О порядке принятия решений о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда



Усть-Камчатский муниципальный район

Камчатский край

Усть-Камчатский муниципальный район

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

Усть-Камчатского сельского поселения  

РЕШЕНИЕ

от «07» апреля 2020 года № 185-нд

О порядке принятия решений о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда

Принято решением Собрания депутатов Усть-Камчатского сельского поселения

«02» апреля 2020 года № 448

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Решения

1. Настоящее Решение о порядке принятия решений о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Решение) разработано в соответствии с частью 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2012 № 9-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьей 27 Устава Усть-Камчатского муниципального района, статьей 29 Устава Усть-Камчатского сельского поселения и иными муниципальными правовыми актами Усть-Камчатского сельского поселения и определяет порядок принятия решений о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Усть-Камчатского сельского поселения (далее – сельское поселение).

2. Решение о приватизации служебного жилого помещения, не закрепленного на праве хозяйственного ведения за предприятием или на праве оперативного управления за учреждением, принимается администрацией Усть-Камчатского муниципального района.

В случае если жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения за предприятием или на праве оперативного управления за учреждением сельского поселения, решение о приватизации служебного жилого помещения принимается этим предприятием или учреждением (далее - уполномоченный орган) с согласия Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – муниципального казенного учреждения (далее - Управление).

Статья 2. Условия приватизации служебных жилых помещений

1. Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют граждане, осуществляющие свою трудовую деятельность в муниципальных учреждения и предприятиях сельского поселения и Усть-Камчатского муниципального района в сфере образования, дополнительного образования, культуры, спорта и молодежной политики, а также муниципальные служащие:

1) наниматель служебного жилого помещения (далее - наниматель) и члены его семьи, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда;

2) наниматель, не реализовавший свое право на получение субсидий для приобретения или строительства жилых помещений или не участвовавший в государственных либо муниципальных программах по улучшению жилищных условий.

2. Условиями реализации права на приватизацию являются:

1) наличие решения (приказа) Управления о признании нанимателя и членов его семьи малоимущими в соответствии с Законом Камчатского края от 04.05.2008 № 53 «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда в Камчатском крае по договорам социального найма»;

2) наличие у нанимателя непрерывного трудового стажа в муниципальных учреждениях, предприятиях сельского поселения или Усть-Камчатского муниципального района сферы образования, дополнительного образования, культуры, спорта и молодежной политики не менее 15 лет;

3) наличие у нанимателя не менее 10 лет непрерывного трудового стажа в муниципальном учреждении или предприятии сельского поселения или Усть-Камчатского муниципального района, работником которого является наниматель на дату подачи заявления;

4) проживание гражданина, претендующего на приватизацию служебного жилого помещения, в занимаемом жилом помещении не менее 5 лет;

5) замещение нанимателем должностей муниципальной службы в органах местного самоуправления сельского поселения или Усть-Камчатского муниципального района не менее 10 лет на дату подачи заявления;

6) наличие решения (ходатайства) трудового коллектива муниципального учреждения или предприятия в котором работает работник на день подачи заявления и приватизации служебного жилого помещении, о приватизации служебного жилого помещения

3. Для реализации права на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения достаточно наличия 3 из 6 в совокупности условий, указанных в части 2 настоящей статьи, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым настоящей части.

Статья 3. Порядок принятия решений о приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда

1. В целях получения разрешения на приватизацию наниматель подает подписанное им и всеми совершеннолетними членами семьи заявление о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда в администрацию Усть-Камчатского муниципального района или уполномоченный орган.

2. К заявлению о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда наниматель представляет следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность нанимателя и членов его семьи, копии свидетельств о рождении нанимателя и членов его семьи;

2) справку о регистрации по месту жительства (пребывания) нанимателя и членов его семьи с указанием родственных отношений членов семьи по отношению к нанимателю, полученную не ранее, чем за 10 календарных дней до даты подачи.

3) договор найма служебного жилого помещения;

4) справку(и) об участии (неучастии) нанимателя и членов его семьи в приватизации жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда из органов местного самоуправления всех муниципальных образований, на территориях которых наниматель и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства, начиная с 04.07.1991, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения, полученную не ранее, чем за 60 календарных дней до даты подачи заявления;

5) документы из органов технической инвентаризации всех субъектов Российской Федерации, на территориях которых наниматель и члены его семьи (кроме детей, рожденных после 01.03.2000) были зарегистрированы по месту жительства, подтверждающие наличие либо отсутствие в собственности у нанимателя и членов его семьи объектов недвижимого имущества, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения;

6) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах нанимателя и членов его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения (при наличии), полученную не ранее, чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;

7) копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров организации;

8) справку с места работы (муниципальной службы), подтверждающую трудовой стаж (период замещения должностей муниципальной службы в органах местного самоуправления сельского поселения или Усть-Камчатского муниципального района), указанный в пунктах 2 - 3 и 5 части 2 статьи 2 настоящего Решения, полученную не ранее, чем за 10 календарных дней до даты подачи заявления;

9) справки о неполучении нанимателем и совершеннолетними членами семьи нанимателя жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и неучастии в государственных программах по улучшению жилищных условий, полученные не ранее, чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления в следующих исполнительных органах государственной власти Камчатского края:

- Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края;

- Министерства строительства Камчатского края;

- Министерства образования Камчатского края;

- Агентства по делам молодежи Камчатского края

3. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему согласно части 2 настоящей статьи документов администрация Усть-Камчатского муниципального района или уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления выдает нанимателю разрешение на приватизацию либо отказ в приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда.

4. Разрешение на приватизацию служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда оформляется постановлением администрации Усть-Камчатского муниципального района либо приказом уполномоченного органа (если служебное жилое помещение находится в жилищном фонде предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, или учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд) и является основанием для заключения договора передачи в собственность граждан жилых помещений.

5. Основаниями для отказа в приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда являются:

1) непредставление документов, указанных в части 2 настоящей статьи;

2) установление факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных нанимателем документах;

3) несоответствие нанимателя требованиям, предусмотренным статьей 2 настоящего Решения;

4) служебное жилое помещение признано непригодным для проживания или многоквартирный дом, в котором находится служебное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Статья 4. Заключительные положения

Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Глава Усть-Камчатского

сельского поселения                                                                                                                  И.В. Шубенко