Об утверждении Положения о порядке приватизации жилищного фонда в селе Байкит



О назначении членов конкурсной

1

БАЙКИТСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Р Е Ш Е Н И Е

5 созыв 31 заседание

с. Байкит

04 июня 2020 г.                                                                                              № 5-135

Об утверждении Положения о порядке приватизации

жилищного фонда в селе Байкит

в редакции решения от 24.09.2020 № 5-150

В целях реализации прав граждан на  приватизацию жилых помещений в селе Байкит, на основании Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Устава сельского поселения с. Байкит, Байкитский сельский Совет  депутатов РЕШИЛ:

              1. Утвердить Положение о порядке приватизации жилищного фонда в селе Байкит согласно приложению к настоящему Решению.

              2. Признать утратившими силу Решения Байкитского сельского Совета депутатов от 30.06.2010 № 3-51 «Об утверждении Положения о порядке приватизации жилищного фонда в с. Байкит» и от 18.10.2012г. № 3-240 «О внесении изменений  в Положение о порядке приватизации жилищного фонда в с.Байкит».

              3. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.      

Председатель Байкитского сельского Совета депутатов

_______________   И.Г. Лобанова

Глава села Байкит

_____________   И.О. Скребцова

Приложение

«УТВЕРЖДЕНО»

Решением Байкитского

сельского Совета депутатов

   от  04 июня 2020г. № 5-135

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке приватизации жилищного фонда в селе Байкит

Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает общие  требования  к   порядку  оформления  документов  для  приватизации  жилых  помещений муниципального жилищного фонда с. Байкит и определяет организационное обеспечение механизма передачи   в  собственность  граждан  на добровольной основе занимаемых ими муниципальных жилых помещений.

1.2. Приватизация муниципальных жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде с. Байкит (далее – жилые помещения).

1.3. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда с. Байкит на условиях социального найма, имеют право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

1.4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения в общежитиях, служебные жилые помещения.

1.5. Члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение, могут проживать в этом жилом помещении в течение года с момента его смерти.

1.6. При приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Капитальный ремонт приватизированных жилых помещений, требующих капитального ремонта на момент приватизации, осуществляется в порядке, установленном для капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда.

Порядок оформления передачи в собственность

граждан занимаемых ими жилых помещений

2.1 Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Администрацией с. Байкит (далее – Администрация).

2.2 Передача гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность производится на добровольной основе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе и временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

2.3 Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане предоставляют в Администрацию следующие документы:

2.3.1. заявление по установленной Администрацией с. Байкит форме на имя Главы с. Байкит от всех членов семьи с просьбой о передаче в собственность занимаемого ими жилого помещения, заявление должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет и заверено нотариально;

2.3.2. копии документов, удостоверяющих личность;

2.3.3.согласие законных представителей на приватизацию жилых помещений несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, заверенное нотариально;

2.3.4. копию документа, подтверждающего право пользования жилым помещением;

2.3.5. справку, подтверждающая право на приватизацию (неучастие ранее в приватизации жилых помещений) всех граждан, участвующих в приватизации. Факт  участия  или  неучастия  в  приватизации   подтверждается  справками  для  всех  граждан  с их предыдущих мест   жительства за пределами Байкитского района (1991-2001 годы), Байкита (с 2001 года),   где   они   были  зарегистрированы  ранее. Справка о неучастии в приватизации на территории Байкитского района за период 1991-2001 годы выдается в муниципальном архиве ЭМР, справка о неучастии в приватизации на территории с. Байкит за период с 2001 по момент подачи заявления выдается в Администрации с. Байкит;

2.3.6. документы, подтверждающие состав семьи (копии свидетельств о браке, рождении, судебные решения и пр.);

2.3.7. характеристику жилого помещения (справка от уполномоченной на организацию содержания муниципального жилищного фонда о состоянии жилого помещения и необходимости проведения капитального ремонта);

2.3.8. в случае отказа от права собственности на жилое помещение одного или нескольких членов семьи предоставляется заявление о согласии на приватизацию и отказе от права собственности, заверенное нотариально;

2.3.9. лицевой счет на приватизируемое жилое помещение;

2.3.10. информацию о заявителе и (или) лицах, проживающих совместно  с заявителем, содержащуюся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; в случае изменения места жительства в период с 1991 года – документы, подтверждающие факт проживания по предыдущему (предыдущим) месту (местам) жительства;             

2.3.11. кадастровый  паспорт приватизируемого жилого помещения.

2.4. Справка о неучастии в приватизации на территории с. Байкит за период с 2001 по момент подачи заявления, указанная в пункте 2.3.5., 2.3.7.              характеристика жилого помещения, указанная в пункте 2.3.7., лицевой счет на приватизируемое жилое помещение (пункт 2.3.9.), информация о заявителе и (или) лицах, проживающих совместно  с заявителем, содержащаяся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации (пункт 2.3.10.), кадастровый  паспорт приватизируемого жилого помещения (пункт 2.3.11.) запрашиваются Администрацией с. Байкит в порядке межведомственного обмена. Указанные документы  заявитель вправе приложить к заявлению по собственной инициативе.

2.5. При подаче заявления обязательно присутствие  всех граждан с четырнадцатилетнего возраста, проживающих в приватизируемом жилом  помещении, или доверенных лиц с документами, удостоверяющими личность. Подлинность подписей всех  членов семьи в заявлении удостоверяется при их личной явке. Несовершеннолетние дети включаются в заявление. Дети в возрасте от 14 до 18 лет расписываются в заявлении лично. Копии всех предоставляемых документов заверяются нотариально.

2.6. Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается Главой с. Байкит по заявлениям граждан на основании представленных документов в двухмесячный срок со дня подачи заявления при условии отсутствия задолженности по плате  за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на последний день месяца, предшествующего месяцу, в котором подано заявление о приватизации жилых помещений.

2.7. Передача жилья в собственность граждан на основании решения Главы с. Байкит оформляется договором передачи, заключаемым Администрацией  с Байкит с гражданами. Типовой договор о передаче жилья в собственность граждан утверждается Администрацией с. Байкит.

Заключительные положения

В случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.