Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования посёлок Курагино Курагинского района Красноярского края



БИРИЛЮССКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КУРАГИНСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КУРАГИНСКОГО РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

27.05.2020                            пгт. Курагино                                          №45-252-Р

Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования посёлок Курагино Курагинского района Красноярского края

С целью совершенствования процесса размещения нестационарных торговых объектов на территории поселка Курагино, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края, Курагинский поселковый Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования посёлок Курагино Курагинского района Красноярского края (приложение № 1).

2. Утвердить Положение о порядке проведения торгов по продаже права на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования посёлок Курагино Курагинского района Красноярского края (приложение 2).

3. Утвердить типовую форму договора о размещении нестационарного торгового объекта (приложение № 3).

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по законности и правопорядку (Гурин В.В.).

5. Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете Курагинские новости».

Председатель поселкового                                                        Исполняющий обязанности

Совета депутатов                                                                                    Главы поселка Курагино

Л.И.Моисеенко                                                                                    Т.И.Визова

Приложение № 1

к решению поселкового Совета

депутатов от 27.05.2020 №45-252-Р

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЁЛОК КУРАГИНО КУРАГИНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации и Красноярского края, действующими отраслевыми нормами и правилами, регламентирующими порядок организации торговли, в целях упорядочения размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края (далее – поселок Курагино, муниципальное образование поселок Курагино).

Порядок регулирует отношения по предоставлению права размещения нестационарных торговых объектов на территории поселка Курагино, определяет основания и порядок внесения изменений в Схему нестационарных торговых объектов.

1.2. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема размещения):

1) по результатам Торгов;

2) без проведения Торгов:

- при предоставлении места в качестве компенсационного;

- при продлении срока размещения нестационарного торгового объекта.

1.3. Размещение нестационарных торговых объектов в соответствии с пунктом 1.2 осуществляется на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования  поселок Курагино на платной основе, без предоставления земельного участка.

1.4. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается в соответствии с положениями настоящего Положения. Плата по договору на размещение перечисляется в бюджет поселка Курагино в полном объеме.

1.5. Места для размещения нестационарных торговых объектов предоставляются без права возведения капитальных строений.

1.6. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов:

1) находящихся на территориях розничных рынков, ярмарок;

2) при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих временный характер;

3) в стационарных объектах, в иных зданиях, строениях, сооружениях или на земельных участках, находящихся в частной собственности.

2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:

2.1. Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанную прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - НТО).

2.2. Субъект розничной торговли - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном законом порядке, осуществляющий деятельность по розничной торговле (далее - Субъект).

2.3. Договор на размещение НТО - письменное соглашение, заключенное муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее – МКУ «КУМИ») с Субъектом (далее - Договор на размещение).

2.4. Торги - организация и проведение аукционов по продаже права на заключение Договора на размещение НТО (далее - Торги).

3. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К РАЗМЕЩЕНИЮ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

3.1. Настоящие требования распространяются на НТО, размещаемые на земельных участках, находящихся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена, муниципальной собственности, на территории муниципального образования поселок Курагино.

3.2. Размещение НТО Субъектами на территории поселка Курагино производится строго в местах, определенных Схемой размещения, а также на основании документа, подтверждающего право на размещение объекта - Договора на размещение, заключенного в установленном порядке в МКУ «КУМИ» в соответствии с типовой формой, утвержденной настоящим решением.

3.3. Размещение и планировка НТО, их техническая оснащенность должны отвечать противопожарным, санитарным, экологическим, архитектурным и другим установленным нормам и правилам, а также обеспечивать Субъекту возможность соблюдения требуемых законодательством условий приема, хранения и отпуска товаров, соблюдения условий труда и правил личной гигиены работников.

3.4. Требования, предъявляемые к размещению:

1) НТО должны гармонично вписываться в окружающую архитектурную среду, выполняться из современных, экологически безопасных строительных и отделочных материалов с применением современных средств рекламы и дизайна. При размещении НТО не должны нарушаться условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены;

2) размещение НТО не должно противоречить требованиям, нормам и правилам, установленным действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Красноярского края, муниципальными правовыми актами поселка Курагино;

3) размещение НТО производится на площадках, имеющих твердое (асфальт, бетон, тротуарная плитка и т.д.) покрытие;

4) размещение НТО в пределах красных линий (улиц и дорог), возможно, только на площадке с твердым покрытием в границах тротуара, если свободная ширина прохода от крайних элементов конструкции киоска, павильона до края проезжей части составляет не менее 1,5 (одна целая пять десятых) метра по ходу движения пешеходов;

5) при размещении НТО не допускается уничтожение и порча зеленых насаждений, асфальтирование и сплошное мощение приствольных кругов в радиусе ближе 1,5 (одна целая пять десятых) метра от ствола;

6) размещение возле НТО выносного холодильного оборудования допускается в количестве не более двух единиц, при условии свободной ширины прохода по тротуару не менее 1,5 (одна целая пять десятых) метра от крайнего элемента объекта (выносного холодильного оборудования) до края проезжей части.

Выносное холодильное оборудование должно быть установлено с торцевой стороны НТО, вплотную к нему. В местах, где установка выносного холодильного оборудования, таким образом, невозможна, допускается его установка вплотную к фасадной стороне киоска. Не допускается установка выносного холодильного оборудования на проезжей части, на велосипедных дорожках, на территориях, занятых зелеными насаждениями;

7) НТО не должны препятствовать доступу спасательных и аварийных служб к существующим зданиям, строениям и сооружениям, инженерным коммуникациям, не должны создавать помехи для движения пешеходов и велосипедистов;

8) при размещении НТО их собственники (владельцы) обеспечивают беспрепятственный доступ инвалидов и маломобильных групп населения;

9) размещение НТО должно осуществляться таким образом, чтобы разгрузка товара производилась без заезда транспортных средств на пешеходные или велосипедные дорожки, на территории, занятые зелеными насаждениями.

3.5. Субъект обязан обеспечивать постоянный уход за внешним видом и содержанием НТО: содержать их в чистоте и порядке, устранять повреждения вывесок, конструкций, производить уборку прилегающей территории в соответствии с действующими Правил благоустройства территории муниципального образования посёлок Курагино и требованиями в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Не допускается осуществлять складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах НТО и прилегающей к ним территории.

Размещение НТО и их эксплуатация не должны нарушать права и законные интересы иных лиц.

3.6. Субъекты несут административную ответственность за ненадлежащее содержание прилегающей к НТО территории в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Красноярского края, муниципальными нормативными правовыми актами поселка Курагино.

4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРАВА СУБЪЕКТА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

4.1. Субъекты, заинтересованные в размещении НТО, обращаются в  администрацию поселка Курагино Курагинского района Красноярского  с заявлением о заключении Договора на размещение НТО (приложение № 1 к  Положению) с обязательным приложением документов, указанных в пунктах 4.1.1 и 4.1.2 настоящего Положения.

4.1.1. При подаче заявления о заключении Договора на размещение НТО (далее - Заявление) без проведения Торгов при предоставлении места в качестве компенсационного к Заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации, документов, удостоверяющих личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;

2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя, и копия документа, удостоверяющего его личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащего, а также копии документов, удостоверяющих личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;

3) ситуационный план размещения НТО (в масштабе 1:500 или 1:1000) с указанием адреса предполагаемого места размещения объекта в соответствии с утвержденной Схемой размещения, полученный в  МКУ «КУМИ»;

4) проект НТО, согласованный с МКУ «КУМИ»;

5) сведения о функциональном назначении объекта (вид реализуемой продукции);

6) протокол или выписка из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о согласии размещения нестационарного торгового объекта (в случае размещения НТО на прилегающей территории многоквартирного жилого дома);

7) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей запрашиваются МКУ «КУМИ» в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Субъекты вправе представлять выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по собственной инициативе.

Несвоевременное предоставление органом или организацией по межведомственному запросу документов и информации не может являться основанием для отказа в заключение Договора на размещение НТО.

4.1.2. При подаче Заявления в целях продления срока размещения НТО без проведения Торгов к Заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации, документов, удостоверяющих личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;

2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя, и копия документа, удостоверяющего его личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащего, а также копии документов, удостоверяющих личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;

3) фотоизображение действующего НТО: 2 фотографии со стороны главного фасада и заднего фасада, размером 13 см x 18 см, в цветном исполнении, с датой выполнения съемки не позднее 7 дней на дату подачи Заявления;

4) копии действующих договоров на вывоз ТКО, в том числе вывоз и (или) утилизацию макулатуры;

5) копия действующего Договора на размещение НТО;

6) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей запрашиваются МКУ «КУМИ» в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Субъекты вправе представлять выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и Договор на размещение НТО по собственной инициативе.

Несвоевременное представление органом или организацией по межведомственному запросу документов и информации не может являться основанием для отказа в заключение Договора на размещение НТО.

4.2. Заявления рассматриваются на комиссии по размещению НТО в 30-дневный срок со дня поступления Заявления в порядке, установленном постановлением администрации поселка Курагино Курагинского района Красноярского края.

Комиссией по размещению НТО может быть принято одно из следующих решений:

1) о заключении Договора на размещение НТО без проведения Торгов;

2) о приостановлении рассмотрения Заявления (при не поступлении необходимых документов);

3) об отказе в заключение Договора на размещение НТО без проведения Торгов, в том числе в связи с отсутствием места в Схеме размещения, несоответствием вида реализуемой продукции в предлагаемом к размещению объекте виду реализуемой продукции, установленному в Схеме размещения.

4.3. Договор на размещение НТО заключается с Субъектом без проведения Торгов в следующих случаях:

1) Субъект имел заключенный договор аренды земельного участка под эксплуатацию НТО, и такой договор не расторгнут (не прекратил свое действие) до утверждения настоящего Положения, и эти места размещения включены в действующую Схему размещения (в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего Порядка);

2) Субъект имеет действующий Договор на размещение, заключенный в установленном порядке, заявление подано до истечения срока действия, указанного в Договоре на размещение, и не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока действия, установленного в Схеме размещения (в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего Порядка);

3) при предоставлении компенсационного (свободного) места в случае исключения места размещения НТО из Схемы размещения в порядке, предусмотренном действующим законодательством (в соответствии с пунктом 4.1.1 настоящего Порядка).

Альтернативное компенсационное (свободное) место предоставляется только для размещения НТО аналогичного типа и с аналогичным видом реализуемой продукции.

Владелец НТО вправе самостоятельно выбрать компенсационное место, предусмотренное Схемой размещения.

В случае отказа владельца НТО от размещения объекта на месте, предложенном в соответствии с настоящим пунктом, а также в случае отсутствия компенсационного места объект подлежит демонтажу силами и за счет владельца, а договор, на основании которого размещен объект, подлежит досрочному расторжению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

При переходе права собственности на НТО новый собственник объекта обязан в течение пятнадцати календарных дней обратиться в Уполномоченный орган, определенный пунктом 4.9 настоящего Порядка, с заявлением о внесении изменений в договор на размещение НТО. К заявлению прикладываются данные заявителя (организационно-правовая форма и наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица - индивидуального предпринимателя), документы, подтверждающие переход права собственности на НТО. В остальном условия договора на размещение НТО при перемене стороны по договору, в том числе вид реализуемой НТО продукции, специализация НТО, площади земельного участка и торгового объекта, адресный ориентир расположения НТО, период размещения НТО, изменению не подлежат.

4.4. Основаниями для отказа Субъекту при рассмотрении Заявления о заключении Договора на размещение НТО без проведения Торгов при предоставлении места в качестве компенсационного являются:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4.1.1 настоящего Порядка;

2) расторгнутый с заявителем Договор на размещение НТО в соответствии с действующим законодательством;

3) несоответствие предполагаемого вида реализуемой продукции объекта виду реализуемой продукции, установленной в Схеме размещения.

4.5. Основаниями для отказа Субъекту при рассмотрении Заявления о заключении Договора на размещение НТО при продлении срока размещения НТО без проведения Торгов являются:

1) размещение НТО на земельном участке, в отношении которого имеется распоряжение о предварительном согласовании размещения капитального объекта на этом земельном участке;

2) расторгнутый с заявителем Договор на размещение НТО в соответствии с действующим законодательством;

3) истечение срока (периода) размещения НТО, установленного в Схеме размещения, либо исключение места размещения НТО из Схемы размещения;

4) размещение НТО в границах земельного участка (в границах производства работ), в отношении которого издан правовой акт о строительстве либо реконструкции объектов, признанных муниципальной нуждой;

5) непредставление или представление заявителем не в полном объеме документов, указанных в пункте 4.1.2 настоящего Порядка;

6) в случае если Заявление поступило после истечения срока размещения НТО;

7) в случае если место для размещения НТО предоставлялось по результатам Торгов;

8) несоответствие фактического вида реализуемой продукции объекта виду реализуемой продукции, установленной в Схеме размещения.

4.6. Договор на размещение НТО, за исключением случаев, указанных в пункте 4.1 настоящего Положении, заключается по итогам Торгов в виде аукциона на право заключения Договора на размещение НТО в порядке, установленном в настоящем решении.

4.7. Торги проводятся МКУ «КУМИ» в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и в порядке, установленном настоящим решением.

4.8. Уполномоченным органом по организации и обеспечению проведения Торгов, осуществлению действий по подготовке проекта Схемы размещения и внесения в нее изменений является МКУ «КУМИ».

4.9. Уполномоченным органом на заключение Договоров на размещение НТО является МКУ «КУМИ».

4.10. Протокол комиссии по размещению НТО с положительным решением о заключении Договора в отношении конкретного места размещения НТО является подтверждением права и основанием для заключения Договора на размещение.

5. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НТО

5.1. Договор на размещение заключается МКУ «КУМИ» с Субъектом на основании протокола комиссии по размещению НТО в течение 10 дней.

Срок, на который может быть заключен Договор на размещение НТО, определяется Схемой размещения.

Срок и порядок внесения платы по Договору на размещение определяется в Договоре на размещение.

5.2. Наличие действующего Договора на размещение является подтверждением права на размещение НТО и осуществление деятельности на месте и с видом реализуемой продукции согласно утвержденной Схеме размещения.

5.3. Права и обязанности по договору не подлежат передаче, за исключением случая отчуждения НТО.

5.4. Действие Договора на размещение прекращается в следующих случаях:

1) по истечении срока, на который заключен Договор на размещение;

2) по соглашению сторон;

3) по обращению Субъекта о расторжении Договора на размещение;

4) ликвидации юридического лица, являющегося Субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

5) прекращения деятельности физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;

6) нарушения Субъектом существенных условий Договора на размещение;

7) одностороннего отказа МКУ «КУМИ» от исполнения Договора на размещение.

Основаниями для одностороннего отказа МКУ «КУМИ» от исполнения Договора на размещение являются:

- сдача НТО в аренду (безвозмездное пользование) третьим лицам, иная передача прав третьим лицам, за исключением отчуждения;

- более двух раз подряд нарушение сроков внесения платежей по Договору на размещение;

- наличие зафиксированных систематических (двух и более) нарушений Субъектом Правил благоустройства территории муниципального образования посёлок Курагино или архитектурных и иных требований к НТО, установленных действующим законодательством, настоящим Порядком, нормативными правовыми актами администрации поселка Курагино и Договором на размещение.

Кроме того, МКУ «КУМИ» вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения Договора на размещение в случае необходимости размещения на территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, объектов федерального, регионального, местного значения.

5.5. В случае прекращения действия Договора на размещение территория должна быть освобождена от НТО силами и за счет средств Субъекта, с которым заключен Договор на размещение, в течение 10 дней со дня прекращения действия Договора на размещение.

5.6. Информацию о заключенных и расторгнутых Договорах на размещение МКУ «КУМИ» ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет в администрацию поселка Курагино Курагинского района Красноярского края. В состав представляемой информации включаются сведения о владельце объекта (сторона по Договору на размещение): адрес места размещения, площадь места размещения, вид реализуемой продукции, срок действия, дата заключения и номер Договора на размещение.

6. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В СХЕМУ РАЗМЕЩЕНИЯ

6.1. В целях принятия решений о внесении изменений в Схему размещения администрация поселка Курагино Курагинского района Красноярского края формирует комиссию по разработке схемы нестационарных торговых объектов на территории поселка Курагино и внесению в нее изменений (далее - Комиссия) в составе, утвержденном постановлением главы поселка Курагино.

6.2. Комиссия принимает решение о внесении изменений в Схему размещения коллегиально.

6.3. Комиссия в своей работе руководствуется принципами необходимости развития конкуренции, совершенствования и улучшения торгового обслуживания граждан, восполнения дефицита торговых площадей, развития объектов торговли, общественного питания и бытовых услуг в шаговой (пешеходной) доступности от мест проживания или работы граждан, а также необходимостью обеспечения продовольственной безопасности поселка Курагино.

6.4. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в действующую Схему размещения являются:

1) необходимость предоставления компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта в случае изменения градостроительной ситуации до истечения установленного в Схеме размещения периода размещения;

2) инициативы жителей поселка о включении в Схему размещения дополнительных мест размещения нестационарных торговых объектов, оформленные письменными заявлениями на имя главы поселка Курагино;

3) служебная записка директора МКУ «КУМИ» о внесении изменений, касающихся типа объекта, адреса или адресного ориентира объекта, периода размещения нестационарных торговых объектов, площади земельного участка, вида реализуемой продукции.

6.5. Для внесения уполномоченным органом изменений в Схему размещения необходимо положительное решение Комиссии, указанной в пункте 6.1 настоящего Положения.

6.6. Периодичность внесения изменений в Схему размещения устанавливается не чаще 1 (одного) раза в квартал, за исключением внесения изменений по основанию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 6.4 настоящего Порядка.

6.7. Проект изменений в Схему размещения должен содержать адресный ориентир предполагаемого места размещения НТО, площадь земельного участка, вид реализуемой продукции, тип нестационарного торгового объекта.

6.8. Информация об адресном ориентире предполагаемого места размещения НТО и площади земельного участка представляется МКУ «КУМИ».

6.9. Разработка проекта постановления об утверждении Схемы размещения (внесении изменений в Схему размещения) производится в порядке и сроки, определенные для принятия нормативных правовых актов администрации поселка Курагино.

6.10. Утвержденная Схема размещения и внесенные в нее изменения не могут служить основанием для расторжения Договоров на размещение НТО, которые были заключены до утверждения (изменения) указанной Схемы размещения.

6.11. Порядок размещения и использования НТО в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.

6.12. Схема размещения и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальном сайте муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и на едином краевом портале "Красноярский край" с адресом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.krskstate.ru

6.13. В целях размещения вносимых изменений в Схему размещения на едином краевом портале администрация поселка Курагино в 10-дневный срок после внесения изменений в Схему размещения направляет в министерство сельского хозяйства и торговли Красноярского края Схему размещения, а также вносимые в нее изменения.

7. КОНТРОЛЬ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕМ И ПОРЯДОК ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

7.1. Организация контроля за размещением НТО на территории муниципального образования поселок Курагино осуществляется МКУ «КУМИ» посредством организации деятельности Рабочей группы по обследованию НТО (далее - Рабочая группа).

7.2. Обследование НТО осуществляется Рабочей группой, созданной приказом директора МКУ «КУМИ», для оценки соответствия НТО Схеме размещения, действующему Договору на размещение и требованиям, предъявляемым настоящим Положением, в соответствии с графиком обследования НТО, размещенных на территории поселка Курагино (далее - График).

7.3. График на текущий год формируется Рабочей группой не позднее 15 января, утверждается директором МКУ «КУМИ» и размещается на официальном сайте муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края в течение 10 рабочих дней со дня его утверждения, за исключением графика, предлагаемого к реализации в 2020году. Период от дня размещения графика на официальном сайте до дня начала первой проверки должен составлять не менее чем 3 рабочих дня.

График, предлагаемый к реализации в 2020 году, формируется Рабочей группой не позднее 17 августа 2020 года.

7.4. В Графике указываются адресный ориентир НТО, дата начала и окончания обследования.

7.5. В График могут быть внесены изменения и дополнения на основании поступившей в распоряжение Рабочей группы информации о нарушениях, жалобах. Все внесенные изменения подлежат размещению на официальном сайте муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края в порядке, установленном п. 7.3.

7.6. Результаты обследования НТО фиксируются актом обследования нестационарного торгового объекта (далее - Акт), составляемым Рабочей группой, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.

7.7. Выявленные несоответствия НТО Схеме размещения, Договору на размещение и требованиям, предъявляемым настоящим Положением, указываются в Акте и фиксируются в фото- и (или) видеоматериалах.

7.8. Владелец НТО вправе присутствовать при обследовании соответствующего объекта лично или направить своего уполномоченного представителя. Отсутствие владельца НТО (или его уполномоченного представителя) не является основанием для отложения обследования соответствующего НТО.

7.9. Рабочая группа устанавливает срок устранения выявленных несоответствий с учетом объема работ, необходимых для устранения.

7.10. Акт оформляется в двух экземплярах, один из которых остается у Рабочей группы, другой вручается владельцу или его уполномоченному представителю. При выявлении нарушений Акт вручается владельцу объекта или направляется заказным с уведомлением письмом в течение 3 дней с момента обследования НТО с требованием устранить нарушение в установленный срок. При отсутствии нарушений Акт вручается по требованию.

7.11. Владелец НТО устраняет выявленные несоответствия и уведомляет МКУ «КУМИ» об их устранении в установленный Актом срок.

7.12. Повторное обследование НТО осуществляется Рабочей группой в установленный Актом срок.

7.13. При проведении повторного обследования в случае не устранения несоответствий, указанных в Акте, МКУ «КУМИ» принимает решение о расторжении Договора на размещение в одностороннем порядке.

Приложение № 1

к Положению о

размещении нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

поселок Курагино Курагинского

района Красноярского края

Главе поселка Курагино

_______________________________

Заявление о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта

от ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Примечание.

Для  предпринимателей  без  образования юр. лица указываются: фамилия, имя,

отчество,  реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем

и  когда  выдан),  место  жительства, номер телефона, номер свидетельства о

гос.  регистрации;  для представителя по доверенности указываются: фамилия,

имя,  отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к

заявлению.

Для  юридических  лиц  указываются:  наименование,  организационно-правовая

форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,

уполномоченного   представлять  интересы  юридического  лица,  с  указанием

реквизитов  документа,  удостоверяющего  эти  правомочия  и  прилагаемого к

заявлению.

Прошу   Вас  заключить  договор  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта:

Местонахождение нестационарного объекта:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Тип объекта:

___________________________________________________________________________

Вид реализуемой продукции в объекте:

___________________________________________________________________________

Площадь объекта: ____________ кв. м.

Дополнительная информация (нужное подчеркнуть):

первичное размещение/продление срока размещения без проведения Торгов.

Обязуюсь  по первому требованию МКУ «КУМИ» демонтировать нестационарный объект  в  течение  10  дней, в противном случае согласен с тем, что объект может быть демонтирован принудительно и размещен на ответственное хранение, расходы по принудительному демонтажу обязуюсь компенсировать.

1.  При предоставлении места в качестве компенсационного для размещения НТО без проведения Торгов к заявлению прилагаются следующие документы:

1)   копии   документов,   удостоверяющих  личность  гражданина  Российской Федерации,  документов,  удостоверяющих  личность  иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;

2)   копии  документа,  удостоверяющего  права  (полномочия)  представителя физического   или   юридического   лица,   если   с  заявлением  обращается представитель  заявителя,  и  копия документа, удостоверяющего его личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащего, а также копии документов,  удостоверяющих  личность  иностранного  гражданина,  лица  без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;

3)  ситуационный  план  размещения  НТО  (в  масштабе  1:500  или 1:1000) с указанием  адреса предполагаемого места размещения объекта в соответствии с утвержденной  Схемой  размещения  на территории поселка Курагино, полученный в МКУ «КУМИ»;

4)   проект   НТО,   согласованный  МКУ «КУМИ»;

5)   сведения   о   функциональном   назначении  объекта  (вид  реализуемой продукции);

6)   протокол  или  выписка  из  протокола  общего  собрания  собственников помещений  многоквартирного  дома  о  согласии  размещения  нестационарного торгового  объекта  (в  случае  размещения  НТО  на  прилегающей территории многоквартирного жилого дома);

7)  выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Выписка  из  Единого  государственного  реестра юридических лиц, выписка из Единого государственного    реестра    индивидуальных   предпринимателей запрашиваются  МКУ «КУМИ» в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Субъекты  вправе  представлять  выписку из Единого государственного реестра юридических   лиц   или   выписку   из   Единого  государственного  реестра индивидуальных предпринимателей по собственной инициативе. Несвоевременное     предоставление     органом    или    организацией    по межведомственному   запросу  документов  и  информации  не  может  являться основанием для отказа в заключение Договора на размещение НТО.

2.  При  продлении  срока  размещения НТО без проведения Торгов к заявлению прилагаются следующие документы:

1)   копии   документов,   удостоверяющих  личность  гражданина  Российской Федерации,  документов,  удостоверяющих  личность  иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;

2)   копии  документа,  удостоверяющего  права  (полномочия)  представителя физического   или   юридического   лица,   если   с  заявлением  обращается представитель  заявителя,  и  копия документа, удостоверяющего его личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащего, а также копии документов,  удостоверяющих  личность  иностранного  гражданина,  лица  без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;

3)  фотоизображение  действующего  НТО:  2  фотографии  со стороны главного фасада  и  заднего  фасада, размером 13 см x 18 см, в цветном исполнении, с датой выполнения съемки не позднее 7 дней на дату подачи заявления;

4)  копии  действующих  договоров  на  вывоз ТКО, в том числе вывоз и (или) утилизацию макулатуры;

5) копия Договора на размещение НТО;

6)  выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Выписка  из  Единого  государственного  реестра юридических лиц, выписка из Единого    государственного    реестра    индивидуальных   предпринимателей запрашиваются  МКУ «КУМИ» в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Субъекты  вправе  представлять  выписку из Единого государственного реестра юридических   лиц   или   выписку   из   Единого  государственного  реестра индивидуальных  предпринимателей и Договор на размещение НТО по собственной инициативе.

Несвоевременное     предоставление     органом    или    организацией    по межведомственному   запросу  документов  и  информации  не  может  являться основанием для отказа в заключении Договора на размещение НТО.

Подпись лица, подавшего заявление:

"__" ___________ 20__ г. __________________ _______________________________

(дата)          (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

___________________________________________________________________________

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "__" _____________ 20__ г. ___ ч. ___ мин.

Входящий номер регистрации заявления ______________________________________

________________________________       ______________

(Ф.И.О. должностного лица,             (подпись)

принявшего заявление)

Приложение № 2

к Положению о

размещении нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

поселок Курагино Курагинского

района Красноярского края

АКТ N _______

обследования нестационарного торгового объекта

пгт Курагино                                         "__" ___________ 20__ г.

Рабочей  группой  по  обследованию  нестационарных  торговых объектов в

составе:

__________________________________________ ________________________________

(должность)                               (Ф.И.О.)

__________________________________________ ________________________________

(должность)                               (Ф.И.О.)

__________________________________________ ________________________________

(должность)                               (Ф.И.О.)

__________________________________________ ________________________________

(должность)                               (Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

(должность и Ф.И.О. лиц, осуществивших обследование)

в присутствии владельца объекта (либо его уполномоченного представителя):

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица, ИП, Ф.И.О. физического лица)

действующего на основании ___________________________________________________________________________________________________________________________,

осуществлено  обследование  нестационарного торгового объекта, размещенного

по адресу: ________________________________________________________________

(далее   -   НТО),  на  соответствие  Схеме  размещения  НТО,  утвержденной

постановлением администрации поселка Курагино, действующему Договору на размещение

и   требованиям,   предъявляемым  Положением  размещения  НТО  на  территории

муниципального   образования   поселок Курагино,  утвержденным  решением Курагинского Совета депутатов.

Договор  на  размещение  НТО от "__" _________ 20__ г. N _________ (далее -

Договор).

По   результатам   обследования   установлено,   что   размещенный   объект

соответствует/не    соответствует    (нужное    подчеркнуть)    необходимым

требованиям.

Выявленные в ходе обследования несоответствия:

N п/п

Наименование параметров объекта

Исходные данные

Фактические данные

Установленное несоответствие

1

Адресный ориентир расположения НТО

2

Тип НТО

3

Период размещения НТО

4

Вид деятельности

5

Вид реализуемой НТО продукции (специализация объекта)

6

Площадь земельного участка, здания, строения, сооружения или их части, занимаемая НТО

7

Внешний вид объекта (описание)

8

Благоустройство прилегающей к объекту территории

Срок устранения несоответствия: до "__" _____________ 20__ г.

Срок повторного обследования: с "__" _______ 20__ г. по "__" _______ 20__г.

Решение Рабочей группы:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи членов Рабочей группы:

________________________ _________________________________________________

(подпись)                             (Ф.И.О.)

________________________ __________________________________________________

(подпись)                             (Ф.И.О.)

________________________ __________________________________________________

(подпись)                             (Ф.И.О.)

________________________ __________________________________________________

(подпись)                             (Ф.И.О.)

________________________ __________________________________________________

(подпись)                             (Ф.И.О.)

Отметка о вручении Акта: _________________________________

Приложение № 2

к решению поселкового Совета

депутатов от 27.05.2020 №45-252-Р

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК КУРАГИНО КУРАГИНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования поселок Курагино.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

1.3. Торги проводятся в форме аукциона (далее - аукцион, торги).

1.4. Целью проведения аукциона является выбор субъекта розничной торговли для предоставления права на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов.

1.5. Уполномоченным органом по организации и обеспечению проведения торгов является МКУ «КУМИ».

1.6. В соответствии с протоколом аукциона договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается на срок, установленный документацией о торгах, в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории поселка Курагино.

Протокол аукциона является подтверждением права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) в соответствии с Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края.

По окончании срока действия Договора право на размещение нестационарных торговых объектов и обязательства сторон по Договору прекращаются.

1.7. Аукцион является открытым по составу участников и порядку проведения.

1.8. Решение о проведении аукциона оформляется в виде приказа директора МКУ «КУМИ», в котором указываются:

- адреса мест размещения нестационарных торговых объектов;

- состав комиссии по проведению торгов;

- аукционист.

1.9. При проведении аукциона не допускается:

- координация организатором торгов деятельности их участников, заключение соглашений между организатором торгов и участниками этих торгов, если такие соглашения имеют своей целью либо приводят или могут привести к ограничению конкуренции и (или) созданию преимущественных условий для каких-либо участников, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

- нарушение порядка определения победителя (победителей) торгов;

- участие организатора торгов или сотрудников организатора торгов в торгах.

1.10. Для проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов по каждому месту размещения нестационарного торгового объекта формируется отдельный лот.

1.11. Все расходы, связанные с подготовкой к торгам, организацией и проведением непосредственно торгов, производятся в соответствии с настоящим Положением за счет средств, предусмотренных в бюджете поселка.

2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

2.1. В настоящем Положении используются следующие понятия:

торги - организация и проведение аукционов по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта;

предмет торгов - право на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов;

комиссия по проведению торгов (далее - Комиссия) - коллегиальный орган, уполномоченный осуществлять функции по проведению аукционов в соответствии с настоящим Положением;

участник торгов - субъект розничной торговли, подавший, в соответствии с настоящим Положением, заявку на участие в торгах;

субъект розничной торговли - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном законом порядке, осуществляющие деятельность по розничной торговле;

лицо, выигравшее торги (далее - победитель торгов) - лицо, предложившее наиболее высокую цену за лот и соответствующее предъявляемым требованиям;

документация о торгах - разработанный организатором торгов комплект документов, содержащий информацию о предмете торгов и условиях их проведения;

начальная цена лота - минимальная цена, по которой организатор торгов готов продать лот. Минимальная цена лота устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости права на размещение нестационарного торгового объекта, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

3. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ И КОМИССИИ

3.1. Организатор торгов:

- организует и проводит торги в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением;

- определяет место, дату и время начала и окончания подачи заявок на участие в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

- определяет порядок внесения и возврата задатка;

- организует подготовку и размещение извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов на официальном сайте муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края;

- формирует и утверждает лоты, выставляемые на торги;

- разрабатывает и утверждает документацию о торгах;

- определяет шаг аукциона и размер задатка по каждому лоту. Шаг аукциона устанавливается в размере десяти процентов начальной цены лота, размер задатка устанавливается в размере пятидесяти процентов начальной цены лота. При проведении повторного аукциона в случае, указанном в пункте 9.4 настоящего Положения, размер задатка устанавливается в размере ста процентов начальной цены лота;

- вносит изменения в документацию о торгах;

- осуществляет материально-техническое обеспечение работы Комиссии;

- принимает от заявителей заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, регистрирует заявки в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки;

- выдает заявителям по их требованию документацию о торгах;

- по окончании срока приема заявок передает Комиссии поступившие документы;

- направляет заявителям или участникам торгов уведомления о принятых Комиссией решениях;

- хранит протоколы и иную документацию Комиссии.

3.2. Комиссия:

Создается  приказом директора МКУ «КУМИ» в составе не менее четырех человек. Заседания Комиссии по проведению торгов проводятся в день и время, назначенные организатором торгов по соответствующим аукционам.

Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. При равенстве голосов "за" и "против" председатель Комиссии (при его отсутствии - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Протокол ведется секретарем Комиссии.

В соответствующие день и час, в месте, указанном в извещении о проведении аукциона, осуществляет вскрытие конвертов с предложениями участников.

Рассматривает заявки на участие в торгах, оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в торгах.

Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении, которое оформляется протоколом. В протоколе содержатся сведения о претендентах, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в торгах, с указанием причин отказа в допуске.

Определяет победителя торгов и оформляет 3 (три) экземпляра протокола о результатах торгов, протокола об отказе от заключения Договора.

3.3. Истцом и ответчиком в суде по искам, поданным по результатам торгов, выступает администрация поселка Курагино.

4. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

4.1. Извещение о проведении торгов должно быть размещено на официальном сайте муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края в сети Интернет не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

4.2. Извещение о торгах должно содержать следующие обязательные сведения:

а) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора торгов;

б) реквизиты решения о проведении торгов, предусмотренного в пункте 1.7 настоящего Положения;

в) предмет торгов, включая сведения о месте размещения (адресе, адресном ориентире) нестационарного торгового объекта;

г) начальную цену и шаг аукциона по каждому лоту;

д) размер задатка по каждому лоту, порядок его внесения;

е) порядок приема, дату и время начала и окончания приема заявок на участие в торгах и прилагаемых к ним документов;

ж) срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона;

з) дату и время проведения аукциона;

и) порядок проведения аукциона;

к) срок, в течение которого заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта;

л) срок, место и порядок предоставления документации об аукционе.

5. ДОКУМЕНТАЦИЯ О ТОРГАХ

5.1. Документация о торгах должна содержать:

а) предмет торгов, включая сведения о месте размещения (адресе, адресном ориентире) нестационарного торгового объекта;

б) информацию о времени проведения торгов;

в) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора торгов;

г) информацию о порядке проведения аукциона, в том числе об условиях определения лица, выигравшего аукцион;

д) форму заявки на участие в аукционе;

е) перечень и требования к документам, которые должны быть приложены к заявке;

ж) информацию о порядке приема, дате и времени начала и окончания подачи заявок на участие в торгах и прилагаемых к ним документов;

з) проект договора на размещение нестационарного торгового объекта (типовой договор);

и) проект договора на размещение нестационарного торгового объекта;

к) информацию о сроках и порядке оплаты права на получение Договора;

л) сведения о начальной цене и шаге аукциона по каждому лоту;

м) сведения о размере задатка по каждому лоту, порядке его внесения, реквизиты счета для его перечисления;

н) требования к участникам торгов;

о) порядок и срок отзыва заявок на участие в торгах.

5.2. Сведения о месте размещения нестационарного торгового объекта, указанные в пункте 5.1 настоящего Положения, должны содержать ситуационный план местности (масштаб 1:500, формат листа А3 или А4) с точным указанием места размещения нестационарного торгового объекта.

5.3. Место, указанное в документации об аукционе, должно быть включено в утвержденную схему размещения нестационарных торговых объектов в установленном порядке.

5.4. Документация об аукционе, по решению организатора торгов, может содержать дополнительные сведения.

5.5. Документация об аукционе должна быть размещена на официальном сайте муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края в сети Интернет не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.

5.6. Организатор торгов вправе не менее чем за 5 дней до наступления даты проведения торгов принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе. В течение 2 рабочих дней с даты принятия указанного решения уведомления об изменениях направляются всем заявителям, которым была представлена документация о торгах.

При этом срок подачи заявок на участие в торгах должен быть продлен так, чтобы со дня размещения на официальном сайте в сети Интернет изменений, внесенных в документацию о торгах, до даты окончания подачи заявок на участие в торгах такой срок составлял не менее 15 дней.

5.7. Изменение предмета торгов не допускается.

5.8. Лицо, желающее стать участником торгов, имеет право ознакомиться с установленным порядком проведения торгов, утвержденной документацией о торгах, а организатор торгов обязан обеспечить ему возможность ознакомления с этими документами.

5.9. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за три дня до наступления даты проведения торгов. Извещение об отказе от проведения торгов должно быть размещено на официальном сайте муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края в сети Интернет в течение одного рабочего дня со дня принятия решения об отказе от проведения торгов. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в торгах, возвращаются организатором торгов заявителям на счет, с которого поступили денежные средства, либо на указанный заявителем счет в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения торгов.

6. УЧАСТНИКИ ТОРГОВ

6.1. Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявку на участие в торгах по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц), копии учредительных документов участника (для юридических лиц);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) выписку из ЕГРИП, ЕГРЮЛ самостоятельно запрашивает организатор торгов в соответствующих органах в случае, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе;

5) документы, подтверждающие внесение задатка;

6) в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на право участия в торгах и подписания необходимых документов от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности (для физических лиц).

6.2. Для участия в торгах заявитель вносит задаток на счет, указанный в извещении о проведении торгов. В случае намерения заявителя участвовать в торгах по нескольким лотам задаток вносится по каждому лоту отдельно. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с указанного счета.

6.3. В торгах не имеет права принимать участие юридическое или физическое лицо (за исключением сельскохозяйственного потребительского кооператива, организации потребительской кооперации), осуществляющее розничную торговлю продовольственными товарами посредством организации торговой сети, доля которой превышает двадцать пять процентов объема всех реализованных продовольственных товаров в денежном выражении за предыдущий финансовый год в границах поселка Курагино.

7. ПОДАЧА И ПРИЕМ ЗАЯВОК

7.1. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах, начиная со дня, следующего за днем размещения извещения о проведении торгов на официальном сайте муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края  в сети Интернет.

7.2. Заявка на участие в аукционе подается организатору торгов заинтересованным лицом лично либо его надлежаще уполномоченным представителем.

Заявка подается в запечатанном конверте.

Заявка должна быть прошита, пронумерована и содержать опись приложенных документов.

7.3. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера, с указанием даты и времени подачи документов.

На заявке организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

7.4. Организатор торгов не регистрирует, не рассматривает и возвращает заявителю заявку в следующих случаях:

а) заявка подается до начала или по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов;

б) заявка подается лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя.

7.5. Заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого лота.

7.6. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до дня и времени начала рассмотрения заявок, направив об этом уведомление в письменной форме организатору торгов.

Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.

Организатор торгов возвращает денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в торгах, на счет заявителя, с которого поступили денежные средства, либо на указанный заявителем счет в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления об отзыве заявки на участие в торгах.

7.7. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений, содержащихся в представленных документах. По окончании срока приема заявок организатор торгов передает поступившие документы в Комиссию.

7.8. Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления задатков от заявителей.

По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в торгах.

В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием полного наименования заявителей (в соответствии с выпиской из ЕГРИП или ЕГРЮЛ), перечень отозванных заявок, полные наименования заявителей (в соответствии с выпиской из ЕГРИП или ЕГРЮЛ), признанных участниками торгов, а также полные наименования заявителей (в соответствии с выпиской из ЕГРИП или ЕГРЮЛ), которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Протокол подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в торгах.

7.9. Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) представлены не все документы, указанные в разделе 6 настоящего Положения;

б) заявка подана лицом в отсутствие соответствующих полномочий;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов;

г) в случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах в отношении одного и того же лота при условии, если поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны. Все заявки на участие в торгах такого заявителя не рассматриваются и возвращаются заявителю.

7.10. Всем заявителям направляются уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола. Заявители, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении с указанием причин отказа.

7.11. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в торгах, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в торгах.

7.12. Срок рассмотрения заявок на участие в торгах не может превышать пяти рабочих дней с даты окончания срока подачи заявок.

8. ПРОЦЕДУРА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

8.1. В торгах могут участвовать только заявители, признанные участниками торгов.

8.2. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час;

б) перед началом аукциона Комиссия проверяет полномочия, необходимые для участия в торгах, у присутствующих участников торгов или их представителей, регистрирует присутствующих участников торгов в журнале регистрации участников торгов;

в) участники торгов или их представители для подтверждения своих полномочий и регистрации в журнале представляют удостоверение личности (паспорт или иной документ, его заменяющий), а также документ, подтверждающий право участвовать в торгах от имени участника торгов;

г) участнику аукциона при регистрации выдается аукционная карточка с номером;

д) аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;

е) торги по каждому лоту начинаются с оглашения аукционистом номера лота, его наименования, краткой характеристики, начальной цены лота, шага аукциона;

ж) после оглашения аукционистом начальной цены лота участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционных карточек. Если после троекратного объявления начальной цены лота ни один из участников аукциона не поднял аукционную карточку, торги по данному лоту признаются несостоявшимися;

з) поднятие аукционной карточки означает безусловное и безотзывное согласие участника купить выставленный на торги лот по заявленной цене;

и) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену на шаг аукциона, путем поднятия аукционных карточек;

к) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если после третьего объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял аукционную карточку и не заявил последующую цену, аукцион по данному лоту завершается;

л) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже лота, последнее и предпоследнее предложения о цене лота, аукционный номер лица, выигравшего торги, и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота.

8.3. Все споры и разногласия, возникшие в ходе торгов, решаются Комиссией, ее решение является окончательным.

9. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ТОРГОВ

9.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими на торгах членами Комиссии, в день проведения аукциона в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых в течение трех рабочих дней передается лицу, выигравшему торги, второй направляется на хранение организатору торгов.

В протоколе указываются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона; о предмете торгов; о местоположении (адресе) нестационарного торгового объекта; об участниках торгов; о начальной цене лота; о последнем и предпоследнем предложениях о цене лота; о лице, выигравшем торги, и участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене лота; а также порядок и срок оплаты лицом, выигравшим торги, приобретенного права на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования поселок Курагино; срок для заключения Договора.

В случае признания аукциона несостоявшимся протокол о результатах торгов составляется в день проведения аукциона в одном экземпляре и направляется на хранение организатору торгов.

9.2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

9.3. Договор должен быть заключен не позднее десяти дней со дня оформления протокола о результатах торгов.

При уклонении победителя торгов от заключения Договора Комиссией не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения Договора, составляется протокол об отказе от заключения Договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, выигравшем торги, об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене лота, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения Договора.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора торгов, второй экземпляр в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола направляется победителю торгов.

9.4. Последствия уклонения лица, выигравшего торги, от заключения Договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от заключения Договора он заключается с участником торгов, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота.

Договор с таким участником торгов должен быть заключен в течение десяти дней со дня оформления протокола об отказе от заключения Договора с победителем торгов при условии полной оплаты участником торгов, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, приобретенного им права на заключение Договора путем безналичного перечисления в бюджет поселка. В случае отказа или уклонения от заключения Договора участника торгов, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота, организатор торгов вправе объявить о повторном проведении торгов.

В случае уклонения победителя торгов в срок, указанный в пункте 9.3 настоящего Положения, или участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота в срок, указанный в пункте 9.4 настоящего Положения, от заключения Договора задаток, внесенный ими, не возвращается.

9.5. Внесенный победителем торгов или участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, задаток засчитывается в оплату приобретаемого права на заключение Договора.

Внесенный победителем торгов задаток перечисляется в бюджет поселка.

Задатки, внесенные участниками торгов, которые не выиграли их, за исключением участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота, возвращаются таким участникам в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Задаток, внесенный участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, возвращается такому участнику аукциона в течение трех рабочих дней с даты заключения Договора с победителем торгов.

9.6. Информация о результатах торгов размещается на официальном сайте муниципального образования поселок Курагино Курагинского района Красноярского края. Информация включает в себя:

а) реквизиты решения о проведении торгов;

б) наименование организатора торгов;

в) полное наименование (в соответствии с выпиской из ЕГРИП или ЕГРЮЛ) победителя торгов;

г) местоположение (адрес) нестационарного торгового объекта.

9.7. Лицо, выигравшее торги, должно полностью оплатить приобретенное им право на заключение Договора путем безналичного перечисления в бюджет поселка в течение десяти дней со дня оформления протокола о результатах торгов.

9.8. Плата за право на заключение Договора, полученная в результате проведения торгов, поступает в бюджет поселка.

10. ПРИЗНАНИЕ ТОРГОВ НЕСОСТОЯВШИМИСЯ

10.1. Торги по каждому лоту признаются несостоявшимися в случае, если:

а) участников торгов было менее двух;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены лота не поднял аукционную карточку (в соответствии с подпунктом "з" пункта 8.2 настоящего Положения).

10.2. В случае если к участию в торгах допущен один участник, торги признаются несостоявшимися. Договор заключается с лицом, которое являлось единственным участником торгов, по начальной цене соответствующего лота, указанной в извещении о торгах.

10.3. В случае признания торгов несостоявшимися внесенный участниками торгов задаток возвращается им в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов за исключением случая, предусмотренного пунктом 10.2 настоящего Положения.

10.4. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия.

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. Споры, связанные с признанием результатов торгов недействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц в судебном порядке.

Приложение № 3

к решению поселкового Совета

депутатов от 27.05.2020 №45-252-Р

Договор №

о размещении нестационарного торгового объекта

пгт Курагино                                                                                    «____»______2020

Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом», в лице директора Шлюндт Андрея Андреевича, действующего на  основании  Устава, утвержденного ___________________________,  именуемый  в  дальнейшем  "Комитет" и_________________________,   именуемый  в  дальнейшем  "Владелец  объекта", совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании ________ заключили настоящий   договор   о   размещении   нестационарного   торгового  объекта_______________(далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

(нестационарного объекта)

1. Предмет Договора

1.1.  Комитет  предоставляет  Владельцу  объекта  право  на  размещение _______________, площадью ________ кв. метров, по адресу (имеющего адресные ориентиры): Красноярский край, Курагинский район, пгт Курагино, _______________________________ (далее   -  нестационарный  объект).  Вид  реализуемой  объектом  продукции _____________________.

2. Срок действия Договора

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

Срок размещения нестационарного объекта с ___________ по _______________.

2.2.  Окончание  срока  действия  влечет  прекращение  обязательств  по Договору.

3. Плата по Договору

3.1. Владелец объекта обязуется вносить ежемесячную плату за размещение нестационарного  объекта  в  размере  ________ (_________) рублей в месяц в срок  до  30  числа текущего месяца. Плата с момента заключения договора на размещение нестационарного объекта, т.е. с __________ по _________ в сумме ________  (___________)  рублей  вносится  в  течение десяти дней с момента заключения Договора.

3.2.  Размер платы по Договору определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости права на размещение нестационарного торгового объекта, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

3.3.  Плата вносится Владельцем объекта путем перечисления на расчетный счет _____________. При оплате необходимо указать период оплаты и реквизиты Договора.  В  случае  если период оплаты не указан, денежные средства будут зачислены  в  счет оплаты ранее возникшей задолженности по данному Договору с учетом начисленных пеней.

3.4.   Исполнением   обязательства  по  внесению  платы  является  дата поступления платы на счет, указанный в п. 3.3 Договора.

3.5.  Неиспользование  (неполное использование) нестационарного объекта Владельцем  объекта  не  освобождает  его  от  исполнения  обязательств  по внесению платы.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Комитет имеет право:

4.1.1. На беспрепятственный доступ к нестационарному объекту с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.2. В одностороннем порядке изменять размер платы за размещение нестационарного объекта в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края либо органа местного самоуправления с момента их вступления в законную силу.

4.1.3. Досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях, когда Владелец объекта:

- более двух раз подряд нарушил сроки внесения платежей, указанные в п. 3 Договора;

- нарушил Правил благоустройства территории муниципального образования посёлок Курагино;

- самовольно провел изменения параметров нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта) и (или) его внешнего облика;

- не выполнил пункты 4.4.4 - 4.4.16 настоящего Договора.

При досрочном расторжении Договора Владелец объекта уведомляется о его расторжении за 10 календарных дней, по истечении которых Договор считается расторгнутым.

4.1.4. Требовать приостановления работ, ведущихся Владельцем объекта с нарушением условий настоящего Договора.

4.2. Комитет обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.3. Владелец объекта имеет право:

4.3.1. Разместить нестационарный объект на территории поселка в месте, определенном в ситуационном плане размещения нестационарного объекта.

4.4. Владелец объекта обязан:

4.4.1. Производить плату за размещение нестационарного объекта в соответствии с п. 3 настоящего Договора.

4.4.2. Осуществлять эксплуатацию нестационарного объекта в соответствии с его целевым (функциональным) назначением. Запрещается переоборудование нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта) путем возведения капитального фундамента, а также проведения иных, в том числе строительных, работ, влекущих придание нестационарному торговому объекту статуса капитального. Запрещается возводить к объектам торговли, в том числе к палаткам, киоскам, различного рода пристройки, козырьки, навесы, не предусмотренные согласованными проектами, и использовать их под складские цели, а также надстраивать, перестраивать существующие временные объекты.

4.4.3. Поддерживать надлежащий внешний вид нестационарного объекта. В том числе нестационарный торговый объект (нестационарный объект) должен иметь аншлаг, на котором размещается информация о владельце объекта (фирменное наименование организации с обозначением места ее нахождения и режима работы, для индивидуальных предпринимателей - информация о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего налогового органа, а также о режиме работы).

4.4.4. Обеспечить выполнение санитарных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.

4.4.5. Обеспечить своевременный покос сорной и наркосодержащей растительности на прилегающих территориях в радиусе 5 метров.

4.4.6. Организовать сбор и вывоз отходов мусора и осуществлять его по контейнерной или бестарной системе. Запрещается размещать, хранить и складировать тару и запасы товаров около киоска, павильона, иных временных объектов.

4.4.7. Вывозить мусор в соответствии с условиями Договора и графиком на вывоз мусора.

4.4.8. Организовать регулярную (1 раз в месяц) промывку объектов, ежедневную очистку от наклеенных объявлений и надписей.

4.4.9. При контейнерной организации сбора отходов мусора разместить (установить) контейнеры на специально оборудованных площадках, которые должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Следить за содержанием контейнеров, контейнерных площадок и прилегающей к ним территории (3 метра со всех сторон), обеспечить надлежащее санитарное состояние.

4.4.10. Установить специально предназначенные для временного хранения отходов емкости малого размера не более 0,35 куб. м (урны и баки), которые не реже одного раза в месяц промывать и дезинфицировать.

4.4.11. Содержать элементы внешнего благоустройства нестационарного торгового объекта в должном состоянии (чистые окна, своевременный ремонт и окраска фасадов).

4.4.12. Поддерживать эстетическую выразительность фасадов, входных зон и прилегающей территории.

4.4.13. Производить окраску нестационарного торгового объекта не реже одного раза в год, а ремонт - по мере необходимости.

4.4.14. В случае прекращения деятельности в 10-дневный срок направить в Комитет письменное уведомление.

4.4.15. Содержать и благоустраивать территорию, на которой размещен нестационарный объект, в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования посёлок Курагино, утвержденными решением Курагинского поселкового  Совета депутатов.

4.4.16. В случае изменения адреса или иных реквизитов, указанных в п. 7 Договора, в 10-дневный срок письменно уведомить Комитет.

4.4.17. В случае отчуждения (продажи и т.д.) нестационарного объекта своевременно письменно уведомить Комитет с приложением документа, подтверждающего сделку. При отсутствии в Комитете уведомления о смене собственника объекта все права и обязанности по настоящему Договору несет Владелец объекта.

4.4.18. Права и обязанности по договору не подлежат передаче, за исключением случая отчуждения НТО.

4.5. Комитет и Владелец объекта имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платы по Договору Владелец объекта выплачивает Комитету пени из расчета 0,1% от размера невнесенной платы за каждый календарный день просрочки платежа, начиная со следующего дня за установленным в Договоре сроком, по день уплаты включительно. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

6.3. После окончания срока действия Договора (пункт 2.1), а также в случаях досрочного расторжения Договора Владелец объекта обязан освободить место размещения нестационарного объекта в срок, не превышающий 10 дней. Территорию, на которой был размещен объект, необходимо освободить от всех элементов и материалов, связанных с размещением данного объекта.

При этом плата по настоящему Договору начисляется до даты фактического освобождения места размещения нестационарного объекта.

6.4. Все неурегулированные споры между Сторонами, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в судебном порядке по месту нахождения Комитета.

6.5. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

7. Реквизиты Сторон

КОМИТЕТ

ВЛАДЕЛЕЦ ОБЪЕКТА

Наименование юридического лица Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом»

ФИО (наименование юридического лица)

ОГРН

Паспорт (для физического лица):

ОГРН

Юридический адрес:

Адрес постоянного места жительства (юридический, почтовый адрес):

ИНН

ИНН/КПП

БИК

БИК

Телефон: 2-19-00

Телефон:

Факс:

Факс:

8. Подписи Сторон

Комитет:                                             ______________________

(подпись)

Владелец объекта:                                    ______________________

(подпись)

Приложения к Договору:

1. Расчет платы.