Основная информация
| Дата опубликования: | 07 октября 2020г. |
| Номер документа: | RU93019714202000173 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Крым |
| Принявший орган: | Администрация Цветочненского сельского поселения Белогорского района |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Республика Крым
Белогорский район
Цветочненский сельский совет
15-я сессия сельского совета2-го созыва
РЕШЕНИЕ
07 октября 2020года
с. Цветочное
№ 105
О внесении изменений врешение 11-й сессии 1-го созыва Цветочненского сельского совета Белогорского района Рекспублики Крым от 26.05.2015 г № 98 «Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым»
Рассмотрев протест прокуратуры Белогорского района Республики Крым №Исорг-203500005-2227-20/-8-20350005 от 15.07.2020г., в присутствии помощника прокурораДемерза Ю.А.В соответствии со ст. ст. 125, 126, 209, 215, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 35, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 312 «О методике расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым», руководствуясь Уставом Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Цветочненский сельский совет
РЕШИЛ:
1.Внести изменение в решение 11-й сессии 1-го созыва Цветочненского сельского совета Белогорского района Рекспублики Крым от 26.05.2015 г № 98 «Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым» следующие изменения и дополнения.
1.1 пункт 1.3. положения изложить в новой редакции:
«1.3. Настоящее Положение не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством о недрах, законодательством о концессионных соглашениях, законодательствомРоссийской Федерации о муниципально-частном партнерстве.»;
1.2 Пункт 4.1.2., 4.2 Положения изложить в новой редакции
«3.1.2. Муниципальные унитарные предприятия Цветочненского сельского поселения - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Передача муниципального недвижимого имущества в аренду муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями Цветочненского сельского поселения осуществляется с предварительного согласия в письменной форме администрации Цветочненского сельского поселения в форме постановления.
1.3Дополнить Положение пунктом 4.1.3 следующего содержания:
«3.1.3. Казенное предприятие вправе распоряжатьсязакрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.»
1.4 Пункты 5.1, 5.2 Положения изложить в новой редакции:
5.1.«Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, указанных в п. 5.3 настоящего Положения.
Торги на право заключения договоров аренды проводятся в форме аукционов или конкурсов.
Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды принимается администрацией Цветочненского сельского поселения, а в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом, на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными учреждениями указанными предприятиями и учреждениями с согласия собственника имущества. Муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
Порядокпроведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, и переченьвидов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
Организатором конкурсов или аукционов являются:
- при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, указанного в части 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", - собственник имущества, от имени которого действует орган местного самоуправления, осуществляющий функции по управлению имуществом муниципального образования (далее - собственник), орган местного самоуправления, которые уполномочены на осуществление функций по организации и проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров в соответствии с возложенными на такие органы полномочиями в случае, если такие органы созданы, или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
- при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, указанного в части 3 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", - уполномоченный собственником обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальное унитарное предприятие, учреждение) или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
- при проведении аукционов в соответствии с Постановлением N 333 - соответствующее федеральное государственное унитарное предприятие или иное лицо в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 6 ст. 17.1. Федерального закона «О защите конкуренции» извещение о проведении конкурса размещается не менее чем за 30 дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
5.2. Инициировать передачу муниципального имущества в аренду вправе администрация Цветочненского сельского поселения и любые заинтересованные физические и юридические лица (в том числе муниципальные предприятия и учреждения), индивидуальные предприниматели.
Заинтересованное лицо направляет в адрес администрации Цветочненского сельского поселения, соответствующему муниципальному предприятию или учреждению заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду в произвольной форме в виде письма.»
1.5 Пункт 5.3.8 Положения изложить в новой редакции:
«5.3.8 Лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательствомо градостроительной деятельности, лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным закономот 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении"
1.6 Пункт 5.3.10 Положения изложить в новой редакции:
«5.3.10 Лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным закономот 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта, либолицу, с которым государственным или муниципальным автономным учреждением заключен договор по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным закономот 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", если предоставление указанных прав было предусмотрено документацией о закупке для целей исполнения этого договора. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта либо договора;»
1.7 Пункт 5.3.17 Положения изложить в новой редакции:
«5.3.17 По истечении срока договора аренды муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в части 2 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.»
1.8. Пункт 5.6. Положения изложить в новой редакции:
«5.6. Основанием для заключения договора аренды является постановление администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, решение руководителя муниципального предприятия/учреждения в соответствии с Уставом (Положением) юридического лица.»
1.9 Пункты 9.1, 9.2, 9.5, 9.9 Положения изложить в новой редакции:
« 9.1 Заключение договоров субаренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право их заключения, за исключением случаев, установленных части 5.3. настоящего Положения.»
«9.2 Если общая площадь передаваемых в субаренду помещений являющихся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения не превышает десяти процентов площади арендуемого помещения и составляет не более двадцати квадратных метров, арендатор может передать в субаренду часть помещения с предварительного согласия в письменной форме собственника имущества без проведения торгов.»
«9.5 Договор субаренды нежилых помещений заключается между арендатором и субарендатором.
Ответственность по заключению договора субаренды нежилых помещений возлагается на арендатора. После заключения договора субаренды арендатор один экземпляр договора в месячный срок направляет в администрацию Цветочненскогосельского поселения Белогорского района Республики Крым и соответствующему муниципальному предприятию или учреждению.
«9.9 Плата за субаренду имущества, которое передается в субаренду, уплачивается арендатору, который передает арендованное им имущество в субаренду.»
2. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение на информационном стенде в административном здании сельского совета ,сети «Интернет» и в Государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым» на странице Белогорского муниципального района http:belogorskiy.rk.gov.ru в разделе - Муниципальные образования района, подраздел Цветочненскоесельское поселение.
3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Председатель Цветочненского сельского совета–
глава администрации Цветочненского сельского поселения А.С. Юнусов
Республика Крым
Белогорский район
Цветочненский сельский совет
15-я сессия сельского совета2-го созыва
РЕШЕНИЕ
07 октября 2020года
с. Цветочное
№ 105
О внесении изменений врешение 11-й сессии 1-го созыва Цветочненского сельского совета Белогорского района Рекспублики Крым от 26.05.2015 г № 98 «Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым»
Рассмотрев протест прокуратуры Белогорского района Республики Крым №Исорг-203500005-2227-20/-8-20350005 от 15.07.2020г., в присутствии помощника прокурораДемерза Ю.А.В соответствии со ст. ст. 125, 126, 209, 215, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 35, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 312 «О методике расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым», руководствуясь Уставом Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Цветочненский сельский совет
РЕШИЛ:
1.Внести изменение в решение 11-й сессии 1-го созыва Цветочненского сельского совета Белогорского района Рекспублики Крым от 26.05.2015 г № 98 «Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым» следующие изменения и дополнения.
1.1 пункт 1.3. положения изложить в новой редакции:
«1.3. Настоящее Положение не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством о недрах, законодательством о концессионных соглашениях, законодательствомРоссийской Федерации о муниципально-частном партнерстве.»;
1.2 Пункт 4.1.2., 4.2 Положения изложить в новой редакции
«3.1.2. Муниципальные унитарные предприятия Цветочненского сельского поселения - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Передача муниципального недвижимого имущества в аренду муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями Цветочненского сельского поселения осуществляется с предварительного согласия в письменной форме администрации Цветочненского сельского поселения в форме постановления.
1.3Дополнить Положение пунктом 4.1.3 следующего содержания:
«3.1.3. Казенное предприятие вправе распоряжатьсязакрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.»
1.4 Пункты 5.1, 5.2 Положения изложить в новой редакции:
5.1.«Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, указанных в п. 5.3 настоящего Положения.
Торги на право заключения договоров аренды проводятся в форме аукционов или конкурсов.
Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды принимается администрацией Цветочненского сельского поселения, а в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом, на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными учреждениями указанными предприятиями и учреждениями с согласия собственника имущества. Муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
Порядокпроведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, и переченьвидов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
Организатором конкурсов или аукционов являются:
- при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, указанного в части 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", - собственник имущества, от имени которого действует орган местного самоуправления, осуществляющий функции по управлению имуществом муниципального образования (далее - собственник), орган местного самоуправления, которые уполномочены на осуществление функций по организации и проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров в соответствии с возложенными на такие органы полномочиями в случае, если такие органы созданы, или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
- при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, указанного в части 3 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", - уполномоченный собственником обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальное унитарное предприятие, учреждение) или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
- при проведении аукционов в соответствии с Постановлением N 333 - соответствующее федеральное государственное унитарное предприятие или иное лицо в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 6 ст. 17.1. Федерального закона «О защите конкуренции» извещение о проведении конкурса размещается не менее чем за 30 дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
5.2. Инициировать передачу муниципального имущества в аренду вправе администрация Цветочненского сельского поселения и любые заинтересованные физические и юридические лица (в том числе муниципальные предприятия и учреждения), индивидуальные предприниматели.
Заинтересованное лицо направляет в адрес администрации Цветочненского сельского поселения, соответствующему муниципальному предприятию или учреждению заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду в произвольной форме в виде письма.»
1.5 Пункт 5.3.8 Положения изложить в новой редакции:
«5.3.8 Лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательствомо градостроительной деятельности, лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным закономот 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении"
1.6 Пункт 5.3.10 Положения изложить в новой редакции:
«5.3.10 Лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным закономот 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта, либолицу, с которым государственным или муниципальным автономным учреждением заключен договор по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным закономот 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", если предоставление указанных прав было предусмотрено документацией о закупке для целей исполнения этого договора. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта либо договора;»
1.7 Пункт 5.3.17 Положения изложить в новой редакции:
«5.3.17 По истечении срока договора аренды муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в части 2 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.»
1.8. Пункт 5.6. Положения изложить в новой редакции:
«5.6. Основанием для заключения договора аренды является постановление администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, решение руководителя муниципального предприятия/учреждения в соответствии с Уставом (Положением) юридического лица.»
1.9 Пункты 9.1, 9.2, 9.5, 9.9 Положения изложить в новой редакции:
« 9.1 Заключение договоров субаренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право их заключения, за исключением случаев, установленных части 5.3. настоящего Положения.»
«9.2 Если общая площадь передаваемых в субаренду помещений являющихся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения не превышает десяти процентов площади арендуемого помещения и составляет не более двадцати квадратных метров, арендатор может передать в субаренду часть помещения с предварительного согласия в письменной форме собственника имущества без проведения торгов.»
«9.5 Договор субаренды нежилых помещений заключается между арендатором и субарендатором.
Ответственность по заключению договора субаренды нежилых помещений возлагается на арендатора. После заключения договора субаренды арендатор один экземпляр договора в месячный срок направляет в администрацию Цветочненскогосельского поселения Белогорского района Республики Крым и соответствующему муниципальному предприятию или учреждению.
«9.9 Плата за субаренду имущества, которое передается в субаренду, уплачивается арендатору, который передает арендованное им имущество в субаренду.»
2. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение на информационном стенде в административном здании сельского совета ,сети «Интернет» и в Государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым» на странице Белогорского муниципального района http:belogorskiy.rk.gov.ru в разделе - Муниципальные образования района, подраздел Цветочненскоесельское поселение.
3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Председатель Цветочненского сельского совета–
глава администрации Цветочненского сельского поселения А.С. Юнусов
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет" от 08.10.2020, Информационный стенд от 07.10.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 060.000.000 ВОПРОСЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ, 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ, 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
