О внесении изменения в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края»



Проект

ЕЛИЗОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

«ЕЛИЗОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

Муниципальный нормативный правовой акт

О внесении изменения в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края»

от 12.09.2011 № 10-НПА

Принят Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения

от 30 апреля 2020 года №656

     Статья 1.

Внести изменение в муниципальный нормативный правовой акт «Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края» от 12.09.2011 № 10-НПА, принятый Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения от 07.09.2011 года №126:

1. В Разделе III Градостроительные регламенты:

1.1. пункт 2 статьи 40 Градостроительный регламент в границах территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О 1) дополнить условно разрешенным видом использования «предпринимательство (среднеэтажная застройка)» следующего содержания:

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Предпринимательство

(среднеэтажная застройка).

Объекты капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности:

- объекты капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность;

- торгово-развлекательные центры, торгово-развлекательные комплексы;

- объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.;

- объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги;

- объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);

- гостиничные комплексы, гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

- здания и сооружения, предназначенные для развлечения, в том числе здания и сооружения для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов                        и т. п., игровых автоматов, игровых площадок, для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон;

- постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления предусмотренных видов деятельности, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования;

- здания для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса;

- объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий.

Минимальный размер земельного участка – 4000 кв.м.

Максимальный размер земельного участка – 15000 кв.м.

Минимальные отступы от границ

земельного участка в целях

определения места допустимого

размещения объекта – 3 м, со стороны

магистральных улиц – 5 м.

Предельное количество этажей – 8.

Максимальный процент застройки – 35%.

В соответствии с действующими техническими регламентами, правилами и нормами.

       Статья 2.

       Настоящий муниципальный нормативный правовой акт вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава Елизовского городского поселения                                                                      Е.И. Рябцева

№193- НПА от « 06 » мая 2020 года