Об особенностях мены земельных участков, находящихся на территории Северо-Енисейского района Красноярского края, обремененных и не обремененных правами третьих лиц (договорами аренды), в том числе ...



Утратило силу в связи с принятием решения от 26.06.2020 № 819-61

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Северо-Енисейский районный Совет депутатов

Красноярский край

Северо-Енисейский район

РЕШЕНИЕ

«06» мая 2020 г.

№ 798-59

гп Северо-Енисейский

Об особенностях мены земельных участков, находящихся на территории Северо-Енисейского района Красноярского края, обремененных и не обремененных правами третьих лиц (договорами аренды), в том числе при наличии на таких земельных участках объектов, находящихся в собственности третьих лиц

В целях реализации принятого Главой Северо-Енисейского района Гайнутдиновым И.М. решения о формировании земельных участков для планируемого строительства двух 60-квартирных жилых домов в городском поселке Северо-Енисейский по улице Карла Маркса (распоряжение Главы района от 22.04.2020 № 23-ргос), на основании статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации, главы 31 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 24 Устава Северо-Енисейского района, Северо-Енисейский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Установить, что мена земельных участков, находящихся на территории Северо-Енисейского района Красноярского края, распоряжение которыми имеет право осуществлять администрация Северо-Енисейского района и земельных участков, обремененных правами третьих лиц (договорами аренды), в том числе при наличии на таких земельных участках объектов, находящихся в собственности третьих лиц, в границах территории, на которой планируется строительство двух 60-квартирных жилых домов в городском поселке Северо-Енисейский по улице Карла Маркса, осуществляется с учетом особенностей, определенных настоящим решением.

2. Утвердить Положение об особенностях мены земельных участков, находящихся на территории Северо-Енисейского района Красноярского края, обремененных и не обремененных правами третьих лиц (договорами аренды), в том числе при наличии на таких земельных участках объектов, находящихся в собственности третьих лиц, в соответствии с приложением к настоящему решению.

3. Установить, что предусмотренные настоящим решением особенности действуют до 01 сентября 2020 года.

4. Администрации Северо-Енисейского района в срок не позднее семи рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения:

1) обеспечить подготовку правового акта, определяющего порядок подачи заявлений о мене земельных участков, находящихся на территории Северо-Енисейского района Красноярского края, обремененных и не обремененных правами третьих лиц (договорами аренды), в том числе при наличии на таких земельных участках объектов, находящихся в собственности третьих лиц, а также перечень необходимых для этого документов;

2) определить свободные от прав других лиц земельные участки, находящихся на территории Северо-Енисейского района, которые возможно будет предложить к мене по условиям настоящего решения.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Северо-Енисейского районного Совета депутатов по жилищно-коммунальному хозяйству, торговле, автотранспорту и социально-бытовым вопросам.

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Северо-Енисейский Вестник».

Председатель Северо-Енисейского

районного Совета депутатов

__________________ Т.Л. Калинина

Глава Северо-Енисейского района

_____________ И.М. Гайнутдинов

Дата подписания:

«06» мая 2020 года

Приложение к решению

Северо-Енисейского районного

Совета депутатов

от «06 » мая 2020 года № 798-59

Положение об особенностях мены земельных участков, находящихся на территории Северо-Енисейского района Красноярского края, обремененных и не обремененных правами третьих лиц (договорами аренды), в том числе при наличии на таких земельных участках объектов, находящихся в собственности третьих лиц

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение принято в целях реализации распоряжения Главы Северо-Енисейского района от 22.04.2020 № 23-ргос «О реализации национального проекта «Жилье и городская среда» и развитии жилищного строительства в городском поселке Северо-Енисейский».

1.2. Настоящее Положение регулирует особенности мены земельных участков, находящихся на территории Северо-Енисейского района Красноярского края, обремененных и не обремененных правами третьих лиц (договорами аренды), в том числе при наличии на таких земельных участках объектов, находящихся в собственности третьих лиц (далее – земельные участки), а также определяет срок его действия и категории лиц, в отношении которых оно применяется.

1.3. Осуществить мену земельных участков на условиях настоящего Положения вправе граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица, не имеющие гражданства (далее - граждане), если они являются арендаторами земельных участков, расположенных на территории городского поселка Северо-Енисейский по ул. Карла Маркса, образованной в результате осуществления планировки территории для строительства двух 60-квартирных жилых домов, при условии соблюдения ими условий, установленных настоящим Положением.

1.4. Порядок подачи заявлений об обмене земельных участков, а также перечень необходимых для этого документов утверждаются правовым актом администрации района в соответствии с настоящим Положением.

2. Особенности обмена земельных участков

2.1. Любой гражданин из числа лиц, определенных в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Положения на день вступления в силу настоящего Положения, вправе обратиться в администрацию района с заявлением о мене на условиях настоящего Положения.

2.2. Заявления о мене земельного участка в соответствии с настоящим пунктом принимаются администрацией района со дня, следующего за днем официального опубликования правового акта администрации района, определяющего порядок подачи заявлений о мене земельных участков, а также перечень необходимых для этого документов.

2.3. Для определения земельных участков, возможных к предоставлению по договору аренды гражданами на условиях настоящего Положения, учитывается площадь земельного участка, предоставленного ранее гражданину по договору аренды, то есть площадь земельного участка, предоставляемого гражданину по договору мены, должна быть не менее площади земельного участка, принадлежащего гражданину на праве аренды, по действующему договору аренды земельного участка.

При заключении соглашения учитывается срок договора аренды земельного участка, предоставленного гражданину ранее, то есть срок аренды земельного участка, возможного к предоставлению по договору аренды на условиях настоящего Положения, не может быть менее срока окончания договора аренды земельного участка, предоставленного гражданину ранее.

При наличии на обмениваемом земельном участке объектов, находящихся в частной собственности лиц, при принятии администрацией района решения о мене земельных участков, такой обмен осуществляется с учетом компенсации понесенных расходов по переносу таких объектов (при возможности) и (или) компенсации, связанной с утратой объекта по причине невозможности такого переноса.

Принятое решение о компенсации при наличии обоюдного согласия сторон подлежит закреплению в таком соглашении.

2.4. Мена земельных участков осуществляется путем заключения с администрацией района соглашения мены земельных участков в порядке, установленном администрацией района в соответствии с действующим законодательством, с учетом норм настоящего Положения, а также ст. 37 Земельного кодекса Российской Федерации, главы 31 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

2.5. Гражданину, обратившемуся с заявлением о мене земельных участков на условиях настоящего Положения, может быть отказано на установленных настоящим Положением условиях, в случаях:

а) если гражданин не относится к числу лиц, определенных пунктом 1.3 настоящего Положения;

б) если не соблюдены сроки, установленные решением об утверждении настоящего Положения;

в) если не представлены либо представлены не полностью документы, определенные правовым актом администрации района в качестве необходимых для рассмотрения заявления, либо в случае выявлений недостоверных сведений или документов, предъявленных гражданином при подаче заявления о мене муниципального жилого помещения.