.мест
40
268
948
680
948
680
В центрах обслуживания
венного питания
7. Предприятия коммунально-бытового обслуживания
7.1.
Предприятия бытового
раб.мест
10,9
68
258
190
258
190
В центрах обслуживания
обслуживания
7.2.
Кладбище
га
0,24
0
5,69
5,69
5,69
5,69
Не предусмотрено
В соответствии с данными администрации на территории г. Кубинка имеются сле-дующие учреждения социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания на-селения:
– Амбулаторно-поликлинические учреждения емкость (посещений в смену) – 420;
– Дошкольные образовательные организации (единиц) – 6, емкость (мест) – 1086;
– Общеобразовательные организации (единиц) – 2, емкость (мест) – 1825;
– Объекты физической культуры и спорта: спортивные залы – 0,77 тыс. кв. м площади пола; плоскостные спортивные сооружения (в том числе спортивные площадки) – 7,295 тыс. кв.м.; плавательные бассейны – 0 кв.м. зеркала воды; ДЮСШ – 0 мест.
– Учреждения культуры: помещения для культурно-массовой работы с населением, досуга, любительской деятельности и библиотеки площадью 3130 кв. м и зрительные залы на 782 мест площадью 508 кв. м; суммарная площадь – 3638 кв. м.; детская школа искусств – 440 мест;
– Предприятия розничной торговли – 24,3 тыс. кв. м суммарной торговой площади;
– Предприятия общественного питания (посадочных мест) – 268;
– Предприятия бытового обслуживания – 68 рабочих места;
– Территория г. Кубинка обслуживается пожарной частью № 245, расположенной в п. Чупряково. Размещение новых пожарных депо на территории г. Кубинка не пла-нируется.
В проекте генерального плана на первую очередь (2025 год) предусматривается строительство:
Больничный стационар на 225 коек совместно с поликлиникой на 300 пос./см. - г. Кубинка, Колхозный проезд – 1 га;
Реконструкция поликлиники № 126 на 450 пос./см. - г. Кубинка-8,23;
Реконструкция поликлиники на 300 пос./см. - г. Кубинка, ул. Колхозная;
ДОО на 330 мест - г. Кубинка, ул. Армейская (по Программе МО);
ДОО на 125 мест - г. Кубинка;
Школа на 1380 мест - Кубинка, ул. Колхозная - (на территории многофункцио-нальной зоны);
ДЮСШ на 100 мест - г. Кубинка. при МБОУ СОШ № 1 им. Героя Российской Фе-дерации И.В. Ткаченко
ДЮСШ на 251 мест - при проектируемом общеобразовательном учреждении в г. Кубинка, ул. Колхозная.
ДШИ на 110 мест - г. Кубинка (при проектируемом общеобразовательном учреж-дении в г. Кубинка , ул. Колхозная);
УКЦСОН – г. Кубинка
Ликвидация оставшегося дефицита в учреждениях социально-культурного и ком-мунально-бытового обслуживания населения планируется за счет строительства новых объектов на территории Одинцовского городского округа (согласно СТП Одинцовского муниципального района и генеральным планам городских и сельских поселений Один-цовского муниципального района).
3.4.5. Развитие зон производственно-коммунального, общественно-делового и рекреационно-спортивного назначения
Основными направлениями развития производственно-хозяйственного комплекса г. Кубинка являются:
формирование зон объектов обслуживания микрорайонного значения;
развитие локальных площадок хозяйственных объектов;
размещение объектов предпринимательской деятельности;
формирование системы рабочих мест, ориентированной на эффективное ис-пользование имеющихся трудовых ресурсов и обеспечивающей рациональную занятость населения.
Всего под объекты, планируемые к размещению, предусмотрено 224,49 га. Это по-зволит организовать около 2,95 тыс. рабочих мест.
Территории планируемого размещения объектов промышленного, общественно-делового, транспортного, коммунально-складского, рекреационного и сельскохозяйственного назначения
Таблица 3.4.5.1
Функциональное назначе-
Территория,
Площадь
Рабочие
Номер
Местоположение
га
объектов,
места,
ние территории
тыс. кв. м
тыс. мест
г. Кубинка, ул. Колхоз-
1
ная - (на территории
Школа на 1380 мест
Первая очередь
2,88
25,9
0,115
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
2
г. Кубинка, ул. Армей-
ДОО на 330 мест
Первая очередь
2,03
6,2
0,066
ская
(2025 год)
3
г. Кубинка
ДОО на 125 мест
Первая очередь
1,20
7,2
0,025
(2025 год)
г. Кубинка, ул. Колхоз-
4
ная - (на территории
ДШИ на 110 мест
Первая очередь
1,00
9,0
0,018
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
г. Кубинка, Колхозный
Больничный стационар на
Первая очередь
5
225 коек совместно с поли-
1,00
15,0
0,167
проезд
(2025 год)
клиникой на 300 пос./см.
6
г. Кубинка-8,23
Реконструкция поликлини-
Первая очередь
в границах
3,8
0,112
ки № 126 на 450 пос./см
(2025 год)
территории
7
г. Кубинка, ул. Колхоз-
Реконструкция поликлини-
Первая очередь
в границах
2,7
0,075
ная
ки на 300 пос./см
(2025 год)
территории
Функциональное назначе-
Территория,
Площадь
Рабочие
Номер
Местоположение
га
объектов,
места,
ние территории
тыс. кв. м
тыс. мест
г. Кубинка, ул. Колхоз-
8
ная - (на территории
УКЦСОН
Первая очередь
-
-
-
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
г. Кубинка. при МБОУ
9
СОШ № 1 им. Героя Рос-
ДЮСШ на 100 мест
Первая очередь
1,00
6,0
0,019
сийской Федерации И.В.
(2025 год)
Ткаченко
при проектируемом об-
щеобразовательном уч-
10
реждении в г. Кубинка ,
ДЮСШ на 251 мест
Первая очередь
1,50
9,0
0,034
ул. Колхозная (на терри-
(2025 год)
тории многофункцио-
нальной зоны)
Общественно-жилая (коф-
11
г. Кубинка, Наро-
фициент застройки терри-
Первая очередь
0,97
3,5
0,029
Фоминское шоссе
тории: 40% жилая, 60 %
(2025 год)
общественно-деловая)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная об-
Расчетный срок
12
Фоминское шоссе, 46-
0,60
2,4
0,013
щественно-деловая зона
(2040 год)
46а
13
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная об-
Расчетный срок
0,32
1,3
0,007
Фоминское шоссе, стр 11
щественно-деловая зона
(2040 год)
Функциональное назначе-
Территория,
Площадь
Рабочие
Номер
Местоположение
га
объектов,
места,
ние территории
тыс. кв. м
тыс. мест
14
г. Кубинка, Минское
Многофункциоанльная об-
Расчетный срок
0,19
0,8
0,004
шоссе
щественно-деловая зона
(2040 год)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная об-
Расчетный срок
15
Фоминское шоссе, уч.
2,10
18,9
0,158
щественно-деловая зона
(2040 год)
10А
16
г. Кубинка, Можайское
Многофункциоанльная об-
Расчетный срок
0,29
1,2
0,007
шоссе
щественно-деловая зона
(2040 год)
Общественно-
производственная зона
г. Кубинка, Минское
(Военно-патриотического
Расчетный срок
17
парка культуры и отдыха
177,12
708,5
1,930
шоссе
(2040 год)
Вооруженных Сил Россий-
ской Федерации «Патри-
от».)
18
г. Кубинка, Наро-
Производственная зона
Расчетный срок
3,98
35,8
0,012
Фоминское шоссе
(2040 год)
19
г. Кубинка, Минское
Зона объектов отдыха и ту-
Расчетный срок
28,31
113,2
0,162
шоссе
ризма
(2040 год)
Всего по г. Кубинка
224,49
970,40
2,95
3.8. Трансформация земель сельскохозяйственного назначения
В генеральном плане предусмотрено включение в границы г. Кубинка 2-х земельных участ-ков, имеющих существующую категорию земли сельскохозяйственного назначения:
50:20:0070752:1411 площадью 59 кв.м. (вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание);
50:20:0070802:311 площадью 600 кв.м. (вид разрешенного использования – для садоводства). По сведениям публичной кадастровой карты в границах данного участка расположен также земель-ный участок 50:20:0060553:172 с категорией земли населённых пунктов.
3.9. Транспортные связи и транспортное обслуживание
Транспортная инфраструктура Одинцовского городского округа Московской области1 применительно к населённому пункту город Кубинка представлена автомобильными дорогами общего пользования федерального, регионального значения, местного значения и железными дорогами: Смоленским направлением Московской железной дороги (МЖД), Большим кольцом Московской железной дороги (БМО).
Развитие транспортной инфраструктуры неразрывно связано с изменениями в системе расселения и направлено в первую очередь на обеспечение и совершенствование связей как в системе расселения Московской области, в частности Истринско-Звенигородской устойчивой системе расселения, так и внутри Одинцовского городского округа. Город Кубинка расположен в юго-западной части Одинцовского городского округа.
Предложения по развитию транспортной инфраструктуры в генеральном плане Одинцовского городского округа в части города Кубинка направлены на организацию единой системы магистральных улиц и дорог, способной обеспечить надёжность транспортных связей территории города Кубинка и обеспечить выход на сеть внешних автомобильных дорог.
Уровень развития транспортного каркаса обеспечивающего внешние, муниципальные и внутри городские транспортные связи определяет плотность сети автомобильных дорог общего пользования.
В основу развития сети улиц и дорог города Кубинка положены изменения и дополнения к существующей транспортной сети, учитывающие максимальное удовлетворение потребностей населения и хозяйственного комплекса в перевозке пассажиров и грузов и не нарушающие экологическую среду в городском округе.
Проектные предложения генерального плана Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка выполнены с учётом:
- Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Мос-
ковской области утвержденной постановлением Правительства Московской области
№ 230/8 от 25.03.2016;
- Генерального плана городского поселения Кубинка утвержденного Совета де-путатов Одинцовского Муниципального района №1/52 от 27.12.2018г;
3.9.1. Внешний транспорт
Внешний транспорт - это система элементов ответственная за связь городского округа, города Кубинка с внешним миром, в нее как структурные элементы входят: система железнодорожного транспорта, система автомобильного транспорта, речного, морского, воздушного транспорта и система трубопроводного транспорта.
Одинцовский городской округ расположен в западной части Московской области. Город Кубинка расположен в юго-западной части Одинцовского городского Округа в 46,0 км к юго-западу от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД)
В настоящее время транспортные связи (внешние) с Москвой и центрами муниципальных образований Московской город Кубинка осуществляет по железной дороге – Смоленское направление МЖД, Большое кольцо МЖД (БМО), автомобильной
1 В соответствии с Законом Московской области об объединении территорий поселений Одинцовского му-ниципального района и территории городского округа Звенигород постановлением Московской областной Думы от 17 января 2019 г. № 11/72-П образован Одинцовский городской округ.
дороге общего пользования федерального значения М-1 «Беларусь» (Москва-граница с Республикой Беларусь) и основной сети автомобильных дорог регионального значения.
3.9.1.1 Железнодорожный транспорт
Существующее положение
Смоленское направление МЖД обеспечивает грузопассажирское сообщение между г. Москва, Московской и Смоленской областями.
Территорию города Кубинка обслуживает два направления Московской железной дороги (МЖД):
- Главный ход Смоленского направления Московской железной дороги (МЖД) к Смоленску и далее до границы с Белоруссией
- Большое кольцо Московской железной дороги (БМО) — окружная железная доро-га вокруг Москвы, проходящая по территории Москвы, Московской и Владимирской об-ластей на расстоянии 25—80 км от МКАД.
Территорию города Кубинка обслуживают:
железнодорожная станция «Кубинка 1» - узловая железнодорожная станция Смо-ленского направления МЖД и Большого кольца МЖД (БМО). По характеру основной ра-боты является участковой, по объему выполняемой работы отнесена ко 2-му классу. На станции «Кубинка 1» — одна островная пассажирская платформа, соединённая с городом пешеходным мостом, служащим также для перехода из одной части города в другую. Зда-ние вокзала, расположено к югу от платформы. На станции организован внеуличный пе-шеходный переход через пути Смоленского направления МЖД.
Станция является конечной для 14-15 пар электропоездов в сторону Белорусского вокзала Москвы по радиальному направлению.
На станции организована развязка между Смоленским ходом и Большим кольцом МЖД. Возможно движение поездов БМО, как минуя станцию (для грузовых и скорых, по мосту над путями Смоленского направления к востоку от станции), так и через станцию. Общее число соединительных ветвей составляет 6. От станции отходит ряд подъездных путей.
Пересаживаясь на электропоезда, следующие по Большому кольцу МЖД, можно уехать в сторону Манихино и Поварово (на север) и в сторону Бекасово и Детково на юго-восток.
Станция Кубинка1 расположена в границе города Кубинка.
железнодорожная станция «Кубинка 2» - Станция является узловой: на север — двухпутный перегон к станции Лукино, от южной горловины станции отходят три пути на развязке с радиальным Смоленским направлением, два из которых ведут к станции Кубин-ка-1, а третий идёт в южном направлении через мост над путями Смоленского направления МЖД напрямую к станции Акулово, минуя Кубинку-1 (однопутный перегон), на этом же пути чуть далее находятся стрелки на ветку №8 к Кубинке-1 и к военной части, также от-носящиеся к станции Кубинка-2. Две пассажирские низкие платформы расположены у двух главных путей: островная (между ними) и боковая у второго (самого восточного) пу-ти. Станция расположена вне границы города Кубинка.
остановочный пункт Портновская - остановочная платформа Смоленского на-правления МЖД в Одинцовском городском округе расположена к северо-востоку от горо-да Кубинка. Состоит из двух платформ. Станция расположена вне границы города Кубин-ка.
остановочный пункт 211 километр - пассажирская платформа Большого кольца МЖД расположена к югу от города Кубинка. Станция расположена вне границы города Кубинка.
Вдоль границ города Кубинка проходит железнодорожная линия Кубинка1-Парк Патриот.
Парк «Патриот» - это комплекс уникальных объектов. Интерактивные музейные площадки, бронетехника, авиация, военно-тактические игры и масштабные мероприятия!
Железнодорожная линия Кубинка 1-Парк Патриот является линией не общего поль-зования (подъездным путём), находящимся в ведении министерства обороны, с отсутстви-ем на ней регулярного пассажирского сообщения., исключение составляет три дня в го-ду(дни проведения фестиваля Army).
Анализ существующего положения железнодорожного транспорта показал:
Исходя из максимально допустимого радиуса обслуживания объектами железнодо-рожного транспорта 2000 м, можно сделать вывод, что станции «Кубинка-1», «Кубинка-2»
и остановочные пункты полностью удовлетворяют нормативному показателю (см. рисунок
3.9.1.1).
Рис. 3.9.1.1 Схема зон обслуживания ж/д транспорта территории города Кубинка
Общая протяженность магистральной железнодорожной сети в границах города Кубинка составляет 0,8 км.
Ограничениями использования территории города Кубинка от железнодорожного транспорта являются полоса отвода железной дороги и санитарно-защитная зона от неё.
Полоса отвода железной дороги – земли железнодорожного транспорта, занимае-мые земляным полотном, искусственными сооружениями, линейно-путевыми и другими зданиями, устройствами железнодорожной связи, железнодорожными станциями, защит-ными лесонасаждениями и путевыми устройствами. Границы полосы отвода устанавли-ваются с учётом норм отвода земельных участков, необходимых для формирования поло-сы отвода, утверждаемых Министерством транспорта Российской Федерации.
Ширина санитарно-защитной зоны, в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство, Планировка и застройка го-родских и сельских поселений», составляет:
до жилой застройки – не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного
пути;
до границ садовых участков – не менее 50 м.
В санитарно-защитных зонах, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.
Анализ обслуживания железнодорожным транспортом показал, на территориях, прилегающих к железнодорожной магистрали, размещено большое количество садово-дачных участков, а также домов отдыха, турбаз. Население города Кубинка по трудовым и культурно-бытовым поездкам использует, и будет использовать пригородное железнодо-рожное сообщение.
Поэтому значительная часть населения для связи с Москвой и другими районами использует пригородное железнодорожное сообщение, как один из основных видов транспорта.
Проектные предложения
В настоящее время действует ряд документов федерального и регионального значе-ния, определяющих направления развития железнодорожного транспорта на перспективу.
В генеральном плане города Кубинка предложения по развитию железнодорожного транспорта отражены в соответствии с Транспортной стратегией Российской Федерации на период до 2030 года, утвержденой распоряжением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2008 г. № 1734-р (в ред. распоряжения Правительства РФ от 12.05.2018 № 893-р), Схемой территориального планирования Российской Федерации в области феде-рального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденой распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р (в ред. распоряжения Прави-тельства РФ от 12.09.2019 № 2056-р), Генеральной схемы развития сети железных дорог ОАО «РЖД» до 2020 и 2025 годов в региональном разрезе, утвержденной протоколом за-седания правления ОАО «РЖД» от 08.07.2016 г № 23 и актуалицированой Генеральной схемой развития Московского железнодорожного узла (одобрена протоколом на заседании Координационного совета по развитию транспортной системы Москвы и Московской об-ласти 07.07.20154 г., Протокол № 56) предусмотрены мероприятия по реконструкции же-лезнодорожных путей общего пользования и организации скоростного пассажирского движения на железнодорожном направлении Москва-Красное и строительство III главного пути железнодорожного т=пути на участке Одинцово-Кубинка.
В мероприятиях Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутренне-го водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденой рас-поряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р (в ред. распо-ряжения Правительства РФ от 12.09.2019 № 2056-р) предусмотрено строительство спе-циализированной высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва - Смо-ленск – Красное.
Трасса ВСМ проходит по территории Одинцовского городского округа, вне границ города Кубинка. Зона размещения ВСМ идет в одном коридоре с автомобильной дорогой федерального значения М-1 «Беларусь»-граница Смоленской области.
Рис. 3.9.1.2 Фрагмент Схемы территориального планирования Российской Федерации в области феде-рального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения
Таблица 3.9.1.2 Планируемые характеристики линий высокоскоростного железно-дорожного движения согласно Схеме территориального планирования транспортного об-служивания Московской области (СТП ТО МО), утвержденой постановлением Правитель-ства Московской области от 25.03.2016 №o230/8 (в ред. постановления Правительства МО 25.12.2019г. №1037/45).
Номер уча-
Показатели
-
Зоны планируемого
стка соглас-
Строитель
()ствоС
Длина,участка
км
ширина, м.
но СТП ТО
Наименование линии
Муниципальное обра-
размещения линейных
объектов железнодорож-
ВСМ
зование
МО
ного транспорта,
1001
Москва-Смоленск-
Одинцовский го-
C
66,75
500
Красное
родской округ
В Схеме территориального планирования транспортного обслуживания Москов-ской области (постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 №o230/8) на территории Московской области формируется система транспортно-пересадочных уз-лов (далее – ТПУ) на основе железнодорожных станций, платформ и остановочных пунк-тов, на которых обеспечивается пересадка пассажиров наземного пассажирского и инди-видуального транспорта на железнодорожный транспорт. В границе города Кубинка пла-нируется организация 1-го ТПУ на основе железнодорожной станции «Кубинка-1» Смо-ленского направления МЖД.
Рис 3.9.1.3. Фрагмент СТП ТО МО, Схемы размещения транспортно-пересадочных узлов
ТПУ включают2: объекты, необходимые для обеспечения удобного и комфортного обслуживания пассажиров при пересадке с одного вида транспорта на другой (железнодорожные станции, платформы и остановочные пункты; железнодорожные вокзалы, автовокзалы и автостанции; торгово-развлекательные объекты; стоянки для временного хранения легкового транспорта3; территории для стоянки и разворота общественного автомобильного транспорта; пешеходные переходы), а также автомобильные дороги и проезды, обеспечивающие подъезд к ТПУ.
3.9.1.2. Автомобильные дороги
Существующее положение
Основной каркас автодорожной сети Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка обеспечивающий внешние связи города Кубинка, с Москвой, муниципальными образованиями Московской области составляют автомобильная дорога федерального значения М-1 "Беларусь"( Москва - гра-ница с Республикой Белоруссия) и автомобильные дороги регионального значения Мо-жайское шоссе, Кубинка - Наро-Фоминск, Шихово - Шарапово – Кубинка, ММК - Анико-во - Агафоново – Кубинка (см. рис 3.9.1.4)
2 Состав объектов, входящих в ТПУ зависит от величины пассажиропотока и градостроительной ситуации.
3 Количество машино-мест определяется исходя из потребности и пассажиропотока.
Рис 3.9.1.4 Схема основного транспортного каркаса Одинцовского городского округа
в части города Кубинка
М-1 «Беларусь» (Москва – граница с Республикой Белоруссия) - автомобильная дорога общего пользования федерального значения, I-б технической категории, имеет 4 полосы движения шириной по 3,75 м каждая. Ширина обочин 2,85 м, общая ширина зем-ляного полотна составляет 30,00 м. Автомобильная дорога осуществляет транспортные связи в радиальном направлении с г. Москва, западной частью Московского региона, про-ходит по территориям Одинцовского, Рузского, Можайского районов Московской облас-ти. Трасса автомобильной дороги проходит вне границы г. Кубинка.
Можайское шоссе (А-100) - автомобильная дорога общего пользования регио-нального значения, II технической категории, имеет 2 полосы движения по 3,5 м каждая.
Автомобильная дорога представляет собой старое направление автомобильной до-роги «Москва – Минск». Дорога осуществляет транспортные связи населённых пунктов городского поселения Кубинка с Москвой, железнодорожными станциями Смоленского направления МЖД, обеспечивает проезд к памятным местам на Бородинском поле.
«Кубинка – Наро-Фоминск» - автомобильная дорога общего пользования регио-нального значения, III технической категории, имеет 2 полосы движения по 3,5 м каждая, ширина земляного полотна 11,0-12,0 м.
Автомобильная дорога относится к числу важнейших и наиболее загруженных до-рог Московской области. Она начинается у ст. Кубинка, пересекает автомобильную доро-гу регионального значения Можайское шоссе (перекресток со светофорным регулирова-нием), автомобильную дорогу федерального значения М-1 «Беларусь» (транспортная раз-
вязка в разных уровнях), проходит через г. Наро-Фоминск и примыкает к автомобильной дороги федерального значения М-3 «Украина». Дорога обеспечивает связь автомобиль-ных дорог М-1 «Беларусь» и М-3 «Украина», минуя МКАД.
«ММК – Аниково – Агафоново – Кубинка» - автомобильная дорога общего поль-зования регионального значения, IV технической категории, имеет 2 полосы.
Автомобильная дорога обеспечивает выход на автомобильную дорогу федерально-го значения А-107 "Московское малое кольцо" Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра - Икша обслуживает населённые пункты, расположенные в зоне её тяготения, объ-екты хозяйственной деятельности.
«Шихово - Шарапово – Кубинка» - автомобильная дорога общего пользования ре-гионального значения, IV технической категории, имеет 2 полосы.
На всём протяжении дороги организовано движение общественного транспорта. На дороге нанесена разметка на проезжую часть, установлены дорожные знаки.
Расчёт существующей интенсивности автомобильных дорог выполнена на основа-нии программного комплекса, разработанным под общим руководством кандидата техни-ческих наук Н.А. Рябикова, реализующим методику прогнозирования интенсивности движения на сети автомобильных дорог, заложенную в нормативно-методическом доку-менте «Отраслевая дорожная методика. Руководство по прогнозированию интенсивности движения на автомобильных дорогах». Уровень загрузки представлен в количестве авто-мобилей (физические единицы) в сутки на рисунке 3.9.1.5.
Рис. 3.9.1.5 Схема уровня загрузки транспортного каркаса Одинцовского городского округа в части города Кубинка
Проектные предложения
Одним из условий, обеспечивающих развитие отдельно взятых муниципальных образований и пространственные преобразования на территории Московской области в целом, является опережающее развитие транспортной инфраструктуры.
В генеральном плане Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка, мероприятия по развитию основной сети автомобильных дорог отражены в соответствии с учетом мероприятий Транспортной стратегии Российской Федерации на период до 2030 года (по инновационному варианту) (утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2008 г. № 1734-р),
Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения (утв. распоряжением Правительства РФ от 19 марта 2013 г. № 384-р), Схемы территориального планирования транспортного обслу-живания Московской области, утвержденой постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №o230/8 (в ред. постановления Правительства МО 25.12.2019г. №1037/45).
Мероприятия по развитию сети автомобильных дорог направлены на создание со-временной, отвечающей требованиям роста качества жизни населения и ростаэконо-мики, транспортной системы Московской области, на сокращение протяженности ав-томобильных дорог, работающих в режиме перегрузки, увеличение доли автомобильных дорог, соответствующих нормативным требованиям; доведение доли автомобильных до-рог общего пользования федерального значения, соответствующих нормативным требо-ваниям к транспортно-эксплуатационным показателям.
Рис. 3.9.1.6. Фрагмент СТП ТО Московской области (утвержденой постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №o230/8 (в ред. постановления Правительства МО 25.12.2019г. №1037/45)).
В границах Одинцовского городского округа, в районе города Кубинка, по развитию основной сети автомобильных дорог обеспечивающих внешние связи планируются следующие мероприятия:
- реконструкция автомобильной дороги М-1 «Беларусь» Москва – граница с Республикой Белоруссия (документация по планировке территории объекта «Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе участков автомобильной дороги М-1 «Беларусь» с км 33 до км 84, с км 84+000 до км 456+780, Московская, Смоленская области» утверждена распоряжением министерством транспорта РФ от 15.12.2015. №2431-р.)
- Реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионально-го значения «Кубинка-Наро-Фоминск» (СТП ТО МО Таблица 2.1.8, № 32010302) по па-раметрам обычной автомобильной дороги, I категории, 4 полосы движения. Ширина зоны планируемого размещения линейного объекта – 100 м (по 50 м от существующей оси до-роги в каждую сторону). Ширина полосы отвода – 65,0 м.
- Реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионально-го значения «Можайское шоссе-Красная Горка» (СТП ТО МО Таблица 2.1.8, № 32015901) по параметрам обычной автомобильной дороги, IV категории, 2 полосы движе-ния. Ширина зоны планируемого размещения линейного объекта – 100 м (по 50 м от су-ществующей оси дороги в каждую сторону). Ширина полосы отвода – 35,0 м.
- строительство транспортной развязки в разных уровнях на пересечении автомо-бильной дороги «Кубинка-Наро-Фоминк» с автомобильной дорогой федерального значе-ния М-1 «Беларусь»;
- строительство путепровода автомобильной дороге «Можайское шоссе» с Смо-ленским направлением МЖД;
- строительство путепровода автомобильной дороге «Шихово - Шарапово - Ку-бинка» со II путем Большого кольца МЖД;
Согласно проекта планировки территории для размещения индустриального парка "Патриот" в городе Кубинке Одинцовского городского округа (утв. постановлением правительства МО от 16.12. 2019г.) планируется организация строительства автомобильной дороги регионального значения Парк "Патриот" – Кубинка с транспортной развязкой на пересечении с автомобильной дорогой регионального значения «Можайское шоссе.
3.9.1.3. Воздушный транспорт
Существующее положение
На территории города Кубинка объекты воздушного транспорта отсутствуют.
Проектные предложения
Согласно ранее разработанному генеральному плану городского поселения Кубин-ка и плану развития парка «Патриот» в районе города Кубинка предусмотрено размеще-ние объекта авиации общего назначения – вертолетной площадки в районе парка «Патри-от».
3.9.1.4. Водный транспорт
На территории города Кубинка объекты водного транспорта отсутствуют.
3.9.1.5. Трубопроводный транспорт
На территории города Кубинка объекты трубопроводного транспорта отсутствуют.
3.9.2 Транспортная инфраструктура в границах города Кубинка
3.9.2.1 Сеть автомобильных дорог и улично-дорожная сеть города
Существующее положение
Автомобильные дороги общего пользования регионального и местного значения, обеспечивающие внутри муниципальные связи, при прохождении через населенные пунк-ты трансформируются, соответственно, в магистральные улицы городского или районного значения в населенных пунктах городского типа.
Общая протяженность автомобильных дорог общего пользования, проходящих по территории города Кубинка, составляет 36,15 км, в том числе:
регионального значения согласно данным ГБУ МО «МОСАВТОДОР (Поста-новление правительства МО от 05.08.2008 г.№653/26 «О перечне автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Московской облас-ти», сайт http://it.mosavtodor.ru/) – 7,7 км;
местного значения общего пользования Одинцовского городского округа, в час-ти города Кубинка – 28,45 км, из них с твердым покрытием 27,15 км. (Магистральная сеть местного значения- 1,22км).
В границах города Кубинка автомобильные дороги регионального значения вы-полняют функцию магистральных улиц общегородского значения. Исходя из площади об-служиваемой территории города (7,01 км.2.) и протяженности магистральной сети (8,92 км), плотность магистральной сети города составляет 1,27 км/кв.км.
Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка город-ских и сельских поселений» плотность автомобильных дорог в населенном пункте для прохождения сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застро-енных территориях необходимо принимать пределах 1,5-2,5 км/км .
Плотность существующей магистральной сети города Кубинка не соответствует нормативной, но принимая во внимание, что автомобильная дорога М-1 «Беларусь прохо-дящая вдоль границ города (протяженностью 3,1 км), обеспечивает движение маршрутов пассажирского транспорта обслуживающих территории города Кубинка и в учете ее про-тяженности в расчете плотности магистральной сети, показывает, что плотность составля-ет 1,7 км/кв.км.
Таблица 3.9.2.1. Перечень автомобильных дорог регионального или межмуници-пального значения на территории города Кубинка (магистральная улично-дорожная сеть).
№
Номер по
Протяженность
Техническая
Ширина
Наименование а/д
в границе горо-
полосы
п/п
реестру*
категория
да, км
отвода, м
Автомобильные дороги общего пользования регионального значения,
в оперативном управлении ГБУ МО «Мосавтодор»
1.
Можайское шоссе
46К-1011
2,3
II
30
2.
Кубинка - Наро-Фоминск
46К-1081
1,0
IV
21
3.
Шихово-Шарапово-Кубинка
46Н-07159
0,7
IV
19
4.
ММК – Аниково – Агафоно-
46К-1320
2,0
IV
19
во – Кубинка
5.
«Можайское шоссе – Крас-
46Н-07163
1,7
IV
19
ная Горка»
Итого, км:
7,7
*- номер по реестру в соответствии с Постановлением Правительства МО от 5 августа 2008 г. № 653/26 "О перечне автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального зна-чения МО".
Улично-дорожная сеть местного значения
В пределах рассматриваемой территории расположены преимущественно участки с индивидуальным типом застройки. Многоквартирный тип застройки характерен для части города Кубинка.
Таблица 3.9.2.3 Перечень автомобильных дорог местного значения, находящихся в муни-ципальной собственности
№
Название автодорог,
Общего пол,/
внутрикварт.
/п
улиц
дорога
код а/д,кадастровыйусловныйнмер
Протяженость,.км
вШиринапкртиия,кВ.м
Тип покрытия
категория
Город Кубинка, п. Красная Горка
ОП МП
2
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-003
0,500
2000
асфальт
ЖУ
по ул. Школьная
зования
50-50-
20/005/2010-
148
ОП МП
3
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-007
0,500
2000
асфальт
МУ
ул. Центральная
зования
50-50-
20/005/2010-
152
ОП МП
4
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-010
0,500
2000
асфальт
ЖУ
ул. Садовая
зования
50-50-
20/005/2010-
156
ОП МП
5
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-039
0,500
2000
асфальт
ЖУ
ул. Лесная
зования
50-50-
20/005/2010-
223
Итого протяженность
2,000
Город Кубинка
ОП МП
6
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-004
0,350
2000
асфальт
ЖУ
ул.Лесная Слобода
зования
50-50-
20/005/2010-
222
ОП МП
7
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-011
0,530
3180
асфальт
ЖУ
ул. Школьная
зования
50-50-
20/165/2009-
155
8
Автомобильная дорога
Общего поль-
50-50-
0,900
5400
асфальт
ЖУ
20/165/2009-
Ул. Армейская
зования
154
Автомобильная дорога
ОП МП
9
от Минского шоссе до
Общего
46Н-019
1,450
8700
асфальт
-
Танкового музея, 63-й
пользования
50-50-
20/005/2010-
км
088
Автомобильная дорога
ОП МП
10
от Минского шоссе до
Общего
46Н-020
0,400
2800
асфальт
ЖУ
62-го км Можайского
пользования
50-50-
20/005/2010-
шоссе
087
Автомобильная дорога
Общего
ОП МП
11
от Минского шоссе до
0,300
-
асфальт
ЖУ
пользования
46Н-021
Можайского шоссе
Автомобильная дорога
ОП МП
12
от Можайского шоссе
Общего
46Н-022
0,300
1800
асфальт
ЖУ
до военного городка
пользования
50-50-
20/005/2010-
Кубинка - 8
121
13
Автомобильная дорога
Общего
ОП МП
0,700
3500
асфальт
ЖУ
от Наро-Фоминского
пользования
46Н-023
№
Название автодорог,
Общего пол,/
кода/д,кадастровыйусловныйнмер
Протяженость,.км
вШиринапкртиия,кВ.м
Типпокрытия
категория
внутрикварт.
/п
улиц
дорога
шоссе до Никольской
50-50-
поликлиники
20/005/2010-
091
Автомобильная дорога
ОП МП
14
от 65-го км Можайско-
Общего
46Н-029
0,300
1800
асфальт
ЖУ
го шоссе до "Россель-
пользования
50-50-
20/005/2010-
хозводстрой
086
ОП МП
15
Автомобильная дорога
Общего
46Н-030
0,450
1800
асфальт
ЖУ
3-й проезд
пользования
50-50-
20/005/2010-
092
Автомобильная дорога
ОП МП
16
от 66-го км Минского
Общего
46Н-032
3,200
12800
асфальт
-
шоссе к Метростроев-
пользования
50-50-
20/165/2009-
ским прудам
030
ОП МП
17
Автомобильная дорога
Общего
46Н-033
0,800
4000
асфальт
ЖУ
Садовый квартал
пользования
50-50-
20/005/2010-
144
ОП МП
18
Автомобильная дорога
Общего
46Н-034
0,500
2000
асфальт
ЖУ
Лесная слобода
пользования
50-50-
20/005/2010-
222
ОП МП
19
Автомобильная дорога
Общего
46Н-041
0,749
2956
Уплотне
ЖУ
ул. Речная Слобода
пользования
50-50-
нный грунт
20/067/2012-
041
ОП МП
20
Автомобильная дорога
Общего
46Н-042
0,470
1648
асфальт
ЖУ
ул.Лесная
пользования
50-50-
20/067/2012-
048
ОП МП
21
Автомобильная дорога
Общего
46Н-043
0,254
870
асфальт
ЖУ
ул.4 проезд
пользования
50-50-
20/067/2012-
049
ОП МП
22
Автомобильная дорога
Общего
46Н-044
0,418
1753
асфальт
ЖУ
ул.Проезд 2
пользования
50-50-
20/067/2012-
047
ОП МП
Уплотн ен-
46Н-045
Автомобильная дорога
Общего
50-50-
ный грунт-
23
20/067/2012-
1,591
9610
551м,
ЖУ
ул. Колхозный проезд
пользования
224
асфальт -
50-50-
1040м.
20/067/2012-
225
ОП МП
24
Автомобильная дорога
Общего
46Н-046
0,450
1661
асфальт
ЖУ
проезд № 1
пользования
50-50-
20/067/2012-
045
25
Автомобильная дорога
Общего
ОП МП
0,717
3327
асфальт
МУ
№
Название автодорог,
Общего пол,/
кода/д,кадастровыйусловныйнмер
Протяженость,.км
вШиринапкртиия,кВ.м
Типпокрытия
категория
внутрикварт.
/п
улиц
дорога
Никольское шоссе
пользования
46Н-047
50-50-
20/067/2012-
044
26
Автомобильная дорога
Общего
ОП МП
0,389
4,863
асфальт
ЖУ
улица .№ 1
пользования
46Н-048
27
Подъезд к парку Пат-
Общего
0,79
-
асфальт
-
риот
пользования
Автомобильная дорога
50-50-
От Звенигородского
Общего поль-
0,500
2000,0
асфальт
ЖУ
20/165/2009-
шоссе до Андрейчико-
зования
157
ва Хутора
Автомобильная дорога
50-50-
От 68-го км Можайско-
Общего поль-
1,00
6000,0
асфальт
-
20/165/2009-
го шоссе до пансионата
зования
158
«Голубое Озеро»
Автомобильная дорога
Общего поль-
50-50-
18000,
П. Красная Горка до ст.
20/165/2009-
4,500
асфальт
-
зования
0
Кубинка-2
146
Автомобильная дорога
50-50-
От можайского шоссе
Общего поль-
0,700
2800
асфальт
-
20/005/2010-
на Новый Городок до
зования
143
пл. Чапаевка
Автомобильная дорога
50-50-
От Можайского шоссе
Общего поль-
1,700
6800
асфальт
-
20/005/2010-
на Новый Городок до
зования
145
ул. Лесная Поляна
Итого протяженность
24,408
Наро-Фоминское шос-
28
се, проезд у домов №
Внутриквар-
0,122
3,000
-
26, 28 и дорожки к
тальная дорога
подъездам
Привокзальная пло-
29
щадь Золотая Верти-
Внутриквар-
0,128
13,000
-
кальНаро Фоминское
тальная дорога
шоссе строение № 10
проезд между стр.№ 10
"Золотая вертикаль" и
Внутриквар-
30
магазином "Мясо"
0,057
5,000
-
тальная дорога
(привокзальная пло-
щадь маг .№12)
площадь привокзаль-
Внутриквар-
31
ной
0,14
15,000
-
тальная дорога
станции
привокзальная площадь
Внутриквар-
32
уч. №55 Площадь мар-
0,060
40,000
-
таль ная дорога
шруток (разворотка)
привокзальная пло-
Внутриквар-
33
щадь, проезд к "разво-
0,033
5,700
-
таль ная дорога
ротке"
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
34
се, стр. № 50 (площадка
0,019
15,000
-
таль ная дорога
перед "Энергосбытом"
35
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
0,033
4,000
-
№
Название автодорог,
Общего пол,/
кода/д,
кадастровыйусловныйнмер
Протяженость,.км
вШиринапкртиия,кВ.м
Типпокрытия
категория
внутрикварт.
/п
улиц
дорога
се, стр. № 50 (проезд
таль ная дорога
перед "Энергосбытом"
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
36
се,дом № 38 (проезд у
0,377
4,710
-
таль ная дорога
дома)
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
37
се,площадь перед до-
0,140
6,410
-
таль ная дорога
мом № 5
Наро-Фоминское шос-
38
се,между д. №5 и мага-
Внутриквар-
0,393
4,300
-
зином "Плюс" стр.№5
таль ная дорога
"А"
Наро-Фоминское шоссе
Внутриквар-
39
, проезд между д.№ 4 и
0,092
4,220
-
таль ная дорога
№ 5
Наро-Фоминское шоссе
Внутриквар-
40
стоянка для а/машин у
0,015
5,400
-
таль ная дорога
д. № 5
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
41
се, проезд между до-
0,084
5,320
-
таль ная дорога
мами № 7 и № 3
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
42
се, проезд между до-
0,086
4,320
-
таль ная дорога
мами № 3 и № 4
43
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
0,107
5,850
-
се, площадь у дома № 4
таль ная дорога
Наро-Фоминское шос-
се, проезд вдоль дома
Внутриквар-
44
№ 7 к зданию почты
0,160
4,900
-
таль ная дорога
(колхозный проезд №
5)
Итого протяженность
2,046
Примечание: МУ - магистральная улица, ЖУ – улица в жилой застройке
Инженерные транспортные сооружения в границах города Кубинка на автомо-бильных дорогах отсутствуют. Пересечение автомобильных дорог с железнодорожными путями выполнено в одном уровне (переезд).
Пешеходное движение через автодороги осуществляется, в основном, по наземным пешеходным переходам.
Анализ существующей сети автомобильных дорог общего пользования города Ку-
бинка:
- показатель плотности автомобильных дорог указывает на достаточный уровень развития магистральной улично-дорожной сети общего пользования;
- автомобильные дороги местного значения поселения имеют твёрдое покрытие в удовлетворительном состоянии.
Пересечение автомобильных дорог с железнодорожными путями выполнено в од-ном уровне, что вызывает заторные явления и вызывает значительные простои транспор-та.
Проектные предложения
Одним из условий, обеспечивающих развитие отдельно взятых муниципальных об-разований и пространственные преобразования на территории Московской области в це-лом, является опережающее развитие транспортной инфраструктуры.
Для выявления необходимости организации дополнительных транспортных связей, строительства обходов населённых пунктов, определения ширины проезжей части (коли-чества полос движения) дорог и улиц, необходимых для пропуска перспективного потока автомобильного транспорта, произведён расчёт перспективной интенсивности движения с учётом планируемого развития автомобильных дорог, в том числе и на платной основе, планируемой численности населения и размещения новых объектов жилого, общественно-делового, производственного, агропромышленного и рекреационного назначения.
Расчёт выполнен Программным комплексом, разработанным под общим руково-дством кандидата технических наук Н.А. Рябикова, реализующим методику прогнозиро-вания интенсивности движения на сети автомобильных дорог, заложенную в нормативно-методическом документе «Отраслевая дорожная методика. Руководство по прогнозирова-нию интенсивности движения на автомобильных дорогах» на расчётный срок 2040 год, что позволит предусмотреть в Генеральном плане Одинцовского городского округа в час-ти города Кубинка развитие сети автомобильных дорог и улично-дорожной сети с учётом дальнейшего роста численности населения, роста уровня автомобилизации и подвижности населения. Результаты расчёта представлены на рисунке 3.9.2.4.
Рис. 3.9.2.4 Схема перспективного уровня загрузки транспортного каркаса Одинцовского городского округа в части города Кубинка
Сопоставив полученные данные перспективной интенсивности движения транспорта с нормативной расчётной, можно сделать вывод, что перспективная загрузка автомобильных дорог городского округа автомобильным транспортом на существующих участках соответствует расчётной. Это достигнуто за счёт планируемого развития транспортного каркаса в границах городского округа: строительства обходов населенных пунктов, развития сети федерального, регионального и местного значения.
Для обслуживания территории города Кубинка с автомобильной дороги федерального значения М-1 «Беларусь», после реализации проекта реконструкции, в документации по планировке территории объекта «Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе участков автомобильной дороги М-1 «Беларусь» с км 33 до км 84, с км 84+000 до км 456+780, Московская, Смоленская области» (утв. распоряжением министерством транспорта РФ от 15.12.2015. №2431-р.), предусмотрены мероприятия по устройству местных проездов вдоль платного участка автомобильной дороги.
Мероприятия4 по развитию автомобильных дорог общего пользования, региональ-ного (в границах города Кубинка), которые позволят пропустить перспективный поток автомобильного транспорта, представлен в таблице 3.9.2.5.
Исходя из анализа существующих автомобильных дорог местного значения обслу-живающих территорию города Кубинка и планируемых мероприятий, связанных с объек-тами нового строительства в рамках Генерального плана, развитие автомобильных дорог местного значения поселения обслуживающие территорию населенных пунктов включает
в себя как строительство новых, так и реконструкцию существующих в таблице (см. таб-лицу 4.2.4). В генеральном плане сеть автомобильных дорог местного значения поселения отображена с учетом планируемых границ населенных пунктов.
В генеральном плане Одинцовского городского округа Московской области5
применительно к населённому пункту город Кубинка общая протяжённость автомобиль-ных дорог общего пользования, составит – 40,35 км, в том числе:
- регионального значения (магистральная сеть) – 7,7 км;
Протяжённость автомобильных дорог регионального значения к реконструкции с доведением до нормативных показателей составит – 2,7 км.
- местного значения поселения – 32,65 км. Из них планируемых к строительству 4,2
км.
Протяжённость автомобильных дорог местного значения к реконструкции с дове-дением до нормативных показателей составит – 2,4 км.
Магистральная сеть местного значения составит – 2,0 км.
Исходя из площади обслуживаемой территории города (7,01 км.2.) и протяженно-сти магистральной сети (12,8 км) с учетом автомобильной дороги М-1 «Беларусь прохо-дящая вдоль границ города (протяженностью 3,1 км), обеспечивающей движение маршру-тов пассажирского транспорта обслуживающих территории города Кубинка, плотность магистральной сети города Кубинка составит 1,83 км/кв.км.
Таблица 3.9.2.5 Перечень мероприятий по развитию автомобильных дорог регио-нального значения
Номеравтомобильной
дорогисогласноСТП ТО
МО
Наименование автомобильной доро-
( )/СтроительствоСРе-
( )конструкцияР
Протяженность
Категория
Числополосдвижения
,Ширинаполосыотвода
м
Зоныпланируемого
размещениялинейных
объектовавтомобиль-
ноготранспорта
ги/участка
Ширина, м
0103
Кубинка-Наро-Фоминск
Р
1,0
I
4
65
100
1059
Можайское шоссе-Красная
Р
1,7
IV
2
35
100
Горка
итого
2,7
4В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской об-ласти (утв. постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №o230/8)
5 В соответствии с Законом Московской области об объединении территорий поселений Одинцовского му-ниципального района и территории городского округа Звенигород постановлением Московской областной Думы от 17 января 2019 г. № 11/72-П образован Одинцовский городской округ.
Развитие сети автомобильных дорог и улично-дорожной сети местного значения планируется с учётом сложившейся застройки и предложений генерального плана по освоению новых территорий, а также с учётом развития сети автомобильных дорог регионального значения.
Таблица 3.9.2.6 Перечень автомобильных дорог местного значения, планируемых к строительству и реконструкции по параметрам
№
Наименование автомобильной дороги
Строительство
( )/С Реконструк-
( )цияР
Категория
Число полос дви-
жения
Протяженность, км
п.п.
1
г. Кубинка, Красная Горка, Центральная
Р
МУ
2
0,5
ул.
2
г. Кубинка, Красная Горка, Лесная ул.
Р
МУ
2
0,5
3
г. Кубинка, Колхозный проезд
Р
ЖУ
2
0,6
4
г. Кубинка, Речная Слобода
Р
ЖУ
2
0,8
5
г. Кубинка, проектируемый проезд №1
С
ЖУ
2
0,9
6
г. Кубинка, проектируемый проезд №2
С
ЖУ
2
0,3
7
г. Кубинка, проектируемый проезд №3
С
ЖУ
2
0,5
8
г. Кубинка, проектируемый проезд №4
С
ЖУ
2
0,3
9
г. Кубинка, проектируемый проезд №5
С
ЖУ
2
0,1
10
г. Кубинка, проектируемый проезд №6
С
ЖУ
2
0,1
11
г. Кубинка, проектируемый проезд №7
С
ЖУ
2
0,5
12
г. Кубинка, проектируемый проезд №8
С
ЖУ
2
0,2
13
г. Кубинка, проектируемый проезд №10
С
ЖУ
2
0,6
14
г. Кубинка, проектируемый проезд №11
С
ЖУ
2
0,3
15
г. Кубинка, проектируемый проезд №12
С
ЖУ
2
0,2
16
г. Кубинка, проектируемый проезд №13
С
ЖУ
2
0,1
17
г. Кубинка, проектируемый проезд №14
С
ЖУ
2
0,1
Протяженность по реконструируемым уча-
2,4
сткам улично-дорожной сети
Протяженность по строящимся участкам
4,2
улично-дорожной сети
3.9.2.2 Организация пешеходного и велосипедного движения
Существующее положение
Основные потоки пешеходного движения на территории города Кубинка проходят по взаимоувязанной системе пешеходных улиц и дорожек, тротуаров, пешеходных пере-ходов. Они направлены к местам приложения труда, объектам социального обслуживания населения, центрам культурно-бытового назначения, остановочным пунктам обществен-ного транспорта, зонам отдыха.
В настоящее время в городе Кубинка организованные велодорожки отсутствуют.
Проектные предложения
Пешеходная сеть населенных пунктов должна обеспечивать скорость, комфорт и безопасность передвижения между функциональными зонами города и в их пределах, связь с объектами торговли, обслуживания и отдыха.
Город Кубинка попадает под определение «малый город». Определение «малый го-род», это населенный пункт, в котором пешеходное движение сохраняется в качестве ос-новного движения.
Система пешеходных связей в совокупности с транспортной инфраструктурой со-ставляет единую коммуникационную, транспортно-пешеходную систему города. Эти свя-зи являются базой будущего развития пешеходной системы в городской среде.
В связи с тем, что территория малого города почти полностью находится в границах допустимой пешеходной доступности (20—30-минутное движение пешком), особое зна-чение приобретает обеспечение целостности и детальности его планировочной структуры.
В генеральном плане предлагается организация в центральной части города орга-низация пешеходной зоны от станции Кубинка1 (ТПУ), до зоны отдыха у городского пруда по направлению магистральной улицы Наро-Фоминское шоссе и ул. Колхозная. Протя-женность пешеходной зоны составит 1,49 км.
Рис. 3.9.2.7 Схема организации пешеходной зоны и веломаршрутов в центральной части г. Кубинка
В соответствии с утверждёнными нормативами градостроительного проектирования Московской области (ПП МО №713/30 17.08.2015) размещение велодорожек осуществля-ется в городах (поселках городского типа) с численностью населения более 15 тыс. человек из расчета 1 велодорожка на 15 тыс. жителей в жилой зоне. Протяженность велодорожек должна быть не менее 500 м.
Проектом предлагается организация веломаршрутов вдоль пешеходной зоны по на-правлению Наро-Фоминского шоссе с выходом к пруду и в жилом районе Кубинка8. Про-тяженность велодорожек составит 1,2 км.
3.9.2.3 Автомобильный транспорт
Существующее положение
В настоящее время в Одинцовском городском округе, средний уровень автомобилизации составляет 410 индивидуальных легковых автомобилей на 1000 жителей.
Исходя из среднего уровня автомобилизации по Одинцовскому городскому округу количество индивидуального легкового транспорта в городе Кубинка и числа жителей (23,33 тыс. чел.) составляет порядка 9565 единиц.
Проектные предложения
Расчётный уровень автомобилизациина первую очередь, в городе Кубинка, принят
в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области» принят 420 индивидуальных легковых автомобилей на 1000 жителей.
Расчётный уровень автомобилизациина на расчетный период, принят 430 индиви-дуальных легковых автомобилей на 1000 жителей.
На первую очередь, исходя из планируемой численности населения (23,71 тыс. чел.), количество индивидуальных легковых автомобилей составит 9960 единиц.
На расчетный срок, исходя из планируемой численности населения (23,71 тыс. чел.), количество индивидуальных легковых автомобилей составит 10200 единицы.
3.9.2.4 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств
Существующее положение
В настоящее время на территории города Кубинка, для постоянного хранения ав-томобильного транспорта, принадлежащего гражданам многоквартирной застройки, име-ется порядка 2695 машино-места.
Гаражи для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей распо-ложены в центральной части города Кубинка, в пешеходной доступности от территории с многоэтажной застройкой. ГСК «Сигнал» расположен у Смоленского направления МЖД, ГСК «Авиатор» между автомобильными дорогамиМ-1 «Беларусь» и Можайским шоссе. Население, проживающее в индивидуальной жилой застройке, личный автомобильный транспорт хранит на своих приусадебных участках в приспособленных для этой цели мес-тах.
В соответствии постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 №713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области» расчетная обеспеченность жителей многоквартирных домов местами для хране-ния индивидуального автомобильного транспорта в границах населенного пункта состав-ляет 100%.
В настоящее время 98,5% населения города Кубинка (22,99 тыс. чел.) проживает в многоквартирной жилой застройке, остальная часть населения, это жители индивидуаль-ной жилой застройки. Население, проживающее в индивидуальной жилой застройке, лич-ный автомобильный транспорт хранят на своих приусадебных участках в приспособлен-ных для этой цели местах.
Таблица 3.9.2.8. Дефицит парковочных мест для постоянного хранения индивидуального автотранспорта жителей много квартирной застройки на 2019 год.
Существующее количество ма-
Общая потребность в машино
Дефицит на момент разработки
шино-мест, ед.
местах, ед
генерального плана
2695
9425
6730
Парковочные места размещены на придомовых территориях, у общегородских и общепоселковых центрах, при объектах обслуживания различного назначения, у зон отдыха и при других центрах тяготения населения.
Перехватывающие парковки организованы у железнодорожной станции Кубика.1 общей вместимости порядка 235 машино-мест.
Проектные предложения
В городе Кубинка предусмотрено несколько типов застройки – индивидуальная и многоквартирная. В индивидуальной застройке размещение личного автотранспорта пре-дусматривается непосредственно на приусадебных участках, что дает стопроцентное обеспечение местами для хранения транспорта.
В населенных пунктах Московской области на современном этапе идет активное жилищное строительство, в рамках которого парковочной политике в новостройках уде-ляется большое внимание, поскольку этого требует нормативная градостроительная доку-ментация. На основании вышесказанного, можно сделать вывод, что территории строя-щихся или уже построенных новых микрорайонов не должны требовать анализа с целью оптимизации парковочного пространства, поскольку руководствуясь действующими нор-мами должны, быть обеспечены парковками, гаражами и стоянками из расчета предпола-гаемой численности населения новостроек.
Необходимое число машино-мест для постоянного хранения автотранспорта при-ведено в таблицы 3.9.2.9.
Для оптимальной организации мест хранения и экономии территории городского округа необходимо проводить реорганизацию существующих территорий занятыми само-вольно возведенными гаражами, гаражных кооперативов и плоскостных стоянок.
Таблица 3.9.2.9 Расчет необходимого количества мест хранения личного авто-транспорта
Необходимое количество машино-
мест/площадь (га) для постоянного хране-
Численность населения в многоквар-
ния с учетом существующих
Наименование
тирных домах, чел.
сущест-
Первая оче-
Расчётный
планировочных
вующее
редь
срок
районов
положение
сущест-
Первая
Расчётный
410 на 1000
420 на 1000
430 на 1000
вующее
очередь
срок
жит.
жит.
жит.
положение
г Кубинка
22,99
23,37
23,37
9425
9815
10050
В соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градо-строительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» обеспеченность открытыми стоянками для временного хранения автотранспорта следует предусматривать из расчёта не менее чем для 70 % расчётного парка индивидуальных легковых автомоби-лей, в том числе:
в жилых районах – 25 %;
в промышленных и коммунально-складских зонах – 25 %;
в общегородских и специализированных центрах – 5 %;
в зонах массового и кратковременного отдыха – 15 %.
Открытые стоянки для временного хранения автотранспорта следует предусматри-вать на придомовых территориях, на стоянках при общегородских центрах, при объектах обслуживания различного назначения, при въезде на территории предприятий, на подъез-дах к зонам отдыха, при других центрах тяготения населения. Их вместимость (количест-во машино-мест) определяется на стадии проекта планировки в зависимости от соответст-вующей расчётной единицы.
Расчетное количество машино-мест на стоянках временного хранения должно быть на первую очередь - 6970 машино-мест, на расчетный срок 7140 машино-мест.
Объекты технического сервиса автотранспортных средств
По данным, полученным из открытых источников, на территории города Кубинка расположено 10 предприятий по ремонту и сервисному обслуживанию автотранспорта (станции технического обслуживания).
Таблица 3.9.2.10. Перечень предприятий по ремонту и сервисному обслуживанию авто-транспорта на территории города Кубинка
№
Наименование
Адрес
Виды услуг (ТО,
п.п.
(СТО, автомастерские)
рем. шасси, кузова)
1
ООО «Авторитет»
г. Кубинка, Можайское шоссе,
ТО и ремонт
уч.341
2
«Шиномонтаж»
г. Кубинка, Можайское шоссе,
Шиномонтаж,
уч.342
автомойка
3
«Via№or»
г. Кубинка, Можайское шоссе,
ТО и ремонт
уч.1549,2089
4
«Мобильныйшиномон-
г. Кубинка, Колхозный проезд, 9а
Шиномонтаж
таж»
5
«Шиномонтаж»
г. Кубинка, Наро-Фоминское шос-
Шиномонтаж
се, 1г
6
«Авто-Кубинка»
г. Кубинка, Наро-Фоминское шос-
ТО и ремонт,
се, 9, стр.4
шиномонтаж
7
«Азон.рф»
г. Кубинка, Можайское шоссе,
ТО, ремонт,
155а
сигнализация
8
«Автохоум»
г. Кубинка, Школьная ул., 4а,
ТО и ремонт,
кор.3
шиномонтаж
9
«СКАРТ-М»
59 км Минского шоссе, автобаза
ТО и ремонт
№1
10
АНО «СКАРТ-М»
59 км Минского шоссе, автобаза
Кузовной ре-
№1
монт
Проектные предложения
В соответствии со сводом правил СП 42,13330,2011 «СНиП 2,07,01-89*, Градо-строительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений» станции техни-ческого обслуживания следует проектировать исходя из расчёта один пост на 200 легко-вых автомобилей, следовательно, для обслуживания перспективного количества автомобилей на территории города Кубинка (9565 авт./200) необходимы станции технического обслуживания общей мощностью 47 постов,
Объекты топливозаправочного комплекса
По данным, полученным из открытых источников, на территории городского посе-ления расположено 4 автозаправочных станции (АЗС) и 1 газозаправочная станция (АГЗС). Их перечень представлен в таблице ниже.
Таблица 3.9.2.11. Перечень АЗС на территории города Кубинка
№
Наименование объекта
Адрес
Количество коло-
п.п.
нок
1
АЗС «Лукойл»
Минское шоссе, 63 км
8
2
ООО «Лукойл-
Минское шоссе,64 км (вне границ го-
8
Центрнефтепродукт»
рода Кубинка)
3
ООО «ГазПромНефть
Минское шоссе,64 км, правая сторона
8
АЗС» АЗС №54
4
АЗС «Автогаз»
Минское шоссе,64 км
-
5
АГЗС
Минское шоссе,64 км
-
Итого
24
В соответствии с СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 необхо-димое количество АЗС определяется из расчета 1 колонка на 1200 легковых автомобилей. Для обслуживания имеющихся в городе кубинка легковых автомобилей (9565 ед.) необ-ходимо 8 топливораздаточных колонок. Существующая потребность в автозаправочных станциях покрывается в полном объеме.
Проектные предложения
В генеральном плане перспективные объекты топливозаправочного комплекса от-ражены в соответствии со «Схемой территориального планирования транспортного об-служивания Московской области», перечень которых приведен в таблице 3.9.2.12
Таблица 3.9.2.12. Планируемые к размещению АЗС
№
Тип объ-
Код объ-
Наименование автомо-
Адрес
п/п
екта
екта
бильной дороги
1
АЗС
20021
М-1 «Беларусь»Москва-
АЗС, М-1 «Беларусь» Москва грани-
граница с Республикой
ца с Республикой Беларусь, 63 км,
Беларусь
левая сторона, г. Кубинка,
3.9.2.5 Пассажирский транспорт
Наземный пассажирский транспорт
Работа наземного общественного пассажирского транспорта по обеспечению пас-сажироперевозок осуществляется автобусными маршрутами, которые обслуживаются На-ро-Фоминским, Можайским, Одинцовским ПАТП (филиалы ГУП МО «Мострансавто»), а также рядом частных перевозчиков, получивших на конкурсной основе право на заключе-ние договоров на выполнение перевозок по маршрутам регулярного сообщения.
Движение автобусных маршрутов организовано по автомобильной дороге общего пользования федерального значения М-1 «Беларусь», по автомобильным дорогам регио-нального значения Можайское шоссе, «Кубинка - Наро-Фоминск», по автодорогам «ММК-АниковоАгафоново-Кубинка», «Шихово-Шарапово-Кубинка».
Таблица 3.9.2.13. Перечень маршрутов общественного транспорта на территории города Кубинка
№
№
Конечные пункты
Организация- перевозчик
П.п.
маршрута
1
301
Москва(а/с «Тушинская»)-А/с Верея
Наро-Фоминское ПАТП
2
457
Москва (метро «Парк Победы)- А/с
ООО «Залесье»
Можайск
3
15
Ст. Кубинка-Кубинка Полигон
ООО «Залесье»
3
16
Ст. Кубинка-Спортцентр «Рубеж»
ООО«Залесье»
3
17
Ст. Кубинка-Армейская улица
ООО «Залесье»
6
27
Кубинка10 – Ст.Кубинка
Наро-Фоминское ПАТП
7
28
Никольская больница-Санаторий им.
Одинцовское
Герцена
8
29
Ст. Кубинка-Подсобное хозяйство
ООО «Залесье»
санатория им. Герцена
9
40
Ст. Кубинка-Ст. Тучково
ООО «Контраст Плюс»»
10
41
Ст. Кубинка-Пансионат Полушкино
ООО «Залесье»
11
44
Ст. Кубинка-Поселок Рыбхоз
ООО«Залесье»
12
45
Ст. Кубинка-Ст. Голицыно
ООО«Залесье»
13
53
А/с Можайск-Памятник
МожайскоеПАТП
14
57
Кубинка10-Ст. Акулово
ООО «Залесье»
15
59
Ст. Кубинка-Сосновка
ООО«Залесье»
16
63
Кубинка10,8-Ст. Кубинка
ООО«Залесье»
17
69
Новый Городок-Старый Городок
ООО «Залесье»
(Амбулатория)
18
80
Ст. Одинцово-Ст. Кубинка
ООО«Залесье»
19
83
Ст. Кубинка-Аниково
ООО«Залесье»
20
84
Ст. Кубинка- ТЦ «АШАН Марфино»
ООО «Залесье»
В соответствии с п.11.14 СП 42.13330.2011 плотность сети линий наземного обще-ственного пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать
в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков, как правило, в пределах 1,5-2,5 км/кв.км. Протяженность линий общественного транспор-та обслуживающие территории города Кубинка составляет 15,10 км, в границе города Ку-бинка 7,7 км. Площадь города Кубинка – порядка 7,01 кв.км. Плотность сети обществен-ного транспорта в границе города составляет 1,1 км/кв.км., но учитывая, то что маршруты пассажирского транспорта проходят вдоль границ города за протяженность маршрутной сети приняты расстояния от крайних остановочных пунктов (15,1 км). Плотность сети общественного транспорта обслуживающего территорию города Кубинка составляет 2,15 км/кв.км, что соответствует нормативному показателю.
Проанализировав существующие места расположения остановочных пунктов авто-бусных маршрутов на предмет обеспеченности жителей городского поселения общест-венным пассажирским транспортом, было установлено, что не все территории жилой за-стройки находятся в радиусе нормативной пешеходной доступности от них (рис. 4.2.2). Городские территории Красная Горка и Кубинка2. не обеспечены маршрутами общест-венного транспорта или находятся вне зоны пешеходной доступности от остановок обще-ственного транспорта на маршрутах проходящих по Можайскому шоссе, так как, имеют ограничение по пешеходным подходам к остановкам общественного транспорта, в виде железнодорожных путей.
Расчетный показатель пешеходной доступности до остановок общественного транспорта, в соответствии с СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и за-стройка сельских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, составляет до 500 для многоквартирной жилой застройки, до 800 для ИЖС.
Рис. 3.9.2.14 Схема обеспеченности территории ГП Кубинка общественным пассажирским транс-
портом
Для дальнейшего развития территории и обеспечения нормативного показателя пешеходной доступности до остановок общественного транспорта и плотности сети об-щественного транспорта необходимо сохранение существующей сети маршрутов, созда-ние новых маршрутов и оптимизация парка автобусов, а также периодичности следования под существующий пассажиропоток. Вопросы выбора организации маршрутного движе-ния, выбора подвижного состава, должны конкретизироваться при разработке специали-зированных проектов (схем) комплексного развития системы пассажирского транспорта.
Проектом генерального плана, предлагается организовать движение общественного транспорта по автомобильной дороге «Можайское шоссе-Красная Горка» далее к желез-нодорожной станции Кубинка2, что позволит обеспечить городским территориям Красная Горка и Кубинка2 нормативную доступность до остановок общественного транспорта. Маршрут будет обслуживаться перевозчиками, отобранными на конкурсной основе в со-ответствии с действующим законодательством.
Для организации пассажирских перевозок необходимо реконструировать улично-дорожную сеть по планируемой трассе маршрута. В районе Красная Горка, для организа-ции пассажирского сообщения, учитывая стесненные условия, предлагается организация одностороннего движения по улицам Центральная и Лесная. Протяженность всего мар-шрута составит 3,05 км, в том числе в границе города Кубинка 2,16 км.
В генеральном плане общая протяженность сети маршрутов общественного транс-порта (с учетом наложения маршрутов) составит 17,26 км, из них планируемая 2,16 км.
Плотность сети общественного пассажирского транспорта составит 2,46 км/км2, что соот-ветствует нормативному показателю.
Внеуличный пассажирский транспорт
В настоящее время представителями Министерства транспорта, Министерства обо-роны, ОАО «Главное управление обустройства войск» и администрацией Кубинки обсуж-дается предложение по организации строительства канатной дороги с интеграцией в сис-тему строящегося транспортно-пассажирского узла в Кубинке.
Строительство канатной дороги позволит создать дополнительную транспортную (пассажирскую) связь от железнодорожной станции «Кубинка-1″ до различных мест пар-ка. для доставки посетителей и сотрудников парка «Патриот».
«Проект строительства канатной дороги в Кубинке реализует администрация горо-да совместно с парком «Патриот». Роль Минтранса области в проекте заключалась в том, чтобы предусмотреть возможность захода канатной дороги в ТПУ «Кубинка-1″ в проекте планировки ТПУ, разработанном ЦППК».
Протяженность канатной дороги, границе города Кубинка, предварительно соста-вит 3,77 км.
Рис 3.9.2.15. Концептуальная схема канатной трассы
3.11. Планируемое развитие инженерной инфраструктуры
3.11.1 Водоснабжение
Существующее положение
Источником водоснабжения города Кубинка Одинцовского городского округа являются
подземные воды.
Основным источником хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения го-родского округа являются артезианские воды подольско-мячковского водоносного гори-зонта. Качество воды по основным показателям соответствует требованиям СанПиН
2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизован-ных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества» за исключением повышенного содержания железа.
В настоящее время на территории города Кубинка действуют несколько самостоятельных централизованных систем водоснабжения с водозаборными узлами (ВЗУ), не связанные между собой:
г. Кубинка, улица городок Кубинка-8 (все объекты эксплуатирует АО «Одинцов-ский водоканал»);
г. Кубинка, ж/д станция Кубинка-1 (все объекты эксплуатирует ОАО «РЖД»);
г. Кубинка, Можайское шоссе (все объекты эксплуатирует ОАО ЖКХ «Наро-Осановское»);
г. Кубинка, Колхозный пр-д (все объекты эксплуатирует ОАО ЖКХ «Наро-Осановское»);
г. Кубинка, улица Сосновка (ВЗУ эксплуатирует ОАО ЖКХ «Наро-Фоминское», сети эксплуатирует ПАО «Ростелеком»);
г. Кубинка, улица городок Кубинка-1 (все объекты эксплуатирует АО «ГУ ЖКХ»);
г. Кубинка, улица Армейская (все объекты эксплуатирует АО «ГУ ЖКХ»);
г. Кубинка, улица городок Кубинка-10 (все объекты эксплуатирует АО «ГУ ЖКХ»);
г. Кубинка, Можайское шоссе, в районе д.60А, д.60Б, д.60В (все объекты эксплуа-тирует АО Племхоз «Наро-Осановский»).
Данные о составе и ведомственной принадлежности водозаборных сооружений пред-ставлены в таблице 3.11.1.1.
Данные по водозаборным узлам г. Кубинки
Таблица 3.11.1.1
№
Наименование и ме-
Состав ВЗУ
Эксплуатирующая ор-
Ведомственная при-
Лицензии
п/п
стоположение ВЗУ
ганизация
надлежность
МСК № 02484 ВЭ от
2 артскважины, 2 резер-
03.12.2009, срок окончания
1
ВЗУ г. Кубинка, улица
вуара чистой воды; стан-
АО «Одинцовский Во-
АО «Одинцовский Во-
действия лицензии
городок Кубинка-8
ция 2-го подъёма; стан-
доканал»
доканал»
01.02.2017, данные о про-
ция обезжелезивания
длении лицензии не пред-
ставлены
МСК 00686 ВЭ МСК №
00686 ВЭ, зарегистриро-
ВЗУ г. Кубинка, ж/д
2 артскважины; водона-
ванной 17.11.2005 г., срок
2
ОАО «РЖД
ОАО «РЖД
окончания действия лицен-
станция Кубинка-1
порная башня
зии 01.02.2017, данные о
продлении лицензии не
представлены
2 артскважины; 2 резер-
3
ВЗУ г. Кубинка, Коло-
вуара чистой воды; стан-
ОАО ЖКХ «Наро-
ОАО ЖКХ «Наро-
хозный пр-д.
ция 2-го подъёма; стан-
Осановское»
Осановское»
ция обезжелезивания
ВЗУ г. Кубинка, улица
2 артскважины; станция
ОАО ЖКХ «Наро-
МСК № 02627 ВЭ, зареги-
4
Сосновка (за предела-
2-го подъёма; станция
ОАО ЖКХ «Наро-
Осановское», водо-
стрированной 19.03.2010 г.,
ми рассматриваемой
обезжелезивания; водо-
Осановское»
проводные сети - ПАО
срок окончания действия
территории)
напорная башня
«Ростелеком»
лицензии 01.07.2039
ВЗУ г. Кубинка, улица
-5 артскважины; 5 резер-
городок Кубинка-1 (за
вуаров чистой воды;
5
пределами рассмат-
АО «ГУ ЖКХ»
АО «ГУ ЖКХ»
станция 2-го подъёма;
риваемой террито-
станция обезжелезивания
рии)
6
ВЗУ г. Кубинка, улица
3 артскважины; 2 резер-
АО «ГУ ЖКХ»
АО «ГУ ЖКХ»
Армейская (за преде-
вуара чистой воды; стан-
лами рассматривае-
ция 2-го подъёма; стан-
мой территории)
ция обезжелезивания
ВЗУ г. Кубинка, улица
МСК № 04002 ВЭ, зареги-
-3 артскважины; 2 резер-
стрированную 03.12.2012
городок Кубинка-10
вуара чистой воды; стан-
г., срок окончания действия
7
(за пределами рас-
АО «ГУ ЖКХ»
АО «ГУ ЖКХ»
ция 2-го подъёма; стан-
лицензии 01.08.2017, дан-
сматриваемой терри-
ция обезжелезивания
ные о продлении лицензии
тории)
не представлены
МСК № 00865 ВЭ от
ВЗУ г. Кубинка, Мо-
артскважина; водонапор-
03.03.2006 г., срок оконча-
ная башня; станция
АО Племхоз «Наро-
АО Племхоз «Наро-
ния действия лицензии
8
жайское шоссе, в рай-
обезжелезивания АЭ-
Осановский»
Осановский»
01.02.2018, данные о про-
оне д.60А, д.60Б, д.60В
РОМАГ-250
длении лицензии не пред-
ставлены
Все источники централизованного питьевого водоснабжения (артезианские скважины) в г. Кубинка обеспечены соответствующими зонами санитарной охраны (ЗСО) I пояса в ра-диусе 20 м.
Эксплуатирующие организации должны соблюдать условия эксплуатации ЗСО в соответ-ствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водо-снабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения.
Общая протяжённость водопроводных сетей составляет около 32 км, в том числе: - г. Ку-бинка, улица городок Кубинка-8 – 4,064 км; - жд/станции Кубинка-1 – 4,197 км; - улица Сосновка – 3,58 км; - д- г. Кубинка (в районе д.60А, д.60Б, д.60В) – 0,5 км; - г. Кубинка – 8,0 км; - г. Кубинка, улица городок Кубинка-10 – 7,95 км; - г. Кубинка, улица Армейская – 3,06 км.
Предложения по развитию системы водоснабжения
Перспективным источником хозяйственно-питьевого и противопожарного водо-снабжения сохраняются артезианские воды.
Нормы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения приняты в со-ответствии с СП 30.13330.2016 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий» для:
– многоэтажной застройки с полным благоустройством – 250 л/человека в сутки;
– многоквартирной застройки с полным благоустройством – 230 л/человека в сутки;
– индивидуальной застройки – 190 л/человека в сутки.
Суточный коэффициент неравномерности в соответствии СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» с изменениями № 1 и № 2 (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2015 №960/пр) принят 1,3.
Расчёт расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды населения города Кубинка в целом по этапам строительства представлен в таблице 3.11.1.1.2, по площадкам плани-руемого жилищного строительства – в таблице 3.11.1.3, по планируемым площадкам про-изводственно, складского, коммунального, общественно-делового, рекреационного назна-чения и социальной сферы – в таблице 3.11.1.4.
Для планируемых объектов капитального строительства коммунального и общест-венно-делового назначения, а также основных объектов социально-культурного обслужи-вания в соответствии с СП 30.13330.2016 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий» приняты следующие нормы водопотребления:
– общественно-деловые учреждения – 15 л на одного работника;
– спортивно-рекреационные учреждения: 45 л на одного физкультурника и 90 л на одного спортсмена;
– бассейны: на пополнение – 10 % вместимости бассейна и 100 л на одного спорт-смена в сутки;
– магазины: продовольственных товаров – 30 л на одного работающего в смену и не-продовольственных товаров – 20 л на одного работающего в смену;
– учреждения культуры и прочие предприятия бытового обслуживания, обществен-но-деловые учреждения – 15 л на одного работающего в сутки;
– детские дошкольные учреждения – 40 л на одного ребёнка;
– учреждения образования – 20 л на одного учащегося и преподавателя;
– больницы – 200 л на одну койку;
– столовые, кафе, рестораны – 12 л на одно условное блюдо;
– производственные цеха – 25 л на одного работающего в смену;
– душевые на промпредприятиях – 500 л на одну душевую сетку в смену.
Расходы воды на технологические и хозяйственно-питьевые нужды действующих производственных объектов ориентировочно приняты на современном уровне.
Расчётные расходы на нужды планируемых объектов социального, общественно-делового и коммунально-производственного назначения определены ориентировочно и должны уточняться на последующих стадиях проектирования.
Расходы воды на наружное пожаротушение и расчётное количество одновременных пожаров принимаются в соответствии с СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной за-щиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности», (утв. Приказом МЧС России от 25.03.2009 № 178) (ред. от 09.12.2010), ис-ходя из численности населения и объёма зданий.
Расход воды на наружное пожаротушение в жилых кварталах 20 л/с и в обществен-но-производственной зоне – 40 л/с.
Расчётное количество одновременных пожаров – 2. Продолжительность тушения пожара ― 3 часа. Восстановление противопожарного запаса производится в течение 24 часов.
Пожаротушение будет осуществляться из централизованных систем водоснабжения. Суточный расход воды на восстановления противопожарного запаса в жилой зоне соста-вит 216 куб. м/сутки; в общественно-производственной зоне – 432 куб. м/сутки.
В соответствии с СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», таблица 3, норма на полив улиц и зеленых насаждений принята 50 л/человека в сутки. Вода на полив должна отбираться из поверхностных источников, и
в расчёте хозяйственно-питьевого водопотребления не учитывается.
Расчётный расход воды на полив:
– на первую очередь строительства и расчётный срок – 1185 куб. м/сутки. Результаты расчёта суммарного расхода воды питьевого и технического качества на
все периоды представлены в таблице 3.11.1.5.
Расчетное водопотребление
Таблица3.11.1.2.
Первая очередь
Расчётный срок
водопотребление,
водопотребление,
№ п/п
Тип жилищного
куб. м/сутки
куб. м/сутки
строительства
Население,
максимально-
Население,
максимально-
тыс. чело-
среднесуточное
тыс. чело-
среднесуточное
суточное
суточное
век
век
Всего по городу
23,71
5440
7074
23,71
5440
7074
Кубинка
1
многоквартирная
23,37
5375
6990
23,37
5375
6990
2
индивидуальная
0,34
65
84
0,34
65
84
Расчётные расходы питьевой воды на нужды населения объектов капитального строительства жилого назначения в городе Кубинка
Таблица 3.11.1.3
Поз.
Местоположение
Тип жилой за-
Планируемое население,
Максимально-суточное водо-
Очерёдность
стройки
тыс. чел.
потребление,
куб. м/сутки
г. Кубинка, На-
60
1
ро-Фоминское
Многоэтажная
0,184
Первая очередь (2025 год)
шоссе
Общественно-
34
жилая (коффи-
г. Кубинка, На-
циент застройки
2
ро-Фоминское
территории:
0,080
Первая очередь (2025 год)
шоссе
40% жилая, 60
% общественно-
деловая)
Всего
0,38
130
Расчётные расходы питьевой воды на нужды объектов капитального строительства производственно, складского, коммунального, общест-
венно-делового, рекреационного назначения и социальной сферы
в городе Кубинка
Таблица 3.11.1.4
Очередность
Территория,
Планируемые ра-
Максимально-
Номер
Функциональное назна-
га
бочие места, тыс.
суточное водопо-
Местоположение
требление, куб.
мест
п/п
чение территории
м/сутки
г. Кубинка, ул. Колхоз-
1
ная - (на территории
Школа
Первая очередь
2,88
0,075
26
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
2
г. Кубинка (по Про-
ДОО на 330 мест
Первая очередь
1,20
0,066
17
грамме МО)
(2025 год)
г. Кубинка, ул. Колхоз-
3
ная - (на территории
ДШИ на 110 мест
Первая очередь
1,00
0,018
1
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
Больничный стационар
4
г. Кубинка, Колхозный
на 225 коек совместно с
Первая очередь
1,00
0,167
60
проезд
поликлиникой на 300
(2025 год)
пос./см.
Реконструкция поли-
Первая очередь
в границах
5
г. Кубинка-8,23
клиники № 126 на 450
0,112
9
(2025 год)
территории
пос./см
6
г. Кубинка, ул. Колхоз-
Реконструкция поли-
Первая очередь
в границах
0,075
6
ная
клиники на 300 пос./см
(2025 год)
территории
Очередность
Территория,
Планируемые ра-
Максимально-
Номер
Функциональное назна-
га
бочие места, тыс.
суточное водопо-
Местоположение
требление, куб.
мест
п/п
чение территории
м/сутки
г. Кубинка, ул. Колхоз-
7
ная - (на территории
УКЦСОН
Первая очередь
-
-
1
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
г. Кубинка. при МБОУ
8
СОШ № 1 им. Героя
ДЮСШ на 100 мест
Первая очередь
1,00
0,019
6
Российской Федерации
(2025 год)
И.В. Ткаченко
при проектируемом
общеобразовательном
9
учреждении в г. Ку-
ДЮСШ на 251 мест
Первая очередь
1,50
0,034
12
бинка , ул. Колхозная
(2025 год)
(на территории много-
функциональной зоны)
Общественно-жилая
г. Кубинка, Наро-
(коффициент застройки
Первая очередь
10
территории: 40% жилая,
0,97
0,029
1
Фоминское шоссе
(2025 год)
60 % общественно-
деловая)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
11
Фоминское шоссе, 46-
общественно-деловая
0,60
0,013
1
(2040 год)
46а
зона
12
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
0,32
0,007
1
Фоминское шоссе, стр
общественно-деловая
(2040 год)
Очередность
Территория,
Планируемые ра-
Максимально-
Номер
Функциональное назна-
га
бочие места, тыс.
суточное водопо-
Местоположение
требление, куб.
мест
п/п
чение территории
м/сутки
11
зона
г. Кубинка, Минское
Многофункциоанльная
Расчетный срок
13
общественно-деловая
0,19
0,004
1
шоссе
(2040 год)
зона
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
14
Фоминское шоссе, уч.
общественно-деловая
(2040 год)
2,10
0,158
6
10А
зона
г. Кубинка, Можайское
Многофункциоанльная
Расчетный срок
15
общественно-деловая
(2040 год)
0,29
0,007
1
шоссе
зона
Общественно-
Расчетный срок
производственная зона
(2040 год)
(Военно-
16
г. Кубинка, Минское
патриотического парка
177,12
1,930
4000 (из ППТ)
шоссе
культуры и отдыха Воо-
руженных Сил Россий-
ской Федерации «Пат-
риот».)
17
г. Кубинка, Наро-
Производственная зона
Расчетный срок
3,98
0,072
30
Фоминское шоссе
(2040 год)
18
г. Кубинка, Минское
Зона объектов отдыха и
Расчетный срок
28,31
0,162
5
шоссе
туризма
(2040 год)
Всего по г. Кубинка
222,46
2,95
4184
Суммарное водопотребление города Кубинка
Таблица 3.11.1.5
Потребность в воде, куб. м/сутки
№
Наименование
питьевого качества
технической
всего
п/п
водопотребителей
первая очередь
расчётный
первая
расчётный срок
первая очередь
расчётный
срок
очередь
срок
1
население
7074
7074
-
-
7074
7074
планируемые объекты соци-
ального, общественно-
2
делового и коммунального
139
4184
-
-
139
4184
назначения
3
полив улиц и зелёных
-
-
1185
1185
1185
1185
насаждений
восстановление
4
противопожарного запаса
216
648
-
-
216
648
воды, в том числе:
- в жилой зоне
216
216
-
-
216
216
- в общественно-
-
432
-
-
-
432
производственной зоне
5
неучтённые расходы
671
694
15
15
686
709
ВСЕГО
8100
12600
1200
1200
9300
13800
Схема и система водоснабжения
Водоснабжение города осуществляется из централизованной системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения.
На территории города сохраняется, и будет развиваться существующая система водо-снабжения.
Водоснабжение планируемых объектов среднеэтажной жилой застройки, соцкультбы-та, объектов производственно-складского назначения предполагается подключать к сущест-вующей централизованной системе водоснабжения, при проведении работ по реконструкции водозаборных сооружений и водопроводных сетей.
На планируемой к расчетному сроку к освоению территории Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооруженных Сил Российской Федерации «Патриот» организуется собственная система централизованного водоснабжения от планируемого ВЗУ.
Источники водоснабжения и основные мероприятия
Источником водоснабжения городского округа и в дальнейшем остаются артезианские воды подольско-мячковского водоносного горизонта. Территория городского округа обеспе-чена водой в достаточном количестве.
Для дальнейшего развития системы водоснабжения и повышения степени надежности системы необходимо:
- провести обследование существующих скважин на предмет возможности их даль-нейшей эксплуатации и бурения новых скважин;
- провести реконструкцию водозаборных узлов, включающую капитальный ремонт ёмкости водонапорной башни, резервуаров запаса воды, насосной станции второго подъёма;
- провести реконструкцию изношенных участков существующих водопроводных сетей
– 16,0 км;
- проложить водопроводные сети к планируемым объектам капитального строительст-
ва.
Первоочередные мероприятия по развитию системы водоснабжения:
- обследование и чистка с восстановлением дебета артезианских скважин;
- реконструкция водопроводных сетей протяжённостью 0,5 км к объектам жилого на-значения;
- на территории планируемой общественно-жилой застройки по Наро-Фоминскому шоссе планируется строительство артезианской скважины проектной производительностью 200 куб.м/сутки;
- подключение к централизованной системе водоснабжения планируемых объектов первой очереди строительства.
На расчётный срок планируется:
- строительство ВЗУ проектной производительностью 5,0 тыс. куб.м/сутки на террито-рии Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооруженных Сил Российской Феде-рации «Патриот»;
- строительство водопроводных сетей общей протяжённостью 9 км, в том числе по территории парка «Патриот» около 5 км.
3.11.2. Водоотведение
Существующее положение
Территория города имеет систему централизованного водоотведения. Бытовые сточ-ные воды поступают на очистные сооружения бытовых стоков г. Кубинки.
На территории очистных сооружений г. Кубинки располагается две станции очистки:
кустовые очистные сооружения (КОС) и очистные сооружения «Биокомпакт» (ОС БК). Очистные сооружения «Биокомпакт» введены в эксплуатацию в 1995 году. Производительность-2400 куб.м /сутки, максимальной производительностью 5000 куб. м/сутки.
Общая протяженность сетей водоотведения в г. Кубинка составляет 51,7 км, в том числе г. Кубинка и улица городок Кубинка-8 – 28,16 км; г. Кубинка, улица городок Кубинка-
10 – 9,36 км; г. Кубинка, улица Армейская - 5,6 км; г. Кубинка, улица городок Кубинка-1 – 8,6 км. Диаметры трубопроводов варьируются от 100 до 1400 мм. Материал сетей водоотведения представлен керамикой, сталью, чугуном.
Данные о составе канализационных насосных станций (КНС) представлены в таблице
3.11.2.1.
Таблица 3.11.2.1
№
Место расположе-
Год строи-
Производительность,
Марка насосов
Количество
п/п
ния КНС
тельства
куб. м/час
насосов
1
КНС №3
-
192
Погружной насос
3
KSB
KRTK 100-
400/414(резервный)
2
г. Кубинка,
2010
250
СД-250/22,5
1
улица городок
Кубинка-10
КНС (за предела-
ми рассматри-
ваемой террито-
рии)
2013
150
СМ-150-125-315
1
3
г. Кубинка,
2004-2006
250
СД-250/22,5
2
улица городок
Кубинка-10
КНС (за предела-
ми рассматри-
ваемой террито-
рии)
2011
150
СМ-150-125-315
1
4
г. Кубинка,
-
180
ФГ 216/24
1
улица городок
Кубинка-1
КНС (за предела-
ми рассматри-
ваемой террито-
рии)
-
160
СД 160-10
1
-
160
СД 160-10
1
Планируемое развитие
Расчётное водоотведение
Нормы водоотведения для населения согласно СП 32.13330 «СНиП 2.04.03-85 «Кана-лизация. Наружные сети и сооружения» принимаются равными нормам водопотребления без учёта расходов на пожаротушение и полив. Коэффициент суточной неравномерности принят равным 1,3.
Расчётные расходы сточных вод от населения, учреждений соцкультбыта и планируе-мых объектов соответствуют расходам водопотребления, представленным в таблице 3.11.2.2.
Таблица 3.11.2.2
Поз.
Наименование
Максимально-суточное
водоотведение,
потребителей
куб. м/сутки
первая очередь
расчётный срок
1
население
7074
7074
планируемые объекты социаль-
2
ного, общественно-делового и
139
4184
коммунального назначения
3
неучтённые расходы (10%)
687
742
Всего
7900
12000
Схема и системы водоотведения и основные мероприятия
На территории города Кубинка сохраняется единая централизованная система произ-водственно-бытового водоотведения, включающая: - очистные сооружения полной биологи-ческой очистки, напорно-самотечные коллекторы и канализационные насосные станции. Схема водоотведения представлена двумя бассейнами канализования на единые очистные со-оружения.
Планируемое размещение планируемых объектов жилого, общественно-делового и производственного-складского назначения предусматривает развитие системы хозяйственно-бытового водоотведения, заключающееся как в реконструкции существующих сетей и со-оружений, так и в строительстве новых участков сетей.
Для дальнейшего развития и повышения степени надёжности системы водоотведения города необходимо:
- провести техническое обследование КНС (4 объекта) на предмет замены насосного оборудования и ремонта зданий;
- провести реконструкцию и модернизацию городских очистных сооружений;
- построить в г.Кубинка (в районе д.60А, д.60Б, д.60В) модульные очистные сооруже-ния закрытого типа проектной производительностью до 500 куб. м/сутки.
- на территории планируемой общественно-жилой застройки по Наро-Фоминскому шоссе планируется строительство двух КНС проектной производительностью до 200 куб. м/сутки.
3.11. 3. Теплоснабжение
Раздел выполнен на основании архитектурно-планировочного решения и экономиче-ской части проекта в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Теплоснабжение потребителей осуществляется как от централизованных, так и децен-трализованных источников, преимущественно работающих на природном газе. Централизо-ванным теплоснабжением обеспечены многоквартирные жилые дома, объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения, общественные организации,
а также объекты производственно-складского, промышленного и рекреационного назначе-ния.
Теплоснабжение Кубинки осуществляется от 17 котельных, преимущественно в каче-стве основного топлива использующих природный газ, из которых две автономные котель-ные работают на угле.
Сведения о технических характеристиках котельных, установленной мощности, де-фицитах / резервах тепловой мощности, протяженности тепловых сетей, годах установки
оборудования, системах теплоснабжения, протяженности тепловых сетей представлены в таблице 3.11.3.1.
По данным администрации городского округа Одинцовский суммарная установленная тепловая мощность источников теплоснабжения Кубинки – 153,49 Гкал/час. Теплопотребле-ние с учетом потерь и собственных нужд источников составляет – 48,60 Гкал/час.
Суммарный дефицит тепловой мощности по источникам – отсутствует, резерв – 89,22 Гкал/час.
Протяженность тепловых сетей в двухтрубном исчислении – ~28,0 км, износ магист-ральных тепловых сетей составляет 40-50%, квартальных около 70%.
Системы теплоснабжения преимущественно закрытые, имеются центральные тепло-вые пункты (ЦТП).
Температурные графики тепловых сетей: 130/70°С, 95/70 °С.
Централизованным теплоснабжением потребители центральной части города Кубин-ки обеспечены от котельных №1 и №2 АО ЖКХ «Наро-Осановское» и котельной Кубинки-8, эксплуатируемой АО «РЭУ» «Южный» ЭРТ «Кубинский». Котельная №1 оборудована шестью котлами Минск-1, производительностью 4,2 Гкал/час, котельная №2 – тремя котла-ми ДКВР-4/13, производительностью 12 т/час (7,8 Гкал/час). Тепловые сети проложены над-земно и бесканально, находятся в удовлетворительном состоянии.
От котельной № 5482, «Кубинка-8» обеспечивается теплом жилфонд и предприятия Кубинки-8. Котельная оборудована тремя котлами TTKV-8 суммарной тепловой мощностью 17,20 Гкал/час. Температурный график магистральных тепловых сетей 130/70°С. Сети про-ложены частично бесканально, частично надземно. На территории Кубинки-8 100% обеспе-чение централизованным теплоснабжением.
Котельные в деревне Ерёмино и посёлке Дубки работают только на отопление. Для приготовления горячей воды в квартирах установлены газовые колонки.
Также на балансе АО ЖКХ «Наро-Осановское» находятся две угольные котельные, расположенные в подвалах зданий, на станциях Кубика-2 и Акулово.
Резервное топливное хозяйство имеется только на котельной №2 города Кубинка.
Возможность расширения имеется на котельной №1 в г. Кубинка, д. Чупряково и п. Дубки.
Все котельные АО ЖКХ «Наро-Осановское» работают по «закрытой» системе тепло-снабжения, у котельной деревни Чупряково имеются три ЦТП. Тепловые сети от кубинской котельной №1 и котельной №2 проложены до вводов в здания в четыре трубы, от котельной
д. Чупряково в две трубы до ЦТП и в четыре трубы от ЦТП до вводов в здания. Тепловые сети проложены в основном подземно бесканально, за исключением магистральных тепло-вых сетей котельной №2 в городе Кубинка, которые проложены надземно на бетонных опо-рах высотой 50-60 см.
От котельной № 278, Кубинка-1, в/городок 5/1 снабжается теплом часть застройки Кубинки-1. Котлы на котельной переведены в водогрейный режим. Год постройки – 1962, последняя реконструкция была произведена в 2005 году. Котельная работает на природном газе, резервное топливо мазут. Имеется проект строительства ЦТП и перемычки между теп-ловыми сетями котельной «КЭЧ-217» и котельной № 278, Кубинка-1, в/городок 5/1 для воз-можности теплоснабжения всей застройки Кубинки-1 от котельной № 278, Кубинка-1, в/городок 5/1.
Котельная № 104, Кубинка-2, в/городок 120 снабжает теплом застройку Кубинки-2 и часть Кубинки-1. Последняя реконструкция была произведена на котельной в 2000 году.
Котельная №22, Кубинка-10, в/городок 247 снабжает теплом всех потребителей Ку-бинки-10. Год постройки котельной 1974, неоднократно был произведён капитальный ре-монт. Резервное топливное хозяйство котельной находится в нерабочем состоянии.
Тепловые сети АО ЖКХ «Наро-Осановское», проложены в основном подземно беска-нально, за исключением магистральных тепловых сетей котельной №2 в городе Кубинка, ко-торые проложены надземно на бетонных опорах высотой 50-60 см. Тепловые сети по терри-тории воинских частей проложены в основном надземно и находятся в хорошем состоянии.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 № 154 «О требова-ниях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» на территорию г.п. Кубинка утверждена схема теплоснабжения на муниципальное образование. В связи с обра-зованием муниципального образования городской округ Одинцовский, в который вошло му-ниципальное образование г.п. Кубинка, необходима разработка «Схемы теплоснабжения го-родского округа Одинцовский с учетом предложений генерального плана, после его утвер-ждения. Мероприятия ранее утвержденной Схемы теплоснабжения на данную территорию учтены при разработке проекта Генерального плана.
Теплоснабжение индивидуальных жилых домов осуществляется децентрализовано – в основном от ёмкостных водонагревателей с отводом продуктов сгорания в дымоход типа АГВ, АОГВ (аппаратов отопительных газовых бытовых с водяным контуром), АКГВ (аппа-ратов комбинированных с водяным контуром для отопления и горячего водоснабжения) и пр. Для отопления и приготовления горячей воды, население в индивидуальных домах также использует теплогенераторы на жидком (дизельном) и твёрдом (пиллеты) топливе, дровяные печи и электроводонагреватели.
В соответствии с «Правилами теплоснабжения в Московской области», утверждён-ными Первым заместителем Председателя Правительства Московской области в 2002 г., ох-ранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей, или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.
Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, ли-нейных объектов определяются в соответствии с требованиями СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети» и СП 42.13330.2016 «СниП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитар-ная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе (по-следний - как резервный), относятся к предприятиям третьего класса опасности с размером СЗЗ - 300 м, для котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал/час, работающих на твер-дом, жидком и газообразном топливе, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчётов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений. Для автономных котельных размер санитарно-защитной зоны не устанавливается.
Технические характеристики источников тепла Кубинки
Таблица 3.11.3.1
Присоеди-
Количество
Установленная
нённая на-
Дефицит /
Темпера-
и тип кот-
грузка с
профицит
турный
Система
Эксплуатирующая
№
Наименование и
мощность ко-
Вид топ-
лов, годы
учётом теп-
тепловой
график
тепло-
организация / соб-
п/п
адрес котельной
тельной,
лива
установки
ловых по-
мощности,
тепловых
снабжения
ственность
Гкал/час
котлов
терь,
Гкал/час
сетей, °С
Гкал/час
Кубинка
Центральная
2хКВГМ-
природный
закрытая,
АО «ЖКХ «Наро-
1.
котельная
40,00
3,05
37,57
95/70
20
газ
3ЦТП
Осановское»
д. Чупряково
Котельная №1,
природный
АО «ЖКХ «Наро-
2.
г. Кубинка, Мо-
6хМинск-1
4,20
0,15
2,70
95/70
закрытая
газ
Осановское»
жайское шоссе
Котельная №2,
3хДКВР-
природный
АО «ЖКХ «Наро-
3.
г. Кубинка, ул.
7,80
1,63
6,28
95/70
закрытая
4/13
газ
Осановское»
Колхозная
Котельная
природный
АО «ЖКХ «Наро-
4.
«Дубки», п.
2хВК-21
3,44
0,73
1,55
95/70
закрытая
газ
Осановское»
Дубки
АИТ (топочная)
природный
АО «ЖКХ «Наро-
5.
№ 1, д. Ерёми-
4хИшма-50
0,17
0,04
0,05
95/70
закрытая
газ
Осановское»
но
АИТ (топочная)
природный
АО «ЖКХ «Наро-
6.
№ 2, д. Ерёми-
4хИшма-50
0,17
0,04
0,05
95/70
закрытая
газ
Осановское»
но
Присоеди-
Количество
Установленная
нённая на-
Дефицит /
Темпера-
и тип кот-
грузка с
профицит
турный
Система
Эксплуатирующая
№
Наименование и
мощность ко-
Вид топ-
лов, годы
учётом теп-
тепловой
график
тепло-
организация / соб-
п/п
адрес котельной
тельной,
лива
установки
ловых по-
мощности,
тепловых
снабжения
ственность
Гкал/час
котлов
терь,
Гкал/час
сетей, °С
Гкал/час
Котельная №4,
АО «ЖКХ «Наро-
7.
станция Акуло-
2хБратск
1,43
0,06
0,68
уголь
95/70
закрытая
Осановское»
во, д. 2
Котельная №5,
АО «ЖКХ «Наро-
8.
станция
2хБратск
1,43
0,08
0,66
уголь
95/70
закрытая
Осановское»
Кубинка-2, д.9
Котельная №
природный
закрытая,
АО «РЭУ» «Юж-
9.
278, Кубинка-1,
нет данных
20,13
14,15
11,76
95/70
ный» ЭРТ «Кубин-
газ
1 ЦТП
в/городок 5/1
ский»
Котоельная №
природный
АО «РЭУ» «Юж-
10.
104, Кубинка-2,
3хДЕ-16
26,80
12,94
18,21
95/70
закрытая
ный» ЭРТ «Кубин-
газ
в/городок 120
ский»
Котельная №
природный
закрытая,
АО «РЭУ» «Юж-
11.
5482, Кубинка-
3хTTKV-8
17,20
7,88
8,55
130/70
ный» ЭРТ «Кубин-
газ
2 ЦТП
8
ский»
12.
Котельная №22,
3хДКВР-
21,00
нет данных
нет дан-
природный
95/70
закрытая,
АО «РЭУ» «Юж-
Кубинка-10,
10/13
ных
газ
1 ЦТП
ный» ЭРТ «Кубин-
Присоеди-
Количество
Установленная
нённая на-
Дефицит /
Темпера-
и тип кот-
грузка с
профицит
турный
Система
Эксплуатирующая
№
Наименование и
мощность ко-
Вид топ-
лов, годы
учётом теп-
тепловой
график
тепло-
организация / соб-
п/п
адрес котельной
тельной,
лива
установки
ловых по-
мощности,
тепловых
снабжения
ственность
Гкал/час
котлов
терь,
Гкал/час
сетей, °С
Гкал/час
в/городок 247
ский»
Котельная № 1
13.
ПАО «Ростеле-
3хВПК-2,5
7,50
7,47
1,15
природный
95/70
закрытая
ПАО «Ростеле-
ком», п. Со-
газ
ком»
сновка
Котельная «Ав-
природный
ЗАО «Племхоз
14.
нет данных
0,16
0,16
0,00
95/70
закрытая
«Наро-
тогараж»
газ
Осановский»
Котельная те-
природный
ЗАО «Племхоз
15.
нет данных
0,59
0,06
0,00
95/70
закрытая
«Наро-
лятника
газ
Осановский»
Котельная «Мо-
природный
ЗАО «Племхоз
16.
лочный ком-
нет данных
1,30
нет данных
0,00
95/70
закрытая
«Наро-
газ
плекс»
Осановский»
Котельная д.
природный
ЗАО «Племхоз
17.
Чупряково, д.
нет данных
0,16
0,15
0,01
95/70
закрытая
«Наро-
газ
100
Осановский»
ИТОГО:
17 котель-
153,49
48,60
- / 89,22
ных
Выводы
Для обеспечения тепловой энергией перспективных потребителей и для повыше-ния энергоэффективности и надёжности централизованных систем теплоснабжения по-требуется:
− строительство новых теплоисточников;
− реконструкция с модернизацией оборудования, увеличением мощности на суще-ствующих котельных, восстановление резервного топливного хозяйства;
− ликвидация дефицита тепловой мощности;
− реконструкция тепловых сетей с применением труб в ППУ-изоляции с системой оперативного дистанционного контроля (СОДК);
− строительство трубопроводов горячего водоснабжения;
− установка приборов учёта тепловой энергии и ресурсов. Необходимость установ-ки приборов учёта тепловой энергии на источнике диктуется ФЗ «Об энергосбережении и
о повышении энергетической эффективности» № 261 от 23.11.2009 г.
Предложения по развитию
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабже-нии» развитие систем теплоснабжения городских округов осуществляется в целях удовле-творения спроса на тепловую энергию, теплоноситель и обеспечения надежного тепло-снабжения наиболее экономичным способом при минимальном вредном воздействии на окружающую среду, экономического стимулирования развития и внедрения энергосбере-гающих технологий. Развитие системы теплоснабжения городского округа осуществляет-ся на основании схемы теплоснабжения, которая должна соответствовать документам территориального планирования городского округа, в том числе схеме планируемого раз-мещения объектов теплоснабжения в границах городского округа.
Стратегия обеспечения теплом потребителей Кубинки – реконструкция с модерни-зацией оборудования существующих тепловых источников, а также строительство новых,
в том числе с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии (при необ-ходимости и мощности теплоисточника более 20 Гкал/час), с использованием в качестве основного топлива природного газа с целью обеспечения надежного удовлетворения спроса на тепловую энергию наиболее экономичным способом при минимальном воздей-ствии на окружающую среду.
Проектом генерального плана предусматривается обеспечение централизованным теплоснабжением объектов многоквартирной застройки, объектов производственного, складского назначения. Автономное теплоснабжение предусмотрено для объектов малой тепловой нагрузки, расположенных вне зон эффективного теплоснабжения. Объекты ин-дивидуальной застройки обеспечиваются от собственных индивидуальных теплоисточни-ков.
Прирост тепловой нагрузки ожидается за счёт размещения нового строительства и реконструкции существующей застройки. В проекте генерального плана предлагается размещение многоквартирной жилой застройки, объектов капитального строительства общественно-делового назначения, социальной сферы, объектов производственно, рек-реационного назначения, а также общественно-производственной зоны − Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооруженных Сил Российской Федерации «Патриот».
Подсчёт тепловых нагрузок на планируемые объекты производился по комплекс-ному удельному расходу тепла, отнесенному к 1 кв. м общей площади. Все расчёты произведены в соответствии с СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий», СП 89.13330.2016 «СНиП III-35-76 «Котельные установки», Постановлением Правитель-ства Московской области от 17.08.2015 №713/30 «Об утверждении нормативов градо-строительного проектирования Московской области».
Всего прирост тепловой нагрузки на централизованные системы и децентрализо-ванные источники ожидается на расчётный срок – 95,3 Гкал/час, в том числе на период первой очереди – 7,5 Гкал/час, из них:
− прирост тепловой нагрузки на централизованные системы за счёт нового строи-тельства, а именно размещения многоквартирной многоэтажной жилой застройки с объек-тами социальной сферы, общественно-деловой застройки ожидается на расчётный срок – 8,0 Гкал/час, в том числе на период первой очереди – 7,5 Гкал/час;
− прирост тепловой нагрузки на децентрализованные источники (автономные ис-точники теплоснабжения (АИТ)), в том числе АИТ на территории общественно-производственной зоны − Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооружен-ных Сил Российской Федерации «Патриот» на расчётный срок − 87,3 Гкал/час.
Более подробно ожидаемый прирост тепловой нагрузки указан в таблицах 3.11.3.2 и 3.11.3.3.
На стадии разработки проекта планировки территории конкретных площадок, уточняются количество и единичная мощность теплоисточников.
В качестве основного топлива для всех теплоисточников предусмотрен природный газ. Для объектов, размещаемых на территориях, обеспечение природным газом которых не предусмотрено:
− программой Правительства Московской области «Развитие газификации в Мос-ковской области до 2025 года», утвержденной постановлением Правительства Москов-ской области от 20.12.2004 № 778/50 (ред. от 21.05.2019);
− региональной программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2018-2022 годов, ут-вержденной Постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 года № 551-ПГ.
− перечнем основных технических решений, принятых в «Генеральной схеме газо-снабжения Московской области до 2030 года», разработанной ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», утверждённой решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. № 11,
предлагается в качестве топлива использовать пеллеты, сжиженный газ, дизельное топливо.
Расчетный расход тепла потребителями планируемых объектов капитального строительства жилого назначения
Таблица 3.11.3.2
Основание для
Планируемый
Расход
Тип жилой за-
Терри-
жилищный
Источник тепло-
Поз.
Местоположение
размещения жи-
тепла,
Очерёдность
стройки
тория, га
фонд,
снабжения
лой застройки
Гкал/час
тыс.кв.м
г. Кубинка, На-
многоэтажная жи-
Первая очередь
Котельная №2
1
ро-Фоминское
Многоэтажная
0,89
5,14
0,41
в г. Кубинка,
лая застройка
(2025год)
шоссе
ул. Колхозная
Общественно-
жилая (коффи-
г. Кубинка, На-
циент застрой-
Первая очередь
Котельная №2
2
ро-Фоминское
ки территории:
0,97
КУРТ 5
2,24
0,19
в г. Кубинка,
(2025 год)
шоссе
40% жилая, 60
ул. Колхозная
% обществен-
но-деловая)
Всего
2,40
10,50
0,85
Расчетный расход тепла потребителями планируемых объектов капитального строительства производственно, складского, коммунально-го, общественно-делового, рекреационного назначения и социальной сферы
Таблица 3.11.3.3
Номер
Функциональное на-
Очередность
Терри-
Площадь
Расход
Источник теплоснаб-
Местоположение
тория, га
объектов,
тепла,
п/п
значение территории
тыс. кв. м
Гкал/час
жения
г. Кубинка, ул. Кол-
1
хозная - (на террито-
Школа
Первая очередь
2,88
25,9
1,81
рии многофункцио-
(2025 год)
Котельная №2 в г. Ку-
нальной зоны)
бинка, ул. Колхозная
2
г. Кубинка (по Про-
ДОО на 330 мест
Первая очередь
1,20
7,2
0,50
Котельная №2 в г. Ку-
грамме МО)
(2025 год)
бинка, ул. Колхозная
г. Кубинка, ул. Кол-
3
хозная - (на террито-
ДШИ на 110 мест
Первая очередь
1,00
9,0
0,63
рии многофункцио-
(2025 год)
Котельная №2 в г. Ку-
нальной зоны)
бинка, ул. Колхозная
Котельная №2 в г. Ку-
Больничный стационар
бинка, ул. Колхозная; а
4
г. Кубинка, Колхоз-
на 225 коек совместно
Первая очередь
1,00
15,0
1,35
также строительство
ный проезд
с поликлиникой на 300
(2025 год)
собственной резервной
пос./см.
котельной больничного
комплекса
Реконструкция поли-
Первая очередь
в границах
5
г. Кубинка-8,23
клиники № 126 на 450
3,8
0,30
Котельная №5482 «Ку-
(2025 год)
территории
пос./см
бинка-8»
6
г. Кубинка, ул. Кол-
Реконструкция поли-
Первая очередь
в границах
2,7
0,22
Котельная №2 в г. Ку-
хозная
клиники на 300 пос./см
(2025 год)
территории
бинка, ул. Колхозная
Номер
Функциональное на-
Очередность
Терри-
Площадь
Расход
Источник теплоснаб-
Местоположение
тория, га
объектов,
тепла,
п/п
значение территории
тыс. кв. м
Гкал/час
жения
г. Кубинка, ул. Кол-
7
хозная - (на террито-
УКЦСОН
Первая очередь
-
-
0,00
рии многофункцио-
(2025 год)
Котельная №2 в г. Ку-
нальной зоны)
бинка, ул. Колхозная
г. Кубинка. при МБОУ
8
СОШ № 1 им. Героя
ДЮСШ на 100 мест
Первая очередь
1,00
6,0
0,45
Российской Федера-
(2025 год)
Котельная №2 в г. Ку-
ции И.В. Ткаченко
бинка, ул. Колхозная
при проектируемом
общеобразовательном
учреждении в г. Ку-
Первая очередь
9
бинка, ул. Колхозная
ДЮСШ на 251 мест
1,50
9,0
0,68
(2025 год)
(на территории мно-
гофункциональной
Котельная №2 в г. Ку-
зоны)
бинка, ул. Колхозная
Общественно-жилая
г. Кубинка, Наро-
(коффициент застрой-
Первая очередь
Котельная №2 в г. Ку-
10
ки территории: 40%
0,97
3,5
0,30
бинка, ул. Колхозная
Фоминское шоссе
(2025 год)
жилая, 60 % общест-
или котельная №5482
венно-деловая)
«Кубинка-8»
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Котельная №2 в г. Ку-
Расчетный срок
бинка, ул. Колхозная
11
Фоминское шоссе, 46-
общественно-деловая
0,60
2,4
0,22
(2040 год)
или котельная №5482
46а
зона
«Кубинка-8»
Номер
Функциональное на-
Очередность
Терри-
Площадь
Расход
Источник теплоснаб-
Местоположение
тория, га
объектов,
тепла,
п/п
значение территории
тыс. кв. м
Гкал/час
жения
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
Котельная №2 в г. Ку-
(2040 год)
бинка, ул. Колхозная
12
Фоминское шоссе, стр
общественно-деловая
0,32
1,3
0,12
или котельная №5482
11
зона
«Кубинка-8»
Многофункциоанльная
Расчетный срок
Котельная №2 в г. Ку-
г. Кубинка, Минское
(2040 год)
бинка, ул. Колхозная
13
общественно-деловая
0,19
0,8
0,07
шоссе
или котельная №5482
зона
«Кубинка-8»
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
14
Фоминское шоссе, уч.
общественно-деловая
(2040 год)
2,10
18,9
1,70
10А
зона
АИТ
г. Кубинка, Можай-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
15
общественно-деловая
(2040 год)
0,29
1,2
0,11
Котельная №2 в г. Ку-
ское шоссе
зона
бинка, ул. Колхозная
Общественно-
Расчетный срок
производственная зона
(2040 год)
(Военно-
16
г. Кубинка, Минское
патриотического парка
177,12
708,5
74,39
АИТ
шоссе
культуры и отдыха
Вооруженных Сил
Российской Федерации
«Патриот».)
17
г. Кубинка, Наро-
Производственная зона
Расчетный срок
3,98
35,8
2,69
АИТ
Фоминское шоссе
(2040 год)
18
г. Кубинка, Минское
Зона объектов отдыха
Расчетный срок
28,31
113,2
8,49
АИТ
шоссе
и туризма
(2040 год)
Всего по г. Кубинка
222,46
964,20
94,03
В государственной стратегии развития теплоснабжения России определена рацио-нальная область применения централизованных и децентрализованных систем тепло-снабжения. В городах с большой плотностью застройки следует развивать и модернизи-ровать системы централизованного теплоснабжения от крупных котельных и теплоэлек-троцентралей.
В рамках проекта Генерального плана предлагается следующая концепция разви-тия системы теплоснабжения:
− для теплоснабжения планируемой многоквартирной застройки, объектов общест-венно-делового, в том числе объектов обслуживания населения использование сущест-вующих котельных в зоне экономической целесообразности их использования при необ-ходимости после проведения их реконструкции с модернизацией оборудования и увели-чением мощности, с повышением эффективности топливоиспользования путем доосна-щения котельных большой мощности когенерационными установками с электрогенери-рующими агрегатами (определить в Схеме теплоснабжения муниципального образова-ния);
− для обеспечения централизованным теплоснабжением новых объектов потребу-ется строительство, как тепловых сетей, так и источников;
− для объектов, находящихся вне зоны действия существующих централизованных систем теплоснабжения, предлагается строительство отдельно стоящих котельных, обору-дованных водогрейными котлами, либо автономных источников теплоснабжения (отдель-но стоящих, пристроенных, встроенных, крышных). Тепловая мощность АИТ и тип раз-мещения определяются на стадии разработки проекта планировки территории и уточня-ются на этапе проектной документации. Согласно СП 373.1325800.2018 мощность АИТ принимается:
− для крышных АИТ, размещаемых на жилых зданиях, до 5 МВт, на общественно-административных и бытовых зданиях до 10 МВт, на производственных зданиях до 15 МВт;
− АИТ, встроенных в общественно-административные и бытовые здания, до 5 МВт, в производственные здания до - 10 МВт. Размещение встроенных АИТ в жилые зда-ния не допускается;
− АИТ, пристроенных к жилым зданиям, - до 5 МВт, общественно-административным, бытового назначения - до 10 МВт, производственного назначения - до
15 МВт;
− теплоснабжение малоэтажной многоквартирной застройки можно организовать как централизовано – от новых отдельно стоящих котельных, так и от поквартирных газо-вых теплогенераторов в соответствии СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе»;
− для индивидуальных жилых домов целесообразно применение теплогенераторов, устанавливаемых в каждом доме, работающих на природном газе в автоматическом ре-жиме в соответствие с СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартир-ные» и СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквар-тирных жилых домов». Выбор индивидуальных источников тепла объясняется тем, что объекты имеют незначительную тепловую нагрузку и находятся на значительном рас-стоянии друг от друга, что влечет за собой большие потери в тепловых сетях и значитель-ные капвложения по их прокладке;
− теплоснабжение объектов производственного и коммунально-складского назна-чения предполагается осуществлять от собственных промышленных котельных, разме-щаемых на территории самих объектов.
При сравнительной оценке энергетической безопасности функционирования цен-трализованных и децентрализованных систем необходимо учитывать следующие факто-ры:
– крупные тепловые источники (котельные) могут работать на различных видах то-плива, могут переводиться на сжигание резервного топлива при сокращении подачи сете-вого газа;
– резервные перемычки централизованного теплоснабжения позволяют при выходе из строя одного из теплоисточников переключать подачу теплоносителя на другой источ-ник.
Помимо строительства новых питающих центров предусматривается комплекс преобразовательных мероприятий в отношении существующей системы теплоснабжения, направленных на повышение эффективности производства и транспортировки тепловой энергии, снижение потребления энергоносителей, и как следствие, снижение удельной стоимости вырабатываемой тепловой энергии, а именно:
− замена ветхих и аварийных участков тепловых сетей с использованием труб в пе-нополиуретановой (ППУ);
− в существующих котельных замена, ремонт и реконструкция котлоагрегатов, на-сосного и тягодутьевого оборудования, теплообменных аппаратов, а также внедрение бо-лее современного и энергоэффективного оборудования, обладающего более высоким КПД (коэффициентом полезного действия);
− установка контрольно-измерительных приборов и автоматики безопасности и ре-гулирования;
− установка приборов 100% учёта тепловой энергии на границе балансовой при-надлежности эксплуатирующих предприятий и у потребителей.
Работа всех систем теплоснабжения принята по закрытой схеме в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Установка в процессе реконструкции источников теплоснабжения нового газоис-пользующего оборудования позволяет повысить коэффициент полезного действия котло-агрегатов, снизить потребление газа и снизить выбросы в атмосферу продуктов горения. На новых и предлагаемых к реконструкции котельных должно быть предусмотрено авто-матическое регулирование, контроль, сигнализация и управление технологическими про-цессами. Химводоподготовка на котельных должна осуществляться по схеме двухступен-чатого натрий-катионирования с последующей деаэрацией.
В проекте Генерального плана предлагаются следующие мероприятия по развитию систем теплоснабжения в том числе с учетом ранее разработанных и актуализированных «Схем теплоснабжения»:
I) реконструкция и строительство котельных:
первая очередь
− реконструкция котельной №2, г. Кубинка, ул. Колхозная со строительством новой блочно-модульной котельной на месте существующей тепловой мощностью до 16,0 Гкал/час (основное топливо – природный газ, резервное – дизельное, система тепло-снабжения – закрытая);
− реконструкция котельной №1, г. Кубинка, Можайское шоссе со строительст-
вом новой блочно-модульной котельной тепловой мощностью − 2,8 Гкал/час (топливо – природный газ, система теплоснабжения – закрытая);
− реконструкция котельной «Дубки» со строительством новой блочно-модульной котельной на месте существующей тепловой мощностью − 2,1 Гкал/час (топливо – при-родный газ, система теплоснабжения – закрытая);
− реконструкция газификация двух угольных котельных: «котельной №4, станция Акулово, д. 2» и «котельной №5, станция Кубинка-2, д.9» со строительством новых блочно-модульных котельных тепловой мощностью − 0,75 Гкал/час каждая (топливо – природный газ, система теплоснабжения – закрытая);
− строительство новой резервной блочно-модульной котельной на территории больничного комплекса тепловой мощностью 2,0 Гкал/час;
расчетный срок
− реконструкция котельной № 278, п. Кубинка-1, в/городок 5/1 или строительст-
во новой блочно-модульной котельной на месте существующей тепловой мощностью до 21,0 Гкал/час (основное топливо – природный газ, резервное – дизельное, система тепло-снабжения – закрытая);
− реконструкция котельной № 5482, г. Кубинка-8 или строительство новой блоч-но-модульной котельной тепловой мощностью до 12,0 Гкал/час (основное топливо – природный газ, система теплоснабжения – закрытая);
− реконструкция котельной № 1 ПАО «Ростелеком», п. Сосновка либо строи-
тельство новой блочно-модульной котельной тепловой мощностью до 8,0 Гкал/час (ос-новное топливо – природный газ, система теплоснабжения – закрытая);
II) строительство автономных источников теплоснабжения (далее АИТ) в соот-
ветствии с СП 373.1325800.2018:
расчетный срок
− прирост тепловой нагрузки на децентрализованные источники (автономные ис-точники теплоснабжения (АИТ)), в том числе АИТ на территории общественно-производственной зоны − Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооружен-ных Сил Российской Федерации «Патриот» на расчётный срок − 87,3 Гкал/час
III) установка газовых теплогенераторов в малоэтажной многоквартирной жилой застройке в соответствии с СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе» (возможный альтернативный вариант подключению к централизованным системам теплоснабжения:
− определить при подготовке проекта планировки территории;
IV) установка теплогенераторов в индивидуальных жилых домах автоматиче-ских газовых в соответствии с СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инже-нерных систем одноквартирных жилых домов»;
V) строительство и реконструкция тепловых сетей, в том числе прокладка тру-
бопроводов горячего водоснабжения:
− реконструкция существующих тепловых сетей с использованием ППУ изоляции составит порядка 4,0 км в двухтрубном исполнении на первую очередь и ещё 11,0 км – на расчетный срок;
− строительство тепловых сетей с использованием ППУ изоляции составит порядка 1,5 км в двухтрубном исполнении на первую очередь и ещё 3,5 км – на расчетный срок.
В селитебной части тепловые сети рекомендуется прокладывать подземно с приме-нением труб в пенополиуретановой изоляции.
При надземной прокладке теплотрасс на территориях производственных, комму-нальных, складских объектов применяются трубы в пенополиуретановой изоляции в обо-лочке из оцинкованной стали.
При прокладке тепловых сетей в ППУ-изоляции для фиксации и локализации мест возникновения дефектов, трубопроводы оснащаются проводниками системы оперативно-го дистанционного контроля (СОДК) увлажнения изоляции. Приёмно-контрольные при-боры устанавливаются стационарно в тепловых пунктах.
3.11.4. Газоснабжение
Раздел выполнен в соответствии с:
− Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» №69-ФЗ;
− Схемой территориального планирования РФ в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта);
− «Изменениями, которые вносятся в схему территориального планирования Рос-сийской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транс-порта)», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 г. № 166-р, от 28.12.2017 г. № 2973-р, от 23.05.2018 г. № 957-р, от 22.12.2018г. №2915-р;
− «Генеральной схемой газоснабжения Московской области до 2030 года», разра-ботанной ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», утверждённой решени-ем Межведомственной комиссией по вопросам энергообеспечения Московской области от
14.11.2013 г. № 11;
− Программой Правительства Московской области «Развитие газификации в Мос-ковской области до 2025 года», утверждена Постановлением Правительства МО от 20.12.2004 № 778/50 (ред. от 21.05.2019 №280/16);
− Региональной программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2018-2024г., утвер-жденной Постановлением правительства Московской области от 07.11.2018г. №551-ПГ.
По территории городского округа Одинцовский проложены следующие магист-ральные газопроводы:
― кольцевой газопровод Московской области (КГМО-1) D№ 800 мм, Рпр. 5,4 МПа; ― кольцевой газопровод Московской области (КГМО-2) D№ 1200 мм, Рпр. 5,4
МПа;
― газопровод-отвод к КРП-14 1 нитка D№ 1000 мм, Рпр. 5,4 МПа; ― газопровод-отвод к КРП-14 2 нитка D№ 800 мм, Рпр. 5,4 МПа; ― газопровод-отвод к ГРС «Кубинка» D№ 325 мм, Рпр. 5,4 МПа; ― газопровод-отвод к ГРС «Часцы» D№ 219 мм, Рпр. 5,4 МПа;
― газопровод-отвод к ГРС «Таганьково» D№ 219 мм, Рпр. 5,4 МПа; ― газопровод-отвод к ГРС «Голицыно» D№ 216 мм, Рпр. 5,4 МПа.
Источниками газоснабжения городского округа являются следующие ГРС: «Со-сны», «Кубинка», «Таганьково», «Голицыно», «Часцы» и КРП-14.
Магистральные газопроводы, газопроводы-отводы к ГРС и газораспределительные станции имеют зоны минимальных расстояний до объектов, согласно требованиям СП 36.13.330.2012 актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопро-воды», которые составляют:
― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром свыше 800 мм до 1000 мм зона минимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до границ земельных участков − 250 м;
― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром свыше 600 мм до 800 мм зона минимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до гра-ниц земельных участков − 200 м;
― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром свыше 300 мм до 600 мм зона минимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до гра-ниц земельных участков − 150 м;
― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром 300 мм и менее зона ми-нимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до границ зе-мельных участков − 100 м;
― для ГРС «Часцы», «Кубинка», «Обухово» зона минимальных расстояний во все стороны от ограждения ГРС до границ земельных участков составляет 150 м;
― для ГРС «Таганьково» зона минимальных расстояний во все стороны от ограж-дения ГРС до границ земельных участков составляет 175 м;
― для КРП-14 зона минимальных расстояний во все стороны от ограждения КРП до границ земельных участков составляет 250 м;
Положениями пунктов 6,8 статьи 90 Федерального закона от 25.10.2001 года
№ 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», статей 28 и 32 Федерального за-кона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» вдоль трасс ма-гистральных газопроводов строительными нормами и правилами, правилами охраны ма-гистральных трубопроводов устанавливаются охранные зоны с особыми условиями ис-пользования земельных участков.
Постановлением Правительства РФ от 08.09.2017 г. № 1083 «Об утверждении пра-вил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в положение о пред-ставлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный правительством Российской Федерации на осуществление государст-венного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государ-ственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином го-сударственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах»
«Правилами охраны магистральных трубопроводов», утверждёнными Госгортех-надзором РФ от 24.04.1992 г., установлены охранные зоны:
− для магистрального газопровода - 25 м от оси в каждую сторону; − охранная зона для ГРС составляет - 100 м.
Любые работы в охранной зоне могут проводиться только по письменному разре-шению эксплуатирующей организации.
Эксплуатацией магистральных газопроводов, газопроводов-отводов и ГРС занима-ется ООО «Газпром трансгаз Москва» (и филиал «Московское ЛПУМГ» и «Крюковское ЛПУМГ»).
Основы государственного регулирования газоснабжения в Российской Федерации определены федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении» в Россий-ской Федерации.
Перечень видов объектов федерального значения в области федерального транс-порта, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, установлен Распоряжением Правительства РФ от 09.02.2012 № 162-р. Соглас-но указанному «Перечню» «трубопроводный транспорт» включает:
− магистральные трубопроводы для транспортировки жидких и газообразных угле-водородов;
− сети газораспределения, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 1,2 МПа и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 1,6 МПа.
Таким образом, в СТП ТТ РФ утверждается перечень планируемых к строительству
и реконструкции объектов газоснабжения федерального значения (объекты магистральной сети газоснабжения), а в генеральном плане муниципального образования данные реше-ния учитываются и отображаются.
Данные по загрузке ГРС:
− «КРП-14» Qпр. = 1400,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 800,0 тыс. куб. м/час;
− «Кубинка» Qпр. = 50,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 42,0 тыс. куб. м/час;
− «Таганьково» Qпр. = 200,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 111,0 тыс. куб. м/час;
− «Часцы» Qпр. = 50,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 14,5 тыс. куб. м/час;
− «Голицыно» Qпр. = 58,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 58,0 тыс. куб. м/час.
По газопроводам высокого (P ≤ 1,2 МПа; P ≤ 0,6 МПа) и среднего (P ≤ 0,3 МПа) давления, Д = 530-426-377-273-219-159-108-89 мм снабжается газом городской округ Одинцовский.
Природный газ поступает на отопительные котельные и объекты газоснабжения: головные газорегуляторные пункты (далее по тексту ГГРП), газорегуляторные пункты (далее по тексту ГРП), шкафные газорегуляторные пункты (далее по тексту ГРПШ). В го-родском округе Одинцовский действуют 890 пунктов редуцирования газа.
Согласно СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2012 Газораспределительные системы» с изменениями № 1, № 2 минимальные допустимые расстояния до фундаментов зданий и со-оружений принимаются:
− от газопроводов высокого давления Р ≤ 1,2 МПа диаметром свыше Ø300 мм –
20 м;
− от газопроводов высокого давления Р ≤ 1,2 МПа диаметром до Ø300 мм включи-тельно – 10 м;
− от газопроводов высокого давления Р ≤ 0,6 МПа – 7 м;
− от газопроводов среднего давления Р ≤ 0,3 МПа – 4 м;
− от газопроводов низкого давления Р ≤ 0,005 МПа – 2 м;
− от пунктов редуцирования газа с давлением на вводе до 0,6 МПа – 10 м;
− от пунктов редуцирования газа с давлением на вводе свыше 0,6 МПа – 15 м. Охранная зона распределительных газопроводов устанавливается на расстоянии
2,0 м (3,0 м) от оси газопроводов, ГРП – 10 м согласно Правил охраны газораспредели-тельных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, налага-ются ограничения (обременения) в пользовании, а именно запрещается: строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, устраивать свалки и склады, огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала экс-плуатационных организаций к газораспределительным сетям, разводить огонь, копать на глубину более 0,3 м.
Эксплуатацией газопроводов высокого, среднего и низкого давления занимается АО «Мособлгаз» и филиал «Красногорскмежрайгаз».
Расход природного газа по городскому округу Одинцовский составляет 959,3 млн. куб. м/год (письмо Минэнерго МО № Исх-5860/25-09 от 18.10.2018 г.).
Потребителями газа высокого давления являются котельные и предприятия, низко-го − жилищно-коммунальная застройка.
Природный газ используется:
− в качестве основного топлива на котельных;
− для приготовления пищи в жилых домах на газовых плитах;
− для нужд отопления и горячего водоснабжения в индивидуальной жилой за-стройке, от газовых водонагревателей, устанавливаемых в каждом доме (квартире).
Система газоснабжения многоступенчатая, с транспортировкой газа высокого (Р ≤ 1,2 МПа; Р ≤ 0,6 МПа), среднего (Р ≤ 0,3 МПа) и низкого давления.
Газ низкого давления поступает к бытовым потребителям (газовые плиты, автома-тические теплогенераторы).
Часть жителей индивидуальной жилой застройки используют для хозяйственно-бытовых нужд сжиженный баллонный газ, электрические теплогенераторы.
В настоящее время газопроводы находятся в удовлетворительном состоянии (еже-годно проводится проверка технического состояния газопроводов и газового оборудова-ния Госгортехнадзором).
Выводы:
1. Уровень газификации городского округа Одинцовский по обеспечению потреби-телей – выше среднего по Московской области.
2. Существующие газопроводы находятся в удовлетворительном состоянии.
3. Существующая система газоснабжения обеспечивает стабильную подачу при-родного газа потребителям и имеет возможность обеспечения определённого роста газо-потребления.
Проектные предложения
На территории рассматриваемого населенного пункта планируется размещение жилой застройки, объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслужива-ния, а также объектов промышленного, общественного назначения, для которых преду-сматривается подача природного газа.
В соответствии со схемой территориального планирования РФ в области федераль-ного транспорта (в части трубопроводного транспорта) с изменениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 г. № 166-р, от 28.12.2017 г. № 2973-р, от 23.05.2018 г. № 957-р, от 22.12.2018г. №2915-р в мероприятий на рассматриваемой территории не планируются.
В разрабатываемом генеральном плане предусматривается дальнейшее развитие га-зовых сетей.
Природным газом намечено обеспечить всех потребителей – сохраняемую и новую жилую застройку, а также отопительные и промышленные котельные.
Приготовление пищи на предприятиях общественного питания предусматривается на электроэнергии и расход газа для этой цели не учитывался.
Проектом генерального плана предусматриваются мероприятия по развитию сис-темы газоснабжения.
Для нового жилищного строительства подача газа предусматривается:
− как основное топливо для отопительных и производственных котельных;
− в индивидуальной жилой застройке газ намечается использовать для приготовле-ния пищи и горячей воды, а также на отопление.
С этой целью в каждом доме будут установлены автономные (поквартирные) ис-точники тепла и газовая плита. В качестве источников тепла могут быть использованы отечественные аппараты различной производительности (в зависимости от площади отап-ливаемого помещения) или аналогичные агрегаты зарубежных фирм.
Расход природного газа на отопление и горячее водоснабжение был определен по СП 62.13330.2011 СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» и тепловой на-грузки.
На расчётный срок в целом на рассматриваемой территории ожидается увеличение расхода природного газа. Это произойдет в основном за счёт размещения новых источников теплоснабжения (котельных малой мощности (АИТ)), а также за счёт обеспечения га-зом новой индивидуальной застройки.
При определении расходов газа приняты:
− теплотворная способность природного газа – 33,5 МДж/н. м3 (8000 ккал/час);
− коэффициент полезного действия (КПД) отопительных котельных – 0,85;
− КПД местных систем отопления – 0,9;
− обеспеченность жителей централизованным отоплением и горячим водоснабже-нием в соответствии с разделом «Теплоснабжение».
3.11.5. Электроснабжение
Город Кубинка расположен в западной части Московской области, на территории Одинцовского городского округа Московской области.
Город Кубинка находится в зоне эксплуатационной ответственности филиала «За-падные электрические сети» (ЗЭС) ПАО «МОЭСК» (Московская объединенная электро-сетевая компания).
Оценка современного состояния электроснабжения города Кубинки на напряжении 35 кВ и выше выполнена по материалам «Схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2020-2024 годов», утвержденным По-становлением Губернатора Московской области от 30.04.2019 г. № 197-ПГ.
Питающие центры в рассматриваемой зоне Одинцовского городского округа экс-плуатируется двумя организациями: филиалом ПАО «МОЭСК» ЗЭС и ОАО «РЖД» (Рос-сийские железные дороги).
В таблице 3.11.5.1 приводится перечень центров питания энергосистемы, снаб-жающих электроэнергией город Кубинку.
Краткая характеристика центров питания
Таблица 3.11.5.1
Технические характеристики трансформаторов
Эксплуати-
и автотрансформаторов, установленных на ПС
№
Наименова-ние
Дисп.
рующая ор-
ПС
ПС
наиме-
Мощность,
Напряжение,
Год изго-
ганизация
нова-
МВА
кВ
товле-ния
ние
ПС Кубинка
Т-1
25
110/35/6
2014
(на территории
ПАО
Т-2
25
110/35/6
2014
118
Одинцовского
Т-3
25
110/10
1985
«МОЭСК»
г.о., к северу от
Т-4
25
110/10
1985
г. Кубинки)
ПС Акулово (на
ПАО
Т-1
10
110/6
1969
526
территории во-
10
110/6
1966
«МОЭСК»
Т-2
енного городка)
ПС Кольцевая
Т-1
15
110/6
1967
(в зоне отвода
ОАО
521
16
110/6
1974
железной доро-
«РЖД»
Т-2
ги)
ПС Наро-Осаново
Т-1
10
110/10
1980
(на территории
ПАО
789
Т-2
5,6
110/10
1978
Одинцовского
«МОЭСК»
г.о., д. Чупряково)
В целом по городу Кубинка установленная трансформаторная мощность центров питания 110 кВ по состоянию на 01.01.2019 г. составила 51,0 МВА.
По состоянию на 01.01.2019 т. питающие центры ПАО «МОЭСК»: ПС 110/6 кВ Акулово и ПС 110/35/10/6 кВ Кубинка относятся к закрытыхм для ТП (технологического присоединения). Данные в таблице 3.11.5.2.
Сведения о закрытых для ТП питающих центрах ПАО «МОЭСК»
Таблица 3.11.5.2
Объем
Резерв
Фактичес
Профицит
мощности
мощнос-
Установлен-
по
-кая за-
(+)
ти с
ная
грузка
заключенным
учетом
/Дефицит
№
мощность
в зимний
договорам
заклюю-
Наименование ПС
(-) по
п/п
трансформа-
макси-
на ТП, на-
ченных
замерам
торов, шт. х
мум 2018
ходя-
догово-
по ЦП,
МВА
года,
щимся на
ров ТП
МВА
МВА
исполнен-
по
ии, МВА
ЦП, МВА
526
ПС 110/6 кВ Акулово
2х10
7,9
2,63
9,28
-6,65
118
ПС 110/35/10/6 кВ Ку-
4х25
31,6
20,89
23,19
-2,3
бинка
789
ПС 110/10 кВ
1х5,6, 1х10
5,4
0,5
0,97
-0,47
Наро-Осаново
Питающую и распределительную сеть 6-10 кВ, включая РП, ТП, обслуживают тер-риториальная сетевая организация (ТСО): Одинцовский РЭС (Кубинский участок) – фи-лиал ЗЭС ПАО «МОЭСК».
Электроснабжение потребителей жилищно-коммунального сектора осуществляется на напряжении 0,4 кВ через распределительные сети 6-10/0,4 кВ электросетевого пред-приятия Одинцовский район электрических сетей (РЭС) - подразделение ЗЭС ПАО «МОЭСК».
Наиболее крупные объекты хозяйственной деятельности обеспечиваются электро-энергией, как правило, напрямую от питающих центров по собственным (ведомственным) фидерам 6-10 кВ.
Существующая схема распределительных сетей напряжением 6-10 кВ Одинцовско-го РЭС на территории г. Кубинки прямых фидеров от питающих центров:
ф. № 17 и ЛЭП 6 кВ: лин.2 и лин.3 от ПС Кубинка (№ 118),
ф. № 2, №19 от ПС Акулово (№ 526),
ф. № 3 от КРУН-6 кВ от ПС Наро-Осаново (№ 789).
Распределительные подстанций (РТП-1 и РТП-2 на напряжении 6 кВ) и более три-дцати трансформаторных подстанций (КТП, ТП) напряжением 6-10/0,4 кВ и схема высо-ковольтной сети 6-10 кВ отвечает основным требованиям принципа построения. Большая часть трансформаторных подстанций г. Кубинка - однотрансформаторные.
Радиальные линии с магистралями выполнены преимущественно проводами одно-го сечения по всей длине, что обеспечивает возможность их взаимного резервирования, совершенствования в части реконструкции и технического перевооружения, установки современного линейного оборудования и средств автоматизации.
Сети с кабельными линиями напряжением 6-10 кВ выполнены по 2-лучевой или петлевой схемам. Питание распределительных подстанций осуществляется, как правило, от двух независимых питающих центров или от 2-х разных секций одной электроподстан-ции.
Средний процент изношенности основного оборудования трансформаторных под-станций (РП, ТП) составляет около 50 %, большая часть оборудования нуждается в мо-дернизации и обновлении.
Объекты железной дороги Смоленского направления Московской железной дороги (ОАО «МЖД» - филиал ОАО «РЖД»), расположенные на территории г. Кубинка, обеспе-чиваются электроэнергией от тяговой электроподстанции ОАО «РЖД» напряжением 110/6 кВ ПС № 521 Кольцевая.
По территории города Кубинка проходят следующие линии электропередачи на-пряжением 110 кВ, состоящие на балансе ПАО «МОЭСК»:
– отпайка ВЛ 110 кВ Кубинка - Кедрово I цепь с отпайками на ПС Кольцевая;
– отпайка ВЛ 110 кВ Кубинка - Кедрово II цепь с отпайками на ПС Кольцевая;
Линии электропередачи (ЛЭП) напряжением 6-10 кВ высоковольтной распреде-лительной электрической сети расположены по всей территории города Кубинки (в ос-новном кабельные), так как обеспечивают передачу электроэнергии из энергосистемы на все потребительские трансформаторные подстанции.
Все действующие линии электропередачи накладывают планировочные ограниче-ния для размещаемой вблизи них застройки.
Воздушные линии электропередачи (ЛЭП) имеют охранную зону, предназначен-ную для обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации линии электропере-дачи. «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» ут-верждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых усло-вий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с измене-ниями на 21 декабря 2018 года, утвержденными постановлением Правительства Россий-ской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1622).
Охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоско-стями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их по-ложении на расстоянии в зависимости от напряжения линии.
Для линий напряжением:
— 220 кВ на расстоянии 25 метров от крайнего провода.
— 110 кВ на расстоянии 20 метров от крайнего провода;
— 35 кВ на расстоянии 15 метров от крайнего провода;
— 6 и 10 кВ на расстоянии 10 метров от крайнего провода (5 метров - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов);
— до 1 кВ на расстоянии 2 метра от крайнего провода (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий)
Вдоль подземных кабельных линий электропередачи (КЛ) также устанавливаются охранные зоны в виде участка земли, ограниченного параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (независимо от на-пряжения).
Вокруг подстанций охранная зона устанавливается в виде части поверхности уча-стка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции), ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими от всех сто-рон ограждения подстанции по периметру на расстоянии равном охранной зоне от воз-душных ЛЭП напряжения, соответствующего высшему классу напряжения подстанции.
Для линий электропередачи (воздушных и кабельных), попадающих в зоны нового строительства, дальнейшая их эксплуатация или переустройство, определяются техниче-скими условиями организаций, которые владеют этими объектами на праве собственности или ином законном основании.
Размещение любого из видов капитального строительства вблизи электроподстан-ций и воздушных ЛЭП напряжением 35 кВ и выше должно быть согласовано с владель-цем объекта и территориальным отделением «Роспотребнадзора» по Московской области для учета воздействия на население неблагоприятных физических факторов: шума и ЭМП (электромагнитное поле).
На рассматриваемой территории имеются объекты электросетевого хозяйства ЗЭС - филиал ПАО «МОЭСК». Мероприятия по сохранности или выносу существующих объ-ектов предусматриваются в соответствии с научно-технической документацией (НТД) от-дельным проектом.
В случае необходимости получения документов на вынос объектов электросетево-го хозяйства ПАО «МОЭСК» из зоны строительства, благоустройства и охранных зон объектов, на присоединение мощности к сетям ПАО «МОЭСК», на временное электро-снабжение объектов (механизация строительства), заявителю следует обратиться с заяв-кой в один из клиентских офисов ПАО «МОЭСК».
Выводы:
Основными проблемами в части системы электроснабжения являются:
- ограниченный резерв свободной мощности или отсутствие его на существующих питающих центрах ПАО «МОЭСК»;
- физический износ питающей и распределительной сети 6-10 кВ.
Предложения по развитию
В генеральном плане приводятся ориентировочные величины электрических на-грузок для капитального строительства на каждой из предлагаемых к освоению террито-рий, с размещением новой и реконструкцией существующей застройки. Расчеты выпол-нены по этапам строительства генерального плана, в соответствии с архитектурно-планировочными решениями генерального плана, с функциональным назначением и объемами планируемой застройки.
Удельные показатели для расчетных электрических нагрузок жилищно-коммунального сектора приняты в соответствии с «Инструкцией по проектированию го-родских электрических сетей» РД 34.20.185-94 Минтопэнерго РФ и «Изменений и допол-нений к разделу 2 «Инструкции РД», утвержденных 26.06.1999 года.
Удельные укрупненные показатели электрической нагрузки на новую жилую за-стройку приняты с учетом возможного частичного использования электроэнергии на цели теплофикации и установки электроплит в новом жилфонде.
Теплоснабжение в многоквартирных домах и общественных зданиях принято цен-трализованным.
Расчетные электрические нагрузки, планируемых к размещению объектов сферы социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения определены по удельным показателям с учетом коэффициентов участия в максимуме нагрузки.
Для планируемых отдельных объектов капитального строительства и зон различ-ного (нежилого) функционального назначения, размещаемых на территории городского округа Электрогорск, перспективные электрические нагрузки приняты с использованием имеющихся данных, в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских элек-трических сетей» РД 34.20.185-94 и с проектами-аналогами индивидуальной направлен-ности того или иного объекта производства.
Электрические нагрузки незаявленных потребителей электроэнергии на террито-риях реконструкции и нового строительства (в том числе: встроенно-пристроенные в жи-лые здания объекты социально-культурно-бытового обслуживания; объекты коммуналь-ного хозяйства и транспортного обслуживания; сети наружного освещения и благоуст-ройства территории) при выполнении укрупненных расчетов учтены в размере порядка 10
% от суммарного прироста нагрузки новой жилой застройки.
Результаты расчетов электрических нагрузок на шинах 0,4 кВ трансформаторных подстанций (ТП) приводятся в таблицах 3.11.5.4 ÷ 3.11.5.6.
Ориентировочные расчеты, представленные в таблицах, не являются окончатель-ными и подлежат уточнению на последующих стадиях территориального планирования и градостроительного проектирования.
Расчётные электрические нагрузки планируемого жилищного строительства на территории города Кубинки
Таблица 3.11.5.4
Поз.
Местополо-
Тип жилой
Планируемый
Плани-
Очерёд-
Расчетная электри-ческая
Коли-
жение
застройки
жилищный
руемое на-
ность
нагрузка,
чество
фонд,
селение,
кВт
ТП
тыс.кв.м
тыс. чел.
г. Кубинка,
Многоэтажная
Наро-
Первая очередь
1
жилая за-
5,14
0,184
113
1 ТП
Фоминское
(2025 год)
стройка
шоссе
Общественно-
жилая (коф-
г. Кубинка,
фициент за-
стройки тер-
Наро-
Первая очередь
2
ритории: 40%
2,24
0,080
50
-
Фоминское
(2025 год)
жилая, 60 %
шоссе
общественно-
деловая)
КУРТ 5
Всего
10,50
0,38
232
2 ТП
Расчётные электрические нагрузки планируемых объектов общественно-делового назначения
Таблица 3.11.5.5
Очерёдность
Терри-
Площадь
Рабочие
Расчетная
Коли-
№
Местоположение
Функциональное на-
тория, га
объектов,
места, тыс.
электрическая
чество
значение территории
тыс. кв. м
мест
нагрузка,
ТП
кВт
г. Кубинка, ул. Кол-
Первая оче-
хозная - (на террито-
1
Школа
редь (2025
2,88
25,9
0,075
360
1
рии многофункцио-
год)
нальной зоны)
г. Кубинка (по Про-
Первая оче-
2
ДОО на 330 мест
редь
1,20
7,2
0,066
91
грамме МО)
(2025год)
г. Кубинка, ул. Кол-
Первая оче-
хозная - (на террито-
3
ДШИ на 110 мест
редь
1,00
9,0
0,018
33
рии многофункцио-
(2025год)
нальной зоны)
Больничный стацио-
Первая оче-
г. Кубинка, Колхоз-
нар на 225 коек со-
4
редь (2025
1,00
15,0
0,167
423
1
ный проезд
вместно с поликлини-
год)
кой на 300 пос./см.
Реконструкция поли-
Первая оче-
в границах
5
г. Кубинка-8,23
клиники № 126 на 450
редь (2025
3,8
0,112
10
территории
пос./см
год)
г. Кубинка, ул. Кол-
Реконструкция поли-
Первая оче-
в границах
6
клиники на 300
редь (2025
2,7
0,075
10
хозная
территории
пос./см
год)
Очерёдность
Терри-
Площадь
Рабочие
Расчетная
Коли-
№
Местоположение
Функциональное на-
тория, га
объектов,
места, тыс.
электрическая
чество
значение территории
тыс. кв. м
мест
нагрузка,
ТП
кВт
г. Кубинка, ул. Кол-
Первая оче-
хозная - (на террито-
7
УКЦСОН
редь (2025
-
-
-
90
рии многофункцио-
год)
нальной зоны)
г. Кубинка. при
МБОУ СОШ № 1 им.
Первая оче-
8
Героя Российской Фе-
ДЮСШ на 100 мест
редь (2025
1,00
6,0
0,019
30
дерации И.В. Ткачен-
год)
ко
при проектируемом
общеобразовательном
учреждении в г. Ку-
Первая оче-
9
бинка , ул. Колхозная
ДЮСШ на 251 мест
редь (2025
1,50
9,0
0,034
75
(на территории мно-
год)
гофункциональной
зоны)
Общественно-жилая
г. Кубинка, Наро-
(коффициент застрой-
Первая оче-
10
ки территории: 40%
редь (2025
0,97
3,5
0,029
89
1
Фоминское шоссе
жилая, 60 % общест-
год)
венно-деловая)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанль-
Расчетный
11
Фоминское шоссе, 46-
ная общественно-
срок (2040
0,60
2,4
0,013
48
46а
деловая зона
год)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанль-
Расчетный
12
Фоминское шоссе, стр
ная общественно-
срок (2040
0,32
1,3
0,007
30
11
деловая зона
год)
Очерёдность
Терри-
Площадь
Рабочие
Расчетная
Коли-
№
Местоположение
Функциональное на-
тория, га
объектов,
места, тыс.
электрическая
чество
значение территории
тыс. кв. м
мест
нагрузка,
ТП
кВт
г. Кубинка, Минское
Многофункциоанль-
Расчетный
13
ная общественно-
срок (2040
0,19
0,8
0,004
24
шоссе
деловая зона
год)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанль-
Расчетный
14
Фоминское шоссе, уч.
ная общественно-
срок (2040
2,10
18,9
0,158
400
1
10А
деловая зона
год)
г. Кубинка, Можай-
Многофункциоанль-
Расчетный
15
ная общественно-
срок (2040
0,29
1,2
0,007
36
ское шоссе
деловая зона
год)
Общественно-
Расчетный
производственная зо-
срок (2040
на (Военно-
год)
16
г. Кубинка, Минское
патриотического пар-
177,12
708,5
1,930
200
1
шоссе
ка культуры и отдыха
Вооруженных Сил
Российской Федера-
ции «Патриот»)
г. Кубинка, Наро-
Производственная зо-
Расчетный
17
срок (2040
3,98
35,8
0,072
200
1
Фоминское шоссе
на
год)
г. Кубинка, Минское
Зона объектов отдыха
Расчетный
18
срок (2040
28,31
113,2
0,162
100
1
шоссе
и туризма
год)
Всего по г. Кубинка
222,46
964,20
2,95
2259
7
В том числе на первую очередь
1211
3
Сводная таблица электрических нагрузок по объектам нового строительства
Таблица 3.11.5.6.
Нагрузки по назначению
Первая очередь (2025 г.)
Расчётный срок (2040 г.)
0,4 кВ ТП
6(10) кВ ЦП
0,4 кВ ТП
6(10) кВ ЦП
объектов
кВт
кВА
МВт
МВА
кВт
кВА
МВт
МВА
Жилищное строительст-
232
244
0,2
0,2
232
244
0,2
0,2
во
Социальное, производст-
венное, общественно-
деловое, коммунально-
1211
1275
1,0
1,1
2259
2378
1,9
2,0
складское и рекреацион-
ное назначение
Итого
1443
1529
1,2
1,3
2491
2622
2,1
2,2
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, мероприя-тия федерального (**) и регионального (*) значения, приводятся в тексте и отображаются на картах в составе документов территориального планирования, в частности в генераль-ных планах (документы территориального планирования), в информационных целях и не являются предметом утверждения.
Вопросы непосредственного распределения прироста нагрузок и размещения но-вых сооружений и сетей (количество, мощность, место размещения и трассы ЛЭП), а так-же перечень мероприятий по реконструкции и модернизации объектов электроэнергетики, уточняются техническими условиями энергоснабжающих организаций на стадии разра-ботки рабочей документации, с соблюдением норм и правил электроснабжения сущест-вующих сохраняемых потребителей на рассматриваемой территории.
Разрешение на присоединение дополнительной мощности и технические условия на проектирование выдаются ПАО «МОЭСК» строго в установленном порядке.
Сроки ввода объектов электроэнергетики и технические решения по предполагае-мому строительству и реконструкции могут пересматриваться (будут корректироваться) по мере уточнения исходных данных: динамика и масштабы спроса на электроэнергию и мощность; балансы электроэнергии и мощности; масштабы ввода генерирующих мощно-стей в рассматриваемом районе и другое.
Также следует отметить, что выполнение мероприятий по технологическому при-соединению осуществляется в соответствии с Правилами технологического присоедине-ния энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, при-надлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденны-ми постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.
Действующей отраслевой документацией федерального и регионального уровня: «Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019-2025 го-ды», утвержденная приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 28.02.2019 № 174, мероприятия федерального значения (**) по строительству и реконст-рукции объектов электроэнергетики, попадающих в границы города Кубинки не преду-смотрены.
Действующей редакцией «Схемы территориального планирования Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р», с учетом – Изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 10 ноября 2018 года №2447-р, предусмотрено мероприятие федерального значения (**) по строительству ВЛ 500 кВ Дорохово-Панино (трасса проходит по территории Одинцовского городского округа.
«Схемой и программой перспективного развития электроэнергии Московской об-ласти на период 2020-2024 годов», утвержденной постановлением Губернатора Москов-ской области от 30.04.2019 г. №197-ПГ, предусмотрено мероприятие регионального уровня (*): реконструкция ПС 110/10 кВ №526 Акулово. Для возможности исполнения заключенных договоров об осуществлении технологического присоединения на подстан-ции рекомендуется заменить существующие трансформаторы мощностью 2х10 МВА на-пряжением 110/10 кВ на трансформаторы мощностью 2х25 МВА напряжением 110/10 кВ.
ПАО «МОЭСК» планирует установить на ПС 110/10 кВ №526 Акулово трансфор-маторы мощностью 2х16 МВА напряжением 110/10 кВ с учетом обеспечения возможно-сти резервирования в послеаварийных схемах.
Указанные мероприятия включены в технические условия на технологическое при-соединение энергопринимающих устройств Филиала «Центральный» АО «Оборонэнерго»
к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» от 03.10.2017 № И-17-00-993465/125. Организа-ция, ответственная за реализацию проекта – ПАО «МОЭСК». Окончание реконструкции – 2022 год.
Приказом Минэнерго России от 26.12.2019 №33@ «Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу АО «МОЭСК», утвержденную приказом Мин-энерго России от 16.10.2014 № 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 26.12.2018 № 31@ на период 2019 – 2025 годы, предусмотрены следующие ме-роприятия по реконструкции и строительству объектов электроэнергетики для развития территории города Кубинки:
регионального (*) значения:
– реконструкция и модернизация ПС 110 кВ Кубинка (№118) (2020-2022 годы);
– реконструкция и модернизация ПС-110 кВ Акулово (№ 526) на период 2020-2023 годы с установкой трансформаторов 2х16МВА взамен 2х10МВА (2023 год).
местного значения:
– строительство 2КЛ-10кВ от яч.№107 РУ-10кВ до яч.1-й секции, 2КЛ-10кВ от яч.№209 РУ-10кВ до яч.2-й секции РУ-10кВ РП-10кВ №нов. ПС-118 "Кубинка", РП-10 кВ,
в т.ч. ПИР, МО, Одинцовский р-н, г.Кубинка, 50:20:007081:3243 (36 км; 14 шт.(РУ); 1 400 п.м.; 2 шт.(прочие)) на 2021 год;
– строительство 2КЛ-10кВ от ПС Кубинка до КЛ-10кВ ПС Кубинка – РП-10кВ №38, 1КЛ-10кВ от ПС Кубинка до КЛ-10кВ ф. 411 ПС Кубинка, в т.ч. ПИР, Московская обл., Одинцовский р-н, г.Кубинка (0,21 км) на 2020 год;
– реконструкция РУ-10 кВ РП-6/0,4 кВ №41 с установкой и наладкой 2-х яч., в т.ч. ПИР, МО, Одинцовский р-н, г.Кубинка (2 шт.(РУ)) на 2021 год;
В проекте генерального плана отражены следующие мероприятия развития электри-ческих сетей города Кубенки местного значения, предусмотренные для реализации пред-ложений генерального плана:
На первую очередь строительства планируется:
– на территориях планируемой жилой застройки ориентировочно 2 сооружения (ТП- 6(10)/0,4 кВ) на площадках: г. Кубинка, Наро-Фоминское шоссе и г. Кубинка, ул. Колхозная;
– на территориях строительства объектов соцкультбыта ориентировочно 3 соору-жения ТП (трансформаторная подстанция 6(10)/0,4 кВ);
– на площадках планируемого строительства объектов общественно-делового, коммунально-складского и рекреационного назначения размещение отдельно новых трансформаторных подстанций 6(10)/0,4 кВ не предусмотрено.
– прокладка кабельных ЛЭП высоковольтной питающей и распределительной элек-трической сети, расчетного сечения, согласно техническим условиям энергоснабжающих организаций. Центр питания и технические решения по присоединению нагрузки, опреде-ляются документами на разрешение присоединения электрической нагрузки, обоснован-ной Заявителем;
– подключение отдельных объектов нового строительства и реконструкции неболь-
шой мощности, размещаемых на участках вблизи существующей застройки, к дейст-вующим ТП-6/0,4 кВ, с учётом проведения необходимой реконструкции и расширения подстанций;
– переустройство существующих объектов электроэнергетики, попадающих в зоны планируемой застройки, предусматривается на стадии разработки проектной документа-ции по техническим условиям их владельцев.
Мощность устанавливаемого трансформаторного оборудования, место размещения ТП, вид кабельной продукции и трассы прокладки линий электропередачи уточняются на последующих стадиях проектирования.
Прокладка распределительных сетей предпочтительна в кабельном исполнении.
На расчётный срок (дополнительно к первой очереди) предусматривается:
– размещение новых трансформаторных подстанций (ТП-6(10)/0,4 кВ) предусмот-рено в количестве 4 сооружений на площадках планируемого строительства объектов об-щественно-делового, производственного и рекреационного назначения
– прокладка кабельных ЛЭП высоковольтной питающей и распределительной элек-трической сети, расчетного сечения, согласно техническим условиям энергоснабжающих организаций. Центр питания и технические решения по присоединению нагрузки, опреде-ляются документами на разрешение присоединения электрической нагрузки, обоснован-ной Заявителем;
– подключение отдельных объектов нового строительства и реконструкции неболь-
шой мощности, размещаемых на участках вблизи существующей застройки, к дейст-вующим ТП-6/0,4 кВ, с учётом проведения необходимой реконструкции и расширения подстанций;
– переустройство существующих объектов электроэнергетики, попадающих в зоны планируемой застройки, предусматривается на стадии разработки проектной документа-ции по техническим условиям их владельцев.
Мощность устанавливаемого трансформаторного оборудования, место размещения ТП, вид кабельной продукции и трассы прокладки линий электропередачи уточняются на последующих стадиях проектирования.
Прокладка распределительных сетей предпочтительна в кабельном исполнении.
Приводимые в разделе «Электроснабжение» расчётные электрические нагрузки не являются окончательными и подлежат уточнению на последующих стадиях территори-ального планирования и градостроительного проектирования. Вопросы непосредственно-го распределения прироста нагрузок и размещения новых сооружений и сетей (количест-во, мощность, трассировка) уточняются по техническим условиям энергоснабжающих ор-ганизаций на стадии конкретного проектирования, с учётом соблюдения норм электро-снабжения существующих сохраняемых потребителей на рассматриваемой территории.
Для линий электропередачи всех ступеней напряжения (воздушных и кабельных), попадающих в зоны нового строительства, дальнейшая их эксплуатация или переустрой-ство, определяются техническими условиями организаций, которые владеют этими объ-ектами на праве собственности или ином законном основании.
Размещение любого из видов капитального строительства вблизи электроподстан-ций и воздушных ЛЭП напряжением 35 кВ и выше должно быть согласовано с владель-цем объекта и территориальным отделением «Роспотребнадзора» по Московской области для учета воздействия на население неблагоприятных физических факторов: шума и ЭМП (электромагнитного поля).
Прокладка трасс питающих и распределительных высоковольтных линий электро-передачи (ЛЭП) напряжением 6 или 10 кВ от существующих и планируемых электропод-станций, РП и ТП до новых ТП по схемам, обеспечивающим надёжность электроснабже-ния в соответствии с категорией планируемых объектов. Схемы точного прохождения пи-тающих линий могут быть определены после выбора источника электроснабжения (элек-троподстанции, распределительного пункта и трансформаторной подстанции) по техниче-ским условиям электроснабжающих организаций.
Следует отметить, что выполнение мероприятий по технологическому присоедине-нию осуществляется в соответствии с Правилами технологического присоединения энер-гопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производ-ству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постанов-лением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил управле-нию в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Пра-вил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей элек-трической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к элек-трическим сетям».
На рассматриваемой территории имеются объекты электросетевого хозяйства ЗЭС - филиал ПАО «МОЭСК». Мероприятия по сохранности или выносу существующих объ-ектов предусматриваются в соответствии с научно-технической документацией (НТД) от-дельным проектом.
В случае необходимости получения документов на вынос объектов электросетевого хозяйства ПАО «МОЭСК» из зоны строительства, благоустройства и охранных зон объек-тов, на присоединение мощности к сетям ПАО «МОЭСК, на временное электроснабжение объектов (механизация строительства), заявителю следует обратиться с заявкой в один из клиентских офисов ПАО «МОЭСК».
Возможность технологического присоединения объектов в городе Кубинка Один-цовского городского округа Московской области от существующих сетей АО «Мособ-лэнерго» решается при условии подачи заявок на технологичнское присоединение.
3.11.6. Связь
На период подготовки генерального плана операторы связи, действующие в гра-ницах города Кубинки, в том числе наиболее крупные из них – ПАО «Ростелеком» и ОАО
«Воентелеком» Минобороны России, обеспечивают полный набор услуг связи на основе современных технологий, в том числе:
- телефонизация с выходом на местную, Московскую, междугородную и между-народную телефонную сети;
- услуги передачи данных, включая высокоскоростной доступ к сети Интернет;
- услуги ISD№, мультимедиасвязи и др.
Основным оператором связи, действующим на территории города Кубинки, явля-ется ПАО «Ростелеком».
Телефонизация города организована от городской автоматической телефонной станции (ГАТС) Центра технической эксплуатации телекоммуникаций (ЦТЭТ) г. Одинцово Московского филиала ПАО «Ростелеком».
3.11.6.1. Телефонизация
Телефонизация в городе осуществляется от автоматических телефонных станций (АТС) линейно-технического центра (ЛТЦ) г. Одинцово Межрегионального Центра тех-нической эксплуатации телекоммуникаций (МЦТЭТ) г. Одинцово Московского филиала ПАО «Ростелеком».
На территории города Кубинки действуют несколько автоматических телефонных станций ПАО «Ростелеком», краткая характеристика которых представлена в таблице 3.11.6.1.1.
Характеристика станционных сооружений городской телефонной сети (ГТС) Таблица 3.11.6.1.1.
№№
Наименова-
Адрес
Тип обору-
Емкость, включенная в
пп
ние и индекс
до-вания
ТФОП (номеров)
станций и
(цифровое,
монтиро-
задейство-
под-станций
другое)
ванная
ванная
ПАО «Ростелеком»
42
697/8
Одинцовский г.о., г.
цифровое
832
370
Кубинка, Колхозный
пр-д.7.
43
695/01
Одинцовский г.о., г.
цифровое
192
145
Кубинка. МОЖАЙСКОЕ
ШОССЕ д. 180
44
695/02
Одинцовский г.о., г.
цифровое
192
159
Кубинка. НАРО-
ФОМИНСКОЕ ШОССЕ
д. 38
45
695/04
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
192
162
РОДОК КУБИНКА-8
д.13
46
695/05
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
128
103
РОДОК КУБИНКА-8
д.15
47
695/08
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
256
205
РОДОК КУБИНКА-8
д.2
48
695/09
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
192
159
РОДОК КУБИНКА-8
д.2
№№
Наименова-
Адрес
Тип обору-
Емкость, включенная в
пп
ние и индекс
до-вания
ТФОП (номеров)
станций и
(цифровое,
монтиро-
задейство-
под-станций
другое)
ванная
ванная
49
695/10
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
320
14
РОДОК КУБИНКА-8
д.4
50
695/11
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
384
88
РОДОК КУБИНКА-8
д.9
51
695/12
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
320
92
РОДОК КУБИНКА-8
д.7
52
ТУ-4
Одинцовский г.о ,г. Ку-
цифровое
500
500
бинка ул. Сосновка.
На территориях бывших военных городков действуют телефонные станции филиа-ла ОАО «Воентелеком»: АТС Кубинка-1, АТС Кубинка-2 и АТС Кубинка-10 (бывшая АТС № 5).
Монтированная ёмкость существующей АТС Кубинка-10 составляет 2048 номеров, из них задействовано квартирных номеров – 1208, ведомственных – 126 номеров.
На момент подготовки генерального плана все телефонные станции г. Кубинка пе-реведены на цифровые потоки, оборудование всех станций – электронное, техническое состояние хорошее.
Предприятия и организации имеют свои учрежденческие мини-АТС различной ём-
кости.
Суммарная монтированная емкость станционных сооружений составляет около 3,0 тысяч номеров.
Телефонная плотность не превышает 10 номеров на сто человек, что почти в 2 раза ниже среднего показателя по городским телефонным сетям (ГТС) Московской области. Это объясняется тем, что в последнее время абоненты отдают предпочтение услугам связи сотовых операторов.
Техническое состояние линейных сооружений связи на территории г. Кубинка оценивается как удовлетворительное.
По территории Кубинки проложены линии связи различных ведомств и назначе-ния, в том числе линии связи ПАО «Ростелеком», технологические линии связи ООО
«Газпром трансгаз Москва», ОАО «Воентелеком», кабели технологической связи ОАО «РЖД».
Кабели местной телефонной сети и транзитные междугородные проложены в те-лефонной канализации и непосредственно в грунте.
Согласно постановлению Правилам охраны линий связи, утвержденным поста-новлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578, вдоль трасс линий связи устанавливаются охранные зоны − в виде участков земли, определяемых параллель-ными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи на 2 метра с каждой стороны.
Территория города покрыта мобильными сетями различных операторов связи.
Предложения по развитию
Развитие телефонной связи города Кубинки направлено на реконструкцию и расширение существующих станционных и линейных сооружений связи на базе совре-менного цифрового оборудования, размещение активных телекоммуникационных шкафов различной емкости (АТШ). Данные шкафы размещаются как на первых нежилых этажах проектируемых зданий в помещении площадью 10 м2 (по возможности в техниче-ских помещениях), оборудованных подвалом для ввода кабелей, так и на улице в специ-альном антивандальном корпусе. Подключаются АТШ по волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) к сети местной телефонной связи.
Главными приоритетами в сфере телекоммуникационных услуг являются увели-чение контингента пользователей, обеспечение доступности современными услугами, по-вышение качества предоставляемых услуг и расширение их перечня.
Телефонизация производственных и общественно-деловых объектов возможна в соответствии с существующей тенденцией в развитии, связанной с переносом объемов пользования с традиционных телекоммуникационных услуг к новым видам услуг: предос-тавление услуг на основе мультисервисных транспортных сетей (магистральных и сетей доступа), широкополосный Интернет-доступ (ШПД), СПС третьего поколения (ЗG) и ряд других.
Показатели количества телефонных номеров фиксированной телефонной связи с выходом на телефонную сеть общего пользования (ТФОП) рассчитаны :
- в жилом секторе застройки по удельной норме 1 номер на семью (квартиру в многоквартирной застройке) с коэффициентом семейности 2,7;
- для объектов социальной инфраструктуры, общественного делового назначения и коммунально-производственного назначения 2 номера в среднем.
Телефонизацию предприятий, учреждений и организаций предполагается осущест-вить путем установки цифровых мини-АТС с возможностью выхода части номеров на те-лефонную сеть общего пользования (ТФОП).
Количество телефонных номеров фиксированной телефонной связи с выходом на (ТФОП), количество и место установки телефонов-автоматов общего пользования будут определены на стадии разработки проектов планировки территорий, в части проектов те-лефонизации.
Результаты расчётов приведены в таблице 3.11.6.1.2.
В таблице 3.11.6.1.2 приведено ориентировочное число фиксированных телефон-ных номеров с выходом на телефонную сеть общего пользования (ТФОП).
Расчётное количество телефонных номеров для объектов капитального строительства раз-ного назначения
Таблица 3.11.6.1.2
Первая очередь
Расчётный срок
Поз.
Назначение обеспечиваемых объ-
(2025 год)
(2040 годы), в том
ектов
числе первая оче-
редь
1
Квартирный сектор
160
160
2
Объекты социального и комму-
30
30
нального обслуживания
Объекты общественно-делового и
3
производственного нежилого на-
10
30
значения
Всего по городу Кубинке с 20 % на не-
учтенных абонентов и технологиче-
240
264
ский резерв
Исходя из произведенных расчётов, прирост телефонной ёмкости на объектах но-вого строительства с учетом технологического резерва и незаявленных абонентов, на рас-чётный срок (до 2038 год) составит 0,264 тыс. номеров, в том числе на первую очередь (до 2025 года) 0,240 тыс. номеров.
Построение телекоммуникационной сети на новых площадках и в существующей застройке будет организовано с использованием различных технологий FTTх (Fiber to the
х – оптическое волокно до точки х). Это общий термин оптико-волоконных технологий подключения абонентов для обеспечения оптической связью с одновременной возможно-стью доступа в Интернет и цифрового телевидения. Выбор конкретного вида технологии подключения осуществляется конкретным оператором связи на стадии детального проек-тирования.
На первую очередь строительства (2025 г.) планируется:
– увеличением монтированной ёмкости цифровых АТС;
– установка оптических телекоммуникационных шкафов на новых площадках пла-нируемой застройки;
– строительство новых и реконструкция существующих линий связи с использова-нием волоконно-оптических кабелей;
– телефонизацию предприятий, учреждений и организаций, в том числе объектов общественно-делового назначения, осуществить путем установки цифровых учрежденче-ско-производственных автоматических телефонных станций (мини-АТС) с возможностью выхода части номеров на телефонную сеть общего пользования (ТФОП);
– строительство телефонной канализации до планируемых АТС и до новых оптиче-ских шкафов с использованием оптоволоконного кабеля связи;
– строительство межстанционных, распределительных и абонентских цифровых линий связи между АТС и от АТС до абонентов.
На расчётный срок (2040 г.) планируется:
– дооборудование АТС ЛТЦ г. Одинцово ПАО «Ростелеком», в том числе постро-енных на первую очередь строительства, с увеличением общей номерной емкости сети;
– установка оптических телекоммуникационных шкафов на новых площадках пла-нируемой застройки;
– на площадках общественно-делового назначения, транспортной и инженерной инфраструктуры установка оборудования ведомственных автоматических телефонных станций (мини-АТС) с возможностью выхода части номеров на телефонную сеть общего пользования;
– строительство распределительной телекоммуникационной сети от существующих
и планируемых АТС до абонентов.
В настоящее время активно продолжается развитие сетей подвижной сотовой свя-зи, что требует дальнейшего расширения сетей при помощи установки дополнительного оборудования на существующие базовые станции или увеличения числа вышек.
Кабели связи различных ведомств, попадающие под застройку, выносятся за её пределы, либо подлежат дальнейшей эксплуатации в соответствии с требованиями экс-плуатирующей организации. Охранная зона от крайнего кабеля линии связи составляет не менее 1-го метра в каждую сторону.
Приведённые показатели распределения планируемой телефонной ёмкости, коли-чество и место установки телекоммуникационного оборудования и объёмы строительства линейных сооружений связи уточняются на последующих стадиях проектирования со-гласно техническим условиям операторов связи.
3.11.6.2. Радиотрансляция
Радиофикация города Кубинки осуществляется по 3-х программной радиотранс-ляционной сети со станции проводного вещания (СПВ), расположенной по адресу: Один-цовский г.о., п. Горки-2, д. 31.
Установленная мощность усилителей проводного вещания составляет 1х125 кВт и 2х60 Вт.
На территории города Кубинки внедрено цифровое эфирное вещание стандарта dvb-t2 и кабельное телевидение, осуществляется эфирное вещание 17-ти аналоговых кана-лов, 254-и цифровых каналов, 85-ти радиовещательных каналов.
3.11.6.3. Телевидение
Город Кубинка находится в зоне уверенного приёма сигнала от Останкинского телецентра. Система коллективного приема телевизионных программ, построенная на базе коллективных ТВ-антенн, обеспечивает прием полного пакета программ программы Рос-сийского телевидения.
Выводы:
1.Техническое состояние линейных сооружений связи удовлетворительное. Часть линейных сооружений требует ремонта, в том числе текущий ремонт кабельной канализа-ции и самих кабелей.
Требуется дополнительная прокладка линий связи, предусматривающая модер-низацию существующих линейно-кабельных сооружений, в том числе замену медных ка-белей на волоконно-оптические линии связи, отвечающие современным требованиям те-лекоммуникационного обслуживания.
Развитие радиотрансляционной сети целесообразно осуществлять за счет эфир-ного вещания. Линейные сооружения РТС нуждаются в реконструкции.
Пункты коллективного доступа в сеть интернет (ПКД) организованы на базе отделений связи ФГУП «Почта России».
3.11.7. Организация поверхностного стока
Существующее положение
Раздел «Отведение поверхностного стока» выполнен на основании задания, исход-ных данных и действующих нормативных документов.
Организованное отведение поверхностных сточных вод (дождевых, талых, поли-вомоечных) способствует обеспечению надлежащих санитарно-гигиенических условий для эксплуатации городских территорий, наземных и подземных сооружений. Организа-ция поверхностного стока в комплексе с вертикальной планировкой территории является одним из основных мероприятий по инженерной подготовке территории.
В настоящее время на территории города Кубинка Одинцовского городского окру-га отсутствует система дождевой канализации. Поверхностный сток с территории города по рельефу местности и кюветам вдоль дорог поступает без очистки в водные объекты.
Водосборными бассейнами территории города Кубинка являются р.Сетунь, р.Трасна, р.Нара, р.Капонка, а также отдельные водоёмы.
Отсутствие дождевой канализации является одной из причин проявления негатив-ных инженерно-геологических процессов: подтопления и заболачивания территории, снижения несущей способности грунта.
Отсутствие очистных сооружений поверхностного стока приводит к загрязнению рек и ручьев неочищенным поверхностным стоком.
Для снижения техногенной нагрузки на водные объекты необходимо проведение мероприятий по очистке поверхностного стока.
Проектные предложения
Проектные предложения разработаны в соответствии с планировочными решения-ми территории.
Территории новой и существующей застройки города Кубинка требуется обеспе-чить централизованной системой дождевой канализации для организации своевременного отвода дождевых, талых и поливомоечных вод, исключающих длительные застои воды и очистку поверхностных стоков до нормативных показателей.
Поверхностный сток является серьезным источником загрязнения водоприемников.
В целях их защиты от загрязнения предусматривается устройство очистных сооружений на водовыпусках из сети дождевой канализации в водоприемник (реку или ручей).
Очистное сооружение намечается разместить в центральной части г. Кубинка для сбора поверхностного стока с территории проектируемой и существующей застройки многоквартирными жилыми домами, а так же объектами общественного и спортивного назначения. Сбор поверхностного стока на данное очистное сооружение будет произво-диться с территории площадью около 130 га. Объём поверхностного стока с этой
129 территории ориентировочно составит 1100 тыс. куб. м/сутки. Производительность очистного сооружения составит примерно 15,0 тыс. куб. м/сутки.
Поверхностный сток с планируемой территории парка «Патриот» предлагается сбрасывать в проектируемые магистральные коллекторы закрытой сети диаметром от 400 до 1200 мм, прокладываемые вдоль дорог на проектируемые очистные сооружения по-верхностного стока.
Для отвода стока с пониженных участков территории парка «Патриот» предусмот-рена насосная станция дождевой канализации, ориентировочная производительностью 5000 куб. м/час.
На проектируемые очистные сооружения дождевых стоков будет отводиться наи-более загрязненная часть дождевых стоков, максимальный объём талых вод и поливомо-ечные стоки.
Таким образом, в рассматриваемых границах города Кубинка предлагается устано-вить 2 очистных сооружения на выпусках из сети дождевой канализации.
Очистные сооружения намечается разместить в наиболее пониженных точках каж-дого водосборного бассейна.
На территориях промышленной застройки должны функционировать очистные со-оружения поверхностных стоков с последующим сбросом их в существующую сеть дож-девой канализации либо с использованием их в оборотных системах водоснабжения.
Степень очистки на очистных сооружениях должна соответствовать нормативным показателям сброса в водоёмы рыбохозяйственного назначения.
Эффективность очистки поверхностного стока на сооружениях механической очи-стки составляет: 80 – 90 % - по взвешенным веществам; 80 – 85 % - по нефтепродуктам и 50% - по БПК5. Установка кассетных фильтров в зависимости от качества ступеней и ма-териалов загрузки увеличивает эффект осветления еще на 75 - 90%.
Тип и площадь очистных сооружений уточняются на последующих стадиях проек-тирования.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 санитарно-защитную зону от очист-ных сооружений поверхностного стока закрытого типа до жилой застройки следует при-нимать 50 метров.
После очистки условно чистые воды направляются в реки и ручьи, протекающие в городском поселении. Очищенные стоки возможно использовать для полива улиц и зеле-ных насаждений.
Общая протяженность проектируемой сети дождевой канализации диаметром 300 – 1500 мм ориентировочно составит 11 км.
Местоположение предлагаемых сооружений и прохождение сетей дождевой кана-лизации в графической части нанесены условно и будут конкретно уточняться и прораба-тываться на последующих стадиях проектирования.
На первую очередь строительства планируется:
– строительство очистных сооружений дождевой канализации в центральной части г. Кубинка
– прокладка 3 км сетей дождевой канализации.
На расчётный срок планируется:
– строительство КНС дождевой канализации на территории парка «Патриот»;
– строительство очистных сооружений дождевой канализации территории парка «Патриот»;
- прокладка 18 км сетей дождевой канализации.
Оценка возможного влияния планируемых для размещения объ-ектов местного значения на комплексное развитие этих территорий
Комплекс мероприятий по развитию объектов местного значения при разработке Генерального плана направлен на обеспечение реализации полномочий городского окру-га, а также на обеспечение возможности развития его экономики в целом с учетом при-оритетных направлений, заложенных в стратегических документах комплексного соци-ально-экономического развития. Реализация запланированных в проекте мероприятий учитывает действующие программы и нормативно-правовые акты с достижением зало-женных в них целевых показателей.
Согласно действующим нормативно-правовым актам при размещении, проектиро-вании, строительстве и реконструкции населенных пунктов и территорий должен соблю-даться комплекс ограничений, обеспечивающих благоприятное состояние окружающей среды для жизнедеятельности человека и функционирования природных экосистем.
Среди ограничений, которые должны быть приняты во внимание, выделяются зоны
с особыми условиями использования территории.
В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации зонами с особыми условиями использования территорий являются охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объек-тов, иные зоны, устанавливаемые законодательством Российской Федерации.
Перечень зон с особыми условиями территорий и нормативные документы, регла-ментирующие вид и характеристики зон, приведены в разделе «Зоны с особыми условия-ми использования территорий».
Реализация мероприятий по строительству и реконструкции объектов местного значения, предусмотренных данным проектом, окажет непосредственное положительное влияние на повышение комфортности среды проживания, оптимизацию экологической ситуации и улучшение здоровья населения, создаст благоприятные условия для деловой и социальной инициативы.
Ниже представлена оценка возможного влияния планируемых объектов на ком-плексное развитие территории.
Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведение Данные объекты формируют систему инженерной инфраструктуры городского ок-
руга – комплекс инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих устойчивое развитие и функционирование территории. Проектные предложения по развитию систем инженерной инфраструктуры и размещению соответствующих объектов приведены в со-ответствующем разделе Материалов по обоснованию проекта. Размещение планируемых объектов инженерной инфраструктуры произведено в соответствии с общими планиро-вочными принципами проекта в отношении формирования территорий комплексной жи-лой застройки и развития застроенных территорий, формирования производственных зон, инвестиционных, обслуживающих и других видов объектов. Планируемые объекты инже-нерной инфраструктуры размещены в соответствующих функциональных зонах и отраже-ны на Карте планируемого размещения объектов местного значения.
Размещение ряда объектов инженерной инфраструктуры местного значения требу-ет установления зон с особыми условиями использования территорий. К таким зонам от-носятся:
санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов;
санитарные разрывы от инженерных коммуникаций;
охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры;
Реализация мероприятий проекта в сфере развития инженерной инфраструктуры будет способствовать развитию экономики поселения в целом с учетом приоритетных на-правлений, а также обеспечат потребности развития градостроительной деятельности.
Автомобильные дороги местного значения, объекты транспортной инфра-структуры
Планируемое размещение объектов местного значения в области автомобильных дорог местного значения и других объектов транспортной инфраструктуры выполнено с учетом мероприятий, изложенных в документах федерального, регионального и местного уровней. Развитие транспортного обслуживания и размещение объектов транспортной инфраструктуры, предусмотренное в Генеральном плане, учитывает ранее разработанные проекты, а также положения Схемы территориального планирования Московской области
и Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской об-ласти.
Проектные предложения по развитию транспортной инфраструктуры и размеще-нию соответствующих объектов приведены в соответствующем разделе. Материалов по обоснованию проекта.
Повышение качества существующей транспортной инфраструктуры, повышение технических характеристик улично-дорожной сети, создание новых транспортных на-правлений улучшит транспортное сообщение внутри территории городского округа, а также с другими соседними муниципальными образованиями, уменьшит затраты времени на передвижение, тем самым позволит повысить инвестиционную привлекательность тер-ритории, будет стимулировать развитие деловой активности, создание новых рабочих мест, развитие туристско-рекреационной деятельности и др.
Автомобильные дороги и другие элементы транспортной инфраструктуры могут быть зонами повышенной опасности для человека, так как здесь происходит совмещение потоков транспортных средств различного типа, объектов общественного транспорта с достаточно высоким скоростями. Для минимизации возможных аварийных ситуаций про-ектирование и строительство намечаемых объектов должно выполняться с соблюдением действующих технических регламентов и нормативов. Также, при строительстве объектов транспортной инфраструктуры должны учитываться требования создания безбарьерной среды для лиц с ограниченными возможностями.
Для уменьшения шумового воздействия от главных транспортных магистралей, проходящих вблизи жилой застройки, необходимо устройство шумозащитных экранов и формирование специального защитного озеленения.
Объекты обслуживания населения
Расчетные показатели планируемых объектов обслуживания базируются на анализе обеспеченности населения объектами обслуживания местного значения и определения нормативного уровня показателей данных объектов, выполненном в составе материалов по обоснованию проекта.
Объекты местного значения отражены на «Карте планируемого размещения объек-тов местного значения».
Размещение планируемых объектов приведет к дальнейшему развитию сети объек-тов обслуживания, расширению номенклатуры и повышению качества оказываемых насе-лению услуг, в том числе в сферах физической культуры и массового спорта, культуры и искусства, организации отдыха населения. Осуществление указанных мероприятий по-служит одним из факторов развития городского округа, повысит привлекательность тер-ритории для проживания, будет способствовать росту инвестиционной привлекательности территории поселения, послужит основной для дальнейшего формирования и осуществ-ления мероприятий по развитию и благоустройству территории.
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального
и местного (муницпального района) значенияиз документов терри-ториального планирования федерального, регионального значения.
В Проекте учтены мероприятия федерального, регионального значения, утверждён-ные в составе соответствующих документов территориального планирования.
5.1. Сведения о планируемых объектах федерального значения
В соответствии со «Схемой территориального планирования РФ в области энерге-тики», утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распо-ряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесе-нии изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р» уятено строи-тельство участка ВЛ 500кВ Дорохово-Панино.
5.2. Сведения о планируемых объектах регионального значения
Схема территориального планирования Московской области – основные положе-ния градостроительного развития. Утверждена постановлением Правительства Москов-ской области от 11.07.2007 № 517/23.
В соответсвии со Схемой территориального планирования транспортного обслу-живания Московской области, (утв. постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №o230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транс-портного обслуживания Московской области», на территории Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка планируется:
- Реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионально-го значения «Кубинка-Наро-Фоминск» (СТП ТО МО Таблица 2.1.8, № 32010302) по па-раметрам обычной автомобильной дороги, I категории, 4 полосы движения. Ширина зоны планируемого размещения линейного объекта – 100 м (по 50 м от существующей оси до-роги в каждую сторону). Ширина полосы отвода – 65,0 м.
- Реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионально-го значения «Можайское шоссе-Красная Горка» (СТП ТО МО Таблица 2.1.8, № 32015901) по параметрам обычной автомобильной дороги, IV категории, 2 полосы движе-ния. Ширина зоны планируемого размещения линейного объекта – 100 м (по 50 м от су-ществующей оси дороги в каждую сторону). Ширина полосы отвода – 35,0 м.
- строительство транспортной развязки в разных уровнях на пересечении автомо-бильной дороги «Кубинка-Наро-Фоминк» с автомобильной дорогой федерального значе-ния М-1 «Беларусь»;
- строительство путепровода автомобильной дороге «Можайское шоссе» с Смо-ленским направлением МЖД;
- строительство путепровода автомобильной дороге «Шихово - Шарапово - Ку-бинка» со II путем Большого кольца МЖД;
- В соответствии со «Схемой и программой перспективного развития электроэнер-гии Московской области на период 2020-2024 годов», утвержденной постановлением Гу-бернатора Московской области от 30.04.2019 г. №197-ПГ, В соответствии с Приказом Минэнерго России от 26.12.2018 №31@ «Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО «МОЭСК», утвержденную приказом Минэнерго России от 6.10.2014 № 735 учтены мероприятия по реконструкции ПС 110/10 кВ № 526 Акулово и ПС 110 кВ №118 Кубинка.
Границы населённого пункта г. Кубинка
6.1 Перечень включаемых в границы населённого пункта земельных участков
Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемо-го использования.
Таблица 6.1
№
Кадастровый номер
Категория земель
Вид разрешенного использования (по документу)
Площадь
Функциональ-
земельного участка
участка, кв.м.
ная зона
1
50:20:0000000:622
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1027
Ж2
2
50:20:0060553:148
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
791
Ж2
3
50:20:0060553:149
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1372
Ж2
4
50:20:0060553:151
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
574
Ж2
5
50:20:0060553:152
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
574
Ж2
6
50:20:0060553:157
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
328
Ж2
7
50:20:0060553:162
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
2432
Ж2
8
50:20:0060553:177
Категория не установлена
индивидуальное жилищное строительство
657
Ж2
9
50:20:0060553:286
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
818
Ж2
10
50:20:0060553:293
Категория не установлена
Для индивидуальной жилой застройки
1011
Ж2
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
11
50:20:0070737:109
дения, информатики, земли для обеспече-
полоса отвода для обеспечения деятельности, эксплуа-
971
Т
ния космической деятельности, земли
тации и обслуживания железной дороги
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
12
50:20:0070737:116
Категория не установлена
Для ведения личного подсобного хозяйства
1725
Ж2
Земли промышленности, энергетики,
Полоса отвода для обеспечения деятельности, экс-
13
50:20:0070738:168
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
1500
Т
плуатации и обслуживания железной дороги
дения, информатики, земли для обеспече-
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
14
50:20:0070738:205
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
59
Ж2
15
50:20:0070738:327
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
120
Ж2
16
50:20:0070738:355
Категория не установлена
не установлено
2000
Ж2
17
50:20:0070738:362
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
84
Ж2
18
50:20:0070738:363
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
14147
Ж2
19
50:20:0070740:111
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
328
Ж2
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
20
50:20:0070740:75
дения, информатики, земли для обеспече-
Полоса отвода для обеспечения деятельности, экс-
600
Т
ния космической деятельности, земли
плуатации и обслуживания железной дороги
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
21
50:20:0070740:80
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1200
Ж2
22
50:20:0070740:86
Категория не установлена
2165
Ж2
23
50:20:0070740:88
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
1098
Ж2
24
50:20:0070741:190
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
300
Ж2
25
50:20:0070752:1411
Земли сельскохозяйственного назначения
коммунальное обслуживание
800
Ж2
26
50:20:0070752:323
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
456
Ж2
27
50:20:0070802:311
Земли сельскохозяйственного назначения
Для cадоводства
1466
Ж2
28
50:20:0070818:1245
Категория не установлена
Неопределено
524
СХ2
29
50:20:0070818:3062
Категория не установлена
для дачного строительства
275
СХ2
30
50:20:0090427:1456
Категория не установлена
индивидуальное жилищное строительство
2200
Ж2
31
50:20:0090427:1539
Категория не установлена
не установленно
16
Ж2
32
50:20:0090427:1583
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
600
Ж2
33
50:20:0090427:1601
Категория не установлена
разрешенное использование не установлено
275
Р2
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
34
50:20:0090427:1603
дения, информатики, земли для обеспече-
для размещения воздушных линий электропередачи
323
Т
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
35
50:20:0090427:1615
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
62
Ж2
36
50:20:0090427:165
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
441
Ж2
37
50:20:0090427:166
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
100
Ж2
38
50:20:0090427:1680
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
1619
Ж2
39
50:20:0090427:501
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1205
Ж2
40
50:20:0090427:511
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1700
Ж2
41
50:20:0090427:518
Категория не установлена
не установлено
600
Ж2
42
50:20:0090513:96
Категория не установлена
Для садоводства
200
Ж2
43
50:20:0090523:48
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1924
Ж2
44
50:20:0090523:54
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
905
Ж2
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
45
50:20:0090524:249
дения, информатики, земли для обеспече-
для размещения волоконно-оптической линии связи
1197
СХ2
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
46
50:20:0100105:1540
Категория не установлена
не установлено
1223
Ж2
47
50:20:0100105:1548
Категория не установлена
-
220
Ж1
48
50:20:0100105:1557
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1500
Ж2
49
50:20:0100105:2081
Категория не установлена
не установлено
1214
О1
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
50
50:20:0100105:2124
дения, информатики, земли для обеспече-
автомобильный транспорт
432
Т
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
51
50:20:0100105:304
дения, информатики, земли для обеспече-
Полоса отвода для обеспечения деятельности, экс-
3236
Т
ния космической деятельности, земли
плуатации и обслуживания железной дороги
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
52
50:20:0100105:54
Категория не установлена
Для производственной зоны
1070
М
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
53
50:20:0100204:196
дения, информатики, земли для обеспече-
полоса отвода для обеспечения деятельности, эксплуа-
1100
Т
ния космической деятельности, земли
тации и обслуживания железной дороги
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
54
50:20:0100204:269
Категория не установлена
н установлено
9266
Ж2
55
50:20:0100204:303
Категория не установлена
Неопределено
600
Ж2
56
50:20:0100204:304
Категория не установлена
Не определено
41825
Ж2
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
57
50:20:0100204:63
дения, информатики, земли для обеспече-
Для строительства здания под автосервис и шиномон-
12
Т
ния космической деятельности, земли
таж
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
58
50:20:0070818:4168
дения, информатики, земли для обеспече-
для нужд Министерства обороны СССР
284500
Р5
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
Для государственных надобностей
59
50:20:0070906:2720
дения, информатики, земли для обеспече-
10344
О2
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
Основные планируемые показатели развития территории г. Кубинка.6
Таблица 7.1
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
1.
Население
1.1
Численность постоян-
тыс. чел.
23,33
23,71
23,71
ного населения
1.2
Трудовые ресурсы
тыс. чел.
16,58
16,85
16,85
1.3
Количество рабочих
тыс. мест
-
0,60
2,95
мест
2.
Жилищный фонд
Жилищный фонд –
2.1
всего,
тыс. кв. м
208,4
218,9
218,9
в том числе:
- многоквартирная
тыс. кв. м
203,0
213,5
213,5
- индивидуальный
тыс. кв. м
5,4
5,4
5,4
Объёмы нового жи-
лищного строительст-
тыс. кв. м
-
2.2
ва,
10,5
10,5
в том числе
- многоэтажный
тыс. кв. м
-
10,5
10,5
2.3
Жилищный фонд, под-
тыс. кв. м
-
-
-
лежащий сносу
3. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
3.1
Дошкольные образо-
мест
1086
1541
1541
вательные учрежде-
6 Основные планируемые показатели развития территории г. Кубинка являются прогнозными оценками и приводятся в информационно-справочных целях.
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
ния (проектная ём-
кость)
Общеобразовательные
3.2
школы (проектная ём-
мест
1825
3205
3205
кость)
Универсальный куль-
турно-досуговый
кв. м
3638
3638
3638
центр
- помещения для
3.3
культурно-массовой
кв. м
3130
3130
3130
работы
- зрительные залы
мест
782
782
782
- зрительные залы
кв. м
508
508
508
3.4
Детская школа ис-
мест
440
550
550
кусств
3.5
Больницы
коек
0
225
225
3.6
Амбулаторно-
пос./смену
420
1470
1470
поликлиническая сеть
3.7
Плоскостные спор-
тыс. кв. м
7,295
7,295
7,295
тивные сооружения
тыс. кв. м
3.8
Спортивные залы
площади
0,77
0,77
0,77
пола
3.9
Плавательные бассей-
кв. м зерка-
0
0
0
ны
ла воды
3.10
СДЮШ
мест
0
351
351
Предприятия торгов-
тыс. кв. м
3.11
торговой
24,3
35,8
35,8
ли
площади
3.12
Предприятия общест-
пос. мест
268
948
948
венного питания
3.13
Предприятия бытово-
раб. мест
68
258
258
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
го обслуживания
3.14
Банно-помывочный
помывочные
0
119
119
комплекс
места
3.15
Кладбища
га
0
0
0
3.16
УКЦСОН
объекты
0
1
1
4.
Транспортная инфраструктура
Протяжённость маги-
4.1
стральных железно-
км
0,8
0,8
0,8
дорожных путей
Количество главных
4.2
путей железной доро-
Ед.
2
2
2
ги основного направ-
ления
Количество главных
4.3
путей окружной же-
Ед.
1
1
1
лезной дороги
Количество транс-
портно-пересадочных
4.4
узлов на основе же-
единиц
0
0
1
лезнодорожной стан-
ции
Протяжённость авто-
мобильных дорог об-
щего пользования об-
км
36,15
39,75
40,35
служивающие террито-
4.5
рию населенных пунк-
тов (УДС), в том числе
- регионального зна-
км
7,7
7,7
7,7
чения
- местного значения
км
28,45
32,05
32,65
Плотность сети авто-
4.6
мобильных дорог об-
км/км²
1,27
1,83
1,83
щего пользования
Протяжённость линий
4.7
общественного пас-
км
15,1
15,1
17,26
сажирского транспор-
та (автобуса)
Плотность сети линий
4.8
общественного пас-
км/км²
2,15
2,15
2,46
сажирского транспор-
та (автобуса)
4.9
Количество пешеход-
единиц
0
0
1
ных переходов в раз-
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
ных уровнях
Обеспеченность насе-
автомобилей
ления индивидуаль-
4.10
на 1000 жи-
410
420
430
ными легковыми ав-
телей
томобилями
Парк автомашин ин-
4.11
дивидуального поль-
ед
9425
9815
10050
зования
Объекты топливоза-
4.12
правочного комплекса
единиц
5
6
6
(АЗС, МАЗК)
5.
Инженерная инфраструктура
5.1
Водоснабжение
5.1.1
водопотребление
тыс.
5,5
8,1
12,6
куб. м/сутки
5.2
Водоотведение
5.2.1
объём бытовых сто-
тыс.
6,0
7,9
12,0
ков
куб. м/сутки
объём поверхностного
5.2.2
стока, поступающего
тыс.
-
55,0
60,0
на очистные сооруже-
куб. м/сутки
ния
5.3
Теплоснабжение
5.3.1
Расход тепла
Гкал/час
48,6
56,1
143,9
5.4
Газоснабжение
5.4.1
Потребление газа
м3/час
-
1059
2120
тыс. м3/год
3179
6360
5.5
Электроснабжение
Расчётный прирост
5.5.1
электрической на-
МВт
–
1,2
2,1
грузки на шинах
10 кВ ЦП
5.6
Связь
Расчётный прирост
тыс.
5.6.1
номерной емкости те-
-
0,24
0,264
номеров
лефонной сети
Функционально-планировочный баланс7 территории г. Кубинка
Показатели
Существующее поло-
Расчётный срок
Единица
жение
Поз.
(2040 г.)
измерения
га
%
га
%
Общая площадь земель в гра-
га
711,52
100
711,52
100
ницах г. Кубинка
1
Зона застройки многоквартир-
га
17,39
2,47
17,93
2,67
ными жилыми домами
2
Зона застройки индивидуаль-
га
197,67
27,56
197,67
27,56
ными жилыми домами
3
Зона многофункциональной
га
0,0
0,00
10,03
1,42
смешанной застройки
4
Многофункциональная обще-
га
11,1
1,66
12,41
2,16
ственно-деловая зона
5
Зона специализированной об-
га
9,52
0,97
10,52
1,11
щественной застройки
6
Зона общественно-
га
0,0
0,00
178
25,24
производственная
7
Зона общественно-жилая
га
0,0
0,00
0,97
0,14
8
Производственная зона
га
13,39
1,86
17,39
2,43
9
Коммунально-складская зона
га
1,78
0,30
1,78
0,30
10
Зона инженерной инфраструк-
га
3,65
0,47
3,65
0,47
туры
11
Зона транспортной инфра-
га
34,19
4,85
34,19
4,85
структуры
12
Зона сельскохозяйственных
га
121,41
17,01
121,41
17,01
угодий
Зона садоводства
13
га
34,97
4,94
34,97
4,94
Производственная зона сель-
14
скохозяйственных предпри-
га
35,77
5,07
35,77
5,07
ятий
Зона озелененных территорий
15
общего пользования (лесопар-
га
2,84
0,22
2,84
0,22
ки, парки, сады, скверы, буль-
вары, городские леса)
16
Лесопарковая зона
га
2,56
0,36
2,56
0,36
17
Зона объектов физической
га
0,09
0,01
0,09
0,01
культуры и массового спорта
18
Зона отдыха и туризма
га
0,89
0,00
28,45
4,03
19
Иная зона
га
204,3
32,24
0,0
0,00
7 Функционально-планировочный баланс территории г. Кубинка явлется прогнозной оценкой и приводится в информационно-справочных целях.
Приложение 1. Финансово-экономическое обоснование стоимости меро-приятий по обеспечению населения объектами социальной инфраструк-туры по форме таблицы №2.
Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий по развитию со-циальной инфраструктуры, необходимых для достижения значений, соответствующих нормативным требованиям, основывается на расчетах сметной стоимости строительства объектов различного назначения по соответствующим нормативам.
Методика определения стоимости строительной продукции на территории Россий-ской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденная Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1, определяет состав сметных нормативов и порядок определения сметной стоимости строительства объектов.
Сметные нормативы – это обобщенное название комплекса сметных норм, расце-нок и цен, применяемых для определения сметной стоимости строительства объектов (зданий и сооружений) различного назначения.
Сметная норма – это совокупность ресурсов, установленная на принятый измери-тель строительных монтажных или других работ.
Сметная норма определяет нормативное количество ресурсов, минимально необхо-димых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, и является основой для перехода к стоимостным показателям.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.08.2014 № 506/пр «О внесении в федеральный реестр сметных нормативов, подле-жащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строи-тельства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, укрупненных сметных нормативов цены строительства для объектов непроиз-водственного назначения и инженерной инфраструктуры» в реестр (Раз-дел 1. Государственные сметные нормативы) внесен ряд укрупненных нормативов цены строительства (далее – НЦС), включая:
Укрупненные нормативы цены строительства «Административные здания» (НЦС 81-02-02-2017);
Укрупненные нормативы цены строительства «Объекты народного образования» (НЦС 81-02-03-2017);
Укрупненные
нормативы
цены
строительства
«Объекты
здравоохранения»
(НЦС 81-02-04-2017);
Укрупненные нормативы цены строительства «Спортивные здания и сооружения» (НЦС 81-02-05-2017);
Укрупненные
нормативы
цены
строительства
«Объекты
культуры»
(НЦС 81-02-06-2017).
НЦС рассчитаны в ценах на 2017 год для базового района (Московская область). Укрупненные нормативы цены строительства представляют собой объем денежных
средств (норматив цены строительства), необходимый и достаточный для возведения объ-ектов капитального строительства соответствующего назначения в пересчете на установленную единицу измерения (1 место, 1 посещение в смену, 1 койко-место и т.п.). Нормативы цены строительства в НЦС-2017 приводится для фиксированных зна-
чений параметров объектов. Например, НЦС 81-02-03-2017 определяет норматив цены строительства для школ на 300, 625, 825 и т.д. мест.
Соответствие показателей нормирования, используемых в НЦС-2017, показателям, применяемым в практике градостроительного нормирования и проектирования, отражено в таблице 1.
Показатели нормирования, используемые в укрупненных нормативах цены строи-тельства (НЦС-2017), и соответствующие им значения показателей, применяемых в градо-строительной практике
Таблица 1
Объекты соци-
Обозначение
Показатель
Соответствующее
соответствую-
нормирова-
значение показате-
альной инфра-
Тип учреждения
щей части
ния НЦС-
ля градостроитель-
структуры
НЦС-2017
2017
ного нормирования
Стационар
1 койко-
1 койко-место
место
Здравоохране-
НЦС 81-02-04-
Амбулаторно-
ние
20147
1 посещение
1 посещение в сме-
поликлинические
в смену
ну
учреждения
Дошкольные об-
разовательные уч-
1 место
1 место
Образование
реждения
НЦС 81-02-03-
Общеобразова-
2017
1 учебное
тельные учрежде-
1 учебное место
место
ния
Спортивные залы
1 пос. в сме-
10 кв. м общей
ну
площади зала
Физкультурно-
- стадионы
1 посадоч-
5 кв. м
НЦС 81-02-05-
ное место
спортивные со-
- площадки
2017
1 площадка
375 кв. м (25х15)
оружения
Крытые плава-
1 пос. в сме-
8,5 кв. м площади
зеркала воды на
тельные бассейны
ну
1 чел.
Культурно-
Библиотеки об-
НЦС 81-02-06-
1 тыс. томов
1 тыс. томов
досуговые уч-
щедоступные
2017
реждения
Дома культуры
1 зрит. место
1 зрит. место
Сметная стоимость строительства объектов социальной инфраструктуры, определяемая в соответствии с укрупненными нормативами цены строительства, не учитывает дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (удаленность от существующей инфраструктуры, стесненные условия производства). Связанные с этим затраты следует учитывать дополнительно.
При расчете стоимости строительства объектов также учтен инфляционный коэффициент 1,1136 и НДС 18%.
При расчете затрат на строительно-монтажные работы, связанные с реконструкцией объектов социальной инфраструктуры для увеличения емкости действующих объектов, применяются показатели нормативной стоимости, определенные НЦС 81-02-04-2017 с понижающим коэффициентом порядка 0,3–0,4 (в зависимости от типа объекта).
При определении сметной стоимости строительства в затраты на строительно-монтажные работы согласно НЦС включены затраты на приобретение оборудования, инструмента, мебели, инвентаря.
Помимо этого должны учитываться дополнительные работы и затраты, необходи-мые для полноценного функционирования объекта.
Объем дополнительных работ и, соответственно, их стоимость в значительной степени варьируются в зависимости от местоположения объекта на территории муниципального образования и планировочной структуры конкретного населенного пункта. В зависимости от уровня градостроительного освоения окружающих территорий, дополнительные затраты могут составлять от 10 % до 50 % от сметной стоимости строительно-монтажных работ.
Дополнительные затраты при строительстве объектов могут включать:
стоимость выкупа земельного участка при строительстве новых объектов на зем-лях, не находящихся в региональной или муниципальной собственности;
затраты на транспортную инфраструктуру – строительство улиц и дорог, парковок
и т. д.;
затраты на инженерную инфраструктуру – проведение коммуникаций, создание ге-нерирующих мощностей (водозабор, котельная);
затраты на благоустройство и озеленение;
затраты на перенос коммуникаций в условиях реконструкции и развития ранее за-строенных городских/сельских территорий;
затраты на рекультивацию территории при освоении площадок, ранее использо-вавшихся в производственных и коммунально-складских целях;
другие затраты.
Затраты на выкуп земельного участка могут возникнуть при строительстве новых объектов социальной инфраструктуры на землях, не находящихся в региональной, муни-ципальной или нераспределенной государственной собственности.
Дополнительные затраты, учитываемые в сметной стоимости строительства объек-та социальной инфраструктуры, определяются в процентах от сметной стоимости СМР:
затраты на инженерную и транспортную инфраструктуру – для расчетов приняты в размере 15 % от СМР;
затраты на благоустройство и озеленение – для расчетов приняты в размере 5 % от
СМР.
Затраты на перенос коммуникаций, рекультивацию территории (при развитии застроенных территорий) – в расчетах не используются.
При реконструкции принимаются в расчет только затраты на проектирование и СМР, затраты на дополнительное инженерное и транспортное обслуживание, благоустройство исключаются.
Стоимость всех мероприятий указана суммарно с учетом бюджетных и внебюджетных источников финансирования.
Приложение 2.
Целевые показатели, предусмотренные в документе территориального
планирования и прогнозируемые объемы финансирования для его реализации
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
Материалы по обоснованию генерального плана
ТОМ II.1.
«ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
ВСООТВЕТСТВИИ С РЕШЕНИЕМ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИТЕТОВ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО И ОБЛАСТНОГО СОВЕТОВ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 »
Мастерская по подготовке проектов документов территориального планирования
Директор Д.В. Климов
Главный архитектор О.В. Малинова
Главный инженер А.А. Долганов
Руководитель МПДТП Н.В. Хирина
Начальник отдела № 2 Н.В. Макаров
20
ТОМ II.1. Особые условия использования территорий зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
Содержание
1.
Общая часть
4
2.
Основные положения проекта установления красных линий
5
границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г.
Москвы в границах ЛПЗП
3.
Описание границ зон санитарной охраны
6
4.
Графические материалы:
12
Карта влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения
города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных
Комитетов Московского городского и областного Советов народных
депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143.
Карта границ зон санитарной охраны источников водоснабжения
города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных
Комитетов Московского городского и областного Cоветов народных
депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 – сведения ограниченного
доступа
Общая часть
Параметры функциональных зон и режимы их использования должны применяться
с учетом требований Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143.
Режимы и регламенты использования территории зон санитарной охраны в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 приведены в главе 2 настоящего тома.
Текстовое описание границ зон санитарной охраны в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 приведены в главе 3 настоящего тома.
Функциональные зоны, параметры и режимы использования которых должны применяться с учетом требований Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143,
отображены на Карте влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
Границы зон санитарной охраны источников водоснабжения в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 отображены на Карте границ зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 (ограниченного доступа) в информационных целях и не являются предметом утверждения генерального плана.
Основные положения проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны
источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП
Первый пояс зоны санитарной охраны охватывает территорию, где находится самый источник водоснабжения, в пределах участков забора воды и расположения водопроводных сооружений. В случае необходимости в зависимости от особых санитарных показателей и на основе специальных обследований в первый пояс включается также территория, смежная с участками забора воды и местами расположения водопроводных сооружений.
В границах первого пояса запрещается:
Постоянное и временное проживание лиц, не связанных непосредственно с работой на водопроводных сооружениях.
Какое бы то ни было строительство, не связанное с техническими или санитарно-техническими нуждами водопроводных сооружений.
Загрязнение почвы и водоемов, спуск в водоем каких бы то ни было сточных вод (даже очищенных).
Второй пояс охватывает территорию, непосредственно окружающую источники водоснабжения и их притоки.
Во втором поясе запрещается такое использование территории или источников водоснабжения, которое может вызвать качественное или количественное ухудшение последних.
В соответствии с этим всякого рода строительство, уничтожение насаждений, проведение железнодорожных и автотранспортных путей, использование водоемов для полива земельных участков и для сельскохозяйственных нужд, мероприятий по физкультуре, купанию и т.п. допускается в пределах второго пояса только с особого разрешения органов государственной санитарной инспекции.
Вопрос отвода земельных участков под строительство во втором поясе зон санитарной охраны необходимо предварительно согласовывать с Московской городской и Московской областной санэпидстанциями, Московско-Окским бассейновым управлением Минводхоза РСФСР и Управлением водопроводно-канализационного хозяйства Мосгорисполкома.
Во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки канала им. Москвы, его водохранилища и участки Москвы-реки по 150 м в обе стороны.
В этой зоне воспрещается всякое строительство и обработка земли с применением навозного удобрения, воспрещается стирка белья, водопой и купанье скота.
3.Описание границ зон санитарной охраны
Зона санитарной охраны Восточной насосно-очистной станции Московского водопровода и источников ее питания.
1.1. В первый пояс зоны санитарной охраны Восточной насосно-очистной станции включаются:
1.1.1. Территория самой станции, в состав которой входит и территория насосной станции 1-го подъема с регулятором и водоприемником и полоса площади вокруг них шириной в 150 м, а также территория вдоль водоводов 1-го подъема шириной 10 м от оси водоводов в каждую сторону.
1.1.2. Площадь вдоль открытой части водопроводного канала от Учинского водохранилища до конца включительно шириной 150 м и от бровки канала и ковша в каждую сторону, а вдоль закрытой части водопроводного канала шириной по 50 м в каждую сторону от оси канала.
1.1.3. Территория по трассе водоводов, подающих в город чистую воду, в пределах полосы отчуждения, но не менее 10 м в каждую сторону от оси крайних водоводов.
1.1.4. Водосборная площадь непосредственного стока водопроводной части Учинского (Акуловского) водохранилища в следующих границах: по линии шириной 150 м от Акуловской плотины к восточной части 101 квартала Тишковского лесопарка Учинского леспаркхоза. Далее граница идет по следующим кварталам Тишковского лесопарка: 95, 90, 85, 91, 86, 78, 77, 76, 69, 67. От 67 квартала граница идет по землепользованию совхоза "Зеленоградский", западнее д. Степаньково, через высоту 175,1.
Далее граница I пояса выходит за границу лесопаркового защитного пояса (ЛПЗП) и через высоту 177,3-177,7 подходит к восточной границе ЛПЗП и идет по южной части 61 квартала Тишковского лесопарка.
Далее через кварталы 60 и 59 южнее поселка санатория "Тишково" граница идет по западной части 59 квартала и по землепользованию совхоза "Зеленоградский", через высоту 177,8 проходит через 42, 45, 44 и 43 кварталы. К южной части 43 квартала граница подходит на расстоянии 1 км от Пестовской плотины.
По южному берегу Пестовского водохранилища граница идет по территории дома отдыха "Пестово" на расстоянии 1 км от Пестовской плотины, по восточной части 1 и 2 кварталов Учинского лесопарка, вдоль юго-западной оконечности 4 квартала до высоты 177,8, далее по землепользованию совхоза им. Тимирязева к 8 кварталу и по западной части 8 и 13 кварталов подходит к Пяловскому водохранилищу.
По южному берегу Пяловского водохранилища граница идет через д. Пруссы, через 23 квартал Учинского лесопарка, вдоль северной части д. Манюхино по землепользованию совхоза им. Тимирязева через высоты 172,2-169,1-170,8-169,2 подходит к 64 кварталу, далее через 64 и 68 кварталы подходит к границе I пояса канала у 69 квартала Учинского лесопарка.
Далее в I пояс попадает весь лесной массив, лежащий к югу от Учинского водохранилища. Граница проходит по 82, 85, 90, 95, 100, 101 и 102 кварталам Учинского лесопарка и подходит к линии шириной 150 м от Акуловской плотины.
1.2. Второй пояс охватывает:
1.2.1. Территорию шириной в 1 км от границы I пояса Восточной водопроводной станции и территорию шириной в 1 км от уреза воды в ковше, полосу шириной в 50 метров в обе стороны от оси водоводов.
На севере граница идет по южной части 48 и 47 кварталов Алексеевского лесопарка Мытищинского леспаркхоза, по землепользованию совхоза им. 1 Мая и подходит к Московской кольцевой автодороге (МКАД).
На юге от МКАД граница проходит по 60, 61, 62, 63 кварталам Озерного лесопарка Балашихинского леспаркхоза, по северо-западной части 64 квартала, юго-восточной части 51 квартала и далее через 52, 53, 54, 55 кварталы, через западную часть озера Мазуринского и далее по 42 и 41 кварталам Озерного лесопарка.
1.2.2. Территорию шириной до 1 км от уреза воды в каждую сторону водопроводного канала по всей его трассе (т.е. от Учинского водохранилища до ковша включительно).
По правому берегу канала граница идет от 48 квартала Алексеевского лесопарка через следующие кварталы: 44, 34, 24, 16, 22 (3, 1 и 2 клетки), пересекает пос. Погонный и идет по территории торфоразработок, пересекает пос. Центральный и проходит по лесному массиву Мытищинского лесопарка Мытищинского леспаркхоза через следующие кварталы: 30, 39, 29, 28, 27, 19, 11 и выходит за пределы ЛПЗП.
Далее граница проходит через северо-восточную и северную части г. Мытищи и подходит к 25 кварталу Пироговского лесопарка Учинского леспаркхоза, пересекает 25, 12
и 11 кварталы и идет по землепользованию совхоза им. Тимирязева через восточную часть пос. Коргашино, пересекает р. Клязьму и далее через лесные кварталы Учинского лесопарка 77, 73, 74, 71, 67, 63 и далее проходит по землепользованию совхоза им. Тимирязева через высоту 170,1 мимо д. Юдино на д. Манюхино.
По левому берегу канала граница идет от северной части 41 квартала Озерного лесопарка, по восточной части спецтерритории, находящейся между 50 и 41 кварталами Алексеевского лесопарка, Мытищинского леспаркхоза, по западной части землепользования совхоза им. 1 Мая и далее по лесным кварталам 37, 27, 19, 11, 6, 4 Алексеевского лесопарка подходит к границе лесопаркового защитного пояса (высота 158,1 колхоза "Памяти Ильича") и идет по высоковольтной линии, проходящей по восточной части 2 квартала Алексеевского лесопарка.
К югу от Учинского водохранилища во II водоохранный пояс попадает лесной массив Учинского лесопарка, включая 116, 117 и 118 кварталы, далее граница идет по 114, 110 и 111 кварталам и выходит за пределы ЛПЗП в пос Мамонтовка.
1.2.3. Смежную с первым поясом территорию и являющуюся бассейном питания Учинского водохранилища в следующих границах: в восточной и северной частях Учинского водохранилища сюда попадает вся территория ЛПЗП от Акуловской плотины, включая д. Бяконтово и Рождественно, граница идет по 12 и 14 кварталам Протасовского лесопарка Учинского леспаркхоза через высоты 200,8-203,4-201,0-195,9-179,8 и по землепользованию совхоза "Менжинец" через высоту 195,1 западнее д. Рождественно подходит к каналу.
К югу от канала граница идет по землепользованию совхоза "Менжинец", захватывая д. Драчево, через высоты 171,6-172,2, через 5 и 4 кварталы Марфинского лесопарка Клязьминского леспаркхоза южнее д. Хлябово, через высоту 192,4, через 3 и 2 кварталы Марфинского лесопарка, через высоты 200,0-195,5 и южнее поселка им. А.Н. Туполева выходит за пределы ЛПЗП.
На западе граница идет по южной части 16 квартала Лобненского лесопарка через высоту 192,0 по 25 кварталу и по землепользованию Краснополянской птицефабрики севернее д. Еремино, через высоту 201,2, по 33 кварталу к высоте 190,5 огибает с востока д. Новосельцево, пересекает канал, огибает 41 квартал Учинского лесопарка и идет по землепользованию совхоза им. Тимирязева севернее д. Осташково, захватывая с. Жестово по высотам 169,9-170,3-172,8-174,1-175,0-176,1/173,0, через кварталы 25, 26, 27, 28, 29 Учинского лесопарка по землепользованию совхоза им. Тимирязева, захватывая д. Манюхино и Юрино, по высотам 173,4-173,8-183,7-182,4 подходит к лесному массиву Учинского лесопарка, идет через его кварталы 56, 57, 58, 63 и подходит к границе километровой зоны II пояса Восточного водопроводного канала.
1.2.4. Полосу шириной в 50 метров в обе стороны от оси водоводов.
1.2.5. Во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки водохранилища и канала, шириной 150 метров.
2.1. Граница охранных зон пояса канала им. Москвы.
В зону санитарной охраны II пояса входят:
- территория бассейнов рек и их притоков, поверхностный сток с которых поступает в водохранилища Икшинское и Клязьминское;
- километровая полоса в обе стороны от уреза воды в канале на всем протяжении от Иваньковского водохранилища до Клязьминского водохранилища включительно;
- зона второго пояса Икшинского водохранилища.
2.1.1. Границы зоны второго пояса Икшинского водохранилища охватывают площадь поверхностного стока бассейна р. Икши от ее верховья до Икшинской плотины.
Граница проходит от плотины в северо-восточном направлении и идет вдоль северной границы лесопаркового защитного пояса по кварталам 1, 2, 3, 4, 5, 6 Протасовского лесопарка Учинского леспаркхоза и от 7 квартала поворачивает на юг и идет через высоты 204,9-213,5-213,1-211,6, далее идет по землепользованию совхоза "Менжинец" через высоты 209,1-201,2-203,5-202,1-197,4-179,9-195,1, захватывает с. Протасово и пересекает канал западнее д. Рождественно. Далее граница, не доходя до с. Драчево, постепенно поворачивает назад и идет по границе II пояса Учинского водохранилища: по землепользованию совхоза "Менжинец" по высотам 171,6-172,2 и через кварталы Марфинского лесопарка Клязьминского леспаркхоза (5, 4, 3, 2), южнее д. Хлябово и п. им. А.Н. Туполева выходит за пределы ЛПЗП.
2.1.2. Во II поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки водохранилища и канала, шириной 150 м.
Зона II пояса Клязьминского водохранилища.
2.1.3. В зону II пояса Клязьминского водохранилища включается площадь бассейна р.
Клязьмы до с. Пирогово.
Граница зоны ограничения идет начиная от Пироговской плотины, западнее д. Пирогово, включая территорию шириной 150 м к востоку от плотины, по землепользованию совхоза им. Тимирязева и через высоту 158,2 идет по 56 кварталу Учинского лесопарка Учинского леспаркхоза. Далее северная граница II пояса Клязьминского водохранилища совпадает с южной границей II пояса Учинского водохранилища. Граница идет по землепользованию совхоза им. Тимирязева к востоку от д. Ульянково, по высотам 182,4-183,7-173,3-173,4, по лесным кварталам Учинского лесопарка 29, 28, 27, 26, 25, по землепользованию совхоза им. Тимирязева к востоку от д. Жестово, по высотам 173,0-176,1-175,0-174,1-172,8. Захватывает с. Осташково и, включая 41 квартал Учинского лесопарка, пересекает канал им. Москвы и идет по землепользованию Краснополянской птицефабрики, захватывая д. Новосельцево, далее через высоты 190,5-201,2 подходит к 25 кварталу Лобненского лесопарка и через высоту 192,0 по южной границе 16 квартала выходит за пределы ЛПЗП.
На западе граница II пояса проходит по территории Химкинского района и идет по землепользованию совхоза "Путь к коммунизму", захватывая д. Ново-Кирилловка, через высоты 184,6-192,9-189,5 и идет вдоль Ленинградского шоссе через Ново-Подрезково по следующим высотам: 188,6-192,8-184,1-180,9-179,9-176,6-177,5-179,4-180,8, подходит к Октябрьской железной дороге и идет вдоль полотна железной дороги, захватывая д. Ново-Дмитровка, далее граница резко поворачивает на север и идет вдоль шоссе на Мелькисарово до отметки 193,6, затем граница резко поворачивает на северо-восток и восток и проходит между 14 и 24 кварталами Химкинского лесопарка Красногорского леспаркхоза и через 9 квартал идет по землепользованию совхоза "Путь к коммунизму" севернее д. Вашутино. Далее граница идет через 15 квартал и по линии застройки скоростной автодороги Москва - Ленинград к северной границе п. Старбеево и подходит к километровой зоне канала им. Москвы.
От левого берега канала граница идет по территории г. Долгопрудный, от высоты 185,1 через 184,1 севернее платформы Ново-Дачная по границе землепользования Краснополянской птицефабрики и Долгопрудненской агротехнической опытной станции и подходит к границе II водоохранного пояса Северной водопроводной станции и идет по ее южной части.
Далее граница идет по лесным кварталам Хлебнинского лесопарка Клязьминского леспаркхоза, по границам кварталов 62, 63, 64, 65, 66 и 56, по землепользованию совхоза им. Тимирязева между д. Беляниново и Погорелки к высоте 191,1, севернее 13 квартала Пироговского лесопарка, по линии ЛЭП, захватывая д. Болтино, по границе 1 и 2 квартала к высоте 167,1, по восточной границе 2 квартала и подходит к границе 150-метровой полосы от Пироговской плотины.
2.1.4. Во II поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки водохранилища и канала, шириной 150 метров в обе стороны.
Зона санитарной охраны Северной водопроводной станции Московского водопровода.
Границы поясов зоны санитарной охраны.
В первый пояс зоны санитарной охраны включаются:
3.1. Территория головных очистных водопроводных сооружений и насосных станций 1, 2, 3 и проектируемого 4 подъема, расположенная вблизи п. Северный Тимирязевского района г. Москвы, и полоса площади к северу, востоку и югу от этой территории шириной 150 метров; к западу от этой территории граница проходит по красной линии Дмитровского шоссе.
3.2. Территория насосной станции в пределах ограждения, расположенная на южном берегу Клязьминского водохранилища к западу от д. Терпигорево.
3.3. Территория по трассе водовода 1 и 2 подъема в пределах полосы отвода, но не менее 10 м от оси водоводов в обе стороны.
Во второй пояс зоны санитарной охраны включаются:
3.4. Территория шириной в 1 км от границы I пояса территории водопроводной станции.
На северо-западе и западе граница проходит по восточной части г. Долгопрудный, далее по южной части 118 квартала Хлебниковского лесопарка, по южной части п. Северный, по лесным кварталам Хлебниковского лесопарка 58, 59, 60, 61, 62, 52, 40 и по землепользованию колхоза "Красная Нива", мимо д. Афанасьево, по кварталам 21, 18, 17, 10 и 9 Хлебниковского лесопарка, далее подходит к границе г. Долгопрудный.
3.5. Полоса вдоль оси водоводов 1 и 2 подъемов шириной 40 м в обе стороны от границы I пояса.
Зона санитарной охраны Рублевского водопровода и источников его питания. Границы поясов зоны санитарной охраны.
В первый пояс зоны санитарной охраны Рублевского водопровода включаются:
4.1. Территория Рублевской водопроводной станции вместе с цехом очистки № 2 и территория п. Рублево в пределах красных линий. Кроме этого, сюда входит территория к юго-востоку от водопроводной станции с включением части 7 квартала Серебряноборского лесничества и территория шириной 100 м к северу от больницы в 7 квартале, включая небольшую часть 7, 8 и 4 кварталов Серебряноборского лесничества.
4.2. Участок реки Москвы от плотины в Петрово-Дальнем до северной границы п. Рублево шириной 100 м по обоим берегам, включая Староречье и всю территорию Лохинского острова (вместе с I поясом Западной водопроводной станции).
4.3. Территория по трассе водоводов 1 и 2 подъемов в пределах полосы отвода, но не менее 10 м от оси водоводов в обе стороны.
Во второй пояс зоны санитарной охраны включаются:
4.4. Территория шириной в 1 км от линии ограждения сооружений Рублевской водопроводной станции и от границ п. Рублево.
4.5. Территория, непосредственно окружающая источники питания Рублевского водопровода рек Москвы и Истры с их притоками, в следующих границах: по левому берегу Москвы-реки южнее пересечения Волоколамского шоссе с МКАД, захватывая с. Спас, между Волоколамским шоссе и Рижской железной дорогой, по землепользованию колхоза "Заветы Ильича" через высоты 138,1-140,0, пересекает Рижскую железную дорогу
и идет через высоты 169,1-157,6-172,5, захватывает д. Пенягино и по высотам 174,4-179,1-174,9 огибает г. Красногорск. Далее граница идет по южной оконечности Красногорского лесопарка через кварталы 62, 60, 59, 58, 57, 56, 55, 54, пересекает р. Баньку и по высотам 182,5-190,3-188,6, находящимся в приписном лесу совхоза "Ильинское-Усово", севернее поселка фабрики имени Лебедева и в п. Ново-Никольское, пересекает 68 и 67 кварталы и подходит к границе лесопаркового защитного пояса.
На юге граница идет по Белорусской железной дороге от платформы Пионерская, огибая г. Одинцово, через платформы Баковка, Трехгорка, Немчиновка и подходит к МКАД.
4.6. Полоса вдоль оси водоводов 1 и 2 подъемов шириной 40 м в обе стороны от границ I пояса.
4.7. Во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки Москвы-реки и реки Истры выше плотины в Петрово-Дальнем шириной по 150 м в обе стороны и участок реки Москвы ниже п. Рублево по проектируемой скоростной автодороге Москва - Рига и вдоль 3 и 2 квартала Серебряноборского лесничества.
Зона санитарной охраны Западной водопроводной станции Московского водопровода и источников ее питания.
Граница поясов зоны санитарной охраны.
В первый пояс санитарной охраны Западной водопроводной станции включаются:
5.1. Территория Западной водопроводной станции, складов хлора и аммиака в пределах ограждений.
5.2. Береговая часть территории водозаборных сооружений Западной водопроводной станции в пределах ограждения.
5.3. Участок реки Москвы от плотины в Петрово-Дальнем до северной границы п. Рублево
шириной 100 м по обоим берегам (вместе с I поясом Рублевской водопроводной станции).
5.4. Территория по трассе водоводов 1 и 2 подъема в пределах полосы отвода, но не менее
10 м от оси водоводов в обе стороны.
Во второй пояс санитарной охраны включаются:
5.5. Территория шириной в 1 км от линии ограждения Западной водопроводной станции,
складов хлора и аммиака и от границ п. Западной водопроводной станции.
На севере граница идет через г. Солнцево по Авиационной ул., на западе пересекает дачный
поселок Переделкино и землепользование совхоза "Московский", на юго-западе и западе
граница идет вдоль до лесных кварталов - 20 квартала Ульянковского лесопарка, 1 и 6 кварталов
Валуевского лесопарка, до пересечения с Киевским шоссе. На западе граница проходит по
землепользованию совхоза "Московский", пересекает д. Румянцево и подходит к границе
г. Солнцево.
5.6. Территория шириной в 1 км от линии ограждения водозаборных сооружений Западной
водопроводной станции.
5.7. Полоса вдоль оси водоводов 1 и 2 подъемов шириной 40 м в обе стороны от границы I пояса.
ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Карта влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.
ТОМ I1 «ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ»
Мастерская по подготовке документов территориального планирования
Директор Д.В. Климов
Главный архитектор О.В. Малинова
Главный инженер А.А. Долганов
Руководитель МПДТП Н.В. Хирина
Начальник Отдела №2 МПДТП Н.В. Макаров
2020
СОСТАВ
специалистов ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» – исполнителей документа террито-риального планирования
№
Исполнитель
п/п
Состав работ по разделам
(Ф.И.О., должность, структурное подразде-
ление)
Руководство и организация
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
1.
№2/ Мастерская по подготовке документов
проекта
территориального планирования
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
2.
Архитектурно-планировочные
территориального планирования
разделы
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
территориального планирования
Раздел «Социально-
Буянова Е.Е., Главный инженер проекта
3.
/Отдел №2/Мастерская по разработке про-
экономическое развитие»
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Казакова Р.В., Главный инженер проекта
/Отдел №2/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
4.
Раздел «Транспортное обслу-
щений линейных объектов №2
живание»
Лаане Л.В., инженер /Отдел №1/ Мастер-
ская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов №2
Дуванова И.М., Главный архитектор про-
5.
Раздел «Историко-культурный»
екта / Отдел №2/ Мастерская по подготовке
документов территориального планирова-
ния
Смирнова С.Ю., Начальник отдела /Отдел
№2/Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
линейных объектов № 4
Сквирский Е.Ю Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
Раздел «Охрана окружающей
мещений линейных объектов № 4
6.
среды»
Левицкая Н.Н., Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
мещений линейных объектов № 4
Мартынов В.В., Ведущий инженер / От-
дел №2/ Мастерская по разработке проек-
тов планировки территории для размеще-
ний линейных объектов № 4
7.
Инженерные разделы
Зайцева Е.В., Начальник отдела /Отдел
№1/ Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
3
линейных объектов № 4
Раемская Т.А.., Главный инженер проекта
/Отдел №1/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Жарова Н.Б.., Главный инженер проекта/
Отдел №2/ Мастерская по подготовке до-
кументов территориального планирования
Кузьминов В.Н., инженер /Отдел №1/ /
Мастерская по подготовке документов тер-
риториального планирования
Рузаев В.В.., инженер /Отдел №1/ / Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4планирования
Симонов А.О., Инженер /Отдел №1/ Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4
Основные факторы риска воз-
Елизарова Н.С., Начальник отдела /Отдел
8.
никновения чрезвычайных си-
№2/ Мастерская по разработке проектов
туаций природного и техноген-
планировки территории для размещений
ного характера
линейных объектов №2
9.
Раздел «Определения границ
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
населённых пунктов»
территориального планирования
Состав материалов
проекта Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
№
Наименование документа
Утверждаемая часть
1
Положение о территориальном планировании.
1.1
Текстовая часть
1.2
Графические материалы (карты):
1.2.1
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к
населённому пункту город Кубинка, М 1:10000
1.2.2
карта границ населённого пункта, М 1:10000
1.2.3
карта функциональных зон применительно к населённому пункту город Кубин-
ка, М 1:10000
1.3
Приложение. Сведения о границах населённого пункта
2
Материалы по обоснованию проекта генерального плана
Том I. «Планировочная и инженерно-транспортная организация террито-
2.1
рии. Социально-экономическое обоснование».
Текстовая часть
2.2
Графические материалы (карты)
2.2.1
Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселе-
ния Московской области (без масштаба);
2.2.2
Карта существующего использования территории в границах применительно к
населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.3
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений мест-
ного значения в границах применительно к населенному пункту город Кубинка,
М 1:10 000
2.2.4
Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения
в границах применительно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.5
Карта зон с особыми условиями использования территории в границах примени-
тельно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.6
Карта границ земель лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесо-
парков, М 1:10000.
2.2.7
Карта границ земель сельскохозяйственного назначения с отображением особо
ценных сельскохозяйственных угодий и мелиорируемых земель, М 1:10000
3.1
Том II. Охрана окружающей среды
Текстовая часть
3.2
Графические материалы (карты):
3.2.1.
карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых,
объектов капитального строительства местного значения, М 1:10 000
карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий,
3.2.2
зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных
зон, прибрежных защитных зон, береговых полос водных объектов, Зон
затопления и подтопления, М 1:10000
4.1
Том II.1 Особые условия использования территорий зон санитарной охраны
источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением
Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Cоветов
народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
4.2
Графические материалы (карты):
Карта влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения города Моск-
4.2.1
вы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского город-
ского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
Карта границ зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы
4.2.2
в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского
и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 – све-
дения ограниченного доступа
5.1
Том III. Объекты культурного наследия. Текстовая часть
5.2
Графические материалы (карты):
5.2.1
карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного на-
следия М 1:10 000
Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций
6.1
природного и техногенного характера – сведения ограниченного досутпа
Текстовая часть
6.2
Графические материалы (карта)
карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных
6.2.1
ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М
1:10 000
7
Электронные материалы
7.1
Электронные материалы проекта: текстовые материалы, графические материалы
в формате PDF
Том 2. Охрана окружающей среды
Содержание
Введение 8
1 Природные условия 15
1.1 Физико-географическая характеристика 15
1.2 Геологическое строение 15
1.3 Гидрогеологические условия 16
1.4 Инженерно-геологические процессы и явления 17
1.5 Климатическая характеристика 23
1.6 Гидрография 25
1.7 Растительный мир 25
1.8 Полезные ископаемые 27
2. Охрана окружающей среды 27
2.1 Состояние атмосферного воздуха 27
2.2 Акустический режим 32
2.3 Санитарно-защитные зоны 39
2.4 Поверхностные воды 42
2.5. Подземные воды 44
2.6. Зоны затопления и подтопления 46
2.7 Санитарная очистка территории 46
2.8. Особо охраняемые природные территории 49
2.9 Озелененные территории общего пользования 50
2.10. Стационарные пункты наблюдений 51
3. Зоны с особыми условиями по природным и экологическим факторам 52
4 Основные экологические проблемы и природоохранные мероприятия 56
Введение
Проект генерального плана (далее – Генеральный план) Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка (далее –
г. Кубинка) подготовлен на основании Государственного задания ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1) (№ реестровой записи
289381001000000010001).
Генеральный план является правовым актом органа местного самоуправления городского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития территории, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечи-вающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по планировке территории.
Генеральный план содержит положение о территориальном планировании и карты генерального плана.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объ-ектов местного значения применительно к населённому пункту город Кубинка, их основ-ные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с осоыбми условия-ми использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения
в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
Карты утверждаемой части генерального плана:
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к
населенному пункту город Кубинка;
карта границ населённого пункта;
карта функциональных зон применительно к населенному пункту город Кубинка.
Материалы по обоснованию проекта генерального плана содержат:
Том 1 «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории» и соответствующие карты;
Том 2 «Охрана окружающей среды» и соответствующие карты;
Том II.1 «Особые условия использования территорий зон санитарной охраны источ-
ников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Коми-
тетов Московского городского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля
1980 г. № 500-1143» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного досту-
па);
Том 3 «Объекты культурного наследия» и соответствующие карты;
Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченно-го доступа).
Генеральный план разработан с выделением 1 очереди (2025 год) и расчётного срока (2040 год).
Генеральный план городского округа подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации»; «Водный кодекс Российской Федерации»; «Воздушный кодекс Российской Федерации»; «Лесной кодекс Российской Федерации»; «Земельный кодекс Российской Федерации»;
«Схема территориального планирования РФ в области энергетики», утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта» Федеральные правила использования воздушного пространства Российской
Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138;
Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской
Федерации»;
Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с изменениями на
27 декабря 2019 года);
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных
территориях»;
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом
благополучии населения»;
Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»;
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»; Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»;
«СП42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);
«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС);
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы».
Закон Московской области 08.02. 2018 № 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;
Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;
Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;
Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»;
Закон Московской области от 05.12.2014 № 164/2014-ОЗ «О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области» (с изменениями на 7 апреля 2017 года);
Постановление Правительства МО от 07.04.2014 № 244/9 «Об утверждении итогового отчета о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Чистая вода Подмосковья» на 2013-2020 годы» за 2013 год»;
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;
Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. №778/50, в редакции от 21.05.2019 №280/16; Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов Московской области на период 2018-2022 годов, утвержденная Постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 №551-ПГ; Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016г. №291 «Правила установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;
«Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской об-ласти на период 2020-2024 годов», утверждённая постановлением Губернатора МО от 30.04.2019 г. № 197-ПГ;
Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019-2025 годы», утверждённая Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 28.02.2019 № 174;
Инвестиционная программа ПАО «МОЭСК» с изменениями от 16.11.2017 г., утверждёнными приказом Минэнерго России от 16.11.2017 г. № 20;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения» в редакции от 02.08.2019 № 1717-р;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» в редакции от 22.12.2018 №2915-р; Решение Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143;
Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;
Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";
Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51 «Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа»
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к
размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;
Постановление Правительства Московской области от 28.03. 2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 №1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;
Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2027 годы;
Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 863/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями на 21 декабря 2018 года, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1622);
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (в редакции от 15.01.2019 № 5);
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17 октября 2017 года № 854/38 «Об утверждении государственной программы Московской области "Цифровое Подмос-ковье" на 2018-2024 годы (с изменениями на 27 августа 2019 года);
Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований
к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;
Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;
Распоряжение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской облас-ти от 10.10.2019 № 20РВ-349 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, ис-пользование которых для других целей не допускается»;
«Комплексная программа реконструкции и технического перевооружения объектов транспорта газа на 2016-2020 годы», утвержденная Постановлением Правления ПАО «Газпром» от 23.03.2016 №8.
При подготовке генерального плана использованы материалы инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических инженер-ных изысканий, изыскания грунтовых строительных материалов, изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод.
Инженерно-геологические изыскания:
отчёт «Изучение инженерно-геологических и гидрогеологических процессов Мос-ковской области с целью прогноза изменений геологической среды и ее охраны» (Мини-стерство геологии РСФСР, ПГО «Центргеология», 1986 г.). Картографические приложения к отчету содержат:
инженерно-геологическую карту Московской области, М 1:200 000;
карту инженерно-геологического (типологического) районирования Московской области, М 1:200 000;
инженерно-геодинамическую карту Московской области, М 1:200 000; карту изменений геологической среды Московской области, М 1:200 000; схематическую карту прогноза распространения карстово-суффозионных процессов
в Московской области, М 1:200 000; геологическая карта коренных отложений Московской области, М 1:500 000 (Мини-стерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геоло-гический центр, 1998 г.);
геологическая карта четвертичных отложений Московской области, М 1:500 000 (Министерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.).
Инженерно-гидрометеорологические изыскания:
СП 131.13330.2012 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНИП 23-01-99*»;
справка ГУ «Московский ЦГМС-Р» о краткой климатической характеристике рай-она по данным метеорологической станции «Павловский Посад» за период с 2000 по 2010 гг.
Инженерно-экологические изыскания:
эколого-геохимическая карта Московского полигона, М 1:200 000 (Министерство природных ресурсов РФ, ИМГРЭ, 1998 г.);
отчёт «Выполнение экологической оценки грунтовых вод и вод артезианских ком-
плексов на территории Московской области» (ООО «Пелоид», 1997 г.);
эколого-гидрогеологическая карта вод эксплуатационных комплексов,
М 1:350 000 (МНПЦ «Геоцентр-Москва»);
эколого-гидрогеологическая карта грунтовых вод, М 1:350 000
(МНПЦ «Геоцентр-Москва»).
Изыскания грунтовых строительных материалов:
карта полезных ископаемых Московской области, М 1:500 000 (Министерство при-родных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.);
отчёт «Комплексная схема использования нерудного сырья в Московской области на базе автоматизированной информационной поисковой системы» (ГК «НИиПИ градо-строительства», 1994 г.).
Изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод:
гидрогеологическая карта Московской области, М 1:500 000 (Министерство при-родных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.).
1 Природные условия
1.1 Физико-географическая характеристика
Территория г. Кубинка расположена в северо-западной части Москворецко-Окской физико-географической провинции подзоны смешанных лесов. Данный регион характери-зуется преобладанием возвышенных моренных и водноледниковых равнин, сформирован-ных деятельностью московского оледенения. Для него характерны относительно замед-ленная дренированность, господство дерново-подзолистых почв, нередко поверхностно оглеенных, большая залесенность, с преобладанием мелколиственных лесов. Значитель-ные площади находятся под индивидуальной жилой застройкой.
Планируемая территория расположена на конечноморенной гряде и холмах север-ной части водораздельной равнины, разделяющей реки Москва, Десна и Нара с притока-ми. Холмы сложены сильно песчанистыми суглинками, суглинистыми супесям и разно-зернистыми песками с обилием каменистых включений: гальки, валунов и гравия. С по-верхности они повсеместно перекрыты маломощными покровными суглинками. Господ-ствуют дерново-слабо- и дерново-среднеподзолистые почвы под мелколиственными с елью и клёном разнотравно-широкотравными лесами. Основные мелколиственные поро-ды – берёза и осина. Субдоминантные урочища – камы, сырые и заболоченные лощины, западины, древнеозёрные котловины и мелкие ложбины стока, русло небольшого ручья, покрытые мелколиственно-еловыми зеленомошными, папоротниково-влажнотравными лесами.
1.2 Геологическое строение
В геологическом строении территории в интервале глубин инженерно-строительного воздействия принимает участие комплекс песчано-глинистых грунтов мезо-кайнозойского возраста.
С поверхности на незастроенных участках развит почвенно-растительный слой мощностью до 0,5 м. На застроенных участках распространены техногенные грунты мощ-ностью до 1,0 – 1,5 м, представленные перекопанными суглинками и песками. с включени-ем строительного и бытового мусора.
Ниже практически повсеместно залегают покровные глины и суглинки, мощностью от 0,6 до 4,0 м.
Город Кубинка расположен в пределах моренной равнины. Под покровными отло-жениями залегают суглинки от мягкопластичных до тугопластичных и полутвердых раз-ностей и пески флювиогляциального, ледникового и озерно-ледникового генезиса. Сум-марная мощность отложений – более 20,0 – 30,0 м. Преобладают суглинистые разности грунтов. Мощность надморенных флювиогляциальных песков не превышает 5 – 7 м, ми-нимальная их мощность составляет 1,0 м.
На локальных участках в толще флювиогляциальных отложений в виде линз и про-слоев развиты озерно-ледниковые отложения московско-днепровского времени: это пре-имущественно пылеватые глины, опесчаненные суглинки, часто заиленные и заторфован-ные, с низкой несущей способностью, мощностью иногда до 7 – 8 м. Наличие данных грунтов в активной зоне сооружений снижает устойчивость грунтового массива в целом.
Ниже распространены подморенные флювиогляциальные, нижнемеловые и верх-неюрские пески, подстилаемые верхнеюрскими глинами. Мощность верхнеюрских глин – более 10,0 м.
На заболоченных участках водоразделов распространены современные и среднене-четвертичные (микулинские) озерно-болотные отложения мощностью от 0,5 до 3 – 5 м. Это – супеси, суглинки и глины, оторфованные, иловатые грунты, с большим содержанием органики и растительных остатков.
Долинный комплекс реки Сетунь и ее притоков представлен современными и древ-неаллювиальными отложениями.
Современные аллювиальные и овражно-балочные отложения представлены пере-слаиванием разнозернистых песков, глин, суглинков, супесей, заиленных и заторфованных грунтов. Мощность современного аллювия рек составляет около 2,0 – 3,0 м; мощность ов-ражного аллювия не превышает 2,0 – 2,5 м.
Древнеаллювиальные отложения представлены, разнозернистыми песками с линза-ми и маломощными прослоями супесей, суглинков и глин. Мощность отложений – до 10,0 м.
Современные и древнеаллювиальные отложения подстилаются моренными суглин-ками, подморенными флювиогляциальными песками и отложениями мезозойского возрас-та.
В целом можно отметить, что в активной зоне сооружений преобладают грунты древнеаллювиального, моренного и флювиогляциального генезиса с достаточно высокими прочностными показателями, которые являются надежным основанием инженерных со-оружений.
Покровные суглинки и глины при длительном увлажнении склонны к набуханию и пучению, что ограничивает их использование в основании сооружений.
Современные аллювиальные отложения и техногенные грунты относятся к катего-рии слаболитифицированных, сильно и неравномерно сжимаемых, в основании сооруже-ний не используются без специальной подготовки (закрепление грунтов, специальные ме-тоды фундирования сооружений).
Коренные отложения в западной части планируемой территории с поверхности представлены песками с фосфоритами и песчаниками, алевритами волжского яруса верх-ней юры мощностью 39 м. В восточной части города юрский горизонт отсутствуют.
1.3 Гидрогеологические условия
Гидрогеологические условия территории характеризуются развитием локального надморенного водоносного горизонта, повсеместным развитием надъюрского водоносно-го горизонта и водоносного комплекса карбоновых отложений.
Поскольку планируемая территория относится к водораздельным участкам, где вблизи поверхности залегают относительно водоупорные покровные и московские морен-ные суглинки, на ней формируется верховодка. Грунтовые воды спорадического распро-странения приурочены к опесчаненным покровным отложениям верхней части разреза и московским флювиогляциальным пескам. Питание грунтовых вод атмосферное, разгрузка за счёт испарения с уровня грунтовых вод и перетекания в нижележащие горизонты. Во-дообильность низкая.
Надморенный водоносный комплекс. Водовмещающими породами являются валун-ные суглинки московской морены с прослоями и линзами песков, залегающие на суглин-ках днепровско-московского горизонта, являющихся относительным водоупором. Глуби-на залегания водоносного комплекса 3-5 м.
Надъюрский водоносный комплекс имеет повсеместное развитие. Водовмещающи-ми породами являются подморенные флювиогляциальные, верхнеюрские пески с про-слоями глин и алевролитов. Уровень фиксируется на глубине от 7 м. Горизонт напорно-безнапорный. Нижним водоупором служат верхнеюрские глины. Питание горизонта осу-ществляется за счёт инфильтрации сверху, бокового притока с верховых границ; разгрузка происходит в долину реки Москвы, а также за счёт перетекания в нижележащие горизон-ты и эксплуатации горизонта для местного нецентрализованного водоснабжения.
Карбоновый водоносный комплекс имеет повсеместное распространение. Водонос-ный комплекс рассматривается как сочетание водоносных и относительно водоупорных слоёв при общей гидравлической взаимосвязи водосодержащих толщ. Воды комплекса напорные, залегают на глубине более 60 м. Комплекс интенсивно эксплуатируется, явля-ясь базовым для водоснабжения Подмосковья, к нему относятся алексинско-тарусский карбонатный терригенный комплекс и подольско-мячковский горизонт. Водовмещающи-ми породами являются неравномерно трещиноватые кавернозно-пористые известняки и доломиты с подчиненными прослоями глин и мергелей. Комплекс в целом является за-щищённым от антропогенного загрязнения, поскольку перекрыт юрским водоупором.
1.4 Инженерно-геологические процессы и явления
По данным региональных геологических исследований (карта изменений геологи-ческой среды Московской области, М 1:200 000), в инженерно-геологическом отношении планируемая территория преимущественно благоприятна для капитальной застройки. Риск проявления опасных геологических процессов (карстовых, эрозионных, склоновых) практически отсутствует. Исключением являются заболоченные понижения и пойма ручья
в восточной части планируемой территории, которые малоблагоприятны для капитально-го строительства.
На участках неглубокого залегания водоупора возможно локальное проявление подземных водоносных горизонтов типа «верховодка», подтопление сооружений, в осо-бенности в периоды выпадения обильных осадков, снеготаяния, утечек из подземных коммуникаций. Данное обстоятельство следует уточнить в ходе проведения инженерно-геологических изысканий.
В составе проектной документации необходимо предусмотреть защиту оболочек кабелей и стальных конструкций от коррозионного воздействия грунтов и грунтовых вод.
Для значительной части территории характерен плоский рельеф, слабый естествен-ный дренаж, распространены лёгкие водноледниковые отложения. Среди основных нор-мативных свойств грунтов следует отметить низкую плотность, низкое удельное сцепле-ние частиц, высокий коэффициент фильтрации. При освоении территории возможно раз-витие процессов подтопления сооружений, локальное заболачивание территорий, суффо-зия вдоль трасс подземных коммуникаций, загрязнение грунтовых вод (рисунок 1.4.1).
В составе поверхностных отложений присутствуют грунты, склонные к морозному пучению при изменении температурного режима. По относительной деформации пучения поверхностные отложения – водноледниковые суглинки – в зависимости от пластичности изменяются от слабопучинистых до сильнопучининстых и чрезмерно пучинистых. При строительстве следует предусмотреть укладку фундамента ниже уровня сезонного про-мерзания суглинков.
Пойма ручья, протекающего по восточной части территории, относится к постоян-но-подтопленным землям, характерно распространение водонасыщенных рыхлых аллю-виальных отложений. Развиты процессы заболачивания, подтопления, аккумуляции, боковой и донной эрозии. Для грунтов характерно неравномерное оседание, повышенная чувствительность к динамическим воздействиям. Рекомендуется сохранить возможности для естественного функционирования водотока с целью предотвращения нарушений гидрологического режима речного бассейна. Особое внимание следует уделить вопросам организации поверхностного стока прилегающих территорий.
Риск проявления карстовых процессов минимален ввиду глубокого залегания карбоновых отложений и наличия чехла юрского регионального водоупора.
Наличие ряда замкнутых понижений на планируемой территории обуславливает развитие в них процессов заболачивания. Заболачивание происходит за счёт фильтрационной неоднородности поверхностных отложений и формирования грунтовых вод спорадического распространения (водовмещающие породы незначительной мощности до 1-2 м)
в период затяжного осадкообразования. В связи с этим использование заболоченных участков возможно только после регулирования и отвода поверхностного стока, понижения уровня грунтовых вод, предварительного осушения подтопленных и заболоченных площадей с сооружением дренажной системы, вертикальной планировки с организацией водоотведения поверхностного стока и общего дренирования.
Под заболоченными территориями возможно формирование торфяных грунтов. Торфяные грунты не могут служить основанием для фундамента. Освоение заболоченных территорий под застройку может потребовать проведения серьезных работ по инженерной подготовке.
На следующих стадиях проектирования необходимо уточнить степень потенциальной опасности рассмотренных инженерно-геологических процессов для проектируемого объекта. В случае подтверждения риска проявления опасных процессов, необходимо предусмотреть мероприятия по предотвращению их влияния на проектируемый объект.
Рисунок 1.4.1. Фрагмент карты изменений геологической среды Московской области (планируе-мая территория отмечена синим контуром)
Главные факторы,
Возможные антропоген-
Рекомендации по ра-
Условный
Геоморфологическая характеристи-
определяющие ус-
Индекс
ные процессы и явления
циональному исполь-
знак
ка
тойчивость геоло-
при освоении территории
зованию территории
гической среды
Высокая степень устойчивости геологической среды к инженерно-хозяйственному воздействию (инженерно-геологические процессы ма-ловероятны)
Песчаный состав
водно-ледниковых
При любых видах хо-
отложений; Ровная
Загрязнение грунтовых вод;
зяйственного исполь-
Среднечетвертичные полого-
слабо волнистая по-
зования необходимо
2
суффозия вдоль трасс под-
волнистые водноледниковые равнины
верхность, равнина;
учитывать незащи-
земных коммуникаций
Глубина залегания
щенность грунтовых
грунтовых вод более
вод от загрязнения
3 м.
Средняя степень устойчивости геологической среды у инженерно-хозяйственному воздействию (инженерно-геологические процессы не носят катастрофического характера)
Главные факторы,
Возможные антропоген-
Рекомендации по ра-
Условный
Геоморфологическая характеристи-
определяющие ус-
Индекс
ные процессы и явления
циональному исполь-
знак
ка
тойчивость геоло-
при освоении территории
зованию территории
гической среды
Целесообразно ис-
Песчаный состав ал-
Подтопление городских
пользовать для сель-
территорий; заболачивание
скохозяйственных це-
лювиальных отло-
земель; изменение агрес-
лей при проведении
жений; Глубина за-
Среднечетвертичные-современные
сивности грунтовых вод;
соответствующих ме-
легания грунтовых
3
надпойменные и пойменные заболо-
изменение физико-
лиоративных работ;
вод 0.1-3.0 м; Забо-
ченные террасы
механических свойств по-
при городском и до-
лоченность и слабая
род при мелиорации земель;
рожном строительстве
дренированность
суффозия вдоль трасс под-
– инженерная защита
территории.
земных коммуникаций
территории от подто-
пления
Выклинивание мос-
Целесообразно ис-
ковских моренных
Подтопление городских
пользовать для сель-
суглинков; Мощ-
территорий; заболачивание
скохозяйственных це-
ность четвертичных
земель; изменение агрес-
лей при проведении
Среднечетвертичные (московские)
отложений 10-20 м;
сивности грунтовых вод;
соответствующих ме-
ледниковые равнины
Повсеместное рас-
7
изменение физико-
лиоративных работ;
Пологоволнистые, слабо расчленен-
пространение по-
механических свойств по-
при городском и до-
ные
кровных суглинков;
род при мелиорации земель;
рожном строительстве
Выровненный слабо
суффозия вдоль трасс под-
– инженерная защита
расчлененный рель-
земных коммуникаций
территории от подто-
еф; Заболоченность
пления
территории.
Низкая степень устойчивости геологической среды к инженерно-хозяйственному воздействию (возможны катастрофические инженерно-геологические процессы)
Главные факторы,
Возможные антропоген-
Рекомендации по ра-
Условный
Геоморфологическая характеристи-
определяющие ус-
Индекс
ные процессы и явления
циональному исполь-
знак
ка
тойчивость геоло-
при освоении территории
зованию территории
гической среды
Активизация карстово-
Отсутствие юрского
суффозионных процессов;
Ограничить водоот-
регионального водо-
загрязнение глубоких водо-
бор из глубоких водо-
упора; Гидравличе-
носных горизонтов; осуше-
носных горизонтов;
ская связь кайназой-
ние четвертичных отложе-
Погребенные и современные долины,
использовать пре-
ских и каменно-
ний на локальных участках
12
врезанные в каменноугольные закар-
имущественнодля
угольных водонос-
в связи со снижением пье-
стованные породы
устройства парков,
ных горизонтов; За-
зометрической поверхности
заповедников и дру-
карстованность ка-
каменноугольных водонос-
гих рекреационных
менноугольных из-
ных горизонтов; суффозия
зон
вестняков.
вдоль трасс подземных
коммуникаций
1.5 Климатическая характеристика
Территория г. Кубинка, как и вся Московская область, принадлежит зоне умерен-но-континентального климата, характеризующегося тёплым летом, умеренно холодной зимой с устойчивым снежным покровом и хорошо выраженными переходными сезонами. Типичной особенностью климата Московской области является неустойчивость режимов погоды, чередование жарких и сухих лет с более
Московская область расположена в центральной части Русской равнины со слабо-холмистым рельефом местности. Климат обусловлен её географическим положением в умеренных широтах и характеризуется как умеренно-континентальный, с затяжными осенними и весенними периодами, чередованием волн холода и тепла и зимним периодом
с отрицательной температурой воздуха, которая удерживается с середины ноября до сере-дины марта.
В соответствии с «СП 131.13330.2012. Свод правил. Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99» район разработки проекта планировки от-носится ко II-В климатическому поясу, зоне нормальной влажности.
Характерными особенностями температурного режима строительно-климатического района являются:
- перегрев воздуха в летние ясные дни в случае антициклональной погоды;
- продолжительный холодный период с температурой ниже границы комфорта;
- большие суточные амплитуды температуры воздуха в весенне-летне-осенний пе-риоды года, превышающие бытовые пороги ощущения, неблагоприятно воздействующие как на самочувствие человека, так и на сооружения.
Для климатической характеристики рассматриваемой территории использовались данные метеостанции «Подмосковная» за десятилетний период с 2001 по 2010 г.
Данные о температурном режиме территории приведены в таблице 1.5.1.
Таблица 1.5.1
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
год
Средняя
месячная и годовая температура воздуха (0С):
-7,0
-7,9
-1,4
6,2
12,9
15,8
19,7
17,1
11,5
5,3
0,1
-5,4
5,6
Абсолютный минимум температур:
-33,7
-34,1
-22,9
-11,4
-4,7
-0,8
3,7
1,7
-2,8
-14,3
-22,9
-30,5
-34,1
2006
2006
2006
2004
2008
2008
2009
2010
2001
2003
2004
2002
2006
Абсолютный максимум температур:
8,3
6,3
18,0
25,3
34,6
32,4
37,6
37,2
28,7
22,7
13,9
9,9
37,6
2007
2002
2007
2009
2001
2010
2010
2010
2002
2007
2010
2008
2010
Длительность вегетативного периода около 180 дней. Расчетная температура воз-
духа для отопления и ограждающих конструкций за период с 1946 по 2010 гг. (0С):
- абсолютная максимальная
+37,60
- абсолютная минимальная
-44,00
- средняя максимальная наиболее жаркого месяца
+25,70
- средняя наиболее холодного периода
-10,50.
Большое влияние на перемешивание примесей в атмосфере оказывает ветер, его скорость и направление. Среднемесячная скорость ветра колеблется от 2,2 м/с зимой до
1,5 м/с летом. Средняя годовая скорость ветра составляет 2,0 м/с. В период прохождения циклонов скорость ветра достигает 8-12 м/с. Скорость ветра 5% обеспеченности – 6 м/с. Данные о средней месячной и годовой скорости ветра приведены в таблице 1.5.2.
Таблица 1.5.2
Скорость ветра по месяцам и за год, м/с
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
год
2,1
2,0
2,2
2,0
2,1
2,0
1,5
1,6
1,6
2,0
2,2
2,1
2,0
Преобладающими в году являются ветры южного направления (24%). Наименьшей повторяемостью обладают ветры северо-восточного и восточного направлений (5 и 7% соответственно). Повторяемость штилей достигает 27% в году. Данные о повторяемости различных направлений ветра в теплое и холодное время года приведены в таблице 1.5.3.
Таблица 1.5.3
Период
Повторяемость различных направлений ветра, %
года
С
СВ
В
ЮВ
Ю
ЮЗ
З
СЗ
Январь
2,8
2,7
2,4
2,4
2,9
2,7
2,1
2,1
Июль
2,9
2,5
2,4
2,6
2,5
2,5
2,4
2,5
Средняя многолетняя годовая сумма осадков составляет 598 мм, в том числе зим-них осадков (ноябрь – март) – 173 мм, летних (апрель – октябрь) – 425 мм. Коэффициент вариации годовой суммы осадков равен 0,17, коэффициент асимметрии равен нулю. Ко-эффициент увлажнения территории – 1,6. Парциальное давление водяного пара изменяет-ся от 14,8 гПа в июле до 2,7 гПа в феврале (среднегодовое значение 7,7 гПа). Дефицит на-сыщения в среднем в год составляет 2,8 гПа, достигает максимума в июне – 6,4 гПа, ми-нимума в январе – 0,5 гПа. Испарение составляет 459 мм в год (максимум – июнь (73 мм), минимум – январь (7 мм)).
Повторяемость сильных снегопадов (20 мм и более за 12 часов и менее) составляла 1 день в год. Среднее число дней с метелью в году – 39, наибольшее – 63. Среднее число дней с туманом – 29, наибольшее – 55. среднее число дней с градом – 2,9, наибольшее – 6 дней в году.
Процесс накопления или рассеивания вредных примесей зависит от сочетания ме-теорологических параметров – ветрового режима, температурных инверсий, величин осадков и частоты туманов и определяется показателем потенциала загрязнения атмосфе-ры (далее – ПЗА). Потенциал загрязнения воздуха – это совокупность параметров метео-рологического режима, определяющих способность атмосферы рассеивать продукты вы-броса и формировать определенный уровень концентрации примесей в приземном слое. Параметр потенциала загрязнения воздуха, рассчитанный на основе учета повторяемости неблагоприятных метеорологических факторов, способствующих накоплению загряз-няющих воздух веществ (приземные температурные инверсии, слабые скорости ветра – 1-2 м/с, штили, туманы), и факторов, способствующих их удалению из атмосферы (осадки, суммарное их количество, интенсивность), характеризуется в данном районе низкими зна-чениями (Книга «Климат, погода, экология Москвы», Санкт-Петербург, Гидрометеоиздат, 1995 г.).
1.6 Гидрография
Планируемая территория расположена на крупном водоразделе бассейна р. Москвы (притоки р. Москвы и верховья бассейна р. Пахры) и бассейна р. Нары.
Река Сетунь (правобережный приток р. Москва) является основным водотоком г. Кубинка. Длина реки составляет 23 км, площадь бассейна – 106 км2.
Река Трасна – левый приток реки Нара, Река Трасна берёт начало в лесных болотах примерно в 6 км к юго-востоку от города Кубинки. Течёт на запад. На реке устроено два пруда. Трасна впадает в пруд на реке Наре около деревень Асаково и Чупряково. Устье реки находится в 145 км по левому берегу реки Нара. Длина реки составляет 12 км.
По территории парка Патриот протекает небольшой ручей длиной около 5 км, яв-ляющий притоком р. Березки, впадающей в р. Пахорку – приток реки Десны. Ручей берёт начало в заболоченной лощине на северо-востоке планируемой территории.
Водный режим ручья обладает характерными чертами, присущими рекам восточ-ноевропейского типа. Весеннее половодье начинается в первой декаде апреля, наивысшие уровни наступают во второй половине апреля, реже в начале мая. В весеннее половодье проходит 60-90% годового стока. Осенние паводки выражены слабее, зимние уровни не-сколько выше летних. Минимальные уровни наступают во второй половине лета. Питание болот и ручья преимущественно снеговое – порядка 60%, 20-25% составляет подземное, дождевое – 15-20%.
1.7 Растительный мир
Зелёные насаждения способствуют оздоровлению окружающей среды путём очи-стки атмосферного воздуха от пыли и газов, обогащения его кислородом и фитонцидами. Они улучшают микроклимат территории, частично снижают уровень шума, участвуют в создании благоприятной визуальной среды и являются местом повседневного отдыха жи-телей населенных пунктов.
Согласно Федеральному закону от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», совокупность территорий, на которых расположены лесные и иные насаждения, в том числе в зелёных зонах, лесопарковых зонах, и других озелененных территорий в гра-ницах городских и сельских поселений составляет зеленый фонд этих поселений.
Растительный покров на рассматриваемой территории представлен сосново-еловыми папоротниково-кислично-широкотравными лесами с примесью мелколиствен-ных пород (берёза и осина), таёжными видами, неморальными видами зелёных мхов и пе-чёночниками. Лесные массивы на юго-востоке территории подверглись вырубке, на их месте представлена луговая растительность.
Юго-восточная часть планируемой территории относятся к Октябрьскому военно-му лесничеству. Категория – защитные леса.
Информация по ограничениям использования лесов представлена в таблице 1.7.1.
Таблица 1.7.1
Целевое назначение лесов
Ограничения использования лесов
Защитные леса – леса, вы-
В лесах, выполняющих функции защиты природных и
полняющие функции защиты
иных объектов, запрещается проведение сплошных рубок
природных и иных объектов
лесных насаждений, за исключением случаев предусмот-
ренных частью 4 статьи 17 , частью 5.1 статьи 21 Лесного
кодекса РФ, и случаев проведения сплошных рубок в зо-нах с особыми условиями использования территорий, на которых расположены соответствующие леса, если ре-жим указанных зон предусматривает вырубку деревьев, кустарников, лиан.
Статья 17 (п. 4) – В защитных лесах сплошные рубки осуществляются только в случае, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачи-вающих свои средообразующие, водоохранные, санитар-но-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохра-нение целевого назначения защитных лесов и выполняе-мых ими полезных функций.
Выборочные рубки лесных насаждений проводятся в по-рядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Поддержание в течение длительного времени на территории Октябрьского военно-го лесничества специального режима использования территории позволило сохранить здесь места обитания многих видов растений и животных, занесённых в Красную книгу Московской области, в том числе – хищных позвоночных животных высших размерных классов.
Согласно Постановлению Правительства Московской области от 15.02.2017
№ 109/6 «Об утверждении Порядка ведения Красной книги Московской области», дейст-вия, которые могут привести к гибели, сокращению численности или нарушению среды обитания занесенных в Красную книгу Московской области объектов животного и расти-тельного мира, не допускаются.
К северной, западной и восточной границе г. Кубинки прилегают леса Кубинско-го участкового лесничества Звенигородского лесничества. Категория – защитные леса, а именно – леса, расположенные в I и II поясах ЗСО источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Информация по ограничениям использования лесов представ-лена в таблице 1.7.2
Таблица 1.7.2
Целевое назначение лесов
Ограничения использования лесов
Защитные леса – леса, выпол-
В лесах, выполняющих функции защиты природных и
няющие функции защиты при-
иных объектов, запрещается проведение сплошных ру-
родных и иных объектов, в том
бок лесных насаждений, за исключением случаев преду-
числе:
смотренных частью 4 статьи 17 , частью 5.1 статьи 21
леса, расположенные в первом
Лесного кодекса РФ, и случаев проведения сплошных
и втором поясах санитарной
рубок в зонах с особыми условиями использования тер-
охраны источников питьевого и
риторий, на которых расположены соответствующие
хозяйственно-бытового водо-
леса, если режим указанных зон предусматривает вы-
снабжения
рубку деревьев, кустарников, лиан.
Статья 17 (п. 4) – В защитных лесах сплошные рубки
осуществляются только в случае, если выборочные руб-
ки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачи-
вающих свои средообразующие, водоохранные, сани-
тарно-гигиенические, оздоровительные и иные полез-
ные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие
сохранение целевого назначения защитных лесов и вы-полняемых ими полезных функций.
Выборочные рубки лесных насаждений проводятся в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с Приказом Рослесхоза от 14.12.2010 № 485 "Об утверждении Особенностей использования, ох-раны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в водоохранных зонах, лесов, выполняющих функции за-щиты природных и иных объектов, ценных лесов, а также лесов, расположенных на особо защитных участ-ках лесов" при осуществлении работ по охране и защите лесов, расположенных в водоохранных зонах, лесопар-ковых зонах, зеленых зонах, первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйствен-но-бытового водоснабжения, запрещается использова-ние токсичных химических препаратов.
1.8 Полезные ископаемые
Месторождения общераспространенных полезных ископаемых в границах разра-ботки проекта генерального плана отсутствуют.
Охрана окружающей среды
2.1 Состояние атмосферного воздуха
Существующее положение
В районе г. Кубинка отсутствуют промышленные объекты и автомобильные дороги
с интенсивным движением транспорта.
Наблюдения за фоновыми концентрациями вредных веществ в границах разработ-ки генерального плана не проводятся. Однако, согласно справке о фоновых концентраци-ях загрязняющих веществ, выданной ФГБУ «Центральное УГМС» от 05.10.2018 № Э-2598, их можно принять в соответствии с представленными в таблице 2.1.1 значениями.
Таблица 2.1.1
Загрязняющее
ПДК,
Фоновая концентрация
вещество
мг/куб. м
мг/куб. м
в долях ПДКм.р.
Взвешенные вещества
0,5
0,26
0,52
Диоксид серы
0,5
0,018
0,036
Оксид углерода
5,0
2,3
0,46
Диоксид азота
0,2
0,076
0,38
Оксид азота
0,4
0,048
0,12
Источниками воздействия на атмосферный воздух являются промышленные объекты, объекты теплоснабжения и автотранспорт.
Теплоснабжение объектов в г. Кубинка осуществляется от 11 котельных, работающих на природном газе, 2 – на каменном угле. Застройка коттеджного типа - от индивидуальных источников тепла на газовом топливе.
Уровень загрязнения вредными веществами по окислам азота, окислы азота являются наиболее агрессивными загрязнителями.
С целью уменьшения техногенного воздействия объектов теплоснабжения на окружающую среду в генеральном плане заложены следующие экологические мероприятия:
реконструкция котельных с частичной модернизацией на более экологичное оборудование;
перевод на газовое топливо автономных угольных котельных;
размещение новых котельных в соответствии с соблюдением СЗЗ, определенных на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия и на основании результатов натурных исследований и измерений.
Проектные предложения
Проектом генерального плана предлагается размещение производственной зоны в западной части города. Площадь производственной зоны составляет 4 га. В границах планируемой производственной зоны допускается размещение производственных объектов 4–5 классов опасности.
Степень воздействия новых предприятий на воздушный бассейн при отсутствии сведений о характере производства, в том числе выбросах в атмосферу вредных ингредиентов, на данной стадии разработки градостроительной документации не представляется возможным.
Предполагается, что обязательным условием функционирования всех объектов вновь организуемых промзон будет являться применение передовых ресурсосберегаю-щих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных химических или биологических компонен-тов выбросов в атмосферу, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие всех вредных факторов до гигиенических нормативов и ниже.
При конкретной посадке промышленных предприятий в промзоне должна быть определена целесообразность их размещения в городском поселении, соответствие профиля их деятельности общему направлению развития промышленного комплекса, рассмотрен вопрос о воздействии объекта на окружающую среду, в том числе – на атмосферный воз-дух (ОВОС).
Автомобильный транспорт
Прогнозная интенсивность движения транспортных потоков в границах г. Кубинка
представлены в таблице 2.1.2.
Таблица 2.1.2
Наименование автомобильной дороги или её участка
Интенсивность,
авт./час
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. Галицыно-ад Кубинка-Нарофоминск»
4130
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. ад «Кубинка-Нарофоминск- Мо-
3300
жайск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч. «Галицыно-ад Кубинка-
640
Нарофоминск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч. ад «Кубинка-Нарофоминск-
1200
Можайск»
Автодорога «Шихово-Шарапово-Кубинка» уч. Можайское ш.-
1000
ад.«ММК-Аниково-Агафоново-Кубинка»
Наименование автомобильной дороги или её участка
Интенсивность,
авт./час
Автодорога «Шихово-Шарапово-Кубинка» уч. ад. «ММК-Аниково-
1080
Агафоново-Кубинка». уч. Старый городок
Автодорога «ММК-Аниково-Агафоново-Кубинка» уч. ад. «Шихово-
280
Шарапово-Кубинка» - Чапаевка
Автодорога «Кубинка-Нарофоминск»
1990
Расчёты выбросов проводились по программе «Магистраль, версия 3.0» реализую-щей «Методику определения выбросов автотранспорта для проведения сводных расчётов загрязнения атмосферы городов (дополненная и переработанная)». ОАО «Научно-исследовательский институт охраны атмосферного воздуха» (ОАО «НИИ Атмосфера», Санкт-Петербург, 2010 г.).
Вышеприведённая методика реализует утверждённые государственные стандарты РФ по расчётам загрязнения атмосферного воздуха: ГОСТ Р 56162-2014 «Метод расчета выбросов от автотранспорта при проведении сводных расчетов для городских населенных пунктов».
Данные о максимальных разовых (г/с) и валовых выбросах (т/год) загрязняющих веществ представлены в таблице 2.1.3.
Интенсивность,
Максимально-разовые выбросы загрязняющих веществ на расчётный срок (2039 год),
физических авт./час
г/с на 1 км
Название дороги, улицы
Легковой
Грузовой
Бенз(а)-
Формаль-
CxHy
CxHy
№O2
№O
Сажа
SO2
CO
(по бен-
(по керо-
транспорт
транспорт
пирен
дегид
зину)
сину)
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. Го-
лицыно-а/д «Кубинка-
2663
887
0,096693
0,01554
0,003049
0,00296
0,1316
9,77E-08
0,001085
0,00111
0,03848
Нарофоминск»
Автодорога М-1 «Беларусь», уч.
2663
887
0,096693
0,01554
0,003049
0,00296
0,1316
9,77E-08
0,001085
0,00111
0,03848
«Кубинка-Нарофоминск-Можайск»
Автодорога - дублер М-1 «Беларусь»
153
27
0,00422
0,000672
0,000095
0,00012
0,0059
3,51E-09
0,000039
0,000064
0,00117
Автодорога «Можайское шоссе» уч.
«Галицыно-а/д Кубинка-
1377
243
0,03798
0,006052
0,000856
0,00108
0,0530
3,16E-08
0,000351
0,000574
0,01053
Нарофоминск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч.
а/д «Кубинка-Нарофоминск- Мо-
2950
520
0,08126
0,012949
0,001828
0,00231
0,1135
6,75E-08
0,00075
0,001229
0,02249
жайск»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. Можайское ш.- а/д
1420
250
0,03906
0,006224
0,000877
0,00111
0,0545
3,24E-08
0,00036
0,000591
0,01079
«ММК-Аниково-Агафоново-
Кубинка»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. а/д «ММК-Аниково-
1513
267
0,041713
0,006647
0,00094
0,001186
0,0582
3,47E-08
0,000386
0,00063
0,01157
Агафоново-Кубинка». уч. Старый
городок
Автодорога «ММК-Аниково-
Агафоново-Кубинка» уч. а/д «Шихо-
93
17
0,002653
0,000423
0,000063
0,000076
0,0037
2,27E-09
0,000025
0,000039
0,00078
во-Шарапово-Кубинка» - Чапаевка
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» уч. ТПУ Кубинка -
246
44
0,006873
0,001096
0,000158
0,000196
0,0096
5,78E-09
0,000064
0,000103
0,00195
Можайское ш.
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» - уч. Можайское ш. -
3383
597
0,093327
0,014872
0,002103
0,002654
0,1303
7,76E-08
0,000862
0,00141
0,02587
М-1 «Беларусь»
Автодорога «Кубинка - Наро-
1028
182
0,02846
0,004536
0,000644
0,00081
0,0397
2,37E-08
0,000264
0,000429
0,00793
Фоминск» - уч. М-1 «Беларусь» -
Интенсивность,
Максимально-разовые выбросы загрязняющих веществ на расчётный срок (2039 год),
физических авт./час
г/с на 1 км
Название дороги, улицы
Легковой
Грузовой
Бенз(а)-
Формаль-
CxHy
CxHy
№O2
№O
Сажа
SO2
CO
(по бен-
(по керо-
транспорт
транспорт
пирен
дегид
зину)
сину)
Наро-Фоминск
Расчёт полей максимальных разовых концентраций загрязняющих веществ прово-дился по согласованной с Главной геофизической обсерваторией им. А.И. Воейкова про-грамме УПРЗА «Эколог», версия 4.50.5.
Расчёт полей максимальных разовых концентраций загрязняющих веществ прово-дился по 9 веществам и 1 группе суммации.
Результаты расчётов представлены по загрязняющему веществу с наибольшей мак-симальной разовой концентрацией – диоксид азота, для которого наблюдается наиболь-шие концентрации ПДК (см. таблицу 2.1.4).
Таблица 2.4.1
Загрязняющие ве-
См.р.
Ширина зоны загряз-
щества, по которым
нения, превышающей
Название автодороги
(в долях
отмечены макс.
1,0 ПДК (м), от края
ПДК)
концентрации
проезжей части
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. Го-
лицыно-а/д «Кубинка-
1,79
20
Нарофоминск»
Автодорога М-1 «Беларусь», уч.
1,51
15
«Кубинка-Нарофоминск-Можайск»
Автодорога - дублер М-1 «Беларусь»
0,01
-
Автодорога «Можайское шоссе» уч.
«Галицыно-а/д Кубинка-
0,20
-
Нарофоминск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч.
а/д «Кубинка-Нарофоминск- Мо-
0,49
-
жайск»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. Можайское ш.- а/д
0,21
-
«ММК-Аниково-Агафоново-
Кубинка»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Азота диоксид
Кубинка» уч. а/д «ММК-Аниково-
0,22
-
Агафоново-Кубинка». уч. Старый
городок
Автодорога «ММК-Аниково-
Агафоново-Кубинка» уч. а/д «Ши-
< 0,01
-
хово-Шарапово-Кубинка» - Чапаев-
ка
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» уч. ТПУ Кубинка -
0,02
-
Можайское ш.
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» - уч. Можайское ш. -
0,50
-
М-1 «Беларусь»
Автодорога «Кубинка - Наро-
Фоминск» - уч. М-1 «Беларусь» -
0,8
-
Наро-Фоминск
Проведённые расчёты показали превышение ПДК по диоксиду азота. В зону за-грязнения, превышающую 1 ПДК, жилая застройка г. Кубинка не попадает. Внедрение воздухоохранных мероприятий не требуется.
2.2 Акустический режим
К числу факторов, определяющих качество окружающей среды, относится шум.
Оценка акустического режима выполнена в соответствии с требованиями:
- СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, обще-ственных зданий и на территории жилой застройки»;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная клас-сификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума»;
- межгосударственный стандарт ГОСТ 20444-2014 «Шум. Транспортные по-токи. Методы измерения шумовой характеристики».
Допустимые уровни звука на территории жилой застройки и в жилых помещениях, нормируются в соответствии с СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помеще-ниях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» и составляют зна-чениям, приведённым в таблице 2.2.1.
Таблица 2.2.1
Уровни звука, дБА
Назначение помещения или тер-
Время суток
Эквивалентный
Максимальный
ритории
уровень звука,
уровень звука,
L Аэкв
L Аэкв
Территории, непосредственно
прилегающие к жилым домам,
с 700 до 2300
55
70
школам, дошкольным учрежде-
ниям
Существующее положение
Автомобильный транспорт
Шумовые характеристика автотранспортного потока рассчитывалась в зависимости от интенсивности движения потока автомобилей, их скорости и состава автотранспортного потока. Ширина ориентировочного, расчетного санитарного разрыва по фактору шума определялись по значениям LАэкв и LАмах. с учётом усредненного экранирующего эффекта прилегающей к автодороге территории (без учета снижения уровня звука зелеными насаждениями). Результаты расчетов приведены ниже в таблице 2.2.2.
Таблица 2.2.2
Шумовая характе-
Параметры са-
Наименование автомобильной дороги
Интенсивность,
нитарного раз-
ристика потока
или её участка
авт./час
рыва, LAэкв/LАмах,
LAэкв/LАмах, дБА
м
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. Гали-
4130
79/82,5
770/115
цыно-ад Кубинка-Нарофоминск»
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. ад
3300
78/82,5
700/115
«Кубинка-Нарофоминск- Можайск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч.
640
67,2/76,9
110/30
«Галицыно-ад Кубинка-Нарофоминск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч. ад
1200
70,2/76,9
190/30
«Кубинка-Нарофоминск- Можайск»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. Можайское ш.- ад.«ММК-
1000
69,4/76,9
160/30
Аниково-Агафоново-Кубинка»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
1080
69,4/76,9
160/30
Кубинка» уч. ад. «ММК-Аниково-
Шумовая характе-
Параметры са-
Наименование автомобильной дороги
Интенсивность,
нитарного раз-
ристика потока
или её участка
авт./час
рыва, LAэкв/LАмах,
LAэкв/LАмах, дБА
м
Агафоново-Кубинка». уч. Старый горо-
док
Автодорога «ММК-Аниково-
Агафоново-Кубинка» уч. ад. «Шихово-
280
64,2/76,9
60/30
Шарапово-Кубинка» - Чапаевка
Автодорога «Кубинка-Нарофоминск»
1990
72/76,9
270/30
По результатам расчетов, приведенных в таблицах 2.2.2, можно сделать выводы, что автомобильный транспорт оказывает негативное шумовое воздействие на территорию жилой застройки г. Кубинка. В зонах сверхнормативного шумового воздействия располо-жены г. Кубинка, СНТ «Роща», СНТ «Люгер», СНТ «Кубинка-60»; СНТ-«Росток-96», СНТ «Авиатор», СНТ «Андрейчиков Хутор», СНТ «Дружба», СНТ «Труженик»,СНТ «Энергия-2», СНТ «Ландыш», СНТ «Энергия-3», СНТ «Калинка», СНТ «Кубинка», СНТ «Энергия-1». Требуются мероприятия по снижению шума на пути его распространения.
Проектные предложения
К расчетному сроку прогнозируется увеличение интенсивности движения
автомобильного транспорта на автомобильных дорогах рассматриваемой части г. Кубинка. В таблице 2.2.3 представлена ожидаемая структура транспортных потоков.
Таблица 2.2.3
Физических авт./час.
Наименование участка автомо-
Легковой
Грузовой
% грузово-
бильной дороги
Итого
транспорт
транспорт
го
Автодорога М-1 «Беларусь» уч.
Галицыно-ад Кубинка-
887
3550
25
Нарофоминск»
2663
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. ад
887
3550
25
«Кубинка-Нарофоминск- Можайск»
2663
Автодорога - дублер М-1 «Бела-
27
180
15
русь»
153
Автодорога «Можайское шоссе»
уч. «Галицыно-ад Кубинка-
243
1620
15
Нарофоминск»
1377
Автодорога «Можайское шоссе»
уч. ад «Кубинка-Нарофоминск-
520
3470
15
Можайск»
2950
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. Можайское ш.-
250
1670
15
ад.«ММК-Аниково-Агафоново-
1420
Кубинка»
Физических авт./час.
Наименование участка автомо-
Легковой
Грузовой
% грузово-
бильной дороги
Итого
транспорт
транспорт
го
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. ад. «ММК-Аниково-
267
1780
15
Агафоново-Кубинка». уч. Старый
1513
городок
Автодорога «ММК-Аниково-
Агафоново-Кубинка» уч. ад. «Ши-
17
110
15
хово-Шарапово-Кубинка» - Чапаев-
93
ка
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» уч. тпу Кубинка-
44
290
15
Можайское ш.
246
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» - уч. Можайское ш. -
3383
597
3980
15
М-1 «Беларусь»
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск»- уч. М-1 «Беларусь»
182
1210
15
- Наро-Фоминск
1028
В качестве шумовой характеристики автранспортного потока, в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 20444-2014 «Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики», эквивалентный LАэкв. и максимальный LАмах. уровень звука в дБА, определяемый расчётным способом.
Расчёт шумовой характеристики смешанного транспортного потока выполнен по формуле:
Расчёт шумовой характеристики автотранспортного потока, эквивалентный уровень звука, выполняется по формуле:
LавтАэкв 9, 51 lg № 12, 64 lg v 7, 98 lg(1 p) 11, 39, дБА
где № - прогнозируемая интенсивность движения автомобильного транспортного по-тока, ед./ч;
v - прогнозируемая средняя скорость движения автомобильного транспортного пото-ка, км/ч;
p - прогнозируемая доля грузовых автомобилей и общественных транспортных средств в потоке, %.
Расчёт шумовой характеристики автотранспортного потока, максимальный уровень звука, выполняется по формуле:
LавтАмаксv LавтАмакс.50 32 lg(v / 50),
где LавтАмакс.50 - максимальный уровень звука при скорости движения 50 км/ч, дБА.
После установления шумовых характеристик производился анализ градостроитель-ной карты по обе стороны магистрали с целью определения экранирующего эффекта тер-ритории. Параметры санитарного разрыва определялись по значениям LАэкв. и LАмах. с учё-том усредненного экранирующего эффекта прилегающей к автодороге территории. Рассчитанные шумовые характеристики автотранспортных потоков и ориентировочные па-раметры санитарного разрыва по фактору шума приведены в таблице 2.2.4.
Таблица 2.2.4
Суммарная
Шумовая характеристика
Шумовая характеристика
потока LAэкв,
потока LAмах, дБА/ пара-
интенсив-
Автодорога
дБА/параметры санитарно-
метры санитарного раз-
ность дви-
го разрыва, для ПДУ=55
рыва для ПДУ=70 дБА,
жения в час
дБА, м
м
Автодорога М-1 «Бе-
ларусь» уч. Галицыно-
3550
78,8/1140
82,5/115
ад Кубинка-
Нарофоминск»
Автодорога М-1 «Бе-
ларусь» уч. ад «Ку-
3550
78,8/1140
82,5/115
бинка-Нарофоминск-
Можайск»
Автодорога - дублер
180
64,7/66
82,5/115
М-1 «Беларусь»
Автодорога «Можай-
ское шоссе» уч. «Га-
1620
73,8/373
82,5/115
лицыно-ад Кубинка-
Нарофоминск»
Автодорога «Можай-
ское шоссе» уч. ад
76,9/550
82,5/115
«Кубинка-
3470
Нарофоминск- Мо-
жайск»
Автодорога «Шихо-
во-Шарапово-
Кубинка» уч. Можай-
1670
73,9/380
82,5/115
ское ш.- ад.«ММК-
Аниково-Агафоново-
Кубинка»
Автодорога «Шихо-
во-Шарапово-
Кубинка» уч. ад.
1780
74,2/390
82,5/115
«ММК-Аниково-
Агафоново-Кубинка».
уч. Старый городок
Автодорога «ММК-
Аниково-Агафоново-
Кубинка» уч. ад.
110
62,7/42
82,5/115
«Шихово-Шарапово-
Кубинка» - Чапаевка
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» уч. тпу
290
66,7/100
82,5/115
Кубинка-Можайское
ш.
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» - уч.
3980
77,5/640
82,5/115
Можайское ш. - М-1
«Беларусь»
Суммарная
Шумовая характеристика
Шумовая характеристика
потока LAэкв,
потока LAмах, дБА/ пара-
интенсив-
Автодорога
дБА/параметры санитарно-
метры санитарного раз-
ность дви-
го разрыва, для ПДУ=55
рыва для ПДУ=70 дБА,
жения в час
дБА, м
м
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск»- уч. М-
1210
72,6/310
82,5/115
1 «Беларусь» - Наро-
Фоминск
По результатам расчётов приведенных в таблице 2.2.4 видно, что при реализации проектных предложений акустическая обстановка на территории жилой застройки ухудшится. Ситуация осложняется из-за плотности жилой застройки и незначительных расстояний от источников шума до жилой застройки. Требуются мероприятия по снижению шума на пути его распространения.
Мероприятия по снижению шума
К наиболее распространенным шумозащитным мероприятиям от линейных источ-ников шума являются: шумозащитные окна (эффективность современных проветривае-мых конструкций достигает 35 – 37 дБА) и акустические экраны (эффективность конст-рукций со звукопоглощающей облицовкой достигает 25 дБА).
При превышении нормативных уровней звука у первого эшелона застройки менее 10 дБА для снижения шумового воздействия целесообразно использовать полосы зеленых насаждений и ограничение скорости движения автотранспортных потоков. Рассмотрим возможность использования и эффективность данных шумозащитных мероприятий.
Снижение шума зелеными насаждениями происходит главным образом за счет от-ражения, поглощения и трансформации частот звуковых колебаний. Наибольший эффект шумозащиты наблюдается в густых посадках, которые имеют плотную зеленую массу крон деревьев и кустарников.
Акустический эффект снижения уровня звука определяют такие факторы как ши-рина полосы, дендрологический состав и конструкция посадок. Зеленые насаждения из хвойно-широколиственных пород более эффективны по шумозащите.
Посадка деревьев в полосе может быть рядовая или шахматная при расстоянии ме-жду деревьями не более 4 м, высоте деревьев 5-8 м, а кустарника 1,5-2 м. При этом шах-матная посадка является более эффективной для снижения уровня шума. Зеленые насаж-дения, сформированные в виде специальных шумозащитных полос из лиственных пород, могут давать эффект снижения уровня шума 8-10 дБА, с применением хвойных пород де-ревьев – до 18 дБА.
В таблице 2.2.5 представлены результаты расчетов превышения нормативных значений уровней шума на границе жилой застройки и предварительные мероприятия по снижению шума на пути его распространения.
Таблица 2.2.5
Шумовая характери-
Шумовая Характе-
ристикапотока
стика потока LAэкв,
Предварительные мероприя-
Автодорога
LAмах, дБА/ превы-
дБА/превышение
тия по снижению шума
шение ПДУ=70
ПДУ=55 дБА, м
дБА, м
Шумовая характери-
Шумовая Характе-
ристикапотока
стика потока LAэкв,
Предварительные мероприя-
Автодорога
LAмах, дБА/ превы-
дБА/превышение
тия по снижению шума
шение ПДУ=70
ПДУ=55 дБА, м
дБА, м
Автодорога М-
г.Кубинка– шумозащитные
окна
1 «Беларусь»
СНТ «Роща»-акустический
уч. Галицыно-
78,8/23,8
82,5/12,5
ад Кубинка-
экран;
Нарофоминск»
СНТ «Люгер»-акустический
экран,
Автодорога М-
СНТ «Кубинка-60»-
1 «Беларусь»
акустический экран
уч. ад «Кубин-
78,8/23,8
82,5/12,5
ка-
Нарофоминск-
Можайск»
Автодорога -
64,7/9,7
82,5/12,5
Полосы зеленых насаждений
дублер М-1
«Беларусь»
Автодорога
г.Кубинка- шумозащитные
«Можайское
окна ,
шоссе» уч.
73,8/18,8
82,5/12,5
Кубинка-8-акустический эк-
«Галицыно-ад
ран
Кубинка-
Нарофоминск»
Автодорога
«Можайское
шоссе» уч. ад
76,9/21,9
82,5/12,5
«Кубинка-
Нарофоминск-
Можайск»
Автодорога
г.Кубинка– шумозащитные
«Шихово-
окна,
Шарапово-
СНТ: «Росток-96» -
Кубинка» уч.
73,9/18,9
82,5/12,5
акустический экран, СНТ
Можайское ш.-
«Авиатор» -акустический эк-
ад.«ММК-
ран, СНТ «Андрейчиков Ху-
Аниково-
тор»,СНТ «Дружба» -
Агафоново-
акустический экран, СНТ
Кубинка»
«Труженик» -акустический
Автодорога
экран, СНТ «Энергия-2» -
«Шихово-
Шарапово-
акустический экран, СНТ
Кубинка» уч.
«Ландыш» -акустический эк-
ад. «ММК-
74,2/
82,5/12,5
ран, СНТ «Энергия-3» -
Аниково-
акустический экран
Агафоново-
Кубинка». уч.
Старый горо-
док
Шумовая характери-
Шумовая Характе-
ристикапотока
стика потока LAэкв,
Предварительные мероприя-
Автодорога
LAмах, дБА/ превы-
дБА/превышение
тия по снижению шума
шение ПДУ=70
ПДУ=55 дБА, м
дБА, м
Автодорога
«ММК-
Аниково-
Агафоново-
Кубинка» уч.
62,7/7,7
82,5/12,5
ад. «Шихово-
Шарапово-
Кубинка» - Ча-
паевка
Автодорога
г.Кубинка - шумозащитные
«Кубинка-
окна
Нарофоминск»
66,7/11,7
82,5/12,5
уч. тпу Кубин-
ка-Можайское
ш.
Автодорога
г.Кубинка- акустический эк-
«Кубинка-
ран
Нарофоминск»
77,5/22,5
82,5/12,5
- уч. Можай-
ское ш. - М-1
«Беларусь»
Автодорога
мкр. Кубинка-1, 14 участок,
«Кубинка-
Кубинка-2 - акустический эк-
Нарофо-
72,6/17,6
82,5/12,5
ран
минск»- уч. М-
1 «Беларусь» -
Наро-Фоминск
Использование мероприятий, приведенных в таблице 2.2.5, позволит создать на территории жилой застройки условия проживания, соответствующие требованиям СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
2.3 Санитарно-защитные зоны
Существующее положение
Все предприятия, являющиеся источниками выделения в окружающую среду вредных
и (или) пахучих веществ, а также источниками шума, вибрации, инфразвука, электромагнит-ных волн, радиочастот, статического электричества, необходимо отделять от жилой застрой-ки санитарно-защитными зонами.
Организация СЗЗ выполняется с целью предотвращения или ослабления негативного воздействия производственных объектов на комфортность проживания и здоровье населе-ния, определения возможности сохранения предприятия, применяемой технологии и объе-мов производства продукции в условиях города, а также принятия экономически и техниче-ски обоснованных, социально и экологически целесообразных проектных решений.
Установление границ СЗЗ производится по совокупности всех видов техногенных воздействий объекта на окружающую среду в направлении жилой застройки и других зон с нормативно определенными повышенными требованиями к качеству окружающей среды.
Регламентированный размер СЗЗ определяется в первую очередь классом предпри-ятия с учетом его перспективного развития. По существующей санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) в г. Кубинка присутствуют промышленные предприятия и другие объекты трех классов вредности с санитарно-защитными зонами от 50 до 300 м (таблица 2.3.1).
Таблица 2.3.1
Размещение
Мероприя-
тия по са-
№
нормируе-
Название предприятия
Адрес
Специализация
Размер СЗЗ (м)
нитарно-
п/п
мых объек-
защитной
тов в СЗЗ
зоне
1
Цементный завод
г.Кубинка (ст. Кубин-
Производство цемента
500
+
Требую-
ка-2), уч.9-А, 1
щая изме-
50:20:0090524:569
нения гра-
50:20:0090524:53
ниц
2
Завод по производству
В границах участка
Производство траурной плит-
300
-
Сохраняе-
траурной плитки
50:20:0000000:1342
ки
мая
3
Мебельная фабрика»
Ул. железнодорожная д.
Производство мебели
100
-
Сохраняе-
Одекс»
1а
мая
50:20:0090427:67
4
ООО «Металл-Завод»
50:20:0090427:484
Производство металличе-
100
+
Требую-
ской мебели и стеллажей
щая изме-
широкой области примене-
нения гра-
ния.
ниц
5
ОАО «Кубинка»
Норо-Фоминское шос-
типография
50
+
Требую-
се, 1
щая изме-
нения гра-
ниц
6
Механическая автоколонна
50:20:0070738:202
Ремонт
100
-
Сохраняе-
мая
7
Рынок
Ул. Колхозная, 6
торговля
50
-
Сохраняе-
мая
8
Рынок строительных мате-
ул. Железнодорожная
торговля
50
-
Сохраняе-
риалов
1Ас8
мая
На территории города Кубинка расположено 2 кладбища (старое новое). СЗЗ кладбищ составляет 100 м. СЗЗ выдержаны.
Проектные предложения
Проектом генерального плана предлагается размещение производственной зоны в западной части города. Площадь производственной зоны составляет 4 га. В границах пла-нируемой производственной зоны допускается размещение производственных объектов 4– 5 классов опасности.
В целях обеспечения безопасности проживания населения и в соответствии с зако-ном «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ генеральным планом предложено:
1. Разработка СЗЗ с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физиче-ского воздействия источников промышленных объектов и производств, с мероприятиями по уменьшению вредного воздействия на атмосферный воздух выбросов предприятия до значений, установленных гигиеническими нормативами, подтвержденными в дальнейшем натурными наблюдениями и измерениями для подтверждения расчетных параметров.
2. Разработка проектов санитарно-защитных зон существующих промышленных предприятий города.
3.Сокращение величины СЗЗ за счет применения новых передовых технологий, от-вечающих современным требованиям с применением последних достижений лучших об-разцов отечественного и зарубежного опыта .
4. Благоустройство и озеленение санитарно-защитных зон (городские очистные со-оружения, РТП, кладбища).
2.4 Поверхностные воды
Существующее положение
В соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации, для всех водоемов есте-ственного происхождения вдоль уреза воды устанавливаются водоохранные зоны, основное назначение которых – защита водного объекта и сложившейся в его пределах экосистемы от деградации. Дополнительно в пределах водоохранных зон по берегам водоемов выделяются прибрежные защитные полосы, представляющие собой территорию строгого ограничения хозяйственной деятельности.
Водоохранная зона рр. Сетунь и Трасна составляет 100 м. Водоохранная зона безы-мянных ручьев – притоков рр. Сетунь и Трасна составляет 50 м.
Ширина прибрежно-защитной полосы рек Сетунь и Трасна составляет 40 м, для бе-зымянных ручьев – 50 м.
Ширина береговой полосы, предназначенной для общего пользования, в соответст-вии с п. 6 ст. 6 Водного Кодекса Российской Федерации, составляет 20 м – для рек Сетунь и Трасна, для безымянных притоков рр. Сетунь и Трасна – 5 м.
Для дренажных и мелиоративных канав, прудов-копаней, карьерных прудов и озёр площадью менее 0,5 кв. км водоохранные зоны не устанавливаются.
Рыбоохранные зоны рек и водоёмов соответствуют по размеру водоохранным зонам («Правила установления рыбоохранных зон», утв. постановлением Правительства РФ от 06.10.2008 № 743).
В ЕГРН сведения о водоохранной зонах р. Сетунь, Трасна и их притоков не внесены.
В соответствии с Водным кодексом (ст. 65) в пределах водоохранной зоны запреща-
ется:
использование сточных вод для удобрения почв;
размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядови-тых веществ;
осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
В границах прибрежных защитных полос дополнительно запрещаются:
распашка земель;
размещение отвалов размываемых грунтов;
выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Таким образом, хозяйственные объекты на территории водоохранных зон должны
быть обеспечены централизованными системами водоснабжения и водоотведения, оборудованы локальными системами ливневой канализации.
Основным планировочным ограничением для рассматриваемой территории является нахождение северной части г. Кубинка во 2-м поясе зоны санитарной охраны (далее ЗСО) Рублевской станции водоподготовки (источник питьевого водоснабжения г. Москвы). Границы поясов зон санитарной охраны устанавливаются в соответствии с Постановлением СНК РСФСР от 23.05.1941 № 355 «О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения».
Основным источником загрязнения поверхностных вод в городе Кубинка является поверхностный сток с полотна уличных автодорог и с территории жилой застройки. Систе-ма ливневой канализации в г. Кубинка отсутствует, что приводит к тому, что поверхностный сток поступает в водные объекты без очистки.
Проектные предложения
Реализация решений генерального плана приведет к увеличению нагрузки на поверхностные водные объекты в связи с ростом объемов водоотведения для обеспечения плани-руемых объектов капитального строительства различного назначения.
Необходима разработка и выполнение комплексной программы реабилитации водных объектов, которая должна включать:
соблюдение режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации. Наиболее рациональным и безопасным видом деятельности в пределах водоохранных зон водных объектов является их благоустройство и озеленение, использование под рекреационные цели. При прочих видах использования территории водоохранных зон должны оборудоваться системами перехвата и очистки стоков до установленных нормативов;
канализование территорий дачного строительства с использованием компактных очистных сооружений для групп или отдельных домов при наличии водоприемника очищенных стоков;
строительство очистных сооружений поверхностного стока, размещаемых по бассейновому принципу и обеспечивающих очистку загрязненного поверхностного стока до нор-мативных показателей;
развитие систем водоотвода вдоль транспортных магистралей, проходящих по территории городского округа;
благоустройство территорий населенных пунктов;
снегоудаление с проезжих частей улиц и тротуаров в населенных пунктах и утилизацию загрязненного снега.
При проведении вышеназванных мероприятий основные источники загрязнения поверхностных вод будут ликвидированы, что в перспективе приведет к улучшению состояния водных объектов.
2.5. Подземные воды
Существующее положение
Источником питьевого водоснабжения г. Кубинка служат артезианские воды подоль-ско-мячковского водоносного горизонта среднего карбона (C2pd-mc). По санитарно-химическому составу, микробиологическим и радиационным показателям вода подольско-мячковского водоносного горизонта соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», за исключением повышенного содержания железа.
В Реестре санитарно-эпидемиологических заключений на проектную документацию Роспотребнадзора (fp.crc.ru) представлена информация по проектам ЗСО для ВЗУ, расположенных в «Военно-патриотическом парке культуры и отдыха Вооруженных Сил Российской Федерации «Патриот»» (таблица 2.5.1).
Таблица 2.5.1
Наименование
Размер поясов зоны сани-
Номер
санитарно-
тарной охраны, м
эпидемиологического
за-
ВЗУ,
1
по-
2
3
ключения на проект органи-
/п
местоположение
яс
пояс
пояс
зации ЗСО
"Военно-
патриотический
парк
культуры и отдыха Воо-
120
2
1
77.МО.02.000.Т.000
руженных Сил
Россий-
Х 130
38
685
043.04.18 от 20.04.2018
ской Федерации "Патри-
от" (ВЗУ№2)
"Военно-
патриотический
парк
культуры и отдыха Воо-
65
Х
1
8
77.МО.02.000.Т.000
руженных Сил Россий-
75
19
41
044.04.18 от 20.04.2018
ской Федерации "Патри-
от" (ВЗУ№3)
В настоящее время границы ЗСО для ВЗУ г. Кубинка не установлены и не отображе-ны в ЕГРН.
Проектные предложения
Основными направлениями охраны подземных вод при реализации решений гене-рального плана городского являются предотвращение их истощения и ликвидация источни-ков загрязнения подземных вод.
Источником водоснабжения городского округа остаются артезианские воды, но про-изводительность существующих ВЗУ будет недостаточна для обеспечения водой предла-гаемых к размещению новых объектов жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания и производственно-коммунального назначения. Для увеличения во-доотбора до расчётных потребностей необходимо оборудовать новые артезианские скважи-ны и ВЗУ с дополнительными резервуарами чистой воды и установками водоподготовки.
Размещение новых скважин и ВЗУ должно производиться на основании лицензии на право пользования недрами. В соответствии с лицензией на право пользования недрами по вновь пробуренным скважинам провести гидрогеологическое изучение в целях поисков и оценки подземных вод, на представленном участке недр утвердить запасы подземных вод. Площадки под размещение новых ВЗУ согласовываются с органами санитарного надзора в установленном порядке после получения заключений гидрогеологов на бурение артезианских скважин до начала разработки проектов застройки.
Загрязнение водоносных горизонтов можно избежать путём организации на всех водозаборных узлах зон санитарной охраны источников водоснабжения, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопрово-дов питьевого водоснабжения».
Для новых и сохраняемых источников централизованного водоснабжения организуются зоны санитарной охраны (ЗСО) в составе 3-х поясов согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяй-ственно-питьевого водоснабжения».
Границы первого пояса ЗСО подземного источника централизованного водоснабжения устанавливаются от одиночного водозабора (артезианской скважины) или от крайних водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях: 30 м – при использова-нии защищенных подземных вод, 50 м – при использовании недостаточно защищенных под-земных вод.
Первые пояса зоны санитарной охраны являются территориями водозаборных узлов
и водопроводно-насосных станций, они огораживаются забором высотой не менее 2,5 м, планируются, благоустраиваются, по периметру обносятся канавами для отвода ливневых и талых вод. Подходы к артезианским скважинам асфальтируются. Устья артезианских скважин герметизируются для исключения попадания через них атмосферных осадков и прочих загрязнений. На территории первого пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) запрещается проживание людей, выпас скота, разведение огородов, доступ посторонних людей, какое-либо строительства, не связанное с нуждами водопровода.
Границы второго пояса ЗСО подземного источника водоснабжения устанавливаются расчётом, учитывающим время продвижения микробного загрязнения воды до водозабора, принимаемое в зависимости от климатических районов и защищённости подземных вод от 100 до 400 суток. В границах второго пояса требуется: тампонирование артезианских сква-жин, достигших срока амортизации (25-30 лет), а также скважин, расположенных без со-блюдения санитарных норм, строительство системы дождевой канализации, со строительст-вом очистных сооружений дождевых стоков, недопущение загрязнения городской террито-рии бытовыми и промышленными отходами.
На территории второго пояса ЗСО запрещается: загрязнение территорий мусором, промышленными отходами, размещение складов горючесмазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические и микробные загрязнения источников водоснабжения.
Граница третьего пояса ЗСО подземного источника водоснабжения определяется расчётом, учитывающим время продвижения химического загрязнения воды до водозабора, которое должно быть больше принятой продолжительности эксплуатации водозабора, но не менее 25 лет.
Для всех сохраняемых, а также для планируемых к размещению водозаборных узлов
и артезианских скважин независимо от их принадлежности и формы собственности, должны быть разработаны и утверждены в установленном порядке проекты зон санитарной охраны в составе трёх поясов, в пределах которых, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.
С целью предотвращения загрязнения подземных вод необходимо проведение комплекса инженерных мероприятий, основным из которых является сокращение поступления в поверхностные водоемы и непосредственно на рельеф загрязненных стоков. Генеральным планом в целях защиты подземных вод от загрязнения предусмотрен комплекс следующих мероприятий: строгое соблюдение режима водоохранных зон водных объектов согласно Водному кодексу Российской Федерации, так как в пределах их речных долин поверхностные воды имеют тесную гидравлическую связь с подземными водоносными горизонтами;
организация сбора и очистки поверхностного стока с территории г. Кубинка на планируемых очистных сооружениях ливневой канализации. Степень очистки должна удовлетворять требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 «Водоотведение населённых мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод»;
организация сбора и отвода поверхностного стока с территории производственных площадок и сельскохозяйственных объектов, объектов транспортной инфраструктуры на собственных локальных очистных сооружениях ливневой канализации;
замена изношенных сетей хозяйственно-бытовой канализации;
централизованное канализование территории жилой застройки на существующие и планируемые очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации.
Проведение вышеперечисленных природоохранных мероприятий в отношении гидрогеодинамического режима и качества подземных вод обеспечит предотвращение истоще-ния и загрязнения водоносных горизонтов.
2.6. Зоны затопления и подтопления
Согласно «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр), территории поселений, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды; от подтопления грунтовыми водами –- подсыпкой (намы-вом) или обвалованием.
За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет – для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет – для территорий парков
и плоскостных спортивных сооружений.
В графических материалах генерального плана не отображены зоны затопления и подтопления территории, ввиду того, что они не определены в установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления» границы зон затопления, подтопления» порядке.
2.7 Санитарная очистка территории
Существующее положение
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 16, к вопросам местного значения городского округа относится участие в организации деятель-ности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилиза-ции, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов.
В настоящее время на территории г. Кубинка действует планово-регулярная контей-нерная система очистки территории с установленной ежедневной периодичностью вывоза.
Сбор и транспортировка ТКО от предприятий и организаций осуществляется на основании заключённых договоров с мусоровывозящми компаниями.
Объём твёрдых коммунальных отходов, образующихся в г. Кубинка от постоянного населения, рассчитанный по нормативам, рекомендованным СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», составляет 38,26 тыс. куб. м/год.
В границах разработки проекта генерального плана полигоны ТКО отсутствуют. На территории городского округа Одинцовский расположен полигон ТКО «Часцы». Полигон закрыт для ввоза отходов и готовится к рекультивации.
Одинцовский ГО относится к Рузскому кластеру, вывоз отходов осуществляет ООО
«Рузский региональный оператор» на действующие полигоны Западного Подмосковья.
Проектные предложения
В соответствии с решениями генерального плана г. Кубинка численность постоянного населения составит на первую очередь и на расчётный срок – 23,71 тыс. человек.
В соответствии с СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка
и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» удельный норматив составляет в среднем 1,5 куб. м/чел в год (с учетом общественных зданий). Согласно справочным данным, ежегодный прирост нормы накопления отходов составляет 2-3%.
Результаты расчетов объемов образования коммунальных отходов на территории г. Кубинка отображены в таблице 2.7.1.
Таблица 2.7.1
Сроки реализации
Постоянное население,
Удельный норматив
Объем образования ТКО,
образования ТКО,
генерального плана
тыс. чел
тыс. куб. м/год
куб. м/чел
Первая очередь:
23,71
1,90
45,05
Расчётный срок
23,71
2,96
70,18
Поскольку ТКО содержат многие компоненты, которые с успехом могут использоваться в качестве сырья, предлагается организовать систему сбора вторичных отходов. Для этого либо в нежилом помещении, либо в отдельном сооружении на основе торгового контейнера возможна организация пунктов приёма вторичного сырья. Кроме этого, на всех контейнерных площадках должны быть установлены специальные ёмкости для раздельного сбора отходов.
При организации селективного сбора мусора количество отходов, вывозимых на захоронение, может быть сокращено на первую очередь на 20 %, на расчётный срок – на 40 %.
На расчётный срок сохраняется сложившаяся планово-регулярная контейнерная сис-тема очистки территории от домового мусора с применением стандартных герметических мусоросборников, обработанных антикоррозийным и антиадгезионным покрытием.
В постановлении Правительства Московской области от 25.10.2016 №795/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2026 годы» предусмотрен комплекс основных мероприятий, направленных на сокращение объемов захоронения отходов и вовлечения их в повторный хозяйственный оборот в качестве вторичного сырья, на ликвидацию экологического ущерба
в результате прошлой хозяйственной деятельности, повышение экологической культуры населения в сфере обращения с отходами.
В районах многоквартирных домов предлагается устанавливать новые опорожняемые контейнеры ёмкостью 1,1 куб. м, которые выгружаются с помощью мусоровозов с фронтальной или задней загрузкой. При этом наличие крышки и отсутствие щелей между крышкой и корпусом контейнера минимизируют возникновение запахов и обеспечивают благоприятный внешний вид контейнера.
В качестве альтернативы в местах интенсивного образования отходов возможна установка контейнеров объёмом 2,5 или 5 куб. м, которые также позволяют оптимизировать расходы на транспортирование отходов.
Около индивидуальных жилых домов могут быть установлены пластиковые или металлические баки ёмкостью от 0,12 до 0,24 куб. м, которые также могут быть использованы для раздельного накопления ТКО. Такие контейнеры должны находиться у каждого индивидуального дома либо у группы из нескольких домов и выставляться их владельцами в день вывоза ТКО.
При выборе контейнеров должны быть соблюдены требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» и СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»:
наличие крышек для предотвращения распространения запахов, растаскивания отходов животными, распространения инфекций, сохранения ресурсного потенциала отходов, предотвращения обводнения отходов;
оснащение колесами, что позволяет выкатывать контейнер для опорожнения при вывозе мусороуборочной техникой с задней загрузкой;
прочность, огнеупорность, сохранение прочности в холодный период года;
низкие адгезионные свойства (с целью предотвращения примерзания и прилипания отходов).
Раздельное накопление ТКО предполагает накопление различных видов отходов в различных контейнерах, предназначенных для их накопления. Раздельное накопление отходов может осуществляться путём использования большого количества различных кон-тейнеров для отдельного накопления стекла (в том числе, по цветам), пластика, бумаги и прочих фракций либо путем использования двух различных контейнеров. Минимальный стандарт системы раздельного накопления отходов – двухконтейнерная система.
Принцип двухконтейнерной системы заключается в разделении отходов на стадии накопления на две составляющие: полезные вторичные компоненты, пригодные для повторного использования (полимерные отходы, бумага и картон, металл, стекло и пр.) и про-чие отходы (пищевые и растительные отходы, прочие виды отходов). Таким образом, не происходит смешивание и загрязнение ценных компонентов пищевыми отходами, а вторсырье, собираемое отдельно, остается более высокого качества, чем смешанное.
При этом в случае заинтересованности и наличии возможностей раздельный сбор отходов может осуществляться путём использования большого количества различных контейнеров для отдельного сбора стекла (в том числе, по цветам), пластика, бумаги и прочих фракций (многоконтейнерная система) при условии подтверждения вывоза отдельных кон-тейнеров (каждого) отдельно от остального, т.е. исключая смешивание.
В районах малоэтажной застройки контейнеры устанавливаются на специально оборудованных площадках с радиусом охвата одной площадки не более 100 м и удалённых от жилых домов, детских учреждений, мест отдыха и т. д. на расстояние не менее 20 м.
Контейнерные площадки должны иметь асфальтовое покрытие, ограждены стальной плетеной одинарной сеткой из оцинкованной проволоки, позволяющей ограничить доступ посторонних лиц, животных и птиц, а также обеспечить сохранность контейнеров.
Арендаторы и собственники нежилых помещений и земельных участков, не имеющие собственных контейнерных площадок, должны заключать договора на вывоз и переработку отходов с организациями, выполняющими указанные функции.
Одной из важнейших задач санитарной очистки является содержание улиц, площадей и других мест общего пользования в чистоте (в соответствии с санитарными нормами)
и в состоянии, отвечающем требованиям бесперебойного и безаварийного движения автотранспорта, путём их регулярной уборки летом и зимой.
При зимней уборке улиц с применением химических реагентов, использование которых (даже последнего поколения) сопровождается нежелательными побочными эффектами по отношению к окружающей среде, конструкциям дорожных одежд и транспортным средствам, должна быть поставлена задача снижения масштабов их применения до минималь-ного уровня.
Как более экологичные, по сравнению с технической солью, предлагается использовать твёрдые («Антиснег-1», гранулы ХКМ) и жидкие («НКММ», Нордикс-П) антигололёдные препараты.
Городской округ Одинцовский отнесен в «Территориальной схеме обращения с отходами, в том числе твердыми коммунальными отходами, Московской области» (утв. постановлением Правительства Московской области от 22.12.2016 № 984/47) к Рузской зоне обслуживания регионального оператора. Вывоз ТКО будет осуществляться на действующие и планируемые комплексы по переработке отходов, расположенные в этой зоне обслу-живания регионального оператора: ЭКО «Технопарк Руза», ЗТО «Наро-Фоминск».
При отсутствии или недостаточной эффективности системы сбора мусора ТКО могут стать серьезным источником загрязнения всех компонентов окружающей среды. Являясь отходами 5 – 4 класса опасности (малоопасными), ТКО, тем не менее, могут сформировать на прилегающей территории крайне неблагоприятную экологическую ситуацию за счет возникновения резких неприятных запахов в процессе трансформации отходов, а так-же поступления загрязняющих веществ в поверхностные и подземные воды и почвы. Для предотвращения негативного воздействия отходов на окружающую среду предусматривается:
организация раздельного сбора отходов;
оборудование площадок с твёрдым покрытием для временного хранения отходов за пределами водоохранных зон рек и зон санитарной охраны водозаборов;
размещение на оборудованных площадках металлических контейнеров ёмкостью 0,75 – 1,1 куб. м для временного хранения отходов, а также контейнеров ёмкостью 5-8 куб. м для крупногабаритных отходов и урн в общественных зонах;
рекультивация полигона ТКО «Часцы»;
разработка Генеральной схемы санитарной очистки Одинцовского городского окру-
га.
2.8. Особо охраняемые природные территории
Существующее положение
В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных тер-риторий в Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5, в районе г. Кубинка отсутствуют ООПТ регионального зна-чения. Создание новых ООПТ регионального значения не планируется.
Проектные предложения
С целью сохранения природного наследия, ограничения негативного воздействия на окружающую среду, обеспечения охраны и рационального использования природных ресур-сов на региональном уровне в составе Схемы территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития, утвержденной постановлени-ем Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, предложено расширение се-ти действующих особо охраняемых природных территорий за счет объединения их в непре-рывную сеть природных экологических территорий.
В юго-восточной части планируемой территории вышеназванной Схемой предусмотрено размещение планируемой природной экологической территории – КПТ 1010 Кубинский лес.
В соответствии с Законом Московской области № 36/2007–ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», образование системы особо охраняемых природных территорий областного значения, в том числе природных экологических территорий, для создания необходимых условий сохранения, восстановления, реабилитации и использования природных территорий Московской области предусматривается на основе выполнения следующих условий:
сохранения форм и масштабов природопользования, при которых сформировалась предлагаемая к охране территория;
сохранения природных ландшафтов (лесных, луговых, долинных), традиционного сельскохозяйственного использования, естественной структуры лесных массивов, входящих
в состав особо охраняемых природных территорий (ярусность, мозаичность, видовой состав);
исключения промышленной эксплуатации природных ресурсов (заготовка древесины, разработка полезных ископаемых, использование подземных и поверхностных вод, сбор растительного сырья);
сведения к минимуму случаев дробления лесных массивов линейными транспортными и инженерными коммуникациями (за исключением обоснованных случаев, когда другие варианты их размещения невозможны), всех видов рубок, за исключением санитарных;
ограничения хозяйственной деятельности на особо охраняемых природных территориях областного значения в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области;
создания, сохранения и восстановления непрерывности природного пространства с транзитными функциями, обеспечивающими миграционные процессы животных.
Разработка конкретных режимов хозяйственного использования территорий, отнесенных к планируемым природным экологическим территориям Московской области, должна выполняться организациями, специализирующимися в области лесного, охотничьего хозяйства и проектирования особо охраняемых территорий. При этом следует учитывать сложившиеся условия, к которым адаптированы существующие ценные природные комплексы. На основании статьи 12 Закона Российской Федерации от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», общественные некоммерческие объединения имеют право оказывать содействие уполномоченным органам в разработке, установлении и поддержании требуемых режимов охраны планируемых природных экологических территорий.
2.9 Озелененные территории общего пользования
Существующее положение
Площадь озелененных территорий общего пользования в г. Кубинка по карте функ-ционального зонирования составляет 1,53 га.
Работы по содержанию насаждений сводятся, в основном, к обрезке (формированию) крон здоровых деревьев и кустарников, удалению больных и усохших деревьев, устройству клумб и цветников.
Городская древесно-кустарниковая растительность представлена, в основном, дико-растущей берёзой и культурами тополя и клёна ясенелистного. Эти породы деревьев удобны своей высокой скоростью роста, декоративностью.
Проектные предложения
Проектом генерального плана предлагается ряд мероприятий, направленных на увеличение обеспеченности населения озеленёнными территориями общего пользования и зо-нами отдыха и рекреации в целом.
Для существующих зеленых насаждений основным мероприятием является сохранение и улучшение качества насаждений и повышение уровня благоустройства озеленённых территорий жилых кварталов. При формировании новых объектов озеленения необходимо создание экологически устойчивых насаждений с высокими эстетическими качествами.
Режим использования зелёных насаждений общего пользования должен быть направлен на обеспечение защиты среды обитания человека от техногенного воздействия, в сочетании с активным рекреационным использованием. С целью снижения негативного воздействия на зелёные насаждения и увеличения их рекреационной ёмкости необходимо регулирование рекреационного использования на основании зонирования и при помощи прове-дения соответствующих мероприятий по благоустройству территории (обустройство прогу-лочных дорожек, установка беседок, скамеек, организация мест отдыха и спорта, установка малых архитектурных форм, туалетов), разрабатываемых в составе специального проекта.
Вырубка зелёных насаждений под любые виды строительства (жилых зданий, промышленных и автотранспортных объектов) запрещается.
Все существующие и планируемые зелёные насаждения природного комплекса подлежат охране. Охрана зелёного фонда городских и сельских населённых пунктов, предусмотренная ст. 61 Закона Российской Федерации «Об охране окружающей среды», включает систему мероприятий, обеспечивающих сохранение и развитие зелёного фонда и необходи-мых для нормализации экологической обстановки и создания благоприятной окружающей среды.
На территориях, входящих в состав зелёного фонда населённых пунктов, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения.
2.10. Стационарные пункты наблюдений
На территории г. Кубинка отсутствуют стационарные пункты наблюдения за состоянием окружающей природной среды Федерального государственного бюджетного учреж-дения «Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей сре-ды».1
1 По данным Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление по гидроме-теорологии и мониторингу окружающей среды» (письмо от 17.04.2017 № 1323)
Зоны с особыми условиями по природным и экологическим факторам
Зона с особыми ус-
Поз.
ловиями по при-
Правовые основания
Расположение проектируемой территории в грани-
родным и экологи-
цах зон с особыми условиями
ческим факторам
ООПТ
Особо охраняемые
Схема развития и размещения особо охраняемых природных
Отсутствуют
природные террито-
территорий в Московской области, утверждённой постанов-
рии (регионального
лением Правительства Московской области от
значения)
11.02.2009 № 106/5
Особо охраняемые
Отсутствуют
природные террито-
рии (местного значе-
ния)
Охранная зона особо
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых
Отсутствуют
охраняемой природ-
природных территориях»;
ной территории
постановление Правительства РФ от 19.02.2015 № 138 «Об утвер-
ждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо
охраняемых природных территорий, установления их границ, опре-
деления режима охраны и использования земельных участков и
водных объектов в границах таких зон»
Планируемые особо
Схема территориального планирования Московской области –
Затрагивает КПТ 10 «Кубинский лес»
охраняемые природ-
основные положения градостроительного развития (утвер-
ные территории (ре-
ждённой Постановлением Правительства Московской области
гионального значе-
от 11 июля 2007 г. № 517/23)
ния)
Стационарные пункты наблюдений за состоянием окружающей среды, её загрязнением
2
Охранная зона ста-
Федеральный закон от 19.07.1998 № 113-ФЗ «О гидрометеорологи-
Отсутствуют
ционарных пунктов
ческой службе»,
наблюдений за со-
постановление Правительства РФ от 27.08.1999 № 972 «Об утвер-
стоянием окружаю-
ждении Положения о создании охранных зон стационарных пунк-
щей среды, её за-
тов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, её
Зона с особыми ус-
Поз.
ловиями по при-
Правовые основания
Расположение проектируемой территории в грани-
родным и экологи-
цах зон с особыми условиями
ческим факторам
грязнением
загрязнением»
Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, береговые полосы
3
Водоохранная
(ры-
Водный кодекс РФ,
Река Сетунь – 100 м;
боохранная) зона
Федеральный закон от 20.12.2004 № 166-ФЗ «О рыболовстве и со-
Река Трасна – 100 м;
хранении водных биологических ресурсов»,
Безымянные притоки рр. Сетунь, Трасна – 50 м.
постановление Правительства РФ от 10.01.2009 № 17 «Об утвер-
ждении Правил установления на местности границ водоохранных
зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»,
постановление Правительства РФ от 06.10.2008 № 743 «об утвер-
ждении Правил установления рыбоохранных зон»
4
Прибрежная
защит-
Водный кодекс РФ,
Река Сетунь – 40 м;
ная полоса
постановление Правительства РФ от 10.01.2009 № 17 «Об утвер-
Река Трасна – 40 м;
ждении Правил установления на местности границ водоохранных
Безымянные притоки рр. Сетунь, Трасна – 50 м.
зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»
Береговая полоса
Водный кодекс РФ
Река Сетунь – 20 м;
Река Трасна – 20 м;
Безымянные притоки рр. Сетунь, Трасна – 5 м.
.
Округ санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов
5
Округ санитарной
Федеральный закон от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечеб-
Отсутствуют
(горно-санитарной)
ных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»,
охраны лечебно-
постановление Правительства РФ от 07.12.1996 № 1425 «Об утвер-
оздоровительных
ждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной ох-
местностей, курортов
раны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерально-
и природных лечеб-
го значения»
ных ресурсов
ЗСО
6
Зоны санитарной ох-
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-
Утвержденные ЗСО ВЗУ в пределах планируемой
Зона с особыми ус-
Поз.
ловиями по при-
Правовые основания
Расположение проектируемой территории в грани-
родным и экологи-
цах зон с особыми условиями
ческим факторам
раны (ЗСО) источни-
эпидемиологическом благополучии населения», постановление
территории отсутствуют.
ков питьевого и хо-
Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002
Часть территории г. Кубинки расположена во II поя-
зяйственно-бытового
№ 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны са-
се ЗСО источников питьевого водоснабжения
водоснабжения, а
нитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов пить-
г. Москвы (сведения ограниченного доступа).
также устанавливае-
евого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»
мые в случаях, пре-
Параметры функциональных зон и режимы их использования
дусмотренных Вод-
должны применяться с учетом требований Решением Исполни-
ным кодексом Рос-
тельных Комитетов Московского городского и областного Сове-
сийской Федерации,
тов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143.
в отношении под-
земных водных объ-
ектов зоны специ-
альной охраны
Зоны затопления
7
Зоны затопления и
Водный кодекс РФ,
В графических материалах проекта не отображены
подтопления
постановление Правительства РФ от 18.04.2014 № 360 «Об опреде-
зоны затопления и подтопления территории, ввиду
лении границ зон затопления, подтопления» границы зон затопле-
того, что они не определены в установленном поста-
ния, подтопления»
новлением Правительства РФ от 18.04.2014 № 360
порядке
Санитарно-защитные зоны
8
Санитарно-защитная
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-
На территории г. Кубинки расположены произ-
зона
эпидемиологическом благополучии населения», постановление
водственные объекты III – IV.
Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об ут-
верждении Правил установления санитарно-защитных зон и ис-
пользования земельных участков, расположенных в границах сани-
тарно-защитных зон»
9
Приаэродромная
Воздушный кодекс Российской Федерации, постановление
В графических материалах проекта не отобра-
территория
Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 № 1460
жены приаэродромные территории, ввиду того,
«Об утверждении Правил установления приаэродромной тер-
что они не определены в установленном поста-
Зона с особыми ус-
Поз.
ловиями по при-
Правовые основания
Расположение проектируемой территории в грани-
родным и экологи-
цах зон с особыми условиями
ческим факторам
ритории, Правил выделения на приаэродромной территории
новлением Правительства РФ от 02.12.2017
подзон и Правил разрешения разногласий, возникающих ме-
№ 1460 порядке2
жду высшими исполнительными органами государственной
власти субъектов Российской Федерации и уполномоченными
Правительством Российской Федерации федеральными орга-
нами исполнительной власти при согласовании проекта реше-
ния об установлении приаэродромной территории»
2 В соответствии со ст. 4 (п. 3) Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны» до установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, размещение радиотехнических и иных объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов, оказывать негативное воздействие на здоровье человека и окружающую среду, создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, установленного на аэродроме, объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полетов воздушных судов, в границах указанных приаэродромных территорий или полос воздушных подходов на аэродромах, санитарно-защитных зон аэродромов должны осуществляться при условии согласования размещения этих объектов в срок не более чем тридцать дней с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере воздушного транспорта (гражданской авиации), – для аэродрома гражданской авиации. В случае непредставления согласования размещения этих объектов или непредставления отказа в согласовании их размещения в установленный срок размещение объекта считается согласованным.
Указанное выше согласование осуществляется при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, о соответствии размещения объектов требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выдаваемого в течение тридцати дней со дня поступления заявления в данный федеральный орган исполнительной власти.
4 Основные экологические проблемы и природоохранные мероприятия
На основании пофакторной оценки полученных данных относительно существующей ситуации по экологическому критерию можно сделать вывод, что экологическая ситуация в г. Кубинка относительно благополучная.
Основными проблемами в области охраны окружающей среды являются:
Акустический режим:
- неблагоприятная акустическая обстановка в г. Кубинка и СНТ, прилегающих к крупным автомобильным дорогам: М-1 «Беларусь», «Наро-Фоминское шоссе», «Можайское шоссе»;
Водные ресурсы:
попадание загрязненного поверхностного стока с территории автомобильных дорог, промышленных предприятий, стоянок автотранспорта в поверхностные водные объекты;
Растительность:
недостаточное развитие системы озеленения, отвечающей современным требованиям, как элемента комплексного благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивающей формирование городской среды с активным использованием расти-тельных компонентов;
Санитарная очистка территории:
недостаточное развитие системы селективного сбора ТКО с целью получения вторичных ресурсов и сокращение объёма вывозимых на полигон захоронения.
Основной целью экологической политики является минимизация вредного воздействия на окружающую среду и здоровье человека при обязательном соблюдении требований природоохранного законодательства.
Мероприятия по охране окружающей среды направлены на предотвращение или минимизацию возможных негативных последствий намечаемой хозяйственной деятельности на природные комплексы и создание комфортных условий проживания населения.
Мероприятия по охране водных ресурсов:
строительство локальных очистных сооружений для очистки хозяйственно-бытовых и производственных стоков на территориях планируемых объектов производственного назначения;
строительство очистных сооружений поверхностного стока, размещаемых по бассейновому принципу и обеспечивающих очистку загрязненного поверхностного стока до нормативных показателей;
проведение водоотбора только в пределах утверждённых запасов, строгий учёт объёма водоотбора, мониторинг уровней подземных вод;
организация зон санитарной охраны для всех сохраняемых и планируемых к размещению скважин и водозаборных узлов (независимо от их принадлежности), состоящих из трёх поясов: зоны строгого режима и зон ограничения, режим использования которых определён СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
Мероприятия по санитарной очистке территории:
организация раздельного сбора твердых коммунальных отходов;
оборудование площадок с твёрдым покрытием для временного хранения отходов за пределами зон санитарной охраны водозаборов;
размещение на оборудованных площадках металлических контейнеров ёмкостью 0,75 – 1,1 куб. м для временного хранения отходов, а также контейнеров ёмкостью 5-8 куб. м для крупногабаритных отходов и урн в общественных зонах;
разработка Генеральной схемы санитарной очистки городского округа Одинцовский
с учетом показателей генерального плана городского округа.
Мероприятия по развитию системы зеленых насаждений общего пользова-
ния:
сохранение и улучшение качества насаждений и повышение уровня благоустройства
существующих озеленённых территорий общго пользования (скверов, бульваров);
увеличение площади озелененных территорий общего пользования за счёт формирование
новых объектов;
комплексное озеленение жилых районов, в том числе создание объектов озеленения в
планируемых жилых районах;
создание защитных зеленых полос по границе с промышленными зонами и вдоль
улично-дорожной сети.
Мероприятия по созданию благоприятного акустического режима
- внедрение шумозащитных мероприятий для территории жилой застройки г. Кубинка
и СНТ, прилегающих к М-1 «Беларусь», «Наро-Фоминское шоссе», «Можайское шоссе»,
за счет строительства акустических экранов и применения шумозащитных окон.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.
ТОМ III «ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ»
Мастерская по подготовке документов территориального планирования
Директор Д.В. Климов
Главный архитектор О.В. Малинова
Главный инженер А.А. Долганов
Руководитель МПДТП Н.В. Хирина
Начальник Отдела №2 МПДТП Н.В. Макаров
2020
СОСТАВ
специалистов ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» – исполнителей документа террито-риального планирования
№
Исполнитель
п/п
Состав работ по разделам
(Ф.И.О., должность, структурное подразде-
ление)
Руководство и организация
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
1.
№2/ Мастерская по подготовке документов
проекта
территориального планирования
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
2.
Архитектурно-планировочные
территориального планирования
разделы
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
территориального планирования
Раздел «Социально-
Буянова Е.Е., Главный инженер проекта
3.
/Отдел №2/Мастерская по разработке про-
экономическое развитие»
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Казакова Р.В., Главный инженер проекта
/Отдел №2/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
4.
Раздел «Транспортное обслу-
щений линейных объектов №2
живание»
Лаане Л.В., инженер /Отдел №1/ Мастер-
ская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов №2
Дуванова И.М., Главный архитектор про-
5.
Раздел «Историко-культурный»
екта / Отдел №2/ Мастерская по подготовке
документов территориального планирова-
ния
Смирнова С.Ю., Начальник отдела /Отдел
№2/Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
линейных объектов № 4
Сквирский Е.Ю Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
Раздел «Охрана окружающей
мещений линейных объектов № 4
6.
среды»
Левицкая Н.Н., Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
мещений линейных объектов № 4
Мартынов В.В., Ведущий инженер / От-
дел №2/ Мастерская по разработке проек-
тов планировки территории для размеще-
ний линейных объектов № 4
7.
Инженерные разделы
Зайцева Е.В., Начальник отдела /Отдел
№1/ Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
линейных объектов № 4
Раемская Т.А.., Главный инженер проекта
/Отдел №1/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Жарова Н.Б.., Главный инженер проекта/
Отдел №2/ Мастерская по подготовке до-
кументов территориального планирования
Кузьминов В.Н., инженер /Отдел №1/ /
Мастерская по подготовке документов тер-
риториального планирования
Рузаев В.В.., инженер /Отдел №1/ / Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4планирования
Симонов А.О., Инженер /Отдел №1/ Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4
Основные факторы риска воз-
Елизарова Н.С., Начальник отдела /Отдел
8.
никновения чрезвычайных си-
№2/ Мастерская по разработке проектов
туаций природного и техноген-
планировки территории для размещений
ного характера
линейных объектов №2
9.
Раздел «Определения границ
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
населённых пунктов»
территориального планирования
Состав материалов
проекта Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
№
Наименование документа
Утверждаемая часть
1
Положение о территориальном планировании.
1.1
Текстовая часть
1.2
Графические материалы (карты):
1.2.1
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к
населённому пункту город Кубинка, М 1:10000
1.2.2
карта границ населённого пункта, М 1:10000
1.2.3
карта функциональных зон применительно к населённому пункту город Кубин-
ка, М 1:10000
1.3
Приложение. Сведения о границах населённого пункта
2
Материалы по обоснованию проекта генерального плана
Том I. «Планировочная и инженерно-транспортная организация террито-
2.1
рии. Социально-экономическое обоснование».
Текстовая часть
2.2
Графические материалы (карты)
2.2.1
Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселе-
ния Московской области (без масштаба);
2.2.2
Карта существующего использования территории в границах применительно к
населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.3
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений мест-
ного значения в границах применительно к населенному пункту город Кубинка,
М 1:10 000
2.2.4
Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения
в границах применительно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.5
Карта зон с особыми условиями использования территории в границах примени-
тельно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.6
Карта границ земель лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесо-
парков, М 1:10000.
2.2.7
Карта границ земель сельскохозяйственного назначения с отображением особо
ценных сельскохозяйственных угодий и мелиорируемых земель, М 1:10000
3.1
Том II. Охрана окружающей среды
Текстовая часть
3.2
Графические материалы (карты):
3.2.1.
карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых,
объектов капитального строительства местного значения, М 1:10 000
карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий,
3.2.2
зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных
зон, прибрежных защитных зон, береговых полос водных объектов, Зон
затопления и подтопления, М 1:10000
Том II.1 Особые условия использования территорий зон санитарной охраны
4.1
источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением
Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Cоветов
народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
4.2
Графические материалы (карты):
Карта влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения города Моск-
4.2.1
вы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского город-
ского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
Карта границ зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы
4.2.2
в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского
и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 – све-
дения ограниченного доступа
5.1
Том III. Объекты культурного наследия. Текстовая часть
5.2
Графические материалы (карты):
5.2.1
карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного на-
следия М 1:10 000
Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций
6.1
природного и техногенного характера – сведения ограниченного досутпа
Текстовая часть
6.2
Графические материалы (карта)
карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных
6.2.1
ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М
1:10 000
7
Электронные материалы
7.1
Электронные материалы проекта: текстовые материалы, графические материалы
в формате PDF
Том 3. Объекты культурного наследия
Содержание
Введение 8
1 Краткая историческая справка 14
2. Объекты культурного наследия в границах города Кубинка 17
с Краткая характеристика объектов культурного наследия регионального значения в
границах г. Кубинка 21
4. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия 24
Введение
Проект генерального плана (далее – Генеральный план) Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка (далее –
Кубинка) подготовлен на основании Государственного задания ГАУ МО «НИиПИ градо-строительства» от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1) (№ реестровой записи
289381001000000010001).
Генеральный план является правовым актом органа местного самоуправления город-ского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития территории, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основанием для градо-строительного зонирования территории и подготовки документации по планировке террито-рии.
Генеральный план содержит положение о территориальном планировании и карты генерального плана.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объек-тов местного значения применительно к населённому пункту город Кубинка, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с осоыбми условиями ис-пользования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с разме-щением данных объектов;
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
Карты утверждаемой части генерального плана:
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к на-селенному пункту город Кубинка;
карта границ населённого пункта;
карта функциональных зон применительно к населенному пункту город Кубинка.
Материалы по обоснованию проекта генерального плана содержат:
Том 1 «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории» и соот-ветствующие карты;
Том 2 «Охрана окружающей среды» и соответствующие карты;
Том II.1 «Особые условия использования территорий зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г.
500-1143» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа); Том 3 «Объекты культурного наследия» и соответствующие карты; Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного
В техногенного характера» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа).
Генеральный план разработан с выделением 1 очереди (2025 год) и расчётного срока (2040 год).
Генеральный план городского округа подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации»; «Водный кодекс Российской Федерации»; «Воздушный кодекс Российской Федерации»; «Лесной кодекс Российской Федерации»; «Земельный кодекс Российской Федерации»;
«Схема территориального планирования РФ в области энергетики», утв. распоряжени-ем Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему тер-риториального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распоря-жением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта» Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации,
утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138;
Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской
Федерации»;
Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с изменениями на
27 декабря 2019 года);
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных
территориях»;
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом
благополучии населения»;
Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»;
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»; Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»;
«СП42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);
«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС);
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы».
Закон Московской области 08.02. 2018 № 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;
Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;
Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;
Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»;
Закон Московской области от 05.12.2014 № 164/2014-ОЗ «О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области» (с изменениями на 7 апреля 2017 года);
Постановление Правительства МО от 07.04.2014 № 244/9 «Об утверждении итогового отчета о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Чистая вода Подмосковья» на 2013-2020 годы» за 2013 год»;
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;
Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. №778/50, в редакции от 21.05.2019 №280/16;
Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов Московской области на период 2018-2022 годов, утвержденная Постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 №551-ПГ;
Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016г. №291 «Правила установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;
«Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской облас-
ти на период 2020-2024 годов», утверждённая постановлением Губернатора МО
от 30.04.2019 г. № 197-ПГ;
Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019-2025
годы», утверждённая Приказом Министерства энергетики Российской Федерации
от 28.02.2019 № 174;
Инвестиционная программа ПАО «МОЭСК» с изменениями от 16.11.2017 г., утверждёнными приказом Минэнерго России от 16.11.2017 г. № 20;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения» в редакции от 02.08.2019 № 1717-р;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» в редакции от 22.12.2018 №2915-р;
Решение Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143;
Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;
Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";
Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51 «Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа»
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;
Постановление Правительства Московской области от 28.03. 2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 №1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;
Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2027 годы;
Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 863/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями на 21 декабря 2018 года, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1622);
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (в редакции от 15.01.2019 № 5);
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17 октября 2017 года № 854/38 «Об утверждении государственной программы Московской области "Цифровое Подмоско-вье" на 2018-2024 годы (с изменениями на 27 августа 2019 года);
Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;
Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;
Распоряжение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области от 10.10.2019 № 20РВ-349 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельско-хозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается»;
«Комплексная программа реконструкции и технического перевооружения объектов транспорта газа на 2016-2020 годы», утвержденная Постановлением Правления ПАО «Газ-пром» от 23.03.2016 №8.
При подготовке генерального плана учтены сведения государственного кадастра недвижимости, предоставленные Заказчиком, генеральный план городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденный Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 27.12.2018 № 1/52.
1 Краткая историческая справка
Город Кубинка расположен возле истока речки Сетуни, между Белорусским направлением железной дороги и Можайским шоссе. Происхождение названия города неизвестно. Местные жители связывают его с различными легендами. Одна из этих легенд рассказывает о княгине Кубиной, другая - о больших чанах-кубах, в которых варили деготь
В смолу. Упоминания о селе Кубинском относятся к периоду разработки первых градо-строительных планов Московской губернии в XVIII в.
одной из рукописных грамот XV в. при описании границ владений Савво-Сторожевского монастыря указано смежное с ними "Олександрово село Шубина", которое располагалось на месте современного г. Кубинка.
первые десятилетия своего существования поселение было очень маленьким, что определило его тогдашнее название – с. Починки. В середине XVI в. селом владел боярин Ивана Грозного - Иван Иванович Кубенский. По фамилии владельца село стало называться Кубенским. В то же время оно еще долго именовалось "Починки, Кубенское тож".
К середине XIX в. в селе Кубенском проживало 430 душ мужского и 486 женского пола, стояла каменная церковь Михаила Архангела, регулярно проходили ярмарки.
После отмены крепостного права и строительства железной дороги до Смоленска (1870 г.) начался бурный рост села. Недалеко от крестьянских домов появились станция и деревянный вокзал, перестроенный позже в кирпичное здание. Средний грузооборот станции к 1914 г. достиг 930 тысяч пудов. Большую роль в развитии села сыграли возведение Смоленского тракта в 1886-1889 гг., постройка Наро-Фоминского (1889-1891 гг.) и Верейского (1910-1914 гг.) трактов. Благодаря им Кубинка стала важным узлом дорог на западе Московской области. Тогда же в ней появилось первое учебное заведение Кубинское смешанное земское училище. В 1905 г. в селе стала работать пятиклассная шко-ла, просуществовавшая до весны 1914 г. В конце XIX в. село вышло из состава Верейской волости и стало центром Кубинской волости. В нем располагались волостное правление, квартира урядника, почтовая станция.
Во второй половине XIX в. в Кубинской волости активно развивались производство и кустарные промыслы. В селе возникло столярно-мебельное производство: изготовление крышек и футляров для часов-ходиков, производившихся в соседнем Шарапо-ве, торговых счетов, золотых и серебряных часов, ювелирных изделий. Кубинская волость стала основным районом портняжного промысла, носившего с 1880 г. артельный характер, в соответствии с которым получение заказов и сбыт продукции осуществлялся через разда-
точные пункты артели. По такой же системе развивался и обувной промысел. Раз в неделю кустари возили товар в Кубинку, сбывая его торговцам. Весной и осенью здесь устраивались большие ярмарки.
По административному делению 1917 г. Кубинская волость находилась в составе Верейского уезда.
Братские могилы советских воинов, погибших в Великую Отечественную войну , в частности, по всему фронту оборонительных и наступательных операций вдоль Рубежа Славы по северо-западному направлению Московской области, включены в объекты куль-турного наследия регионального значения (список братских могил на территориях в окре-стности г. Кубинка приведен далее).
На территории Московской области Рубеж Славы отмечен по линии Иваньковское водохранилище – Малая Борщевка – канал им.Москвы до Дмитрова – Перемилово – Яхрома
– Парамоново – Языково – Белый Раст – Луговая – Лобня – Красная Поляна – Ржавки – Крюково – Каменка – Баранцево – Бакеево – Нефедьево – Садки – Селиваниха – Ленино – Снегири – Рождествено – Красновидово – Кезьмино – Ершово – Пронское – Власово – Ни-
кольское – Полушкино – Наро-Осаново – Крутицы – Нарские Пруды – Акулово – Наро-Фоминск – Горчухино – Атепцево – Слизнево – Каменское – р. Нара – Каменка – Климовка
– Ильино – свх.Марат – Колонтаевка – Стремилово – Бегичево – Высоково- Буриново – Ка-лугино – Екатериновка – Павловка – Кременки – р.Протва – Дракино – р.Ока – далее южнее Тулы – Зендиково – Кашира – Пятница – Верзилово – Серебрянные Пруды.
и 1968 г. Кубинка стала рабочим посёлком. Наиболее существенный рост населения посёлка пришелся на период с 2001 по 2003 гг., когда население посёлка увеличилось более чем в полтора раза, с 10 тыс. человек до 26,2 тыс. человек. Это было связано со строительством нового микрорайона для семей военнослужащих в восточной части посёлка (Кубинка-8). В 2004 г. Кубинка получила статус города. К этому времени в посёлке проживало 26,3 тыс. человек.
Сейчас г. Кубинка представляет собой средний по величине город Московской об-ласти. В городе активно развиваются торговля, легкая промышленность и сфера услуг.
Город Кубинка включен в состав Одинцовского городского округа Московской об-ласти законом Московской области от 25 января 2019 года № 2/2019-ОЗ «Об объединении территорий поселений Одинцовского муниципального района и территории городского ок-руга Звенигород» как самостоятельное территориальное образование.
Ниже приводится фрагмент Военно-топографической карты Московской губернии 1860 год.
К Объекты культурного наследия в границах города Кубинка
соответствии с данными Главного управления культурного наследия Московской области (от 09.04.2019 №35Исх-1787) на территории г. Кубинка расположены 5 объектов культурного наследия1:
Федеарльного значения :– отсутствуют; Регионального значения:
- Церковь архангела Михаила, 1803-1809 гг., 1862 гг.;
- Братская могила советских воинов, 1941 г.
Выявленные:
Селище «Кубинка 1», XV – XVII вв.;
Вокзал, 1899-1900 гг., архитектор И.И. Струков (1912 г., архитектор Л.Н. Кекушев
(?);
Селище "Подлипки-1".
Граница территории объекта культурного наследия «Братская могила советских вои-нов, 1941 г.» утверждена распоряжением Главного управления культурного наследия Мос-ковской области от 24.10.2017 № 45РВ-491. Зоны охраны и требования к градостроитель-ным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия «Брат-ская могила советских воинов, 1941 г.» утверждены Постановлением Правительства Мос-ковской области от 01.08.2019 № 465/20 «Об установлении зон охраны боъекта культурного наследия регионального значения «Брасткая могила советских воинов, 1941 г.», располо-женного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Кубинка, Наро-Фоминское шоссе, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон». Особый режим использования земель и земельных уча-стков в границх охранной зоны Братской могилы:
1) разрешает:
проведение работ по благоустройству территории, оборудование территории элементами освещения;
Объект культурного наследия регионального значения «Место гибели и могила Титенкова Константина Ни-колаевича (1911-1941), летчика, Героя Советского Союза, имеющий адрес «Одинцовский район, пос. Кубин-ка, 1 км по дороге ст. Кубинка – пос. Старый городок», по данным Администрации расположен на Николь-ском кладбище в с. Никольское
прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования окружающей застройки с последующей рекультивацией нарушенных участков;
проведение работ, связанных с реконструкцией автомобильной дороги регионального значения Кубинка-Наро-Фоминск (в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016
и 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»);
сохранение условий восприятия Братской могилы;
запрещает:
строительство любых зданий, строений, сооружений, включая временные
постройки;
нарушение
визуального
восприятия
Братской могилы
с
основных
видовых
точек;
нарушение сложившего соотношения открытых и закрытых пространств;
посадку деревьев и кустарников на открытом пространстве перед Братской
могилой;
вырубку зеленых насаждений кроме санитарных и реконструктивных рубок;
любуюхозяйственнуюдеятельность,связаннуюс
загрязнением
почв,
грунтовых и подземных вод, поверхностных
стоков, нарушением почвенного
покрова;
прокладку
наземных и воздушных инженерных коммуникаций, кроме
временных, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;
возведение
любых
доминирующих
объектов,
в
том
числе:
телекоммуникационных вышек, антенных мачт;
прокладка
новых трасс дорог, размещение автостоянок и паркингов;
размещение
спортивных
и
детских
площадок;
размещение любых рекламных конструкций;
изменение
уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима
при
прокладке
коммуникаций,
при
благоустройстве
территории,
другой
хозяйственной деятельности;
искажение и изменение исторического рельефа местности кроме изменений,
связанных с благоустройством территории;
возведение «глухих» оград, в том числе из профилированного металла
и железобетонных ограждений;
динамические воздействия на грунты в зоне их взаимодействия с Братской могилой - от транспорта, производства работ различного типа, создающих разрушающие вибрационные нагрузки;
организацию свалок и мест для мусора;
выгул собак.
Зоны охраны других объектов культурного наследия на территории г. Кубинка не ут-верждены.
Для объектов, расположенных на территории г. Кубинка, не имеющих утвержденных зон охраны, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2016 № 95-ФЗ «О внесении из-менений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и статьей 15 Федерального закона «О государст-венном кадастре недвижимости» в материалах генерального плана отображены Защитные зоны объектов культурного наследия.
Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконст-рукция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
Защитные зоны не устанавливаются для объектов археологического наследия, некро-полей, захоронений, расположенных в границах некрополей, произведений монументально-го искусства, а также памятников и ансамблей, расположенных в границах достопримеча-тельного места, в которых соответствующим органом охраны объектов культурного насле-дия установлены требования и ограничения.
Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются:
для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника;
для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника;
для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля;
для ансамбля, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 250
метров от внешних границ территории ансамбля.
В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного насле-дия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объек-та устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее уда-ленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.
В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного насле-дия, расположенного вне границ населенного пункта, границы защитной зоны такого объек-та устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее уда-ленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.
Защитные зоны действуют до утверждения в установленном порядке проекта зон ох-раны объекта культурного наследия.
Краткая характеристика объектов культурного наследия ре-гионального значения в границах г. Кубинка
Церковь архангела Михаила, 1803-1809 гг., 1862 гг.
Церковь (храм) архангела Михаила, 1803-1809, 1817 гг., 1862 г., на государственной охране по постановлению Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9, расположена в пос. Кубинка, Можайское шоссе, 91а
Каменный храм Михаила-архангела с приделом Леонтия Ростовского, тёплой трапезной и колокольней построен в 1803-1809 гг. Храм находится на западной окраине г. Кубинки, в плотном окружении индивидуальной жилой застройки усадебного типа. Северный фасад храма выходит на Можайское шоссе.
Первоначальные четверик и апсида возведены в стиле классицизма, декорация фасадов трапезной 1862 г. подражает первоначальному убранству.
Двусветный четверик, надстроенный аттиком и завершенный куполом, увенчан световым барабаном. Более узкая апсида сильно выдвинута вперед. Широкая, прямоугольная в плане трапезная охватывает четверик и сохранившийся нижний ярус первоначальной колокольни. Из плоскости западной стены трапезной выступают западные пилоны колокольни.
Завершённые фронтонами, боковые фасады четверика расчленены пилястрами с профилированными белокаменными капителями. Широкий антаблемент основного объёма включает разделённый лепной тягой фриз и профилированный белокаменный карниз с сухариками. Под верхними окнами четверика проходит белокаменная тяга с
пояском сухариков, переходящая в карнизы апсиды и трапезной. Проёмы первоначальных объёмов в той или иной степени изменены. Некоторые прямоугольные окна трапезной, утопленные в ниши, сохранили первоначальные размеры. Над окнами трапезной, апсиды
и нижними проемами четверика помещены горизонтальные филёнки. Центральная часть апсиды раскрепована.
Церковь представляет собой типичный образец провинциального культового здания начала XIX века в стиле классицизма, со сдержанным убранством фасадов, в котором использован белый камень.
Искажённое межэтажным перекрытием и перегородками помещение главного храма перекрыто сомкнутым сводом с круглым отверстием светового барабана, храм соеди-нен с алтарём тремя проёмами: средним - с арочной перемычкой и боковыми - с лучковыми. Свод апсиды - конха. В трапезную открывается широкая растёсанная арка. Трапезная перекрыта системой коробовых сводов с большими распалубками над подпружными арками. Помещение ризницы в северной части трапезной отделено капитальной стеной. Своды западных помещений трапезной подшиты. Сохранившийся ярус колокольни имеет крестовый свод. В церкви - поздние дощатые полы.
Первоначальные части здания выстроены из кирпича размером 26x13x7 см на известковом растворе по системе русской кладки с обработкой шва подрезкой.
В 1862 г. боковые стены и свод трапезной были разобраны, трапезная была расширена с устройством с южной стороны придела, а с северной - ризницы. В 1882 г. была надстроена колокольня и возведена ограда.
Храм был закрыт в 1936 г. Ограда была разрушена, верхние ярусы колокольни и завершение церкви разобраны. Три нижних окна были превращены в дверные проёмы, большинство окон растесано. Первоначальная структура интерьера церкви нарушена устройством междуэтажного перекрытия в четверике, многочисленными перегородками, подшивкой сводов в трапезной. В начале 1990-х гг. храм передан Русской Православной Церкви. Здание восстановлено, территория благоустроена.
Братская могила советских воинов, 1941 г.
Братская могила советских воинов, 1941 г., поставленная на государственную охрану постановлением Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9, расположенная в пос. Кубинка, Наро-Фоминское шоссе, 4.
Объект культурного наследия представляет собой мемориальный комплекс, включающий захоронение, памятные доски, скульптурную группу и стелу. Раскрытие мемориала ориентировано на основную планировочную ось города - Наро-Фоминское шоссе. Мемориал находится на открытой площадке в жилом массиве посёлка Кубинка.
Надмогильное сооружение представляет собой расположенный на возвышении мемориальный комплекс, выполненный в граните и металле, с четырех сторон окружённый лестницами с семью ступенями. С правой и левой сторон фронтальной лестницы расположены каменные тумбы, облицованные отполированными плитами чёрного гранита, на которых в технике контррельефа выбиты надписи: «Защитникам Москвы, воинам 32 МСД, 32 и 50 СД 5-й армии»; «Кубинцам, землякам, павшим в боях за Родину 1941 -1945».
Монумент на братской могиле поставлен к 30-летию Победы над фашистской Германией по инициативе Кубинского поселкового совета на средства жителей посёлка Кубинка при активном участии в строительстве частей воинского гарнизона. Проект памятника разработан художником Н.П. Алексеевым и главным архитектором Одинцовского района А.П. Пальновым.
Ядром скульптурной композиции является фигура советского солдата с автоматом
и гранатой. На заднем плане находится стела из рифлёного светло-серебристого металла, переходящая у подножия в барельеф. С левой стороны на переднем плане - скульптура солдата с автоматом, за ним - солдат, прицелившийся во врага, на заднем плане - 3 скульптуры воинов, идущих в атаку. На правой стороне барельефа расположена трёхфигурная композиция: раненый солдат, опирающийся на автомат, зажавший рану на груди; воин, поднимающий солдат в атаку; воин с автоматом в руках.
Перед стелой находится чаша Вечного огня, обрамленная траурным венком с лентами, выполненная из металла. По периметру прямоугольного каменного постамента расположены гранитные плиты (по 4 с каждой стороны барельефа), на которых в технике контррельефа выбиты имена погребенных воинов. На фронтальной части постамента, надпись металлическими буквами: «Вечная память павшим за Родину». В комплексе 5 гранитных плит размером 150x50 см. Слева и справа от плит с именами погибших надпись: 1941-1945.
Слева от памятника находится гранитная плита с надписью «Кубинцам-землякам, павшим в боях за Родину 1941-1945». Справа - гранитная плита с надписью «Защитникам Москвы воинам 82 МСД 32 и 50 СД Армии». Территория памятника площадью 7x6 м выложена мраморной плиткой. Вокруг монумента разбиты цветники и газоны.
Высота скульптурной части монумента - 18 метров, общая площадь - 2500 м2. Памятник находится в хорошем состоянии.
Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
В Проекте генерального плана предлагаются следующие мероприятия по охране объектов
В культурного наследия:
разработка научно обоснованных проектов территорий и зон охраны объектов культурного
наследия, а также их утверждение в установленном законом порядке;
соблюдение установленных в законном порядке
режимов использования территорий объектов культурного наследия;
соблюдение режимов использования защитных зон объектов культурного
наследия, установленных согласно ФЗ-95;
поведение научного обследования выявленных объектов культурного
наследия.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Сведения о границах населённого пункта город Кубинка
Мастерская по подготовке документов территориального планирования
Директор Д.В. Климов
Главный архитектор О.В. Малинова
Главный инженер А.А. Долганов
Руководитель МПДТП Н.В. Хирина
Начальник Отдела №2 МПДТП Н.В. Макаров
2020
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Сведения о границах населённого пункта город Кубинка
Лист №
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
г. Кубинка
(наименование объекта, местоположение границ которого описано)
(далее - объект)
Сведения об объекте
№ п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Одинцовский городской округ
2 Площадь объекта +/- величи-
на погрешности определения
711,52
площади (P +/- Дельта P)
3 Иные характеристики объекта
Лист №
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
г. Кубинка
(наименование объекта)
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК 50
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение
Координаты, м
Метод определения ко-
ординат и средняя квад-
Описание
характерных
ратическая погрешность
обозначения
точек гра-
X
Y
положения характерной
точки
ниц
точки (Mt), м
1
2
3
4
5
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение
Координаты, м
Метод определения ко-
ординат и средняя квад-
Описание
характерных
ратическая погрешность
обозначения
точек части
X
Y
положения характерной
точки
границы
точки (Mt), м
1
2
3
4
5
Часть №1
1
449977,88
2140405,89
2
450088,83
2140338,45
3
450354,72
2140173,92
4
450357,73
2140172,05
5
450391,72
2140150,95
6
450253,86
2139893,91
7
450244,54
2139876,53
8
450252,47
2139873,59
9
450261,19
2139889,91
10
450262,61
2139889,13
11
450272,88
2139883,53
12
450265,07
2139868,94
13
450272,93
2139866,04
14
450272,85
2139865,90
15
450352,32
2139836,69
16
450340,53
2139802,90
17
450256,64
2139834,16
18
450256,63
2139834,13
19
450256,56
2139834,16
20
450244,38
2139809,05
21
450301,23
2139779,83
22
450295,55
2139759,26
23
450321,14
2139751,16
24
450304,79
2139691,62
25
450296,54
2139694,72
26
450296,53
2139694,68
27
450287,74
2139697,98
28
450286,94
2139698,28
29
450275,49
2139652,19
30
450274,26
2139647,58
31
450266,04
2139555,73
32
450223,45
2139400,21
33
450208,16
2139328,67
34
450207,90
2139326,01
35
450201,12
2139273,62
36
450200,47
2139241,47
37
450198,14
2139182,95
38
450196,48
2139053,14
39
450207,10
2139052,70
40
450205,10
2138970,74
41
450204,92
2138963,37
42
450269,45
2138962,06
43
450272,35
2139050,89
44
450293,15
2139050,34
45
450326,22
2139049,46
46
450317,88
2138990,91
47
450324,69
2138986,68
48
450324,75
2138986,70
49
450324,77
2138986,70
50
450456,50
2139020,39
51
450456,58
2139020,41
52
450548,30
2139038,98
53
450552,70
2139021,33
54
450567,20
2138976,45
55
450573,02
2138958,46
56
450572,18
2138905,84
57
450572,15
2138904,10
58
450572,08
2138900,57
59
450571,96
2138894,30
60
450571,95
2138893,65
61
450571,94
2138893,19
62
450571,93
2138892,60
63
450571,92
2138891,93
64
450570,98
2138842,78
65
450571,06
2138842,78
66
450581,07
2138843,10
67
450582,44
2138811,93
68
450593,54
2138811,93
69
450589,95
2138730,04
70
450588,59
2138698,93
71
450585,86
2138636,54
72
450572,10
2138614,57
73
450563,31
2138600,54
74
450550,68
2138600,50
75
450535,31
2138502,14
76
450533,55
2138490,87
77
450533,47
2138490,39
78
450527,17
2138471,30
79
450525,98
2138467,68
80
450522,62
2138457,50
81
450515,85
2138437,01
82
450514,54
2138433,03
83
450510,81
2138430,38
84
450481,63
2138335,27
85
450559,36
2138316,39
86
450564,32
2138323,29
87
450576,07
2138339,63
88
450583,18
2138341,03
89
450570,26
2138324,47
90
450585,83
2138317,39
91
450580,66
2138304,49
92
450578,31
2138298,86
93
450575,21
2138291,77
94
450572,96
2138286,61
95
450606,15
2138269,32
96
450609,78
2138268,39
97
450621,70
2138265,13
98
450669,72
2138251,26
99
450650,79
2138184,88
100
450644,92
2138165,64
101
450621,36
2138087,35
102
450559,72
2137878,72
103
450550,93
2137968,99
104
450534,18
2137967,84
105
450533,51
2137952,59
106
450523,26
2137787,68
107
450493,65
2137780,85
108
450485,44
2137778,95
109
450492,14
2137686,90
110
450459,04
2137573,24
111
450448,04
2137532,95
112
450400,81
2137387,74
113
450362,02
2137398,07
114
450356,55
2137378,19
115
450393,99
2137366,50
116
450393,54
2137364,99
117
450387,15
2137343,29
118
450378,77
2137314,79
119
450354,43
2137231,89
120
450336,57
2137236,64
121
450329,92
2137213,08
122
450334,31
2137207,96
123
450332,40
2137198,67
124
450340,04
2137193,10
125
450353,77
2137190,21
126
450340,25
2137138,69
127
450335,30
2137136,96
128
450325,76
2137104,48
129
450323,48
2137096,73
130
450313,24
2137061,85
131
450311,16
2137053,95
132
450281,56
2136961,21
133
450280,61
2136958,05
134
450276,14
2136940,76
135
450255,05
2136893,59
136
450233,98
2136856,07
137
450227,24
2136857,91
138
450226,49
2136855,54
139
450223,89
2136856,23
140
450203,68
2136794,88
141
450174,37
2136686,50
142
450151,73
2136638,64
143
450139,59
2136608,59
144
450138,65
2136606,24
145
450098,15
2136506,32
146
450083,67
2136492,85
147
450043,10
2136465,79
148
449995,68
2136455,45
149
449971,57
2136455,28
150
449957,46
2136460,09
151
449918,35
2136465,26
152
449890,31
2136467,85
153
449881,71
2136469,50
154
449882,89
2136480,03
155
449833,59
2136491,68
156
449830,01
2136480,11
157
449842,04
2136474,24
158
449873,58
2136462,66
159
449920,77
2136454,11
160
449915,39
2136454,88
161
449906,49
2136420,71
162
449898,98
2136421,84
163
449810,29
2136435,19
164
449800,22
2136431,25
165
449798,15
2136431,47
166
449791,94
2136432,12
167
449758,50
2136432,74
168
449736,70
2136433,15
169
449725,36
2136433,36
170
449716,53
2136433,53
171
449696,67
2136433,90
172
449656,80
2136434,66
173
449656,81
2136463,45
174
449629,10
2136464,09
175
449629,13
2136485,19
176
449612,53
2136485,50
177
449612,65
2136489,33
178
449612,92
2136498,18
179
449613,03
2136501,76
180
449607,06
2136502,03
181
449608,93
2136619,94
182
449613,05
2136710,34
183
449616,44
2136767,56
184
449616,46
2136767,85
185
449618,61
2136780,84
186
449624,44
2136785,17
187
449622,02
2136788,52
188
449619,89
2136791,86
189
449622,51
2136811,12
190
449620,53
2136811,74
191
449626,16
2136836,61
192
449633,06
2136874,37
193
449640,43
2136882,70
194
449642,21
2136891,91
195
449636,69
2136897,51
196
449655,60
2137051,92
197
449663,79
2137055,96
198
449663,92
2137056,67
199
449664,49
2137059,92
200
449665,72
2137066,82
201
449662,06
2137080,60
202
449674,22
2137172,94
203
449678,37
2137175,28
204
449680,01
2137176,20
205
449680,17
2137178,01
206
449680,76
2137184,51
207
449676,11
2137185,56
208
449672,88
2137189,14
209
449690,14
2137291,16
210
449691,71
2137300,43
211
449692,60
2137305,67
212
449681,08
2137307,83
213
449683,05
2137319,72
214
449696,79
2137317,11
215
449695,04
2137306,40
216
449699,31
2137305,75
217
449702,37
2137321,84
218
449684,57
2137325,91
219
449685,82
2137330,61
220
449687,87
2137335,02
221
449691,29
2137339,74
222
449695,62
2137343,65
223
449700,66
2137346,57
224
449705,26
2137348,17
225
449710,06
2137348,94
226
449714,92
2137348,86
227
449718,76
2137348,19
228
449719,62
2137347,64
229
449762,29
2137337,40
230
449767,34
2137332,40
231
449769,90
2137332,00
232
449811,51
2137322,73
233
449811,47
2137322,50
234
449815,63
2137321,73
235
449817,49
2137329,44
236
449835,95
2137324,51
237
449835,73
2137323,68
238
449839,00
2137323,04
239
449858,79
2137320,58
240
449879,17
2137318,04
241
449898,84
2137315,16
242
449899,45
2137313,52
243
449899,62
2137312,78
244
449899,93
2137310,94
245
449899,96
2137309,63
246
449905,77
2137308,03
247
449907,15
2137311,30
248
449907,77
2137312,78
249
449917,19
2137311,62
250
449919,16
2137311,38
251
449922,54
2137327,92
252
449920,22
2137328,64
253
449919,90
2137327,04
254
449892,03
2137332,79
255
449892,98
2137337,16
256
449884,08
2137339,94
257
449844,16
2137349,17
258
449842,59
2137355,25
259
449831,15
2137357,89
260
449814,19
2137361,79
261
449811,71
2137362,42
262
449791,76
2137360,49
263
449723,90
2137375,95
264
449720,25
2137376,82
265
449716,75
2137378,18
266
449713,47
2137380,00
267
449710,47
2137382,26
268
449707,81
2137384,90
269
449705,54
2137387,89
270
449703,69
2137391,16
271
449702,32
2137394,65
272
449701,43
2137398,30
273
449701,17
2137400,16
274
449713,36
2137447,57
275
449726,98
2137494,60
276
449742,05
2137541,18
277
449749,89
2137565,98
278
449753,41
2137565,89
279
449757,24
2137575,79
280
449757,77
2137577,17
281
449755,94
2137577,88
282
449753,75
2137578,83
283
449765,99
2137614,72
284
449779,35
2137650,21
285
449789,26
2137677,58
286
449798,63
2137710,58
287
449785,11
2137715,96
288
449776,32
2137719,46
289
449758,27
2137675,88
290
449752,02
2137662,68
291
449746,34
2137663,51
292
449743,30
2137655,50
293
449737,90
2137639,59
294
449730,00
2137617,81
295
449728,81
2137615,31
296
449727,37
2137612,95
297
449725,69
2137610,74
298
449723,80
2137608,72
299
449719,11
2137604,61
300
449718,38
2137601,70
301
449716,30
2137602,16
302
449714,79
2137600,84
303
449708,10
2137582,50
304
449708,39
2137579,93
305
449708,61
2137565,67
306
449708,96
2137563,79
307
449697,16
2137526,52
308
449695,21
2137522,03
309
449693,93
2137517,76
310
449692,57
2137512,71
311
449691,55
2137508,84
312
449691,27
2137507,55
313
449689,26
2137500,64
314
449688,38
2137497,77
315
449687,44
2137494,34
316
449686,29
2137490,44
317
449685,68
2137489,00
318
449684,58
2137485,34
319
449684,41
2137484,79
320
449682,82
2137479,73
321
449681,26
2137474,58
322
449679,63
2137466,87
323
449674,47
2137449,17
324
449672,73
2137443,21
325
449669,29
2137431,43
326
449667,72
2137426,05
327
449665,65
2137418,98
328
449661,39
2137419,93
329
449645,15
2137423,52
330
449644,74
2137421,69
331
449642,61
2137412,25
332
449642,31
2137410,91
333
449643,95
2137410,54
334
449644,68
2137409,84
335
449649,38
2137408,42
336
449655,78
2137406,49
337
449660,91
2137404,80
338
449656,55
2137388,60
339
449636,61
2137394,17
340
449637,95
2137399,91
341
449636,64
2137400,22
342
449635,30
2137394,47
343
449619,75
2137398,03
344
449606,92
2137403,59
345
449587,81
2137407,92
346
449586,86
2137408,22
347
449583,16
2137409,36
348
449585,73
2137432,31
349
449584,26
2137433,06
350
449582,79
2137433,81
351
449590,32
2137485,27
352
449590,79
2137519,60
353
449587,48
2137532,34
354
449581,31
2137544,71
355
449578,07
2137548,36
356
449577,38
2137549,13
357
449573,45
2137553,55
358
449564,41
2137560,43
359
449551,89
2137566,31
360
449519,63
2137574,58
361
449518,65
2137574,83
362
449540,85
2137711,61
363
449543,58
2137731,14
364
449549,03
2137770,20
365
449561,87
2137847,88
366
449568,29
2137886,72
367
449568,88
2137890,55
368
449569,48
2137894,38
369
449580,43
2137958,83
370
449605,45
2138112,17
371
449611,38
2138111,29
372
449616,54
2138109,56
373
449774,64
2138056,61
374
449808,21
2138084,99
375
449807,36
2138103,02
376
449806,58
2138119,52
377
449695,72
2138153,76
378
449646,43
2138168,98
379
449622,34
2138183,39
380
449635,27
2138184,52
381
449657,18
2138186,44
382
449659,51
2138186,64
383
449660,87
2138186,76
384
449692,65
2138191,51
385
449715,07
2138198,18
386
449722,77
2138201,36
387
449730,47
2138204,54
388
449746,94
2138213,32
389
449765,09
2138226,01
390
449767,79
2138228,54
391
449771,13
2138231,66
392
449777,18
2138237,31
393
449787,38
2138247,60
394
449798,81
2138261,38
395
449811,37
2138279,15
396
449816,62
2138290,52
397
449824,05
2138315,79
398
449825,16
2138321,47
399
449830,92
2138350,79
400
449831,71
2138386,47
401
449832,53
2138423,47
402
449833,36
2138457,08
403
449833,38
2138457,77
404
449834,76
2138504,01
405
449834,79
2138541,46
406
449833,61
2138580,68
407
449832,38
2138621,51
408
449831,40
2138638,16
409
449831,72
2138651,31
410
449834,21
2138658,04
411
449836,22
2138663,46
412
449835,62
2138667,58
413
449834,91
2138672,48
414
449831,91
2138672,22
415
449809,70
2138670,25
416
449771,81
2138666,91
417
449758,09
2138666,30
418
449748,67
2138665,89
419
449703,11
2138663,89
420
449703,11
2138679,32
421
449703,10
2138694,40
422
449728,41
2138714,10
423
449728,66
2138716,36
424
449730,99
2138738,01
425
449763,49
2138779,35
426
449769,77
2138830,73
427
449749,68
2138833,49
428
449739,62
2138834,87
429
449730,99
2138836,06
430
449717,36
2138861,17
431
449734,48
2138957,19
432
449742,26
2139025,27
433
449742,93
2139031,12
434
449745,88
2139056,96
435
449746,14
2139059,21
436
449746,80
2139064,97
437
449751,01
2139136,55
438
449787,02
2139372,62
439
449791,05
2139372,26
440
449809,50
2139492,48
441
449819,72
2139559,07
442
449822,84
2139558,60
443
449823,69
2139558,47
444
449947,53
2140367,53
445
449952,12
2140373,43
446
449970,48
2140396,99
447
449971,47
2140398,18
1
449977,88
2140405,89
Часть №2
448
448909,95
2143631,23
449
449208,04
2143543,48
450
449169,59
2143305,42
451
450304,86
2143336,90
452
450077,61
2141852,39
453
448917,05
2141637,08
454
449139,80
2143108,63
455
448530,64
2143198,55
456
448469,72
2143603,52
457
448866,39
2143529,03
448
448909,95
2143631,23
Часть №3
458
449813,93
2140272,11
459
449812,86
2140263,50
460
449823,23
2140251,22
461
449813,66
2140189,57
462
449801,47
2140175,49
463
449794,98
2140136,48
464
449793,23
2140102,90
465
449794,19
2140088,86
466
449788,60
2140052,86
467
449769,91
2140048,29
468
449765,74
2140020,73
469
449784,64
2140012,09
470
449768,41
2139890,16
471
449758,38
2139883,63
472
449753,53
2139859,30
473
449761,39
2139850,49
474
449757,83
2139827,98
475
449751,76
2139789,55
476
449747,73
2139745,49
477
449743,73
2139706,07
478
449726,54
2139588,71
479
449699,43
2139409,82
480
449678,12
2139273,51
481
449636,45
2139000,92
482
449635,47
2138995,03
483
449631,14
2138969,00
484
449629,05
2138956,44
485
449624,54
2138934,28
486
449616,57
2138901,81
487
449614,92
2138893,86
488
449611,03
2138864,81
489
449605,26
2138821,73
490
449599,75
2138787,38
491
449594,42
2138761,06
492
449589,67
2138709,22
493
449584,48
2138675,58
494
449580,19
2138641,82
495
449577,18
2138599,30
496
449572,48
2138572,42
497
449570,67
2138563,54
498
449568,55
2138553,97
499
449567,33
2138549,72
500
449565,12
2138542,34
501
449562,64
2138535,28
502
449559,03
2138526,25
503
449555,00
2138517,54
504
449551,25
2138509,45
505
449545,49
2138498,90
506
449542,03
2138493,48
507
449535,41
2138484,16
508
449529,80
2138485,82
509
449519,61
2138488,76
510
449512,98
2138490,84
511
449504,93
2138491,48
512
449493,85
2138490,14
513
449484,69
2138485,94
514
449478,29
2138481,14
515
449474,06
2138476,99
516
449470,77
2138472,41
517
449460,06
2138450,60
518
449437,25
2138404,15
519
449423,57
2138376,29
520
449421,81
2138372,74
521
449419,38
2138369,22
522
449417,16
2138366,90
523
449413,32
2138363,61
524
449410,76
2138361,98
525
449402,90
2138358,80
526
449396,07
2138356,71
527
449395,89
2138333,04
528
449415,94
2138330,05
529
449421,21
2138328,16
530
449430,72
2138323,44
531
449439,67
2138317,59
532
449444,10
2138314,12
533
449450,21
2138308,74
534
449456,68
2138300,10
535
449464,18
2138291,05
536
449466,73
2138288,10
537
449475,36
2138278,53
538
449479,16
2138274,68
539
449485,19
2138268,60
540
449488,61
2138265,41
541
449495,68
2138258,78
542
449495,36
2138256,64
543
449473,40
2138269,04
544
449419,76
2138288,36
545
449387,50
2138297,27
546
449354,65
2138302,66
547
449254,08
2138314,04
548
449182,80
2138320,48
549
449021,82
2138335,03
550
449012,74
2138334,01
551
449011,29
2138351,89
552
448975,00
2138402,26
553
448970,44
2138449,60
554
448968,22
2138472,69
555
448965,69
2138499,01
556
448956,21
2138597,57
557
448952,37
2138652,04
558
448950,54
2138678,03
559
448946,97
2138728,87
560
448938,42
2138738,38
561
448918,33
2138864,48
562
448998,03
2138973,68
563
449012,25
2138993,17
564
449039,98
2139031,16
565
449052,82
2139048,75
566
449065,52
2139066,16
567
449070,36
2139072,79
568
449077,46
2139082,90
569
449089,68
2139100,30
570
449141,74
2139174,45
571
449152,48
2139189,73
572
449163,68
2139205,68
573
449221,60
2139288,16
574
449231,88
2139302,81
575
449291,38
2139387,54
576
449307,25
2139412,42
577
449317,26
2139428,12
578
449327,22
2139443,74
579
449349,07
2139478,02
580
449372,55
2139514,83
581
449383,96
2139532,73
582
449395,57
2139550,94
583
449407,39
2139569,47
584
449418,85
2139587,45
585
449430,46
2139605,65
586
449442,96
2139625,25
587
449455,32
2139644,64
588
449547,95
2139789,90
589
449561,56
2139811,27
590
449604,31
2139878,23
591
449618,80
2139900,93
592
449621,03
2139904,43
593
449625,94
2139912,16
594
449631,84
2139920,90
595
449638,12
2139930,87
596
449653,96
2139956,02
597
449681,81
2140000,24
598
449808,31
2140258,61
599
449812,55
2140271,79
458
449813,93
2140272,11
Часть №4
600
449067,60
2138448,55
601
449026,78
2138444,11
602
448994,86
2138440,64
603
448996,74
2138423,41
604
449012,21
2138383,17
605
449028,24
2138363,94
606
449039,93
2138354,70
607
449049,12
2138350,61
608
449061,90
2138347,02
609
449078,85
2138345,11
610
449068,52
2138440,05
600
449067,60
2138448,55
Часть №5
611
450727,74
2138135,05
612
450754,55
2138125,52
613
450766,10
2138121,42
614
450766,79
2138116,57
615
450770,33
2138116,08
616
450770,48
2138116,06
617
450775,73
2138115,34
618
450776,99
2138127,08
619
450786,61
2138126,15
620
450785,39
2138114,76
621
450790,46
2138115,04
622
450790,50
2138115,04
623
450790,48
2138114,75
624
450789,22
2138105,04
625
450787,57
2138095,85
626
450784,93
2138087,26
627
450783,09
2138082,15
628
450778,84
2138071,05
629
450771,10
2138051,92
630
450769,74
2138048,79
631
450771,18
2138047,86
632
450773,39
2138046,37
633
450827,89
2138009,64
634
450823,54
2137995,51
635
450820,10
2137984,33
636
450749,13
2137985,76
637
450742,23
2137985,91
638
450741,34
2137985,93
639
450739,73
2137985,96
640
450738,34
2137979,44
641
450733,72
2137969,44
642
450728,23
2137957,63
643
450721,11
2137941,74
644
450715,94
2137929,59
645
450713,25
2137923,19
646
450711,37
2137918,59
647
450709,52
2137912,56
648
450707,49
2137905,24
649
450706,35
2137899,98
650
450705,59
2137894,81
651
450705,15
2137890,39
652
450704,95
2137885,02
653
450705,19
2137880,40
654
450705,74
2137876,24
655
450707,67
2137868,10
656
450712,40
2137852,26
657
450723,66
2137813,57
658
450722,83
2137804,56
659
450723,52
2137801,75
660
450732,47
2137785,49
661
450738,11
2137769,11
662
450745,35
2137747,80
663
450747,57
2137740,26
664
450749,47
2137732,38
665
450750,48
2137723,40
666
450745,79
2137677,41
667
450744,92
2137673,80
668
450741,80
2137662,43
669
450734,24
2137636,54
670
450721,12
2137593,65
671
450717,66
2137581,43
672
450716,00
2137576,71
673
450706,32
2137544,68
674
450698,46
2137517,32
675
450695,21
2137504,38
676
450692,01
2137491,31
677
450690,17
2137481,49
678
450689,11
2137473,39
679
450688,28
2137465,29
680
450688,28
2137455,89
681
450688,55
2137444,18
682
450689,13
2137435,30
683
450690,32
2137422,44
684
450692,59
2137398,11
685
450694,45
2137378,00
686
450694,86
2137372,80
687
450695,15
2137366,17
688
450695,35
2137356,58
689
450695,06
2137347,26
690
450694,39
2137338,21
691
450692,72
2137326,61
692
450692,56
2137325,74
693
450751,01
2137306,55
694
450761,01
2137308,34
695
450896,37
2137332,50
696
450903,33
2137339,50
697
450919,82
2137345,38
698
450923,72
2137322,27
699
450934,87
2137321,08
700
450944,50
2137224,05
701
450911,62
2137221,23
702
450913,46
2137195,36
703
450941,55
2137198,18
704
450942,17
2137198,26
705
450943,01
2137198,88
706
450946,92
2137199,62
707
450982,43
2136841,89
708
450982,63
2136839,80
709
450550,03
2136675,77
710
450549,78
2136676,37
711
450524,99
2136666,28
712
450522,72
2136665,36
713
450498,62
2136656,27
714
450493,30
2136654,31
715
450498,05
2136645,70
716
450563,92
2136522,00
717
450566,05
2136518,61
718
450568,54
2136514,27
719
450594,91
2136465,37
720
450595,88
2136463,89
721
450596,47
2136462,99
722
450610,86
2136441,17
723
450624,42
2136425,98
724
450638,57
2136412,74
725
450652,21
2136402,55
726
450685,31
2136380,18
727
450754,64
2136336,42
728
450749,96
2136328,41
729
450680,24
2136372,41
730
450646,84
2136394,99
731
450632,61
2136405,61
732
450617,78
2136419,49
733
450603,49
2136435,50
734
450586,65
2136461,03
735
450560,36
2136509,89
736
450521,39
2136582,50
737
450515,68
2136578,08
738
450511,64
2136585,93
739
450498,55
2136580,04
740
450477,81
2136571,48
741
450469,61
2136569,32
742
450456,64
2136564,24
743
450446,52
2136560,27
744
450445,92
2136561,65
745
450416,43
2136549,81
746
450396,60
2136542,11
747
450369,73
2136530,83
748
450371,90
2136522,74
749
450378,25
2136503,40
750
450397,52
2136470,58
751
450397,57
2136470,49
752
450398,94
2136467,22
753
450404,37
2136457,38
754
450419,09
2136432,13
755
450421,51
2136427,98
756
450434,10
2136405,40
757
450434,84
2136404,07
758
450448,83
2136410,85
759
450458,71
2136415,65
760
450461,94
2136417,75
761
450472,24
2136402,39
762
450478,08
2136393,25
763
450480,01
2136389,39
764
450489,55
2136374,88
765
450489,94
2136374,54
766
450502,42
2136363,10
767
450503,26
2136362,25
768
450515,50
2136372,18
769
450519,17
2136367,31
770
450532,34
2136353,61
771
450532,67
2136353,22
772
450540,44
2136344,00
773
450543,01
2136340,69
774
450542,24
2136339,96
775
450541,86
2136339,60
776
450538,52
2136336,44
777
450531,80
2136330,08
778
450527,01
2136325,02
779
450523,24
2136321,05
780
450531,11
2136304,17
781
450525,59
2136300,73
782
450514,72
2136294,54
783
450512,66
2136293,36
784
450508,61
2136291,05
785
450501,62
2136286,34
786
450490,30
2136280,01
787
450490,12
2136279,91
788
450489,96
2136279,80
789
450479,62
2136273,65
790
450467,14
2136266,47
791
450446,88
2136254,17
792
450428,45
2136243,79
793
450423,81
2136241,17
794
450423,51
2136224,95
795
450421,49
2136185,43
796
450421,44
2136175,55
797
450420,00
2136155,15
798
450418,22
2136138,43
799
450417,60
2136129,31
800
450415,96
2136110,63
801
450388,15
2136111,63
802
450384,55
2136112,11
803
450381,34
2136112,80
804
450375,30
2136114,54
805
450371,83
2136115,87
806
450357,91
2136119,40
807
450340,81
2136123,09
808
450334,75
2136124,91
809
450316,49
2136128,96
810
450298,63
2136132,72
811
450294,24
2136133,16
812
450291,30
2136130,91
813
450287,60
2136100,69
814
450286,69
2136085,82
815
450287,07
2136084,57
816
450289,36
2136077,01
817
450289,48
2136076,40
818
450289,99
2136073,72
819
450289,80
2136062,59
820
450289,07
2136057,30
821
450288,72
2136052,26
822
450288,37
2136047,15
823
450287,52
2136040,75
824
450287,31
2136039,16
825
450287,10
2136036,69
826
450287,05
2136036,14
827
450281,18
2135968,82
828
450280,66
2135953,13
829
450269,64
2135953,00
830
450269,47
2135953,00
831
450226,60
2135958,12
832
450226,43
2135958,42
833
450205,58
2135970,74
834
450212,06
2136062,69
835
450215,85
2136062,43
836
450218,53
2136098,79
837
450218,73
2136137,36
838
450252,47
2136137,59
839
450249,48
2136197,51
840
450248,15
2136224,12
841
450246,41
2136258,84
842
450251,41
2136258,92
843
450270,06
2136259,18
844
450273,62
2136261,01
845
450279,02
2136374,16
846
450279,21
2136381,09
847
450281,25
2136448,12
848
450282,25
2136481,17
849
450282,35
2136484,50
850
450281,81
2136487,70
851
450279,05
2136490,46
852
450277,66
2136490,37
853
450261,63
2136489,31
854
450280,97
2136547,88
855
450293,32
2136569,10
856
450302,27
2136627,27
857
450294,42
2136629,35
858
450316,90
2136703,73
859
450328,33
2136741,51
860
450336,03
2136767,01
861
450371,39
2136882,30
862
450376,51
2136899,22
863
450360,41
2136901,62
864
450366,83
2136922,10
865
450382,02
2136919,27
866
450387,50
2136937,34
867
450394,01
2136958,89
868
450398,26
2136972,94
869
450407,92
2137004,91
870
450416,91
2137034,64
871
450423,08
2137055,16
872
450416,49
2137057,63
873
450429,73
2137087,78
874
450432,44
2137086,15
875
450434,05
2137091,43
876
450437,74
2137103,62
877
450441,51
2137118,11
878
450478,27
2137251,84
879
450485,24
2137284,33
880
450493,60
2137319,50
881
450499,29
2137344,15
882
450542,04
2137474,63
883
450542,21
2137472,58
884
450547,79
2137450,57
885
450561,28
2137385,06
886
450610,92
2137383,50
887
450612,93
2137383,82
888
450604,53
2137426,59
889
450602,82
2137430,43
890
450602,05
2137451,05
891
450602,35
2137452,95
892
450603,39
2137454,75
893
450603,76
2137456,74
894
450603,56
2137502,33
895
450603,19
2137504,37
896
450574,20
2137515,40
897
450582,73
2137541,52
898
450681,44
2137509,76
899
450735,84
2137701,87
900
450733,64
2137736,37
901
450672,45
2137898,54
902
450665,93
2137916,09
903
450726,46
2138127,96
611
450727,74
2138135,05
Часть №6
904
452479,62
2139157,83
905
452533,03
2139151,28
906
452553,76
2139147,74
907
452557,58
2139146,96
908
452557,64
2139146,95
909
452556,60
2139146,14
910
452542,31
2139135,72
911
452544,68
2139136,55
912
452545,18
2139135,10
913
452538,79
2139132,86
914
452506,81
2139106,78
915
452456,10
2139062,62
916
452450,85
2139058,04
917
452429,13
2139046,15
918
452405,30
2139033,09
919
452383,88
2139021,35
920
452364,25
2139010,59
921
452346,07
2139000,63
922
452329,00
2138991,29
923
452310,73
2138981,27
924
452278,99
2138963,88
925
452249,55
2138947,78
926
452222,04
2138932,69
927
452208,10
2138962,53
928
452181,35
2138950,03
929
452160,49
2138940,30
930
452153,88
2138936,94
931
452153,64
2138937,08
932
452126,62
2138949,88
933
452087,23
2138968,55
934
452085,33
2138967,52
935
452069,70
2138959,05
936
452066,88
2138954,74
937
452028,43
2138939,40
938
451983,47
2138920,13
939
451995,42
2138890,93
940
451977,96
2138792,27
941
451968,38
2138774,03
942
451958,81
2138755,79
943
451951,97
2138757,26
944
451912,71
2138765,98
945
451886,22
2138677,69
946
451900,24
2138648,87
947
451904,09
2138612,72
948
451979,32
2138586,87
949
451998,66
2138591,97
950
452033,79
2138623,03
951
452036,31
2138625,25
952
452039,21
2138628,72
953
452045,71
2138633,35
954
452054,25
2138639,43
955
452063,56
2138639,14
956
452066,38
2138648,30
957
452071,72
2138649,36
958
452077,67
2138657,14
959
452088,87
2138671,76
960
452095,32
2138680,19
961
452096,05
2138679,82
962
452089,17
2138635,60
963
452087,51
2138624,97
964
452077,25
2138634,87
965
452035,03
2138597,22
966
452060,19
2138567,80
967
451997,98
2138531,94
968
451944,23
2138500,96
969
451938,67
2138497,76
970
451859,38
2138499,25
971
451857,84
2138502,58
972
451824,99
2138484,97
973
451782,97
2138480,64
974
451738,40
2138456,75
975
451730,09
2138452,30
976
451728,72
2138450,31
977
451717,93
2138434,71
978
451704,37
2138415,26
979
451698,28
2138412,00
980
451666,24
2138394,83
981
451660,25
2138401,10
982
451634,05
2138428,56
983
451625,67
2138437,24
984
451580,63
2138489,88
985
451587,07
2138490,78
986
451599,18
2138492,47
987
451600,08
2138492,60
988
451613,84
2138494,51
989
451621,46
2138499,54
990
451623,91
2138502,05
991
451624,76
2138503,94
992
451618,79
2138542,64
993
451616,06
2138549,60
994
451597,71
2138596,45
995
451575,26
2138648,89
996
451574,41
2138647,97
997
451573,78
2138647,31
998
451544,90
2138616,31
999
451519,97
2138589,26
1000
451499,42
2138567,28
1001
451464,55
2138541,89
1002
451445,52
2138528,11
1003
451422,34
2138571,80
1004
451397,44
2138559,18
1005
451389,70
2138554,53
1006
451375,38
2138545,93
1007
451358,29
2138595,34
1008
451332,44
2138588,27
1009
451356,26
2138550,43
1010
451354,76
2138549,47
1011
451354,15
2138549,07
1012
451341,80
2138541,13
1013
451334,72
2138536,48
1014
451328,00
2138545,66
1015
451316,64
2138538,25
1016
451285,22
2138542,06
1017
451277,67
2138550,38
1018
451263,80
2138565,66
1019
451256,57
2138563,14
1020
451271,87
2138546,56
1021
451274,83
2138540,48
1022
451267,15
2138533,43
1023
451264,50
2138530,99
1024
451253,26
2138521,49
1025
451233,50
2138542,21
1026
451238,55
2138546,73
1027
451239,38
2138547,48
1028
451229,46
2138562,10
1029
451200,93
2138595,31
1030
451235,32
2138609,29
1031
451236,25
2138609,65
1032
451263,88
2138618,56
1033
451292,21
2138628,42
1034
451293,37
2138628,82
1035
451405,67
2138667,45
1036
451434,01
2138677,30
1037
451438,57
2138678,97
1038
451461,57
2138688,05
1039
451489,32
2138697,58
1040
451517,82
2138706,72
1041
451518,40
2138706,92
1042
451522,66
2138709,03
1043
451572,22
2138731,75
1044
451572,77
2138732,00
1045
451599,38
2138744,20
1046
451613,53
2138750,69
1047
451625,75
2138755,79
1048
451652,03
2138766,76
1049
451678,86
2138777,95
1050
451679,77
2138778,33
1051
451705,64
2138789,12
1052
451708,60
2138790,36
1053
451732,98
2138800,36
1054
451760,43
2138811,62
1055
451788,40
2138823,10
1056
451796,84
2138826,56
1057
451805,79
2138832,02
1058
451814,86
2138838,07
1059
451821,10
2138842,24
1060
451847,61
2138859,93
1061
451862,45
2138869,84
1062
451877,64
2138879,98
1063
451877,98
2138880,21
1064
451890,76
2138887,41
1065
451908,55
2138891,48
1066
451942,86
2138907,83
1067
451942,20
2138908,70
1068
451978,32
2138930,23
1069
452023,44
2138956,27
1070
452057,50
2138999,89
1071
452063,41
2138995,07
1072
452054,41
2138983,59
1073
452060,26
2138980,04
1074
452043,57
2138955,84
1075
452087,14
2138976,61
1076
452125,19
2138989,98
1077
452164,23
2139010,90
1078
452249,95
2139061,89
1079
452297,91
2139088,05
1080
452354,56
2139115,93
904
452479,62
2139157,83
Часть №7
1081
449418,40
2138249,85
1082
449455,84
2138241,04
1083
449461,38
2138237,96
1084
449525,68
2138202,18
1085
449523,47
2138184,10
1086
449521,54
2138170,67
1087
449519,86
2138160,71
1088
449501,61
2138021,64
1089
449497,90
2137989,35
1090
449485,96
2137912,62
1091
449482,82
2137893,23
1092
449480,31
2137874,65
1093
449477,45
2137852,81
1094
449474,10
2137834,00
1095
449471,39
2137816,99
1096
449469,25
2137807,48
1097
449467,87
2137797,12
1098
449466,01
2137787,85
1099
449461,40
2137773,10
1100
449455,41
2137763,52
1101
449450,43
2137755,57
1102
449437,60
2137742,16
1103
449421,24
2137732,22
1104
449407,00
2137726,80
1105
449392,97
2137724,07
1106
449374,61
2137723,12
1107
449363,55
2137723,77
1108
449293,76
2137730,76
1109
449272,68
2137731,01
1110
449261,55
2137730,40
1111
449252,35
2137729,47
1112
449241,38
2137727,87
1113
449228,52
2137725,35
1114
449212,37
2137721,04
1115
449198,27
2137716,19
1116
449194,49
2137714,71
1117
449182,85
2137709,67
1118
449173,32
2137705,35
1119
449146,72
2137689,66
1120
449122,40
2137673,55
1121
449092,50
2137654,86
1122
449063,68
2137635,67
1123
449021,34
2137608,52
1124
449014,08
2137603,98
1125
449004,72
2137598,64
1126
449000,00
2137596,26
1127
449090,64
2137793,21
1128
449074,47
2138006,01
1129
449118,82
2138117,84
1130
449169,34
2138180,43
1131
449258,13
2138235,52
1132
449331,82
2138249,79
1133
449345,75
2138249,80
1081
449418,40
2138249,85
Часть №8
1134
451169,48
2139607,75
1135
451170,37
2139607,52
1136
451168,16
2139598,32
1137
451167,12
2139598,10
1138
451166,30
2139598,30
1139
451165,16
2139593,54
1140
451167,40
2139593,04
1141
451168,35
2139592,83
1142
451165,89
2139583,30
1143
451178,78
2139580,14
1144
451193,75
2139576,65
1145
451213,36
2139572,08
1146
451219,04
2139571,05
1147
451219,62
2139574,02
1148
451221,38
2139586,94
1149
451221,73
2139590,90
1150
451221,83
2139593,94
1151
451233,24
2139590,82
1152
451228,21
2139564,88
1153
451229,67
2139564,65
1154
451234,80
2139563,87
1155
451269,56
2139558,56
1156
451272,62
2139578,02
1157
451271,26
2139580,73
1158
451273,19
2139580,22
1159
451280,42
2139581,24
1160
451287,90
2139560,66
1161
451305,40
2139558,68
1162
451304,83
2139576,49
1163
451322,57
2139579,56
1164
451322,48
2139587,22
1165
451326,68
2139587,81
1166
451328,90
2139546,82
1167
451328,87
2139546,34
1168
451330,54
2139457,00
1169
451331,53
2139430,53
1170
451359,74
2139428,34
1171
451384,31
2139423,53
1172
451384,04
2139425,18
1173
451384,08
2139425,18
1174
451384,06
2139425,29
1175
451423,92
2139421,66
1176
451483,03
2139412,78
1177
451489,46
2139411,07
1178
451489,48
2139411,06
1179
451495,87
2139409,37
1180
451495,51
2139197,93
1181
451579,36
2139202,15
1182
451561,15
2139143,44
1183
451554,68
2139141,35
1184
451559,92
2139139,63
1185
451546,52
2139096,42
1186
451537,24
2139066,48
1187
451529,03
2139039,98
1188
451521,71
2139016,37
1189
451491,60
2139020,84
1190
451494,29
2139028,17
1191
451106,93
2139117,17
1192
451111,27
2139137,00
1193
451116,72
2139164,76
1194
451098,90
2139169,15
1195
451093,12
2139170,84
1196
451089,06
2139155,09
1197
451088,22
2139150,62
1198
451086,83
2139146,48
1199
451082,86
2139127,23
1200
451082,62
2139126,09
1201
451081,94
2139122,90
1202
451068,78
2139125,93
1203
451064,38
2139126,94
1204
451059,21
2139128,13
1205
451058,16
2139132,81
1206
451059,09
2139136,63
1207
451063,55
2139155,32
1208
451025,25
2139164,89
1209
451018,26
2139139,68
1210
451047,93
2139130,72
1211
451016,62
2139137,91
1212
451002,43
2139141,16
1213
451010,46
2139169,26
1214
451017,08
2139192,43
1215
451035,62
2139187,56
1216
451037,60
2139195,11
1217
451034,08
2139195,91
1218
451035,43
2139202,35
1219
451036,08
2139204,35
1220
451040,89
2139219,22
1221
451043,85
2139218,57
1222
451048,17
2139233,70
1223
451048,19
2139233,76
1224
451050,45
2139241,86
1225
451047,85
2139242,48
1226
451049,44
2139248,62
1227
451050,15
2139251,42
1228
451054,30
2139265,16
1229
451060,84
2139287,58
1230
451063,13
2139286,97
1231
451067,74
2139302,37
1232
451072,16
2139316,33
1233
451072,22
2139316,53
1234
451079,38
2139340,83
1235
451090,73
2139378,70
1236
451090,75
2139378,77
1237
451101,26
2139414,86
1238
451106,32
2139432,26
1239
451103,01
2139432,65
1240
451109,36
2139455,19
1241
451116,42
2139477,87
1242
451119,69
2139476,86
1243
451147,43
2139564,80
1244
451154,06
2139585,81
1245
451151,35
2139586,44
1246
451155,84
2139602,25
1247
451167,48
2139599,57
1134
451169,48
2139607,75
Часть №9
1248
449178,31
2140907,13
1249
449203,35
2140872,31
1250
449221,32
2140848,29
1251
449239,29
2140824,27
1252
449257,25
2140800,25
1253
449275,51
2140776,44
1254
449294,02
2140752,31
1255
449312,06
2140728,33
1256
449330,07
2140704,34
1257
449348,08
2140680,34
1258
449316,10
2140656,31
1259
449334,19
2140631,88
1260
449365,47
2140655,74
1261
449383,99
2140631,98
1262
449401,77
2140607,82
1263
449419,62
2140583,64
1264
449387,91
2140559,18
1265
449403,89
2140537,47
1266
449406,29
2140519,63
1267
449381,56
2140516,33
1268
449350,89
2140511,84
1269
449321,20
2140507,51
1270
449291,51
2140503,22
1271
449261,78
2140499,21
1272
449232,05
2140495,20
1273
449226,71
2140534,85
1274
449222,94
2140534,34
1275
449196,99
2140530,84
1276
449167,28
2140526,83
1277
449137,58
2140522,82
1278
449136,63
2140530,61
1279
449109,06
2140526,35
1280
449081,87
2140522,15
1281
449053,32
2140517,74
1282
449043,07
2140516,16
1283
449024,50
2140513,88
1284
448995,52
2140510,31
1285
448965,92
2140506,67
1286
448913,33
2140837,76
1287
448934,77
2140840,84
1288
448964,53
2140844,91
1289
448994,29
2140848,41
1290
449024,04
2140852,24
1291
449053,68
2140856,05
1292
449083,44
2140859,89
1293
449113,22
2140863,57
1294
449143,49
2140865,72
1295
449149,54
2140866,15
1248
449178,31
2140907,13
Часть №10
1296
449578,87
2137370,47
1297
449623,09
2137363,70
1298
449625,53
2137362,72
1299
449627,85
2137361,50
1300
449630,73
2137359,52
1301
449633,01
2137356,72
1302
449634,69
2137355,54
1303
449635,57
2137354,50
1304
449637,44
2137351,54
1305
449637,31
2137350,94
1306
449650,37
2137348,19
1307
449649,97
2137346,38
1308
449648,95
2137341,62
1309
449649,72
2137341,45
1310
449651,21
2137341,12
1311
449653,62
2137340,58
1312
449655,57
2137340,14
1313
449651,11
2137319,15
1314
449649,15
2137319,54
1315
449645,34
2137320,30
1316
449645,23
2137320,32
1317
449642,69
2137320,83
1318
449640,52
2137311,62
1319
449635,84
2137312,70
1320
449635,75
2137312,72
1321
449629,30
2137280,32
1322
449619,95
2137223,34
1323
449613,50
2137177,62
1324
449611,89
2137166,17
1325
449603,14
2137094,89
1326
449602,83
2137094,17
1327
449602,18
2137093,19
1328
449601,35
2137092,35
1329
449600,37
2137091,71
1330
449599,47
2137091,33
1331
449597,73
2137091,06
1332
449596,75
2137091,14
1333
449595,54
2137087,29
1334
449595,12
2137084,57
1335
449596,70
2137084,34
1336
449597,98
2137083,80
1337
449599,09
2137082,95
1338
449599,97
2137081,87
1339
449600,49
2137080,79
1340
449600,66
2137080,21
1341
449600,82
2137079,23
1342
449600,70
2137077,64
1343
449599,36
2137067,42
1344
449598,39
2137060,01
1345
449597,68
2137053,55
1346
449594,83
2137027,58
1347
449585,11
2136936,72
1348
449577,84
2136869,12
1349
449576,92
2136860,56
1350
449573,11
2136825,15
1351
449571,19
2136811,75
1352
449570,77
2136810,51
1353
449568,33
2136770,83
1354
449567,36
2136766,17
1355
449566,86
2136763,41
1356
449566,61
2136759,57
1357
449566,45
2136755,32
1358
449569,55
2136708,78
1359
449565,21
2136631,33
1360
449564,52
2136593,11
1361
449562,03
2136590,25
1362
449563,79
2136612,77
1363
449564,05
2136622,13
1364
449539,83
2136622,69
1365
449538,88
2136622,71
1366
449489,38
2136623,49
1367
449489,80
2136637,30
1368
449492,55
2136673,40
1369
449494,26
2136673,35
1370
449496,03
2136723,74
1371
449496,60
2136739,81
1372
449474,37
2136744,35
1373
449450,96
2136749,14
1374
449400,76
2136754,05
1375
449387,14
2136755,38
1376
449387,10
2136755,39
1377
449400,12
2136838,22
1378
449415,07
2136933,38
1379
449409,05
2136934,35
1380
449406,67
2136934,73
1381
449408,05
2136943,29
1382
449412,99
2136973,96
1383
449432,57
2137094,54
1384
449438,10
2137093,88
1385
449437,62
2137099,32
1386
449438,18
2137102,24
1387
449460,32
2137098,65
1388
449462,61
2137113,24
1389
449450,17
2137115,54
1390
449453,41
2137132,32
1391
449456,41
2137149,59
1392
449459,65
2137166,55
1393
449463,25
2137184,28
1394
449465,86
2137201,66
1395
449497,51
2137226,19
1396
449504,55
2137225,33
1397
449502,91
2137216,30
1398
449508,64
2137219,42
1399
449508,70
2137219,80
1400
449509,12
2137222,24
1401
449511,77
2137221,83
1402
449518,54
2137227,81
1403
449524,58
2137235,75
1404
449526,05
2137238,20
1405
449528,75
2137243,24
1406
449531,12
2137248,44
1407
449532,18
2137251,10
1408
449534,00
2137256,42
1409
449541,77
2137262,41
1410
449545,57
2137266,74
1411
449545,68
2137266,87
1412
449547,37
2137268,80
1413
449537,16
2137270,71
1414
449540,13
2137287,08
1415
449544,07
2137303,94
1416
449554,70
2137301,76
1417
449557,43
2137327,95
1418
449557,97
2137332,71
1419
449561,23
2137361,20
1420
449576,45
2137359,32
1296
449578,87
2137370,47
Часть №11
1421
448953,49
2137451,01
1422
448968,58
2137450,37
1423
448983,64
2137449,34
1424
448998,67
2137447,92
1425
449041,97
2137443,26
1426
449093,18
2137437,75
1427
449096,01
2137437,31
1428
449097,60
2137436,38
1429
449099,13
2137436,19
1430
449099,18
2137436,18
1431
449099,23
2137436,17
1432
449101,21
2137435,02
1433
449103,85
2137432,84
1434
449105,67
2137430,63
1435
449107,31
2137427,62
1436
449108,17
2137424,90
1437
449108,52
2137422,64
1438
449109,07
2137407,63
1439
449125,59
2137406,66
1440
449126,28
2137416,75
1441
449126,96
2137426,95
1442
449131,58
2137426,66
1443
449132,06
2137432,11
1444
449132,21
2137432,09
1445
449163,18
2137428,26
1446
449180,86
2137426,08
1447
449182,71
2137425,16
1448
449184,07
2137424,28
1449
449165,47
2137392,89
1450
449227,40
2137360,29
1451
449237,36
2137383,54
1452
449256,26
2137360,35
1453
449283,29
2137324,53
1454
449304,91
2137294,62
1455
449320,44
2137270,14
1456
449334,29
2137233,12
1457
449336,28
2137197,02
1458
449334,53
2137188,98
1459
449326,06
2137190,80
1460
448904,95
2137281,27
1461
448936,01
2137434,19
1462
448937,23
2137440,22
1463
448944,43
2137438,82
1464
448949,32
2137447,52
1465
448949,58
2137448,47
1466
448950,15
2137449,45
1467
448950,85
2137450,15
1468
448951,83
2137450,71
1469
448952,79
2137450,97
1421
448953,49
2137451,01
Часть №12
1470
449451,92
2141432,04
1471
449457,61
2141399,14
1472
449461,72
2141365,99
1473
449468,47
2141334,42
1474
449475,40
2141292,48
1475
449480,21
2141271,30
1476
449441,43
2141265,39
1477
449409,19
2141261,08
1478
449376,63
2141256,36
1479
449344,50
2141251,81
1480
449312,47
2141247,22
1481
449280,23
2141243,23
1482
449241,85
2141238,24
1483
449238,16
2141259,21
1484
449230,56
2141301,03
1485
449225,23
2141333,85
1486
449219,40
2141366,73
1487
449253,60
2141371,55
1488
449287,82
2141375,94
1489
449293,59
2141342,97
1490
449299,20
2141310,02
1491
449307,13
2141311,02
1492
449314,43
2141312,53
1493
449308,85
2141345,46
1494
449306,65
2141358,51
1495
449303,29
2141378,40
1496
449297,56
2141411,31
1497
449332,25
2141416,08
1498
449366,96
2141420,63
1499
449372,68
2141387,70
1500
449378,26
2141354,77
1501
449383,81
2141321,83
1502
449392,00
2141323,05
1503
449398,95
2141324,08
1504
449393,37
2141356,58
1505
449389,28
2141389,73
1506
449383,57
2141422,63
1507
449417,81
2141426,93
1470
449451,92
2141432,04
Часть №13
1508
451943,80
2142210,42
1509
451943,92
2142210,16
1510
451944,32
2142209,12
1511
451945,79
2142204,56
1512
451945,95
2142204,01
1513
451948,05
2142195,96
1514
451948,25
2142194,95
1515
451949,21
2142188,71
1516
451949,29
2142188,07
1517
451949,73
2142183,03
1518
451949,75
2142181,56
1519
451949,45
2142176,64
1520
451949,31
2142175,46
1521
451948,50
2142170,98
1522
451948,36
2142170,30
1523
451946,48
2142162,88
1524
451946,24
2142162,07
1525
451942,64
2142151,63
1526
451942,48
2142151,18
1527
451939,13
2142142,80
1528
451939,08
2142142,67
1529
451925,01
2142108,87
1530
451912,37
2142077,29
1531
451912,32
2142077,15
1532
451900,01
2142047,70
1533
451883,79
2142006,56
1534
451871,88
2141976,42
1535
451864,20
2141954,90
1536
451855,39
2141927,54
1537
451834,47
2141856,30
1538
451820,16
2141807,15
1539
451819,94
2141805,63
1540
451818,27
2141800,63
1541
451816,96
2141796,71
1542
451812,56
2141782,70
1543
451811,80
2141779,22
1544
451809,48
2141770,26
1545
451806,62
2141771,41
1546
451798,81
2141739,73
1547
451800,23
2141739,16
1548
451793,66
2141717,99
1549
451777,97
2141663,97
1550
451777,95
2141663,90
1551
451758,40
2141598,57
1552
451738,04
2141529,93
1553
451726,58
2141491,44
1554
451714,25
2141448,92
1555
451714,21
2141448,80
1556
451696,05
2141389,06
1557
451677,40
2141326,91
1558
451662,57
2141276,97
1559
451643,76
2141212,46
1560
451623,99
2141144,62
1561
451613,39
2141108,92
1562
451595,60
2141049,18
1563
451586,64
2141018,63
1564
451576,56
2140984,92
1565
451547,71
2140888,16
1566
451509,36
2140761,41
1567
451485,33
2140682,60
1568
451485,28
2140682,44
1569
451481,27
2140670,05
1570
451474,54
2140647,52
1571
451474,47
2140647,30
1572
451467,72
2140626,47
1573
451454,18
2140583,26
1574
451438,65
2140588,75
1575
451460,48
2140654,74
1576
451533,99
2140912,15
1577
451538,19
2140926,84
1578
451557,39
2140990,65
1579
451567,46
2141024,28
1580
451576,42
2141054,83
1581
451594,22
2141114,62
1582
451604,78
2141150,24
1583
451624,56
2141218,06
1584
451643,37
2141282,59
1585
451658,23
2141332,62
1586
451676,91
2141394,83
1587
451695,05
2141454,55
1588
451707,39
2141497,05
1589
451707,41
2141497,12
1590
451718,87
2141535,62
1591
451739,23
2141604,27
1592
451758,77
2141669,59
1593
451774,49
2141723,65
1594
451774,54
2141723,82
1595
451785,02
2141757,68
1596
451800,95
2141812,72
1597
451815,29
2141861,91
1598
451836,23
2141933,30
1599
451836,30
2141933,54
1600
451845,21
2141961,18
1601
451845,31
2141961,48
1602
451853,10
2141983,31
1603
451853,22
2141983,62
1604
451865,20
2142013,90
1605
451881,43
2142055,12
1606
451881,51
2142055,31
1607
451891,39
2142078,94
1608
451892,22
2142078,92
1609
451894,41
2142086,22
1610
451906,47
2142116,36
1611
451906,52
2142116,49
1612
451920,58
2142150,29
1613
451923,81
2142158,38
1614
451927,20
2142168,19
1615
451928,87
2142174,86
1616
451929,51
2142178,42
1617
451929,73
2142182,02
1618
451929,38
2142186,00
1619
451928,55
2142191,42
1620
451927,49
2142195,55
1508
451943,80
2142210,42
Часть №14
1621
449716,11
2141529,54
1622
449722,46
2141495,09
1623
449727,97
2141464,50
1624
449733,34
2141433,81
1625
449739,10
2141403,19
1626
449700,80
2141398,31
1627
449662,71
2141392,70
1628
449659,94
2141407,93
1629
449657,17
2141423,20
1630
449651,57
2141453,62
1631
449646,34
2141484,26
1632
449638,04
2141482,99
1633
449630,97
2141482,33
1634
449636,14
2141451,77
1635
449641,30
2141421,20
1636
449646,50
2141390,61
1637
449608,31
2141385,54
1638
449570,13
2141380,43
1639
449564,96
2141411,01
1640
449559,79
2141441,61
1641
449554,61
2141472,18
1642
449546,67
2141471,10
1643
449538,87
2141470,09
1644
449544,26
2141439,56
1645
449549,65
2141409,03
1646
449554,97
2141378,49
1647
449516,80
2141373,46
1648
449478,62
2141368,34
1649
449473,25
2141398,90
1650
449467,87
2141429,48
1651
449462,41
2141460,00
1652
449456,07
2141495,44
1653
449456,17
2141495,43
1654
449487,62
2141491,26
1655
449487,66
2141491,26
1656
449488,18
2141491,19
1657
449496,11
2141490,14
1658
449513,67
2141492,46
1659
449538,45
2141495,75
1660
449542,69
2141496,31
1661
449563,23
2141499,05
1662
449564,01
2141499,15
1663
449588,01
2141502,36
1664
449588,79
2141502,46
1665
449612,81
2141505,57
1666
449633,65
2141508,27
1667
449637,60
2141508,78
1668
449662,36
2141512,29
1669
449679,69
2141514,76
1670
449686,65
2141518,76
1621
449716,11
2141529,54
Часть №15
1671
450933,66
2138482,28
1672
450934,34
2138435,28
1673
450936,32
2138390,12
1674
450945,20
2138230,85
1675
450952,20
2138211,14
1676
450943,25
2138169,24
1677
450943,36
2138159,68
1678
450933,58
2138161,73
1679
450921,69
2138162,99
1680
450905,81
2138162,32
1681
450901,83
2138161,01
1682
450878,88
2138158,48
1683
450867,53
2138174,20
1684
450864,30
2138181,50
1685
450863,54
2138203,23
1686
450861,65
2138232,21
1687
450860,88
2138244,10
1688
450859,18
2138278,07
1689
450858,23
2138294,85
1690
450855,62
2138344,46
1691
450855,63
2138375,73
1692
450853,78
2138438,20
1693
450892,72
2138459,82
1694
450913,33
2138471,26
1695
450930,28
2138480,67
1696
450933,16
2138482,27
1671
450933,66
2138482,28
Часть №16
1697
449517,00
2141057,89
1698
449522,49
2141028,39
1699
449527,96
2140998,89
1700
449533,10
2140969,10
1701
449493,99
2140962,71
1702
449468,71
2140957,86
1703
449443,14
2140953,15
1704
449442,99
2140953,94
1705
449416,97
2140948,89
1706
449390,94
2140944,57
1707
449365,33
2140940,06
1708
449339,72
2140935,56
1709
449321,96
2140932,64
1710
449290,15
2140965,92
1711
449285,46
2140991,50
1712
449280,12
2141017,22
1713
449323,60
2141024,02
1714
449348,87
2141028,53
1715
449374,46
2141033,10
1716
449400,13
2141037,26
1717
449426,45
2141041,60
1718
449452,01
2141046,30
1719
449477,58
2141051,26
1697
449517,00
2141057,89
Часть №17
1720
448215,90
2136835,46
1721
448228,34
2136775,33
1722
448247,60
2136771,29
1723
448298,51
2136610,97
1724
448243,29
2136601,98
1725
448236,16
2136645,53
1726
448174,91
2136637,45
1727
448182,54
2136592,10
1728
448166,06
2136589,42
1729
448149,09
2136655,32
1730
448179,50
2136662,20
1731
448174,76
2136686,52
1732
448143,93
2136814,90
1720
448215,90
2136835,46
Часть №18
1733
452674,07
2139451,79
1734
452679,23
2139440,41
1735
452672,10
2139433,69
1736
452660,18
2139422,45
1737
452636,09
2139399,75
1738
452604,30
2139382,74
1739
452547,69
2139352,44
1740
452532,66
2139343,85
1741
452523,70
2139338,73
1742
452459,50
2139302,02
1743
452458,81
2139301,63
1744
452281,82
2139204,80
1745
452206,34
2139159,67
1746
452199,70
2139153,69
1747
452195,98
2139150,34
1748
452186,11
2139141,41
1749
452176,47
2139132,70
1750
452144,84
2139109,78
1751
452142,88
2139111,28
1752
452132,84
2139105,80
1753
452120,15
2139098,86
1754
452086,06
2139080,23
1755
452070,92
2139078,94
1756
452061,71
2139074,13
1757
452054,99
2139085,14
1758
452087,05
2139102,80
1759
452091,33
2139095,50
1760
452127,81
2139116,92
1761
452139,92
2139124,03
1762
452139,81
2139126,05
1763
452137,67
2139130,67
1764
452144,95
2139134,68
1765
452148,41
2139128,93
1766
452169,49
2139141,88
1767
452172,63
2139144,66
1768
452171,84
2139147,95
1769
452181,90
2139153,80
1770
452181,34
2139154,72
1771
452208,41
2139169,07
1772
452455,63
2139305,77
1773
452416,63
2139355,78
1774
452589,10
2139448,04
1775
452646,89
2139437,36
1733
452674,07
2139451,79
Часть №19
1776
451538,11
2137777,13
1777
451569,35
2137764,82
1778
451572,46
2137772,43
1779
451617,42
2137754,28
1780
451634,10
2137746,45
1781
451648,41
2137739,53
1782
451628,71
2137696,10
1783
451640,64
2137690,56
1784
451649,29
2137681,82
1785
451635,50
2137651,60
1786
451626,44
2137606,89
1787
451608,19
2137570,76
1788
451570,89
2137588,76
1789
451565,08
2137591,73
1790
451564,66
2137591,94
1791
451559,63
2137594,51
1792
451538,13
2137605,63
1793
451539,10
2137606,72
1794
451523,39
2137633,34
1795
451522,00
2137653,78
1796
451545,60
2137708,56
1797
451551,16
2137720,31
1798
451534,55
2137726,52
1799
451517,42
2137733,34
1776
451538,11
2137777,13
Часть №20
1800
449714,50
2141092,70
1801
449719,86
2141088,62
1802
449715,51
2141067,51
1803
449711,45
2141039,76
1804
449707,90
2141015,54
1805
449705,25
2140997,43
1806
449702,29
2140996,89
1807
449695,68
2140995,67
1808
449687,75
2140994,21
1809
449687,32
2140996,56
1810
449662,78
2140991,78
1811
449638,19
2140987,29
1812
449613,60
2140982,80
1813
449589,00
2140978,31
1814
449549,65
2140971,12
1815
449544,26
2141000,63
1816
449538,87
2141030,15
1817
449533,48
2141059,66
1818
449572,83
2141066,84
1819
449597,43
2141071,34
1820
449622,02
2141075,83
1821
449646,61
2141080,32
1822
449671,16
2141085,14
1800
449714,50
2141092,70
Часть №21
1823
449697,77
2141186,83
1824
449703,22
2141151,61
1825
449730,63
2141156,29
1826
449723,55
2141110,04
1827
449704,82
2141106,85
1828
449678,32
2141101,97
1829
449648,72
2141097,05
1830
449619,08
2141092,12
1831
449589,49
2141087,16
1832
449559,89
2141082,24
1833
449530,29
2141077,35
1834
449522,91
2141116,66
1835
449516,61
2141156,16
1836
449546,21
2141161,04
1837
449575,80
2141165,98
1838
449605,39
2141170,92
1839
449635,00
2141175,88
1840
449664,58
2141180,85
1823
449697,77
2141186,83
Часть №22
1841
449534,96
2140953,67
1842
449540,88
2140921,79
1843
449546,95
2140890,12
1844
449552,73
2140862,09
1845
449548,71
2140856,06
1846
449516,32
2140856,05
1847
449516,48
2140855,26
1848
449491,31
2140854,47
1849
449462,20
2140854,38
1850
449429,60
2140854,84
1851
449399,22
2140855,86
1852
449374,89
2140879,04
1853
449343,78
2140907,55
1854
449341,46
2140919,73
1855
449374,63
2140925,75
1856
449399,27
2140929,96
1857
449423,91
2140934,18
1858
449448,56
2140938,32
1859
449473,18
2140942,66
1860
449473,14
2140942,90
1861
449497,74
2140947,38
1841
449534,96
2140953,67
Часть №23
1862
449694,04
2140982,46
1863
449699,63
2140979,07
1864
449695,27
2140952,71
1865
449688,00
2140908,73
1866
449678,90
2140857,53
1867
449662,60
2140857,42
1868
449635,32
2140856,58
1869
449604,92
2140856,20
1870
449569,42
2140855,91
1871
449563,99
2140886,43
1872
449557,77
2140921,38
1873
449550,84
2140956,14
1874
449583,93
2140962,59
1875
449583,94
2140962,66
1876
449612,52
2140967,84
1877
449628,00
2140970,59
1878
449656,54
2140975,72
1862
449694,04
2140982,46
Часть №24
1879
448730,34
2137949,10
1880
448740,41
2137948,88
1881
448757,74
2137948,50
1882
448806,73
2137947,43
1883
448806,73
2137927,22
1884
448805,00
2137776,77
1885
448736,83
2137773,26
1886
448729,06
2137772,80
1887
448724,62
2137808,52
1888
448719,29
2137851,38
1889
448713,60
2137919,36
1890
448717,17
2137919,56
1891
448730,44
2137920,31
1892
448731,14
2137922,19
1879
448730,34
2137949,10
Часть №25
1893
448562,08
2137805,89
1894
448569,79
2137681,35
1895
448465,81
2137674,76
1896
448458,12
2137799,32
1893
448562,08
2137805,89
Часть №26
1897
449652,02
2140842,01
1898
449652,66
2140797,02
1899
449626,16
2140796,85
1900
449599,66
2140796,75
1901
449573,15
2140795,93
1902
449546,64
2140795,87
1903
449520,14
2140795,45
1904
449493,66
2140795,02
1905
449467,15
2140794,97
1906
449440,64
2140794,51
1907
449435,64
2140794,43
1908
449399,16
2140830,71
1909
449399,06
2140838,71
1910
449440,05
2140839,51
1911
449466,55
2140839,96
1912
449493,04
2140840,04
1913
449519,54
2140840,45
1914
449546,04
2140840,87
1915
449572,53
2140840,94
1916
449599,02
2140841,74
1917
449625,53
2140841,84
1897
449652,02
2140842,01
Часть №27
1918
449586,06
2141269,28
1919
449593,69
2141229,94
1920
449623,13
2141233,43
1921
449623,98
2141233,55
1922
449632,89
2141234,79
1923
449652,84
2141237,58
1924
449661,31
2141198,49
1925
449631,63
2141194,14
1926
449602,05
2141190,06
1927
449572,58
2141186,40
1928
449542,89
2141182,08
1929
449512,96
2141177,57
1930
449504,61
2141216,44
1931
449497,28
2141255,78
1932
449526,91
2141260,46
1933
449556,39
2141264,85
1918
449586,06
2141269,28
Часть №28
1934
451212,06
2138181,01
1935
451224,29
2138163,50
1936
451250,86
2138122,86
1937
451252,70
2138119,89
1938
451249,68
2138112,44
1939
451256,32
2138107,84
1940
451263,45
2138102,90
1941
451320,04
2138062,69
1942
451319,63
2138061,93
1943
451318,99
2138060,86
1944
451317,72
2138058,70
1945
451298,67
2138038,70
1946
451271,49
2138010,18
1947
451270,81
2138009,46
1948
451261,02
2138018,31
1949
451261,00
2138018,30
1950
451246,70
2138031,30
1951
451245,98
2138035,30
1952
451259,34
2138045,30
1953
451259,34
2138045,32
1954
451256,75
2138052,96
1955
451238,50
2138066,96
1956
451238,43
2138067,02
1957
451234,89
2138064,08
1958
451216,88
2138077,97
1959
451216,01
2138078,68
1960
451210,17
2138083,44
1961
451206,17
2138086,79
1962
451208,51
2138090,66
1963
451210,93
2138095,04
1964
451211,01
2138095,17
1965
451218,22
2138106,99
1966
451227,04
2138121,45
1967
451204,00
2138133,68
1968
451197,58
2138137,36
1969
451187,15
2138143,34
1934
451212,06
2138181,01
Часть №29
1970
451048,43
2138038,76
1971
451078,37
2138036,91
1972
451078,24
2138034,78
1973
451108,78
2138032,84
1974
451108,91
2138035,01
1975
451138,97
2138033,42
1976
451135,71
2137983,56
1977
451105,81
2137985,14
1978
451105,74
2137984,19
1979
451102,97
2137935,14
1980
451072,14
2137937,11
1981
451042,20
2137938,93
1982
451045,34
2137988,85
1970
451048,43
2138038,76
Часть №30
1983
451392,62
2140360,96
1984
451502,68
2140328,42
1985
451500,19
2140318,96
1986
451487,09
2140303,35
1987
451484,05
2140298,53
1988
451476,10
2140289,92
1989
451465,60
2140279,60
1990
451442,29
2140272,33
1991
451441,87
2140269,36
1992
451440,91
2140269,12
1993
451437,87
2140269,64
1994
451435,53
2140270,24
1995
451431,13
2140271,73
1996
451428,55
2140272,91
1997
451429,35
2140275,77
1998
451429,79
2140277,33
1999
451424,69
2140279,04
2000
451424,36
2140284,00
2001
451416,93
2140287,69
2002
451404,22
2140300,60
2003
451398,99
2140305,08
2004
451397,50
2140306,35
2005
451382,56
2140311,09
2006
451375,68
2140312,95
2007
451370,74
2140314,43
2008
451377,45
2140336,53
2009
451380,56
2140346,89
2010
451385,35
2140345,28
2011
451387,71
2140344,63
1983
451392,62
2140360,96
Часть №31
2012
451386,46
2138477,86
2013
451400,91
2138463,95
2014
451415,31
2138449,92
2015
451428,93
2138431,27
2016
451433,21
2138429,51
2017
451434,28
2138428,19
2018
451431,41
2138425,54
2019
451410,05
2138409,93
2020
451412,43
2138407,09
2021
451393,99
2138393,41
2022
451382,86
2138386,14
2023
451351,16
2138365,45
2024
451339,55
2138383,44
2025
451341,82
2138385,47
2026
451315,82
2138420,67
2027
451326,38
2138431,01
2028
451330,65
2138435,68
2029
451343,17
2138446,49
2030
451354,83
2138455,53
2031
451358,79
2138454,35
2032
451361,22
2138452,76
2033
451372,63
2138439,85
2034
451375,62
2138442,29
2035
451360,78
2138458,67
2036
451384,71
2138477,63
2012
451386,46
2138477,86
Часть №32
2037
447011,01
2136273,17
2038
447008,53
2136257,42
2039
447009,84
2136254,30
2040
447009,99
2136252,29
2041
446995,59
2136249,08
2042
446902,65
2136212,44
2043
446818,73
2136175,33
2044
446789,19
2136161,30
2045
446775,85
2136195,06
2046
446815,10
2136211,84
2047
446819,95
2136194,84
2048
446861,64
2136204,12
2049
446865,73
2136212,54
2050
446862,19
2136231,60
2051
446869,56
2136234,67
2052
446885,15
2136241,16
2053
446927,19
2136255,03
2054
446926,41
2136260,08
2055
446972,28
2136266,21
2056
446986,81
2136268,82
2037
447011,01
2136273,17
Часть №33
2057
450686,06
2139371,53
2058
450735,19
2139368,19
2059
450727,36
2139250,41
2060
450669,04
2139258,03
2057
450686,06
2139371,53
Часть №34
2061
450367,09
2142003,97
2062
450367,20
2141973,44
2063
450414,56
2141973,62
2064
450413,52
2141937,51
2065
450351,42
2141939,22
2066
450351,20
2142003,91
2061
450367,09
2142003,97
Часть №35
2067
449626,99
2136222,51
2068
449630,82
2136184,62
2069
449630,97
2136151,51
2070
449631,70
2136114,99
2071
449631,71
2136114,63
2072
449614,09
2136114,43
2073
449619,16
2136031,54
2074
449618,56
2136031,46
2075
449617,15
2136048,30
2076
449615,98
2136062,79
2077
449614,41
2136090,21
2078
449613,33
2136122,83
2079
449613,03
2136141,40
2080
449612,72
2136189,26
2081
449605,30
2136216,74
2082
449615,66
2136219,96
2067
449626,99
2136222,51
Часть №36
2083
446164,19
2137682,92
2084
446180,47
2137642,86
2085
446158,95
2137634,43
2086
446158,97
2137633,38
2087
446140,39
2137625,97
2088
446121,01
2137669,12
2089
446141,44
2137677,21
2090
446142,62
2137674,32
2083
446164,19
2137682,92
Часть №37
2091
450251,33
2135217,54
2092
450291,23
2135213,99
2093
450290,88
2135191,02
2094
450290,71
2135180,35
2095
450290,54
2135169,68
2096
450267,66
2135167,13
2097
450248,63
2135165,15
2098
450249,46
2135179,49
2099
450250,34
2135194,72
2091
450251,33
2135217,54
Часть №38
2100
450300,41
2139125,12
2101
450334,91
2139114,70
2102
450326,36
2139073,82
2103
450295,43
2139074,60
2100
450300,41
2139125,12
Часть №39
2104
447794,13
2137537,93
2105
447816,41
2137537,61
2106
447817,63
2137524,98
2107
447822,30
2137525,21
2108
447823,55
2137500,40
2109
447815,91
2137499,67
2110
447816,77
2137490,46
2111
447817,02
2137487,73
2112
447793,63
2137485,53
2113
447793,39
2137488,00
2114
447792,50
2137497,47
2115
447795,48
2137497,76
2116
447794,21
2137516,19
2117
447793,88
2137520,69
2104
447794,13
2137537,93
Часть №40
2118
450257,68
2135353,10
2119
450294,19
2135345,25
2120
450294,57
2135322,47
2121
450294,71
2135313,91
2122
450255,88
2135317,95
2118
450257,68
2135353,10
Часть №41
2123
450290,65
2141922,70
2124
450295,59
2141921,64
2125
450297,10
2141917,60
2126
450297,34
2141906,65
2127
450280,28
2141900,36
2128
450257,77
2141898,84
2129
450239,75
2141898,29
2130
450239,05
2141916,54
2131
450239,08
2141919,87
2123
450290,65
2141922,70
Часть №42
2132
449772,69
2141540,69
2133
449777,75
2141511,11
2134
449738,24
2141505,01
2135
449733,16
2141534,60
2132
449772,69
2141540,69
Часть №43
2136
450935,77
2137546,36
2137
450967,47
2137534,08
2138
450955,19
2137502,37
2139
450923,48
2137514,66
2136
450935,77
2137546,36
Часть №44
2140
449522,07
2141357,18
2141
449522,10
2141357,00
2142
449527,14
2141330,40
2143
449486,06
2141324,50
2144
449481,03
2141351,03
2140
449522,07
2141357,18
Часть №45
2145
449741,19
2141388,13
2146
449746,10
2141361,56
2147
449705,03
2141355,55
2148
449700,13
2141382,13
2145
449741,19
2141388,13
Часть №46
2149
449531,73
2141304,81
2150
449536,22
2141278,44
2151
449536,26
2141278,20
2152
449495,15
2141272,28
2153
449490,65
2141298,91
2149
449531,73
2141304,81
Часть №47
2154
446057,23
2137102,20
2155
446061,90
2137050,87
2156
446041,72
2137048,99
2157
446041,77
2137050,97
2158
446037,32
2137100,45
2159
446056,99
2137102,18
2154
446057,23
2137102,20
Часть №48
2160
450370,16
2136041,45
2161
450409,65
2136009,64
2162
450395,51
2135995,53
2163
450382,25
2136006,50
2164
450377,09
2136010,03
2165
450357,39
2136025,79
2166
450358,84
2136027,31
2167
450357,14
2136029,01
2160
450370,16
2136041,45
Часть №49
2168
449155,47
2139429,78
2169
449184,63
2139410,44
2170
449170,80
2139389,63
2171
449141,64
2139408,98
2168
449155,47
2139429,78
Часть №50
2172
447479,07
2137478,18
2173
447479,16
2137476,47
2174
447482,57
2137476,73
2175
447483,49
2137465,44
2176
447415,94
2137460,13
2177
447415,91
2137460,39
2178
447414,64
2137471,73
2179
447439,73
2137473,31
2180
447439,57
2137475,90
2181
447439,90
2137475,91
2182
447446,41
2137476,24
2183
447454,95
2137476,31
2172
447479,07
2137478,18
Часть №51
2184
446813,05
2137250,98
2185
446821,01
2137225,15
2186
446781,50
2137214,10
2187
446776,81
2137227,39
2188
446800,01
2137233,73
2189
446795,57
2137247,12
2184
446813,05
2137250,98
Часть №52
2190
446344,12
2136327,82
2191
446347,06
2136312,09
2192
446347,59
2136309,26
2193
446316,25
2136303,05
2194
446312,77
2136321,41
2190
446344,12
2136327,82
Часть №53
2195
446419,52
2136310,49
2196
446423,08
2136292,00
2197
446394,01
2136284,12
2198
446389,06
2136303,91
2199
446389,90
2136304,09
2195
446419,52
2136310,49
Часть №54
2200
449167,41
2140319,22
2201
449168,98
2140289,26
2202
449148,01
2140288,39
2203
449148,57
2140318,74
2204
449152,45
2140318,84
2205
449156,11
2140318,86
2200
449167,41
2140319,22
Часть №55
2206
449474,91
2140265,62
2207
449474,99
2140245,33
2208
449445,34
2140245,51
2209
449445,03
2140265,55
2206
449474,91
2140265,62
Часть №56
2210
450233,40
2142058,92
2211
450238,60
2142058,84
2212
450240,40
2142058,71
2213
450247,66
2142058,41
2214
450247,59
2142043,81
2215
450222,77
2142043,77
2216
450225,49
2142055,90
2210
450233,40
2142058,92
Часть №57
2217
452326,51
2139222,73
2218
452336,22
2139204,83
2219
452324,73
2139198,70
2220
452322,28
2139203,38
2221
452320,91
2139205,99
2222
452315,43
2139216,43
2217
452326,51
2139222,73
Часть №58
2223
447795,18
2137596,37
2224
447795,68
2137582,19
2225
447778,19
2137581,56
2226
447777,69
2137595,76
2223
447795,18
2137596,37
Часть №59
2227
450386,37
2136977,89
2228
450393,38
2136975,53
2229
450390,11
2136965,70
2230
450383,03
2136968,15
2227
450386,37
2136977,89
Часть №60
2231
451194,89
2139593,16
2232
451202,10
2139593,04
2233
451201,91
2139588,38
2234
451194,39
2139588,39
2235
451194,61
2139588,47
2231
451194,89
2139593,16
Часть №61
2236
452020,33
2139066,04
2237
451996,00
2139051,49
2238
451995,37
2139052,30
2236
452020,33
2139066,04
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Оглавление
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 12
2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН 13
СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ОБЪЕКТОВ
МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ 22
3.1 Развитие транспортной инфраструктуры 24
3.2 Развитие инженерной инфраструктуры 27
3.3 Мероприятия по охране окружающей среды 31
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ В
СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ 33
ОСНОВНЫЕ ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Г. КУБИНКА. 35
6. ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЙ БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ
Г. КУБИНКА 39
Утверждён
решением Совета депутатов
Одинцовского городского округа
Московской области
от 03.04.2020 № 13/15
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
Генеральный план (далее – Генеральный план) Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка (далее –
и Кубинка) подготовлен на основании Государственного задания ГАУ МО «НИиПИ гра-достроительства» от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1) (№ реестровой записи 289381001000000010001).
Генеральный план является правовым актом органа местного самоуправления го-родского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования разви-тия территории, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечи-вающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по плани-ровке территории.
Генеральный план содержит положение о территориальном планировании и карты генерального плана.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объ-ектов местного значения применительно к населённому пункту город Кубинка, их основ-ные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с осоыбми условия-ми использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения иних объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах мест-ного значения, за исключением линейных объектов.
Карты утверждаемой части генерального плана: карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к населенному пункту город Кубинка; карта границ населённого пункта; карта функциональных зон применительно к населенному пункту город Кубинка.
Материалы по обоснованию проекта генерального плана содержат:
Том 1 «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории» и соответствующие карты;
Том 2 «Охрана окружающей среды» и соответствующие карты;
Том II.1 «Особые условия использования территорий зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа);
Том 3 «Объекты культурного наследия» и соответствующие карты;
Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа).
Генеральный план разработан с выделением 1 очереди (2025 год) и расчётного срока (2040 год).
Генеральный план городского округа подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации»; «Водный кодекс Российской Федерации»; «Воздушный кодекс Российской Федерации»; «Лесной кодекс Российской Федерации»; «Земельный кодекс Российской Федерации»;
«Схема территориального планирования РФ в области энергетики», утв. распоряже-нием Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распо-ряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»; «Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта» Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138 Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»; Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с изменениями на 27 декабря 2019 года); Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»; Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»; Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»; Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»; «СП42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);
«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС); Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы». Закон Московской области 08.02. 2018 № 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»; Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»; Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»; Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»; Закон Московской области от 05.12.2014 № 164/2014-ОЗ «О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области» (с изменениями на 7 апреля 2017 года);
Постановление Правительства МО от 07.04.2014 № 244/9 «Об утверждении итогового отчета о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Чистая вода Подмосковья» на 2013-2020 годы» за 2013 год»;
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;
Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. №778/50, в редакции от 21.05.2019 №280/16;
Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов Московской области на период 2018-2022 годов, утвержденная Постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 №551-ПГ; Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016г. №291 «Правила установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;
«Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской об-ласти на период 2020-2024 годов», утверждённая постановлением Губернатора МО от 30.04.2019 г. № 197-ПГ;
Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019-2025 годы», утверждённая Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 28.02.2019 № 174;
Инвестиционная программа ПАО «МОЭСК» с изменениями от 16.11.2017 г., утверждёнными приказом Минэнерго России от 16.11.2017 г. № 20;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения» в редакции от 02.08.2019 № 1717-р;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» в редакции от 22.12.2018 №2915-р;
Решение Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143;
Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;
Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";
Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51 «Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа»
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;
Постановление Правительства Московской области от 28.03. 2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 №1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;
Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2027 годы;
Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 863/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями на 21 декабря 2018 года, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1622);
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (в редакции от 15.01.2019 № 5);
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17 октября 2017 года № 854/38 «Об утверждении государственной программы Московской области "Цифровое Подмос-ковье" на 2018-2024 годы (с изменениями на 27 августа 2019 года);
Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований.
В описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;
Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;
Распоряжение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской облас-ти от 10.10.2019 № 20РВ-349 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, ис-пользование которых для других целей не допускается»;
«Комплексная программа реконструкции и технического перевооружения объектов транспорта газа на 2016-2020 годы», утвержденная Постановлением Правления ПАО «Газпром» от 23.03.2016 №8.
При подготовке генерального плана учтены сведения государственного кадастра
недвижимости, предоставленные Заказчиком, генеральный план городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденный Реше-нием Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 27.12.2018 № 1/52.
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
Город Кубинка расположен в западной части Московской области, на территории Одинцовского городского округа Московской области.
Численность постоянного населения города Кубинка по данным Администрации по состоянию на 01.01.2019 составила 23,33 тыс. чел.
Площадь г. Кубинка в рассматриваемых границах составляет 711,52 га.
г. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН
Функциональные зоны жилого назначения
Функциональные
Планируемые для
зоны
размещения объ-
Мероприятия
площадь
Параметры планируемого разви-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
зоны га
тия жилых зон
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Зона застройки
- сохранение функционального ис-
многоквартирными
Без указания ме-
Существующая
жилыми домами
17,39
пользования с существующими па-
-
стоположения
застройка
Ж1
раметрами.
этажность – не более 9 этажей; -
г. Кубинка, Наро-
Новое строитель-
максимальная плотность застройки
0,54
жилыми домами – не более 5780
-
Фоминское шоссе
ство
м2/га; -коэффициент застройки жи-
лыми домами – не более 6,4%.
ИТОГО га
17,93
Зона застройки
- сохранение функционального ис-
индивидупльными
Без указания ме-
Существующая
жилыми домами
197,67
пользования с существующими па-
-
стоположения
застройка
Ж2
раметрами.
ИТОГО га
197,67
ВСЕГО га
215,6
Функциональные зоны общественно-делового назначения
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Многофункциональная
- сохранение функцио-
общественно-деловая
зона О1
Без указания место-
Существующая
11,1
нального использова-
-
положения
застройка
ния с существующими
параметрами.
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе, 46-
0,20
-
ство
эффициент застройки–
46а
30-35%.
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе,
0,6
-
ство
эффициент застройки–
стр 11
30-35%.
Размещение объектов –
г. Кубинка, Минское
Новое строитель-
0,32
не более 7 этажей; - ко-
-
шоссе
ство
эффициент застройки–
30-35%.
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе, уч.
0,19
-
ство
эффициент застройки–
10А
30-35%.
ИТОГО га
12,41
Зона специализиро-
- сохранение функцио-
ванной общественной
застройки О2
Без указания место-
Существующая
9,52
нального использова-
ДОО на 330 мест
положения
застройка
ния с существующими
параметрами.
Размещение объектов –
Больничный ста-
ционар на 225 коек
г. Кубинка, Колхоз-
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
1
совместно с поли-
ный проезд
ство
эффициент застройки–
клиникой на 300
30-35%.
пос./см.
ИТОГО га
10,52
Зона многофункцио-
Школа на 1380
нальной смешанной
Размещение объектов –
мест, ДОО на 125
застройки М
г. Кубинка, ул. Кол-
Новое строитель-
10,03
не более 7 этажей; - ко-
мест, ДШИ на 110
хозная
ство
эффициент застройки–
мест, ДЮСШ на
30-35%.
251 мест, УКЦ-
СОН
ИТОГО га
10,03
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Зона общественно-
Военно-
производственная О3
Размещение объектов –
патриотического
парка культуры и
г. Кубинка, Минское
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
178
отдыха Вооружен-
шоссе
ство
эффициент застройки–
ных Сил Россий-
30-35%.
ской Федерации
«Патриот»
ИТОГО га
178
Зона общественно-
Размещение объектов –
жилая О4
г. Кубинка, Наро-
Новое строитель-
0,97
не более 7 этажей; - ко-
-
Фоминское шоссе
ство
эффициент застройки–
30-35%.
ИТОГО га
0,97
ВСЕГО га
211,93
Функциональные зоны производственного и коммунально-складского назначения
Функциональные
Планируемые для разме-
зоны
Мероприятия тер-
площадь
Параметры планируемого
щения объекты Феде-
Местоположение
риториального
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
развития
планирования
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
П
Производст-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
венная зона
13,39
использования с существую-
-
положения
стройка
щими параметрами.
Новое строительст-
Размещение объектов – не бо-
г. Кубинка
4,0
лее 5 этажей; -коэффициент
во
застройки – 35-40%.
ИТОГО га
17,39
К Коммунально-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
складская зона
1,78
использования
с
существую-
-
положения
стройка
щими параметрами.
ИТОГО га
1,78
Т Зона транспорт-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
ной инфраструк-
34,19
использования
с
существую-
-
положения
стройка
туры
щими параметрами.
ИТОГО га
34,19
Зона инженерной
Без указания место-
Существующая за-
Сохранение функционального
инфраструктуры
3,65
использования
с
существую-
-
положения
стройка
И
щими параметрами.
ИТОГО га
3,65
ВСЕГО га
57,01
Функциональные зоны сельскохозяйственного назначения
Планируемые для
Мероприятия
Параметры пла-
размещения объек-
площадь
ты Федерально-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого раз-
зоны, га
го(Ф), Регионально-
планирования
вития
го(Р), Местного
значения (М),
Зона сельскохозяйствен-
- сохранение
ных угодий СХ1
Без указания ме-
Существующая
функционального
121,41
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
121,41
Зона, предназначенная для
- сохранение
ведения садоводства СХ2
Без указания ме-
Существующая
функционального
34,97
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
34,97
Производственная зона
- сохранение
сельскохозяйственных
Без указания ме-
Существующая
функционального
предприятий СХ3
35,77
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
35,77
ВСЕГО га
192,15
Функциональные зоны рекреационного назначения
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Зона озелененных террито-
- сохранение
рий общего пользования (ле-
Без указания ме-
Существующая
функционального
сопарки, парки, сады, скве-
2,84
использования с
-
ры, бульвары, городские ле-
стоположения
застройка
существующими
са) Р1
параметрами.
ИТОГО га
2,84
Лесопарковая зона Р2
- сохранение
Без указания ме-
Существующая
функционального
2,56
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
2,56
Зона объектов физической
- сохранение
культуры и массового спорта
Без указания ме-
Существующая
функционального
Р4
0,09
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
0,09
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Зона отдыха и туризма Р5
- сохранение
г. Кубинка, ул.
Существующая
функционального
0,89
использования с
-
Колхозная
застройка
существующими
параметрами.
- для строительства
Новое строитель-
загородного дет-
г. Кубинка
28,45
ского стационар-
-
ство
ного лагеря «Пат-
риот»
ИТОГО га
29,34
ВСЕГО га
34,83
Функциональные зоны специального назначения
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Иная зона специального на-
- сохранение
значения СП5
Без указания ме-
Существующая
функционального
1,37
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
1,37
ВСЕГО га
1,37
3. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ПЛАНИРУЕМЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМЕНИТЕЛЬ-НО К Г. КУБИНКА1
Таблица 3.1
Поз.
Планируемые объекты
Площадь, га
Населённые пункты
Очередь реали-
зации
г. Кубинка. при МБОУ СОШ № 1 им.
Первая очередь
1
ДЮСШ на 100 мест
1,0
Героя Российской Федерации И.В. Тка-
(2025 год)
ченко
при проектируемом общеобразователь-
2
ДЮСШ на 251 мест
1,5
ном учреждении в г. Кубинка , ул. Кол-
Первая очередь
хозная (на территории многофункцио-
(2025 год)
нальной зоны)
Поз.
Планируемые объекты
Емкость
Площадь, га
Населённые пункты
Очередь реали-
зации
г. Кубинка, ул. Колхозная - (на
Первая очередь
1
Общеобразовательная школа
1380
2,88
территории многофункцио-
(2025год)
нальной зоны)
2
Детский сад
330
2,03
г. Кубинка, ул. Армейская
Первая очередь
(2025 год)
в Емкость (мощность) объектов приводится ориентировочно и будет определяться (уточняться) на стадии разработки ППТ в соответствии с РНГП, а также согласно Про-грамм Комплексного Развития муниципального образования и Адресным инвестиционным программам Московской области
Поз.
Планируемые объекты
Емкость
Площадь, га
Населённые пункты
Очередь реали-
зации
3
Детский сад
125
1,2
г. Кубинка
Первая очередь
(2025 год)
г. Кубинка, ул. Колхозная - (на
Первая очередь
4
ДШИ на 110 мест
-
1,0
территории многофункцио-
(2025 год)
нальной зоны)
ПЛАНИРУЕМЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТЫ ОБЛАСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ2
Поз.
Планируемые объекты
Емкость
Площадь, га
Населённые пункты
Очередь реали-
зации
Больничный стационар на
г. Кубинка, ул. Колхозная - (на
Первая очередь
1
200 коек совместно с поли-
-
1,0
территории многофункцио-
(2025 год)
клиникой на 300 пос./см
нальной зоны)
встроенно-
г. Кубинка, ул. Колхозная - (на
Первая очередь
2
УКЦСОН
-
территории многофункцио-
пристроенный
(2025 год)
нальной зоны)
3
Реконструкция поликлиники
450
-
г. Кубинка-8,23
Первая очередь
№ 126
(2025 год)
4
Реконструкция поликлиники
300
-
г. Кубинка, ул. Колхозная
Первая очередь
(2025 год)
к Приведены в информационных целях и не являются предметом утверждения
3.1 Развитие транспортной инфраструктуры
Мероприятия генерального плана Одинцовского городского округа Московской области3, применительно к населённому пункту - город Кубинка, в области развития объектов транспортной инфраструктуры направлены на создание современной транспортной системы, отвечающей требованиям роста качества жизни населения и экономики.
Развитие транспортной инфраструктуры предусматривает решение следующих
задач:
организацию единой сети автомобильных дорог общего пользования (региональ-ного и местного значения), способной обеспечить максимальное удобство передвижений внутри городского поселения и улучшение его транспортных связей с другими муници-пальными образованиями Московской области;
В доведение технических параметров сети улиц и дорог до нормативных, способ-ных пропустить перспективный поток автомобильного транспорта;
В обеспечение безопасности движение транспорта и пешеходов.
В Планируемое развитие транспортной инфраструктуры Схемы территориального планирования Одинцовского городского округа выполнено с учётом Схемы территори-ального планирования Московской области, утверждённой постановлением Правительст-ва Московской области от 11.07.2007 № 517/23 и Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Прави-тельства Московской области от 25.03.2016 № 230/8, (в ред. постановления Правительства МО от 25.12.2019г. №1037/45);
3.1.1 ПЛАНИРУЕМЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ТРАНСПОРТНОЙ ИН-ФРАСТРУКТУРЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУ-ГА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К Г. КУБИНКА
Автомобильные дороги местного значения
Строительство(С)/
Реконструкция(Р)
Категория
Числополосдвиже-
ния
Протяженность,км
№
Наименование автомобильной дороги
п.п.
1
г. Кубинка, Красная Горка, Централь-
Р
МУ
2
0,5
Расчетный
ная ул.
срок
2
г. Кубинка, Красная Горка, Лесная ул.
Р
МУ
2
0,5
Расчетный
срок
3
г. Кубинка, Колхозный проезд
Р
ЖУ
2
0,6
Первая оче-
редь
4
г. Кубинка, Речная Слобода
Р
ЖУ
2
0,8
Расчетный
срок
в 8В соответствии с Законом Московской области об объединении территорий поселений Одинцовского му-ниципального района и территории городского округа Звенигород постановлением Московской областной Думы от 17 января 2019 г. № 11/72-П образован Одинцовский городской округ.
5
г. Кубинка, проектируемый проезд №1
С
ЖУ
2
0,9
Расчетный
срок
6
г. Кубинка, проектируемый проезд №2
С
ЖУ
2
0,3
Расчетный
срок
7
г. Кубинка, проектируемый проезд №3
С
ЖУ
2
0,5
Расчетный
срок
8
г. Кубинка, проектируемый проезд №4
С
ЖУ
2
0,3
Расчетный
срок
9
г. Кубинка, проектируемый проезд №5
С
ЖУ
2
0,1
Расчетный
срок
10
г. Кубинка, проектируемый проезд №6
С
ЖУ
2
0,1
Расчетный
срок
11
г. Кубинка, проектируемый проезд №7
С
ЖУ
2
0,5
Расчетный
срок
12
г. Кубинка, проектируемый проезд №8
С
ЖУ
2
0,2
Расчетный
срок
13
г. Кубинка, проектируемый проезд
С
ЖУ
2
0,6
Расчетный
№10
срок
14
г. Кубинка, проектируемый проезд
С
ЖУ
2
0,3
Расчетный
№11
срок
15
г. Кубинка, проектируемый проезд
С
ЖУ
2
0,2
Расчетный
№12
срок
16
г. Кубинка, проектируемый проезд
С
ЖУ
2
0,1
Расчетный
№13
срок
17
г. Кубинка, проектируемый проезд
С
ЖУ
2
0,1
Расчетный
№14
срок
Протяженность по реконструируемым участ-
2,4
кам улично-дорожной сети
Протяженность по строящимся участкам
4,2
улично-дорожной сети
Примечание: Р – реконструкция; С – строительство
МУ – магистральная улица, ЖУ – улица в жилой застройке
№
Мероприятие
км
Параметры
Срок
п.п.
реалицации
1
Организация пешеходного и велосипедного движения
Трасса и параметры
1.1
Организация пешеходной зоны
1,49
определяются на по-
Расчетный срок
следующих стадиях
проектирования
Трасса и параметры
1.2
Организация веломаршрутов
1,2
определяются на по-
Расчетный срок
следующих стадиях
проектирования
3.1.2 ПЛАНИРУЕМЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ТРАНСПОРТНОЙ ИН-ФРАСТРУКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ 4
Автомобильные дороги регионального значения
в п.п. Наименование автомобильной доро-ги/участка
с Кубинка-Наро-Фоминск
с Можайское шоссе-Красная Горка итого
Строительство (С)/Реконструкция(Р)
Протяженность
Категория
Число полос дви-жения
Ширина полосы от-вода,м
Р
1,0
I
4
65
Р
1,7
IV
2
35
2,7
Срок реализации
Первая оче-
редь
Расчетный
срок
№ п.п. Наименование
Строительство (С)/Реконструкция(Р)
Протяженность, км
Кол-во, шт
Мероприятие
Срок
реализации
1
Искусственные сооружения
транспортная развязка в разных
Определя-
уровнях на пересечении автомобиль-
1.1
С
1
ются проек-
Первая
ной дороги «Кубинка-Наро-Фоминк»
том плани-
очередь,
с автомобильной дорогой федераль-
ровки
ного значения М-1 «Беларусь»;
путепровод на пересечении автомо-
Определя-
ются проек-
Расчетный
1.2
бильной дороги «Можайское шоссе»
С
1
том плани-
срок
со Смоленским направлением МЖД
ровки
путепровод на пересечении автомо-
Определя-
1.3
бильной дороги «Шихово - Шарапо-
С
1
ются проек-
Расчетный
во - Кубинка» со II путем Большого
том плани-
срок
кольца МЖД
ровки
2
Пассажирский транспорт
Перевозчик
2.1
Организация маршрута общественно-
-
2,16
определяется
Расчетный
го транспорта
на конкурс-
срок
ной основе
3
Транспортно-пересадочные узлы
3.1
Транспортно-пересадочный узел на
С
1
Определя-
Расчётный
№ Объекты регионального значения не являются предметом утверждения в Генеральном плане, отображены в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утвержде-нии Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области».
основе железнодорожной станции
ются проек-
срок,
«Кубинка 1»
том плани-
ровки
4
Внеуличный пассажирский транспорт
Трасса и па-
раметры оп-
Организация строительства канатной
ределяются
Первая
4.1
С
3,77
на после-
дороги
очередь
дующих ста-
диях проек-
тирования
5
Объекты топливозаправочного комплекса
Автозаправочная станция (АЗС) АЗС,
М-1 «Беларусь» Москва граница с
Параметры
Первая
5.1
Республикой Беларусь, 63 км, левая
С
1
определяют-
очередь,
сторона, г. Кубинка, (Код объекта
ся проектом
20021)
Р – реконструкция; С – строительство
3.2 Развитие инженерной инфраструктуры
В связи с планируемым освоением новых территорий Одинцовского городского округа и необходимостью обеспечения объектами инженерной инфраструктуры сущест-вующей застройки в генеральном плане г. Кубинка размещены следующие инженерные объекты (таблица 3.3.1, 3.3.2).
Необходимо оформить лицензии на право пользования недрами для вновь пробу-ренных и всех действующих артезианских скважин и своевременно вносить изменения в действующие лицензии при увеличение производительности существующих водозабор-ных узлов.
Разработать проекты зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснаб-жения I, II и III поясов для всех артезианских скважин и водозаборных узлов и утвердить в органах исполнительной власти после получения санитарно–эпидемиологического заклю-чения о соответствии их санитарным правилам.
В соответствии
с
Федеральными законами от 27 октября 2010 года № 190-ФЗ
«О теплоснабжении»
и
от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и
водоотведении» на первую очередь строительства необходимо актуализировать «Схему водоснабжения Одинцовского городского округа» и «Схему водоотведения Одинцовского городского округа», «Схему теплоснабжения Одинцовского городского округа».
Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры регионального* и федерального** значения
Таблица 3.3.1
№
Наименование объ-
Основные характе-
Очеред-
Вид работ
ность реа-
п/п
екта
ристики
лизации
1.
Электроснабжение
1.1
ВЛ 500 кВ Дорохо-
строительство
участок ВЛ
первая оче-
№
Наименование объ-
Основные характе-
Очеред-
Вид работ
ность реа-
п/п
екта
ристики
лизации
во- Панино**,1
редь
1.2
ПС 110/10 кВ №526
реконструкция
2х16 МВА
Акулово*,2,3
1.3
ПС 110 кВ №118
реконструкция
работы в РУ-10 кВ
первая оче-
Кубинка*,2,3
редь
3.
Связь**
существующие ав-
реконструкция
замена аналогового
томатические циф-
первая оче-
3.1
(замена обору-
оборудования на циф-
ровые телефонные
редь
дования)
ровое
станции
существующие ав-
реконструкция
расширение емкости
первая оче-
томатические циф-
3.2
(расширение ем-
по техническим усло-
редь и рас-
ровые телефонные
кости)
виям оператора связи
чётный срок
станции
телефонная канали-
зация связи с про-
протяженность уточ-
кладкой межстанци-
первая оче-
няется на стадии про-
3.3
онных и городских
строительство
редь и рас-
ектирования: рабочий
волоконно-
чётный срок
проект
оптических линий
связи (ВОЛС)
Примечания.
Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры регионального* и феде-рального** значения приводятся в положениях «Проекта генерального плана» для обеспечения информа-ционной целостности документа и не являются предметом утверждения в его составе.
В соответствии со «Схемой территориального планирования РФ в области энергетики», утв. распоряже-нием Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Фе-дерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
В соответствии со «Схемой и программой перспективного развития электроэнергии Московской области на период 2020-2024 годов», утвержденной постановлением Губернатора Московской области от 30.04.2019 г. №197-ПГ;
В соответствии с Приказом Минэнерго России от 26.12.2019 №33@ «Об утверждении изменений, вноси-мых в инвестиционную программу АО «МОЭСК», утвержденную приказом Минэнерго России от
с 10.2014 № 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 26.12.2018 № 31@ на период 2019 – 2025 годы.
Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры местного значения
Таблица 3.3.2
№
Наименование объекта
Вид работ
Основные характе-
Очередность
п/п
ристики
реализации
1.
Водоснабжение
ВЗУ улица городок Ку-
2 объекта единичной
производительности
первая оче-
1.1
бинка-8,улица городок
реконструкция
до 5,0 тыс. куб. м/
редь
Кубинка-1
сутки
№
Наименование объекта
Вид работ
Основные характе-
Очередность
п/п
ристики
реализации
ВЗУ на территории
планируемой общест-
производительность
первая оче-
1.2
венно-жилой застройки
строительство
0,1 тыс. куб. м/сутки
редь
по Наро-Фоминскому
шоссе
ВЗУ
на
территории
производительность
расчётный
1.3
планируемого
парка
строительство
5,0 тыс. куб. м/сутки
срок
«Патриот»
1.4
водопроводные сети
реконструкция
протяжённость
первая оче-
0,5 км
редь
протяжённость
расчётный
16,0 км
срок
1.5
водопроводные сети
строительство
протяжённость
первая оче-
5,0 км
редь
протяжённость
расчётный
9,0 км
срок
2.
Водоотведение
очистные
сооружения
полной
биологической
2.1
очистки с глубокой до-
реконструкция
производительность
первая оче-
очисткой стоков и бло-
редь
9,0 тыс. куб. м/сутки
ком
механического
обезвоживания осадка
модульные
очистные
сооружения
закрытого
производительность
первая оче-
типа
в
г.Кубинка (в
строительство
0,5 тыс. куб. м/сутки
редь
районе
д.60А,
д.60Б,
д.60В)
3 объекта единичной
канализационные на-
производительности
первая оче-
реконструкция
до
сосные станции
редь
5,0 тыс. куб. м/сутки
1 объект производи-
реконструкция
тель-
расчётный
ность4,0 тыс. куб. м/
срок
сутки
2 объектов единич-
канализационные
на-
ной производитель-
первая оче-
2.2
строительство
ности до
сосные станции
редь
0,2 тыс. куб. м/сутки
протяжённость
первая оче-
2.5
сети водоотведения
реконструкция
10,0 км
редь
протяжённость
расчётный
2,0 км
срок
2.6
сети водоотведения
строительство
протяжённость
первая оче-
6,0 км
редь
№
Наименование объекта
Вид работ
Основные характе-
Очередность
п/п
ристики
реализации
протяжённость
расчётный
5,0 км
срок
3.
Теплоснабжение
Источники централизо-
3.1
ванного теплоснабже-
ния (котельные):
котельная №2, г. Ку-
реконструкция
установленная теп-
первая оче-
3.1.1
ловая мощность 16,0
бинка, ул. Колхозная
редь
Гкал/час
котельная №1, г. Ку-
реконструкция
установленная теп-
первая оче-
3.1.2
бинка, Можайское
ловая мощность 2,8
редь
шоссе
Гкал/час
котельная «Дубки»,
реконструкция
установленная теп-
первая оче-
3.1.3
ловая мощность 2,1
п. Дубки
редь
Гкал/час
котельной №4, станция
реконструкция
установленная теп-
первая оче-
3.1.4
(газификация)
ловая мощность 0,75
Акулово, д. 2
редь
Гкал/час
котельной №5, станция
реконструкция
установленная теп-
первая оче-
3.1.5
(газификация)
ловая мощность 0,75
Кубинка-2, д.9
редь
Гкал/час
резервная блочно-
установленная теп-
модульная котельная на
первая оче-
3.1.6
строительство
ловая мощность 2,0
территории больнично-
редь
Гкал/час
го комплекса
котельной № 278, п.
реконструкция
установленная теп-
расчетный
3.1.7
Кубинка-1, в/городок
ловая мощность 21,0
срок
5/1
Гкал/час
котельной № 5482, г.
реконструкция
установленная теп-
расчетный
3.1.8
ловая мощность 12,0
Кубинка-8
срок
Гкал/час
котельной № 1 ПАО
реконструкция
установленная теп-
расчетный
3.1.9
«Ростелеком», п. Со-
ловая мощность 8,0
срок
сновка
Гкал/час
количество опреде-
лить проектом,
3.1.10
автономные источники
строительство
суммарная установ-
расчетный
теплоснабжения (АИТ)
ленная тепловая
срок
мощность
87,3 Гкал/час
4,0 км в двухтруб-
первая оче-
реконструкция
ном исчислении
редь
3.1.11
тепловые сети
11,0 км в двухтруб-
расчетный
ном исчислении
срок
строительство
1,5 км в двухтруб-
первая оче-
ном исчислении
редь
№
Наименование объекта
Вид работ
Основные характе-
Очередность
п/п
ристики
реализации
3,5 км в двухтруб-
расчетный
ном исчислении
срок
4.
Электроснабжение
трансформаторные
5 сооружений
первая оче-
редь
4.1
подстанции ТП
строительство
расчетный
10/0,4 кВ
4 сооружения
срок
распределительные ли-
протяжённость
первая оче-
уточняется на после-
редь и
4.2
нии электропередачи
строительство
дующих стадиях
расчетный
напряжением 10 кВ
проектирования
срок
5.
Организация поверх-
ностного стока
5.1
КНС дождевых стоков
строительство
1 объект
расчётный
срок
5.2
очистные сооружения
строительство
1 объект
первая оче-
поверхностного стока
редь
5.3
очистные сооружения
строительство
1 объект
расчётный
поверхностного стока
срок
5.4
сеть дождевой канализа-
строительство
протяжённость 3,0 км
первая оче-
ции
редь
протяжённость 8,0 км
расчётный
срок
3.3 Мероприятия по охране окружающей среды
Основной целью экологической политики является минимизация вредного воздей-ствия на окружающую среду и здоровье человека при обязательном соблюдении требова-ний природоохранного законодательства.
Мероприятия по охране окружающей среды направлены на предотвращение или минимизацию возможных негативных последствий намечаемой хозяйственной деятельно-сти на природные комплексы и создание комфортных условий проживания населения.
Мероприятия по охране водных ресурсов:
строительство локальных очистных сооружений для очистки хозяйственно-бытовых и производственных стоков на территориях планируемых объектов производст-венного назначения;
строительство очистных сооружений поверхностного стока, размещаемых по бас-сейновому принципу и обеспечивающих очистку загрязненного поверхностного стока до нормативных показателей;
проведение водоотбора только в пределах утверждённых запасов, строгий учёт объёма водоотбора, мониторинг уровней подземных вод;
организация зон санитарной охраны для всех сохраняемых и планируемых к раз-мещению скважин и водозаборных узлов (независимо от их принадлежности), состоящих
из трёх поясов: зоны строгого режима и зон ограничения, режим использования которых определён СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
Мероприятия по санитарной очистке территории:
организация раздельного сбора твердых коммунальных отходов;
оборудование площадок с твёрдым покрытием для временного хранения отходов за пределами зон санитарной охраны водозаборов;
размещение на оборудованных площадках металлических контейнеров ёмкостью 0,75 – 1,1 куб. м для временного хранения отходов, а также контейнеров ёмкостью 5-8 куб. м для крупногабаритных отходов и урн в общественных зонах;
разработка Генеральной схемы санитарной очистки городского округа Одинцов-ский с учетом показателей генерального плана городского округа.
Мероприятия по развитию системы зеленых насаждений общего пользова-
ния:
сохранение и улучшение качества насаждений и повышение уровня благоустрой-ства существующих озеленённых территорий общго пользования (скверов, бульваров);
увеличение площади озелененных территорий общего пользования за счёт форми-рование новых объектов;
комплексное озеленение жилых районов, в том числе создание объектов озелене-ния в планируемых жилых районах;
создание защитных зеленых полос по границе с промышленными зонами и вдоль улично-дорожной сети.
Мероприятия по созданию благоприятного акустического режима
- внедрение шумозащитных мероприятий для территории жилой застройки г. Кубинка и СНТ, прилегающих к М-1 «Беларусь», «Наро-Фоминское шоссе», «Можайское шоссе», за счет строительства акустических экранов и применения шумозащитных окон.
4. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВА-НИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕ-БУЕТСЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ
С случаях планируемого размещения объектов капитального строительства местного зна-чения, оказывающих влияние на окружающую среду и нормируемые объекты, требуется установление следующих зон с особыми условиями использования территорий:
Санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов:
от отдельно стоящих гипермаркетов, супермаркетов, торговых комплексов и центров, предприятий общественного питания, многофункциональных ком-плексов – 50 м;
от автозаправочных и автогазозаправочных станций – 50-100 м;
от станций технического обслуживания автомобилей – 50-100 м;
от котельных – на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия;
от очистных сооружений полной биологической очистки проектной произ-водительностью до 5,0 тыс. куб. м/сутки – 150 м;
от очистных сооружений поверхностного стока – 50 м для сооружений за-крытого типа, 100 – открытого типа;
от канализационных насосных станций – 20-30 м;
Санитарных разрывов:
- от открытых автостоянок и паркингов – 10-50 м;
- от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа – на основании ре-зультатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уров-ней физического воздействия;
- от улиц и автомобильных дорог местного значения, а также вдоль стандарт-ных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов – на осно-вании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физиче-ских факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с после-
дующим проведением натурных исследований и измерений; Охранных зон газопроводов и систем газоснабжения:
В от распределительных газопроводов высокого давления – 2 м
Охранных зон объектов электросетевого хозяйства:
К от трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ – 10 м от всех сторон огражде-ния подстанции по периметру
Охранных зон систем теплоснабжения:
и от тепловых сетей - не менее 3 м в каждую сторону
Охранных зон систем водоотведения:
В от канализационных сетей - 5 м в каждую сторону
В от уличных сетей дождевой канализации- 5 м в каждую сторону
Зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого на-значения:
от водозаборных узлов с сооружениями водоподготовки – организация зон санитарной охраны (ЗСО) водозаборных сооружений в составе 3-х поясов согласно требованиям санитарных норм и правил СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов пить-евого назначения». ЗСО 1 пояса – по границе участка водозабора;
от водопроводных сетей – техническая защитная полоса не менее – 5 м.
В границах планируемых производственных и коммунальных зон, зон транспортной и инженерной инфраструктур, необходимо предусматривать такие виды деятельности пред-приятий и иных объектов, размеры санитарно-защитных зон от которых (в зависимости от характера производства) не затрагивают земельные участки для размещения:
жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спор-
тивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;
В объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой про-дукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой во-ды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в ка-честве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздей-ствие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответст-вии с установленными к ним требованиями.
Информация по санитарно-защитным зонам приводится в справочных целях и не явля-ется предметом утверждения.
Порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в грани-цах санитарно-защитных зон устанавливаются «Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитар-но-защитных зон», утвержденными постановлением Правительства Российской Федера-ции от 3 марта 2018 г. № 222.
Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, располо-женных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.
В ОСНОВНЫЕ ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ Г. КУБИНКА.5
Таблица 7.1
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
1.
Население
1.1
Численность постоян-
тыс. чел.
23,33
23,71
23,71
ного населения
1.2
Трудовые ресурсы
тыс. чел.
16,58
16,85
16,85
1.3
Количество рабочих
тыс. мест
-
0,60
2,95
мест
2.
Жилищный фонд
Жилищный фонд –
2.1
всего,
тыс. кв. м
208,4
218,9
218,9
в том числе:
- многоквартирная
тыс. кв. м
203,0
213,5
213,5
- индивидуальный
тыс. кв. м
5,4
5,4
5,4
Объёмы нового жи-
лищного строительст-
тыс. кв. м
-
2.2
ва,
10,5
10,5
в том числе
- многоэтажный
тыс. кв. м
-
10,5
10,5
2.3
Жилищный фонд, под-
тыс. кв. м
-
-
-
лежащий сносу
3. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
Дошкольные образо-
3.1
вательные учрежде-
мест
1086
1541
1541
ния (проектная ём-
и Основные планируемые показатели развития территории г. Кубинка являются прогнозными оценками и приводятся в информационно-справочных целях.
оз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
кость)
Общеобразовательные
3.2
школы (проектная ём-
мест
1825
3205
3205
кость)
Универсальный куль-
турно-досуговый
кв. м
3638
3638
3638
центр
- помещения для
3.3
культурно-массовой
кв. м
3130
3130
3130
работы
- зрительные залы
мест
782
782
782
- зрительные залы
кв. м
508
508
508
3.4
Детская школа ис-
мест
440
550
550
кусств
3.5
Больницы
коек
0
225
225
3.6
Амбулаторно-
пос./смену
420
1470
1470
поликлиническая сеть
3.7
Плоскостные спор-
тыс. кв. м
7,295
7,295
7,295
тивные сооружения
тыс. кв. м
3.8
Спортивные залы
площади
0,77
0,77
0,77
пола
3.9
Плавательные бассей-
кв. м зерка-
0
0
0
ны
ла воды
3.10
СДЮШ
мест
0
351
351
Предприятия торгов-
тыс. кв. м
3.11
торговой
24,3
35,8
35,8
ли
площади
3.12
Предприятия общест-
пос. мест
268
948
948
венного питания
3.13
Предприятия бытово-
раб. мест
68
258
258
го обслуживания
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
3.14
Банно-помывочный
помывочные
0
119
119
комплекс
места
3.15
Кладбища
га
0
0
0
3.16
УКЦСОН
объекты
0
1
1
4.
Транспортная инфраструктура
Протяжённость маги-
4.1
стральных железно-
км
0,8
0,8
0,8
дорожных путей
Количество главных
4.2
путей железной доро-
Ед.
2
2
2
ги основного направ-
ления
Количество главных
4.3
путей окружной же-
Ед.
1
1
1
лезной дороги
Количество транс-
портно-пересадочных
4.4
узлов на основе же-
единиц
0
0
1
лезнодорожной стан-
ции
Протяжённость авто-
мобильных дорог об-
щего пользования об-
км
36,15
39,75
40,35
служивающие террито-
4.5
рию населенных пунк-
тов (УДС), в том числе
- регионального зна-
км
7,7
7,7
7,7
чения
- местного значения
км
28,45
32,05
32,65
Плотность сети авто-
4.6
мобильных дорог об-
км/км²
1,27
1,83
1,83
щего пользования
Протяжённость линий
4.7
общественного пас-
км
15,1
15,1
17,26
сажирского транспор-
та (автобуса)
Плотность сети линий
4.8
общественного пас-
км/км²
2,15
2,15
2,46
сажирского транспор-
та (автобуса)
Количество пешеход-
4.9
ных переходов в раз-
единиц
0
0
1
ных уровнях
4.10
Обеспеченность насе-
автомобилей
410
420
430
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
ления индивидуаль-
на 1000 жи-
ными легковыми ав-
телей
томобилями
Парк автомашин ин-
4.11
дивидуального поль-
ед
9425
9815
10050
зования
Объекты топливоза-
4.12
правочного комплекса
единиц
5
6
6
(АЗС, МАЗК)
5.
Инженерная инфраструктура
5.1
Водоснабжение
5.1.1
водопотребление
тыс.
5,5
8,1
12,6
куб. м/сутки
5.2
Водоотведение
5.2.1
объём бытовых сто-
тыс.
6,0
7,9
12,0
ков
куб. м/сутки
объём поверхностного
5.2.2
стока, поступающего
тыс.
-
55,0
60,0
на очистные сооруже-
куб. м/сутки
ния
5.3
Теплоснабжение
5.3.1
Расход тепла
Гкал/час
48,6
56,1
143,9
5.4
Газоснабжение
5.4.1
Потребление газа
м3/час
-
1059
2120
тыс. м3/год
3179
6360
5.5
Электроснабжение
Расчётный прирост
5.5.1
электрической на-
МВт
–
1,2
2,1
грузки на шинах
10 кВ ЦП
5.6
Связь
Расчётный прирост
тыс.
5.6.1
номерной емкости те-
-
0,24
0,264
номеров
лефонной сети
ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЙ БАЛАНС6 ТЕРРИТОРИИ Г. КУБИНКА
Показатели
Существующее поло-
Расчётный срок
Единица
жение
Поз.
(2040 г.)
измерения
га
%
га
%
Общая площадь земель в гра-
га
711,52
100
711,52
100
ницах г. Кубинка
1
Зона застройки многоквартир-
га
17,39
2,47
17,93
2,67
ными жилыми домами
2
Зона застройки индивидуаль-
га
197,67
27,56
197,67
27,56
ными жилыми домами
3
Зона многофункциональной
га
0,0
0,00
10,03
1,42
смешанной застройки
4
Многофункциональная обще-
га
11,1
1,66
12,41
2,16
ственно-деловая зона
5
Зона специализированной об-
га
9,52
0,97
10,52
1,11
щественной застройки
6
Зона общественно-
га
0,0
0,00
178
25,24
производственная
7
Зона общественно-жилая
га
0,0
0,00
0,97
0,14
8
Производственная зона
га
13,39
1,86
17,39
2,43
9
Коммунально-складская зона
га
1,78
0,30
1,78
0,30
10
Зона инженерной инфраструк-
га
3,65
0,47
3,65
0,47
туры
11
Зона транспортной инфра-
га
34,19
4,85
34,19
4,85
структуры
12
Зона сельскохозяйственных
га
121,41
17,01
121,41
17,01
угодий
Зона садоводства
13
га
34,97
4,94
34,97
4,94
Производственная зона сель-
14
скохозяйственных предпри-
га
35,77
5,07
35,77
5,07
ятий
Зона озелененных территорий
15
общего пользования (лесопар-
га
2,84
0,22
2,84
0,22
ки, парки, сады, скверы, буль-
вары, городские леса)
16
Лесопарковая зона
га
2,56
0,36
2,56
0,36
17
Зона объектов физической
га
0,09
0,01
0,09
0,01
культуры и массового спорта
18
Зона отдыха и туризма
га
0,89
0,00
28,45
4,03
19
Иная зона
га
204,3
32,24
0,0
0,00
В Функционально-планировочный баланс территории г. Кубинка явлется прогнозной оценкой и приводится в информационно-справочных целях.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
Содержание
Таблица 1. Перечень земельных участков, включенных в границы населенных пунктов
по решениям Межведомственной рабочей группы по устранению противоречий в
сведениях государственных реестров при наличии актов об изменении
документированной информации государственного лесного реестра 3
Таблица 2. Перечень земельных участков c неустановленной категорией земель,
включаемых в границы населенного пункта. 4
Таблица 1. Перечень земельных участков, включенных в границы населенных пунктов по решениям Межведомственной рабочей группы по устранению противоречий в сведениях государственных реестров при
наличии актов об изменении документированной информации государственного лесного реестра
Земельные участки, включенные в границы населенных пунктов по решениям Межведомственной рабочей группы по устранению противоречий в сведениях государственных реестров при наличии актов об изменении документированной информации государственного лесного реестра, не расположены в границах ООПТ федерального, регионального и местного значения и территорий объектов культурного наследия.
Акт об изменении документиро-
ванной информации государст-
Площадь
венного лесного реестра
Площадь
Кадастровые номера
Существующая
Существующий
земельного
№
наложения,
земельных участков
категория земель
ВРИ
участка,
кв.м.
Номер доку-
Дата
кв.м.
мента
документа
1
2
3
4
5
6
7
8
18/2/06-
50:20:0070752:1304
Земли населенных
Для сельскохозяйст-
1
21.11.2018
венного производст-
424852
2775
05/2018/ЛА
пунктов
ва
50:20:0060553:297
Земли населенных
Для индивидуально-
2
4/2/06-05/2019
03.09.2018
го жилищного
3370
3358
пунктов
строительства
Таблица 2. Перечень земельных участков c неустановленной категорией земель, включаемых в границы населенного пункта.
№
Кадастровый номер участка
Категория
Площадь,
кв.м.
1
50:20:0000000:622
Категория не установлена
1027
2
50:20:0060553:148
Категория не установлена
791
3
50:20:0060553:149
Категория не установлена
1372
4
50:20:0060553:151
Категория не установлена
574
5
50:20:0060553:152
Категория не установлена
574
6
50:20:0060553:157
Категория не установлена
328
7
50:20:0060553:162
Категория не установлена
2432
8
50:20:0060553:177
Категория не установлена
657
9
50:20:0060553:286
Категория не установлена
818
10
50:20:0060553:293
Категория не установлена
1011
11
50:20:0070737:116
Категория не установлена
1725
12
50:20:0070738:205
Категория не установлена
59
13
50:20:0070738:327
Категория не установлена
120
14
50:20:0070738:355
Категория не установлена
2000
15
50:20:0070738:362
Категория не установлена
84
16
50:20:0070738:363
Категория не установлена
14147
17
50:20:0070740:111
Категория не установлена
328
18
50:20:0070740:80
Категория не установлена
1200
19
50:20:0070740:86
Категория не установлена
2165
20
50:20:0070740:88
Категория не установлена
1098
21
50:20:0070741:190
Категория не установлена
300
22
50:20:0070752:323
Категория не установлена
456
23
50:20:0070818:1245
Категория не установлена
524
24
50:20:0070818:3062
Категория не установлена
275
25
50:20:0090427:1456
Категория не установлена
2200
26
50:20:0090427:1539
Категория не установлена
16
27
50:20:0090427:1583
Категория не установлена
600
28
50:20:0090427:1601
Категория не установлена
275
29
50:20:0090427:1615
Категория не установлена
62
30
50:20:0090427:165
Категория не установлена
441
31
50:20:0090427:166
Категория не установлена
100
32
50:20:0090427:1680
Категория не установлена
1619
33
50:20:0090427:501
Категория не установлена
1205
34
50:20:0090427:511
Категория не установлена
1700
35
50:20:0090427:518
Категория не установлена
600
36
50:20:0090513:96
Категория не установлена
200
37
50:20:0090523:48
Категория не установлена
1924
38
50:20:0090523:54
Категория не установлена
905
39
50:20:0100105:1540
Категория не установлена
1223
40
50:20:0100105:1548
Категория не установлена
220
41
50:20:0100105:1557
Категория не установлена
1500
42
50:20:0100105:2081
Категория не установлена
1214
43
50:20:0100105:54
Категория не установлена
1070
44
50:20:0100204:269
Категория не установлена
9266
45
50:20:0100204:303
Категория не установлена
600
46
50:20:0100204:304
Категория не установлена
41825
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 03.04.2020 № 12/15
Об утверждении Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области применительно к населенному пункту город Кубинка,
и о признании утратившим силу Генерального плана городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области,
в части территории населенного пункта город Кубинка
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа, утвержденным Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 № 1169/51, с учетом проведенных в период с 27.09.2019 по 20.11.2019 публичных слушаний, решения Градостроительного Совета Московской области (протокол № 2 от 21.01.2020) и обращения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области (от 20.03.2020 № 28Исх-10612/05), руководствуясь Уставом Одинцовского городского округа Московской области, Совет депутатов Одинцовского городского округа Московской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населенному пункту город Кубинка (прилагается).
2. Признать утратившим силу Генеральный план городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденный решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 27.12.2018 № 1/52 «Об утверждении Генерального плана городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области», в части территории населенного пункта город Кубинка.
3. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации Одинцовского городского округа Московской области.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя Главы Администрации Одинцовского городского округа Московской области Пайсова М.А.
Председатель Совета депутатов
Одинцовского городского округа Т.В. Одинцова
Глава Одинцовского городского округа А.Р. Иванов
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.niipigrad.ru, e-mail: info@niipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.
ТОМ 1 «ПЛАНИРОВОЧНАЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ»
Мастерская по подготовке документов территориального планирования
Директор Д.В. Климов
Главный архитектор О.В. Малинова
Главный инженер А.А. Долганов
Руководитель МПДТП Н.В. Хирина
Начальник Отдела №2 МПДТП Н.В. Макаров
2020
СОСТАВ
специалистов ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» – исполнителей документа террито-риального планирования
№
Исполнитель
п/п
Состав работ по разделам
(Ф.И.О., должность, структурное подразде-
ление)
Руководство и организация
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
1.
№2/ Мастерская по подготовке документов
проекта
территориального планирования
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
2.
Архитектурно-планировочные
территориального планирования
разделы
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
территориального планирования
Раздел «Социально-
Буянова Е.Е., Главный инженер проекта
3.
/Отдел №2/Мастерская по разработке про-
экономическое развитие»
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Казакова Р.В., Главный инженер проекта
/Отдел №2/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
4.
Раздел «Транспортное обслу-
щений линейных объектов №2
живание»
Лаане Л.В., инженер /Отдел №1/ Мастер-
ская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов №2
Дуванова И.М., Главный архитектор про-
5.
Раздел «Историко-культурный»
екта / Отдел №2/ Мастерская по подготовке
документов территориального планирова-
ния
Смирнова С.Ю., Начальник отдела /Отдел
№2/Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
линейных объектов № 4
Сквирский Е.Ю Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
Раздел «Охрана окружающей
мещений линейных объектов № 4
6.
среды»
Левицкая Н.Н., Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
мещений линейных объектов № 4
Мартынов В.В., Ведущий инженер / От-
дел №2/ Мастерская по разработке проек-
тов планировки территории для размеще-
ний линейных объектов № 4
7.
Инженерные разделы
Зайцева Е.В., Начальник отдела /Отдел
№1/ Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
линейных объектов № 4
Раемская Т.А.., Главный инженер проекта
/Отдел №1/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Жарова Н.Б.., Главный инженер проекта/
Отдел №2/ Мастерская по подготовке до-
кументов территориального планирования
Кузьминов В.Н., инженер /Отдел №1/ /
Мастерская по подготовке документов тер-
риториального планирования
Рузаев В.В.., инженер /Отдел №1/ / Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4планирования
Симонов А.О., Инженер /Отдел №1/ Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4
Основные факторы риска воз-
Елизарова Н.С., Начальник отдела /Отдел
8.
никновения чрезвычайных си-
№2/ Мастерская по разработке проектов
туаций природного и техноген-
планировки территории для размещений
ного характера
линейных объектов №2
9.
Раздел «Определения границ
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
населённых пунктов»
территориального планирования
Состав материалов
проекта Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
№
Наименование документа
Утверждаемая часть
1
Положение о территориальном планировании.
1.1
Текстовая часть
1.2
Графические материалы (карты):
1.2.1
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к
населённому пункту город Кубинка, М 1:10000
1.2.2
карта границ населённого пункта, М 1:10000
1.2.3
карта функциональных зон применительно к населённому пункту город Кубин-
ка, М 1:10000
1.3
Приложение. Сведения о границах населённого пункта
2
Материалы по обоснованию проекта генерального плана
Том I. «Планировочная и инженерно-транспортная организация террито-
2.1
рии. Социально-экономическое обоснование».
Текстовая часть
2.2
Графические материалы (карты)
2.2.1
Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселе-
ния Московской области (без масштаба);
2.2.2
Карта существующего использования территории в границах применительно к
населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.3
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений мест-
ного значения в границах применительно к населенному пункту город Кубинка,
М 1:10 000
2.2.4
Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения
в границах применительно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.5
Карта зон с особыми условиями использования территории в границах примени-
тельно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.6
Карта границ земель лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесо-
парков, М 1:10000.
2.2.7
Карта границ земель сельскохозяйственного назначения с отображением особо
ценных сельскохозяйственных угодий и мелиорируемых земель, М 1:10000
3.1
Том II. Охрана окружающей среды
Текстовая часть
3.2
Графические материалы (карты):
3.2.1.
карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых,
объектов капитального строительства местного значения, М 1:10 000
карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий,
3.2.2
зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных
зон, прибрежных защитных зон, береговых полос водных объектов, Зон
затопления и подтопления, М 1:10000
4.1
Том II.1 Особые условия использования территорий зон санитарной охраны
источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением
Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Cоветов
народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
4.2
Графические материалы (карты):
Карта влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения города Моск-
4.2.1
вы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского город-
ского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
Карта границ зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы
4.2.2
в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского
и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 – све-
дения ограниченного доступа
5.1
Том III. Объекты культурного наследия. Текстовая часть
5.2
Графические материалы (карты):
5.2.1
карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного на-
следия М 1:10 000
Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций
6.1
природного и техногенного характера – сведения ограниченного досутпа
Текстовая часть
6.2
Графические материалы (карта)
карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных
6.2.1
ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М
1:10 000
7
Электронные материалы
7.1
Электронные материалы проекта: текстовые материалы, графические материалы
в формате PDF
Том 1. Градостроительная организация территории.
Содержание
Введение 9
1. Общие сведения 15
Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования 16
Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения на основе анализа использования территорий 18
3.1. Территория города Кубинка в системе расселения Московской области 18
3.2. Структура землепользования 18
3.3 Планируемое функциональное зонирование территории 20
3.4 Социально-экономическое развитие городского округа 29
3.4.1 Население. Трудовые ресурсы 29
3.4.2 Развитие жилых территорий 29
3.4.3. Сезонное население и развитие садоводства 32
3.4.4 Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-
бытового обслуживания 32
3.4.5. Развитие зон производственно-коммунального, общественно-делового и
рекреационно-спортивного назначения 37
3.8. Трансформация земель сельскохозяйственного назначения 41
3.9. Транспортные связи и транспортное обслуживание 42
3.9.1. Внешний транспорт 42
3.9.1.1 Железнодорожный транспорт 43
3.9.1.2. Автомобильные дороги 47
3.9.1.3. Воздушный транспорт 51
3.9.1.4. Водный транспорт 51
3.9.1.5. Трубопроводный транспорт 51
3.9.2 Транспортная инфраструктура в границах города Кубинка 51
3.9.2.1 Сеть автомобильных дорог и улично-дорожная сеть города 51
3.9.2.2 Организация пешеходного и велосипедного движения 59
3.9.2.3 Автомобильный транспорт 61
3.9.2.4 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств . 61
3.9.2.5 Пассажирский транспорт 64
3.11. Планируемое развитие инженерной инфраструктуры 68
3.11.1 Водоснабжение 68
3.11.2. Водоотведение 79
3.11.4. Газоснабжение 96
3.11.5. Электроснабжение 100
Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие этих территорий 120
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального и местного (муницпального района) значенияиз документов территориального планирования
федерального, регионального значения. 122
5.1. Сведения о планируемых объектах федерального значения 122
5.2. Сведения о планируемых объектах регионального значения 122
6. Границы населённого пункта г. Кубинка 124
6.1 Перечень включаемых в границы населённого пункта земельных участков 124
7. Основные планируемые показатели развития территории г. Кубинка. 128
8. Функционально-планировочный баланс территории г. Кубинка 132
Приложение 1. Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий по
обеспечению населения объектами социальной инфраструктуры по форме таблицы №2. 133
Приложение 2. 138
Целевые показатели, предусмотренные в документе территориального планирования и прогнозируемые объемы финансирования для его реализации 138
Введение
Генеральный план (далее – Генеральный план) Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка (далее –
г. Кубинка) подготовлен на основании Государственного задания ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1) (№ реестровой записи
289381001000000010001).
Генеральный план является правовым актом органа местного самоуправления городского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития территории, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по планировке территории.
Генеральный план содержит положение о территориальном планировании и карты генерального плана.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объек-тов местного значения применительно к населённому пункту город Кубинка, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с осоыбми условиями ис-пользования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с разме-щением данных объектов;
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
Карты утверждаемой части генерального плана:
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к населенному пункту город Кубинка;
карта границ населённого пункта;
карта функциональных зон применительно к населенному пункту город Кубинка.
Материалы по обоснованию проекта генерального плана содержат:
Том 1 «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории» и соответствующие карты;
Том 2 «Охрана окружающей среды» и соответствующие карты;
Том II.1 «Особые условия использования территорий зон санитарной охраны источ-
ников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комите-
тов Московского городского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г.
№ 500-1143» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа); Том 3 «Объекты культурного наследия» и соответствующие карты;
Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа).
Генеральный план разработан с выделением 1 очереди (2025 год) и расчётного срока (2040 год).
Генеральный план городского округа подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации»; «Водный кодекс Российской Федерации»; «Воздушный кодекс Российской Федерации»; «Лесной кодекс Российской Федерации»; «Земельный кодекс Российской Федерации»;
«Схема территориального планирования РФ в области энергетики», утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему тер-риториального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распоря-жением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта» Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации,
утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138;
Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской
Федерации»;
Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с изменениями на
27 декабря 2019 года);
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных
территориях»;
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом
благополучии населения»;
Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»;
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»; Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»;
«СП42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);
«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС);
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы».
Решение Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143;
Закон Московской области 08.02. 2018 № 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;
Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;
Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;
Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»;
Закон Московской области от 05.12.2014 № 164/2014-ОЗ «О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области» (с изменениями на 7 апреля 2017 года);
Постановление Правительства МО от 07.04.2014 № 244/9 «Об утверждении итогового отчета о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Чистая вода Подмосковья» на 2013-2020 годы» за 2013 год»;
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;
Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. №778/50, в редакции от 21.05.2019 №280/16;
Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов Московской области на период 2018-2022 годов, утвержденная Постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 №551-ПГ;
Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016г. №291 «Правила установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;
«Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской облас-
ти на период 2020-2024 годов», утверждённая постановлением Губернатора МО
от 30.04.2019 г. № 197-ПГ;
Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019-2025
годы», утверждённая Приказом Министерства энергетики Российской Федерации
от 28.02.2019 № 174;
Инвестиционная программа ПАО «МОЭСК» с изменениями от 16.11.2017 г., утверждёнными приказом Минэнерго России от 16.11.2017 г. № 20;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения» в редакции от 02.08.2019 № 1717-р;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» в редакции от 22.12.2018 №2915-р;
Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;
Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";
Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51 «Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа»
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;
Постановление Правительства Московской области от 28.03. 2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 №1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;
Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2027 годы;
Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 863/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями на 21 декабря 2018 года, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1622);
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (в редакции от 15.01.2019 № 5);
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17 октября 2017 года № 854/38 «Об утверждении государственной программы Московской области "Цифровое Подмоско-вье" на 2018-2024 годы (с изменениями на 27 августа 2019 года);
Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;
Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;
Распоряжение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области от 10.10.2019 № 20РВ-349 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельско-хозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается»;
«Комплексная программа реконструкции и технического перевооружения объектов транспорта газа на 2016-2020 годы», утвержденная Постановлением Правления ПАО «Газ-пром» от 23.03.2016 №8.
При подготовке генерального плана учтены сведения государственного кадастра не-
движимости, предоставленные Заказчиком, генеральный план городского поселения Кубин-
ка Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденный Решением
Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 27.12.2018
№ 1/52.
Общие сведения
Город Кубинка расположен в западной части Московской области, на территории Одинцовского городского округа Московской области.
Численность постоянного населения города Кубинка по данным Администрации по состоянию на 01.01.2019 составила 23,33 тыс. чел.
Площадь г. Кубинка в рассматриваемых границах составляет 711,52га.
Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования
При разработке генерального плана городского округа применительно к населённо-му пункту городу Кубинка использовались:
Программы Московской области
Государственная программа Московской области «Архитектура и градостроительст-во Подмосковья» на 2017-2024 годы.
Государственная программа Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы"
Государственная программа Московской области «Образование Подмосковья». Государственная программа Московской области «Развитие инженерной
инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области».
Государственная программа Московской области «Цифровое Подмосковье» на 2018-2024 годы, утвержденная Постановлением Правительства Московской области от 17 ок-тября 2017 года № 854/38 (с изменениями на 27 августа 2019 года).
Программы городского округа
Муниципальные программы Одинцовского городского округа со сроком реализации на 2017 – 2021 годы:
Развитие образования в Одинцовском городском округе Московской области;
Развитие культуры в Одинцовском городском округе Московской области;
Молодежь в Одинцовском городском округе Московской области;
Физическая культура и спорт в Одинцовском городском округе Московской облас-
ти;
Управление муниципальными финансами Одинцовского городского округа Москов-ской области;
Снижение административных барьеров, повышение качества предоставления госу-дарственных и муниципальных услуг в Одинцовском городском округе Мосоквской об-ласти на базе многофункционального центра предоставления государственных и муници-пальных услуг;
Развитие земельно-имущественного комплекса Одинцовского городского округа Московской области и системы управления им;
Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности на территории Один-цовского городского округа Московской области;
Охрана окружающей среды в Одинцовском городском округе Московской области; Предпринимательство в Одинцовском городском округе Московской области; Развитие дорожно-транспортной системы Одинцовского городского округа Москов-
ской области;
Жилище;
Безопасность в Одинцовском городском округе Московской области; Муниципальное управление в Одинцовском городском округе Московской области; Сельское хозяйство Одинцовского городского округа Московской области; Формирование современной городской среды на территории Одинцовсокго город-
ского округа Московской области.
Обоснование выбранного варианта размещения объектов местно-го значения на основе анализа использования территорий
3.1. Территория города Кубинка в системе расселения Московской области
В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития (далее – СТП МО), утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, г. Кубинка входит в состав Истринско-Звенигородской устойчивой системы расселения, которая яв-ляется рекреационно-городской. г. Кубинка является «опорным» населённым пунктом ус-тойчивой системы расселения.
В соответствии с СТП МО, на территори г. Кубинка отсутствуют планируемые особо охраянемые природные терртории – природно-исторические территории (ландшафты).
С целью сохранения природного наследия, ограничения негативного воздействия на окружающую среду, обеспечения охраны и рационального использования природных ре-сурсов на региональном уровне в составе Схемы территориального планирования Москов-ской области – основные положения градостроительного развития, утвержденной поста-новлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, предложено рас-ширение сети действующих особо охраняемых природных территорий за счет объединения их в непрерывную сеть природных экологических территорий.
В юго-восточной части планируемой территории вышеназванной Схемой предусмотрено размещение планируемой природной экологической территории – КПТ 1010 Кубинский лес.
В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5, в районе г. Кубинка отсутствуют ООПТ регио-нального значения. Создание новых ООПТ регионального значения не планируется.
3.2. Структура землепользования
Структура земель, поставленных на кадастровый учет
По данным государственного кадастра недвижимости площадь земельных участков на территории г. Кубинка, внесенных в публичную кадастровую карту государственного кадастра недвижимости, составляет 582,435 га. Участки на остальной территории общей площадью 129,085 в публичной кадастровой карте не зарегистрированы.
Приведенные значения соответствуют данным публичной кадастровой карты по состоянию на 01.01.2019. Публичная кадастровая карта доступна в сети интернет на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр): rosreestr.ru/site/eservices/.
Категории земель земельных участков, внесенных в публичную кадастровую карту государственного кадастра недвижимости (ГКН), представлены ниже (Таблица 3.2.1).
Каждой из категорий земель, приведенных в таблице, соответствует один или несколько зарегистрированных в ГКН земельных участков. Распределение площадей зарегистрированных земельных участков между землями различных категорий, позволяет оце-нить структуру земель, поставленных на кадастровый учет.
Таблица 3.2.1 – Структура земель, состоящих из земельных участков, поставленных на кадастровый учет
Категория земель
Площадь, га
Земли сельскохозяйственного назначения
0,065
Земли населённых пунктов
537,03
Земли промышленности, транспорта, связи
и
т.д.,
36,63
в том числе территории специального назначения
Категория не установлена
8,71
3.3 Планируемое функциональное зонирование территории
Функциональные зоны жилого назначения
Функциональные
Планируемые для
зоны
размещения объ-
Мероприятия
площадь
Параметры планируемого разви-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
зоны га
тия жилых зон
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Зона застройки
- сохранение функционального ис-
многоквартирными
Без указания ме-
Существующая
жилыми домами
17,39
пользования с существующими па-
-
стоположения
застройка
Ж1
раметрами.
этажность – не более 9 этажей; -
г. Кубинка, Наро-
Новое строитель-
максимальная плотность застройки
0,54
жилыми домами – не более 5780
-
Фоминское шоссе
ство
м2/га; -коэффициент застройки жи-
лыми домами – не более 6,4%.
ИТОГО га
17,93
Зона застройки
- сохранение функционального ис-
индивидупльными
Без указания ме-
Существующая
жилыми домами
197,67
пользования с существующими па-
-
стоположения
застройка
Ж2
раметрами.
ИТОГО га
197,67
ВСЕГО га
215,6
Функциональные зоны общественно-делового назначения
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Многофункциональная
- сохранение функцио-
общественно-деловая
зона О1
Без указания место-
Существующая
11,1
нального использова-
-
положения
застройка
ния с существующими
параметрами.
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе, 46-
0,20
-
ство
эффициент застройки–
46а
30-35%.
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе,
0,6
-
ство
эффициент застройки–
стр 11
30-35%.
Размещение объектов –
г. Кубинка, Минское
Новое строитель-
0,32
не более 7 этажей; - ко-
-
шоссе
ство
эффициент застройки–
30-35%.
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе, уч.
0,19
-
ство
эффициент застройки–
10А
30-35%.
ИТОГО га
12,41
Зона специализиро-
- сохранение функцио-
ванной общественной
застройки О2
Без указания место-
Существующая
9,52
нального использова-
ДОО на 330 мест
положения
застройка
ния с существующими
параметрами.
Размещение объектов –
Больничный ста-
ционар на 225 коек
г. Кубинка, Колхоз-
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
1
совместно с поли-
ный проезд
ство
эффициент застройки–
клиникой на 300
30-35%.
пос./см.
ИТОГО га
10,52
Зона многофункцио-
Школа на 1380
нальной смешанной
Размещение объектов –
мест, ДОО на 125
застройки М
г. Кубинка, ул. Кол-
Новое строитель-
10,03
не более 7 этажей; - ко-
мест, ДШИ на 110
хозная
ство
эффициент застройки–
мест, ДЮСШ на
30-35%.
251 мест, УКЦ-
СОН
ИТОГО га
10,03
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Зона общественно-
Военно-
производственная О3
Размещение объектов –
патриотического
парка культуры и
г. Кубинка, Минское
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
178
отдыха Вооружен-
шоссе
ство
эффициент застройки–
ных Сил Россий-
30-35%.
ской Федерации
«Патриот»
ИТОГО га
178
Зона общественно-
Размещение объектов –
жилая О4
г. Кубинка, Наро-
Новое строитель-
0,97
не более 7 этажей; - ко-
-
Фоминское шоссе
ство
эффициент застройки–
30-35%.
ИТОГО га
0,97
ВСЕГО га
211,93
Функциональные зоны производственного и коммунально-складского назначения
Функциональные
Планируемые для разме-
зоны
Мероприятия тер-
площадь
Параметры планируемого
щения объекты Феде-
Местоположение
риториального
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
развития
планирования
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
П
Производст-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
венная зона
13,39
использования с существую-
-
положения
стройка
щими параметрами.
Новое строительст-
Размещение объектов – не бо-
г. Кубинка
4,0
лее 5 этажей; -коэффициент
во
застройки – 35-40%.
ИТОГО га
17,39
К Коммунально-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
складская зона
1,78
использования
с
существую-
-
положения
стройка
щими параметрами.
ИТОГО га
1,78
Т Зона транспорт-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
ной инфраструк-
34,19
использования
с
существую-
-
положения
стройка
туры
щими параметрами.
ИТОГО га
34,19
Зона инженерной
Без указания место-
Существующая за-
Сохранение функционального
инфраструктуры
3,65
использования
с
существую-
-
положения
стройка
И
щими параметрами.
ИТОГО га
3,65
ВСЕГО га
57,01
Функциональные зоны сельскохозяйственного назначения
Планируемые для
Мероприятия
Параметры пла-
размещения объек-
площадь
ты Федерально-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого раз-
зоны, га
го(Ф), Регионально-
планирования
вития
го(Р), Местного
значения (М),
Зона сельскохозяйствен-
- сохранение
ных угодий СХ1
Без указания ме-
Существующая
функционального
121,41
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
121,41
Зона, предназначенная для
- сохранение
ведения садоводства СХ2
Без указания ме-
Существующая
функционального
34,97
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
34,97
Производственная зона
- сохранение
сельскохозяйственных
Без указания ме-
Существующая
функционального
предприятий СХ3
35,77
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
35,77
ВСЕГО га
192,15
Функциональные зоны рекреационного назначения
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Зона озелененных террито-
- сохранение
рий общего пользования (ле-
Без указания ме-
Существующая
функционального
сопарки, парки, сады, скве-
2,84
использования с
-
ры, бульвары, городские ле-
стоположения
застройка
существующими
са) Р1
параметрами.
ИТОГО га
2,84
Лесопарковая зона Р2
- сохранение
Без указания ме-
Существующая
функционального
2,56
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
2,56
Зона объектов физической
- сохранение
культуры и массового спорта
Без указания ме-
Существующая
функционального
Р4
0,09
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
0,09
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Зона отдыха и туризма Р5
- сохранение
г. Кубинка, ул.
Существующая
функционального
0,89
использования с
-
Колхозная
застройка
существующими
параметрами.
- для строительст-
Новое строитель-
ва загородного
г. Кубинка
28,45
детского стацио-
-
ство
нарного лагеря
«Патриот»
ИТОГО га
29,34
ВСЕГО га
34,83
Функциональные зоны специального назначения
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Иная зона специального на-
- сохранение
значения СП5
Без указания ме-
Существующая
функционального
1,37
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
1,37
ВСЕГО га
1,37
3.4 Социально-экономическое развитие городского округа
3.4.1 Население. Трудовые ресурсы
Численность постоянного населения г. Кубинка по данным администрации по со-стоянию на 01.01.2019 составила 23,33 тыс. человек.
Прогноз перспективной численности постоянного населения г. Кубинка выполнен на основе анализа существующей демографической ситуации с учётом сложившихся и прогнозируемых тенденций в области рождаемости, смертности, миграционных потоков, планируемых объёмов жилищного строительства и планируемых территориальных преоб-разований.
Численность населения на первую очередь (2025 год) и на расчётный срок (2040 год) составит 23,71 тыс. человек.
3.4.2 Развитие жилых территорий
По данным органов местного самоуправления жилищный фонд г. Кубинка на 01.01.2019 составляет 208,4 тыс. кв. м.
Многоквартирный жилищный фонд по г. Кубинка составляет 203,0 тыс. кв. м., индивидуальные жилые дома – 5,4 тыс. кв. м
В соответствии с данными органов местного самоуправления на территории г.
Кубинка ветхий и аварийный жилищный фонд отсутствует.
Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие жилищного ком-плекса г. Кубинка. Предусмотрено размещение новой многоквартирной жилой застройки на свободных территориях. Общая площадь территорий, планируемых под размещение объектов жилого назначения, составляет 1,51 га.
Перечень территорий планируемого размещения объектов капитального строительства в г. Кубинка приведён в таблице 3.4.2.1.
Динамика жилищного фонда г. Кубинка приведена в таблице 3.4.2.2.
Перечень территорий планируемого размещения объектов капитального
строительства жилого назначения в г. Кубинка
Таблица 3.4.2.1
Поз.
Местоположение
Тип жилой застройки
Терри-
Основание для
Планируемый
Планируемое
Очерёдность
тория, га
размещения жи-
жилищный
население,
лой застройки
фонд,
тыс. чел.
тыс.кв.м
г. Кубинка, На-
многоэтажная жи-
Первая очередь
1
ро-Фоминское
Многоэтажная
0,54
5,09
0,182
лая застройка
(2025 год)
шоссе
г. Кубинка, На-
Общественно-жилая (коффици-
ент застройки территории: 40%
Первая очередь
2
ро-Фоминское
0,97
КУРТ 5
5,41
0,193
жилая, 60 % общественно-
(2025 год)
шоссе
деловая)
Всего
1,51
10,50
0,38
Динамика жилищного фонда и населения г. Кубинка
Таблица 3.4.2.2
Жилищный
Существующее положе-
Первая очередь 2025 год
Расчётный срок 2040 год (в том числе первая
фонд по насе-
ние
очередь)
лённым пунктам
Жилищный
Население,
Сохраняемый
Новое
Жилищный
Население,
Сохраняемый
Новое
Жилищный
Население,
фонд, тыс.
тыс. чел.
жилищный
стр-
фонд, тыс.
тыс. чело-
жилищный
стр-
фонд, тыс.
тыс. чело-
кв. м
фонд, тыс.
во,
кв. м
век
фонд, тыс.
во,
кв. м
век
кв. м
тыс.
кв. м
тыс.
кв.м
кв.м
Всего по городу
208,4
23,33
208,4
10,5
218,9
23,71
208,4
10,5
218,9
23,71
Кубинка
многоквартирная
203,0
22,99
203,0
10,5
213,5
23,37
203,0
10,5
213,5
23,37
индивидуальная
5,4
0,34
5,4
0,0
5,4
0,34
5,4
0,0
5,4
0,34
3.4.3. Сезонное население и развитие садоводства
Генеральным планом не предусматривается развитие территорий для ведения садо-водства.
3.4.4 Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
Расчёт потребности в учреждениях социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания г. Кубинка приведён в таблице 3.4.4.1.
Расчёт потребности в учреждениях социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения
Таблица 3.4.4.1
Поз.
Наименование учреж-
Единица
Нормативный
Существующие
Первая очередь 2025 год
Расчётный срок 2040 год
Размещение объектов соци-
дений обслуживания
измерения
показатель на
сохраняемые
(включая первую очередь)
альной сферы
1000 жителей
учреждения
Требуется
Требуется
Требуется
Требуется
по норма-
новое строи-
по норма-
новое строи-
тиву
тельство
тиву
тельство
1. Учреждения образования
Первая очередь (2025 год):
Общеобразовательные
- Школа на 1380 мест - г. Ку-
1.1.
мест
135
1825
3201
1376
3201
1376
бинка, ул. Колхозная - (на
школы
территории многофункцио-
нальной зоны)
Первая очередь (2025 год):
- ДОО на 330 мест - г. Кубин-
1.2.
Дошкольные образова-
мест
65
1086
1541
455
1541
455
ка, ул. Армейская (по Про-
тельные учреждения
грамме МО),
- ДОО на 125 мест - г. Кубин-
ка
2. Учреждения культуры и искусства
2.1.
Универсальный куль-
кв. м
3638
1998
186
1998
186
турно-досуговый центр
Не предусмотрено
помещения для куль-
кв. м
55
3130
1304
0
1304
0
турно-массовой работы
зрительные залы
мест
45
782
1067
285
1067
285
зрительные залы
кв. м
0,65/1 место
508
694
186
694
186
12 % от чис-
Первая очередь (2025 год):
- ДШИ на 110 мест - г. Ку-
лен-ности
Детская школа ис-
бинка (при проектируемом
2.2.
мест
детей в воз-
440
256
0
256
0
кусств
общеобразовательном учреж-
расте от 6 до
дении в г. Кубинка , ул. Кол-
15 лет
хозная)
3. Учреждения здравоохранения
3.1.
Больницы
коек
8,1
0
192
192
192
192
Первая очередь (2025 год):
Поз.
Наименование учреж-
Единица
Нормативный
Существующие
Первая очередь 2025 год
Расчётный срок 2040 год
Размещение объектов соци-
дений обслуживания
измерения
показатель на
сохраняемые
(включая первую очередь)
альной сферы
1000 жителей
учреждения
Требуется
Требуется
Требуется
Требуется
по норма-
новое строи-
по норма-
новое строи-
тиву
тельство
тиву
тельство
- Больничный стационар на
225 коек совместно с поли-
клиникой на 300 пос./см. - г.
Кубинка, Колхозный проезд;
3.2.
Амбулаторно-
пос./см
17,75
420
421
1
421
1
- Реконструкция поликлиники
поликлиническая сеть
№ 126 на 450 пос./см. - г. Ку-
бинка-8,23;
- Реконструкция поликлиники
на 300 пос./см. - г. Кубинка,
ул. Колхозная
4. Объекты социальной защиты населения
Универсальный ком-
Первая очередь (2025 год):
4.1
плексный центр соци-
объект
0
1
1
1
1
- УКЦСОН - г. Кубинка, ул.
ального обслуживания
Колхозная - (на территории
населения
многофункциональной зоны)
5. Физкультурно-оздоровительные сооружения
5.1.
Плоскостные спортив-
тыс. кв. м
0,9483
7,295
22,484
15,189
22,484
15,189
Не предусмотрено
ные сооружения
тыс. кв.м
5.2.
Спортивные залы
площади
0,106
0,77
2,51
1,74
2,51
1,74
пола
Не предусмотрено
5.3.
Бассейны
кв.м зер-
9,96
0
236
236
236
236
кала воды
Первая очередь (2025 год):
- ДЮСШ на 100 мест - г. Ку-
20 % от чис-
бинка. при МБОУ СОШ № 1
им. Героя Российской Феде-
лен-ности
рации И.В. Ткаченко;
5.4.
ДЮСШ
мест
детей в воз-
0
427
427
427
427
- ДЮСШ на 251 мест - при
расте от 6 до
проектируемом общеобразо-
15 лет
вательном учреждении в г.
Кубинка , ул. Колхозная (на
территории многофункцио-
Поз.
Наименование учреж-
Единица
Нормативный
Существующие
Первая очередь 2025 год
Расчётный срок 2040 год
Размещение объектов соци-
дений обслуживания
измерения
показатель на
сохраняемые
(включая первую очередь)
альной сферы
1000 жителей
учреждения
Требуется
Требуется
Требуется
Требуется
по норма-
новое строи-
по норма-
новое строи-
тиву
тельство
тиву
тельство
нальной зоны)
6. Предприятия торговли и общественного питания
кв.м тор-
6.1.
Предприятия торговли
говой
1,51
24,3
35,8
11,5
35,8
11,5
В центрах обслуживания
площади
6.2.
Предприятия общест-
пос.мест
40
268
948
680
948
680
В центрах обслуживания
венного питания
7. Предприятия коммунально-бытового обслуживания
7.1.
Предприятия бытового
раб.мест
10,9
68
258
190
258
190
В центрах обслуживания
обслуживания
7.2.
Кладбище
га
0,24
0
5,69
5,69
5,69
5,69
Не предусмотрено
В соответствии с данными администрации на территории г. Кубинка имеются сле-дующие учреждения социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания на-селения:
– Амбулаторно-поликлинические учреждения емкость (посещений в смену) – 420;
– Дошкольные образовательные организации (единиц) – 6, емкость (мест) – 1086;
– Общеобразовательные организации (единиц) – 2, емкость (мест) – 1825;
– Объекты физической культуры и спорта: спортивные залы – 0,77 тыс. кв. м площади пола; плоскостные спортивные сооружения (в том числе спортивные площадки) – 7,295 тыс. кв.м.; плавательные бассейны – 0 кв.м. зеркала воды; ДЮСШ – 0 мест.
– Учреждения культуры: помещения для культурно-массовой работы с населением, досуга, любительской деятельности и библиотеки площадью 3130 кв. м и зрительные залы на 782 мест площадью 508 кв. м; суммарная площадь – 3638 кв. м.; детская школа искусств – 440 мест;
– Предприятия розничной торговли – 24,3 тыс. кв. м суммарной торговой площади;
– Предприятия общественного питания (посадочных мест) – 268;
– Предприятия бытового обслуживания – 68 рабочих места;
– Территория г. Кубинка обслуживается пожарной частью № 245, расположенной в п. Чупряково. Размещение новых пожарных депо на территории г. Кубинка не пла-нируется.
В проекте генерального плана на первую очередь (2025 год) предусматривается строительство:
Больничный стационар на 225 коек совместно с поликлиникой на 300 пос./см. - г. Кубинка, Колхозный проезд – 1 га;
Реконструкция поликлиники № 126 на 450 пос./см. - г. Кубинка-8,23;
Реконструкция поликлиники на 300 пос./см. - г. Кубинка, ул. Колхозная;
ДОО на 330 мест - г. Кубинка, ул. Армейская (по Программе МО);
ДОО на 125 мест - г. Кубинка;
Школа на 1380 мест - Кубинка, ул. Колхозная - (на территории многофункцио-нальной зоны);
ДЮСШ на 100 мест - г. Кубинка. при МБОУ СОШ № 1 им. Героя Российской Фе-дерации И.В. Ткаченко
ДЮСШ на 251 мест - при проектируемом общеобразовательном учреждении в г. Кубинка, ул. Колхозная.
ДШИ на 110 мест - г. Кубинка (при проектируемом общеобразовательном учреж-дении в г. Кубинка , ул. Колхозная);
УКЦСОН – г. Кубинка
Ликвидация оставшегося дефицита в учреждениях социально-культурного и ком-мунально-бытового обслуживания населения планируется за счет строительства новых объектов на территории Одинцовского городского округа (согласно СТП Одинцовского муниципального района и генеральным планам городских и сельских поселений Один-цовского муниципального района).
3.4.5. Развитие зон производственно-коммунального, общественно-делового и рекреационно-спортивного назначения
Основными направлениями развития производственно-хозяйственного комплекса г. Кубинка являются:
формирование зон объектов обслуживания микрорайонного значения;
развитие локальных площадок хозяйственных объектов;
размещение объектов предпринимательской деятельности;
формирование системы рабочих мест, ориентированной на эффективное ис-пользование имеющихся трудовых ресурсов и обеспечивающей рациональную занятость населения.
Всего под объекты, планируемые к размещению, предусмотрено 224,49 га. Это по-зволит организовать около 2,95 тыс. рабочих мест.
Территории планируемого размещения объектов промышленного, общественно-делового, транспортного, коммунально-складского, рекреационного и сельскохозяйственного назначения
Таблица 3.4.5.1
Функциональное назначе-
Территория,
Площадь
Рабочие
Номер
Местоположение
га
объектов,
места,
ние территории
тыс. кв. м
тыс. мест
г. Кубинка, ул. Колхоз-
1
ная - (на территории
Школа на 1380 мест
Первая очередь
2,88
25,9
0,115
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
2
г. Кубинка, ул. Армей-
ДОО на 330 мест
Первая очередь
2,03
6,2
0,066
ская
(2025 год)
3
г. Кубинка
ДОО на 125 мест
Первая очередь
1,20
7,2
0,025
(2025 год)
г. Кубинка, ул. Колхоз-
4
ная - (на территории
ДШИ на 110 мест
Первая очередь
1,00
9,0
0,018
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
г. Кубинка, Колхозный
Больничный стационар на
Первая очередь
5
225 коек совместно с поли-
1,00
15,0
0,167
проезд
(2025 год)
клиникой на 300 пос./см.
6
г. Кубинка-8,23
Реконструкция поликлини-
Первая очередь
в границах
3,8
0,112
ки № 126 на 450 пос./см
(2025 год)
территории
7
г. Кубинка, ул. Колхоз-
Реконструкция поликлини-
Первая очередь
в границах
2,7
0,075
ная
ки на 300 пос./см
(2025 год)
территории
Функциональное назначе-
Территория,
Площадь
Рабочие
Номер
Местоположение
га
объектов,
места,
ние территории
тыс. кв. м
тыс. мест
г. Кубинка, ул. Колхоз-
8
ная - (на территории
УКЦСОН
Первая очередь
-
-
-
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
г. Кубинка. при МБОУ
9
СОШ № 1 им. Героя Рос-
ДЮСШ на 100 мест
Первая очередь
1,00
6,0
0,019
сийской Федерации И.В.
(2025 год)
Ткаченко
при проектируемом об-
щеобразовательном уч-
10
реждении в г. Кубинка ,
ДЮСШ на 251 мест
Первая очередь
1,50
9,0
0,034
ул. Колхозная (на терри-
(2025 год)
тории многофункцио-
нальной зоны)
Общественно-жилая (коф-
11
г. Кубинка, Наро-
фициент застройки терри-
Первая очередь
0,97
3,5
0,029
Фоминское шоссе
тории: 40% жилая, 60 %
(2025 год)
общественно-деловая)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная об-
Расчетный срок
12
Фоминское шоссе, 46-
0,60
2,4
0,013
щественно-деловая зона
(2040 год)
46а
13
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная об-
Расчетный срок
0,32
1,3
0,007
Фоминское шоссе, стр 11
щественно-деловая зона
(2040 год)
Функциональное назначе-
Территория,
Площадь
Рабочие
Номер
Местоположение
га
объектов,
места,
ние территории
тыс. кв. м
тыс. мест
14
г. Кубинка, Минское
Многофункциоанльная об-
Расчетный срок
0,19
0,8
0,004
шоссе
щественно-деловая зона
(2040 год)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная об-
Расчетный срок
15
Фоминское шоссе, уч.
2,10
18,9
0,158
щественно-деловая зона
(2040 год)
10А
16
г. Кубинка, Можайское
Многофункциоанльная об-
Расчетный срок
0,29
1,2
0,007
шоссе
щественно-деловая зона
(2040 год)
Общественно-
производственная зона
г. Кубинка, Минское
(Военно-патриотического
Расчетный срок
17
парка культуры и отдыха
177,12
708,5
1,930
шоссе
(2040 год)
Вооруженных Сил Россий-
ской Федерации «Патри-
от».)
18
г. Кубинка, Наро-
Производственная зона
Расчетный срок
3,98
35,8
0,012
Фоминское шоссе
(2040 год)
19
г. Кубинка, Минское
Зона объектов отдыха и ту-
Расчетный срок
28,31
113,2
0,162
шоссе
ризма
(2040 год)
Всего по г. Кубинка
224,49
970,40
2,95
3.8. Трансформация земель сельскохозяйственного назначения
В генеральном плане предусмотрено включение в границы г. Кубинка 2-х земельных участ-ков, имеющих существующую категорию земли сельскохозяйственного назначения:
50:20:0070752:1411 площадью 59 кв.м. (вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание);
50:20:0070802:311 площадью 600 кв.м. (вид разрешенного использования – для садоводства). По сведениям публичной кадастровой карты в границах данного участка расположен также земель-ный участок 50:20:0060553:172 с категорией земли населённых пунктов.
3.9. Транспортные связи и транспортное обслуживание
Транспортная инфраструктура Одинцовского городского округа Московской области1 применительно к населённому пункту город Кубинка представлена автомобильными дорогами общего пользования федерального, регионального значения, местного значения и железными дорогами: Смоленским направлением Московской железной дороги (МЖД), Большим кольцом Московской железной дороги (БМО).
Развитие транспортной инфраструктуры неразрывно связано с изменениями в системе расселения и направлено в первую очередь на обеспечение и совершенствование связей как в системе расселения Московской области, в частности Истринско-Звенигородской устойчивой системе расселения, так и внутри Одинцовского городского округа. Город Кубинка расположен в юго-западной части Одинцовского городского округа.
Предложения по развитию транспортной инфраструктуры в генеральном плане Одинцовского городского округа в части города Кубинка направлены на организацию единой системы магистральных улиц и дорог, способной обеспечить надёжность транспортных связей территории города Кубинка и обеспечить выход на сеть внешних автомобильных дорог.
Уровень развития транспортного каркаса обеспечивающего внешние, муниципальные и внутри городские транспортные связи определяет плотность сети автомобильных дорог общего пользования.
В основу развития сети улиц и дорог города Кубинка положены изменения и дополнения к существующей транспортной сети, учитывающие максимальное удовлетворение потребностей населения и хозяйственного комплекса в перевозке пассажиров и грузов и не нарушающие экологическую среду в городском округе.
Проектные предложения генерального плана Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка выполнены с учётом:
- Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Мос-
ковской области утвержденной постановлением Правительства Московской области
№ 230/8 от 25.03.2016;
- Генерального плана городского поселения Кубинка утвержденного Совета де-путатов Одинцовского Муниципального района №1/52 от 27.12.2018г;
3.9.1. Внешний транспорт
Внешний транспорт - это система элементов ответственная за связь городского округа, города Кубинка с внешним миром, в нее как структурные элементы входят: система железнодорожного транспорта, система автомобильного транспорта, речного, морского, воздушного транспорта и система трубопроводного транспорта.
Одинцовский городской округ расположен в западной части Московской области. Город Кубинка расположен в юго-западной части Одинцовского городского Округа в 46,0 км к юго-западу от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД)
В настоящее время транспортные связи (внешние) с Москвой и центрами муниципальных образований Московской город Кубинка осуществляет по железной дороге – Смоленское направление МЖД, Большое кольцо МЖД (БМО), автомобильной
1 В соответствии с Законом Московской области об объединении территорий поселений Одинцовского му-ниципального района и территории городского округа Звенигород постановлением Московской областной Думы от 17 января 2019 г. № 11/72-П образован Одинцовский городской округ.
дороге общего пользования федерального значения М-1 «Беларусь» (Москва-граница с Республикой Беларусь) и основной сети автомобильных дорог регионального значения.
3.9.1.1 Железнодорожный транспорт
Существующее положение
Смоленское направление МЖД обеспечивает грузопассажирское сообщение между г. Москва, Московской и Смоленской областями.
Территорию города Кубинка обслуживает два направления Московской железной дороги (МЖД):
- Главный ход Смоленского направления Московской железной дороги (МЖД) к Смоленску и далее до границы с Белоруссией
- Большое кольцо Московской железной дороги (БМО) — окружная железная доро-га вокруг Москвы, проходящая по территории Москвы, Московской и Владимирской об-ластей на расстоянии 25—80 км от МКАД.
Территорию города Кубинка обслуживают:
железнодорожная станция «Кубинка 1» - узловая железнодорожная станция Смо-ленского направления МЖД и Большого кольца МЖД (БМО). По характеру основной ра-боты является участковой, по объему выполняемой работы отнесена ко 2-му классу. На станции «Кубинка 1» — одна островная пассажирская платформа, соединённая с городом пешеходным мостом, служащим также для перехода из одной части города в другую. Зда-ние вокзала, расположено к югу от платформы. На станции организован внеуличный пе-шеходный переход через пути Смоленского направления МЖД.
Станция является конечной для 14-15 пар электропоездов в сторону Белорусского вокзала Москвы по радиальному направлению.
На станции организована развязка между Смоленским ходом и Большим кольцом МЖД. Возможно движение поездов БМО, как минуя станцию (для грузовых и скорых, по мосту над путями Смоленского направления к востоку от станции), так и через станцию. Общее число соединительных ветвей составляет 6. От станции отходит ряд подъездных путей.
Пересаживаясь на электропоезда, следующие по Большому кольцу МЖД, можно уехать в сторону Манихино и Поварово (на север) и в сторону Бекасово и Детково на юго-восток.
Станция Кубинка1 расположена в границе города Кубинка.
железнодорожная станция «Кубинка 2» - Станция является узловой: на север — двухпутный перегон к станции Лукино, от южной горловины станции отходят три пути на развязке с радиальным Смоленским направлением, два из которых ведут к станции Кубин-ка-1, а третий идёт в южном направлении через мост над путями Смоленского направления МЖД напрямую к станции Акулово, минуя Кубинку-1 (однопутный перегон), на этом же пути чуть далее находятся стрелки на ветку №8 к Кубинке-1 и к военной части, также от-носящиеся к станции Кубинка-2. Две пассажирские низкие платформы расположены у двух главных путей: островная (между ними) и боковая у второго (самого восточного) пу-ти. Станция расположена вне границы города Кубинка.
остановочный пункт Портновская - остановочная платформа Смоленского на-правления МЖД в Одинцовском городском округе расположена к северо-востоку от горо-да Кубинка. Состоит из двух платформ. Станция расположена вне границы города Кубин-ка.
остановочный пункт 211 километр - пассажирская платформа Большого кольца МЖД расположена к югу от города Кубинка. Станция расположена вне границы города Кубинка.
Вдоль границ города Кубинка проходит железнодорожная линия Кубинка1-Парк Патриот.
Парк «Патриот» - это комплекс уникальных объектов. Интерактивные музейные площадки, бронетехника, авиация, военно-тактические игры и масштабные мероприятия!
Железнодорожная линия Кубинка 1-Парк Патриот является линией не общего поль-зования (подъездным путём), находящимся в ведении министерства обороны, с отсутстви-ем на ней регулярного пассажирского сообщения., исключение составляет три дня в го-ду(дни проведения фестиваля Army).
Анализ существующего положения железнодорожного транспорта показал:
Исходя из максимально допустимого радиуса обслуживания объектами железнодо-рожного транспорта 2000 м, можно сделать вывод, что станции «Кубинка-1», «Кубинка-2»
и остановочные пункты полностью удовлетворяют нормативному показателю (см. рисунок
3.9.1.1).
Рис. 3.9.1.1 Схема зон обслуживания ж/д транспорта территории города Кубинка
Общая протяженность магистральной железнодорожной сети в границах города Кубинка составляет 0,8 км.
Ограничениями использования территории города Кубинка от железнодорожного транспорта являются полоса отвода железной дороги и санитарно-защитная зона от неё.
Полоса отвода железной дороги – земли железнодорожного транспорта, занимае-мые земляным полотном, искусственными сооружениями, линейно-путевыми и другими зданиями, устройствами железнодорожной связи, железнодорожными станциями, защит-ными лесонасаждениями и путевыми устройствами. Границы полосы отвода устанавли-ваются с учётом норм отвода земельных участков, необходимых для формирования поло-сы отвода, утверждаемых Министерством транспорта Российской Федерации.
Ширина санитарно-защитной зоны, в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство, Планировка и застройка го-родских и сельских поселений», составляет:
до жилой застройки – не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного
пути;
до границ садовых участков – не менее 50 м.
В санитарно-защитных зонах, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.
Анализ обслуживания железнодорожным транспортом показал, на территориях, прилегающих к железнодорожной магистрали, размещено большое количество садово-дачных участков, а также домов отдыха, турбаз. Население города Кубинка по трудовым и культурно-бытовым поездкам использует, и будет использовать пригородное железнодо-рожное сообщение.
Поэтому значительная часть населения для связи с Москвой и другими районами использует пригородное железнодорожное сообщение, как один из основных видов транспорта.
Проектные предложения
В настоящее время действует ряд документов федерального и регионального значе-ния, определяющих направления развития железнодорожного транспорта на перспективу.
В генеральном плане города Кубинка предложения по развитию железнодорожного транспорта отражены в соответствии с Транспортной стратегией Российской Федерации на период до 2030 года, утвержденой распоряжением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2008 г. № 1734-р (в ред. распоряжения Правительства РФ от 12.05.2018 № 893-р), Схемой территориального планирования Российской Федерации в области феде-рального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденой распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р (в ред. распоряжения Прави-тельства РФ от 12.09.2019 № 2056-р), Генеральной схемы развития сети железных дорог ОАО «РЖД» до 2020 и 2025 годов в региональном разрезе, утвержденной протоколом за-седания правления ОАО «РЖД» от 08.07.2016 г № 23 и актуалицированой Генеральной схемой развития Московского железнодорожного узла (одобрена протоколом на заседании Координационного совета по развитию транспортной системы Москвы и Московской об-ласти 07.07.20154 г., Протокол № 56) предусмотрены мероприятия по реконструкции же-лезнодорожных путей общего пользования и организации скоростного пассажирского движения на железнодорожном направлении Москва-Красное и строительство III главного пути железнодорожного т=пути на участке Одинцово-Кубинка.
В мероприятиях Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутренне-го водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденой рас-поряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р (в ред. распо-ряжения Правительства РФ от 12.09.2019 № 2056-р) предусмотрено строительство спе-циализированной высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва - Смо-ленск – Красное.
Трасса ВСМ проходит по территории Одинцовского городского округа, вне границ города Кубинка. Зона размещения ВСМ идет в одном коридоре с автомобильной дорогой федерального значения М-1 «Беларусь»-граница Смоленской области.
Рис. 3.9.1.2 Фрагмент Схемы территориального планирования Российской Федерации в области феде-рального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения
Таблица 3.9.1.2 Планируемые характеристики линий высокоскоростного железно-дорожного движения согласно Схеме территориального планирования транспортного об-служивания Московской области (СТП ТО МО), утвержденой постановлением Правитель-ства Московской области от 25.03.2016 №o230/8 (в ред. постановления Правительства МО 25.12.2019г. №1037/45).
Номер уча-
Показатели
-
Зоны планируемого
стка соглас-
Строитель
()ствоС
Длина,участка
км
ширина, м.
но СТП ТО
Наименование линии
Муниципальное обра-
размещения линейных
объектов железнодорож-
ВСМ
зование
МО
ного транспорта,
1001
Москва-Смоленск-
Одинцовский го-
C
66,75
500
Красное
родской округ
В Схеме территориального планирования транспортного обслуживания Москов-ской области (постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 №o230/8) на территории Московской области формируется система транспортно-пересадочных уз-лов (далее – ТПУ) на основе железнодорожных станций, платформ и остановочных пунк-тов, на которых обеспечивается пересадка пассажиров наземного пассажирского и инди-видуального транспорта на железнодорожный транспорт. В границе города Кубинка пла-нируется организация 1-го ТПУ на основе железнодорожной станции «Кубинка-1» Смо-ленского направления МЖД.
Рис 3.9.1.3. Фрагмент СТП ТО МО, Схемы размещения транспортно-пересадочных узлов
ТПУ включают2: объекты, необходимые для обеспечения удобного и комфортного обслуживания пассажиров при пересадке с одного вида транспорта на другой (железнодорожные станции, платформы и остановочные пункты; железнодорожные вокзалы, автовокзалы и автостанции; торгово-развлекательные объекты; стоянки для временного хранения легкового транспорта3; территории для стоянки и разворота общественного автомобильного транспорта; пешеходные переходы), а также автомобильные дороги и проезды, обеспечивающие подъезд к ТПУ.
3.9.1.2. Автомобильные дороги
Существующее положение
Основной каркас автодорожной сети Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка обеспечивающий внешние связи города Кубинка, с Москвой, муниципальными образованиями Московской области составляют автомобильная дорога федерального значения М-1 "Беларусь"( Москва - гра-ница с Республикой Белоруссия) и автомобильные дороги регионального значения Мо-жайское шоссе, Кубинка - Наро-Фоминск, Шихово - Шарапово – Кубинка, ММК - Анико-во - Агафоново – Кубинка (см. рис 3.9.1.4)
2 Состав объектов, входящих в ТПУ зависит от величины пассажиропотока и градостроительной ситуации.
3 Количество машино-мест определяется исходя из потребности и пассажиропотока.
Рис 3.9.1.4 Схема основного транспортного каркаса Одинцовского городского округа
в части города Кубинка
М-1 «Беларусь» (Москва – граница с Республикой Белоруссия) - автомобильная дорога общего пользования федерального значения, I-б технической категории, имеет 4 полосы движения шириной по 3,75 м каждая. Ширина обочин 2,85 м, общая ширина зем-ляного полотна составляет 30,00 м. Автомобильная дорога осуществляет транспортные связи в радиальном направлении с г. Москва, западной частью Московского региона, про-ходит по территориям Одинцовского, Рузского, Можайского районов Московской облас-ти. Трасса автомобильной дороги проходит вне границы г. Кубинка.
Можайское шоссе (А-100) - автомобильная дорога общего пользования регио-нального значения, II технической категории, имеет 2 полосы движения по 3,5 м каждая.
Автомобильная дорога представляет собой старое направление автомобильной до-роги «Москва – Минск». Дорога осуществляет транспортные связи населённых пунктов городского поселения Кубинка с Москвой, железнодорожными станциями Смоленского направления МЖД, обеспечивает проезд к памятным местам на Бородинском поле.
«Кубинка – Наро-Фоминск» - автомобильная дорога общего пользования регио-нального значения, III технической категории, имеет 2 полосы движения по 3,5 м каждая, ширина земляного полотна 11,0-12,0 м.
Автомобильная дорога относится к числу важнейших и наиболее загруженных до-рог Московской области. Она начинается у ст. Кубинка, пересекает автомобильную доро-гу регионального значения Можайское шоссе (перекресток со светофорным регулирова-нием), автомобильную дорогу федерального значения М-1 «Беларусь» (транспортная раз-
вязка в разных уровнях), проходит через г. Наро-Фоминск и примыкает к автомобильной дороги федерального значения М-3 «Украина». Дорога обеспечивает связь автомобиль-ных дорог М-1 «Беларусь» и М-3 «Украина», минуя МКАД.
«ММК – Аниково – Агафоново – Кубинка» - автомобильная дорога общего поль-зования регионального значения, IV технической категории, имеет 2 полосы.
Автомобильная дорога обеспечивает выход на автомобильную дорогу федерально-го значения А-107 "Московское малое кольцо" Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра - Икша обслуживает населённые пункты, расположенные в зоне её тяготения, объ-екты хозяйственной деятельности.
«Шихово - Шарапово – Кубинка» - автомобильная дорога общего пользования ре-гионального значения, IV технической категории, имеет 2 полосы.
На всём протяжении дороги организовано движение общественного транспорта. На дороге нанесена разметка на проезжую часть, установлены дорожные знаки.
Расчёт существующей интенсивности автомобильных дорог выполнена на основа-нии программного комплекса, разработанным под общим руководством кандидата техни-ческих наук Н.А. Рябикова, реализующим методику прогнозирования интенсивности движения на сети автомобильных дорог, заложенную в нормативно-методическом доку-менте «Отраслевая дорожная методика. Руководство по прогнозированию интенсивности движения на автомобильных дорогах». Уровень загрузки представлен в количестве авто-мобилей (физические единицы) в сутки на рисунке 3.9.1.5.
Рис. 3.9.1.5 Схема уровня загрузки транспортного каркаса Одинцовского городского округа в части города Кубинка
Проектные предложения
Одним из условий, обеспечивающих развитие отдельно взятых муниципальных образований и пространственные преобразования на территории Московской области в целом, является опережающее развитие транспортной инфраструктуры.
В генеральном плане Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка, мероприятия по развитию основной сети автомобильных дорог отражены в соответствии с учетом мероприятий Транспортной стратегии Российской Федерации на период до 2030 года (по инновационному варианту) (утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2008 г. № 1734-р),
Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения (утв. распоряжением Правительства РФ от 19 марта 2013 г. № 384-р), Схемы территориального планирования транспортного обслу-живания Московской области, утвержденой постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №o230/8 (в ред. постановления Правительства МО 25.12.2019г. №1037/45).
Мероприятия по развитию сети автомобильных дорог направлены на создание со-временной, отвечающей требованиям роста качества жизни населения и ростаэконо-мики, транспортной системы Московской области, на сокращение протяженности ав-томобильных дорог, работающих в режиме перегрузки, увеличение доли автомобильных дорог, соответствующих нормативным требованиям; доведение доли автомобильных до-рог общего пользования федерального значения, соответствующих нормативным требо-ваниям к транспортно-эксплуатационным показателям.
Рис. 3.9.1.6. Фрагмент СТП ТО Московской области (утвержденой постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №o230/8 (в ред. постановления Правительства МО 25.12.2019г. №1037/45)).
В границах Одинцовского городского округа, в районе города Кубинка, по развитию основной сети автомобильных дорог обеспечивающих внешние связи планируются следующие мероприятия:
- реконструкция автомобильной дороги М-1 «Беларусь» Москва – граница с Республикой Белоруссия (документация по планировке территории объекта «Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе участков автомобильной дороги М-1 «Беларусь» с км 33 до км 84, с км 84+000 до км 456+780, Московская, Смоленская области» утверждена распоряжением министерством транспорта РФ от 15.12.2015. №2431-р.)
- Реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионально-го значения «Кубинка-Наро-Фоминск» (СТП ТО МО Таблица 2.1.8, № 32010302) по па-раметрам обычной автомобильной дороги, I категории, 4 полосы движения. Ширина зоны планируемого размещения линейного объекта – 100 м (по 50 м от существующей оси до-роги в каждую сторону). Ширина полосы отвода – 65,0 м.
- Реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионально-го значения «Можайское шоссе-Красная Горка» (СТП ТО МО Таблица 2.1.8, № 32015901) по параметрам обычной автомобильной дороги, IV категории, 2 полосы движе-ния. Ширина зоны планируемого размещения линейного объекта – 100 м (по 50 м от су-ществующей оси дороги в каждую сторону). Ширина полосы отвода – 35,0 м.
- строительство транспортной развязки в разных уровнях на пересечении автомо-бильной дороги «Кубинка-Наро-Фоминк» с автомобильной дорогой федерального значе-ния М-1 «Беларусь»;
- строительство путепровода автомобильной дороге «Можайское шоссе» с Смо-ленским направлением МЖД;
- строительство путепровода автомобильной дороге «Шихово - Шарапово - Ку-бинка» со II путем Большого кольца МЖД;
Согласно проекта планировки территории для размещения индустриального парка "Патриот" в городе Кубинке Одинцовского городского округа (утв. постановлением правительства МО от 16.12. 2019г.) планируется организация строительства автомобильной дороги регионального значения Парк "Патриот" – Кубинка с транспортной развязкой на пересечении с автомобильной дорогой регионального значения «Можайское шоссе.
3.9.1.3. Воздушный транспорт
Существующее положение
На территории города Кубинка объекты воздушного транспорта отсутствуют.
Проектные предложения
Согласно ранее разработанному генеральному плану городского поселения Кубин-ка и плану развития парка «Патриот» в районе города Кубинка предусмотрено размеще-ние объекта авиации общего назначения – вертолетной площадки в районе парка «Патри-от».
3.9.1.4. Водный транспорт
На территории города Кубинка объекты водного транспорта отсутствуют.
3.9.1.5. Трубопроводный транспорт
На территории города Кубинка объекты трубопроводного транспорта отсутствуют.
3.9.2 Транспортная инфраструктура в границах города Кубинка
3.9.2.1 Сеть автомобильных дорог и улично-дорожная сеть города
Существующее положение
Автомобильные дороги общего пользования регионального и местного значения, обеспечивающие внутри муниципальные связи, при прохождении через населенные пунк-ты трансформируются, соответственно, в магистральные улицы городского или районного значения в населенных пунктах городского типа.
Общая протяженность автомобильных дорог общего пользования, проходящих по территории города Кубинка, составляет 36,15 км, в том числе:
регионального значения согласно данным ГБУ МО «МОСАВТОДОР (Поста-новление правительства МО от 05.08.2008 г.№653/26 «О перечне автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Московской облас-ти», сайт http://it.mosavtodor.ru/) – 7,7 км;
местного значения общего пользования Одинцовского городского округа, в час-ти города Кубинка – 28,45 км, из них с твердым покрытием 27,15 км. (Магистральная сеть местного значения- 1,22км).
В границах города Кубинка автомобильные дороги регионального значения вы-полняют функцию магистральных улиц общегородского значения. Исходя из площади об-служиваемой территории города (7,01 км.2.) и протяженности магистральной сети (8,92 км), плотность магистральной сети города составляет 1,27 км/кв.км.
Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка город-ских и сельских поселений» плотность автомобильных дорог в населенном пункте для прохождения сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застро-енных территориях необходимо принимать пределах 1,5-2,5 км/км .
Плотность существующей магистральной сети города Кубинка не соответствует нормативной, но принимая во внимание, что автомобильная дорога М-1 «Беларусь прохо-дящая вдоль границ города (протяженностью 3,1 км), обеспечивает движение маршрутов пассажирского транспорта обслуживающих территории города Кубинка и в учете ее про-тяженности в расчете плотности магистральной сети, показывает, что плотность составля-ет 1,7 км/кв.км.
Таблица 3.9.2.1. Перечень автомобильных дорог регионального или межмуници-пального значения на территории города Кубинка (магистральная улично-дорожная сеть).
№
Номер по
Протяженность
Техническая
Ширина
Наименование а/д
в границе горо-
полосы
п/п
реестру*
категория
да, км
отвода, м
Автомобильные дороги общего пользования регионального значения,
в оперативном управлении ГБУ МО «Мосавтодор»
1.
Можайское шоссе
46К-1011
2,3
II
30
2.
Кубинка - Наро-Фоминск
46К-1081
1,0
IV
21
3.
Шихово-Шарапово-Кубинка
46Н-07159
0,7
IV
19
4.
ММК – Аниково – Агафоно-
46К-1320
2,0
IV
19
во – Кубинка
5.
«Можайское шоссе – Крас-
46Н-07163
1,7
IV
19
ная Горка»
Итого, км:
7,7
*- номер по реестру в соответствии с Постановлением Правительства МО от 5 августа 2008 г. № 653/26 "О перечне автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального зна-чения МО".
Улично-дорожная сеть местного значения
В пределах рассматриваемой территории расположены преимущественно участки с индивидуальным типом застройки. Многоквартирный тип застройки характерен для части города Кубинка.
Таблица 3.9.2.3 Перечень автомобильных дорог местного значения, находящихся в муни-ципальной собственности
№
Название автодорог,
Общего пол,/
внутрикварт.
/п
улиц
дорога
код а/д,кадастровыйусловныйнмер
Протяженость,.км
вШиринапкртиия,кВ.м
Тип покрытия
категория
Город Кубинка, п. Красная Горка
ОП МП
2
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-003
0,500
2000
асфальт
ЖУ
по ул. Школьная
зования
50-50-
20/005/2010-
148
ОП МП
3
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-007
0,500
2000
асфальт
МУ
ул. Центральная
зования
50-50-
20/005/2010-
152
ОП МП
4
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-010
0,500
2000
асфальт
ЖУ
ул. Садовая
зования
50-50-
20/005/2010-
156
ОП МП
5
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-039
0,500
2000
асфальт
ЖУ
ул. Лесная
зования
50-50-
20/005/2010-
223
Итого протяженность
2,000
Город Кубинка
ОП МП
6
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-004
0,350
2000
асфальт
ЖУ
ул.Лесная Слобода
зования
50-50-
20/005/2010-
222
ОП МП
7
Автомобильная дорога
Общего поль-
46Н-011
0,530
3180
асфальт
ЖУ
ул. Школьная
зования
50-50-
20/165/2009-
155
8
Автомобильная дорога
Общего поль-
50-50-
0,900
5400
асфальт
ЖУ
20/165/2009-
Ул. Армейская
зования
154
Автомобильная дорога
ОП МП
9
от Минского шоссе до
Общего
46Н-019
1,450
8700
асфальт
-
Танкового музея, 63-й
пользования
50-50-
20/005/2010-
км
088
Автомобильная дорога
ОП МП
10
от Минского шоссе до
Общего
46Н-020
0,400
2800
асфальт
ЖУ
62-го км Можайского
пользования
50-50-
20/005/2010-
шоссе
087
Автомобильная дорога
Общего
ОП МП
11
от Минского шоссе до
0,300
-
асфальт
ЖУ
пользования
46Н-021
Можайского шоссе
Автомобильная дорога
ОП МП
12
от Можайского шоссе
Общего
46Н-022
0,300
1800
асфальт
ЖУ
до военного городка
пользования
50-50-
20/005/2010-
Кубинка - 8
121
13
Автомобильная дорога
Общего
ОП МП
0,700
3500
асфальт
ЖУ
от Наро-Фоминского
пользования
46Н-023
№
Название автодорог,
Общего пол,/
кода/д,кадастровыйусловныйнмер
Протяженость,.км
вШиринапкртиия,кВ.м
Типпокрытия
категория
внутрикварт.
/п
улиц
дорога
шоссе до Никольской
50-50-
поликлиники
20/005/2010-
091
Автомобильная дорога
ОП МП
14
от 65-го км Можайско-
Общего
46Н-029
0,300
1800
асфальт
ЖУ
го шоссе до "Россель-
пользования
50-50-
20/005/2010-
хозводстрой
086
ОП МП
15
Автомобильная дорога
Общего
46Н-030
0,450
1800
асфальт
ЖУ
3-й проезд
пользования
50-50-
20/005/2010-
092
Автомобильная дорога
ОП МП
16
от 66-го км Минского
Общего
46Н-032
3,200
12800
асфальт
-
шоссе к Метростроев-
пользования
50-50-
20/165/2009-
ским прудам
030
ОП МП
17
Автомобильная дорога
Общего
46Н-033
0,800
4000
асфальт
ЖУ
Садовый квартал
пользования
50-50-
20/005/2010-
144
ОП МП
18
Автомобильная дорога
Общего
46Н-034
0,500
2000
асфальт
ЖУ
Лесная слобода
пользования
50-50-
20/005/2010-
222
ОП МП
19
Автомобильная дорога
Общего
46Н-041
0,749
2956
Уплотне
ЖУ
ул. Речная Слобода
пользования
50-50-
нный грунт
20/067/2012-
041
ОП МП
20
Автомобильная дорога
Общего
46Н-042
0,470
1648
асфальт
ЖУ
ул.Лесная
пользования
50-50-
20/067/2012-
048
ОП МП
21
Автомобильная дорога
Общего
46Н-043
0,254
870
асфальт
ЖУ
ул.4 проезд
пользования
50-50-
20/067/2012-
049
ОП МП
22
Автомобильная дорога
Общего
46Н-044
0,418
1753
асфальт
ЖУ
ул.Проезд 2
пользования
50-50-
20/067/2012-
047
ОП МП
Уплотн ен-
46Н-045
Автомобильная дорога
Общего
50-50-
ный грунт-
23
20/067/2012-
1,591
9610
551м,
ЖУ
ул. Колхозный проезд
пользования
224
асфальт -
50-50-
1040м.
20/067/2012-
225
ОП МП
24
Автомобильная дорога
Общего
46Н-046
0,450
1661
асфальт
ЖУ
проезд № 1
пользования
50-50-
20/067/2012-
045
25
Автомобильная дорога
Общего
ОП МП
0,717
3327
асфальт
МУ
№
Название автодорог,
Общего пол,/
кода/д,кадастровыйусловныйнмер
Протяженость,.км
вШиринапкртиия,кВ.м
Типпокрытия
категория
внутрикварт.
/п
улиц
дорога
Никольское шоссе
пользования
46Н-047
50-50-
20/067/2012-
044
26
Автомобильная дорога
Общего
ОП МП
0,389
4,863
асфальт
ЖУ
улица .№ 1
пользования
46Н-048
27
Подъезд к парку Пат-
Общего
0,79
-
асфальт
-
риот
пользования
Автомобильная дорога
50-50-
От Звенигородского
Общего поль-
0,500
2000,0
асфальт
ЖУ
20/165/2009-
шоссе до Андрейчико-
зования
157
ва Хутора
Автомобильная дорога
50-50-
От 68-го км Можайско-
Общего поль-
1,00
6000,0
асфальт
-
20/165/2009-
го шоссе до пансионата
зования
158
«Голубое Озеро»
Автомобильная дорога
Общего поль-
50-50-
18000,
П. Красная Горка до ст.
20/165/2009-
4,500
асфальт
-
зования
0
Кубинка-2
146
Автомобильная дорога
50-50-
От можайского шоссе
Общего поль-
0,700
2800
асфальт
-
20/005/2010-
на Новый Городок до
зования
143
пл. Чапаевка
Автомобильная дорога
50-50-
От Можайского шоссе
Общего поль-
1,700
6800
асфальт
-
20/005/2010-
на Новый Городок до
зования
145
ул. Лесная Поляна
Итого протяженность
24,408
Наро-Фоминское шос-
28
се, проезд у домов №
Внутриквар-
0,122
3,000
-
26, 28 и дорожки к
тальная дорога
подъездам
Привокзальная пло-
29
щадь Золотая Верти-
Внутриквар-
0,128
13,000
-
кальНаро Фоминское
тальная дорога
шоссе строение № 10
проезд между стр.№ 10
"Золотая вертикаль" и
Внутриквар-
30
магазином "Мясо"
0,057
5,000
-
тальная дорога
(привокзальная пло-
щадь маг .№12)
площадь привокзаль-
Внутриквар-
31
ной
0,14
15,000
-
тальная дорога
станции
привокзальная площадь
Внутриквар-
32
уч. №55 Площадь мар-
0,060
40,000
-
таль ная дорога
шруток (разворотка)
привокзальная пло-
Внутриквар-
33
щадь, проезд к "разво-
0,033
5,700
-
таль ная дорога
ротке"
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
34
се, стр. № 50 (площадка
0,019
15,000
-
таль ная дорога
перед "Энергосбытом"
35
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
0,033
4,000
-
№
Название автодорог,
Общего пол,/
кода/д,
кадастровыйусловныйнмер
Протяженость,.км
вШиринапкртиия,кВ.м
Типпокрытия
категория
внутрикварт.
/п
улиц
дорога
се, стр. № 50 (проезд
таль ная дорога
перед "Энергосбытом"
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
36
се,дом № 38 (проезд у
0,377
4,710
-
таль ная дорога
дома)
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
37
се,площадь перед до-
0,140
6,410
-
таль ная дорога
мом № 5
Наро-Фоминское шос-
38
се,между д. №5 и мага-
Внутриквар-
0,393
4,300
-
зином "Плюс" стр.№5
таль ная дорога
"А"
Наро-Фоминское шоссе
Внутриквар-
39
, проезд между д.№ 4 и
0,092
4,220
-
таль ная дорога
№ 5
Наро-Фоминское шоссе
Внутриквар-
40
стоянка для а/машин у
0,015
5,400
-
таль ная дорога
д. № 5
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
41
се, проезд между до-
0,084
5,320
-
таль ная дорога
мами № 7 и № 3
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
42
се, проезд между до-
0,086
4,320
-
таль ная дорога
мами № 3 и № 4
43
Наро-Фоминское шос-
Внутриквар-
0,107
5,850
-
се, площадь у дома № 4
таль ная дорога
Наро-Фоминское шос-
се, проезд вдоль дома
Внутриквар-
44
№ 7 к зданию почты
0,160
4,900
-
таль ная дорога
(колхозный проезд №
5)
Итого протяженность
2,046
Примечание: МУ - магистральная улица, ЖУ – улица в жилой застройке
Инженерные транспортные сооружения в границах города Кубинка на автомо-бильных дорогах отсутствуют. Пересечение автомобильных дорог с железнодорожными путями выполнено в одном уровне (переезд).
Пешеходное движение через автодороги осуществляется, в основном, по наземным пешеходным переходам.
Анализ существующей сети автомобильных дорог общего пользования города Ку-
бинка:
- показатель плотности автомобильных дорог указывает на достаточный уровень развития магистральной улично-дорожной сети общего пользования;
- автомобильные дороги местного значения поселения имеют твёрдое покрытие в удовлетворительном состоянии.
Пересечение автомобильных дорог с железнодорожными путями выполнено в од-ном уровне, что вызывает заторные явления и вызывает значительные простои транспор-та.
Проектные предложения
Одним из условий, обеспечивающих развитие отдельно взятых муниципальных об-разований и пространственные преобразования на территории Московской области в це-лом, является опережающее развитие транспортной инфраструктуры.
Для выявления необходимости организации дополнительных транспортных связей, строительства обходов населённых пунктов, определения ширины проезжей части (коли-чества полос движения) дорог и улиц, необходимых для пропуска перспективного потока автомобильного транспорта, произведён расчёт перспективной интенсивности движения с учётом планируемого развития автомобильных дорог, в том числе и на платной основе, планируемой численности населения и размещения новых объектов жилого, общественно-делового, производственного, агропромышленного и рекреационного назначения.
Расчёт выполнен Программным комплексом, разработанным под общим руково-дством кандидата технических наук Н.А. Рябикова, реализующим методику прогнозиро-вания интенсивности движения на сети автомобильных дорог, заложенную в нормативно-методическом документе «Отраслевая дорожная методика. Руководство по прогнозирова-нию интенсивности движения на автомобильных дорогах» на расчётный срок 2040 год, что позволит предусмотреть в Генеральном плане Одинцовского городского округа в час-ти города Кубинка развитие сети автомобильных дорог и улично-дорожной сети с учётом дальнейшего роста численности населения, роста уровня автомобилизации и подвижности населения. Результаты расчёта представлены на рисунке 3.9.2.4.
Рис. 3.9.2.4 Схема перспективного уровня загрузки транспортного каркаса Одинцовского городского округа в части города Кубинка
Сопоставив полученные данные перспективной интенсивности движения транспорта с нормативной расчётной, можно сделать вывод, что перспективная загрузка автомобильных дорог городского округа автомобильным транспортом на существующих участках соответствует расчётной. Это достигнуто за счёт планируемого развития транспортного каркаса в границах городского округа: строительства обходов населенных пунктов, развития сети федерального, регионального и местного значения.
Для обслуживания территории города Кубинка с автомобильной дороги федерального значения М-1 «Беларусь», после реализации проекта реконструкции, в документации по планировке территории объекта «Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе участков автомобильной дороги М-1 «Беларусь» с км 33 до км 84, с км 84+000 до км 456+780, Московская, Смоленская области» (утв. распоряжением министерством транспорта РФ от 15.12.2015. №2431-р.), предусмотрены мероприятия по устройству местных проездов вдоль платного участка автомобильной дороги.
Мероприятия4 по развитию автомобильных дорог общего пользования, региональ-ного (в границах города Кубинка), которые позволят пропустить перспективный поток автомобильного транспорта, представлен в таблице 3.9.2.5.
Исходя из анализа существующих автомобильных дорог местного значения обслу-живающих территорию города Кубинка и планируемых мероприятий, связанных с объек-тами нового строительства в рамках Генерального плана, развитие автомобильных дорог местного значения поселения обслуживающие территорию населенных пунктов включает
в себя как строительство новых, так и реконструкцию существующих в таблице (см. таб-лицу 4.2.4). В генеральном плане сеть автомобильных дорог местного значения поселения отображена с учетом планируемых границ населенных пунктов.
В генеральном плане Одинцовского городского округа Московской области5
применительно к населённому пункту город Кубинка общая протяжённость автомобиль-ных дорог общего пользования, составит – 40,35 км, в том числе:
- регионального значения (магистральная сеть) – 7,7 км;
Протяжённость автомобильных дорог регионального значения к реконструкции с доведением до нормативных показателей составит – 2,7 км.
- местного значения поселения – 32,65 км. Из них планируемых к строительству 4,2
км.
Протяжённость автомобильных дорог местного значения к реконструкции с дове-дением до нормативных показателей составит – 2,4 км.
Магистральная сеть местного значения составит – 2,0 км.
Исходя из площади обслуживаемой территории города (7,01 км.2.) и протяженно-сти магистральной сети (12,8 км) с учетом автомобильной дороги М-1 «Беларусь прохо-дящая вдоль границ города (протяженностью 3,1 км), обеспечивающей движение маршру-тов пассажирского транспорта обслуживающих территории города Кубинка, плотность магистральной сети города Кубинка составит 1,83 км/кв.км.
Таблица 3.9.2.5 Перечень мероприятий по развитию автомобильных дорог регио-нального значения
Номеравтомобильной
дорогисогласноСТП ТО
МО
Наименование автомобильной доро-
( )/СтроительствоСРе-
( )конструкцияР
Протяженность
Категория
Числополосдвижения
,Ширинаполосыотвода
м
Зоныпланируемого
размещениялинейных
объектовавтомобиль-
ноготранспорта
ги/участка
Ширина, м
0103
Кубинка-Наро-Фоминск
Р
1,0
I
4
65
100
1059
Можайское шоссе-Красная
Р
1,7
IV
2
35
100
Горка
итого
2,7
4В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской об-ласти (утв. постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №o230/8)
5 В соответствии с Законом Московской области об объединении территорий поселений Одинцовского му-ниципального района и территории городского округа Звенигород постановлением Московской областной Думы от 17 января 2019 г. № 11/72-П образован Одинцовский городской округ.
Развитие сети автомобильных дорог и улично-дорожной сети местного значения планируется с учётом сложившейся застройки и предложений генерального плана по освоению новых территорий, а также с учётом развития сети автомобильных дорог регионального значения.
Таблица 3.9.2.6 Перечень автомобильных дорог местного значения, планируемых к строительству и реконструкции по параметрам
№
Наименование автомобильной дороги
Строительство
( )/С Реконструк-
( )цияР
Категория
Число полос дви-
жения
Протяженность, км
п.п.
1
г. Кубинка, Красная Горка, Центральная
Р
МУ
2
0,5
ул.
2
г. Кубинка, Красная Горка, Лесная ул.
Р
МУ
2
0,5
3
г. Кубинка, Колхозный проезд
Р
ЖУ
2
0,6
4
г. Кубинка, Речная Слобода
Р
ЖУ
2
0,8
5
г. Кубинка, проектируемый проезд №1
С
ЖУ
2
0,9
6
г. Кубинка, проектируемый проезд №2
С
ЖУ
2
0,3
7
г. Кубинка, проектируемый проезд №3
С
ЖУ
2
0,5
8
г. Кубинка, проектируемый проезд №4
С
ЖУ
2
0,3
9
г. Кубинка, проектируемый проезд №5
С
ЖУ
2
0,1
10
г. Кубинка, проектируемый проезд №6
С
ЖУ
2
0,1
11
г. Кубинка, проектируемый проезд №7
С
ЖУ
2
0,5
12
г. Кубинка, проектируемый проезд №8
С
ЖУ
2
0,2
13
г. Кубинка, проектируемый проезд №10
С
ЖУ
2
0,6
14
г. Кубинка, проектируемый проезд №11
С
ЖУ
2
0,3
15
г. Кубинка, проектируемый проезд №12
С
ЖУ
2
0,2
16
г. Кубинка, проектируемый проезд №13
С
ЖУ
2
0,1
17
г. Кубинка, проектируемый проезд №14
С
ЖУ
2
0,1
Протяженность по реконструируемым уча-
2,4
сткам улично-дорожной сети
Протяженность по строящимся участкам
4,2
улично-дорожной сети
3.9.2.2 Организация пешеходного и велосипедного движения
Существующее положение
Основные потоки пешеходного движения на территории города Кубинка проходят по взаимоувязанной системе пешеходных улиц и дорожек, тротуаров, пешеходных пере-ходов. Они направлены к местам приложения труда, объектам социального обслуживания населения, центрам культурно-бытового назначения, остановочным пунктам обществен-ного транспорта, зонам отдыха.
В настоящее время в городе Кубинка организованные велодорожки отсутствуют.
Проектные предложения
Пешеходная сеть населенных пунктов должна обеспечивать скорость, комфорт и безопасность передвижения между функциональными зонами города и в их пределах, связь с объектами торговли, обслуживания и отдыха.
Город Кубинка попадает под определение «малый город». Определение «малый го-род», это населенный пункт, в котором пешеходное движение сохраняется в качестве ос-новного движения.
Система пешеходных связей в совокупности с транспортной инфраструктурой со-ставляет единую коммуникационную, транспортно-пешеходную систему города. Эти свя-зи являются базой будущего развития пешеходной системы в городской среде.
В связи с тем, что территория малого города почти полностью находится в границах допустимой пешеходной доступности (20—30-минутное движение пешком), особое зна-чение приобретает обеспечение целостности и детальности его планировочной структуры.
В генеральном плане предлагается организация в центральной части города орга-низация пешеходной зоны от станции Кубинка1 (ТПУ), до зоны отдыха у городского пруда по направлению магистральной улицы Наро-Фоминское шоссе и ул. Колхозная. Протя-женность пешеходной зоны составит 1,49 км.
Рис. 3.9.2.7 Схема организации пешеходной зоны и веломаршрутов в центральной части г. Кубинка
В соответствии с утверждёнными нормативами градостроительного проектирования Московской области (ПП МО №713/30 17.08.2015) размещение велодорожек осуществля-ется в городах (поселках городского типа) с численностью населения более 15 тыс. человек из расчета 1 велодорожка на 15 тыс. жителей в жилой зоне. Протяженность велодорожек должна быть не менее 500 м.
Проектом предлагается организация веломаршрутов вдоль пешеходной зоны по на-правлению Наро-Фоминского шоссе с выходом к пруду и в жилом районе Кубинка8. Про-тяженность велодорожек составит 1,2 км.
3.9.2.3 Автомобильный транспорт
Существующее положение
В настоящее время в Одинцовском городском округе, средний уровень автомобилизации составляет 410 индивидуальных легковых автомобилей на 1000 жителей.
Исходя из среднего уровня автомобилизации по Одинцовскому городскому округу количество индивидуального легкового транспорта в городе Кубинка и числа жителей (23,33 тыс. чел.) составляет порядка 9565 единиц.
Проектные предложения
Расчётный уровень автомобилизациина первую очередь, в городе Кубинка, принят
в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области» принят 420 индивидуальных легковых автомобилей на 1000 жителей.
Расчётный уровень автомобилизациина на расчетный период, принят 430 индиви-дуальных легковых автомобилей на 1000 жителей.
На первую очередь, исходя из планируемой численности населения (23,71 тыс. чел.), количество индивидуальных легковых автомобилей составит 9960 единиц.
На расчетный срок, исходя из планируемой численности населения (23,71 тыс. чел.), количество индивидуальных легковых автомобилей составит 10200 единицы.
3.9.2.4 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств
Существующее положение
В настоящее время на территории города Кубинка, для постоянного хранения ав-томобильного транспорта, принадлежащего гражданам многоквартирной застройки, име-ется порядка 2695 машино-места.
Гаражи для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей распо-ложены в центральной части города Кубинка, в пешеходной доступности от территории с многоэтажной застройкой. ГСК «Сигнал» расположен у Смоленского направления МЖД, ГСК «Авиатор» между автомобильными дорогамиМ-1 «Беларусь» и Можайским шоссе. Население, проживающее в индивидуальной жилой застройке, личный автомобильный транспорт хранит на своих приусадебных участках в приспособленных для этой цели мес-тах.
В соответствии постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 №713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области» расчетная обеспеченность жителей многоквартирных домов местами для хране-ния индивидуального автомобильного транспорта в границах населенного пункта состав-ляет 100%.
В настоящее время 98,5% населения города Кубинка (22,99 тыс. чел.) проживает в многоквартирной жилой застройке, остальная часть населения, это жители индивидуаль-ной жилой застройки. Население, проживающее в индивидуальной жилой застройке, лич-ный автомобильный транспорт хранят на своих приусадебных участках в приспособлен-ных для этой цели местах.
Таблица 3.9.2.8. Дефицит парковочных мест для постоянного хранения индивидуального автотранспорта жителей много квартирной застройки на 2019 год.
Существующее количество ма-
Общая потребность в машино
Дефицит на момент разработки
шино-мест, ед.
местах, ед
генерального плана
2695
9425
6730
Парковочные места размещены на придомовых территориях, у общегородских и общепоселковых центрах, при объектах обслуживания различного назначения, у зон отдыха и при других центрах тяготения населения.
Перехватывающие парковки организованы у железнодорожной станции Кубика.1 общей вместимости порядка 235 машино-мест.
Проектные предложения
В городе Кубинка предусмотрено несколько типов застройки – индивидуальная и многоквартирная. В индивидуальной застройке размещение личного автотранспорта пре-дусматривается непосредственно на приусадебных участках, что дает стопроцентное обеспечение местами для хранения транспорта.
В населенных пунктах Московской области на современном этапе идет активное жилищное строительство, в рамках которого парковочной политике в новостройках уде-ляется большое внимание, поскольку этого требует нормативная градостроительная доку-ментация. На основании вышесказанного, можно сделать вывод, что территории строя-щихся или уже построенных новых микрорайонов не должны требовать анализа с целью оптимизации парковочного пространства, поскольку руководствуясь действующими нор-мами должны, быть обеспечены парковками, гаражами и стоянками из расчета предпола-гаемой численности населения новостроек.
Необходимое число машино-мест для постоянного хранения автотранспорта при-ведено в таблицы 3.9.2.9.
Для оптимальной организации мест хранения и экономии территории городского округа необходимо проводить реорганизацию существующих территорий занятыми само-вольно возведенными гаражами, гаражных кооперативов и плоскостных стоянок.
Таблица 3.9.2.9 Расчет необходимого количества мест хранения личного авто-транспорта
Необходимое количество машино-
мест/площадь (га) для постоянного хране-
Численность населения в многоквар-
ния с учетом существующих
Наименование
тирных домах, чел.
сущест-
Первая оче-
Расчётный
планировочных
вующее
редь
срок
районов
положение
сущест-
Первая
Расчётный
410 на 1000
420 на 1000
430 на 1000
вующее
очередь
срок
жит.
жит.
жит.
положение
г Кубинка
22,99
23,37
23,37
9425
9815
10050
В соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градо-строительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» обеспеченность открытыми стоянками для временного хранения автотранспорта следует предусматривать из расчёта не менее чем для 70 % расчётного парка индивидуальных легковых автомоби-лей, в том числе:
в жилых районах – 25 %;
в промышленных и коммунально-складских зонах – 25 %;
в общегородских и специализированных центрах – 5 %;
в зонах массового и кратковременного отдыха – 15 %.
Открытые стоянки для временного хранения автотранспорта следует предусматри-вать на придомовых территориях, на стоянках при общегородских центрах, при объектах обслуживания различного назначения, при въезде на территории предприятий, на подъез-дах к зонам отдыха, при других центрах тяготения населения. Их вместимость (количест-во машино-мест) определяется на стадии проекта планировки в зависимости от соответст-вующей расчётной единицы.
Расчетное количество машино-мест на стоянках временного хранения должно быть на первую очередь - 6970 машино-мест, на расчетный срок 7140 машино-мест.
Объекты технического сервиса автотранспортных средств
По данным, полученным из открытых источников, на территории города Кубинка расположено 10 предприятий по ремонту и сервисному обслуживанию автотранспорта (станции технического обслуживания).
Таблица 3.9.2.10. Перечень предприятий по ремонту и сервисному обслуживанию авто-транспорта на территории города Кубинка
№
Наименование
Адрес
Виды услуг (ТО,
п.п.
(СТО, автомастерские)
рем. шасси, кузова)
1
ООО «Авторитет»
г. Кубинка, Можайское шоссе,
ТО и ремонт
уч.341
2
«Шиномонтаж»
г. Кубинка, Можайское шоссе,
Шиномонтаж,
уч.342
автомойка
3
«Via№or»
г. Кубинка, Можайское шоссе,
ТО и ремонт
уч.1549,2089
4
«Мобильныйшиномон-
г. Кубинка, Колхозный проезд, 9а
Шиномонтаж
таж»
5
«Шиномонтаж»
г. Кубинка, Наро-Фоминское шос-
Шиномонтаж
се, 1г
6
«Авто-Кубинка»
г. Кубинка, Наро-Фоминское шос-
ТО и ремонт,
се, 9, стр.4
шиномонтаж
7
«Азон.рф»
г. Кубинка, Можайское шоссе,
ТО, ремонт,
155а
сигнализация
8
«Автохоум»
г. Кубинка, Школьная ул., 4а,
ТО и ремонт,
кор.3
шиномонтаж
9
«СКАРТ-М»
59 км Минского шоссе, автобаза
ТО и ремонт
№1
10
АНО «СКАРТ-М»
59 км Минского шоссе, автобаза
Кузовной ре-
№1
монт
Проектные предложения
В соответствии со сводом правил СП 42,13330,2011 «СНиП 2,07,01-89*, Градо-строительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений» станции техни-ческого обслуживания следует проектировать исходя из расчёта один пост на 200 легко-вых автомобилей, следовательно, для обслуживания перспективного количества автомобилей на территории города Кубинка (9565 авт./200) необходимы станции технического обслуживания общей мощностью 47 постов,
Объекты топливозаправочного комплекса
По данным, полученным из открытых источников, на территории городского посе-ления расположено 4 автозаправочных станции (АЗС) и 1 газозаправочная станция (АГЗС). Их перечень представлен в таблице ниже.
Таблица 3.9.2.11. Перечень АЗС на территории города Кубинка
№
Наименование объекта
Адрес
Количество коло-
п.п.
нок
1
АЗС «Лукойл»
Минское шоссе, 63 км
8
2
ООО «Лукойл-
Минское шоссе,64 км (вне границ го-
8
Центрнефтепродукт»
рода Кубинка)
3
ООО «ГазПромНефть
Минское шоссе,64 км, правая сторона
8
АЗС» АЗС №54
4
АЗС «Автогаз»
Минское шоссе,64 км
-
5
АГЗС
Минское шоссе,64 км
-
Итого
24
В соответствии с СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 необхо-димое количество АЗС определяется из расчета 1 колонка на 1200 легковых автомобилей. Для обслуживания имеющихся в городе кубинка легковых автомобилей (9565 ед.) необ-ходимо 8 топливораздаточных колонок. Существующая потребность в автозаправочных станциях покрывается в полном объеме.
Проектные предложения
В генеральном плане перспективные объекты топливозаправочного комплекса от-ражены в соответствии со «Схемой территориального планирования транспортного об-служивания Московской области», перечень которых приведен в таблице 3.9.2.12
Таблица 3.9.2.12. Планируемые к размещению АЗС
№
Тип объ-
Код объ-
Наименование автомо-
Адрес
п/п
екта
екта
бильной дороги
1
АЗС
20021
М-1 «Беларусь»Москва-
АЗС, М-1 «Беларусь» Москва грани-
граница с Республикой
ца с Республикой Беларусь, 63 км,
Беларусь
левая сторона, г. Кубинка,
3.9.2.5 Пассажирский транспорт
Наземный пассажирский транспорт
Работа наземного общественного пассажирского транспорта по обеспечению пас-сажироперевозок осуществляется автобусными маршрутами, которые обслуживаются На-ро-Фоминским, Можайским, Одинцовским ПАТП (филиалы ГУП МО «Мострансавто»), а также рядом частных перевозчиков, получивших на конкурсной основе право на заключе-ние договоров на выполнение перевозок по маршрутам регулярного сообщения.
Движение автобусных маршрутов организовано по автомобильной дороге общего пользования федерального значения М-1 «Беларусь», по автомобильным дорогам регио-нального значения Можайское шоссе, «Кубинка - Наро-Фоминск», по автодорогам «ММК-АниковоАгафоново-Кубинка», «Шихово-Шарапово-Кубинка».
Таблица 3.9.2.13. Перечень маршрутов общественного транспорта на территории города Кубинка
№
№
Конечные пункты
Организация- перевозчик
П.п.
маршрута
1
301
Москва(а/с «Тушинская»)-А/с Верея
Наро-Фоминское ПАТП
2
457
Москва (метро «Парк Победы)- А/с
ООО «Залесье»
Можайск
3
15
Ст. Кубинка-Кубинка Полигон
ООО «Залесье»
3
16
Ст. Кубинка-Спортцентр «Рубеж»
ООО«Залесье»
3
17
Ст. Кубинка-Армейская улица
ООО «Залесье»
6
27
Кубинка10 – Ст.Кубинка
Наро-Фоминское ПАТП
7
28
Никольская больница-Санаторий им.
Одинцовское
Герцена
8
29
Ст. Кубинка-Подсобное хозяйство
ООО «Залесье»
санатория им. Герцена
9
40
Ст. Кубинка-Ст. Тучково
ООО «Контраст Плюс»»
10
41
Ст. Кубинка-Пансионат Полушкино
ООО «Залесье»
11
44
Ст. Кубинка-Поселок Рыбхоз
ООО«Залесье»
12
45
Ст. Кубинка-Ст. Голицыно
ООО«Залесье»
13
53
А/с Можайск-Памятник
МожайскоеПАТП
14
57
Кубинка10-Ст. Акулово
ООО «Залесье»
15
59
Ст. Кубинка-Сосновка
ООО«Залесье»
16
63
Кубинка10,8-Ст. Кубинка
ООО«Залесье»
17
69
Новый Городок-Старый Городок
ООО «Залесье»
(Амбулатория)
18
80
Ст. Одинцово-Ст. Кубинка
ООО«Залесье»
19
83
Ст. Кубинка-Аниково
ООО«Залесье»
20
84
Ст. Кубинка- ТЦ «АШАН Марфино»
ООО «Залесье»
В соответствии с п.11.14 СП 42.13330.2011 плотность сети линий наземного обще-ственного пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать
в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков, как правило, в пределах 1,5-2,5 км/кв.км. Протяженность линий общественного транспор-та обслуживающие территории города Кубинка составляет 15,10 км, в границе города Ку-бинка 7,7 км. Площадь города Кубинка – порядка 7,01 кв.км. Плотность сети обществен-ного транспорта в границе города составляет 1,1 км/кв.км., но учитывая, то что маршруты пассажирского транспорта проходят вдоль границ города за протяженность маршрутной сети приняты расстояния от крайних остановочных пунктов (15,1 км). Плотность сети общественного транспорта обслуживающего территорию города Кубинка составляет 2,15 км/кв.км, что соответствует нормативному показателю.
Проанализировав существующие места расположения остановочных пунктов авто-бусных маршрутов на предмет обеспеченности жителей городского поселения общест-венным пассажирским транспортом, было установлено, что не все территории жилой за-стройки находятся в радиусе нормативной пешеходной доступности от них (рис. 4.2.2). Городские территории Красная Горка и Кубинка2. не обеспечены маршрутами общест-венного транспорта или находятся вне зоны пешеходной доступности от остановок обще-ственного транспорта на маршрутах проходящих по Можайскому шоссе, так как, имеют ограничение по пешеходным подходам к остановкам общественного транспорта, в виде железнодорожных путей.
Расчетный показатель пешеходной доступности до остановок общественного транспорта, в соответствии с СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и за-стройка сельских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, составляет до 500 для многоквартирной жилой застройки, до 800 для ИЖС.
Рис. 3.9.2.14 Схема обеспеченности территории ГП Кубинка общественным пассажирским транс-
портом
Для дальнейшего развития территории и обеспечения нормативного показателя пешеходной доступности до остановок общественного транспорта и плотности сети об-щественного транспорта необходимо сохранение существующей сети маршрутов, созда-ние новых маршрутов и оптимизация парка автобусов, а также периодичности следования под существующий пассажиропоток. Вопросы выбора организации маршрутного движе-ния, выбора подвижного состава, должны конкретизироваться при разработке специали-зированных проектов (схем) комплексного развития системы пассажирского транспорта.
Проектом генерального плана, предлагается организовать движение общественного транспорта по автомобильной дороге «Можайское шоссе-Красная Горка» далее к желез-нодорожной станции Кубинка2, что позволит обеспечить городским территориям Красная Горка и Кубинка2 нормативную доступность до остановок общественного транспорта. Маршрут будет обслуживаться перевозчиками, отобранными на конкурсной основе в со-ответствии с действующим законодательством.
Для организации пассажирских перевозок необходимо реконструировать улично-дорожную сеть по планируемой трассе маршрута. В районе Красная Горка, для организа-ции пассажирского сообщения, учитывая стесненные условия, предлагается организация одностороннего движения по улицам Центральная и Лесная. Протяженность всего мар-шрута составит 3,05 км, в том числе в границе города Кубинка 2,16 км.
В генеральном плане общая протяженность сети маршрутов общественного транс-порта (с учетом наложения маршрутов) составит 17,26 км, из них планируемая 2,16 км.
Плотность сети общественного пассажирского транспорта составит 2,46 км/км2, что соот-ветствует нормативному показателю.
Внеуличный пассажирский транспорт
В настоящее время представителями Министерства транспорта, Министерства обо-роны, ОАО «Главное управление обустройства войск» и администрацией Кубинки обсуж-дается предложение по организации строительства канатной дороги с интеграцией в сис-тему строящегося транспортно-пассажирского узла в Кубинке.
Строительство канатной дороги позволит создать дополнительную транспортную (пассажирскую) связь от железнодорожной станции «Кубинка-1″ до различных мест пар-ка. для доставки посетителей и сотрудников парка «Патриот».
«Проект строительства канатной дороги в Кубинке реализует администрация горо-да совместно с парком «Патриот». Роль Минтранса области в проекте заключалась в том, чтобы предусмотреть возможность захода канатной дороги в ТПУ «Кубинка-1″ в проекте планировки ТПУ, разработанном ЦППК».
Протяженность канатной дороги, границе города Кубинка, предварительно соста-вит 3,77 км.
Рис 3.9.2.15. Концептуальная схема канатной трассы
3.11. Планируемое развитие инженерной инфраструктуры
3.11.1 Водоснабжение
Существующее положение
Источником водоснабжения города Кубинка Одинцовского городского округа являются
подземные воды.
Основным источником хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения го-родского округа являются артезианские воды подольско-мячковского водоносного гори-зонта. Качество воды по основным показателям соответствует требованиям СанПиН
2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизован-ных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества» за исключением повышенного содержания железа.
В настоящее время на территории города Кубинка действуют несколько самостоятельных централизованных систем водоснабжения с водозаборными узлами (ВЗУ), не связанные между собой:
г. Кубинка, улица городок Кубинка-8 (все объекты эксплуатирует АО «Одинцов-ский водоканал»);
г. Кубинка, ж/д станция Кубинка-1 (все объекты эксплуатирует ОАО «РЖД»);
г. Кубинка, Можайское шоссе (все объекты эксплуатирует ОАО ЖКХ «Наро-Осановское»);
г. Кубинка, Колхозный пр-д (все объекты эксплуатирует ОАО ЖКХ «Наро-Осановское»);
г. Кубинка, улица Сосновка (ВЗУ эксплуатирует ОАО ЖКХ «Наро-Фоминское», сети эксплуатирует ПАО «Ростелеком»);
г. Кубинка, улица городок Кубинка-1 (все объекты эксплуатирует АО «ГУ ЖКХ»);
г. Кубинка, улица Армейская (все объекты эксплуатирует АО «ГУ ЖКХ»);
г. Кубинка, улица городок Кубинка-10 (все объекты эксплуатирует АО «ГУ ЖКХ»);
г. Кубинка, Можайское шоссе, в районе д.60А, д.60Б, д.60В (все объекты эксплуа-тирует АО Племхоз «Наро-Осановский»).
Данные о составе и ведомственной принадлежности водозаборных сооружений пред-ставлены в таблице 3.11.1.1.
Данные по водозаборным узлам г. Кубинки
Таблица 3.11.1.1
№
Наименование и ме-
Состав ВЗУ
Эксплуатирующая ор-
Ведомственная при-
Лицензии
п/п
стоположение ВЗУ
ганизация
надлежность
МСК № 02484 ВЭ от
2 артскважины, 2 резер-
03.12.2009, срок окончания
1
ВЗУ г. Кубинка, улица
вуара чистой воды; стан-
АО «Одинцовский Во-
АО «Одинцовский Во-
действия лицензии
городок Кубинка-8
ция 2-го подъёма; стан-
доканал»
доканал»
01.02.2017, данные о про-
ция обезжелезивания
длении лицензии не пред-
ставлены
МСК 00686 ВЭ МСК №
00686 ВЭ, зарегистриро-
ВЗУ г. Кубинка, ж/д
2 артскважины; водона-
ванной 17.11.2005 г., срок
2
ОАО «РЖД
ОАО «РЖД
окончания действия лицен-
станция Кубинка-1
порная башня
зии 01.02.2017, данные о
продлении лицензии не
представлены
2 артскважины; 2 резер-
3
ВЗУ г. Кубинка, Коло-
вуара чистой воды; стан-
ОАО ЖКХ «Наро-
ОАО ЖКХ «Наро-
хозный пр-д.
ция 2-го подъёма; стан-
Осановское»
Осановское»
ция обезжелезивания
ВЗУ г. Кубинка, улица
2 артскважины; станция
ОАО ЖКХ «Наро-
МСК № 02627 ВЭ, зареги-
4
Сосновка (за предела-
2-го подъёма; станция
ОАО ЖКХ «Наро-
Осановское», водо-
стрированной 19.03.2010 г.,
ми рассматриваемой
обезжелезивания; водо-
Осановское»
проводные сети - ПАО
срок окончания действия
территории)
напорная башня
«Ростелеком»
лицензии 01.07.2039
ВЗУ г. Кубинка, улица
-5 артскважины; 5 резер-
городок Кубинка-1 (за
вуаров чистой воды;
5
пределами рассмат-
АО «ГУ ЖКХ»
АО «ГУ ЖКХ»
станция 2-го подъёма;
риваемой террито-
станция обезжелезивания
рии)
6
ВЗУ г. Кубинка, улица
3 артскважины; 2 резер-
АО «ГУ ЖКХ»
АО «ГУ ЖКХ»
Армейская (за преде-
вуара чистой воды; стан-
лами рассматривае-
ция 2-го подъёма; стан-
мой территории)
ция обезжелезивания
ВЗУ г. Кубинка, улица
МСК № 04002 ВЭ, зареги-
-3 артскважины; 2 резер-
стрированную 03.12.2012
городок Кубинка-10
вуара чистой воды; стан-
г., срок окончания действия
7
(за пределами рас-
АО «ГУ ЖКХ»
АО «ГУ ЖКХ»
ция 2-го подъёма; стан-
лицензии 01.08.2017, дан-
сматриваемой терри-
ция обезжелезивания
ные о продлении лицензии
тории)
не представлены
МСК № 00865 ВЭ от
ВЗУ г. Кубинка, Мо-
артскважина; водонапор-
03.03.2006 г., срок оконча-
ная башня; станция
АО Племхоз «Наро-
АО Племхоз «Наро-
ния действия лицензии
8
жайское шоссе, в рай-
обезжелезивания АЭ-
Осановский»
Осановский»
01.02.2018, данные о про-
оне д.60А, д.60Б, д.60В
РОМАГ-250
длении лицензии не пред-
ставлены
Все источники централизованного питьевого водоснабжения (артезианские скважины) в г. Кубинка обеспечены соответствующими зонами санитарной охраны (ЗСО) I пояса в ра-диусе 20 м.
Эксплуатирующие организации должны соблюдать условия эксплуатации ЗСО в соответ-ствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водо-снабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения.
Общая протяжённость водопроводных сетей составляет около 32 км, в том числе: - г. Ку-бинка, улица городок Кубинка-8 – 4,064 км; - жд/станции Кубинка-1 – 4,197 км; - улица Сосновка – 3,58 км; - д- г. Кубинка (в районе д.60А, д.60Б, д.60В) – 0,5 км; - г. Кубинка – 8,0 км; - г. Кубинка, улица городок Кубинка-10 – 7,95 км; - г. Кубинка, улица Армейская – 3,06 км.
Предложения по развитию системы водоснабжения
Перспективным источником хозяйственно-питьевого и противопожарного водо-снабжения сохраняются артезианские воды.
Нормы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения приняты в со-ответствии с СП 30.13330.2016 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий» для:
– многоэтажной застройки с полным благоустройством – 250 л/человека в сутки;
– многоквартирной застройки с полным благоустройством – 230 л/человека в сутки;
– индивидуальной застройки – 190 л/человека в сутки.
Суточный коэффициент неравномерности в соответствии СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» с изменениями № 1 и № 2 (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2015 №960/пр) принят 1,3.
Расчёт расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды населения города Кубинка в целом по этапам строительства представлен в таблице 3.11.1.1.2, по площадкам плани-руемого жилищного строительства – в таблице 3.11.1.3, по планируемым площадкам про-изводственно, складского, коммунального, общественно-делового, рекреационного назна-чения и социальной сферы – в таблице 3.11.1.4.
Для планируемых объектов капитального строительства коммунального и общест-венно-делового назначения, а также основных объектов социально-культурного обслужи-вания в соответствии с СП 30.13330.2016 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий» приняты следующие нормы водопотребления:
– общественно-деловые учреждения – 15 л на одного работника;
– спортивно-рекреационные учреждения: 45 л на одного физкультурника и 90 л на одного спортсмена;
– бассейны: на пополнение – 10 % вместимости бассейна и 100 л на одного спорт-смена в сутки;
– магазины: продовольственных товаров – 30 л на одного работающего в смену и не-продовольственных товаров – 20 л на одного работающего в смену;
– учреждения культуры и прочие предприятия бытового обслуживания, обществен-но-деловые учреждения – 15 л на одного работающего в сутки;
– детские дошкольные учреждения – 40 л на одного ребёнка;
– учреждения образования – 20 л на одного учащегося и преподавателя;
– больницы – 200 л на одну койку;
– столовые, кафе, рестораны – 12 л на одно условное блюдо;
– производственные цеха – 25 л на одного работающего в смену;
– душевые на промпредприятиях – 500 л на одну душевую сетку в смену.
Расходы воды на технологические и хозяйственно-питьевые нужды действующих производственных объектов ориентировочно приняты на современном уровне.
Расчётные расходы на нужды планируемых объектов социального, общественно-делового и коммунально-производственного назначения определены ориентировочно и должны уточняться на последующих стадиях проектирования.
Расходы воды на наружное пожаротушение и расчётное количество одновременных пожаров принимаются в соответствии с СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной за-щиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности», (утв. Приказом МЧС России от 25.03.2009 № 178) (ред. от 09.12.2010), ис-ходя из численности населения и объёма зданий.
Расход воды на наружное пожаротушение в жилых кварталах 20 л/с и в обществен-но-производственной зоне – 40 л/с.
Расчётное количество одновременных пожаров – 2. Продолжительность тушения пожара ― 3 часа. Восстановление противопожарного запаса производится в течение 24 часов.
Пожаротушение будет осуществляться из централизованных систем водоснабжения. Суточный расход воды на восстановления противопожарного запаса в жилой зоне соста-вит 216 куб. м/сутки; в общественно-производственной зоне – 432 куб. м/сутки.
В соответствии с СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», таблица 3, норма на полив улиц и зеленых насаждений принята 50 л/человека в сутки. Вода на полив должна отбираться из поверхностных источников, и
в расчёте хозяйственно-питьевого водопотребления не учитывается.
Расчётный расход воды на полив:
– на первую очередь строительства и расчётный срок – 1185 куб. м/сутки. Результаты расчёта суммарного расхода воды питьевого и технического качества на
все периоды представлены в таблице 3.11.1.5.
Расчетное водопотребление
Таблица3.11.1.2.
Первая очередь
Расчётный срок
водопотребление,
водопотребление,
№ п/п
Тип жилищного
куб. м/сутки
куб. м/сутки
строительства
Население,
максимально-
Население,
максимально-
тыс. чело-
среднесуточное
тыс. чело-
среднесуточное
суточное
суточное
век
век
Всего по городу
23,71
5440
7074
23,71
5440
7074
Кубинка
1
многоквартирная
23,37
5375
6990
23,37
5375
6990
2
индивидуальная
0,34
65
84
0,34
65
84
Расчётные расходы питьевой воды на нужды населения объектов капитального строительства жилого назначения в городе Кубинка
Таблица 3.11.1.3
Поз.
Местоположение
Тип жилой за-
Планируемое население,
Максимально-суточное водо-
Очерёдность
стройки
тыс. чел.
потребление,
куб. м/сутки
г. Кубинка, На-
60
1
ро-Фоминское
Многоэтажная
0,184
Первая очередь (2025 год)
шоссе
Общественно-
34
жилая (коффи-
г. Кубинка, На-
циент застройки
2
ро-Фоминское
территории:
0,080
Первая очередь (2025 год)
шоссе
40% жилая, 60
% общественно-
деловая)
Всего
0,38
130
Расчётные расходы питьевой воды на нужды объектов капитального строительства производственно, складского, коммунального, общест-
венно-делового, рекреационного назначения и социальной сферы
в городе Кубинка
Таблица 3.11.1.4
Очередность
Территория,
Планируемые ра-
Максимально-
Номер
Функциональное назна-
га
бочие места, тыс.
суточное водопо-
Местоположение
требление, куб.
мест
п/п
чение территории
м/сутки
г. Кубинка, ул. Колхоз-
1
ная - (на территории
Школа
Первая очередь
2,88
0,075
26
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
2
г. Кубинка (по Про-
ДОО на 330 мест
Первая очередь
1,20
0,066
17
грамме МО)
(2025 год)
г. Кубинка, ул. Колхоз-
3
ная - (на территории
ДШИ на 110 мест
Первая очередь
1,00
0,018
1
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
Больничный стационар
4
г. Кубинка, Колхозный
на 225 коек совместно с
Первая очередь
1,00
0,167
60
проезд
поликлиникой на 300
(2025 год)
пос./см.
Реконструкция поли-
Первая очередь
в границах
5
г. Кубинка-8,23
клиники № 126 на 450
0,112
9
(2025 год)
территории
пос./см
6
г. Кубинка, ул. Колхоз-
Реконструкция поли-
Первая очередь
в границах
0,075
6
ная
клиники на 300 пос./см
(2025 год)
территории
Очередность
Территория,
Планируемые ра-
Максимально-
Номер
Функциональное назна-
га
бочие места, тыс.
суточное водопо-
Местоположение
требление, куб.
мест
п/п
чение территории
м/сутки
г. Кубинка, ул. Колхоз-
7
ная - (на территории
УКЦСОН
Первая очередь
-
-
1
многофункциональной
(2025 год)
зоны)
г. Кубинка. при МБОУ
8
СОШ № 1 им. Героя
ДЮСШ на 100 мест
Первая очередь
1,00
0,019
6
Российской Федерации
(2025 год)
И.В. Ткаченко
при проектируемом
общеобразовательном
9
учреждении в г. Ку-
ДЮСШ на 251 мест
Первая очередь
1,50
0,034
12
бинка , ул. Колхозная
(2025 год)
(на территории много-
функциональной зоны)
Общественно-жилая
г. Кубинка, Наро-
(коффициент застройки
Первая очередь
10
территории: 40% жилая,
0,97
0,029
1
Фоминское шоссе
(2025 год)
60 % общественно-
деловая)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
11
Фоминское шоссе, 46-
общественно-деловая
0,60
0,013
1
(2040 год)
46а
зона
12
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
0,32
0,007
1
Фоминское шоссе, стр
общественно-деловая
(2040 год)
Очередность
Территория,
Планируемые ра-
Максимально-
Номер
Функциональное назна-
га
бочие места, тыс.
суточное водопо-
Местоположение
требление, куб.
мест
п/п
чение территории
м/сутки
11
зона
г. Кубинка, Минское
Многофункциоанльная
Расчетный срок
13
общественно-деловая
0,19
0,004
1
шоссе
(2040 год)
зона
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
14
Фоминское шоссе, уч.
общественно-деловая
(2040 год)
2,10
0,158
6
10А
зона
г. Кубинка, Можайское
Многофункциоанльная
Расчетный срок
15
общественно-деловая
(2040 год)
0,29
0,007
1
шоссе
зона
Общественно-
Расчетный срок
производственная зона
(2040 год)
(Военно-
16
г. Кубинка, Минское
патриотического парка
177,12
1,930
4000 (из ППТ)
шоссе
культуры и отдыха Воо-
руженных Сил Россий-
ской Федерации «Пат-
риот».)
17
г. Кубинка, Наро-
Производственная зона
Расчетный срок
3,98
0,072
30
Фоминское шоссе
(2040 год)
18
г. Кубинка, Минское
Зона объектов отдыха и
Расчетный срок
28,31
0,162
5
шоссе
туризма
(2040 год)
Всего по г. Кубинка
222,46
2,95
4184
Суммарное водопотребление города Кубинка
Таблица 3.11.1.5
Потребность в воде, куб. м/сутки
№
Наименование
питьевого качества
технической
всего
п/п
водопотребителей
первая очередь
расчётный
первая
расчётный срок
первая очередь
расчётный
срок
очередь
срок
1
население
7074
7074
-
-
7074
7074
планируемые объекты соци-
ального, общественно-
2
делового и коммунального
139
4184
-
-
139
4184
назначения
3
полив улиц и зелёных
-
-
1185
1185
1185
1185
насаждений
восстановление
4
противопожарного запаса
216
648
-
-
216
648
воды, в том числе:
- в жилой зоне
216
216
-
-
216
216
- в общественно-
-
432
-
-
-
432
производственной зоне
5
неучтённые расходы
671
694
15
15
686
709
ВСЕГО
8100
12600
1200
1200
9300
13800
Схема и система водоснабжения
Водоснабжение города осуществляется из централизованной системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения.
На территории города сохраняется, и будет развиваться существующая система водо-снабжения.
Водоснабжение планируемых объектов среднеэтажной жилой застройки, соцкультбы-та, объектов производственно-складского назначения предполагается подключать к сущест-вующей централизованной системе водоснабжения, при проведении работ по реконструкции водозаборных сооружений и водопроводных сетей.
На планируемой к расчетному сроку к освоению территории Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооруженных Сил Российской Федерации «Патриот» организуется собственная система централизованного водоснабжения от планируемого ВЗУ.
Источники водоснабжения и основные мероприятия
Источником водоснабжения городского округа и в дальнейшем остаются артезианские воды подольско-мячковского водоносного горизонта. Территория городского округа обеспе-чена водой в достаточном количестве.
Для дальнейшего развития системы водоснабжения и повышения степени надежности системы необходимо:
- провести обследование существующих скважин на предмет возможности их даль-нейшей эксплуатации и бурения новых скважин;
- провести реконструкцию водозаборных узлов, включающую капитальный ремонт ёмкости водонапорной башни, резервуаров запаса воды, насосной станции второго подъёма;
- провести реконструкцию изношенных участков существующих водопроводных сетей
– 16,0 км;
- проложить водопроводные сети к планируемым объектам капитального строительст-
ва.
Первоочередные мероприятия по развитию системы водоснабжения:
- обследование и чистка с восстановлением дебета артезианских скважин;
- реконструкция водопроводных сетей протяжённостью 0,5 км к объектам жилого на-значения;
- на территории планируемой общественно-жилой застройки по Наро-Фоминскому шоссе планируется строительство артезианской скважины проектной производительностью 200 куб.м/сутки;
- подключение к централизованной системе водоснабжения планируемых объектов первой очереди строительства.
На расчётный срок планируется:
- строительство ВЗУ проектной производительностью 5,0 тыс. куб.м/сутки на террито-рии Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооруженных Сил Российской Феде-рации «Патриот»;
- строительство водопроводных сетей общей протяжённостью 9 км, в том числе по территории парка «Патриот» около 5 км.
3.11.2. Водоотведение
Существующее положение
Территория города имеет систему централизованного водоотведения. Бытовые сточ-ные воды поступают на очистные сооружения бытовых стоков г. Кубинки.
На территории очистных сооружений г. Кубинки располагается две станции очистки:
кустовые очистные сооружения (КОС) и очистные сооружения «Биокомпакт» (ОС БК). Очистные сооружения «Биокомпакт» введены в эксплуатацию в 1995 году. Производительность-2400 куб.м /сутки, максимальной производительностью 5000 куб. м/сутки.
Общая протяженность сетей водоотведения в г. Кубинка составляет 51,7 км, в том числе г. Кубинка и улица городок Кубинка-8 – 28,16 км; г. Кубинка, улица городок Кубинка-
10 – 9,36 км; г. Кубинка, улица Армейская - 5,6 км; г. Кубинка, улица городок Кубинка-1 – 8,6 км. Диаметры трубопроводов варьируются от 100 до 1400 мм. Материал сетей водоотведения представлен керамикой, сталью, чугуном.
Данные о составе канализационных насосных станций (КНС) представлены в таблице
3.11.2.1.
Таблица 3.11.2.1
№
Место расположе-
Год строи-
Производительность,
Марка насосов
Количество
п/п
ния КНС
тельства
куб. м/час
насосов
1
КНС №3
-
192
Погружной насос
3
KSB
KRTK 100-
400/414(резервный)
2
г. Кубинка,
2010
250
СД-250/22,5
1
улица городок
Кубинка-10
КНС (за предела-
ми рассматри-
ваемой террито-
рии)
2013
150
СМ-150-125-315
1
3
г. Кубинка,
2004-2006
250
СД-250/22,5
2
улица городок
Кубинка-10
КНС (за предела-
ми рассматри-
ваемой террито-
рии)
2011
150
СМ-150-125-315
1
4
г. Кубинка,
-
180
ФГ 216/24
1
улица городок
Кубинка-1
КНС (за предела-
ми рассматри-
ваемой террито-
рии)
-
160
СД 160-10
1
-
160
СД 160-10
1
Планируемое развитие
Расчётное водоотведение
Нормы водоотведения для населения согласно СП 32.13330 «СНиП 2.04.03-85 «Кана-лизация. Наружные сети и сооружения» принимаются равными нормам водопотребления без учёта расходов на пожаротушение и полив. Коэффициент суточной неравномерности принят равным 1,3.
Расчётные расходы сточных вод от населения, учреждений соцкультбыта и планируе-мых объектов соответствуют расходам водопотребления, представленным в таблице 3.11.2.2.
Таблица 3.11.2.2
Поз.
Наименование
Максимально-суточное
водоотведение,
потребителей
куб. м/сутки
первая очередь
расчётный срок
1
население
7074
7074
планируемые объекты социаль-
2
ного, общественно-делового и
139
4184
коммунального назначения
3
неучтённые расходы (10%)
687
742
Всего
7900
12000
Схема и системы водоотведения и основные мероприятия
На территории города Кубинка сохраняется единая централизованная система произ-водственно-бытового водоотведения, включающая: - очистные сооружения полной биологи-ческой очистки, напорно-самотечные коллекторы и канализационные насосные станции. Схема водоотведения представлена двумя бассейнами канализования на единые очистные со-оружения.
Планируемое размещение планируемых объектов жилого, общественно-делового и производственного-складского назначения предусматривает развитие системы хозяйственно-бытового водоотведения, заключающееся как в реконструкции существующих сетей и со-оружений, так и в строительстве новых участков сетей.
Для дальнейшего развития и повышения степени надёжности системы водоотведения города необходимо:
- провести техническое обследование КНС (4 объекта) на предмет замены насосного оборудования и ремонта зданий;
- провести реконструкцию и модернизацию городских очистных сооружений;
- построить в г.Кубинка (в районе д.60А, д.60Б, д.60В) модульные очистные сооруже-ния закрытого типа проектной производительностью до 500 куб. м/сутки.
- на территории планируемой общественно-жилой застройки по Наро-Фоминскому шоссе планируется строительство двух КНС проектной производительностью до 200 куб. м/сутки.
3.11. 3. Теплоснабжение
Раздел выполнен на основании архитектурно-планировочного решения и экономиче-ской части проекта в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Теплоснабжение потребителей осуществляется как от централизованных, так и децен-трализованных источников, преимущественно работающих на природном газе. Централизо-ванным теплоснабжением обеспечены многоквартирные жилые дома, объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения, общественные организации,
а также объекты производственно-складского, промышленного и рекреационного назначе-ния.
Теплоснабжение Кубинки осуществляется от 17 котельных, преимущественно в каче-стве основного топлива использующих природный газ, из которых две автономные котель-ные работают на угле.
Сведения о технических характеристиках котельных, установленной мощности, де-фицитах / резервах тепловой мощности, протяженности тепловых сетей, годах установки
оборудования, системах теплоснабжения, протяженности тепловых сетей представлены в таблице 3.11.3.1.
По данным администрации городского округа Одинцовский суммарная установленная тепловая мощность источников теплоснабжения Кубинки – 153,49 Гкал/час. Теплопотребле-ние с учетом потерь и собственных нужд источников составляет – 48,60 Гкал/час.
Суммарный дефицит тепловой мощности по источникам – отсутствует, резерв – 89,22 Гкал/час.
Протяженность тепловых сетей в двухтрубном исчислении – ~28,0 км, износ магист-ральных тепловых сетей составляет 40-50%, квартальных около 70%.
Системы теплоснабжения преимущественно закрытые, имеются центральные тепло-вые пункты (ЦТП).
Температурные графики тепловых сетей: 130/70°С, 95/70 °С.
Централизованным теплоснабжением потребители центральной части города Кубин-ки обеспечены от котельных №1 и №2 АО ЖКХ «Наро-Осановское» и котельной Кубинки-8, эксплуатируемой АО «РЭУ» «Южный» ЭРТ «Кубинский». Котельная №1 оборудована шестью котлами Минск-1, производительностью 4,2 Гкал/час, котельная №2 – тремя котла-ми ДКВР-4/13, производительностью 12 т/час (7,8 Гкал/час). Тепловые сети проложены над-земно и бесканально, находятся в удовлетворительном состоянии.
От котельной № 5482, «Кубинка-8» обеспечивается теплом жилфонд и предприятия Кубинки-8. Котельная оборудована тремя котлами TTKV-8 суммарной тепловой мощностью 17,20 Гкал/час. Температурный график магистральных тепловых сетей 130/70°С. Сети про-ложены частично бесканально, частично надземно. На территории Кубинки-8 100% обеспе-чение централизованным теплоснабжением.
Котельные в деревне Ерёмино и посёлке Дубки работают только на отопление. Для приготовления горячей воды в квартирах установлены газовые колонки.
Также на балансе АО ЖКХ «Наро-Осановское» находятся две угольные котельные, расположенные в подвалах зданий, на станциях Кубика-2 и Акулово.
Резервное топливное хозяйство имеется только на котельной №2 города Кубинка.
Возможность расширения имеется на котельной №1 в г. Кубинка, д. Чупряково и п. Дубки.
Все котельные АО ЖКХ «Наро-Осановское» работают по «закрытой» системе тепло-снабжения, у котельной деревни Чупряково имеются три ЦТП. Тепловые сети от кубинской котельной №1 и котельной №2 проложены до вводов в здания в четыре трубы, от котельной
д. Чупряково в две трубы до ЦТП и в четыре трубы от ЦТП до вводов в здания. Тепловые сети проложены в основном подземно бесканально, за исключением магистральных тепло-вых сетей котельной №2 в городе Кубинка, которые проложены надземно на бетонных опо-рах высотой 50-60 см.
От котельной № 278, Кубинка-1, в/городок 5/1 снабжается теплом часть застройки Кубинки-1. Котлы на котельной переведены в водогрейный режим. Год постройки – 1962, последняя реконструкция была произведена в 2005 году. Котельная работает на природном газе, резервное топливо мазут. Имеется проект строительства ЦТП и перемычки между теп-ловыми сетями котельной «КЭЧ-217» и котельной № 278, Кубинка-1, в/городок 5/1 для воз-можности теплоснабжения всей застройки Кубинки-1 от котельной № 278, Кубинка-1, в/городок 5/1.
Котельная № 104, Кубинка-2, в/городок 120 снабжает теплом застройку Кубинки-2 и часть Кубинки-1. Последняя реконструкция была произведена на котельной в 2000 году.
Котельная №22, Кубинка-10, в/городок 247 снабжает теплом всех потребителей Ку-бинки-10. Год постройки котельной 1974, неоднократно был произведён капитальный ре-монт. Резервное топливное хозяйство котельной находится в нерабочем состоянии.
Тепловые сети АО ЖКХ «Наро-Осановское», проложены в основном подземно беска-нально, за исключением магистральных тепловых сетей котельной №2 в городе Кубинка, ко-торые проложены надземно на бетонных опорах высотой 50-60 см. Тепловые сети по терри-тории воинских частей проложены в основном надземно и находятся в хорошем состоянии.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 № 154 «О требова-ниях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» на территорию г.п. Кубинка утверждена схема теплоснабжения на муниципальное образование. В связи с обра-зованием муниципального образования городской округ Одинцовский, в который вошло му-ниципальное образование г.п. Кубинка, необходима разработка «Схемы теплоснабжения го-родского округа Одинцовский с учетом предложений генерального плана, после его утвер-ждения. Мероприятия ранее утвержденной Схемы теплоснабжения на данную территорию учтены при разработке проекта Генерального плана.
Теплоснабжение индивидуальных жилых домов осуществляется децентрализовано – в основном от ёмкостных водонагревателей с отводом продуктов сгорания в дымоход типа АГВ, АОГВ (аппаратов отопительных газовых бытовых с водяным контуром), АКГВ (аппа-ратов комбинированных с водяным контуром для отопления и горячего водоснабжения) и пр. Для отопления и приготовления горячей воды, население в индивидуальных домах также использует теплогенераторы на жидком (дизельном) и твёрдом (пиллеты) топливе, дровяные печи и электроводонагреватели.
В соответствии с «Правилами теплоснабжения в Московской области», утверждён-ными Первым заместителем Председателя Правительства Московской области в 2002 г., ох-ранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей, или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.
Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, ли-нейных объектов определяются в соответствии с требованиями СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети» и СП 42.13330.2016 «СниП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитар-ная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе (по-следний - как резервный), относятся к предприятиям третьего класса опасности с размером СЗЗ - 300 м, для котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал/час, работающих на твер-дом, жидком и газообразном топливе, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчётов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений. Для автономных котельных размер санитарно-защитной зоны не устанавливается.
Технические характеристики источников тепла Кубинки
Таблица 3.11.3.1
Присоеди-
Количество
Установленная
нённая на-
Дефицит /
Темпера-
и тип кот-
грузка с
профицит
турный
Система
Эксплуатирующая
№
Наименование и
мощность ко-
Вид топ-
лов, годы
учётом теп-
тепловой
график
тепло-
организация / соб-
п/п
адрес котельной
тельной,
лива
установки
ловых по-
мощности,
тепловых
снабжения
ственность
Гкал/час
котлов
терь,
Гкал/час
сетей, °С
Гкал/час
Кубинка
Центральная
2хКВГМ-
природный
закрытая,
АО «ЖКХ «Наро-
1.
котельная
40,00
3,05
37,57
95/70
20
газ
3ЦТП
Осановское»
д. Чупряково
Котельная №1,
природный
АО «ЖКХ «Наро-
2.
г. Кубинка, Мо-
6хМинск-1
4,20
0,15
2,70
95/70
закрытая
газ
Осановское»
жайское шоссе
Котельная №2,
3хДКВР-
природный
АО «ЖКХ «Наро-
3.
г. Кубинка, ул.
7,80
1,63
6,28
95/70
закрытая
4/13
газ
Осановское»
Колхозная
Котельная
природный
АО «ЖКХ «Наро-
4.
«Дубки», п.
2хВК-21
3,44
0,73
1,55
95/70
закрытая
газ
Осановское»
Дубки
АИТ (топочная)
природный
АО «ЖКХ «Наро-
5.
№ 1, д. Ерёми-
4хИшма-50
0,17
0,04
0,05
95/70
закрытая
газ
Осановское»
но
АИТ (топочная)
природный
АО «ЖКХ «Наро-
6.
№ 2, д. Ерёми-
4хИшма-50
0,17
0,04
0,05
95/70
закрытая
газ
Осановское»
но
Присоеди-
Количество
Установленная
нённая на-
Дефицит /
Темпера-
и тип кот-
грузка с
профицит
турный
Система
Эксплуатирующая
№
Наименование и
мощность ко-
Вид топ-
лов, годы
учётом теп-
тепловой
график
тепло-
организация / соб-
п/п
адрес котельной
тельной,
лива
установки
ловых по-
мощности,
тепловых
снабжения
ственность
Гкал/час
котлов
терь,
Гкал/час
сетей, °С
Гкал/час
Котельная №4,
АО «ЖКХ «Наро-
7.
станция Акуло-
2хБратск
1,43
0,06
0,68
уголь
95/70
закрытая
Осановское»
во, д. 2
Котельная №5,
АО «ЖКХ «Наро-
8.
станция
2хБратск
1,43
0,08
0,66
уголь
95/70
закрытая
Осановское»
Кубинка-2, д.9
Котельная №
природный
закрытая,
АО «РЭУ» «Юж-
9.
278, Кубинка-1,
нет данных
20,13
14,15
11,76
95/70
ный» ЭРТ «Кубин-
газ
1 ЦТП
в/городок 5/1
ский»
Котоельная №
природный
АО «РЭУ» «Юж-
10.
104, Кубинка-2,
3хДЕ-16
26,80
12,94
18,21
95/70
закрытая
ный» ЭРТ «Кубин-
газ
в/городок 120
ский»
Котельная №
природный
закрытая,
АО «РЭУ» «Юж-
11.
5482, Кубинка-
3хTTKV-8
17,20
7,88
8,55
130/70
ный» ЭРТ «Кубин-
газ
2 ЦТП
8
ский»
12.
Котельная №22,
3хДКВР-
21,00
нет данных
нет дан-
природный
95/70
закрытая,
АО «РЭУ» «Юж-
Кубинка-10,
10/13
ных
газ
1 ЦТП
ный» ЭРТ «Кубин-
Присоеди-
Количество
Установленная
нённая на-
Дефицит /
Темпера-
и тип кот-
грузка с
профицит
турный
Система
Эксплуатирующая
№
Наименование и
мощность ко-
Вид топ-
лов, годы
учётом теп-
тепловой
график
тепло-
организация / соб-
п/п
адрес котельной
тельной,
лива
установки
ловых по-
мощности,
тепловых
снабжения
ственность
Гкал/час
котлов
терь,
Гкал/час
сетей, °С
Гкал/час
в/городок 247
ский»
Котельная № 1
13.
ПАО «Ростеле-
3хВПК-2,5
7,50
7,47
1,15
природный
95/70
закрытая
ПАО «Ростеле-
ком», п. Со-
газ
ком»
сновка
Котельная «Ав-
природный
ЗАО «Племхоз
14.
нет данных
0,16
0,16
0,00
95/70
закрытая
«Наро-
тогараж»
газ
Осановский»
Котельная те-
природный
ЗАО «Племхоз
15.
нет данных
0,59
0,06
0,00
95/70
закрытая
«Наро-
лятника
газ
Осановский»
Котельная «Мо-
природный
ЗАО «Племхоз
16.
лочный ком-
нет данных
1,30
нет данных
0,00
95/70
закрытая
«Наро-
газ
плекс»
Осановский»
Котельная д.
природный
ЗАО «Племхоз
17.
Чупряково, д.
нет данных
0,16
0,15
0,01
95/70
закрытая
«Наро-
газ
100
Осановский»
ИТОГО:
17 котель-
153,49
48,60
- / 89,22
ных
Выводы
Для обеспечения тепловой энергией перспективных потребителей и для повыше-ния энергоэффективности и надёжности централизованных систем теплоснабжения по-требуется:
− строительство новых теплоисточников;
− реконструкция с модернизацией оборудования, увеличением мощности на суще-ствующих котельных, восстановление резервного топливного хозяйства;
− ликвидация дефицита тепловой мощности;
− реконструкция тепловых сетей с применением труб в ППУ-изоляции с системой оперативного дистанционного контроля (СОДК);
− строительство трубопроводов горячего водоснабжения;
− установка приборов учёта тепловой энергии и ресурсов. Необходимость установ-ки приборов учёта тепловой энергии на источнике диктуется ФЗ «Об энергосбережении и
о повышении энергетической эффективности» № 261 от 23.11.2009 г.
Предложения по развитию
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабже-нии» развитие систем теплоснабжения городских округов осуществляется в целях удовле-творения спроса на тепловую энергию, теплоноситель и обеспечения надежного тепло-снабжения наиболее экономичным способом при минимальном вредном воздействии на окружающую среду, экономического стимулирования развития и внедрения энергосбере-гающих технологий. Развитие системы теплоснабжения городского округа осуществляет-ся на основании схемы теплоснабжения, которая должна соответствовать документам территориального планирования городского округа, в том числе схеме планируемого раз-мещения объектов теплоснабжения в границах городского округа.
Стратегия обеспечения теплом потребителей Кубинки – реконструкция с модерни-зацией оборудования существующих тепловых источников, а также строительство новых,
в том числе с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии (при необ-ходимости и мощности теплоисточника более 20 Гкал/час), с использованием в качестве основного топлива природного газа с целью обеспечения надежного удовлетворения спроса на тепловую энергию наиболее экономичным способом при минимальном воздей-ствии на окружающую среду.
Проектом генерального плана предусматривается обеспечение централизованным теплоснабжением объектов многоквартирной застройки, объектов производственного, складского назначения. Автономное теплоснабжение предусмотрено для объектов малой тепловой нагрузки, расположенных вне зон эффективного теплоснабжения. Объекты ин-дивидуальной застройки обеспечиваются от собственных индивидуальных теплоисточни-ков.
Прирост тепловой нагрузки ожидается за счёт размещения нового строительства и реконструкции существующей застройки. В проекте генерального плана предлагается размещение многоквартирной жилой застройки, объектов капитального строительства общественно-делового назначения, социальной сферы, объектов производственно, рек-реационного назначения, а также общественно-производственной зоны − Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооруженных Сил Российской Федерации «Патриот».
Подсчёт тепловых нагрузок на планируемые объекты производился по комплекс-ному удельному расходу тепла, отнесенному к 1 кв. м общей площади. Все расчёты произведены в соответствии с СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий», СП 89.13330.2016 «СНиП III-35-76 «Котельные установки», Постановлением Правитель-ства Московской области от 17.08.2015 №713/30 «Об утверждении нормативов градо-строительного проектирования Московской области».
Всего прирост тепловой нагрузки на централизованные системы и децентрализо-ванные источники ожидается на расчётный срок – 95,3 Гкал/час, в том числе на период первой очереди – 7,5 Гкал/час, из них:
− прирост тепловой нагрузки на централизованные системы за счёт нового строи-тельства, а именно размещения многоквартирной многоэтажной жилой застройки с объек-тами социальной сферы, общественно-деловой застройки ожидается на расчётный срок – 8,0 Гкал/час, в том числе на период первой очереди – 7,5 Гкал/час;
− прирост тепловой нагрузки на децентрализованные источники (автономные ис-точники теплоснабжения (АИТ)), в том числе АИТ на территории общественно-производственной зоны − Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооружен-ных Сил Российской Федерации «Патриот» на расчётный срок − 87,3 Гкал/час.
Более подробно ожидаемый прирост тепловой нагрузки указан в таблицах 3.11.3.2 и 3.11.3.3.
На стадии разработки проекта планировки территории конкретных площадок, уточняются количество и единичная мощность теплоисточников.
В качестве основного топлива для всех теплоисточников предусмотрен природный газ. Для объектов, размещаемых на территориях, обеспечение природным газом которых не предусмотрено:
− программой Правительства Московской области «Развитие газификации в Мос-ковской области до 2025 года», утвержденной постановлением Правительства Москов-ской области от 20.12.2004 № 778/50 (ред. от 21.05.2019);
− региональной программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2018-2022 годов, ут-вержденной Постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 года № 551-ПГ.
− перечнем основных технических решений, принятых в «Генеральной схеме газо-снабжения Московской области до 2030 года», разработанной ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», утверждённой решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. № 11,
предлагается в качестве топлива использовать пеллеты, сжиженный газ, дизельное топливо.
Расчетный расход тепла потребителями планируемых объектов капитального строительства жилого назначения
Таблица 3.11.3.2
Основание для
Планируемый
Расход
Тип жилой за-
Терри-
жилищный
Источник тепло-
Поз.
Местоположение
размещения жи-
тепла,
Очерёдность
стройки
тория, га
фонд,
снабжения
лой застройки
Гкал/час
тыс.кв.м
г. Кубинка, На-
многоэтажная жи-
Первая очередь
Котельная №2
1
ро-Фоминское
Многоэтажная
0,89
5,14
0,41
в г. Кубинка,
лая застройка
(2025год)
шоссе
ул. Колхозная
Общественно-
жилая (коффи-
г. Кубинка, На-
циент застрой-
Первая очередь
Котельная №2
2
ро-Фоминское
ки территории:
0,97
КУРТ 5
2,24
0,19
в г. Кубинка,
(2025 год)
шоссе
40% жилая, 60
ул. Колхозная
% обществен-
но-деловая)
Всего
2,40
10,50
0,85
Расчетный расход тепла потребителями планируемых объектов капитального строительства производственно, складского, коммунально-го, общественно-делового, рекреационного назначения и социальной сферы
Таблица 3.11.3.3
Номер
Функциональное на-
Очередность
Терри-
Площадь
Расход
Источник теплоснаб-
Местоположение
тория, га
объектов,
тепла,
п/п
значение территории
тыс. кв. м
Гкал/час
жения
г. Кубинка, ул. Кол-
1
хозная - (на террито-
Школа
Первая очередь
2,88
25,9
1,81
рии многофункцио-
(2025 год)
Котельная №2 в г. Ку-
нальной зоны)
бинка, ул. Колхозная
2
г. Кубинка (по Про-
ДОО на 330 мест
Первая очередь
1,20
7,2
0,50
Котельная №2 в г. Ку-
грамме МО)
(2025 год)
бинка, ул. Колхозная
г. Кубинка, ул. Кол-
3
хозная - (на террито-
ДШИ на 110 мест
Первая очередь
1,00
9,0
0,63
рии многофункцио-
(2025 год)
Котельная №2 в г. Ку-
нальной зоны)
бинка, ул. Колхозная
Котельная №2 в г. Ку-
Больничный стационар
бинка, ул. Колхозная; а
4
г. Кубинка, Колхоз-
на 225 коек совместно
Первая очередь
1,00
15,0
1,35
также строительство
ный проезд
с поликлиникой на 300
(2025 год)
собственной резервной
пос./см.
котельной больничного
комплекса
Реконструкция поли-
Первая очередь
в границах
5
г. Кубинка-8,23
клиники № 126 на 450
3,8
0,30
Котельная №5482 «Ку-
(2025 год)
территории
пос./см
бинка-8»
6
г. Кубинка, ул. Кол-
Реконструкция поли-
Первая очередь
в границах
2,7
0,22
Котельная №2 в г. Ку-
хозная
клиники на 300 пос./см
(2025 год)
территории
бинка, ул. Колхозная
Номер
Функциональное на-
Очередность
Терри-
Площадь
Расход
Источник теплоснаб-
Местоположение
тория, га
объектов,
тепла,
п/п
значение территории
тыс. кв. м
Гкал/час
жения
г. Кубинка, ул. Кол-
7
хозная - (на террито-
УКЦСОН
Первая очередь
-
-
0,00
рии многофункцио-
(2025 год)
Котельная №2 в г. Ку-
нальной зоны)
бинка, ул. Колхозная
г. Кубинка. при МБОУ
8
СОШ № 1 им. Героя
ДЮСШ на 100 мест
Первая очередь
1,00
6,0
0,45
Российской Федера-
(2025 год)
Котельная №2 в г. Ку-
ции И.В. Ткаченко
бинка, ул. Колхозная
при проектируемом
общеобразовательном
учреждении в г. Ку-
Первая очередь
9
бинка, ул. Колхозная
ДЮСШ на 251 мест
1,50
9,0
0,68
(2025 год)
(на территории мно-
гофункциональной
Котельная №2 в г. Ку-
зоны)
бинка, ул. Колхозная
Общественно-жилая
г. Кубинка, Наро-
(коффициент застрой-
Первая очередь
Котельная №2 в г. Ку-
10
ки территории: 40%
0,97
3,5
0,30
бинка, ул. Колхозная
Фоминское шоссе
(2025 год)
жилая, 60 % общест-
или котельная №5482
венно-деловая)
«Кубинка-8»
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Котельная №2 в г. Ку-
Расчетный срок
бинка, ул. Колхозная
11
Фоминское шоссе, 46-
общественно-деловая
0,60
2,4
0,22
(2040 год)
или котельная №5482
46а
зона
«Кубинка-8»
Номер
Функциональное на-
Очередность
Терри-
Площадь
Расход
Источник теплоснаб-
Местоположение
тория, га
объектов,
тепла,
п/п
значение территории
тыс. кв. м
Гкал/час
жения
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
Котельная №2 в г. Ку-
(2040 год)
бинка, ул. Колхозная
12
Фоминское шоссе, стр
общественно-деловая
0,32
1,3
0,12
или котельная №5482
11
зона
«Кубинка-8»
Многофункциоанльная
Расчетный срок
Котельная №2 в г. Ку-
г. Кубинка, Минское
(2040 год)
бинка, ул. Колхозная
13
общественно-деловая
0,19
0,8
0,07
шоссе
или котельная №5482
зона
«Кубинка-8»
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
14
Фоминское шоссе, уч.
общественно-деловая
(2040 год)
2,10
18,9
1,70
10А
зона
АИТ
г. Кубинка, Можай-
Многофункциоанльная
Расчетный срок
15
общественно-деловая
(2040 год)
0,29
1,2
0,11
Котельная №2 в г. Ку-
ское шоссе
зона
бинка, ул. Колхозная
Общественно-
Расчетный срок
производственная зона
(2040 год)
(Военно-
16
г. Кубинка, Минское
патриотического парка
177,12
708,5
74,39
АИТ
шоссе
культуры и отдыха
Вооруженных Сил
Российской Федерации
«Патриот».)
17
г. Кубинка, Наро-
Производственная зона
Расчетный срок
3,98
35,8
2,69
АИТ
Фоминское шоссе
(2040 год)
18
г. Кубинка, Минское
Зона объектов отдыха
Расчетный срок
28,31
113,2
8,49
АИТ
шоссе
и туризма
(2040 год)
Всего по г. Кубинка
222,46
964,20
94,03
В государственной стратегии развития теплоснабжения России определена рацио-нальная область применения централизованных и децентрализованных систем тепло-снабжения. В городах с большой плотностью застройки следует развивать и модернизи-ровать системы централизованного теплоснабжения от крупных котельных и теплоэлек-троцентралей.
В рамках проекта Генерального плана предлагается следующая концепция разви-тия системы теплоснабжения:
− для теплоснабжения планируемой многоквартирной застройки, объектов общест-венно-делового, в том числе объектов обслуживания населения использование сущест-вующих котельных в зоне экономической целесообразности их использования при необ-ходимости после проведения их реконструкции с модернизацией оборудования и увели-чением мощности, с повышением эффективности топливоиспользования путем доосна-щения котельных большой мощности когенерационными установками с электрогенери-рующими агрегатами (определить в Схеме теплоснабжения муниципального образова-ния);
− для обеспечения централизованным теплоснабжением новых объектов потребу-ется строительство, как тепловых сетей, так и источников;
− для объектов, находящихся вне зоны действия существующих централизованных систем теплоснабжения, предлагается строительство отдельно стоящих котельных, обору-дованных водогрейными котлами, либо автономных источников теплоснабжения (отдель-но стоящих, пристроенных, встроенных, крышных). Тепловая мощность АИТ и тип раз-мещения определяются на стадии разработки проекта планировки территории и уточня-ются на этапе проектной документации. Согласно СП 373.1325800.2018 мощность АИТ принимается:
− для крышных АИТ, размещаемых на жилых зданиях, до 5 МВт, на общественно-административных и бытовых зданиях до 10 МВт, на производственных зданиях до 15 МВт;
− АИТ, встроенных в общественно-административные и бытовые здания, до 5 МВт, в производственные здания до - 10 МВт. Размещение встроенных АИТ в жилые зда-ния не допускается;
− АИТ, пристроенных к жилым зданиям, - до 5 МВт, общественно-административным, бытового назначения - до 10 МВт, производственного назначения - до
15 МВт;
− теплоснабжение малоэтажной многоквартирной застройки можно организовать как централизовано – от новых отдельно стоящих котельных, так и от поквартирных газо-вых теплогенераторов в соответствии СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе»;
− для индивидуальных жилых домов целесообразно применение теплогенераторов, устанавливаемых в каждом доме, работающих на природном газе в автоматическом ре-жиме в соответствие с СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартир-ные» и СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквар-тирных жилых домов». Выбор индивидуальных источников тепла объясняется тем, что объекты имеют незначительную тепловую нагрузку и находятся на значительном рас-стоянии друг от друга, что влечет за собой большие потери в тепловых сетях и значитель-ные капвложения по их прокладке;
− теплоснабжение объектов производственного и коммунально-складского назна-чения предполагается осуществлять от собственных промышленных котельных, разме-щаемых на территории самих объектов.
При сравнительной оценке энергетической безопасности функционирования цен-трализованных и децентрализованных систем необходимо учитывать следующие факто-ры:
– крупные тепловые источники (котельные) могут работать на различных видах то-плива, могут переводиться на сжигание резервного топлива при сокращении подачи сете-вого газа;
– резервные перемычки централизованного теплоснабжения позволяют при выходе из строя одного из теплоисточников переключать подачу теплоносителя на другой источ-ник.
Помимо строительства новых питающих центров предусматривается комплекс преобразовательных мероприятий в отношении существующей системы теплоснабжения, направленных на повышение эффективности производства и транспортировки тепловой энергии, снижение потребления энергоносителей, и как следствие, снижение удельной стоимости вырабатываемой тепловой энергии, а именно:
− замена ветхих и аварийных участков тепловых сетей с использованием труб в пе-нополиуретановой (ППУ);
− в существующих котельных замена, ремонт и реконструкция котлоагрегатов, на-сосного и тягодутьевого оборудования, теплообменных аппаратов, а также внедрение бо-лее современного и энергоэффективного оборудования, обладающего более высоким КПД (коэффициентом полезного действия);
− установка контрольно-измерительных приборов и автоматики безопасности и ре-гулирования;
− установка приборов 100% учёта тепловой энергии на границе балансовой при-надлежности эксплуатирующих предприятий и у потребителей.
Работа всех систем теплоснабжения принята по закрытой схеме в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Установка в процессе реконструкции источников теплоснабжения нового газоис-пользующего оборудования позволяет повысить коэффициент полезного действия котло-агрегатов, снизить потребление газа и снизить выбросы в атмосферу продуктов горения. На новых и предлагаемых к реконструкции котельных должно быть предусмотрено авто-матическое регулирование, контроль, сигнализация и управление технологическими про-цессами. Химводоподготовка на котельных должна осуществляться по схеме двухступен-чатого натрий-катионирования с последующей деаэрацией.
В проекте Генерального плана предлагаются следующие мероприятия по развитию систем теплоснабжения в том числе с учетом ранее разработанных и актуализированных «Схем теплоснабжения»:
I) реконструкция и строительство котельных:
первая очередь
− реконструкция котельной №2, г. Кубинка, ул. Колхозная со строительством новой блочно-модульной котельной на месте существующей тепловой мощностью до 16,0 Гкал/час (основное топливо – природный газ, резервное – дизельное, система тепло-снабжения – закрытая);
− реконструкция котельной №1, г. Кубинка, Можайское шоссе со строительст-
вом новой блочно-модульной котельной тепловой мощностью − 2,8 Гкал/час (топливо – природный газ, система теплоснабжения – закрытая);
− реконструкция котельной «Дубки» со строительством новой блочно-модульной котельной на месте существующей тепловой мощностью − 2,1 Гкал/час (топливо – при-родный газ, система теплоснабжения – закрытая);
− реконструкция газификация двух угольных котельных: «котельной №4, станция Акулово, д. 2» и «котельной №5, станция Кубинка-2, д.9» со строительством новых блочно-модульных котельных тепловой мощностью − 0,75 Гкал/час каждая (топливо – природный газ, система теплоснабжения – закрытая);
− строительство новой резервной блочно-модульной котельной на территории больничного комплекса тепловой мощностью 2,0 Гкал/час;
расчетный срок
− реконструкция котельной № 278, п. Кубинка-1, в/городок 5/1 или строительст-
во новой блочно-модульной котельной на месте существующей тепловой мощностью до 21,0 Гкал/час (основное топливо – природный газ, резервное – дизельное, система тепло-снабжения – закрытая);
− реконструкция котельной № 5482, г. Кубинка-8 или строительство новой блоч-но-модульной котельной тепловой мощностью до 12,0 Гкал/час (основное топливо – природный газ, система теплоснабжения – закрытая);
− реконструкция котельной № 1 ПАО «Ростелеком», п. Сосновка либо строи-
тельство новой блочно-модульной котельной тепловой мощностью до 8,0 Гкал/час (ос-новное топливо – природный газ, система теплоснабжения – закрытая);
II) строительство автономных источников теплоснабжения (далее АИТ) в соот-
ветствии с СП 373.1325800.2018:
расчетный срок
− прирост тепловой нагрузки на децентрализованные источники (автономные ис-точники теплоснабжения (АИТ)), в том числе АИТ на территории общественно-производственной зоны − Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооружен-ных Сил Российской Федерации «Патриот» на расчётный срок − 87,3 Гкал/час
III) установка газовых теплогенераторов в малоэтажной многоквартирной жилой застройке в соответствии с СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе» (возможный альтернативный вариант подключению к централизованным системам теплоснабжения:
− определить при подготовке проекта планировки территории;
IV) установка теплогенераторов в индивидуальных жилых домах автоматиче-ских газовых в соответствии с СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инже-нерных систем одноквартирных жилых домов»;
V) строительство и реконструкция тепловых сетей, в том числе прокладка тру-
бопроводов горячего водоснабжения:
− реконструкция существующих тепловых сетей с использованием ППУ изоляции составит порядка 4,0 км в двухтрубном исполнении на первую очередь и ещё 11,0 км – на расчетный срок;
− строительство тепловых сетей с использованием ППУ изоляции составит порядка 1,5 км в двухтрубном исполнении на первую очередь и ещё 3,5 км – на расчетный срок.
В селитебной части тепловые сети рекомендуется прокладывать подземно с приме-нением труб в пенополиуретановой изоляции.
При надземной прокладке теплотрасс на территориях производственных, комму-нальных, складских объектов применяются трубы в пенополиуретановой изоляции в обо-лочке из оцинкованной стали.
При прокладке тепловых сетей в ППУ-изоляции для фиксации и локализации мест возникновения дефектов, трубопроводы оснащаются проводниками системы оперативно-го дистанционного контроля (СОДК) увлажнения изоляции. Приёмно-контрольные при-боры устанавливаются стационарно в тепловых пунктах.
3.11.4. Газоснабжение
Раздел выполнен в соответствии с:
− Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» №69-ФЗ;
− Схемой территориального планирования РФ в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта);
− «Изменениями, которые вносятся в схему территориального планирования Рос-сийской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транс-порта)», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 г. № 166-р, от 28.12.2017 г. № 2973-р, от 23.05.2018 г. № 957-р, от 22.12.2018г. №2915-р;
− «Генеральной схемой газоснабжения Московской области до 2030 года», разра-ботанной ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», утверждённой решени-ем Межведомственной комиссией по вопросам энергообеспечения Московской области от
14.11.2013 г. № 11;
− Программой Правительства Московской области «Развитие газификации в Мос-ковской области до 2025 года», утверждена Постановлением Правительства МО от 20.12.2004 № 778/50 (ред. от 21.05.2019 №280/16);
− Региональной программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2018-2024г., утвер-жденной Постановлением правительства Московской области от 07.11.2018г. №551-ПГ.
По территории городского округа Одинцовский проложены следующие магист-ральные газопроводы:
― кольцевой газопровод Московской области (КГМО-1) D№ 800 мм, Рпр. 5,4 МПа; ― кольцевой газопровод Московской области (КГМО-2) D№ 1200 мм, Рпр. 5,4
МПа;
― газопровод-отвод к КРП-14 1 нитка D№ 1000 мм, Рпр. 5,4 МПа; ― газопровод-отвод к КРП-14 2 нитка D№ 800 мм, Рпр. 5,4 МПа; ― газопровод-отвод к ГРС «Кубинка» D№ 325 мм, Рпр. 5,4 МПа; ― газопровод-отвод к ГРС «Часцы» D№ 219 мм, Рпр. 5,4 МПа;
― газопровод-отвод к ГРС «Таганьково» D№ 219 мм, Рпр. 5,4 МПа; ― газопровод-отвод к ГРС «Голицыно» D№ 216 мм, Рпр. 5,4 МПа.
Источниками газоснабжения городского округа являются следующие ГРС: «Со-сны», «Кубинка», «Таганьково», «Голицыно», «Часцы» и КРП-14.
Магистральные газопроводы, газопроводы-отводы к ГРС и газораспределительные станции имеют зоны минимальных расстояний до объектов, согласно требованиям СП 36.13.330.2012 актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопро-воды», которые составляют:
― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром свыше 800 мм до 1000 мм зона минимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до границ земельных участков − 250 м;
― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром свыше 600 мм до 800 мм зона минимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до гра-ниц земельных участков − 200 м;
― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром свыше 300 мм до 600 мм зона минимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до гра-ниц земельных участков − 150 м;
― для магистрального газопровода P≤5,5 МПа диаметром 300 мм и менее зона ми-нимальных расстояний в обе стороны от оси магистрального газопровода до границ зе-мельных участков − 100 м;
― для ГРС «Часцы», «Кубинка», «Обухово» зона минимальных расстояний во все стороны от ограждения ГРС до границ земельных участков составляет 150 м;
― для ГРС «Таганьково» зона минимальных расстояний во все стороны от ограж-дения ГРС до границ земельных участков составляет 175 м;
― для КРП-14 зона минимальных расстояний во все стороны от ограждения КРП до границ земельных участков составляет 250 м;
Положениями пунктов 6,8 статьи 90 Федерального закона от 25.10.2001 года
№ 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», статей 28 и 32 Федерального за-кона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» вдоль трасс ма-гистральных газопроводов строительными нормами и правилами, правилами охраны ма-гистральных трубопроводов устанавливаются охранные зоны с особыми условиями ис-пользования земельных участков.
Постановлением Правительства РФ от 08.09.2017 г. № 1083 «Об утверждении пра-вил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в положение о пред-ставлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный правительством Российской Федерации на осуществление государст-венного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государ-ственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином го-сударственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах»
«Правилами охраны магистральных трубопроводов», утверждёнными Госгортех-надзором РФ от 24.04.1992 г., установлены охранные зоны:
− для магистрального газопровода - 25 м от оси в каждую сторону; − охранная зона для ГРС составляет - 100 м.
Любые работы в охранной зоне могут проводиться только по письменному разре-шению эксплуатирующей организации.
Эксплуатацией магистральных газопроводов, газопроводов-отводов и ГРС занима-ется ООО «Газпром трансгаз Москва» (и филиал «Московское ЛПУМГ» и «Крюковское ЛПУМГ»).
Основы государственного регулирования газоснабжения в Российской Федерации определены федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении» в Россий-ской Федерации.
Перечень видов объектов федерального значения в области федерального транс-порта, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, установлен Распоряжением Правительства РФ от 09.02.2012 № 162-р. Соглас-но указанному «Перечню» «трубопроводный транспорт» включает:
− магистральные трубопроводы для транспортировки жидких и газообразных угле-водородов;
− сети газораспределения, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 1,2 МПа и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 1,6 МПа.
Таким образом, в СТП ТТ РФ утверждается перечень планируемых к строительству
и реконструкции объектов газоснабжения федерального значения (объекты магистральной сети газоснабжения), а в генеральном плане муниципального образования данные реше-ния учитываются и отображаются.
Данные по загрузке ГРС:
− «КРП-14» Qпр. = 1400,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 800,0 тыс. куб. м/час;
− «Кубинка» Qпр. = 50,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 42,0 тыс. куб. м/час;
− «Таганьково» Qпр. = 200,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 111,0 тыс. куб. м/час;
− «Часцы» Qпр. = 50,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 14,5 тыс. куб. м/час;
− «Голицыно» Qпр. = 58,0 тыс. куб. м/час; Qфакт. max = 58,0 тыс. куб. м/час.
По газопроводам высокого (P ≤ 1,2 МПа; P ≤ 0,6 МПа) и среднего (P ≤ 0,3 МПа) давления, Д = 530-426-377-273-219-159-108-89 мм снабжается газом городской округ Одинцовский.
Природный газ поступает на отопительные котельные и объекты газоснабжения: головные газорегуляторные пункты (далее по тексту ГГРП), газорегуляторные пункты (далее по тексту ГРП), шкафные газорегуляторные пункты (далее по тексту ГРПШ). В го-родском округе Одинцовский действуют 890 пунктов редуцирования газа.
Согласно СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2012 Газораспределительные системы» с изменениями № 1, № 2 минимальные допустимые расстояния до фундаментов зданий и со-оружений принимаются:
− от газопроводов высокого давления Р ≤ 1,2 МПа диаметром свыше Ø300 мм –
20 м;
− от газопроводов высокого давления Р ≤ 1,2 МПа диаметром до Ø300 мм включи-тельно – 10 м;
− от газопроводов высокого давления Р ≤ 0,6 МПа – 7 м;
− от газопроводов среднего давления Р ≤ 0,3 МПа – 4 м;
− от газопроводов низкого давления Р ≤ 0,005 МПа – 2 м;
− от пунктов редуцирования газа с давлением на вводе до 0,6 МПа – 10 м;
− от пунктов редуцирования газа с давлением на вводе свыше 0,6 МПа – 15 м. Охранная зона распределительных газопроводов устанавливается на расстоянии
2,0 м (3,0 м) от оси газопроводов, ГРП – 10 м согласно Правил охраны газораспредели-тельных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, налага-ются ограничения (обременения) в пользовании, а именно запрещается: строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, устраивать свалки и склады, огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала экс-плуатационных организаций к газораспределительным сетям, разводить огонь, копать на глубину более 0,3 м.
Эксплуатацией газопроводов высокого, среднего и низкого давления занимается АО «Мособлгаз» и филиал «Красногорскмежрайгаз».
Расход природного газа по городскому округу Одинцовский составляет 959,3 млн. куб. м/год (письмо Минэнерго МО № Исх-5860/25-09 от 18.10.2018 г.).
Потребителями газа высокого давления являются котельные и предприятия, низко-го − жилищно-коммунальная застройка.
Природный газ используется:
− в качестве основного топлива на котельных;
− для приготовления пищи в жилых домах на газовых плитах;
− для нужд отопления и горячего водоснабжения в индивидуальной жилой за-стройке, от газовых водонагревателей, устанавливаемых в каждом доме (квартире).
Система газоснабжения многоступенчатая, с транспортировкой газа высокого (Р ≤ 1,2 МПа; Р ≤ 0,6 МПа), среднего (Р ≤ 0,3 МПа) и низкого давления.
Газ низкого давления поступает к бытовым потребителям (газовые плиты, автома-тические теплогенераторы).
Часть жителей индивидуальной жилой застройки используют для хозяйственно-бытовых нужд сжиженный баллонный газ, электрические теплогенераторы.
В настоящее время газопроводы находятся в удовлетворительном состоянии (еже-годно проводится проверка технического состояния газопроводов и газового оборудова-ния Госгортехнадзором).
Выводы:
1. Уровень газификации городского округа Одинцовский по обеспечению потреби-телей – выше среднего по Московской области.
2. Существующие газопроводы находятся в удовлетворительном состоянии.
3. Существующая система газоснабжения обеспечивает стабильную подачу при-родного газа потребителям и имеет возможность обеспечения определённого роста газо-потребления.
Проектные предложения
На территории рассматриваемого населенного пункта планируется размещение жилой застройки, объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслужива-ния, а также объектов промышленного, общественного назначения, для которых преду-сматривается подача природного газа.
В соответствии со схемой территориального планирования РФ в области федераль-ного транспорта (в части трубопроводного транспорта) с изменениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 г. № 166-р, от 28.12.2017 г. № 2973-р, от 23.05.2018 г. № 957-р, от 22.12.2018г. №2915-р в мероприятий на рассматриваемой территории не планируются.
В разрабатываемом генеральном плане предусматривается дальнейшее развитие га-зовых сетей.
Природным газом намечено обеспечить всех потребителей – сохраняемую и новую жилую застройку, а также отопительные и промышленные котельные.
Приготовление пищи на предприятиях общественного питания предусматривается на электроэнергии и расход газа для этой цели не учитывался.
Проектом генерального плана предусматриваются мероприятия по развитию сис-темы газоснабжения.
Для нового жилищного строительства подача газа предусматривается:
− как основное топливо для отопительных и производственных котельных;
− в индивидуальной жилой застройке газ намечается использовать для приготовле-ния пищи и горячей воды, а также на отопление.
С этой целью в каждом доме будут установлены автономные (поквартирные) ис-точники тепла и газовая плита. В качестве источников тепла могут быть использованы отечественные аппараты различной производительности (в зависимости от площади отап-ливаемого помещения) или аналогичные агрегаты зарубежных фирм.
Расход природного газа на отопление и горячее водоснабжение был определен по СП 62.13330.2011 СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» и тепловой на-грузки.
На расчётный срок в целом на рассматриваемой территории ожидается увеличение расхода природного газа. Это произойдет в основном за счёт размещения новых источников теплоснабжения (котельных малой мощности (АИТ)), а также за счёт обеспечения га-зом новой индивидуальной застройки.
При определении расходов газа приняты:
− теплотворная способность природного газа – 33,5 МДж/н. м3 (8000 ккал/час);
− коэффициент полезного действия (КПД) отопительных котельных – 0,85;
− КПД местных систем отопления – 0,9;
− обеспеченность жителей централизованным отоплением и горячим водоснабже-нием в соответствии с разделом «Теплоснабжение».
3.11.5. Электроснабжение
Город Кубинка расположен в западной части Московской области, на территории Одинцовского городского округа Московской области.
Город Кубинка находится в зоне эксплуатационной ответственности филиала «За-падные электрические сети» (ЗЭС) ПАО «МОЭСК» (Московская объединенная электро-сетевая компания).
Оценка современного состояния электроснабжения города Кубинки на напряжении 35 кВ и выше выполнена по материалам «Схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2020-2024 годов», утвержденным По-становлением Губернатора Московской области от 30.04.2019 г. № 197-ПГ.
Питающие центры в рассматриваемой зоне Одинцовского городского округа экс-плуатируется двумя организациями: филиалом ПАО «МОЭСК» ЗЭС и ОАО «РЖД» (Рос-сийские железные дороги).
В таблице 3.11.5.1 приводится перечень центров питания энергосистемы, снаб-жающих электроэнергией город Кубинку.
Краткая характеристика центров питания
Таблица 3.11.5.1
Технические характеристики трансформаторов
Эксплуати-
и автотрансформаторов, установленных на ПС
№
Наименова-ние
Дисп.
рующая ор-
ПС
ПС
наиме-
Мощность,
Напряжение,
Год изго-
ганизация
нова-
МВА
кВ
товле-ния
ние
ПС Кубинка
Т-1
25
110/35/6
2014
(на территории
ПАО
Т-2
25
110/35/6
2014
118
Одинцовского
Т-3
25
110/10
1985
«МОЭСК»
г.о., к северу от
Т-4
25
110/10
1985
г. Кубинки)
ПС Акулово (на
ПАО
Т-1
10
110/6
1969
526
территории во-
10
110/6
1966
«МОЭСК»
Т-2
енного городка)
ПС Кольцевая
Т-1
15
110/6
1967
(в зоне отвода
ОАО
521
16
110/6
1974
железной доро-
«РЖД»
Т-2
ги)
ПС Наро-Осаново
Т-1
10
110/10
1980
(на территории
ПАО
789
Т-2
5,6
110/10
1978
Одинцовского
«МОЭСК»
г.о., д. Чупряково)
В целом по городу Кубинка установленная трансформаторная мощность центров питания 110 кВ по состоянию на 01.01.2019 г. составила 51,0 МВА.
По состоянию на 01.01.2019 т. питающие центры ПАО «МОЭСК»: ПС 110/6 кВ Акулово и ПС 110/35/10/6 кВ Кубинка относятся к закрытыхм для ТП (технологического присоединения). Данные в таблице 3.11.5.2.
Сведения о закрытых для ТП питающих центрах ПАО «МОЭСК»
Таблица 3.11.5.2
Объем
Резерв
Фактичес
Профицит
мощности
мощнос-
Установлен-
по
-кая за-
(+)
ти с
ная
грузка
заключенным
учетом
/Дефицит
№
мощность
в зимний
договорам
заклюю-
Наименование ПС
(-) по
п/п
трансформа-
макси-
на ТП, на-
ченных
замерам
торов, шт. х
мум 2018
ходя-
догово-
по ЦП,
МВА
года,
щимся на
ров ТП
МВА
МВА
исполнен-
по
ии, МВА
ЦП, МВА
526
ПС 110/6 кВ Акулово
2х10
7,9
2,63
9,28
-6,65
118
ПС 110/35/10/6 кВ Ку-
4х25
31,6
20,89
23,19
-2,3
бинка
789
ПС 110/10 кВ
1х5,6, 1х10
5,4
0,5
0,97
-0,47
Наро-Осаново
Питающую и распределительную сеть 6-10 кВ, включая РП, ТП, обслуживают тер-риториальная сетевая организация (ТСО): Одинцовский РЭС (Кубинский участок) – фи-лиал ЗЭС ПАО «МОЭСК».
Электроснабжение потребителей жилищно-коммунального сектора осуществляется на напряжении 0,4 кВ через распределительные сети 6-10/0,4 кВ электросетевого пред-приятия Одинцовский район электрических сетей (РЭС) - подразделение ЗЭС ПАО «МОЭСК».
Наиболее крупные объекты хозяйственной деятельности обеспечиваются электро-энергией, как правило, напрямую от питающих центров по собственным (ведомственным) фидерам 6-10 кВ.
Существующая схема распределительных сетей напряжением 6-10 кВ Одинцовско-го РЭС на территории г. Кубинки прямых фидеров от питающих центров:
ф. № 17 и ЛЭП 6 кВ: лин.2 и лин.3 от ПС Кубинка (№ 118),
ф. № 2, №19 от ПС Акулово (№ 526),
ф. № 3 от КРУН-6 кВ от ПС Наро-Осаново (№ 789).
Распределительные подстанций (РТП-1 и РТП-2 на напряжении 6 кВ) и более три-дцати трансформаторных подстанций (КТП, ТП) напряжением 6-10/0,4 кВ и схема высо-ковольтной сети 6-10 кВ отвечает основным требованиям принципа построения. Большая часть трансформаторных подстанций г. Кубинка - однотрансформаторные.
Радиальные линии с магистралями выполнены преимущественно проводами одно-го сечения по всей длине, что обеспечивает возможность их взаимного резервирования, совершенствования в части реконструкции и технического перевооружения, установки современного линейного оборудования и средств автоматизации.
Сети с кабельными линиями напряжением 6-10 кВ выполнены по 2-лучевой или петлевой схемам. Питание распределительных подстанций осуществляется, как правило, от двух независимых питающих центров или от 2-х разных секций одной электроподстан-ции.
Средний процент изношенности основного оборудования трансформаторных под-станций (РП, ТП) составляет около 50 %, большая часть оборудования нуждается в мо-дернизации и обновлении.
Объекты железной дороги Смоленского направления Московской железной дороги (ОАО «МЖД» - филиал ОАО «РЖД»), расположенные на территории г. Кубинка, обеспе-чиваются электроэнергией от тяговой электроподстанции ОАО «РЖД» напряжением 110/6 кВ ПС № 521 Кольцевая.
По территории города Кубинка проходят следующие линии электропередачи на-пряжением 110 кВ, состоящие на балансе ПАО «МОЭСК»:
– отпайка ВЛ 110 кВ Кубинка - Кедрово I цепь с отпайками на ПС Кольцевая;
– отпайка ВЛ 110 кВ Кубинка - Кедрово II цепь с отпайками на ПС Кольцевая;
Линии электропередачи (ЛЭП) напряжением 6-10 кВ высоковольтной распреде-лительной электрической сети расположены по всей территории города Кубинки (в ос-новном кабельные), так как обеспечивают передачу электроэнергии из энергосистемы на все потребительские трансформаторные подстанции.
Все действующие линии электропередачи накладывают планировочные ограниче-ния для размещаемой вблизи них застройки.
Воздушные линии электропередачи (ЛЭП) имеют охранную зону, предназначен-ную для обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации линии электропере-дачи. «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» ут-верждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых усло-вий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с измене-ниями на 21 декабря 2018 года, утвержденными постановлением Правительства Россий-ской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1622).
Охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоско-стями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их по-ложении на расстоянии в зависимости от напряжения линии.
Для линий напряжением:
— 220 кВ на расстоянии 25 метров от крайнего провода.
— 110 кВ на расстоянии 20 метров от крайнего провода;
— 35 кВ на расстоянии 15 метров от крайнего провода;
— 6 и 10 кВ на расстоянии 10 метров от крайнего провода (5 метров - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов);
— до 1 кВ на расстоянии 2 метра от крайнего провода (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий)
Вдоль подземных кабельных линий электропередачи (КЛ) также устанавливаются охранные зоны в виде участка земли, ограниченного параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (независимо от на-пряжения).
Вокруг подстанций охранная зона устанавливается в виде части поверхности уча-стка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции), ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими от всех сто-рон ограждения подстанции по периметру на расстоянии равном охранной зоне от воз-душных ЛЭП напряжения, соответствующего высшему классу напряжения подстанции.
Для линий электропередачи (воздушных и кабельных), попадающих в зоны нового строительства, дальнейшая их эксплуатация или переустройство, определяются техниче-скими условиями организаций, которые владеют этими объектами на праве собственности или ином законном основании.
Размещение любого из видов капитального строительства вблизи электроподстан-ций и воздушных ЛЭП напряжением 35 кВ и выше должно быть согласовано с владель-цем объекта и территориальным отделением «Роспотребнадзора» по Московской области для учета воздействия на население неблагоприятных физических факторов: шума и ЭМП (электромагнитное поле).
На рассматриваемой территории имеются объекты электросетевого хозяйства ЗЭС - филиал ПАО «МОЭСК». Мероприятия по сохранности или выносу существующих объ-ектов предусматриваются в соответствии с научно-технической документацией (НТД) от-дельным проектом.
В случае необходимости получения документов на вынос объектов электросетево-го хозяйства ПАО «МОЭСК» из зоны строительства, благоустройства и охранных зон объектов, на присоединение мощности к сетям ПАО «МОЭСК», на временное электро-снабжение объектов (механизация строительства), заявителю следует обратиться с заяв-кой в один из клиентских офисов ПАО «МОЭСК».
Выводы:
Основными проблемами в части системы электроснабжения являются:
- ограниченный резерв свободной мощности или отсутствие его на существующих питающих центрах ПАО «МОЭСК»;
- физический износ питающей и распределительной сети 6-10 кВ.
Предложения по развитию
В генеральном плане приводятся ориентировочные величины электрических на-грузок для капитального строительства на каждой из предлагаемых к освоению террито-рий, с размещением новой и реконструкцией существующей застройки. Расчеты выпол-нены по этапам строительства генерального плана, в соответствии с архитектурно-планировочными решениями генерального плана, с функциональным назначением и объемами планируемой застройки.
Удельные показатели для расчетных электрических нагрузок жилищно-коммунального сектора приняты в соответствии с «Инструкцией по проектированию го-родских электрических сетей» РД 34.20.185-94 Минтопэнерго РФ и «Изменений и допол-нений к разделу 2 «Инструкции РД», утвержденных 26.06.1999 года.
Удельные укрупненные показатели электрической нагрузки на новую жилую за-стройку приняты с учетом возможного частичного использования электроэнергии на цели теплофикации и установки электроплит в новом жилфонде.
Теплоснабжение в многоквартирных домах и общественных зданиях принято цен-трализованным.
Расчетные электрические нагрузки, планируемых к размещению объектов сферы социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения определены по удельным показателям с учетом коэффициентов участия в максимуме нагрузки.
Для планируемых отдельных объектов капитального строительства и зон различ-ного (нежилого) функционального назначения, размещаемых на территории городского округа Электрогорск, перспективные электрические нагрузки приняты с использованием имеющихся данных, в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских элек-трических сетей» РД 34.20.185-94 и с проектами-аналогами индивидуальной направлен-ности того или иного объекта производства.
Электрические нагрузки незаявленных потребителей электроэнергии на террито-риях реконструкции и нового строительства (в том числе: встроенно-пристроенные в жи-лые здания объекты социально-культурно-бытового обслуживания; объекты коммуналь-ного хозяйства и транспортного обслуживания; сети наружного освещения и благоуст-ройства территории) при выполнении укрупненных расчетов учтены в размере порядка 10
% от суммарного прироста нагрузки новой жилой застройки.
Результаты расчетов электрических нагрузок на шинах 0,4 кВ трансформаторных подстанций (ТП) приводятся в таблицах 3.11.5.4 ÷ 3.11.5.6.
Ориентировочные расчеты, представленные в таблицах, не являются окончатель-ными и подлежат уточнению на последующих стадиях территориального планирования и градостроительного проектирования.
Расчётные электрические нагрузки планируемого жилищного строительства на территории города Кубинки
Таблица 3.11.5.4
Поз.
Местополо-
Тип жилой
Планируемый
Плани-
Очерёд-
Расчетная электри-ческая
Коли-
жение
застройки
жилищный
руемое на-
ность
нагрузка,
чество
фонд,
селение,
кВт
ТП
тыс.кв.м
тыс. чел.
г. Кубинка,
Многоэтажная
Наро-
Первая очередь
1
жилая за-
5,14
0,184
113
1 ТП
Фоминское
(2025 год)
стройка
шоссе
Общественно-
жилая (коф-
г. Кубинка,
фициент за-
стройки тер-
Наро-
Первая очередь
2
ритории: 40%
2,24
0,080
50
-
Фоминское
(2025 год)
жилая, 60 %
шоссе
общественно-
деловая)
КУРТ 5
Всего
10,50
0,38
232
2 ТП
Расчётные электрические нагрузки планируемых объектов общественно-делового назначения
Таблица 3.11.5.5
Очерёдность
Терри-
Площадь
Рабочие
Расчетная
Коли-
№
Местоположение
Функциональное на-
тория, га
объектов,
места, тыс.
электрическая
чество
значение территории
тыс. кв. м
мест
нагрузка,
ТП
кВт
г. Кубинка, ул. Кол-
Первая оче-
хозная - (на террито-
1
Школа
редь (2025
2,88
25,9
0,075
360
1
рии многофункцио-
год)
нальной зоны)
г. Кубинка (по Про-
Первая оче-
2
ДОО на 330 мест
редь
1,20
7,2
0,066
91
грамме МО)
(2025год)
г. Кубинка, ул. Кол-
Первая оче-
хозная - (на террито-
3
ДШИ на 110 мест
редь
1,00
9,0
0,018
33
рии многофункцио-
(2025год)
нальной зоны)
Больничный стацио-
Первая оче-
г. Кубинка, Колхоз-
нар на 225 коек со-
4
редь (2025
1,00
15,0
0,167
423
1
ный проезд
вместно с поликлини-
год)
кой на 300 пос./см.
Реконструкция поли-
Первая оче-
в границах
5
г. Кубинка-8,23
клиники № 126 на 450
редь (2025
3,8
0,112
10
территории
пос./см
год)
г. Кубинка, ул. Кол-
Реконструкция поли-
Первая оче-
в границах
6
клиники на 300
редь (2025
2,7
0,075
10
хозная
территории
пос./см
год)
Очерёдность
Терри-
Площадь
Рабочие
Расчетная
Коли-
№
Местоположение
Функциональное на-
тория, га
объектов,
места, тыс.
электрическая
чество
значение территории
тыс. кв. м
мест
нагрузка,
ТП
кВт
г. Кубинка, ул. Кол-
Первая оче-
хозная - (на террито-
7
УКЦСОН
редь (2025
-
-
-
90
рии многофункцио-
год)
нальной зоны)
г. Кубинка. при
МБОУ СОШ № 1 им.
Первая оче-
8
Героя Российской Фе-
ДЮСШ на 100 мест
редь (2025
1,00
6,0
0,019
30
дерации И.В. Ткачен-
год)
ко
при проектируемом
общеобразовательном
учреждении в г. Ку-
Первая оче-
9
бинка , ул. Колхозная
ДЮСШ на 251 мест
редь (2025
1,50
9,0
0,034
75
(на территории мно-
год)
гофункциональной
зоны)
Общественно-жилая
г. Кубинка, Наро-
(коффициент застрой-
Первая оче-
10
ки территории: 40%
редь (2025
0,97
3,5
0,029
89
1
Фоминское шоссе
жилая, 60 % общест-
год)
венно-деловая)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанль-
Расчетный
11
Фоминское шоссе, 46-
ная общественно-
срок (2040
0,60
2,4
0,013
48
46а
деловая зона
год)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанль-
Расчетный
12
Фоминское шоссе, стр
ная общественно-
срок (2040
0,32
1,3
0,007
30
11
деловая зона
год)
Очерёдность
Терри-
Площадь
Рабочие
Расчетная
Коли-
№
Местоположение
Функциональное на-
тория, га
объектов,
места, тыс.
электрическая
чество
значение территории
тыс. кв. м
мест
нагрузка,
ТП
кВт
г. Кубинка, Минское
Многофункциоанль-
Расчетный
13
ная общественно-
срок (2040
0,19
0,8
0,004
24
шоссе
деловая зона
год)
г. Кубинка, Наро-
Многофункциоанль-
Расчетный
14
Фоминское шоссе, уч.
ная общественно-
срок (2040
2,10
18,9
0,158
400
1
10А
деловая зона
год)
г. Кубинка, Можай-
Многофункциоанль-
Расчетный
15
ная общественно-
срок (2040
0,29
1,2
0,007
36
ское шоссе
деловая зона
год)
Общественно-
Расчетный
производственная зо-
срок (2040
на (Военно-
год)
16
г. Кубинка, Минское
патриотического пар-
177,12
708,5
1,930
200
1
шоссе
ка культуры и отдыха
Вооруженных Сил
Российской Федера-
ции «Патриот»)
г. Кубинка, Наро-
Производственная зо-
Расчетный
17
срок (2040
3,98
35,8
0,072
200
1
Фоминское шоссе
на
год)
г. Кубинка, Минское
Зона объектов отдыха
Расчетный
18
срок (2040
28,31
113,2
0,162
100
1
шоссе
и туризма
год)
Всего по г. Кубинка
222,46
964,20
2,95
2259
7
В том числе на первую очередь
1211
3
Сводная таблица электрических нагрузок по объектам нового строительства
Таблица 3.11.5.6.
Нагрузки по назначению
Первая очередь (2025 г.)
Расчётный срок (2040 г.)
0,4 кВ ТП
6(10) кВ ЦП
0,4 кВ ТП
6(10) кВ ЦП
объектов
кВт
кВА
МВт
МВА
кВт
кВА
МВт
МВА
Жилищное строительст-
232
244
0,2
0,2
232
244
0,2
0,2
во
Социальное, производст-
венное, общественно-
деловое, коммунально-
1211
1275
1,0
1,1
2259
2378
1,9
2,0
складское и рекреацион-
ное назначение
Итого
1443
1529
1,2
1,3
2491
2622
2,1
2,2
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, мероприя-тия федерального (**) и регионального (*) значения, приводятся в тексте и отображаются на картах в составе документов территориального планирования, в частности в генераль-ных планах (документы территориального планирования), в информационных целях и не являются предметом утверждения.
Вопросы непосредственного распределения прироста нагрузок и размещения но-вых сооружений и сетей (количество, мощность, место размещения и трассы ЛЭП), а так-же перечень мероприятий по реконструкции и модернизации объектов электроэнергетики, уточняются техническими условиями энергоснабжающих организаций на стадии разра-ботки рабочей документации, с соблюдением норм и правил электроснабжения сущест-вующих сохраняемых потребителей на рассматриваемой территории.
Разрешение на присоединение дополнительной мощности и технические условия на проектирование выдаются ПАО «МОЭСК» строго в установленном порядке.
Сроки ввода объектов электроэнергетики и технические решения по предполагае-мому строительству и реконструкции могут пересматриваться (будут корректироваться) по мере уточнения исходных данных: динамика и масштабы спроса на электроэнергию и мощность; балансы электроэнергии и мощности; масштабы ввода генерирующих мощно-стей в рассматриваемом районе и другое.
Также следует отметить, что выполнение мероприятий по технологическому при-соединению осуществляется в соответствии с Правилами технологического присоедине-ния энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, при-надлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденны-ми постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.
Действующей отраслевой документацией федерального и регионального уровня: «Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019-2025 го-ды», утвержденная приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 28.02.2019 № 174, мероприятия федерального значения (**) по строительству и реконст-рукции объектов электроэнергетики, попадающих в границы города Кубинки не преду-смотрены.
Действующей редакцией «Схемы территориального планирования Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р», с учетом – Изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 10 ноября 2018 года №2447-р, предусмотрено мероприятие федерального значения (**) по строительству ВЛ 500 кВ Дорохово-Панино (трасса проходит по территории Одинцовского городского округа.
«Схемой и программой перспективного развития электроэнергии Московской об-ласти на период 2020-2024 годов», утвержденной постановлением Губернатора Москов-ской области от 30.04.2019 г. №197-ПГ, предусмотрено мероприятие регионального уровня (*): реконструкция ПС 110/10 кВ №526 Акулово. Для возможности исполнения заключенных договоров об осуществлении технологического присоединения на подстан-ции рекомендуется заменить существующие трансформаторы мощностью 2х10 МВА на-пряжением 110/10 кВ на трансформаторы мощностью 2х25 МВА напряжением 110/10 кВ.
ПАО «МОЭСК» планирует установить на ПС 110/10 кВ №526 Акулово трансфор-маторы мощностью 2х16 МВА напряжением 110/10 кВ с учетом обеспечения возможно-сти резервирования в послеаварийных схемах.
Указанные мероприятия включены в технические условия на технологическое при-соединение энергопринимающих устройств Филиала «Центральный» АО «Оборонэнерго»
к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» от 03.10.2017 № И-17-00-993465/125. Организа-ция, ответственная за реализацию проекта – ПАО «МОЭСК». Окончание реконструкции – 2022 год.
Приказом Минэнерго России от 26.12.2019 №33@ «Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу АО «МОЭСК», утвержденную приказом Мин-энерго России от 16.10.2014 № 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 26.12.2018 № 31@ на период 2019 – 2025 годы, предусмотрены следующие ме-роприятия по реконструкции и строительству объектов электроэнергетики для развития территории города Кубинки:
регионального (*) значения:
– реконструкция и модернизация ПС 110 кВ Кубинка (№118) (2020-2022 годы);
– реконструкция и модернизация ПС-110 кВ Акулово (№ 526) на период 2020-2023 годы с установкой трансформаторов 2х16МВА взамен 2х10МВА (2023 год).
местного значения:
– строительство 2КЛ-10кВ от яч.№107 РУ-10кВ до яч.1-й секции, 2КЛ-10кВ от яч.№209 РУ-10кВ до яч.2-й секции РУ-10кВ РП-10кВ №нов. ПС-118 "Кубинка", РП-10 кВ,
в т.ч. ПИР, МО, Одинцовский р-н, г.Кубинка, 50:20:007081:3243 (36 км; 14 шт.(РУ); 1 400 п.м.; 2 шт.(прочие)) на 2021 год;
– строительство 2КЛ-10кВ от ПС Кубинка до КЛ-10кВ ПС Кубинка – РП-10кВ №38, 1КЛ-10кВ от ПС Кубинка до КЛ-10кВ ф. 411 ПС Кубинка, в т.ч. ПИР, Московская обл., Одинцовский р-н, г.Кубинка (0,21 км) на 2020 год;
– реконструкция РУ-10 кВ РП-6/0,4 кВ №41 с установкой и наладкой 2-х яч., в т.ч. ПИР, МО, Одинцовский р-н, г.Кубинка (2 шт.(РУ)) на 2021 год;
В проекте генерального плана отражены следующие мероприятия развития электри-ческих сетей города Кубенки местного значения, предусмотренные для реализации пред-ложений генерального плана:
На первую очередь строительства планируется:
– на территориях планируемой жилой застройки ориентировочно 2 сооружения (ТП- 6(10)/0,4 кВ) на площадках: г. Кубинка, Наро-Фоминское шоссе и г. Кубинка, ул. Колхозная;
– на территориях строительства объектов соцкультбыта ориентировочно 3 соору-жения ТП (трансформаторная подстанция 6(10)/0,4 кВ);
– на площадках планируемого строительства объектов общественно-делового, коммунально-складского и рекреационного назначения размещение отдельно новых трансформаторных подстанций 6(10)/0,4 кВ не предусмотрено.
– прокладка кабельных ЛЭП высоковольтной питающей и распределительной элек-трической сети, расчетного сечения, согласно техническим условиям энергоснабжающих организаций. Центр питания и технические решения по присоединению нагрузки, опреде-ляются документами на разрешение присоединения электрической нагрузки, обоснован-ной Заявителем;
– подключение отдельных объектов нового строительства и реконструкции неболь-
шой мощности, размещаемых на участках вблизи существующей застройки, к дейст-вующим ТП-6/0,4 кВ, с учётом проведения необходимой реконструкции и расширения подстанций;
– переустройство существующих объектов электроэнергетики, попадающих в зоны планируемой застройки, предусматривается на стадии разработки проектной документа-ции по техническим условиям их владельцев.
Мощность устанавливаемого трансформаторного оборудования, место размещения ТП, вид кабельной продукции и трассы прокладки линий электропередачи уточняются на последующих стадиях проектирования.
Прокладка распределительных сетей предпочтительна в кабельном исполнении.
На расчётный срок (дополнительно к первой очереди) предусматривается:
– размещение новых трансформаторных подстанций (ТП-6(10)/0,4 кВ) предусмот-рено в количестве 4 сооружений на площадках планируемого строительства объектов об-щественно-делового, производственного и рекреационного назначения
– прокладка кабельных ЛЭП высоковольтной питающей и распределительной элек-трической сети, расчетного сечения, согласно техническим условиям энергоснабжающих организаций. Центр питания и технические решения по присоединению нагрузки, опреде-ляются документами на разрешение присоединения электрической нагрузки, обоснован-ной Заявителем;
– подключение отдельных объектов нового строительства и реконструкции неболь-
шой мощности, размещаемых на участках вблизи существующей застройки, к дейст-вующим ТП-6/0,4 кВ, с учётом проведения необходимой реконструкции и расширения подстанций;
– переустройство существующих объектов электроэнергетики, попадающих в зоны планируемой застройки, предусматривается на стадии разработки проектной документа-ции по техническим условиям их владельцев.
Мощность устанавливаемого трансформаторного оборудования, место размещения ТП, вид кабельной продукции и трассы прокладки линий электропередачи уточняются на последующих стадиях проектирования.
Прокладка распределительных сетей предпочтительна в кабельном исполнении.
Приводимые в разделе «Электроснабжение» расчётные электрические нагрузки не являются окончательными и подлежат уточнению на последующих стадиях территори-ального планирования и градостроительного проектирования. Вопросы непосредственно-го распределения прироста нагрузок и размещения новых сооружений и сетей (количест-во, мощность, трассировка) уточняются по техническим условиям энергоснабжающих ор-ганизаций на стадии конкретного проектирования, с учётом соблюдения норм электро-снабжения существующих сохраняемых потребителей на рассматриваемой территории.
Для линий электропередачи всех ступеней напряжения (воздушных и кабельных), попадающих в зоны нового строительства, дальнейшая их эксплуатация или переустрой-ство, определяются техническими условиями организаций, которые владеют этими объ-ектами на праве собственности или ином законном основании.
Размещение любого из видов капитального строительства вблизи электроподстан-ций и воздушных ЛЭП напряжением 35 кВ и выше должно быть согласовано с владель-цем объекта и территориальным отделением «Роспотребнадзора» по Московской области для учета воздействия на население неблагоприятных физических факторов: шума и ЭМП (электромагнитного поля).
Прокладка трасс питающих и распределительных высоковольтных линий электро-передачи (ЛЭП) напряжением 6 или 10 кВ от существующих и планируемых электропод-станций, РП и ТП до новых ТП по схемам, обеспечивающим надёжность электроснабже-ния в соответствии с категорией планируемых объектов. Схемы точного прохождения пи-тающих линий могут быть определены после выбора источника электроснабжения (элек-троподстанции, распределительного пункта и трансформаторной подстанции) по техниче-ским условиям электроснабжающих организаций.
Следует отметить, что выполнение мероприятий по технологическому присоедине-нию осуществляется в соответствии с Правилами технологического присоединения энер-гопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производ-ству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постанов-лением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил управле-нию в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Пра-вил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей элек-трической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к элек-трическим сетям».
На рассматриваемой территории имеются объекты электросетевого хозяйства ЗЭС - филиал ПАО «МОЭСК». Мероприятия по сохранности или выносу существующих объ-ектов предусматриваются в соответствии с научно-технической документацией (НТД) от-дельным проектом.
В случае необходимости получения документов на вынос объектов электросетевого хозяйства ПАО «МОЭСК» из зоны строительства, благоустройства и охранных зон объек-тов, на присоединение мощности к сетям ПАО «МОЭСК, на временное электроснабжение объектов (механизация строительства), заявителю следует обратиться с заявкой в один из клиентских офисов ПАО «МОЭСК».
Возможность технологического присоединения объектов в городе Кубинка Один-цовского городского округа Московской области от существующих сетей АО «Мособ-лэнерго» решается при условии подачи заявок на технологичнское присоединение.
3.11.6. Связь
На период подготовки генерального плана операторы связи, действующие в гра-ницах города Кубинки, в том числе наиболее крупные из них – ПАО «Ростелеком» и ОАО
«Воентелеком» Минобороны России, обеспечивают полный набор услуг связи на основе современных технологий, в том числе:
- телефонизация с выходом на местную, Московскую, междугородную и между-народную телефонную сети;
- услуги передачи данных, включая высокоскоростной доступ к сети Интернет;
- услуги ISD№, мультимедиасвязи и др.
Основным оператором связи, действующим на территории города Кубинки, явля-ется ПАО «Ростелеком».
Телефонизация города организована от городской автоматической телефонной станции (ГАТС) Центра технической эксплуатации телекоммуникаций (ЦТЭТ) г. Одинцово Московского филиала ПАО «Ростелеком».
3.11.6.1. Телефонизация
Телефонизация в городе осуществляется от автоматических телефонных станций (АТС) линейно-технического центра (ЛТЦ) г. Одинцово Межрегионального Центра тех-нической эксплуатации телекоммуникаций (МЦТЭТ) г. Одинцово Московского филиала ПАО «Ростелеком».
На территории города Кубинки действуют несколько автоматических телефонных станций ПАО «Ростелеком», краткая характеристика которых представлена в таблице 3.11.6.1.1.
Характеристика станционных сооружений городской телефонной сети (ГТС) Таблица 3.11.6.1.1.
№№
Наименова-
Адрес
Тип обору-
Емкость, включенная в
пп
ние и индекс
до-вания
ТФОП (номеров)
станций и
(цифровое,
монтиро-
задейство-
под-станций
другое)
ванная
ванная
ПАО «Ростелеком»
42
697/8
Одинцовский г.о., г.
цифровое
832
370
Кубинка, Колхозный
пр-д.7.
43
695/01
Одинцовский г.о., г.
цифровое
192
145
Кубинка. МОЖАЙСКОЕ
ШОССЕ д. 180
44
695/02
Одинцовский г.о., г.
цифровое
192
159
Кубинка. НАРО-
ФОМИНСКОЕ ШОССЕ
д. 38
45
695/04
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
192
162
РОДОК КУБИНКА-8
д.13
46
695/05
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
128
103
РОДОК КУБИНКА-8
д.15
47
695/08
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
256
205
РОДОК КУБИНКА-8
д.2
48
695/09
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
192
159
РОДОК КУБИНКА-8
д.2
№№
Наименова-
Адрес
Тип обору-
Емкость, включенная в
пп
ние и индекс
до-вания
ТФОП (номеров)
станций и
(цифровое,
монтиро-
задейство-
под-станций
другое)
ванная
ванная
49
695/10
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
320
14
РОДОК КУБИНКА-8
д.4
50
695/11
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
384
88
РОДОК КУБИНКА-8
д.9
51
695/12
Одинцовский г.о , ГО-
цифровое
320
92
РОДОК КУБИНКА-8
д.7
52
ТУ-4
Одинцовский г.о ,г. Ку-
цифровое
500
500
бинка ул. Сосновка.
На территориях бывших военных городков действуют телефонные станции филиа-ла ОАО «Воентелеком»: АТС Кубинка-1, АТС Кубинка-2 и АТС Кубинка-10 (бывшая АТС № 5).
Монтированная ёмкость существующей АТС Кубинка-10 составляет 2048 номеров, из них задействовано квартирных номеров – 1208, ведомственных – 126 номеров.
На момент подготовки генерального плана все телефонные станции г. Кубинка пе-реведены на цифровые потоки, оборудование всех станций – электронное, техническое состояние хорошее.
Предприятия и организации имеют свои учрежденческие мини-АТС различной ём-
кости.
Суммарная монтированная емкость станционных сооружений составляет около 3,0 тысяч номеров.
Телефонная плотность не превышает 10 номеров на сто человек, что почти в 2 раза ниже среднего показателя по городским телефонным сетям (ГТС) Московской области. Это объясняется тем, что в последнее время абоненты отдают предпочтение услугам связи сотовых операторов.
Техническое состояние линейных сооружений связи на территории г. Кубинка оценивается как удовлетворительное.
По территории Кубинки проложены линии связи различных ведомств и назначе-ния, в том числе линии связи ПАО «Ростелеком», технологические линии связи ООО
«Газпром трансгаз Москва», ОАО «Воентелеком», кабели технологической связи ОАО «РЖД».
Кабели местной телефонной сети и транзитные междугородные проложены в те-лефонной канализации и непосредственно в грунте.
Согласно постановлению Правилам охраны линий связи, утвержденным поста-новлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578, вдоль трасс линий связи устанавливаются охранные зоны − в виде участков земли, определяемых параллель-ными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи на 2 метра с каждой стороны.
Территория города покрыта мобильными сетями различных операторов связи.
Предложения по развитию
Развитие телефонной связи города Кубинки направлено на реконструкцию и расширение существующих станционных и линейных сооружений связи на базе совре-менного цифрового оборудования, размещение активных телекоммуникационных шкафов различной емкости (АТШ). Данные шкафы размещаются как на первых нежилых этажах проектируемых зданий в помещении площадью 10 м2 (по возможности в техниче-ских помещениях), оборудованных подвалом для ввода кабелей, так и на улице в специ-альном антивандальном корпусе. Подключаются АТШ по волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) к сети местной телефонной связи.
Главными приоритетами в сфере телекоммуникационных услуг являются увели-чение контингента пользователей, обеспечение доступности современными услугами, по-вышение качества предоставляемых услуг и расширение их перечня.
Телефонизация производственных и общественно-деловых объектов возможна в соответствии с существующей тенденцией в развитии, связанной с переносом объемов пользования с традиционных телекоммуникационных услуг к новым видам услуг: предос-тавление услуг на основе мультисервисных транспортных сетей (магистральных и сетей доступа), широкополосный Интернет-доступ (ШПД), СПС третьего поколения (ЗG) и ряд других.
Показатели количества телефонных номеров фиксированной телефонной связи с выходом на телефонную сеть общего пользования (ТФОП) рассчитаны :
- в жилом секторе застройки по удельной норме 1 номер на семью (квартиру в многоквартирной застройке) с коэффициентом семейности 2,7;
- для объектов социальной инфраструктуры, общественного делового назначения и коммунально-производственного назначения 2 номера в среднем.
Телефонизацию предприятий, учреждений и организаций предполагается осущест-вить путем установки цифровых мини-АТС с возможностью выхода части номеров на те-лефонную сеть общего пользования (ТФОП).
Количество телефонных номеров фиксированной телефонной связи с выходом на (ТФОП), количество и место установки телефонов-автоматов общего пользования будут определены на стадии разработки проектов планировки территорий, в части проектов те-лефонизации.
Результаты расчётов приведены в таблице 3.11.6.1.2.
В таблице 3.11.6.1.2 приведено ориентировочное число фиксированных телефон-ных номеров с выходом на телефонную сеть общего пользования (ТФОП).
Расчётное количество телефонных номеров для объектов капитального строительства раз-ного назначения
Таблица 3.11.6.1.2
Первая очередь
Расчётный срок
Поз.
Назначение обеспечиваемых объ-
(2025 год)
(2040 годы), в том
ектов
числе первая оче-
редь
1
Квартирный сектор
160
160
2
Объекты социального и комму-
30
30
нального обслуживания
Объекты общественно-делового и
3
производственного нежилого на-
10
30
значения
Всего по городу Кубинке с 20 % на не-
учтенных абонентов и технологиче-
240
264
ский резерв
Исходя из произведенных расчётов, прирост телефонной ёмкости на объектах но-вого строительства с учетом технологического резерва и незаявленных абонентов, на рас-чётный срок (до 2038 год) составит 0,264 тыс. номеров, в том числе на первую очередь (до 2025 года) 0,240 тыс. номеров.
Построение телекоммуникационной сети на новых площадках и в существующей застройке будет организовано с использованием различных технологий FTTх (Fiber to the
х – оптическое волокно до точки х). Это общий термин оптико-волоконных технологий подключения абонентов для обеспечения оптической связью с одновременной возможно-стью доступа в Интернет и цифрового телевидения. Выбор конкретного вида технологии подключения осуществляется конкретным оператором связи на стадии детального проек-тирования.
На первую очередь строительства (2025 г.) планируется:
– увеличением монтированной ёмкости цифровых АТС;
– установка оптических телекоммуникационных шкафов на новых площадках пла-нируемой застройки;
– строительство новых и реконструкция существующих линий связи с использова-нием волоконно-оптических кабелей;
– телефонизацию предприятий, учреждений и организаций, в том числе объектов общественно-делового назначения, осуществить путем установки цифровых учрежденче-ско-производственных автоматических телефонных станций (мини-АТС) с возможностью выхода части номеров на телефонную сеть общего пользования (ТФОП);
– строительство телефонной канализации до планируемых АТС и до новых оптиче-ских шкафов с использованием оптоволоконного кабеля связи;
– строительство межстанционных, распределительных и абонентских цифровых линий связи между АТС и от АТС до абонентов.
На расчётный срок (2040 г.) планируется:
– дооборудование АТС ЛТЦ г. Одинцово ПАО «Ростелеком», в том числе постро-енных на первую очередь строительства, с увеличением общей номерной емкости сети;
– установка оптических телекоммуникационных шкафов на новых площадках пла-нируемой застройки;
– на площадках общественно-делового назначения, транспортной и инженерной инфраструктуры установка оборудования ведомственных автоматических телефонных станций (мини-АТС) с возможностью выхода части номеров на телефонную сеть общего пользования;
– строительство распределительной телекоммуникационной сети от существующих
и планируемых АТС до абонентов.
В настоящее время активно продолжается развитие сетей подвижной сотовой свя-зи, что требует дальнейшего расширения сетей при помощи установки дополнительного оборудования на существующие базовые станции или увеличения числа вышек.
Кабели связи различных ведомств, попадающие под застройку, выносятся за её пределы, либо подлежат дальнейшей эксплуатации в соответствии с требованиями экс-плуатирующей организации. Охранная зона от крайнего кабеля линии связи составляет не менее 1-го метра в каждую сторону.
Приведённые показатели распределения планируемой телефонной ёмкости, коли-чество и место установки телекоммуникационного оборудования и объёмы строительства линейных сооружений связи уточняются на последующих стадиях проектирования со-гласно техническим условиям операторов связи.
3.11.6.2. Радиотрансляция
Радиофикация города Кубинки осуществляется по 3-х программной радиотранс-ляционной сети со станции проводного вещания (СПВ), расположенной по адресу: Один-цовский г.о., п. Горки-2, д. 31.
Установленная мощность усилителей проводного вещания составляет 1х125 кВт и 2х60 Вт.
На территории города Кубинки внедрено цифровое эфирное вещание стандарта dvb-t2 и кабельное телевидение, осуществляется эфирное вещание 17-ти аналоговых кана-лов, 254-и цифровых каналов, 85-ти радиовещательных каналов.
3.11.6.3. Телевидение
Город Кубинка находится в зоне уверенного приёма сигнала от Останкинского телецентра. Система коллективного приема телевизионных программ, построенная на базе коллективных ТВ-антенн, обеспечивает прием полного пакета программ программы Рос-сийского телевидения.
Выводы:
1.Техническое состояние линейных сооружений связи удовлетворительное. Часть линейных сооружений требует ремонта, в том числе текущий ремонт кабельной канализа-ции и самих кабелей.
Требуется дополнительная прокладка линий связи, предусматривающая модер-низацию существующих линейно-кабельных сооружений, в том числе замену медных ка-белей на волоконно-оптические линии связи, отвечающие современным требованиям те-лекоммуникационного обслуживания.
Развитие радиотрансляционной сети целесообразно осуществлять за счет эфир-ного вещания. Линейные сооружения РТС нуждаются в реконструкции.
Пункты коллективного доступа в сеть интернет (ПКД) организованы на базе отделений связи ФГУП «Почта России».
3.11.7. Организация поверхностного стока
Существующее положение
Раздел «Отведение поверхностного стока» выполнен на основании задания, исход-ных данных и действующих нормативных документов.
Организованное отведение поверхностных сточных вод (дождевых, талых, поли-вомоечных) способствует обеспечению надлежащих санитарно-гигиенических условий для эксплуатации городских территорий, наземных и подземных сооружений. Организа-ция поверхностного стока в комплексе с вертикальной планировкой территории является одним из основных мероприятий по инженерной подготовке территории.
В настоящее время на территории города Кубинка Одинцовского городского окру-га отсутствует система дождевой канализации. Поверхностный сток с территории города по рельефу местности и кюветам вдоль дорог поступает без очистки в водные объекты.
Водосборными бассейнами территории города Кубинка являются р.Сетунь, р.Трасна, р.Нара, р.Капонка, а также отдельные водоёмы.
Отсутствие дождевой канализации является одной из причин проявления негатив-ных инженерно-геологических процессов: подтопления и заболачивания территории, снижения несущей способности грунта.
Отсутствие очистных сооружений поверхностного стока приводит к загрязнению рек и ручьев неочищенным поверхностным стоком.
Для снижения техногенной нагрузки на водные объекты необходимо проведение мероприятий по очистке поверхностного стока.
Проектные предложения
Проектные предложения разработаны в соответствии с планировочными решения-ми территории.
Территории новой и существующей застройки города Кубинка требуется обеспе-чить централизованной системой дождевой канализации для организации своевременного отвода дождевых, талых и поливомоечных вод, исключающих длительные застои воды и очистку поверхностных стоков до нормативных показателей.
Поверхностный сток является серьезным источником загрязнения водоприемников.
В целях их защиты от загрязнения предусматривается устройство очистных сооружений на водовыпусках из сети дождевой канализации в водоприемник (реку или ручей).
Очистное сооружение намечается разместить в центральной части г. Кубинка для сбора поверхностного стока с территории проектируемой и существующей застройки многоквартирными жилыми домами, а так же объектами общественного и спортивного назначения. Сбор поверхностного стока на данное очистное сооружение будет произво-диться с территории площадью около 130 га. Объём поверхностного стока с этой
129 территории ориентировочно составит 1100 тыс. куб. м/сутки. Производительность очистного сооружения составит примерно 15,0 тыс. куб. м/сутки.
Поверхностный сток с планируемой территории парка «Патриот» предлагается сбрасывать в проектируемые магистральные коллекторы закрытой сети диаметром от 400 до 1200 мм, прокладываемые вдоль дорог на проектируемые очистные сооружения по-верхностного стока.
Для отвода стока с пониженных участков территории парка «Патриот» предусмот-рена насосная станция дождевой канализации, ориентировочная производительностью 5000 куб. м/час.
На проектируемые очистные сооружения дождевых стоков будет отводиться наи-более загрязненная часть дождевых стоков, максимальный объём талых вод и поливомо-ечные стоки.
Таким образом, в рассматриваемых границах города Кубинка предлагается устано-вить 2 очистных сооружения на выпусках из сети дождевой канализации.
Очистные сооружения намечается разместить в наиболее пониженных точках каж-дого водосборного бассейна.
На территориях промышленной застройки должны функционировать очистные со-оружения поверхностных стоков с последующим сбросом их в существующую сеть дож-девой канализации либо с использованием их в оборотных системах водоснабжения.
Степень очистки на очистных сооружениях должна соответствовать нормативным показателям сброса в водоёмы рыбохозяйственного назначения.
Эффективность очистки поверхностного стока на сооружениях механической очи-стки составляет: 80 – 90 % - по взвешенным веществам; 80 – 85 % - по нефтепродуктам и 50% - по БПК5. Установка кассетных фильтров в зависимости от качества ступеней и ма-териалов загрузки увеличивает эффект осветления еще на 75 - 90%.
Тип и площадь очистных сооружений уточняются на последующих стадиях проек-тирования.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 санитарно-защитную зону от очист-ных сооружений поверхностного стока закрытого типа до жилой застройки следует при-нимать 50 метров.
После очистки условно чистые воды направляются в реки и ручьи, протекающие в городском поселении. Очищенные стоки возможно использовать для полива улиц и зеле-ных насаждений.
Общая протяженность проектируемой сети дождевой канализации диаметром 300 – 1500 мм ориентировочно составит 11 км.
Местоположение предлагаемых сооружений и прохождение сетей дождевой кана-лизации в графической части нанесены условно и будут конкретно уточняться и прораба-тываться на последующих стадиях проектирования.
На первую очередь строительства планируется:
– строительство очистных сооружений дождевой канализации в центральной части г. Кубинка
– прокладка 3 км сетей дождевой канализации.
На расчётный срок планируется:
– строительство КНС дождевой канализации на территории парка «Патриот»;
– строительство очистных сооружений дождевой канализации территории парка «Патриот»;
- прокладка 18 км сетей дождевой канализации.
Оценка возможного влияния планируемых для размещения объ-ектов местного значения на комплексное развитие этих территорий
Комплекс мероприятий по развитию объектов местного значения при разработке Генерального плана направлен на обеспечение реализации полномочий городского окру-га, а также на обеспечение возможности развития его экономики в целом с учетом при-оритетных направлений, заложенных в стратегических документах комплексного соци-ально-экономического развития. Реализация запланированных в проекте мероприятий учитывает действующие программы и нормативно-правовые акты с достижением зало-женных в них целевых показателей.
Согласно действующим нормативно-правовым актам при размещении, проектиро-вании, строительстве и реконструкции населенных пунктов и территорий должен соблю-даться комплекс ограничений, обеспечивающих благоприятное состояние окружающей среды для жизнедеятельности человека и функционирования природных экосистем.
Среди ограничений, которые должны быть приняты во внимание, выделяются зоны
с особыми условиями использования территории.
В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации зонами с особыми условиями использования территорий являются охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объек-тов, иные зоны, устанавливаемые законодательством Российской Федерации.
Перечень зон с особыми условиями территорий и нормативные документы, регла-ментирующие вид и характеристики зон, приведены в разделе «Зоны с особыми условия-ми использования территорий».
Реализация мероприятий по строительству и реконструкции объектов местного значения, предусмотренных данным проектом, окажет непосредственное положительное влияние на повышение комфортности среды проживания, оптимизацию экологической ситуации и улучшение здоровья населения, создаст благоприятные условия для деловой и социальной инициативы.
Ниже представлена оценка возможного влияния планируемых объектов на ком-плексное развитие территории.
Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведение Данные объекты формируют систему инженерной инфраструктуры городского ок-
руга – комплекс инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих устойчивое развитие и функционирование территории. Проектные предложения по развитию систем инженерной инфраструктуры и размещению соответствующих объектов приведены в со-ответствующем разделе Материалов по обоснованию проекта. Размещение планируемых объектов инженерной инфраструктуры произведено в соответствии с общими планиро-вочными принципами проекта в отношении формирования территорий комплексной жи-лой застройки и развития застроенных территорий, формирования производственных зон, инвестиционных, обслуживающих и других видов объектов. Планируемые объекты инже-нерной инфраструктуры размещены в соответствующих функциональных зонах и отраже-ны на Карте планируемого размещения объектов местного значения.
Размещение ряда объектов инженерной инфраструктуры местного значения требу-ет установления зон с особыми условиями использования территорий. К таким зонам от-носятся:
санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов;
санитарные разрывы от инженерных коммуникаций;
охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры;
Реализация мероприятий проекта в сфере развития инженерной инфраструктуры будет способствовать развитию экономики поселения в целом с учетом приоритетных на-правлений, а также обеспечат потребности развития градостроительной деятельности.
Автомобильные дороги местного значения, объекты транспортной инфра-структуры
Планируемое размещение объектов местного значения в области автомобильных дорог местного значения и других объектов транспортной инфраструктуры выполнено с учетом мероприятий, изложенных в документах федерального, регионального и местного уровней. Развитие транспортного обслуживания и размещение объектов транспортной инфраструктуры, предусмотренное в Генеральном плане, учитывает ранее разработанные проекты, а также положения Схемы территориального планирования Московской области
и Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской об-ласти.
Проектные предложения по развитию транспортной инфраструктуры и размеще-нию соответствующих объектов приведены в соответствующем разделе. Материалов по обоснованию проекта.
Повышение качества существующей транспортной инфраструктуры, повышение технических характеристик улично-дорожной сети, создание новых транспортных на-правлений улучшит транспортное сообщение внутри территории городского округа, а также с другими соседними муниципальными образованиями, уменьшит затраты времени на передвижение, тем самым позволит повысить инвестиционную привлекательность тер-ритории, будет стимулировать развитие деловой активности, создание новых рабочих мест, развитие туристско-рекреационной деятельности и др.
Автомобильные дороги и другие элементы транспортной инфраструктуры могут быть зонами повышенной опасности для человека, так как здесь происходит совмещение потоков транспортных средств различного типа, объектов общественного транспорта с достаточно высоким скоростями. Для минимизации возможных аварийных ситуаций про-ектирование и строительство намечаемых объектов должно выполняться с соблюдением действующих технических регламентов и нормативов. Также, при строительстве объектов транспортной инфраструктуры должны учитываться требования создания безбарьерной среды для лиц с ограниченными возможностями.
Для уменьшения шумового воздействия от главных транспортных магистралей, проходящих вблизи жилой застройки, необходимо устройство шумозащитных экранов и формирование специального защитного озеленения.
Объекты обслуживания населения
Расчетные показатели планируемых объектов обслуживания базируются на анализе обеспеченности населения объектами обслуживания местного значения и определения нормативного уровня показателей данных объектов, выполненном в составе материалов по обоснованию проекта.
Объекты местного значения отражены на «Карте планируемого размещения объек-тов местного значения».
Размещение планируемых объектов приведет к дальнейшему развитию сети объек-тов обслуживания, расширению номенклатуры и повышению качества оказываемых насе-лению услуг, в том числе в сферах физической культуры и массового спорта, культуры и искусства, организации отдыха населения. Осуществление указанных мероприятий по-служит одним из факторов развития городского округа, повысит привлекательность тер-ритории для проживания, будет способствовать росту инвестиционной привлекательности территории поселения, послужит основной для дальнейшего формирования и осуществ-ления мероприятий по развитию и благоустройству территории.
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального
и местного (муницпального района) значенияиз документов терри-ториального планирования федерального, регионального значения.
В Проекте учтены мероприятия федерального, регионального значения, утверждён-ные в составе соответствующих документов территориального планирования.
5.1. Сведения о планируемых объектах федерального значения
В соответствии со «Схемой территориального планирования РФ в области энерге-тики», утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распо-ряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесе-нии изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р» уятено строи-тельство участка ВЛ 500кВ Дорохово-Панино.
5.2. Сведения о планируемых объектах регионального значения
Схема территориального планирования Московской области – основные положе-ния градостроительного развития. Утверждена постановлением Правительства Москов-ской области от 11.07.2007 № 517/23.
В соответсвии со Схемой территориального планирования транспортного обслу-живания Московской области, (утв. постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №o230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транс-портного обслуживания Московской области», на территории Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка планируется:
- Реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионально-го значения «Кубинка-Наро-Фоминск» (СТП ТО МО Таблица 2.1.8, № 32010302) по па-раметрам обычной автомобильной дороги, I категории, 4 полосы движения. Ширина зоны планируемого размещения линейного объекта – 100 м (по 50 м от существующей оси до-роги в каждую сторону). Ширина полосы отвода – 65,0 м.
- Реконструкция обычной автомобильной дороги общего пользования регионально-го значения «Можайское шоссе-Красная Горка» (СТП ТО МО Таблица 2.1.8, № 32015901) по параметрам обычной автомобильной дороги, IV категории, 2 полосы движе-ния. Ширина зоны планируемого размещения линейного объекта – 100 м (по 50 м от су-ществующей оси дороги в каждую сторону). Ширина полосы отвода – 35,0 м.
- строительство транспортной развязки в разных уровнях на пересечении автомо-бильной дороги «Кубинка-Наро-Фоминк» с автомобильной дорогой федерального значе-ния М-1 «Беларусь»;
- строительство путепровода автомобильной дороге «Можайское шоссе» с Смо-ленским направлением МЖД;
- строительство путепровода автомобильной дороге «Шихово - Шарапово - Ку-бинка» со II путем Большого кольца МЖД;
- В соответствии со «Схемой и программой перспективного развития электроэнер-гии Московской области на период 2020-2024 годов», утвержденной постановлением Гу-бернатора Московской области от 30.04.2019 г. №197-ПГ, В соответствии с Приказом Минэнерго России от 26.12.2018 №31@ «Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО «МОЭСК», утвержденную приказом Минэнерго России от 6.10.2014 № 735 учтены мероприятия по реконструкции ПС 110/10 кВ № 526 Акулово и ПС 110 кВ №118 Кубинка.
Границы населённого пункта г. Кубинка
6.1 Перечень включаемых в границы населённого пункта земельных участков
Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемо-го использования.
Таблица 6.1
№
Кадастровый номер
Категория земель
Вид разрешенного использования (по документу)
Площадь
Функциональ-
земельного участка
участка, кв.м.
ная зона
1
50:20:0000000:622
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1027
Ж2
2
50:20:0060553:148
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
791
Ж2
3
50:20:0060553:149
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1372
Ж2
4
50:20:0060553:151
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
574
Ж2
5
50:20:0060553:152
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
574
Ж2
6
50:20:0060553:157
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
328
Ж2
7
50:20:0060553:162
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
2432
Ж2
8
50:20:0060553:177
Категория не установлена
индивидуальное жилищное строительство
657
Ж2
9
50:20:0060553:286
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
818
Ж2
10
50:20:0060553:293
Категория не установлена
Для индивидуальной жилой застройки
1011
Ж2
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
11
50:20:0070737:109
дения, информатики, земли для обеспече-
полоса отвода для обеспечения деятельности, эксплуа-
971
Т
ния космической деятельности, земли
тации и обслуживания железной дороги
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
12
50:20:0070737:116
Категория не установлена
Для ведения личного подсобного хозяйства
1725
Ж2
Земли промышленности, энергетики,
Полоса отвода для обеспечения деятельности, экс-
13
50:20:0070738:168
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
1500
Т
плуатации и обслуживания железной дороги
дения, информатики, земли для обеспече-
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
14
50:20:0070738:205
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
59
Ж2
15
50:20:0070738:327
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
120
Ж2
16
50:20:0070738:355
Категория не установлена
не установлено
2000
Ж2
17
50:20:0070738:362
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
84
Ж2
18
50:20:0070738:363
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
14147
Ж2
19
50:20:0070740:111
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
328
Ж2
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
20
50:20:0070740:75
дения, информатики, земли для обеспече-
Полоса отвода для обеспечения деятельности, экс-
600
Т
ния космической деятельности, земли
плуатации и обслуживания железной дороги
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
21
50:20:0070740:80
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1200
Ж2
22
50:20:0070740:86
Категория не установлена
2165
Ж2
23
50:20:0070740:88
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
1098
Ж2
24
50:20:0070741:190
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
300
Ж2
25
50:20:0070752:1411
Земли сельскохозяйственного назначения
коммунальное обслуживание
800
Ж2
26
50:20:0070752:323
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
456
Ж2
27
50:20:0070802:311
Земли сельскохозяйственного назначения
Для cадоводства
1466
Ж2
28
50:20:0070818:1245
Категория не установлена
Неопределено
524
СХ2
29
50:20:0070818:3062
Категория не установлена
для дачного строительства
275
СХ2
30
50:20:0090427:1456
Категория не установлена
индивидуальное жилищное строительство
2200
Ж2
31
50:20:0090427:1539
Категория не установлена
не установленно
16
Ж2
32
50:20:0090427:1583
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
600
Ж2
33
50:20:0090427:1601
Категория не установлена
разрешенное использование не установлено
275
Р2
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
34
50:20:0090427:1603
дения, информатики, земли для обеспече-
для размещения воздушных линий электропередачи
323
Т
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
35
50:20:0090427:1615
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
62
Ж2
36
50:20:0090427:165
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
441
Ж2
37
50:20:0090427:166
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
100
Ж2
38
50:20:0090427:1680
Категория не установлена
для индивидуального жилищного строительства
1619
Ж2
39
50:20:0090427:501
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1205
Ж2
40
50:20:0090427:511
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1700
Ж2
41
50:20:0090427:518
Категория не установлена
не установлено
600
Ж2
42
50:20:0090513:96
Категория не установлена
Для садоводства
200
Ж2
43
50:20:0090523:48
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1924
Ж2
44
50:20:0090523:54
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
905
Ж2
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
45
50:20:0090524:249
дения, информатики, земли для обеспече-
для размещения волоконно-оптической линии связи
1197
СХ2
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
46
50:20:0100105:1540
Категория не установлена
не установлено
1223
Ж2
47
50:20:0100105:1548
Категория не установлена
-
220
Ж1
48
50:20:0100105:1557
Категория не установлена
Для индивидуального жилищного строительства
1500
Ж2
49
50:20:0100105:2081
Категория не установлена
не установлено
1214
О1
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
50
50:20:0100105:2124
дения, информатики, земли для обеспече-
автомобильный транспорт
432
Т
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
51
50:20:0100105:304
дения, информатики, земли для обеспече-
Полоса отвода для обеспечения деятельности, экс-
3236
Т
ния космической деятельности, земли
плуатации и обслуживания железной дороги
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
52
50:20:0100105:54
Категория не установлена
Для производственной зоны
1070
М
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
53
50:20:0100204:196
дения, информатики, земли для обеспече-
полоса отвода для обеспечения деятельности, эксплуа-
1100
Т
ния космической деятельности, земли
тации и обслуживания железной дороги
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
54
50:20:0100204:269
Категория не установлена
н установлено
9266
Ж2
55
50:20:0100204:303
Категория не установлена
Неопределено
600
Ж2
56
50:20:0100204:304
Категория не установлена
Не определено
41825
Ж2
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
57
50:20:0100204:63
дения, информатики, земли для обеспече-
Для строительства здания под автосервис и шиномон-
12
Т
ния космической деятельности, земли
таж
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
58
50:20:0070818:4168
дения, информатики, земли для обеспече-
для нужд Министерства обороны СССР
284500
Р5
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телеви-
Для государственных надобностей
59
50:20:0070906:2720
дения, информатики, земли для обеспече-
10344
О2
ния космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
Основные планируемые показатели развития территории г. Кубинка.6
Таблица 7.1
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
1.
Население
1.1
Численность постоян-
тыс. чел.
23,33
23,71
23,71
ного населения
1.2
Трудовые ресурсы
тыс. чел.
16,58
16,85
16,85
1.3
Количество рабочих
тыс. мест
-
0,60
2,95
мест
2.
Жилищный фонд
Жилищный фонд –
2.1
всего,
тыс. кв. м
208,4
218,9
218,9
в том числе:
- многоквартирная
тыс. кв. м
203,0
213,5
213,5
- индивидуальный
тыс. кв. м
5,4
5,4
5,4
Объёмы нового жи-
лищного строительст-
тыс. кв. м
-
2.2
ва,
10,5
10,5
в том числе
- многоэтажный
тыс. кв. м
-
10,5
10,5
2.3
Жилищный фонд, под-
тыс. кв. м
-
-
-
лежащий сносу
3. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
3.1
Дошкольные образо-
мест
1086
1541
1541
вательные учрежде-
6 Основные планируемые показатели развития территории г. Кубинка являются прогнозными оценками и приводятся в информационно-справочных целях.
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
ния (проектная ём-
кость)
Общеобразовательные
3.2
школы (проектная ём-
мест
1825
3205
3205
кость)
Универсальный куль-
турно-досуговый
кв. м
3638
3638
3638
центр
- помещения для
3.3
культурно-массовой
кв. м
3130
3130
3130
работы
- зрительные залы
мест
782
782
782
- зрительные залы
кв. м
508
508
508
3.4
Детская школа ис-
мест
440
550
550
кусств
3.5
Больницы
коек
0
225
225
3.6
Амбулаторно-
пос./смену
420
1470
1470
поликлиническая сеть
3.7
Плоскостные спор-
тыс. кв. м
7,295
7,295
7,295
тивные сооружения
тыс. кв. м
3.8
Спортивные залы
площади
0,77
0,77
0,77
пола
3.9
Плавательные бассей-
кв. м зерка-
0
0
0
ны
ла воды
3.10
СДЮШ
мест
0
351
351
Предприятия торгов-
тыс. кв. м
3.11
торговой
24,3
35,8
35,8
ли
площади
3.12
Предприятия общест-
пос. мест
268
948
948
венного питания
3.13
Предприятия бытово-
раб. мест
68
258
258
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
го обслуживания
3.14
Банно-помывочный
помывочные
0
119
119
комплекс
места
3.15
Кладбища
га
0
0
0
3.16
УКЦСОН
объекты
0
1
1
4.
Транспортная инфраструктура
Протяжённость маги-
4.1
стральных железно-
км
0,8
0,8
0,8
дорожных путей
Количество главных
4.2
путей железной доро-
Ед.
2
2
2
ги основного направ-
ления
Количество главных
4.3
путей окружной же-
Ед.
1
1
1
лезной дороги
Количество транс-
портно-пересадочных
4.4
узлов на основе же-
единиц
0
0
1
лезнодорожной стан-
ции
Протяжённость авто-
мобильных дорог об-
щего пользования об-
км
36,15
39,75
40,35
служивающие террито-
4.5
рию населенных пунк-
тов (УДС), в том числе
- регионального зна-
км
7,7
7,7
7,7
чения
- местного значения
км
28,45
32,05
32,65
Плотность сети авто-
4.6
мобильных дорог об-
км/км²
1,27
1,83
1,83
щего пользования
Протяжённость линий
4.7
общественного пас-
км
15,1
15,1
17,26
сажирского транспор-
та (автобуса)
Плотность сети линий
4.8
общественного пас-
км/км²
2,15
2,15
2,46
сажирского транспор-
та (автобуса)
4.9
Количество пешеход-
единиц
0
0
1
ных переходов в раз-
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
ных уровнях
Обеспеченность насе-
автомобилей
ления индивидуаль-
4.10
на 1000 жи-
410
420
430
ными легковыми ав-
телей
томобилями
Парк автомашин ин-
4.11
дивидуального поль-
ед
9425
9815
10050
зования
Объекты топливоза-
4.12
правочного комплекса
единиц
5
6
6
(АЗС, МАЗК)
5.
Инженерная инфраструктура
5.1
Водоснабжение
5.1.1
водопотребление
тыс.
5,5
8,1
12,6
куб. м/сутки
5.2
Водоотведение
5.2.1
объём бытовых сто-
тыс.
6,0
7,9
12,0
ков
куб. м/сутки
объём поверхностного
5.2.2
стока, поступающего
тыс.
-
55,0
60,0
на очистные сооруже-
куб. м/сутки
ния
5.3
Теплоснабжение
5.3.1
Расход тепла
Гкал/час
48,6
56,1
143,9
5.4
Газоснабжение
5.4.1
Потребление газа
м3/час
-
1059
2120
тыс. м3/год
3179
6360
5.5
Электроснабжение
Расчётный прирост
5.5.1
электрической на-
МВт
–
1,2
2,1
грузки на шинах
10 кВ ЦП
5.6
Связь
Расчётный прирост
тыс.
5.6.1
номерной емкости те-
-
0,24
0,264
номеров
лефонной сети
Функционально-планировочный баланс7 территории г. Кубинка
Показатели
Существующее поло-
Расчётный срок
Единица
жение
Поз.
(2040 г.)
измерения
га
%
га
%
Общая площадь земель в гра-
га
711,52
100
711,52
100
ницах г. Кубинка
1
Зона застройки многоквартир-
га
17,39
2,47
17,93
2,67
ными жилыми домами
2
Зона застройки индивидуаль-
га
197,67
27,56
197,67
27,56
ными жилыми домами
3
Зона многофункциональной
га
0,0
0,00
10,03
1,42
смешанной застройки
4
Многофункциональная обще-
га
11,1
1,66
12,41
2,16
ственно-деловая зона
5
Зона специализированной об-
га
9,52
0,97
10,52
1,11
щественной застройки
6
Зона общественно-
га
0,0
0,00
178
25,24
производственная
7
Зона общественно-жилая
га
0,0
0,00
0,97
0,14
8
Производственная зона
га
13,39
1,86
17,39
2,43
9
Коммунально-складская зона
га
1,78
0,30
1,78
0,30
10
Зона инженерной инфраструк-
га
3,65
0,47
3,65
0,47
туры
11
Зона транспортной инфра-
га
34,19
4,85
34,19
4,85
структуры
12
Зона сельскохозяйственных
га
121,41
17,01
121,41
17,01
угодий
Зона садоводства
13
га
34,97
4,94
34,97
4,94
Производственная зона сель-
14
скохозяйственных предпри-
га
35,77
5,07
35,77
5,07
ятий
Зона озелененных территорий
15
общего пользования (лесопар-
га
2,84
0,22
2,84
0,22
ки, парки, сады, скверы, буль-
вары, городские леса)
16
Лесопарковая зона
га
2,56
0,36
2,56
0,36
17
Зона объектов физической
га
0,09
0,01
0,09
0,01
культуры и массового спорта
18
Зона отдыха и туризма
га
0,89
0,00
28,45
4,03
19
Иная зона
га
204,3
32,24
0,0
0,00
7 Функционально-планировочный баланс территории г. Кубинка явлется прогнозной оценкой и приводится в информационно-справочных целях.
Приложение 1. Финансово-экономическое обоснование стоимости меро-приятий по обеспечению населения объектами социальной инфраструк-туры по форме таблицы №2.
Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий по развитию со-циальной инфраструктуры, необходимых для достижения значений, соответствующих нормативным требованиям, основывается на расчетах сметной стоимости строительства объектов различного назначения по соответствующим нормативам.
Методика определения стоимости строительной продукции на территории Россий-ской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденная Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1, определяет состав сметных нормативов и порядок определения сметной стоимости строительства объектов.
Сметные нормативы – это обобщенное название комплекса сметных норм, расце-нок и цен, применяемых для определения сметной стоимости строительства объектов (зданий и сооружений) различного назначения.
Сметная норма – это совокупность ресурсов, установленная на принятый измери-тель строительных монтажных или других работ.
Сметная норма определяет нормативное количество ресурсов, минимально необхо-димых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, и является основой для перехода к стоимостным показателям.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.08.2014 № 506/пр «О внесении в федеральный реестр сметных нормативов, подле-жащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строи-тельства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, укрупненных сметных нормативов цены строительства для объектов непроиз-водственного назначения и инженерной инфраструктуры» в реестр (Раз-дел 1. Государственные сметные нормативы) внесен ряд укрупненных нормативов цены строительства (далее – НЦС), включая:
Укрупненные нормативы цены строительства «Административные здания» (НЦС 81-02-02-2017);
Укрупненные нормативы цены строительства «Объекты народного образования» (НЦС 81-02-03-2017);
Укрупненные
нормативы
цены
строительства
«Объекты
здравоохранения»
(НЦС 81-02-04-2017);
Укрупненные нормативы цены строительства «Спортивные здания и сооружения» (НЦС 81-02-05-2017);
Укрупненные
нормативы
цены
строительства
«Объекты
культуры»
(НЦС 81-02-06-2017).
НЦС рассчитаны в ценах на 2017 год для базового района (Московская область). Укрупненные нормативы цены строительства представляют собой объем денежных
средств (норматив цены строительства), необходимый и достаточный для возведения объ-ектов капитального строительства соответствующего назначения в пересчете на установленную единицу измерения (1 место, 1 посещение в смену, 1 койко-место и т.п.). Нормативы цены строительства в НЦС-2017 приводится для фиксированных зна-
чений параметров объектов. Например, НЦС 81-02-03-2017 определяет норматив цены строительства для школ на 300, 625, 825 и т.д. мест.
Соответствие показателей нормирования, используемых в НЦС-2017, показателям, применяемым в практике градостроительного нормирования и проектирования, отражено в таблице 1.
Показатели нормирования, используемые в укрупненных нормативах цены строи-тельства (НЦС-2017), и соответствующие им значения показателей, применяемых в градо-строительной практике
Таблица 1
Объекты соци-
Обозначение
Показатель
Соответствующее
соответствую-
нормирова-
значение показате-
альной инфра-
Тип учреждения
щей части
ния НЦС-
ля градостроитель-
структуры
НЦС-2017
2017
ного нормирования
Стационар
1 койко-
1 койко-место
место
Здравоохране-
НЦС 81-02-04-
Амбулаторно-
ние
20147
1 посещение
1 посещение в сме-
поликлинические
в смену
ну
учреждения
Дошкольные об-
разовательные уч-
1 место
1 место
Образование
реждения
НЦС 81-02-03-
Общеобразова-
2017
1 учебное
тельные учрежде-
1 учебное место
место
ния
Спортивные залы
1 пос. в сме-
10 кв. м общей
ну
площади зала
Физкультурно-
- стадионы
1 посадоч-
5 кв. м
НЦС 81-02-05-
ное место
спортивные со-
- площадки
2017
1 площадка
375 кв. м (25х15)
оружения
Крытые плава-
1 пос. в сме-
8,5 кв. м площади
зеркала воды на
тельные бассейны
ну
1 чел.
Культурно-
Библиотеки об-
НЦС 81-02-06-
1 тыс. томов
1 тыс. томов
досуговые уч-
щедоступные
2017
реждения
Дома культуры
1 зрит. место
1 зрит. место
Сметная стоимость строительства объектов социальной инфраструктуры, определяемая в соответствии с укрупненными нормативами цены строительства, не учитывает дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (удаленность от существующей инфраструктуры, стесненные условия производства). Связанные с этим затраты следует учитывать дополнительно.
При расчете стоимости строительства объектов также учтен инфляционный коэффициент 1,1136 и НДС 18%.
При расчете затрат на строительно-монтажные работы, связанные с реконструкцией объектов социальной инфраструктуры для увеличения емкости действующих объектов, применяются показатели нормативной стоимости, определенные НЦС 81-02-04-2017 с понижающим коэффициентом порядка 0,3–0,4 (в зависимости от типа объекта).
При определении сметной стоимости строительства в затраты на строительно-монтажные работы согласно НЦС включены затраты на приобретение оборудования, инструмента, мебели, инвентаря.
Помимо этого должны учитываться дополнительные работы и затраты, необходи-мые для полноценного функционирования объекта.
Объем дополнительных работ и, соответственно, их стоимость в значительной степени варьируются в зависимости от местоположения объекта на территории муниципального образования и планировочной структуры конкретного населенного пункта. В зависимости от уровня градостроительного освоения окружающих территорий, дополнительные затраты могут составлять от 10 % до 50 % от сметной стоимости строительно-монтажных работ.
Дополнительные затраты при строительстве объектов могут включать:
стоимость выкупа земельного участка при строительстве новых объектов на зем-лях, не находящихся в региональной или муниципальной собственности;
затраты на транспортную инфраструктуру – строительство улиц и дорог, парковок
и т. д.;
затраты на инженерную инфраструктуру – проведение коммуникаций, создание ге-нерирующих мощностей (водозабор, котельная);
затраты на благоустройство и озеленение;
затраты на перенос коммуникаций в условиях реконструкции и развития ранее за-строенных городских/сельских территорий;
затраты на рекультивацию территории при освоении площадок, ранее использо-вавшихся в производственных и коммунально-складских целях;
другие затраты.
Затраты на выкуп земельного участка могут возникнуть при строительстве новых объектов социальной инфраструктуры на землях, не находящихся в региональной, муни-ципальной или нераспределенной государственной собственности.
Дополнительные затраты, учитываемые в сметной стоимости строительства объек-та социальной инфраструктуры, определяются в процентах от сметной стоимости СМР:
затраты на инженерную и транспортную инфраструктуру – для расчетов приняты в размере 15 % от СМР;
затраты на благоустройство и озеленение – для расчетов приняты в размере 5 % от
СМР.
Затраты на перенос коммуникаций, рекультивацию территории (при развитии застроенных территорий) – в расчетах не используются.
При реконструкции принимаются в расчет только затраты на проектирование и СМР, затраты на дополнительное инженерное и транспортное обслуживание, благоустройство исключаются.
Стоимость всех мероприятий указана суммарно с учетом бюджетных и внебюджетных источников финансирования.
Приложение 2.
Целевые показатели, предусмотренные в документе территориального
планирования и прогнозируемые объемы финансирования для его реализации
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
Материалы по обоснованию генерального плана
ТОМ II.1.
«ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
ВСООТВЕТСТВИИ С РЕШЕНИЕМ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИТЕТОВ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО И ОБЛАСТНОГО СОВЕТОВ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 »
Мастерская по подготовке проектов документов территориального планирования
Директор Д.В. Климов
Главный архитектор О.В. Малинова
Главный инженер А.А. Долганов
Руководитель МПДТП Н.В. Хирина
Начальник отдела № 2 Н.В. Макаров
20
ТОМ II.1. Особые условия использования территорий зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
Содержание
1.
Общая часть
4
2.
Основные положения проекта установления красных линий
5
границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г.
Москвы в границах ЛПЗП
3.
Описание границ зон санитарной охраны
6
4.
Графические материалы:
12
Карта влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения
города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных
Комитетов Московского городского и областного Советов народных
депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143.
Карта границ зон санитарной охраны источников водоснабжения
города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных
Комитетов Московского городского и областного Cоветов народных
депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 – сведения ограниченного
доступа
Общая часть
Параметры функциональных зон и режимы их использования должны применяться
с учетом требований Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143.
Режимы и регламенты использования территории зон санитарной охраны в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 приведены в главе 2 настоящего тома.
Текстовое описание границ зон санитарной охраны в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 приведены в главе 3 настоящего тома.
Функциональные зоны, параметры и режимы использования которых должны применяться с учетом требований Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143,
отображены на Карте влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
Границы зон санитарной охраны источников водоснабжения в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 отображены на Карте границ зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 (ограниченного доступа) в информационных целях и не являются предметом утверждения генерального плана.
Основные положения проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны
источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП
Первый пояс зоны санитарной охраны охватывает территорию, где находится самый источник водоснабжения, в пределах участков забора воды и расположения водопроводных сооружений. В случае необходимости в зависимости от особых санитарных показателей и на основе специальных обследований в первый пояс включается также территория, смежная с участками забора воды и местами расположения водопроводных сооружений.
В границах первого пояса запрещается:
Постоянное и временное проживание лиц, не связанных непосредственно с работой на водопроводных сооружениях.
Какое бы то ни было строительство, не связанное с техническими или санитарно-техническими нуждами водопроводных сооружений.
Загрязнение почвы и водоемов, спуск в водоем каких бы то ни было сточных вод (даже очищенных).
Второй пояс охватывает территорию, непосредственно окружающую источники водоснабжения и их притоки.
Во втором поясе запрещается такое использование территории или источников водоснабжения, которое может вызвать качественное или количественное ухудшение последних.
В соответствии с этим всякого рода строительство, уничтожение насаждений, проведение железнодорожных и автотранспортных путей, использование водоемов для полива земельных участков и для сельскохозяйственных нужд, мероприятий по физкультуре, купанию и т.п. допускается в пределах второго пояса только с особого разрешения органов государственной санитарной инспекции.
Вопрос отвода земельных участков под строительство во втором поясе зон санитарной охраны необходимо предварительно согласовывать с Московской городской и Московской областной санэпидстанциями, Московско-Окским бассейновым управлением Минводхоза РСФСР и Управлением водопроводно-канализационного хозяйства Мосгорисполкома.
Во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки канала им. Москвы, его водохранилища и участки Москвы-реки по 150 м в обе стороны.
В этой зоне воспрещается всякое строительство и обработка земли с применением навозного удобрения, воспрещается стирка белья, водопой и купанье скота.
3.Описание границ зон санитарной охраны
Зона санитарной охраны Восточной насосно-очистной станции Московского водопровода и источников ее питания.
1.1. В первый пояс зоны санитарной охраны Восточной насосно-очистной станции включаются:
1.1.1. Территория самой станции, в состав которой входит и территория насосной станции 1-го подъема с регулятором и водоприемником и полоса площади вокруг них шириной в 150 м, а также территория вдоль водоводов 1-го подъема шириной 10 м от оси водоводов в каждую сторону.
1.1.2. Площадь вдоль открытой части водопроводного канала от Учинского водохранилища до конца включительно шириной 150 м и от бровки канала и ковша в каждую сторону, а вдоль закрытой части водопроводного канала шириной по 50 м в каждую сторону от оси канала.
1.1.3. Территория по трассе водоводов, подающих в город чистую воду, в пределах полосы отчуждения, но не менее 10 м в каждую сторону от оси крайних водоводов.
1.1.4. Водосборная площадь непосредственного стока водопроводной части Учинского (Акуловского) водохранилища в следующих границах: по линии шириной 150 м от Акуловской плотины к восточной части 101 квартала Тишковского лесопарка Учинского леспаркхоза. Далее граница идет по следующим кварталам Тишковского лесопарка: 95, 90, 85, 91, 86, 78, 77, 76, 69, 67. От 67 квартала граница идет по землепользованию совхоза "Зеленоградский", западнее д. Степаньково, через высоту 175,1.
Далее граница I пояса выходит за границу лесопаркового защитного пояса (ЛПЗП) и через высоту 177,3-177,7 подходит к восточной границе ЛПЗП и идет по южной части 61 квартала Тишковского лесопарка.
Далее через кварталы 60 и 59 южнее поселка санатория "Тишково" граница идет по западной части 59 квартала и по землепользованию совхоза "Зеленоградский", через высоту 177,8 проходит через 42, 45, 44 и 43 кварталы. К южной части 43 квартала граница подходит на расстоянии 1 км от Пестовской плотины.
По южному берегу Пестовского водохранилища граница идет по территории дома отдыха "Пестово" на расстоянии 1 км от Пестовской плотины, по восточной части 1 и 2 кварталов Учинского лесопарка, вдоль юго-западной оконечности 4 квартала до высоты 177,8, далее по землепользованию совхоза им. Тимирязева к 8 кварталу и по западной части 8 и 13 кварталов подходит к Пяловскому водохранилищу.
По южному берегу Пяловского водохранилища граница идет через д. Пруссы, через 23 квартал Учинского лесопарка, вдоль северной части д. Манюхино по землепользованию совхоза им. Тимирязева через высоты 172,2-169,1-170,8-169,2 подходит к 64 кварталу, далее через 64 и 68 кварталы подходит к границе I пояса канала у 69 квартала Учинского лесопарка.
Далее в I пояс попадает весь лесной массив, лежащий к югу от Учинского водохранилища. Граница проходит по 82, 85, 90, 95, 100, 101 и 102 кварталам Учинского лесопарка и подходит к линии шириной 150 м от Акуловской плотины.
1.2. Второй пояс охватывает:
1.2.1. Территорию шириной в 1 км от границы I пояса Восточной водопроводной станции и территорию шириной в 1 км от уреза воды в ковше, полосу шириной в 50 метров в обе стороны от оси водоводов.
На севере граница идет по южной части 48 и 47 кварталов Алексеевского лесопарка Мытищинского леспаркхоза, по землепользованию совхоза им. 1 Мая и подходит к Московской кольцевой автодороге (МКАД).
На юге от МКАД граница проходит по 60, 61, 62, 63 кварталам Озерного лесопарка Балашихинского леспаркхоза, по северо-западной части 64 квартала, юго-восточной части 51 квартала и далее через 52, 53, 54, 55 кварталы, через западную часть озера Мазуринского и далее по 42 и 41 кварталам Озерного лесопарка.
1.2.2. Территорию шириной до 1 км от уреза воды в каждую сторону водопроводного канала по всей его трассе (т.е. от Учинского водохранилища до ковша включительно).
По правому берегу канала граница идет от 48 квартала Алексеевского лесопарка через следующие кварталы: 44, 34, 24, 16, 22 (3, 1 и 2 клетки), пересекает пос. Погонный и идет по территории торфоразработок, пересекает пос. Центральный и проходит по лесному массиву Мытищинского лесопарка Мытищинского леспаркхоза через следующие кварталы: 30, 39, 29, 28, 27, 19, 11 и выходит за пределы ЛПЗП.
Далее граница проходит через северо-восточную и северную части г. Мытищи и подходит к 25 кварталу Пироговского лесопарка Учинского леспаркхоза, пересекает 25, 12
и 11 кварталы и идет по землепользованию совхоза им. Тимирязева через восточную часть пос. Коргашино, пересекает р. Клязьму и далее через лесные кварталы Учинского лесопарка 77, 73, 74, 71, 67, 63 и далее проходит по землепользованию совхоза им. Тимирязева через высоту 170,1 мимо д. Юдино на д. Манюхино.
По левому берегу канала граница идет от северной части 41 квартала Озерного лесопарка, по восточной части спецтерритории, находящейся между 50 и 41 кварталами Алексеевского лесопарка, Мытищинского леспаркхоза, по западной части землепользования совхоза им. 1 Мая и далее по лесным кварталам 37, 27, 19, 11, 6, 4 Алексеевского лесопарка подходит к границе лесопаркового защитного пояса (высота 158,1 колхоза "Памяти Ильича") и идет по высоковольтной линии, проходящей по восточной части 2 квартала Алексеевского лесопарка.
К югу от Учинского водохранилища во II водоохранный пояс попадает лесной массив Учинского лесопарка, включая 116, 117 и 118 кварталы, далее граница идет по 114, 110 и 111 кварталам и выходит за пределы ЛПЗП в пос Мамонтовка.
1.2.3. Смежную с первым поясом территорию и являющуюся бассейном питания Учинского водохранилища в следующих границах: в восточной и северной частях Учинского водохранилища сюда попадает вся территория ЛПЗП от Акуловской плотины, включая д. Бяконтово и Рождественно, граница идет по 12 и 14 кварталам Протасовского лесопарка Учинского леспаркхоза через высоты 200,8-203,4-201,0-195,9-179,8 и по землепользованию совхоза "Менжинец" через высоту 195,1 западнее д. Рождественно подходит к каналу.
К югу от канала граница идет по землепользованию совхоза "Менжинец", захватывая д. Драчево, через высоты 171,6-172,2, через 5 и 4 кварталы Марфинского лесопарка Клязьминского леспаркхоза южнее д. Хлябово, через высоту 192,4, через 3 и 2 кварталы Марфинского лесопарка, через высоты 200,0-195,5 и южнее поселка им. А.Н. Туполева выходит за пределы ЛПЗП.
На западе граница идет по южной части 16 квартала Лобненского лесопарка через высоту 192,0 по 25 кварталу и по землепользованию Краснополянской птицефабрики севернее д. Еремино, через высоту 201,2, по 33 кварталу к высоте 190,5 огибает с востока д. Новосельцево, пересекает канал, огибает 41 квартал Учинского лесопарка и идет по землепользованию совхоза им. Тимирязева севернее д. Осташково, захватывая с. Жестово по высотам 169,9-170,3-172,8-174,1-175,0-176,1/173,0, через кварталы 25, 26, 27, 28, 29 Учинского лесопарка по землепользованию совхоза им. Тимирязева, захватывая д. Манюхино и Юрино, по высотам 173,4-173,8-183,7-182,4 подходит к лесному массиву Учинского лесопарка, идет через его кварталы 56, 57, 58, 63 и подходит к границе километровой зоны II пояса Восточного водопроводного канала.
1.2.4. Полосу шириной в 50 метров в обе стороны от оси водоводов.
1.2.5. Во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки водохранилища и канала, шириной 150 метров.
2.1. Граница охранных зон пояса канала им. Москвы.
В зону санитарной охраны II пояса входят:
- территория бассейнов рек и их притоков, поверхностный сток с которых поступает в водохранилища Икшинское и Клязьминское;
- километровая полоса в обе стороны от уреза воды в канале на всем протяжении от Иваньковского водохранилища до Клязьминского водохранилища включительно;
- зона второго пояса Икшинского водохранилища.
2.1.1. Границы зоны второго пояса Икшинского водохранилища охватывают площадь поверхностного стока бассейна р. Икши от ее верховья до Икшинской плотины.
Граница проходит от плотины в северо-восточном направлении и идет вдоль северной границы лесопаркового защитного пояса по кварталам 1, 2, 3, 4, 5, 6 Протасовского лесопарка Учинского леспаркхоза и от 7 квартала поворачивает на юг и идет через высоты 204,9-213,5-213,1-211,6, далее идет по землепользованию совхоза "Менжинец" через высоты 209,1-201,2-203,5-202,1-197,4-179,9-195,1, захватывает с. Протасово и пересекает канал западнее д. Рождественно. Далее граница, не доходя до с. Драчево, постепенно поворачивает назад и идет по границе II пояса Учинского водохранилища: по землепользованию совхоза "Менжинец" по высотам 171,6-172,2 и через кварталы Марфинского лесопарка Клязьминского леспаркхоза (5, 4, 3, 2), южнее д. Хлябово и п. им. А.Н. Туполева выходит за пределы ЛПЗП.
2.1.2. Во II поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки водохранилища и канала, шириной 150 м.
Зона II пояса Клязьминского водохранилища.
2.1.3. В зону II пояса Клязьминского водохранилища включается площадь бассейна р.
Клязьмы до с. Пирогово.
Граница зоны ограничения идет начиная от Пироговской плотины, западнее д. Пирогово, включая территорию шириной 150 м к востоку от плотины, по землепользованию совхоза им. Тимирязева и через высоту 158,2 идет по 56 кварталу Учинского лесопарка Учинского леспаркхоза. Далее северная граница II пояса Клязьминского водохранилища совпадает с южной границей II пояса Учинского водохранилища. Граница идет по землепользованию совхоза им. Тимирязева к востоку от д. Ульянково, по высотам 182,4-183,7-173,3-173,4, по лесным кварталам Учинского лесопарка 29, 28, 27, 26, 25, по землепользованию совхоза им. Тимирязева к востоку от д. Жестово, по высотам 173,0-176,1-175,0-174,1-172,8. Захватывает с. Осташково и, включая 41 квартал Учинского лесопарка, пересекает канал им. Москвы и идет по землепользованию Краснополянской птицефабрики, захватывая д. Новосельцево, далее через высоты 190,5-201,2 подходит к 25 кварталу Лобненского лесопарка и через высоту 192,0 по южной границе 16 квартала выходит за пределы ЛПЗП.
На западе граница II пояса проходит по территории Химкинского района и идет по землепользованию совхоза "Путь к коммунизму", захватывая д. Ново-Кирилловка, через высоты 184,6-192,9-189,5 и идет вдоль Ленинградского шоссе через Ново-Подрезково по следующим высотам: 188,6-192,8-184,1-180,9-179,9-176,6-177,5-179,4-180,8, подходит к Октябрьской железной дороге и идет вдоль полотна железной дороги, захватывая д. Ново-Дмитровка, далее граница резко поворачивает на север и идет вдоль шоссе на Мелькисарово до отметки 193,6, затем граница резко поворачивает на северо-восток и восток и проходит между 14 и 24 кварталами Химкинского лесопарка Красногорского леспаркхоза и через 9 квартал идет по землепользованию совхоза "Путь к коммунизму" севернее д. Вашутино. Далее граница идет через 15 квартал и по линии застройки скоростной автодороги Москва - Ленинград к северной границе п. Старбеево и подходит к километровой зоне канала им. Москвы.
От левого берега канала граница идет по территории г. Долгопрудный, от высоты 185,1 через 184,1 севернее платформы Ново-Дачная по границе землепользования Краснополянской птицефабрики и Долгопрудненской агротехнической опытной станции и подходит к границе II водоохранного пояса Северной водопроводной станции и идет по ее южной части.
Далее граница идет по лесным кварталам Хлебнинского лесопарка Клязьминского леспаркхоза, по границам кварталов 62, 63, 64, 65, 66 и 56, по землепользованию совхоза им. Тимирязева между д. Беляниново и Погорелки к высоте 191,1, севернее 13 квартала Пироговского лесопарка, по линии ЛЭП, захватывая д. Болтино, по границе 1 и 2 квартала к высоте 167,1, по восточной границе 2 квартала и подходит к границе 150-метровой полосы от Пироговской плотины.
2.1.4. Во II поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки водохранилища и канала, шириной 150 метров в обе стороны.
Зона санитарной охраны Северной водопроводной станции Московского водопровода.
Границы поясов зоны санитарной охраны.
В первый пояс зоны санитарной охраны включаются:
3.1. Территория головных очистных водопроводных сооружений и насосных станций 1, 2, 3 и проектируемого 4 подъема, расположенная вблизи п. Северный Тимирязевского района г. Москвы, и полоса площади к северу, востоку и югу от этой территории шириной 150 метров; к западу от этой территории граница проходит по красной линии Дмитровского шоссе.
3.2. Территория насосной станции в пределах ограждения, расположенная на южном берегу Клязьминского водохранилища к западу от д. Терпигорево.
3.3. Территория по трассе водовода 1 и 2 подъема в пределах полосы отвода, но не менее 10 м от оси водоводов в обе стороны.
Во второй пояс зоны санитарной охраны включаются:
3.4. Территория шириной в 1 км от границы I пояса территории водопроводной станции.
На северо-западе и западе граница проходит по восточной части г. Долгопрудный, далее по южной части 118 квартала Хлебниковского лесопарка, по южной части п. Северный, по лесным кварталам Хлебниковского лесопарка 58, 59, 60, 61, 62, 52, 40 и по землепользованию колхоза "Красная Нива", мимо д. Афанасьево, по кварталам 21, 18, 17, 10 и 9 Хлебниковского лесопарка, далее подходит к границе г. Долгопрудный.
3.5. Полоса вдоль оси водоводов 1 и 2 подъемов шириной 40 м в обе стороны от границы I пояса.
Зона санитарной охраны Рублевского водопровода и источников его питания. Границы поясов зоны санитарной охраны.
В первый пояс зоны санитарной охраны Рублевского водопровода включаются:
4.1. Территория Рублевской водопроводной станции вместе с цехом очистки № 2 и территория п. Рублево в пределах красных линий. Кроме этого, сюда входит территория к юго-востоку от водопроводной станции с включением части 7 квартала Серебряноборского лесничества и территория шириной 100 м к северу от больницы в 7 квартале, включая небольшую часть 7, 8 и 4 кварталов Серебряноборского лесничества.
4.2. Участок реки Москвы от плотины в Петрово-Дальнем до северной границы п. Рублево шириной 100 м по обоим берегам, включая Староречье и всю территорию Лохинского острова (вместе с I поясом Западной водопроводной станции).
4.3. Территория по трассе водоводов 1 и 2 подъемов в пределах полосы отвода, но не менее 10 м от оси водоводов в обе стороны.
Во второй пояс зоны санитарной охраны включаются:
4.4. Территория шириной в 1 км от линии ограждения сооружений Рублевской водопроводной станции и от границ п. Рублево.
4.5. Территория, непосредственно окружающая источники питания Рублевского водопровода рек Москвы и Истры с их притоками, в следующих границах: по левому берегу Москвы-реки южнее пересечения Волоколамского шоссе с МКАД, захватывая с. Спас, между Волоколамским шоссе и Рижской железной дорогой, по землепользованию колхоза "Заветы Ильича" через высоты 138,1-140,0, пересекает Рижскую железную дорогу
и идет через высоты 169,1-157,6-172,5, захватывает д. Пенягино и по высотам 174,4-179,1-174,9 огибает г. Красногорск. Далее граница идет по южной оконечности Красногорского лесопарка через кварталы 62, 60, 59, 58, 57, 56, 55, 54, пересекает р. Баньку и по высотам 182,5-190,3-188,6, находящимся в приписном лесу совхоза "Ильинское-Усово", севернее поселка фабрики имени Лебедева и в п. Ново-Никольское, пересекает 68 и 67 кварталы и подходит к границе лесопаркового защитного пояса.
На юге граница идет по Белорусской железной дороге от платформы Пионерская, огибая г. Одинцово, через платформы Баковка, Трехгорка, Немчиновка и подходит к МКАД.
4.6. Полоса вдоль оси водоводов 1 и 2 подъемов шириной 40 м в обе стороны от границ I пояса.
4.7. Во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки Москвы-реки и реки Истры выше плотины в Петрово-Дальнем шириной по 150 м в обе стороны и участок реки Москвы ниже п. Рублево по проектируемой скоростной автодороге Москва - Рига и вдоль 3 и 2 квартала Серебряноборского лесничества.
Зона санитарной охраны Западной водопроводной станции Московского водопровода и источников ее питания.
Граница поясов зоны санитарной охраны.
В первый пояс санитарной охраны Западной водопроводной станции включаются:
5.1. Территория Западной водопроводной станции, складов хлора и аммиака в пределах ограждений.
5.2. Береговая часть территории водозаборных сооружений Западной водопроводной станции в пределах ограждения.
5.3. Участок реки Москвы от плотины в Петрово-Дальнем до северной границы п. Рублево
шириной 100 м по обоим берегам (вместе с I поясом Рублевской водопроводной станции).
5.4. Территория по трассе водоводов 1 и 2 подъема в пределах полосы отвода, но не менее
10 м от оси водоводов в обе стороны.
Во второй пояс санитарной охраны включаются:
5.5. Территория шириной в 1 км от линии ограждения Западной водопроводной станции,
складов хлора и аммиака и от границ п. Западной водопроводной станции.
На севере граница идет через г. Солнцево по Авиационной ул., на западе пересекает дачный
поселок Переделкино и землепользование совхоза "Московский", на юго-западе и западе
граница идет вдоль до лесных кварталов - 20 квартала Ульянковского лесопарка, 1 и 6 кварталов
Валуевского лесопарка, до пересечения с Киевским шоссе. На западе граница проходит по
землепользованию совхоза "Московский", пересекает д. Румянцево и подходит к границе
г. Солнцево.
5.6. Территория шириной в 1 км от линии ограждения водозаборных сооружений Западной
водопроводной станции.
5.7. Полоса вдоль оси водоводов 1 и 2 подъемов шириной 40 м в обе стороны от границы I пояса.
ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Карта влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.
ТОМ I1 «ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ»
Мастерская по подготовке документов территориального планирования
Директор Д.В. Климов
Главный архитектор О.В. Малинова
Главный инженер А.А. Долганов
Руководитель МПДТП Н.В. Хирина
Начальник Отдела №2 МПДТП Н.В. Макаров
2020
СОСТАВ
специалистов ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» – исполнителей документа террито-риального планирования
№
Исполнитель
п/п
Состав работ по разделам
(Ф.И.О., должность, структурное подразде-
ление)
Руководство и организация
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
1.
№2/ Мастерская по подготовке документов
проекта
территориального планирования
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
2.
Архитектурно-планировочные
территориального планирования
разделы
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
территориального планирования
Раздел «Социально-
Буянова Е.Е., Главный инженер проекта
3.
/Отдел №2/Мастерская по разработке про-
экономическое развитие»
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Казакова Р.В., Главный инженер проекта
/Отдел №2/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
4.
Раздел «Транспортное обслу-
щений линейных объектов №2
живание»
Лаане Л.В., инженер /Отдел №1/ Мастер-
ская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов №2
Дуванова И.М., Главный архитектор про-
5.
Раздел «Историко-культурный»
екта / Отдел №2/ Мастерская по подготовке
документов территориального планирова-
ния
Смирнова С.Ю., Начальник отдела /Отдел
№2/Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
линейных объектов № 4
Сквирский Е.Ю Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
Раздел «Охрана окружающей
мещений линейных объектов № 4
6.
среды»
Левицкая Н.Н., Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
мещений линейных объектов № 4
Мартынов В.В., Ведущий инженер / От-
дел №2/ Мастерская по разработке проек-
тов планировки территории для размеще-
ний линейных объектов № 4
7.
Инженерные разделы
Зайцева Е.В., Начальник отдела /Отдел
№1/ Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
3
линейных объектов № 4
Раемская Т.А.., Главный инженер проекта
/Отдел №1/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Жарова Н.Б.., Главный инженер проекта/
Отдел №2/ Мастерская по подготовке до-
кументов территориального планирования
Кузьминов В.Н., инженер /Отдел №1/ /
Мастерская по подготовке документов тер-
риториального планирования
Рузаев В.В.., инженер /Отдел №1/ / Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4планирования
Симонов А.О., Инженер /Отдел №1/ Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4
Основные факторы риска воз-
Елизарова Н.С., Начальник отдела /Отдел
8.
никновения чрезвычайных си-
№2/ Мастерская по разработке проектов
туаций природного и техноген-
планировки территории для размещений
ного характера
линейных объектов №2
9.
Раздел «Определения границ
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
населённых пунктов»
территориального планирования
Состав материалов
проекта Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
№
Наименование документа
Утверждаемая часть
1
Положение о территориальном планировании.
1.1
Текстовая часть
1.2
Графические материалы (карты):
1.2.1
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к
населённому пункту город Кубинка, М 1:10000
1.2.2
карта границ населённого пункта, М 1:10000
1.2.3
карта функциональных зон применительно к населённому пункту город Кубин-
ка, М 1:10000
1.3
Приложение. Сведения о границах населённого пункта
2
Материалы по обоснованию проекта генерального плана
Том I. «Планировочная и инженерно-транспортная организация террито-
2.1
рии. Социально-экономическое обоснование».
Текстовая часть
2.2
Графические материалы (карты)
2.2.1
Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселе-
ния Московской области (без масштаба);
2.2.2
Карта существующего использования территории в границах применительно к
населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.3
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений мест-
ного значения в границах применительно к населенному пункту город Кубинка,
М 1:10 000
2.2.4
Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения
в границах применительно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.5
Карта зон с особыми условиями использования территории в границах примени-
тельно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.6
Карта границ земель лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесо-
парков, М 1:10000.
2.2.7
Карта границ земель сельскохозяйственного назначения с отображением особо
ценных сельскохозяйственных угодий и мелиорируемых земель, М 1:10000
3.1
Том II. Охрана окружающей среды
Текстовая часть
3.2
Графические материалы (карты):
3.2.1.
карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых,
объектов капитального строительства местного значения, М 1:10 000
карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий,
3.2.2
зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных
зон, прибрежных защитных зон, береговых полос водных объектов, Зон
затопления и подтопления, М 1:10000
4.1
Том II.1 Особые условия использования территорий зон санитарной охраны
источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением
Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Cоветов
народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
4.2
Графические материалы (карты):
Карта влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения города Моск-
4.2.1
вы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского город-
ского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
Карта границ зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы
4.2.2
в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского
и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 – све-
дения ограниченного доступа
5.1
Том III. Объекты культурного наследия. Текстовая часть
5.2
Графические материалы (карты):
5.2.1
карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного на-
следия М 1:10 000
Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций
6.1
природного и техногенного характера – сведения ограниченного досутпа
Текстовая часть
6.2
Графические материалы (карта)
карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных
6.2.1
ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М
1:10 000
7
Электронные материалы
7.1
Электронные материалы проекта: текстовые материалы, графические материалы
в формате PDF
Том 2. Охрана окружающей среды
Содержание
Введение 8
1 Природные условия 15
1.1 Физико-географическая характеристика 15
1.2 Геологическое строение 15
1.3 Гидрогеологические условия 16
1.4 Инженерно-геологические процессы и явления 17
1.5 Климатическая характеристика 23
1.6 Гидрография 25
1.7 Растительный мир 25
1.8 Полезные ископаемые 27
2. Охрана окружающей среды 27
2.1 Состояние атмосферного воздуха 27
2.2 Акустический режим 32
2.3 Санитарно-защитные зоны 39
2.4 Поверхностные воды 42
2.5. Подземные воды 44
2.6. Зоны затопления и подтопления 46
2.7 Санитарная очистка территории 46
2.8. Особо охраняемые природные территории 49
2.9 Озелененные территории общего пользования 50
2.10. Стационарные пункты наблюдений 51
3. Зоны с особыми условиями по природным и экологическим факторам 52
4 Основные экологические проблемы и природоохранные мероприятия 56
Введение
Проект генерального плана (далее – Генеральный план) Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка (далее –
г. Кубинка) подготовлен на основании Государственного задания ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1) (№ реестровой записи
289381001000000010001).
Генеральный план является правовым актом органа местного самоуправления городского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития территории, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечи-вающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по планировке территории.
Генеральный план содержит положение о территориальном планировании и карты генерального плана.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объ-ектов местного значения применительно к населённому пункту город Кубинка, их основ-ные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с осоыбми условия-ми использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения
в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
Карты утверждаемой части генерального плана:
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к
населенному пункту город Кубинка;
карта границ населённого пункта;
карта функциональных зон применительно к населенному пункту город Кубинка.
Материалы по обоснованию проекта генерального плана содержат:
Том 1 «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории» и соответствующие карты;
Том 2 «Охрана окружающей среды» и соответствующие карты;
Том II.1 «Особые условия использования территорий зон санитарной охраны источ-
ников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Коми-
тетов Московского городского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля
1980 г. № 500-1143» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного досту-
па);
Том 3 «Объекты культурного наследия» и соответствующие карты;
Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченно-го доступа).
Генеральный план разработан с выделением 1 очереди (2025 год) и расчётного срока (2040 год).
Генеральный план городского округа подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации»; «Водный кодекс Российской Федерации»; «Воздушный кодекс Российской Федерации»; «Лесной кодекс Российской Федерации»; «Земельный кодекс Российской Федерации»;
«Схема территориального планирования РФ в области энергетики», утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта» Федеральные правила использования воздушного пространства Российской
Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138;
Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской
Федерации»;
Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с изменениями на
27 декабря 2019 года);
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных
территориях»;
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом
благополучии населения»;
Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»;
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»; Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»;
«СП42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);
«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС);
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы».
Закон Московской области 08.02. 2018 № 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;
Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;
Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;
Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»;
Закон Московской области от 05.12.2014 № 164/2014-ОЗ «О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области» (с изменениями на 7 апреля 2017 года);
Постановление Правительства МО от 07.04.2014 № 244/9 «Об утверждении итогового отчета о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Чистая вода Подмосковья» на 2013-2020 годы» за 2013 год»;
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;
Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. №778/50, в редакции от 21.05.2019 №280/16; Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов Московской области на период 2018-2022 годов, утвержденная Постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 №551-ПГ; Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016г. №291 «Правила установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;
«Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской об-ласти на период 2020-2024 годов», утверждённая постановлением Губернатора МО от 30.04.2019 г. № 197-ПГ;
Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019-2025 годы», утверждённая Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 28.02.2019 № 174;
Инвестиционная программа ПАО «МОЭСК» с изменениями от 16.11.2017 г., утверждёнными приказом Минэнерго России от 16.11.2017 г. № 20;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения» в редакции от 02.08.2019 № 1717-р;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» в редакции от 22.12.2018 №2915-р; Решение Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143;
Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;
Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";
Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51 «Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа»
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к
размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;
Постановление Правительства Московской области от 28.03. 2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 №1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;
Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2027 годы;
Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 863/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями на 21 декабря 2018 года, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1622);
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (в редакции от 15.01.2019 № 5);
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17 октября 2017 года № 854/38 «Об утверждении государственной программы Московской области "Цифровое Подмос-ковье" на 2018-2024 годы (с изменениями на 27 августа 2019 года);
Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований
к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;
Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;
Распоряжение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской облас-ти от 10.10.2019 № 20РВ-349 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, ис-пользование которых для других целей не допускается»;
«Комплексная программа реконструкции и технического перевооружения объектов транспорта газа на 2016-2020 годы», утвержденная Постановлением Правления ПАО «Газпром» от 23.03.2016 №8.
При подготовке генерального плана использованы материалы инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических инженер-ных изысканий, изыскания грунтовых строительных материалов, изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод.
Инженерно-геологические изыскания:
отчёт «Изучение инженерно-геологических и гидрогеологических процессов Мос-ковской области с целью прогноза изменений геологической среды и ее охраны» (Мини-стерство геологии РСФСР, ПГО «Центргеология», 1986 г.). Картографические приложения к отчету содержат:
инженерно-геологическую карту Московской области, М 1:200 000;
карту инженерно-геологического (типологического) районирования Московской области, М 1:200 000;
инженерно-геодинамическую карту Московской области, М 1:200 000; карту изменений геологической среды Московской области, М 1:200 000; схематическую карту прогноза распространения карстово-суффозионных процессов
в Московской области, М 1:200 000; геологическая карта коренных отложений Московской области, М 1:500 000 (Мини-стерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геоло-гический центр, 1998 г.);
геологическая карта четвертичных отложений Московской области, М 1:500 000 (Министерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.).
Инженерно-гидрометеорологические изыскания:
СП 131.13330.2012 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНИП 23-01-99*»;
справка ГУ «Московский ЦГМС-Р» о краткой климатической характеристике рай-она по данным метеорологической станции «Павловский Посад» за период с 2000 по 2010 гг.
Инженерно-экологические изыскания:
эколого-геохимическая карта Московского полигона, М 1:200 000 (Министерство природных ресурсов РФ, ИМГРЭ, 1998 г.);
отчёт «Выполнение экологической оценки грунтовых вод и вод артезианских ком-
плексов на территории Московской области» (ООО «Пелоид», 1997 г.);
эколого-гидрогеологическая карта вод эксплуатационных комплексов,
М 1:350 000 (МНПЦ «Геоцентр-Москва»);
эколого-гидрогеологическая карта грунтовых вод, М 1:350 000
(МНПЦ «Геоцентр-Москва»).
Изыскания грунтовых строительных материалов:
карта полезных ископаемых Московской области, М 1:500 000 (Министерство при-родных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.);
отчёт «Комплексная схема использования нерудного сырья в Московской области на базе автоматизированной информационной поисковой системы» (ГК «НИиПИ градо-строительства», 1994 г.).
Изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод:
гидрогеологическая карта Московской области, М 1:500 000 (Министерство при-родных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.).
1 Природные условия
1.1 Физико-географическая характеристика
Территория г. Кубинка расположена в северо-западной части Москворецко-Окской физико-географической провинции подзоны смешанных лесов. Данный регион характери-зуется преобладанием возвышенных моренных и водноледниковых равнин, сформирован-ных деятельностью московского оледенения. Для него характерны относительно замед-ленная дренированность, господство дерново-подзолистых почв, нередко поверхностно оглеенных, большая залесенность, с преобладанием мелколиственных лесов. Значитель-ные площади находятся под индивидуальной жилой застройкой.
Планируемая территория расположена на конечноморенной гряде и холмах север-ной части водораздельной равнины, разделяющей реки Москва, Десна и Нара с притока-ми. Холмы сложены сильно песчанистыми суглинками, суглинистыми супесям и разно-зернистыми песками с обилием каменистых включений: гальки, валунов и гравия. С по-верхности они повсеместно перекрыты маломощными покровными суглинками. Господ-ствуют дерново-слабо- и дерново-среднеподзолистые почвы под мелколиственными с елью и клёном разнотравно-широкотравными лесами. Основные мелколиственные поро-ды – берёза и осина. Субдоминантные урочища – камы, сырые и заболоченные лощины, западины, древнеозёрные котловины и мелкие ложбины стока, русло небольшого ручья, покрытые мелколиственно-еловыми зеленомошными, папоротниково-влажнотравными лесами.
1.2 Геологическое строение
В геологическом строении территории в интервале глубин инженерно-строительного воздействия принимает участие комплекс песчано-глинистых грунтов мезо-кайнозойского возраста.
С поверхности на незастроенных участках развит почвенно-растительный слой мощностью до 0,5 м. На застроенных участках распространены техногенные грунты мощ-ностью до 1,0 – 1,5 м, представленные перекопанными суглинками и песками. с включени-ем строительного и бытового мусора.
Ниже практически повсеместно залегают покровные глины и суглинки, мощностью от 0,6 до 4,0 м.
Город Кубинка расположен в пределах моренной равнины. Под покровными отло-жениями залегают суглинки от мягкопластичных до тугопластичных и полутвердых раз-ностей и пески флювиогляциального, ледникового и озерно-ледникового генезиса. Сум-марная мощность отложений – более 20,0 – 30,0 м. Преобладают суглинистые разности грунтов. Мощность надморенных флювиогляциальных песков не превышает 5 – 7 м, ми-нимальная их мощность составляет 1,0 м.
На локальных участках в толще флювиогляциальных отложений в виде линз и про-слоев развиты озерно-ледниковые отложения московско-днепровского времени: это пре-имущественно пылеватые глины, опесчаненные суглинки, часто заиленные и заторфован-ные, с низкой несущей способностью, мощностью иногда до 7 – 8 м. Наличие данных грунтов в активной зоне сооружений снижает устойчивость грунтового массива в целом.
Ниже распространены подморенные флювиогляциальные, нижнемеловые и верх-неюрские пески, подстилаемые верхнеюрскими глинами. Мощность верхнеюрских глин – более 10,0 м.
На заболоченных участках водоразделов распространены современные и среднене-четвертичные (микулинские) озерно-болотные отложения мощностью от 0,5 до 3 – 5 м. Это – супеси, суглинки и глины, оторфованные, иловатые грунты, с большим содержанием органики и растительных остатков.
Долинный комплекс реки Сетунь и ее притоков представлен современными и древ-неаллювиальными отложениями.
Современные аллювиальные и овражно-балочные отложения представлены пере-слаиванием разнозернистых песков, глин, суглинков, супесей, заиленных и заторфованных грунтов. Мощность современного аллювия рек составляет около 2,0 – 3,0 м; мощность ов-ражного аллювия не превышает 2,0 – 2,5 м.
Древнеаллювиальные отложения представлены, разнозернистыми песками с линза-ми и маломощными прослоями супесей, суглинков и глин. Мощность отложений – до 10,0 м.
Современные и древнеаллювиальные отложения подстилаются моренными суглин-ками, подморенными флювиогляциальными песками и отложениями мезозойского возрас-та.
В целом можно отметить, что в активной зоне сооружений преобладают грунты древнеаллювиального, моренного и флювиогляциального генезиса с достаточно высокими прочностными показателями, которые являются надежным основанием инженерных со-оружений.
Покровные суглинки и глины при длительном увлажнении склонны к набуханию и пучению, что ограничивает их использование в основании сооружений.
Современные аллювиальные отложения и техногенные грунты относятся к катего-рии слаболитифицированных, сильно и неравномерно сжимаемых, в основании сооруже-ний не используются без специальной подготовки (закрепление грунтов, специальные ме-тоды фундирования сооружений).
Коренные отложения в западной части планируемой территории с поверхности представлены песками с фосфоритами и песчаниками, алевритами волжского яруса верх-ней юры мощностью 39 м. В восточной части города юрский горизонт отсутствуют.
1.3 Гидрогеологические условия
Гидрогеологические условия территории характеризуются развитием локального надморенного водоносного горизонта, повсеместным развитием надъюрского водоносно-го горизонта и водоносного комплекса карбоновых отложений.
Поскольку планируемая территория относится к водораздельным участкам, где вблизи поверхности залегают относительно водоупорные покровные и московские морен-ные суглинки, на ней формируется верховодка. Грунтовые воды спорадического распро-странения приурочены к опесчаненным покровным отложениям верхней части разреза и московским флювиогляциальным пескам. Питание грунтовых вод атмосферное, разгрузка за счёт испарения с уровня грунтовых вод и перетекания в нижележащие горизонты. Во-дообильность низкая.
Надморенный водоносный комплекс. Водовмещающими породами являются валун-ные суглинки московской морены с прослоями и линзами песков, залегающие на суглин-ках днепровско-московского горизонта, являющихся относительным водоупором. Глуби-на залегания водоносного комплекса 3-5 м.
Надъюрский водоносный комплекс имеет повсеместное развитие. Водовмещающи-ми породами являются подморенные флювиогляциальные, верхнеюрские пески с про-слоями глин и алевролитов. Уровень фиксируется на глубине от 7 м. Горизонт напорно-безнапорный. Нижним водоупором служат верхнеюрские глины. Питание горизонта осу-ществляется за счёт инфильтрации сверху, бокового притока с верховых границ; разгрузка происходит в долину реки Москвы, а также за счёт перетекания в нижележащие горизон-ты и эксплуатации горизонта для местного нецентрализованного водоснабжения.
Карбоновый водоносный комплекс имеет повсеместное распространение. Водонос-ный комплекс рассматривается как сочетание водоносных и относительно водоупорных слоёв при общей гидравлической взаимосвязи водосодержащих толщ. Воды комплекса напорные, залегают на глубине более 60 м. Комплекс интенсивно эксплуатируется, явля-ясь базовым для водоснабжения Подмосковья, к нему относятся алексинско-тарусский карбонатный терригенный комплекс и подольско-мячковский горизонт. Водовмещающи-ми породами являются неравномерно трещиноватые кавернозно-пористые известняки и доломиты с подчиненными прослоями глин и мергелей. Комплекс в целом является за-щищённым от антропогенного загрязнения, поскольку перекрыт юрским водоупором.
1.4 Инженерно-геологические процессы и явления
По данным региональных геологических исследований (карта изменений геологи-ческой среды Московской области, М 1:200 000), в инженерно-геологическом отношении планируемая территория преимущественно благоприятна для капитальной застройки. Риск проявления опасных геологических процессов (карстовых, эрозионных, склоновых) практически отсутствует. Исключением являются заболоченные понижения и пойма ручья
в восточной части планируемой территории, которые малоблагоприятны для капитально-го строительства.
На участках неглубокого залегания водоупора возможно локальное проявление подземных водоносных горизонтов типа «верховодка», подтопление сооружений, в осо-бенности в периоды выпадения обильных осадков, снеготаяния, утечек из подземных коммуникаций. Данное обстоятельство следует уточнить в ходе проведения инженерно-геологических изысканий.
В составе проектной документации необходимо предусмотреть защиту оболочек кабелей и стальных конструкций от коррозионного воздействия грунтов и грунтовых вод.
Для значительной части территории характерен плоский рельеф, слабый естествен-ный дренаж, распространены лёгкие водноледниковые отложения. Среди основных нор-мативных свойств грунтов следует отметить низкую плотность, низкое удельное сцепле-ние частиц, высокий коэффициент фильтрации. При освоении территории возможно раз-витие процессов подтопления сооружений, локальное заболачивание территорий, суффо-зия вдоль трасс подземных коммуникаций, загрязнение грунтовых вод (рисунок 1.4.1).
В составе поверхностных отложений присутствуют грунты, склонные к морозному пучению при изменении температурного режима. По относительной деформации пучения поверхностные отложения – водноледниковые суглинки – в зависимости от пластичности изменяются от слабопучинистых до сильнопучининстых и чрезмерно пучинистых. При строительстве следует предусмотреть укладку фундамента ниже уровня сезонного про-мерзания суглинков.
Пойма ручья, протекающего по восточной части территории, относится к постоян-но-подтопленным землям, характерно распространение водонасыщенных рыхлых аллю-виальных отложений. Развиты процессы заболачивания, подтопления, аккумуляции, боковой и донной эрозии. Для грунтов характерно неравномерное оседание, повышенная чувствительность к динамическим воздействиям. Рекомендуется сохранить возможности для естественного функционирования водотока с целью предотвращения нарушений гидрологического режима речного бассейна. Особое внимание следует уделить вопросам организации поверхностного стока прилегающих территорий.
Риск проявления карстовых процессов минимален ввиду глубокого залегания карбоновых отложений и наличия чехла юрского регионального водоупора.
Наличие ряда замкнутых понижений на планируемой территории обуславливает развитие в них процессов заболачивания. Заболачивание происходит за счёт фильтрационной неоднородности поверхностных отложений и формирования грунтовых вод спорадического распространения (водовмещающие породы незначительной мощности до 1-2 м)
в период затяжного осадкообразования. В связи с этим использование заболоченных участков возможно только после регулирования и отвода поверхностного стока, понижения уровня грунтовых вод, предварительного осушения подтопленных и заболоченных площадей с сооружением дренажной системы, вертикальной планировки с организацией водоотведения поверхностного стока и общего дренирования.
Под заболоченными территориями возможно формирование торфяных грунтов. Торфяные грунты не могут служить основанием для фундамента. Освоение заболоченных территорий под застройку может потребовать проведения серьезных работ по инженерной подготовке.
На следующих стадиях проектирования необходимо уточнить степень потенциальной опасности рассмотренных инженерно-геологических процессов для проектируемого объекта. В случае подтверждения риска проявления опасных процессов, необходимо предусмотреть мероприятия по предотвращению их влияния на проектируемый объект.
Рисунок 1.4.1. Фрагмент карты изменений геологической среды Московской области (планируе-мая территория отмечена синим контуром)
Главные факторы,
Возможные антропоген-
Рекомендации по ра-
Условный
Геоморфологическая характеристи-
определяющие ус-
Индекс
ные процессы и явления
циональному исполь-
знак
ка
тойчивость геоло-
при освоении территории
зованию территории
гической среды
Высокая степень устойчивости геологической среды к инженерно-хозяйственному воздействию (инженерно-геологические процессы ма-ловероятны)
Песчаный состав
водно-ледниковых
При любых видах хо-
отложений; Ровная
Загрязнение грунтовых вод;
зяйственного исполь-
Среднечетвертичные полого-
слабо волнистая по-
зования необходимо
2
суффозия вдоль трасс под-
волнистые водноледниковые равнины
верхность, равнина;
учитывать незащи-
земных коммуникаций
Глубина залегания
щенность грунтовых
грунтовых вод более
вод от загрязнения
3 м.
Средняя степень устойчивости геологической среды у инженерно-хозяйственному воздействию (инженерно-геологические процессы не носят катастрофического характера)
Главные факторы,
Возможные антропоген-
Рекомендации по ра-
Условный
Геоморфологическая характеристи-
определяющие ус-
Индекс
ные процессы и явления
циональному исполь-
знак
ка
тойчивость геоло-
при освоении территории
зованию территории
гической среды
Целесообразно ис-
Песчаный состав ал-
Подтопление городских
пользовать для сель-
территорий; заболачивание
скохозяйственных це-
лювиальных отло-
земель; изменение агрес-
лей при проведении
жений; Глубина за-
Среднечетвертичные-современные
сивности грунтовых вод;
соответствующих ме-
легания грунтовых
3
надпойменные и пойменные заболо-
изменение физико-
лиоративных работ;
вод 0.1-3.0 м; Забо-
ченные террасы
механических свойств по-
при городском и до-
лоченность и слабая
род при мелиорации земель;
рожном строительстве
дренированность
суффозия вдоль трасс под-
– инженерная защита
территории.
земных коммуникаций
территории от подто-
пления
Выклинивание мос-
Целесообразно ис-
ковских моренных
Подтопление городских
пользовать для сель-
суглинков; Мощ-
территорий; заболачивание
скохозяйственных це-
ность четвертичных
земель; изменение агрес-
лей при проведении
Среднечетвертичные (московские)
отложений 10-20 м;
сивности грунтовых вод;
соответствующих ме-
ледниковые равнины
Повсеместное рас-
7
изменение физико-
лиоративных работ;
Пологоволнистые, слабо расчленен-
пространение по-
механических свойств по-
при городском и до-
ные
кровных суглинков;
род при мелиорации земель;
рожном строительстве
Выровненный слабо
суффозия вдоль трасс под-
– инженерная защита
расчлененный рель-
земных коммуникаций
территории от подто-
еф; Заболоченность
пления
территории.
Низкая степень устойчивости геологической среды к инженерно-хозяйственному воздействию (возможны катастрофические инженерно-геологические процессы)
Главные факторы,
Возможные антропоген-
Рекомендации по ра-
Условный
Геоморфологическая характеристи-
определяющие ус-
Индекс
ные процессы и явления
циональному исполь-
знак
ка
тойчивость геоло-
при освоении территории
зованию территории
гической среды
Активизация карстово-
Отсутствие юрского
суффозионных процессов;
Ограничить водоот-
регионального водо-
загрязнение глубоких водо-
бор из глубоких водо-
упора; Гидравличе-
носных горизонтов; осуше-
носных горизонтов;
ская связь кайназой-
ние четвертичных отложе-
Погребенные и современные долины,
использовать пре-
ских и каменно-
ний на локальных участках
12
врезанные в каменноугольные закар-
имущественнодля
угольных водонос-
в связи со снижением пье-
стованные породы
устройства парков,
ных горизонтов; За-
зометрической поверхности
заповедников и дру-
карстованность ка-
каменноугольных водонос-
гих рекреационных
менноугольных из-
ных горизонтов; суффозия
зон
вестняков.
вдоль трасс подземных
коммуникаций
1.5 Климатическая характеристика
Территория г. Кубинка, как и вся Московская область, принадлежит зоне умерен-но-континентального климата, характеризующегося тёплым летом, умеренно холодной зимой с устойчивым снежным покровом и хорошо выраженными переходными сезонами. Типичной особенностью климата Московской области является неустойчивость режимов погоды, чередование жарких и сухих лет с более
Московская область расположена в центральной части Русской равнины со слабо-холмистым рельефом местности. Климат обусловлен её географическим положением в умеренных широтах и характеризуется как умеренно-континентальный, с затяжными осенними и весенними периодами, чередованием волн холода и тепла и зимним периодом
с отрицательной температурой воздуха, которая удерживается с середины ноября до сере-дины марта.
В соответствии с «СП 131.13330.2012. Свод правил. Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99» район разработки проекта планировки от-носится ко II-В климатическому поясу, зоне нормальной влажности.
Характерными особенностями температурного режима строительно-климатического района являются:
- перегрев воздуха в летние ясные дни в случае антициклональной погоды;
- продолжительный холодный период с температурой ниже границы комфорта;
- большие суточные амплитуды температуры воздуха в весенне-летне-осенний пе-риоды года, превышающие бытовые пороги ощущения, неблагоприятно воздействующие как на самочувствие человека, так и на сооружения.
Для климатической характеристики рассматриваемой территории использовались данные метеостанции «Подмосковная» за десятилетний период с 2001 по 2010 г.
Данные о температурном режиме территории приведены в таблице 1.5.1.
Таблица 1.5.1
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
год
Средняя
месячная и годовая температура воздуха (0С):
-7,0
-7,9
-1,4
6,2
12,9
15,8
19,7
17,1
11,5
5,3
0,1
-5,4
5,6
Абсолютный минимум температур:
-33,7
-34,1
-22,9
-11,4
-4,7
-0,8
3,7
1,7
-2,8
-14,3
-22,9
-30,5
-34,1
2006
2006
2006
2004
2008
2008
2009
2010
2001
2003
2004
2002
2006
Абсолютный максимум температур:
8,3
6,3
18,0
25,3
34,6
32,4
37,6
37,2
28,7
22,7
13,9
9,9
37,6
2007
2002
2007
2009
2001
2010
2010
2010
2002
2007
2010
2008
2010
Длительность вегетативного периода около 180 дней. Расчетная температура воз-
духа для отопления и ограждающих конструкций за период с 1946 по 2010 гг. (0С):
- абсолютная максимальная
+37,60
- абсолютная минимальная
-44,00
- средняя максимальная наиболее жаркого месяца
+25,70
- средняя наиболее холодного периода
-10,50.
Большое влияние на перемешивание примесей в атмосфере оказывает ветер, его скорость и направление. Среднемесячная скорость ветра колеблется от 2,2 м/с зимой до
1,5 м/с летом. Средняя годовая скорость ветра составляет 2,0 м/с. В период прохождения циклонов скорость ветра достигает 8-12 м/с. Скорость ветра 5% обеспеченности – 6 м/с. Данные о средней месячной и годовой скорости ветра приведены в таблице 1.5.2.
Таблица 1.5.2
Скорость ветра по месяцам и за год, м/с
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
год
2,1
2,0
2,2
2,0
2,1
2,0
1,5
1,6
1,6
2,0
2,2
2,1
2,0
Преобладающими в году являются ветры южного направления (24%). Наименьшей повторяемостью обладают ветры северо-восточного и восточного направлений (5 и 7% соответственно). Повторяемость штилей достигает 27% в году. Данные о повторяемости различных направлений ветра в теплое и холодное время года приведены в таблице 1.5.3.
Таблица 1.5.3
Период
Повторяемость различных направлений ветра, %
года
С
СВ
В
ЮВ
Ю
ЮЗ
З
СЗ
Январь
2,8
2,7
2,4
2,4
2,9
2,7
2,1
2,1
Июль
2,9
2,5
2,4
2,6
2,5
2,5
2,4
2,5
Средняя многолетняя годовая сумма осадков составляет 598 мм, в том числе зим-них осадков (ноябрь – март) – 173 мм, летних (апрель – октябрь) – 425 мм. Коэффициент вариации годовой суммы осадков равен 0,17, коэффициент асимметрии равен нулю. Ко-эффициент увлажнения территории – 1,6. Парциальное давление водяного пара изменяет-ся от 14,8 гПа в июле до 2,7 гПа в феврале (среднегодовое значение 7,7 гПа). Дефицит на-сыщения в среднем в год составляет 2,8 гПа, достигает максимума в июне – 6,4 гПа, ми-нимума в январе – 0,5 гПа. Испарение составляет 459 мм в год (максимум – июнь (73 мм), минимум – январь (7 мм)).
Повторяемость сильных снегопадов (20 мм и более за 12 часов и менее) составляла 1 день в год. Среднее число дней с метелью в году – 39, наибольшее – 63. Среднее число дней с туманом – 29, наибольшее – 55. среднее число дней с градом – 2,9, наибольшее – 6 дней в году.
Процесс накопления или рассеивания вредных примесей зависит от сочетания ме-теорологических параметров – ветрового режима, температурных инверсий, величин осадков и частоты туманов и определяется показателем потенциала загрязнения атмосфе-ры (далее – ПЗА). Потенциал загрязнения воздуха – это совокупность параметров метео-рологического режима, определяющих способность атмосферы рассеивать продукты вы-броса и формировать определенный уровень концентрации примесей в приземном слое. Параметр потенциала загрязнения воздуха, рассчитанный на основе учета повторяемости неблагоприятных метеорологических факторов, способствующих накоплению загряз-няющих воздух веществ (приземные температурные инверсии, слабые скорости ветра – 1-2 м/с, штили, туманы), и факторов, способствующих их удалению из атмосферы (осадки, суммарное их количество, интенсивность), характеризуется в данном районе низкими зна-чениями (Книга «Климат, погода, экология Москвы», Санкт-Петербург, Гидрометеоиздат, 1995 г.).
1.6 Гидрография
Планируемая территория расположена на крупном водоразделе бассейна р. Москвы (притоки р. Москвы и верховья бассейна р. Пахры) и бассейна р. Нары.
Река Сетунь (правобережный приток р. Москва) является основным водотоком г. Кубинка. Длина реки составляет 23 км, площадь бассейна – 106 км2.
Река Трасна – левый приток реки Нара, Река Трасна берёт начало в лесных болотах примерно в 6 км к юго-востоку от города Кубинки. Течёт на запад. На реке устроено два пруда. Трасна впадает в пруд на реке Наре около деревень Асаково и Чупряково. Устье реки находится в 145 км по левому берегу реки Нара. Длина реки составляет 12 км.
По территории парка Патриот протекает небольшой ручей длиной около 5 км, яв-ляющий притоком р. Березки, впадающей в р. Пахорку – приток реки Десны. Ручей берёт начало в заболоченной лощине на северо-востоке планируемой территории.
Водный режим ручья обладает характерными чертами, присущими рекам восточ-ноевропейского типа. Весеннее половодье начинается в первой декаде апреля, наивысшие уровни наступают во второй половине апреля, реже в начале мая. В весеннее половодье проходит 60-90% годового стока. Осенние паводки выражены слабее, зимние уровни не-сколько выше летних. Минимальные уровни наступают во второй половине лета. Питание болот и ручья преимущественно снеговое – порядка 60%, 20-25% составляет подземное, дождевое – 15-20%.
1.7 Растительный мир
Зелёные насаждения способствуют оздоровлению окружающей среды путём очи-стки атмосферного воздуха от пыли и газов, обогащения его кислородом и фитонцидами. Они улучшают микроклимат территории, частично снижают уровень шума, участвуют в создании благоприятной визуальной среды и являются местом повседневного отдыха жи-телей населенных пунктов.
Согласно Федеральному закону от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», совокупность территорий, на которых расположены лесные и иные насаждения, в том числе в зелёных зонах, лесопарковых зонах, и других озелененных территорий в гра-ницах городских и сельских поселений составляет зеленый фонд этих поселений.
Растительный покров на рассматриваемой территории представлен сосново-еловыми папоротниково-кислично-широкотравными лесами с примесью мелколиствен-ных пород (берёза и осина), таёжными видами, неморальными видами зелёных мхов и пе-чёночниками. Лесные массивы на юго-востоке территории подверглись вырубке, на их месте представлена луговая растительность.
Юго-восточная часть планируемой территории относятся к Октябрьскому военно-му лесничеству. Категория – защитные леса.
Информация по ограничениям использования лесов представлена в таблице 1.7.1.
Таблица 1.7.1
Целевое назначение лесов
Ограничения использования лесов
Защитные леса – леса, вы-
В лесах, выполняющих функции защиты природных и
полняющие функции защиты
иных объектов, запрещается проведение сплошных рубок
природных и иных объектов
лесных насаждений, за исключением случаев предусмот-
ренных частью 4 статьи 17 , частью 5.1 статьи 21 Лесного
кодекса РФ, и случаев проведения сплошных рубок в зо-нах с особыми условиями использования территорий, на которых расположены соответствующие леса, если ре-жим указанных зон предусматривает вырубку деревьев, кустарников, лиан.
Статья 17 (п. 4) – В защитных лесах сплошные рубки осуществляются только в случае, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачи-вающих свои средообразующие, водоохранные, санитар-но-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохра-нение целевого назначения защитных лесов и выполняе-мых ими полезных функций.
Выборочные рубки лесных насаждений проводятся в по-рядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Поддержание в течение длительного времени на территории Октябрьского военно-го лесничества специального режима использования территории позволило сохранить здесь места обитания многих видов растений и животных, занесённых в Красную книгу Московской области, в том числе – хищных позвоночных животных высших размерных классов.
Согласно Постановлению Правительства Московской области от 15.02.2017
№ 109/6 «Об утверждении Порядка ведения Красной книги Московской области», дейст-вия, которые могут привести к гибели, сокращению численности или нарушению среды обитания занесенных в Красную книгу Московской области объектов животного и расти-тельного мира, не допускаются.
К северной, западной и восточной границе г. Кубинки прилегают леса Кубинско-го участкового лесничества Звенигородского лесничества. Категория – защитные леса, а именно – леса, расположенные в I и II поясах ЗСО источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Информация по ограничениям использования лесов представ-лена в таблице 1.7.2
Таблица 1.7.2
Целевое назначение лесов
Ограничения использования лесов
Защитные леса – леса, выпол-
В лесах, выполняющих функции защиты природных и
няющие функции защиты при-
иных объектов, запрещается проведение сплошных ру-
родных и иных объектов, в том
бок лесных насаждений, за исключением случаев преду-
числе:
смотренных частью 4 статьи 17 , частью 5.1 статьи 21
леса, расположенные в первом
Лесного кодекса РФ, и случаев проведения сплошных
и втором поясах санитарной
рубок в зонах с особыми условиями использования тер-
охраны источников питьевого и
риторий, на которых расположены соответствующие
хозяйственно-бытового водо-
леса, если режим указанных зон предусматривает вы-
снабжения
рубку деревьев, кустарников, лиан.
Статья 17 (п. 4) – В защитных лесах сплошные рубки
осуществляются только в случае, если выборочные руб-
ки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачи-
вающих свои средообразующие, водоохранные, сани-
тарно-гигиенические, оздоровительные и иные полез-
ные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие
сохранение целевого назначения защитных лесов и вы-полняемых ими полезных функций.
Выборочные рубки лесных насаждений проводятся в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с Приказом Рослесхоза от 14.12.2010 № 485 "Об утверждении Особенностей использования, ох-раны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в водоохранных зонах, лесов, выполняющих функции за-щиты природных и иных объектов, ценных лесов, а также лесов, расположенных на особо защитных участ-ках лесов" при осуществлении работ по охране и защите лесов, расположенных в водоохранных зонах, лесопар-ковых зонах, зеленых зонах, первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйствен-но-бытового водоснабжения, запрещается использова-ние токсичных химических препаратов.
1.8 Полезные ископаемые
Месторождения общераспространенных полезных ископаемых в границах разра-ботки проекта генерального плана отсутствуют.
Охрана окружающей среды
2.1 Состояние атмосферного воздуха
Существующее положение
В районе г. Кубинка отсутствуют промышленные объекты и автомобильные дороги
с интенсивным движением транспорта.
Наблюдения за фоновыми концентрациями вредных веществ в границах разработ-ки генерального плана не проводятся. Однако, согласно справке о фоновых концентраци-ях загрязняющих веществ, выданной ФГБУ «Центральное УГМС» от 05.10.2018 № Э-2598, их можно принять в соответствии с представленными в таблице 2.1.1 значениями.
Таблица 2.1.1
Загрязняющее
ПДК,
Фоновая концентрация
вещество
мг/куб. м
мг/куб. м
в долях ПДКм.р.
Взвешенные вещества
0,5
0,26
0,52
Диоксид серы
0,5
0,018
0,036
Оксид углерода
5,0
2,3
0,46
Диоксид азота
0,2
0,076
0,38
Оксид азота
0,4
0,048
0,12
Источниками воздействия на атмосферный воздух являются промышленные объекты, объекты теплоснабжения и автотранспорт.
Теплоснабжение объектов в г. Кубинка осуществляется от 11 котельных, работающих на природном газе, 2 – на каменном угле. Застройка коттеджного типа - от индивидуальных источников тепла на газовом топливе.
Уровень загрязнения вредными веществами по окислам азота, окислы азота являются наиболее агрессивными загрязнителями.
С целью уменьшения техногенного воздействия объектов теплоснабжения на окружающую среду в генеральном плане заложены следующие экологические мероприятия:
реконструкция котельных с частичной модернизацией на более экологичное оборудование;
перевод на газовое топливо автономных угольных котельных;
размещение новых котельных в соответствии с соблюдением СЗЗ, определенных на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия и на основании результатов натурных исследований и измерений.
Проектные предложения
Проектом генерального плана предлагается размещение производственной зоны в западной части города. Площадь производственной зоны составляет 4 га. В границах планируемой производственной зоны допускается размещение производственных объектов 4–5 классов опасности.
Степень воздействия новых предприятий на воздушный бассейн при отсутствии сведений о характере производства, в том числе выбросах в атмосферу вредных ингредиентов, на данной стадии разработки градостроительной документации не представляется возможным.
Предполагается, что обязательным условием функционирования всех объектов вновь организуемых промзон будет являться применение передовых ресурсосберегаю-щих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных химических или биологических компонен-тов выбросов в атмосферу, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие всех вредных факторов до гигиенических нормативов и ниже.
При конкретной посадке промышленных предприятий в промзоне должна быть определена целесообразность их размещения в городском поселении, соответствие профиля их деятельности общему направлению развития промышленного комплекса, рассмотрен вопрос о воздействии объекта на окружающую среду, в том числе – на атмосферный воз-дух (ОВОС).
Автомобильный транспорт
Прогнозная интенсивность движения транспортных потоков в границах г. Кубинка
представлены в таблице 2.1.2.
Таблица 2.1.2
Наименование автомобильной дороги или её участка
Интенсивность,
авт./час
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. Галицыно-ад Кубинка-Нарофоминск»
4130
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. ад «Кубинка-Нарофоминск- Мо-
3300
жайск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч. «Галицыно-ад Кубинка-
640
Нарофоминск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч. ад «Кубинка-Нарофоминск-
1200
Можайск»
Автодорога «Шихово-Шарапово-Кубинка» уч. Можайское ш.-
1000
ад.«ММК-Аниково-Агафоново-Кубинка»
Наименование автомобильной дороги или её участка
Интенсивность,
авт./час
Автодорога «Шихово-Шарапово-Кубинка» уч. ад. «ММК-Аниково-
1080
Агафоново-Кубинка». уч. Старый городок
Автодорога «ММК-Аниково-Агафоново-Кубинка» уч. ад. «Шихово-
280
Шарапово-Кубинка» - Чапаевка
Автодорога «Кубинка-Нарофоминск»
1990
Расчёты выбросов проводились по программе «Магистраль, версия 3.0» реализую-щей «Методику определения выбросов автотранспорта для проведения сводных расчётов загрязнения атмосферы городов (дополненная и переработанная)». ОАО «Научно-исследовательский институт охраны атмосферного воздуха» (ОАО «НИИ Атмосфера», Санкт-Петербург, 2010 г.).
Вышеприведённая методика реализует утверждённые государственные стандарты РФ по расчётам загрязнения атмосферного воздуха: ГОСТ Р 56162-2014 «Метод расчета выбросов от автотранспорта при проведении сводных расчетов для городских населенных пунктов».
Данные о максимальных разовых (г/с) и валовых выбросах (т/год) загрязняющих веществ представлены в таблице 2.1.3.
Интенсивность,
Максимально-разовые выбросы загрязняющих веществ на расчётный срок (2039 год),
физических авт./час
г/с на 1 км
Название дороги, улицы
Легковой
Грузовой
Бенз(а)-
Формаль-
CxHy
CxHy
№O2
№O
Сажа
SO2
CO
(по бен-
(по керо-
транспорт
транспорт
пирен
дегид
зину)
сину)
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. Го-
лицыно-а/д «Кубинка-
2663
887
0,096693
0,01554
0,003049
0,00296
0,1316
9,77E-08
0,001085
0,00111
0,03848
Нарофоминск»
Автодорога М-1 «Беларусь», уч.
2663
887
0,096693
0,01554
0,003049
0,00296
0,1316
9,77E-08
0,001085
0,00111
0,03848
«Кубинка-Нарофоминск-Можайск»
Автодорога - дублер М-1 «Беларусь»
153
27
0,00422
0,000672
0,000095
0,00012
0,0059
3,51E-09
0,000039
0,000064
0,00117
Автодорога «Можайское шоссе» уч.
«Галицыно-а/д Кубинка-
1377
243
0,03798
0,006052
0,000856
0,00108
0,0530
3,16E-08
0,000351
0,000574
0,01053
Нарофоминск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч.
а/д «Кубинка-Нарофоминск- Мо-
2950
520
0,08126
0,012949
0,001828
0,00231
0,1135
6,75E-08
0,00075
0,001229
0,02249
жайск»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. Можайское ш.- а/д
1420
250
0,03906
0,006224
0,000877
0,00111
0,0545
3,24E-08
0,00036
0,000591
0,01079
«ММК-Аниково-Агафоново-
Кубинка»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. а/д «ММК-Аниково-
1513
267
0,041713
0,006647
0,00094
0,001186
0,0582
3,47E-08
0,000386
0,00063
0,01157
Агафоново-Кубинка». уч. Старый
городок
Автодорога «ММК-Аниково-
Агафоново-Кубинка» уч. а/д «Шихо-
93
17
0,002653
0,000423
0,000063
0,000076
0,0037
2,27E-09
0,000025
0,000039
0,00078
во-Шарапово-Кубинка» - Чапаевка
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» уч. ТПУ Кубинка -
246
44
0,006873
0,001096
0,000158
0,000196
0,0096
5,78E-09
0,000064
0,000103
0,00195
Можайское ш.
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» - уч. Можайское ш. -
3383
597
0,093327
0,014872
0,002103
0,002654
0,1303
7,76E-08
0,000862
0,00141
0,02587
М-1 «Беларусь»
Автодорога «Кубинка - Наро-
1028
182
0,02846
0,004536
0,000644
0,00081
0,0397
2,37E-08
0,000264
0,000429
0,00793
Фоминск» - уч. М-1 «Беларусь» -
Интенсивность,
Максимально-разовые выбросы загрязняющих веществ на расчётный срок (2039 год),
физических авт./час
г/с на 1 км
Название дороги, улицы
Легковой
Грузовой
Бенз(а)-
Формаль-
CxHy
CxHy
№O2
№O
Сажа
SO2
CO
(по бен-
(по керо-
транспорт
транспорт
пирен
дегид
зину)
сину)
Наро-Фоминск
Расчёт полей максимальных разовых концентраций загрязняющих веществ прово-дился по согласованной с Главной геофизической обсерваторией им. А.И. Воейкова про-грамме УПРЗА «Эколог», версия 4.50.5.
Расчёт полей максимальных разовых концентраций загрязняющих веществ прово-дился по 9 веществам и 1 группе суммации.
Результаты расчётов представлены по загрязняющему веществу с наибольшей мак-симальной разовой концентрацией – диоксид азота, для которого наблюдается наиболь-шие концентрации ПДК (см. таблицу 2.1.4).
Таблица 2.4.1
Загрязняющие ве-
См.р.
Ширина зоны загряз-
щества, по которым
нения, превышающей
Название автодороги
(в долях
отмечены макс.
1,0 ПДК (м), от края
ПДК)
концентрации
проезжей части
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. Го-
лицыно-а/д «Кубинка-
1,79
20
Нарофоминск»
Автодорога М-1 «Беларусь», уч.
1,51
15
«Кубинка-Нарофоминск-Можайск»
Автодорога - дублер М-1 «Беларусь»
0,01
-
Автодорога «Можайское шоссе» уч.
«Галицыно-а/д Кубинка-
0,20
-
Нарофоминск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч.
а/д «Кубинка-Нарофоминск- Мо-
0,49
-
жайск»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. Можайское ш.- а/д
0,21
-
«ММК-Аниково-Агафоново-
Кубинка»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Азота диоксид
Кубинка» уч. а/д «ММК-Аниково-
0,22
-
Агафоново-Кубинка». уч. Старый
городок
Автодорога «ММК-Аниково-
Агафоново-Кубинка» уч. а/д «Ши-
< 0,01
-
хово-Шарапово-Кубинка» - Чапаев-
ка
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» уч. ТПУ Кубинка -
0,02
-
Можайское ш.
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» - уч. Можайское ш. -
0,50
-
М-1 «Беларусь»
Автодорога «Кубинка - Наро-
Фоминск» - уч. М-1 «Беларусь» -
0,8
-
Наро-Фоминск
Проведённые расчёты показали превышение ПДК по диоксиду азота. В зону за-грязнения, превышающую 1 ПДК, жилая застройка г. Кубинка не попадает. Внедрение воздухоохранных мероприятий не требуется.
2.2 Акустический режим
К числу факторов, определяющих качество окружающей среды, относится шум.
Оценка акустического режима выполнена в соответствии с требованиями:
- СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, обще-ственных зданий и на территории жилой застройки»;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная клас-сификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума»;
- межгосударственный стандарт ГОСТ 20444-2014 «Шум. Транспортные по-токи. Методы измерения шумовой характеристики».
Допустимые уровни звука на территории жилой застройки и в жилых помещениях, нормируются в соответствии с СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помеще-ниях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» и составляют зна-чениям, приведённым в таблице 2.2.1.
Таблица 2.2.1
Уровни звука, дБА
Назначение помещения или тер-
Время суток
Эквивалентный
Максимальный
ритории
уровень звука,
уровень звука,
L Аэкв
L Аэкв
Территории, непосредственно
прилегающие к жилым домам,
с 700 до 2300
55
70
школам, дошкольным учрежде-
ниям
Существующее положение
Автомобильный транспорт
Шумовые характеристика автотранспортного потока рассчитывалась в зависимости от интенсивности движения потока автомобилей, их скорости и состава автотранспортного потока. Ширина ориентировочного, расчетного санитарного разрыва по фактору шума определялись по значениям LАэкв и LАмах. с учётом усредненного экранирующего эффекта прилегающей к автодороге территории (без учета снижения уровня звука зелеными насаждениями). Результаты расчетов приведены ниже в таблице 2.2.2.
Таблица 2.2.2
Шумовая характе-
Параметры са-
Наименование автомобильной дороги
Интенсивность,
нитарного раз-
ристика потока
или её участка
авт./час
рыва, LAэкв/LАмах,
LAэкв/LАмах, дБА
м
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. Гали-
4130
79/82,5
770/115
цыно-ад Кубинка-Нарофоминск»
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. ад
3300
78/82,5
700/115
«Кубинка-Нарофоминск- Можайск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч.
640
67,2/76,9
110/30
«Галицыно-ад Кубинка-Нарофоминск»
Автодорога «Можайское шоссе» уч. ад
1200
70,2/76,9
190/30
«Кубинка-Нарофоминск- Можайск»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. Можайское ш.- ад.«ММК-
1000
69,4/76,9
160/30
Аниково-Агафоново-Кубинка»
Автодорога «Шихово-Шарапово-
1080
69,4/76,9
160/30
Кубинка» уч. ад. «ММК-Аниково-
Шумовая характе-
Параметры са-
Наименование автомобильной дороги
Интенсивность,
нитарного раз-
ристика потока
или её участка
авт./час
рыва, LAэкв/LАмах,
LAэкв/LАмах, дБА
м
Агафоново-Кубинка». уч. Старый горо-
док
Автодорога «ММК-Аниково-
Агафоново-Кубинка» уч. ад. «Шихово-
280
64,2/76,9
60/30
Шарапово-Кубинка» - Чапаевка
Автодорога «Кубинка-Нарофоминск»
1990
72/76,9
270/30
По результатам расчетов, приведенных в таблицах 2.2.2, можно сделать выводы, что автомобильный транспорт оказывает негативное шумовое воздействие на территорию жилой застройки г. Кубинка. В зонах сверхнормативного шумового воздействия располо-жены г. Кубинка, СНТ «Роща», СНТ «Люгер», СНТ «Кубинка-60»; СНТ-«Росток-96», СНТ «Авиатор», СНТ «Андрейчиков Хутор», СНТ «Дружба», СНТ «Труженик»,СНТ «Энергия-2», СНТ «Ландыш», СНТ «Энергия-3», СНТ «Калинка», СНТ «Кубинка», СНТ «Энергия-1». Требуются мероприятия по снижению шума на пути его распространения.
Проектные предложения
К расчетному сроку прогнозируется увеличение интенсивности движения
автомобильного транспорта на автомобильных дорогах рассматриваемой части г. Кубинка. В таблице 2.2.3 представлена ожидаемая структура транспортных потоков.
Таблица 2.2.3
Физических авт./час.
Наименование участка автомо-
Легковой
Грузовой
% грузово-
бильной дороги
Итого
транспорт
транспорт
го
Автодорога М-1 «Беларусь» уч.
Галицыно-ад Кубинка-
887
3550
25
Нарофоминск»
2663
Автодорога М-1 «Беларусь» уч. ад
887
3550
25
«Кубинка-Нарофоминск- Можайск»
2663
Автодорога - дублер М-1 «Бела-
27
180
15
русь»
153
Автодорога «Можайское шоссе»
уч. «Галицыно-ад Кубинка-
243
1620
15
Нарофоминск»
1377
Автодорога «Можайское шоссе»
уч. ад «Кубинка-Нарофоминск-
520
3470
15
Можайск»
2950
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. Можайское ш.-
250
1670
15
ад.«ММК-Аниково-Агафоново-
1420
Кубинка»
Физических авт./час.
Наименование участка автомо-
Легковой
Грузовой
% грузово-
бильной дороги
Итого
транспорт
транспорт
го
Автодорога «Шихово-Шарапово-
Кубинка» уч. ад. «ММК-Аниково-
267
1780
15
Агафоново-Кубинка». уч. Старый
1513
городок
Автодорога «ММК-Аниково-
Агафоново-Кубинка» уч. ад. «Ши-
17
110
15
хово-Шарапово-Кубинка» - Чапаев-
93
ка
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» уч. тпу Кубинка-
44
290
15
Можайское ш.
246
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» - уч. Можайское ш. -
3383
597
3980
15
М-1 «Беларусь»
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск»- уч. М-1 «Беларусь»
182
1210
15
- Наро-Фоминск
1028
В качестве шумовой характеристики автранспортного потока, в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 20444-2014 «Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики», эквивалентный LАэкв. и максимальный LАмах. уровень звука в дБА, определяемый расчётным способом.
Расчёт шумовой характеристики смешанного транспортного потока выполнен по формуле:
Расчёт шумовой характеристики автотранспортного потока, эквивалентный уровень звука, выполняется по формуле:
LавтАэкв 9, 51 lg № 12, 64 lg v 7, 98 lg(1 p) 11, 39, дБА
где № - прогнозируемая интенсивность движения автомобильного транспортного по-тока, ед./ч;
v - прогнозируемая средняя скорость движения автомобильного транспортного пото-ка, км/ч;
p - прогнозируемая доля грузовых автомобилей и общественных транспортных средств в потоке, %.
Расчёт шумовой характеристики автотранспортного потока, максимальный уровень звука, выполняется по формуле:
LавтАмаксv LавтАмакс.50 32 lg(v / 50),
где LавтАмакс.50 - максимальный уровень звука при скорости движения 50 км/ч, дБА.
После установления шумовых характеристик производился анализ градостроитель-ной карты по обе стороны магистрали с целью определения экранирующего эффекта тер-ритории. Параметры санитарного разрыва определялись по значениям LАэкв. и LАмах. с учё-том усредненного экранирующего эффекта прилегающей к автодороге территории. Рассчитанные шумовые характеристики автотранспортных потоков и ориентировочные па-раметры санитарного разрыва по фактору шума приведены в таблице 2.2.4.
Таблица 2.2.4
Суммарная
Шумовая характеристика
Шумовая характеристика
потока LAэкв,
потока LAмах, дБА/ пара-
интенсив-
Автодорога
дБА/параметры санитарно-
метры санитарного раз-
ность дви-
го разрыва, для ПДУ=55
рыва для ПДУ=70 дБА,
жения в час
дБА, м
м
Автодорога М-1 «Бе-
ларусь» уч. Галицыно-
3550
78,8/1140
82,5/115
ад Кубинка-
Нарофоминск»
Автодорога М-1 «Бе-
ларусь» уч. ад «Ку-
3550
78,8/1140
82,5/115
бинка-Нарофоминск-
Можайск»
Автодорога - дублер
180
64,7/66
82,5/115
М-1 «Беларусь»
Автодорога «Можай-
ское шоссе» уч. «Га-
1620
73,8/373
82,5/115
лицыно-ад Кубинка-
Нарофоминск»
Автодорога «Можай-
ское шоссе» уч. ад
76,9/550
82,5/115
«Кубинка-
3470
Нарофоминск- Мо-
жайск»
Автодорога «Шихо-
во-Шарапово-
Кубинка» уч. Можай-
1670
73,9/380
82,5/115
ское ш.- ад.«ММК-
Аниково-Агафоново-
Кубинка»
Автодорога «Шихо-
во-Шарапово-
Кубинка» уч. ад.
1780
74,2/390
82,5/115
«ММК-Аниково-
Агафоново-Кубинка».
уч. Старый городок
Автодорога «ММК-
Аниково-Агафоново-
Кубинка» уч. ад.
110
62,7/42
82,5/115
«Шихово-Шарапово-
Кубинка» - Чапаевка
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» уч. тпу
290
66,7/100
82,5/115
Кубинка-Можайское
ш.
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск» - уч.
3980
77,5/640
82,5/115
Можайское ш. - М-1
«Беларусь»
Суммарная
Шумовая характеристика
Шумовая характеристика
потока LAэкв,
потока LAмах, дБА/ пара-
интенсив-
Автодорога
дБА/параметры санитарно-
метры санитарного раз-
ность дви-
го разрыва, для ПДУ=55
рыва для ПДУ=70 дБА,
жения в час
дБА, м
м
Автодорога «Кубинка-
Нарофоминск»- уч. М-
1210
72,6/310
82,5/115
1 «Беларусь» - Наро-
Фоминск
По результатам расчётов приведенных в таблице 2.2.4 видно, что при реализации проектных предложений акустическая обстановка на территории жилой застройки ухудшится. Ситуация осложняется из-за плотности жилой застройки и незначительных расстояний от источников шума до жилой застройки. Требуются мероприятия по снижению шума на пути его распространения.
Мероприятия по снижению шума
К наиболее распространенным шумозащитным мероприятиям от линейных источ-ников шума являются: шумозащитные окна (эффективность современных проветривае-мых конструкций достигает 35 – 37 дБА) и акустические экраны (эффективность конст-рукций со звукопоглощающей облицовкой достигает 25 дБА).
При превышении нормативных уровней звука у первого эшелона застройки менее 10 дБА для снижения шумового воздействия целесообразно использовать полосы зеленых насаждений и ограничение скорости движения автотранспортных потоков. Рассмотрим возможность использования и эффективность данных шумозащитных мероприятий.
Снижение шума зелеными насаждениями происходит главным образом за счет от-ражения, поглощения и трансформации частот звуковых колебаний. Наибольший эффект шумозащиты наблюдается в густых посадках, которые имеют плотную зеленую массу крон деревьев и кустарников.
Акустический эффект снижения уровня звука определяют такие факторы как ши-рина полосы, дендрологический состав и конструкция посадок. Зеленые насаждения из хвойно-широколиственных пород более эффективны по шумозащите.
Посадка деревьев в полосе может быть рядовая или шахматная при расстоянии ме-жду деревьями не более 4 м, высоте деревьев 5-8 м, а кустарника 1,5-2 м. При этом шах-матная посадка является более эффективной для снижения уровня шума. Зеленые насаж-дения, сформированные в виде специальных шумозащитных полос из лиственных пород, могут давать эффект снижения уровня шума 8-10 дБА, с применением хвойных пород де-ревьев – до 18 дБА.
В таблице 2.2.5 представлены результаты расчетов превышения нормативных значений уровней шума на границе жилой застройки и предварительные мероприятия по снижению шума на пути его распространения.
Таблица 2.2.5
Шумовая характери-
Шумовая Характе-
ристикапотока
стика потока LAэкв,
Предварительные мероприя-
Автодорога
LAмах, дБА/ превы-
дБА/превышение
тия по снижению шума
шение ПДУ=70
ПДУ=55 дБА, м
дБА, м
Шумовая характери-
Шумовая Характе-
ристикапотока
стика потока LAэкв,
Предварительные мероприя-
Автодорога
LAмах, дБА/ превы-
дБА/превышение
тия по снижению шума
шение ПДУ=70
ПДУ=55 дБА, м
дБА, м
Автодорога М-
г.Кубинка– шумозащитные
окна
1 «Беларусь»
СНТ «Роща»-акустический
уч. Галицыно-
78,8/23,8
82,5/12,5
ад Кубинка-
экран;
Нарофоминск»
СНТ «Люгер»-акустический
экран,
Автодорога М-
СНТ «Кубинка-60»-
1 «Беларусь»
акустический экран
уч. ад «Кубин-
78,8/23,8
82,5/12,5
ка-
Нарофоминск-
Можайск»
Автодорога -
64,7/9,7
82,5/12,5
Полосы зеленых насаждений
дублер М-1
«Беларусь»
Автодорога
г.Кубинка- шумозащитные
«Можайское
окна ,
шоссе» уч.
73,8/18,8
82,5/12,5
Кубинка-8-акустический эк-
«Галицыно-ад
ран
Кубинка-
Нарофоминск»
Автодорога
«Можайское
шоссе» уч. ад
76,9/21,9
82,5/12,5
«Кубинка-
Нарофоминск-
Можайск»
Автодорога
г.Кубинка– шумозащитные
«Шихово-
окна,
Шарапово-
СНТ: «Росток-96» -
Кубинка» уч.
73,9/18,9
82,5/12,5
акустический экран, СНТ
Можайское ш.-
«Авиатор» -акустический эк-
ад.«ММК-
ран, СНТ «Андрейчиков Ху-
Аниково-
тор»,СНТ «Дружба» -
Агафоново-
акустический экран, СНТ
Кубинка»
«Труженик» -акустический
Автодорога
экран, СНТ «Энергия-2» -
«Шихово-
Шарапово-
акустический экран, СНТ
Кубинка» уч.
«Ландыш» -акустический эк-
ад. «ММК-
74,2/
82,5/12,5
ран, СНТ «Энергия-3» -
Аниково-
акустический экран
Агафоново-
Кубинка». уч.
Старый горо-
док
Шумовая характери-
Шумовая Характе-
ристикапотока
стика потока LAэкв,
Предварительные мероприя-
Автодорога
LAмах, дБА/ превы-
дБА/превышение
тия по снижению шума
шение ПДУ=70
ПДУ=55 дБА, м
дБА, м
Автодорога
«ММК-
Аниково-
Агафоново-
Кубинка» уч.
62,7/7,7
82,5/12,5
ад. «Шихово-
Шарапово-
Кубинка» - Ча-
паевка
Автодорога
г.Кубинка - шумозащитные
«Кубинка-
окна
Нарофоминск»
66,7/11,7
82,5/12,5
уч. тпу Кубин-
ка-Можайское
ш.
Автодорога
г.Кубинка- акустический эк-
«Кубинка-
ран
Нарофоминск»
77,5/22,5
82,5/12,5
- уч. Можай-
ское ш. - М-1
«Беларусь»
Автодорога
мкр. Кубинка-1, 14 участок,
«Кубинка-
Кубинка-2 - акустический эк-
Нарофо-
72,6/17,6
82,5/12,5
ран
минск»- уч. М-
1 «Беларусь» -
Наро-Фоминск
Использование мероприятий, приведенных в таблице 2.2.5, позволит создать на территории жилой застройки условия проживания, соответствующие требованиям СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
2.3 Санитарно-защитные зоны
Существующее положение
Все предприятия, являющиеся источниками выделения в окружающую среду вредных
и (или) пахучих веществ, а также источниками шума, вибрации, инфразвука, электромагнит-ных волн, радиочастот, статического электричества, необходимо отделять от жилой застрой-ки санитарно-защитными зонами.
Организация СЗЗ выполняется с целью предотвращения или ослабления негативного воздействия производственных объектов на комфортность проживания и здоровье населе-ния, определения возможности сохранения предприятия, применяемой технологии и объе-мов производства продукции в условиях города, а также принятия экономически и техниче-ски обоснованных, социально и экологически целесообразных проектных решений.
Установление границ СЗЗ производится по совокупности всех видов техногенных воздействий объекта на окружающую среду в направлении жилой застройки и других зон с нормативно определенными повышенными требованиями к качеству окружающей среды.
Регламентированный размер СЗЗ определяется в первую очередь классом предпри-ятия с учетом его перспективного развития. По существующей санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) в г. Кубинка присутствуют промышленные предприятия и другие объекты трех классов вредности с санитарно-защитными зонами от 50 до 300 м (таблица 2.3.1).
Таблица 2.3.1
Размещение
Мероприя-
тия по са-
№
нормируе-
Название предприятия
Адрес
Специализация
Размер СЗЗ (м)
нитарно-
п/п
мых объек-
защитной
тов в СЗЗ
зоне
1
Цементный завод
г.Кубинка (ст. Кубин-
Производство цемента
500
+
Требую-
ка-2), уч.9-А, 1
щая изме-
50:20:0090524:569
нения гра-
50:20:0090524:53
ниц
2
Завод по производству
В границах участка
Производство траурной плит-
300
-
Сохраняе-
траурной плитки
50:20:0000000:1342
ки
мая
3
Мебельная фабрика»
Ул. железнодорожная д.
Производство мебели
100
-
Сохраняе-
Одекс»
1а
мая
50:20:0090427:67
4
ООО «Металл-Завод»
50:20:0090427:484
Производство металличе-
100
+
Требую-
ской мебели и стеллажей
щая изме-
широкой области примене-
нения гра-
ния.
ниц
5
ОАО «Кубинка»
Норо-Фоминское шос-
типография
50
+
Требую-
се, 1
щая изме-
нения гра-
ниц
6
Механическая автоколонна
50:20:0070738:202
Ремонт
100
-
Сохраняе-
мая
7
Рынок
Ул. Колхозная, 6
торговля
50
-
Сохраняе-
мая
8
Рынок строительных мате-
ул. Железнодорожная
торговля
50
-
Сохраняе-
риалов
1Ас8
мая
На территории города Кубинка расположено 2 кладбища (старое новое). СЗЗ кладбищ составляет 100 м. СЗЗ выдержаны.
Проектные предложения
Проектом генерального плана предлагается размещение производственной зоны в западной части города. Площадь производственной зоны составляет 4 га. В границах пла-нируемой производственной зоны допускается размещение производственных объектов 4– 5 классов опасности.
В целях обеспечения безопасности проживания населения и в соответствии с зако-ном «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ генеральным планом предложено:
1. Разработка СЗЗ с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физиче-ского воздействия источников промышленных объектов и производств, с мероприятиями по уменьшению вредного воздействия на атмосферный воздух выбросов предприятия до значений, установленных гигиеническими нормативами, подтвержденными в дальнейшем натурными наблюдениями и измерениями для подтверждения расчетных параметров.
2. Разработка проектов санитарно-защитных зон существующих промышленных предприятий города.
3.Сокращение величины СЗЗ за счет применения новых передовых технологий, от-вечающих современным требованиям с применением последних достижений лучших об-разцов отечественного и зарубежного опыта .
4. Благоустройство и озеленение санитарно-защитных зон (городские очистные со-оружения, РТП, кладбища).
2.4 Поверхностные воды
Существующее положение
В соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации, для всех водоемов есте-ственного происхождения вдоль уреза воды устанавливаются водоохранные зоны, основное назначение которых – защита водного объекта и сложившейся в его пределах экосистемы от деградации. Дополнительно в пределах водоохранных зон по берегам водоемов выделяются прибрежные защитные полосы, представляющие собой территорию строгого ограничения хозяйственной деятельности.
Водоохранная зона рр. Сетунь и Трасна составляет 100 м. Водоохранная зона безы-мянных ручьев – притоков рр. Сетунь и Трасна составляет 50 м.
Ширина прибрежно-защитной полосы рек Сетунь и Трасна составляет 40 м, для бе-зымянных ручьев – 50 м.
Ширина береговой полосы, предназначенной для общего пользования, в соответст-вии с п. 6 ст. 6 Водного Кодекса Российской Федерации, составляет 20 м – для рек Сетунь и Трасна, для безымянных притоков рр. Сетунь и Трасна – 5 м.
Для дренажных и мелиоративных канав, прудов-копаней, карьерных прудов и озёр площадью менее 0,5 кв. км водоохранные зоны не устанавливаются.
Рыбоохранные зоны рек и водоёмов соответствуют по размеру водоохранным зонам («Правила установления рыбоохранных зон», утв. постановлением Правительства РФ от 06.10.2008 № 743).
В ЕГРН сведения о водоохранной зонах р. Сетунь, Трасна и их притоков не внесены.
В соответствии с Водным кодексом (ст. 65) в пределах водоохранной зоны запреща-
ется:
использование сточных вод для удобрения почв;
размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядови-тых веществ;
осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
В границах прибрежных защитных полос дополнительно запрещаются:
распашка земель;
размещение отвалов размываемых грунтов;
выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Таким образом, хозяйственные объекты на территории водоохранных зон должны
быть обеспечены централизованными системами водоснабжения и водоотведения, оборудованы локальными системами ливневой канализации.
Основным планировочным ограничением для рассматриваемой территории является нахождение северной части г. Кубинка во 2-м поясе зоны санитарной охраны (далее ЗСО) Рублевской станции водоподготовки (источник питьевого водоснабжения г. Москвы). Границы поясов зон санитарной охраны устанавливаются в соответствии с Постановлением СНК РСФСР от 23.05.1941 № 355 «О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения».
Основным источником загрязнения поверхностных вод в городе Кубинка является поверхностный сток с полотна уличных автодорог и с территории жилой застройки. Систе-ма ливневой канализации в г. Кубинка отсутствует, что приводит к тому, что поверхностный сток поступает в водные объекты без очистки.
Проектные предложения
Реализация решений генерального плана приведет к увеличению нагрузки на поверхностные водные объекты в связи с ростом объемов водоотведения для обеспечения плани-руемых объектов капитального строительства различного назначения.
Необходима разработка и выполнение комплексной программы реабилитации водных объектов, которая должна включать:
соблюдение режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации. Наиболее рациональным и безопасным видом деятельности в пределах водоохранных зон водных объектов является их благоустройство и озеленение, использование под рекреационные цели. При прочих видах использования территории водоохранных зон должны оборудоваться системами перехвата и очистки стоков до установленных нормативов;
канализование территорий дачного строительства с использованием компактных очистных сооружений для групп или отдельных домов при наличии водоприемника очищенных стоков;
строительство очистных сооружений поверхностного стока, размещаемых по бассейновому принципу и обеспечивающих очистку загрязненного поверхностного стока до нор-мативных показателей;
развитие систем водоотвода вдоль транспортных магистралей, проходящих по территории городского округа;
благоустройство территорий населенных пунктов;
снегоудаление с проезжих частей улиц и тротуаров в населенных пунктах и утилизацию загрязненного снега.
При проведении вышеназванных мероприятий основные источники загрязнения поверхностных вод будут ликвидированы, что в перспективе приведет к улучшению состояния водных объектов.
2.5. Подземные воды
Существующее положение
Источником питьевого водоснабжения г. Кубинка служат артезианские воды подоль-ско-мячковского водоносного горизонта среднего карбона (C2pd-mc). По санитарно-химическому составу, микробиологическим и радиационным показателям вода подольско-мячковского водоносного горизонта соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», за исключением повышенного содержания железа.
В Реестре санитарно-эпидемиологических заключений на проектную документацию Роспотребнадзора (fp.crc.ru) представлена информация по проектам ЗСО для ВЗУ, расположенных в «Военно-патриотическом парке культуры и отдыха Вооруженных Сил Российской Федерации «Патриот»» (таблица 2.5.1).
Таблица 2.5.1
Наименование
Размер поясов зоны сани-
Номер
санитарно-
тарной охраны, м
эпидемиологического
за-
ВЗУ,
1
по-
2
3
ключения на проект органи-
/п
местоположение
яс
пояс
пояс
зации ЗСО
"Военно-
патриотический
парк
культуры и отдыха Воо-
120
2
1
77.МО.02.000.Т.000
руженных Сил
Россий-
Х 130
38
685
043.04.18 от 20.04.2018
ской Федерации "Патри-
от" (ВЗУ№2)
"Военно-
патриотический
парк
культуры и отдыха Воо-
65
Х
1
8
77.МО.02.000.Т.000
руженных Сил Россий-
75
19
41
044.04.18 от 20.04.2018
ской Федерации "Патри-
от" (ВЗУ№3)
В настоящее время границы ЗСО для ВЗУ г. Кубинка не установлены и не отображе-ны в ЕГРН.
Проектные предложения
Основными направлениями охраны подземных вод при реализации решений гене-рального плана городского являются предотвращение их истощения и ликвидация источни-ков загрязнения подземных вод.
Источником водоснабжения городского округа остаются артезианские воды, но про-изводительность существующих ВЗУ будет недостаточна для обеспечения водой предла-гаемых к размещению новых объектов жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания и производственно-коммунального назначения. Для увеличения во-доотбора до расчётных потребностей необходимо оборудовать новые артезианские скважи-ны и ВЗУ с дополнительными резервуарами чистой воды и установками водоподготовки.
Размещение новых скважин и ВЗУ должно производиться на основании лицензии на право пользования недрами. В соответствии с лицензией на право пользования недрами по вновь пробуренным скважинам провести гидрогеологическое изучение в целях поисков и оценки подземных вод, на представленном участке недр утвердить запасы подземных вод. Площадки под размещение новых ВЗУ согласовываются с органами санитарного надзора в установленном порядке после получения заключений гидрогеологов на бурение артезианских скважин до начала разработки проектов застройки.
Загрязнение водоносных горизонтов можно избежать путём организации на всех водозаборных узлах зон санитарной охраны источников водоснабжения, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопрово-дов питьевого водоснабжения».
Для новых и сохраняемых источников централизованного водоснабжения организуются зоны санитарной охраны (ЗСО) в составе 3-х поясов согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяй-ственно-питьевого водоснабжения».
Границы первого пояса ЗСО подземного источника централизованного водоснабжения устанавливаются от одиночного водозабора (артезианской скважины) или от крайних водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях: 30 м – при использова-нии защищенных подземных вод, 50 м – при использовании недостаточно защищенных под-земных вод.
Первые пояса зоны санитарной охраны являются территориями водозаборных узлов
и водопроводно-насосных станций, они огораживаются забором высотой не менее 2,5 м, планируются, благоустраиваются, по периметру обносятся канавами для отвода ливневых и талых вод. Подходы к артезианским скважинам асфальтируются. Устья артезианских скважин герметизируются для исключения попадания через них атмосферных осадков и прочих загрязнений. На территории первого пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) запрещается проживание людей, выпас скота, разведение огородов, доступ посторонних людей, какое-либо строительства, не связанное с нуждами водопровода.
Границы второго пояса ЗСО подземного источника водоснабжения устанавливаются расчётом, учитывающим время продвижения микробного загрязнения воды до водозабора, принимаемое в зависимости от климатических районов и защищённости подземных вод от 100 до 400 суток. В границах второго пояса требуется: тампонирование артезианских сква-жин, достигших срока амортизации (25-30 лет), а также скважин, расположенных без со-блюдения санитарных норм, строительство системы дождевой канализации, со строительст-вом очистных сооружений дождевых стоков, недопущение загрязнения городской террито-рии бытовыми и промышленными отходами.
На территории второго пояса ЗСО запрещается: загрязнение территорий мусором, промышленными отходами, размещение складов горючесмазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические и микробные загрязнения источников водоснабжения.
Граница третьего пояса ЗСО подземного источника водоснабжения определяется расчётом, учитывающим время продвижения химического загрязнения воды до водозабора, которое должно быть больше принятой продолжительности эксплуатации водозабора, но не менее 25 лет.
Для всех сохраняемых, а также для планируемых к размещению водозаборных узлов
и артезианских скважин независимо от их принадлежности и формы собственности, должны быть разработаны и утверждены в установленном порядке проекты зон санитарной охраны в составе трёх поясов, в пределах которых, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.
С целью предотвращения загрязнения подземных вод необходимо проведение комплекса инженерных мероприятий, основным из которых является сокращение поступления в поверхностные водоемы и непосредственно на рельеф загрязненных стоков. Генеральным планом в целях защиты подземных вод от загрязнения предусмотрен комплекс следующих мероприятий: строгое соблюдение режима водоохранных зон водных объектов согласно Водному кодексу Российской Федерации, так как в пределах их речных долин поверхностные воды имеют тесную гидравлическую связь с подземными водоносными горизонтами;
организация сбора и очистки поверхностного стока с территории г. Кубинка на планируемых очистных сооружениях ливневой канализации. Степень очистки должна удовлетворять требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 «Водоотведение населённых мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод»;
организация сбора и отвода поверхностного стока с территории производственных площадок и сельскохозяйственных объектов, объектов транспортной инфраструктуры на собственных локальных очистных сооружениях ливневой канализации;
замена изношенных сетей хозяйственно-бытовой канализации;
централизованное канализование территории жилой застройки на существующие и планируемые очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации.
Проведение вышеперечисленных природоохранных мероприятий в отношении гидрогеодинамического режима и качества подземных вод обеспечит предотвращение истоще-ния и загрязнения водоносных горизонтов.
2.6. Зоны затопления и подтопления
Согласно «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр), территории поселений, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды; от подтопления грунтовыми водами –- подсыпкой (намы-вом) или обвалованием.
За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет – для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет – для территорий парков
и плоскостных спортивных сооружений.
В графических материалах генерального плана не отображены зоны затопления и подтопления территории, ввиду того, что они не определены в установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления» границы зон затопления, подтопления» порядке.
2.7 Санитарная очистка территории
Существующее положение
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 16, к вопросам местного значения городского округа относится участие в организации деятель-ности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилиза-ции, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов.
В настоящее время на территории г. Кубинка действует планово-регулярная контей-нерная система очистки территории с установленной ежедневной периодичностью вывоза.
Сбор и транспортировка ТКО от предприятий и организаций осуществляется на основании заключённых договоров с мусоровывозящми компаниями.
Объём твёрдых коммунальных отходов, образующихся в г. Кубинка от постоянного населения, рассчитанный по нормативам, рекомендованным СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», составляет 38,26 тыс. куб. м/год.
В границах разработки проекта генерального плана полигоны ТКО отсутствуют. На территории городского округа Одинцовский расположен полигон ТКО «Часцы». Полигон закрыт для ввоза отходов и готовится к рекультивации.
Одинцовский ГО относится к Рузскому кластеру, вывоз отходов осуществляет ООО
«Рузский региональный оператор» на действующие полигоны Западного Подмосковья.
Проектные предложения
В соответствии с решениями генерального плана г. Кубинка численность постоянного населения составит на первую очередь и на расчётный срок – 23,71 тыс. человек.
В соответствии с СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка
и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» удельный норматив составляет в среднем 1,5 куб. м/чел в год (с учетом общественных зданий). Согласно справочным данным, ежегодный прирост нормы накопления отходов составляет 2-3%.
Результаты расчетов объемов образования коммунальных отходов на территории г. Кубинка отображены в таблице 2.7.1.
Таблица 2.7.1
Сроки реализации
Постоянное население,
Удельный норматив
Объем образования ТКО,
образования ТКО,
генерального плана
тыс. чел
тыс. куб. м/год
куб. м/чел
Первая очередь:
23,71
1,90
45,05
Расчётный срок
23,71
2,96
70,18
Поскольку ТКО содержат многие компоненты, которые с успехом могут использоваться в качестве сырья, предлагается организовать систему сбора вторичных отходов. Для этого либо в нежилом помещении, либо в отдельном сооружении на основе торгового контейнера возможна организация пунктов приёма вторичного сырья. Кроме этого, на всех контейнерных площадках должны быть установлены специальные ёмкости для раздельного сбора отходов.
При организации селективного сбора мусора количество отходов, вывозимых на захоронение, может быть сокращено на первую очередь на 20 %, на расчётный срок – на 40 %.
На расчётный срок сохраняется сложившаяся планово-регулярная контейнерная сис-тема очистки территории от домового мусора с применением стандартных герметических мусоросборников, обработанных антикоррозийным и антиадгезионным покрытием.
В постановлении Правительства Московской области от 25.10.2016 №795/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2026 годы» предусмотрен комплекс основных мероприятий, направленных на сокращение объемов захоронения отходов и вовлечения их в повторный хозяйственный оборот в качестве вторичного сырья, на ликвидацию экологического ущерба
в результате прошлой хозяйственной деятельности, повышение экологической культуры населения в сфере обращения с отходами.
В районах многоквартирных домов предлагается устанавливать новые опорожняемые контейнеры ёмкостью 1,1 куб. м, которые выгружаются с помощью мусоровозов с фронтальной или задней загрузкой. При этом наличие крышки и отсутствие щелей между крышкой и корпусом контейнера минимизируют возникновение запахов и обеспечивают благоприятный внешний вид контейнера.
В качестве альтернативы в местах интенсивного образования отходов возможна установка контейнеров объёмом 2,5 или 5 куб. м, которые также позволяют оптимизировать расходы на транспортирование отходов.
Около индивидуальных жилых домов могут быть установлены пластиковые или металлические баки ёмкостью от 0,12 до 0,24 куб. м, которые также могут быть использованы для раздельного накопления ТКО. Такие контейнеры должны находиться у каждого индивидуального дома либо у группы из нескольких домов и выставляться их владельцами в день вывоза ТКО.
При выборе контейнеров должны быть соблюдены требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» и СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»:
наличие крышек для предотвращения распространения запахов, растаскивания отходов животными, распространения инфекций, сохранения ресурсного потенциала отходов, предотвращения обводнения отходов;
оснащение колесами, что позволяет выкатывать контейнер для опорожнения при вывозе мусороуборочной техникой с задней загрузкой;
прочность, огнеупорность, сохранение прочности в холодный период года;
низкие адгезионные свойства (с целью предотвращения примерзания и прилипания отходов).
Раздельное накопление ТКО предполагает накопление различных видов отходов в различных контейнерах, предназначенных для их накопления. Раздельное накопление отходов может осуществляться путём использования большого количества различных кон-тейнеров для отдельного накопления стекла (в том числе, по цветам), пластика, бумаги и прочих фракций либо путем использования двух различных контейнеров. Минимальный стандарт системы раздельного накопления отходов – двухконтейнерная система.
Принцип двухконтейнерной системы заключается в разделении отходов на стадии накопления на две составляющие: полезные вторичные компоненты, пригодные для повторного использования (полимерные отходы, бумага и картон, металл, стекло и пр.) и про-чие отходы (пищевые и растительные отходы, прочие виды отходов). Таким образом, не происходит смешивание и загрязнение ценных компонентов пищевыми отходами, а вторсырье, собираемое отдельно, остается более высокого качества, чем смешанное.
При этом в случае заинтересованности и наличии возможностей раздельный сбор отходов может осуществляться путём использования большого количества различных контейнеров для отдельного сбора стекла (в том числе, по цветам), пластика, бумаги и прочих фракций (многоконтейнерная система) при условии подтверждения вывоза отдельных кон-тейнеров (каждого) отдельно от остального, т.е. исключая смешивание.
В районах малоэтажной застройки контейнеры устанавливаются на специально оборудованных площадках с радиусом охвата одной площадки не более 100 м и удалённых от жилых домов, детских учреждений, мест отдыха и т. д. на расстояние не менее 20 м.
Контейнерные площадки должны иметь асфальтовое покрытие, ограждены стальной плетеной одинарной сеткой из оцинкованной проволоки, позволяющей ограничить доступ посторонних лиц, животных и птиц, а также обеспечить сохранность контейнеров.
Арендаторы и собственники нежилых помещений и земельных участков, не имеющие собственных контейнерных площадок, должны заключать договора на вывоз и переработку отходов с организациями, выполняющими указанные функции.
Одной из важнейших задач санитарной очистки является содержание улиц, площадей и других мест общего пользования в чистоте (в соответствии с санитарными нормами)
и в состоянии, отвечающем требованиям бесперебойного и безаварийного движения автотранспорта, путём их регулярной уборки летом и зимой.
При зимней уборке улиц с применением химических реагентов, использование которых (даже последнего поколения) сопровождается нежелательными побочными эффектами по отношению к окружающей среде, конструкциям дорожных одежд и транспортным средствам, должна быть поставлена задача снижения масштабов их применения до минималь-ного уровня.
Как более экологичные, по сравнению с технической солью, предлагается использовать твёрдые («Антиснег-1», гранулы ХКМ) и жидкие («НКММ», Нордикс-П) антигололёдные препараты.
Городской округ Одинцовский отнесен в «Территориальной схеме обращения с отходами, в том числе твердыми коммунальными отходами, Московской области» (утв. постановлением Правительства Московской области от 22.12.2016 № 984/47) к Рузской зоне обслуживания регионального оператора. Вывоз ТКО будет осуществляться на действующие и планируемые комплексы по переработке отходов, расположенные в этой зоне обслу-живания регионального оператора: ЭКО «Технопарк Руза», ЗТО «Наро-Фоминск».
При отсутствии или недостаточной эффективности системы сбора мусора ТКО могут стать серьезным источником загрязнения всех компонентов окружающей среды. Являясь отходами 5 – 4 класса опасности (малоопасными), ТКО, тем не менее, могут сформировать на прилегающей территории крайне неблагоприятную экологическую ситуацию за счет возникновения резких неприятных запахов в процессе трансформации отходов, а так-же поступления загрязняющих веществ в поверхностные и подземные воды и почвы. Для предотвращения негативного воздействия отходов на окружающую среду предусматривается:
организация раздельного сбора отходов;
оборудование площадок с твёрдым покрытием для временного хранения отходов за пределами водоохранных зон рек и зон санитарной охраны водозаборов;
размещение на оборудованных площадках металлических контейнеров ёмкостью 0,75 – 1,1 куб. м для временного хранения отходов, а также контейнеров ёмкостью 5-8 куб. м для крупногабаритных отходов и урн в общественных зонах;
рекультивация полигона ТКО «Часцы»;
разработка Генеральной схемы санитарной очистки Одинцовского городского окру-
га.
2.8. Особо охраняемые природные территории
Существующее положение
В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных тер-риторий в Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5, в районе г. Кубинка отсутствуют ООПТ регионального зна-чения. Создание новых ООПТ регионального значения не планируется.
Проектные предложения
С целью сохранения природного наследия, ограничения негативного воздействия на окружающую среду, обеспечения охраны и рационального использования природных ресур-сов на региональном уровне в составе Схемы территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития, утвержденной постановлени-ем Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, предложено расширение се-ти действующих особо охраняемых природных территорий за счет объединения их в непре-рывную сеть природных экологических территорий.
В юго-восточной части планируемой территории вышеназванной Схемой предусмотрено размещение планируемой природной экологической территории – КПТ 1010 Кубинский лес.
В соответствии с Законом Московской области № 36/2007–ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», образование системы особо охраняемых природных территорий областного значения, в том числе природных экологических территорий, для создания необходимых условий сохранения, восстановления, реабилитации и использования природных территорий Московской области предусматривается на основе выполнения следующих условий:
сохранения форм и масштабов природопользования, при которых сформировалась предлагаемая к охране территория;
сохранения природных ландшафтов (лесных, луговых, долинных), традиционного сельскохозяйственного использования, естественной структуры лесных массивов, входящих
в состав особо охраняемых природных территорий (ярусность, мозаичность, видовой состав);
исключения промышленной эксплуатации природных ресурсов (заготовка древесины, разработка полезных ископаемых, использование подземных и поверхностных вод, сбор растительного сырья);
сведения к минимуму случаев дробления лесных массивов линейными транспортными и инженерными коммуникациями (за исключением обоснованных случаев, когда другие варианты их размещения невозможны), всех видов рубок, за исключением санитарных;
ограничения хозяйственной деятельности на особо охраняемых природных территориях областного значения в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области;
создания, сохранения и восстановления непрерывности природного пространства с транзитными функциями, обеспечивающими миграционные процессы животных.
Разработка конкретных режимов хозяйственного использования территорий, отнесенных к планируемым природным экологическим территориям Московской области, должна выполняться организациями, специализирующимися в области лесного, охотничьего хозяйства и проектирования особо охраняемых территорий. При этом следует учитывать сложившиеся условия, к которым адаптированы существующие ценные природные комплексы. На основании статьи 12 Закона Российской Федерации от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», общественные некоммерческие объединения имеют право оказывать содействие уполномоченным органам в разработке, установлении и поддержании требуемых режимов охраны планируемых природных экологических территорий.
2.9 Озелененные территории общего пользования
Существующее положение
Площадь озелененных территорий общего пользования в г. Кубинка по карте функ-ционального зонирования составляет 1,53 га.
Работы по содержанию насаждений сводятся, в основном, к обрезке (формированию) крон здоровых деревьев и кустарников, удалению больных и усохших деревьев, устройству клумб и цветников.
Городская древесно-кустарниковая растительность представлена, в основном, дико-растущей берёзой и культурами тополя и клёна ясенелистного. Эти породы деревьев удобны своей высокой скоростью роста, декоративностью.
Проектные предложения
Проектом генерального плана предлагается ряд мероприятий, направленных на увеличение обеспеченности населения озеленёнными территориями общего пользования и зо-нами отдыха и рекреации в целом.
Для существующих зеленых насаждений основным мероприятием является сохранение и улучшение качества насаждений и повышение уровня благоустройства озеленённых территорий жилых кварталов. При формировании новых объектов озеленения необходимо создание экологически устойчивых насаждений с высокими эстетическими качествами.
Режим использования зелёных насаждений общего пользования должен быть направлен на обеспечение защиты среды обитания человека от техногенного воздействия, в сочетании с активным рекреационным использованием. С целью снижения негативного воздействия на зелёные насаждения и увеличения их рекреационной ёмкости необходимо регулирование рекреационного использования на основании зонирования и при помощи прове-дения соответствующих мероприятий по благоустройству территории (обустройство прогу-лочных дорожек, установка беседок, скамеек, организация мест отдыха и спорта, установка малых архитектурных форм, туалетов), разрабатываемых в составе специального проекта.
Вырубка зелёных насаждений под любые виды строительства (жилых зданий, промышленных и автотранспортных объектов) запрещается.
Все существующие и планируемые зелёные насаждения природного комплекса подлежат охране. Охрана зелёного фонда городских и сельских населённых пунктов, предусмотренная ст. 61 Закона Российской Федерации «Об охране окружающей среды», включает систему мероприятий, обеспечивающих сохранение и развитие зелёного фонда и необходи-мых для нормализации экологической обстановки и создания благоприятной окружающей среды.
На территориях, входящих в состав зелёного фонда населённых пунктов, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения.
2.10. Стационарные пункты наблюдений
На территории г. Кубинка отсутствуют стационарные пункты наблюдения за состоянием окружающей природной среды Федерального государственного бюджетного учреж-дения «Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей сре-ды».1
1 По данным Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление по гидроме-теорологии и мониторингу окружающей среды» (письмо от 17.04.2017 № 1323)
Зоны с особыми условиями по природным и экологическим факторам
Зона с особыми ус-
Поз.
ловиями по при-
Правовые основания
Расположение проектируемой территории в грани-
родным и экологи-
цах зон с особыми условиями
ческим факторам
ООПТ
Особо охраняемые
Схема развития и размещения особо охраняемых природных
Отсутствуют
природные террито-
территорий в Московской области, утверждённой постанов-
рии (регионального
лением Правительства Московской области от
значения)
11.02.2009 № 106/5
Особо охраняемые
Отсутствуют
природные террито-
рии (местного значе-
ния)
Охранная зона особо
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых
Отсутствуют
охраняемой природ-
природных территориях»;
ной территории
постановление Правительства РФ от 19.02.2015 № 138 «Об утвер-
ждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо
охраняемых природных территорий, установления их границ, опре-
деления режима охраны и использования земельных участков и
водных объектов в границах таких зон»
Планируемые особо
Схема территориального планирования Московской области –
Затрагивает КПТ 10 «Кубинский лес»
охраняемые природ-
основные положения градостроительного развития (утвер-
ные территории (ре-
ждённой Постановлением Правительства Московской области
гионального значе-
от 11 июля 2007 г. № 517/23)
ния)
Стационарные пункты наблюдений за состоянием окружающей среды, её загрязнением
2
Охранная зона ста-
Федеральный закон от 19.07.1998 № 113-ФЗ «О гидрометеорологи-
Отсутствуют
ционарных пунктов
ческой службе»,
наблюдений за со-
постановление Правительства РФ от 27.08.1999 № 972 «Об утвер-
стоянием окружаю-
ждении Положения о создании охранных зон стационарных пунк-
щей среды, её за-
тов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, её
Зона с особыми ус-
Поз.
ловиями по при-
Правовые основания
Расположение проектируемой территории в грани-
родным и экологи-
цах зон с особыми условиями
ческим факторам
грязнением
загрязнением»
Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, береговые полосы
3
Водоохранная
(ры-
Водный кодекс РФ,
Река Сетунь – 100 м;
боохранная) зона
Федеральный закон от 20.12.2004 № 166-ФЗ «О рыболовстве и со-
Река Трасна – 100 м;
хранении водных биологических ресурсов»,
Безымянные притоки рр. Сетунь, Трасна – 50 м.
постановление Правительства РФ от 10.01.2009 № 17 «Об утвер-
ждении Правил установления на местности границ водоохранных
зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»,
постановление Правительства РФ от 06.10.2008 № 743 «об утвер-
ждении Правил установления рыбоохранных зон»
4
Прибрежная
защит-
Водный кодекс РФ,
Река Сетунь – 40 м;
ная полоса
постановление Правительства РФ от 10.01.2009 № 17 «Об утвер-
Река Трасна – 40 м;
ждении Правил установления на местности границ водоохранных
Безымянные притоки рр. Сетунь, Трасна – 50 м.
зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»
Береговая полоса
Водный кодекс РФ
Река Сетунь – 20 м;
Река Трасна – 20 м;
Безымянные притоки рр. Сетунь, Трасна – 5 м.
.
Округ санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов
5
Округ санитарной
Федеральный закон от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечеб-
Отсутствуют
(горно-санитарной)
ных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»,
охраны лечебно-
постановление Правительства РФ от 07.12.1996 № 1425 «Об утвер-
оздоровительных
ждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной ох-
местностей, курортов
раны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерально-
и природных лечеб-
го значения»
ных ресурсов
ЗСО
6
Зоны санитарной ох-
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-
Утвержденные ЗСО ВЗУ в пределах планируемой
Зона с особыми ус-
Поз.
ловиями по при-
Правовые основания
Расположение проектируемой территории в грани-
родным и экологи-
цах зон с особыми условиями
ческим факторам
раны (ЗСО) источни-
эпидемиологическом благополучии населения», постановление
территории отсутствуют.
ков питьевого и хо-
Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002
Часть территории г. Кубинки расположена во II поя-
зяйственно-бытового
№ 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны са-
се ЗСО источников питьевого водоснабжения
водоснабжения, а
нитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов пить-
г. Москвы (сведения ограниченного доступа).
также устанавливае-
евого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»
мые в случаях, пре-
Параметры функциональных зон и режимы их использования
дусмотренных Вод-
должны применяться с учетом требований Решением Исполни-
ным кодексом Рос-
тельных Комитетов Московского городского и областного Сове-
сийской Федерации,
тов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143.
в отношении под-
земных водных объ-
ектов зоны специ-
альной охраны
Зоны затопления
7
Зоны затопления и
Водный кодекс РФ,
В графических материалах проекта не отображены
подтопления
постановление Правительства РФ от 18.04.2014 № 360 «Об опреде-
зоны затопления и подтопления территории, ввиду
лении границ зон затопления, подтопления» границы зон затопле-
того, что они не определены в установленном поста-
ния, подтопления»
новлением Правительства РФ от 18.04.2014 № 360
порядке
Санитарно-защитные зоны
8
Санитарно-защитная
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-
На территории г. Кубинки расположены произ-
зона
эпидемиологическом благополучии населения», постановление
водственные объекты III – IV.
Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об ут-
верждении Правил установления санитарно-защитных зон и ис-
пользования земельных участков, расположенных в границах сани-
тарно-защитных зон»
9
Приаэродромная
Воздушный кодекс Российской Федерации, постановление
В графических материалах проекта не отобра-
территория
Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 № 1460
жены приаэродромные территории, ввиду того,
«Об утверждении Правил установления приаэродромной тер-
что они не определены в установленном поста-
Зона с особыми ус-
Поз.
ловиями по при-
Правовые основания
Расположение проектируемой территории в грани-
родным и экологи-
цах зон с особыми условиями
ческим факторам
ритории, Правил выделения на приаэродромной территории
новлением Правительства РФ от 02.12.2017
подзон и Правил разрешения разногласий, возникающих ме-
№ 1460 порядке2
жду высшими исполнительными органами государственной
власти субъектов Российской Федерации и уполномоченными
Правительством Российской Федерации федеральными орга-
нами исполнительной власти при согласовании проекта реше-
ния об установлении приаэродромной территории»
2 В соответствии со ст. 4 (п. 3) Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны» до установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, размещение радиотехнических и иных объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов, оказывать негативное воздействие на здоровье человека и окружающую среду, создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, установленного на аэродроме, объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полетов воздушных судов, в границах указанных приаэродромных территорий или полос воздушных подходов на аэродромах, санитарно-защитных зон аэродромов должны осуществляться при условии согласования размещения этих объектов в срок не более чем тридцать дней с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере воздушного транспорта (гражданской авиации), – для аэродрома гражданской авиации. В случае непредставления согласования размещения этих объектов или непредставления отказа в согласовании их размещения в установленный срок размещение объекта считается согласованным.
Указанное выше согласование осуществляется при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, о соответствии размещения объектов требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выдаваемого в течение тридцати дней со дня поступления заявления в данный федеральный орган исполнительной власти.
4 Основные экологические проблемы и природоохранные мероприятия
На основании пофакторной оценки полученных данных относительно существующей ситуации по экологическому критерию можно сделать вывод, что экологическая ситуация в г. Кубинка относительно благополучная.
Основными проблемами в области охраны окружающей среды являются:
Акустический режим:
- неблагоприятная акустическая обстановка в г. Кубинка и СНТ, прилегающих к крупным автомобильным дорогам: М-1 «Беларусь», «Наро-Фоминское шоссе», «Можайское шоссе»;
Водные ресурсы:
попадание загрязненного поверхностного стока с территории автомобильных дорог, промышленных предприятий, стоянок автотранспорта в поверхностные водные объекты;
Растительность:
недостаточное развитие системы озеленения, отвечающей современным требованиям, как элемента комплексного благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивающей формирование городской среды с активным использованием расти-тельных компонентов;
Санитарная очистка территории:
недостаточное развитие системы селективного сбора ТКО с целью получения вторичных ресурсов и сокращение объёма вывозимых на полигон захоронения.
Основной целью экологической политики является минимизация вредного воздействия на окружающую среду и здоровье человека при обязательном соблюдении требований природоохранного законодательства.
Мероприятия по охране окружающей среды направлены на предотвращение или минимизацию возможных негативных последствий намечаемой хозяйственной деятельности на природные комплексы и создание комфортных условий проживания населения.
Мероприятия по охране водных ресурсов:
строительство локальных очистных сооружений для очистки хозяйственно-бытовых и производственных стоков на территориях планируемых объектов производственного назначения;
строительство очистных сооружений поверхностного стока, размещаемых по бассейновому принципу и обеспечивающих очистку загрязненного поверхностного стока до нормативных показателей;
проведение водоотбора только в пределах утверждённых запасов, строгий учёт объёма водоотбора, мониторинг уровней подземных вод;
организация зон санитарной охраны для всех сохраняемых и планируемых к размещению скважин и водозаборных узлов (независимо от их принадлежности), состоящих из трёх поясов: зоны строгого режима и зон ограничения, режим использования которых определён СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
Мероприятия по санитарной очистке территории:
организация раздельного сбора твердых коммунальных отходов;
оборудование площадок с твёрдым покрытием для временного хранения отходов за пределами зон санитарной охраны водозаборов;
размещение на оборудованных площадках металлических контейнеров ёмкостью 0,75 – 1,1 куб. м для временного хранения отходов, а также контейнеров ёмкостью 5-8 куб. м для крупногабаритных отходов и урн в общественных зонах;
разработка Генеральной схемы санитарной очистки городского округа Одинцовский
с учетом показателей генерального плана городского округа.
Мероприятия по развитию системы зеленых насаждений общего пользова-
ния:
сохранение и улучшение качества насаждений и повышение уровня благоустройства
существующих озеленённых территорий общго пользования (скверов, бульваров);
увеличение площади озелененных территорий общего пользования за счёт формирование
новых объектов;
комплексное озеленение жилых районов, в том числе создание объектов озеленения в
планируемых жилых районах;
создание защитных зеленых полос по границе с промышленными зонами и вдоль
улично-дорожной сети.
Мероприятия по созданию благоприятного акустического режима
- внедрение шумозащитных мероприятий для территории жилой застройки г. Кубинка
и СНТ, прилегающих к М-1 «Беларусь», «Наро-Фоминское шоссе», «Можайское шоссе»,
за счет строительства акустических экранов и применения шумозащитных окон.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.
ТОМ III «ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ»
Мастерская по подготовке документов территориального планирования
Директор Д.В. Климов
Главный архитектор О.В. Малинова
Главный инженер А.А. Долганов
Руководитель МПДТП Н.В. Хирина
Начальник Отдела №2 МПДТП Н.В. Макаров
2020
СОСТАВ
специалистов ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» – исполнителей документа террито-риального планирования
№
Исполнитель
п/п
Состав работ по разделам
(Ф.И.О., должность, структурное подразде-
ление)
Руководство и организация
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
1.
№2/ Мастерская по подготовке документов
проекта
территориального планирования
Макаров Н.В., начальник отдела /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
2.
Архитектурно-планировочные
территориального планирования
разделы
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
территориального планирования
Раздел «Социально-
Буянова Е.Е., Главный инженер проекта
3.
/Отдел №2/Мастерская по разработке про-
экономическое развитие»
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Казакова Р.В., Главный инженер проекта
/Отдел №2/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
4.
Раздел «Транспортное обслу-
щений линейных объектов №2
живание»
Лаане Л.В., инженер /Отдел №1/ Мастер-
ская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов №2
Дуванова И.М., Главный архитектор про-
5.
Раздел «Историко-культурный»
екта / Отдел №2/ Мастерская по подготовке
документов территориального планирова-
ния
Смирнова С.Ю., Начальник отдела /Отдел
№2/Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
линейных объектов № 4
Сквирский Е.Ю Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
Раздел «Охрана окружающей
мещений линейных объектов № 4
6.
среды»
Левицкая Н.Н., Главный инженер проек-
та /Отдел №2/ Мастерская по разработке
проектов планировки территории для раз-
мещений линейных объектов № 4
Мартынов В.В., Ведущий инженер / От-
дел №2/ Мастерская по разработке проек-
тов планировки территории для размеще-
ний линейных объектов № 4
7.
Инженерные разделы
Зайцева Е.В., Начальник отдела /Отдел
№1/ Мастерская по разработке проектов
планировки территории для размещений
линейных объектов № 4
Раемская Т.А.., Главный инженер проекта
/Отдел №1/ Мастерская по разработке про-
ектов планировки территории для разме-
щений линейных объектов № 4
Жарова Н.Б.., Главный инженер проекта/
Отдел №2/ Мастерская по подготовке до-
кументов территориального планирования
Кузьминов В.Н., инженер /Отдел №1/ /
Мастерская по подготовке документов тер-
риториального планирования
Рузаев В.В.., инженер /Отдел №1/ / Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4планирования
Симонов А.О., Инженер /Отдел №1/ Мас-
терская по разработке проектов планировки
территории для размещений линейных объ-
ектов № 4
Основные факторы риска воз-
Елизарова Н.С., Начальник отдела /Отдел
8.
никновения чрезвычайных си-
№2/ Мастерская по разработке проектов
туаций природного и техноген-
планировки территории для размещений
ного характера
линейных объектов №2
9.
Раздел «Определения границ
Кимяева Е.В., Ведущий инженер /Отдел
№2/ Мастерская по подготовке документов
населённых пунктов»
территориального планирования
Состав материалов
проекта Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
№
Наименование документа
Утверждаемая часть
1
Положение о территориальном планировании.
1.1
Текстовая часть
1.2
Графические материалы (карты):
1.2.1
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к
населённому пункту город Кубинка, М 1:10000
1.2.2
карта границ населённого пункта, М 1:10000
1.2.3
карта функциональных зон применительно к населённому пункту город Кубин-
ка, М 1:10000
1.3
Приложение. Сведения о границах населённого пункта
2
Материалы по обоснованию проекта генерального плана
Том I. «Планировочная и инженерно-транспортная организация террито-
2.1
рии. Социально-экономическое обоснование».
Текстовая часть
2.2
Графические материалы (карты)
2.2.1
Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселе-
ния Московской области (без масштаба);
2.2.2
Карта существующего использования территории в границах применительно к
населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.3
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений мест-
ного значения в границах применительно к населенному пункту город Кубинка,
М 1:10 000
2.2.4
Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения
в границах применительно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.5
Карта зон с особыми условиями использования территории в границах примени-
тельно к населенному пункту город Кубинка, М 1:10 000
2.2.6
Карта границ земель лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесо-
парков, М 1:10000.
2.2.7
Карта границ земель сельскохозяйственного назначения с отображением особо
ценных сельскохозяйственных угодий и мелиорируемых земель, М 1:10000
3.1
Том II. Охрана окружающей среды
Текстовая часть
3.2
Графические материалы (карты):
3.2.1.
карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых,
объектов капитального строительства местного значения, М 1:10 000
карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий,
3.2.2
зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных
зон, прибрежных защитных зон, береговых полос водных объектов, Зон
затопления и подтопления, М 1:10000
Том II.1 Особые условия использования территорий зон санитарной охраны
4.1
источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением
Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Cоветов
народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
4.2
Графические материалы (карты):
Карта влияния зон санитарной охраны источников водоснабжения города Моск-
4.2.1
вы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского город-
ского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143
Карта границ зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы
4.2.2
в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского
и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143 – све-
дения ограниченного доступа
5.1
Том III. Объекты культурного наследия. Текстовая часть
5.2
Графические материалы (карты):
5.2.1
карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного на-
следия М 1:10 000
Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций
6.1
природного и техногенного характера – сведения ограниченного досутпа
Текстовая часть
6.2
Графические материалы (карта)
карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных
6.2.1
ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М
1:10 000
7
Электронные материалы
7.1
Электронные материалы проекта: текстовые материалы, графические материалы
в формате PDF
Том 3. Объекты культурного наследия
Содержание
Введение 8
1 Краткая историческая справка 14
2. Объекты культурного наследия в границах города Кубинка 17
с Краткая характеристика объектов культурного наследия регионального значения в
границах г. Кубинка 21
4. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия 24
Введение
Проект генерального плана (далее – Генеральный план) Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка (далее –
Кубинка) подготовлен на основании Государственного задания ГАУ МО «НИиПИ градо-строительства» от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1) (№ реестровой записи
289381001000000010001).
Генеральный план является правовым актом органа местного самоуправления город-ского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития территории, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основанием для градо-строительного зонирования территории и подготовки документации по планировке террито-рии.
Генеральный план содержит положение о территориальном планировании и карты генерального плана.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объек-тов местного значения применительно к населённому пункту город Кубинка, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с осоыбми условиями ис-пользования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с разме-щением данных объектов;
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
Карты утверждаемой части генерального плана:
карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к на-селенному пункту город Кубинка;
карта границ населённого пункта;
карта функциональных зон применительно к населенному пункту город Кубинка.
Материалы по обоснованию проекта генерального плана содержат:
Том 1 «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории» и соот-ветствующие карты;
Том 2 «Охрана окружающей среды» и соответствующие карты;
Том II.1 «Особые условия использования территорий зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г.
500-1143» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа); Том 3 «Объекты культурного наследия» и соответствующие карты; Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного
В техногенного характера» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа).
Генеральный план разработан с выделением 1 очереди (2025 год) и расчётного срока (2040 год).
Генеральный план городского округа подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации»; «Водный кодекс Российской Федерации»; «Воздушный кодекс Российской Федерации»; «Лесной кодекс Российской Федерации»; «Земельный кодекс Российской Федерации»;
«Схема территориального планирования РФ в области энергетики», утв. распоряжени-ем Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему тер-риториального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распоря-жением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта» Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации,
утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138;
Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской
Федерации»;
Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с изменениями на
27 декабря 2019 года);
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных
территориях»;
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом
благополучии населения»;
Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»;
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»; Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»;
«СП42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);
«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС);
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы».
Закон Московской области 08.02. 2018 № 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;
Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;
Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;
Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»;
Закон Московской области от 05.12.2014 № 164/2014-ОЗ «О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области» (с изменениями на 7 апреля 2017 года);
Постановление Правительства МО от 07.04.2014 № 244/9 «Об утверждении итогового отчета о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Чистая вода Подмосковья» на 2013-2020 годы» за 2013 год»;
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;
Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. №778/50, в редакции от 21.05.2019 №280/16;
Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов Московской области на период 2018-2022 годов, утвержденная Постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 №551-ПГ;
Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016г. №291 «Правила установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;
«Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской облас-
ти на период 2020-2024 годов», утверждённая постановлением Губернатора МО
от 30.04.2019 г. № 197-ПГ;
Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019-2025
годы», утверждённая Приказом Министерства энергетики Российской Федерации
от 28.02.2019 № 174;
Инвестиционная программа ПАО «МОЭСК» с изменениями от 16.11.2017 г., утверждёнными приказом Минэнерго России от 16.11.2017 г. № 20;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения» в редакции от 02.08.2019 № 1717-р;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» в редакции от 22.12.2018 №2915-р;
Решение Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143;
Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;
Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";
Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51 «Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа»
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;
Постановление Правительства Московской области от 28.03. 2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 №1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;
Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2027 годы;
Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 863/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями на 21 декабря 2018 года, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1622);
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (в редакции от 15.01.2019 № 5);
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17 октября 2017 года № 854/38 «Об утверждении государственной программы Московской области "Цифровое Подмоско-вье" на 2018-2024 годы (с изменениями на 27 августа 2019 года);
Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;
Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;
Распоряжение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области от 10.10.2019 № 20РВ-349 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельско-хозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается»;
«Комплексная программа реконструкции и технического перевооружения объектов транспорта газа на 2016-2020 годы», утвержденная Постановлением Правления ПАО «Газ-пром» от 23.03.2016 №8.
При подготовке генерального плана учтены сведения государственного кадастра недвижимости, предоставленные Заказчиком, генеральный план городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденный Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 27.12.2018 № 1/52.
1 Краткая историческая справка
Город Кубинка расположен возле истока речки Сетуни, между Белорусским направлением железной дороги и Можайским шоссе. Происхождение названия города неизвестно. Местные жители связывают его с различными легендами. Одна из этих легенд рассказывает о княгине Кубиной, другая - о больших чанах-кубах, в которых варили деготь
В смолу. Упоминания о селе Кубинском относятся к периоду разработки первых градо-строительных планов Московской губернии в XVIII в.
одной из рукописных грамот XV в. при описании границ владений Савво-Сторожевского монастыря указано смежное с ними "Олександрово село Шубина", которое располагалось на месте современного г. Кубинка.
первые десятилетия своего существования поселение было очень маленьким, что определило его тогдашнее название – с. Починки. В середине XVI в. селом владел боярин Ивана Грозного - Иван Иванович Кубенский. По фамилии владельца село стало называться Кубенским. В то же время оно еще долго именовалось "Починки, Кубенское тож".
К середине XIX в. в селе Кубенском проживало 430 душ мужского и 486 женского пола, стояла каменная церковь Михаила Архангела, регулярно проходили ярмарки.
После отмены крепостного права и строительства железной дороги до Смоленска (1870 г.) начался бурный рост села. Недалеко от крестьянских домов появились станция и деревянный вокзал, перестроенный позже в кирпичное здание. Средний грузооборот станции к 1914 г. достиг 930 тысяч пудов. Большую роль в развитии села сыграли возведение Смоленского тракта в 1886-1889 гг., постройка Наро-Фоминского (1889-1891 гг.) и Верейского (1910-1914 гг.) трактов. Благодаря им Кубинка стала важным узлом дорог на западе Московской области. Тогда же в ней появилось первое учебное заведение Кубинское смешанное земское училище. В 1905 г. в селе стала работать пятиклассная шко-ла, просуществовавшая до весны 1914 г. В конце XIX в. село вышло из состава Верейской волости и стало центром Кубинской волости. В нем располагались волостное правление, квартира урядника, почтовая станция.
Во второй половине XIX в. в Кубинской волости активно развивались производство и кустарные промыслы. В селе возникло столярно-мебельное производство: изготовление крышек и футляров для часов-ходиков, производившихся в соседнем Шарапо-ве, торговых счетов, золотых и серебряных часов, ювелирных изделий. Кубинская волость стала основным районом портняжного промысла, носившего с 1880 г. артельный характер, в соответствии с которым получение заказов и сбыт продукции осуществлялся через разда-
точные пункты артели. По такой же системе развивался и обувной промысел. Раз в неделю кустари возили товар в Кубинку, сбывая его торговцам. Весной и осенью здесь устраивались большие ярмарки.
По административному делению 1917 г. Кубинская волость находилась в составе Верейского уезда.
Братские могилы советских воинов, погибших в Великую Отечественную войну , в частности, по всему фронту оборонительных и наступательных операций вдоль Рубежа Славы по северо-западному направлению Московской области, включены в объекты куль-турного наследия регионального значения (список братских могил на территориях в окре-стности г. Кубинка приведен далее).
На территории Московской области Рубеж Славы отмечен по линии Иваньковское водохранилище – Малая Борщевка – канал им.Москвы до Дмитрова – Перемилово – Яхрома
– Парамоново – Языково – Белый Раст – Луговая – Лобня – Красная Поляна – Ржавки – Крюково – Каменка – Баранцево – Бакеево – Нефедьево – Садки – Селиваниха – Ленино – Снегири – Рождествено – Красновидово – Кезьмино – Ершово – Пронское – Власово – Ни-
кольское – Полушкино – Наро-Осаново – Крутицы – Нарские Пруды – Акулово – Наро-Фоминск – Горчухино – Атепцево – Слизнево – Каменское – р. Нара – Каменка – Климовка
– Ильино – свх.Марат – Колонтаевка – Стремилово – Бегичево – Высоково- Буриново – Ка-лугино – Екатериновка – Павловка – Кременки – р.Протва – Дракино – р.Ока – далее южнее Тулы – Зендиково – Кашира – Пятница – Верзилово – Серебрянные Пруды.
и 1968 г. Кубинка стала рабочим посёлком. Наиболее существенный рост населения посёлка пришелся на период с 2001 по 2003 гг., когда население посёлка увеличилось более чем в полтора раза, с 10 тыс. человек до 26,2 тыс. человек. Это было связано со строительством нового микрорайона для семей военнослужащих в восточной части посёлка (Кубинка-8). В 2004 г. Кубинка получила статус города. К этому времени в посёлке проживало 26,3 тыс. человек.
Сейчас г. Кубинка представляет собой средний по величине город Московской об-ласти. В городе активно развиваются торговля, легкая промышленность и сфера услуг.
Город Кубинка включен в состав Одинцовского городского округа Московской об-ласти законом Московской области от 25 января 2019 года № 2/2019-ОЗ «Об объединении территорий поселений Одинцовского муниципального района и территории городского ок-руга Звенигород» как самостоятельное территориальное образование.
Ниже приводится фрагмент Военно-топографической карты Московской губернии 1860 год.
К Объекты культурного наследия в границах города Кубинка
соответствии с данными Главного управления культурного наследия Московской области (от 09.04.2019 №35Исх-1787) на территории г. Кубинка расположены 5 объектов культурного наследия1:
Федеарльного значения :– отсутствуют; Регионального значения:
- Церковь архангела Михаила, 1803-1809 гг., 1862 гг.;
- Братская могила советских воинов, 1941 г.
Выявленные:
Селище «Кубинка 1», XV – XVII вв.;
Вокзал, 1899-1900 гг., архитектор И.И. Струков (1912 г., архитектор Л.Н. Кекушев
(?);
Селище "Подлипки-1".
Граница территории объекта культурного наследия «Братская могила советских вои-нов, 1941 г.» утверждена распоряжением Главного управления культурного наследия Мос-ковской области от 24.10.2017 № 45РВ-491. Зоны охраны и требования к градостроитель-ным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия «Брат-ская могила советских воинов, 1941 г.» утверждены Постановлением Правительства Мос-ковской области от 01.08.2019 № 465/20 «Об установлении зон охраны боъекта культурного наследия регионального значения «Брасткая могила советских воинов, 1941 г.», располо-женного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Кубинка, Наро-Фоминское шоссе, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон». Особый режим использования земель и земельных уча-стков в границх охранной зоны Братской могилы:
1) разрешает:
проведение работ по благоустройству территории, оборудование территории элементами освещения;
Объект культурного наследия регионального значения «Место гибели и могила Титенкова Константина Ни-колаевича (1911-1941), летчика, Героя Советского Союза, имеющий адрес «Одинцовский район, пос. Кубин-ка, 1 км по дороге ст. Кубинка – пос. Старый городок», по данным Администрации расположен на Николь-ском кладбище в с. Никольское
прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования окружающей застройки с последующей рекультивацией нарушенных участков;
проведение работ, связанных с реконструкцией автомобильной дороги регионального значения Кубинка-Наро-Фоминск (в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016
и 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»);
сохранение условий восприятия Братской могилы;
запрещает:
строительство любых зданий, строений, сооружений, включая временные
постройки;
нарушение
визуального
восприятия
Братской могилы
с
основных
видовых
точек;
нарушение сложившего соотношения открытых и закрытых пространств;
посадку деревьев и кустарников на открытом пространстве перед Братской
могилой;
вырубку зеленых насаждений кроме санитарных и реконструктивных рубок;
любуюхозяйственнуюдеятельность,связаннуюс
загрязнением
почв,
грунтовых и подземных вод, поверхностных
стоков, нарушением почвенного
покрова;
прокладку
наземных и воздушных инженерных коммуникаций, кроме
временных, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;
возведение
любых
доминирующих
объектов,
в
том
числе:
телекоммуникационных вышек, антенных мачт;
прокладка
новых трасс дорог, размещение автостоянок и паркингов;
размещение
спортивных
и
детских
площадок;
размещение любых рекламных конструкций;
изменение
уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима
при
прокладке
коммуникаций,
при
благоустройстве
территории,
другой
хозяйственной деятельности;
искажение и изменение исторического рельефа местности кроме изменений,
связанных с благоустройством территории;
возведение «глухих» оград, в том числе из профилированного металла
и железобетонных ограждений;
динамические воздействия на грунты в зоне их взаимодействия с Братской могилой - от транспорта, производства работ различного типа, создающих разрушающие вибрационные нагрузки;
организацию свалок и мест для мусора;
выгул собак.
Зоны охраны других объектов культурного наследия на территории г. Кубинка не ут-верждены.
Для объектов, расположенных на территории г. Кубинка, не имеющих утвержденных зон охраны, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2016 № 95-ФЗ «О внесении из-менений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и статьей 15 Федерального закона «О государст-венном кадастре недвижимости» в материалах генерального плана отображены Защитные зоны объектов культурного наследия.
Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконст-рукция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
Защитные зоны не устанавливаются для объектов археологического наследия, некро-полей, захоронений, расположенных в границах некрополей, произведений монументально-го искусства, а также памятников и ансамблей, расположенных в границах достопримеча-тельного места, в которых соответствующим органом охраны объектов культурного насле-дия установлены требования и ограничения.
Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются:
для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника;
для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника;
для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля;
для ансамбля, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 250
метров от внешних границ территории ансамбля.
В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного насле-дия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объек-та устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее уда-ленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.
В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного насле-дия, расположенного вне границ населенного пункта, границы защитной зоны такого объек-та устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее уда-ленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.
Защитные зоны действуют до утверждения в установленном порядке проекта зон ох-раны объекта культурного наследия.
Краткая характеристика объектов культурного наследия ре-гионального значения в границах г. Кубинка
Церковь архангела Михаила, 1803-1809 гг., 1862 гг.
Церковь (храм) архангела Михаила, 1803-1809, 1817 гг., 1862 г., на государственной охране по постановлению Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9, расположена в пос. Кубинка, Можайское шоссе, 91а
Каменный храм Михаила-архангела с приделом Леонтия Ростовского, тёплой трапезной и колокольней построен в 1803-1809 гг. Храм находится на западной окраине г. Кубинки, в плотном окружении индивидуальной жилой застройки усадебного типа. Северный фасад храма выходит на Можайское шоссе.
Первоначальные четверик и апсида возведены в стиле классицизма, декорация фасадов трапезной 1862 г. подражает первоначальному убранству.
Двусветный четверик, надстроенный аттиком и завершенный куполом, увенчан световым барабаном. Более узкая апсида сильно выдвинута вперед. Широкая, прямоугольная в плане трапезная охватывает четверик и сохранившийся нижний ярус первоначальной колокольни. Из плоскости западной стены трапезной выступают западные пилоны колокольни.
Завершённые фронтонами, боковые фасады четверика расчленены пилястрами с профилированными белокаменными капителями. Широкий антаблемент основного объёма включает разделённый лепной тягой фриз и профилированный белокаменный карниз с сухариками. Под верхними окнами четверика проходит белокаменная тяга с
пояском сухариков, переходящая в карнизы апсиды и трапезной. Проёмы первоначальных объёмов в той или иной степени изменены. Некоторые прямоугольные окна трапезной, утопленные в ниши, сохранили первоначальные размеры. Над окнами трапезной, апсиды
и нижними проемами четверика помещены горизонтальные филёнки. Центральная часть апсиды раскрепована.
Церковь представляет собой типичный образец провинциального культового здания начала XIX века в стиле классицизма, со сдержанным убранством фасадов, в котором использован белый камень.
Искажённое межэтажным перекрытием и перегородками помещение главного храма перекрыто сомкнутым сводом с круглым отверстием светового барабана, храм соеди-нен с алтарём тремя проёмами: средним - с арочной перемычкой и боковыми - с лучковыми. Свод апсиды - конха. В трапезную открывается широкая растёсанная арка. Трапезная перекрыта системой коробовых сводов с большими распалубками над подпружными арками. Помещение ризницы в северной части трапезной отделено капитальной стеной. Своды западных помещений трапезной подшиты. Сохранившийся ярус колокольни имеет крестовый свод. В церкви - поздние дощатые полы.
Первоначальные части здания выстроены из кирпича размером 26x13x7 см на известковом растворе по системе русской кладки с обработкой шва подрезкой.
В 1862 г. боковые стены и свод трапезной были разобраны, трапезная была расширена с устройством с южной стороны придела, а с северной - ризницы. В 1882 г. была надстроена колокольня и возведена ограда.
Храм был закрыт в 1936 г. Ограда была разрушена, верхние ярусы колокольни и завершение церкви разобраны. Три нижних окна были превращены в дверные проёмы, большинство окон растесано. Первоначальная структура интерьера церкви нарушена устройством междуэтажного перекрытия в четверике, многочисленными перегородками, подшивкой сводов в трапезной. В начале 1990-х гг. храм передан Русской Православной Церкви. Здание восстановлено, территория благоустроена.
Братская могила советских воинов, 1941 г.
Братская могила советских воинов, 1941 г., поставленная на государственную охрану постановлением Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9, расположенная в пос. Кубинка, Наро-Фоминское шоссе, 4.
Объект культурного наследия представляет собой мемориальный комплекс, включающий захоронение, памятные доски, скульптурную группу и стелу. Раскрытие мемориала ориентировано на основную планировочную ось города - Наро-Фоминское шоссе. Мемориал находится на открытой площадке в жилом массиве посёлка Кубинка.
Надмогильное сооружение представляет собой расположенный на возвышении мемориальный комплекс, выполненный в граните и металле, с четырех сторон окружённый лестницами с семью ступенями. С правой и левой сторон фронтальной лестницы расположены каменные тумбы, облицованные отполированными плитами чёрного гранита, на которых в технике контррельефа выбиты надписи: «Защитникам Москвы, воинам 32 МСД, 32 и 50 СД 5-й армии»; «Кубинцам, землякам, павшим в боях за Родину 1941 -1945».
Монумент на братской могиле поставлен к 30-летию Победы над фашистской Германией по инициативе Кубинского поселкового совета на средства жителей посёлка Кубинка при активном участии в строительстве частей воинского гарнизона. Проект памятника разработан художником Н.П. Алексеевым и главным архитектором Одинцовского района А.П. Пальновым.
Ядром скульптурной композиции является фигура советского солдата с автоматом
и гранатой. На заднем плане находится стела из рифлёного светло-серебристого металла, переходящая у подножия в барельеф. С левой стороны на переднем плане - скульптура солдата с автоматом, за ним - солдат, прицелившийся во врага, на заднем плане - 3 скульптуры воинов, идущих в атаку. На правой стороне барельефа расположена трёхфигурная композиция: раненый солдат, опирающийся на автомат, зажавший рану на груди; воин, поднимающий солдат в атаку; воин с автоматом в руках.
Перед стелой находится чаша Вечного огня, обрамленная траурным венком с лентами, выполненная из металла. По периметру прямоугольного каменного постамента расположены гранитные плиты (по 4 с каждой стороны барельефа), на которых в технике контррельефа выбиты имена погребенных воинов. На фронтальной части постамента, надпись металлическими буквами: «Вечная память павшим за Родину». В комплексе 5 гранитных плит размером 150x50 см. Слева и справа от плит с именами погибших надпись: 1941-1945.
Слева от памятника находится гранитная плита с надписью «Кубинцам-землякам, павшим в боях за Родину 1941-1945». Справа - гранитная плита с надписью «Защитникам Москвы воинам 82 МСД 32 и 50 СД Армии». Территория памятника площадью 7x6 м выложена мраморной плиткой. Вокруг монумента разбиты цветники и газоны.
Высота скульптурной части монумента - 18 метров, общая площадь - 2500 м2. Памятник находится в хорошем состоянии.
Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
В Проекте генерального плана предлагаются следующие мероприятия по охране объектов
В культурного наследия:
разработка научно обоснованных проектов территорий и зон охраны объектов культурного
наследия, а также их утверждение в установленном законом порядке;
соблюдение установленных в законном порядке
режимов использования территорий объектов культурного наследия;
соблюдение режимов использования защитных зон объектов культурного
наследия, установленных согласно ФЗ-95;
поведение научного обследования выявленных объектов культурного
наследия.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Сведения о границах населённого пункта город Кубинка
Мастерская по подготовке документов территориального планирования
Директор Д.В. Климов
Главный архитектор О.В. Малинова
Главный инженер А.А. Долганов
Руководитель МПДТП Н.В. Хирина
Начальник Отдела №2 МПДТП Н.В. Макаров
2020
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Сведения о границах населённого пункта город Кубинка
Лист №
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
г. Кубинка
(наименование объекта, местоположение границ которого описано)
(далее - объект)
Сведения об объекте
№ п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Одинцовский городской округ
2 Площадь объекта +/- величи-
на погрешности определения
711,52
площади (P +/- Дельта P)
3 Иные характеристики объекта
Лист №
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
г. Кубинка
(наименование объекта)
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК 50
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение
Координаты, м
Метод определения ко-
ординат и средняя квад-
Описание
характерных
ратическая погрешность
обозначения
точек гра-
X
Y
положения характерной
точки
ниц
точки (Mt), м
1
2
3
4
5
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение
Координаты, м
Метод определения ко-
ординат и средняя квад-
Описание
характерных
ратическая погрешность
обозначения
точек части
X
Y
положения характерной
точки
границы
точки (Mt), м
1
2
3
4
5
Часть №1
1
449977,88
2140405,89
2
450088,83
2140338,45
3
450354,72
2140173,92
4
450357,73
2140172,05
5
450391,72
2140150,95
6
450253,86
2139893,91
7
450244,54
2139876,53
8
450252,47
2139873,59
9
450261,19
2139889,91
10
450262,61
2139889,13
11
450272,88
2139883,53
12
450265,07
2139868,94
13
450272,93
2139866,04
14
450272,85
2139865,90
15
450352,32
2139836,69
16
450340,53
2139802,90
17
450256,64
2139834,16
18
450256,63
2139834,13
19
450256,56
2139834,16
20
450244,38
2139809,05
21
450301,23
2139779,83
22
450295,55
2139759,26
23
450321,14
2139751,16
24
450304,79
2139691,62
25
450296,54
2139694,72
26
450296,53
2139694,68
27
450287,74
2139697,98
28
450286,94
2139698,28
29
450275,49
2139652,19
30
450274,26
2139647,58
31
450266,04
2139555,73
32
450223,45
2139400,21
33
450208,16
2139328,67
34
450207,90
2139326,01
35
450201,12
2139273,62
36
450200,47
2139241,47
37
450198,14
2139182,95
38
450196,48
2139053,14
39
450207,10
2139052,70
40
450205,10
2138970,74
41
450204,92
2138963,37
42
450269,45
2138962,06
43
450272,35
2139050,89
44
450293,15
2139050,34
45
450326,22
2139049,46
46
450317,88
2138990,91
47
450324,69
2138986,68
48
450324,75
2138986,70
49
450324,77
2138986,70
50
450456,50
2139020,39
51
450456,58
2139020,41
52
450548,30
2139038,98
53
450552,70
2139021,33
54
450567,20
2138976,45
55
450573,02
2138958,46
56
450572,18
2138905,84
57
450572,15
2138904,10
58
450572,08
2138900,57
59
450571,96
2138894,30
60
450571,95
2138893,65
61
450571,94
2138893,19
62
450571,93
2138892,60
63
450571,92
2138891,93
64
450570,98
2138842,78
65
450571,06
2138842,78
66
450581,07
2138843,10
67
450582,44
2138811,93
68
450593,54
2138811,93
69
450589,95
2138730,04
70
450588,59
2138698,93
71
450585,86
2138636,54
72
450572,10
2138614,57
73
450563,31
2138600,54
74
450550,68
2138600,50
75
450535,31
2138502,14
76
450533,55
2138490,87
77
450533,47
2138490,39
78
450527,17
2138471,30
79
450525,98
2138467,68
80
450522,62
2138457,50
81
450515,85
2138437,01
82
450514,54
2138433,03
83
450510,81
2138430,38
84
450481,63
2138335,27
85
450559,36
2138316,39
86
450564,32
2138323,29
87
450576,07
2138339,63
88
450583,18
2138341,03
89
450570,26
2138324,47
90
450585,83
2138317,39
91
450580,66
2138304,49
92
450578,31
2138298,86
93
450575,21
2138291,77
94
450572,96
2138286,61
95
450606,15
2138269,32
96
450609,78
2138268,39
97
450621,70
2138265,13
98
450669,72
2138251,26
99
450650,79
2138184,88
100
450644,92
2138165,64
101
450621,36
2138087,35
102
450559,72
2137878,72
103
450550,93
2137968,99
104
450534,18
2137967,84
105
450533,51
2137952,59
106
450523,26
2137787,68
107
450493,65
2137780,85
108
450485,44
2137778,95
109
450492,14
2137686,90
110
450459,04
2137573,24
111
450448,04
2137532,95
112
450400,81
2137387,74
113
450362,02
2137398,07
114
450356,55
2137378,19
115
450393,99
2137366,50
116
450393,54
2137364,99
117
450387,15
2137343,29
118
450378,77
2137314,79
119
450354,43
2137231,89
120
450336,57
2137236,64
121
450329,92
2137213,08
122
450334,31
2137207,96
123
450332,40
2137198,67
124
450340,04
2137193,10
125
450353,77
2137190,21
126
450340,25
2137138,69
127
450335,30
2137136,96
128
450325,76
2137104,48
129
450323,48
2137096,73
130
450313,24
2137061,85
131
450311,16
2137053,95
132
450281,56
2136961,21
133
450280,61
2136958,05
134
450276,14
2136940,76
135
450255,05
2136893,59
136
450233,98
2136856,07
137
450227,24
2136857,91
138
450226,49
2136855,54
139
450223,89
2136856,23
140
450203,68
2136794,88
141
450174,37
2136686,50
142
450151,73
2136638,64
143
450139,59
2136608,59
144
450138,65
2136606,24
145
450098,15
2136506,32
146
450083,67
2136492,85
147
450043,10
2136465,79
148
449995,68
2136455,45
149
449971,57
2136455,28
150
449957,46
2136460,09
151
449918,35
2136465,26
152
449890,31
2136467,85
153
449881,71
2136469,50
154
449882,89
2136480,03
155
449833,59
2136491,68
156
449830,01
2136480,11
157
449842,04
2136474,24
158
449873,58
2136462,66
159
449920,77
2136454,11
160
449915,39
2136454,88
161
449906,49
2136420,71
162
449898,98
2136421,84
163
449810,29
2136435,19
164
449800,22
2136431,25
165
449798,15
2136431,47
166
449791,94
2136432,12
167
449758,50
2136432,74
168
449736,70
2136433,15
169
449725,36
2136433,36
170
449716,53
2136433,53
171
449696,67
2136433,90
172
449656,80
2136434,66
173
449656,81
2136463,45
174
449629,10
2136464,09
175
449629,13
2136485,19
176
449612,53
2136485,50
177
449612,65
2136489,33
178
449612,92
2136498,18
179
449613,03
2136501,76
180
449607,06
2136502,03
181
449608,93
2136619,94
182
449613,05
2136710,34
183
449616,44
2136767,56
184
449616,46
2136767,85
185
449618,61
2136780,84
186
449624,44
2136785,17
187
449622,02
2136788,52
188
449619,89
2136791,86
189
449622,51
2136811,12
190
449620,53
2136811,74
191
449626,16
2136836,61
192
449633,06
2136874,37
193
449640,43
2136882,70
194
449642,21
2136891,91
195
449636,69
2136897,51
196
449655,60
2137051,92
197
449663,79
2137055,96
198
449663,92
2137056,67
199
449664,49
2137059,92
200
449665,72
2137066,82
201
449662,06
2137080,60
202
449674,22
2137172,94
203
449678,37
2137175,28
204
449680,01
2137176,20
205
449680,17
2137178,01
206
449680,76
2137184,51
207
449676,11
2137185,56
208
449672,88
2137189,14
209
449690,14
2137291,16
210
449691,71
2137300,43
211
449692,60
2137305,67
212
449681,08
2137307,83
213
449683,05
2137319,72
214
449696,79
2137317,11
215
449695,04
2137306,40
216
449699,31
2137305,75
217
449702,37
2137321,84
218
449684,57
2137325,91
219
449685,82
2137330,61
220
449687,87
2137335,02
221
449691,29
2137339,74
222
449695,62
2137343,65
223
449700,66
2137346,57
224
449705,26
2137348,17
225
449710,06
2137348,94
226
449714,92
2137348,86
227
449718,76
2137348,19
228
449719,62
2137347,64
229
449762,29
2137337,40
230
449767,34
2137332,40
231
449769,90
2137332,00
232
449811,51
2137322,73
233
449811,47
2137322,50
234
449815,63
2137321,73
235
449817,49
2137329,44
236
449835,95
2137324,51
237
449835,73
2137323,68
238
449839,00
2137323,04
239
449858,79
2137320,58
240
449879,17
2137318,04
241
449898,84
2137315,16
242
449899,45
2137313,52
243
449899,62
2137312,78
244
449899,93
2137310,94
245
449899,96
2137309,63
246
449905,77
2137308,03
247
449907,15
2137311,30
248
449907,77
2137312,78
249
449917,19
2137311,62
250
449919,16
2137311,38
251
449922,54
2137327,92
252
449920,22
2137328,64
253
449919,90
2137327,04
254
449892,03
2137332,79
255
449892,98
2137337,16
256
449884,08
2137339,94
257
449844,16
2137349,17
258
449842,59
2137355,25
259
449831,15
2137357,89
260
449814,19
2137361,79
261
449811,71
2137362,42
262
449791,76
2137360,49
263
449723,90
2137375,95
264
449720,25
2137376,82
265
449716,75
2137378,18
266
449713,47
2137380,00
267
449710,47
2137382,26
268
449707,81
2137384,90
269
449705,54
2137387,89
270
449703,69
2137391,16
271
449702,32
2137394,65
272
449701,43
2137398,30
273
449701,17
2137400,16
274
449713,36
2137447,57
275
449726,98
2137494,60
276
449742,05
2137541,18
277
449749,89
2137565,98
278
449753,41
2137565,89
279
449757,24
2137575,79
280
449757,77
2137577,17
281
449755,94
2137577,88
282
449753,75
2137578,83
283
449765,99
2137614,72
284
449779,35
2137650,21
285
449789,26
2137677,58
286
449798,63
2137710,58
287
449785,11
2137715,96
288
449776,32
2137719,46
289
449758,27
2137675,88
290
449752,02
2137662,68
291
449746,34
2137663,51
292
449743,30
2137655,50
293
449737,90
2137639,59
294
449730,00
2137617,81
295
449728,81
2137615,31
296
449727,37
2137612,95
297
449725,69
2137610,74
298
449723,80
2137608,72
299
449719,11
2137604,61
300
449718,38
2137601,70
301
449716,30
2137602,16
302
449714,79
2137600,84
303
449708,10
2137582,50
304
449708,39
2137579,93
305
449708,61
2137565,67
306
449708,96
2137563,79
307
449697,16
2137526,52
308
449695,21
2137522,03
309
449693,93
2137517,76
310
449692,57
2137512,71
311
449691,55
2137508,84
312
449691,27
2137507,55
313
449689,26
2137500,64
314
449688,38
2137497,77
315
449687,44
2137494,34
316
449686,29
2137490,44
317
449685,68
2137489,00
318
449684,58
2137485,34
319
449684,41
2137484,79
320
449682,82
2137479,73
321
449681,26
2137474,58
322
449679,63
2137466,87
323
449674,47
2137449,17
324
449672,73
2137443,21
325
449669,29
2137431,43
326
449667,72
2137426,05
327
449665,65
2137418,98
328
449661,39
2137419,93
329
449645,15
2137423,52
330
449644,74
2137421,69
331
449642,61
2137412,25
332
449642,31
2137410,91
333
449643,95
2137410,54
334
449644,68
2137409,84
335
449649,38
2137408,42
336
449655,78
2137406,49
337
449660,91
2137404,80
338
449656,55
2137388,60
339
449636,61
2137394,17
340
449637,95
2137399,91
341
449636,64
2137400,22
342
449635,30
2137394,47
343
449619,75
2137398,03
344
449606,92
2137403,59
345
449587,81
2137407,92
346
449586,86
2137408,22
347
449583,16
2137409,36
348
449585,73
2137432,31
349
449584,26
2137433,06
350
449582,79
2137433,81
351
449590,32
2137485,27
352
449590,79
2137519,60
353
449587,48
2137532,34
354
449581,31
2137544,71
355
449578,07
2137548,36
356
449577,38
2137549,13
357
449573,45
2137553,55
358
449564,41
2137560,43
359
449551,89
2137566,31
360
449519,63
2137574,58
361
449518,65
2137574,83
362
449540,85
2137711,61
363
449543,58
2137731,14
364
449549,03
2137770,20
365
449561,87
2137847,88
366
449568,29
2137886,72
367
449568,88
2137890,55
368
449569,48
2137894,38
369
449580,43
2137958,83
370
449605,45
2138112,17
371
449611,38
2138111,29
372
449616,54
2138109,56
373
449774,64
2138056,61
374
449808,21
2138084,99
375
449807,36
2138103,02
376
449806,58
2138119,52
377
449695,72
2138153,76
378
449646,43
2138168,98
379
449622,34
2138183,39
380
449635,27
2138184,52
381
449657,18
2138186,44
382
449659,51
2138186,64
383
449660,87
2138186,76
384
449692,65
2138191,51
385
449715,07
2138198,18
386
449722,77
2138201,36
387
449730,47
2138204,54
388
449746,94
2138213,32
389
449765,09
2138226,01
390
449767,79
2138228,54
391
449771,13
2138231,66
392
449777,18
2138237,31
393
449787,38
2138247,60
394
449798,81
2138261,38
395
449811,37
2138279,15
396
449816,62
2138290,52
397
449824,05
2138315,79
398
449825,16
2138321,47
399
449830,92
2138350,79
400
449831,71
2138386,47
401
449832,53
2138423,47
402
449833,36
2138457,08
403
449833,38
2138457,77
404
449834,76
2138504,01
405
449834,79
2138541,46
406
449833,61
2138580,68
407
449832,38
2138621,51
408
449831,40
2138638,16
409
449831,72
2138651,31
410
449834,21
2138658,04
411
449836,22
2138663,46
412
449835,62
2138667,58
413
449834,91
2138672,48
414
449831,91
2138672,22
415
449809,70
2138670,25
416
449771,81
2138666,91
417
449758,09
2138666,30
418
449748,67
2138665,89
419
449703,11
2138663,89
420
449703,11
2138679,32
421
449703,10
2138694,40
422
449728,41
2138714,10
423
449728,66
2138716,36
424
449730,99
2138738,01
425
449763,49
2138779,35
426
449769,77
2138830,73
427
449749,68
2138833,49
428
449739,62
2138834,87
429
449730,99
2138836,06
430
449717,36
2138861,17
431
449734,48
2138957,19
432
449742,26
2139025,27
433
449742,93
2139031,12
434
449745,88
2139056,96
435
449746,14
2139059,21
436
449746,80
2139064,97
437
449751,01
2139136,55
438
449787,02
2139372,62
439
449791,05
2139372,26
440
449809,50
2139492,48
441
449819,72
2139559,07
442
449822,84
2139558,60
443
449823,69
2139558,47
444
449947,53
2140367,53
445
449952,12
2140373,43
446
449970,48
2140396,99
447
449971,47
2140398,18
1
449977,88
2140405,89
Часть №2
448
448909,95
2143631,23
449
449208,04
2143543,48
450
449169,59
2143305,42
451
450304,86
2143336,90
452
450077,61
2141852,39
453
448917,05
2141637,08
454
449139,80
2143108,63
455
448530,64
2143198,55
456
448469,72
2143603,52
457
448866,39
2143529,03
448
448909,95
2143631,23
Часть №3
458
449813,93
2140272,11
459
449812,86
2140263,50
460
449823,23
2140251,22
461
449813,66
2140189,57
462
449801,47
2140175,49
463
449794,98
2140136,48
464
449793,23
2140102,90
465
449794,19
2140088,86
466
449788,60
2140052,86
467
449769,91
2140048,29
468
449765,74
2140020,73
469
449784,64
2140012,09
470
449768,41
2139890,16
471
449758,38
2139883,63
472
449753,53
2139859,30
473
449761,39
2139850,49
474
449757,83
2139827,98
475
449751,76
2139789,55
476
449747,73
2139745,49
477
449743,73
2139706,07
478
449726,54
2139588,71
479
449699,43
2139409,82
480
449678,12
2139273,51
481
449636,45
2139000,92
482
449635,47
2138995,03
483
449631,14
2138969,00
484
449629,05
2138956,44
485
449624,54
2138934,28
486
449616,57
2138901,81
487
449614,92
2138893,86
488
449611,03
2138864,81
489
449605,26
2138821,73
490
449599,75
2138787,38
491
449594,42
2138761,06
492
449589,67
2138709,22
493
449584,48
2138675,58
494
449580,19
2138641,82
495
449577,18
2138599,30
496
449572,48
2138572,42
497
449570,67
2138563,54
498
449568,55
2138553,97
499
449567,33
2138549,72
500
449565,12
2138542,34
501
449562,64
2138535,28
502
449559,03
2138526,25
503
449555,00
2138517,54
504
449551,25
2138509,45
505
449545,49
2138498,90
506
449542,03
2138493,48
507
449535,41
2138484,16
508
449529,80
2138485,82
509
449519,61
2138488,76
510
449512,98
2138490,84
511
449504,93
2138491,48
512
449493,85
2138490,14
513
449484,69
2138485,94
514
449478,29
2138481,14
515
449474,06
2138476,99
516
449470,77
2138472,41
517
449460,06
2138450,60
518
449437,25
2138404,15
519
449423,57
2138376,29
520
449421,81
2138372,74
521
449419,38
2138369,22
522
449417,16
2138366,90
523
449413,32
2138363,61
524
449410,76
2138361,98
525
449402,90
2138358,80
526
449396,07
2138356,71
527
449395,89
2138333,04
528
449415,94
2138330,05
529
449421,21
2138328,16
530
449430,72
2138323,44
531
449439,67
2138317,59
532
449444,10
2138314,12
533
449450,21
2138308,74
534
449456,68
2138300,10
535
449464,18
2138291,05
536
449466,73
2138288,10
537
449475,36
2138278,53
538
449479,16
2138274,68
539
449485,19
2138268,60
540
449488,61
2138265,41
541
449495,68
2138258,78
542
449495,36
2138256,64
543
449473,40
2138269,04
544
449419,76
2138288,36
545
449387,50
2138297,27
546
449354,65
2138302,66
547
449254,08
2138314,04
548
449182,80
2138320,48
549
449021,82
2138335,03
550
449012,74
2138334,01
551
449011,29
2138351,89
552
448975,00
2138402,26
553
448970,44
2138449,60
554
448968,22
2138472,69
555
448965,69
2138499,01
556
448956,21
2138597,57
557
448952,37
2138652,04
558
448950,54
2138678,03
559
448946,97
2138728,87
560
448938,42
2138738,38
561
448918,33
2138864,48
562
448998,03
2138973,68
563
449012,25
2138993,17
564
449039,98
2139031,16
565
449052,82
2139048,75
566
449065,52
2139066,16
567
449070,36
2139072,79
568
449077,46
2139082,90
569
449089,68
2139100,30
570
449141,74
2139174,45
571
449152,48
2139189,73
572
449163,68
2139205,68
573
449221,60
2139288,16
574
449231,88
2139302,81
575
449291,38
2139387,54
576
449307,25
2139412,42
577
449317,26
2139428,12
578
449327,22
2139443,74
579
449349,07
2139478,02
580
449372,55
2139514,83
581
449383,96
2139532,73
582
449395,57
2139550,94
583
449407,39
2139569,47
584
449418,85
2139587,45
585
449430,46
2139605,65
586
449442,96
2139625,25
587
449455,32
2139644,64
588
449547,95
2139789,90
589
449561,56
2139811,27
590
449604,31
2139878,23
591
449618,80
2139900,93
592
449621,03
2139904,43
593
449625,94
2139912,16
594
449631,84
2139920,90
595
449638,12
2139930,87
596
449653,96
2139956,02
597
449681,81
2140000,24
598
449808,31
2140258,61
599
449812,55
2140271,79
458
449813,93
2140272,11
Часть №4
600
449067,60
2138448,55
601
449026,78
2138444,11
602
448994,86
2138440,64
603
448996,74
2138423,41
604
449012,21
2138383,17
605
449028,24
2138363,94
606
449039,93
2138354,70
607
449049,12
2138350,61
608
449061,90
2138347,02
609
449078,85
2138345,11
610
449068,52
2138440,05
600
449067,60
2138448,55
Часть №5
611
450727,74
2138135,05
612
450754,55
2138125,52
613
450766,10
2138121,42
614
450766,79
2138116,57
615
450770,33
2138116,08
616
450770,48
2138116,06
617
450775,73
2138115,34
618
450776,99
2138127,08
619
450786,61
2138126,15
620
450785,39
2138114,76
621
450790,46
2138115,04
622
450790,50
2138115,04
623
450790,48
2138114,75
624
450789,22
2138105,04
625
450787,57
2138095,85
626
450784,93
2138087,26
627
450783,09
2138082,15
628
450778,84
2138071,05
629
450771,10
2138051,92
630
450769,74
2138048,79
631
450771,18
2138047,86
632
450773,39
2138046,37
633
450827,89
2138009,64
634
450823,54
2137995,51
635
450820,10
2137984,33
636
450749,13
2137985,76
637
450742,23
2137985,91
638
450741,34
2137985,93
639
450739,73
2137985,96
640
450738,34
2137979,44
641
450733,72
2137969,44
642
450728,23
2137957,63
643
450721,11
2137941,74
644
450715,94
2137929,59
645
450713,25
2137923,19
646
450711,37
2137918,59
647
450709,52
2137912,56
648
450707,49
2137905,24
649
450706,35
2137899,98
650
450705,59
2137894,81
651
450705,15
2137890,39
652
450704,95
2137885,02
653
450705,19
2137880,40
654
450705,74
2137876,24
655
450707,67
2137868,10
656
450712,40
2137852,26
657
450723,66
2137813,57
658
450722,83
2137804,56
659
450723,52
2137801,75
660
450732,47
2137785,49
661
450738,11
2137769,11
662
450745,35
2137747,80
663
450747,57
2137740,26
664
450749,47
2137732,38
665
450750,48
2137723,40
666
450745,79
2137677,41
667
450744,92
2137673,80
668
450741,80
2137662,43
669
450734,24
2137636,54
670
450721,12
2137593,65
671
450717,66
2137581,43
672
450716,00
2137576,71
673
450706,32
2137544,68
674
450698,46
2137517,32
675
450695,21
2137504,38
676
450692,01
2137491,31
677
450690,17
2137481,49
678
450689,11
2137473,39
679
450688,28
2137465,29
680
450688,28
2137455,89
681
450688,55
2137444,18
682
450689,13
2137435,30
683
450690,32
2137422,44
684
450692,59
2137398,11
685
450694,45
2137378,00
686
450694,86
2137372,80
687
450695,15
2137366,17
688
450695,35
2137356,58
689
450695,06
2137347,26
690
450694,39
2137338,21
691
450692,72
2137326,61
692
450692,56
2137325,74
693
450751,01
2137306,55
694
450761,01
2137308,34
695
450896,37
2137332,50
696
450903,33
2137339,50
697
450919,82
2137345,38
698
450923,72
2137322,27
699
450934,87
2137321,08
700
450944,50
2137224,05
701
450911,62
2137221,23
702
450913,46
2137195,36
703
450941,55
2137198,18
704
450942,17
2137198,26
705
450943,01
2137198,88
706
450946,92
2137199,62
707
450982,43
2136841,89
708
450982,63
2136839,80
709
450550,03
2136675,77
710
450549,78
2136676,37
711
450524,99
2136666,28
712
450522,72
2136665,36
713
450498,62
2136656,27
714
450493,30
2136654,31
715
450498,05
2136645,70
716
450563,92
2136522,00
717
450566,05
2136518,61
718
450568,54
2136514,27
719
450594,91
2136465,37
720
450595,88
2136463,89
721
450596,47
2136462,99
722
450610,86
2136441,17
723
450624,42
2136425,98
724
450638,57
2136412,74
725
450652,21
2136402,55
726
450685,31
2136380,18
727
450754,64
2136336,42
728
450749,96
2136328,41
729
450680,24
2136372,41
730
450646,84
2136394,99
731
450632,61
2136405,61
732
450617,78
2136419,49
733
450603,49
2136435,50
734
450586,65
2136461,03
735
450560,36
2136509,89
736
450521,39
2136582,50
737
450515,68
2136578,08
738
450511,64
2136585,93
739
450498,55
2136580,04
740
450477,81
2136571,48
741
450469,61
2136569,32
742
450456,64
2136564,24
743
450446,52
2136560,27
744
450445,92
2136561,65
745
450416,43
2136549,81
746
450396,60
2136542,11
747
450369,73
2136530,83
748
450371,90
2136522,74
749
450378,25
2136503,40
750
450397,52
2136470,58
751
450397,57
2136470,49
752
450398,94
2136467,22
753
450404,37
2136457,38
754
450419,09
2136432,13
755
450421,51
2136427,98
756
450434,10
2136405,40
757
450434,84
2136404,07
758
450448,83
2136410,85
759
450458,71
2136415,65
760
450461,94
2136417,75
761
450472,24
2136402,39
762
450478,08
2136393,25
763
450480,01
2136389,39
764
450489,55
2136374,88
765
450489,94
2136374,54
766
450502,42
2136363,10
767
450503,26
2136362,25
768
450515,50
2136372,18
769
450519,17
2136367,31
770
450532,34
2136353,61
771
450532,67
2136353,22
772
450540,44
2136344,00
773
450543,01
2136340,69
774
450542,24
2136339,96
775
450541,86
2136339,60
776
450538,52
2136336,44
777
450531,80
2136330,08
778
450527,01
2136325,02
779
450523,24
2136321,05
780
450531,11
2136304,17
781
450525,59
2136300,73
782
450514,72
2136294,54
783
450512,66
2136293,36
784
450508,61
2136291,05
785
450501,62
2136286,34
786
450490,30
2136280,01
787
450490,12
2136279,91
788
450489,96
2136279,80
789
450479,62
2136273,65
790
450467,14
2136266,47
791
450446,88
2136254,17
792
450428,45
2136243,79
793
450423,81
2136241,17
794
450423,51
2136224,95
795
450421,49
2136185,43
796
450421,44
2136175,55
797
450420,00
2136155,15
798
450418,22
2136138,43
799
450417,60
2136129,31
800
450415,96
2136110,63
801
450388,15
2136111,63
802
450384,55
2136112,11
803
450381,34
2136112,80
804
450375,30
2136114,54
805
450371,83
2136115,87
806
450357,91
2136119,40
807
450340,81
2136123,09
808
450334,75
2136124,91
809
450316,49
2136128,96
810
450298,63
2136132,72
811
450294,24
2136133,16
812
450291,30
2136130,91
813
450287,60
2136100,69
814
450286,69
2136085,82
815
450287,07
2136084,57
816
450289,36
2136077,01
817
450289,48
2136076,40
818
450289,99
2136073,72
819
450289,80
2136062,59
820
450289,07
2136057,30
821
450288,72
2136052,26
822
450288,37
2136047,15
823
450287,52
2136040,75
824
450287,31
2136039,16
825
450287,10
2136036,69
826
450287,05
2136036,14
827
450281,18
2135968,82
828
450280,66
2135953,13
829
450269,64
2135953,00
830
450269,47
2135953,00
831
450226,60
2135958,12
832
450226,43
2135958,42
833
450205,58
2135970,74
834
450212,06
2136062,69
835
450215,85
2136062,43
836
450218,53
2136098,79
837
450218,73
2136137,36
838
450252,47
2136137,59
839
450249,48
2136197,51
840
450248,15
2136224,12
841
450246,41
2136258,84
842
450251,41
2136258,92
843
450270,06
2136259,18
844
450273,62
2136261,01
845
450279,02
2136374,16
846
450279,21
2136381,09
847
450281,25
2136448,12
848
450282,25
2136481,17
849
450282,35
2136484,50
850
450281,81
2136487,70
851
450279,05
2136490,46
852
450277,66
2136490,37
853
450261,63
2136489,31
854
450280,97
2136547,88
855
450293,32
2136569,10
856
450302,27
2136627,27
857
450294,42
2136629,35
858
450316,90
2136703,73
859
450328,33
2136741,51
860
450336,03
2136767,01
861
450371,39
2136882,30
862
450376,51
2136899,22
863
450360,41
2136901,62
864
450366,83
2136922,10
865
450382,02
2136919,27
866
450387,50
2136937,34
867
450394,01
2136958,89
868
450398,26
2136972,94
869
450407,92
2137004,91
870
450416,91
2137034,64
871
450423,08
2137055,16
872
450416,49
2137057,63
873
450429,73
2137087,78
874
450432,44
2137086,15
875
450434,05
2137091,43
876
450437,74
2137103,62
877
450441,51
2137118,11
878
450478,27
2137251,84
879
450485,24
2137284,33
880
450493,60
2137319,50
881
450499,29
2137344,15
882
450542,04
2137474,63
883
450542,21
2137472,58
884
450547,79
2137450,57
885
450561,28
2137385,06
886
450610,92
2137383,50
887
450612,93
2137383,82
888
450604,53
2137426,59
889
450602,82
2137430,43
890
450602,05
2137451,05
891
450602,35
2137452,95
892
450603,39
2137454,75
893
450603,76
2137456,74
894
450603,56
2137502,33
895
450603,19
2137504,37
896
450574,20
2137515,40
897
450582,73
2137541,52
898
450681,44
2137509,76
899
450735,84
2137701,87
900
450733,64
2137736,37
901
450672,45
2137898,54
902
450665,93
2137916,09
903
450726,46
2138127,96
611
450727,74
2138135,05
Часть №6
904
452479,62
2139157,83
905
452533,03
2139151,28
906
452553,76
2139147,74
907
452557,58
2139146,96
908
452557,64
2139146,95
909
452556,60
2139146,14
910
452542,31
2139135,72
911
452544,68
2139136,55
912
452545,18
2139135,10
913
452538,79
2139132,86
914
452506,81
2139106,78
915
452456,10
2139062,62
916
452450,85
2139058,04
917
452429,13
2139046,15
918
452405,30
2139033,09
919
452383,88
2139021,35
920
452364,25
2139010,59
921
452346,07
2139000,63
922
452329,00
2138991,29
923
452310,73
2138981,27
924
452278,99
2138963,88
925
452249,55
2138947,78
926
452222,04
2138932,69
927
452208,10
2138962,53
928
452181,35
2138950,03
929
452160,49
2138940,30
930
452153,88
2138936,94
931
452153,64
2138937,08
932
452126,62
2138949,88
933
452087,23
2138968,55
934
452085,33
2138967,52
935
452069,70
2138959,05
936
452066,88
2138954,74
937
452028,43
2138939,40
938
451983,47
2138920,13
939
451995,42
2138890,93
940
451977,96
2138792,27
941
451968,38
2138774,03
942
451958,81
2138755,79
943
451951,97
2138757,26
944
451912,71
2138765,98
945
451886,22
2138677,69
946
451900,24
2138648,87
947
451904,09
2138612,72
948
451979,32
2138586,87
949
451998,66
2138591,97
950
452033,79
2138623,03
951
452036,31
2138625,25
952
452039,21
2138628,72
953
452045,71
2138633,35
954
452054,25
2138639,43
955
452063,56
2138639,14
956
452066,38
2138648,30
957
452071,72
2138649,36
958
452077,67
2138657,14
959
452088,87
2138671,76
960
452095,32
2138680,19
961
452096,05
2138679,82
962
452089,17
2138635,60
963
452087,51
2138624,97
964
452077,25
2138634,87
965
452035,03
2138597,22
966
452060,19
2138567,80
967
451997,98
2138531,94
968
451944,23
2138500,96
969
451938,67
2138497,76
970
451859,38
2138499,25
971
451857,84
2138502,58
972
451824,99
2138484,97
973
451782,97
2138480,64
974
451738,40
2138456,75
975
451730,09
2138452,30
976
451728,72
2138450,31
977
451717,93
2138434,71
978
451704,37
2138415,26
979
451698,28
2138412,00
980
451666,24
2138394,83
981
451660,25
2138401,10
982
451634,05
2138428,56
983
451625,67
2138437,24
984
451580,63
2138489,88
985
451587,07
2138490,78
986
451599,18
2138492,47
987
451600,08
2138492,60
988
451613,84
2138494,51
989
451621,46
2138499,54
990
451623,91
2138502,05
991
451624,76
2138503,94
992
451618,79
2138542,64
993
451616,06
2138549,60
994
451597,71
2138596,45
995
451575,26
2138648,89
996
451574,41
2138647,97
997
451573,78
2138647,31
998
451544,90
2138616,31
999
451519,97
2138589,26
1000
451499,42
2138567,28
1001
451464,55
2138541,89
1002
451445,52
2138528,11
1003
451422,34
2138571,80
1004
451397,44
2138559,18
1005
451389,70
2138554,53
1006
451375,38
2138545,93
1007
451358,29
2138595,34
1008
451332,44
2138588,27
1009
451356,26
2138550,43
1010
451354,76
2138549,47
1011
451354,15
2138549,07
1012
451341,80
2138541,13
1013
451334,72
2138536,48
1014
451328,00
2138545,66
1015
451316,64
2138538,25
1016
451285,22
2138542,06
1017
451277,67
2138550,38
1018
451263,80
2138565,66
1019
451256,57
2138563,14
1020
451271,87
2138546,56
1021
451274,83
2138540,48
1022
451267,15
2138533,43
1023
451264,50
2138530,99
1024
451253,26
2138521,49
1025
451233,50
2138542,21
1026
451238,55
2138546,73
1027
451239,38
2138547,48
1028
451229,46
2138562,10
1029
451200,93
2138595,31
1030
451235,32
2138609,29
1031
451236,25
2138609,65
1032
451263,88
2138618,56
1033
451292,21
2138628,42
1034
451293,37
2138628,82
1035
451405,67
2138667,45
1036
451434,01
2138677,30
1037
451438,57
2138678,97
1038
451461,57
2138688,05
1039
451489,32
2138697,58
1040
451517,82
2138706,72
1041
451518,40
2138706,92
1042
451522,66
2138709,03
1043
451572,22
2138731,75
1044
451572,77
2138732,00
1045
451599,38
2138744,20
1046
451613,53
2138750,69
1047
451625,75
2138755,79
1048
451652,03
2138766,76
1049
451678,86
2138777,95
1050
451679,77
2138778,33
1051
451705,64
2138789,12
1052
451708,60
2138790,36
1053
451732,98
2138800,36
1054
451760,43
2138811,62
1055
451788,40
2138823,10
1056
451796,84
2138826,56
1057
451805,79
2138832,02
1058
451814,86
2138838,07
1059
451821,10
2138842,24
1060
451847,61
2138859,93
1061
451862,45
2138869,84
1062
451877,64
2138879,98
1063
451877,98
2138880,21
1064
451890,76
2138887,41
1065
451908,55
2138891,48
1066
451942,86
2138907,83
1067
451942,20
2138908,70
1068
451978,32
2138930,23
1069
452023,44
2138956,27
1070
452057,50
2138999,89
1071
452063,41
2138995,07
1072
452054,41
2138983,59
1073
452060,26
2138980,04
1074
452043,57
2138955,84
1075
452087,14
2138976,61
1076
452125,19
2138989,98
1077
452164,23
2139010,90
1078
452249,95
2139061,89
1079
452297,91
2139088,05
1080
452354,56
2139115,93
904
452479,62
2139157,83
Часть №7
1081
449418,40
2138249,85
1082
449455,84
2138241,04
1083
449461,38
2138237,96
1084
449525,68
2138202,18
1085
449523,47
2138184,10
1086
449521,54
2138170,67
1087
449519,86
2138160,71
1088
449501,61
2138021,64
1089
449497,90
2137989,35
1090
449485,96
2137912,62
1091
449482,82
2137893,23
1092
449480,31
2137874,65
1093
449477,45
2137852,81
1094
449474,10
2137834,00
1095
449471,39
2137816,99
1096
449469,25
2137807,48
1097
449467,87
2137797,12
1098
449466,01
2137787,85
1099
449461,40
2137773,10
1100
449455,41
2137763,52
1101
449450,43
2137755,57
1102
449437,60
2137742,16
1103
449421,24
2137732,22
1104
449407,00
2137726,80
1105
449392,97
2137724,07
1106
449374,61
2137723,12
1107
449363,55
2137723,77
1108
449293,76
2137730,76
1109
449272,68
2137731,01
1110
449261,55
2137730,40
1111
449252,35
2137729,47
1112
449241,38
2137727,87
1113
449228,52
2137725,35
1114
449212,37
2137721,04
1115
449198,27
2137716,19
1116
449194,49
2137714,71
1117
449182,85
2137709,67
1118
449173,32
2137705,35
1119
449146,72
2137689,66
1120
449122,40
2137673,55
1121
449092,50
2137654,86
1122
449063,68
2137635,67
1123
449021,34
2137608,52
1124
449014,08
2137603,98
1125
449004,72
2137598,64
1126
449000,00
2137596,26
1127
449090,64
2137793,21
1128
449074,47
2138006,01
1129
449118,82
2138117,84
1130
449169,34
2138180,43
1131
449258,13
2138235,52
1132
449331,82
2138249,79
1133
449345,75
2138249,80
1081
449418,40
2138249,85
Часть №8
1134
451169,48
2139607,75
1135
451170,37
2139607,52
1136
451168,16
2139598,32
1137
451167,12
2139598,10
1138
451166,30
2139598,30
1139
451165,16
2139593,54
1140
451167,40
2139593,04
1141
451168,35
2139592,83
1142
451165,89
2139583,30
1143
451178,78
2139580,14
1144
451193,75
2139576,65
1145
451213,36
2139572,08
1146
451219,04
2139571,05
1147
451219,62
2139574,02
1148
451221,38
2139586,94
1149
451221,73
2139590,90
1150
451221,83
2139593,94
1151
451233,24
2139590,82
1152
451228,21
2139564,88
1153
451229,67
2139564,65
1154
451234,80
2139563,87
1155
451269,56
2139558,56
1156
451272,62
2139578,02
1157
451271,26
2139580,73
1158
451273,19
2139580,22
1159
451280,42
2139581,24
1160
451287,90
2139560,66
1161
451305,40
2139558,68
1162
451304,83
2139576,49
1163
451322,57
2139579,56
1164
451322,48
2139587,22
1165
451326,68
2139587,81
1166
451328,90
2139546,82
1167
451328,87
2139546,34
1168
451330,54
2139457,00
1169
451331,53
2139430,53
1170
451359,74
2139428,34
1171
451384,31
2139423,53
1172
451384,04
2139425,18
1173
451384,08
2139425,18
1174
451384,06
2139425,29
1175
451423,92
2139421,66
1176
451483,03
2139412,78
1177
451489,46
2139411,07
1178
451489,48
2139411,06
1179
451495,87
2139409,37
1180
451495,51
2139197,93
1181
451579,36
2139202,15
1182
451561,15
2139143,44
1183
451554,68
2139141,35
1184
451559,92
2139139,63
1185
451546,52
2139096,42
1186
451537,24
2139066,48
1187
451529,03
2139039,98
1188
451521,71
2139016,37
1189
451491,60
2139020,84
1190
451494,29
2139028,17
1191
451106,93
2139117,17
1192
451111,27
2139137,00
1193
451116,72
2139164,76
1194
451098,90
2139169,15
1195
451093,12
2139170,84
1196
451089,06
2139155,09
1197
451088,22
2139150,62
1198
451086,83
2139146,48
1199
451082,86
2139127,23
1200
451082,62
2139126,09
1201
451081,94
2139122,90
1202
451068,78
2139125,93
1203
451064,38
2139126,94
1204
451059,21
2139128,13
1205
451058,16
2139132,81
1206
451059,09
2139136,63
1207
451063,55
2139155,32
1208
451025,25
2139164,89
1209
451018,26
2139139,68
1210
451047,93
2139130,72
1211
451016,62
2139137,91
1212
451002,43
2139141,16
1213
451010,46
2139169,26
1214
451017,08
2139192,43
1215
451035,62
2139187,56
1216
451037,60
2139195,11
1217
451034,08
2139195,91
1218
451035,43
2139202,35
1219
451036,08
2139204,35
1220
451040,89
2139219,22
1221
451043,85
2139218,57
1222
451048,17
2139233,70
1223
451048,19
2139233,76
1224
451050,45
2139241,86
1225
451047,85
2139242,48
1226
451049,44
2139248,62
1227
451050,15
2139251,42
1228
451054,30
2139265,16
1229
451060,84
2139287,58
1230
451063,13
2139286,97
1231
451067,74
2139302,37
1232
451072,16
2139316,33
1233
451072,22
2139316,53
1234
451079,38
2139340,83
1235
451090,73
2139378,70
1236
451090,75
2139378,77
1237
451101,26
2139414,86
1238
451106,32
2139432,26
1239
451103,01
2139432,65
1240
451109,36
2139455,19
1241
451116,42
2139477,87
1242
451119,69
2139476,86
1243
451147,43
2139564,80
1244
451154,06
2139585,81
1245
451151,35
2139586,44
1246
451155,84
2139602,25
1247
451167,48
2139599,57
1134
451169,48
2139607,75
Часть №9
1248
449178,31
2140907,13
1249
449203,35
2140872,31
1250
449221,32
2140848,29
1251
449239,29
2140824,27
1252
449257,25
2140800,25
1253
449275,51
2140776,44
1254
449294,02
2140752,31
1255
449312,06
2140728,33
1256
449330,07
2140704,34
1257
449348,08
2140680,34
1258
449316,10
2140656,31
1259
449334,19
2140631,88
1260
449365,47
2140655,74
1261
449383,99
2140631,98
1262
449401,77
2140607,82
1263
449419,62
2140583,64
1264
449387,91
2140559,18
1265
449403,89
2140537,47
1266
449406,29
2140519,63
1267
449381,56
2140516,33
1268
449350,89
2140511,84
1269
449321,20
2140507,51
1270
449291,51
2140503,22
1271
449261,78
2140499,21
1272
449232,05
2140495,20
1273
449226,71
2140534,85
1274
449222,94
2140534,34
1275
449196,99
2140530,84
1276
449167,28
2140526,83
1277
449137,58
2140522,82
1278
449136,63
2140530,61
1279
449109,06
2140526,35
1280
449081,87
2140522,15
1281
449053,32
2140517,74
1282
449043,07
2140516,16
1283
449024,50
2140513,88
1284
448995,52
2140510,31
1285
448965,92
2140506,67
1286
448913,33
2140837,76
1287
448934,77
2140840,84
1288
448964,53
2140844,91
1289
448994,29
2140848,41
1290
449024,04
2140852,24
1291
449053,68
2140856,05
1292
449083,44
2140859,89
1293
449113,22
2140863,57
1294
449143,49
2140865,72
1295
449149,54
2140866,15
1248
449178,31
2140907,13
Часть №10
1296
449578,87
2137370,47
1297
449623,09
2137363,70
1298
449625,53
2137362,72
1299
449627,85
2137361,50
1300
449630,73
2137359,52
1301
449633,01
2137356,72
1302
449634,69
2137355,54
1303
449635,57
2137354,50
1304
449637,44
2137351,54
1305
449637,31
2137350,94
1306
449650,37
2137348,19
1307
449649,97
2137346,38
1308
449648,95
2137341,62
1309
449649,72
2137341,45
1310
449651,21
2137341,12
1311
449653,62
2137340,58
1312
449655,57
2137340,14
1313
449651,11
2137319,15
1314
449649,15
2137319,54
1315
449645,34
2137320,30
1316
449645,23
2137320,32
1317
449642,69
2137320,83
1318
449640,52
2137311,62
1319
449635,84
2137312,70
1320
449635,75
2137312,72
1321
449629,30
2137280,32
1322
449619,95
2137223,34
1323
449613,50
2137177,62
1324
449611,89
2137166,17
1325
449603,14
2137094,89
1326
449602,83
2137094,17
1327
449602,18
2137093,19
1328
449601,35
2137092,35
1329
449600,37
2137091,71
1330
449599,47
2137091,33
1331
449597,73
2137091,06
1332
449596,75
2137091,14
1333
449595,54
2137087,29
1334
449595,12
2137084,57
1335
449596,70
2137084,34
1336
449597,98
2137083,80
1337
449599,09
2137082,95
1338
449599,97
2137081,87
1339
449600,49
2137080,79
1340
449600,66
2137080,21
1341
449600,82
2137079,23
1342
449600,70
2137077,64
1343
449599,36
2137067,42
1344
449598,39
2137060,01
1345
449597,68
2137053,55
1346
449594,83
2137027,58
1347
449585,11
2136936,72
1348
449577,84
2136869,12
1349
449576,92
2136860,56
1350
449573,11
2136825,15
1351
449571,19
2136811,75
1352
449570,77
2136810,51
1353
449568,33
2136770,83
1354
449567,36
2136766,17
1355
449566,86
2136763,41
1356
449566,61
2136759,57
1357
449566,45
2136755,32
1358
449569,55
2136708,78
1359
449565,21
2136631,33
1360
449564,52
2136593,11
1361
449562,03
2136590,25
1362
449563,79
2136612,77
1363
449564,05
2136622,13
1364
449539,83
2136622,69
1365
449538,88
2136622,71
1366
449489,38
2136623,49
1367
449489,80
2136637,30
1368
449492,55
2136673,40
1369
449494,26
2136673,35
1370
449496,03
2136723,74
1371
449496,60
2136739,81
1372
449474,37
2136744,35
1373
449450,96
2136749,14
1374
449400,76
2136754,05
1375
449387,14
2136755,38
1376
449387,10
2136755,39
1377
449400,12
2136838,22
1378
449415,07
2136933,38
1379
449409,05
2136934,35
1380
449406,67
2136934,73
1381
449408,05
2136943,29
1382
449412,99
2136973,96
1383
449432,57
2137094,54
1384
449438,10
2137093,88
1385
449437,62
2137099,32
1386
449438,18
2137102,24
1387
449460,32
2137098,65
1388
449462,61
2137113,24
1389
449450,17
2137115,54
1390
449453,41
2137132,32
1391
449456,41
2137149,59
1392
449459,65
2137166,55
1393
449463,25
2137184,28
1394
449465,86
2137201,66
1395
449497,51
2137226,19
1396
449504,55
2137225,33
1397
449502,91
2137216,30
1398
449508,64
2137219,42
1399
449508,70
2137219,80
1400
449509,12
2137222,24
1401
449511,77
2137221,83
1402
449518,54
2137227,81
1403
449524,58
2137235,75
1404
449526,05
2137238,20
1405
449528,75
2137243,24
1406
449531,12
2137248,44
1407
449532,18
2137251,10
1408
449534,00
2137256,42
1409
449541,77
2137262,41
1410
449545,57
2137266,74
1411
449545,68
2137266,87
1412
449547,37
2137268,80
1413
449537,16
2137270,71
1414
449540,13
2137287,08
1415
449544,07
2137303,94
1416
449554,70
2137301,76
1417
449557,43
2137327,95
1418
449557,97
2137332,71
1419
449561,23
2137361,20
1420
449576,45
2137359,32
1296
449578,87
2137370,47
Часть №11
1421
448953,49
2137451,01
1422
448968,58
2137450,37
1423
448983,64
2137449,34
1424
448998,67
2137447,92
1425
449041,97
2137443,26
1426
449093,18
2137437,75
1427
449096,01
2137437,31
1428
449097,60
2137436,38
1429
449099,13
2137436,19
1430
449099,18
2137436,18
1431
449099,23
2137436,17
1432
449101,21
2137435,02
1433
449103,85
2137432,84
1434
449105,67
2137430,63
1435
449107,31
2137427,62
1436
449108,17
2137424,90
1437
449108,52
2137422,64
1438
449109,07
2137407,63
1439
449125,59
2137406,66
1440
449126,28
2137416,75
1441
449126,96
2137426,95
1442
449131,58
2137426,66
1443
449132,06
2137432,11
1444
449132,21
2137432,09
1445
449163,18
2137428,26
1446
449180,86
2137426,08
1447
449182,71
2137425,16
1448
449184,07
2137424,28
1449
449165,47
2137392,89
1450
449227,40
2137360,29
1451
449237,36
2137383,54
1452
449256,26
2137360,35
1453
449283,29
2137324,53
1454
449304,91
2137294,62
1455
449320,44
2137270,14
1456
449334,29
2137233,12
1457
449336,28
2137197,02
1458
449334,53
2137188,98
1459
449326,06
2137190,80
1460
448904,95
2137281,27
1461
448936,01
2137434,19
1462
448937,23
2137440,22
1463
448944,43
2137438,82
1464
448949,32
2137447,52
1465
448949,58
2137448,47
1466
448950,15
2137449,45
1467
448950,85
2137450,15
1468
448951,83
2137450,71
1469
448952,79
2137450,97
1421
448953,49
2137451,01
Часть №12
1470
449451,92
2141432,04
1471
449457,61
2141399,14
1472
449461,72
2141365,99
1473
449468,47
2141334,42
1474
449475,40
2141292,48
1475
449480,21
2141271,30
1476
449441,43
2141265,39
1477
449409,19
2141261,08
1478
449376,63
2141256,36
1479
449344,50
2141251,81
1480
449312,47
2141247,22
1481
449280,23
2141243,23
1482
449241,85
2141238,24
1483
449238,16
2141259,21
1484
449230,56
2141301,03
1485
449225,23
2141333,85
1486
449219,40
2141366,73
1487
449253,60
2141371,55
1488
449287,82
2141375,94
1489
449293,59
2141342,97
1490
449299,20
2141310,02
1491
449307,13
2141311,02
1492
449314,43
2141312,53
1493
449308,85
2141345,46
1494
449306,65
2141358,51
1495
449303,29
2141378,40
1496
449297,56
2141411,31
1497
449332,25
2141416,08
1498
449366,96
2141420,63
1499
449372,68
2141387,70
1500
449378,26
2141354,77
1501
449383,81
2141321,83
1502
449392,00
2141323,05
1503
449398,95
2141324,08
1504
449393,37
2141356,58
1505
449389,28
2141389,73
1506
449383,57
2141422,63
1507
449417,81
2141426,93
1470
449451,92
2141432,04
Часть №13
1508
451943,80
2142210,42
1509
451943,92
2142210,16
1510
451944,32
2142209,12
1511
451945,79
2142204,56
1512
451945,95
2142204,01
1513
451948,05
2142195,96
1514
451948,25
2142194,95
1515
451949,21
2142188,71
1516
451949,29
2142188,07
1517
451949,73
2142183,03
1518
451949,75
2142181,56
1519
451949,45
2142176,64
1520
451949,31
2142175,46
1521
451948,50
2142170,98
1522
451948,36
2142170,30
1523
451946,48
2142162,88
1524
451946,24
2142162,07
1525
451942,64
2142151,63
1526
451942,48
2142151,18
1527
451939,13
2142142,80
1528
451939,08
2142142,67
1529
451925,01
2142108,87
1530
451912,37
2142077,29
1531
451912,32
2142077,15
1532
451900,01
2142047,70
1533
451883,79
2142006,56
1534
451871,88
2141976,42
1535
451864,20
2141954,90
1536
451855,39
2141927,54
1537
451834,47
2141856,30
1538
451820,16
2141807,15
1539
451819,94
2141805,63
1540
451818,27
2141800,63
1541
451816,96
2141796,71
1542
451812,56
2141782,70
1543
451811,80
2141779,22
1544
451809,48
2141770,26
1545
451806,62
2141771,41
1546
451798,81
2141739,73
1547
451800,23
2141739,16
1548
451793,66
2141717,99
1549
451777,97
2141663,97
1550
451777,95
2141663,90
1551
451758,40
2141598,57
1552
451738,04
2141529,93
1553
451726,58
2141491,44
1554
451714,25
2141448,92
1555
451714,21
2141448,80
1556
451696,05
2141389,06
1557
451677,40
2141326,91
1558
451662,57
2141276,97
1559
451643,76
2141212,46
1560
451623,99
2141144,62
1561
451613,39
2141108,92
1562
451595,60
2141049,18
1563
451586,64
2141018,63
1564
451576,56
2140984,92
1565
451547,71
2140888,16
1566
451509,36
2140761,41
1567
451485,33
2140682,60
1568
451485,28
2140682,44
1569
451481,27
2140670,05
1570
451474,54
2140647,52
1571
451474,47
2140647,30
1572
451467,72
2140626,47
1573
451454,18
2140583,26
1574
451438,65
2140588,75
1575
451460,48
2140654,74
1576
451533,99
2140912,15
1577
451538,19
2140926,84
1578
451557,39
2140990,65
1579
451567,46
2141024,28
1580
451576,42
2141054,83
1581
451594,22
2141114,62
1582
451604,78
2141150,24
1583
451624,56
2141218,06
1584
451643,37
2141282,59
1585
451658,23
2141332,62
1586
451676,91
2141394,83
1587
451695,05
2141454,55
1588
451707,39
2141497,05
1589
451707,41
2141497,12
1590
451718,87
2141535,62
1591
451739,23
2141604,27
1592
451758,77
2141669,59
1593
451774,49
2141723,65
1594
451774,54
2141723,82
1595
451785,02
2141757,68
1596
451800,95
2141812,72
1597
451815,29
2141861,91
1598
451836,23
2141933,30
1599
451836,30
2141933,54
1600
451845,21
2141961,18
1601
451845,31
2141961,48
1602
451853,10
2141983,31
1603
451853,22
2141983,62
1604
451865,20
2142013,90
1605
451881,43
2142055,12
1606
451881,51
2142055,31
1607
451891,39
2142078,94
1608
451892,22
2142078,92
1609
451894,41
2142086,22
1610
451906,47
2142116,36
1611
451906,52
2142116,49
1612
451920,58
2142150,29
1613
451923,81
2142158,38
1614
451927,20
2142168,19
1615
451928,87
2142174,86
1616
451929,51
2142178,42
1617
451929,73
2142182,02
1618
451929,38
2142186,00
1619
451928,55
2142191,42
1620
451927,49
2142195,55
1508
451943,80
2142210,42
Часть №14
1621
449716,11
2141529,54
1622
449722,46
2141495,09
1623
449727,97
2141464,50
1624
449733,34
2141433,81
1625
449739,10
2141403,19
1626
449700,80
2141398,31
1627
449662,71
2141392,70
1628
449659,94
2141407,93
1629
449657,17
2141423,20
1630
449651,57
2141453,62
1631
449646,34
2141484,26
1632
449638,04
2141482,99
1633
449630,97
2141482,33
1634
449636,14
2141451,77
1635
449641,30
2141421,20
1636
449646,50
2141390,61
1637
449608,31
2141385,54
1638
449570,13
2141380,43
1639
449564,96
2141411,01
1640
449559,79
2141441,61
1641
449554,61
2141472,18
1642
449546,67
2141471,10
1643
449538,87
2141470,09
1644
449544,26
2141439,56
1645
449549,65
2141409,03
1646
449554,97
2141378,49
1647
449516,80
2141373,46
1648
449478,62
2141368,34
1649
449473,25
2141398,90
1650
449467,87
2141429,48
1651
449462,41
2141460,00
1652
449456,07
2141495,44
1653
449456,17
2141495,43
1654
449487,62
2141491,26
1655
449487,66
2141491,26
1656
449488,18
2141491,19
1657
449496,11
2141490,14
1658
449513,67
2141492,46
1659
449538,45
2141495,75
1660
449542,69
2141496,31
1661
449563,23
2141499,05
1662
449564,01
2141499,15
1663
449588,01
2141502,36
1664
449588,79
2141502,46
1665
449612,81
2141505,57
1666
449633,65
2141508,27
1667
449637,60
2141508,78
1668
449662,36
2141512,29
1669
449679,69
2141514,76
1670
449686,65
2141518,76
1621
449716,11
2141529,54
Часть №15
1671
450933,66
2138482,28
1672
450934,34
2138435,28
1673
450936,32
2138390,12
1674
450945,20
2138230,85
1675
450952,20
2138211,14
1676
450943,25
2138169,24
1677
450943,36
2138159,68
1678
450933,58
2138161,73
1679
450921,69
2138162,99
1680
450905,81
2138162,32
1681
450901,83
2138161,01
1682
450878,88
2138158,48
1683
450867,53
2138174,20
1684
450864,30
2138181,50
1685
450863,54
2138203,23
1686
450861,65
2138232,21
1687
450860,88
2138244,10
1688
450859,18
2138278,07
1689
450858,23
2138294,85
1690
450855,62
2138344,46
1691
450855,63
2138375,73
1692
450853,78
2138438,20
1693
450892,72
2138459,82
1694
450913,33
2138471,26
1695
450930,28
2138480,67
1696
450933,16
2138482,27
1671
450933,66
2138482,28
Часть №16
1697
449517,00
2141057,89
1698
449522,49
2141028,39
1699
449527,96
2140998,89
1700
449533,10
2140969,10
1701
449493,99
2140962,71
1702
449468,71
2140957,86
1703
449443,14
2140953,15
1704
449442,99
2140953,94
1705
449416,97
2140948,89
1706
449390,94
2140944,57
1707
449365,33
2140940,06
1708
449339,72
2140935,56
1709
449321,96
2140932,64
1710
449290,15
2140965,92
1711
449285,46
2140991,50
1712
449280,12
2141017,22
1713
449323,60
2141024,02
1714
449348,87
2141028,53
1715
449374,46
2141033,10
1716
449400,13
2141037,26
1717
449426,45
2141041,60
1718
449452,01
2141046,30
1719
449477,58
2141051,26
1697
449517,00
2141057,89
Часть №17
1720
448215,90
2136835,46
1721
448228,34
2136775,33
1722
448247,60
2136771,29
1723
448298,51
2136610,97
1724
448243,29
2136601,98
1725
448236,16
2136645,53
1726
448174,91
2136637,45
1727
448182,54
2136592,10
1728
448166,06
2136589,42
1729
448149,09
2136655,32
1730
448179,50
2136662,20
1731
448174,76
2136686,52
1732
448143,93
2136814,90
1720
448215,90
2136835,46
Часть №18
1733
452674,07
2139451,79
1734
452679,23
2139440,41
1735
452672,10
2139433,69
1736
452660,18
2139422,45
1737
452636,09
2139399,75
1738
452604,30
2139382,74
1739
452547,69
2139352,44
1740
452532,66
2139343,85
1741
452523,70
2139338,73
1742
452459,50
2139302,02
1743
452458,81
2139301,63
1744
452281,82
2139204,80
1745
452206,34
2139159,67
1746
452199,70
2139153,69
1747
452195,98
2139150,34
1748
452186,11
2139141,41
1749
452176,47
2139132,70
1750
452144,84
2139109,78
1751
452142,88
2139111,28
1752
452132,84
2139105,80
1753
452120,15
2139098,86
1754
452086,06
2139080,23
1755
452070,92
2139078,94
1756
452061,71
2139074,13
1757
452054,99
2139085,14
1758
452087,05
2139102,80
1759
452091,33
2139095,50
1760
452127,81
2139116,92
1761
452139,92
2139124,03
1762
452139,81
2139126,05
1763
452137,67
2139130,67
1764
452144,95
2139134,68
1765
452148,41
2139128,93
1766
452169,49
2139141,88
1767
452172,63
2139144,66
1768
452171,84
2139147,95
1769
452181,90
2139153,80
1770
452181,34
2139154,72
1771
452208,41
2139169,07
1772
452455,63
2139305,77
1773
452416,63
2139355,78
1774
452589,10
2139448,04
1775
452646,89
2139437,36
1733
452674,07
2139451,79
Часть №19
1776
451538,11
2137777,13
1777
451569,35
2137764,82
1778
451572,46
2137772,43
1779
451617,42
2137754,28
1780
451634,10
2137746,45
1781
451648,41
2137739,53
1782
451628,71
2137696,10
1783
451640,64
2137690,56
1784
451649,29
2137681,82
1785
451635,50
2137651,60
1786
451626,44
2137606,89
1787
451608,19
2137570,76
1788
451570,89
2137588,76
1789
451565,08
2137591,73
1790
451564,66
2137591,94
1791
451559,63
2137594,51
1792
451538,13
2137605,63
1793
451539,10
2137606,72
1794
451523,39
2137633,34
1795
451522,00
2137653,78
1796
451545,60
2137708,56
1797
451551,16
2137720,31
1798
451534,55
2137726,52
1799
451517,42
2137733,34
1776
451538,11
2137777,13
Часть №20
1800
449714,50
2141092,70
1801
449719,86
2141088,62
1802
449715,51
2141067,51
1803
449711,45
2141039,76
1804
449707,90
2141015,54
1805
449705,25
2140997,43
1806
449702,29
2140996,89
1807
449695,68
2140995,67
1808
449687,75
2140994,21
1809
449687,32
2140996,56
1810
449662,78
2140991,78
1811
449638,19
2140987,29
1812
449613,60
2140982,80
1813
449589,00
2140978,31
1814
449549,65
2140971,12
1815
449544,26
2141000,63
1816
449538,87
2141030,15
1817
449533,48
2141059,66
1818
449572,83
2141066,84
1819
449597,43
2141071,34
1820
449622,02
2141075,83
1821
449646,61
2141080,32
1822
449671,16
2141085,14
1800
449714,50
2141092,70
Часть №21
1823
449697,77
2141186,83
1824
449703,22
2141151,61
1825
449730,63
2141156,29
1826
449723,55
2141110,04
1827
449704,82
2141106,85
1828
449678,32
2141101,97
1829
449648,72
2141097,05
1830
449619,08
2141092,12
1831
449589,49
2141087,16
1832
449559,89
2141082,24
1833
449530,29
2141077,35
1834
449522,91
2141116,66
1835
449516,61
2141156,16
1836
449546,21
2141161,04
1837
449575,80
2141165,98
1838
449605,39
2141170,92
1839
449635,00
2141175,88
1840
449664,58
2141180,85
1823
449697,77
2141186,83
Часть №22
1841
449534,96
2140953,67
1842
449540,88
2140921,79
1843
449546,95
2140890,12
1844
449552,73
2140862,09
1845
449548,71
2140856,06
1846
449516,32
2140856,05
1847
449516,48
2140855,26
1848
449491,31
2140854,47
1849
449462,20
2140854,38
1850
449429,60
2140854,84
1851
449399,22
2140855,86
1852
449374,89
2140879,04
1853
449343,78
2140907,55
1854
449341,46
2140919,73
1855
449374,63
2140925,75
1856
449399,27
2140929,96
1857
449423,91
2140934,18
1858
449448,56
2140938,32
1859
449473,18
2140942,66
1860
449473,14
2140942,90
1861
449497,74
2140947,38
1841
449534,96
2140953,67
Часть №23
1862
449694,04
2140982,46
1863
449699,63
2140979,07
1864
449695,27
2140952,71
1865
449688,00
2140908,73
1866
449678,90
2140857,53
1867
449662,60
2140857,42
1868
449635,32
2140856,58
1869
449604,92
2140856,20
1870
449569,42
2140855,91
1871
449563,99
2140886,43
1872
449557,77
2140921,38
1873
449550,84
2140956,14
1874
449583,93
2140962,59
1875
449583,94
2140962,66
1876
449612,52
2140967,84
1877
449628,00
2140970,59
1878
449656,54
2140975,72
1862
449694,04
2140982,46
Часть №24
1879
448730,34
2137949,10
1880
448740,41
2137948,88
1881
448757,74
2137948,50
1882
448806,73
2137947,43
1883
448806,73
2137927,22
1884
448805,00
2137776,77
1885
448736,83
2137773,26
1886
448729,06
2137772,80
1887
448724,62
2137808,52
1888
448719,29
2137851,38
1889
448713,60
2137919,36
1890
448717,17
2137919,56
1891
448730,44
2137920,31
1892
448731,14
2137922,19
1879
448730,34
2137949,10
Часть №25
1893
448562,08
2137805,89
1894
448569,79
2137681,35
1895
448465,81
2137674,76
1896
448458,12
2137799,32
1893
448562,08
2137805,89
Часть №26
1897
449652,02
2140842,01
1898
449652,66
2140797,02
1899
449626,16
2140796,85
1900
449599,66
2140796,75
1901
449573,15
2140795,93
1902
449546,64
2140795,87
1903
449520,14
2140795,45
1904
449493,66
2140795,02
1905
449467,15
2140794,97
1906
449440,64
2140794,51
1907
449435,64
2140794,43
1908
449399,16
2140830,71
1909
449399,06
2140838,71
1910
449440,05
2140839,51
1911
449466,55
2140839,96
1912
449493,04
2140840,04
1913
449519,54
2140840,45
1914
449546,04
2140840,87
1915
449572,53
2140840,94
1916
449599,02
2140841,74
1917
449625,53
2140841,84
1897
449652,02
2140842,01
Часть №27
1918
449586,06
2141269,28
1919
449593,69
2141229,94
1920
449623,13
2141233,43
1921
449623,98
2141233,55
1922
449632,89
2141234,79
1923
449652,84
2141237,58
1924
449661,31
2141198,49
1925
449631,63
2141194,14
1926
449602,05
2141190,06
1927
449572,58
2141186,40
1928
449542,89
2141182,08
1929
449512,96
2141177,57
1930
449504,61
2141216,44
1931
449497,28
2141255,78
1932
449526,91
2141260,46
1933
449556,39
2141264,85
1918
449586,06
2141269,28
Часть №28
1934
451212,06
2138181,01
1935
451224,29
2138163,50
1936
451250,86
2138122,86
1937
451252,70
2138119,89
1938
451249,68
2138112,44
1939
451256,32
2138107,84
1940
451263,45
2138102,90
1941
451320,04
2138062,69
1942
451319,63
2138061,93
1943
451318,99
2138060,86
1944
451317,72
2138058,70
1945
451298,67
2138038,70
1946
451271,49
2138010,18
1947
451270,81
2138009,46
1948
451261,02
2138018,31
1949
451261,00
2138018,30
1950
451246,70
2138031,30
1951
451245,98
2138035,30
1952
451259,34
2138045,30
1953
451259,34
2138045,32
1954
451256,75
2138052,96
1955
451238,50
2138066,96
1956
451238,43
2138067,02
1957
451234,89
2138064,08
1958
451216,88
2138077,97
1959
451216,01
2138078,68
1960
451210,17
2138083,44
1961
451206,17
2138086,79
1962
451208,51
2138090,66
1963
451210,93
2138095,04
1964
451211,01
2138095,17
1965
451218,22
2138106,99
1966
451227,04
2138121,45
1967
451204,00
2138133,68
1968
451197,58
2138137,36
1969
451187,15
2138143,34
1934
451212,06
2138181,01
Часть №29
1970
451048,43
2138038,76
1971
451078,37
2138036,91
1972
451078,24
2138034,78
1973
451108,78
2138032,84
1974
451108,91
2138035,01
1975
451138,97
2138033,42
1976
451135,71
2137983,56
1977
451105,81
2137985,14
1978
451105,74
2137984,19
1979
451102,97
2137935,14
1980
451072,14
2137937,11
1981
451042,20
2137938,93
1982
451045,34
2137988,85
1970
451048,43
2138038,76
Часть №30
1983
451392,62
2140360,96
1984
451502,68
2140328,42
1985
451500,19
2140318,96
1986
451487,09
2140303,35
1987
451484,05
2140298,53
1988
451476,10
2140289,92
1989
451465,60
2140279,60
1990
451442,29
2140272,33
1991
451441,87
2140269,36
1992
451440,91
2140269,12
1993
451437,87
2140269,64
1994
451435,53
2140270,24
1995
451431,13
2140271,73
1996
451428,55
2140272,91
1997
451429,35
2140275,77
1998
451429,79
2140277,33
1999
451424,69
2140279,04
2000
451424,36
2140284,00
2001
451416,93
2140287,69
2002
451404,22
2140300,60
2003
451398,99
2140305,08
2004
451397,50
2140306,35
2005
451382,56
2140311,09
2006
451375,68
2140312,95
2007
451370,74
2140314,43
2008
451377,45
2140336,53
2009
451380,56
2140346,89
2010
451385,35
2140345,28
2011
451387,71
2140344,63
1983
451392,62
2140360,96
Часть №31
2012
451386,46
2138477,86
2013
451400,91
2138463,95
2014
451415,31
2138449,92
2015
451428,93
2138431,27
2016
451433,21
2138429,51
2017
451434,28
2138428,19
2018
451431,41
2138425,54
2019
451410,05
2138409,93
2020
451412,43
2138407,09
2021
451393,99
2138393,41
2022
451382,86
2138386,14
2023
451351,16
2138365,45
2024
451339,55
2138383,44
2025
451341,82
2138385,47
2026
451315,82
2138420,67
2027
451326,38
2138431,01
2028
451330,65
2138435,68
2029
451343,17
2138446,49
2030
451354,83
2138455,53
2031
451358,79
2138454,35
2032
451361,22
2138452,76
2033
451372,63
2138439,85
2034
451375,62
2138442,29
2035
451360,78
2138458,67
2036
451384,71
2138477,63
2012
451386,46
2138477,86
Часть №32
2037
447011,01
2136273,17
2038
447008,53
2136257,42
2039
447009,84
2136254,30
2040
447009,99
2136252,29
2041
446995,59
2136249,08
2042
446902,65
2136212,44
2043
446818,73
2136175,33
2044
446789,19
2136161,30
2045
446775,85
2136195,06
2046
446815,10
2136211,84
2047
446819,95
2136194,84
2048
446861,64
2136204,12
2049
446865,73
2136212,54
2050
446862,19
2136231,60
2051
446869,56
2136234,67
2052
446885,15
2136241,16
2053
446927,19
2136255,03
2054
446926,41
2136260,08
2055
446972,28
2136266,21
2056
446986,81
2136268,82
2037
447011,01
2136273,17
Часть №33
2057
450686,06
2139371,53
2058
450735,19
2139368,19
2059
450727,36
2139250,41
2060
450669,04
2139258,03
2057
450686,06
2139371,53
Часть №34
2061
450367,09
2142003,97
2062
450367,20
2141973,44
2063
450414,56
2141973,62
2064
450413,52
2141937,51
2065
450351,42
2141939,22
2066
450351,20
2142003,91
2061
450367,09
2142003,97
Часть №35
2067
449626,99
2136222,51
2068
449630,82
2136184,62
2069
449630,97
2136151,51
2070
449631,70
2136114,99
2071
449631,71
2136114,63
2072
449614,09
2136114,43
2073
449619,16
2136031,54
2074
449618,56
2136031,46
2075
449617,15
2136048,30
2076
449615,98
2136062,79
2077
449614,41
2136090,21
2078
449613,33
2136122,83
2079
449613,03
2136141,40
2080
449612,72
2136189,26
2081
449605,30
2136216,74
2082
449615,66
2136219,96
2067
449626,99
2136222,51
Часть №36
2083
446164,19
2137682,92
2084
446180,47
2137642,86
2085
446158,95
2137634,43
2086
446158,97
2137633,38
2087
446140,39
2137625,97
2088
446121,01
2137669,12
2089
446141,44
2137677,21
2090
446142,62
2137674,32
2083
446164,19
2137682,92
Часть №37
2091
450251,33
2135217,54
2092
450291,23
2135213,99
2093
450290,88
2135191,02
2094
450290,71
2135180,35
2095
450290,54
2135169,68
2096
450267,66
2135167,13
2097
450248,63
2135165,15
2098
450249,46
2135179,49
2099
450250,34
2135194,72
2091
450251,33
2135217,54
Часть №38
2100
450300,41
2139125,12
2101
450334,91
2139114,70
2102
450326,36
2139073,82
2103
450295,43
2139074,60
2100
450300,41
2139125,12
Часть №39
2104
447794,13
2137537,93
2105
447816,41
2137537,61
2106
447817,63
2137524,98
2107
447822,30
2137525,21
2108
447823,55
2137500,40
2109
447815,91
2137499,67
2110
447816,77
2137490,46
2111
447817,02
2137487,73
2112
447793,63
2137485,53
2113
447793,39
2137488,00
2114
447792,50
2137497,47
2115
447795,48
2137497,76
2116
447794,21
2137516,19
2117
447793,88
2137520,69
2104
447794,13
2137537,93
Часть №40
2118
450257,68
2135353,10
2119
450294,19
2135345,25
2120
450294,57
2135322,47
2121
450294,71
2135313,91
2122
450255,88
2135317,95
2118
450257,68
2135353,10
Часть №41
2123
450290,65
2141922,70
2124
450295,59
2141921,64
2125
450297,10
2141917,60
2126
450297,34
2141906,65
2127
450280,28
2141900,36
2128
450257,77
2141898,84
2129
450239,75
2141898,29
2130
450239,05
2141916,54
2131
450239,08
2141919,87
2123
450290,65
2141922,70
Часть №42
2132
449772,69
2141540,69
2133
449777,75
2141511,11
2134
449738,24
2141505,01
2135
449733,16
2141534,60
2132
449772,69
2141540,69
Часть №43
2136
450935,77
2137546,36
2137
450967,47
2137534,08
2138
450955,19
2137502,37
2139
450923,48
2137514,66
2136
450935,77
2137546,36
Часть №44
2140
449522,07
2141357,18
2141
449522,10
2141357,00
2142
449527,14
2141330,40
2143
449486,06
2141324,50
2144
449481,03
2141351,03
2140
449522,07
2141357,18
Часть №45
2145
449741,19
2141388,13
2146
449746,10
2141361,56
2147
449705,03
2141355,55
2148
449700,13
2141382,13
2145
449741,19
2141388,13
Часть №46
2149
449531,73
2141304,81
2150
449536,22
2141278,44
2151
449536,26
2141278,20
2152
449495,15
2141272,28
2153
449490,65
2141298,91
2149
449531,73
2141304,81
Часть №47
2154
446057,23
2137102,20
2155
446061,90
2137050,87
2156
446041,72
2137048,99
2157
446041,77
2137050,97
2158
446037,32
2137100,45
2159
446056,99
2137102,18
2154
446057,23
2137102,20
Часть №48
2160
450370,16
2136041,45
2161
450409,65
2136009,64
2162
450395,51
2135995,53
2163
450382,25
2136006,50
2164
450377,09
2136010,03
2165
450357,39
2136025,79
2166
450358,84
2136027,31
2167
450357,14
2136029,01
2160
450370,16
2136041,45
Часть №49
2168
449155,47
2139429,78
2169
449184,63
2139410,44
2170
449170,80
2139389,63
2171
449141,64
2139408,98
2168
449155,47
2139429,78
Часть №50
2172
447479,07
2137478,18
2173
447479,16
2137476,47
2174
447482,57
2137476,73
2175
447483,49
2137465,44
2176
447415,94
2137460,13
2177
447415,91
2137460,39
2178
447414,64
2137471,73
2179
447439,73
2137473,31
2180
447439,57
2137475,90
2181
447439,90
2137475,91
2182
447446,41
2137476,24
2183
447454,95
2137476,31
2172
447479,07
2137478,18
Часть №51
2184
446813,05
2137250,98
2185
446821,01
2137225,15
2186
446781,50
2137214,10
2187
446776,81
2137227,39
2188
446800,01
2137233,73
2189
446795,57
2137247,12
2184
446813,05
2137250,98
Часть №52
2190
446344,12
2136327,82
2191
446347,06
2136312,09
2192
446347,59
2136309,26
2193
446316,25
2136303,05
2194
446312,77
2136321,41
2190
446344,12
2136327,82
Часть №53
2195
446419,52
2136310,49
2196
446423,08
2136292,00
2197
446394,01
2136284,12
2198
446389,06
2136303,91
2199
446389,90
2136304,09
2195
446419,52
2136310,49
Часть №54
2200
449167,41
2140319,22
2201
449168,98
2140289,26
2202
449148,01
2140288,39
2203
449148,57
2140318,74
2204
449152,45
2140318,84
2205
449156,11
2140318,86
2200
449167,41
2140319,22
Часть №55
2206
449474,91
2140265,62
2207
449474,99
2140245,33
2208
449445,34
2140245,51
2209
449445,03
2140265,55
2206
449474,91
2140265,62
Часть №56
2210
450233,40
2142058,92
2211
450238,60
2142058,84
2212
450240,40
2142058,71
2213
450247,66
2142058,41
2214
450247,59
2142043,81
2215
450222,77
2142043,77
2216
450225,49
2142055,90
2210
450233,40
2142058,92
Часть №57
2217
452326,51
2139222,73
2218
452336,22
2139204,83
2219
452324,73
2139198,70
2220
452322,28
2139203,38
2221
452320,91
2139205,99
2222
452315,43
2139216,43
2217
452326,51
2139222,73
Часть №58
2223
447795,18
2137596,37
2224
447795,68
2137582,19
2225
447778,19
2137581,56
2226
447777,69
2137595,76
2223
447795,18
2137596,37
Часть №59
2227
450386,37
2136977,89
2228
450393,38
2136975,53
2229
450390,11
2136965,70
2230
450383,03
2136968,15
2227
450386,37
2136977,89
Часть №60
2231
451194,89
2139593,16
2232
451202,10
2139593,04
2233
451201,91
2139588,38
2234
451194,39
2139588,39
2235
451194,61
2139588,47
2231
451194,89
2139593,16
Часть №61
2236
452020,33
2139066,04
2237
451996,00
2139051,49
2238
451995,37
2139052,30
2236
452020,33
2139066,04
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Оглавление
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 12
2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН 13
СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ОБЪЕКТОВ
МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ 22
3.1 Развитие транспортной инфраструктуры 24
3.2 Развитие инженерной инфраструктуры 27
3.3 Мероприятия по охране окружающей среды 31
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ В
СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ 33
ОСНОВНЫЕ ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Г. КУБИНКА. 35
6. ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЙ БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ
Г. КУБИНКА 39
Утверждён
решением Совета депутатов
Одинцовского городского округа
Московской области
от 03.04.2020 № 13/15
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
Генеральный план (далее – Генеральный план) Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка (далее –
и Кубинка) подготовлен на основании Государственного задания ГАУ МО «НИиПИ гра-достроительства» от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1) (№ реестровой записи 289381001000000010001).
Генеральный план является правовым актом органа местного самоуправления го-родского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования разви-тия территории, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечи-вающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по плани-ровке территории.
Генеральный план содержит положение о территориальном планировании и карты генерального плана.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объ-ектов местного значения применительно к населённому пункту город Кубинка, их основ-ные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с осоыбми условия-ми использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения иних объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах мест-ного значения, за исключением линейных объектов.
Карты утверждаемой части генерального плана: карта планируемого размещения объектов местного значения применительно к населенному пункту город Кубинка; карта границ населённого пункта; карта функциональных зон применительно к населенному пункту город Кубинка.
Материалы по обоснованию проекта генерального плана содержат:
Том 1 «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории» и соответствующие карты;
Том 2 «Охрана окружающей среды» и соответствующие карты;
Том II.1 «Особые условия использования территорий зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Cоветов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа);
Том 3 «Объекты культурного наследия» и соответствующие карты;
Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и соответствующие карты (содержит сведения ограниченного доступа).
Генеральный план разработан с выделением 1 очереди (2025 год) и расчётного срока (2040 год).
Генеральный план городского округа подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации»; «Водный кодекс Российской Федерации»; «Воздушный кодекс Российской Федерации»; «Лесной кодекс Российской Федерации»; «Земельный кодекс Российской Федерации»;
«Схема территориального планирования РФ в области энергетики», утв. распоряже-нием Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распо-ряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»; «Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта» Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138 Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»; Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с изменениями на 27 декабря 2019 года); Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»; Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»; Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»; Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»; Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»; «СП42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);
«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС); Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы». Закон Московской области 08.02. 2018 № 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»; Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»; Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»; Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»; Закон Московской области от 05.12.2014 № 164/2014-ОЗ «О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области» (с изменениями на 7 апреля 2017 года);
Постановление Правительства МО от 07.04.2014 № 244/9 «Об утверждении итогового отчета о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Чистая вода Подмосковья» на 2013-2020 годы» за 2013 год»;
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;
Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. №778/50, в редакции от 21.05.2019 №280/16;
Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов Московской области на период 2018-2022 годов, утвержденная Постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 №551-ПГ; Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016г. №291 «Правила установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;
«Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской об-ласти на период 2020-2024 годов», утверждённая постановлением Губернатора МО от 30.04.2019 г. № 197-ПГ;
Схема и программа развития Единой энергетической системы России на 2019-2025 годы», утверждённая Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 28.02.2019 № 174;
Инвестиционная программа ПАО «МОЭСК» с изменениями от 16.11.2017 г., утверждёнными приказом Минэнерго России от 16.11.2017 г. № 20;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения» в редакции от 02.08.2019 № 1717-р;
Распоряжение Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» в редакции от 22.12.2018 №2915-р;
Решение Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. № 500-1143;
Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;
Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";
Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 № 194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;
Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51 «Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа»
Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;
Постановление Правительства Московской области от 28.03. 2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 №1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;
Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;
Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;
Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2027 годы;
Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 № 863/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями на 21 декабря 2018 года, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1622);
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (в редакции от 15.01.2019 № 5);
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;
Постановление Правительства Московской области от 17 октября 2017 года № 854/38 «Об утверждении государственной программы Московской области "Цифровое Подмос-ковье" на 2018-2024 годы (с изменениями на 27 августа 2019 года);
Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований.
В описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;
Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;
Распоряжение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской облас-ти от 10.10.2019 № 20РВ-349 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, ис-пользование которых для других целей не допускается»;
«Комплексная программа реконструкции и технического перевооружения объектов транспорта газа на 2016-2020 годы», утвержденная Постановлением Правления ПАО «Газпром» от 23.03.2016 №8.
При подготовке генерального плана учтены сведения государственного кадастра
недвижимости, предоставленные Заказчиком, генеральный план городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденный Реше-нием Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 27.12.2018 № 1/52.
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
Город Кубинка расположен в западной части Московской области, на территории Одинцовского городского округа Московской области.
Численность постоянного населения города Кубинка по данным Администрации по состоянию на 01.01.2019 составила 23,33 тыс. чел.
Площадь г. Кубинка в рассматриваемых границах составляет 711,52 га.
г. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН
Функциональные зоны жилого назначения
Функциональные
Планируемые для
зоны
размещения объ-
Мероприятия
площадь
Параметры планируемого разви-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
зоны га
тия жилых зон
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Зона застройки
- сохранение функционального ис-
многоквартирными
Без указания ме-
Существующая
жилыми домами
17,39
пользования с существующими па-
-
стоположения
застройка
Ж1
раметрами.
этажность – не более 9 этажей; -
г. Кубинка, Наро-
Новое строитель-
максимальная плотность застройки
0,54
жилыми домами – не более 5780
-
Фоминское шоссе
ство
м2/га; -коэффициент застройки жи-
лыми домами – не более 6,4%.
ИТОГО га
17,93
Зона застройки
- сохранение функционального ис-
индивидупльными
Без указания ме-
Существующая
жилыми домами
197,67
пользования с существующими па-
-
стоположения
застройка
Ж2
раметрами.
ИТОГО га
197,67
ВСЕГО га
215,6
Функциональные зоны общественно-делового назначения
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Многофункциональная
- сохранение функцио-
общественно-деловая
зона О1
Без указания место-
Существующая
11,1
нального использова-
-
положения
застройка
ния с существующими
параметрами.
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе, 46-
0,20
-
ство
эффициент застройки–
46а
30-35%.
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе,
0,6
-
ство
эффициент застройки–
стр 11
30-35%.
Размещение объектов –
г. Кубинка, Минское
Новое строитель-
0,32
не более 7 этажей; - ко-
-
шоссе
ство
эффициент застройки–
30-35%.
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
г. Кубинка, Наро-
Размещение объектов –
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
Фоминское шоссе, уч.
0,19
-
ство
эффициент застройки–
10А
30-35%.
ИТОГО га
12,41
Зона специализиро-
- сохранение функцио-
ванной общественной
застройки О2
Без указания место-
Существующая
9,52
нального использова-
ДОО на 330 мест
положения
застройка
ния с существующими
параметрами.
Размещение объектов –
Больничный ста-
ционар на 225 коек
г. Кубинка, Колхоз-
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
1
совместно с поли-
ный проезд
ство
эффициент застройки–
клиникой на 300
30-35%.
пос./см.
ИТОГО га
10,52
Зона многофункцио-
Школа на 1380
нальной смешанной
Размещение объектов –
мест, ДОО на 125
застройки М
г. Кубинка, ул. Кол-
Новое строитель-
10,03
не более 7 этажей; - ко-
мест, ДШИ на 110
хозная
ство
эффициент застройки–
мест, ДЮСШ на
30-35%.
251 мест, УКЦ-
СОН
ИТОГО га
10,03
Функциональные зо-
Планируемые для
ны
размещения объ-
Мероприятия
площадь зо-
Параметры плани-
екты Федераль-
Местоположение
территориального
ного(Ф), Регио-
ны, га
руемого развития
планирования
нального(Р), Ме-
стного значения
(М),
Зона общественно-
Военно-
производственная О3
Размещение объектов –
патриотического
парка культуры и
г. Кубинка, Минское
Новое строитель-
не более 7 этажей; - ко-
178
отдыха Вооружен-
шоссе
ство
эффициент застройки–
ных Сил Россий-
30-35%.
ской Федерации
«Патриот»
ИТОГО га
178
Зона общественно-
Размещение объектов –
жилая О4
г. Кубинка, Наро-
Новое строитель-
0,97
не более 7 этажей; - ко-
-
Фоминское шоссе
ство
эффициент застройки–
30-35%.
ИТОГО га
0,97
ВСЕГО га
211,93
Функциональные зоны производственного и коммунально-складского назначения
Функциональные
Планируемые для разме-
зоны
Мероприятия тер-
площадь
Параметры планируемого
щения объекты Феде-
Местоположение
риториального
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
развития
планирования
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
П
Производст-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
венная зона
13,39
использования с существую-
-
положения
стройка
щими параметрами.
Новое строительст-
Размещение объектов – не бо-
г. Кубинка
4,0
лее 5 этажей; -коэффициент
во
застройки – 35-40%.
ИТОГО га
17,39
К Коммунально-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
складская зона
1,78
использования
с
существую-
-
положения
стройка
щими параметрами.
ИТОГО га
1,78
Т Зона транспорт-
Без указания место-
Существующая за-
- сохранение функционального
ной инфраструк-
34,19
использования
с
существую-
-
положения
стройка
туры
щими параметрами.
ИТОГО га
34,19
Зона инженерной
Без указания место-
Существующая за-
Сохранение функционального
инфраструктуры
3,65
использования
с
существую-
-
положения
стройка
И
щими параметрами.
ИТОГО га
3,65
ВСЕГО га
57,01
Функциональные зоны сельскохозяйственного назначения
Планируемые для
Мероприятия
Параметры пла-
размещения объек-
площадь
ты Федерально-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого раз-
зоны, га
го(Ф), Регионально-
планирования
вития
го(Р), Местного
значения (М),
Зона сельскохозяйствен-
- сохранение
ных угодий СХ1
Без указания ме-
Существующая
функционального
121,41
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
121,41
Зона, предназначенная для
- сохранение
ведения садоводства СХ2
Без указания ме-
Существующая
функционального
34,97
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
34,97
Производственная зона
- сохранение
сельскохозяйственных
Без указания ме-
Существующая
функционального
предприятий СХ3
35,77
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
35,77
ВСЕГО га
192,15
Функциональные зоны рекреационного назначения
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Зона озелененных террито-
- сохранение
рий общего пользования (ле-
Без указания ме-
Существующая
функционального
сопарки, парки, сады, скве-
2,84
использования с
-
ры, бульвары, городские ле-
стоположения
застройка
существующими
са) Р1
параметрами.
ИТОГО га
2,84
Лесопарковая зона Р2
- сохранение
Без указания ме-
Существующая
функционального
2,56
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
2,56
Зона объектов физической
- сохранение
культуры и массового спорта
Без указания ме-
Существующая
функционального
Р4
0,09
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
0,09
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Зона отдыха и туризма Р5
- сохранение
г. Кубинка, ул.
Существующая
функционального
0,89
использования с
-
Колхозная
застройка
существующими
параметрами.
- для строительства
Новое строитель-
загородного дет-
г. Кубинка
28,45
ского стационар-
-
ство
ного лагеря «Пат-
риот»
ИТОГО га
29,34
ВСЕГО га
34,83
Функциональные зоны специального назначения
Планируемые для раз-
Мероприятия
площадь
Параметры пла-
мещения объекты Феде-
Функциональные зоны
Местоположение
территориального
нируемого разви-
рального(Ф), Региональ-
зоны, га
планирования
тия
ного(Р), Местного значе-
ния (М),
Иная зона специального на-
- сохранение
значения СП5
Без указания ме-
Существующая
функционального
1,37
использования с
-
стоположения
застройка
существующими
параметрами.
ИТОГО га
1,37
ВСЕГО га
1,37
3. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ПЛАНИРУЕМЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМЕНИТЕЛЬ-НО К Г. КУБИНКА1
Таблица 3.1
Поз.
Планируемые объекты
Площадь, га
Населённые пункты
Очередь реали-
зации
г. Кубинка. при МБОУ СОШ № 1 им.
Первая очередь
1
ДЮСШ на 100 мест
1,0
Героя Российской Федерации И.В. Тка-
(2025 год)
ченко
при проектируемом общеобразователь-
2
ДЮСШ на 251 мест
1,5
ном учреждении в г. Кубинка , ул. Кол-
Первая очередь
хозная (на территории многофункцио-
(2025 год)
нальной зоны)
Поз.
Планируемые объекты
Емкость
Площадь, га
Населённые пункты
Очередь реали-
зации
г. Кубинка, ул. Колхозная - (на
Первая очередь
1
Общеобразовательная школа
1380
2,88
территории многофункцио-
(2025год)
нальной зоны)
2
Детский сад
330
2,03
г. Кубинка, ул. Армейская
Первая очередь
(2025 год)
в Емкость (мощность) объектов приводится ориентировочно и будет определяться (уточняться) на стадии разработки ППТ в соответствии с РНГП, а также согласно Про-грамм Комплексного Развития муниципального образования и Адресным инвестиционным программам Московской области
Поз.
Планируемые объекты
Емкость
Площадь, га
Населённые пункты
Очередь реали-
зации
3
Детский сад
125
1,2
г. Кубинка
Первая очередь
(2025 год)
г. Кубинка, ул. Колхозная - (на
Первая очередь
4
ДШИ на 110 мест
-
1,0
территории многофункцио-
(2025 год)
нальной зоны)
ПЛАНИРУЕМЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТЫ ОБЛАСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ2
Поз.
Планируемые объекты
Емкость
Площадь, га
Населённые пункты
Очередь реали-
зации
Больничный стационар на
г. Кубинка, ул. Колхозная - (на
Первая очередь
1
200 коек совместно с поли-
-
1,0
территории многофункцио-
(2025 год)
клиникой на 300 пос./см
нальной зоны)
встроенно-
г. Кубинка, ул. Колхозная - (на
Первая очередь
2
УКЦСОН
-
территории многофункцио-
пристроенный
(2025 год)
нальной зоны)
3
Реконструкция поликлиники
450
-
г. Кубинка-8,23
Первая очередь
№ 126
(2025 год)
4
Реконструкция поликлиники
300
-
г. Кубинка, ул. Колхозная
Первая очередь
(2025 год)
к Приведены в информационных целях и не являются предметом утверждения
3.1 Развитие транспортной инфраструктуры
Мероприятия генерального плана Одинцовского городского округа Московской области3, применительно к населённому пункту - город Кубинка, в области развития объектов транспортной инфраструктуры направлены на создание современной транспортной системы, отвечающей требованиям роста качества жизни населения и экономики.
Развитие транспортной инфраструктуры предусматривает решение следующих
задач:
организацию единой сети автомобильных дорог общего пользования (региональ-ного и местного значения), способной обеспечить максимальное удобство передвижений внутри городского поселения и улучшение его транспортных связей с другими муници-пальными образованиями Московской области;
В доведение технических параметров сети улиц и дорог до нормативных, способ-ных пропустить перспективный поток автомобильного транспорта;
В обеспечение безопасности движение транспорта и пешеходов.
В Планируемое развитие транспортной инфраструктуры Схемы территориального планирования Одинцовского городского округа выполнено с учётом Схемы территори-ального планирования Московской области, утверждённой постановлением Правительст-ва Московской области от 11.07.2007 № 517/23 и Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Прави-тельства Московской области от 25.03.2016 № 230/8, (в ред. постановления Правительства МО от 25.12.2019г. №1037/45);
3.1.1 ПЛАНИРУЕМЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ТРАНСПОРТНОЙ ИН-ФРАСТРУКТУРЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУ-ГА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К Г. КУБИНКА
Автомобильные дороги местного значения
Строительство(С)/
Реконструкция(Р)
Категория
Числополосдвиже-
ния
Протяженность,км
№
Наименование автомобильной дороги
п.п.
1
г. Кубинка, Красная Горка, Централь-
Р
МУ
2
0,5
Расчетный
ная ул.
срок
2
г. Кубинка, Красная Горка, Лесная ул.
Р
МУ
2
0,5
Расчетный
срок
3
г. Кубинка, Колхозный проезд
Р
ЖУ
2
0,6
Первая оче-
редь
4
г. Кубинка, Речная Слобода
Р
ЖУ
2
0,8
Расчетный
срок
в 8В соответствии с Законом Московской области об объединении территорий поселений Одинцовского му-ниципального района и территории городского округа Звенигород постановлением Московской областной Думы от 17 января 2019 г. № 11/72-П образован Одинцовский городской округ.
5
г. Кубинка, проектируемый проезд №1
С
ЖУ
2
0,9
Расчетный
срок
6
г. Кубинка, проектируемый проезд №2
С
ЖУ
2
0,3
Расчетный
срок
7
г. Кубинка, проектируемый проезд №3
С
ЖУ
2
0,5
Расчетный
срок
8
г. Кубинка, проектируемый проезд №4
С
ЖУ
2
0,3
Расчетный
срок
9
г. Кубинка, проектируемый проезд №5
С
ЖУ
2
0,1
Расчетный
срок
10
г. Кубинка, проектируемый проезд №6
С
ЖУ
2
0,1
Расчетный
срок
11
г. Кубинка, проектируемый проезд №7
С
ЖУ
2
0,5
Расчетный
срок
12
г. Кубинка, проектируемый проезд №8
С
ЖУ
2
0,2
Расчетный
срок
13
г. Кубинка, проектируемый проезд
С
ЖУ
2
0,6
Расчетный
№10
срок
14
г. Кубинка, проектируемый проезд
С
ЖУ
2
0,3
Расчетный
№11
срок
15
г. Кубинка, проектируемый проезд
С
ЖУ
2
0,2
Расчетный
№12
срок
16
г. Кубинка, проектируемый проезд
С
ЖУ
2
0,1
Расчетный
№13
срок
17
г. Кубинка, проектируемый проезд
С
ЖУ
2
0,1
Расчетный
№14
срок
Протяженность по реконструируемым участ-
2,4
кам улично-дорожной сети
Протяженность по строящимся участкам
4,2
улично-дорожной сети
Примечание: Р – реконструкция; С – строительство
МУ – магистральная улица, ЖУ – улица в жилой застройке
№
Мероприятие
км
Параметры
Срок
п.п.
реалицации
1
Организация пешеходного и велосипедного движения
Трасса и параметры
1.1
Организация пешеходной зоны
1,49
определяются на по-
Расчетный срок
следующих стадиях
проектирования
Трасса и параметры
1.2
Организация веломаршрутов
1,2
определяются на по-
Расчетный срок
следующих стадиях
проектирования
3.1.2 ПЛАНИРУЕМЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ТРАНСПОРТНОЙ ИН-ФРАСТРУКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ 4
Автомобильные дороги регионального значения
в п.п. Наименование автомобильной доро-ги/участка
с Кубинка-Наро-Фоминск
с Можайское шоссе-Красная Горка итого
Строительство (С)/Реконструкция(Р)
Протяженность
Категория
Число полос дви-жения
Ширина полосы от-вода,м
Р
1,0
I
4
65
Р
1,7
IV
2
35
2,7
Срок реализации
Первая оче-
редь
Расчетный
срок
№ п.п. Наименование
Строительство (С)/Реконструкция(Р)
Протяженность, км
Кол-во, шт
Мероприятие
Срок
реализации
1
Искусственные сооружения
транспортная развязка в разных
Определя-
уровнях на пересечении автомобиль-
1.1
С
1
ются проек-
Первая
ной дороги «Кубинка-Наро-Фоминк»
том плани-
очередь,
с автомобильной дорогой федераль-
ровки
ного значения М-1 «Беларусь»;
путепровод на пересечении автомо-
Определя-
ются проек-
Расчетный
1.2
бильной дороги «Можайское шоссе»
С
1
том плани-
срок
со Смоленским направлением МЖД
ровки
путепровод на пересечении автомо-
Определя-
1.3
бильной дороги «Шихово - Шарапо-
С
1
ются проек-
Расчетный
во - Кубинка» со II путем Большого
том плани-
срок
кольца МЖД
ровки
2
Пассажирский транспорт
Перевозчик
2.1
Организация маршрута общественно-
-
2,16
определяется
Расчетный
го транспорта
на конкурс-
срок
ной основе
3
Транспортно-пересадочные узлы
3.1
Транспортно-пересадочный узел на
С
1
Определя-
Расчётный
№ Объекты регионального значения не являются предметом утверждения в Генеральном плане, отображены в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утвержде-нии Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области».
основе железнодорожной станции
ются проек-
срок,
«Кубинка 1»
том плани-
ровки
4
Внеуличный пассажирский транспорт
Трасса и па-
раметры оп-
Организация строительства канатной
ределяются
Первая
4.1
С
3,77
на после-
дороги
очередь
дующих ста-
диях проек-
тирования
5
Объекты топливозаправочного комплекса
Автозаправочная станция (АЗС) АЗС,
М-1 «Беларусь» Москва граница с
Параметры
Первая
5.1
Республикой Беларусь, 63 км, левая
С
1
определяют-
очередь,
сторона, г. Кубинка, (Код объекта
ся проектом
20021)
Р – реконструкция; С – строительство
3.2 Развитие инженерной инфраструктуры
В связи с планируемым освоением новых территорий Одинцовского городского округа и необходимостью обеспечения объектами инженерной инфраструктуры сущест-вующей застройки в генеральном плане г. Кубинка размещены следующие инженерные объекты (таблица 3.3.1, 3.3.2).
Необходимо оформить лицензии на право пользования недрами для вновь пробу-ренных и всех действующих артезианских скважин и своевременно вносить изменения в действующие лицензии при увеличение производительности существующих водозабор-ных узлов.
Разработать проекты зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснаб-жения I, II и III поясов для всех артезианских скважин и водозаборных узлов и утвердить в органах исполнительной власти после получения санитарно–эпидемиологического заклю-чения о соответствии их санитарным правилам.
В соответствии
с
Федеральными законами от 27 октября 2010 года № 190-ФЗ
«О теплоснабжении»
и
от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и
водоотведении» на первую очередь строительства необходимо актуализировать «Схему водоснабжения Одинцовского городского округа» и «Схему водоотведения Одинцовского городского округа», «Схему теплоснабжения Одинцовского городского округа».
Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры регионального* и федерального** значения
Таблица 3.3.1
№
Наименование объ-
Основные характе-
Очеред-
Вид работ
ность реа-
п/п
екта
ристики
лизации
1.
Электроснабжение
1.1
ВЛ 500 кВ Дорохо-
строительство
участок ВЛ
первая оче-
№
Наименование объ-
Основные характе-
Очеред-
Вид работ
ность реа-
п/п
екта
ристики
лизации
во- Панино**,1
редь
1.2
ПС 110/10 кВ №526
реконструкция
2х16 МВА
Акулово*,2,3
1.3
ПС 110 кВ №118
реконструкция
работы в РУ-10 кВ
первая оче-
Кубинка*,2,3
редь
3.
Связь**
существующие ав-
реконструкция
замена аналогового
томатические циф-
первая оче-
3.1
(замена обору-
оборудования на циф-
ровые телефонные
редь
дования)
ровое
станции
существующие ав-
реконструкция
расширение емкости
первая оче-
томатические циф-
3.2
(расширение ем-
по техническим усло-
редь и рас-
ровые телефонные
кости)
виям оператора связи
чётный срок
станции
телефонная канали-
зация связи с про-
протяженность уточ-
кладкой межстанци-
первая оче-
няется на стадии про-
3.3
онных и городских
строительство
редь и рас-
ектирования: рабочий
волоконно-
чётный срок
проект
оптических линий
связи (ВОЛС)
Примечания.
Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры регионального* и феде-рального** значения приводятся в положениях «Проекта генерального плана» для обеспечения информа-ционной целостности документа и не являются предметом утверждения в его составе.
В соответствии со «Схемой территориального планирования РФ в области энергетики», утв. распоряже-нием Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Фе-дерации от 25 июля 2019 года №1651-р «О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 № 1634-р»;
В соответствии со «Схемой и программой перспективного развития электроэнергии Московской области на период 2020-2024 годов», утвержденной постановлением Губернатора Московской области от 30.04.2019 г. №197-ПГ;
В соответствии с Приказом Минэнерго России от 26.12.2019 №33@ «Об утверждении изменений, вноси-мых в инвестиционную программу АО «МОЭСК», утвержденную приказом Минэнерго России от
с 10.2014 № 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 26.12.2018 № 31@ на период 2019 – 2025 годы.
Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры местного значения
Таблица 3.3.2
№
Наименование объекта
Вид работ
Основные характе-
Очередность
п/п
ристики
реализации
1.
Водоснабжение
ВЗУ улица городок Ку-
2 объекта единичной
производительности
первая оче-
1.1
бинка-8,улица городок
реконструкция
до 5,0 тыс. куб. м/
редь
Кубинка-1
сутки
№
Наименование объекта
Вид работ
Основные характе-
Очередность
п/п
ристики
реализации
ВЗУ на территории
планируемой общест-
производительность
первая оче-
1.2
венно-жилой застройки
строительство
0,1 тыс. куб. м/сутки
редь
по Наро-Фоминскому
шоссе
ВЗУ
на
территории
производительность
расчётный
1.3
планируемого
парка
строительство
5,0 тыс. куб. м/сутки
срок
«Патриот»
1.4
водопроводные сети
реконструкция
протяжённость
первая оче-
0,5 км
редь
протяжённость
расчётный
16,0 км
срок
1.5
водопроводные сети
строительство
протяжённость
первая оче-
5,0 км
редь
протяжённость
расчётный
9,0 км
срок
2.
Водоотведение
очистные
сооружения
полной
биологической
2.1
очистки с глубокой до-
реконструкция
производительность
первая оче-
очисткой стоков и бло-
редь
9,0 тыс. куб. м/сутки
ком
механического
обезвоживания осадка
модульные
очистные
сооружения
закрытого
производительность
первая оче-
типа
в
г.Кубинка (в
строительство
0,5 тыс. куб. м/сутки
редь
районе
д.60А,
д.60Б,
д.60В)
3 объекта единичной
канализационные на-
производительности
первая оче-
реконструкция
до
сосные станции
редь
5,0 тыс. куб. м/сутки
1 объект производи-
реконструкция
тель-
расчётный
ность4,0 тыс. куб. м/
срок
сутки
2 объектов единич-
канализационные
на-
ной производитель-
первая оче-
2.2
строительство
ности до
сосные станции
редь
0,2 тыс. куб. м/сутки
протяжённость
первая оче-
2.5
сети водоотведения
реконструкция
10,0 км
редь
протяжённость
расчётный
2,0 км
срок
2.6
сети водоотведения
строительство
протяжённость
первая оче-
6,0 км
редь
№
Наименование объекта
Вид работ
Основные характе-
Очередность
п/п
ристики
реализации
протяжённость
расчётный
5,0 км
срок
3.
Теплоснабжение
Источники централизо-
3.1
ванного теплоснабже-
ния (котельные):
котельная №2, г. Ку-
реконструкция
установленная теп-
первая оче-
3.1.1
ловая мощность 16,0
бинка, ул. Колхозная
редь
Гкал/час
котельная №1, г. Ку-
реконструкция
установленная теп-
первая оче-
3.1.2
бинка, Можайское
ловая мощность 2,8
редь
шоссе
Гкал/час
котельная «Дубки»,
реконструкция
установленная теп-
первая оче-
3.1.3
ловая мощность 2,1
п. Дубки
редь
Гкал/час
котельной №4, станция
реконструкция
установленная теп-
первая оче-
3.1.4
(газификация)
ловая мощность 0,75
Акулово, д. 2
редь
Гкал/час
котельной №5, станция
реконструкция
установленная теп-
первая оче-
3.1.5
(газификация)
ловая мощность 0,75
Кубинка-2, д.9
редь
Гкал/час
резервная блочно-
установленная теп-
модульная котельная на
первая оче-
3.1.6
строительство
ловая мощность 2,0
территории больнично-
редь
Гкал/час
го комплекса
котельной № 278, п.
реконструкция
установленная теп-
расчетный
3.1.7
Кубинка-1, в/городок
ловая мощность 21,0
срок
5/1
Гкал/час
котельной № 5482, г.
реконструкция
установленная теп-
расчетный
3.1.8
ловая мощность 12,0
Кубинка-8
срок
Гкал/час
котельной № 1 ПАО
реконструкция
установленная теп-
расчетный
3.1.9
«Ростелеком», п. Со-
ловая мощность 8,0
срок
сновка
Гкал/час
количество опреде-
лить проектом,
3.1.10
автономные источники
строительство
суммарная установ-
расчетный
теплоснабжения (АИТ)
ленная тепловая
срок
мощность
87,3 Гкал/час
4,0 км в двухтруб-
первая оче-
реконструкция
ном исчислении
редь
3.1.11
тепловые сети
11,0 км в двухтруб-
расчетный
ном исчислении
срок
строительство
1,5 км в двухтруб-
первая оче-
ном исчислении
редь
№
Наименование объекта
Вид работ
Основные характе-
Очередность
п/п
ристики
реализации
3,5 км в двухтруб-
расчетный
ном исчислении
срок
4.
Электроснабжение
трансформаторные
5 сооружений
первая оче-
редь
4.1
подстанции ТП
строительство
расчетный
10/0,4 кВ
4 сооружения
срок
распределительные ли-
протяжённость
первая оче-
уточняется на после-
редь и
4.2
нии электропередачи
строительство
дующих стадиях
расчетный
напряжением 10 кВ
проектирования
срок
5.
Организация поверх-
ностного стока
5.1
КНС дождевых стоков
строительство
1 объект
расчётный
срок
5.2
очистные сооружения
строительство
1 объект
первая оче-
поверхностного стока
редь
5.3
очистные сооружения
строительство
1 объект
расчётный
поверхностного стока
срок
5.4
сеть дождевой канализа-
строительство
протяжённость 3,0 км
первая оче-
ции
редь
протяжённость 8,0 км
расчётный
срок
3.3 Мероприятия по охране окружающей среды
Основной целью экологической политики является минимизация вредного воздей-ствия на окружающую среду и здоровье человека при обязательном соблюдении требова-ний природоохранного законодательства.
Мероприятия по охране окружающей среды направлены на предотвращение или минимизацию возможных негативных последствий намечаемой хозяйственной деятельно-сти на природные комплексы и создание комфортных условий проживания населения.
Мероприятия по охране водных ресурсов:
строительство локальных очистных сооружений для очистки хозяйственно-бытовых и производственных стоков на территориях планируемых объектов производст-венного назначения;
строительство очистных сооружений поверхностного стока, размещаемых по бас-сейновому принципу и обеспечивающих очистку загрязненного поверхностного стока до нормативных показателей;
проведение водоотбора только в пределах утверждённых запасов, строгий учёт объёма водоотбора, мониторинг уровней подземных вод;
организация зон санитарной охраны для всех сохраняемых и планируемых к раз-мещению скважин и водозаборных узлов (независимо от их принадлежности), состоящих
из трёх поясов: зоны строгого режима и зон ограничения, режим использования которых определён СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
Мероприятия по санитарной очистке территории:
организация раздельного сбора твердых коммунальных отходов;
оборудование площадок с твёрдым покрытием для временного хранения отходов за пределами зон санитарной охраны водозаборов;
размещение на оборудованных площадках металлических контейнеров ёмкостью 0,75 – 1,1 куб. м для временного хранения отходов, а также контейнеров ёмкостью 5-8 куб. м для крупногабаритных отходов и урн в общественных зонах;
разработка Генеральной схемы санитарной очистки городского округа Одинцов-ский с учетом показателей генерального плана городского округа.
Мероприятия по развитию системы зеленых насаждений общего пользова-
ния:
сохранение и улучшение качества насаждений и повышение уровня благоустрой-ства существующих озеленённых территорий общго пользования (скверов, бульваров);
увеличение площади озелененных территорий общего пользования за счёт форми-рование новых объектов;
комплексное озеленение жилых районов, в том числе создание объектов озелене-ния в планируемых жилых районах;
создание защитных зеленых полос по границе с промышленными зонами и вдоль улично-дорожной сети.
Мероприятия по созданию благоприятного акустического режима
- внедрение шумозащитных мероприятий для территории жилой застройки г. Кубинка и СНТ, прилегающих к М-1 «Беларусь», «Наро-Фоминское шоссе», «Можайское шоссе», за счет строительства акустических экранов и применения шумозащитных окон.
4. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВА-НИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕ-БУЕТСЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ
С случаях планируемого размещения объектов капитального строительства местного зна-чения, оказывающих влияние на окружающую среду и нормируемые объекты, требуется установление следующих зон с особыми условиями использования территорий:
Санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов:
от отдельно стоящих гипермаркетов, супермаркетов, торговых комплексов и центров, предприятий общественного питания, многофункциональных ком-плексов – 50 м;
от автозаправочных и автогазозаправочных станций – 50-100 м;
от станций технического обслуживания автомобилей – 50-100 м;
от котельных – на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия;
от очистных сооружений полной биологической очистки проектной произ-водительностью до 5,0 тыс. куб. м/сутки – 150 м;
от очистных сооружений поверхностного стока – 50 м для сооружений за-крытого типа, 100 – открытого типа;
от канализационных насосных станций – 20-30 м;
Санитарных разрывов:
- от открытых автостоянок и паркингов – 10-50 м;
- от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа – на основании ре-зультатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уров-ней физического воздействия;
- от улиц и автомобильных дорог местного значения, а также вдоль стандарт-ных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов – на осно-вании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физиче-ских факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с после-
дующим проведением натурных исследований и измерений; Охранных зон газопроводов и систем газоснабжения:
В от распределительных газопроводов высокого давления – 2 м
Охранных зон объектов электросетевого хозяйства:
К от трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ – 10 м от всех сторон огражде-ния подстанции по периметру
Охранных зон систем теплоснабжения:
и от тепловых сетей - не менее 3 м в каждую сторону
Охранных зон систем водоотведения:
В от канализационных сетей - 5 м в каждую сторону
В от уличных сетей дождевой канализации- 5 м в каждую сторону
Зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого на-значения:
от водозаборных узлов с сооружениями водоподготовки – организация зон санитарной охраны (ЗСО) водозаборных сооружений в составе 3-х поясов согласно требованиям санитарных норм и правил СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов пить-евого назначения». ЗСО 1 пояса – по границе участка водозабора;
от водопроводных сетей – техническая защитная полоса не менее – 5 м.
В границах планируемых производственных и коммунальных зон, зон транспортной и инженерной инфраструктур, необходимо предусматривать такие виды деятельности пред-приятий и иных объектов, размеры санитарно-защитных зон от которых (в зависимости от характера производства) не затрагивают земельные участки для размещения:
жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спор-
тивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;
В объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой про-дукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой во-ды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в ка-честве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздей-ствие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответст-вии с установленными к ним требованиями.
Информация по санитарно-защитным зонам приводится в справочных целях и не явля-ется предметом утверждения.
Порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в грани-цах санитарно-защитных зон устанавливаются «Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитар-но-защитных зон», утвержденными постановлением Правительства Российской Федера-ции от 3 марта 2018 г. № 222.
Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, располо-женных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.
В ОСНОВНЫЕ ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ Г. КУБИНКА.5
Таблица 7.1
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
1.
Население
1.1
Численность постоян-
тыс. чел.
23,33
23,71
23,71
ного населения
1.2
Трудовые ресурсы
тыс. чел.
16,58
16,85
16,85
1.3
Количество рабочих
тыс. мест
-
0,60
2,95
мест
2.
Жилищный фонд
Жилищный фонд –
2.1
всего,
тыс. кв. м
208,4
218,9
218,9
в том числе:
- многоквартирная
тыс. кв. м
203,0
213,5
213,5
- индивидуальный
тыс. кв. м
5,4
5,4
5,4
Объёмы нового жи-
лищного строительст-
тыс. кв. м
-
2.2
ва,
10,5
10,5
в том числе
- многоэтажный
тыс. кв. м
-
10,5
10,5
2.3
Жилищный фонд, под-
тыс. кв. м
-
-
-
лежащий сносу
3. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
Дошкольные образо-
3.1
вательные учрежде-
мест
1086
1541
1541
ния (проектная ём-
и Основные планируемые показатели развития территории г. Кубинка являются прогнозными оценками и приводятся в информационно-справочных целях.
оз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
кость)
Общеобразовательные
3.2
школы (проектная ём-
мест
1825
3205
3205
кость)
Универсальный куль-
турно-досуговый
кв. м
3638
3638
3638
центр
- помещения для
3.3
культурно-массовой
кв. м
3130
3130
3130
работы
- зрительные залы
мест
782
782
782
- зрительные залы
кв. м
508
508
508
3.4
Детская школа ис-
мест
440
550
550
кусств
3.5
Больницы
коек
0
225
225
3.6
Амбулаторно-
пос./смену
420
1470
1470
поликлиническая сеть
3.7
Плоскостные спор-
тыс. кв. м
7,295
7,295
7,295
тивные сооружения
тыс. кв. м
3.8
Спортивные залы
площади
0,77
0,77
0,77
пола
3.9
Плавательные бассей-
кв. м зерка-
0
0
0
ны
ла воды
3.10
СДЮШ
мест
0
351
351
Предприятия торгов-
тыс. кв. м
3.11
торговой
24,3
35,8
35,8
ли
площади
3.12
Предприятия общест-
пос. мест
268
948
948
венного питания
3.13
Предприятия бытово-
раб. мест
68
258
258
го обслуживания
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
3.14
Банно-помывочный
помывочные
0
119
119
комплекс
места
3.15
Кладбища
га
0
0
0
3.16
УКЦСОН
объекты
0
1
1
4.
Транспортная инфраструктура
Протяжённость маги-
4.1
стральных железно-
км
0,8
0,8
0,8
дорожных путей
Количество главных
4.2
путей железной доро-
Ед.
2
2
2
ги основного направ-
ления
Количество главных
4.3
путей окружной же-
Ед.
1
1
1
лезной дороги
Количество транс-
портно-пересадочных
4.4
узлов на основе же-
единиц
0
0
1
лезнодорожной стан-
ции
Протяжённость авто-
мобильных дорог об-
щего пользования об-
км
36,15
39,75
40,35
служивающие террито-
4.5
рию населенных пунк-
тов (УДС), в том числе
- регионального зна-
км
7,7
7,7
7,7
чения
- местного значения
км
28,45
32,05
32,65
Плотность сети авто-
4.6
мобильных дорог об-
км/км²
1,27
1,83
1,83
щего пользования
Протяжённость линий
4.7
общественного пас-
км
15,1
15,1
17,26
сажирского транспор-
та (автобуса)
Плотность сети линий
4.8
общественного пас-
км/км²
2,15
2,15
2,46
сажирского транспор-
та (автобуса)
Количество пешеход-
4.9
ных переходов в раз-
единиц
0
0
1
ных уровнях
4.10
Обеспеченность насе-
автомобилей
410
420
430
Поз.
Показатели
Единица из-
Существующее
Первая
Расчётный
мерения
положение
очередь
срок
ления индивидуаль-
на 1000 жи-
ными легковыми ав-
телей
томобилями
Парк автомашин ин-
4.11
дивидуального поль-
ед
9425
9815
10050
зования
Объекты топливоза-
4.12
правочного комплекса
единиц
5
6
6
(АЗС, МАЗК)
5.
Инженерная инфраструктура
5.1
Водоснабжение
5.1.1
водопотребление
тыс.
5,5
8,1
12,6
куб. м/сутки
5.2
Водоотведение
5.2.1
объём бытовых сто-
тыс.
6,0
7,9
12,0
ков
куб. м/сутки
объём поверхностного
5.2.2
стока, поступающего
тыс.
-
55,0
60,0
на очистные сооруже-
куб. м/сутки
ния
5.3
Теплоснабжение
5.3.1
Расход тепла
Гкал/час
48,6
56,1
143,9
5.4
Газоснабжение
5.4.1
Потребление газа
м3/час
-
1059
2120
тыс. м3/год
3179
6360
5.5
Электроснабжение
Расчётный прирост
5.5.1
электрической на-
МВт
–
1,2
2,1
грузки на шинах
10 кВ ЦП
5.6
Связь
Расчётный прирост
тыс.
5.6.1
номерной емкости те-
-
0,24
0,264
номеров
лефонной сети
ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЙ БАЛАНС6 ТЕРРИТОРИИ Г. КУБИНКА
Показатели
Существующее поло-
Расчётный срок
Единица
жение
Поз.
(2040 г.)
измерения
га
%
га
%
Общая площадь земель в гра-
га
711,52
100
711,52
100
ницах г. Кубинка
1
Зона застройки многоквартир-
га
17,39
2,47
17,93
2,67
ными жилыми домами
2
Зона застройки индивидуаль-
га
197,67
27,56
197,67
27,56
ными жилыми домами
3
Зона многофункциональной
га
0,0
0,00
10,03
1,42
смешанной застройки
4
Многофункциональная обще-
га
11,1
1,66
12,41
2,16
ственно-деловая зона
5
Зона специализированной об-
га
9,52
0,97
10,52
1,11
щественной застройки
6
Зона общественно-
га
0,0
0,00
178
25,24
производственная
7
Зона общественно-жилая
га
0,0
0,00
0,97
0,14
8
Производственная зона
га
13,39
1,86
17,39
2,43
9
Коммунально-складская зона
га
1,78
0,30
1,78
0,30
10
Зона инженерной инфраструк-
га
3,65
0,47
3,65
0,47
туры
11
Зона транспортной инфра-
га
34,19
4,85
34,19
4,85
структуры
12
Зона сельскохозяйственных
га
121,41
17,01
121,41
17,01
угодий
Зона садоводства
13
га
34,97
4,94
34,97
4,94
Производственная зона сель-
14
скохозяйственных предпри-
га
35,77
5,07
35,77
5,07
ятий
Зона озелененных территорий
15
общего пользования (лесопар-
га
2,84
0,22
2,84
0,22
ки, парки, сады, скверы, буль-
вары, городские леса)
16
Лесопарковая зона
га
2,56
0,36
2,56
0,36
17
Зона объектов физической
га
0,09
0,01
0,09
0,01
культуры и массового спорта
18
Зона отдыха и туризма
га
0,89
0,00
28,45
4,03
19
Иная зона
га
204,3
32,24
0,0
0,00
В Функционально-планировочный баланс территории г. Кубинка явлется прогнозной оценкой и приводится в информационно-справочных целях.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681 -88-18, факс: (495) 681-20-56,
www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru
Государственное задание
от 17.01.2020 № 8340003 (версия № 1)
(№ реестровой записи 289381001000000010001)
Генеральный план Одинцовского городского округа Московской области применительно к населённому пункту город Кубинка
Содержание
Таблица 1. Перечень земельных участков, включенных в границы населенных пунктов
по решениям Межведомственной рабочей группы по устранению противоречий в
сведениях государственных реестров при наличии актов об изменении
документированной информации государственного лесного реестра 3
Таблица 2. Перечень земельных участков c неустановленной категорией земель,
включаемых в границы населенного пункта. 4
Таблица 1. Перечень земельных участков, включенных в границы населенных пунктов по решениям Межведомственной рабочей группы по устранению противоречий в сведениях государственных реестров при
наличии актов об изменении документированной информации государственного лесного реестра
Земельные участки, включенные в границы населенных пунктов по решениям Межведомственной рабочей группы по устранению противоречий в сведениях государственных реестров при наличии актов об изменении документированной информации государственного лесного реестра, не расположены в границах ООПТ федерального, регионального и местного значения и территорий объектов культурного наследия.
Акт об изменении документиро-
ванной информации государст-
Площадь
венного лесного реестра
Площадь
Кадастровые номера
Существующая
Существующий
земельного
№
наложения,
земельных участков
категория земель
ВРИ
участка,
кв.м.
Номер доку-
Дата
кв.м.
мента
документа
1
2
3
4
5
6
7
8
18/2/06-
50:20:0070752:1304
Земли населенных
Для сельскохозяйст-
1
21.11.2018
венного производст-
424852
2775
05/2018/ЛА
пунктов
ва
50:20:0060553:297
Земли населенных
Для индивидуально-
2
4/2/06-05/2019
03.09.2018
го жилищного
3370
3358
пунктов
строительства
Таблица 2. Перечень земельных участков c неустановленной категорией земель, включаемых в границы населенного пункта.
№
Кадастровый номер участка
Категория
Площадь,
кв.м.
1
50:20:0000000:622
Категория не установлена
1027
2
50:20:0060553:148
Категория не установлена
791
3
50:20:0060553:149
Категория не установлена
1372
4
50:20:0060553:151
Категория не установлена
574
5
50:20:0060553:152
Категория не установлена
574
6
50:20:0060553:157
Категория не установлена
328
7
50:20:0060553:162
Категория не установлена
2432
8
50:20:0060553:177
Категория не установлена
657
9
50:20:0060553:286
Категория не установлена
818
10
50:20:0060553:293
Категория не установлена
1011
11
50:20:0070737:116
Категория не установлена
1725
12
50:20:0070738:205
Категория не установлена
59
13
50:20:0070738:327
Категория не установлена
120
14
50:20:0070738:355
Категория не установлена
2000
15
50:20:0070738:362
Категория не установлена
84
16
50:20:0070738:363
Категория не установлена
14147
17
50:20:0070740:111
Категория не установлена
328
18
50:20:0070740:80
Категория не установлена
1200
19
50:20:0070740:86
Категория не установлена
2165
20
50:20:0070740:88
Категория не установлена
1098
21
50:20:0070741:190
Категория не установлена
300
22
50:20:0070752:323
Категория не установлена
456
23
50:20:0070818:1245
Категория не установлена
524
24
50:20:0070818:3062
Категория не установлена
275
25
50:20:0090427:1456
Категория не установлена
2200
26
50:20:0090427:1539
Категория не установлена
16
27
50:20:0090427:1583
Категория не установлена
600
28
50:20:0090427:1601
Категория не установлена
275
29
50:20:0090427:1615
Категория не установлена
62
30
50:20:0090427:165
Категория не установлена
441
31
50:20:0090427:166
Категория не установлена
100
32
50:20:0090427:1680
Категория не установлена
1619
33
50:20:0090427:501
Категория не установлена
1205
34
50:20:0090427:511
Категория не установлена
1700
35
50:20:0090427:518
Категория не установлена
600
36
50:20:0090513:96
Категория не установлена
200
37
50:20:0090523:48
Категория не установлена
1924
38
50:20:0090523:54
Категория не установлена
905
39
50:20:0100105:1540
Категория не установлена
1223
40
50:20:0100105:1548
Категория не установлена
220
41
50:20:0100105:1557
Категория не установлена
1500
42
50:20:0100105:2081
Категория не установлена
1214
43
50:20:0100105:54
Категория не установлена
1070
44
50:20:0100204:269
Категория не установлена
9266
45
50:20:0100204:303
Категория не установлена
600
46
50:20:0100204:304
Категория не установлена
41825
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | "Одинцовская неделя" № 13/1 от 03.04.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 210.010.010 Утверждение генеральных планов муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: