ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОМАНЫЧСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ТУРКМЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ



АРХПРОЕКТ ЮГ

Опубликовано в газете «Вестник Туркменского района

от 08 сентября 2020 года № 7

Обнародовано на официальном сайте администрации

(www.turkmenskiy.ru) 08 сентября 2020 года

СОВЕТ ТУРКМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

04 сентября 2020 г. № 203

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОМАНЫЧСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ТУРКМЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением совета Туркменского муниципального района Ставропольского края от 22 марта 2016 года № 186 «О Порядке рассмотрения советом Туркменского муниципального района Ставропольского края проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений Туркменского района и изменений в них», совет Туркменского муниципального района Ставропольского края

РЕШИЛ:

1. Утвердить Материалы по обоснованию Генерального плана муниципального образования Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края согласно приложению 1.

2. Утвердить Генеральный план муниципального образования Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края согласно приложению 2.

3. Утвердить картографическую часть Генерального плана муниципального образования Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края согласно приложению 3.

4. Главе муниципального образования Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края привести свои правовые акты в соответствие с настоящим решением.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию совета по аграрным вопросам, земле, продовольствию и природопользованию (Будко Н.П.).

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте администрации Туркменского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава Туркменского

муниципального района

Ставропольского края

Г.В.ЕФИМОВ

Председатель совета Туркменского

муниципального района

Ставропольского края

С.А.НЕХАЕНКО

Приложение 1

к решению совета Туркменского

муниципального района

Ставропольского края

от 04 сентября 2020 года № 203

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОМАНЫЧСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ТУРКМЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ВВЕДЕНИЕ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (далее - Градостроительный кодекс), генеральный план поселения является одним из основных видов документов территориального планирования. Генеральный план определяет назначение территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений муниципального образования.

Иными словами, территориальное планирование – это планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, зон с особыми условиями использования территорий.

Генеральный план на современном этапе является документом, определяющим устойчивое развитие территории, т.е. обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Генеральный план в современных условиях является регулятивным документом территориального планирования муниципального уровня.

Основные положения территориального планирования решаются с учетом анализа существующего использования территории поселения, населенных пунктов, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территории.

Генеральный план муниципального образования Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края (далее – генеральный план поселения) разработан в соответствии с нормами действующего законодательства и определяет основные идеи градостроительного развития на срок первой очереди реализации генерального плана поселения до 2029 года. Перспективный срок определен до 2039 года.

Подготовка проекта генерального плана поселения осуществлялась с учетом положений Схемы территориального планирования Ставропольского края (Гипрогор, Москва 2006 г.), проекта Схемы территориального планирования Туркменского муниципального района Ставропольского края, на основании «Прогноза социально-экономического развития муниципального образования Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края на период 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов, утвержденного Постановлением администрации Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края от 27 сентября 2019 года № 181», и других документов и материалов, предоставленных заказчиком.

Генеральный план поселения разработан в соответствии с требованиями:

- Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Земельного кодекса Российской Федерации;

- Водного кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

- Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

- Федерального закона от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;

- Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- ТСН 30-312-2066 Ставропольского края «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений Ставропольского края. Часть 1. Селитебные территории»;

- Закона Ставропольского края от 01 марта 2005 года № 9-кз «Об административно-территориальном устройстве Ставропольского края»;

- Закона Ставропольского края от 24 декабря 2010 года № 109-кз «О программе социально-экономического развития Ставропольского края на 2010-2015 годы»;

- Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 года № 14-кз «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае»;

- Стратегии социально-экономического развития Туркменского муниципального района Ставропольского края до 2035 года, утвержденной решением совета Туркменского муниципального района Ставропольского края от 17 декабря 2019 года № 153;

- Приказа Минэкономразвития России от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 года № 793»;

- Технических регламентов и иных градостроительных, санитарных, противопожарных норм.

Внесение изменений в генеральный план поселения осуществляется в соответствии со статьями 9, 24 и 25 Градостроительного кодекса.

Внесение в генеральный план поселения изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

Согласно требованиям статьи 26 Градостроительного кодекса, реализация генерального плана поселения осуществляется посредством подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с генеральным планом поселения, принятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, создания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на основании документации по планировке территории.

Генеральный план муниципального образования Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края разработан в соответствии со Схемой территориального планирования Туркменского муниципального района Ставропольского края («Гипрогор» Москва, 2011 г.)

Современное использование территории (опорный план)

Комплексная оценка территории

Границы территорий, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера

Транспортно-инженерная инфраструктура

Проектный план. Планируемое размещение объектов капитального строительства местного значения

Цели и задачи территориального планирования

Целью разработки генерального плана поселения является определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учёта интересов граждан и их объединений.

В соответствии с Градостроительным кодексом генеральный план поселения определяет стратегию функционально-пространственного развития территорий поселения и устанавливает перечень основных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности.

Исходя из этого, основными задачами, решаемыми при разработке генерального плана поселения являются:

 анализ внешних и внутренних факторов и предпосылок социально-экономического и пространственного развития поселения;

 ориентации на внутренние ресурсы, а также на современный природный, экономический и социальный потенциалы;

 формирование социальной и транспортной инфраструктуры поселения, обеспечивающей максимум удобств для проживания и трудовой деятельности населения;

 повышение устойчивости природно-экологического каркаса;

 сохранение историко-культурного, ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия сельского поселения, а также всех населенных пунктов, входящих в его состав.

Первичным этапом для разработчиков градостроительной документации был анализ существующего положения, с учётом всех планировочных ограничений, определение отличительных особенностей населённых пунктов поселка Красный Маныч, поселка Голубиный, поселка Новорагулинский, поселка Прудовый, уникальности мест их расположения, оценка их потенциальных возможностей для развития, выявление направлений и территорий развития различных функциональных зон населённых пунктов – селитебных, промышленных, рекреационных, расчётов перспективной численности населения.

Комплексный градостроительный анализ территории сельского поселения стал основой для проектного зонирования территории с учетом экологических, историко-культурных, социально-экономических и других планировочных факторов оценки, позволил выявить основные планировочные ограничения и целесообразные направления градостроительной реорганизации и развития муниципального образования Красноманычского сельсовета.

Комплексная оценка территории и потенциал развития поселения

Муниципальное образование Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края является сельским поселением (далее – поселение) в соответствии с Законом Ставропольского края от 04 октября 2004 года № 88-кз «О наделении муниципальных образований Ставропольского края статусом городского, сельского поселения, муниципального округа, городского округа, муниципального района».

Территория поселения входит в состав Туркменского муниципального района Ставропольского края.

Территория муниципального образования Красноманычского сельсовета Туркменского района Ставропольского края расположена в северо-восточной части Ставропольского края и Туркменского района.

Территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов: поселка Красный Маныч, поселка Голубиный, поселка Новорагулинский, поселка Прудовый, прилегающие к нему земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения поселения, рекреационные земли, земли для развития поселения.

Административным центром поселения является поселок Красный Маныч.

Поселок Красный Маныч основан в 1935 году, административный центр муниципального образования, который находится в 60 км от районного центра села Летняя Ставка, 200 км от краевого центра города Ставрополя.

Общая площадь территории муниципального образования – 40780 га.

Граница поселения установлена Законом Ставропольского края от 23 марта 2004 г. № 20-кз «Об установлении границ муниципальных образований в Туркменском районе Ставропольского края»;

Муниципальное образование граничит с территориями:

на севере: Апанасенковского района и Республики Калмыкия;

на юге: Арзгирского района, МО Кендже-Кулакского и МО Новокучерлинского сельсоветов

на западе: Апанасенковского района, МО Новокучерлинского сельсовета;

на востоке: Арзгирского района, Республики Калмыкия.

Природно-климатические условия

Климат муниципального образования Красноманычского сельсовета умеренно-континентальный, относится к степной зоне неустойчивого увлажнения. Осадки кратковременные. Зима неустойчивая, с резкими колебаниями температуры воздуха. Морозы -4-18 градусов. Весна наступает рано. Резкое повышение температуры происходит в апреле и мае. Лето сухое и жаркое. Абсолютный максимум температуры воздуха наблюдается в июле-августе +43 градуса. Осень в основном, пасмурная, прохладная с моросящими дождями.

На территории района преобладают восточные ветра. Среднегодовая скорость ветра 3,5 – 4 м/с.

Грунтовые воды залегают на глубине 5-8 метров. В таблице 1 приведены основные климатические характеристики.

Таблица 1

Показатели

Ед. измер.

Величина

Среднегодовая температура воздуха

С0

9,8

Расчетная температура для отопления

С0

18 - 20 Со

Глубина промерзания почвы – средняя

– наибольшая

см

До

0,5 м

Среднегодовое количество осадков

мм

400 мм

Господствующие ветры

восточные

Сейсмичность

баллов

6

Население

Население сельсовета по состоянию на 1 января 2018 года составляет 1610 человек.

Современный баланс численности населения муниципального образования по возрастному составу представлен в таблице 2:

Таблица 2

№ п/п

Возрастные группы населения

Население (чел.)

Удельный вес возрастных групп (%)

1.

Дошкольный возраст (0-6 лет)

135

8

2.

Школьный возраст (7 – 15 лет)

176

11

3.

Трудоспособный возраст:

(мужчины 16-59 лет)

(женщины 16-54 лет)

1040

65

4.

Пенсионный возраст

259

16

Всего

1610

100

Современный баланс численности населения по возрастному составу в разрезе населенных пунктов представлены в таблице 3.

Таблица 3

№ п/п

Возрастные группы населения

Население (чел.)

Удельный вес возрастных групп (%)

1

2

3

4

поселок Красный Маныч

1.

Дошкольный возраст (0-6 лет)

76

7,3

2.

Школьный возраст (7 – 15 лет)

114

10,9

3.

Трудоспособный возраст:

(мужчины 16-59 лет)

(женщины 16-54 лет)

716

68,5

4.

Пенсионный возраст

139

13,3

Всего

1045

100

поселок Голубиный

1.

Дошкольный возраст (0-6 лет)

32

10,2

2.

Школьный возраст (7 – 15 лет)

34

10,8

3.

Трудоспособный возраст:

(мужчины 16-59 лет)

(женщины 16-54 лет)

172

55

4.

Пенсионный возраст

75

24

Всего

313

100

поселок Новорагулинский

1.

Дошкольный возраст (0-6 лет)

23

12,3

2.

Школьный возраст (7 – 15 лет)

21

11,2

3.

Трудоспособный возраст:

(мужчины 16-59 лет)

(женщины 16-54 лет)

104

55,6

4.

Пенсионный возраст

39

20,9

Всего

187

100

поселок Прудовый

1.

Дошкольный возраст (0-6 лет)

4

6,2

2.

Школьный возраст (7 – 15 лет)

7

10,8

3.

Трудоспособный возраст:

(мужчины 16-59 лет)

(женщины 16-54 лет)

48

73,8

4.

Пенсионный возраст

6

9,2

Всего

65

100

Экономическая база развития муниципального образования

Основой экономического потенциала является сельскохозяйственное производство. По своим функциональным и потенциальным особенностям муниципальное образование относится к агропромышленному комплексу. На территории поселения преобладают предприятия и крестьянско-фермерские хозяйства сельскохозяйственного назначения.

На территории расположено свыше 70 предприятий, учреждений и организаций. Наиболее крупными из них являются: ГБУЗ «Туркменская районная больница», Сельскохозяйственный производственный кооператив племенной репродуктор «Красный Маныч». Сельскохозяйственным производством занимаются более 30 крестьянских (фермерских) хозяйств.

Торговое обслуживание населения осуществляют 5 магазинов и 1 павильон.

Жилая застройка. Учреждения культурно-бытового, социального, производственного и коммунального назначения

Основная часть жилищного фонда муниципального образования представлена в основном кирпичными одноэтажными жилыми домами с приусадебными участками.

Застроенные территории муниципального образования имеют линейную планировочную структуру. Объекты производственного назначения, в границах поселка Красный Маныч, расположены в западной части (СПК ПР «Красный Маныч»).

В капитальных зданиях, построенных по проектам, размещаются следующие учреждения культурно–бытового обслуживания: администрация СПК ПР «Красный Маныч», школа, детский сад, магазины, больница, поликлиника, аптека, администрация Красноманычского сельсовета, Центр культуры и досуга, библиотека, отделение Сбербанка России, почта, стадион.

В границах населенного пункта поселка Красный Маныч в сложившейся производственной зоне, прилегающей к жилой застройке, размещаются объекты производственного назначения: гаражи, склады, станция техобслуживания автомобилей, пекарня, мастерские.

Улично-дорожная сеть

Улично-дорожная сеть представляет собой сложившуюся сеть улиц и проездов, обеспечивающих внешние и внутренние связи на территории муниципального образования с производственной зоной, с кварталами жилых домов, с общественной зоной и новые проектируемые улицы.

В составе улично-дорожной сети выделены улицы и дороги следующих категорий:

- поселковые дороги, по которым осуществляется транспортная связь населенного пункта с внешними дорогами;

- главные улицы, обеспечивающие связь жилых территорий с общественным центром;

Строительство дорог является первоочередным мероприятием, обеспечивающим нормальные условия для жизни поселения.

В центральной части поселка Красный Маныч располагается множество объектов культурно-бытового обслуживания. Из центральной части поселка и происходит развитие улично - дорожной сети в разных направлениях, основными улицами является: ул. Тихая, ул. Советская, ул. Мира и ул. Школьная.

Требуется усовершенствовать существующее покрытие улиц в застройке населенных пунктов с устройством тротуаров из тротуарной плитки в районе общественного центра.

Дальнейшее совершенствование улично-дорожной сети должно осуществляться путем реализации мероприятий по реконструкции существующих улиц.

Формирующие улично-дорожную сеть улицы и проезды в жилой застройке должны быть благоустроены, иметь асфальтовое покрытие и тротуары.

Необходимо усовершенствовать покрытие улиц с устройством тротуаров из тротуарной плитки в районе общественного центра населенных пунктов. Формирующие улично-дорожную сеть основные улицы в жилой застройке, должны быть также благоустроены, иметь асфальтовое покрытие и тротуары.

По улицам с основным движением автомобильного транспорта и в местах расположения общественных учреждений и торговых предприятий необходимо предусмотреть размещение автостоянок.

Поперечные профили улиц, принятые проектом, имеют следующую ширину:

главная улица в красных линиях20 - 30 м

улицы в жилой застройке18 - 16 м

внутриквартальные проезды 10 - 12 м

Ширина проезжей части главной улицы составляет 6 метров, ширина тротуаров 1,5 – 3,0 м, для улиц в жилой застройке - ширина проезжей части 6,0 м., с шириной тротуара до 1 м., внутриквартальные проезды с проезжей частью 3,5 м.

Инженерное оборудование

Водоснабжение. Муниципальное образование Красноманычского сельсовета имеет централизованное водоснабжение источником которого является ПТП Ипатовский филиал ГУП СК «Ставропольводоканал». Подача питьевой воды в п. Красный Маныч производится по водоводу насосной станцией № 5 расположенной в п. Новокучерлинский Туркменского района.

Административные, культурно-бытовые и общественные здания оборудованы внутренним водопроводом. В жилой застройке имеются надворные туалеты и выгребные ямы.

Муниципальное образование газифицировано. Источником газоснабжения является АГРС с. Каменная Балка Арзгирского района Ставропольского края.

Муниципальное образование также электрифицировано от П/С 110/3710.

Телефонизация осуществляется от ЭАТС «Элком».

Приложение 1

Описание местоположения границ п. Красный Маныч

Раздел 1

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1.

Местоположение объекта землеустройства

Граница 356554, Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский р-н, Красный Маныч п

2.

Площадь объекта землеустройства ± величина погрешности определения площади (Р ± АР)

1 085 600 ± 700м2

3.

Иные характеристики объекта землеустройства

Вид объекта реестра границ: Граница населенного пункта

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-26 от СК-95, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описаниерепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

Граница 1

1

536 730,98

2 233 679,32

Геодезический метод Mt =0,20

-

2

536 727,28

2 233 657,79

Геодезический метод Mt =0,20

-

3

536 730,87

2 233 630,24

Геодезический метод Mt =0,20

-

4

536 741,91

2 233 602,33

Геодезический метод Mt =0,20

-

5

536 742,68

2 233 581,09

Геодезический метод Mt =0,20

-

6

536 735,63

2 233 551,34

Геодезический метод Mt =0,20

-

7

536 672,68

2 233 433,50

Геодезический метод Mt =0,20

-

8

536 587,45

2 233 287,35

Геодезический метод Mt =0,20

-

9

536 499,76

2 233 213,79

Геодезический метод Mt =0,20

-

10

536 438,17

2 233 144,93

Геодезический метод Mt =0,20

-

11

536 421,38

2 233 130,05

Геодезический метод Mt =0,20

-

12

536 364,49

2 233 094,29

Геодезический метод Mt =0,20

-

13

536 343,68

2 233 080,53

Геодезический метод Mt =0,20

-

14

536 307,39

2 233 055,60

Геодезический метод Mt =0,20

-

15

536 016,41

2 232 961,08

Геодезический метод Mt =0,20

-

16

535 963,55

2 232 951,00

Геодезический метод Mt =0,20

-

17

535 917,86

2 232 934,92

Геодезический метод Mt =0,20

-

18

535 863,53

2 232 918,13

Геодезический метод Mt =0,20

-

19

535 782,78

2 232 975,60

Геодезический метод Mt =0,20

-

20

535 741,40

2 233 016,00

Геодезический метод Mt =0,20

-

21

535 699,55

2 233 070,18

Геодезический метод Mt =0,20

-

22

535 667,30

2 233 105,96

Геодезический метод Mt =0,20

-

23

535 608,46

2 233 152,32

Геодезический метод Mt =0,20

-

24

535 593,14

2 233 165,70

Геодезический метод Mt =0,20

-

25

535 587,47

2 233 168,28

Геодезический метод Mt =0,20

-

26

535 593,07

2 233 184,23

Геодезический метод Mt =0,20

-

27

535 619,58

2 233 252,01

Геодезический метод Mt =0,20

-

28

535 622,20

2 233 258,45

Геодезический метод Mt =0,20

-

29

535 620,89

2 233 276,13

Геодезический метод Mt =0,20

-

30

535 643,11

2 233 397,56

Геодезический метод Mt =0,20

-

31

535 617,86

2 233 442,88

Геодезический метод Mt =0,20

-

32

535 639,50

2 233 455,89

Геодезический метод Mt =0,20

-

33

535 652,01

2 233 473,85

Геодезический метод Mt =0,20

-

34

535 526,26

2 233 714,24

Геодезический метод Mt =0,20

-

35

535 535,99

2 233 728,28

Геодезический метод Mt =0,20

-

36

535 542,18

2 233 747,94

Геодезический метод Mt =0,20

-

37

535 560,23

2 233 793,40

Геодезический метод Mt =0,20

-

38

535 565,50

2 233 799,20

Геодезический метод Mt =0,20

-

39

535 535,39

2 233 860,48

Геодезический метод Mt =0,20

-

40

535 983,73

2 234 151,48

Геодезический метод Mt =0,20

-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1

2

3

4

5

41

536 096,14

2 234 225,51

Геодезический метод Mt =0,20

-

42

536 103,88

2 234 223,58

Геодезический метод Mt =0,20

-

43

536 100,49

2 234 228,32

Геодезический метод Mt =0,20

-

44

536 121,61

2 234 242,14

Геодезический метод Mt =0,20

-

45

536 175,19

2 234 151,19

Геодезический метод Mt =0,20

-

46

536 202,29

2 234 170,45

Геодезический метод Mt =0,20

-

47

536 207,99

2 234 171,00

Геодезический метод Mt =0,20

-

48

536 217,55

2 234 225,58

Геодезический метод Mt =0,20

-

49

536 230,42

2 234 230,36

Геодезический метод Mt =0,20

-

50

536 234,87

2 234 231,21

Геодезический метод Mt =0,20

-

51

536 315,26

2 234 231,31

Геодезический метод Mt =0,20

-

52

536 341,37

2 234 242,47

Геодезический метод Mt =0,20

-

53

536 360,76

2 234 243,29

Геодезический метод Mt =0,20

-

54

536 366,79

2 234 241,69

Геодезический метод Mt =0,20

-

55

536 369,70

2 234 238,27

Геодезический метод Mt =0,20

-

56

536 473,44

2 234 080,91

Геодезический метод Mt =0,20

-

57

536 511,00

2 234 019,75

Геодезический метод Mt =0,20

-

58

536 590,82

2 233 904,73

Геодезический метод Mt =0,20

-

59

536 697,01

2 233 751,52

Геодезический метод Mt =0,20

-

60

536 700,25

2 233 746,92

Геодезический метод Mt =0,20

-

1

536 730,98

2 233 679,32

Геодезический метод Mt =0,20

-

61

535 854,33

2 232 989,08

Геодезический метод Mt =0,20

-

62

535 852,23

2 232 990,25

Геодезический метод Mt =0,20

-

63

535 851,05

2 232 988,17

Геодезический метод Mt =0,20

-

64

535 853,14

2 232 986,99

Геодезический метод Mt =0,20

-

61

535 854,33

2 232 989,08

Геодезический метод Mt =0,20

-

65

535 781,19

2 233 030,07

Геодезический метод Mt =0,20

-

66

535 779,10

2 233 031,26

Геодезический метод Mt =0,20

-

67

535 777,91

2 233 029,16

Геодезический метод Mt =0,20

-

68

535 780,01

2 233 027,99

Геодезический метод Mt =0,20

-

65

535 781,19

2 233 030,07

Геодезический метод Mt =0,20

-

69

535 699,35

2 233 077,88

Геодезический метод Mt =0,20

-

70

535 695,96

2 233 074,91

Геодезический метод Mt =0,20

-

71

535 698,80

2 233 071,67

Геодезический метод Mt =0,20

-

72

535 702,19

2 233 074,63

Геодезический метод Mt =0,20

-

69

535 699,35

2 233 077,88

Геодезический метод Mt =0,20

-

73

535 685,48

2 233 168,11

Геодезический метод Mt =0,20

-

74

535 683,11

2 233 167,72

Геодезический метод Mt =0,20

-

75

535 683,50

2 233 165,34

Геодезический метод Mt =0,20

-

76

535 685,70

2 233 165,54

Геодезический метод Mt =0,20

-

73

535 685,48

2 233 168,11

Геодезический метод Mt =0,20

-

77

535 674,74

2 233 238,72

Геодезический метод Mt =0,20

-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1

2

3

4

5

78

535 671,38

2 233 238,16

Геодезический метод Mt =0,20

-

79

535 671,95

2 233 234,80

Геодезический метод Mt =0,20

-

80

535 675,30

2 233 235,37

Геодезический метод Mt =0,20

-

77

535 674,74

2 233 238,72

Геодезический метод Mt =0,20

-

81

535 662,13

2 233 316,94

Геодезический метод Mt =0,20

-

82

535 658,76

2 233 316,44

Геодезический метод Mt =0,20

-

83

535 659,27

2 233 313,07

Геодезический метод Mt =0,20

-

84

535 662,63

2 233 313,58

Геодезический метод Mt =0,20

-

81

535 662,13

2 233 316,94

Геодезический метод Mt =0,20

-

85

535 645,97

2 233 408,01

Геодезический метод Mt =0,20

-

86

535 643,10

2 233 403,29

Геодезический метод Mt =0,20

-

87

535 647,93

2 233 400,53

Геодезический метод Mt =0,20

-

88

535 650,81

2 233 405,25

Геодезический метод Mt =0,20

-

85

535 645,97

2 233 408,01

Геодезический метод Mt =0,20

-

89

535 674,52

2 233 941,76

Геодезический метод Mt =0,20

-

90

535 677,49

2 233 938,06

Геодезический метод Mt =0,20

-

91

535 677,72

2 233 938,19

Геодезический метод Mt =0,20

-

92

535 674,75

2 233 941,89

Геодезический метод Mt =0,20

-

89

535 674,52

2 233 941,76

Геодезический метод Mt =0,20

-

93

535 702,63

2 233 914,80

Геодезический метод Mt =0,20

-

94

535 702,82

2 233 914,62

Геодезический метод Mt =0,20

-

95

535 703,01

2 233 914,81

Геодезический метод Mt =0,20

-

96

535 702,81

2 233 915,00

Геодезический метод Mt =0,20

-

93

535 702,63

2 233 914,80

Геодезический метод Mt =0,20

-

97

535 728,56

2 233 889,94

Геодезический метод Mt =0,20

-

98

535 728,75

2 233 889,76

Геодезический метод Mt =0,20

-

99

535 728,94

2 233 889,95

Геодезический метод Mt =0,20

-

100

535 728,74

2 233 890,15

Геодезический метод Mt =0,20

-

97

535 728,56

2 233 889,94

Геодезический метод Mt =0,20

-

101

536 118,53

2 234 196,19

Геодезический метод Mt =0,20

-

102

536 118,66

2 234 195,94

Геодезический метод Mt =0,20

-

103

536 118,89

2 234 196,07

Геодезический метод Mt =0,20

-

104

536 118,76

2 234 196,32

Геодезический метод Mt =0,20

-

101

536 118,53

2 234 196,19

Геодезический метод Mt =0,20

-

105

536 657,99

2 233 719,94

Геодезический метод Mt =0,20

-

106

536 658,11

2 233 719,70

Геодезический метод Mt =0,20

-

107

536 658,35

2 233 719,82

Геодезический метод Mt =0,20

-

108

536 658,22

2 233 720,07

Геодезический метод Mt =0,20

-

105

536 657,99

2 233 719,94

Геодезический метод Mt =0,20

-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1

2

3

4

5

109

535 771,30

2 233 180,95

Геодезический метод Mt =0,20

-

110

535 845,48

2 233 161,79

Геодезический метод Mt =0,20

-

111

535 885,66

2 233 159,31

Геодезический метод Mt =0,20

-

112

535 923,37

2 233 166,73

Геодезический метод Mt =0,20

-

113

535 781,50

2 233 420,80

Геодезический метод Mt =0,20

-

114

535 774,05

2 233 434,44

Геодезический метод Mt =0,20

-

115

535 751,08

2 233 421,24

Геодезический метод Mt =0,20

-

116

535 722,35

2 233 472,49

Геодезический метод Mt =0,20

-

117

535 686,26

2 233 385,17

Геодезический метод Mt =0,20

-

118

535 645,20

2 233 252,66

Геодезический метод Mt =0,20

-

119

535 692,87

2 233 246,91

Геодезический метод Mt =0,20

-

120

535 698,63

2 233 261,29

Геодезический метод Mt =0,20

-

121

535 743,28

2 233 247,32

Геодезический метод Mt =0,20

-

122

535 776,86

2 233 243,38

Геодезический метод Mt =0,20

-

109

535 771,30

2 233 180,95

Геодезический метод Mt =0,20

-

Граница 2

123

536 435,96

2 233 076,35

Геодезический метод Mt =0,20

-

124

536 436,22

2 233 076,34

Геодезический метод Mt =0,20

-

125

536 436,23

2 233 076,62

Геодезический метод Mt =0,20

-

126

536 435,97

2 233 076,63

Геодезический метод Mt =0,20

-

123

536 435,96

2 233 076,35

Геодезический метод Mt =0,20

-

Граница 3

127

536 795,99

2 232 789,28

Геодезический метод Mt =0,20

-

128

536 820,23

2 232 877,78

Геодезический метод Mt =0,20

-

129

536 725,74

2 232 855,55

Геодезический метод Mt =0,20

-

130

536 705,41

2 232 764,08

Геодезический метод Mt =0,20

-

131

536 751,46

2 232 776,89

Геодезический метод Mt =0,20

-

132

536 751,20

2 232 787,02

Геодезический метод Mt =0,20

-

133

536 751,18

2 232 787,56

Геодезический метод Mt =0,20

-

134

536 753,09

2 232 788,02

Геодезический метод Mt =0,20

-

135

536 753,17

2 232 787,41

Геодезический метод Mt =0,20

-

136

536 754,51

2 232 777,74

Геодезический метод Mt =0,20

-

127

536 795,99

2 232 789,28

Геодезический метод Mt =0,20

-

Граница 4

137

536 683,37

2 232 650,49

Геодезический метод Mt =0,20

-

138

536 706,31

2 232 749,82

Геодезический метод Mt =0,20

-

139

536 610,28

2 232 774,12

Геодезический метод Mt =0,20

-

140

536 583,99

2 232 673,05

Геодезический метод Mt =0,20

-

137

536 683,37

2 232 650,49

Геодезический метод Mt =0,20

-

Раздел 3.Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

-

-

-

-

-

Раздел 4

План границ объекта

Масштаб 1: 3 500

Используемые условные знаки и обозначения:

- Граница населенного пункта, установленная (уточненная) при проведении кадастровых работ

- Граница кадастрового квартала

- номер кадастрового квартала

- сведения из ГЗК

Подпись

Дата

«

»

20

г.

Место для оттиска печати лица, составившего описание местоположения границ объекта

Раздел 4

План границ объекта

П. КРАСНЫЙ МАНЫЧ

Масштаб 1: 3 500

Подпись

Дата

«

»

20

г.

Место для оттиска печати лица, составившего описание местоположения границ объекта

Сведения о местоположении границ объекта

1

2

3

Граница 1

1

1

по пастбищу

61

61

вдоль лэп

65

65

вдоль лэп

69

69

вдоль лэп

73

73

вдоль лэп

77

77

вдоль лэп

81

81

вдоль лэп

85

85

вдоль лэп

89

89

вдоль лэп

93

93

вдоль лэп

97

97

вдоль лэп

101

101

вдоль лэп

105

105

вдоль лэп

109

109

по пастбищу

Граница 2

123

123

по пастбищу

Граница 3

127

127

по пастбищу

Граница 4

137

137

по пастбищу

Описание местоположения границ п. Голубиный

Раздел 1

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Граница 356554, Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский р-н, Голубиный п

2

Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (P ± ∆P)

332 874 ± 401м2

3

Иные характеристики объекта

Вид объекта реестра границ: Граница населенного пункта

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-26 от СК-95, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

1

1

536 931,62

2 234 415,07

Геодезический метод Mt =0,20

-

2

536 925,65

2 234 568,02

Геодезический метод Mt =0,20

-

3

536 966,24

2 234 858,44

Геодезический метод Mt =0,20

-

4

537 018,96

2 235 164,46

Геодезический метод Mt =0,20

-

5

537 018,15

2 235 175,42

Геодезический метод Mt =0,20

-

6

537 007,22

2 235 175,81

Геодезический метод Mt =0,20

-

7

536 888,45

2 235 175,68

Геодезический метод Mt =0,20

-

8

536 844,49

2 235 133,73

Геодезический метод Mt =0,20

-

9

536 785,09

2 235 078,99

Геодезический метод Mt =0,20

-

10

536 769,88

2 235 065,05

Геодезический метод Mt =0,20

-

11

536 718,05

2 235 014,41

Геодезический метод Mt =0,20

-

12

536 704,99

2 235 001,89

Геодезический метод Mt =0,20

-

13

536 676,29

2 234 742,36

Геодезический метод Mt =0,20

-

14

536 658,95

2 234 577,23

Геодезический метод Mt =0,20

-

15

536 715,78

2 234 438,58

Геодезический метод Mt =0,20

-

16

536 829,01

2 234 411,83

Геодезический метод Mt =0,20

-

17

536 842,15

2 234 412,87

Геодезический метод Mt =0,20

-

1

536 931,62

2 234 415,07

Геодезический метод Mt =0,20

-

2

18

536 758,24

2 235 064,13

Геодезический метод Mt =0,20

-

19

536 785,47

2 235 091,02

Геодезический метод Mt =0,20

-

20

536 835,89

2 235 141,92

Геодезический метод Mt =0,20

-

21

536 881,43

2 235 185,20

Геодезический метод Mt =0,20

-

22

536 999,22

2 235 183,95

Геодезический метод Mt =0,20

-

23

537 017,50

2 235 184,22

Геодезический метод Mt =0,20

-

24

537 017,45

2 235 184,96

Геодезический метод Mt =0,20

-

25

537 016,09

2 235 228,13

Геодезический метод Mt =0,20

-

26

537 013,76

2 235 292,11

Геодезический метод Mt =0,20

-

27

537 013,76

2 235 302,27

Геодезический метод Mt =0,20

-

28

537 010,99

2 235 340,15

Геодезический метод Mt =0,20

-

29

537 010,99

2 235 346,15

Геодезический метод Mt =0,20

-

30

537 008,71

2 235 394,18

Геодезический метод Mt =0,20

-

31

537 006,37

2 235 458,38

Геодезический метод Mt =0,20

-

32

537 052,75

2 235 479,33

Геодезический метод Mt =0,20

-

33

537 043,67

2 235 541,20

Геодезический метод Mt =0,20

-

34

536 957,86

2 235 532,04

Геодезический метод Mt =0,20

-

35

536 904,98

2 235 541,85

Геодезический метод Mt =0,20

-

36

536 814,22

2 235 540,25

Геодезический метод Mt =0,20

-

37

536 810,51

2 235 567,81

Геодезический метод Mt =0,20

-

38

536 785,12

2 235 566,11

Геодезический метод Mt =0,20

-

Раздел 2

Сведения о ения о

местоположении границ объекта

1

2

3

4

5

39

536 739,59

2 235 542,45

Геодезический метод Mt =0,20

-

40

536 704,29

2 235 513,06

Геодезический метод Mt =0,20

-

41

536 687,85

2 235 486,76

Геодезический метод Mt =0,20

-

42

536 667,82

2 235 379,10

Геодезический метод Mt =0,20

-

43

536 663,32

2 235 317,33

Геодезический метод Mt =0,20

-

44

536 662,58

2 235 167,02

Геодезический метод Mt =0,20

-

45

536 681,56

2 235 080,08

Геодезический метод Mt =0,20

-

46

536 714,55

2 235 046,98

Геодезический метод Mt =0,20

-

47

536 721,22

2 235 052,93

Геодезический метод Mt =0,20

-

48

536 726,02

2 235 033,07

Геодезический метод Mt =0,20

-

18

536 758,24

2 235 064,13

Геодезический метод Mt =0,20

-

Раздел 3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Сведения о местоположении границ объекта

-

-

-

-

-

-

Раздел 4

План границ объекта

п. Голубиный

Масштаб 1: 2 500

Используемые условные знаки и обозначения:

- Граница населенного пункта, установленная (уточненная) при проведении кадастровых работ

- Граница кадастрового квартала

- номер кадастрового квартала

- сведения из ГЗК

Подпись

Дата

«

»

20

г.

Раздел 4

План границ объекта п. Голубиный

Масштаб 1: 5 000

Подпись

Дата

«

»

20

г.

г.

Место для оттиска печати лица, составившего описание местоположения границ объекта

Раздел 4.

Сведения о частях границ объекта совпадающих с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов

Обозначение части границы

Описание прохождения

от точки

до точки

части границы

1

2

3

1

1

5

по пастбищу

5

12

по автодороге

12

1

по пастбищу

2

18

23

по автодороге

23

48

по пастбищу

48

18

по автодороге

Описание местоположения границ п. Новорагулинский

Раздел 1

Сведения об объекте

№

п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Граница 356554, Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский р-н, Новорагулинский п

2

Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (P ± ∆P)

198 335 ± 318 м2

3

Иные характеристики объекта

Вид объекта реестра границ: Граница населенного пункта

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-26 от СК-95, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерныхточек границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

1

542 854,30

2 240 122,08

Геодезический метод Mt =0,20

-

2

542 844,66

2 240 215,93

Геодезический метод Mt =0,20

-

3

542 826,34

2 240 246,96

Геодезический метод Mt =0,20

-

4

542 661,93

2 240 217,40

Геодезический метод Mt =0,20

-

5

542 654,54

2 240 298,69

Геодезический метод Mt =0,20

-

6

542 460,56

2 240 282,06

Геодезический метод Mt =0,20

-

7

542 464,25

2 240 450,17

Геодезический метод Mt =0,20

-

8

542 506,74

2 240 450,17

Геодезический метод Mt =0,20

-

9

542 715,50

2 240 488,97

Геодезический метод Mt =0,20

-

10

542 717,35

2 240 415,07

Геодезический метод Mt =0,20

-

11

542 739,52

2 240 415,07

Геодезический метод Mt =0,20

-

12

542 732,13

2 240 487,12

Геодезический метод Mt =0,20

-

13

542 748,75

2 240 488,97

Геодезический метод Mt =0,20

-

14

542 778,31

2 240 542,54

Геодезический метод Mt =0,20

-

15

542 807,87

2 240 625,68

Геодезический метод Mt =0,20

-

16

542 806,02

2 240 686,64

Геодезический метод Mt =0,20

-

17

542 841,12

2 240 695,88

Геодезический метод Mt =0,20

-

18

542 837,43

2 240 718,05

Геодезический метод Mt =0,20

-

19

542 800,48

2 240 714,35

Геодезический метод Mt =0,20

-

20

542 796,79

2 240 660,78

Геодезический метод Mt =0,20

-

21

542 737,67

2 240 677,40

Геодезический метод Mt =0,20

-

22

542 640,71

2 240 681,16

Геодезический метод Mt =0,20

-

23

542 632,57

2 240 745,29

Геодезический метод Mt =0,20

-

24

542 566,40

2 240 745,29

Геодезический метод Mt =0,20

-

25

542 567,42

2 240 694,39

Геодезический метод Mt =0,20

-

26

542 440,24

2 240 668,17

Геодезический метод Mt =0,20

-

27

542 410,68

2 240 616,44

Геодезический метод Mt =0,20

-

28

542 405,14

2 240 538,85

Геодезический метод Mt =0,20

-

29

542 363,31

2 240 524,80

Геодезический метод Mt =0,20

-

30

542 364,18

2 240 519,87

Геодезический метод Mt =0,20

-

31

542 389,04

2 240 513,23

Геодезический метод Mt =0,20

-

32

542 390,80

2 240 500,14

Геодезический метод Mt =0,20

-

33

542 354,36

2 240 372,89

Геодезический метод Mt =0,20

-

34

542 369,66

2 240 142,16

Геодезический метод Mt =0,20

-

35

542 377,16

2 240 038,76

Геодезический метод Mt =0,20

-

36

542 458,73

2 240 044,90

Геодезический метод Mt =0,20

-

37

542 629,77

2 240 071,21

Геодезический метод Mt =0,20

-

38

542 780,63

2 240 101,91

Геодезический метод Mt =0,20

-

1

542 854,30

2 240 122,08

Геодезический метод Mt =0,20

-

39

542 751,52

2 240 574,37

Геодезический метод Mt =0,20

-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1

2

3

4

5

40

542 748,15

2 240 573,70

Геодезический метод Mt =0,20

-

41

542 748,21

2 240 573,43

Геодезический метод Mt =0,20

-

42

542 751,58

2 240 574,11

Геодезический метод Mt =0,20

-

39

542 751,52

2 240 574,37

Геодезический метод Mt =0,20

-

43

542 710,24

2 240 566,71

Геодезический метод Mt =0,20

-

44

542 709,97

2 240 566,66

Геодезический метод Mt =0,20

-

45

542 710,03

2 240 566,40

Геодезический метод Mt =0,20

-

46

542 710,30

2 240 566,45

Геодезический метод Mt =0,20

-

43

542 710,24

2 240 566,71

Геодезический метод Mt =0,20

-

47

542 658,09

2 240 556,88

Геодезический метод Mt =0,20

-

48

542 657,82

2 240 556,83

Геодезический метод Mt =0,20

-

49

542 657,88

2 240 556,56

Геодезический метод Mt =0,20

-

50

542 658,15

2 240 556,61

Геодезический метод Mt =0,20

-

47

542 658,09

2 240 556,88

Геодезический метод Mt =0,20

-

51

542 609,84

2 240 548,06

Геодезический метод Mt =0,20

-

52

542 609,57

2 240 548,01

Геодезический метод Mt =0,20

-

53

542 609,63

2 240 547,75

Геодезический метод Mt =0,20

-

54

542 609,90

2 240 547,80

Геодезический метод Mt =0,20

-

51

542 609,84

2 240 548,06

Геодезический метод Mt =0,20

-

55

542 569,23

2 240 540,60

Геодезический метод Mt =0,20

-

56

542 568,96

2 240 540,55

Геодезический метод Mt =0,20

-

57

542 569,02

2 240 540,29

Геодезический метод Mt =0,20

-

58

542 569,29

2 240 540,34

Геодезический метод Mt =0,20

-

55

542 569,23

2 240 540,60

Геодезический метод Mt =0,20

-

59

542 520,56

2 240 531,52

Геодезический метод Mt =0,20

-

60

542 520,29

2 240 531,47

Геодезический метод Mt =0,20

-

61

542 520,35

2 240 531,20

Геодезический метод Mt =0,20

-

62

542 520,62

2 240 531,25

Геодезический метод Mt =0,20

-

59

542 520,56

2 240 531,52

Геодезический метод Mt =0,20

-

63

542 444,61

2 240 517,49

Геодезический метод Mt =0,20

-

64

542 444,34

2 240 517,44

Геодезический метод Mt =0,20

-

65

542 444,40

2 240 517,18

Геодезический метод Mt =0,20

-

66

542 444,67

2 240 517,23

Геодезический метод Mt =0,20

-

63

542 444,61

2 240 517,49

Геодезический метод Mt =0,20

-

67

542 420,48

2 240 513,02

Геодезический метод Mt =0,20

-

68

542 420,21

2 240 512,97

Геодезический метод Mt =0,20

-

69

542 420,27

2 240 512,71

Геодезический метод Mt =0,20

-

70

542 420,54

2 240 512,76

Геодезический метод Mt =0,20

-

67

542 420,48

2 240 513,02

Геодезический метод Mt =0,20

-

Раздел 3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Сведения о местоположении границ объекта

-

-

-

-

-

-

Раздел 4

План границ объекта п. Новорагулинский

Масштаб 1: 6 000

Используемые условные знаки и обозначения:

- Граница населенного пункта, установленная (уточненная) при проведении кадастровых работ

- Граница кадастрового квартала

- номер кадастрового квартала

- сведения из ГЗК

Подпись

Дата

«

»

20

г.

Место для оттиска печати лица, составившего описание местоположения границ объекта

Раздел 4

План границ объекта п. Новорагулинский

Масштаб 1: 10 000

Подпись

Дата

«

»

20

г.

Место для оттиска печати лица, составившего описание местоположения границ объекта

Раздел 4. Сведения о частях границ объекта совпадающих с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

от точки

до точки

1

2

3

1

37

по пастбищу

38

1

по пастбищу

39

39

вдоль лэп

43

43

вдоль лэп

47

47

вдоль лэп

51

51

вдоль лэп

55

55

вдоль лэп

59

59

вдоль лэп

63

63

вдоль лэп

67

67

вдоль лэп

Описание местоположения границ п. Прудовый

Раздел 1

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Граница 356554, Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский р-н, Прудовый п

2

Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (P ± ∆P)

71 321 ± 187 м2

3

Иные характеристики объекта

Вид объекта реестра границ: Граница населенного пункта

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система

координат МСК-26 от СК-95, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерные точек границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

1

542 417,77

2 245 998,81

Геодезический метод Mt =0,20

-

2

542 464,08

2 246 004,61

Геодезический метод Mt =0,20

-

3

542 602,87

2 246 020,32

Геодезический метод Mt =0,20

-

4

542 628,73

2 246 035,09

Геодезический метод Mt =0,20

-

5

542 710,25

2 246 052,18

Геодезический метод Mt =0,20

-

6

542 794,30

2 246 070,66

Геодезический метод Mt =0,20

-

7

542 852,34

2 246 090,13

Геодезический метод Mt =0,20

-

8

542 809,54

2 246 205,98

Геодезический метод Mt =0,20

-

9

542 689,93

2 246 242,00

Геодезический метод Mt =0,20

-

10

542 598,94

2 246 205,06

Геодезический метод Mt =0,20

-

11

542 587,39

2 246 195,36

Геодезический метод Mt =0,20

-

12

542 449,30

2 246 165,80

Геодезический метод Mt =0,20

-

13

542 400,20

2 246 154,47

Геодезический метод Mt =0,20

-

1

542 417,77

2 245 998,81

Геодезический метод Mt =0,20

-

14

542 430,44

2 246 091,98

Геодезический метод Mt =0,20

-

15

542 430,18

2 246 091,96

Геодезический метод Mt =0,20

-

16

542 430,20

2 246 091,68

Геодезический метод Mt =0,20

-

17

542 430,46

2 246 091,70

Геодезический метод Mt =0,20

-

14

542 430,44

2 246 091,98

Геодезический метод Mt =0,20

-

18

542 435,19

2 246 017,46

Геодезический метод Mt =0,20

-

19

542 434,93

2 246 017,44

Геодезический метод Mt =0,20

-

20

542 434,95

2 246 017,16

Геодезический метод Mt =0,20

-

21

542 435,21

2 246 017,18

Геодезический метод Mt =0,20

-

18

542 435,19

2 246 017,46

Геодезический метод Mt =0,20

-

Раздел 3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

-

-

-

-

-

-

Раздел 4

План границ объекта п. Прудовый

Масштаб 1: 3 500

Используемые условные знаки и обозначения:

- Граница населенного пункта, установленная (уточненная) при проведении кадастровых работ

- Граница кадастрового квартала

- номер кадастрового квартала

- сведения из ГЗК

Подпись

Дата

«

»

20 г.

Место для оттиска печати лица, составившего описание местоположения границ объекта

Масштаб 1: 3 500

Подпись

Дата

«

»

20

г.

Место для оттиска печати лица, составившего описание местоположения границ объекта

Раздел 4. Сведения о частях границ объекта совпадающих с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

от точки

до точки

1

2

3

1

1

по пастбищу

14

14

вдоль лэп

18

18

вдоль лэп

Приложение 2

к решению совета Туркменского

муниципального района

Ставропольского края

от 04 сентября 2020 года № 203

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОМАНЫЧСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ТУРКМЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Территориальное планирование - планирование устойчивого развития территорий с целью обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Одним из мероприятий территориального планирования является функциональное зонирование, в результате которого выделены следующие зоны: жилая, общественная, производственная и рекреационная.

Функциональное зонирование предусматривает упорядочивание существующего использования территории в целях эффективного развития каждой зоны и улучшения условий проживания.

Размещение функциональных зон обусловлено существующей ситуацией, наличием общественных зданий, радиусов обслуживания, водоемов и существующих зеленых насаждений.

Генеральным планом поселения муниципальное образование Красноманычского сельсовета сохраняется в своих существующих границах на занимаемой площади 40780 га.

Проектом не предусматривается включение в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, а также исключение из границ этих населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Генеральный план поселения предусматривает дальнейшее развитие существующей территориально-планировочной структуры в увязке со вновь осваиваемыми территориями, комплексное решение экологических и градостроительных задач, развитие системы внешнего транспорта. Одной из главных задач проекта является градостроительный прогноз перспективного направления развития поселения на первую очередь строительства (до 2029 года), на расчетный срок (до 2039 года).

Прогноз перспективной численности населения

Динамика изменения численности населения Красноманычского сельсовета по данным Всероссийской переписи населения 2002 года с учетом переписи 1989 года. Численность населения сельсовета за период 1989-2016 год уменьшается с 1789 до 1610 человека.

Таблица 1

Наименование населенного пункта

Годы

1989

2002

2016

п. Красный Маныч

840

915

1045

п. Голубиный

392

392

313

п. Новорагулинский

323

264

187

п. Прудовый

234

192

65

МО Красноманычский сельсовет

1789

1763

1610

В связи с небольшой численностью населения и отсутствием естественного прироста, целесообразно вести расчет перспективной численности населения на первую очередь строительства и на расчетный срок, принимая коэффициент прироста населения по Туркменскому району. Расчет численности населения Красноманычского сельсовета произведен экстраполяционным методом по среднегодовому показателю естественного прироста населения за период 1989 – 2002 год, составляющему 1% в год на первую очередь строительства и на расчетный срок.

Расчет численности населения с учетом среднегодового естественного прироста населения выполнен на первую очередь строительства (2026 г.) и на расчетный срок (2036 г.) по формуле:

Нп = Нс х (1+Рр)/100)Тр,

Нр = Нс х (1+Рр)/100)Тр, где

Нп – ожидаемая численность населения на первую очередь;

Нр – ожидаемая численность населения на расчетный срок;

Нс – существующая численность населения на исходный срок;

Рр – среднегодовой процент изменения численности населения на первую очередь и расчетный срок с учетом прироста.

Тр – число лет.

Подставив значение в формулу, получим предполагаемую численность населения поселка Красный Маныч:

Нп =1045 х (1+1/100)10 = 1154

Нр = 1045 х (1+1/100)20 = 1275

Принимаемая за основу для проектирования ожидаемая проектная численность населения поселка Красный Маныч составит на 2026г. - 1154 человек, на расчетный срок 2036г. - 1275 человек.

Подставив значение в формулу, получим предполагаемую численность населения поселка Голубиный:

Нп =313 х (1+1/100)10 = 346

Нр = 313 х (1+1/100)20 = 382

Принимаемая за основу для проектирования ожидаемая проектная численность населения поселка Голубиный составит на 2026г. - 346 человек, на расчетный срок 2036г. - 382 человек.

Подставив значение в формулу, получим предполагаемую численность населения поселка Новорагулинский:

Нп =187 х (1+1/100)10 = 207

Нр = 187 х (1+1/100)20 = 228

Принимаемая за основу для проектирования ожидаемая проектная численность населения поселка Новорагулинский составит на 2026 г. - 207 человек, на расчетный срок 2036 г. - 228 человек.

Подставив значение в формулу, получим предполагаемую численность населения поселка Прудовый:

Нп =65х (1+1/100)10 = 72

Нр = 65 х (1+1/100)20 = 79

Принимаемая за основу для проектирования ожидаемая проектная численность населения поселка Прудовый составит на 2026 г. - 72 человек, на расчетный срок 2036 г. - 79 человек.

Таблица 2

Фактическая

По проекту

1989 г.

2002 г.

2016 г.

Первая очередь

Расчетный срок

п. Красный Маныч

840

915

1045

1154

1275

п. Голубиный

392

392

313

346

382

п. Новорагулинский

323

264

187

207

228

п. Прудовый

234

192

65

72

79

Потребность в новых селитебных территориях принимаем согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» по укрупненным показателям в расчете на 1000 чел.: в сельских поселениях с преимущественно усадебной застройкой - 40 га.

Полученные данные представлены в таблице 3:

Таблица 3

№ п/п

Наименование населённых пунктов

Прирост численности населения (чел)

Средний размер семьи (чел)

Требуемая территория (га)

1-ая очередь

Расчетный срок

1-ая очередь

Расчетный срок

1.

п. Красный Маныч

109

230

4

4,36

9,2

2.

п. Голубиный

33

69

3

1,32

2,76

3.

п. Новорагулинский

20

41

3

0,8

1,64

4.

п. Прудовый

7

14

2

0,28

0,56

Жилищная обеспеченность (для предполагаемой численности) населения на первую очередь строительства составит: для поселка Красный Маныч - 78,48 м2, для поселка Голубиный - 23,76 м2, для поселка Новорагулинский -14,4 м2, для поселка Прудовый - 5,04 м2 общей жилой площади, из расчета 18 м2 на человека, на расчетный срок: для поселка Красный Маныч - 165,6 м2, для поселка Голубиный - 49,68 м2, для поселка Новорагулинский -29,52 м2, для поселка Прудовый -10,08 м2 общей жилой площади.

Архитектурно-планировочная организация территории

Архитектурно-планировочная организация территории Красноманычского сельсовета предусматривает формирование функциональных зон и планировочной структуры с учетом природных условий, сложившейся застройки, территориального развития и планировочных ограничений.

Функциональное назначение зоны и её размещение в планировочной структуре определяет систему градостроительных требований по её использованию. Проектом предлагается формирование основных функциональных зон на территории населенного пункта: жилой, общественной, производственной, рекреационной.

В основе формирования четкой планировочной структуры генерального плана лежит принцип выявления основных планировочных осей, проходящих по улицам, обеспечивающим трудовые и культурно-бытовые связи населения с местами приложения труда и центром обслуживания – общественно – культурным центром.

Кварталы застройки в основном имеют прямоугольное очертание и формируют четкую планировочную структуру.

В основу организации жилой зоны положена сложившаяся сетка улиц и проездов с существующими жилыми кварталами, а также размещение сложившегося общественного центра. Размер приусадебных участков, выделяемых под новое строительство по решению Думы Красноманычского сельсовета, составляет от 0,06 - 0,15 га. Проектом генерального плана предлагается использовать имеющиеся резервы территорий для нового строительства жилья в формируемых кварталах за счет неиспользуемых территорий с возможностью ведения приусадебного хозяйства. Основной проблемой жилой зоны является повышение уровня инженерного оборудования и благоустройства территории.

Общественную зону поселка Красный Маныч формирует сложившийся общественный центр, состоящий из административно-общественных зданий и культурно-просветительных учреждений по ул. Тихая, ул. Школьная. К рекреационной зоне отнесены: центральная площадь по ул. Тихая. Резервные территорий для развития общественной зоны в центре поселка также имеются. В общественном центре поселка сохраняются существующие учреждения обслуживания. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), должны сохраняться и использоваться в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия.

Резервные территории для развития поселка Красный Маныч определены в существующих границах населенного пункта, в северном и юго-восточном направлении от существующей застройки имеются резервные территории незастроенных жилых кварталов.

Основным типом жилой застройки является индивидуальная усадебная жилая застройка.

В проекте генерального плана обозначены территории производственных объектов, расположенных в границах поселка, или которые находятся непосредственно у его границ. Территории производственных объектов сохраняются с соблюдением санитарных и противопожарных норм размещения объектов.

Создание системы озеленения относится к благоустройству территории поселка для обеспечения благоприятной среды проживания населения и организации зоны отдыха. Существующие зеленые насаждения по проекту генерального плана на территории муниципального образования сохраняются.

Расчет необходимых объемов культурно-бытового строительства на расчетный срок проводился на основании СП 42.13330.2011«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и приведен в таблице 4.

Расчет объемов культурно-бытового строительства для Красноманычского сельсовета:

Таблица 4

№ п/п

Наименование

Ед. измер.

Норма по СП 42.13330.2011

Нормативная потребность для 1275 чел.

В том числе

Размеры зем. уч. проектир. объектов (га)

Примечание

сохраняемая

требуется запроектировать

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Детские дошкольные учреждения (детей до 7 лет)

Мест

85% обеспеченности

65

75

-

-

Процент детей дошкольного возраста 7,3% или 76 чел из 1275 чел, 85% - 65чел.

2

Общеобразовательные школы

- дети от 7 до 15 лет

учащиеся

100% охвата

114

560

-

-

Процент детей школьного возраста 10,9% или 114 чел. из 1275 чел.

- от 15-17 лет

учащиеся

75%

86

560

-

-

-

3

Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара (ФАП)

Посещений в смену объект

18,15 на 1 тыс. жителей

23

560

-

-

-

4

Аптеки

учреждения

по заданию

1

1

-

-

-

5

Станции скорой медицинской помощи

Автомоб.

1 на 5 тыс. жителей

1

1

-

-

При ФАП

6

Спортивные залы общего пользования

м2 пола

70 на 1 тыс. чел

89

-

89

0,2 га

При школе

7

Клубы или учреждения клубного типа

посетительские места от 1-2 тыс. жит.

300-230 (265) на 1 тыс. жителей

25

-

25

-

По заданию

8

Библиотеки

тыс. ед. хранения

6,75 на 1 тыс. чел.

8,6

9,3

0,7

-

При клубе

9

Магазины продовольственных и непродовольственных товаров

м2 торговой площади

300 на 1 тыс. чел.

383

373

10

0,1 га

-

10

Предприятия общественного питания

место

40 на 1 тыс. чел.

51

30

21

0,1 га

-

11

Предприятия бытового обслуживания

рабочее место

7 на 1 тыс. чел.

9

-

9

0,1 га

-

12

Бани

место

7 на 1 тыс. чел.

9

-

9

0,1 га

-

13

Отделение связи

операц. место

1 на 1,5-2,0 тыс. жит.

1

1

-

-

-

14

Отделение банков

операционное место

1 на 1,0 -2,0 тыс. чел.

1

2

-

-

-

15

Кладбище традиционного захоронения

га

0,24 на 1 тыс. чел.

0,3

1,8

-

-

-

Для строительства объектов культурно-бытового назначения необходимо 0,6 га.

Сохранение и охрана объектов культурного наследия

На территории муниципального образования Красноманычского сельсовета расположены объекты культурного наследия (памятник истории и культуры) местного значения, подлежащий государственной охране и внесенные в Список памятников истории и культуры Ставропольского края, утвержденный решением Исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета народных депутатов от 01 октября 1981 года № 702:

№ п/п

Наименование объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)

Местонахождение

1.

«Памятник воинам-землякам, погибшим 1941-1945 гг.», 1968 г.

Ставропольский край, Туркменский район, п. Красный Маныч

При осуществлении хозяйственной деятельности необходимо обеспечить:

согласование всех решений органов местного самоуправления о предоставлении земель и изменении их правового режима с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

до начала проектирования и проведения земельных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ получение в региональном органе охраны объектов культурного наследия заключения об отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия.

Согласно статьи 34.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», для всех объектов культурного наследия (за исключением объектов археологического наследия), не имеющих утвержденные в установленном порядке зоны охраны, устанавливаются защитные зоны.

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются зоны охраны памятников истории и культуры. Необходимый состав зон определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия. Порядок разработки и утверждения, требования к режиму использования земель в границах данных зон установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 16 марта 2006 года № 14-кз «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае».

До разработки и утверждения проектов зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются временные зоны охраны памятников истории и культуры в соответствии с Приказом Министерства культуры Ставропольского края от 18 апреля 2003 года № 42 «Об утверждении временных Проектов зон охраны памятников истории и культуры и установлении временных охранных зон».

Временная охранная зона от памятников археологии принята в радиусе 100 м. (Приказ Министерства культуры Ставропольского края № 129 от 12 сентября 2000 года).

Использование земельных участков, расположенных в пределах временных зон охраны памятников истории и культуры, осуществляется с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

ж) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

з) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

и) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении.

На территории временных зон охраны объекта культурного наследия запрещается размещение взрыво-пожароопасных объектов, продуктопроводов, новых промышленных предприятий, транспортно-складских, мелиоративных и других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный и водный бассейн, вызывающих подтопления.

До разработки и утверждения проектов зон охраны памятников археологии или карт-схем их расположения устанавливаются временные зоны охраны памятников археологии и границы их распространения в соответствии с Приказом Министерства культуры Ставропольского края от 12 сентября 2000 года № 129 «Об установлении временных зон охраны памятников археологии и границ их распространения».

При рассмотрении на предмет согласования земельных отводов и проектной документации на прокладку (строительство, реконструкцию, расширение, ремонт) магистральных трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, сжиженные углеводородные газы, нестабильный бензин и конденсат, жидкий аммиак, необходимо применять расстояния от оси трубопроводов до объектов археологического наследия и их зон охраны, установленные действующими строительными нормами и правилами (СНиП) по проектированию магистральных трубопроводов, которые обеспечивают возможность научного изучения и музеефикации археологических объектов и их зон охраны, размещения временных жилищ и полевых станов, отдельных строений и массового скопления людей.

Любые работы и действия, за исключением полевых сельскохозяйственных работ, производимые в пределах границ временных охранных зон памятников археологии, могут выполняться только по получении от краевого органа охраны памятников истории и культуры письменного разрешения на производство работ в охранной зоне памятника истории и культуры.

В случае принятия решения о научном изучении объекта археологического наследия, расположенного на землях сельскохозяйственного использования, полевые сельскохозяйственные работы в пределах границ временных охранных зон объектов археологического наследия производятся землепользователями с предварительного письменного уведомления краевого органа охраны и использования памятников истории и культуры и представления схемы подъезда транспорта и других средств к памятнику и его охранной зоне.

Во исполнение полномочий по сохранению, использованию, популяризации и охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения, администрации муниципального образования Красноманычского сельсовета необходимо организовать работу по разработке, утверждению проектов зон охраны объектов культурного наследия и установлению специальных режимов использования земель в границах данных зон.

Необходимо обеспечить согласование всех решений органов местного самоуправления о предоставлении земель и изменении их правового режима с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Охрана окружающей среды. Инженерно-геологические процессы. Санитарно-защитные и водоохранные зоны

Наиболее важным направлением разработки проекта генерального плана муниципального образования Красноманычского сельсовета является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания населения и ограничение негативного воздействия на природную среду.

Согласно Перечню городов и населенных пунктов Ставропольского края, подверженных воздействию опасных геологических процессов по «Рекомендаций по инженерной защите территории Ставропольского края от воздействия опасных геологических процессов» (1996 года), муниципальное образование Красноманычского сельсовет имеет 1 низкую категорию опасности комплексного воздействия геологических процессов, на территории муниципального образования отмечается просадка лессовых пород, подтопление, эрозия почв. Меры по защите территории от негативных геологических процессов с выделением первоочередных мероприятий необходимо предусмотреть проектом, разработанным специализированными проектными организациями.

В соответствии со Схемой территориального планирования Ставропольского края (Гипрогор, Москва – 2006 г.) сейсмичность территории Красноманычского сельсовета составляет 6 баллов.

Территория населенного пункта, расположенного на территориях подверженных подтоплению, должна быть защищена от подтопления грунтовыми водами с проведением необходимых инженерно-технических мероприятий в соответствии со СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита от затопления и подтопления». Мероприятия по защите территории от подтопления связаны с инженерной подготовкой территории, которая проводится с целью обеспечения пригодности территории для строительства созданию оптимальных санитарно-гигиенических, микроклиматических условий, сохранению и улучшению окружающей природной среды. В качестве мероприятий по инженерной подготовке территории необходима организация быстрого отвода поверхностных вод с подтопляемых территорий поселения.

Правила определения границ зон затопления, подтопления согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2014 г. № 360 «О зонах затопления, подтопления».

Сохранение и создание системы защитных лесных насаждений, гидротехнические мероприятия являются основными противоэрозийными мероприятиями.

Создание безопасной и благоприятной среды жизнедеятельности предполагает соблюдение санитарных, санитарно-защитных норм, соблюдение функционального зонирования территории поселения. Общие экологические требования в отношении охраны окружающей среды, соблюдение которых обязательно при использовании территорий, установлены законодательными и нормативными техническими документами.

Администрация муниципального образования в области лесных отношений действует в соответствии с действующим законодательством:

- Лесном кодексом Российской Федерации от 04 декабря 2006 года № 200-ФЗ,

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ,

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ,

- Федеральным законом от 21декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»,

- Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»,

- постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390 «О противопожарном режиме».

Общие требования пожарной безопасности в лесах устанавливает Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2007 года № 417 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах».

Основными источниками загрязнения окружающей среды на территории поселения являются производственные объекты, автомобильный транспорт, кладбище, объекты размещения отходов производства и потребления, объекты размещения биологических отходов (биотермические ямы).

Одним из основных мероприятий по охране среды обитания человека является установление санитарно-защитных зон (СЗЗ) вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) является обязательным элементом любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека. В соответствие с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» на генеральном плане определены нормативные санитарно-защитные зоны с указанием их размеров.

Ширина санитарно-защитной зоны может быть сокращена с установлением минимальной величины при достаточном обосновании и согласовании с органами санитарного надзора.

В границах санитарно-защитной зоны не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В границах санитарно-защитной зоны и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов. Территория санитарно-защитных зон кладбищ должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные и инженерные коридоры.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

В целях предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод, предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации на схеме генерального плана поселения отображены водоохранные зоны:

-река Рагули - 200 м;

- река Калаус - 200м;

- балка Яр Крутой - 50 м;

- Чограйское Водохранилище -50 м;

- озера - 50 м.

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»).

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статьей 6 Водного кодекса Российской Федерации:

1. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации.

2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено Водным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

3. Использование водных объектов общего пользования осуществляется в соответствии с правилами охраны жизни людей на водных объектах, утверждаемыми в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также исходя из устанавливаемых органами местного самоуправления правил использования водных объектов для личных и бытовых нужд.

4. На водных объектах общего пользования могут быть запрещены забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, а также установлены иные запреты в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

5. Информация об ограничении водопользования на водных объектах общего пользования предоставляется гражданам органами местного самоуправления через средства массовой информации и посредством специальных информационных знаков, устанавливаемых вдоль берегов водных объектов. Могут быть также использованы иные способы предоставления такой информации.

6. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

7. Береговая полоса болот, ледников, снежников, природных выходов подземных вод (родников, гейзеров) и иных предусмотренных федеральными законами водных объектов не определяется.

8. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Ширина береговой полосы реки Рагули, реки Калаус - составляет 20 м, а балки Яр Крутой -5 м.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.

На территории Красноманычского сельсовета имеются артезианские скважины, от которых установлена зона санитарной охраны – 50 м.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования, запрещается.

Санитарная очистка территории

В целях соблюдения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, правил сбора, утилизации и уничтожения биологических и твердых бытовых отходов, разработана «Схема размещения природоохранных объектов в области обращения с отходами на территории Ставропольского края».

Очистка территорий населенных пунктов является важным мероприятием по охране окружающей среды и осуществляется региональным оператором ООО «Эко-Сити». Генеральная схема очистки - проект, направленный на решение комплекса работ по организации, сбору, удалению, обезвреживанию бытовых отходов и уборке территорий.

Вывоз отходов необходимо осуществлять в соответствии с разработанным проектом «Генеральная схема очистки территорий населенных пунктов Туркменского муниципального района Ставропольского края» в зональный отходоперерабатывающий центр, до его строительства - на полигон ТБО Петровского района, с учетом организации сортировки и переработки отходов и их дальнейшего захоронения. Очистка территории осуществляется в соответствии с требованиями «Санитарных правил содержания территорий населенных мест» (СанПиН 42-128-4690-88).

Основными положениями организации системы санитарной очистки являются:

1. Сбор, транспортировка и удаление твердых бытовых отходов (ТБО), а также всех видов отходов.

2. Организация сбора и удаление вторичного сырья.

3. Очистка неканализованных зданий от жидких отходов.

4. Удаление, обезвреживание и переработка неутилизируемых инертных промышленных отходов.

5. Уборка территорий от мусора, смета снега, мытье усовершенствованных покрытий.

6. Организованная обработка трупов животных методом обеззараживания в яме типа «Беккари».

Организация системы санитарной очистки надлежащим образом чрезвычайно актуальна вследствие гидравлической зависимости водных систем от состояния территории селитебной и производственных зон, от состояния почвы.

Нормы накопления отходов принимаются в соответствии со степенью благоустройства согласно СНиП 2.07.01-89.

Приложение 3

к решению совета Туркменского

муниципального района

Ставропольского края

от 04 сентября 2020 года № 203