О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Сингапай от 05.09.2018 № 240 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом сельског...



1) пункт 5 части 1 статьи 14 после слов "в границах населенных пунктов поселения" дополнить словами "и обеспечение безопасности дорожного движения на них";

Сельское поселение Сингапай

Нефтеюганский район

Ханты-Мансийский автономный округ-Югра

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СИНГАПАЙ

РЕШЕНИЕ

03.07.2020  № 99

О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Сингапай от 05.09.2018 № 240 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом сельского поселения Сингапай»

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 14, частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 18 Устава сельского поселения Сингапай, Совет депутатов сельского поселения

РЕШИЛ:

1. Внести в решение Совета депутатов сельского поселения Сингапай от 05.09.2018 № 240 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом сельского поселения Сингапай» следующие изменения:

1.1. Преамбулу изложить в следующей редакции:

«В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 14, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 18 Устава сельского поселения Сингапай, Совет депутатов сельского поселения»;

1.2. В приложении:

1.2.1. Пункт 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:

«1. Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования сельское поселение Сингапай (далее-Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации« и определяет деятельность органов местного самоуправления сельского поселения Сингапай по управлению и распоряжению жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования сельское поселение Сингапай.».

1.2.2. Пункт 3 статьи 1 признать утратившим силу.

1.2.3. Статью 4, абзац седьмой пункта 3 статьи 9; подпункт 3 пункта 7 статьи 11 признать утратившими силу.

1.2.4. в пункте 2 статьи 2 слова «(далее по тексту-Администрация, Администрация поселения, Администрация сельского поселения, Администрация сельского поселения Сингапай)» заменить словами «(далее-Администрация поселения).

1.2.5. По тексту Положения слова «Администрация», «Администрация сельского поселения», «Администрация сельского поселения Сингапай», «администрация сельского поселения Сингапай» в соответствующих падежах заменить словами «Администрация поселения» в соответствующих падежах.

1.2.6. В абзаце четвертом пункта 1 статьи 5 слова «в том числе бюджетные учреждения» заменить словами «в том числе бюджетными учреждениями»).

1.2.7. Пункт 3 статьи 5 изложить в следующей редакции:

«3. Решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения принимается жилищно-бытовой комиссией Администрации поселения и оформляется постановлением Администрации поселения на основании следующих документов:

- заявления на имя Главы сельского поселения Сингапай о предоставлении служебного жилого помещения;

- ходатайства с места службы, работы о предоставлении служебного жилого помещения;

- копии трудового договора;

- справка о составе семьи с места жительства (запрашивается в рамках межведомственного взаимодействия);

- сведений о наличии либо отсутствии регистрации по месту жительства заявителя (запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия);

- документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт всех членов семьи, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака) или представителя заявителя (если с запросом обращается представитель заявителя);

- документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке (если с запросом обращается представитель заявителя);

- сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из Единого государственного реестра недвижимости (запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия).».

1.2.8. Статью 6 изложить в следующей редакции:

«Статья 6. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

1. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;

- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;

- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которое стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации;

- проживающим в муниципальных жилых помещениях, чьи жилые помещения в установленном порядке признаны аварийными до предоставления жилого помещения по договору социального найма;

- состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не имеющим иного жилого помещения, оказавшимися в экстремальной жизненной ситуации, при этом экстремальная жизненная ситуация - ситуация, объективно нарушающая жизнедеятельность семьи или одиноко проживающего гражданина, возникшая по не зависящим от них причинам, с которой они не могут справиться самостоятельно, используя все имеющиеся в их распоряжении возможности и средства;

- являющимися собственниками жилых помещений, чьи жилые помещения стали непригодными для проживания в результате пожара, и не имеющие иного жилого помещения.

2. Решение вопроса о предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма, принимается жилищно-бытовой комиссией Администрации поселения и оформляется постановлением Администрации поселения на основании следующих документов:

- заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

- справка о составе семьи с места жительства (запрашивается в рамках межведомственного взаимодействия);

- документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт всех членов семьи, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака) или представителя заявителя (если с запросом обращается представитель заявителя);

- документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке (если с запросом обращается представитель заявителя);

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия);

- документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают основания владения и пользования жилым помещением; в случае обращения взыскания на жилое помещение (решение суда; решения соответствующих уполномоченных органов);

- акт обследования жилищно-бытовых условий (при необходимости);

- выписка из лицевого счета на занимаемое жилое помещение, квитанции об отсутствии задолженности по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги.

В случае представления неполного пакета документов, заявителю отказывается в приеме документов и рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения.

Основанием освобождения жилого помещения является истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, или утрата оснований предоставления жилого помещения маневренного фонда.».

1.2.9. Пункт 3 статьи 7 изложить в следующей редакции:

«3. Решение вопроса о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма принимается жилищно-бытовой комиссией Администрации поселения и оформляется постановлением Администрации поселения на основании следующих документов:

- заявления о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма;

- ходатайства с места работы о предоставлении жилого помещения;

- копии трудового договора;

- справки о составе семьи с места жительства (запрашивается в рамках межведомственного взаимодействия);

- сведений о наличии либо отсутствии регистрации по месту жительства заявителя (запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия);

- документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт всех членов семьи, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака) или представителя заявителя (если с запросом обращается представитель заявителя);

- документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке (если с запросом обращается представитель заявителя);

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия).».

1.2.10. В пункте 1 статьи 7 слова «федеральными и государственными органами» заменить словами «органами государственной власти».

1.2.11. Пункт 6 статьи 7 изложить в следующей редакции:

«6. Договор коммерческого найма заключается на срок не более пяти лет.».

1.2.12. В абзаце третьем пункта 2 статьи 8 слово «запрашивается» заменить словом «(запрашивается».

1.2.13. Абзац четвертый пункта 2 статьи 8 изложить в следующей редакции:

«- заявление о передаче приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования, подписанного всеми членами семьи;».

1.2.14. Пункт 2 статьи 8 после абзаца четвертого дополнить абзацем пятым следующего содержания:

- нотариально заверенное согласие о передаче жилого помещения в собственность муниципального образования сельское поселение Сингапай (в случае невозможности личного обращения собственника).

1.2.15. В абзаце третьем пункта 4 статьи 9 слово «пункта» заменить словом «пункту».

1.2.16. Пункт 1 статьи 11 изложить в следующей редакции:

«1. Граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести бесплатно эти жилые помещения в собственность в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместного проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.».

1.2.17. Пункт 4 статьи 11 изложить в следующей редакции:

«4. Для принятия решения о приватизации жилого помещения предоставляются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт всех членов семьи, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака) или представителя заявителя (если с запросом обращается представитель заявителя);

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке (если с запросом обращается представитель заявителя);

- ордер на жилое помещение и (или) договор социального найма;

- разрешение органов опеки и попечительства на приобретение в собственность несовершеннолетними жилого помещения жилищного фонда социального использования (в случае, если приватизируются жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние);

- письменное согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет и лиц, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, на приобретение в собственность жилого помещения другими лицами;

- письменное согласие родителей (усыновителей), попечителей на приобретение в собственность несовершеннолетними жилого помещения (в случае приватизации жилого помещения несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет);

- отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение, который может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия);

- сведения о наличии либо отсутствии регистрации по месту жительства заявителя (запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия);

- сведения об использовании (неиспользовании) права бесплатной приватизации по месту возможного использования такого права (запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия).».

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в бюллетене «Сингапайский вестник» и вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

Глава сельского поселения               В.Ю. Куликов